首页 - 文章 - 恒达新闻146
恒达新闻

分类

    恒达代理测速官网
  • 金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业

    金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业

    恒达新闻
    金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业 葵妹 肇庆楼市  近日,四会新城吾悦广场二期规划曝光! 规划显示, 项目将建3栋高层住宅+商业中心+吾悦金街。 今年1月,新城控股以12024万竞得该项目地块,成交楼面1391元/平。【延伸阅读】 将建成建面≥9万平购物中心 文件显示,二期商业地位于商业大道和金星路交汇处,共设置1个机动车入口和1个广场入口,分别分布在购物中心西侧和北侧。 此外,在购物中心东北方向,还将规划一条吾悦金街,金街入口设置在北侧。 住宅方面,二期地块北侧将建3栋32层高住宅,呈围合式布局,带小区花园。 值得一提的是,整个项目的商业地块,分为一期和二期,将建成一个建面≥9万平购物中心(包含地上、地下商业)。 该购物中心计划引进永辉超市、多奇妙主题儿童乐园、星轶IMAX影城等,预计2021年底建成开业,届时将打造成四会最大的商业体。 项目住宅部分同样分为一期和二期,一期住宅已经入市,主推户型为95-143平三四房,均价8500元/平,带装修交付。 ▲吾悦广场效果图 四会旅游、教育和医疗等迎来好消息 除了商业,四会的旅游、教育和医疗等也有好消息。 四会全域旅游发展规划 (2019-2030) 显示,东城街道将建设玉器文化小镇,构建玉石拍卖 + 创意设计 + 定制加工等7大产业链。 此外,区域计划建设岭南水乡、玉石标场、全域旅游服务中心、禅玉文化主题酒店、会所、时尚休闲街等项目,逐步打造成高端玉器设计雕刻基地及展销平台、中国最大的翡翠玉石标场。 教育方面,在四会市工业大道东北侧,计划建一所全日制普通高等本科院校——广东财经大学华商学院,学校总占地面积约53平,建筑面积约110万平。 据悉,该院校计划于今年9月开学,第一批招生约3000人。 医疗方面, 四会将建人民医院新院,该医院 位于东城街道黄岗村范围内,南城路东南面,四会大道南北面,直线距离四会广场不足1公里。 据悉,项目占地63923平,建面54060平,分两期开发,其中,一期项目建面为23840平 ,预估总投资6亿。 ▲新院效果图 四会商业、旅游、教育和医疗等齐头并进,咱们不妨给足信心,期待四会的全新发展。 ——  END —— 【踩盘】 端州两盘价差300元/平,你们选哪个 【城建 】 端州36个小区!装监控、防盗门… 【 开盘】 鼎湖新货5字头起!2小时去化4成 【踩盘】 余货万元起!端州这个盘来真的?
  • 一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期

    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期

    恒达新闻
    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期   中国房地产报  中房报记者 赵春林|长沙报道 一路之隔限价房的价格差距如此之大? 5月26日,长沙市挂牌出让了一块编号为[2020]长沙市035号商住地块,住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米。与它一路之隔的在售某楼盘住宅(毛坯)均价限价才为9900元/平方米。 今日长沙限价房价格的高升被一些市民投诉为“最高限价上涨速度是不是过快了点”“行政拉高房价”。 对此,长沙市自然资源和规划局再次作出回应,称该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据该市房地产市场调控预期最终经长沙市土地管理委员会所决定。 ━━━━ 限价地价格被指上涨过快 今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号商住地块经过两位买家3笔竞价、溢价2%后,最终由湖南园康九道湾置业有限公司竞得,其住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米,折合楼面价5105元/平方米。 在该地块东面,就是去年8月9日由湖南保芙置业有限公司以底价摘牌的编号为[2019]长沙市068号地块,其住宅(毛坯)销售均价限价为11930元/平方米。 根据长沙市自然资源和规划局今年3月份公布的《长沙市土地管理委员会会议纪要》(2020年1号),今年该市拟“限房价”挂牌出让22宗限价地块,加上公布之前长沙市已挂牌的3宗限价地,今年该市预计出让25宗限价地。 值得注意的是,该会议纪要显示的今年长沙市住宅(毛坯)销售均价计划限价最高的地块(拟限价13800元/平方米)也位于今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号地块附近。  也就是说,该片区住宅销售均价限价,仅今年还将再涨1000元/平方米。如果以去年8月9日编号为[2019]长沙市068号地块为基础,该片区住宅限价价格将上涨1870元/平方米,涨幅将超15%。 此外,中国房地产报 (微信ID:china-crb) 记者通过梳理近年来长沙市各片区限价地限价数据发现,该市滨江新城片区已由12900元/平方米升至13400元/平方米,高新麓谷片区由8800元/平方米升至10200元/平方米,梅溪湖片区由9970元/平方米升至12600元/平方米后再升至13000元/平方米,浏阳河东片区从11800元/平方米升至12600元/平方米,市内五区之外的望城区月亮岛文旅新城片区更是由9980元/平方米升至11000元/平方米。 不断上涨的价格引发市场关注。 ━━━━ 当地政府部门回应符合楼市调控预期 由于未来新房销售价格被事先“锚定”,长沙市2017年10月适时实施的“限价地”新政对稳定楼市预期起到了积极作用。 在此前后,国家多部委也反复强调各地方政府要把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 然而,随着限价地价格的不断上涨,有长沙市民担忧部分片区限价地价格过快上涨后,会否带来房价预期的改变,进而带动房价过快上涨。 去年5月,有市民向长沙市市长信箱写信反映,2019年春节以来,其注意到长沙成交的限价地限定的毛坯最高售价相比于周边在售的楼盘价格上涨了3成左右,同一个地段甚至地段位置稍差的,一年时间上涨3成,其好奇长沙住宅最高限价是怎么确定的,是否真正科学合理。 对此,长沙市自然资源和规划局随后回应称,该市土地出让起始价是根据土地取得成本、拟设定的商品住宅最高销售均价、土地位置及周边配套设施完备情况确定。该局强调,当前该市一级市场挂牌出让的土地平均楼面地价在4500元/平方米左右,价格水平显著低于周边省会城市(合肥、南昌、武汉、成都等地)。 去年8月,又有市民向长沙市市长信箱写信质疑“限价地最高限价拉高的背景下,限价地的意义在哪”,期待限价地能在各环节严格把关,综合考量、考虑当地普通大众的利益。长沙市自然资源和规划局回应时表示,该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据市房地产市场调控预期,最终经长沙市土委会决定。 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post
  • 恒达代理_肇庆的乡村路,美美美美美美!

    恒达代理_肇庆的乡村路,美美美美美美!

    恒达新闻
    肇庆的乡村路,美美美美美美! 肇庆发布 肇庆发布 WeChat ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆市官方发布平台,第一时间发布权威信息、新鲜资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务! Today 俗话说:“要致富,先修路。” 道路交通作为一座城市发展的基础, 是经济发展的“加速器”。 近年来,我市因地制宜优化完善“组合拳”, 通过实施“路长制”等举措, 让一条条“四好农村路”通村畅乡, 成为民生路、产业路、致富路! 肇庆发展“在路上”, 今天,就让我们一起来看看吧~~ 鼎 — DING 湖 — HU 第一站 安全有保障 景观新升级 凤凰镇乡道71.18公里, 村道26.32公里, 镇、村两级路长制的推行 分别由凤凰镇干部及9个村的“两委”成员 担任各级路长,合计63人。 △廖文奕 摄 得益于“路长制”, 全镇交通秩序明显变好。 凤凰镇主打的户外运动和旅游发展 有了便捷安全的道路保障。 ▼▼▼ 该镇各级路长和路长办工作人员定期巡逻,做好日常巡查、协调处置、监督评估等工作,对农村公路安全隐患排查、路域环境、道路扬尘、交通秩序、道路交通安全等问题进行“秒杀”。 △廖文奕 摄 Y182线, 起于鼎湖沙浦镇, 终于苏三村委会下古求村, 全长6.209公里。 2020年鼎湖区投入了1400多万元, 由其升级改造的2.7公里道路, 路基宽度14米, 设置宽2米绿道,沥青混凝土路。 李志垣 鼎湖区沙浦镇路长 道路改造后景观变好了,路面安全性也更高了!成立路长制后,对于排除路面安全隐患、临水道路安全问题、周围路况环境、道路秩序发挥了很大作用。 △鼎湖区沙浦镇“路长制”公示牌。廖文奕 摄 高 — GAO 要 — YAO 第二站 巡查制度化 交通更便捷 活道镇乡道114.22公里, 村道20.5公里, 目前选定了13个村委会的14名村支书、 主任担任村级路长。 △图源 高要发布 目前,活道镇已全面建立健全了路长“日常巡查、协调处置、督查评价”工作机制,镇村两级路长和路长办工作人员每天都会不间断在管辖路段巡逻,确保管辖路段设施完好、干净整洁、安全有序。 △图源 高要发布 Y180线是波西村的主要交通道路, 同时也是高要区打造 十里乡村旅游线路的重要节点。…
  • 恒达娱乐分红_电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯

    恒达娱乐分红_电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯

    恒达新闻
    电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯 房地产  5月18日,浙江义乌发生了一件十分惊险的事情。网传一小区电梯从17楼直接掉到7楼,有人受伤。19日,义乌市场监管局发布了情况说明。初步查明,当晚,两名业主进入电梯后,父女两人用跳绳在电梯内嬉戏玩耍,导致电梯急停。并非从17楼坠落至7楼。电梯急停时,因业主(系父亲)正处于玩耍中,单腿站立重心不稳导致腿部受伤,目前伤情稳定。 在此,小编也再次提醒大家:千万不要在电梯旁边玩耍,受伤还好,万一丢了性命,那可就太不值得了! 一位业内人士称,电梯的构造允许有一个左右晃动的幅度值,如果晃动幅度达到设定数值就很可能引发安全钳保护装置动作,而根据此次事故的监控判断,父女俩进去电梯后的嬉戏玩耍动作确实容易引起电梯晃动幅度过大,最终触发安全钳。 可是这样的真相被博人眼球的媒体夸大报道事故恐怖程度,却不公布事实真相去引导广大群众文明乘梯,造成不明真相的业主对乘坐电梯心存阴影,扩大恐慌。 之前就有工程师做过电梯安全实验: 把所有钢丝都剪断,电梯会掉吗? 实验结果令人意外! 【编辑:智能小蜜蜂】关键字:肇庆优房网 肇庆地产 肇庆房地产 肇庆房产 肇庆房产网 肇庆房讯 相关阅读 为何顾客嫌你家楼盘贵,转身却买了更贵的楼盘? 到底是什么魔力吸引各界商会精英名流汇聚这里? 备受关注!周末三盘火热推新 有购房者直接在现场 1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变 三、四年级复学,这所小学做足“功课”迎接孩子 分享到: 打印 复制网址 收藏    推荐图文更多.. 最新资讯 为何顾客嫌你家楼盘贵,转身却买了更贵的楼盘? 备受关注!周末三盘火热推新 有购房者直接在现 1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变 三、四年级复学,这所小学做足“功课”迎接孩 端州两盘正面刚!价差300元/平,你们选哪个? 电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提 世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为?! 入选“国字号”,肇庆这9个农产品又要火了! 2020年,各大城市怎么买房?住建部给了一个重磅 一锤定音!70年产权后,自动续期! 热点楼盘更多.. 壹品湖山 均价:8500元 城东 中源誉峰 均价:9800元 城东 敏捷水映澜山 均价:9000元 北岭 端州-敏捷城 均价:10000元 城东 鼎湖-碧桂园 均价:8500元 鼎湖 花城都汇 均价:7700元 城西
  • 恒达登录下载_世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为?!

    恒达登录下载_世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为?!

    恒达新闻
    世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为?! 肇庆新区发布 肇庆新区发布 WeChat ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区官方发布平台,第一时间发布权威信息、最新资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 Today 全国两会期间,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正表示: 世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为? 哪有一个国家可以容忍恐怖活动? 香港国家安全立法针对的是搞“港独”“黑暴”等极少数人。 “港独”组织和分子,“黑暴”行为肆意践踏法治和国家尊严,如果不得到法律的惩治,包括港澳同胞在内的14亿中国人民是绝不答应的。 点评:良善市民大可不必担忧自己的生活受到影响。 点评:必须承认的是,对于中国近代一百多年的屈辱史,相当多香港同胞是没有和我们一样感同身受的共同记忆的。 也正是因为如此,他们对于大多数中国人对于“安定团结、社会稳定”的向往,对于外敌软性和硬性入侵的高度警惕和担忧是无法理解的。 “港版国安法”并非中央政府和内地人民要害香港,恰恰相反,是因为我们害怕再和过去一百多年一样,被少数败类勾结外敌侵害。 这个道理,很多香港同胞过去不懂,但老吴觉得,他们到了必须要懂的时候了。 懂得这些问题,解决这些问题,是解决香港一切其它问题的最终前提。 韩正副总理的这几句话,信息量很大,值得细品。 来源: 临江仙客、 新浪微博@吴知山 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱:zhaoqingxinqufabu@163.com 【往期阅读】 ① 全域旅游 |“星空屋顶”“砚生水墨”......来肇庆新区体育中心领略现代美学 ② 全域旅游 | 市民对新区网红景点的感觉怎样?记者街采看究竟~ ③如何打造高品质现代化生态宜居新都市!肇庆新区的答案是...
  • 恒达测速官网客服_端州两盘正面刚!价差300元/平,你们选哪个?

    恒达测速官网客服_端州两盘正面刚!价差300元/平,你们选哪个?

    恒达新闻
    端州两盘正面刚!价差300元/平,你们选哪个?   肇庆楼市  上个周末,端州楼市颇热闹。 位于城东新区的碧桂园豪布斯卡推出2栋,户型为 108/129/142平三四房户型,毛坯均价9200元/平。 而位于旧城东的名城星岸加推7栋,主打 102/118平三房,毛坯均价9500元/平。 碧桂园豪布斯卡加推2栋 毛坯均价9200元/平 碧桂园豪布斯卡在信安路东侧,周六加推的是2栋之一,楼高28层,两梯四户,预计2022年3月交楼。 户型包括108/129/142平三至四房,其中,108平与129平均朝东南向,靠近马路;142平为南向,主阳台望小区花园。 开盘期间,客户交2万定金可抵5.5万房款,且有额外折扣, 折后毛坯均价9200元/平。 此外,有部分低楼层的108平三房单价更低,约8500元/平。 对比2月,项目主打3栋,毛坯均价1万/平, 如今新货下跌800元/平。 【延伸阅读】 究其原因,或与楼栋布局有关,3栋位于小区内部,前后望花园,景观和舒适度均不错。而2栋之一除了142平单位外,其余单位均靠近排洪渠,或多或少有气味影响,且靠近马路,日常声音较大。 ▲小区内环境 由于项目目前未设置样板房,咱们只能从图纸了解。 该盘户型颇有亮点,尤其是129平和142平的户型。 以 129平三房 为例,赠送一半(约6.3平)入户阳台和空中花园面积,加上全屋赠送飘窗,全屋实用率达90%。 该户型为三房两厅两卫,竖厅设计,卧室归于餐客厅一侧,主卧阔绰,面积约20平,带独立卫浴。 需要一提的是,空中花园由第三方公司统一加建,费用为1000元。 142平四房两厅两卫, 为129平的加大版,入户阳台长约2.4米,餐客厅竖厅设计,客厅开间约4.2米,连接南向主阳台,卧室归于一侧,动静分区合理。 最后来看 108平2+1户型, 竖厅设计,带约2米长玄关,餐客厅等宽,开间约3.8米,进深约7.7米,客厅连接东南向主阳台,厨房带约3平生活阳台。 名城星岸加推7栋 毛坯均价9500元/平 对比碧桂园豪布斯卡,名城星岸销售部较小,3-4台客人就已坐满洽谈区。 该盘位于端州三路南侧、前进北路西侧,由肇庆建安实业开发。据悉,该开发商曾打造雅图花园、星湖湾、碧湖广场等项目。 名城星岸占地约5.1万平,容积率5.1,由8栋住宅组成,分两期开发。 上周末,项目加推7栋,楼高32层,两梯四户设计,主推102平和118平,均为三房,毛坯均价9500元/平。 此外,5栋剩余少量尾货,单价9字头起。 回顾去年8月,5栋首次开卖,毛坯单价最高11330元/平,楼市君拎出部分楼层单位价格供大家参考。 2019年8月5栋部分价格表 楼层 面积(平) 单价(元/平) 8 119 10230 9 120 10150 10 119 11330 14 122 11230 19 122 11230 23 122 11030 制表:肇庆楼市 户型方面,102平和118平三房单位均带入户花园,赠送面积颇多。 102平三房两厅两卫, 竖厅设计,入户花园面积约6.8平,餐客厅开间3.8米,连接等长南向主阳台,卧室归于一侧,动静分区合理。 118平三房两厅两卫,竖厅布局,南北双阳台设计,餐客厅等宽,开间约4米,进深约6.9米。 值得一提的是,该户型的入户花园面积约13平, 比其中一个次卧面积还大, 全屋合计赠送面积约17平。 ▲名城星岸二期 写在最后 接下来,咱们通过交通、配套、小区环境等方面对比两盘。 ①交通 两个项目周边交通路网均较完善,且附近设置多个公交站点,公交出行方便。但在上下班时段,信安路交通路况优于端州三路,路面拥堵情况相对较少。 ②配套…
  • 恒达招商_两小时卖8套!肇庆有盘补货5600-6300元/平,带装修

    恒达招商_两小时卖8套!肇庆有盘补货5600-6300元/平,带装修

    恒达新闻
    两小时卖8套!肇庆有盘补货5600-6300元/平,带装修   七星仔 肇庆楼市  高要金渡有货补充。 今天,碧桂园四季阳光加推9栋,主打98平三房和116平四房,共84套新货,单价5600-6300元/平,带装修。 产品信息 共84套新货,带装修单价5600元/平起 项目采取自然加推方式,楼市君到达楼盘时,约有6组客户在看房,现场气氛一般。 楼市君现场获悉,该盘今日推售9栋,总高33层,先推部分楼层,包括3-5层、8-9层、12-13层、17层、21-23层、25-26层、28-29层。 销售称,9栋距离肇庆大桥约100米,临近村地,两梯六户,户型包括98平三房和116平四房,合计84套新货。其中,四个单元是98平,两个单元是116平。 今天开盘,客户可享 2万定金抵5万优惠,折后单价5600-6300元/平,带装修, 预计2022年交付。 开卖情况 两小时卖8套,客户偏爱01单位116平 此外,不同单位,价差较大。楼市君以98平举例,03/05单位主阳台望肇庆大桥,价格稍微便宜点,06/08单位望花园,价格稍贵。 四个单位中,05和06单位坐向较好,前者主阳台东南朝向,次卧西南向,后者主阳台西南向,卧室东南向。 再结合主阳台景观,以22层为例,同一楼层,两个单位价差564元/平。 单位 优惠单价 (元/平) 总价 三成首付 05 5680 约55.7万 约16.7万 06 6244 约61.3万 约18.4万 制表:肇庆楼市 销售表示,客户在考虑06单位的时候,也会参考01户型116平价格,同样22层,01单位单价5731元/平,总价约66.5万,三成首付约20.5万,两者首付相差2万。 01单位116平四房,西南向,主阳台可望花园和西江,次卧均望西江方向,有客户因此偏爱该单元。 销售手上的销控表上也证实这一点, 截至11点,9栋共卖出8套单元,01单元116平就占了4套。 项目概况 一期基本售罄,剩5栋尾货6字头起 项目占地约6.5万平,由10栋住宅组成,分两期开发,一期已基本卖完,仅剩5栋尾货,均为中间楼层单位,全部带装修6字头,今天推出的9栋则为二期首栋。 小区东面规划有商业街和肉菜市场,物管费2.2元/平/月。 至于产品,与项目此前推出的户型一致,大家可点击回顾。【户型点评】 98平三房两厅两卫,玄关长约3.25米,宽约1.65米,预留鞋柜位置。 餐客厅为竖厅设计, 开间等宽 , 约 3.6米,连接同宽阳台,两面采光。 厨房为L型布局,空间充足,带生活阳台,可放置杂物。 三个卧室归于一侧,客卫洗漱区正对其中一个次卧,一位参观板房的老伯说:“不喜欢洗手间对着卧室。” 116平四房两厅两卫,横厅设计,带独立玄关,玄关两侧分别是厨房和卫生间,有看房的女士对于卫生间门口对着厨房比较介意。 餐客厅开间约6.2米,客厅连接生活阳台,延长至主卧,餐厅带窗户,餐客厅另一侧是三个次卧,整体通风和采光均不错。 项目周边 周边居住环境一般,驾车去端州城东方便 从位置上看,该盘位于高要金渡镇,周边存在不少厂房,日常多大货车经过,整体居住面貌一般。 若选择靠近肇庆大桥的楼栋和单位,估计车流声较大、尘霾较多。 此外,项目周边生活配套尚未完善,目前日常买菜需到金渡镇上,较为不便,至于学位,也属金渡镇上的小学。 不过,从项目出发,无论上高速,还是到端州城东片区,都很方便,自驾约10分钟能到敏捷广场、益华国际广场、市一人民医院等,对于资金预算有限,但又想享受成熟配套的置业者来说,未尝不是一个选择。 目前,除了碧桂园四季阳光,在其旁边还有海伦堡西江悦在售,主推 11栋、15栋和18栋,楼高33层。【项目踩盘】 11栋为两梯三户,15栋/18栋为两梯四户,面积有94/108/110/111/143平三四房,预计今年年底交楼,毛坯均价5300元/平。 如果喜欢毛坯房,希望梯户较小、私密性更强,或者想尽快入住的置业者,也可以看看该项目,两个项目做个对比。 ——  END —— 【 开盘】 鼎湖新货5字头起!2小时去化4成 【踩盘】 余货万元起!端州这个盘来真的? 【土拍】 地价2055元/平!嘉宏1.72亿再入四会 【 踩盘 】 端州惊现0首付?是套路吗?…
  • 恒达招商_180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足!

    恒达招商_180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足!

    恒达新闻
    180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足! 全球设计  项目是Skitsko Ekaterina的新作,为一个年轻家庭设计,面积180㎡。现代化简约的内饰、优雅的高级灰搭配高质感家具,给人带来高贵宁静的视觉感受。 沙发和扶手椅构成了客厅空间的主体,灰色饰面辅以活泼橙作点缀,优雅不失动感。 边几柔和的圆角搭配黑色大理石饰面,低调奢华,质感十足。 餐桌出自Cattelan italia,标志性的金属底座搭配精致大理石桌面,如雕塑般引人注目。 开放式厨房,浅色的大理石与深色的实木材质相互印衬,简洁而富有层次感。 卧室与空间整体格调相辅相成,灰色调点缀以金属、实木、橙色皮革等多种材质,优雅迷人。 时尚前卫的极简书桌,和姿态优雅的靠背椅,是绝佳的配置。 整座住宅的设计优雅现代且不失质感。 平面图 关于设计师 我们的项目时尚,内敛,并经过细致的考虑。对于我们来说,不仅项目的风格很重要,而且对于项目的开发和实施来说,这也是一种有效的方法。我们的团队不断成长,发展,我们不惧怕复杂的任务。 来源:建E室内设计网(ID:jesheji)
  • 恒达登录下载_公司 | 行业估值触底 龙头房企打响股价保卫战

    恒达登录下载_公司 | 行业估值触底 龙头房企打响股价保卫战

    恒达新闻
    公司 | 行业估值触底 龙头房企打响股价保卫战   中国房地产报  中房报记者 曾冬梅 | 广州报道 5月20日,中国恒大(股票代码:03333.HK,以下简称“恒大”)收盘报涨0.86%,当天,该公司董事局主席许家印又花了5373万港元从香港交易所回购324万股。自5月4日以来,中国恒大已经进行了10次回购,累计斥资超8.2亿港元,回购了超过5500万股,占公司已发行股份的0.42%。 万科企业股份(股票代码:02202.HK)有限公司也在5月15日宣布了不超过总股本10%的回购计划。 一位投资者透露,中国恒大并未言明回购的原因,但强调“便宜了要买”。今年3月份,该公司股价曾跌至10.28港元,较年初的高点几近腰斩。而自开始回购以来,股价已回涨超过25%。 今年以来,万科A(股票代码:000002.SZ)的最大跌幅将近24%。而回购方案中,也将股价因素考虑进去了。因此,不少机构认为,回购计划对于公司近期低迷的股价表现或有提振作用。 龙头房企的回购,在一定程度上印证了行业估值触底的判断。早在今年2月份,中信证券便声称地产板块估值已经在历史的绝对底部。此后,在疫情的冲击下,行业进一步下探,5月20日,A股房地产板块的动态市盈率8.29倍、静态市盈率7.81倍、市净率1.15倍,均为2012年以来的最低位。 ━━━━ 龙头房企回购股票护盘 今年以来,受疫情冲击,房企第一季度的经营业绩明显下滑,股价也应声下挫。同花顺房地产开发板块从1月份的1752点,下滑到2月份的1448点,一个月内跌了17%。5月20日,板块指数回升到1613点,但与2015年的水平相差无几。 个股的表现相对好一些,但TOP5房企里,除了保利地产(股票代码:600048.SH)外,另外4家也都跌回了2017年的股价区间。5月20日,万科A报收25.61元,碧桂园(股票代码:02007.HK)报收9.84港元,中国恒大报收16.5港元,融创中国(股票代码:01918.HK)报收32.9港元。 这段时间,上市房企的管理层都面临着不小的股价维稳压力。万科A早在4月1日就悄悄出手了,盘后通过大宗交易系统斥资16.25亿元增持了6500万股,这是万科事业合伙人5年来首次增持,也是单次增持的最大手笔。不过,这次增持没有对股价带来明显的刺激效果。事后,有投资者提出,管理层应重视小股东利益,建议再次进行增持或回购。 综合考虑各种因素后,5月15日,万科A在公告中透露,公司董事会审议通过了《关于提请股东大会给予董事会回购股份之一般性授权的议案》,计划回购总额不超过总股本的10%(A/H股均不超过各自的10%),按当天股价估算,10%股本对应市值283亿元。这也是时隔5年,该公司再次披露回购计划。在四种情形下,其可回购已发行的境内(A股)、境外(H股)股份。第四种回购情形中“为维护公司价值及股东权益所必须的其他情况”附加了,“公司股票收盘价低于其最近一期每股净资产”“连续二十个交易日内公司股票收盘价跌幅累计达到30%”的说明。两种情况对应的股价分别为16.69元、17.84元。护盘的意图不言而喻。 中国恒大的风格更为简单直接。自5月4日起,已经回购了10次之多,对股价发挥了立竿见影的拉升作用,半个月时间,股价涨幅超过25%。 兴业证券表示,从历史经验看,回购有利于提振二级市场信心。例如:中国恒大,2018年7月累计回购1.41亿股,7月和8月股价涨幅分别为8.3%和30%。世茂房地产(股票代码:00813.HK),2018年7月回购500万股,7——8月股价涨幅分别为8%和5%。万通地产(股票代码:600246.SH),2020年2月至5月,累计回购2250万股,占公司总股本比例为1.1%,股价在此期间涨幅为63%。 ━━━━ 估值见底 行业基本面好转 认为自己公司股价被低估的房企不止上述两家龙头房企。截至4月底,三湘印象(股票代码:000863.SZ)也花了6995.93万元回购了约1657.12万股,占公司总股本的1.21%。同期,格力地产(股票代码:600185.SH)累计回购约7416.56万股,占公司总股本的3.6%,回购已支付的总金额约为3.65亿元。 吴亚军家族在4月14日增持了龙湖集团(股票代码:00960.HK)420万股,耗资超过1.5亿港元,今年以来已累计增持1460万股。5月13日,世茂股份(股票代码:600823.SH)透露,鉴于对公司长期投资价值的认可,自2019年底以来,第三大股东世茂投资已累计增持约1.5亿股,占公司总股本的4%。 东北证券发现,历史上,当房地产板块估值处于5——7倍时,几乎都触发了大规模回购。该机构表示,年初以来,无论是行业还是个股,均已在较短时期内经历了较大幅度下跌,TOP30房企估值水平均出现了明显回落。从绝对值来看,2020年一致业绩预期对应的PE在5倍以下的公司达到11家,其中4倍以下的公司有5家。 以5月20日的收盘价计算,不少品牌房企的滚动市盈率已经低至10倍、甚至5倍以下。例如,碧桂园为4.87倍,融创中国为5.26倍,合景泰富集团(股票代码:01813.HK)为3.5倍。 中信证券在今年2月份就已发布研报,表示A股地产蓝筹估值位于历史分位数3.6%左右,H股地产蓝筹估值位于历史分位数11.4%左右,如果考虑龙头公司新业务价值大于历史上任何一个时期,估值已经在历史的绝对底部。 从目前来看,伴随经济活动步入正轨,一季度受疫情影响的购房需求开始释放,房地产行业似乎已度过最艰难的时刻,销售、投资、融资等基本面逐渐好转。这也是房企们在底部回购、增持的底气所在。 “房企高息债市场的价格基本都回来了。”香港一位业内人士认为,房企们正在走出前段时间的股债“双杀”阴影。可以佐证的案例是,5月20日,碧桂园宣布成功发行5.44亿美元5年期境外债券。据了解,这笔债券吸引了380家来自亚洲和欧洲的投资者,账簿峰值92亿美元,超额认购倍数16.9倍,票面利率也从初始定价的6.1%大幅收窄到5.4%。2天前,万科发行的5年期公司债,利率低至2.56%。 中泰证券分析师倪一琛表示,随着4月复工率进一步提升,房地产行业各项指标继续回暖。当前,板块估值处历史底部,回溯历史,估值底部对应基本面与政策的底部,现阶段行业基本面正持续修复,政策与货币环境均稳中有松,估值下行空间已较为有限,上行修复概率更高。 (此文刊于中国房地产报5月25 日07版 责任编辑 徐妍) 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post
  • 恒达代理中心_《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里!

    恒达代理中心_《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里!

    恒达新闻
    《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里! 端州发布  在疫情防控常态化条件下,为科学指导公众科学戴口罩、使用空调,有效落实疫情防控措施、有序推进复工复产复学复课,严防严控聚集性疫情发生,在充分分析研判疫情风险基础上,紧紧围绕“外防输入、内防扩散”的总体防控策略,结合当前夏季来临、天气变热等实际情况,我们组织中国疾控中心环境所、职卫所等单位分别对前期印发的《公众科学戴口罩指引》《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》进行了修订调整,形成了《公众科学戴口罩指引(修订版)》和《夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》。 《公众科学戴口罩指引(修订版)》适用于低风险地区,以降低人群感染风险为目标,对近期疫情防控和复工复产复学中公众如何戴口罩进行了重点细化分类,特别是对公众不同场景下的戴口罩与否进行指导,调整或增加了出入境口岸、工厂企业、学校等重点场所和人群的口罩使用内容,提出了现阶段口罩防护措施。同时强调,中、高风险地区仍参照原版指引实施。 夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》规定了夏季办公场所、公共场所和住宅等集中空调通风系统和分体式空调的运行管理和使用要求,与原版相比,增加了使用过程中的细化技术要求。提出了开启前应检查设备是否正常运行,对开放式冷却塔、空气处理机组、空调滤网等进行清洗、消毒;运行过程中应加强通风换气和空调系统冷凝水和冷却水等易污染区域的卫生管理,定期对冷却塔设备和部件进行清洗、消毒或更换,检查卫生间地漏等U型管水封等技术要求。 关于印发公众科学戴口罩指引(修订版)和夏季空调运行管理与使用指引(修订版)的通知 联防联控机制综发﹝2020﹞174号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制(领导小组、指挥部): 根据当前常态化疫情防控形势和复工复产复学需要,我们对《公众科学戴口罩指引》《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》进行了修订调整,形成了《公众科学戴口罩指引(修订版)》和《夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》。现印发给你们,请参照执行。 附件:1.公众科学戴口罩指引(修订版) 2.夏季空调运行管理与使用指引(修订版) 国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制综合组 2020年5月21日 公众科学戴口罩指引(修订版) 夏季空调运行管理与使用指引(修订版) 来源: 健康中国 编辑:翟舒婷 编审:莫树欣 端州区融媒体中心