房租再低是消费，房贷再高是资产。买房累吗？非常累！值吗？非常值！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-09 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 “买一套房子，就像给自己穿上了一套盔甲，虽然盔甲很重，但是穿上盔甲的人生会拥有分量感。” 之前有一部非常火的纪录片《人生第一次》。从出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、到买房……镜头用无数个普通人的“第一次”，串联起中国人生活的真实样貌。 主题为“买房”的第八集，记录了两位北漂买房安家的故事。 1 “房子是我的盔甲 ” 闫晶，黑龙江人，27岁，研究生毕业后，在北京一家培训机构当英语老师。 北京高昂的房价，把她挤压到一间逼仄狭小的出租房内。 单间、小窗、无处安放的行李衣物，就算是这样的房子，也要让她每个月负担3600元的房租。 但租来的房子总有各种不满意，用她的原话说就是：“吃再多饺子，没房也冻耳朵。” 老家的父母为她的购房大业提供了全力支持，这其中有对女儿的爱，也因为经历过改制、分房，老一辈更能明白年轻人对房子的执念。 镜头前的她，语气坚定地陈述：“我为什么会对房子很痴迷呢？也不一定非要住这，就是你想要在在一个差不多的地方，安个家，你就有后盾了，就好像某种奢侈品。” 买完房后，闫晶就辞职了，穿上了盔甲的她，终于敢对人生做选择——她辞掉了现在的工作，通过视频和面试官谈及未来，她的眼睛里有光。 2 “为了给女儿更大的家 ” 在北京，居住空间是昂贵的奢侈品。 所以温亚龙和妻子结婚后，一直与与父母居挤在70多平米的小屋里。 一大家人这样将就了好几年，但考虑到即将出生的女儿，置换一套更大的房子迫在眉睫。 温亚龙看上的房子，房子报价425万，为了谈到更低的价格，他和母亲一起，跟卖家在谈判桌上博弈。 最后双方因为2万块的差价没有谈拢，一切只能重头再来。 闫晶和温亚龙，只是千千万万买房人的缩影。在买卖双方的博弈中，有人成功签约，有人无功而返。 帝都房价现实残酷，举全家之力，掏空6个钱包，这是最真实的，普通人在北京的买房图鉴。 3 买房，真的值得吗？ 看完记录片里的买房百态，有很多人不解，掏空家底来买房，未来每个月还要背上巨额的房贷，不敢辞职不敢过度消费，买房真的值得吗？ 当然值得！ 01.从情感意义上来说，房子是盔甲，是后盾，是深夜中的一盏写着你名字的明灯。 很多业内研究报告表示，现在越来越多的单身女性，都会在结婚前给自己买一套房子。 有媒体采访过一位90后女性购房者，关于为什么在愿意承担那么大的压力，坚持要婚前买房，她坦然表示：“在生活的城市，我是一个外来者。现代婚姻越来越不稳定，如果女性未来只依附丈夫，没有自己的住房，那以后和老公吵架甚至离婚，我想不到该去哪里，哪里都不是我的家。” 所以，买房吧！有一套属于自己的房子，不管大小，总是自己的一个安稳的小窝。 02.从现实意义上来说，房子是庇所，是生活基础。 很多坚持租房也自在的人，都相信这句话——“房子是租来的，但生活不是。” 但凡有过三五载的租房经验后，就知道这句话的现实基础完全不存在。因为，租来的房子里，怎么可能随心自由经营生活。 生活不能将就，于是你想买一个洗碗机，结果房东说不行，因为怕新的机器影响旧的管道。 你拍了一套绝美艺术写真，想框起来挂在墙上，房东说不行，房子是他的，墙多一颗钉子他都会扣你的押金。 想换一个双开门冰箱，但让你冷静下来的不是价格，而是下个月房子就到期了，你在犹豫，自己一个人要怎么搬走这些大件家具。 所以，买房吧！住在自己的房子里，才能过自己想过的生活。 03.从经济意义上来说，房子是资产，是筹码，财富慢慢累积的基础。 前段时间有位房东发的抖音火了： 自己50w买的房， 一天没住！ 首付18w买的，贷款32w，贷款15年！ 出租6年后，155w卖了！ 配文：“真心感谢租客们的付出” 租客们看到这扎心吗？ 房子其实也是资产，有一定的金融属性。 你不会知道，大部分人的工资的涨幅跑不赢每年的CPI。 能稳定跑赢通胀的，只有房子。 不狠下心来买套房 你永远都在帮房东还房贷， 而到最后，自己还没有房子。 多么痛的领悟！ 所以，买房吧！房租再低是消费，房贷再高是资产。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

迈入千亿第二年，这家房企官宣违约！ Original 总爷 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-09 10:41 收录于话题 3月8日晚，禹洲集团控股有限公司公告称，2023年到期的5亿美元8.50%优先票据（2023年票据II）将停牌。 就在前一天，禹洲集团发布公告称，有一笔2125万美元的利息在30天宽限期内，依旧没有支付。 至此，禹洲集团构成实质性违约，成为暴雷房企中的一员。 1 债务窟窿 禹洲的突然暴雷，并不令人意外。 早在2021年，就有国内外多家评级机构下调禹洲的评级。 惠誉把禹洲长期外币发行人的违约评级从“B+”下调为“B”，展望“负面”。  穆迪也把禹洲的公司家族评级从“B1”下调至“B2”，展望维持“负面”  而在此次美元债违约之前，禹洲已经对多笔债券采取征求交换要约的方式，来缓解流动性压力。 3月初，禹洲公开承认“公司面临着巨大的压力”。 禹洲还曾在公告里向债权人“恳求”： 公司恳请所有债权人不要采取任何可能不利于实现整体解决方案，破坏公司稳定性的激进法律行动。 有数据显示，2021年上半年，禹洲总负债1387.67亿元。 其中，境外债12支，有一只债券将在今年9月22日到期。 还有一支去年发行的债券，也将在今年3月23日迎来第一个付息日。  除了境外债，还有境内债。 禹洲的境内债主要由子公司禹洲鸿图地产发行，共6支债券，规模达68.56亿。 禹洲之前约95%的旧债券，实现了展期。 可要知道，展期不是不用还，只是延迟了还款日期而已。 投资者之所以同意展期，也说明对公司的发展仍有期待。 不过要是展期后再次躺平，就说不过去了，投资者的信心将大打折扣。 现在摆在禹洲面前的，是压顶的债务，以及销售的下滑。 2021年全年，禹洲累计销售额1050.19亿元，未达成全年目标。 雪上加霜的是，禹洲主管营销和品牌的副总裁张岩近期离职。 对职业经理人来说，暴雷前离职未尝是件坏事。 对禹洲而言，内忧外患，难上加难！ 2 抛售资产 在债务危机爆发之前，禹洲一直在积极自救。 自救行为集中在3方面： 第一，增持股票 恒大事件之后，禹洲创始人林龙安积极增持公司股票，光去年9-10月就增持1722.2万股。 除此以外，还回购公司美元债，期待以此增加市场信心。 第二，质押资产 去年12月，禹洲将深圳总部大楼质押。 一家中资股份制商业银行提供了11亿元，禹洲已全额支取。 第三，抛售资产 2月22日，禹洲集团发布公告称拟以3.05亿港元的价格，出售其所持健采有限公司股权予泰捷有限公司。 3月9日，禹洲集团与华润万象生活正式订立股权转让协议。 禹洲将旗下物业公司出售给华润万象生活，预计回笼资金10.58亿元。 可一切的努力，在庞大的债务面前，依旧是杯水车薪。 华润万象生活这些钱并不是一次性给到禹洲的，其中有33%将根据在途面积及合约面积实际交付进度，每6个月结算一次。  远水解不了近渴，禹洲的危机很难依靠卖项目、卖资产化解。 更严峻的现实是，之后靠抛售资产回笼资金越来越难。 一方面，出险房企数目增加，收购方可选择余地大，压价力度大。 另一方面，很多国央企出手格外慎重，因为被收购方表外负债可能存在隐藏项，一招不慎，就会被庞大的债务拖住。 禹洲的困境，正是当下很多民营房企的困境。  对大部分民营房企来说，境外债券市场几乎已经关闭，大大加重了流动性压力。 再加上资金监管严格，可动用的灵活资金寥寥无几。 在一系列负面舆情下，市场信心受到严重打击，从卖方市场转变为买方市场。 房企即便牺牲利润降价，购房者依旧持币观望，陷入死循环。 3 背水一战 2022年，是地产行业的变革之年，也是很多房企是否能活下去的关键之年。 留给禹洲的选择，只有背水一战。 1月23日，禹洲集团召开年度工作会，主题就是“鼓足干劲背水一战确保活下去”。  这场会议一共有400多个人参与，包括林龙安和他的妻子郭英兰。 在这次会议上，林龙安表示，禹洲要稳扎稳打挑灯夜行，依靠一二线核心城市布局及深耕，以“小而美”的发展路线，争取长期“活下去”。  其实在2016年之前，禹洲一直是一家“小而美”的公司。 2016年，禹洲集团把总部搬到上海。 2017年，林龙安为公司定下“三年剑指千亿”的小目标，在全国快速扩张。…

获市民群众大赞！中山三院肇庆医院世界肾脏日专科义诊活动圆满举行~ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-09 14:47 收录于话题 明天（3月10日），就是 第17个世界肾脏日了~ 为积极响应 今年世界肾脏日的主题， 中山三院肇庆医院的专科义诊活动 也在今天如期举行， 不少得知消息的市民群众 也早早来到医院 向专家医生咨询健康意见。 据悉，肾病内科是中山三院的优势专科，此次活动为群众提供义诊服务的专家更是大部分来自中山三院本部，其中就包括了教授级、主任级的医师。 活动当天，中山三院肇庆医院活动现场 医生专家们对前来就诊的群众 进行耐心细致的问诊 为他们提出合理的诊疗建议或治疗方案 同时，医生专家们还会向群众 科普肾病的一些知识 给予一些饮食、作息、生活习惯等方面的建议 让他们对肾病有更清晰的认识 以及良好的防护 “现在慢性肾脏病患者越来越多，在全世界大概有13%的发生率，这个基数是非常大，我们希望通过这样的义诊活动让更多的群众对肾病有一个深入的认识。” 中山三院肾内科主任彭晖表示， 在世界肾脏日来临之际举行义诊活动， 主要是想进一步提升 群众对肾病和个人健康的关注。 “活动很好，既方便了市民， 也体现了医院为人民群众服务态度！” “很专业，意见也很好！给医生点个赞！” ...... 活动中，医护人员因专业的医疗建议 和贴心的服务， 也频频收获市民群众的点赞。 图片来源：鼎湖区电视台 据了解，不少前来问诊的群众 是居住在新区康乐花园等小区的本地住户， 他们表示中山三院肇庆医院开业之后， 看病治病变得方便多了， 尤其是这种高水平的医院开到了家门， 生活的幸福感也增加了很多。 ▲西江日报记者 岑永龙 摄 据了解，中山三院肇庆医院开业以来，为积极践行公立医院公益性，深入开展“我为群众办实事”实践活动，已多次举行大型义诊活动以及下乡义诊活动，切实为群众提供优质、高效、便捷的医疗服务，同时也在本地群众心目中树立了良好的口碑。 资料来源 | 中山大学附属第三医院 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

2022年1-2月上海房地产企业销售业绩TOP20 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-09 05:00 收录于话题 点击链接 获取更多上海房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品     土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。接下来我们一起来看2022年1-2月房企在上海房地产市场的具体表现如何。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在上海的销售监测数据，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-2月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售1037.49亿元，同比上涨48.97%；销售面积TOP20企业合计销售169.33万平，同比上涨34.16%。销售额突破50亿元的房企达到7家。销售金额方面，融创中国、宝华集团、仁恒置地分别以143.86亿元、77.13亿元和72.18亿元获得销售金额榜第一、第二、第三；销售面积榜方面，融创中国、万科和港城开发分别以26.22万平、12.99万平和12.78万平获得销售面积第一、第二、第三。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售390.16亿元，同比上升61.38%。本次TOP10门槛值提升至31.62亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超40亿元。其中第一名融创未来金融城60.42亿元、第二名中粮瑞虹海景壹号47.32亿元、第三名九庐41.58亿元。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为63.02万平，同比上升98.85%。其中，悦城以11.92万平占据项目销售面积榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜以8.85万平、6.97万平紧随其后，分列二、三名。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售6305套，同比上升102.47%。其中，悦城以1226套占据项目销售套数榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜分别以809套、702套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。 ▍热销项目解读 九庐 九庐位于浦东陆家嘴滨江大道1773弄，地处内环内，打造成高端滨江豪宅项目。主力房源建面约150㎡两房、170㎡三房、246㎡四房。九庐会所约4,000㎡，包含室内游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能厅等设施。近地铁4号线浦东大道站、国金中心、东方医院。 融创未来金融城 融创未来金融城位于上海科学金融城板块，项目紧邻2号线及龙东大道、华夏路高架等多条城市干道。陆家嘴国家金融中心、张江科学城、金桥、自贸区、上海银行卡园、迪士尼等五大核心产业环绕。融创，除打造45万方国际住区，参与地块内外近百万方大城建设。从城市级道路规划、到多元商业、教育、养老、休闲等城市公共设施建造，打造面向未来的一体化超级城区。 ▍商品住宅市场 图：2020年1月-2022年2月上海商品住宅成交走势 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应21.66万㎡，环比下降87.2%，同比上升374.9%。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为60894元/㎡，环比下降0.8%，同比上升11.1%；成交面积为80.54万㎡，环比下降37.6%，同比上升19%。 2022年2月，卢湾区成交均价最高，为157365元/㎡；南汇区新房成交22.83万㎡，成交量最高；松江区上市面积最多，达4.83万㎡。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）可售面积501.07万㎡，环比下降2.5%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为5.7个月，较上月缩短0个月。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在金山区、浦东新区、松江区，可售面积分别为66.4万㎡、54.4万㎡、49.7万㎡；出清周期分别为16.0个月、7.0个月、9.2个月。 ▍土地市场 2022年1-2月，上海市以工业用地成交为主，占比64.3%，其次，其他用地成交占比27.7%。2022年2月，上海市以其他用地成交为主，占比51.0%，比去年同期下降0.3个百分点。 2022年1-2月，上海市共成交各类用地34宗，共计226.92万㎡，同比减少77.01%。其中，成交商办用地17宗，共计25.16万㎡，同比减少52.85%。2022年2月，上海市累计成交各类用地8宗，共计26.1万㎡，环比减少87%，同比减少89.15%。其中，成交商办用地6宗，共计3.87万㎡，环比减少81.81%，同比减少49.64%。 2022年1-2月，上海市共推出各类用地37宗，共计235.17万㎡，同比减少75.16%。其中，推出商办用地19宗，共计32.55万㎡，同比减少31.71%。2022年2月，上海市累计推出各类用地7宗，共计25.33万㎡，环比减少87.93%，同比减少78.27%。其中，推出商办用地4宗，共计2.24万㎡，环比减少92.6%，同比减少43.9%。 ▍市场展望 政策方面，2022年中央定调政策连续性、稳定性、精准性，上海政策导向以稳价格、稳预期为主，短期无大幅放松可能。土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 633篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2482篇原创内容 Official Account

何惧难关！香港加油！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-09 13:18 收录于话题 在香港歌手张明敏倡议下 羊城晚报报业集团和 广东省音乐家协会受 香港中联办宣文部的委托 共同出品援港抗疫歌曲MV 《何惧难关》 粤港两地音乐家齐心合唱 用歌声为香港同胞加油打气 除了湾区音乐家共同歌唱的身影之外 MV还记录了 香港医护人员奋战在一线 广东医护人员驰援香港等 珍贵的新闻画面 铿锵有力地展现了 湾区共同对抗新冠肺炎疫情的 决心和毅力 羊城晚报 ， 有你有我，何惧难关！张明敏、崔峥嵘、唐彪等35名大湾区音乐家携手演绎援港抗疫歌曲《何惧难关》，为疫情中的香港鼓劲打气，铿锵有声地表达了大湾区同心抗疫的决心和毅力。香港，我们一起加油！ 视频号 // 声援香港 广东音乐界义不容辞 // “声援香港，广东音乐界义不容辞。”广东省音乐家协会专职副主席、秘书长金旭庚对记者表示，“内地和香港同胞血浓于水。在内地遭受自然灾害的时候，香港演艺界曾经多次倾力相助，举办义演，为内地筹款。如今香港遭受疫情冲击，我们必须做点什么。所以，我们凭歌寄意，希望这支《何惧难关》MV能抚慰香港同胞的心灵，坚定他们的信念，鼓足劲战胜疫情。” MV拍摄现场 此次合作源于香港知名歌手张明敏的倡议，他希望用这首歌勉励正在受新冠肺炎疫情侵袭的香港：“香港正在经历一个困难的阶段，希望这首歌可以起到鼓劲打气的作用。” 张明敏在香港参与连线演唱 《何惧难关》MV中用上了许多珍贵的香港抗疫一线采访素材，记录下内地和香港齐心抗疫、共渡难关的感人时刻：由广东省各大医院、金域医学等组成的医疗队伍义无反顾地驰援香港；众多粤企纷纷出力，保证香港物资供应；来自各行各业的志愿者走上前线，为抗疫出一分力……这些真实的新闻镜头配上35名大湾区音乐家的歌声，让人颇受触动。 在张明敏看来，《何惧难关》既是一首鼓舞之歌，也是一首感谢之歌：“我想把这首歌献给香港的医护人员和工作人员，也要感谢内地向香港提供的种种帮助。此次疫情让我们深刻体会到，在大湾区的紧密合作之下，我们能有更美好的未来。” // 迅速动员 大湾区艺术家一呼百应 // 在录制现场，“有你有我，何惧难关，香港加油！”的口号此起彼伏，音乐家们身穿写有“何惧难关”的T恤，录制为香港打气的视频。张明敏虽然因人在香港无法到场，也以连线方式与身处广州的34名音乐家“云合唱”，感受到来自内地的热诚和关心。 MV拍摄现场 “援港抗疫”的这个主题，让大湾区音乐家一呼百应。 金旭庚透露： “广东的歌手们都相当踊跃，好几位在深圳的歌手都表示希望能参与这次的录制，但因疫情防控的原因而无奈缺席。 还有在录制前一天，我偶遇一名歌手，当聊起拍摄公益MV的事情，她马上要求加入我们的队伍参与录制。 ” 此次《何惧难关》的录制集结了大湾区优秀的音乐力量。著名女高音歌唱家崔峥嵘、著名男高音歌唱家唐彪、著名男高音歌唱家乔建军，第十届中国音乐金钟奖美声唱法金奖张学梁、第十二届中国音乐金钟奖声乐（美声）金钟奖蔡静雯、星海音乐学院教师贾双辉、刘罡、任雯文、姜婷婷，院团青年歌唱家李白、张朝夕等广东音乐界的中坚力量和新文艺群体歌唱家都参与到这次录音中；MV得到珠影4K影视制作公司录音棚的大力支持，珠影乐团常务副团长、著名歌手宋雪莱也参与其中。 乔建军（左三）、崔峥嵘（中）、唐彪（右二） 除了一众广东音乐人之外，香港知名音乐人吴国敬也悄然出现在录制现场。原来，吴国敬在一年前回到内地筹办演唱会，却遇到香港暴发新冠肺炎，他只能留在内地。他坦言颇为担心身处香港的亲朋好友，“这首歌是我的一份心意，希望香港能够快点好起来，大家努力、加油。” 吴国敬在录制现场 在录制现场，大家的歌声拧成一股绳，振奋人心，充满了希望的力量。音乐家们表示：“这首歌越早推出、就越能早点给香港同胞及奋战在抗疫一线的人员送去我们最真诚的问候和鼓励，希望给予大家精神上的支持。” 粤港同心 何惧难关 香港加油！ News 大家都在看 刚刚通报！阳江一确诊病例5-7日在广州活动 清明祭扫，广东多地最新通知！ 广东昨日新增本土确诊病例7例，无症状感染者20例 | 早安广东 来源 | 羊城晚报 编辑 | 张俊伟 校对 | 陈大钻

你知道“云种树”吗？一起为肇庆新区添点绿吧！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-10 12:17 收录于话题 这周末，一年一次的植树节即将到来， 一起来参与义务植树吧！ 打开肇庆市全民义务植树网的 “打造紫荆园，为肇庆添绿”模块可以看到， 来自各地的捐款正不断汇入 肇庆市“互联网＋全民义务植树项目”。 “您于2022年参加义务植树（折算），根据《全民义务植树尽责形式管理办法（试行）》的相关标准，已经履行了植树义务。” 3月9日，市民陈先生通过 肇庆市全民义务植树网进行了捐款， 领到一张由全国绿化委员会办公室 和中国绿化基金会发放的 “全民义务植树尽责证书”。 ▲全民义务植树尽责证书样式 去年开始，肇庆推出 “互联网+全民义务植树”项目 ——“打造紫荆园，为肇庆添绿”活动， 倡导公众通过国家“互联网+全民义务植树”平台， 采取网络扫码捐资方式 履行植树义务的公益性项目， 所募集资金将用于肇庆新区的生态建设。 关于这个紫荆园项目你了解多少呢？ 该项目共选址两处， 均位于肇庆新区，面积共58亩。 ↓↓ 地块一： 位于肇庆新区永利大道南侧横槎涌，面积46亩，作为肇庆市“互联网+全民义务植树”项目主场，旨在打造成片的“紫荆园”，主要采用羊蹄甲、宫粉紫荆、白花羊蹄甲、红花紫荆四种紫荆属树种，辅以种植紫花风铃木、凤凰木、楠木以丰富景观。 地块二： 位于广佛肇高速新区出口匝道下西侧（排洪渠路边），面积12亩，作为肇庆市“互联网+全民义务植树”项目，主要选择树种为本地火焰木，采用成片种植的方式，旨在打造成片景观。 据了解，目前项目第二地块的建设，由于网上筹集资金未达到预期，已通过去年3月份市直义务植树活动完成建设；而第二地块则分两部分建设，一部分结合2022年市直义务植树活动实施建设，另一部分则按照原项目方案，采用募集的资金进行建设。 项目实施成效将按项目进度 在全民义务植树网等平台公开反馈， 接受中国绿化基金会、 上级主管部门和社会的监督。 捐 赠 方 式 广大市民群众可登陆 “肇庆市全民义务植树网”了解项目详情 并为该项目出一份力量 扫描下方二维码进入网站 您捐赠的资金将汇入“中国绿化基金会”账户，根据全国绿化委员会办公室、中国绿化基金会有关程序和规定，由肇庆市绿化委员会申请使用建设“互联网+全民义务植树”项目。届时主办单位将组织机关团体、志愿者、社会群众、妇女、学生、家庭等单位、个人共同参加紫荆园现场植树活动。 生态兴则文明兴，生态衰则文明衰 履行植树义务，共建美丽中国 朋友们，让我们积极行动起来 投身到全民义务植树活动中去 尽每个人的微薄之力，争做“绿色传播者”！ 资料来源  | 西江日报、肇庆市全民义务植树网 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

肇庆将建多个体育公园！太期待了~ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-10 15:36 收录于话题 好消息！ 肇庆将建设一大批公共体育设施， 10分钟就能找到健身运动的地方。 3月7日，肇庆市人民政府发布《肇庆市全民健身实施计划(2021-2025年)》(以下简称《实施计划》)，规划了肇庆新周期全民健身发展方向。 △资料图片 《实施规划》中透露了哪些好消息呢？ 一起往下看 ↓↓ 10分钟就能轻松找到健身场地 《实施规划》提出到2025年，全市人均体育场地面积不低于2.8平方米，每万人足球场地不少于0.9块，各县（市、区）城区实现10分钟健身圈实现全覆盖；市民体质达标率达到93%以上；公共体育场地设施免费收费开放率达到100%，具备开放条件公办学校体育场地设施向社会开放比例达到65%以上。    全市将新建多个体育公园 为加快推进肇庆市全民健身场地设施建设，《实施计划》明确要完善公共体育设施标准化建设，重点推动体育公园、小型足球场、多功能运动场（室）、健身步道等建设。 到2025年，全市新建体育公园不少于4个，各县（市、区）均建有“两场一馆一池一中心”和200公里以上的健身步道。端州区、鼎湖区（含肇庆新区）、四会市（含肇庆高新区）重点打造可举办国际国内高水平体育赛事的体育场馆。 ▲肇庆新区体育中心。西江日报记者 朱健兴 摄 公共体育场地免费低收费开放 《实施计划》提到要深入实施公共体育场地免费低收费开放，公共体育场地设施每周免费或低收费开放时间不少于35小时，全年免费或低收费开放时间不少于330天；公休日、国家法定节假日、学校寒暑假期间每天免费或低收费开放时间不少于8小时；全民健身日全面免费向社会开放。公共体育设施低收费价格不高于当地市场价格的70%。 构建高质量的全民健身赛事活动体系 《实施计划》还提到积极构建高质量的全民健身赛事活动体系。依托肇庆“山湖城”融于一体的独特城市风光和历史文化底蕴，不断丰富和创新全民健身赛事活动内容。做大做强肇庆马拉松，将“肇马”打造成中国田联金牌赛事，冲击国际田联标牌赛事。大力发展岭南特色传统体育，持续办好舞狮闹元宵、星湖赛龙舟等传统特色品牌全民健身活动。突出“一县一品”，每个县（市、区）打造2种以上不同类型的符合当地实际的全民健身赛事活动。积极开拓全民健身赛事活动空间体系，开拓陆域、水域、空域运动空间和室内户外、线下线上运动项目。 ▲2020年全国体操锦标赛。陈庆卫 摄 让我们一起期待吧！ ◆ 来源：肇庆西江网 ◆ 编辑：黄舒婷 ◆ 二审：易奇志 郭杏连 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 往期 · 推荐 期待！肇庆这个地方复工建设特色风情街！位置就在…… 点进来！肇庆最撩人的春天就藏在....... 这个地标陪伴了肇庆人60多年！ 赞！肇庆千年古庵登上央媒了！

疫情之下，海外物价全线上涨，这个行业终于迎来爆发！我把它当副业月入3万多，新手月入过万的干货分享！ 千鸟跨境电商课堂 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-10 09:10 收录于话题 一个人没钱可以嘛？ 钱不是万能的，但是没钱是万万不行的！ 没有人不想多赚钱，但是赚钱的难度也很高。 也许会有人说互联网如此发达，赚钱的门路那么多，总会有合适的。我也无数次摸索门路到放弃到改道而行。 做过短视频，找不到目标，出过所谓的小爆款，但不知道怎么变现； 写过自媒体，阅读量一直在基础流量徘徊，到最后被封号； 干过微商，赚的不仅不值花费的心力，还被好友拉黑... 被身边的人指责不安于现状，有发财的心却没有发财的命，我一度怀疑自己，干啥啥不行，每天过得麻木不已。 电商那么火，也想过做电商，可淘宝是十年前就算你不会做也能赚钱，现在是即便你很专业还是大概率会亏钱。 拼多多走的是低价多销模式，总不能去再开个厂吧，要不怎么和厂家竞争？京东，唯品会，天猫这些门槛高的就更不用想了。 后来在亚马逊大热的情况下开始考虑做跨境电商，但是亚马逊对于资金和资源各方面都有要求，我不能选择。 于是开始了自己的寻找之路，我在各大网站浏览信息，试图找到一个适合自己的平台。偶然在网上看到了 千鸟跨境电商分享的Shopee免费公开课 。 我学到后，就怀着一股必胜的决心跑去虾皮官网申请了自己的店铺，开始自己摸索着运营了。 刚开始货源问题就搞得我头大，选品和上架这些都一点点摸索，纯粹是摸着石头过河，也没有太大的起色。 但这次的我心态很平和，一段时间过去没有出单也丝毫不焦虑，慢慢的我就开始出单了，虽然说一个月只有几十单 * ，但是对于我来说也是费劲心思，营业额4000+。对于新手的我也算是有所收获 * 也许会有人问，跨境电商真的有那么简单吗？真的可以那么简单就赚钱吗？ 其实在我自己做Shopee之前我也是不信的，但现实就是这样，我一个纯电商小白把店铺做起来了！做短视频需要创造力，直播需要时间和精力，自媒体需要才华。而跨境电商Shopee是真正的低门槛，不需要像实体店一样交房租，也不用交押金，不需要你的行业背景和运营技巧，甚至不用担心货源和囤货风险，一部手机和电脑，一点零碎时间加上自己的努力！上架商品，管理管理后台，就多了一份的副业收入！ 如果你也想知道如何开始跨境电商Shopee副业创业，可以扫码免费了解。如果你还没有下定决心，不如从头开始了解。 已有9809位学员加入学习 一、为什么做跨境电商 相信大家对电商完全不陌生，已经是非常成熟的业态，但是国内电商对于大部分人来说已经是大门紧闭，而跨境电商就是新的风口 1、国内电商基本上已经处于饱和状态，狼多肉少，竞争大，且国内电商平台对新手的扶持很少，卖家阶层已经固化，新手无机会 2、跨境电商的利润很大，可能 一件30元人民币的衣服，在国外可能卖到 30美元，中国就是一个 制造强国，全球大多数人口生活所需产品都有中国制造的影子，只是这些产品以前是通过传统外贸出去，而现在是通过跨境零售出口 3,跨境电商服务生态逐步成熟，如语言问题，平台运营的问题，物流的问题等等都可以用软件简单解决，行业对于新手非常友好。 4，跨境电商保持高速增长：2020年，海关总署数据显示，全国跨境电商进出口总额达1.69万亿元，环比增长31.1% 。 图片来源：《2020中国电子商务报告》 总体来说，跨境电商作为一种外贸新业态，仍处于高速发展期。一方面，得益于跨境电商的市场规模在不断扩大，另一方面，跨境电商迅猛发展的趋势在高层也得到了充分的鼓励和重视。所以接下来，跨境电商行业将迎来黄金发展时期。 二、为什么要做跨境电商Shopee？ Shopee是东南亚的一个移动化电商平台，它在东南亚的电商地位就相当于淘宝在国内的地位，不同的的是，现在的Shopee正处于蓝海状态，就像10年前的淘宝，机会很大，为什么呢？  1. 移动互联网的发展 类似于10年前互联网刚在国内开始普及，淘宝开始出现爆发式增长。而同样的事情正在东南亚发生，2021年Shopee就成为东南亚购物类App下载第一名。（*数据来源Shopee对外招商介绍PPT2022版） 2. 人口年轻化，消费力高  淘宝初期的成功，很大部分原因是80、90后消费群体的崛起，他们是淘宝的消费主力。而Shopee覆盖的6亿人口，52%的人口小于30岁，经济发展迅速，购物需求旺盛（*数据来源Shopee对外招商介绍PPT2022版） 3. 平台大力推广，新客户持续倍增 淘宝发展初期，铺天盖地投放了大量的广告，甚至连农村地区都没放过。Shopee为了进行推广，都在东南亚地区投放了很多的传统和媒体广告，包括斥巨资签约了C罗和成龙等巨星作为代言人。 4. 商家免费策略，低成本高收益 淘宝初期也是采用了商家免费入驻策略，并给予大力扶持，吸引了大量卖家入驻，并培养出了大批亿级大卖。Shopee同样采用了0费用入驻模式，并给予3个月的扶持期，给卖家提供各种免费活动支持，几乎每个月都有一次大促活动。 三、如果还不明白？举个例子： 我在虾皮上还开设了新加坡地区的店铺，主要是家居类的产品，在1688货源网站上面进货只要三十多元，而我把它放在虾皮店上直接就卖几十新币，打折后还能赚国内几倍的利润！而且还支持海外一件代发货！                               …

隐匿性强的新冠病毒奥密克戎，你真的了解吗？ 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-03-12 15:30 收录于话题 3月11日0-24时，全省新增本土确诊病例33例，广州报告2例，深圳报告27例，东莞报告4例。新增本土无症状感染者191例，深圳报告2例，东莞报告188例，揭阳报告1例。<<详情 > > > > 广州新增2例本土确诊病例 3月11日17时。广州市举办疫情防控新闻发布会，广州新增1例本土新冠肺炎确诊病例（轻型）为3月10日公布病例的密切接触者转确诊病例，目前已闭环转入，广州医科大学附属市八医院隔离治疗。<<详情 3月11日8时16分，海珠区接报一名“十混一”阳性人员涉及该区，海珠区新冠肺炎疫情防控指挥部立即启动应急响应，开展了区域管控、流调排查、隔离转运、核酸筛查、场所消杀等工作。病例现已闭环转运至广州医科大学附属市八医院隔离治疗，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。<<详情 > > > > 深圳27例诊断为新冠肺炎确诊病例 3月11日0-24时，深圳新增29例病例，其中，27例诊断为新冠肺炎确诊病例，2例诊断为新冠病毒无症状感染者；6例在隔离观察的密接人员排查中发现，23例在重点区域核酸筛查中发现。<<详情 > > > > 东莞新增4例本土确诊病例 3月11日0—19时，东莞市新增4例本土确诊病例（轻型）和8例本土无症状感染者，其中松山湖园区6例，大朗镇4例，南城街道1例，东坑镇1例，均已送定点救治医院隔离治疗。上述阳性个案中，有10例在区域筛查发现，2例在重点行业例行检测发现，涉及活动场所已进行环境核酸采样和终末消毒。<<详情 新冠病毒奥密克戎变异株 目前已成为全球流行的主导毒株。 近日多地发现确诊病例感染病毒类型为 奥密克戎变异株， 我们应该如何来防范？ 请听疾控专家来为大家解答。 奥密克戎感染者都有哪些特点？ 一，传染性更强，传播速度更快。奥密克戎感染病例间的代间距平均为3天，比德尔塔变异株的4天左右的时间进一步缩短，它的传播能力大概是德尔塔变异株的2倍。 二，奥密克戎感染的症状不典型，因此在传播过程当中也更为隐匿。从临床表现来看，奥密克戎毒株的感染跟其他病毒引起的上呼吸道感染症状相似，感染者较多出现干咳、咽痛等上呼吸道症状，少部分患者出现发热和腹泻、呕吐等消化道症状，缺乏特异性表现，临床鉴别诊断难度比较大，病毒传播变得更加隐匿。 三，病例主要以轻型和普通型为主，症状也相对较轻，临床的主要表现有咳嗽、咽痛、发热等，部分患者有鼻塞、流涕、乏力、头痛等症状。另外，患者的影像学改变不典型。总体来看，重症患者比例也不是很高。但是由于它传播很快，一旦造成了人群传播，就有可能造成对医疗资源挤兑。 因此防范奥密克戎变异株，我们不要掉以轻心，要更加注重个人防护，保持社交距离，认真履行个人防控责任，主动配合各项防控措施。 面对奥密克戎变异株，现在的防护措施和方法还有效吗？ 答案是有效。奥密克戎变异株从本质上说还是一种新冠病毒，和以往的新冠病毒传播规律相似，所以常规的防护方法依然有效。 1. 勤洗手，多通风，戴口罩，少聚集，保持社交距离，仍然是有效的防护手段。戴口罩对于阻断奥密克戎变异株同样适用，即使已经完成全程疫苗接种和接种加强针的情况下，也同样需要在室内公共场所、公共交通工具等场所佩戴口罩。 2. 适度消毒，做好环境清洁。奥密克戎变异株其变异位点在刺突蛋白，而病毒的包膜蛋白对现行的消毒剂仍然敏感，因此，目前采用的消毒剂和消毒方式对新冠病毒奥密克戎变异株仍然是有效的。 3. 做好个人健康监测。在有疑似新冠肺炎症状，例如发热、咳嗽、呼吸短促等症状出现时，及时监测体温，做好个人防护，尽量不乘坐公共交通工具尽早主动就诊。 4. 减少非必要外出。应尽量避免前往中高风险地区和人员聚集的场所，外出加强个人防护，降低感染奥密克戎变异株的机会。 5. 近期有涉疫地区旅居史、与病例轨迹有交集、收到健康提示短信及健康码异常人员，要主动向所在社区、入住酒店、工作单位报备，做好个人防护，尽量避免乘坐公共交通工具尽快前往附近的核酸检测点位进行核酸检测。核酸检测实行应检尽检、愿检尽检。 出现疑似症状该怎么做？ 感染“奥密克戎”后，患者的症状会比较轻微，只有部分病例会出现发热，有些病例会出现肌肉酸痛、咽喉不适、干咳等不易察觉的症状。若您出现上述症状，特别是在家庭、公司或亲友间，多人出现可疑的呼吸道症状，更要高度警惕，应立即佩戴好口罩，避免乘坐公共交通工具，前往就近医院发热门诊主动就诊。 虽然奥密克戎变异株感染者以无症状和轻症居多，但仍有死亡个案，且近日呈上升趋势。随着香港新冠感染病例大幅增加，死亡人数也迅速上升。2021年12月31日至2022年2月26日，香港第五波疫情共报告新冠肺炎感染者126324例，共报告新冠肺炎死亡病例404例，病死率0.32%。 疫苗对奥密克戎变异株是否有效？ 答案依然是有效。目前已有的研究结果显示，奥密克戎变异株对现有疫苗并未完全出现免疫逃逸；现有疫苗对奥密克戎变异株仍有一定的保护效果，但对其预防感染的能力有所下降；未发现奥密克戎变异株引起重症率和死亡率的上升，针对奥密克戎变异株，现有疫苗预防重症和死亡仍有效果。 分析香港的感染者数据显示，目前感染新冠的死亡率暂时是0.3%，没有接种疫苗的人士死亡率是0.54%， 已接种者的死亡率为0.03%，相差18倍，这意味着疫苗对预防新冠肺炎相关死亡的效果非常好。 来 源：健康广东 广东发布 深圳卫健委 广州珠海发布 东莞疾控 肇庆疾控 基本公共卫生服务项目宣传平台 编 辑：彭泰章 肇庆发布 肇庆发布 3篇原创内容 Official Account

关于免费补种，我再补充两句 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-11 10:59 收录于话题 前阵子，广仔发布 《 广东官宣！3月起免费接种！ 》 收到了很多网友提问↓ 已经得过腮腺炎的还可以接种吗？ 几个月大可以接种吗？ 成年人能免费接种吗？ ...... 广仔邀请 广东省疾病预防控制中心上线 “民生在线”栏目 回应各位网友提问 关于补种对象 Q: 已经得过腮腺炎的还可以接种吗？ A: 腮腺炎自然感染后一般终身免疫。 符合接种条件的仍要接种麻腮风三联。接种后可以预防感染麻疹病毒和风疹病毒。 Q: 几个月大可以接种吗？ A: 婴儿可以按国家免疫规划程序接种，第一针麻腮风疫苗安排在8月龄。 Q: 成年人能免费接种吗？ A: 目前只安排对18岁以下符合条件的人群免费补种。 18岁以上人群，尤其是无含风疹疫苗成分免疫史的育龄女性（接种前请先咨询就近接种门诊医生），建议自费接种一针麻腮风三联疫苗。 Q: 怎样才算是属于此次补接种的范围内呢？应该打几针呢？怎么判断是否打全呢？ 打了麻疹疫苗，还需要接种麻腮风疫苗吗？ 当时没有三联疫苗，第一次打了麻风，第二次打了麻疹，这属于免费补种范围吗？ 2014年07月23日接种过一次，还需要补接种吗？ A: 不同出生年龄段的人群，补种原则不一样，具体要根据受种者的出生日期、免疫史（即之前已接种的疫苗种类和次数）来判断是否属于补种对象。详见下图↓↓ 温馨提示 由于疫苗补种原则较为专业，因此 不建议家长自行判断孩子是否为补种对象 ，请咨询就近的预防接种门诊，待咨询明确后再前往接种，部分地区也会提前主动联系符合条件的受种者前往接种。 关于补种时间与地点 Q: 过了3-4月还能补接种吗？ A: 符合条件的对象，越早接种，越早得到保护。无禁忌证的话，建议尽早接种。 Q: 本次补种的是麻腮疫苗吗？还是麻腮风三联？ A: 本次补种，全省统一安排使用麻腮风三联疫苗。 Q: 在哪里可以补种麻腮风疫苗? A: 全省所有社区卫生服务中心或乡镇卫生院的预防接种门诊均可补种，具体请咨询就近的预防接种门诊。 Q: 请问广州哪里可以打成人的麻腮风疫苗？ A: 请联系所在地的县区级疾控中心或联系所在社区接种门诊。 如需出国出境前接种，请咨询广州国际旅行卫生保健中心，电话：020-87537322。 News 大家都在看 刚刚通报！阳江一确诊病例5-7日在广州活动 清明祭扫，广东多地最新通知！ 广东昨日新增本土确诊病例7例，无症状感染者20例 | 早安广东…