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  • 金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业

    金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业

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    金街+购物中心!吾悦广场规划曝光!商业体拟明年开业 葵妹 肇庆楼市  近日,四会新城吾悦广场二期规划曝光! 规划显示, 项目将建3栋高层住宅+商业中心+吾悦金街。 今年1月,新城控股以12024万竞得该项目地块,成交楼面1391元/平。【延伸阅读】 将建成建面≥9万平购物中心 文件显示,二期商业地位于商业大道和金星路交汇处,共设置1个机动车入口和1个广场入口,分别分布在购物中心西侧和北侧。 此外,在购物中心东北方向,还将规划一条吾悦金街,金街入口设置在北侧。 住宅方面,二期地块北侧将建3栋32层高住宅,呈围合式布局,带小区花园。 值得一提的是,整个项目的商业地块,分为一期和二期,将建成一个建面≥9万平购物中心(包含地上、地下商业)。 该购物中心计划引进永辉超市、多奇妙主题儿童乐园、星轶IMAX影城等,预计2021年底建成开业,届时将打造成四会最大的商业体。 项目住宅部分同样分为一期和二期,一期住宅已经入市,主推户型为95-143平三四房,均价8500元/平,带装修交付。 ▲吾悦广场效果图 四会旅游、教育和医疗等迎来好消息 除了商业,四会的旅游、教育和医疗等也有好消息。 四会全域旅游发展规划 (2019-2030) 显示,东城街道将建设玉器文化小镇,构建玉石拍卖 + 创意设计 + 定制加工等7大产业链。 此外,区域计划建设岭南水乡、玉石标场、全域旅游服务中心、禅玉文化主题酒店、会所、时尚休闲街等项目,逐步打造成高端玉器设计雕刻基地及展销平台、中国最大的翡翠玉石标场。 教育方面,在四会市工业大道东北侧,计划建一所全日制普通高等本科院校——广东财经大学华商学院,学校总占地面积约53平,建筑面积约110万平。 据悉,该院校计划于今年9月开学,第一批招生约3000人。 医疗方面, 四会将建人民医院新院,该医院 位于东城街道黄岗村范围内,南城路东南面,四会大道南北面,直线距离四会广场不足1公里。 据悉,项目占地63923平,建面54060平,分两期开发,其中,一期项目建面为23840平 ,预估总投资6亿。 ▲新院效果图 四会商业、旅游、教育和医疗等齐头并进,咱们不妨给足信心,期待四会的全新发展。 ——  END —— 【踩盘】 端州两盘价差300元/平,你们选哪个 【城建 】 端州36个小区!装监控、防盗门… 【 开盘】 鼎湖新货5字头起!2小时去化4成 【踩盘】 余货万元起!端州这个盘来真的?
  • 50㎡loft单身公寓,年轻人都向往的蜗居生活!

    50㎡loft单身公寓,年轻人都向往的蜗居生活!

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    50㎡loft单身公寓,年轻人都向往的蜗居生活! 全球设计  50㎡年轻人单身公寓 有一个这样小小的公寓,也是很棒的! 设计师特别注意颜色组合,在沙发和窗帘上使用了饱和度较高的绿色,以表明即使在这种混凝土墙中,温暖和柔和也是应有的地位。公寓的风格是细致的工业风,那抹绿是故意想让人记起阿尔卑斯山脉上的绿植。 混凝土是使用很广泛的材料之一,几乎所有的墙面都有它的存在,平静的灰色创造了一个完美的背景,突出不同的亮点和纹理。 卧室继续延续了客厅的基本色调,天花板运用了水泥的元素,能营造出工业风的粗犷质感。床头背景墙的砖墙设计,独特又个性。 平面图 来源:建E室内设计网(ID:jesheji)
  • 一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期

    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期

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    一线| “最高限价上涨是不是快了点”?长沙回应符合楼市调控预期   中国房地产报  中房报记者 赵春林|长沙报道 一路之隔限价房的价格差距如此之大? 5月26日,长沙市挂牌出让了一块编号为[2020]长沙市035号商住地块,住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米。与它一路之隔的在售某楼盘住宅(毛坯)均价限价才为9900元/平方米。 今日长沙限价房价格的高升被一些市民投诉为“最高限价上涨速度是不是过快了点”“行政拉高房价”。 对此,长沙市自然资源和规划局再次作出回应,称该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据该市房地产市场调控预期最终经长沙市土地管理委员会所决定。 ━━━━ 限价地价格被指上涨过快 今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号商住地块经过两位买家3笔竞价、溢价2%后,最终由湖南园康九道湾置业有限公司竞得,其住宅(毛坯)销售均价限价为12800元/平方米,折合楼面价5105元/平方米。 在该地块东面,就是去年8月9日由湖南保芙置业有限公司以底价摘牌的编号为[2019]长沙市068号地块,其住宅(毛坯)销售均价限价为11930元/平方米。 根据长沙市自然资源和规划局今年3月份公布的《长沙市土地管理委员会会议纪要》(2020年1号),今年该市拟“限房价”挂牌出让22宗限价地块,加上公布之前长沙市已挂牌的3宗限价地,今年该市预计出让25宗限价地。 值得注意的是,该会议纪要显示的今年长沙市住宅(毛坯)销售均价计划限价最高的地块(拟限价13800元/平方米)也位于今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号地块附近。  也就是说,该片区住宅销售均价限价,仅今年还将再涨1000元/平方米。如果以去年8月9日编号为[2019]长沙市068号地块为基础,该片区住宅限价价格将上涨1870元/平方米,涨幅将超15%。 此外,中国房地产报 (微信ID:china-crb) 记者通过梳理近年来长沙市各片区限价地限价数据发现,该市滨江新城片区已由12900元/平方米升至13400元/平方米,高新麓谷片区由8800元/平方米升至10200元/平方米,梅溪湖片区由9970元/平方米升至12600元/平方米后再升至13000元/平方米,浏阳河东片区从11800元/平方米升至12600元/平方米,市内五区之外的望城区月亮岛文旅新城片区更是由9980元/平方米升至11000元/平方米。 不断上涨的价格引发市场关注。 ━━━━ 当地政府部门回应符合楼市调控预期 由于未来新房销售价格被事先“锚定”,长沙市2017年10月适时实施的“限价地”新政对稳定楼市预期起到了积极作用。 在此前后,国家多部委也反复强调各地方政府要把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 然而,随着限价地价格的不断上涨,有长沙市民担忧部分片区限价地价格过快上涨后,会否带来房价预期的改变,进而带动房价过快上涨。 去年5月,有市民向长沙市市长信箱写信反映,2019年春节以来,其注意到长沙成交的限价地限定的毛坯最高售价相比于周边在售的楼盘价格上涨了3成左右,同一个地段甚至地段位置稍差的,一年时间上涨3成,其好奇长沙住宅最高限价是怎么确定的,是否真正科学合理。 对此,长沙市自然资源和规划局随后回应称,该市土地出让起始价是根据土地取得成本、拟设定的商品住宅最高销售均价、土地位置及周边配套设施完备情况确定。该局强调,当前该市一级市场挂牌出让的土地平均楼面地价在4500元/平方米左右,价格水平显著低于周边省会城市(合肥、南昌、武汉、成都等地)。 去年8月,又有市民向长沙市市长信箱写信质疑“限价地最高限价拉高的背景下,限价地的意义在哪”,期待限价地能在各环节严格把关,综合考量、考虑当地普通大众的利益。长沙市自然资源和规划局回应时表示,该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据市房地产市场调控预期,最终经长沙市土委会决定。 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post
  • 寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~

    寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~

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    寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~ 多彩肇庆  童声合唱被誉为“天籁之声”, 纯净、优美,令人心旷神怡。 那么,你听过肇庆童声合唱吗? 在肇庆就有一群小天使, 他们聪明可爱, 有一副被天使吻过的嗓子。 他们来自端州海韵童声合唱团。 海韵童声合唱团是 中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地 精心打造的高端文化品牌, 曾在两届童声合唱节中获得两个金奖, 并参与了大师课示范、开闭幕式演出、 优秀节目汇报等,为肇庆市和端州区争得荣誉! 中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地   中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地是国内第二个全国性童声合唱基地,由端州区人民政府与中国合唱协会联合建立,旨在联手共同推动中国童声合唱事业的发展与繁荣,通过主办全国性的大型活动,促进各地童声合唱团之间的交流,提升合唱团指挥的专业素养,提高童声合唱艺术在未成年人教育中的重要性,带动地方高雅文化艺术的普及和发展!基地聘请了10多位著名合唱指挥家,成立了专家团队参与活动。2017年和2019年成功举办了第六届与第七届中国童声合唱节,是目前国内参与人数最多规模最大影响力最广的童声合唱盛会。 海韵童声合唱团   海韵童声合唱团在全国优秀指挥雷雯霞老师的带领下,已成为我市文化建设中一张闪亮的名片。多次代表肇庆市端州区参加国内外各大合唱比赛,获得20多项比赛金奖。举办过多场专场音乐会,出版了三张童声合唱专辑。2014年8月,参加中韩国际青少年合唱节获得童声组特等奖。2015年7月在德国约翰·勃拉姆斯国际合唱节暨合唱获得民谣组金奖,并获得大赛唯一的最佳表演奖。2016参加第九届世界合唱比赛获得儿童组和有伴奏民谣组金奖,2016/2017年分别被评为广东省优秀合唱团。2018年7月获得第十届世界合唱比赛儿童组冠军赛金奖。2017/2019年7月分别在第六届及第七届中国童声合唱节获得校外组金奖。 看到这里, 你家里的小宝贝是否也想加入 一起一展歌喉呢? 下面,小编告诉大家一个好消息 海韵童声合唱团招生啦! 你可以从零起步, 在老师的引领下开启你的音乐之旅, 共享合唱艺术的无穷魅力。 合唱团续费及以老带新介绍优惠 班别① 上课时间 学费/课时 歌唱 启蒙班 周五、周六 晚上 1200元 每学期12节 ▲ 招生对象:有音乐兴趣的幼儿园大班及小学一年级的孩子。 上课形式:亲子班,一位家长带一个孩子,无需面试,每班5个孩子。 班别② 上课时间 学费/课时 初级班 周六 14:30-17:00 【16次课/每次三节】 1250元 每学期48节 ▲ 招生对象:小学二年级至四年级,喜爱唱歌、喜欢音乐的儿童均可报名,若有两年或以上声乐、器乐学习经历,在声乐比赛中获奖者将优先录取。 招生人数:50人 ▲7月,第七届中国童声合唱节比赛中荣获金奖 ▲11月,“我和我的祖国”“粤港澳大湾区合唱艺术节,“未来之声”专场音乐会。 如有合唱基础, 在学校合唱团参加过重要比赛的同学 可以直接插班。 活动优惠如下: 1、三人组团报名可享8折优惠; 2、老团员介绍新同学免面试直接录取!新学员学费享受8折优惠; 3、新学期老团员续费享受7.5折优惠; 4、介绍3名新团员(以成功缴费为准)的老团员只需要交600元学费。 购乐器送课时优惠 1、购买电钢琴 3900元 ---即送小组课程20节 2、购买钢琴   16800元 ---即送个别课程20节 3、购买古筝   2900元 ---即送小组课程20节 4、购买39寸民谣吉他1300元 ---即送小组课程20节…
  • 今天,央妈、银保监会齐喊话!关乎你的房贷!

    今天,央妈、银保监会齐喊话!关乎你的房贷!

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    今天,央妈、银保监会齐喊话!关乎你的房贷!   地产PLUS  深耕地产江湖,带你读懂全国楼市情报! 正值两会期间,来自上层的信息不断传来,人们也颇为关注。 虽然工作报告中对于房地产方面的内容惜字如金,但人们对于房地产政策的关注度却很高,例如“取消公积金”、“70年产权自动续期”等话题,在最近都纷纷霸占了头条。 今天,银保监和央妈也对房地产发话了,信息量还是挺大的。 .01 银保监和央妈说了啥? 首先,银保监会有关部门负责人对今年防范化解金融风险的重点工作做了总结,其中有关房地产的工作内容并不少,总结起来就是:控制银行不良贷款、遏制房地产金融化泡沫化。 具体内容如下: 一是稳妥处置高风险机构,压实各方责任,全力做好协调、配合和政策指导。 二是大力压降高风险影子银行业务,防止死灰复燃。 三是持续加大不良资产处置力度,提高资产分类准确性。 四是坚决落实“房住不炒”要求,持续遏制房地产金融化泡沫化。 五是对违法违规搭建的金融集团,在稳定大局的前提下,严肃查处违法违规行为,全力做好资产清理,追赃挽损,改革重组。 六是深入推进网络借贷专项整治,加大互联网保险规范力度。 七是继续努力配合地方政府深化国有企业改革重组,加快经济结构调整,化解隐性债务风险。 八是有效防范化解外部冲击风险,稳定市场预期。 九是进一步弥补监管短板,加大监管科技运用,加快建设监管大数据平台,有效提升监管能力和水平。 同时,对于受疫情影响,风险可能上升的领域,银保监会将重点关注,审慎评估,提前做好应对准备,切实维护经济发展和社会稳定大局。 其实,银行业打击影子银行、处置不良资产的举措已经持续了很长一段时间。 图源:网络 据了解,2019年,银行业共处置不良贷款2.3万亿元,商业银行逾期90天以上贷款全部纳入不良资产管理。 影子银行和交叉金融风险持续收敛,三年来影子银行规模较历史峰值压降16万亿元。 去年,许多P2P金融机构暴雷,就是银行业在“清理门户”的结果。 因为有效地控制了银行的不良资产、不良贷款,便控制了一些原本计划流向房地产的资金,使得房地产金融化泡沫化倾向趋缓。 而今年,这样的调控手段还将持续,并且会加大力度。可以说,这是配合“房住不炒”政策打出的组合拳之一。 一方面,央妈“放水”给市场提供现金流,尤其是在目前的经济形势下,这个趋势仍将持续。 中国人民银行行长易纲在“两会”期间就重点问题接受记者采访时表示,下一步,人民银行将继续深化LPR改革,疏通货币市场利率向贷款利率的传导渠道,推动降低贷款实际利率,支持实体经济发展。同时,有序推进存量贷款基准转换。 从近几年来看,LPR调整呈下行趋势。今天,央行也开展了100亿元人民币的7天期逆回购操作,在这之前已经连续37个交易日暂停逆回购操作。 央行的本意,主要还是扶持实体经济,但房地产也会收到一些红利。 为了避免大水漫灌,银保监对于银行业务有一定的干预和指导,确保资金不会过多地流向房地产。 从数据结果上来说,作用还是有的。 2020年一季度,个人住房贷款、消费类贷款、信用卡贷款总体平稳,资产质量相对稳定。 其中,个人住房贷款稳步增长,不良率稳定在低位。今年一季度,个人住房贷款余额为31.2万亿元,个人住房贷款新增1万亿左右,增量较去年同期下滑2.4%。一季度末不良率较年初小幅上升,基本维持低位。 从银保监和央行今天的表态,可以总结一句话,那就是,钱是有的,但不是用来炒房的。 .02 楼市情况如何? 货币政策的步调定了,政策之下的楼市又是怎样的情况呢? 从各城市最近的成交情况来看,楼市正逐渐走出疫情的“阴影”,甚至有些地方还出现了“晚春”。 就拿楼市风向标的一线城市来说,北上广深可以说是各领风骚。 深圳房价的话题一直没有间断过,在最新的4月份70城房价“体检”中,深圳二手房销售价格环比上月上涨1.7%,同比去年上涨10.3%; 北京则是在不久前凭借着1130亿的土地成交金额,成为今年首个突破千亿门槛的城市; 在5/4-5/10的这一周,上海新房网签成交3158套,这是2016年9月以来,单周第二次突破3000套,是将近4年来的单周最高成交量; 图源:真叫卢俊 广州也不示弱,4月新房成交6566套,创年内新高,二手网签环比上月也有36.7%的增长。 可以看出,一线城市楼市韧性依然存在,抗压能力也很强。 而楼市的这波“回暖”,一方面是由于积压的需求在逐渐释放,另一方面也是宽松的货币政策的推动。 有钱人想寻找资金的避难所,刚需则想抓住时机“上车”,不同的人,同一个梦想:现在买房。 .03 一点建议 从今天银保监和央妈的表态,以及当下的楼市情况来看,PLUS有一些建议要给到购房者: 1、近期有购房打算的,可以下手了;已经购房的,将房贷转换成与LPR挂钩会更好。 当下的货币政策还是倾向宽松的,这也就意味着LPR还会向下调整,同时,根据央妈的表述,贷款利率也会跟着下行,转换LPR显然更划算些。 对于刚需来说,如果个人的收入还比较稳定,那么此时出手算是个不错的时机。 2、别总想着“炒房”,投资也要量力而为。 “房住不炒”这句话可能在很多人看来,就跟“狼来了”是一样的,那是因为我们早些年的政策很少有落地的,导致人们对于政策总是半信半疑。 但如今在调控的组合拳下,楼市趋于稳定,流向房地产的钱也被控制,“炒房”并不是条明路,更不要为了“炒房”而倾尽所有,小心赔了夫人又折兵。 3、买房尽量往一二线城市买,三四线城市除非自住,否则别碰。 普涨的时代已经结束,楼市不会遍地开花,不是每个城市都能起飞,买房得用脑和脚。
  • 恒达线路_​男子躲避交警企图“狂飙”!结果,下一秒就翻了

    恒达线路_​男子躲避交警企图“狂飙”!结果,下一秒就翻了

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    ​男子躲避交警企图“狂飙”!结果,下一秒就翻了 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 遇交警查酒驾 他居然驾车冲卡而逃 企图开启“狂飙”模式 结果没几秒就翻车了 “酒壮怂人胆” 这下“杯具”了 蜀黍不得不奖励你 一杯法律严惩的“苦酒”了 5月16日晚,一辆超标电动车摇摇晃晃地由城东往市区方向行驶,民警立即示意其停车、接受检查。然而驾驶人并未减速停车,反而加速前行、强行冲卡。 然而,车辆没驶离几米就失控了,连人带车摔倒在地上,还险些与一辆对向正常行驶的电动自行车发生碰撞。接着,驾驶人慌忙爬起来,撒腿就逃! Play 见此情形,民警迅速上前追截!经测试,该男子林某 酒精测试结果为24.4mg/100ml,涉嫌酒后驾驶 。经查, 林某并未取得机动车驾驶证,属无证驾驶 。 事后,林某对自己的行为感到后悔,并坦言:“以为当时天黑加上雨天,交警不会查车,便抱着侥幸心理酒后驾驶。没想到途中巧遇交警查酒驾,就借着酒胆加速逃窜,试图躲避交警执法,没想到还是跑不掉。” 目前,交警部门依法对林某酒后驾驶、无证驾驶超标电动车的违法行为进行处罚,并暂扣其车辆。 交警提示 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条规定,有下列行为之一的, 处警告或者二百元以下罚款;情节严重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款 : (一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的; (二) 阻碍国家机关工作人员依法执行职务的 ; (三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的; (四) 强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的 。 驾车出行容不得一丝大意 请自觉遵守交通法规 当遇到交警执法时 请主动配合检查,服从指挥 切勿心存侥幸、 冲 卡逃避执 法 来源:肇庆交警发布 编辑:莫树欣 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注!
  • 恒达娱乐分红_五纵五横城市干线,与4条轨道推动城市中心崛起

    恒达娱乐分红_五纵五横城市干线,与4条轨道推动城市中心崛起

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    五纵五横城市干线,与4条轨道推动城市中心崛起 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山,投稿:tpkc@qq.com Today 来自专辑 城市观察 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 交通加快城市运转 助推经济发展 佛山新城集聚广佛线、广佛环线、广州地铁28号线和佛山地铁3号线,轨道交通优势得天独厚。但断头路的打通,也是片区当下极为重要的工作之一。 创新锚点选择广佛新发展轴带的轨道站点上,潭洲会展中心、库卡、大疆、川崎、大族、季华实验室、香港理工大学、东北大学佛山研究生院、北京外国语大学南方研究院……科技创新将在这片土地储备丰富的地方产生强大的经济效应。 这既是集全市之力打造的130平方公里三龙湾,也是佛山依托新兴产业高产值冲刺2万亿GDP的主要片区。 下个月,三龙湾管委会挂牌一周年,还将有更多利好消息发布。预计包括佛山新城灯光亮化工程、汾江南路通车、华阳南路通车、星英半岛立交开工、裕和路东延线通车、海华大桥通车、60公里三龙湾碧道启动建设等等。 佛山市在中心城区以“一老三新”四个城市重点组团打造强中心:祖庙、禅西新城、佛山新城、千灯湖,其中土地储备、轨道交通、文化设施、滨江公园最优质的是佛山新城。 5月21日,广东省招标投标监管网发布文华南路(大罗立交至三乐路段)工程勘察设计中标候选人公示,中交一勘报价1497.8万元。 佛山一环南线大罗立交到三乐路这段工程,可大大缓解乐从新桂路车流,也将为将来文华路全线打通乐龙路,铺垫核心节点。 5月26日,广东省招标投标监管网发布文华南路(魁奇路至东平路)道路工程施工监理招标。 工程项目已由佛山市禅城区发展和改革局以禅发改投审〔2020〕1号批准建设,招标人(项目业主)为广东佛盈汇建工程管理有限公司,建设资金1.3亿元来自财政资金。将与地铁3号线同步建成。 文华路作为未来佛山中心重要的南北干线,打通大沥、桂城、祖庙、石湾、乐从、龙江还差3个节点: 1、文华路北延线,控制性工程大桥即将完工; 2、文华隧道,打通湾华与佛山新城,亚艺片区极速到佛山新城享受滨江公园、露天泳场、大剧院、演艺中心、图书馆等设施; 3、东平站至三乐路,途径小涌村、大墩村,预计将与东平湖工程同步启动在,这也是佛山新城向南的新通道,同时也将助力大墩整村改造、小涌整村改造。 文华南路从北至南分别是:1、湾华段,2、隧道段,3、已通段,4、大墩小涌段,5、大罗段。不打通,严重影响沿线4村和东平社区居民出行。 三乐路以北腾出城市空间 三乐路以南腾出产业空间 佛山新城五大纵向交通干线:佛江高速、华阳南路、文华南路、岭南大道、汾江南路。 佛山新城五大横向交通干线: 天虹路、裕和路(含东延线)、荷岳路、三乐路、一环南线。 整体上,三乐路以南改造村级工业园,腾出产业空间,重点是生物医药产业和家居产业,并集聚箭牌卫浴总部、罗浮宫总部等。 三乐路以北改造小布、荷村、大墩、小涌,腾出城市空间,并加快利用岳步村土地储备,助力中心城区成为引领周边发展的极核,并集聚众多金融总部办公,市级单位也将加快搬迁至此。 五纵五横 交通干线在4条轨道加持后,片区将获得更多广佛市民关注,特别是禅桂200万人,应前瞻未来4年交通设施改变带来的城市中心崛起。对于总价155-330万买房选择,多看看佛山新城。 聚焦广佛融合先导区 两市合力打造科技专区 目前从佛山新城演艺中心驾车经裕和路东延线、佛陈路到顺联广场,仅10分钟。 今年6月底,裕和路东延线将正式双向通车,美的花湾城、万科翡翠江望、招商曦岸到佛山妇儿医院、演艺中心仅需10分钟。 海华大桥,广佛同城的重大节点工程也已经全部建成,等番禺接驳道路修好,广州南站到陈村顺联广场仅需8分钟,到佛山新城演艺中心仅需18分钟。 2019年5月广佛同城化党政联席会议审议通过《关于广州市、佛山市合作共建先进装备产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建汽车产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建新一代信息技术产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建生物医药与健康产业集群的工作方案》,加快四个万亿级产业集群建设步伐。 2020-2021年,广佛在新一轮融合先导区区开发、广佛科技专区建设、广佛合作办学、地铁一张网构建同城生活,合力创建广佛极点,以都市圈引领大湾区发展。 我们要做的就是 前瞻布局潜力区域 广佛创新主轴 正在形成,广佛环线、广州地铁7号线、广明高速、三龙湾大道、裕和路东延线、南大干线是广佛增加人才交流的支撑,是佛山加快对接广深港澳科创走廊的重要通道。 外地人才 到佛山创业、就业,直接推动了佛山的制造业转型升级,科研转发进一步发酵。同时,常住人口持续增长,城市的房地产开发也将更加健康,不像内地某些人口流出的大城市,房子供大于求,不断贬值。 《广东地理》过往对各个片区的思考,留言部分比正文还精彩,投稿邮箱:tpkc@qq.com,欢迎你动笔进行思想碰撞。  点击阅读: 广佛1小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺,利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比,深圳惨败 45万高明人必看:前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商,顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项…
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    年中冲刺!毛坯4字头起!首付15万买肇庆三房 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 年中将至,各盘为冲业绩推出不同活动,噱头颇大,但优惠力度一般。 就像中介宣传的大旺东湖明珠:“5800元/平楼层任选”,实则需加3万团购费,实际单价超6千/平。【延伸阅读】 而位于四会大道北的融创书院豪庭,今日也搞活动,推出10套特价房源,单价低至4842元/平。 作为排雷小能手的楼市君,实地探访该盘,看看是否真优惠。 毛坯均价5500元/平 首付15万可上车 上午10点半,楼市君抵达项目,发现有4-5台客在了解,对于工作日而言,现场人气还算可以。 项目占地约26万平,容积率3.0,分五期开发,目前已开发1-3期住宅,4、5期在规划中。 此外,在小区北面将规划幼儿园、18班小学和初中。 目前,项目主推三期24栋,靠近马路,楼高33层,两梯四户设计,户型涵盖89/112/122平三至四房,其中,仅122平四房阳台望小区花园。 价格方面,整体毛坯均价5500元/平,预计明年8月交楼。以89平刚需户型为例,单价5500元/平计算,总价约49万,三成首付约15万,上车门槛不算高。 此外,部分低楼层单位售价可低至5100元/平。 那么,单价4字头单位是怎样的? 据悉,项目推出10套特价单位,主要为天地层,大部分楼栋靠近小区中部,位置还算ok。 销售称,项目年中业绩压力较大,想尽快清盘,所以推出本次活动,且客户不用额外给团购费。 至楼市君离开,楼盘已售出3套特价房,剩余楼层仅3楼、4楼、5楼和33楼。 下面为项目剩余特价单位,供大家参考。 单位 面积(平) 单价(元/平) 总价(万) 11-2-502 138.73 5087 705752 14-1-302 112.05 4888 547732 14-1-401 122.09 4944 603661 22-3303 98.49 4842 476925 26-1-3302 119.27 4908 585337 26-2-3301 119.26 4882 582245 26-2-3303 98.48 5163 508426 制表:肇庆楼市 全部竖厅设计 大户型带双阳台 目前,项目仅开放特价单位板房,包括99平、119平和139平,咱们来看下。 以22栋为例,01单元为119平四房两厅两卫,02单元为139平四房两厅两卫,03和04单元互为镜像,为99平三房两厅两卫,四个户型均为竖厅设计,主阳台朝南。 99平三房,带约3.3米长入户玄关,预留鞋柜位置。 厨房位于玄关右侧,U型布局,供四人同时工作之余,可放置单开门冰箱。 餐客厅等宽,开间约3.8米,连接南向主阳台,延长至次卧。 卧室走道目测约1.1米宽,两个成人同时进入略局促。 主卧带飘窗,可放置1.5米床和两个床头柜,带独立卫浴。 119平四房,带约5平入户花园,玄关一侧是卧室,设置成书房较合适。 客厅开间约4.2米,餐厅开间略小,约3米,连接等长景观阳台,与主阳台形成对流风,采光、通风较好。 主卧带南向飘窗,带独立衣帽间和卫浴,卫生间干湿分离。 次卧还算方正实用,放置1.5米床后,可添置一套桌椅。 139平四房,是119平的放大版,带约5平入户花园,可用于放置鞋子和生活杂物等。…
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    肇庆的乡村路,美美美美美美! 肇庆发布 肇庆发布 WeChat ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆市官方发布平台,第一时间发布权威信息、新鲜资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务! Today 俗话说:“要致富,先修路。” 道路交通作为一座城市发展的基础, 是经济发展的“加速器”。 近年来,我市因地制宜优化完善“组合拳”, 通过实施“路长制”等举措, 让一条条“四好农村路”通村畅乡, 成为民生路、产业路、致富路! 肇庆发展“在路上”, 今天,就让我们一起来看看吧~~ 鼎 — DING 湖 — HU 第一站 安全有保障 景观新升级 凤凰镇乡道71.18公里, 村道26.32公里, 镇、村两级路长制的推行 分别由凤凰镇干部及9个村的“两委”成员 担任各级路长,合计63人。 △廖文奕 摄 得益于“路长制”, 全镇交通秩序明显变好。 凤凰镇主打的户外运动和旅游发展 有了便捷安全的道路保障。 ▼▼▼ 该镇各级路长和路长办工作人员定期巡逻,做好日常巡查、协调处置、监督评估等工作,对农村公路安全隐患排查、路域环境、道路扬尘、交通秩序、道路交通安全等问题进行“秒杀”。 △廖文奕 摄 Y182线, 起于鼎湖沙浦镇, 终于苏三村委会下古求村, 全长6.209公里。 2020年鼎湖区投入了1400多万元, 由其升级改造的2.7公里道路, 路基宽度14米, 设置宽2米绿道,沥青混凝土路。 李志垣 鼎湖区沙浦镇路长 道路改造后景观变好了,路面安全性也更高了!成立路长制后,对于排除路面安全隐患、临水道路安全问题、周围路况环境、道路秩序发挥了很大作用。 △鼎湖区沙浦镇“路长制”公示牌。廖文奕 摄 高 — GAO 要 — YAO 第二站 巡查制度化 交通更便捷 活道镇乡道114.22公里, 村道20.5公里, 目前选定了13个村委会的14名村支书、 主任担任村级路长。 △图源 高要发布 目前,活道镇已全面建立健全了路长“日常巡查、协调处置、督查评价”工作机制,镇村两级路长和路长办工作人员每天都会不间断在管辖路段巡逻,确保管辖路段设施完好、干净整洁、安全有序。 △图源 高要发布 Y180线是波西村的主要交通道路, 同时也是高要区打造 十里乡村旅游线路的重要节点。…
  • 恒达招商主管_地铁狂魔:广州28号、18号线串起大湾区7城!已进入实操阶段

    恒达招商主管_地铁狂魔:广州28号、18号线串起大湾区7城!已进入实操阶段

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    地铁狂魔:广州28号、18号线串起大湾区7城!已进入实操阶段 畅想湾区 畅想湾区 WeChat ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 交通新消息!! 广州地铁18号线、28号线都要来了 18号线串联广州+中山+珠海+清远 地铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 妥妥的地铁王炸! // 18号线串联广州+中山+珠海+清远 // 广州地铁18号线是一条纵贯广州南北的大动脉,是一条连接南沙和天河的快线,远期规划至白云机场。 站点分别有广州东站、冼村、琶洲西区、西榴岗、沙溪、鹤庄、番禺广场、横沥、万顷沙,按照规划,地铁18号线计划分段开通,首通段为万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月,后通段为冼村至广州东站计划开通时间为2022年12月。 随着大湾区规划的发布,中山、珠海、清远等城市纷纷提出要对接18号线,因此被誉为是地表最强的地铁。 从目前各城市提出的建议来看,18号线或串联清远长隆、白云机场、广州东站、南沙自贸区、中山翠亨新区、珠海横琴自贸区等多个重要交通枢纽、创新中心、智能产业基地、现代服务业集聚区。 而就在近日,广州地铁18号线有了最新进展,将延伸至中山、珠海,而且已经进入实质性的操作。 最新进展!广州地铁18号线如何连接中山珠海 5月23日上午,在十三届全国人大三次会议广东代表团分组审议现场,全国人大代表、珠海市市长透露,广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海,已进入实质性操作。 “当前的情下,城市建设不仅不能停,反而要猛着进。”市长认为,这个时间,就应该集中精力多干点事情,特别是利用好国家、省里重视支持搞基础设施建设这个机遇。“所以三条快线、三条桥,我们是一年通一条。” 18号线延长线已进入实质性操作 市长还透露,广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海,已进入实质性操作。 “我们最近和广州、中山,三个城市形成了一个机制,准备把广州地铁18号线延长线将中山、珠海一起连通,现在已经进入实质性的操作了。”中山、珠海这两个城市加起来就不止300万人口了,能通南沙非常好。 向南的话,从南沙至珠海中山的跨城线路,可能因为受地铁审批三个条件限制,18号线南向延伸线将以城际铁路的形式继续推进。 而据5月23日,中山市南朗镇政府公示的《中山市南朗镇温泉度假城西片区控制性详细规划调整》的草案显示,广州地铁18号线延伸线,有可能在城轨翠亨站处与广珠城际交会,随后进入珠海市。 // 广铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 // 广州地铁28号线及其支线走向图(图片来自广州日报)。 近日,广州、佛山两地相继启动地铁28号线的控制性规划招标工作。 根据规划,地铁28号线为一条东西向市域高速轨道,承担佛山、广州、东莞等市的快速联系,28号线的支线还将从新塘向惠州延伸。 广州段线路串联荔湾、海珠、黄埔及增城四大组团,覆盖了白鹅潭、琶洲、第二 CBD 及东部沿江发展带等重点发展区域。线路过新塘站后经由中堂、万江延伸至东莞城区,线路全长约107.1公里。 支线起于新塘站,经挂绿新城,延伸至惠州城区,线路全长约48公里。采用8节编组最高行车速度160公里/小时市域列车。 5月21日,佛山市轨道交通局也发布了广州地铁28号线佛山段近期建设线路控制性规划公开招标公告。 5月25日,轨道交通增城境内28号线及支线控制性规划研究开始招标,相信不久就可以开始动工了! 广州楼事整理自:惠州日报等 【粤港澳超级大湾区 】ID:YGA119 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一,国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体 支持大湾区建设↓ ↓ ↓