客户4大购房需求全解析！以后客源房源就这么开发！ 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 房地产经纪人在从业过程中，也是和客户进行一场心理较量的过程。要想尽快的成交，需要了解和掌握客户的心理。了解了客户的心理，我们才能知己知彼，百战不殆。房地产交易市场上，我们先分析一下市场下谁再买房？按照客户的购买行为的客户心理分析，进一步认识客户的真正需求，从而达到我们销售的目的。客户需求的房源决定了我们的开发方向和商圈精耕模式。 目前市场上购买房屋的人主要有： 1 新婚购房 需求特点： 1，小户型为主，一般户型面积在50-80平米居多。 2，因为都在上班，较少有私家车，所以一般要求交通方便。 3，考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要，购房时一般选择两房单位。 4，积蓄不多，家庭月收入较高，在购房时一般会得到父母的赞助。 5，卧室一般要求朝阳，卧室使用面积较大一点。 6，老城区的房子或者最近两三年的房子比较收受欢迎。 7，一般不是一次性付款。能使用公积金贷款。首付比例可以高一点。由父母资助的比较多。 8，因为新婚夫妇一般是过渡置业，考虑到将来会换大户型，所以对房子将来的出售和保值功能比较在意。 9，地理位置也是购房时首选因素，对交通、配套、小区品质的要求较高。 10，周边商圈、医院、学校配套齐全，生活成熟区域的房源。 作业方向： 房源开发：要多开发小户型房源。以60-80平米的房型最受欢迎。城市中心区域或者交通比较方便的地方多做商圈精耕开发。 客源开发方向:婚纱影楼，旅行社（蜜月履行），婚姻登记处，婚庆礼仪公司等地方。 2 投资购房 需求特点： 1，有升值潜力的地方。城市的中心区域，或者城市景观区域。 2，房源处于将来的潜力或者规划的行政或者商业中心。 3，对于地段要求非常严格，一般要求成熟区域。 4，对于房产了解较多，一般要求经纪人更专业。比如可以计算投资回报率。 5，知名开发商开发的品质楼盘。 6，稀缺性房源或者不可再生性房源。 7，能够转手或出租的房源。 8，对楼层和朝向要求比较严格。一般顶层，一楼都不在考虑之列。 9，老城区或学区小户型房源。 10，商业地段商铺和新开楼盘底商。 作业方向： 房源开发：成熟小区的商圈精耕和开发。知名品牌的楼盘商圈。老城区或中心商业区以及新兴行政商业区域。交通便利地段有升值潜力的房源。 客源开发：投资回头客老客户圈子，报纸网络。一手售楼处业主名单和物业管理公司合作。投资论坛等地方。知名开发商楼盘房展和推介会驻守。商业中心精耕。 3 教育需求用房 需求特点： 1，处于重点小学中学学区附近。 2，总价不高，面积40-60平米的小户型为主。 3，到学校步行15分钟左右路程房源。 4，购买者以外地或者所属县乡镇购买居多。 5，一定要能够购房入户入学区。 6，房屋的楼层或朝向一般不是很在意。 作业方向： 房源开发：学区附近小区重点精耕，驻守。派报。 客源开发：学校的招生说明会。学校招生办，报纸广告，网络找客。 4 改善型用房 需求特点： 1，面积一般为90平米以上。一般为两代或者三代家庭成员住。 2，户型一般为三室一厅，或两厅。户型较大，很多要求有两个卫生间。 3，小区一般相对比较大，以最近五年落成的小区为主要选择。 4，一般不用位于主城区的小区，可以在城市新开发或者新兴区域。 5，对小区绿化和环境要求比较高。 作业方向： 房源开发：商圈内小区驻守，网络。报纸广告，尾盘，一手代理公司等。 客源开发：房展会派报，知名小区开发驻守。一手楼售楼处，报纸广告等。 一般来说，买方客户的心理可以分成以下几个阶段： 产生购屋动机 → 内心充满期待 → 心情不安 → 开始感兴趣 → 产生欲望 → 开始比较 → 抗拒 → 慢慢接受 → 确信 →…

抢注湾区 城芯资产 全民营销 一荐万金 肇庆宝能城 肇庆宝能城 WeChat ID zhaoqingbaonengcheng About Feature 肇庆宝能城傲立于肇庆新中心，粤港澳大湾区。凝聚宝能集团26载筑城经验，精铸集住宅、商业、酒店、商务等多维业态为一体的80万㎡城市综合体。配置大型商业MALL，双语幼儿园，中央园林、全架空泛会所等齐全配套。 Today 收录于话题  

8月成交继续恢复，政策收紧后金九还会来吗？ Original 程威 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 7月起，楼市政策环境有所收紧，深圳、东莞、杭州、宁波调控加码，7月24日韩正副总理主持召开房地产工作座谈会，10城（北上广深杭甬蓉宁长沈）政府负责同志参会；8月26日住建部召开房地产工作会商会，成都、常州、沈阳等6城市政府及省住建厅负责人参会，中央继续就坚持调控导向严厉表态，热点城市调控进一步细化落实。行业金融监管存收紧倾向，调控细则持续趋严，重点城市市场形势也在发生不同的变化。 北京 新房市场继续恢复，二手房成交热度下降 图：2020年8月北京新房二手房市场主要指标运行状况 注：新房、二手房均价均来源中国房地产指数系统百城价格指数，下同。 数据来源：CREIS中指数据 6月北京疫情出现小范围传播，疫情防控措施相对严格，部分置业需求被压制，目前在稳定市场环境下积极释放，8月新房市场规模继续恢复，价格走势较为平稳，根据中国房地产指数系统百城价格指数，新建住宅均价环比上涨0.49%，与百城平均水平基本持平；本月预售取证项目以改善型楼盘为主，9月北京新房市场或有豪宅集中入市。二手房市场受“学区房”政策落地执行及监管趋严等因素影响，市场情绪逐步归于理性，业主预期走弱，议价空间有所增加，8月二手住宅挂牌价环比下跌0.13%，而成交量受前期“在途”订单备案影响，仍延续同环比增长态势，整体规模超1.6万套，绝对规模处近三年月度成交规模次高位（最高水平为今年6月的1.68万套）。 上海 供应放量，成交规模突出，去化压力提升 图：2017年以来上海商品住宅（不含保障房）新批上市及成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 7月短期休整后，8月房企再次加快推盘，全月商品住宅（不含保障房）新批上市面积超90万平方米，同环比均增长一倍以上；在供应放量带动下，市场成交规模也有所上行，居2017年以来月度成交规模次高位（仅低于今年5月10万平方米），同环比增幅均在两成左右。但结合新开盘监测情况来看，市场整体去化压力有所提升，8月开盘项目平均去化率在55%左右，较7月下降了约10个百分点，部分郊区楼盘去化率较为低迷，高端改善盘则继续热销。价格方面，根据百城价格指数，8月上海新建住宅均价环比上涨0.7%，涨幅高于当期百城平均水平0.2个百分点；二手房热度则相对平稳，8月二手住宅挂牌价环比上涨0.19%。 广州 需求释放积极性较高，南沙区热度上行 图：2019年以来广州商品住宅周度成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 广州前期市场恢复节奏在热点城市中相对滞后，需求仍存一定释放空间，同时周边深圳、东莞等热点城市楼市调控持续收紧，也在一定程度上刺激了广州置业需求的加快释放，加之房企推盘持续积极，新房市场成交热度较高，近三周商品住宅成交面积同比增幅均在五成以上，其中最新一周成交规模刷新2019年10月以来周度成交记录；分区域来看，邻近深圳、东莞的南沙区市场规模上行明显。在整体调控基调趋严背景下，新房价格逐步趋稳，8月新建住宅均价环比上涨0.72%，涨幅较7月收窄1个百分点以上；新房市场供应充足分流部分置业需求，二手房市场热度有所下降，市辖区二手房挂牌价环比略有调整。 深圳 新房供应大规模放量带动成交保持高位，市场预期坚挺 图：2019年以来深圳商品住宅周度新批上市面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 8月下半月深圳新房市场供应大规模放量，近两周商品住宅新批上市面积均在40万平方米以上，全月规模居近五年高位；需求积极释放，成交规模同环比均增长；价格回归平稳上行通道，新建住宅均价环比上涨0.32%。深圳新房资源稀缺，供应放量延缓了调控成效的呈现，二手房成交热度则有所下行，不过在备案延迟的影响下，当月成交规模仍处高位；价格方面来看，深圳今年恰逢特区成立40周年，市场普遍预期将有利好政策出台，价格坚挺，8月二手房挂牌均价上涨1.19%。 杭州 推盘积极性不高，新政后需求观望 图：2020年8月杭州新房二手房市场主要指标运行状况 数据来源：CREIS中指数据 8月杭州推盘积极性一般，且开盘项目以中低端项目居多，限价红盘较少，在“限摇”新政影响下，需求短期观望，楼市整体摇号热度明显下降，约20个项目流摇，整体去化率在74%左右，新房成交规模在去年市场明显调整导致的较低基数影响下，同比增幅依旧表现较高，但环比有所下降；价格涨幅仍居高位，8月新建住宅均价环比上涨1.02%，居百城第三位。二手房成交项目以“万人摇”红盘次新盘为主，挂盘均价整体平稳。 南京 下半月新房供应提升，二手房成交活跃 图：2020年8月南京新房二手房市场主要指标运行状况 数据来源：CREIS中指数据 8月南京新房市场热度一般，商品住宅整体成交规模环比有所下降，进入下半月，为预热“金九”，房企取证积极性明显提升，拉动全月供应面积同环比增幅均在九成左右，市场关注度较高楼盘积极入市，高端项目去化率较高；新房价格走势相对平稳，8月新建住宅均价环比上涨0.29%，涨幅较7月回落0.67个百分点。二手房成交保持较高活跃度，8月二手房成交超1.2万套，绝对规模居2017年以来月度次高位（仅次于今年7月的1.3万套），同比增长近七成；市场整体预期较为稳定，挂牌价平稳运行，环比上涨0.22%。 长沙 积极预热金九，市场量价平稳运行 图：2019年以来长沙商品住宅周度成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 8月长沙多数在售楼盘采用“少量加推”的方式开盘，全月开盘项目较多，但单个项目平均推盘量相对较小，房企保持频繁的开盘动作预热“金九”，商品住宅成交规模与7月基本持平；价格整体运行较为平稳，新建住宅均价环比上涨0.43%，较7月回落0.07个百分点；二手住宅均价环比下跌0.20%，保持稳中小幅波动态势。 往年8月为楼市传统淡季，市场供求规模均处低位，但今年8月在多种因素影响下，房企积极推盘紧抓回款，需求释放积极性也较高，市场淡季效应被明显弱化。但购房者置业意愿已有所减弱，据CREIS中指·云调研8月置业意愿调查结果显示，全国来看，76%的受访者表示有首购或再购城市住房的计划，较7月下降3个百分点，全国置业需求有所减弱；同时，选择“购房意愿较上月强”的受访者占比43%，较7月下降7个百分点。 金九即将来袭，预计房企推盘力度将进一步加大，当前热点城市市场监管加强预期不断强化，需求端经历近几月不间断供应带动后释放节奏趋于理性，整体市场去化存在一定压力。但上述重点城市本地需求仍具备支撑，同时房企加大促销力度及释放优质房源的概率较高，市场成交规模仍有望居于高位运行。二手房市场在新房供应改善的冲击下，市场成交热度将有所下行。 注：北京、上海、杭州新房统计口径为商品住宅（不含保障房），其他为商品住宅数据；供求数据覆盖范围为市辖区，其中杭州不含富阳、临安，南京不含溧水、高淳，长沙不含望城区。各城市市场情况根据中指研究院当地分支机构供稿整理。 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据

万金征名|你的2020愿望肇庆万达免费帮你实现! 肇庆万达广场 肇庆万达广场 WeChat ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 不知不觉之间 2020已经过去一大半 那些年初许下的愿望 现在实现了么 那些年初立下的Flag 现在还差多少？ 不管你的愿望实现与否 但是肇庆万达这里的惊喜已经开始 对于你想要去诗与远方看看的 20000元奖金 图源网络 想要更新办公设备的 笔记本电脑 图源网络 或是给家里人更新一下的 双开门冰箱 图源网络 这里通通都有 只要你有才华，只要你够优秀 为肇庆万达国际时尚潮流步行街赐名 赢奖金，送大礼！ 效果图 一名惊人，万元征名 肇庆万达国际时尚潮流步行街征名活动 长按识别二维码即可参与活动 除此以外，超全玩转攻略奉上 奔走相告 守着时间，呼朋唤友来支持 活动时间 征名阶段 2020年9月1日—9月6日（18:00截止后发布入围名单） 投票阶段 2020年9月7日—9月9日（23:59截止） 公布获奖名单 2020年9月10日 （工作人员于9月12日前通知所有获奖者） 金街案名颁奖暨产品发布会 2020年9月12日 活动规则 1.从体现肇庆国际时尚潮流步行街角度出发，符合项目调性，有寓意和内涵，有创意，具有商业气息 2.避免使用生僻字、歧义字、繁体字，新颖直观，简单易记，普通话及粤语发音需朗朗上口，具有良好的传播性 3.参赛作品应附命名释义，表明立意及构思。字数要求在30字以上，100字以内 4.参赛作品必须是原创作品，凡涉及抄袭等侵权行为的，主办单位将取消其参赛资格 活动评选 第一阶段 评选工作由主办方负责，邀请专业人士组成评审组参与，对所有来稿进行评选，筛选出入围名单（20个），结果在肇庆万达广场微信公众号及西江日报全媒体上公布；  第二阶段 20个入围优秀命名将通过微信公众号投票的方式进行票选，按照票数排名确定获奖名单，评选结果在肇庆万达广场微信公众号及西江日报全媒体上公布；  奖品设置  一等奖 人民币20000元（税前） 二等奖 笔记本电脑一台 三等奖 双开门电冰箱一台 第4名至第20名 电热水壶 参与奖 （派发奖品随机） 坚果大礼包 5L特制花生油 5kg稻香米 祛湿凉茶礼盒 果蒸粽礼盒…

简而不凡的轻奢美墅，接地气，有魅力！ 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现代轻奢 本案以简约大气作为基调，色调运用简单，但很有丰富的空间层次，于简单中彰显细节。本案户型为上下两层复式格局，一层设置玄关、客厅、餐厅、厨房，公卫；二层主要为卧室，每间卧室都配有卫生间。 玄关的设计为空间增加了亮点。设计师设计了开放式书柜，与玄关镜面巧妙连接。 客厅 穿过走廊来到客厅，让人有豁然开朗的感觉，超大的落地窗将外景影入室内，美不胜收。 客厅与餐厅与厨房采用开放式设计，中间的隔断超有，偏下方的黑色区域可以用来收纳，兼顾观赏性与实用性。 整个大厅采用无主灯设计，线性磁吸灯作为主调，使空间做到简洁大气又能满足各区域用光需求。 厨房 厨房设计简洁实用，深灰色作为主调，点缀乳白色，搭配原木色木地板，沉稳大气。 主卧 主卧室的设计大胆的运用几何形状，色彩使用深灰为主调，彰显调调的奢华。 主卫 主卫墙面采用粗狂的石材，将原生态的自然美展现的淋漓尽致，复古五金件与时尚家具相搭配，时尚耐看。 次卫 次卫采用多色设计，打造工业风的浮夸个性，采用间接照明，舒适不伤眼。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

找到了！在雨夜中伸出援手救助伤者的热心市民，原来是她！ 多彩肇庆 多彩肇庆 WeChat ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ Today 收录于话题 文明城市是一座城市最亮眼的名片， 好人好事是一个城市 文明程度最直接的体现， 我们身边每天都不断涌现着 各种好人好事， 在全社会范围内传递着满满的正能量！ 这是一件充满爱与温暖的事 当天是下班高峰期，还下着大雨，一位骑摩托车的女士为了躲避一辆并线的汽车，失控滑倒、受伤在地。碰巧经过的一些好心路人，纷纷停下车，走到伤者的身边询问她的情况。 ▲热心市民疏导现场交通 ▲热心市民扶起车辆及伤者 ▲把伤者转移到安全的地方并进行急救处理 究竟当时情况是怎样 我们来听听当事人何女士是怎么说的↓↓↓ 何女士表示， 事发时有好几位路人下车帮助了她， 十分感谢路人的帮助。 而在她的记忆中 有一位女士一直陪伴她 ■在路边等待救护车时，那位女士就拿出纸巾给我头上的伤口按压止血。 ■等救护车到了，我的家人还未赶到，那位好心女士又毫不犹豫地跟上了救护车，陪着我来到肇庆市第一人民医院，并 替我预缴了挂号费，安抚我情绪，直到我的家属到来，才默默离开。 原来这位低调热心助人 正是肇庆广电网络人力资源部经理邓红霞 当时正处于下班高峰期，路上车流比较大，还下着雨，想到伤者这样倒在马路上很危险，就停车了，只想先把伤者转移到安全的地方。之后的事情也就很顺其自然的帮助了一下。 事后，何女士和她的家人们 联系到了这位好心人， 想要上门表示感谢，都被她婉拒了。 对于这一善举，邓红霞却十分谦虚， 她婉言道： 这是人之常情，人人碰到都会搭把手的，不需要说太多，希望这种乐于助人的精神可以感染身边的人。 邓红霞暖心的行为 值得 大家 点赞！ 她让我们看见世间的美好， 感受到社会的温暖， 传递了肇庆 正能 量 ！ 资料来源：肇庆广电传媒 多彩肇庆编辑部 猜你喜欢： 走！去封开，带你这样吃！喝！玩！乐！ 又添网红打卡地！肇庆这条“彩虹公路”C位出道~ 红红火火！肇庆成省内亲子游最喜爱目的地之一！内附最强打卡攻略～ 肇庆又将迎来两座城市公园！地点就在......

用品质说话，这个项目逆市而上，加推涨幅3% 肇庆美的置业分公司 肇庆美的置业分公司 WeChat ID gh_68f1cd5b74a4 About Feature 智慧生活 美的人生。江肇城市公司---肇庆区域，与肇庆共美的。 Today 收录于话题 2020开头艰难。 疫情爆发初期，售楼处关闭、市场观望情绪浓厚，市场销售量大幅下行，市场调整压力大。  根据克而瑞数据，2020年2月1日至15日，40城新房销售面积44.3万平，同比下降86.6%。其中，一线4城销售面积8.8万平，同比下降74.6%；二线16城25.2万平，同比下降86.2%；三四线20城10.4万平，同比下降90.9%。 大环境如此，各大开放商亦使出浑身解数。在肇庆，4字头起、低首付亦是层出不穷。 多次上调价格 回收车位政策，涨幅1%、涨幅2%...... 逆风生长，美的·公园天下不仅一直保持着价格标杆，涨价等逆市场而行的操作也没有降低购房者和投资者的热情，无任何其他手段依然达到了单月去化一栋楼的佳绩。 让人不禁想问一句：为什么？ 所谓打铁还需自身硬，逆势生长的答案自然是——产品够好！ 01 好产品是对所有业主的负责 美的·公园天下秉承美的置业智慧基因，在产品价值体系上始终以“5M智慧健康社区”理念打造业主真正需要的健康社区。 美的·公园天下采用美的置业“匠芯”体系建造房屋，从源头把控到精工建造再到交付，每一步都以严格的标准要求自己。 Play ｜业主开放日参观验房之后业主好评 美的品牌，品质卓越 样板房实景图 智慧装修房 ，不必为装修闹心 省心入住，节约脑力成本 样板房实景图 格局方正，南北对流 人性化布局，落实细节 02 好产品是向往生活的归属 美的·公园天下择址端州东、鼎湖芯，距离万达广场仅781米，咫尺繁华，享受一站式购物的快乐。 万达广场效果图 项目道路通达，尽享广佛轻轨站—端州站，高效连接广佛；比邻肇庆东站，接驳全国。 项目实景图 最大楼距超100米，舒阔又私密，让居住其中的人更大程度地感受阳光的青睐，让生活慢下来。 偏僻之地无法给予的便捷与繁华，工作无法给予的轻松悠闲，快节奏生活无法给予的缓慢，这里都能感受到。 好的产品，是向往生活的归属。 03 好产品是美好前程的起点 美的·公园天下幼儿园实景图 好学校旁的家，缩短的不仅仅是空间距离。 出家门进校门，每次上学路途不过3分钟时间，孩子可免受奔波劳苦，而对于家长来说，住在学校旁也能节约时间成本，将更多精力留在陪伴孩子与工作上。 日前，美的·公园天下幼儿园已经交付，就在项目营销中心，筑梦未来，为孩子的美好前程开一个好头。   详细信息请点击下方图片查看   好的学校，还能带给孩子不一样的视野与见识。 美的·公园天下附近还有肇庆鼎湖逸夫小学，肇庆鼎湖第一实验学校、肇庆外语学院等优质学校。不仅带给孩子们知识，最重要的，是见识。 04 好产品是投资自住的信赖之选 作为湾区面积最大的城市，肇庆的土地开发强度仅为大湾区平均水平三分之一。拥有连片大面积开发条件，其规划面积达585平方公里，潜力巨大。 示意图 而肇庆新区先天优越生态资质，同样难以复制。 自带岭南四大名山——鼎湖山，即使放眼世界各地，自带海拔千米级高山资源的区域经济中心，也相当少见。 鼎湖山实景图 除了拥有传统经济中心的金融、科教、会展博览业之外，肇庆还利用绝佳的鼎湖山生态资源，开创高端疗养旅游业。 也就是说，在高楼林立的商业区，周边就有国际级的温泉酒店，业态的丰富性，这对于企业引进，有着强大的吸引力。 万达广场效果图 更不用说，项目自带幼儿园，周边三所名校环绕，享双轨道交通了。可以说区内各项硬件配套已经提前布局。 这样一个在未来五年潜力发展的集中洼地，既适合自住又适合自持的项目，现在不拥有，更待何时呢？ 好产品，不用言语，看看此前开放的现场，人气不会说谎。 详细信息请点击下方链接查看 这个热销大盘刷爆朋友圈？周末劲销破2000万！ 全新7栋 瞰景楼尊 建面约96-132㎡科技美宅 781米万达旁  仅6字头起 涨价倒计时…

官宣！广东实验中学正式落户白云 其中一校区选址龙湖天奕南侧 广州房博士 广州房博士 WeChat ID fangdrcn About Feature 广州房博士（gz.fangdr.com）官方订阅号：提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务，是您置业的好帮手！！ Today 收录于话题 9月3日下午，“广州市白云区人民政府和广东实验中学合作办学签约仪式”在白云区人民政府举行，宣布广东实验中学正式落户白云区。 据了解，广东实验中学将在白云新城片区地块和东平片区地块选址同步开办两个校区，一个为九年一贯制学校，另一个则为涵盖初高中的完全中学，两个新校区预计2022年3月建成，同年9月开学。 值得一提的是，白云新城片区地块位于白云新城龙湖天奕南侧，总用地面积约68亩，实际可建设用地面积约54亩，拟开办成九年一贯制学校，办学规模54个班，其中小学36个班，初中18个班。 另外一个片区，东平片区地块位于东平地铁站东南侧，总用地面积约246亩，实际可建设用地面积约204亩，拟开办成完全中学，办学规模78个班。 目前 ，白云新城片区周边豪宅云集，有首开龙湖·天奕、保利阅云台、新世界云逸、云山壹品、天健云山府、金地仰云等项目，均价在4.8万元/㎡-11万元/㎡之间。 近期热门文章推荐阅读 183亿！超53万㎡！2020年7月广州土拍结果出炉 7月广州一手住宅网签9059套！环比下降4.1% 8月广州有13宗地待拍，起拍总价146亿！ 标星+置顶广州房博士 一秒找到博士君

9月1日，广东新增境外输入确诊病例2例，新增境外输入无症状感染者6例 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 2020年9月2日 广东省新冠肺炎疫情情况         9月1日0-24时，全省新增境外输入确诊病例2例，广州报告，来自美国。新增境外输入无症状感染者6例，广州报告1例，来自乍得；深圳报告5例，来自俄罗斯。以上均在入境口岸或隔离点发现，入境后即被隔离观察。        截至9月1日24时，全省累计报告新冠肺炎确诊病例1742例（境外输入346例）。目前在院13例。 来源：广东省卫生健康委官网 编辑：翟舒婷 编审：李欣颖 端州区融媒体中心 关注

中期业绩解读 | 世茂集团：持续高质量增长，审慎拿地降负债 方颃 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题     RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据