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  • 恒达登录线路_中指每日要闻 | 3月30日

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    中指每日要闻 | 3月30日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构,建立了CREIS中指数据库,涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考,研究专著填补了多项研究空白,对行业产生深远影响。 2022-03-30 09:43 收录于话题 中指每日要闻 | 3月30日 音频: 进度条 00:00 / 05:13 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 81个 5分钟了解地产行业大事件,中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里,试用中指产品 扫码回复“每日要闻”,即可邀请进入中指每日要闻群
  • 恒达测速代理_营销策划岗必修:营销策划从入门到精通

    恒达测速代理_营销策划岗必修:营销策划从入门到精通

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    营销策划岗必修:营销策划从入门到精通 班班 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线,挖掘好公司和好项目。 2022-03-31 04:00 收录于话题 最近,有很多读者在后台问我们有没有营销干货。 今天,总爷就给大家推荐一门营销策划好课。 这几乎是市面上首门地产策划系统课程,帮助大家认识地产策划岗,完成专业进阶。 之前有个学员,12点多来跟我说,听完课收获很大,想分享给团队。 早上看到这条消息后,莫名有点被戳中。 虽然现在很多人唱衰地产行业,从业者也忐忑不安。 但不管什么时候,提升专业技能总没错,反正技多不压身嘛。 在地产营销条线,策渠销三位一体,定位宣传、拓客和去化,三个板块缺一不可。 随着新媒体时代的日益发展,楼市环境发生变化,地产策划开始陷入困境, 推广策略似乎不如让渠道多带一些客户实在。 地产策划的定位逐渐尴尬,高周转时代似乎只是置业顾问和渠道的表演舞台, 地产策划往往沦为“物料狗”。 地产策划往往面临以下困境: 1、事情又多又杂,安排制作公司把项目的沙盘,围挡、精神堡垒包装搞起来;让活动公司安排售场的暖场活动,把人气凑起来;让合作媒体把软文发一发;协调的事情一大堆。 2、各种报告缠身;每天协调广告公司做刷屏,跟价值海报和视频跟到到凌晨,在朋友圈自嗨,没有价值感; 3、常常觉得做了很多事,但什么都不精,不知道自己的核心竞争力是什么。 的确,这是很多地产策划人,尤其是新人,正面临的困境, 缺少好的市场环境,策划们也许会忘了怎样才是一个合格的策划人。 为了帮助更多地产人梳理职业路径,班班咨询了行业大佬 Jesse,他曾在万科、华润等top房企担任营销负责人。 在他看来, 未来地产营销人大浪淘沙,拼的不再是抗压和拼命三郎式的精神, 拼的是能不能在极致费效比下创造影响力。 他认为,当下地产策划人要走得更远,需要有 操盘手思维。 那怎么锻造操盘手能力? 精推广、善管理、懂经营、知前期、攻商办,少试错 能精准解决问题的复合能力才是要诀。 具体来看,车位商业写字楼等商办类物业,需要 摆脱分销; 复杂项目操盘,真实 完成利润创造; 前期拿地产策全程参与, 研营一体新要求; 稳定攻坚销端团队 铁军打造与人才梯队储备培养 等等。 Jesse老师将多年的操盘经验沉淀为了30讲的视频课程 《地产营销策划实践30讲》, 也希望各位营销人能通过此次进阶,达成后地产时代下“精英化”能力新要求。 01 行业大佬独家打造 课程讲师: Jesse,深耕地产近15年经验。 他曾在 万科、华润等top房企担任营销负责人,并兼有区域平台负责人履历,尤其对于 全期操盘、影响力构建、营销策略、商办攻坚都有着丰富的经验与独到理解。 操盘项目多次获得集团金奖,并完成区域内全周期操盘标准制定。累计培养辖区各城市公司超百名营销经理及策划经理,打造成熟全面的人才输送培养体系。 02 地产策划从入门到精通 这门课完整地讲解了地产策划的核心能力,还包括营销操盘能力: 1)地产策划的能力模型; 2)产品定位方法; 3)项目价值提炼; 4)项目推售策略; 5)项目推广拓客销售管理重点; 6)商办、尾盘等重难点专项提升; 以下是课程大纲: 以下是各模块部分课件示意: 模块一 思考篇:策划人能力性格适配 模块二 报告篇:贯穿全周期策划方法论 模块三 推售篇:定价及开盘策略…
  • 恒达注册线路_大湾区9市上马省级项目370个资金超1565亿!今年重点建设三大产业...

    恒达注册线路_大湾区9市上马省级项目370个资金超1565亿!今年重点建设三大产业…

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    大湾区9市上马省级项目370个资金超1565亿!今年重点建设三大产业带! 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-01 15:48 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 , 抬公交救人!广州这一幕感动网友 瞬间集结!#广州 小伙手臂被压在公交车下,周围群众抬车救人 来源:广州日报 #广州 #大湾区 视频号 2022年,广东将在全省重点建设1570个项目,其中涉及产业领域的就有691个。而这其中,又有73%位于大湾区9市,资金规模更是达到全省比重的 75%。 广东产业布局的重中之重就在大湾区9市。 我们根据广东省发改委公布的《广东省2022年重点建设项目计划表》,对产业项目进行了整理(为便于统计,不分市项目未纳入,下同),并以此“画”出了一张珠三角产业地图。 哪些产业在珠三角布局的比重超过五成?这些产业在9个城市间又如何落子? 让我们看看这张珠三角产业地图。 2022版广东珠三角产业地图。 1 全省九大类产业,珠三角重点发展七类 在这张地图上,绘制了多个产业在珠三角不同城市的分布:每个城市至少列了2-3项重点产业。从中也可以看到,绿色低碳产业、高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业等字眼被反复提及。 统计显示,整体看,全省“重点建设项目计划表”中提到的九大产业类别中,有七类产业将其50%以上的项目放在了珠三角,更有三类产业超八成以上的项目聚集于此。 2022年广东9大产业类型在珠三角的布局比重。 具体来看,今年全省建设的绿色低碳产业项目,有89%布局在珠三角;高端装备制造业和新一代信息技术工程项目,在珠三角的比重一致,均为83%;现代服务业项目则有79%去到了珠三角。以上四大产业,可以说是珠三角2022年重点建设的第一梯队产业。 第二梯队产业则包括了新材料、传统产业升级和生物产业。三类产业的项目规模保持在全省的57%-65%。 除了以上重点建设的七大产业类别外,也有部分农林牧渔和重化工业项目落户在珠三角,但这两类产业在全省的比重未超过四成。 2 503个项目扎根珠三角,佛山、惠州、江门是产业大户 经过南都记者的统计,今年全省重点建设的691个产业项目中,有503个来自珠三角,年度总投资金额超2834亿元,占全省的比重分别为73%和 75%。 如果按项目数进行城市排名,前九名也全部都在珠三角。 其中,排在首位的佛山,产业项目数达到104个。其次为惠州,拥有产业项目100个。第三为江门,产业项目数为74个。 东莞排在第四位,有64个产业项目。前五名的最后一个席位被广州占去,产业项目数为59个。 2022年广东珠三角重点产业项目数城市排名。 深圳排在最后一名,今年重点建设的产业项目数仅有14个,主要集中在现代服务业。不过,该市列入今年省重点建设计划的项目共有64个,只是大头去到了基础设施工程,为43个,占比高达67%。 3 珠三角重点建设三大产业带,今年总投资超1565亿 在我们绘制的产业地图上,还可以看出今年珠三角重点建设的产业带:现代服务业、新一代信息技术和高端装备制造。这三大产业带涉及的重点项目总数达370个,在2022年的建设资金高达1565.5亿元。 2022年广东珠三角重点建设的三大产业带项目数及年度投资额比较。 这些产业带分布在珠三角多个城市中。 其中,现代服务业产业带主要分布在佛山(项目全省占比22.8%)、惠州(项目全省点比12.6%)、广州(项目全省占比9.8%)。 新一代信息技术产业带主要分布在惠州(项目全省占比22.5%)、东莞(项目全省占比22.5%)和广州(项目全省占比10.8%)。 高端装备制造产业带主要分布在佛山(项目全省占比16.8%),东莞(项目全省占比16%)惠州(项目全省占比16%)。 今年全省建设的绿色低碳产业项目虽然近九成都在珠三角,但项目数偏小,整个珠三角也只有8个项目。 亮点关注 从"制"造到"智"造 今年仅佛山、惠州两市智能制造建设项目就达28个 近年来,珠三角一直在推动产业升级和转型,新的产业园区及产业集群也在加速形成。从今年公布的全省重点建设项目安排就可以看出,一系列“高”“新”产业,如高端装备制造、新一代信息技术产业、新材料都重点布局在珠三角。 其中,佛山的高端装备制造工程项目数居全省首位,包括了16个智能制造项目,3个能源装备项目和3个汽车制造项目,总投资金额57.5亿元,发挥了该市在建设先进装备制造产业带的龙头作用。 在这一产业领域,惠州的投入也不容小觑。虽然今年重点建设的总项目数少,但大项目居多,因此年度投资额总体超64亿。包括了12项智能制造项目,9项能源装备项目。其中与亿纬动力储能电池相关的项目就有3个,总投资金额达到22亿,约占惠州总体投资的三分之一。惠州在2021年6月就发布了《惠州市贯彻落实广东省培育高端装备制造战略性新兴产业集群行动计划(2021-2025年)工作方案》,到2025年将形成产值规模达百亿级的高端装备制造业产业集群,打造一批全国知名品牌和国际品牌,智能装备制造及配套产业总产值超过1000亿元。 今年珠三角重点建设的现代服务业项目,在全省的比重虽然排第四,但项目数却高达169个,占区域内产业工程总数的34%,也是珠三角所有重点项目类别中最多的一项。而这也稳固了粤港澳大湾区以服务业为主的经济模式。 值得一提的是江门,在今年全省重点产业项目数排名中,该市排名全省第三,位列东莞、广州之前。尤其在新材料产业领域,承接了全省四分之一的建设项目。江门是粤港澳大湾区的重要节点城市,生产要素供给制约条件小且电力能源充沛,因而成为众多材料企业新项目落地的首选考虑区域。去年,江门在《江门市培育发展“5+N”产业集群行动方案》中提出,到2025年,新材料产业集群产值力争超千亿元。 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 来源:采写:南都记者…
  • 恒达代理中心_抬车救人!全网点赞广州这一幕

    恒达代理中心_抬车救人!全网点赞广州这一幕

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    抬车救人!全网点赞广州这一幕 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-01 10:55 收录于话题 3月31日,广州海珠区 一辆公交车与一辆电动自行车相撞 电动自行车乘客被卷入车轮下 数十名路过的热心市民纷纷 上前抬车救援 最终赶来救援的 消防人员用千斤顶将小伙救出 随后 小伙被及时送往医院医治 无生命危险 “众人抬车为救人 我看了都好感动!” 目击者市民吴女士说 3月31日下班高峰期 不少路过的市民看到救人的一幕 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ,时长00:18 0/0 00:00 / 00:18 切换到横屏模式 继续播放 进度条,百分之0 Play 00:00 / 00:18 00:18 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video tags…
  • 恒达测速_你说最近的房子降价了吗?好像降了又好像没有,降价的看不上,看上...

    恒达测速_你说最近的房子降价了吗?好像降了又好像没有,降价的看不上,看上…

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    你说最近的房子降价了吗?好像降了又好像没有,降价的看不上,看上的没有降价的!好房从不缺客户,阻碍你的不是房子的价格,而是你的心! 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-01 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 最近有网友私信我: “现在买房,还是再等一等?” “等什么?” “降价。” 我没直接答复,反问了一句: “你觉得现在降了吗?” “好像降了,又好像没有” “此话怎讲?” “降价的没有看上的, 看上的没有一个降价的。” “这不妥了,那你还在等什么?” #分析这个网友的状态# 其实是现在很多购房者普遍存在的情况。市场冷淡,大家都寄希望于房价大降,都希望买在最低点。 可是市场横盘多年,降价的都是哪些楼盘呢?位置上,远郊近郊居多,房源上,一楼顶楼特价居多。真正的好位置、好楼盘、好户型、好楼层,价格并无明显松动,这就是当下的市场现实。 依然是那几句话,买房这件事上,没有所谓的最佳时机。在合适的预算范围内,遇上适合的房源,这就是最好的时机。 01 首先,买房得自己拿主意! 这个问题小编反复强调过,买房不要听信他人“谗言”,你的朋友亲戚买房了吗?都还没买房又不是专家,哪里能给你提供可靠意见?他们倒是两个嘴唇皮动动的事情,最后为此买单的可是你自己啊!难道还指望他们给你补差价? 买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。 0 2 买房,拉开贫富差距 买了房的,它的资产升值了,或者可以说保值了!而未买房的人呢,资产时刻都在缩水,这个是因为货币在不断贬值,通货膨胀严重,钱越来越不值钱了!买了房和未买房的人,贫富差距正在一步步拉大! 毕竟从来没有一个人因为买房子而破产! 人家八套,十套都不担心,你一套都没有,还怕跌!! 十年打工一场空,一套房子成富翁,吃土和成为富人,选择权在你自己! 03 看好就出手,当断不断反受其乱 对于很多购房者来说都有一个普遍的心态,踌躇不前,迟疑观望。这里分为三种情况: 一是,瞻前顾后,这些人不是不想买,而是总想着多看几套,纠结很久后就是不出手,眼巴巴的看着房价涨上去了。 二是,对于一些人来说买房花的是大半辈子的积蓄,总想最低价格买进,但是便宜不是抄底,该出手时就得出手。 三是,想着房价崩盘的人。总有些人喊着房价跌了,我们就买得起房了。可是房价暴跌我们真的买得起房吗?房价崩盘经济动荡,你不仅买不起房,还会承受巨大的压力。 到那个时候我们不是在纠结买不买房,而是考虑如何生存下去。 在这个飞速发展的时代,好房子的价格是下不来的,想买房不要犹豫,看好就出手,当断不断反受其乱。 房子,买不买,什么时候买,买哪里,买多大...不要总去问别人,也不要总是官网,大胆的往前一步走。 房,该买的时候还是要买!买房买房,看来看去愁死人,等来等去悔断肠! 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达代理_奔赴金利,为疫区群众送去及时药​!为这位新区人点赞~

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    奔赴金利,为疫区群众送去及时药​!为这位新区人点赞~ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台,第一时间发布权威信息、最新资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-04-02 15:33 收录于话题 “关键时刻知冷暖,危难之时见真心。 为志愿者点赞”。 4月1日,来自金利管控区的 医院工作者及市民群众 在微信群中向一位新区小伙道谢, 并对其热心的行为点赞。 事情还得从5天前说起 ↓↓ 1 据了解,这位热心小伙是来自肇庆新区建设单位中建八局南方公司的一名工作人员莫智钟。2016年,他随公司来到肇庆新区工作,迄今已有6个年头。虽然不是肇庆人,但他们早已视这片土地为第二故乡。 连日来,高要金利镇的疫情牵动着中建八局肇庆项目公司员工的心,为此莫智钟和工友们商量,以怎样的方式去支援一线,为防止疫情传播扩散出一分力。 3月28日,他们四处联络,找到了肇庆市防疫办和鼎湖区有关部门的电话,想报名参与志愿者工作,奔赴金利参加抗疫。但由于一线防疫工作市里有统一安排,他们未能如愿参与其中。 2 莫智钟想要支援一线的想法依然没有打消。后来,他又找到了金利镇防疫办的电话,并联系上了金利一线的志愿者,了解到疫区目前的动态。 当得知在封控区有一些居家隔离的患病群众的药快用完了,但由于封控快递暂时无法送达,于是, 莫智钟主动请缨,承担起送药使者的任务来。 就这样,好几盒丙硫氧嘧啶片(德版)、琥珀酸美托洛尔缓释片很快寄给了莫智钟,一收到药,他马上驱车前往金利高速入口,将药交给现场的志愿者,接力地将药及时送到患者手上。 3 当记者问起为何如此执着想要奔赴一线,莫智钟颇有感触地说:“如今人人都是金利人。我只是想为金利出一份力。”他表示,虽然是外地人,但多年来扎根肇庆新区工作,早已把这里视为自己的家。 自疫情在金利出现以来,莫智钟和他的同事时刻关注金利的情况,无不希望疫情能够早日遏制住,使肇庆人恢复正常生活。 如同莫智钟这样的建设者新区还有很多很多,他们都有着高度的主人翁意识,以守护肇庆人共同家园的情怀、高度的责任心和实际行动,彰显新区人的风采和精神。 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com
  • 恒达代理中心_疫情当前,金利镇各中小学如何开展教学?戳这里了解……

    恒达代理中心_疫情当前,金利镇各中小学如何开展教学?戳这里了解……

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    疫情当前,金利镇各中小学如何开展教学?戳这里了解…… 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 2022-04-03 15:10 收录于话题 #美好家园 共同守护 50个 西江日报前方报道组 刘浩辉 受疫情影响, 在市、区、镇三级教育部门的相关防疫要求下, 高要金利镇所有中小学开展线上教学, 全体教师按照学校线上教学方案要求, 精心设计授课内容,保证“停课不停学”。 金利镇要古小学 金利镇要古小学是一所乡村完全小学, 该校现有10个教学班 (包括一个学前教育班) 共433名学生。 疫情发生后, 村委会和教育部门专班等 通过多种方式指导学校开展线上教学, 学校也第一时间召开教师线上 工作会议和全校家长线上会议, 把线上教学和疫情防控工作做细做实。 △老师为学生上网课。受访学校供图 目前, 除学前教育班27名学生没有要求线上教学外, 其他学生都已按要求正常开展线上教学。 据介绍,该校线上教学课程严格按照疫情时期的要求,全面开展语数英、音乐、体育、美术、心理教育等课程教学。同时,为让学生在家学习不单调,能跟家长进行亲子活动,他们尝试将体育、音乐等努力做成“亲子型”课程。 此外,学校还通过对老师和学生进行考勤与奖励并举的方式,保障老师线上教学质量,确保不落下每一位学生。除了日常教学,学校还注重疫情防控的宣传和学生家庭的心理疏导。 金利镇中心小学 金利镇中心小学 明确线上学习要求, 不让一个学生落下。 除语文、数学、英语外 该校还安排了音乐、美术、体育及早读课。 上下午各一次的眼保健操 使学生的眼睛得到充分的放松; 早操、居家活动的安排 也使学生得到足够的锻炼。 为保证线上教学的质量, 该校教师群策群力, 合理安排教育教学进度, 采取“网络授课+在线答疑”相结合的模式, 先统一播放微课视频,再进行补充讲解, 高效有序地开展线上教学活动。 据了解, 除了要古小学、金利镇中心小学外, 金利镇小洲小学、金利实验学校等 也根据相关防疫要求 有条不紊地开展线上教学。 通过在线学习、资源推送、 在线辅导等方式, 实现离校不离教、停课不停学的目标, 保证在线学习取得实效, 让每一个学生在疫情下过得充实,学得扎实。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 , 2022年4月3日0—12时肇庆市新增1例本土无症状感染者。#疫情通报#齐心战疫 视频号 ◆部分资料来源 肇庆教育号 ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审…
  • 恒达测速登_玄关只放鞋柜?落伍了!2020年流行这样设计!

    恒达测速登_玄关只放鞋柜?落伍了!2020年流行这样设计!

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    玄关只放鞋柜?落伍了!2020年流行这样设计! 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-03 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 入户玄关,大部分的家庭都用来设计鞋柜,方便了进屋换鞋,同时也将空间充分利用起来。那么该如何设计才更加的实用精致呢?下面小编就跟大家一起聊聊…… 1、玄关+走廊 这是最常见的设计,在进门处有类似走廊的小空间,设计一个嵌入式玄关,将其沿着墙一排摆放,收纳储物充足,建议设计成I型。 2、玄关+拐角 入户就是一拐角,将墙面空间充分利用起来,定制多功能L型玄关柜,不影响采光的情况下,将空间充分利用起来。 3、玄关+入户花园 有入户花园的户型,空间宽敞,做个L型或者U型的玄关柜都可以。甚至可以设计出衣帽柜、装饰柜等,将家里的杂物都进行合理的收纳。 4、没有玄关的情况 进门就是餐厅/厨房/客厅,设计玄关有2种办法: 在墙边设计玄关柜 沿垂直于入户门的墙面做一排鞋柜,要是入户门位置到了墙角,厚度不够的话,就选比较薄的成品鞋柜;再要不行,在墙面能敲的情况下,就敲墙吧,然后把鞋柜嵌进去。 另外垂直不好做的话,可以试试平行于入户门的做法。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达登录线路_这才是今年清明节的正确打开方式!你get到了吗?

    恒达登录线路_这才是今年清明节的正确打开方式!你get到了吗?

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    这才是今年清明节的正确打开方式!你get到了吗? 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆,岭南文化发祥地,粤语发源地,山清水秀、历史悠久,人杰地灵的好地方! 2022-04-03 03:43 收录于话题 雨落风起, 又是一年清明时。 现在正处于疫情防控的关键时期, 为了避免人群外出集聚, 今年清明,让我们文明祭扫, 遥寄哀思! 逝者最大的心愿, 就是亲人好友健康地生活。 避免扎推聚集, 减少感染风险, 保证自己和家人健康,是对先人最大的尊敬! ◆资料来源:中共广东省委宣传部 肇庆发布 ◆ 编辑:邹泳琪 ◆ 二审:易奇志 郭杏连 ◆ 终审:刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话:2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话:2781810
  • 恒达测速代理_佛山五大片区的价值判断,房企买地、市民买房参考

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    佛山五大片区的价值判断,房企买地、市民买房参考 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理,重点佛山 2022-04-03 01:45 收录于话题 #城市观察 237个 佛山新城扩容4倍 细海河公园及周边 规划实施研究和控规修编竞争性磋商公告昨天发布。规模面积相当于佛山新城的四倍。 三龙湾是 面向全球的先进制造业技术创新中心 、珠江西岸高水平开放平台、广佛同城高质量发展融合示范区、宜居宜业宜游的岭南水乡之城。 2022年佛山市委提出把三龙湾科技城打造成科技创新高地,全力突出“聚”和“领”定位,集聚高端创新创意资源要素, 全力打造全国一流科技城 ,积极推进“研发之城”“产业之城”“人才友好之城”“国际之城”建设,为佛山营造一流营商环境。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 本项目位于佛山新城南拓的重点区域,以细海河与沙良河沿线流域为主,28号线在片区内设路州站、路州停车场。 细海河周边用地是政府主要的用地储备区域,是三龙湾顺德片区近期发展的核心地段之一。 该片区现状主要以低端工业、旧村以及农林用地为主,土地利用率低下;较早前已完成控规全覆盖工作。因发展形势改变较快,控规批复后,陆续出现了新的发展情况,如细海河周边整村改造,新增轨道站点、变电站、龙舟基地等项目选址落地,区域蓝绿系统有待梳理完善等等。 为优化片区规划,推进片区发展,佛山中德工业服务区管理委员会顺德片区建设局特组织《三龙湾顺德片区细海河公园及周边规划实施研究和控规修编》招标工作,引进优秀的专业团队制定该片区的规划实施策略,完善法定规划依据。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 规划范围东至华阳路、南至广台高速、西至佛山大道、北至荷岳路,总设计面积2245公顷 ;控规修编范围为细海河公园及周边区域,是本项目的重点研究范围,东至华阳路、南至三乐路、西至文华南路、北至银桂路,用地面积298公顷。 过去几个月,官方频繁宣传佛山新城超1500家企业、超3万居住人口。也就是广佛线世纪莲站、东平站、新城东站这片。 展望扩容的2245公顷(33675亩),是佛山新城2023-2030年的重要开发方向。而已建设的佛山新城核心区才8640亩(5.76平方公里)。广州28号线东平站、路州站、乐从站是支撑力量。 《广东地理》建议:在控规上落实佛山新城高中的土地。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 佛山临空经济区 顺德区 投入资金和人力建设佛山临空经济区,可以推动高明区在未来几年更好利用三条高铁和空港的吸引力,快速导入一批产业。 这里80平方公里未开发土地,有高铁站、城际铁路站点及机场,将成为未来20年佛山的经济增长极之一。 顺高搭建科创工作平台,推动华南智能机器人创新研究院、华南理工大学顺德科技园、威凯公司建立高明分中心或驻点机构,引进优势科创资源,带动更多企业机构来高明发展;做好高新技术企业培育、研发投入。 《关于建立南海结对三水、顺德结对高明紧密协作机制总体方案》 写道: 2025-2030年,高明合作园区中,税收和土地出让(工业用地除外)等收益按市级占40%,顺德、高明各占30%的比例分成; 三水合作园区中,税收和土地出让(工业用地除外)等收益按市级占40%,南海、三水各占30%的比例分成。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 《广东地理》认为 ,有山有水环境优越的地方,往往产业不发达、常住人口少,地铁未覆盖,并不是我们普通人购房的考虑区域。 明城、更合、南山、大塘 的住宅地、商业地确实很低价,但销售也是非常困难的,详见下图。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 五大片区价值分析 佛北战新产业园是佛山目前产业投资最为火热的片区之一,有7个投资百亿的大项目。但并没有广州地铁线路到此,联系广州核心区太遥远。 新建井型横竖线 是广州将来地铁建设首选方案,例如珠江北岸的25号线、珠江南岸的28号线,纵贯广州大道的26号线,而22号线及北延段是广州西部纵向大通道。 希望近期准备上报的广州地铁37号线一期(知识城佛塱村-广州东站),几年后能考虑 37号线二期(广州东站-广州站-大沥九龙公园-佛山西站) ,成为广佛又一条高价值快线。而原定的广州28号线佛山西站支线、佛山5号线九龙公园-广州火车站段,都可以取消。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 广州和佛山的地铁建设,已经大大提升了中心区、三龙湾片区的区域价值。目前佛北、临空、良桂都没有地铁可用。大良和容桂因为交通差,距离广佛核心区远,到深圳也不近,所以去年、今年的地价已经回到合理价位了。 已经批复的佛山 地铁2号线二期、4号线一期、11号线 进展缓慢,建成时间或在2028年。 《广东地理》了解到,佛山5号线一期、佛山8号线一期、广州10号线佛山段、广州26号线顺德段优先进入下一轮。机场快线也可能被优先考虑。 而佛山地铁6号线、广佛线三期、佛山地铁13号线进入下一轮机会不大。因为28号线已规划到钢铁世界。 但佛山地铁3号线最快12月15日可以开通镇安-顺德学院段, 大良将迎来第一条地铁线路 ,华润在大良东区的新地块住宅交楼前就可以乘坐了。 地铁叠加产业、常住人口、商业配套、教育配套等 ,价值排序:1、中心;2、三龙湾;3、良桂;4、佛北;5、临空。很明显,大良住宅比佛山西站更加有价值。 至于九江、大塘、南山、杏坛等地,并没有纳入什么市级、省级大平台。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。 从时空距离观察,高明机场距离远,需要机场快线等建设之后,才能拉动更合、明城的房地产开发。 但近期有广湛高铁建设助力,三洲2026年可以快速到达佛山站、广州站、江门站、肇庆东站。 本文作者:林福江。《广东地理》严禁转载。…