用朋友圈卖掉67套房，我咋做到的？ 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-11 04:05 收录于话题 2013年，我在上海三林开始了第一份工作——中介。 初入职场，我的师傅给我上了第一课：你如果想要在这个行业赚到钱并立足，你就得对所在的区域有很深了解。 除此之外，要不断地发展你的人脉，充实你的朋友圈。 工作之初，我并未理解该如何去做。 直到有一天，家人说在微信上买了个东西。 突然间，我的脑海瞬间被触动，并开始了我的计划： 通过微信去积累我的本地人脉，以此获得房源； 经营微信，留存是关键； 获得种子用户，并发散，活跃的微信好友才是收获； 可以在微信里营销卖房。 1 积累人脉，拓展圈层 无论何种行业的销售，人脉都是制胜法宝。 不断地延伸交际圈，获取海量资源，最终才能转化为成果。 行动之初，添加好友十分方便，短短一周时间，我添加了区域内的所有商家，迅速积累了近1000人。 但之后，便遇到了第一个瓶颈期，我跑遍了区域内约30个社区，效果平平。 我仔细分析了区域特性：区域内动迁房多，很多本地家庭普遍有3-4套房，房产拥有者几乎均是首次入住集中式小区，且对房产无了解。 鉴于以上原因，我以提供房产资讯为切入点，制定了一系列添加微信话术，再次走访了社区。 这一次，我成功让朋友圈又多出了近2000人的好友。 与此同时，圈层是我另一个重要的拓展方向。 我仔细梳理了区域内的运动场所、棋牌室、宠物店等，参加他们组织的各种活动。 以骑行运动为例，我主动与协会会长沟通，发起了骑行淀山湖活动，组织了50多人的骑行+野炊活动。 这次活动收获到了会长的认可，我也一举成为协会内知名人物。 活动结束后，我以此为契机，在骑行团队内建立了一个400多人的微信群，为后期的沟通打通了渠道。 以此方式，在不同的爱好者中，我先后建立了超过200人的微信群10余个，再一次收获好友500多人。 最终，在付出了大半年的时间、约1.5万的费用后，我成功积累到了近1万人的两个微信账号。 2 成功的关键：经营+留存 在积累够足够流量之后，我开始着手准备起维护账号。 我给自己制定了一系列计划，围绕 “营销自己、我即IP” 的目标，一步步运作下去。 人设： 我给自己的人设，是一个朋友圈真实存在、热爱生活、可逗可聊的、拥有专业房产知识的地产销售人。 在日常朋友圈的曝光中，尽量减少营销类的内容。 一开始，尽量多展示个人的生活，打造一个积极主动、热爱生活、会生活的人设。 内容： 在此同时，以每3条生活类推文后，发布1条资讯类推文的频率，发布行业信息，对于内容要做到精选，尽量选择对业主或购房者切身相关的发布。 当然，在每条内容的最后，要作出简单的个人评论意见。 以此，在不经意间体现出专业度，引发共鸣，建立初步的沟通。 留存： 在开始运营朋友圈时，必不可免会流失一部分好友。 在此期间，就需要不断地去调整内容，优化自己的朋友圈。 还有一点，同一个区域内，当你添加好友数达到一定程度后，存在共同好友的概率十分大。 当有几条内容获得赞同后，好友之间也能互相看到。 通过引导，在朋友圈促成讨论，所能达到的效果效果非凡。 3 激发种子用户的传播 上文提到的，当某些内容是和自己切身相关的，就能很容易引起二次传播或讨论。 这一点，在做微信营销中，是最为重要的，也是最难实现的。 这就需要不断去尝试，找到几次引爆点，来为自己实现裂变的效果。 以我在操作过程中发生的一个案例为例，我发布了一条关于“板块价值+房产潜力”的内容推文后，获得了一个业主的认可。 业主本身是从事招商性质的公务员，他对于我的判断十分赞同，并在内容后进行了长文点评。 在接下来的几天时间里，我们从微信聊到了咖啡店，我们从一开始的房产话题，聊到了她的工作，聊到了经济。 不仅如此，她还介绍她身边有想置业的朋友让我们互相认识，向我咨询。 在寻找种子用户时，要保持平常心，不可过分追求短期利益。 要以一个咨询师的角度考虑，获取信任，体现专业度是至关重要的。 当你拥有了一定基数（30-50人）的种子用户后，转介与变现的机会随之而来。 种子用户往往都不是客户，但种子用户所介绍的，大概率是置业客户。 4 变现的第一单 我的第一单，是环沪成交的。 2015年，一次在朋友圈推文中写道：逐水而居是我们与生向往的居住方式，钢筋森林的都市生活固然便捷，余生却想田园诗歌。 一中年业主看到后，与我讨论养老话题，并表示想给父母在环沪找一个小别墅，之后不断沟通，最终介绍客户购买了某别墅。…

地产新闻联播丨银保监会风险提示：不把信用卡等消费信贷资金用于购买房产 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-14 10:09 收录于话题 #地产新闻联播 280个 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 04:00 0 / 0 00:00 / 04:00 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 地产新闻联播丨银保监会风险提示：不把信用卡等消费信贷资金用于购买房产 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 04:00 04:00 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not…

千亿产值、增速领先，亦庄迭代焕新价值腾飞 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-16 11:16 收录于话题 近期，北京2021年GDP数据出炉，北京首次破4万亿元，体现了首都北京强劲的经济实力。而细看各区贡献，除了东西海朝四大强区之外，亦庄跻身第五，GDP近2500亿元，已经超过了丰台、顺义，成为了北京经济中的“新城第一”。 回顾2016年，亦庄GDP规模尚不足1200亿元，但是5年后，亦庄GDP已经实现翻倍增长。这一爆发性增长，使北京城市经济开始呈现出全新格局。相关人士表示，预计亦庄的GDP规模将在3年内超过东城，5年内超过西城，成为海淀、朝阳之后的北京第三经济强区。 ━━━━ 亦庄发展正当时 推动南城区域格局升级 细看这份成绩单，2021年1月-12月，北京经开区地区生产总值2666亿元，按可比价格计算同比增长28.8%。其中第二产业生产总值1884亿元，同比增长39.7%；规模以上工业总产值5597.9亿元，同比增长26.7%；高技术产业产值2858.7亿元，同比增长87.6%；现代制造业产值4927.7亿元，同比增长29%。 位列北京第五、219家国家级经开区第三位，这份备受瞩目的高质量成绩单，离不开北京经开区一如既往的创新力、生产力的强有力支撑。 图片来源：经开区政府官网 作为北京唯一的国家级经济开发区，亦庄集齐40多个国家的约3万家企业，世界500强企业超过90家，全球独角兽公司6家。此外，还有2家千亿级企业、4家百亿级企业、5家50亿级中国企业强势带动，这背后庞大的高知人群基数、范围，不仅是板块圈层的有力支撑，也将为南城未来发展起到很好得拉动作用。 不只是快人一步的经济发展，亦庄的宜居指数也在直线上升。从数据来看，全区公园绿地500米服务半径覆盖率达到96%，优于全市平均水平；水质方面，高品质再生水利用量继续保持全市领先；PM2.5年均浓度五年累计降幅达60.8%，空气质量大幅提升。 宜居又宜业，亦庄满足了都市人对居住区域的多层需求。而未来，伴随着区域的进一步发展，亦庄将不仅是一个经济技术开发区的概念，而是一个具有无限发展潜力的大亦庄生态宜居新城。 ━━━━ 远见城市未来价值高地 兑现时代人居理想 伴随亦庄区域的潜力不断得以发掘，“北京城市发展新高地”正悄然而起。多重区域规划与环境优势的合力之下，令这片价值洼地的高端宜居属性越发清晰。 凭借前瞻性的眼光和精准的研判力，住总、首开、保利三大开发商整合多重标杆性优质资源，再次以“双品系”宽幕定制奢宅“熙悦云上”惊艳亮相，约106-152平方米改善精致美宅延续了“熙悦系”的高品质基因，更促成了区域居住体验和生活方式的重要迭代。 从地段来看，踞守这片潜力地块的熙悦云上，堪称生而优越。熙悦云上项目周边，“两横、四纵、三轨道、一机场”构建起了四通八达的立体交通网，五环直入社区、通达主城繁华，为业主提供了更多出行选择。 在北京南城发展建设的推进下，熙悦云上的生活配套也日臻醇熟：从项目出发可达住总万科广场、爱琴海购物广场、力宝广场、大族广场等综合商业区，各大银行及多达万余平方米的商业生活配套亦环伺项目。 作为政府重点规划板块，南城区域拥有丰富的教育资源及医疗资源。熙悦云上项目周边，德茂中学、旧宫中学等公立名校云集，中芯国际学校等知名国际学校为业主提供了更多元的教育选择。规划中的多幅教育用地，更为业主勾画出一幅广阔的教育蓝图；医疗保障方面，从项目出发即可直达航天总医院及扩建后的天坛医院，全方位保障业主健康。 享受到繁华都市醇熟交通、医疗等配套同时，熙悦云上还拥有稀缺的自然浓荫谧境。约16.5平方公里的南海子生态公园，与熙悦云上距离仅500米，绿地环绕、鲜氧充沛，城市里生长的绿肺生态进一步奠定了项目未来成长空间。 ━━━━ 品质迭代升级 构建奢阔人居尺度 在这片蕴藏城市未来勃勃生机的土地上，熙悦云上的每一处细节都足以打动人心。高品质的生活环境匹配精致诗意的园林景观，熙悦云上与奥雅设计合作打造出园林景观的“一轴六境”，层层递进的整体布局，体现出“院藏六境、藏山纳水、隐于山林”的生活理念。在新中式府邸景观意境下，业主每一天都在鲜氧中畅快呼吸，每一眼眸都可绿意满盈，把生活意蕴演绎得淋漓尽致。 样板间室内设计亦同样亮眼，知名设计大师唐忠汉执笔，每一处都精雕细琢，赋予空间足够的灵动通透。约115平方米三居，运用简洁的线条、元素、装饰，营造时尚而纯粹的空间氛围。10.4米整体面宽、4米客厅面宽设计，让居室充分接触自然光景。餐厨一体化的设计，载了家庭成员共同相处的大部分时间，展开生活的无限可能。 最为舒阔的152平方米四居户型，采用四叶草形式打造的大面宽设计最为亮眼。客厅拥有6米宽幕尺度，整体面宽达到12.6米，除了窗帘折叠部分遮挡较窄的墙体，窗户几乎占据了整个南向面宽。而主卧270°观景视野，也使得整个室内空间通透开阔，提升光照和观景效果，让居家的氛围更有品质。 室内装修方面，甄选高仪、博世等国际一线品牌，中央空调、全屋地暖更贴心考量业主温感，全屋前置+后置净水等，更为业主构筑了完善的科技健康体系。户内采用多合一智能控制，通过多重设备智能连接控制，为业主构建互联互通的家庭物联网，可满足家居环境多重空间、多用户交互需求；人脸识别、高清视频监控、智能停车场构成的智慧社区，为业主的安全保驾护航。 作为首都高质量发展的重要承载空间，亦庄和南城必将有更为夺目的表现。而如今，五环价值不断攀升，区域内土地的稀缺性也与日俱增。如此行情之下，作为一份由匠心铸就的优质资产，熙悦云上无疑值得期待。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6198篇原创内容 Official Account 流程编辑：温红妹 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

地产营销岗必修：项目营销操盘从入门到精通 你的地产君 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-16 10:36 收录于话题 地产行业，营销是从业人数最多，竞争和淘汰最激烈的岗位。 每年，大量的年轻人从营销入行，在项目一线夜以继日的打拼，希望取得漂亮的业绩，获得职业的发展。 但是， 多数营销人只会干活，却从没搞懂营销的专业价值，没有建立系统性的营销操盘方法论。 甚至，很多营销人把项目成功归结于天时地利人和，却没真正意识到： 地产营销是一门专业，项目成功有必然的路径和方法。 这就导致大量营销从业者，停留在案场销售、策划主管、营销经理位置上，止步不前，职业瓶颈难以突破。 即使做到营销总监，更多人也只是侥幸跟对了项目或跟对了人，真要他总结成功经验，很多营销总说不出个所以然。 本质上，这是因为： 房企营销只会用人，却不会培养人；只谈业绩，却不关注专业提升；这才导致营销人能力体系的欠缺。 如今，地产行业竞争愈发激烈，营销由于从业者众多，且每年大量新鲜血液涌入，成为人才洗牌最惨烈的专业之一。 许多营销人都会有实操上的问题，例如： 市场不好，房子卖不动，不知道自己还能做些什么； 职业发展慢，停留在主管/经理的岗位上不去，随时会被年轻人取代； 虽然是总监，但感觉肚里没有体系和方法，跟老板汇报、去外部面试讲不出有高度的东西，心里很虚； 因此，大多数营销从业者，都需要一门系统性的课程，指导大家： 如何成为一名好的房企营销总监，以及系统性的营销操盘方法。 01 经验丰富 的营销 讲师 本课程讲师Daniel，作为某房企 华东大区高级营销总监 ，负责多城市营销管理。 再后来，他离职创业，开了自己的营销公司，业余时间也会为同行分享营销管理专业知识。 他具有丰富的住宅和商业项目经验， 累计操盘金额超过200亿 ，多次超额完成年度目标，并有多个高难度项目逆风翻盘案例。 创业后，他也给包括中南、雅居乐在内的 诸多TOP30房企 做过内训。 可以看到，讲师背景优秀、经验丰富，他总结出一套营销课程，帮助大家获得专业上的升级再造。 02 营销操盘从入门到精通 这门《地产营销操盘30讲》课程，希望给地产营销人一次系统性训练的机会。 1、课程包含5大模块，共计30节视频课，总时长近900分钟，400页PPT； 2、每节课均为理论基础+实操案例，干货满满，帮你建立完整知识体系； 3、从操盘方法、营销策略、节点管理、到个人成长，助你实现从专业到管理的全面提升。 课程大纲如下： 模块一 神盘背后 营销操盘方法论 01讲 操盘方法论综述及如何抓周期：上中下策。（案例：西安融创3年200亿之路） 02讲 强体验：如何给体验区创造一个故事。（案例：宁波万科格拉美西的398把钥匙） 03讲 大客流：如何用自有渠道，做大客户量。（案例：成都43天16万组留电，4400组来访） 04讲 精装户：如何装户及定价。（案例：西安，临路别墅装户率从5%，到开盘去化90%） 05讲 高转化：来访量VS转化率，谁更重要？（案例：南宁，疫情后蓄客大卖。组均接待时长60min） 模块二 升维思考 如何给项目制定策略 06讲 项目策略制定方法综述，如何使用城市逻辑，制定项目策略。（案例：杭州，从前期的严重看衰，到开盘热卖500套） 07讲 如何使用土地逻辑，制定项目策略。（案例：济南华山珑城，市场寒冬期开盘，热销40亿） 08讲 如何使用产品逻辑，制定项目策略。（案例：金茂国际社区，疫情后开盘814套，一个月破1000套） 09讲 如何使用品牌逻辑，制定项目策略。（案例：成都锦园，万科还是很万科） 10讲…

渠道费这么高，贝壳为啥还一年亏5亿？ Original 总爷 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-21 12:24 收录于话题 有人说： “渠道是开发商的夜壶，当市场不好时便会拿出来用用。 ” 房企一提起渠道，可谓爱恨交织。 爱的是分销确实管用，明面上数据会变好看； 恨的是渠道费节节高，做甲方比乙方还憋屈。 过去，渠道是乙方，房企更有话语权。 现阶段的营销，房企更多会采用分销、加大佣金比例的方式。 随着开发商对渠道越来越依赖，不少渠道“店大欺客”，成了博弈中强势的一方。 坐拥庞大经纪人队伍和分销能力的贝壳，就是其中的典型。 既然渠道费这么高，贝壳为啥还一年亏了5亿呢？ 今天，我们就来聊聊贝壳和地产渠道那些事。 1  “空前艰难”的一年 3月中旬，贝壳发布了2021年财报。 其联合创始人彭永东表示，2021年是贝壳“空前艰难”的一年。 2021年，既是贝壳中概股上市后的第一个完整年，也是创始人左晖离世后的第一年。 这一年，贝壳经历了太多，政策调控、反垄断风波、浑水做空...... 贝壳2021年的年报数据，也印证了彭永东口中的“艰难”。 贝壳2021年全年净亏损5.25亿元，调整后净利润为正，同比下降近6成。 从2018年到2020年，贝壳营收同比增速分别为12.31%、60.63%、53.17%。 2021年的增速，为近3年最低。 要知道，巅峰时期贝壳市值一度超过“万科+碧桂园”总和，现在市值缩水8成。 行业不景气，贝壳不得不 进行 门店和人员调整。 从人员数量来看，截至2021年12月31日，贝壳共454504位经纪人，而去年9月30日还有515486位经纪人。 这意味着去年第4季度，贝壳共减少了60000多位经纪人。 从门店数量来看，第4季度贝壳共减少了2908家门店。 门店和人员数量的双双降低，正是贝壳断臂求生的体现。 2 佣金节节攀升 从收入结构来看，贝壳一开始以二手房交易业务为主，2019年新房业务大幅增长。 到了2021年，贝壳的新房业务赶超存量房业务，贡献了过半的业绩。 2019年，贝壳的新房代理收入为202亿元。 2020年，新房收入是379亿。 到了2021年，这一数字则变成了464.72亿元。 短短2年时间，贝壳在新房的营收，已经翻了一倍。 按照1.6万亿的新房成交额推算，贝壳在新房市场的市场占有率超过10%。 贝壳手握大量客户资源，只要新房的佣金足够高，就可以把一些想买二手房的客户，转化为新房客户。 另外，2021年贝壳新房成交额1.6万亿元，同比增长16.3%，新房收入465亿元，同比增长18.4%。 营收增长比例超过了业务规模增长比例，表明贝壳在稳占新房市场最大的份额的同时，收取的费用比例还在提升。 事实也是如此，去年贝壳多次传出提高佣金的消息。 姚劲波曾实名举报贝壳涉嫌垄断，称贝壳在与房企的新房合作模式中存在“二选一”的现象。 贝壳的合作条款中，也存在排挤其他中介、要求确客制度放松等“霸王条款”，引起诸多房企的不满。 3 坏账风险巨大 贝壳的新房交易增长迅速，可同时也在“贡献”烂账。 受政策调控，目前很多房企出现流动性问题。 新房交易占贝壳总收入比重近半，这些钱最终能不能收回来，还不好说。 如果合作房企彻底“躺平”了，这些钱只能变成坏账。 2021年财报中，贝壳计提的减值准备，从11.22亿元提高到21.51亿元。 在2021年业绩说明会上，贝壳CFO徐涛表示，重点放在风险管理机制上，暂停与高风险产品合作，减少应收帐款增量。 另外，贝壳新房虽然成交额和营业收入双双上涨，但毛利率持续下滑。 据财报说明，这和新房业务培训相关团队需付出的成本等因素有关。 贝壳增收不增利的困局， 是内忧外患的共同结果。 从外部看，国家政策监管持续收紧，叠加疫情影响，房地产市场整体不景气。 从内部看，贝壳此前大规模扩张，经营成本很高，但收益受行情的影响，出现下降的情况，导致盈利也减少。 总的来说，地产行业开发商、供应商、渠道商，往往是一荣俱荣，一损俱损。 过去，地产行业大环境尚未遇冷，开发商不用渠道就能卖得很好，贝壳则埋头深耕二手房市场，互不侵犯。 当越来越多的城市对二手房市场进行调控，贝壳闯入新房市场，想从开发商身上分一杯羹。…

用情用力服务惠企，为项目落地保驾护航！新区企服中心再获企业点赞 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-23 12:56 收录于话题 近日，肇庆新区企业发展服务中心 （以下简称“新区企服中心”） 又获得了一面由企业赠予的锦旗。 ↓↓ 3月22日，新区企服中心收到来自维珍妮国际（肇庆新区）高新技术产业园项目单位赠送的锦旗，以感谢新区企服中心为企业排忧解难，助力企业高效发展。 维珍妮国际高新技术产业园项目 （以下简称“维珍妮项目”） 位于新区的粤港澳大湾区生态科技产业园， 总投资额约15亿元人民币。 该项目以科技、环保为主旨，将建设成为高标准、高质量的现代化产业园，致力于打造一座智能、高效、绿色、安全的“未来工厂”。项目于2021年9月正式动工，目前项目各项建设工作进展顺利，一期项目计划于今年6月实现主体结构封顶，2022年底前建成投产。 每一个项目从平地到高楼， 过程中有着许多的困难需要克服。 在维珍妮项目的快速建设中， 新区企服中心起到很好的助推作用， 切实保障了项目的顺利推进。 ↓↓ 迅速完成电线改迁 维珍妮项目因建设的园区处于高压线范围内，施工进程受到一定的影响。为尽快帮助企业扫清项目建设障碍，加快推进项目建设，新区企服中心积极与供电部门、土储中心协调，制定电线线路迁改方案，并协调解决电线迁改和青苗赔偿问题。 协调各项目施工方 科技二路、三路与维珍妮项目相邻，道路的施工对项目建设产生了一定的影响。为此，新区企服中心主动参与协调并请道路设计方修改施工方案，有效降低了道路施工对项目建设产生的不良影响。 促进企业交流学习 此外，新区企服中心还协助项目企业对接广东喜珍肇庆科技园（奥士康）项目进行考察学习，交流项目规划建设经验，提高科学规划水平，促进高效建设。 “在新区的帮助下， 我们项目进展顺利。” 据了解，项目目前遇到的各种问题 都得到了有效解决， 各项建设工作顺利进行。 两区目前在建项目共有83个， 皆为新区企服中心的服务对象。 部门成立一年以来，新区企服中心始终坚持用心用情、尽心尽力帮助企业，充分发挥党员先锋模范作用和基层党组织战斗堡垒作用，成立以党员为主体的服务组，以实际行动为企业送服务、送政策，及时解决企业困难问题，听取企业意见建议，当好企业发展的坚强后盾，让党旗在优化营商环境和服务企业一线高高飘扬。 ▲新区企业发展服务中心办公室 新区企服中心工作人员表示 企业的肯定是我们最大的动力，企服中心将继续强化服务意识，创新工作模式，提供更优质的服务，不断为企业发展排忧解困。 在新区企服中心办公室， 一面又一面的锦旗， 是企业对新区贴心服务的肯定， 更是新区努力提高营商环境， 让企业安心扎根新区， 促进双方高质量发展的决心。 资料来源 | 肇庆新区企业发展服务中心 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

肇庆全城寻人！谁认识他？ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-24 12:25 收录于话题 西江日报记者 黄有剑 有谁认识他？ 近日，一位热心市民 在金利镇金沙大道的车流中一路奔跑， 为消防车队开道， 这暖心的一幕被热心人拍下， 进行“全城寻人”！ 看看认识他不？ ↓↓ 肇庆西江网 ， 全城寻人！肇庆这位热心男子冒雨奔跑为消防车开道 视频号 你冒雨奔跑的样子 真帅！ 3月22日晚上6点多， 临近下班高峰期， 一位身着白色T恤的男子， 在川流不息的车流中， 冒雨边奔跑边拍打道路上的车辆， 热心地提示司机 为身后正呼啸着消防警示笛的 让路开道。 在热心大哥的指挥下， 车辆纷纷靠边让行， 逐渐在道路中多出了一条宽敞的通道。 等消防车顺利通过后， 该男子转过身向消防车致敬， 车内消防员亦向该男子摇手 示意感谢。 “当时出警，因为正在上下班时间，车流量较大，我们就开着警报。有一位大哥在前面跑，为我们开路。道路上的司机也比较礼让。路通畅后就开过去了。我感觉这位大哥觉悟很高，我们也很感动。我希望大家能多点支持我们消防工作。”高要救援大队金利消防专职队班长梁裕荣表示。 热心大哥，你在哪？ 我们都在找你！ 金利镇党委副书记张林泉表示， 目前他们也在寻找 视频中 这位为消防车开道的 热心市民。 张林泉希望，大家都能多学习了解消防知识，多关心、支持消防事业。他认为，热心市民路遇出警消防车，主动为消防车车队“开道”，过路车辆亦及时让行，充分展现了肇庆正能量。 网友：最靓的仔 为他点赞！ 街头的暖心一幕 感动了众多的网友 大家纷纷喊话： “你奔跑的样子真帅！” 给消防车辆让路 就是给生命让行  向这位热心大哥致敬！！！ 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 肇庆高要：渔光互补项目，奏响太阳能绿色低碳《渔光曲》 视频号 ◆编辑 邹泳琪 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

烟雨韶关，绝美！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-25 15:40 收录于话题 烟雨 韶关 早春的韶关，阴晴莫定 时而艳阳高照，时而阴雨绵绵 有人喜欢晴天的韶城，处处都是风景 但也有喜欢雨天的韶城 烟雨蒙蒙，处处都是韵味 韶观 ， 今日听雨#治愈#春雨 视频号 看遍了韶关云朗天青下的山水 不如在烟雨朦胧的那些天 在韶城看另番景象！ 烟雨韶城 烟雨中的韶城充满了诗情画意~ 雨水淅淅沥沥 为韶关笼上了一层轻柔的薄纱 雾蔓高楼，诗意蔓延，浪漫无边 若隐若现的感觉 为这座城市添上一份神秘 总让人遐思无限 烟雨山林 丹霞山 丹霞晨韵—— 谭家强摄 “丹霞烟雨”是这里特有的景色 细雨如丝，薄雾如烟 轻轻覆上丹霞苍翠的山峦 碧绿的水面 真是宛若仙境！ 图：如梦 在这个烟雨飘渺的季节 丹霞宛如一座人间仙山 茂林修竹 美如画的撩人美景 图片来源：水上丹霞 地址：韶关市仁化县丹霞山 新丰云髻山 摄影：何树仪 烟雨中的云髻山 如同一位细纱蒙面的奇女子 云雾遮住了它的脸颊 给人一种梦幻而又好奇的遐想 摄影：余明忠 如若雨落在云髻古镇 就会有一种缥缈空灵的感觉 细雨纷飞中 美成了一幅幽静淡雅的水墨画 图片来源：玉以墨 地址：新丰县丰城街道云髻山西坑 乐昌九峰 春天的九峰是花的海洋 但在这云雾缭绕的季节里 赏花变成了另一种仙山的意境 摄影：林卓成 云海若隐若现 一片花海茫茫 细雨朦胧下 你会惊呼这竟是一座桃花岛 随便咔咔咔一拍就美轮美奂！ 地址：韶关市乐昌市九峰镇 梅关古道 烟雨弥漫着整条道路…

最高奖金1000元！肇庆这个征集活动开始啦！ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-26 13:32 收录于话题 肇庆， 风景秀美， 人文荟萃， 有着深厚的文化底蕴， 和悠久的历史故事。 △风景秀丽的肇庆，成为海内外游客的心仪目的地。西江日报记者 梁小明 摄 在这片土地上， 发生着无数感人的故事， 都有属于自己独特的记忆， 你对这座城市的记忆是什么呢？ △梁亮 摄 为了寻找肇庆的根， 让城市留住记忆， 让人们记住乡愁， 展示肇庆的历史风韵和城市魅力， 让肇庆这座千年历史文化古城 激起鲜活的生命力， 石牌里民俗（民宿）文化创意街区   “讲活星湖故事，讲好肇庆故事”活动   火热来袭~ △ 受访者供图 该活动由肇庆市端州区文化广电旅游体育局指导，肇庆市端州区肇庆市石牌里企业管理有限公司主办，即日起向社会征集有关肇庆范围的故事（文稿）、诗词（文稿）。 那么，怎么参加？ 马上跟多彩君看看！ 1       故事      1、作品种类： 反映肇庆的民间故事、神话故事、童话故事；发生在肇庆的历史故事、革命故事、励志故事（要有真实依据）。 2、作品要求： 根据故事的特点，要求作品有一个较完整的结构，主题鲜明，积极健康，定向准确，线条清晰，内容生动，行文流畅，文字精炼，耐人回味。命题类、续写类、组词类均可。每个故事一般不超过1500字。 3、作品评选： 本次征集活动将采取整体统一评比的办法，组织有关专家对作品进行评选，评出一等奖2名（奖金1000元）、二等奖6名（奖金500元）、三等奖10名（奖金300元）、入围奖30名，获奖者均颁发奖励证书。 4、投稿方式： 所有稿件均采用电子版形式，发至邮箱地址：spl0758@163.com；联系人：胡小姐（手机：13435869204）、梁小姐（手机：13822619401）。请在稿件左上角标注“讲活星湖故事，讲好肇庆故事”（故事类）字样。 5、投稿要求： 尚未发表过的作品均可参与。稿件请注明姓名、所在地、联系电话、邮箱。可一人多稿，稿件不退。杜绝抄袭、剽窃、盗用。如有发现，将取消其参加资格，一切后果自负。 6、活动时间： 自本征文发布即日起至4月30日为征稿时间。 5月23日举行颁奖仪式（地点石牌里文化创意园街区内）。 2      诗词    1、 作品种类： 诗、词、散文诗。 2、作品要求： （1）反映肇庆的自然景色、风土人情，以及人民群众的生活、劳动、爱情。 （2）以主人翁的精神讴歌中国共产党，讴歌伟大祖国，讴歌改革开放，讴歌新时代，讴歌新肇庆。 （3）根据诗词的特点，分抒情与叙事，主题鲜明，健康向上，内容生动。叙事诗以短小、精炼为好。 3、作品评选： 活动将分为成年组和少年组，各组评出一等奖1名（奖金1000元）、二等奖3名（奖金500元）、三等奖5名（奖金300元）、入围奖30名，获奖者均颁发奖励证书。言简、字雅、意美、情深的作品将署名刻录在石牌里文化创意园的首期文化墙，供广大游客鉴赏。 4、投稿方式： 所有稿件均采用电子版形式，发至邮箱地址：spl0758@163.com； 联系人：胡小姐（手机：13435869204）、梁小姐（手机：13822619401）。…

定了！通往广州南站的快速地铁，明天开通！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-30 11:13 收录于话题 好消息！ 在完成初期运营调试和安全评估后 经市政府批准 广州地铁二十二号线首通段 （番禺广场至陈头岗） 自3月31日首班车起开通运营 全线开通后 将实现 广州南站 与 南沙、番禺、荔湾 的 快速轨道交通联系 更快捷！定位南站快线 二十二号线全长30.8公里，均为地下线，共设车站8座，其中换乘站4座，定位为南站快线，作为160公里时速的地铁市域快线，全线开通后将实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，并增强广州南站的综合交通枢纽功能，作为市域快线，还承担连通广州南、白鹅潭两大枢纽的重要作用。 二十二号线首通段西起陈头岗，东至番禺广场，全长18.2公里，共设4座车站，均为地下站。 线路从陈头岗出发，途经广州南站、市广路站、番禺广场站，其中广州南站（换乘二号线、七号线、佛山地铁二号线）、番禺广场站（换乘三号线、十八号线）为换乘站，乘客可按照换乘导向指引进行换乘。 开通初期，二十二号线首通段运行最高速度为160公里/小时，单程用时约14分钟，行车间隔约7分30秒。 更便民！增补祈福片区轨道交通空白 番禺祈福片区有祈福新村和金山谷等大型社区，常住人口超20万。目前，在公共交通方面，该片区市民前往珠江新城、公园前、琶洲等区域主要选择先公交再换乘地铁三号线，三号线“番禺广场站至珠江新城站”在工作日的早高峰7:30-9:00客流较大，候乘时间较长，车厢满载率高。 二十二号线首通段开通后，家住祈福新村片区的市民可直接在家门口乘坐地铁，公共交通出行更方便快捷。 据测算，如以祈福新村到珠江新城区域为例，现在主要通过公交换乘地铁三号线的出行方式，全程耗时约50分钟，以后周边社区的市民可直接乘坐二十二号线换乘十八号线，到珠江新城区域仅需约33分钟，十八号线和三号线是两条大致平行的线路，对舒适度要求较高的沿线市民可考虑选择十八号线出行；二十二号线到广州南站仅需5分钟，比目前公交出行节省约35分钟；如果前往公园前站，现在需要公交换乘两次地铁，全程耗时约70分钟，以后直接乘坐二十二号线换乘二号线，全程仅需约35分钟，节省一半时间。 此外，二十二号线开通后，南沙区市民前往广州南站也将更省时。以万顷沙片区为例，目前乘坐十八号线后在南村万博换乘七号线，耗时约52分钟，以后则可直接在番禺广场站换乘二十二号线，全程仅需约33分钟，节省约三分之一的出行时间。 更智能！列车驾驶实现数字化运用 作为十八号线姊妹线的二十二号线，同样配备了“最强大脑”，应用了基于工业互联网与物联网的轨道交通操作系统穗腾OS，同时采用了大带宽光传送网络，借助云计算、大数据、宽带无线通信等先进技术，综合运用多种手段为乘客及运营人员提供多维度、全息化的通信服务。 值得关注的是，二十二号线在“智能化”研究上更进一步，实现了全自动运行系统功能。在无需司机操作的情况下，列车可自动完成发车、运行、开关门作业、自动对标、站台门与车门自动对位隔离以及停车场内自动洗车、自动转线等功能。能有效地提高运营管理效率、降低运营管理成本、促进产业升级发展。 为了实现二十二号线全自动运行系统，广州地铁开展了累计四个月、上千小时的密集调试，调试人员克服了时间短，专业接口多等困难，在调试期间，系统必须100%安全运行，时刻表的兑现率不低于95%，在此要求下，各类场景得到充分演练，线路在正常场景、故障场景及应急场景等情况下的运营组织都得到检验并调试为最优状态。 针对二十二号线全自动运行系统，广州地铁建立了完善的列车值守和应急处置机制，每列车将有人员值守，保证列车的运行安全。后续还将推进十八号线全自动运行系统及相关接口调试工作。 更贴心！互动体验庆祝开通 新线开通当天，广州地铁将在线上线下举办多项市民互动活动。 一是在广州南站、番禺广场站等重点车站设置“暖心咨询台”，为乘客提供线网图手册等便民物资及新线答疑服务。 二是在二十二号线各站设立庆祝开通打卡点供市民拍照打卡。 三是在新线车站摆放花卉景观、播放背景音乐，为乘客营造轻松、愉悦的出行环境。 更期待！未来将串联高铁机场 截至目前，二十二号线后通段（陈头岗-白鹅潭）土建工程累计完成16%，4座车站正在进行土建施工；4个区间中，1个进行土建施工，其余3个进行前期准备。 根据规划，未来二十二号线还将与芳村至白云机场城际项目贯通运营，将串联广州火车站、广州白云站、广州南站等铁路枢纽与白云国际机场3座航站楼，实现枢纽间互联互通；实现空港经济区、白云城市中心、白云湖数字科技城、白云枢纽片区等与广州主城区的快速联系；实现广州市中心与白云机场30分钟、南沙与白云机场45分钟通达。 二十二号线首通段的 首末班车时刻表也整理好啦 一起静待明天吧！ News 大家都在看 最新！深圳、珠海、东莞、肇庆通报详情→ 4月1日起，这种行为最高罚10万！ 广东昨日新增本土确诊病例2例，无症状感染者14例 | 早安广东 来源 | 广州地铁、南方+客户端 编辑 | 张俊伟 校对 | 居伟强