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    恒达娱乐分红_都市圈结构思考:轨道交通与空间再组织

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    都市圈结构思考:轨道交通与空间再组织   广东地理  本文配图来源于马向明、朱晓兵、张国华等专家 01 佛山未来十年努力的方向 中国经济发展的空间结构正在发生深刻变化,中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式,在粤港澳大湾区进一步加快城市化背景下,我们要有全新视野洞察轨道交通对各个城市片区的发展推动力。 粤港澳大湾区将加大城际铁路建设力度,做好与大湾区内高铁、普速铁路、市域铁路等轨道网络的融合衔接,形成“轴带支撑、极轴放射”的多层次铁路网络。 11个城市间1 小时通达、主要城市至广东省内地级城市2 小时通达、主要城市至相邻省会城市3 小时通达的生活圈,将对城市格局、区域价值的变化产生深刻影响。 全国发展动力极化,广州和佛山加快融合构建极点 ,深入实施创新驱动战略,协同建设粤港澳大湾区国际科技创新中心。推动南站周边形成“站城一体”的现代化新城区,正是遵循发展规律的决策。 广州都市圈背景下,佛山城市空间再组织的重点是: 积极引入广州高速地铁17、28号线,开发广佛交界片区,提升新城公共服务水平、承载更多人口。 作为中国同城化程度最高、连接最为紧密的广州和佛山,目前已经开启地铁一张网构建,同时提出交界片区629平方公里联动开发。三旧改造已经快速推进,土地储备的高光时刻,就是引入地铁。 (欢迎读者文末留言,深入交流) 轨道交通是畅通经济的重要支撑,也是大湾区建设的重要内容,佛山是当前珠三角城市群轨道交通建设的主阵地之一。 未来广佛将有40条轨道连接 ,推动两座万亿级城市加速融合。 在佛山城市空间再组织进程中,以郊区打造新城区是目前承载新增常住人口的主力,特别是三龙湾。道路、地铁、城际铁路连接广州,是当下佛山各片区实践广佛同城的具体行动。 以佛山 沥桂新城、映月新城、三山新城、北滘新城、佛山新城、绿岛湖、博爱新城 为例,都在积极争取与广州、深圳、香港加快联系,其中最重要的就是高铁、城际铁路、地铁所组成的轨道交通网。佛山高新区、三龙湾、顺深产业园、里湖新城……都需要在地铁之外,构建新型电车轨道。 广州28号线 已获批,广佛融合的速度将加快,佛山新城到白鹅潭将是22分钟左右,到琶洲西区32分钟左右。 盐步与芳村 一站之距,几分钟可达,两地的融合发展也在积极推进。盐步、黄岐、芳村低效用地急需重新高强度开发。目前谋划通过新的战略和路径,激活片区的价值潜力,形成产业、用地、交通、公服、生态等多方面的系统规划。将来三眼桥货场搬迁后,地块可供广州地铁28号线、广佛江珠城际站点使用,这对周边雍景豪园、雅居蓝湾的二手房价有推动力。 02 新城新图景 时间就是金钱。如果家住地铁上盖,通过地铁连接广州南站或琶洲,1.5小时内可通达粤港澳大湾区全部城市,价值就在效率上体现。 延伸阅读:佛山16个TOD项目 轨道交通也因此推动佛山各个新城加快发展,其中关键点是依托站点高强度开发,容积率不能太保守,承载更多人,并快速联系各个极核。 佛山市3797.72平方公里,常住人口815万,开发强度已经超过国际警戒线。《广东地理》建议:不能再大量破坏生态、农田、鱼塘进行城市建设,2020-2030年的开发路径应该是: 1、用足城市存量空间,减少摊大饼式扩张; 2、市区加强三旧改造,低效用地重新利用; 3、城市形态科学规划,完善现代公共交通; 4、市中心向城郊扩张,需要预留开放空间; 5、构建新型发展脉络,轨道交通引领导向; 6、集中办公居住商业,提高强度TOD开发。 哪里更宜居,知识分子就选择在哪里居住 ;知识分子选择在哪里居住,人类的智慧就在哪里聚集;人类的智慧在哪里聚集,最终人类的财富也会在哪里汇聚。——乔尔·科特金 在佛山中心城区,佛山新城正在承担交通中心、文化中心、商务中心、夜景中心、休闲娱乐中心、科教中心等多项功能,交通基础设施与公共服务业协同共进,深入诠释打造活力、宜居片区构建吸引力的真谛。 以潭洲会展中心的发展,联动周边佛山新城、北滘新城、陈村片区,形成融合试验区中率先突围的高质量城市片区,在城市和产业发展中,紧紧抓住人的因素,把人才所需的演艺中心、图书馆、博物馆、美术馆、滨江公园、游船、观光轨道、球赛、演唱会、购物、休闲等等集聚起来。 (点击下图,了解新城) 而三山新城要打造更强劲的创新引擎,重点发展科创、文创产业,集聚创新资源。除了靠近广州南站,南海新交通和佛山地铁2号线修建中,还规划 佛山地铁4号线、11号线及广州地铁19号线 ,构建与广州30分钟交通圈,区位优势正在提升。 片区动能转换,构建优质城市形态是吸引人才的动力,建设三山森林公园、高铁公园、文翰湖公园、东平水道一河两岸、渔村工业景观、三山河堤公园。 三山文翰小学、文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校、辰美国际艺术教育等支撑片区教育需求。近广州、好学校、有地铁,预计1年后三山房价全面上三万。 1、季华实验室 :作为首批四家广东省实验室之一,季华实验室是佛山融入粤港澳大湾区建设的重大创新平台。预计9月具备入驻条件,迎来800余名科创人才。 2、三山科创中心 :以打造企业总部经济为建设目标,致力引进国内外知名行业龙头,形成国际化科技产业集聚。目前已汇聚一批香港及海内外企业。 3、国际创智园 :作为文化、科技、创新与资源连接的枢纽,打造佛山标杆性国家级创业园区,建设“创新产业的总部经济群”。 4、粤港澳科技展示交流中心 :所设的工合空间佛山站被认定为广东10家粤港青年创新创业基地之一,致力于为港澳青年提供创业服务。 5、粤港澳大湾区电竞文创产业中心 :是全亚洲最大的电竞综合体,打造成电竞泛娱乐特色产业集群、高端人才集聚地。 6、碧+文化产业园 :将引入全国乃至全球资源,全力打造集影视产业孵化、版权交易、成果展映、影视旅游和影视衍生产品设计及销售等为一体的影视产业中心。 7、文翰湖国际科创小镇 :将集聚新技术、新经济知名科技头部企业,打造新技术大脑、新经济引擎、新都市典范。 8、天空之城(香港城) :借鉴香港的TOD开发模式进行新交通车辆段上盖开发, 汇聚港澳创新创业人才,以产业带动,实现产城融合 ,打造港式工作、生活社区,将给三龙湾南海片区的产业发展、人才引进带来新价值。 9、澳门城 :作为国内首个混合开发项目,澳门成拟引入澳门特色的商业街区设计,聚集一批科创、文创产业及青年团队,搭建澳门商业、人才的互联桥梁。 10、广佛荟 :地处林岳东,规划功能涵盖交通、会展、商贸、酒店等,定位打造具有区域影响力的示范区,未来项目旁边将建设香港理工大学校区。 11、ERE产业集群孵化园 :全球首创ERE专利技术的产业化创新载体,通过引入“ERE”技术,开创高分子材料应用新领域。 12、中科安齿口腔颅颌面修复医疗器械产业基地…
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    敲黑板!各科老师的买房重点猛戳获取 肇庆宝能城 肇庆宝能城 WeChat ID zhaoqingbaonengcheng About Feature 肇庆宝能城傲立于肇庆新中心,粤港澳大湾区。凝聚宝能集团26载筑城经验,精铸集住宅、商业、酒店、商务等多维业态为一体的80万㎡城市综合体。配置大型商业MALL,双语幼儿园,中央园林、全架空泛会所等齐全配套。 Today 收录于话题 教 师 节 快 乐 “先别急着下课,我再讲两分钟”“你们是我带过最差的一届学生”“这是一道送分题啊,同学们!”教师节即将来临,当年老师们口头禅你还记得吗? 图片来源于:网络 对于老师你是否又爱又怕?爱他们博学多识、见解独特,怕他们铁面无私、要求严格,这群“灵魂工程师”的多面思考,你值得了解更多购房时教师们纠结哪些点?下面是画!重!点!时刻 图片来源于:网络 浪漫的诗人:语文老师 交通要纵横捭阖,位置要得天独厚;居住要温馨舒适,生活要清风如意;肇庆宝能城空间格局周正,户型南北通透;客厅明亮清新,在夏天,可以第一时间享受凉风的拥抱,在冬天,睡在床上就可以享受到阳光的亲睐。总之,住肇庆·宝能城生活如诗般美好。 图片来源于:网络 繁杂换算者:数学老师 时间就是生命,对数据一定要敏感,户型格局长宽高比例要符合黄金分割法要求。以“家”为坐标原点,以公园距离为X轴,生活配套距离为Y轴,分分钟用二元一次方程算出每天上班、下班、娱乐、吃饭要花费的时间。肇庆·宝能城实现您的理想生活。 图片来源于: 网络 投资家:政治老师 品质要高端,配套要全面;选区域要用发展的眼光和辩证的观点,占据城市规划战略要地,社区就是一个小型社会群落,物业服务一定程度上决定了生活的档次。肇庆·宝能城品质筑家,是投资置业不二选择。 图片来源于:网络 指点江山:地理老师 房子要居于城心才符合区域定位要求,周边道路要四通八达,可以多维立体交通无缝连接,肇庆·宝能城5分钟车程肇庆东站,邻近鼎湖山站,便捷出行说走就走。 图片来源于:网络 建筑师:物理老师 物理老师说:“物理原理是品质最好的证明材料。”一砖一瓦都得经得起时间的推敲,精益选材,施工严谨,质量把关严格……房子嘛,我最看重的是工程质量和空间设计。肇庆·宝能城匠筑品质人居,方寸之间尽显匠心品质。 图片来源于:网络 、 安全保卫者:化学老师 含氧量要高,园区绿化及后期养护非常重要,CO、甲醛等有害气体坚决不能有,不能存放苯、硫酸等化学试剂。装修的空气检测一定要达标,装修材料要有保证的大品牌才可以。肇庆·宝能城全屋送精装,在装修过程中甄选品质用材,让您健康生活每一天。 图片来源于:网络 老师们画的购房重点你get到了吗?肇庆·宝能城,符合各科老师期待的好房子,肇庆·宝能城80万㎡都市综合体,位居湾芯门户新区核芯;交通便捷畅享湾区生活;执掌丰盛生活配套;社区自带4.6万㎡全龄乐园。买房送精妆,全民大营销,一荐值万金,转介成功奖励2万元/套(税前),即刻起入手肇庆·宝能城,拥享100分的好房子。 实景图 【80万㎡都市综合体 100分的好房子】 80万㎡都市综合体 一站式吃喝玩乐购 约128-140㎡阔景奢宅 拥有满分好房 扫描二维码关注我们吧 项目地址:大湾区·肇庆宣卿中学旁 电话:0758-260 3333 项目户型图 免责声明:本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准,以上输出面积均为建筑面积。 因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考,本平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系,亦无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢。
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    恒达测速登_又降价!恒大盘7折大甩卖,肇庆项目要跟上?

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    又降价!恒大盘7折大甩卖,肇庆项目要跟上?   肇庆楼市  今日(9月7日)凌晨12点,一份恒大全国楼盘全线7折的电报,被全网媒体轮流转发。 此外,许老板还透露:“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿。 熟悉的味道,差不多的配方,恒大在今年年初也来过一次。 2月,恒大发布《全国销售特大优惠的通知》,显示按照两个时间段,全国在售楼盘住宅打75折和78折。【延伸阅读】 不过,恒大降价玩得溜,要数去年国庆事件。 鼎湖项目从单价8字头降到5字头,让所有人傻了眼,在肇庆出了名。 有粉丝说:“国庆当天销售还联系我说卖8字头,没多久就变5字头,太刺激了。” 如今,恒大又换着花样玩降价,大部分人已经见怪不怪。 群里粉丝一针见血:“恒大降价不是新闻,不降价才是。” 那么,肇庆项目是否真降价?事不宜迟,咱们先看一份肇庆恒大各楼盘价格表。 区域 项目 带装修均价 (元/平) 主推 户型 鼎湖 恒大西江名郡 7500 92-113平 高要 恒大城 7000 95-110平 恒大御景湾 8000 91-130平 恒大世纪梦幻城 5800 48-128平 四会 恒大名都 6000 93-115平 大旺 恒大绿洲 6500 95-122平 制表:肇庆楼市 具体价格以项目现场为准 目前,肇庆恒大在售项目有6个,分别在高要、大旺和四会, 最低均价5800元/平,最高8000元/平, 面积涵盖48-130平,均带装修交付。 至于是否打7折,经楼市君调查,各项目实际并未真正执行。 接下来,咱们来逐一看看。 ◎ 恒大城 均价7字头 已在打75折 项目位于高要区锦纶街旁,占地6.9万平,容积率2.4,由8栋高层洋房组成。 目前,项目正打75折优惠,主推95-110平三四房,带装修均价7000元/平。 对比今年2月项目推售的79-124平,均价7500元/平,价格向下微调500元/平。【项目踩盘】 所以,楼市君估计 再打7折的可能性不大, 倒是可以借此机会推一波货。 ◎恒大西江名郡 均价7字头 一直在打75折 位于鼎湖城轨站旁的恒大西江名郡,同样推出75折优惠活动。 该盘目前主打92-113平三房,带装修均价7500元/平,若算上团购费,实际单价接近8字头。【踩盘回顾】 据悉,项目或将取消75折优惠,换成7折活动,如此来看,优惠力度实则一般。 ◎恒大世纪梦幻城 均价5字头 打7折可能性不大 项目位于高要回龙镇195乡道旁,占地约342万平,涵盖酒店、旅游、商业、公寓、别墅和洋房等业态,属于大型文旅项目。 目前,项目主打48-124平户型,带装修均价5800元/平,对比今年2月均价6700元/平,下降幅度颇大。 据楼市君了解, 项目再打7折的几率不大。 ▲项目实景图 ◎恒大名都 均价6字头 不打7折 项目位于四会元塘路以北,占地逾10万平,分两期开发,目前在售93-115平余货,带装修均价6000元/平。 策划表示,9月8日起参与活动,但不会打7折,…
  • 恒达测速地址_3条高铁+1座新机场!将覆盖这些城市……

    恒达测速地址_3条高铁+1座新机场!将覆盖这些城市……

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    3条高铁+1座新机场!将覆盖这些城市…… 广东发布 广东发布 WeChat ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 围绕位于佛山高明的珠三角枢纽(广州新)机场,一系列交通项目开始紧锣密鼓规划建设。 9月1日,肇庆至高明高速公路一期工程如约动工。项目建成后, 肇庆城区到珠三角枢纽(广州新)机场只需20分钟。 前一天,《珠海至肇庆高铁江门至珠三角枢纽机场段环境影响评价征求意见稿》公示出炉,继广湛高铁后, 珠江肇高铁 将从深茂铁路区间引出,经江门、佛山、肇庆,终至珠三角机场站,并预留向西延伸至南宁方向、向北延伸至肇庆东站方向、向南珠海方向条件。珠三角机场站国铁采用广湛铁路居中、深南高铁外包引入的合场布置形式建设。 这意味着,将有 深南 高铁、广湛高铁、珠江肇高铁 规划建设珠三角机场站。 珠三角枢纽(广州新)机场周边区位示意图。 三条高铁交汇一座尚在规划建设的机场,一条可覆盖 肇庆、佛山、江门、珠海,乃至茂名、南宁 等 更远的地区客流,与香港、广州、深圳机场构建大湾区骨干机场网络,共享国际航空枢纽红利的广东第三大机场呼之欲出。 国际航空之父约翰·卡萨达说:城市的机场,正升华为机场的城市。珠江西岸的城市格局即将改变。 打通连通西岸最大机场的快速路 珠三角枢纽(广州新)机场 ,也就是此前坊间热议的“广州第二机场”,从其目前称谓看,有两重含义。 括号标注的“广州新”,昭示了其与广州白云机场的内在关系,规划前身为“广州第二机场”。“珠三角枢纽”的前缀,则表明其 需要在珠三角承担枢纽作用 。 7月15日,民航局官网发布消息,《民航局关于支持粤港澳大湾区民航协同发展的实施意见》印发,提出打造“四型机场”示范标杆,规划建设珠三角枢纽(广州新)机场。 在《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》明确,珠三角枢纽(广州新)机场将与广州白云机场共同形成世界级国际航空枢纽。 官方定位中,它要承担服务珠三角中西部及周边地区,积极发展国内国际航空客货运输的责任。它的一大建设意义即新机场建成, 将成为珠江西岸设计客流量最大的机场 。 目前在珠江西岸,已有佛山沙堤机场和珠海金湾机场。 其中,佛山沙堤机场位于佛山南海狮山镇内。因军民合用机场属性,机场建设受到限制,也被坊间戏称为“中国最小民航机场”。 珠海金湾机场1995年落成通航,是全国唯一纯地方政府投资的机场。2018年,珠海金湾机场旅客吞吐量、货邮吞吐量以及运输起降架次均创珠海机场历史新高,晋级客流量“千万级别机场”。 如今,珠海金湾机场从展会经济,到制造业实体,承载更多的航空产业功能。 目前,从承载能力、航班数量看,无论是佛山沙堤机场还是珠海金湾机场,都远远不能满足珠江西岸的客流需求。佛山、珠海的乘客,仍旧会到广州白云机场和深圳宝安机场“捧场”。 相较而言,珠三角枢纽(广州新)机场计划总投资350亿元,设计年客流量为3000万—5000万人次,在广东将仅次于白云机场、深圳机场。这也意味着,珠三角枢纽(广州新)机场将成为珠江西岸设计客流量最大机场。 近日,《民航局关于支持粤港澳大湾区民航协同发展的实施意见》提出,到2025年,基本建成粤港澳大湾区世界级机场群。明确指出,将构建以香港、广州、深圳国际航空枢纽多核驱动,澳门、珠海等机场多点联动的区域协调发展新格局。 随着广东机场规划建设工作正以前所未有的速度和节奏推进,广州白云、深圳宝安、珠海金湾、惠州、珠三角枢纽(广州新)5大机场格局加快形成。 上月,国家发展改革委批复了粤港澳大湾区城际铁路建设规划,同意在大湾区有序实施一批城际铁路项目。其中 明确提及规划布局珠三角新机场等枢纽场站 。 打通连通珠三角枢纽(广州新)机场快速路,是周边城市抢抓“机场红利”的必然之举。 建设广州都市圈产业新增长极 珠三角枢纽(广州新)机场的区位选址,是又一大看点。 珠三角枢纽(广州新)机场 拟选址于佛山市高明区更合镇和肇庆市高要区蛟塘镇交界处 ,距离肇庆主城区直线距离约23公里。 从区位和近期都市圈规划看,珠三角枢纽(广州新)机场是广州都市圈建设又一重磅交通枢纽项目,将成为佛山、肇庆两地参与粤港澳大湾区建设的重要抓手。 规划年客流量至少3000万人次的机场,是拉动珠三角西部发展的前瞻布局。 近水楼台先得月 。昨天动工的肇明高速,是广东省高速公路网规划第九纵的重要组成部分,路线经广宁、高要和佛山高明,设连接线接端州,是肇 庆通往珠三角枢纽(广州新)机场的直连通道,是肇庆抢抓“机场机遇”的重要举措。从机场角度,这也是构建珠三角枢纽(广州新)机场集疏运体系的关键一步。 佛山也把新机场建设,看作佛山由“节点城市”向“区域枢纽型城市”迈进的抓手。目前,佛山已牵头开展《珠三角枢纽(广州新)机场的集疏运规划》以及《佛山市高快速路网规划》,力争把珠三角枢纽(广州新)机场打造成为 珠江西岸新空港中心 ,加快建设通达全国、连通世界的“机场+高铁+城轨+地铁+高速公路+港口”的现代化综合交通运输枢纽。 高附加值的临空产业,已成为周边城市布局的重点。 佛山高明区从2017年起便研究谋划临空产业发展,加快打造临空经济区等重大产业平台;今年肇庆高要区政府工作报告提出,以珠三角枢纽(广州新)机场为依托,谋划建设100平方公里临空商务物流园区,重点发展空港物流产业和高附加值制造业。 三大高铁交汇的发展新期待 枢纽机场与临空经济之间彼此是相互关联、相互促进的。这要求新机场的规划,要考虑更多交通上的互联互通。 随着肇明高速、珠肇高铁等公铁路网的衔接,珠三角枢纽(广州新)机场未来将引入广州都市圈和珠江西岸都市圈的人流。而只有当旅客和周边地区是互动的,航空运输产业链条从货物达到相当的密度和数量,机场才能取得规模效应。 根据《粤港澳大湾区城际铁路规划》,途经高明的高铁有三条:分别为 广湛高铁、深南高铁以及珠江肇高铁 。 今年6月30日,广湛高铁全线开工 。 广湛高铁正线从广州站引出,新设佛山站、珠三角枢纽机场站、新兴南站、阳春东站、阳江北站、马踏站、茂名南站、吴川站、湛江北站9个车站,预留湛江东站、阳西站。 珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段计划于12月动工 ,正线从深茂铁路区间引出,设江门、鹤山西、高明和珠三角机场共4个车站,将与广湛铁路合设,预留向西延伸至南宁方向、向北延伸至肇庆东站方向、向南珠海方向条件。…
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    广东等于2个上海,但广州不如北上深!投资未来,哪些城市最舍得下注? 畅想湾区  一定程度上,研发投入,就是一个地方为未来下注。从选择和投资的角度来讲,那些愿意并且有能力为未来“埋单”的城市,注定是优选项。 来源:西部城事(ID:xibuchengshi0518) 作者:西部菌 研发经费的投入状况,是衡量一个地方科研实力和发展潜力的重要指标。 日前,国家统计局公布了2019年全国科技经费投入统计公报。报告显示,2019年,全国共投入研究与试验发展(R&D)经费22143.6亿元,比上年增加2465.7亿元,增长12.5%。 研究与试验发展(R&D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为2.23%,比上年提高0.09个百分点。 31个省市的具体情况如下: 01 广东等于2个上海,山东出现负增长 分地区看,2019年研发经费投入超过千亿元的省(市)有6个。分别为广东(3098.5亿元)、江苏(2779.5亿元)、北京(2233.6亿元)、浙江(1669.8亿元)、上海(1524.6亿元)和山东(1494.7亿元)。 其中,广东是唯一过3000 亿的地区,大致等同于2个上海的规模;江苏和北京则在2000亿级别。它们代表的是研发投入的塔尖情况。 与此同时,也有新疆、宁夏、海南、青海、西藏共5个地区的研发投入低于100亿元。可以看出,研发投入上的地区差距一点都不比GDP差距小。 研发投入靠前的省市,都是经济高地。不过,并不是每个地区的研发投入都持续增长。 与2018年相比,上述七大地区中,山东是其中唯一一个出现负增长的城市。2018年山东的研发经费投入为1643.3亿,2019年则跌至不到1500亿。 同时,山东也是研发投入前七强地区中,唯一一个研发投入强度低于全国平均水平的地区。 02 陕西投入强度居中西部第一 研发投入必须以经济实力为基础。但它的排名与GDP的排名并不完全一致。通俗说,有钱还要看是否舍得花。 比如,在全国31省市中,北京 、上海排名在10名开外,但在研发投入上却稳居全国前五。 这背后主要还是与科研机构、名牌高校和高新企业的密度有直接关系。 比如,华为发布的2019年年报显示,其去年研发投入达1317亿元人民币(应该未全部计入广东),一家企业就占到整个广东省研发投入的40%以上,也超过了大部分省市。 在投入强度方面,北京、上海、天津、广东、江苏、浙江和陕西7省市超过全国平均水平。 其中,北京的研发投入强度稳居第一,也是唯一一个在6%以上的地区。 另外,陕西是唯一一个研发投入强度超过全国平均水平的中西部省份。 03 湖北四川接近千亿,东北分化 此外,湖北、辽宁、安徽的投入强度也在2%以上,重庆、湖南、四川接近2%。其中,湖北、四川的投入规模接近1000亿。 在前十强经济大省中,研发投入上的表现与经济总量反差最大的是河南与福建。 河南研发投入排名第十,远低于经济总量第五的排名;投入强度排名则更是到了第19名。 GDP排名全国第八的福建,作为东部经济大省,研发投入排名第12位,研发强度则更是到了第16名。 制图:第一财经 总体而言,研发投入上,东部地区处于主导地位,中西部地区呈现出明显差距。不过,有一个区域比较特别,那就是东北。 作为老工业基地,东北研发投入的相对减速已经持续了数年。如辽宁2012年科研经费投入是390.9亿,排在全国第7,目前下降到了第15位。 而整个东北的研发投入只与河南相当,略低于四川。这说明东北振兴的科技支撑明显需要强化。 但是,具体到东北地区内部又出现了分化——吉林与黑龙江的研发总和,还不到辽宁的60%。 04 广州被北上深拉开差距 前面说过,企业、高校、科研机构是研发投入的主体。而大企业、名牌高校、高级别科研院所基本都集中在大城市。 所以,研发投入具体到各个城市来看,其实更能说明问题。 “刘晓博说财经”统计的2018年研发经费投入20强城市榜单显示,2018年,全国仅北京、上海、深圳的研发投入超过一千亿元。 来源:刘晓博说财经 北京、上海很好理解,集大企业、名牌高校、高级别科研机构于一身。 相对来说,深圳则主要靠大企业的支撑,甚至可以说,大头主要靠一个企业的支撑,那就是华为。 如2018年,华为研发投入达到1015亿元,占到当年深圳总研发投入规模的近90%(当然,华为的投入应该未全部计入深圳,实际占比没这么高)。 一线城市中,广州的研发投入为600亿,被北上深明显拉开差距。 其余GDP前十强城市的研发投入,一般都介于接近400亿到500亿之间,大致上还是与整体的经济体量排名相吻合。 05 西安表现亮眼,成渝加速补课 2018年研发投入前20强城市中,一共只有4个城市GDP未过万亿(佛山2019年过万亿),分别是西安、合肥、东莞 、济南。 它们恰好都处于GDP万亿俱乐部的后备队伍之列,研发投入上的表现,体现了自己的实力。 其中最突出的还是西安。它的研发投入直接排到了第八位,不仅超过重庆、成都、武汉这些中西部大哥,甚至高于高等教育实力同样强劲的东部强市南京。 这里面除了西安的高校和传统的国家级科研院所优势,也应该与三星的部分研发投入有关。 如三星公布的2019年研发投入支出达到165亿美元,基本上和华为相当。 另外需要特别提到的是重庆和成都。 年初的重磅会议给成渝地区双城经济圈的定位之一,就是使成渝地区成为具有全国影响力的重要科技创新中心。 不过,目前重庆和成都的研发投入表现,在主要城市中只能说中规中矩,甚至还落后于经济体量上的表现。所以,成渝在增强研发投入上都需要加速补课。 两个城市也都有相应的认识和行动。如重庆出台了《2019年重庆市激励研发投入实施方案》,其中提出: 明确对支柱产业龙头企业或双百企业正在开发的战略性新产品,按项目研发总支出额的一定比例给予前补助,最高500万元,特别重大项目按照“一事一议”原则给予补助。 成都则在2019年全社会研发投入预计增长18.4%的基础上,提出2020年研发投入继续增长25%。 06 这些普通地级市科研成果突出 从效用的角度讲,研发投入的规模和强度,仅是反映出对科研的态度,成果其实才是最重要的指标。 这里仅列举专利数据,稍作参考。以湖北省政府官网公布的全国排名前50地级市有效专利情况(截止到2018年11月)为例: 仅看发明专利数量,它与各城市的研发投入以及GDP排名情况其实基本类似。 其中,西安GDP在全国排名20名上下,发明专利数量能够挤进前十,依然反映出在科技领域的实力。由此也可以说,西安打造硬科技之都,的确是有现实支撑。 重庆的发明专利数量排到了第15名,相较于GDP排名,的确还有很大的上升空间。这与它的产业结构应该有直接关系。 哈尔滨、沈阳的发明专利数量,也比GDP排名要好得多,证明“老底子”仍在。 另外,一批普通地级市让人眼前一亮。苏州、无锡、佛山自不用说,常州 、镇江、温州的表现也超出了不少中西部省会城市。 这些城市,都属于民营经济重镇。它们在科技创新上的强势表现,反映出科技创新已经越来越依赖于市场化力量。这与东北的情况形成鲜明对比。 反过来说,科技创新实力越突出,越能为地方经济发展提供更强的动能。…
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    中期业绩解读 | 绿城:稳中求进策略增长,精准布局多维发展 刘翠菊 夏东 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Today    
  • 重磅!珠澳同城重大进展,《人民日报》点赞!

    重磅!珠澳同城重大进展,《人民日报》点赞!

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    重磅!珠澳同城重大进展,《人民日报》点赞! 畅想湾区  人民日报又为珠海、澳门点赞了! 日前, 人民日报刊登文章谈珠澳科创合作, 其中特别指出, 以科创合作为代表的 珠澳产业同城成绩斐然! 文章指出, 以澳门青年创业谷为示范, 横琴新区的孵化器总投资12亿元, 拥有澳门籍青年或 澳门高校毕业生成员的创业团队, 进驻该孵化器均能享受到从场地减免到奖补、 通关便利等一系列“政策礼包”, 如今孵化器内约80%的创业项目 来自澳门。 珠澳融合已经迈出了最为重要的一步——产业融合。 这并非是人民日报第一次 为珠澳同城点赞! 2019年1月, 澳门回归20周年之际, 人民日报就发文点评, 澳门未来要继续成功, 核心是产业升级, 而产业升级的希望, 在珠海横琴! 珠澳合作的一个重要目标, 便是促进澳门产业多元化发展, 这其中, 产业融合发展至关重要! 如今,“珠澳同城”的时代已经来了! 4000亿投资入横琴 今年4月,澳门特首贺一诚明确表示,澳门贸易投资促进局已收到很多澳门企业提出到横琴发展的申请项目,据统计投资金额约4000亿澳门元,当中不仅有地产项目,更有综合性发展和科技等项目。 截止到2019年11月30日,横琴累计注册澳门企业超过2000家; 粤澳合作中医药科技产业园落地澳门项目近30个; 澳门青年创业谷累计孵化项目近200个; 推出跨境办公试点楼宇18万平方米; 粤澳跨境金融合作示范区启动建设。目前,横琴已初步形成了集科教研发、高新技术、旅游休闲、金融服务、文化创意、商务服务、中医保健等于一体的现代产业新格局。 产业所在, 即是一座城市价值核心所在! 珠澳同城发展, 保十琴一体化区域绝对是 “珠澳融城”的核心点! 而其最有想象力的机会点, 落在了琴澳新城。 △琴澳新城 105家澳门企业进驻 2019年5月,为了支持澳门大力发展新兴产业,推动澳门实现产业适度多元化,华发 集团正式启动澳门产业多元十字门中央商务区服务基地建设,在330米“中国建筑新地标”珠海 中 心大厦,辟出12层逾3万平方米的国际化商务空间,聚焦澳门科技创新、特色金融、医疗健康、跨境商贸、文旅会展、专业服务等六大特色新兴产业和澳门青年创新创业。 服务基地揭牌仪式 澳门最有发展的六大产业——专业服务、文旅会展、科技创新、跨境商贸、医疗健康、特色金融,全部在此孵化、承接! 截至目前,基地已签约澳门企业105家,实现100%签约,为澳门企业提供办公面积达3万平方米。 产业入驻仅仅是开始, 珠澳产业同城未来能否规模化, 形成集聚效应, 才是关键, 这也是 澳门产业适度多元化发展的灵魂! 而琴澳新城, 绝对是珠澳产业发展的极佳地点! 基础设施:城轨、24小时口岸 一个地区产业的发展,最核心的,首先必然是基础设施。 琴澳新城是距离澳门最近的国际中心片区,水面距离仅400米,湾仔口岸今天重启后,可无缝前往澳门。 而一桥之隔,还有24小时通关的横琴口岸。不仅如此,这里步行即达城轨十字门站、湾仔站、湾仔北站三大站点,出行便捷。北连湾区超级都市——广州,南接横琴—机场的珠机城轨。可谓出门即湾区,下站即到家。 这里还聚集大型商业、星级写字楼、酒店式办公和高端住宅,依托已然纯熟的千亿配套,为片区不断注入新活力,打造粤港澳1小时精英生活圈。 琴澳新城 刚刚宣布动工的公办十字门小学,更是由横琴政府直接打造,明年9月琴澳新城的居民便可免费入读。 服务体系:国际级配套 支撑产业发展的第二大要素,便是完善的服务体系。 公共服务体系在整合创新资源、提升创新能力方面发挥着极其重要的作用。 完善的公共服务体系,是推动产业集聚区可持续发展的基础条件。 这里有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、瑞吉酒店、喜来登酒店、珠海中心大厦等高端配套齐聚于此,在琴澳新城就可对话国际。 更为稀缺的是,华发集团的澳门产业多元十字门中央商务区服务基地,已经携手30多家合作共建机构,为入驻企业提供一站式公共服务、多维度金融支持及全方位生活保障。…
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    土拍预告 | 8月20日31城103宗地块出让,常州、佛山、成都、郑州有宅地出让 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday The following article is from 土地情报 Author xiao秘 土地情报 中指控股(CIH)旗下账号。依托CIH数据库,监测全国五大城市群土地市场,一键链接中指控股saas工具——土地云APP。 据中指土地情报百城土拍监测数据显示,8月20日31城103宗地块出让,其中,包含住宅用地66宗。 京津冀区域:无宅地出让 珠三角区域:佛山宅地出让 长三角区域:上海、常州、合肥有宅地出让 中西部区域:成都、西安有宅地出让 其他城市土拍情况详见下表。每日土拍实时播报,请关注微博:@中指土地情报 注:以上表格参考,如有地块竞拍时间调整,最终竞拍时间以各个城市交易网站信息为准。 据土地情报数据监测显示,8月20日,佛山市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积89172.13㎡,总规划建筑面积386423.93㎡,起始总价158434万元。 据土地情报数据监测显示,8月20日,成都市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积109298.76㎡,总规划建筑面积273246.9㎡,起始总价96002.56万元。 据土地情报数据监测显示,8月20日,常州市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积77820㎡,总规划建筑面积149074.4㎡,起始总价118200万元。 中指投拓助理1分钟前 房地产投拓圈有这样一群人,他们致力于打造一个靠谱、共享、互助的投拓人圈子,添加中指投拓助理微信(CIA-toutuo)邀请您加入对应区域交流群。
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    恒达总代平台_电梯楼和步梯楼哪个好?电梯楼怎么选楼层?

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    电梯楼和步梯楼哪个好?电梯楼怎么选楼层? 房地产  随着高楼越来越多,人们选房的时候大部分都会选择电梯楼,但是也有一些项目是6层以下的多层住宅,不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好?如果你选择的是电梯楼的话,那么就涉及到选择楼层的问题。选择楼层该注意什么?电梯楼怎么选楼层?本文将详细为你介绍,希望对你有帮助。 电梯楼和步梯楼哪个好? 1、电梯楼的优缺点 电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房,居住者上下楼出行就会比较方便,几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅,那么购房者的视野好,采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上,也会相比于步梯房要便宜的多。 当然电梯楼也有缺点,比如由于电梯的设置导致房屋得房率低、要缴纳电梯费。如果楼层高、电梯少,在上下班高峰,等电梯也是需要时间的。 2、步梯楼的优缺点 步梯楼一般都是6层以下的住宅,这类住宅户型设计多是一梯两户,南北通透。自然房屋公摊小,得房率高,另外购房者还不用缴纳电梯费。 步梯楼并不适合有老人和小孩的家庭,除非你选择一层。因为爬楼是一件非常费体力的活。另外就是楼层过低会导致房屋的采光和通风受影响。尤其是如果周围都是高楼的话,步梯楼的私密性则更差了一些。 电梯楼怎么选楼层? 1、看周边 周边环境对于购房者选择楼层是有很大影响的,尤其是低楼层受环境影响因素巨大。如果前楼过高,那么应该要选择较高楼层,当然选择高层也需要看看周边景观是否赏心悦目,有没有大型高压线等,这些都会影响到日常生活。 2、看家庭 年轻人对景观要求高,对通风采光、私密性好的住宅更加偏好,因此更适合选择高层住宅。但如果家里有老人或者小孩,就比较适合选低楼层了,虽然景观可能较差,但是出行十分便利。 3、看经济条件 经济能力也关系到购房者选哪一层楼房,一般来说顶层和底层价格会较低一些,中间偏上的楼层价格高。购房者如果经济能力有限不妨选择底层或顶层,避免较大的经济压力。 要说电梯楼和步梯楼哪种好,两种楼房都各有利弊,大家还是要根据自家的需求来决定。如果你无法决定到底买哪一种,还可以看看步楼带电梯的户型,结合了两种优势,让你的生活更加方便高效!如果你决定买电梯房,还是要根据周边环境、家庭成员以及经济条件选择一个好的楼层,否则会影响生活的舒适度。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    主城区不到百万的叠墅,好多人抢到了,你还不知道?! 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 主城区不到百万的叠墅,好多人抢到了,你还不知道?! 你还不知道吧 肇庆主城区有一个叠墅盘 都快被抢疯了! 总价不到100万 一套洋房的钱,住3层大叠墅 这个地方就在肇庆大桥南桥头 现在 让我们一起去看看 ——————————————————— 欢迎来到 海伦堡·西江悦花院叠墅 理想生活,即将开启 繁华相伴的墅| 2.5公里端州新城,与250米地标比邻而居 肇庆很早就提出了“一江两岸”的概念,即端州和高要组团发展。端州新城就是“一江两岸”开端。此后,肇庆走上“拥江发展”的路线。 端州新城,与西江悦仅一桥之隔,直线距离2.5公里;自4月以来,土拍火热成交,多项规划已定。其中包括一座250米的地标建筑、8万㎡购物中心、滨江公园、2个小学等等...... 250米高楼建成,将代言肇庆第一高度,成就城市封面,就如上海的东方明珠,广州的小蛮腰。而住在西江悦,就等于住在肇庆地标旁。 意向图 地标也好,配套也好,是端州新城的,也是西江悦的,5分钟车程即可享之。同时,随着一江两岸的红利逐步兑现,西江悦的身价亦将水涨船高。 生活便捷的墅| 一桥之隔,坐享四大购物中心 西江悦自带5000㎡商街,满足日常生活需求。 一桥端州主城区,有星湖广场、益华广场,敏捷城永旺购物中心即将开业(imx星轶影城签约入驻),还有即将建设的8万平米购物中心。 热闹非凡的墅| 四代同堂,幸福在此流淌 理想里中的叠墅生活,一定是一大家子人住在一起,那样才热闹。最大8房极致空间,可住12-16人,孩子、父母、爷爷奶奶,一家四代同住一墅,悦享天伦之乐。 意向图 西江悦叠墅实景图 有天有地的墅| 前庭后院,喝茶品茗,放飞童趣 一方大大的庭院,种满花草,摆着桌椅。闲来和父母在这里品茶聊天,看蓝天白云、夕阳晚霞。又或者,陪小家伙一起在小球场撒欢。 西江悦叠墅实景图 功能百变的墅| 酒窖、瑜伽房、健身房、影院... 如果你喜欢收藏红酒,这里有私人酒窖;如果太太喜欢瑜伽,这里有宽敞的瑜伽房;而健身房,必须要有,驰骋商场之后,在这里挥汗;偶尔也可以陪小家伙们去家庭影院看大片。一家人的爱好,在这里都可一一实现。 西江悦叠墅实景图 如梦如幻的墅| 超大星空露台,看尽日月星辰 一方露台,一片星空,一城繁华。小时候,妈妈陪着你在院子数星星。长大后,你陪着她在露台上看星空。 意向图 当然了,除了看星星,也可在这里来一场烧烤party。 西江悦叠墅实景图 喂喂喂,醒醒 被西江悦的叠墅生活陶醉了吧? 那,挑个时间 来西江悦看叠墅吧! 约142-181㎡花院叠墅 前庭后院 高赠送率 仅需98-180万 除了前庭后院的叠墅,西江悦还有超笋臻品洋房,只要端州一半价! 7栋洋房新品加推 前后双园,南望泳池美景,视野开阔 园林升级,配套成熟,即住即享 约94-143㎡央景三四房 项目电话:0758-8522 888 项目地址:肇庆市肇庆大桥南桥头 点击文末阅读原文可查看跟多项目信息 关于·About 综合发布:肇庆优房网 广告合作:【15992300188】(手机同号) ▌主编:小优  广告/海伦堡·西江悦