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  • 恒达测速官网客服_重要提醒!这类食品慎吃!

    恒达测速官网客服_重要提醒!这类食品慎吃!

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    重要提醒!这类食品慎吃! 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 爽滑劲道的河粉 香甜软糯的汤圆 滋润甘甜的银耳 这些都是广东人爱吃的食物 不过你知道吗 它们也可能很“危险”! 日前,黑龙江发生一起食用酸汤子引发的中毒事件,致9人身亡。19日晚,国家卫健委官方微信公众号“健康中国”发布提示,现已查明致病食物是被致病菌污染的酸汤子,应慎吃长时间发酵的酵米面类食品。 北方酸汤子是用玉米水磨发酵后做的一种粗面条样的酵米面食品。 夏秋季节制作发酵米面制品容易被椰毒假单胞菌污染 ,该菌能产生致命的米酵菌酸, 高温煮沸不能破坏毒性,中毒后没有特效救治药物,病死率达50%以上。 北方的臭碴子、酸汤子、格格豆,南方的发酵后制作的汤圆、吊浆粑、河粉等最容易致病。 据了解,2010年至今 全国已发生此类中毒14起 84人中毒,37人身亡!  2018年,东莞和河源市发生疑似米酵菌酸毒素中毒,造成3人死亡。此前,广东省市场监督管理局也发布消费提醒:慎防米酵菌酸毒素中毒。 酵米面中毒的主要原因是使用了发霉变质的原料,虽然通过挑选新鲜无霉变原料,勤换水能够减少被致病菌污染的机会,但为保证生命安全,最好的预防措施是不制作、不食用酵米面类食品。 米酵菌酸是什么? 米酵菌酸,是由椰毒假单胞菌属酵米面亚种产生的一种可以引起食物中毒的毒素。食入该毒素污染的食物可引起人或动物中毒,重者可致死亡。 米酵菌酸耐热,一般烹调方法不能破坏其毒性,但日晒两日后可去除94%以上变质银耳中的毒素。 米酵菌酸最爱粉面 米酵菌酸是发酵玉米面制品、变质鲜银耳及其他变质淀粉类制品引起中毒的主要原因, 常见的食品有糯米面汤圆、吊浆粑、小米或高粱米面制品、马铃薯粉条、甘薯淀粉等。 椰毒假单胞菌酵米面亚种食物中毒 多发生在夏、秋季节。 潮湿、阴雨的天气,再加上储存不好,椰毒假单胞菌在食物中大量地生长繁殖,吃了这种食物就会发生中毒。 米酵菌酸中毒怎么办? 出现可疑症状,立即就诊。 米酵菌酸毒素引起的中毒发病急,潜伏期一般为30分钟至12小时,少数为1至2天。 主要表现为上腹部不适、恶心、呕吐、轻微腹泻、头晕、全身无力。重者出现黄疸、肝肿大、皮下出血、呕血、血尿、少尿、意识不清、烦躁不安、惊厥、抽搐、休克甚至死亡,一般无发热。 如果怀疑中毒,应立即停止食用可疑食品,尽快催吐,排出胃内容物,以减少毒素的吸收和对机体的损伤,并及时送医院救治,对症治疗。 如何预防? 家庭制作要注意冷藏储存和及时食用。湿米粉、银耳、木耳等食品一旦储存不当受到污染产生了米酵菌酸毒素,加热烹制也无法消除,食用后仍可引起中毒。 湿米粉要冷藏储存且应在当天食用完 泡发木耳、银耳前应检查其感官性状,发现受潮变质的不应食用 泡发木耳、银耳时间不宜过长,泡发后应及时加工食用 不能食用隔天泡制加工的银耳、木耳及其制品 不要采食鲜银耳或鲜木耳,特别是已变质的鲜银耳或鲜木耳 关于米酵菌酸 这些事要知道 ▽ *微信改版后,好多人都说找不到广仔了,为了第一时间收到推送,把广仔设为“星标”吧~ 推荐阅读 (点击图片即可阅读) 来源:健康中国、央视新闻、 中新社广东发布 编辑:朱丹 校对:牟元凯
  • 恒达娱乐分红_期待!这座肇庆人熟悉的老建筑将变身博物馆!开放时间是……

    恒达娱乐分红_期待!这座肇庆人熟悉的老建筑将变身博物馆!开放时间是……

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    期待!这座肇庆人熟悉的老建筑将变身博物馆!开放时间是…… 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 Today 收录于话题 星标“西江网”,与肇庆相约 说起位于端州区正西路的翕庐, 相信大家都不会陌生, 老肇庆们习惯称它为“绿瓦桁”。 翕庐是市级文物保护单位 原为国民党著名高级将领 余汉谋胞兄余骏谋故居, 建于1930年代,解放后收为国有, 并曾用作学校、公安局等, 后为肇庆市图书馆馆址。 记者日前从端州区获悉, 翕庐正在改建为端州区博物馆, 目前进入展览陈展布置阶段, 预计元旦前对市民开放。 今年以来,端州区为传承和弘扬端州历史文化、提升端州形象,加快推进博物馆建设项目。其中,端州区博物馆充分利用翕庐原建筑结构,又因地制宜制定陈展方案,将分为三大主题、六个展区来展出各类展品,以此突出端州悠久历史、深厚文化、人才辈出的概况。 目前,该博物馆的建筑外墙修缮工程与室内装潢部分已加紧完工,进入展览陈展布置阶段,工作人员也正加紧时间对陈列物品进行整理。工作人员表示,布展大概在今年10月份下旬完成,而展馆将在元旦前向市民开放,全力为市民游客打造一个休闲且可以领略端州文化底蕴的博物馆。 以上6图图源 端州发布 西江日报全媒体记者 陈明红 实习生 伍惠琦 通讯员 冯丽珍 陆浩光 编辑 林雪莹 校对 张嘉华 猜你喜欢: 音乐响到凌晨三四点,肇庆一酒吧噪音扰民!相关部门:已立案进入处理阶段 亿元资金来袭!肇庆这5个片区的房子要大变样了! 难受!肇庆这片网红花海,竟成了这样!保护花海,请你出点子! 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有,未经书面授权转载的一律属于侵权。
  • 恒达测速_听说你的对手楼盘降价了!

    恒达测速_听说你的对手楼盘降价了!

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    听说你的对手楼盘降价了! Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 最近,被同学们问得最多的是:竞品降价了,我该怎么办? 估计都是刚开完夜总会,从公司回到家,一路带着困惑忍不住给我发消息,多数是在凌晨12点。 这种问题,出现在凌晨12点,影响我的睡眠。 因为问题太大,每个楼盘遇到对手的价格战,都不是同一种情况。如果一个区域板块是一场战争的化,那么中国700多个地级市,相信有3000个战场,打着1万场遭遇战,所以没有一套标准的战争指南。 但兵法可以相通,所以整理一下经验,希望能缓解你的焦虑。 1.你我都不是董事长,所以别焦虑价格。 把“对手降价了”,设置成问题的前提,说明大家焦虑的是价格。言外之意,只有通过价格的释放,才能缓解焦虑。那么,你会更焦虑,因为发生了身份偏差。 对价格有决定权的是董事长,BOSS们并不傻。卖高求利润,卖低求速度,老板做生意就如下棋一样:利润是博弈者的追求,而价格是棋路的杠杆。如果某个楼盘,老板要求卖得又贵又好,那么必然有他做这种判断的底层因素。 职业经理人,或者团队,就是棋子。认清这个身份,做到棋子该做的事情,守住点位传达信息,别把棋盘蒙起来,就是好同学。而胜败局,那是下棋者的事情。 角色清晰,才能边界明确。 2.顾客不会买便宜的楼盘。 这一点,咱们不辩论。我们每个人都在追求“美好生活”,当然也知道美好生活,需要付出对应的代价。 所以顾客不会买便宜的楼盘,就如在条件允许之内,你也不会买最便宜的车。今年IPHONE12上市,1.1万的PRO海蓝色512G版本,率先被预定一空,我没订到焦虑无比,哪位同学有渠道可以缓解一下我想得而不可得的心情么? 对手降价了,心脏肯定会咯噔一下。但必须稳住啊。 “稳”的底气,来自于价格并非顾客买单的唯一要素,价值PK价格,才是性价比。 3.价值的再次对标。 营销部要说服老板降价的报告,我就没有看到不美化对手,矮化自家的内容。 转化一下立场,我当然也能理解。如果报告不把对手强调得高大上,而自家矮丑搓,那怎么有底气申请价格优惠呢? 但是,这样的报告很容易降低你在公司高层的评分,当高层的人并不傻,他有更长的行业经验,他也会去踩盘并且判断对手。如果你的报告与之判断不符合,估计你的位置保不住了。 如果对手降价了,那么有必要全方位再做一次综合对标,让实力暴露。 当然不能用“以彼之长,攻己之短”的思维,要找到自信心,当然也可以“用己之长,攻彼之短”,悲观和乐观的对比都有,才能让你得到客观的综合判断力。 有可能会得到让你信心爆棚的一些结论: 对手降价之后,根本不影响你楼盘的性价比。那么,它不是现在降价了,而是之前卖高了,可以为对手的老业主感到悲哀一下,顺便告诉自己的小伙伴。 这些年有很多“注水楼盘”,比如它的品质就是6000元的,但是跟着大势,与那种品质1万的楼盘,共同销售2万这个价格,产品力严重不支持。 虽然这个冬天比较冷,但摔下跳水的,多是“注水楼盘”。 4.找几组具体客户,看降价的得失。 许多营销人希望公司多给优惠,好逼单。顾客本来很想要iphone12,你非要折扣500块,有便宜不捡是王八蛋,当然销售得更快。 你的楼盘是否地产界的iphone12,这个问题不好说,可以拿几组熟悉的成交客户来测试一下,以你对他的了解,模拟涨价和降价,是否会影响他对楼盘的好感度。 通俗的说,这是检验自家楼盘客户,买什么的问题。如果他看中地段、户型、配套或者物业服务带来的价值点,那么价格增减10%,并不会影响顾客的好感度。 也有客户就是买价格的,统称为价格敏感客户:比如,我就是只掏100万买房,距离远3公里无所谓,洋房高层不在意,物业越便宜越好。如果对手得到了这种顾客,恭喜你: 客户的层级不同,将成为你和对手的重要区隔。 在龙湖的售楼部,销售人员骄傲的说:咱们龙湖就是比周边要贵。客户听到这句话,并没有脸黑,而是笑了。 5、区域内再次洗牌,强化你的价值点。 要说对手降价,对你的楼盘没什么影响,那肯定是打胡乱说。本文从头到尾都没谈过,以不降价应对价格战。 对手降价,将影响整个区域的生态,会对区域内楼盘的价值排序,进行再次洗牌。所以率先在对手降价后,重新梳理楼盘的价值体系,是非常重要的。 新的主张是什么?率先占位,新占位支持你的价格,对手的价格战就失去意义。这个略为复杂,没法深入开展。 6、练兵,还来得及 觉得对手降价,天会塌下来的人。多是牛市里成长出来的“股神”。 一直涨、都在涨,只有前几年的地产人享受到这种福利。对于百业来说,都是有高有低,价格一定会对应价值,然后各占一种细分客户。 如何在与ABCDE这些对手中,找到12345中的哪种客户占位,才是商业的本质。但是,长期以来,地产营销人的这种能力退化了,显然,比起说服公司进行价格战,重新提高营销队伍的战斗力,才是更急迫的事情: 1)多数策划,他们长期加班的工作,做不做,都不影响成交。能力退化得太厉害,但据说都是领导瞎指挥导致的,现在,领导和基础策划都可以好好反思了。 2)多数销售,只有收银员的技能。她们判客、挑客、卖客,躺在地上卖房已经很久了。我已经很久没见到,能把楼盘讲清楚的销售了。 这种团队,不太可能有战斗力。你给他价格武器,她们最终会向市场证明:我们楼盘只值这个价。 7、关于降价带来的痛苦,我乐意见到 市场起伏不定的焦虑,肯定是有的。 但这种痛苦并不高级,因为太浅了,为房子卖不掉而痛苦,想要灵丹妙药、一招制敌的解决方案;远远没有思考房子为什么卖不掉?而去思考商品的存在价值,以及营销的本质,来得更高级。 行业最大的隐患,在于高周转和全覆盖之下,产生了太多的楼盘,而行业人生长速度远远跟不上。从而出现新人做策划、策划做经理、经理做总监的放大式使用。要说生产要素里的土地稀缺,但比土地更稀缺的,是有含量的行业人。 这是一次洗牌过程,有益于我们的事业。 一家解决难题的地产机构 (实效机构) 4位1体“产品”服务 为楼盘设计生活方式 打造产品强悍竞争力。工作从土地的超级难题(售价+顾客量)开始。打通市场、客研、空间设计、展示四大板块,直接让顾客对生活方式对号入座,确保楼盘的市场竞争力。 横跨4大专业的产品一体化服务,仅有实效机构能够为您提供。特别擅长于解决地王、远郊大盘等超级难题项目。   营销指挥官“卖法”服务 让生活方式成为顾客向往 楼盘让顾客动心的,并非容积率、面积、配置和价格等参数。而是楼盘提供的生活方式。17年行业营销成功经验,楼盘在我们眼中,不再是参数的堆砌,而是生活方式的不同。 卖法,将楼盘变为顾客向往的生活方式, 卖法服务楼盘,提高销售效率3-10倍。没有败绩。 广告推广服务 建立楼盘的话语霸权 传统广告服务定位于“包装、调性”,实效金牌式的广告推广服务。旨在建立楼盘的话语霸权,让楼盘的生活方式,成为热点和主流。…
  • 恒达总代理_单价6字头起!看完这个端州江滨盘,我居然……

    恒达总代理_单价6字头起!看完这个端州江滨盘,我居然……

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    单价6字头起!看完这个端州江滨盘,我居然…… Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #端州探盘 42个 大家好,我是七星仔。 最近,我去看了城西西江边的楼盘,而后感叹城东与城西的差距不是一般小,包括楼价,还有城市界面。 首先,来说说我看的这个盘—— 康承江湾荟 。 这里,我想吐槽一下,楼盘定位明明是厂排街,非要把售楼部设在江滨堤边上,让人一顿好找。 不过,这也能理解,当你看到厂排街的界面,估计未看楼盘就已经打了折扣。 具体环境 情况下边会详细 说,现在先了解项目产品成色。 项目体量不大,一共四栋住宅,1栋和4栋为9层小高层,2栋和3栋为17层中高层洋房,都是1梯2户设计,1楼为架空层和底商。 其中, 3/4栋可以望江,1/2栋主要望花园,整体朝向为南向或东南向 。 目前,楼盘一共在售三栋住宅,分别是: ①1栋107㎡三房, 毛坯单价6600元/㎡左右 ; ②2-1栋100㎡三房/121㎡四房, 毛坯均价7000元/㎡,个别低层单位有6字头 ; ③3栋102㎡三房/122㎡四房, 毛坯均价7500元/㎡ 。 户型方面,与市面上主流户型差不多,餐客厅都是竖厅设计,能做到动静分区,还算方正实用,全屋飘窗可以打掉。 1栋的两种户型一样,107㎡三房两厅两卫,亮点是双阳台,房间也算周正,但没有玄关,意味着鞋柜只能摆放在客厅或餐厅。 2栋100㎡三房两厅两卫,进门虽然有玄关,但没预留鞋柜位置,若再多放一个鞋柜,就要牺牲部分玄关位。 阳台长约3.84米,宽约1.8米,还算宽敞,另外,厨房也有阳台。 121㎡四房两厅两卫,玄关预留鞋柜位置,双阳台,生活阳台延长至厨房,厨房采光依靠该阳台。 3栋与2栋户型基本一致,102㎡为三房两厅两卫,122㎡为四房两厅两卫。 目前,楼盘仅设置了3栋实地样板房,大家可以跟随镜头来看看102㎡的户型格局。这阳台外的江景确实不错~ 肇庆楼市 康承江湾荟3栋102平户型板房,一起来看看吧~#肇庆#端州#江滨盘 视频号 项目位于端州城西片区厂排街,西江边上。 说起城西真是一把眼泪,这些年虽然有发展,道路也逐步完善,但就没个像样的商业体,仅靠国际广场强撑着,整个城市界面不如城东。 当然,这也跟城市发展有关,发展重心基本放在了城东,不能全怪城西不上进。 看看这江滨打造就知道了,先来瞧康承江湾荟对着的西江河岸,堤下毫无景色而言,类似集装箱的的房子连片,杂草丛生,岸边还有渔船。 说真的,这样的西江完全勾不起我的游览兴趣。 再看城东的江滨堤,看这江滨公园,唉,不是一个档次…… 就算是江滨临街商铺,城东片区也比城西片区的成熟热闹多了,夜晚散步也没那么无聊。 接着看厂排街的情况,整条街充斥着90年代气息,楼房年代颇为久远,有的甚至还是瓦片屋顶。 街道上、街道两侧多为中年人或老年人,少见年轻人,感觉懒懒散散的。 虽然街道氛围慵懒,但项目附近的生活配套还算挺足。 1公里直线范围有厂排市场、民寿大药房、门诊部、天星幼儿园、粮油店、杂货店、便利店和餐饮店等,基本不用担心日常起居。 休闲配套方面,除了西江资源,附近还有白沙公园和包公祠,不过本地人比较少去。 回忆学生时代,晚上的白沙公园是大家心照不宣的禁地,不知现在怎样了。 交通方面,目前从江湾荟小区驾车出行要走厂排街,未来待白沙路和堤下路打通,交通状况会有所改善。 公交线路有两条,通往市中心也算方便,一般等待10-20分钟就有班车,该站以前上车的人比较少,基本能找到座位。 教育方面,按照2020年端州小学划分,厂排街及各巷被分到八小,脚程不算太远,走路大约需要15-20分钟,但师资一般。 中学的话,大几率会分到地质中学,师资同样一般。(具体以教育局公布为准哦) ▲来源:端州发布 看到这里,估计大家已经知道康承江湾荟均价7千/㎡左右,而城东江滨新盘能卖过万的原因了。 同样是西江边,城西江滨片区缺乏活力和商业,这边新盘买来养老不错,够安静的,生活也方便,老人家有小病小痛可以去附近门诊。 或是预算不足的刚需客,不在意商业和休闲配套,喜欢靠江居住,习惯自驾出行,可以考虑。 但如果是追求商业、优质教育和优质医疗配套的买家,真的不太适合。 当然,我也不是吹捧城东江滨盘,目前那边配套也不是很完善,单价过万,摸下口袋的钱,想想都鸭梨山大。 只是,城东江滨片区起码有规划学校和商业体,城市面貌也更好,与奋发图强的年轻人更搭。 最后,还是那句话:“睇𩠌食饭啦~” ——  END…
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    同样楼盘,有人看到是偏,有人看到潜力!等配套齐全,你可能就买不起了!早点入手更好! 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。                                                                             啊啊孔子说,“弃老而取幼”,不管老人,只在意小孩子,“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。人与人之间,多一份理解就会少一些误会;心与心“不要征服对方”这是夫妻最重要的问题!征服,是夫妻之间经常发生的事情,谈论谁是对的,追究谁是错的!讨论谁伤害了谁,谁过分了!这些,都是大忌。好夫妻,永远都在相互装傻,就是护短!能够护短的,才是真爱!爱啊,别为难对方,别挑剔对方,别指责对方!傻傻地一路相伴。傻,是因为已经决定了,认定了,就没有什么需要再了解、再知道,再改进,再完善的!有进步,接受,没有,也接受!爱,就在那里!一辈子,能够有一个人,好好相爱,多美啊!别去破坏,多大的事情都不值得你去破坏。不要在相爱的人身上动小聪明,动你的精明!要就动你的心。永远不对爱人说假话!永远不去做破坏气氛和心情的事!男人有脾气正常,但男人的脾气可以对天发对地发,却不可以对老婆发。因为不管你心情好坏,别人都可以转身离开,却只有爱人要陪着你,陪你度过心灰意冷,度过意气风发。这一生你会得到很多失去很多,而陪你到最后的人却只有一个。天大地大,都不如身边的女人大。每个人只能慢慢领悟去学习,因为没有多少人可以做好,所以别做只会说不会做的人!夫妻同心,黄土变金。家事无对错,只有和不和,家和才能万事兴!家是讲爱的地方,不是讲理的地方。讲理的地方是法庭。家是有根和有魂的,根和魂是由女人掌控。两个人在一起久了难免会吵嘴,女人在气头上往往说出的话句句似刀,而那个肯留下来和你吵架也不想离开你半步的才是真正爱你的男人!世界上最伟大的力量是爱,最强有力的武器是感动!吵不离,骂不散,打不走,才是爱真正的爱。当你嫌弃身边的女人不够漂亮,有没有想过有很多男人都羡慕她对你这份死心塌地的感情。当一个女人把什么都给你了,你该知足,她看上的不是你有多帅、多有钱,而是她已经做好了和你同甘共苦的准备。当你嫌弃身边的男人不够优秀,有没有想过他没天没夜的努力就是为了让身边心爱的你有更优越的生活条件。当一个男人两手空空肯为你去打拼,你该知足,他看上的不是你有多美、多性感,而是他不想苦了跟他的女人。在一起久了慢慢变成依赖,爱情慢慢变成亲情,就算两个人在一起没有当初的激情,那请别忘了还有感情。当你想要放手的时候,有没有想过当初为什么陪她他走到这里。在一起久了,就算没有当时那么相爱也要选择相守,这些你们对彼此做到了吗?女人懂相守,男人懂感恩,才是一辈子。之间,多一份包容就会少一些纷争。人生,快乐哪里找呢?信仰里有快乐,修行里有快乐,服务里有快乐,静心里有快乐。心无所求,心想他人,快乐就在我们的心里!做人,简单就好,生活,宁静就好。无事此心不空,有事此心不乱,大事心不畏,小事心不慢。古人讲:一代做官九代冤。官做的好,是为子孙积累福报;做不好,把老百姓的东西占为自己,想留给子孙,这些非分的东西都是罪孽,子孙用了,反而损福报。所以一代做官九代冤。又说,如果为自己一家谋,就不要去做官,做官是为百姓谋,这也是天道无亲。天道虽然无亲,但唯亲善人。你只要广积阴德,还是有用的。想要孩子能读书的,就多做慈善,办学校;想要孩子发财的,就要多救济穷人;想要儿孙健康的,就多施药。这就是唯亲善人。再讲到孝顺也一样。很多人很孝顺,给父母买很多补品,买不必要的东西,甚至办酒席祝寿。世人看来是热闹,其实是不孝,因为损了父母的福报。人家过个寿,就要杀生那么多。民国时,有个老人死了,他儿子办宴席三百桌,过几天,老人家就托梦来说,本来我可以去天上好好享福的,但因为你杀孽过重,导致我在地府审判,还出不来。可见,虽然花的是儿女的钱,但却在损掉老人家的福报。父母花很多无谓的钱,也是损孩子的福报,这也是天道无亲。所以不要给小孩庆生日,小孩能读书,父母不要骄傲太早,到处宣扬。要对孩子严格一些,对他成长大有益处。过分浪费钱给孩子都损孩子福报,更何况很多人在公司里头浪费,甚至国家单位里头浪费,都是损福报的。很多人都想着轻松赚钱,却不知道这也是在透支福报,不长久。我们要有自知福德浅薄,无福消受的概念。很多东西,别人给的起,但我们的福报不一定能用的起。明白了这个道理,人生就会少很多痛苦和烦恼!《人民日报》曾发文怒斥还在沉睡中的大学生:上课时,不是发呆、睡觉、就是玩手机,课余生活只有吃零食、看剧、沉迷游戏。图书馆里没有你的身影,运动场你更是从不迈进去⋯⋯职场上,这样的人也同样不在少数。上班时踩着点走进公司大门,下班前一小时就心不在焉。玩玩手机,刷刷微博,手里的工作能拖则拖。实在拖不了就勉强自己加个班,但一定要发条朋友圈,问:“你见过深夜十二点的写字楼吗?”自我感动到不行,却忽略了这本是白天早就应该完成的工作。“工作,不必认真,能应付上司即可;能力,不思进取,不被炒鱿鱼就行;至于工资,只要心怀梦想,总有一天会涨的。”这样的人,不是真“佛系”,而是依然会羡慕别人升职加薪,却拿着3千的工资,做着月薪5万的梦。拿着父母血汗钱养老的年轻人有些人,二十多岁就开始养老了。一杯咖啡慢悠悠度过一整天,不再学习知识,看着别人加班工作,还要嘲笑一声“傻子”,将安于现状视为“知足常乐”。而可悲的是,有多少月薪三千,就心满意足的人,过着“岁月静好”的生活,却是依靠父母提供经济支持。根据中国老龄科研中心的统计,中国目前有30%的年轻人依靠“啃老”生活,65%以上的家庭存在着“啃老”的现象。一些成年子女带给父母的经济压力,甚至比他们未成年时更大。今年7月,武汉一位81岁的老人向社会求助,称自己的儿子已经在家宅了很多年了,不肯工作。他年纪大了,身体也不好,怕哪天离开了,儿子的生活就没着落了。老人说,他每个月有五千多的退休金,自己平日买药和日常开支,也花不了多少,只是因为小儿子的状况,家里日子过得非常紧张。而面对老人的担心,儿子却表现得很反感,甚至指责老人“多管闲事”。本该自立的年纪,不仅没有能力给家人幸福,还要依赖父母才能生活。这些患了“精神癌症的年轻人”,心安理得地“啃老”,却不肯为自己的未来奋斗。可见的绝望未来不久前,一位已是两个孩子母亲的三十七岁女硕士在论坛发帖求职。她毕业于国内顶尖的大学,在外企工作近十年,因为部门关闭被裁员,只能重新找工作。她的要求并不高,短期内月薪三千就可以。她在帖子中这样描述自己的工作经历:做过科研合作管理,但只是“打杂”;本专业的注册证书没考下来;考了个日语1级,却不能口头交流;英语还行,但也只是考研时英语成绩过得去很长时间过去了,还是没结果。她说:“我承认我很失败,没有在这么长的职业生涯里磨砺好我的翅膀,所以现在才这么凄惨。”有人评论:“在职场上混日子,迟早让职场把你混了。”不进则退的道理,放之四海而皆准。所有成功的事业都是时间和汗水熬出来的,你偷过的懒,迟早会变成打脸的巴掌。最近,中年危机成了一个热门话题。中国劳动关系学院行政管理教研室主任刘文军认为,中年人容易被淘汰,主要是因为他们知识结构已经基本固定,学习新知识新技能的效率较低,转型太慢。但也不是所有人都在中年危机到来时一筹莫展,那些有一技之长的人,即使遭遇职场危机,也能轻松化解。蔡玉洁是一名一线生产车间的技术员,在不到40岁的时候丢了饭碗。但她下决心重新出发,通过自学和参加培训班,考取了会计和计算机相关资格证书。凭借这些新本领,她找到了一份会计工作。待遇甚至比原来还好。在企业从事员工选拔聘用工作的肖成萍说:“社会发展这么快,企业也要不断求新求变。如果平时没有忧患意识,放松学习,不管年龄是大还是小,被淘汰都是必然的。”英国哲学家怀特海曾说:缺乏进取的精神,就意味着堕落。BBC根据剑桥大学研究者的数据分析了 365 种职业在未来被淘汰的概率,AI技术越来越发达,“电话推销员”被机器人取代的几率接啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊人与人之间,多一份理解就会少一些误会;                                               啊啊孔子说,“弃老而取幼”,不管老人,只在意小孩子,“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。  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  • 恒达线路_万达新项目落子!片区规划有变,6条村拟拆迁

    恒达线路_万达新项目落子!片区规划有变,6条村拟拆迁

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    万达新项目落子!片区规划有变,6条村拟拆迁 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 近日(10月14日) ,《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划(草案)》公示。 桂城片区将打造 TOD商务核+生命健康组团+休闲养生组团+生活服务组团+居住组团 ,定位为集 商业商务、生态住宅、康养休闲于一体 的现代化城市。 然而,肇庆万达国家度假区选址于鼎湖区坑口下湾片区、罗隐滨江新城片区、桂城TOD片区、桂城沿江片区和端州羚羊山片区五片区,其中 桂城该片区是万达项目初步选址位置之一 。 据悉,肇庆万达国家度假区规划建设“一区五中心”,打造具有综合性、独特性、唯一性的高端大型度假、文化、旅游综合项目,总投资100亿。 △签约现场。图源:西江日报 片区规划14万人口 范围7.92平方公里 鼎湖桂城片区规划具体范围为西至民乐大道,东至西江边,北至凤凰大道,南至莲花路。规划总面积 7.92平方公里 ,规划常住人口达到 14万人 。 修改重点: TOD开发模式+加密路网+邻里中心+混合用地 (1)TOD 开发模式 按照 TOD 开发模式,以交通枢纽为核心,形成集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”。 (2) 加密路网 重点增加支路,增加了路网密度,强调小街区模式。重点对观砚湖周边进行路网加密,其他局部适当增加。 (3) 邻里中心 提倡邻里开发,调整沿街商业服务设施,按“组团、社区”配置服务中心。形成 1 个“区域级服务中心”、4 个“片区级服务中心”、多个“社区级服务中心”。 (4) 混合用地 混合用地(根据城乡用地分类标准:土地使用功能超出用地兼容性规定的适建用途或比例,需要采用两种或者两种以上的用地性质组合表达的用地类别。) 构建“一核两轴两带四组团”空间结构 桂城片区总体构建“一核、两轴、两带、四组团”的空间结构,结合轻轨站形成 TOD 商务核; 沿东进大道和鼎湖大道形成两条城市拓展轴; 沿观砚大道形成山水景观带,沿滨河路形成滨水景观带; 四组团包括生活服务组团、居住组团、生命健康组团和休闲养生组团。  不同城市区域将遵循总体设计导则框架为基础,提出对规划区总体的建筑色彩、材料及形式的控制原则,以及针对建筑实体、开放空间、街道家具等的设计导则。 各区域控制指引如下: TOD商务核心区 功能:商务办公、商贸、文化、旅游、娱乐、休闲。  性格:生机勃勃、开放、使人印象深刻、光辉而时尚、绿色。 休闲养生居住区 功能:休闲、文化娱乐、交通、运动康体、生态。  性格:西江滨水岸区、观砚湖景观公园区,生动、休闲文化气氛浓郁、湖、相对凉爽。 生活服务区 功能:商业服务、生活居住。  性格:繁荣昌盛、时尚有活力,现代化高端住宅。 高尚居住区 功能:生态居住、怡人优美环境。 性格:安静、舒适、明朗的、家庭性、温暖。 生命健康研居一体区 功能:健康养生住宅、生命科技研发。  性格:舒适、绿化、亲近自然;生命探索,科技研发,高端。 产业融城 打造四大功能定位 片区积极打造广佛肇生命健康产业基地,肇庆市休闲养生目的地,肇庆新区产城融合示范区,以及鼎湖区创新创业发展新高地的功能定位。…
  • 恒达娱乐分红_500方端砚在珠海斗门展出!这些大师级作品你见过吗?

    恒达娱乐分红_500方端砚在珠海斗门展出!这些大师级作品你见过吗?

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    500方端砚在珠海斗门展出!这些大师级作品你见过吗? 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 老坑、麻子坑、宋坑、梅花坑…… 10月16日, 数百件端砚作品在珠海斗门展出, 令人大开眼界! 为搭建斗门·端州两地文化交流平台,展现中华传统文化艺术魅力,10月16日,由珠海市斗门区社会科学界联合会、共青团珠海市斗门区委员会、肇庆市端州区文联、珠海市斗门区文联主办,珠海市斗门区青少年宫、肇庆市端州区端砚协会承办的“善雅斗门 大美端州”端砚精品展活动在珠海市斗门区青少年宫隆重开幕。通过展示端砚精品,弘扬端砚文化,助力斗门区首届“社科普及月”活动开展,同时加强两地文化交流,推广宣传端砚文化,为古端州焕发新活力增加美誉度。 活动现场, 端州、斗门两地互赠礼物。 “善雅斗门 大美端州”是端州区端砚协会继2018年10月在珠海斗门举办的“端砚精品展”后的第二次展览。 展品琳琅满目,让人大开眼界 本次展览分 端砚文化图文展和端砚精品展两部分 。 共展出作品800多件, 其中端砚500多方(包括100多方大师作品), 艺术摆件约200件,茶盘100多件。  本次展出的端砚不少是大师作品。 现场最为瞩目的是, 国家级大师、非遗传承人梁焕明大师的遗作 《水云龙》 作为本次展览的“镇展之宝”, 其雕刻出来的浅线浮雕图案 精美细腻、立体感强、质感独特。 名称:水云龙 坑别:梅花坑 规格:56cm*46cm*4cm 介绍:梁焕明雕砚时运用梁氏阴阳双刀雕刻技法,阴阳相济,刀锋立见。梁氏所雕的龙取自清乾隆年的图案,九条龙神态各异,但都是头圆颈粗,体形粗壮,祥云似黄金宝塔一样,层层叠叠。砚堂下密布着螺旋水纹,线条细如发丝,九条猛龙从大海中飞腾而起,嘘云破雾,直抵苍穹。象征着中华民族图腾的瑞龙遨翔于云水之间,威镇八方,雄踞天下,喻意中华民族昂然挺立于世界民族之林。 ▲《荷塘月色》。 肇庆市端州区端砚协会会长李社洪介绍: 本次参展的 端砚作品 还 包括他的个人作品 《荷塘月色》。 其图案中荷花绽放、鱼儿闲游,栩栩如生 一幅清新美丽的荷塘月色图跃然于砚上。 现场精彩纷呈,亮点多多, 参与活动还有免费奖品带回家! 估价“镇展之宝”,精品端砚带回家 展览活动期间(10月16至19日),主办方将通过线上展示“水云龙”端砚作品,让观众“看宝贝猜价值”以竞猜的方式估价,估价最接近实际价格的前100名市民可免费获得精品端砚及代金券。 特别提示 竞猜截止时间 10月18日上午12点 识别二维码参与估价(估价需填6位数) 和大师互动发朋友圈可获代金券 主办方还组织了现场 进行雕刻展演、磨墨体验等与观众互动, 增强活动的趣味性。 拍照转发朋友圈可获得代金券。 ▲大师现场展示端砚雕刻技艺。 ▲市民可现场体验磨墨。 参与知识问答活动,赢取端砚大奖 此外 主办方还组织开展知识问答活动, 包括现场有奖问答和扫码答题挑战。 市民可通过答题 学习端砚文化知识,赢取端砚大奖! ▲识别二维码参加“端砚知识线上挑战赛”活动。 现场活动多多,精彩不停。端砚文化图文展从10月15日延续到10月31日。端砚精品展从10月16日开幕,为期4天。 还有众多惊喜等着大家来发掘, 有兴趣的市民朋友 欢迎前往 珠海市斗门区青少年宫展演厅参观! 观展地址…
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    超650万招标!肇庆市妇幼新院终于勘察!地点在…… Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 63个 重磅,肇庆市妇幼保健院(新院)来了! 10月14日,市公共资源交易中心发布招标公告,显示项目(勘察设计)获批建设,拟建1栋13层高妇幼门诊医技住院综合大楼,预计新增300个床位和3000平地下停车场。 本次招标控制价为6547224.51元,工期为60天。 新院位于端州建设二路 文件显示,招标项目位于端州建设二路2号,新建妇幼门诊医技住院综合大楼,共13层,总建面31134平。 其中,1-4层为门诊医技楼,建面13389.98平,内设妇产儿科门急诊、孕产康复、孕产心理辅导、儿童康复、心理辅导。 另外,还有妇幼保健科、保健部(孕产保健、妇女保健、儿童保健)、计划生育技术服务部和辖区管理指导用房等;医技科室(腔镜中心、微创中心、生殖中心、影像科、超声科、信息网络中心等)。 综合大楼5-13层为住院综合楼,建面14744.02平,内设手术室、产房、ICU、妇产儿科住院部。 文件还提到,对现有综合楼、三号楼6楼进行专业装修改造,用作原医技楼的业务用房,合计装修8441平(以政府相关部门批复为准)。 楼市君实地走访 近日,楼市君走访市妇幼保健(新院)建设地点,发现位置在肇庆市第二人民医院。 有院内医务人员透露,新院拟建于发热门诊东侧、二塔路以西,靠近端州司法局。 楼市君结合旧院的总平面图,标注了大致位置,具体如下: 据了解,肇庆市第二人民医院自1961年建院,至今超50年历史,拥有6栋医技大楼,为二级甲等医院。 由于医院建院时间长,占地面积不大, 院内停车泊位往往供不应求, 所以,每逢工作日早晨,医院门口的车流都会特别长。 医院正门 楼市君曾亲身体验,早上高峰时段,排队近30分钟才能进入医院停车场内。 此次,新院项目招标,或将为旧院提供1栋崭新的医技大楼、3000平地下停车场,便民利民。 医院内实景图 医院停车场现状 新院先在市二院建设 关于市妇幼保健院(新院),曾在去年传过消息。 2019年9月,该项目在肇庆新区举行动工仪式,拟选址广利街道区域北侧,规划总面积约10.5万平,总建面约14万平。 肇庆发布称,项目规划800张床位,计划投资16.5亿,预计2022年完工并投入使用。 新院建成后,预计提供800张床位,年门诊量约120万人次,年住院2.4万人次。 航拍时间:2020年4月29日 那么,肇庆新区新院与端州新院,两者项目名一致,会有什么关联吗? 对此,市二医院相关人士称,因疫情影响,导致项目建设进度缓慢。后为节省开支,新院项目先行在肇庆市第二人民医院建设。 该人士还补充:“原本被通知调去新区工作,现在也不需要了。” 新院项目效果图 来源:肇庆发布 肇庆医疗建设成果卓然 近年来,肇庆在医疗领域的建设成果卓然,楼市君拎出部分项目来讲下。 ◎ 中山大学附属第三医院肇庆医院 据悉,位于肇庆新区的中山大学附属第三医院肇庆医院,即将投入使用。 医院总建面15.48万平,总投资约13亿元,为三级甲等标准,将建门诊医技楼、住院楼、感染楼、高压氧舱等,总设计床位1800个,首期能提供1200张床位。 来源:肇庆新区发布 ◎ 鼎湖人民医院 位于鼎湖桂城的鼎湖人民医院,将扩建一栋楼高八层的医技综合楼,总投资7000万元,内设中医康复科、老年科、肾内科等相关科室。 目前项目已完工,项目投入使用后,将新增住院床位106个,并配套更新医疗设备。 来源:鼎湖发布 ◎ 四会市人民医院新院 医院坐落在东城街道黄岗村,总用地63923平,总建面54360平,规划床位500张,分两期建设,总投资59876万。 目前,一期工程已全面封顶,建面23040平,内含急门诊楼、医技楼、感染楼、配套用房以及室外工程和配套设施等。 来源:四会发布 ◎ 高要区中医院综合大楼 项目位于高要区中医院大院内, 总投资约8400万元,占地1061平方米,总建面20688平, 包括住院病房、手术室、ICU重症病房等临床科室用房及辅助功能业务用房,项目建成后将新增住院床位235张。 目前,项目已完成主体结构封顶。 大楼鸟瞰图 来源:高要发布 据不完全统计,肇庆其他地区还有11家级公立医院升级建设,具体如下: 2020年肇庆重点建设项目 1、鼎湖区中医院住院综合楼(已封顶,力争年底前投入使用); 2、高要区人民医院南岸分院(已投入使用); 3、广宁县妇幼保健院新院(四层门诊楼及十层住院楼已全面封顶); 4、德庆县人民医院新院(预计近期搬迁并投入使用); 5、德庆县中医院新院(已封顶);…
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    干货来啦!办理买房按揭贷款需要哪些手续? 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。                                                                             啊啊孔子说,“弃老而取幼”,不管老人,只在意小孩子,“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。人与人之间,多一份理解就会少一些误会;心与心“不要征服对方”这是夫妻最重要的问题!征服,是夫妻之间经常发生的事情,谈论谁是对的,追究谁是错的!讨论谁伤害了谁,谁过分了!这些,都是大忌。好夫妻,永远都在相互装傻,就是护短!能够护短的,才是真爱!爱啊,别为难对方,别挑剔对方,别指责对方!傻傻地一路相伴。傻,是因为已经决定了,认定了,就没有什么需要再了解、再知道,再改进,再完善的!有进步,接受,没有,也接受!爱,就在那里!一辈子,能够有一个人,好好相爱,多美啊!别去破坏,多大的事情都不值得你去破坏。不要在相爱的人身上动小聪明,动你的精明!要就动你的心。永远不对爱人说假话!永远不去做破坏气氛和心情的事!男人有脾气正常,但男人的脾气可以对天发对地发,却不可以对老婆发。因为不管你心情好坏,别人都可以转身离开,却只有爱人要陪着你,陪你度过心灰意冷,度过意气风发。这一生你会得到很多失去很多,而陪你到最后的人却只有一个。天大地大,都不如身边的女人大。每个人只能慢慢领悟去学习,因为没有多少人可以做好,所以别做只会说不会做的人!夫妻同心,黄土变金。家事无对错,只有和不和,家和才能万事兴!家是讲爱的地方,不是讲理的地方。讲理的地方是法庭。家是有根和有魂的,根和魂是由女人掌控。两个人在一起久了难免会吵嘴,女人在气头上往往说出的话句句似刀,而那个肯留下来和你吵架也不想离开你半步的才是真正爱你的男人!世界上最伟大的力量是爱,最强有力的武器是感动!吵不离,骂不散,打不走,才是爱真正的爱。当你嫌弃身边的女人不够漂亮,有没有想过有很多男人都羡慕她对你这份死心塌地的感情。当一个女人把什么都给你了,你该知足,她看上的不是你有多帅、多有钱,而是她已经做好了和你同甘共苦的准备。当你嫌弃身边的男人不够优秀,有没有想过他没天没夜的努力就是为了让身边心爱的你有更优越的生活条件。当一个男人两手空空肯为你去打拼,你该知足,他看上的不是你有多美、多性感,而是他不想苦了跟他的女人。在一起久了慢慢变成依赖,爱情慢慢变成亲情,就算两个人在一起没有当初的激情,那请别忘了还有感情。当你想要放手的时候,有没有想过当初为什么陪她他走到这里。在一起久了,就算没有当时那么相爱也要选择相守,这些你们对彼此做到了吗?女人懂相守,男人懂感恩,才是一辈子。之间,多一份包容就会少一些纷争。人生,快乐哪里找呢?信仰里有快乐,修行里有快乐,服务里有快乐,静心里有快乐。心无所求,心想他人,快乐就在我们的心里!做人,简单就好,生活,宁静就好。无事此心不空,有事此心不乱,大事心不畏,小事心不慢。古人讲:一代做官九代冤。官做的好,是为子孙积累福报;做不好,把老百姓的东西占为自己,想留给子孙,这些非分的东西都是罪孽,子孙用了,反而损福报。所以一代做官九代冤。又说,如果为自己一家谋,就不要去做官,做官是为百姓谋,这也是天道无亲。天道虽然无亲,但唯亲善人。你只要广积阴德,还是有用的。想要孩子能读书的,就多做慈善,办学校;想要孩子发财的,就要多救济穷人;想要儿孙健康的,就多施药。这就是唯亲善人。再讲到孝顺也一样。很多人很孝顺,给父母买很多补品,买不必要的东西,甚至办酒席祝寿。世人看来是热闹,其实是不孝,因为损了父母的福报。人家过个寿,就要杀生那么多。民国时,有个老人死了,他儿子办宴席三百桌,过几天,老人家就托梦来说,本来我可以去天上好好享福的,但因为你杀孽过重,导致我在地府审判,还出不来。可见,虽然花的是儿女的钱,但却在损掉老人家的福报。父母花很多无谓的钱,也是损孩子的福报,这也是天道无亲。所以不要给小孩庆生日,小孩能读书,父母不要骄傲太早,到处宣扬。要对孩子严格一些,对他成长大有益处。过分浪费钱给孩子都损孩子福报,更何况很多人在公司里头浪费,甚至国家单位里头浪费,都是损福报的。很多人都想着轻松赚钱,却不知道这也是在透支福报,不长久。我们要有自知福德浅薄,无福消受的概念。很多东西,别人给的起,但我们的福报不一定能用的起。明白了这个道理,人生就会少很多痛苦和烦恼!《人民日报》曾发文怒斥还在沉睡中的大学生:上课时,不是发呆、睡觉、就是玩手机,课余生活只有吃零食、看剧、沉迷游戏。图书馆里没有你的身影,运动场你更是从不迈进去⋯⋯职场上,这样的人也同样不在少数。上班时踩着点走进公司大门,下班前一小时就心不在焉。玩玩手机,刷刷微博,手里的工作能拖则拖。实在拖不了就勉强自己加个班,但一定要发条朋友圈,问:“你见过深夜十二点的写字楼吗?”自我感动到不行,却忽略了这本是白天早就应该完成的工作。“工作,不必认真,能应付上司即可;能力,不思进取,不被炒鱿鱼就行;至于工资,只要心怀梦想,总有一天会涨的。”这样的人,不是真“佛系”,而是依然会羡慕别人升职加薪,却拿着3千的工资,做着月薪5万的梦。拿着父母血汗钱养老的年轻人有些人,二十多岁就开始养老了。一杯咖啡慢悠悠度过一整天,不再学习知识,看着别人加班工作,还要嘲笑一声“傻子”,将安于现状视为“知足常乐”。而可悲的是,有多少月薪三千,就心满意足的人,过着“岁月静好”的生活,却是依靠父母提供经济支持。根据中国老龄科研中心的统计,中国目前有30%的年轻人依靠“啃老”生活,65%以上的家庭存在着“啃老”的现象。一些成年子女带给父母的经济压力,甚至比他们未成年时更大。今年7月,武汉一位81岁的老人向社会求助,称自己的儿子已经在家宅了很多年了,不肯工作。他年纪大了,身体也不好,怕哪天离开了,儿子的生活就没着落了。老人说,他每个月有五千多的退休金,自己平日买药和日常开支,也花不了多少,只是因为小儿子的状况,家里日子过得非常紧张。而面对老人的担心,儿子却表现得很反感,甚至指责老人“多管闲事”。本该自立的年纪,不仅没有能力给家人幸福,还要依赖父母才能生活。这些患了“精神癌症的年轻人”,心安理得地“啃老”,却不肯为自己的未来奋斗。可见的绝望未来不久前,一位已是两个孩子母亲的三十七岁女硕士在论坛发帖求职。她毕业于国内顶尖的大学,在外企工作近十年,因为部门关闭被裁员,只能重新找工作。她的要求并不高,短期内月薪三千就可以。她在帖子中这样描述自己的工作经历:做过科研合作管理,但只是“打杂”;本专业的注册证书没考下来;考了个日语1级,却不能口头交流;英语还行,但也只是考研时英语成绩过得去很长时间过去了,还是没结果。她说:“我承认我很失败,没有在这么长的职业生涯里磨砺好我的翅膀,所以现在才这么凄惨。”有人评论:“在职场上混日子,迟早让职场把你混了。”不进则退的道理,放之四海而皆准。所有成功的事业都是时间和汗水熬出来的,你偷过的懒,迟早会变成打脸的巴掌。最近,中年危机成了一个热门话题。中国劳动关系学院行政管理教研室主任刘文军认为,中年人容易被淘汰,主要是因为他们知识结构已经基本固定,学习新知识新技能的效率较低,转型太慢。但也不是所有人都在中年危机到来时一筹莫展,那些有一技之长的人,即使遭遇职场危机,也能轻松化解。蔡玉洁是一名一线生产车间的技术员,在不到40岁的时候丢了饭碗。但她下决心重新出发,通过自学和参加培训班,考取了会计和计算机相关资格证书。凭借这些新本领,她找到了一份会计工作。待遇甚至比原来还好。在企业从事员工选拔聘用工作的肖成萍说:“社会发展这么快,企业也要不断求新求变。如果平时没有忧患意识,放松学习,不管年龄是大还是小,被淘汰都是必然的。”英国哲学家怀特海曾说:缺乏进取的精神,就意味着堕落。BBC根据剑桥大学研究者的数据分析了 365 种职业在未来被淘汰的概率,AI技术越来越发达,“电话推销员”被机器人取代的几率接啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊人与人之间,多一份理解就会少一些误会;                                               啊啊孔子说,“弃老而取幼”,不管老人,只在意小孩子,“家之不祥”。现在全世界都不强调孝道,老人很可怜,都在养老院,然后小孩子越来越嚣张,变小皇帝、皇太后了。而且一个家没有孝道承传,这个家铁定要败掉,所以家不吉祥。而很可贵,我们中国通过《老年人权益保障法》强调子女要尽孝道。这在全世界没有这样立法的。从这些征兆可以看得出来,二十一世纪是中国人的世纪。只要不强调孝道,全人类没有前途。为什么?因为孝是爱的原点。人都不懂得爱人的话,他怎么可能人生会幸福?人类怎么可能会有未来?可是爱的原点又是孝,孝是根,德行的根本。百善孝为先,没有孝道,这个家就要败丧下来了。我们中华民族最重要的德行之一就是敬老、爱老、尊老。从夏商周这个传统一直传了几千年,但是现在这一点做得不好。我们要了解,老人对家庭、对社会奉献了一生,不尊重老人叫忘恩负义。没有老人,哪有子孙?没有老人的努力,哪有现代的成就?再来,老人有非常丰富的人生智慧跟经验,所以尊重老人的人,就能承传这些宝贵的智慧跟经验。而且人老是修来的福报,他能修得长寿就值得我们尊重。所以人的福田分三种,都可以教给我们的孩子。恩田、敬田、悲田。我们感恩老人奉献一生,念他的恩。我们尊重老人,再承传他的智慧经验。一个人交的朋友都比他大很多岁甚至大一倍两倍,这样的人一定比同年龄的人成熟,大家可以仔细去观察。所以恭敬心得大福报,傲慢、轻慢老人折福非常大。我们常说,一个家庭就是一棵大树,爷爷奶奶是大树的根,父母是枝叶,孩子是果实。果农都是在根上施肥,在果子上打药!只有在根上施肥,果子才能有足够的营养。在果子上打药,才能防止果子长虫子。我们对老人要多关爱,对子女要多教育。一个人在孝养父母之时,自己的儿女也看在眼里,父母以身作则孝敬尊长,就是孩子成长最好的榜样。孩子是通过父母的行动,懂得孝的。一个家庭里,如果父母孝顺老人,那么孩子就会孝顺父母,一家人就能和和美美。中国人常讲,百善孝为先。孝是善良的第一步,一个人对父母保持感恩,学会去爱他们,在此基础上才能更进一步去爱别人。如果一个人连自己的父母亲人都不爱,那这个人也绝对不会对别人善良。孝道是中华民族的传统美德,它是所有中国人修养品德的第一步,学会善良的第一步。孝是善的原点,是德行的根本,没有孝,这个家庭就离败落不远了。有事此心不乱,无事此心不空。大事心不畏,小事心不慢。人生的悲欢离合,酸甜苦辣,皆系于心,心若安然,又有什么是真正过不去的呢?心如莲花不着水,又如日月不住空。身在红尘之中,事来则应,事过则无。有所为,或有所不为,心态都平和、静定,如莲花一般洁净、淡雅,不为谁开不为谁落,如日月一般自在、光明,平等无碍。过去心不可得,现在心不可得,未来心不可得。静心,用豁达释放纠结的过去,用坦然迎接不可知的未来。让心静下来,你才能读懂自己、随缘安然。静心,是一种修养,更是一种修炼。物随心转,境由心造,烦恼皆由心生。命里有时终须有,命里无时莫强求,不要强求那些不属于自己的东西,学会适时的放弃。生活中,一个好的心态,可以使你乐观豁达;可以使你战胜面临的苦难;可以使你淡泊名利,过上宁静快乐的生活。人往往把自己看得过重才会患得患失,觉得别人必须理解自己。其实,人要看轻自己,少一些自我,多一些换位,才能心生快乐。所谓心有多大,快乐就有多少;包容越多,得到越多别人的嘴我们无法去控制,但我们可以抱一颗淡然的心去看一切纷扰。心静才能听到万物的声音,心清才能看到万物的本质。沉淀自己的心,静观事态变迁。与人相处,需要讲究方式方法。有些事,需忍,勿怒;有些人,需让,勿究。生活不是战场,无需一较高下。生活正是道场,历境修心。  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    买新房、二手房如何知道房子是否已被抵押? 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 不管是买新房还是买二手房,都可能一不小心买到已经被抵押的房子。要知道,如果你买到的房子已经被抵押,那就意味着这套房子并不真正属于你,即使你已经花了钱。那么,买房如何知道房子是否已经被抵押了呢? 一、买新房如何知道房子是否被抵押? 据《担保法》规定,开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。 如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。 因此,如果你想知道房子是否被抵押,在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解到房屋抵押情况了。需要开发商出示证件包括土地证和房产证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载,如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。 二、买二手房如何知道房子是否被抵押? 1、房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到,你可以到有关部门查询相关档案。 2、你可以要求卖方出示房产证原本,看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过,“他项权”一栏会有登记。 3、你还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询,也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。 不过,由于存在正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达房管部门而导致查询结果不准确的情况。因此,保险的做法就是在买卖合同上中约定好,如因抵押等行为导致房产无法正常过户的处理方式。 三、购买到抵押房该怎么办? 俗话说,“不怕一万,只怕万一”,若是你真的一不小心没注意,买到了抵押房该怎么办? 1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 所以说,如果你买到抵押房是因为卖方没有告知房子被抵押的事实,那么房屋转让的行为就是无效的,你还可以根据合同追究对方责任,所以可以不用担心了。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?