《经济日报》深度关注：南沙！粤港澳“超级联系人”！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-03-27 15:22 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 纪录片《最无畏的你》，深圳广电集团纪实节目中心承制，敬请期待！（来源：深圳卫视） #深圳#深圳市#大湾区#最无畏的你#致敬#大白#医护人员#医护工作者#志愿者#一线人员#防疫保供#抗疫一线 视频号 近年来，广州南沙先后 获批国家级新区， 挂牌自贸试验区、 粤港澳全面合作示范区， 在国家战略大局中地位不断提升。 当前，南沙正发挥粤港澳“超级联系人”作用，发展迈入快车道，在打造粤港澳全面合作示范区上取得重大进展。 “半小时交通圈”呼之欲出 乘坐时速160公里的广州地铁18号线，约30分钟可到广州市中心，从南沙庆盛站乘坐广深港高铁，21分钟即到深圳福田中心区，到香港西九龙也只需35分钟…… “广深港高铁的开通使南沙与香港实现半小时通达，大大降低了出行成本和时间，从南沙去大湾区任何一个主要城市都可在1小时内实现，对企业业务扩展非常有益。”在南沙创设的粤港澳（国际）青年创新工场运营总监卢志强说。 聚焦基础设施“硬联通”。 近年来，广州南沙聚力推动实现 《粤港澳大湾区发展规划纲要》 提出的构建大湾区 “半小时交通圈”的目标， 加快推进一批轨道交通、 高快速路、航运物流项目。 南沙大桥连通珠江东西岸，为珠江口增添了一条过江通道；南沙港铁路建成通车，打通了泛珠三角与内陆海铁公联运“最后一公里”；广州地铁18号线还将南延中山、北通东莞……高铁、地铁、路桥网、海运四大交通体系形成立体交互网，深中通道正在加速建设……南沙与湾区内周边地区间交通体系不断完善，往来更加便捷，“半小时交通圈”呼之欲出。 “半小时交通圈”呼之欲出 在加速从粤港澳大湾区城市迈向大湾区交通中心的同时，南沙还描绘了一幅“新蓝图”，提升城市能级，强化综合交通枢纽功能，协同带动南沙成为大湾区功能中心、服务中心。 规则机制“软联通” 随着交通的完善及提速，更多的港澳人才不断汇聚在南沙。但粤港澳三地涉及两种制度、三个关税区、三种货币，规则融通贯通成了大湾区建设的重点和难点。 对此，南沙创设了新型合作机制，成立粤港合作咨询委员会，并积极推动规则衔接在各领域试点，不断提升与港澳规则机制“软联通”水平，化“制度之异”为“制度之利”。 南沙15家银行机构获得大湾区“跨境理财通”试点资格，“南向通”“北向通”产品已超1700种，大湾区跨境理财有了多样选择；积极推进科创要素流动，在全省率先实现市级科研资金跨境流动。 在港澳居民最关心的就业问题上，南沙实现了职业资格认可先行突破；率先出台建筑和交通工程专业港澳人才职称评价管理办法，凭此港澳专业技术人才能直接参与内地人才评价渠道；向港澳具备条件的企业和专业人士敞开大门，出台了港澳工程及相关咨询企业资质和专业人士执业资格认可管理办法。 “南沙在科创、金融、法律、人才就业等方面不断破解政策堵点，切实加强与港澳的规则对接，营造便利港澳人士生活和企业发展的制度环境。”国家发展改革委国际合作中心副主任常皓说，南沙制度创新走在全国前列，为粤港澳人才、企业在南沙就业、认证提供极大便利。 人才合作不断深化 为打造吸引人才、 留住人才的良好科创环境， 南沙在科技人才“智联通”上 先行先试。 2021年2月，广东省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发《广州南沙新区创建国际化人才特区实施方案》，全国首个国际化人才特区落地南沙，广东省人才重大管理改革举措和创新政策优先在南沙开展试点。 “港澳青创30条” “科创16条”、 南沙人才卡…… 南沙支持粤港澳大湾区青年 创新逐梦的营商环境日益优化， 一大批港澳青年来此创新创业。 “广州南沙在柔性引进人才政策上的创新，为我们和香港地区高校合作打开了新通道。如公司与香港大学口腔医学教授联合申报的粤港澳合作项目，政府的资金以前只能在内地公司使用，现在可以直接划拨到香港大学，解决了香港高校在职教授担心不能全职来内地工作，就享受不到政府扶持的难题。”广州市健齿生物科技有限公司副总经理曾彬说。 筑“双创”乐土，引凤凰来栖。如今，粤港澳三地高端人才、前沿科技正快速向南沙聚集。 出品：南沙区融媒体中心 来源：经济日报 更多热门视频 畅想湾区 ， 【总有一种力量，让我们泪流满面】深圳人进入7天慢生活 这是一条2000万深圳人共创的视频，这眼泪，低调却坚强！ - #今日头条。（视频来源：深圳卫视）#深圳人进入7天慢生活 #深圳疫情#深圳#福田#大湾区#香港#总有一种力量让我们泪流满面 #深圳加油#加油深圳#坚强#志愿者#守护深圳#抗疫一线#暂停键 视频号 【粤港澳超级大湾区 】ID:YGA119…

关于疫情防控“三区”调整的通告 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-31 13:34 收录于话题 关于疫情防控“三区”调整的通告 根据国家和省、市疫情防控有关规定和最新疫情形势研判，经省、市专家组评估，2022年3月31日9时起，对高要区“三区”范围进行调整，调整后范围如下： 一、封控区：高要区金利镇永利工业园内永顺路1至35号连片区域、罗客村全域、茅湾村众盛五金厂、永盛广场金达路5号信之朗五金厂、金盛大道舒畅公寓、七甲村聚隆公寓、七甲村超群公寓、东围村竹洞窦鸿秋五金厂。严格实行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施，人员实行集中隔离或居家隔离医学观察。 二、管控区：金利镇全域。严格实施围合管理和人员名单化管理，并落实“人不出区、严禁聚集”的管控措施，具体要求如下：实行人员只进不出，严禁人员聚集，原则上每户2-3天可安排1人，在严格落实有关管控措施前提下，由村（社区）工作人员通知到指定地点购买或领取生活物资。居家隔离应符合条件，要佩戴口罩，避免家庭成员之间的接触，落实环境消毒、居家通风等措施。 三、防范区：蚬岗镇全域。实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”的管理措施。 封控区与管控区范围重叠的，按照封控区要求进行管理；“三区”之外的其他区域，落实常态化防控措施。区域内人员做好自我健康监测、佩戴口罩及做好手卫生，减少人员聚集。企业落实疫情防控主体责任，做好常态化防控措施。 以上措施自2022年3月31日9时起执行，请上述区域内市民朋友积极主动配合镇、村（社区）落实核酸检测等疫情防控措施。由此给市民朋友带来的不便，敬请谅解。 高要区新冠肺炎疫情防控指挥部 2022年3月31日 资料来源 | 高要区新冠肺炎疫情防控指挥部 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

营销策划的底层逻辑，都在这里了！ 班班 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-04-02 10:13 收录于话题 最近，有很多读者在后台问我们有没有营销干货。 今天，总爷就给大家推荐一门营销策划好课。 这几乎是市面上首门地产策划系统课程，帮助大家认识地产策划岗，完成专业进阶。 之前有个学员，12点多来跟我说，听完课收获很大，想分享给团队。 早上看到这条消息后，莫名有点被戳中。 虽然现在很多人唱衰地产行业，从业者也忐忑不安。 但不管什么时候，提升专业技能总没错，反正技多不压身嘛。 在地产营销条线，策渠销三位一体，定位宣传、拓客和去化，三个板块缺一不可。 随着新媒体时代的日益发展，楼市环境发生变化，地产策划开始陷入困境， 推广策略似乎不如让渠道多带一些客户实在。 地产策划的定位逐渐尴尬，高周转时代似乎只是置业顾问和渠道的表演舞台， 地产策划往往沦为“物料狗”。 地产策划往往面临以下困境： 1、事情又多又杂，安排制作公司把项目的沙盘，围挡、精神堡垒包装搞起来；让活动公司安排售场的暖场活动，把人气凑起来；让合作媒体把软文发一发；协调的事情一大堆。 2、各种报告缠身；每天协调广告公司做刷屏，跟价值海报和视频跟到到凌晨，在朋友圈自嗨，没有价值感； 3、常常觉得做了很多事，但什么都不精，不知道自己的核心竞争力是什么。 的确，这是很多地产策划人，尤其是新人，正面临的困境， 缺少好的市场环境，策划们也许会忘了怎样才是一个合格的策划人。 为了帮助更多地产人梳理职业路径，班班咨询了行业大佬 Jesse，他曾在万科、华润等top房企担任营销负责人。 在他看来， 未来地产营销人大浪淘沙，拼的不再是抗压和拼命三郎式的精神， 拼的是能不能在极致费效比下创造影响力。 他认为，当下地产策划人要走得更远，需要有 操盘手思维。 那怎么锻造操盘手能力？ 精推广、善管理、懂经营、知前期、攻商办，少试错 能精准解决问题的复合能力才是要诀。 具体来看，车位商业写字楼等商办类物业，需要 摆脱分销； 复杂项目操盘，真实 完成利润创造； 前期拿地产策全程参与， 研营一体新要求； 稳定攻坚销端团队 铁军打造与人才梯队储备培养 等等。 Jesse老师将多年的操盘经验沉淀为了30讲的视频课程 《地产营销策划实践30讲》， 也希望各位营销人能通过此次进阶，达成后地产时代下“精英化”能力新要求。 01 行业大佬独家打造 课程讲师： Jesse，深耕地产近15年经验。 他曾在 万科、华润等top房企担任营销负责人，并兼有区域平台负责人履历，尤其对于 全期操盘、影响力构建、营销策略、商办攻坚都有着丰富的经验与独到理解。 操盘项目多次获得集团金奖，并完成区域内全周期操盘标准制定。累计培养辖区各城市公司超百名营销经理及策划经理，打造成熟全面的人才输送培养体系。 02 地产策划从入门到精通 这门课完整地讲解了地产策划的核心能力，还包括营销操盘能力： 1）地产策划的能力模型； 2）产品定位方法； 3）项目价值提炼； 4）项目推售策略； 5）项目推广拓客销售管理重点； 6）商办、尾盘等重难点专项提升； 以下是课程大纲： 以下是各模块部分课件示意： 模块一 思考篇：策划人能力性格适配 模块二 报告篇：贯穿全周期策划方法论 模块三 推售篇：定价及开盘策略…

广东省（肇庆）大型产业集聚区规划建设指挥部揭牌 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-14 11:25 收录于话题 #双统筹 双胜利 25个 广东省（肇庆）大型产业集聚区规划建设指挥部揭牌 全力加快推动集聚区建设破局起势 为加快实现“两个定位”提供坚实产业支撑 张爱军许晓雄出席揭牌仪式 4月14日，广东省（肇庆）大型产业集聚区规划建设指挥部揭牌仪式在肇庆新区举行，标志着我市大型产业集聚区正式吹响启动建设的号角，也标志着肇庆产业发展站上了一个新的起点。市委书记、市人大常委会主任张爱军，市委副书记、市长许晓雄为指挥部揭牌并召开工作座谈会。 △ 西江日报记者 刘春林 摄 市委、市政府高度重视大型产业集聚区建设，先后召开市第十三次党代会、市委经济工作会议、市委书记专题会议进行具体研究部署，提出要高质量、高水平规划建设大型产业集聚区，推动政策集成、要素集中、功能集合、产业集聚，加快打造万亿级产业集聚区，成为我省布局重大产业项目的核心平台之一。 张爱军代表市委、市政府 向指挥部挂牌成立表示热烈祝贺， 对集聚区建设提出殷切期望。 张爱军强调 建设大型产业集聚区，是省委、省政府赋予肇庆一项重大战略任务，是肇庆未来发展的头号战略平台，是肇庆加快产业振兴、建设制造新城的重大战略机遇。我们要牢牢树立强烈的机遇意识，把集聚区建设作为肇庆打造核心发展引擎、破解内外双重不平衡不协调问题的重要抓手，以慢不得、坐不住、等不起的紧迫感，全力加快推动集聚区建设破局起势，为肇庆加快实现“两个定位”提供坚实的产业支撑。 一要把集聚区规划建设作为全市产业振兴的头号工程来抓。坚持市级统筹、区级主导、协调联动、起步先行的原则，坚持点面结合、重点突破，集中精力、集中财力、集中物力，全力加快起步区建设，努力把集聚区打造成为我市制造业高质量发展的主战场、主引擎，引领、辐射、带动全市产业高质量发展。 二要举全市之力推动集聚区建设早出成效。树立湾区意识、湾区标准，坚持高标准规划、高水平建设、高质量招商、高效能管理，进一步完善集聚区特别是起步区规划布局，优化提升集聚区功能品质和产业承载力，聚焦我市“主导+特色”产业开展产业链招商，支持现有企业增资扩产、发展壮大，加快形成以大平台承载大产业、大产业推动大发展的工作格局。 三要强化集聚区全方位要素保障。立足集聚区建设需要，在机构设置、土地开发、资金保障等方面全力提供支持，同时要坚持集约节约使用土地，注重推动土地集中连片开发、集中招大商，探索建立集聚区建设基金，撬动更多社会资本力量参与建设，确保集聚区顺利高效建设运行。 四要推动指挥部高效运转起来，形成强大合力。坚持全市一盘棋统筹推进，指挥部要全面落实“1个机制、4种方法”，建立扁平化、高效率的管理体制及运作机制，锻造一支懂经济、懂规划、懂产业、懂园区建设的高素质干部队伍，充分发挥牵头抓总作用，协调好各部门和有关县（市、区），想方设法调动各方面资源，确保集聚区建设蹄疾步稳向前进。 许晓雄强调 大型产业集聚区是肇庆产业振兴的希望所在，要进一步凝聚共识、压实责任、明确任务，形成“指挥部统筹协调、部门各司其职、地方强力推进”的工作格局，充分调动各方力量资源全面参与、全力支持，推动集聚区建设开好局、起好步。 要健全完善运作机制，强化各类要素资源保障，认真研究破解发展困难问题，迅速掀起大开发大建设热潮，尽快形成实际进度，推动集聚区实现良性滚动发展。 要加速产业导入，坚持边建设边招商，聚焦新能源汽车及汽车零部件、电子信息等主导产业招大引强，推动更多项目落地开工，尽快形成产业集聚发展态势。 会上，市直有关部门以及端州区、鼎湖区、高要区、四会市、肇庆高新区、肇庆新区主要负责同志就加快大型产业集聚区建设作了交流发言。 市领导刘庆良、刘泾波参加活动。 来 源：西江日报（记者 谢江涛 特约记者 梁爱玲 胡玉坤 通讯员 周慧） 编 辑：谭敏华

3月份“肇庆发布指数”​排行榜出炉！前三甲就是…… 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-16 15:09 收录于话题 3月27日， 高要区金利镇出现本土确诊病例， 肇庆进入战“疫”时间。 在抗疫期间， 肇庆各政务新媒体通过及时发布 权威信息、准确报道一线情况 等方式弘扬社会正能量， 为聚民心、暖人心、强信心、筑同心 发挥了积极作用。 2022年3月，全市46家政务新媒体立足职责定位，宣传引导与互动服务并重，围绕疫情防控等社会热点进行多层次、全方位的报道，共发布了4411篇稿件，为市民提供了丰富的资讯。 总榜TOP20 数据分析 科普在疫情防控中具有重要作用。3月，围绕疫情防控，“健康肇庆”及时发布每日省内新冠肺炎疫情情况，并推出一批适合广泛传播的科普产品，从疫苗接种、核酸检测等各个方面向社会进行科普宣传，构筑起了科学抗击疫情的思想防线。相关科普推文深受广大群众好评并获得广泛转载，因而“健康肇庆”凭借较高采用分，成功入榜前十。（相关链接→《单采混采，傻傻分不清楚？核酸检测时能不能说“啊”？官方解答来啦！》） 各县（市、区）排行榜TOP10 数据分析 “高要发布”在金利镇抗击疫情期间，派出记者深入一线记录报道，运用视频、图文、海报等多种形式及时跟进疫情防控进展、抓好科普宣传和正面舆论引导，积极宣传高要区防疫工作的先进典型、感人事迹，传递了抗疫正能量、凝聚了众志成城抗疫情的强大力量。“高要发布”也凭借相关报道获得了最高的影响力分和采用分，跃升至第1名。（相关链接→《抗疫日志丨高要志愿者的一天》） 市直单位排行榜TOP10 数据分析 3月30日，1000多名党员组成“西江党旗红”党员突击队，驰援高要疫情防控工作。肇庆市市直各单位政务新媒体发布相关推文，为“疫”线党员干部加油助威，展现逆行出征的党员干部们的风采和担当。（相关链接→《市直国资系统 “西江党旗红”党员突击队支援高要抗疫！坚决打好打赢疫情防控硬仗 》 ） 围绕医护人员奋战一线等主题，“多彩肇庆”注重开展二次传播，通过资料整合真实呈现出一线人员与疫魔较量的生动故事和感人瞬间，触动了众多网友，网友们纷纷留言表示对金利镇的关心、支持和热爱。“多彩肇庆”也以较高的影响力分，获得了市直单位政务新媒体排行榜的榜首位置。（相关链接→《有你们，一定赢！金利这些画面让人瞬间破防……》） 本期榜单到此结束， 希望肇庆各家政务新媒体再接再厉， 为市民带来更多精彩的报道！ 下期见~ 制 图：陈楚颜  编 辑：谭敏华

要“忙”还要“防”！ 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-18 13:30 收录于话题 #双统筹 双胜利 31个 “一手抓疫情防控，一手抓生产发展！” 已成为我市企业的“指定动作”。 在做好常态化疫情防控措施的前提下， 肇庆企业正铆足干劲，开足马力， 力争全年生产目标任务实现新突破。 陈村食品有限公司：马力全开 在肇庆高要陈村食品有限公司的包装车间，  一块块制好的面饼在流水线上穿梭不停， 从封膜、打包再到装箱， 每一道工序都由自动化设备完成。 工人们在旁紧盯生产线， 对产品包装进行严格把关， 整个生产过程干净又卫生。 △ 图源 高要发布 陈村食品有限公司2006年在蛟塘建厂，主要生产销售米线、河粉、非油炸面和薯粉系列产品，16年间，公司生产的产品已经达到100个系列、20多种口味，随着产品质量与外观设计的逐步提升，产品逐渐走出华南地区，销往全国。2021年，公司实现产值超4亿元，纳税1400万元。 春季是生产旺季， 陈村食品有限公司一手抓防疫，一手抓生产。 公司成立了以生产总监为组长、 以各部门生产经理为 组员的疫情防控小组， 切实加强工厂员工及外来人员的防控管理。 △ 图源 高要发布 同时，从3月底到清明节期间， 企业组织所有的部门主管和 职员都留守工厂加班作业， 确保完成生产计划。 截止目前，工厂3个生产车间、 8条生产线马力全开， 日均产量达5万箱， 每周出货约30万箱左右。 陈村食品有限公司高要工厂副厂长 李诚 今年生产业绩较好，估计会超出预算8%左右，这得益于高要区各级党委政府对我们产品的运输和销售给予有力的支持，为我们开辟绿色运输通道。接下来，我们还将筹建一个占地面积3500平方米用于高端料包生产的新工厂。 广东声凯乐器有限公司：稳步推进 在肇庆四会城中街道的广东声凯乐器有限公司， 各个生产车间的多条生产线同步运行， 各工位的生产工人按部就班， 现场忙碌有序， 一派热火朝天的生产场景。 △以上两图 图源 四会发布 广东声凯乐器有限公司有关负责人表示， 自疫情发生以来， 四会市委市政府、城中街道均安排了 专人对接企业，指导做好疫情防控工作， 并给予相关政策的解读， 因此目前的疫情形势并未对企业订单造成负面影响。 2021年， 企业实现了电吉他产销超过50万把的目标， 同比2020年增长了百分之二十五， 经营产值约2亿元。 广东声凯乐器有限公司行政总监  何海平 今年我们还调整了整体的生产结构，根据我们电吉他产业的情况，我们及时地调整了一部分的车间，增加了一部分的设备，还有一些机器、模具等，所以无论在场地、设备以及人员上，我们都已经达到了完成今年目标的一个充足条件。 有条不紊地生产， 还得益于企业坚决有力的疫情防控举措。…

“今天你真男人，就你这技术，在咱们这，可以算是头牌了...” 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-17 09:10 收录于话题 我被姑父赶出家门的那天，我先是给姑姑磕了一个头，感谢她这些年收养我的恩情。我又告诉姑父，如果他再敢打姑姑一次，我一定会杀了他。 我叫初六，从我出生开始，父母便把我寄养在姑姑家。 开始时，姑父对我特别好。 当然，并不是他多喜欢我。 而是因为，我父母总是不定时的会给他汇钱，感谢他和姑姑照顾我。 钱很多，多到姑父每次喝醉后，都会醉眼惺忪的开心说，我就是他的摇钱树。 我那时候小，不知道父母是做什么的。 直到六岁夏日里的一天，父亲回来了。 但，不是走回来的，而是被人抬回来的。 担架上的父亲，胳膊和腿都没了。 缠满全身的白色绷带，也早已被鲜血浸透，红的刺眼。 那时候，父亲已经奄奄一息。 弥留之际，他留给我的只有一句话： “做个普通人，平凡生活，永不沾赌！” 那一天，我流尽了所有的眼泪。 也是从那一天开始，我好像就没再笑过。 父亲走后，母亲便再也没出现过。 没有了父母的汇款，姑父对我越来越不好。 从最开始的辱骂，到后来的暴打。 而他家大我五岁的表哥李大彪，也参与了进来。 我清楚的记得，这些年，他们爷俩一共打了我2436个耳光，踢过我3487脚，还有2329拳。 皮鞭，棍棒打我的次数，加在一起，是336次。 如果不是姑姑护着，我想，我可能早已被他们打死。 我恨他们，我也记仇。 不然，我不会记的这么清楚。 那时的我，不会打架，不敢还手。 但，却学会了挨打。 被赶出家门的我，并没有无家可归，而是跟了六爷。 六爷不是他的真名，他的真名，从来没告诉过我。 之所以叫他六爷，是他知道我叫初六后，就让我这么叫他。 他是在我爸爸死后第二年，来到我们小镇的。 认识他时，他告诉我，他是世界上最厉害的魔术师。 并且，他愿意把他的魔术，全部交给我。 的确，他的魔术很厉害。 扑克、麻将、骰子、牌九，在他手中上下翻飞，时有时无，时多时少，神出鬼没。 就这样，我从七岁开始，和六爷学起了他所谓的“魔术”。 六爷是个洒脱到极致的人。 他每天除了监督我练习“魔术”外，便是喝酒逍遥，外加寻花问柳。 他对女人似乎有种异乎寻常的痴迷。 即使年过六十，也几乎夜夜笙歌。 六爷也给我找过女人。 年龄不大，十八九岁的样子。 胖乎乎的脸上，涂抹着厚厚的胭脂水粉。 当她带着职业假笑，在我面前搔首弄姿，脱下第一件衣服时。 我送了她一个字：“滚”。 我并非不喜欢女人，只是我不喜欢这种女人。 我的女人，必须要温顺，听话，忠诚。依附于我，以我为王。 就像扑克牌里的“大王”。 直到后来有一天，一个女人躺在我怀里，告诉我说。 扑克牌里的大王，实际是小丑的意思。 二十岁生日当天，六爷请我上了醉湘楼。 那是我们镇上，最好的酒楼。 风格古朴的包厢里，六爷叼着金丝楠木的烟斗，一头银发的他，依旧是云淡风轻，洒脱不羁。 “倒酒吧......” 青花瓷瓶里，装的是三十年的陈酿竹叶青。 酒入翠瓷绿釉的海碗中，酒花翻滚，酒香绕梁。 “小六，跟我多久了？” 六爷抽了一口烟斗，喷云吐雾间，开口问我。 “十三年两个月零二十二天！” “我教你的是什么？” “千术！” “什么是千术？” “以瞒天过海之手法，达偷天换日之目的！” 六爷微微点了点头。…

越来越多人阳台不铺瓷砖，如今用它来代替 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-14 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 当我们拿到新房后，其他房间如何设计一般都不会有什么分歧，可偏偏阳台这个没有具体功能划分的区域，能做的设计似乎并不算多，最让人心疼。 然鹅....... 敲黑板，阳台地面不能忽视啊！ 要知道无论你阳台怎么做，都不是一眼就能看到优点的。因此整个阳台的颜值就落到了地面这几平米的地方。 今天这篇文章咱们就来说说阳台地面有哪些更好的选择。 1 阳台地面能铺地板吗？ 当然能！ 阳台铺地板咱们之所以见的比较少，无非是因为地板不防水，这其实和你家阳台会不会经常接触到水有直接关系。 阳台不接触水 想要铺地板的理想情况就是阳台不接触到水。理论上来说只要把阳台封起来，设计成休闲区不晾衣服就能愉快的装地板，有2种方法： 阳台地面与客厅打通：如果你的客厅（卧室）是直接铺地板，那么阳台这里可以直接通铺过去。如此，阳台和客厅的合二为一就更加完美，更具整体感。 把阳台抬高：这种做法是把阳台抬高，铺上地板后，直接作为矮地台使用，随便放个小桌子，几个小坐垫抱枕就能变成一个休闲区。 上面2种都是客厅和阳台打通的案例，如果不打通的话当然也可以铺木地板。 阳台接触水 按理说阳台经常接触水不能铺地板。但是但是，还有防腐木啊。防腐木不怕风吹日晒雨淋。可以找专业的师傅安装，也可以自己搞定，网上就有卖直接可以拼接使用的。 如果喜欢养花花草草，也可以选择局部铺防腐木，然后搭配上鹅卵石。这种鹅卵石缝隙大，渗水性好。不用担心水漫金山，水会顺着石缝流到地漏里。 几个提醒 1.既然常接触到水，阳台防水当然要做了，首先，防水厚度建议≥5mm;墙面防水高度30cm； 2.为了排水顺畅不积水，阳台要做排水坡度，并且要和室内保持2-3cm的高度差； 3.防腐木，记得半年左右清理一次下面的脏东西，卫生保持和地漏不堵是标准。 4.如果你阳台用到的石子和土过多，记得问问物业阳台的承重问题。" 2 铺地砖也有选择？ 相对于铺地板，地砖就没那么复杂。 可以和上面地板一样通铺，从客厅一路铺到阳台，当然前提也是封了阳台。 如果想单独铺的话，就有几种不同的地砖选择。我这里列几个常见且实用的，大家可以参考。 水泥地砖+白色墙砖 水泥砖的颜色虽然没有水泥本色那么自然，但是灰色系的地砖无论和哪一种颜色的客厅地砖搭配，都可以做到完美的衔接。而配上白色墙砖简洁大方。 木纹砖 木纹砖具有一般瓷砖所具备的性能，如防水、防晒、耐用、耐磨等特点，不同的是木纹砖，表面有着天然木材的纹理与图案，看上去就像是真的木板一样。 小花砖 觉得一般的瓷砖平庸，想要有情调一点，可能连地砖的花样都要选的不一样。小花砖绝对能提高颜值，某宝上搜“复古花砖”就能找到很多。 六角砖 六角砖造价贵，在阳台这样小面积的地方使用可节省成本，也非常美观。六角砖黑白灰是最常见的，还有一些其他彩色的，这要看你自己的喜好，以及与阳台的搭配。 好了，关于阳台就说到这。地面到底该铺什么，都源自你自己的需求，如果你也愿意分享你的阳台地面，我在留言区等你！ 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

万象【耕】新！这是肇庆最动听的旋律…… 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-10 15:55 收录于话题 #双统筹 双胜利 20个 抗疫不误生产， 春耕不负农时。 连日来，肇庆各地抢抓农时， 有序推进春耕各项生产工作全面开展， 田间地头一派繁忙， 奏响了动听的“春耕曲”。 This browser does not support music or audio playback. Please play it in Weixin or another browser. 春天奏鸣曲（第一乐章） 音乐： 纯音乐 - 祝君健康 振奋篇 春之声 “田园春色曲” ——农活不误时 稳产保供给 在高要南岸街道新江二村， 农田连片，绿油油的秧苗长势良好， 田间大地充满生机。 面对复杂严峻的疫情防控形势， 农业农村部门积极统筹协调， 确保农资保障充足， 农技指导服务下沉镇、村， 春耕进度丝毫不落。 周到农业机械化生产专业合作社负责人 李伟周 如今，我们片区155亩的农田已完成春耕播种，现在进入取水、排灌、除草、补充秧苗等日常管理阶段。我们合作社极力克服疫情的挑战，组织好今年的耕作，生产材料比较充足，比较顺利，整体耕种情况比较好。 △图源 高要发布 春管春播是全年粮食生产的第一仗， 今年高要区春种作物面积58.5万亩， 春种粮食面积26.05万亩， 其中水稻插植面积达24.51万亩。 全区春耕备耕投入农机具将达到20225台（套）， 投入农机总动力达19.7万千瓦。 截至4月5日， 高要区水稻蔬菜春插春播计划已全部完成。 高要区农业技术推广中心高级农艺师 谭耀华 我们制定了全区的全年粮食生产计划，逐级落实全年的生产考核指标，确保粮食生产按计划完成。此外，春耕生产督导组和技术组深入田间地头，抢抓有利时机，积极推广农业良种良法和适应粮食增产技术，确保夏粮丰收。 △图源 高要发布 “科技交响曲” ——务农高科技 农机来助力 随着春耕备耕工作的全面开展， 肇庆各地农机主管部门也在积极行动， 在抓好疫情防控的基础上不误农时， 充分发挥农机在春耕生产中的主力军作用。 科技范“春耕大片”时刻上演！…

结业9年！肇庆皇朝酒店将法拍！3.35亿起卖！已被查封 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-04-01 09:22 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 140个 皇朝酒店，将被司法拍卖！ 近日，“端州五路南市园林宝月公园北土地使用权及地上8处建筑物、变压器等设备及电力线路设备”在京东拍卖平台挂牌， 起拍价近3.36亿 。 该标的物，正是肇庆人的回忆——皇朝酒店，所有人为肇庆星湖俱乐部，处置单位是广东省肇庆市中级人民法院。 标的物开拍时间为2022年5月9日10:00，截止发稿，共有2844人围观。 |图源：京东拍卖 01. 拍卖土地使用权+8处建筑物 据悉，本次拍卖标的物起拍价335940800元，保证金67188160元，增价幅度1679000元，按现状拍卖，具体包括以下内容： ①位于肇庆市端州区端州五路南市园林宝月公园北的土地使用权及其地上8处建筑物。 9号设备楼，住宅用途，1994年11月竣工 ▼ 9号员工宿舍，集体宿舍用途，1994年11月竣工 ▼ 9号锅炉房，住宅用途，1994年11月竣工 ▼ 9号综合楼，办公用途，1994年12月竣工 ▼ 9号建筑物，办公用途，2002年12月竣工 ▼ 宝月公园北约2.6万平商住用地 ▼ 同时，该《评估报告》提到，目前标的物已全部被查封，处于空置状态，序号1-3估价对象未抵押，序号4-9估价对象已抵押，并无税费拖欠情况。 ②位于肇庆市端州区端州五路九号设备楼房屋内的变压器及其配套设备 ，包括7项设备：变压器、变压器进线柜、备用进线柜、主进线柜、10KV 进线PT柜及低压配电柜，于评估基准日（2021年9月10日）所表现的市场价值为9.64万元。 |图源： 京东拍卖 ③被执行人肇庆星湖俱乐部所有的2.264km电力线路设备 ，于评估基准日（2022年1月12日）所表现的市场价值为97万元。 |图源：京东拍卖 另外，拍卖公告中有附加说明： ①拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费。 ②因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担。 ③被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。 ④标的物房地产有抵押，以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 ⑤标的房地产可能存在如下风险：不能移交他项权证原件；标的物如因注销抵押权可能导致过户迟延风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。 ⑥本院查询到案涉土地的规划建设要点是2005年度作出的，是否出现情势变更状况，竞买人应在竞买前自行咨询有关部门。 |图源：京东拍卖 02. 标的所有人，牵涉金融不良债权追偿纠纷 值得一提的是，京东拍卖公告中，还提及到 本案执行案号为[（2021）粤12执231号] 。 楼市君通过天眼查了解到， 在该执行案件中，肇庆星湖俱乐部被执行总金额达约3.13亿元 。 同时，楼市君留意到 该执行案号，与（2019）粤12民初105号案件有关，是一宗金融不良债权追偿纠纷 。 该105号案件上诉方为肇庆市国联投资控股有限公司，被诉方为肇庆星湖俱乐部、曾雪夫（法定代表人），并牵涉第三方肇庆市粤西园林建筑工程公司。 期间出现小插曲，从中国裁判文书网查询得知，肇庆市粤西园林建筑工程公司不服广东省肇庆市中级人民法院（2019）粤12民初105号民事判决，因此提出上诉，后又撤回上诉。 目前， 肇庆星湖俱乐部已经被限制消费，被列为失信被执行人 。 以上迹象表明，皇朝酒店相关标的物拍卖，主要用于抵偿肇庆星湖俱乐部于[（2021）粤12执231号]执行案件中的被执行总金额约3.13亿元。 |图源： 京东拍卖 03.…