他，半小时就聊透了地产未来格局 地产总裁参考 地产总裁参考 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变！ 2022-03-15 08:24 收录于话题 更大视野看 重组问题开发商 是中国当下地产“软着陆”一个重要方法 老潘说 2022年，房地产正处于大调整、大清算、大分化的深度洗牌。 此刻，有人爆雷，有人逃离地产，有人躺平，也有人在积极应对，当然，也有人“逆势进取”。 怎么认识当下房地产的“困局”与“出路”？ 在最近一次《聊一波》栏目中《财经》杂志总编辑王波明对话黄奇帆，仅半小时，就聊透了中国地产40年以及未来10年新格局，很多观点犀利、直接、七寸。 比如，现在的房企困境既不是政府调控过头造成，也不是房产商自作孽造成，黄奇帆更多认为是中国房地产行业自身也到了十大拐点新阶段。比如不要担心这一次地产阵痛会怎么样，这个阵痛恰恰是中国房地产发展到这一步“必然的拐点”。比如行业都在谈论房地产的“顶”，但黄奇帆强调，房地产2017年销售面积17亿平米，2021年16.5亿平米，所以17亿平米早在2017年就打住了，后三年基本没有再涨。比如重组问题开发商，是中国地产“软着陆”一个重要杀手锏。 房企困境如何破？后市如何？房地产未来在哪里？看看黄奇帆怎么说？ part1：房地产为何能40年爆发？ 黄奇帆：改革开放来，中国房地产，为何能40年“轰轰烈烈”地发展？ 这取决于1980年前后中国房地产城市化需求的极度饥渴。整体讲，八十年代中国城市化改革，制度化的松动和市场需求极度的饥渴叠加在一起，就形成了中国房地产爆炸性的发展。 首先，1980年中国1.8亿城市居民的人均住房面积是多少？5平方米。三口之家就15平方米，又吃又住又睡又是厕所间。2020年是50平米。5平方米和现在人均50平方米对比，就能看到那个时候住房需求极度的饥饿状态。 其次，1980年改革开放一开始，就释放了城市化的机制。其中一个是可以落户的制度；一个是可以离土离乡的制度；一个是土地承包释放农村劳动力的制度；第四是城市有了土地批租有了房产商。第五，老百姓有了自己拥有产权的家庭居住的房子，之后按揭贷款也出来了。这六条改革一合成，就变成了巨大推动力。 其三，政府成立了像上海浦东这样的投融资平台，接着国家又开设开发区，每个开发区就是一个经济发展的增长极，这都是城市化运动的推动力。 有了这八个机制，各项政策一松动，就把前面饿得扁扁的肚子一下子就撑开了。 这一爆发是什么概念呢？ 1990年，中国1年造的房产面积是1000万平米， 2017年，中国房产商建的房子是17亿平方米， 2021年，中国房产商新建房的总量16.5亿左右 所以大体上2017年17亿就打住了，后面三年没有再涨。这是波澜壮阔的中国过去30年、40年房地产发展的情况。 part2 当下房地产处于十大拐点 黄奇帆：在眼下，中国房地产市场进入了新阶段，关键的10个指标出现了拐点： 第一，总人口减少。即再过40年，中国人口不会再继续上演过去“4个亿变14亿”，大家基本上认为14亿人是人口天花板，总之人口在减少。 第二，中国的城市化率已经到了65%，但是中国的65%相当于欧美75%，再增长也就增加5、6个点。 因为现在的65%实际上是把农村里面的青年人、中年人给抽出来了，小孩和老头老太太都留在农村。 第三个，中国的老龄化在加深，去年已经到21%，预计2035年会到30%以上，老龄人越多，需要房子越少，反而死亡率在增加，会退出很多房子来。 第四个指标，到去年为止，中国房产商手中造好的一年以上没卖掉的房子有6亿平方米，我们一年房地产建设量也就17亿平方米，这就是一个较大的库存。 中国老百姓买下来的房子，用来投资，没有住也没有出租的，有20%。在房价上升期，就算我有两套房子闲置我也不怕。房产商房没卖掉会觉得没卖掉反而划算。但是房价如果不涨了，这个库存都是积压，会造成新房需求大幅萎缩。 第五，整个中国城市人均住房面积2000年后达到了50平方米，全世界发达国家 人均50就是天花板。 第六个指标是年度房地产建设量，2000年是1亿平方米，2010年10亿，到了2016、2017年17亿， 20年翻了四番，17亿什么概念？ 中国造了全世界的一半！ 那是因为过去30年有这个需求，扩张到了人均50平还这么造，你想泡沫化需求都泡不出来。 第七 ，中国的土地价格和房产的价格20年翻了四番。 比如，上海最贵的地方衡山路，2000年时房子是6000多块钱一平米。现在那边的房子就是14万、15万。全国在原来基数上20年翻四番，基本如此。土地价格也是从每亩100万变成1000万、2000万，也是10倍、十几倍的涨。 当地价有20年翻四番的趋势时，所有房产商都会囤地、炒地，大家都不怕库存，都拼命融资贷款。这个做法是20年如此的温床给宠出来的，给惯出来的。 第八个指标，危旧房改造和旧城改造，大规模的旧城改造也差不多了，没有这个需求了； 第九个，城市的学校、医院建设也到头了。 第十个，中国的房地产商负债率都到90%的天花板了，再过10年也不会变成105%。 总而言之不管是举债，还是公共设施、基础设施、旧城改造，还是老龄化指标 ，当下这些数据都表明新阶段新常态要出现了。 现在房地产出现了困境，有人把它归结为是地方政府和国家的政策过头了，太集中了，太厉害了，把它给打压了，这是不合理的。 整个环境已经到了这一步，你还像当年饥渴状态时期那样去激进，那不变成神经病了吗？ 现在的困境既不是政府调控过头造成的困难，也不是房产商自作孽造成的，因为房产商2005年、2010年，也都是高举债、高周转、炒地皮的行为方式。 为什么当时不破产、这会儿房产龙头企业集中破产呢？原因就是这种方式在扩张的时候是可以循环的，但现在继续按这个逻辑来你就转不动了。 part3 新常态下房地产5大调整 黄奇帆：今后5年10年，中国房产商运行方式的新常态会出现五大调整。 第一，全世界的房产商，负债率没有超过50%的，中国到了80%、90%，这是过去地价、房价、市场需求量猛涨16倍导致的。 一旦需求没有了，他们就会进入到一个新常态，负债率从90%下降到80%、70%、50%甚至40%。 第二，高价买地、大楼盘造房这种状态会收敛，会根据市场实际需求进行结构性开发。 第三，房产商发了疯一样的跨界，又搞商业、又搞工业、还搞制造业，觉得房产商赚了钱以后就可以随意跨界到处搞的就停了， 他们就不再胡闹了 。术业有专攻，这个方面会收敛。 第四，中国房产公司独立法人的有9万个，整个美国的房产公司不超过500个，我们的开发商比全世界加起来还多。以后中国房产商有1万个不得了，所以今后十几年，房产商法人会不断注销，有的是倒闭，有的是自己转行、关闭等等。 第五，房产商卖房不会是以前那种造100万卖100万的大周转，以后可能变成了造50万， 其中25万是商品房卖掉，25万是商业性的租赁房，变成商住、长租公寓销售。 这五大变化会是今后房地产常态的经营状态！ 所以你一点不要担心这一次的房地产阵痛会怎么样，这个阵痛恰恰是中国房地产发展到这一步“必然的拐点”。拐点过后是良性循环的开始，这个开始不仅仅是靠政府约束，而是以环境土壤为导向的。…

中指每日要闻 | 3月18日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-18 11:25 收录于话题 中指每日要闻 | 3月18日 音频： 进度条 00:00 / 04:17 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 73个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

肇庆交警提醒：这些车将不能上路！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-22 12:43 收录于话题  西江日报记者 岑永龙 近日，有市民向本报反映， 自己的电动自行车临时号牌 即将要到期了。 临牌可以延期吗？ 临牌到期后， 还能骑车上路吗？会被处罚吗？ 针对这些问题， 记者采访了肇庆交警部门。 什么车会上临牌？ 《肇庆市电动自行车登记规定（试行）》 自2020年7月实施以来， 肇庆大部分电动自行车 都完成了实名登记， 取得了行驶证并悬挂号牌。 广东省新国标电动自行车号牌▽ 据悉，2020年7月30日前购买的 不符合新旧国标的电动自行车， 可以上临时号牌， 符合新旧标准的可上正式号牌。 市民携带车辆、合格证、身份证、购车发票 前往注册登记网点便可办理登记上牌。 广东省超标电动自行车临时号牌▽ 周知！临牌将统一延期至…… 我们可以看到， 在违标电动自行车的 临时通行标识上，写着 “有效期至2022年4月15日”的字样。 那是否意味着， 4月15日后临牌车就 不能上路了呢？ 对此， 市公安局交警支队相关负责人 给出的答案是 ▽ 已经上临牌的电动自行车，原本的临时通行标识有效期至2022年4月15日止，现在，这些车辆可自动延期使用到2023年12月31日；临时号牌不回收和重新印制过渡期截止日期；到期后，上临牌的电动自行车不得上路行驶，需办理报废注销手续。 划重点！ 临牌车可延期使用到 2023年12月31日！ 2023年12月31日后， 临牌车不得上路！ 肇庆交警对电动车未上牌、违反规定载人等违法行为进行整治。资料图 近年来，我市不断加强电动自行车路面交通管理，规范电动自行车行驶秩序。《肇庆市电动自行车管理办法》自今年2月15日实施以来，已经施行了超过一个月。电动自行车交通秩序得到进一步规范，但仍然存在个别不文明行为现象，扰乱道路通行秩序。 西江君在此提醒各位， 为了自己和他人的安全， 驾驶电动自行车要做到 有牌证、戴头盔、不逆行。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 东航一架波音飞机坠毁 肇庆救援队伍赶赴现场救援 视频号 ◆编辑 林雪莹 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

恒大连发3则“内幕消息”，许家印去哪了？ 总爷 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-23 04:45 收录于话题 3月22日， 中国恒大集团官方网站连发三则“内幕消息”。 这3条内幕，分别指向以下内容： 第一条内幕消息称，恒大物业在审核截至2021年12月31日止年度的财务报告过程中， 发现恒大物业有约为人民币134亿元的存款 ，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。 恒大物业将成立独立调查委员会及安排委聘专家对该质押保证进行调查。 本公司认为这是一件重大事件且恒大物业为本公司的重要子公司，将成立独立调查委员会跟进该事件对本公司的影响。 第二条内幕消息称，中国恒大将延期披露年度业绩。 公告称，由于自去年下半年起公司经营情况发生重大变化，核数师于本年度增加了大量额外的审计程序，再加上新冠疫情的相关影响，无法按期完成审计程序。 预期无法于2022年 3月31日或之前刊发截至2021年12月31日止年度之经审核业绩。 至于何时能够刊发财报，管理层并未提出确切的时间，仅表示公司将积极推进复牌工作。 第三条内幕消息称，考虑到本集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力， 公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通。 建议增加聘请金杜律师事务所作为法律顾问，协助本公司开展债务风险化解工作，跟进债权人诉求，依法公平处理债务问题。 停牌、财报延期、物业平台危机、集团债务难题、重组方案…… 铺天盖地的舆论，让恒大集团再次成为焦点。 更有甚者，有关“许家印被抓、恒大或将宣布破产、恒大引入投资者、许家印让出控制权”等流言，在各大社交媒体传播。 3月22日晚间，许家印出席了恒大新能源汽车集团的动员大会，传闻不攻自破。 在这次会议上，许家印提出要求：“汽车集团要日夜奋战，努力拼搏，大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产，为恒大汽车的健康持续发展奠定坚实基础。” 也是在3月22日晚9点，中国恒大召开全球债权人电话会议，中国恒大执行董事肖恩、非执行董事梁森林以及中国恒大风险化解委员会委员陈勇出席会议。 会上，陈勇表示，在广大债权人的理解和支持下，在社会各界的关心和帮助下，恒大各项工作正朝着既定目标有序推进，力争“7月底前提出重组方案”。 肖恩表示，截至3月22日，公司已与89家境外机构债权人取得了联系，征求了意见和看法。 另外，目前公司境内债务总体保持稳定。 未来恒大系走势又将如何？ 静待市场回音。 你怎么看今天的文章？ 欢迎在留言区评论。 也欢迎扫码加入读者群，谢绝广告人员。 （文章来源：观点地产网，第一财经资讯，南方都市报）

销售这样“套近乎”，快速成交无压力！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-24 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 顾客进店，作为销售的最主要目的是，促成成交。成交的前提条件是，相互之间的信任。产品与顾客之间的信任，销售员与顾客之间的信任。陌生客户要和销售员产生信任，这个是有方法可以遵循的。 分析 在销售过程中，我们都希望顾客认同自己的观点，要做到让顾客在短时间内认同自己，确实比较难，如何让顾客一进门就认同我们，对我们点头呢？方法很简单，用顾客不能反驳的事实说话。 1、销售就是一个聊天的过程； 2、顾客更喜欢的是自己被认同； 3、建立个人信赖感后成交就不那么苦难了； 方法： 1、天气切入法 例如北方的冬天，可以对顾客说：“今天外面真冷，赶紧进来暖和暖和吧！”这时再给顾客端过一杯热水接着说：“喝杯热水暖和一下。”这言语配合行动，真正给顾客带来了帮助，顾客是不会反驳的。后边的交谈，顾客的抵触情绪或者戒备心会自然而然放下一些。 2、帮助切入法 给顾客一点帮助。当顾客一进店门，看到顾客提了很多东西，可以走上前说“今天您买了这么多东西，我帮您提一下吧”，或说“东西先放在柜台前，我帮您看着，您就放心吧”。顾客听这话，即便不让我们帮她拎东西，但是内心也会非常认可我们的。 3、关心问候法 看到顾客一个人进店铺，可以这样问顾客：“今天您自己一个人逛街？”如果顾客是自己一个人来的，顾客也会点点头或用其他的方式认同我们所说的话，因为他没有办法反驳。如果顾客是两个人一起进来的，就可以说：“难得难得，平时工作那么累压力那么大，和知心的朋友在一起也是很开心的事！”顾客听了这样话，会有什么反应呢？当然是非常高兴了。 4、气质赞美法 看到漂亮女顾客，赞美漂亮不如称赞女孩有气质，漂亮是外在的，让人感觉比较浮，而气质是内在的，只有知识、修养达到一定程度的女孩才有这种气质，所以很多女孩更愿意别人赞美她有气质。 男销售员用的时候要把握时机把握火候，否则会让人觉得轻浮！ 5、称赞大气法 “您一看就是特有担当的人，有一种做大事的气魄！” 对待男士，尤其是中青年男士，可以尝试用这样的方法，称赞一下男人有做大事的气魄，男人从潜意识里更愿意接受此类赞扬。 6、快乐分享法 “看您这么开心，是不是今天有什么喜事啊？” 看到顾客脸上的笑容，这是描述事实，如果后面再跟上一个快乐的假设，顾客会更加开心，谁都愿意把自己高兴的事、得意的事分享给别人知道。 7、赞美同伴法 “你俩一起逛街，一定是感情最好的朋友。” 很多时候结伴来逛街的顾客，往往身边的人才是帮顾客拿主意的人，所以一定不要忽略。 尤其是带小孩的客户，一定想办法赞美他的小孩，甚至跟她的小孩互动。 8、长辈称赞法 “您笑起来真和蔼，和我XX一样！” 当听到这句话的时候，顾客潜意识里的陌生感也会消失，此时就有一种家人般的感觉。当然，这话得跟年纪稍长的顾客说。 其实，销售就是一个聊天的过程，一个互相建立信任感的过程，拉近距离建立信任感后，相信成交就显得自然而然了。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

推动企业提质发展，肇庆市工信局有妙招！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-25 04:31 收录于话题 西江日报记者 陈洁 在各项要素中， 工业对GDP拉动最大， 成为支撑全市高质量发展的重中之重。 2021年， 肇庆规上工业增加值同比增长18.4%， 位列全省第三，彰显良好势头。 记者昨日从市工信局获悉， 该局今年将积极搭建工业企业服务体系， 支持企业提质、增效。 △梁亮 摄 1 产业是肇庆高质量发展之根 市工信局今年牢固树立“产业强市、项目为王、园区为母、企业第一”理念，为工业企业提供“母亲式”服务，推动产业破局起势。 2 紧跟数字化转型工业潮流 随着龙头企业相继落户肇庆，存量优势企业增资扩产，肇庆的数字化之路明显提速。市工信局围绕“4+4”产业领域，积极推动以标杆示范项目带动行业普及应用，持续深入打造一批工业互联网标杆示范项目。据悉，全市正在推进建设的5G+工业互联网项目10个，包括肇庆福田化工的5G+工业互联网项目、动力金属的5G智能示范产线项目、小鹏汽车的5G+智慧化工厂等，其中肇庆福田化工5G+工业互联网项目从全国767个项目中突围而出，夺得第四届“绽放杯”5G应用征集大赛先进制造专题赛二等奖。 3 推动存量优势企业增资扩产 去年，市工信局积极为企业技术改造向上申请扶持资金，全市46个项目入选，相关名单已于今年1月公布。记者注意到，这些企业积极技改，市场竞争力较强，多家成为全市纳税重点企业。 4 强健规上工业“脊梁” 去年以来，我市加强企业梯度培育，积极推动“小升规”，规上工业企业队伍持续壮大。2021年，全市新增“小升规”工业企业192家，增速实现近年新高。新增国家专精特新“小巨人”企业5家（广东国华新材料科技股份有限公司、广东爱晟电子科技有限公司、广东皓明有机硅材料有限公司、广东四会实力连杆有限公司、肇庆理士电源技术有限公司），新增省专精特新中小企业18家。 这些企业都是正在高速成长的中小企业，为促进这支队伍的发展，我市积极落实好“制造业十九条”“实体经济十条”“民营经济十条”等惠企政策。市工信局和其他职能部门积极配合，从降低企业经营成本、强化要素保障等方面支持企业发展，为企业保驾护航。大力推进企业融资服务，深入摸查企业融资困难情况，充分利用风险补偿、应急转贷等金融扶持政策，深化政银企战略合作和协同联动，多层次多角度缓解企业的融资难题。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 目的地：香港！肇庆预制菜来了！ 视频号 ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

划重点！未来5年，佛山重点建设交通曝光！14项投资超100亿+ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-03-26 15:49 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， MU5735搜寻72小时全记录[合十][合十][合十]东航MU5735客机坠毁已超过72小时，搜救仍在继续…… 来源：人民日报 视频号 来源：佛山乐居 佛山的交通建设，总能时不时给人一些“惊喜”！ 先是终于等来2条“断头路“开通， 平洲大桥 和 广佛新干线佛山一环隧道主线 通车 ；接着却迎来 广州地铁7号线顺德段延期开通 的消息。 广州地铁7号线顺德段陈村站 而在近日，广东省和佛山市相继公布了2022年重点建设项目计划。【详情】 乐居从中扒了扒发现，其中涉及佛山交通建设的项目多达 72项 ，今年完工的有 7个 ，今年动工的有 7个 ，续建项目有 31个 ，纳入预备项目有 27个 。 除了轨道， 佛山还有一大批在建的交通项目值得关注！ 01. 计划今年完工项目 根据计划表显示，今年佛山预计迎来7个重点交通项目完工，除了我们熟知的广佛环线南环和广州地铁7号线顺德段外，还有三水塘西三期工程、粤港澳大湾区互联互通佛山 （顺德）一环联通珠江东岸工程、云勇公路等项目。 其中， 禅西大道南延线已于去年12月30日通车，今年主要是工程验收。 粤港澳大湾区互联互通 佛山 （顺德）一环联通珠江东岸工程 除了2条轨道外，投资额最大的便是粤港澳大湾区互联互通佛山 （顺德）一环联通珠江东岸工程，总投资达80亿元。 根据介绍，该项目涉及工程较多，涵盖了佛陈路东延线接番禺新桂路 （海华大桥工程）、佛山市顺德区碧桂路南国路全互通立交提升工程、南国路道路交通升级改造二期工程（G105节点）、南国路道路交通升级改造二期工程（德胜西路节点）等。 项目位置示意图 其中，南国路道路交通升级改造二期工程（德胜西路节点）跨线桥主桥已于今年3月9日通车。目前，G105节点下穿隧道正在进行底板施工，预计今年7月完成主体结构，10月1日前具备通车条件，届时将实现南国路全面快速化。 南国路二期工程（G105节点）航拍图 图源顺控交投 塘西大道三期工程 塘西大道三期工程路线全长5.143公里，采用一级公路标准兼顾城市道路功能 ，双向八车道，设计行车速度100km/h。 工程起点接“塘西三期公路建设工程（321国道－桃园路）设计终点”，终点接广海大道北侧（与塘西大道南延线对接），依次与桃园西路、广佛肇城轨、广三高速及广海大道相交。 此外，塘西大道三期南延线（S263广海大道-进港路段）工程，其包括了我们熟知的三水三桥，整个项目已于2020年动工，属于今年的重点续建项目，预计2024年建成通车。 在建的三水三桥 图源佛山日报 02. 计划今年动工项目 统计计划表了解，今年佛山将动工的重点交通项目共7个， 5个项目投资额超百亿…

最新通知！广州这5区明起开放现场拜祭 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-26 13:57 收录于话题 清明将至 很多市民非常关注清明祭扫的事宜 广仔陆续更新→ 广东各地相关通知 今年广州清明祭扫如何安排？ 3月26日 广州市民政局发布了 2022年清明祭扫工作通告 对市民关心的清明现场祭扫 作出了相关指引 ↓↓↓ 荔湾区、番禺区、南沙区、从化区、增城区辖内殡葬服务机构自3月27日起开放现场祭扫，市民可按预约时段到现场祭扫； 近期发生本土疫情的越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区，辖内殡葬服务机构暂不开放现场祭扫。 // 现场祭扫需提前预约按预约时段祭扫 // 市民可通过“广州民政”微信公众号上线的“广州市清明祭扫预约平台”，预约3月27日~4月30日期间开放现场祭扫服务的殡葬服务机构现场祭扫。 而越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区辖内殡葬服务机构待疫情解除并综合评估后适度开放，市民可留意预约平台具体开放时间，按预约时段到现场祭扫。 此外，各区期间如发生新增本土确诊病例，则会立即停止所在区辖内殡葬服务机构的预约和现场祭扫服务，并视属地疫情形势发展动态调整。 关注“广东发布”微信 回复“广州祭扫预约” 即可在线预约 ↓↓↓ 广东发布 广东省人民政府新闻办公室官方微信 60篇原创内容 Official Account 如图示 // 现场祭扫要提供身份证、预约码48小时核酸阴性证明 // 今年市民需在“广州市清明祭扫预约平台”实名预约，同一身份证件每天限约一次，每次限约5人，每天共有5个时段可预约（7:30~17:00），每个时段为1.5小时，每批次安排半个小时的全面消杀，以此有序引导分批祭扫、避免人员聚集、确保防控安全。 各祭扫场所按实际承载能力的50%设置预约量，适度控制、有序安排；每天提前半个小时上班、延后半个小时下班，通过延长服务时间合理分流、保障需求；市民如遇计划预约时段已满情况，建议可预约非高峰日时段，错峰预约、错峰祭扫。 各祭扫场所均在入口设置核验处，到现场祭扫的市民须出示： 1、与预约信息对应的有效身份证件（原件）、预约二维码； 2、48小时内核酸检测阴性证明，并经测温、扫通行码和核验健康码、行程卡后方能入场。 市民预约成功后（预约二维码可分享同行人员）才到现场祭扫，避免因无预约而无法入场。疾控部门可通过实名预约和入场核验数据，精准掌握现场人员健康情况，实时保障市民生命健康安全。 // 老年人无法网上预约？现场设有预约通道 // 一是为无法网上预约的老年人等群体提供现场预约。 各祭扫场所为不便使用智能技术且无法通过亲友协助上网预约的老年人等群体设置了现场预约通道，相关人员可携带有效身份证件（原件）和48小时内核酸检测阴性证明，按工作人员指引办理现场预约后有序入场。 二是提供多项非现场祭扫服务。 包括“粤省事”的“云祭扫”，民政部门提供的“信邮哀思”“天堂信箱”“网上祭扫”等服务，鼓励广大市民通过“粤省事”小程序和广州市银河烈士陵园、广州市殡葬服务中心等网上平台选择非现场祭扫。 三是香烛换鲜花。 建议市民选择鲜花祭扫等绿色文明方式替代香烛，广州市银河烈士陵园、广州市殡葬服务中心等服务机构可提供香烛换鲜花服务，实现绿色祭扫、文明祭扫。 // 这7类人员请自觉配合不到现场祭扫 // （1）正处于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者、以及隔离期未满的密切接触者、次密切接触者； （2）21天内有境外（不含澳门）旅居史人员； （3）14天内有中高风险地区所在县（区）驻留史、旅居史的人员或有发热、咳嗽、呼吸急促等不适症状的人员； （4）在“封控区、管控区、防范区”内人员； （5）健康码“红码”或“黄码”人员； （6）不能提供48小时内核酸检测阴性证明的人员； （7）处于闭环管理期间的高风险岗位人员。 // 广州各区祭扫场所联系电话 // News 大家都在看 今天就一个字：湿！ 一直熬夜一直爽？但是………

争分夺秒与病毒赛跑！肇庆这些抗疫瞬间让人动容 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-29 13:39 收录于话题 争分夺秒，与病毒赛跑！   3月27日起，肇庆市高要区有序组织开展大规模核酸检测工作，每一个奋战在一线的党员干部、医护人员、社区工作者、志愿者，每一名耐心配合的居民，团结一心筑起了一道坚实的防线。这一个个抗疫瞬间，让人动容。   来源 | 肇庆发布 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

知识产权方面，广东这么猛！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-31 12:21 收录于话题 3月31日，广东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍《广东省知识产权保护和运用“十四五”规划》的主要内容。 // 知识产权两项指数连续9年全国第一 // 省知识产权局局长麦教猛表示，“十三五”期间，我省在全国率先启动引领型知识产权强省建设，广东有效发明专利量、PCT国际专利累计申请量、商标有效注册量等指标连续多年位居全国第一；知识产权质押融资总额达921亿元，位居全国前列；全省知识产权综合发展指数和保护指数均连续9年位列全国首位。 “十四五”规划，到2025年，知识产权维权援助和调解办案量超3000件/年，知识产权民事一审案件服判息诉率达85%；每万人口高价值发明专利拥有量达20件，海外发明专利授权量新增8万件，商标品牌发展指数达90分；知识产权质押融资登记金额新增2500亿元、项目新增超过5000项，知识产权使用费年进出口总额达1100亿元，专利密集型产业增加值占地区生产总值比重达19%，版权产业增加值占地区生产总值比重达9.2%，地理标志产品交易额新增1510亿元；知识产权信息公共服务网站访问量达50万人次/年，知识产权信息公共服务节点、网点数量达40家，广东发明专利申请代理授权率达60%。 未来，力争将粤港澳大湾区知识产权交易博览会升级为国家级展会暨中国（国际）地理标志产品交易博览会，打造粤港澳大湾区知识产权创造、保护和运用生态示范区，推进粤港澳大湾区知识产权国际合作高地建设，特别是推动中新广州知识城新一轮综合改革试验，推进横琴、前海两个合作区构建知识产权生态体系。 // 多项知识产权指标全国第一 // 麦教猛介绍，2021年广东的发明专利授权量10.3万件、发明专利有效量44.0万件、PCT国际专利申请量2.6万件、马德里商标国际注册申请量1513件、有效注册商标量676.6万件，这些质量导向的知识产权指标，均居全国第一。同时，去年广东知识产权综合发展指数、知识产权保护发展指数、知识产权高质量发展水平指数、知识产权高效益运用指数、商标品牌发展指数，均位居全国第一。 “十四五”规划，到2025年，规模以上制造业发明专利有效量达23万件，同时，实施高价值商标品牌培育工程，实施版权创新发展工程等，推动“广东制造”向“广东智造”转变。在全省布局“二十纵、二十横”知识产权协同运营体系，建设20个战略性产业集群知识产权协同运营中心、20个以上重点园区知识产权协同运营中心。 实施专利转化专项计划，降低中小企业专利技术获取门槛，最大限度赋予高校和科研院所知识产权处置自主权，发展知识产权质押融资、证券化、保险等知识产权金融业态，推动企业等创新主体加快实现知识产权价值。着力打造地理标志优势地区和特色地理标志产品，发展地理标志优势特色产业。 // 加强关键技术领域核心专利布局 // 省科技厅副厅长杨军表示，我省区域创新能力自2017年起连续五年位居全国首位。预计2021年全社会研发（R&D）投入达到3890亿元，研发经费投入强度（R&D/GDP）从2015年的2.47%提高到3.14%。每万人口发明专利拥有量从2015年的12.8 件提高到2020年的28.0件。PCT国际专利申请量2020年超过2.8万件，约占全国一半。 “十四五”期间，省科技厅将加快构建“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链。重点在集成电路、工业软件、区块链与量子信息、前沿新材料、精密仪器设备、激光与增材制造、生物医药等知识产权密集产业开展专利导航，推动战略性新兴产业集群和高新区等园区开展知识产权协同运营。 以“芯片设计和制造”“显示制造装备”等战略专项和重点专项为引领，集中最优资源攻坚克难，力争在关键材料、关键软件、电子元器件、重要装备等急需紧缺领域解决一批“卡脖子”问题。将高价值专利培育纳入省重点实验室、省工程技术研究中心等创新平台建设相关考核指标，指导各类科技创新平台做好国内外专利布局。 // 健全知识产权法规体系 // 省司法厅二级巡视员吴小洪表示，目前，《广东省知识产权保护条例》已于3月29日经省人大常委会审议通过，是我省制定出台的第一部知识产权保护综合性地方法规。同时，积极推进将《广东省版权条例》《广东省地理标志保护条例》《广东省科技创新条例》等法规项目列入《广东省人大常委会2022年立法工作计划》，全面加强知识产权运用与保护。 去年，全省受理知识产权仲裁案件463件，中国（深圳）知识产权仲裁中心挂牌成立。全省知识产权调解组织共调解知识产权案件13875宗，广东知识产权纠纷人民调解委员会被评为“全国模范人民调解委员会”。全省公证机构共办理知识产权公证47916件。 “十四五”期间，将支持仲裁机构与当地知识产权监管部门设立知识产权仲裁中心，对广东省人民调解案件登记管理系统部署进行升级改造，积极运用“广东慧调解”等移动调解平台，快速解决知识产权纠纷。推广公证电子存证技术，运用“互联网＋公证”服务模式，为当事人提供7×24小时固定证据等公证服务。 // 大力推动知识产权审判“三合一” // 省法院二级高级法官邓燕辉表示，知识产权审判“三合一”，是指由人民法院知识产权审判庭统一审理知识产权民事、刑事和行政案件。“三合一”工作有利于优化审判资源配置，提高知识产权司法保护整体效能，实现知识产权的全方位救济。 广东是最早开展知识产权审判“三合一”的省份，自2013年改革试点以来，各地法院知识产权庭充分发挥审判职能作用，审理知识产权民事案件535305件、刑事案件15720件、行政案件301件，审结如快播案、江西亿铂案等一大批典型案件，取得显著成效。 在接下来的工作中，将结合推进全省知识产权案件管辖布局、法院审级职能定位改革等工作，增加知识产权审判“三合一”工作效能。广东高院继续施行深圳建设先行示范区三年行动方案，对于该方案中的“打造知识产权保护高地”等22项工作重点继续推进，以深圳为主阵地打造保护知识产权标杆城市。 // 加强网络版权保护 // 省版权局一级调研员袁新迪表示，2020年我省版权产业的行业增加值为9735.10亿元人民币，占全省GDP的8.79%；就业人数为609.50万人，占全省就业人数的8.66%；商品出口额为1017.22亿美元，占全省商品出口额的16.19%。2021年，全省作品登记总量为33.69万件，同比增长4.5%。其中，一般作品登记量为6.69万件，同比增长10.8%；计算机软件作品登记量为27万件，同比增长12.5%，位居全国第一。    在“剑网2021”专项行动中，省版权执法监管部门共查处网络侵权盗版案件69宗，罚款30.38万元，移送司法机关7宗，删除侵权盗版链接1021条，将178家网站（平台）列为重点监管网站（平台）。今年，省版权局将深入开展“剑网2022”专项行动，加大网络版权执法监管力度，强化网络平台治理，不断优化全省版权保护环境。 News 大家都在看 明确了！广东立法禁止在楼梯间为电动车充电 通知！广东办公场所空调不得低于26℃ 广州番禺1名省外返穗人员确诊 | 早安广东 来源 | 南方网 编辑 | 吴展桥、陈夏霓 校对 | 居伟强