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    肇庆首度上榜《机遇之城2021》 | 上周全市住宅网签成交量回暖,环比上升15.35% 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 就在这冷热交替,春夏秋冬随意切换的广东天气中,我们又迎来了新的一周。尽管小编一直深谙广东天气的善变,但还是想说:拜托,请让我度过一个平平稳稳且温暖的3月吧~最后,贴心的小编温馨提醒大家:早晚微凉,记得加件薄外套噢~ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯: 1、 严查风暴!深圳、广州、东莞等地银行都行动了! 近日,针对银行信贷资金违规流入股市、楼市的现象,监管层频频出手,要求各银行展开严查。记者了解到,深圳、广州、东莞、佛山等地银行均开始收紧经营贷、消费贷贷前审批,并重点对存量贷款进行逐户排查。为了切断与信贷中介的灰色产业链条,各家银行除了自查外,还重点排查与第三方业务机构的业务合作情况。 对于严查信贷资金,专家解释,信贷资金违规进入了股市、楼市,这样的违规操作会干扰正常的市场秩序,使真正需要支持的中小企业难以获得贷款。 2、 2021中国房地产百强企业发布,恒大、碧桂园、万科位列前三! 2021年3月18日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、中指研究院主办,中国房地产TOP10研究组、中指控股(CIH)承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。本次大会以“强基固本,砥砺前行”为主题,大会发布了“2021 中国房地产百强企业”名单,恒大、碧桂园、万科位列前三。 “中国房地产百强企业研究”已连续开展18年,旨在发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体,其研究成果已成为评判企业实力和行业地位的重要标准。 点击图片 查看百强名单 看完相关重点资讯,我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 厉害了!肇庆首度上榜《机遇之城2021》! 超11亿!华侨城夺得肇庆新区3宗靓地! 1、厉害了!肇庆上榜《机遇之城2021》!凭的是…… 3月19日,中国发展研究基金会与普华永道联合发布了《机遇之城2021》报告,肇庆榜上有名!据了解,《机遇之城》系列报告是在立足全球视角的基础上,结合中国的发展实际和城市特色,对中国城市进行多角度、宽视野的观察。自2014年以来,已经连续发布8期。 该报告显示,肇庆在部分细化指标中位列中游甚至前列,体现了城市的发展特点和潜在机遇。如在“交通效率”项,肇庆得分47,与常州并列第一!据2021年肇庆市政府工作报告,肇庆已连续3年成为全省交通最畅通城市之一。而在“交通和城市规划”观察维度中,肇庆在“轨道交通”一项得分41,位列前茅。作为粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市,肇庆目前已引入贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际等线路,加速融入“轨道上的大湾区”一小时交通圈。而在“可持续发展”观察维度中,肇庆在水资源、污水处理、空气质量、空气质量优化等指标均位列前茅…… 梁亮 | 摄 2、超11亿!华侨城夺得肇庆新区3宗靓地! 3月17日,华侨城以总价约11.88亿,夺下肇庆新区2宗商住地+1宗娱乐用地,三宗地块均位于鼎湖大道以北,总面积逾25.6万平。其中,商住地成交楼面约2092元/平。XQ2021-03号地块商住地:2306元/平成交,近岭南水街;XQ2021-04号商住地:1702元/平成交,配建12班幼儿园;XQ2021-05号娱乐用地:5076万起拍,紧挨卡乐星球一期。(注:楼面价已扣除配建,未计建安成本。) 三地成交截图 据统计,自2018年以来,华侨城在肇庆新区挥金拿地8宗,面积合计约92万平,金额达35.8亿,倾力打造新城,妥妥的新区大地主。其中在肇庆新区文化创意产业区竞得6宗地涉宅地,拿地金额达34.4亿元。 0 2 上周全市新房总成交1752套 住宅网签成交量回暖,环比上升15.35% 土地市场 根据市公共资源交易中心显示,上周(3月15日-3月21日)全市共3宗地块进行网上竞拍,2宗商住地,1宗娱乐用地,均位于肇庆新区,由华侨城以底价拍得,总占地面积逾25.6万㎡,成交价近12亿元。 新房市场 根据中原地产数据统计,上周(3月15日-3月21日)肇庆全市共新增308套预售商品房,位于鼎湖、四会。 成交方面,上周全市商品房网签总成交1752套,环比上升15.35%。其中,住宅网签总成交均价约6541元/㎡,环比下跌1.90%。 上周各区商品房成交情况如下: 端州均价8232元/㎡,成交395套 鼎湖均价7448元/㎡,成交310套 大旺均价5639元/㎡,成交189套 四会均价6355元/㎡,成交268套 高要均价5543元/㎡,成交204套 怀集均价4478元/㎡,成交233套 德庆均价4465元/㎡,成交50套 封开均价4292元/㎡,成交23套 广宁均价5100元/㎡,成交80套 特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。 0 3 上周楼盘促销情况 多盘应市加推,有盘首开108套臻稀三房 端州 世茂滨江壹号:人气臻品,火爆来袭。江景三房,周末加推。建面约97-200㎡滨江学府奢宅,持续热销中。 阳光城·檀府:全城争藏,臻席递减。建面约122-140㎡,南向中轴瞰湖大平层,加推即引爆端城! 南湖明珠:3月份最后特惠,品园景,览湖色,限量大三房。5字头起,建面92-119㎡低密庭院园景社区。 敏捷·水映澜山:爆款房源,特惠大放价。一口价仅6709元/㎡起,首期1成0利率0手续费,低至9万买现房,建面90-139㎡湖山美宅。 碧桂园·阅江府:限时优惠,劲爆来袭。建面106-143㎡滨江园景雅宅,优惠单价9字头起。 华润·观山悦园:单价6字头买央企三房,成交送全屋家电三件套,建面92-125m²三四房,火爆销售中。 正域·尚苑:掘金机遇,错过不再。首开108套,臻稀三房,压轴城心,建面82-112m²城心华府。 鼎湖 广新·山林湖::收官清货,劲爆优惠。5万首付,70年产权,学位小洋房,总价低至28万一套小洋房任选。现楼:江景,园林,任君选择。…
  • 恒达代理_多少百强房企,外强中干?

    恒达代理_多少百强房企,外强中干?

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    多少百强房企,外强中干? 地产总裁内参 地产总裁内参 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变! Today 收录于话题 The following article is from 明源地产研究院 Author 凌峰 明源地产研究院 明源地产研究院新媒体平台,每天为地产人提供原创深度干货。平台秉承“知识来自行业,知识服务行业”的理念,每年都会走访、对话各大标杆房企 好行情时,一荣俱荣 冬天来时,裸泳者露底 疫情过去的2021年,想着本会更好过。 但天灾过了,“人祸”却又升级!一方面,2021年房企到期债务规模将达12448亿元,破万亿关口;另一方面,三道红线,房贷集中度、土地两集中等政策的威力还会持续发酵,后续会有更多房企(包括百强房企在内),会出现危机或大调整! 就窗口期而言,留给房企调整的时间不多了! 以下,是一位中年地产人的真实故事 “2019年底,我被TOP3优化,拿了10万多的赔偿金,去年疫情,到年中才找到工作,到了H企(TOP30),结果最近又在被优化的名单里……” 以上是前几天一中年地产人老胡发给明源君的吐槽。 字里行间,满是无奈,还透着那么一点心酸。 他说,跟更惨的比,他又还算好的,因为身边有同事之前已经呆过两家濒临破产的百强,本以为能安稳一点了,没想到又……现在都麻木了。 这,其实是近两年不少地产人生存状态的一个缩影。 去年,全国商品房销售额、面积双双创出新高,今年以来,数据更是喜人。一切看上去都欣欣向荣。但实际上,暗流在涌动。不少房企都在消化前几年高速扩张、高价拿地的问题,好点的降低发展速度,损失点利润;扛不住的就走到了悬崖边上。这也是为什么近几年,暴雷从之前的小房企,蔓延到了“大而不倒”的百强房企。 令人沮丧的是,这很可能才刚开始。 多家稳健百强房企的老总,他们认为: 三道红线,房贷集中度、土地两集中等政策的威力还会持续发酵,后续会有更多的房企——包括百强房企(现在的和曾经的),出现危机。 哪些房企会倒下?大佬们认为,有以下特征的要特别注意: part1 依然对调控放松抱有幻想 试图通过周期轮动解套的 2017年,王石退休之后,他的话题也快速减少。 最近,王石的一番言论又火了,但是很快,有人发现有点不对劲。 王石删除微博原文之后,截图依然在网上疯传,尤其各个地产群,开始兴奋地期待新一轮的行情,还有大V摇旗呐喊。 扬言——2021年,会重复2016年的行情! 与此形成鲜明对比的是,今年以来,深圳、东莞、杭州各地密集加码调控,仅前2个月各地的调控次数就达87次,中央和各地政府稳地价、稳房价和稳预期的决心可见一斑。 孙宏斌就在业绩会上表示:“我是支持调控的,不调控的话,这个行业没办法干了;不调控的话,房价和地价都要上天了。” 然而,即便如此,仍然有不少人心存幻想。这些人不仅限于基层,还有中高层甚至老板。 2017年王健林将13个文旅项目91%的股权卖给融创中国时,就有不少大佬认为,王总亏大了。 之后,事实证明了王健林的正确。 但依然有一些高层甚至老板抱着侥幸心理,认为调控会放松,特别是去年疫情来袭,让这种预期达到了顶峰。但最终调控没有放松,一些房企,包括百强,为侥幸心理付出了更大代价,不得不展开自我批评:误判了行业的形势…… 一系列政策对房企的考验才刚开始,而且承压的不只是房企。 最近因为“彩礼贷”被推上风口浪尖的九江银行,就高度依赖房地产贷款。根据房地产贷款集中度管理要求,其剩下的空间已很小。剑走偏锋,试图推出“彩礼贷”背后是巨大的经营压力。 如果到了今天,哪家房企的老板还对中央调控房地产的决心抱有侥幸心理,那会十分危险! part2 管理混乱,团队能力没升级的 在去年12月底一年一度的大会上,此前,将“不关注排名”挂嘴边的郁亮反思:过去3年,万科发展慢了! 事实上,早在去年12月,万科就开始发力,单月销售额干到了一千多亿。今年以来,延续了这一风格。但郁亮似乎还不太满意,其在今年1月中旬的内部讲话中表示,一个单位,要么「做冠军」,要么「抄好」作业。 对那些抄别人作业,还根据自己的情况作了分析和创新的区域,郁亮认为是多此一举——我觉得「抄作业」这种事情,最好连标点符号都抄干净,还花时间创新干什么? 万科的组织能力是很强的,时至今日其员工依然深受其他房企青睐,但近几年其危机感却非常强。 无论是“活下去”“向管理要红利”,还是“冠军组织”,都指向此。 为何?因为躺着赚钱的时代结束了,从业人员的能力也要跟着变——过去,一招鲜走遍天,未来,既要……又要……还要…… 最典型的,过去房子好卖,营销女神、男神、冠军层出不穷,可是,这两年被中介渠道绑架的呐喊不时响彻整个行业。 从数据上看最直观: 2019年,通过中介渠道成交的新房为2万亿; 2020年达到4万亿; 2021年大概率会达到6万亿! 即便重仓粤港澳大湾区的千亿房企营销总,也不得不感慨:我们也被绑了,但还在努力挣扎! 一方面,是整个行业进入C端时代,客户获取信息的能力和审美都快速提升;另一方面,很多置业顾问仅停留在熟练背诵标准说辞,对项目还没客户懂。 人的一切痛苦,都是对自己无能的愤怒。风停了,才发现自己以及团队的能力根本撑不起当初的野心。 比如,黄其森就不止一次反思:泰禾买地是买对了,之所以出问题是因为泰禾的管理和团队出了问题……跟万科接触后,感觉自己管理上就是“小学生”。 其实,泰禾团队的不少人还是打过硬仗的,而且对公司很认同。明源君认识泰禾一副总,他说泰禾遇到危机之后,有不少房企对他抛出了橄榄枝,但他不为所动,会跟公司一起努力度过难关…… 对比一下,你家房企里有多少这样的员工。 优化员工,有些是因为之前盲目乐观,招多了;有些则是需要不断换血,提升团队的整体水平。否则,未来可能大家都得走。 part3 盲目多元化,想一步到位的 有一份研究报告对过去破产或遇到重大危机的典型房企做了专门研究,发现:但凡暴雷的房企,多元化或商业项目必居其一。…
  • 恒达测速代理_太好了!肇庆这里将建成公园开放!建成时间就在......

    恒达测速代理_太好了!肇庆这里将建成公园开放!建成时间就在……

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    太好了!肇庆这里将建成公园开放!建成时间就在...... 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 Today 收录于话题 很快,肇庆的朋友 又多一个主题公园打卡啦 因为 端州郡岗炮台将建成公园 对市民开放 郡岗炮台在哪? 郡岗炮台 位于端州区睦岗街道三村社区 头村背后的郡岗山上 始建于1920年 郡岗炮台是肇罗阳镇守使林虎 为巩固城防而建的七座炮台之一 炮台地处进入肇庆的陆路要道 与龟顶山炮台遥相呼应 共同控制该地段 它是肇庆不可多得的近现代 重要史迹和代表性建筑 具有较高的历史研究价值 2014年12月17日 被公布为肇庆市文物保护单位 什么时候建成? 在现场看到 炮台修缮工作已基本完成 目前正进行栈道铺设 郡岗炮台修缮后 将作为主题公园对市民游客开放 这里还会有专门铺设 方便市民游客行走的 栈道 以及在头村一侧山坡的 上山阶梯 炮台的整体修缮工程 将在 6月份正式结束 周边山坡的环境整治也将逐步进行 炮台总体面貌 已完全呈现 郡岗炮台修缮保护工程 包括 5座炮台及指挥岗亭 战壕 的修缮保护 对出现坍塌、开裂、破损的部位 进行修复 对病害进行干预消除 并清除杂草及乔木灌木根系 带来的影响 目前 炮台总体面貌已完全呈现 损毁、坍塌部分已修复 部分工作人员仍在进行修复工作 部分则在清理新长出来的杂草 战壕内的栈道铺设工程则刚启动 据介绍 以往不时有人上山到炮台游玩 而现在 炮台及战壕周边均用铁线圈起 沿线悬挂了许多保护文物的提示牌 郡岗炮台的修缮 将更好地改善 头村及周边的人居生活环境 成为肇庆历史文化旅游的 又一张新名片 热点视频推荐 ↓↓↓…
  • 恒达招商主管_城东芯,122-140㎡南向精奢湖景大平层,盛大首发!

    恒达招商主管_城东芯,122-140㎡南向精奢湖景大平层,盛大首发!

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    城东芯,122-140㎡南向精奢湖景大平层,盛大首发! 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 Weixin ID gh_bc06c60f6849 About Feature 心归之处是檀府 Today 收录于话题      登场,即惊艳。  众所周知,认筹作为开盘的前哨站,早已成为新房销售冷热的晴雨表。而阳光城·檀府作为阳光城集团落子肇庆首发之作,择址肇庆市中心C BD 商圈中轴之上的最后一块临湖福地。自首开至今,以品质树标杆,一直备受热捧,量价热领端城。 本期首推92套建面约122-140㎡南向瞰湖大平层,自开启全城认筹之后,短短数天,便实现 「认筹近百组,现场一筹难求」 的罕见成绩。当面对放眼整个檀府也能堪称“现象级”的认筹率,我们或许用“抢筹”一词,才能贴切形容如此盛况。  ▲实拍图 透过现象看本质,火爆认筹绝非一时偶然,除了市场和客户对于阳光城·檀府硬核产品力的极度认可,更重要的是,人们将目光协同阳光城的前瞻视野,从而亲见城芯之上这片湖山炙热滚烫的当下,打造不可复制的生活憧憬,让人称赞不已。  ▲项目效果图 轰动全城的认筹盛况的背后,究其原因其实是阳光城对自身羽毛的爱惜,不以一味追求利润为目的,而是真正重视品牌口碑的着力营造,正如你之所见。  阳光城每打造一个产品,都会历经无数次选址研判,往往会用很多时间,去寻找一块好的土地。 这次,阳光城最终落子肇庆,择址凤仪湖,正是基于潜力、区位、景观、地段等因素的完美考究。阳光城深知好的产品必须拥有与之相匹配的地段,唯有以挑剔的眼光去审视每一次作品,才能打造被时代记住的信念之作。 时代的浪尖,向东的力量。城东新区 作为肇庆东拓首要阵地,如今已打造成熟的C BD 中心商圈。 同时也搭建了完善的三维交通枢纽,区位优势得天独厚。城东新区 十年沉淀,完善的配套已落成和兑现,集享行政服务中心、商业、商务办公、文化娱乐于一体。 ▲效果图 作为市重点建设项目,阳光城·檀府项目以城东新区C BD 中轴地段优势,依星湖大道及信安大道两条核心干道连通全城,畅享便捷都市生活圈。 肇庆并不缺少湖,但是能在城市核芯地段上,同时享有湖、山及豪派的别墅区景观,方是天作之选。  ▲效果图 阳光城·檀府本次首推A地块G 4 栋大平层,位于墅区中轴,尊享无遮挡楼距的一线湖景。值得一提的是,为让如此稀缺景致完美映现,122㎡设计约6.5米阔幅宽厅及大阳台,140㎡设计约7.5米大阳台,构建全景景观视角,让你在家也能看到I MAX 湖幕。 ▲效果图  放眼整个肇庆也是寥若星辰。 檀系出品,皆有大师身影。在空间设计上,保证居住、圈层的纯粹性,A地块以纯大户的臻稀形态实现居住舒适度。 ▲实拍图 与此同时,阳光城·檀府对于精装修的用心近乎偏执。基于远见未来的视角,匹配与之契合的高端品牌。檀府以绿色智慧家+豪宅标准打造精装,精选全精工品牌,只为保证匹配未来的生活品质。 檀府深知,时间是最好的试金石,在大浪淘沙的快速更迭中,唯有真正引领时代的作品,才会留下不可磨灭的印记。 信念,来源于品质的不断打磨,从与大师合作、规划定位、舍弃建筑的密度、到甄选高奢材质...... 耗费时间成本,从择址到产品,严格对待每一个细节,打造肇庆不可再复制的湖居生活。 也正因此,火热抢筹盛况其实早已注定。 ▲效果图 阳光城·檀府 122-140㎡精奢湖景大宅  本月内即将盛大开盘 首开震撼价 敬献肇庆 火爆抢筹倒计时!      尊贵热线:0758-6988088 项目地址:肇庆·端州·星湖大道·凤仪湖公园上 *本宣传资料仅作为要约邀请,不作为要约。关于周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考,因存在开发商无法控制因素,开发商对此不做承诺,一切图文、规划条件及交付标准均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。 *本项目推广名为“阳光城·檀府”,备案名为“阳光城檀府”。开发商:肇庆市昊阳房地产开发有限公司。预售许可证号:【肇预许字第2020020】【肇预许字第2020019】【肇预许字第2020062】【肇预许字第2020066号】 *本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2021年3月31日。敬请留意最新资料,如有异议,详情咨询现场工作人员。 *本文为推广广告信息 免责声明: 1.部分图片来源于网络转载,相关版权归原作者所有。 2..如有异议,敬请联系我们,我们将在第一时间作出处理。
  • 恒达注册线路_端州区港人联络处正式揭牌,搭建两地沟通合作之“桥”

    恒达注册线路_端州区港人联络处正式揭牌,搭建两地沟通合作之“桥”

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    端州区港人联络处正式揭牌,搭建两地沟通合作之“桥” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 端州辖区的香港人有了一个“家"。 3月11日下午,肇庆市端州区港人联络处揭牌仪式在星湖社区莲湖湾畔邻里先锋驿站举行,标志着端州和香港的交流合作进一步加深,为在端州工作、读书、生活的香港同胞提供一个联系沟通的场所。 端州区港人联络处将作为在端港人的“根据地”,为在端州区创业、工作、生活的港人提供服务和帮助,让港籍乡亲及在港人在这里联系感情、畅叙乡情。 现在开设了这个港人联络处,方便了我们在端州区的香港人,无论在工作还是生活等各个方面,都可以给予我们很多便利。 香港祥荣贸易有限公司董事廖锦辉高兴地说道。 其实, 一直以来端州区都十分关心 在辖区的香港同胞。 ◆疫情发生后,区委统战部对返回端州的香港同胞提供政策指引; ◆对执行居家隔离政策的香港同胞提供生活上的帮助; ◆一直保持与辖区港资企业及管理人员的沟通,积极协调解决企业复工复产问题,为企业鼓劲加油,做好“六稳六保”,帮助其走出疫情困境。 ◆今年春节前,区委、区政府专门发出慰问信,并委托区委统战部、区台港澳事务局对在端州辖区的香港同胞进行了慰问。 接下来,端州区将进一步加大宣传力度,提高端州区港人联络处知晓度,深化端港交流交往,鼓励在端香港同胞为端州经济社会发展献计出力,牵线搭桥,助力端州招商引资、发展产业。 区领导陈彩霞出席揭牌仪式。 图文:伍泳燕 摄像:区智健 编辑:李欣颖 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 点赞!
  • 恒达测速地址_向往的生活‖在景业壹方天地生活的一天

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    向往的生活‖在景业壹方天地生活的一天 景业壹方天地 景业壹方天地 景业壹方天地 Weixin ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯,户型介绍等等 Today 收录于话题 景业·壹方天地 11#二期宽景王座,王者归来 城央地段·名校在旁·生态环绕 繁华与宁静之间进退从容 建面约95-117㎡墅景高层,黄金地段,精彩绽放 实景图 免责声明 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,及时采取措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,我们将立即予以删除。 4、本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。 扫码关注我们
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    识时务者为俊杰,把握城市发展趋势 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 47个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 01 大局为重 佛山经广州至东莞城际(28号线) 起于佛山新城,经文华公园、岳利沙、三眼桥,往芳村、琶洲、鱼珠、新塘至东莞东城,是佛穗莞横贯线,设计时速160,将于2021年底动工建设。 佛山新城是佛山“强中心”战略的重要组成部分。在此前城市升级三年行动中,强中心战略得以深入实施。按计划,接下来几年仍将围绕提升中心城区品质形象,继续深入实施“强中心”战略,做大做强东平河水轴线景观带,做好佛山城市中轴线(岭南大道),把企业总部、超五星级酒店、地铁、城际铁路、观光电车都集聚于此。 下图请下载保存。 保利广场、洲际酒店 已经开业,小布工业区790亩即将出让,深圳卓越主导小涌1479亩开发,建发、中南、龙光、保利、怡翠、世茂等开发商选择投资新城。佛山新城也将在2021年建设乐从第二实验小学、2022年建设乐从第二实验中学。 蒙娜丽莎集团、前海人寿、建设银行佛山总部、农业银行佛山总部、顺联集团、佛山路桥集团、德国LUQOM集团、北京外国语大学南方研究院、蓝海豚文旅、三龙湾管委会进驻佛山新城办公…… 识时务者为俊杰,过几年才入手吃大亏。 02 持续推动 恭喜蒙娜丽莎集团,2021年5月将整体搬迁到佛山新城这栋写字楼,今天开始内部装修了。 萧董事长是佛山新城快速发展的推动者,也砸钱支持了。在城市发展格局的研究中,他具有远见卓识,6年多之前已经准确把握佛山城市中心向东、向南发展的大趋势,提供了融合发展的思路。 佛山市政协委员、广东蒙娜丽莎新型材料集团董事长萧华2015年2月5日向佛山政协大会提交 《加快强势打造大佛山新的城市中心的建议》 ,他在建议中称,佛山常住人口超过800万,已经符合“特大城市”之列,但没有一个明显突出的城市中心,两者并不匹配。佛山从“祖庙路时代”走到“季华路时代”,如今已进入“东平河时代”。位于东平河畔的佛山新城承载着佛山人对城市新中心的期望。他认为政府应投入巨资以更加强势将其打造成为媲美广州天河珠江新城、上海黄浦外滩的 都市中心 。     他认为,佛山新城应该在现有规划区域的基础上进一步向“南北延伸、东西拓展”,由禅城、南海、顺德三区联动,共同投资开发;另一方面,在东平河滨江路沿线,设置15米宽的绿化带,营造亲水景观,成为城市景观点和开放式绿地生态走廊,做好水环境保护;同时加快“三纵一横”重点交通路网建设,为新城承担“中心”的重任打好基础。      萧华说:“佛山的中心,一定是要禅城、南海、顺德三个区,围绕一河两岸来做。大家不必争属于禅城、南海还是顺德的,共同做好这个中心。”    03 价值逻辑 佛山新城 目前还有短板,就是广佛南环(佛山西站-广州南站)、广佛东环(白云机场-广州南站)这两段城际铁路尚未建成通车。 但是,今年买房,2023年左右入住,顺德北站(东平广场南侧、怡翠晋盛西侧)乘坐200时速的列车,10分钟左右可到达广州南站,18分钟左右可到琶洲,20分钟左右到金融城,白云机场、智慧城、佛山西站等地都是非常便利。广佛环线是广州地铁运营,与穗深城际有大区别,也不是穗深城际140时速那么低。 有读者说不想去金融城。其实佛山新城还有 广佛线、广州地铁28号线、佛山地铁3号线 可以选择,广佛各大就业中心全覆盖。 今年1月,佛山市已经高度共识定下两件大事,提升城市能级、加快做大做强,进入广州半小时引力圈参与资源分配,人才将大量涌进佛山居住、工作。 详见《广东地理》文章: 佛山两个英明决定 可开发土地空间 ,才是政府加快资源布局的源动力。小布、荷村、腾冲、细海、岳步、大墩、小涌、水口已经全部纳入三龙湾规划范围。 三龙湾的产业基础、大学城的人才资源、金融城的资本力量,加上链接广州南站这个每年2亿多客流的亚洲最大高铁枢纽,我们应该大胆创想未来。 目前,广佛融合发展先导区已经有海怡大桥、海华大桥、番海大桥、105国道、广台高速给两地快速联通。在狮子洋通道逐步明晰、即将建设之际,佛山应联手广州在2022年之前启动汉溪大道西延至裕和东路(横五路)、伦桂路北延至桂城平南的建设。 扩展30分钟通勤半径 ,也就不分你我,融为一城了。这对广州做强都市圈内核也是红利久远。 这个片区距离佛山市政府仅6公里,与桂城夏东、夏南、平南比拼优势,亮点是轨道交通、市级文化配套,还有对标珠江新城、浦东的河岸景观,承载市级推动佛山城市强中心的意志。 1-2年内,我们会看到佛江城际、佛山新机场城市轨道专线引入佛山新城,推动一个强中心的资源集聚力,拭目以待。 详见《广东地理》旧文: 重构佛山空间格局 大良容桂也要加快融合 获得高速发展的动能   编辑:林福江   阅读原文 更精彩 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author.…
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    恒达娱乐分红_阳光城·檀府丨邀约您来湖山共良辰 一起闹元宵

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    阳光城·檀府丨邀约您来湖山共良辰 一起闹元宵 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 肇庆阳光城檀府 Weixin ID gh_bc06c60f6849 About Feature 心归之处是檀府 Today 收录于话题 2021年元宵佳节精彩等你来 建面约97-116㎡园景带装平层 建面约120-142㎡湖山美景复式 建面约175-206㎡臻藏亲湖合院 尊贵热线:0758-6988088 项目地址:肇庆·端州·星湖大道 *本宣传资料仅作为要约邀请,不作为要约。关于周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景的介绍仅供参考,因存在开发商无法控制因素,开发商对此不做承诺,一切图文、规划条件及交付标准均以政府最终批准文件及双方签订的买卖合同为准。 *本项目推广名为“阳光城·檀府”,备案名为“阳光城檀府”。开发商:肇庆市昊阳房地产开发有限公司。预售许可证号:【 肇预许字第2020020】【肇预许字第2020019】【肇预许字第2020062】【肇预许字第2020066号】 *本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2021年2月28日。敬请留意最新资料,如有异议,详情咨询现场工作人员。 *本文为推广广告信息 免责声明: 1.部分图片来源于网络转载,相关版权归原作者所有。 2..如有异议,敬请联系我们,我们将在第一时间作出处理
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    【春节我在岗】一女童走失,揪心!端州公安及时找回,点赞! 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 2月14日晚,端州公安民警帮助一女子找回走失女儿,在星湖国际广场门口上演了救助解难,警民亲如一家的感人场面。  2月14日(大年初三)晚20时许,梁女士向牌坊广场执勤民警求助,称其6岁的女儿在过马路时不慎走失。 接报后,端州公安牌坊广场现场安保指挥部迅速了解走失儿童的特征和途径路段后,安排现场及周边应急警力兵分三路全力寻找走失儿童。民警立即从监控室调取现场监控、牌坊广场四处寻找、星湖国际广场门口查看进出的孩子。经过大家合力寻找,半小时后传来找到孩子的好消息,在星湖国际广场一楼的一间商铺里找到了走失的孩子。看见茫然不知的孩子,该女子百感交集,向身边民辅警表示了感谢,竖起了大拇指。现场民警耐心安抚她和儿童情绪,提醒她照顾好孩子的同时,要引导孩子学会求助的办法。 当人民群众经受危难时,最先想到的就是公安民警。热情周到的贴心服务,干练有素的专业队伍,快速高效的解难帮困,公安民警俨然成了老百姓心眼里的保护神。 来源:平安端州 编辑:朱嘉豪 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 点赞
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    还没买房的恭喜了!国家正式通知,2021年9月1日起正式施行! 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 还没买房、过户,各位小伙伴恭喜啦!2021年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税! 契税法重点信息:是什么,怎么来了 契税是什么: 既然聊契税法,那要就先来聊聊契税是什么。 如果问起,恐怕很多人会这么回答:房屋买卖时,办房产证时要交的一种税。这种答案,很多是根源于亲身经历。在所有税收中,契税是种很特别的税。 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。 契税怎么来的: 大约在东晋的时候,中国开始征收一种税,名字叫“估税”。人们买卖田宅、牛马等的时候,如果立有契据,官府就要征税,买卖双方都要缴。 官府会把这些契据登记在案,将来如果因为所有权产生纠纷,就有据可查了。在官府登记过后,想把别人的土地、房屋冒为自己的,可能性会很小。 只不过因为买方是主要的受益者,让卖方缴税,不大合适。所以,大约在宋朝的时候,这种税改成由买方承担,而且主要适用于房屋、土地买卖中。由买方承担,这是契税的很重要一个特点。 《中华人民共和国契税法》通过了 2021年正式实施 8月11日,全国人大常委会会议表决通过《中华人民共和国契税法》。 我们为大家整理出了以下重点,关乎每个人,请接着往下看哈。 01什么情况要交契税? 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为: (一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 02契税税率是多少? 3%-5% 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 03什么情况可以免征契税? 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 04什么时候实施? 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止 中华人民共和国契税法 (2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过) 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第四条 契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。 第六条 有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。前款规定的免征或者减征契税的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途,或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。 第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息,协助税务机关加强契税征收管理。 税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。 第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的,依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。 第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除。 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?