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  • 寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~

    寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~

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    寻找天籁的歌声,开启一段艺术之旅~ 多彩肇庆  童声合唱被誉为“天籁之声”, 纯净、优美,令人心旷神怡。 那么,你听过肇庆童声合唱吗? 在肇庆就有一群小天使, 他们聪明可爱, 有一副被天使吻过的嗓子。 他们来自端州海韵童声合唱团。 海韵童声合唱团是 中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地 精心打造的高端文化品牌, 曾在两届童声合唱节中获得两个金奖, 并参与了大师课示范、开闭幕式演出、 优秀节目汇报等,为肇庆市和端州区争得荣誉! 中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地   中国合唱协会(肇庆端州)童声合唱基地是国内第二个全国性童声合唱基地,由端州区人民政府与中国合唱协会联合建立,旨在联手共同推动中国童声合唱事业的发展与繁荣,通过主办全国性的大型活动,促进各地童声合唱团之间的交流,提升合唱团指挥的专业素养,提高童声合唱艺术在未成年人教育中的重要性,带动地方高雅文化艺术的普及和发展!基地聘请了10多位著名合唱指挥家,成立了专家团队参与活动。2017年和2019年成功举办了第六届与第七届中国童声合唱节,是目前国内参与人数最多规模最大影响力最广的童声合唱盛会。 海韵童声合唱团   海韵童声合唱团在全国优秀指挥雷雯霞老师的带领下,已成为我市文化建设中一张闪亮的名片。多次代表肇庆市端州区参加国内外各大合唱比赛,获得20多项比赛金奖。举办过多场专场音乐会,出版了三张童声合唱专辑。2014年8月,参加中韩国际青少年合唱节获得童声组特等奖。2015年7月在德国约翰·勃拉姆斯国际合唱节暨合唱获得民谣组金奖,并获得大赛唯一的最佳表演奖。2016参加第九届世界合唱比赛获得儿童组和有伴奏民谣组金奖,2016/2017年分别被评为广东省优秀合唱团。2018年7月获得第十届世界合唱比赛儿童组冠军赛金奖。2017/2019年7月分别在第六届及第七届中国童声合唱节获得校外组金奖。 看到这里, 你家里的小宝贝是否也想加入 一起一展歌喉呢? 下面,小编告诉大家一个好消息 海韵童声合唱团招生啦! 你可以从零起步, 在老师的引领下开启你的音乐之旅, 共享合唱艺术的无穷魅力。 合唱团续费及以老带新介绍优惠 班别① 上课时间 学费/课时 歌唱 启蒙班 周五、周六 晚上 1200元 每学期12节 ▲ 招生对象:有音乐兴趣的幼儿园大班及小学一年级的孩子。 上课形式:亲子班,一位家长带一个孩子,无需面试,每班5个孩子。 班别② 上课时间 学费/课时 初级班 周六 14:30-17:00 【16次课/每次三节】 1250元 每学期48节 ▲ 招生对象:小学二年级至四年级,喜爱唱歌、喜欢音乐的儿童均可报名,若有两年或以上声乐、器乐学习经历,在声乐比赛中获奖者将优先录取。 招生人数:50人 ▲7月,第七届中国童声合唱节比赛中荣获金奖 ▲11月,“我和我的祖国”“粤港澳大湾区合唱艺术节,“未来之声”专场音乐会。 如有合唱基础, 在学校合唱团参加过重要比赛的同学 可以直接插班。 活动优惠如下: 1、三人组团报名可享8折优惠; 2、老团员介绍新同学免面试直接录取!新学员学费享受8折优惠; 3、新学期老团员续费享受7.5折优惠; 4、介绍3名新团员(以成功缴费为准)的老团员只需要交600元学费。 购乐器送课时优惠 1、购买电钢琴 3900元 ---即送小组课程20节 2、购买钢琴   16800元 ---即送个别课程20节 3、购买古筝   2900元 ---即送小组课程20节 4、购买39寸民谣吉他1300元 ---即送小组课程20节…
  • 恒达登录下载_开盘直击!鼎湖新货5千/平起!2小时去化约4成

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    开盘直击!鼎湖新货5千/平起!2小时去化约4成   葵妹 肇庆楼市  今日,富力尚悦居5字头推新! 项目位于鼎湖坑口板块,加推B4栋,共122套新货,折后均价5700元/平,毛坯交付。 毛坯均价5700元/平 至11点半去化约43% 项目占地约6.6万平,容积率3.4,由10栋住宅和1栋6班幼儿园组成。 项目今天加推的是B4栋,东面靠近规划路,离东进大道有一定距离,总高31层,两梯四户,合计122套新货。 产品方面,只有两种户型,分别是90平三房和120平四房。 开盘当天,客户交3万团购费抵总价10万,另外可享90×94×98折优惠, 折后均价5700元/平, 毛坯交付,预计明年6月交楼。 楼市君拿到部分90平、120平单位价格,可供参考。 户型 面积 优惠总价 (元) 优惠单价 (元/平) 301 90平 512848 5698 801 90平 544086 6045 1701 90平 579786 6442 3001 90平 526236 5847 1702 90平 559632 6218 2302 90平 537348 5970 2502 90平 528435 5781 3002 90平 506151 5623 303 120平 636197 5301 1003 120平 689280 5744 1703 120平 724668 6038 2203 120平 701076 5842 304 120平 663446 5528 1004 120平 716528…
  • 恒达测速官网客服_​【为爱筑家】收楼区园林大放送 第四弹!

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    【为爱筑家】收楼区园林大放送 第四弹! 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 WeChat ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧,是敏捷集团在肇庆落子第六城,41万方欧式生态大盘,紧靠万亩北岭山森林公园,地块中间规划近4万方市政湖景公园,超1.6万方自然水系,致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 园林区大放送第四弹 直接开始 ▲图片来源:项目实景图 一条大路,两旁高大的树木为路过的行人遮风挡雨 回家的路上看到“水映澜山”四个大字 就知道 家,到了 ▲图片来源:项目实景图 踏入大门 来到庭院 大妈们饭后在这里一展示舞技 大家都在争当舞蹈团里面的C位 ▲图片来源:项目实景图 园林采用中式的手法 将人工的痕迹隐藏在自然里 把人与自然磨合得天衣无缝 ▲图片来源:项目实景图 天蓝色的跑道 环绕在超大的湖景旁 与自然融为一体 在健身的同时,聆听湖水的声音 ▲图片来源:项目实景图 晚饭后 与家人一起漫步在园林中 享受这一场来自不易的闲暇时光 一整天的疲劳一扫而空 ▲图片来源:项目实景图 万亩山林后花园 无边际双湖景 长寿之乡的负离子空气 家的方向,在此呈现 敏捷·水映澜山 拥万亩湖山双公园  享低密度之境 96-123㎡建筑面积湖山墅景美宅 【敏捷·水映澜山】 41万㎡欧式生态大盘 背靠万亩自然森林氧吧 内藏4万㎡活泉湖景公园 背山望湖,环境优美 紧邻肇庆学院、工商大学 自带12班精品幼儿园 身处嘈杂喧嚣的城市 都市人期待能有一处洋房 清晨推开窗,满眼的绿意悠悠 湖光山色 碧波粼粼 美好生活从此开始 备注:如有侵权请联系删除、以上优惠最终解释权以项目为准。 长按识别二维码关注我们 免责声明: 1、本宣传资料为要约邀请,本文对项目周边环境、道路规划及其他公共设施等的介绍旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出相应的承诺,具体以政府规划为准,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。 2、本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准,以上输出面积均为建筑面积。 3、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考,本平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系,亦无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢。 4、开发商:肇庆市敏尚房地产有限公司,预售证号:肇预许字第2018110号, 发证机关:肇庆市住房和城乡建设局。 5、推广名:敏捷·水映澜山,楼盘注册名:敏捷水映澜山雅苑
  • 恒达登录线路_肇庆打造“放心好用、诚信自重”家政品牌 培训两万名家嫂做好民生大文章

    恒达登录线路_肇庆打造“放心好用、诚信自重”家政品牌 培训两万名家嫂做好民生大文章

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    5月16日,肇庆市人力资源和社会保障局与来自上海、广州、深圳、佛山和香港等城市的家政培训机构、家政协会远程“云签约”,为2万名“肇庆家嫂”提供专业培训和劳务协作。 肇庆从事家政服务的人员超过3万名,职能部门和行业协会为了破解进入门槛低、服务质量参差不齐等痛点,3年来开展家政类职业技能培训2.7万多人次,1.8万多人获得培训证书,覆盖了近70%的家政从业人员。 去年国家提出促进家政服务提质扩容的改革意见后,肇庆把目光瞄准打造“南粤家政·肇庆管家”工程,尤其把“肇庆家嫂”打造成为信得过、靠得住、叫得响的家政服务品牌。 在肇庆市德庆县的家嫂培训基地内,引入多家国内知名家政培训机构,开设有婴妇护理、居家服务、养老医护、粤菜烹饪等课程,目前这一培训模式已经在肇庆全市陆续推广。 “诚信是家嫂的必备素质,我们将诚信品牌建设作为培训重要内容。”肇庆市人力资源和社会保障局局长周燕说,肇庆将家政服务诚信情况纳入个人社会信用体系,严格执行守信主体“红名单”、失信主体“黑名单”制度。 随着市民对多层次、多样化家政服务需求日益提升,高端家政人员培养势在必行,肇庆也在蓄力当中。目前,广东工商职业技术大学已申报设置“康养与现代家政学院”家政专科专业,肇庆市技师学院筹设“现代家政管理”二级学院,肇庆学院谋划设置“现代家政管理”本科专业,推动形成“本科+专科+技工”全覆盖现代家政专业教育体系。 “家政服务业既是容纳就业的‘蓄水池’,也是育儿养老的‘保温舱’,既是大民生、大就业,也是大产业。”主动为“肇庆家嫂”代言的德庆县委书记陈元表示,肇庆努力打造“放心好用、诚信自重”的“肇庆家嫂”品牌,为做好“六稳”工作、落实“六保”任务和推进脱贫攻坚、乡村振兴战略提供内生动力。
  • 恒达登录线路_81亿再修快速路对接番禺南沙,北滘房地产利好

    恒达登录线路_81亿再修快速路对接番禺南沙,北滘房地产利好

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    81亿再修快速路对接番禺南沙,北滘房地产利好   广东地理 佛山市南海区桂城街道,广东金融高新服务区所在地,南海大道是其南北干线,近几年不断南延( 华阳南路 ),即将全线贯通,桂城、陈村、乐从、北滘、勒流一线通达。 但是在三乐路节点,作为顺德内环的北线,长期货车拥堵,红灯口多,通行能力有限。土地资源丰富的 槎涌、黄龙、莘村、水口、马龙 片区也没有得到快速开发的交通支撑。 拥堵路快速化,广佛融合更进一步,北滘融入湾区还需要加快。2020年6月10日,三龙湾管委会挂牌一周年,将会有更多的利好公布, 关注 广东地理,发111 可读5篇未推送文章 。 近日,佛山市公共资源交易中心发布 三乐路东延线复合通道 工程勘察设计咨询招标公告。 三乐路东延线已由 佛山市政务服务数据管理局 以佛政数监管〔2019〕1号批准建设,项目业主为佛山市高速公路项目筹建处 ,建设资金来自 企业及政府筹措 ,招标人为佛山市高速公路项目筹建处。建筑安装工程费暂定为 561870万元,总投资为 810000 万元。 (上图还有南顺大桥位置示意) 项目西起于 佛山“一环”北滘枢纽立交 ,与伦桂路北延线(规划)、工业大道、G105、地铁3号线、林港路、潭洲水道、碧桂路、广珠城轨、广珠西线、地铁11号线(规划)交叉,跨陈村水道后进入番禺,终点 与东新高速公路相接 ,长12.1km。 高速通道双向六车道 :速度100km/h 快速通道主线双向六车道 :速度80km/h 快速通道辅道双向四车道:速度50km/h 项目共设桥梁9座,其中北滘立交出入口主线桥1160m/1座、三乐路高架桥1035m/1座、国道G105跨线桥1260m/1座、105国道-林港路立交主线桥1695m/1座、新大沙大桥1510m/1座、机器人谷西环线立交主线桥1178m/1座、机器人谷东环线立交主线桥570m/1座、陈村水道特大桥1480m/1座、沙湾立交连接线主线桥870m/1座。 北滘西南部 ,还有大量建设用地。引入产业载体、建设社区,必须有良好的交通条件,1小时内通达更广阔的地方。 华阳南路即将全线通达,途经三乐路的 地铁14号线 却遥遥无期。 三乐路东延线复合通道建成后,北滘西南部的旭辉雅居乐清樾、中国铁建领秀公馆等楼盘将快速通达番禺、南沙。往东快速对接广珠城际北滘站,以及规划面积16600亩的机器人谷,也有利于就业、居住的融合,减少时间成本。清樾单价1.5万,户型不错,各位读者可以参考。 当然,最大的作用还是支撑东北大学研究生院、香港理工大学西海校区等项目未来的交通需要。机器人谷往西8分钟左右可以接上佛江高速,震撼。 大良、容桂、伦教通过碧桂路北上的车流也可以在此纾解到东新高速。 在佛山市民翘首盼望的新一轮地铁2-2、4、11、13号线中,11号线贯通机器人谷,10几分钟到达广钢,对北滘非常重要。‍ 更多城市规划、产业发展、轨道交通文章,请点击专辑。 阅读原文  佛山新一轮4条地铁情况  
  • 定了!2020年肇庆招100名“三支一扶”人员!报名时间→

    定了!2020年肇庆招100名“三支一扶”人员!报名时间→

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    定了!2020年肇庆招100名“三支一扶”人员!报名时间→ 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 Today 到农村去,到基层去, 到群众最需要的地方去! 广东省2020年高校毕业生 “三支一扶”计划开始啦! 今年一共招募2000名高校毕业生, 其中肇庆招100人! 什么时候开始报名? 报名需要哪些条? 招募程序是怎样的? 被选上后能享受什么优惠政策? 你关心问题,这里都有!    日前,中共广东省委组织部、广东省人力资源和社会保障厅等九部门联合印发《2020年广东省高校毕业生“三支一扶”计划实施工作方案》,正式启动2020年广东省“三支一扶”计划招募工作,网上报名时间为5月11日至5月25日。 按照公开招募、自愿报名、量化测评、公平选拔、统一派遣的方式,今年我省计划招募2000名高校毕业生,到山区县及东西两翼欠发达地区的农村基层从事支教、支农(水利)、支医和扶贫工作,服务期为2年。 招募对象: ● 普通高校广东生源应届、往届毕业生; ● 省内高校具有本科以上学历和学士以上学位的外省生源应届、往届毕业生; ● 以及香港、澳门、西藏籍普通高校毕业生,年龄不超过30周岁(1990年4月30日后出生);  ● 已参加过“三支一扶”的高校毕业生不能再参加。 有服务基层意向的大学生可登陆以下网站查询并按要求报名: ● 广东省高校毕业生“三支一扶”专题网(http://www.szyf.org.cn) ● 广东省人社网(http://hrss.gd.gov.cn) ● 广东人才网(http://gdrc.gov.cn) 肇庆计划招募100人 2020年肇庆市计划招募 “三支一扶”大学生100人 具体岗位如下 ↓↓ (点击可查看大图) 据省“三支一扶”办公室负责人介绍,为聚力脱贫攻坚和乡村振兴战略,今年招募名额将继续坚持“四个倾斜”: ● 招募名额继续向贫困地区、基层医疗单位倾斜; ● 招募岗位继续向扶贫岗位、支医岗位倾斜; ● 招募人员继续向贫困家庭高校毕业生倾斜。 ● 同时,为应对新冠肺炎对应届高校毕业生就业的影响,今年对量化测评标准进行了优化,招募向应届生倾斜。 同时,为做好期满“三支一扶”人员就业工作,省“三支一扶”办提出,各地要统筹利用县级以下基层事业单位编制接收期满考核合格的“三支一扶”人员,并不再约定试用期。 青年是国家的未来 也是世界的未来 基层是高校毕业生就业的主渠道 也是发挥作用的大舞台 我省不断加强“三支一扶”工作 促进了公共事业发展 与高校毕业生就业观念的转变 近年来,随着“三支一扶”计划的深入开展,越来越多的高校毕业生服务基层、奉献基层、扎根基层,据统计,“三支一扶”计划实施14年来,我省共派遣19485名大学生到粤东粤西粤北经济欠发达地区服务,“三支一扶”人员足迹遍及粤东西北16个地级以上市、83个县(市、区)的2188个镇街基层单位,他们用实际行动践行了到农村去、到基层去、到人民最需要的地方去的时代主旋律。 畅通人才返乡渠道 我省立足基层,创新“三支一扶”计划招募选拔方式,优化量化测评系统,将“本地生源”作为分值较高的评分项,拓宽本土人才回流渠道。坚持目标导向,着眼于把人才引向基层、留在基层,招募岗位向当前或未来2到3年有空编的基层服务单位倾斜,多方位打通人才向农村、向基层一线流动的渠道。 近五年来,我省“三支一扶”招募人岗匹配率达100%。同时,构建人才返乡协助机制。省、市、县已全部成立组织、人社、教育、财政等组成的“三支一扶”工作领导小组,服务单位负责日常管理,形成了四级联动、九部门齐抓共管的工作格局。 不断健全留才机制 在“三支一扶”工作中,能使高校毕业生真正留在基层、扎根基层,待遇保障和就业出口是根本。为此,我们坚持用待遇留人、用事业留人。 “三支一扶”人员工作生活补贴由2006年每人每月600元提高到目前不低于3600元。此外,各级财政还承担社保补贴1008元、交通补贴1000元、安家费补贴3000元,服务期间为每人支付培训费3000元。各地还给予每人每月500至1000元左右的其他补贴。广州、河源、云浮等市对期满考核合格的“三支一扶”人员一次性给予2-3万元补助。 同时,拓展就业渠道,落实优惠政策,鼓励县(市、区)统筹县以下事业单位编制直接吸纳期满“三支一扶”人员; ● 将服务期满“三支一扶”人员纳入高校毕业生创业政策支持范围,支持“三支一扶”人员自主创业; ● 对未能及时就业的“三支一扶”人员,重点提供岗位信息、职业培训等针对性强的就业服务,优先安排到中小微企业或乡镇、村居社会管理和公共服务岗位就业,形成了公务员招考、事业单位招聘、公共就业和人才服务机构推荐、扶持自主创业等多层次、全方位的就业服务体系,服务期满就业率逐年提高。 在一系列措施的推动下,越来越多高校毕业生选择服务基层、扎根基层。 想了解更多 “三支一扶”具体内容的同学们 可以识别下方二维码 或点击底部“阅读原文”哦! 来源综合 广东省人力资源和社会保障厅 编辑 张嘉华 校对 陈楚 猜你喜欢: 道路施工不添“堵”!端州为复课设交通疏导员、专门通道保畅通! 美景就在家门口,肇庆这个新晋“网红”地标等你来打卡! 广东省决定省重大突发公共卫生事件二级响应调整为三级响应 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有,…
  • 恒达总代平台_2020,超流行的简约设计,都在这里!

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    2020,超流行的简约设计,都在这里!   全球设计  现代简约的装饰风格,强调线条简约流畅,家具的选配具有现代感!对于一个装修业主来说,超流行的简约设计,不仅要讲究实用,更要跟得上潮流. 01 客厅空间 现代简约风格在设计上就要简单时尚看上去简洁、大气,现代风格的特色是将元素、色彩、照明、材料等材料运用多样化,经条化,注重空间的布局与使用功能。 02 餐厅空间 比起客厅,餐厅或许更能代表「一个家的温度」。试想,工作了一天下班回家,有什么会比和家人围桌而坐吃饭聊天更治愈的事呢?它不仅是你的能量补充站,更是家人之间的生活情感沟通所。所以对于餐厅的设计,住友们也都毫不怠慢。 03 书房空间 每个家都离不开书房,它让你沉静放松,让思想与创造力集中,让思绪沉浸在“黄金屋”里。2019年模型专门精选不同风格的书房,既有简约现代派,也有复古绅士范儿,有清新自然,还有装饰技巧。相信无论你需要什么风格的书房,都可以在这里找到灵感。 04 卧室空间 在卧室的设计上,设计师要追求的是功能与形式的完美统一、优雅独特、简洁明快的设计风格。在卧室设计的审美上,设计师要追求时尚而不浮躁,庄重典雅而不乏轻松浪漫的感觉。 05 卫生间 判断一个家居风格品质的标准往往在细节处见品味,任何一块方寸之地的设计都不能轻易忽视,沉稳而内敛的洗手间设计让你的生活更有范儿。
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    今起,降价! 广东发布 好消息! 27日, 包括糖尿病用药等多种常用药和 抗癌药在内的32个中选药品 在广东执行新价格销售! 最高降幅达93.33%! 第二批国家组织药品集中采购(以下简称“第二批集采”)的32个中选药品于4月27日起在广东全面落地,全省各级公立医疗机构和驻粤军队医疗卫生机构全面实施中选药品的采购和使用工作,社会办医疗机构、零售药店自愿参加。 多为常用药 与“4+7”试点和扩围相比,第二批集采品种数量更多,采购量更大,降价幅度更明显。 32个中选药品包含糖尿病、高血压、抗生素、解热镇痛等多种药品。 降幅很大 一些老百姓的常用药降价明显,如原研药口服降糖药阿卡波糖(50mg*30片/盒)价格从原来的每盒61.2元降至5.42元,降幅91.14%; 高血压用药坎地沙坦酯(8mg*14片/盒)价格从原来的每盒55.3元降至3.69元,降幅93.33%; 抗癌药醋酸阿比特龙(0.25g*120片/盒)价格从原来的每盒12200元降至2800元,降幅77.05%。第二批集采落地实施后将大大减轻百姓药费负担。 以阿卡波糖片为例: 按患者一日服用3片50mg剂量来计算,365*3/30后,年用药费用由2233.8元降至197.83元,极大地减轻了用药负担。 据统计,我省落实第二批药品集中采购年采购量约为5.16亿支/片,约定采购量总金额为1.49亿元,中选药品对比2019年广东各采购平台最低价格,平均降幅71.87%,最高降幅93.33%,预计年可节约医药费用8.35亿元,节约医保基金 6.03亿元。 价格联动 广东省医疗保障局积极推进第二批集采工作,出台《广东省医疗保障局关于印发国家集中采购药品医保支付标准的通知》《广东省医疗保障局关于第二批国家组织药品集中采购和使用非中选品种实施价格联动的通知》等配套文件,明确中选药品和非中选药品医保支付标准,对中选药品同通用名、剂型、规格的其他非中选药品实行价格联动,鼓励非中选药品尽快降价,减少中选药品和非中选药品的差价,进一步扩大国家第二批集采改革效应。 降价药品清单 第二批集采落地实施后 将大大减轻百姓药费负担 赞啊! 推荐阅读 (点击图片即可阅读) 来源:南方+客户端、广州日报 编辑:卓佩仪 校对:黄买冰
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    公司 | 新湖中宝30.8亿港元入股并成第三大股东背后:张亚东要将绿城中国带到一个新层面 中国房地产报   绿城中国再迎重大变化。 4月26日晚间,绿城中国先后发布两则公告:《关于收购浙江启智及南通新湖股份之须予披露交易》和《根据一般授权本公司向新湖中宝集团发行股份》,信息含量大。 公告显示,4月24日,绿城中国与新湖中宝签署了收购启东项目50%股权协议;4月26日,双方签订认购协议,绿城中国将通过向新湖中宝增发3.23亿股,引入其作为公司战略投资者。若交易完成,新湖中宝将成为中交、九龙仓之后绿城中国第三大股东。 对于此次合作,绿城中国董事会表示,引进新湖中宝作为公司战略股东,将为加强与新湖中宝集团的战略交流与合作创造机会。认购事项还提供了一个很好的机会以筹集更多资金用于集团业务运营,夯实集团的资本基础,增强财务状况,并扩大公司股东基础。 这也是继世茂福晟、金科融创红星地产等企业股权动作之后又一行业大事件。绿城的大跨步发展以及几大股东中交、九龙仓、新湖中宝的“重磅标签”令业内再次关注起这家“产品主义”公司的变化:它要走向哪里? 实际上,自张亚东进入绿城以来,它便展现了一系列变化:架构调整、全国化布局、业绩增长、效能提升等,这一系列变化都在印证2019年8月的一句话,“接任行政总裁后,我会将绿城中国带到一个新的层面,这是我要做的事情,对绿城中国做出更大的贡献。” 这家经历过债务危机、人事变更的老牌房企,被重新按下加速键。 4月27日,港股指数表现活跃。据同花顺数据,港股内地房地产板块整体涨幅1.12%,受对新湖中宝溢价配售股份消息影响,盘中绿城中国涨幅逾17%,截至收盘涨幅达8.13%。 ━━━━ “1+1>2”协同效应 收购完成后,新湖中宝将成绿城中国第三大股东。绿城中国新股东结构为:中交持股25.06%,仍是绿城第一大股东;九龙仓则以21.68%持股比例位居绿城第二大股东;新湖中宝持股12.95%。 新湖中宝成立于1993年,并于1999年在上海证券交易所上市。新湖中宝目前在全国30余个城市开发住宅、商业和文旅项目,总开发面积达3000多万平方米,丰富优质的土地资源为双方在房地产开发上提供了更多合作可能。 对于这次合作外界认为产生的是“‘1+1>2’协同效应”。 新湖中宝也表示,公司增资入股绿城中国是基于双方长期良好合作的共识和基础,并有意向就未来发展加大合作力度,发挥各自的品牌、土储、资金等优势。本次交易将有利于新湖中宝通过多种方式实现在地产领域的战略布局。 绿城中国也表示,向新湖中宝增发股份可在较短时间内充实公司运营及发展所需资金。财务层面,可优化资本结构,有效降低净资产负债率;经营层面,可深化全国布局、增加土地储备,有利于提高公司资产盈利能力和资金使用效率,进一步提升公司经营绩效。 绿城中国还公告宣布,将收购新湖中宝位于南通启东项目50%股权。该项目位于江苏省南通市,属于环沪1小时经济圈,具备较大发展潜力。项目总占地约1500亩,计容建筑面积约198万平方米,土地规模较大,适合打造小镇类产品。 业内人士认为,随着养老市场需求的不断增加和政府政策的扶持,“地产+养老”发展模式逐渐成为房企转型新突破。收购完成后,绿城中国和新湖中宝将联合操盘该项目,并充分发挥绿城营造特色小镇、养老服务等方面的优势,力争将该项目打造成为绿城康养小镇的战略标杆项目。 同时,新湖中宝近年来在金融和科技板块的投资抢眼,可为绿城房地产开发注入更多资源,助力绿城进一步开展产城、小镇等业务。 实际上,这两家浙系房企是“老交情”企业,2007年时,双方就合作开发海宁大型商住区百合新城,这两年合作更是频繁。 2019年12月,新湖中宝与绿城房产签订相关股权转让及合作意向书,向绿城房地产转让上海新湖房地产开发有限公司合计35%的股权及相关权益,绿城房地产出资约36亿元。 这笔交易下,新湖中宝提前实现项目回笼,加速周转率,绿城也借助这次投资重回上海市场。 这次入股合作后,双方都将借力实现更好的发展。 ━━━━ “我要将绿城中国带到一个新层面” “接任行政总裁后,我会将绿城中国带到一个新的层面,这是我要做的事情,对绿城中国做出更大的贡献。”张亚东在2019年8月接任董事会主席、行政总裁一职时表示。 绿城中国的目标是要成为自投业务品质领先者、代建业务行业领导者、综合业务前瞻创新者。 实际上,他自2018年进入绿城中国以来就以做强绿城中国为“大任”。这几年,通过优化组织架构、强调效率、强调竞争,强调机制与共赢,初步解决了“‘绿城是谁’‘绿城要成为谁’‘如何成为谁的问题’”。 2019年,在张亚东接手的一个完整财年绿城中国取得不错的成绩:2019年,绿城中国年度收入人民币615.93亿元,实现除税前利润人民币99.53亿元,同比分别增长2.1%和25.9%;累计取得总合同销售面积约1027万平方米,总合同销售金额约人民币2018亿元,同比增长达29%,销售业绩稳步增长,其中,投资项目合同销售面积约522万平方米,合同销售金额约人民币1354亿元。总体销售回款率维持在87%的高水平,现金回流加快;股东应占核心净利润人民币43.36亿元,同比增长14.2%;年度实现每股基本盈利人民币0.55元,同比增长205.6%。董事会建议宣派末期股息每股人民币0.3元(2018年:人民币0.23元),按年同比增长30.4%。 从目前业绩来看,绿城中国已经实现了一定有质量增长,以人均效能为例,绿城2018年人均开发面积是7300平方米,当时张亚东表示未来三年要从7300平方米/人提高到8300平方米/人、9500平方米/人、11000平方米/人,但仅仅一年时间,绿城中国已实现了10000平方米/人。 这就是变化。 疫情影响下,不少房企均调低了业绩目标,绿城中国也是少有的几家调高业绩的企业之一,且增速在20%,实现合同销售2500亿元;在今年一线城市的重要土拍市场上,都能看到它矫健身姿。1——2月,绿城中国在北京、杭州、成都、大连、温州、天津等10个城市累计获得13宗地块,新增土地建筑面积210.8万平方米,拿地金额共计312.8亿元,预估货值585.6亿元。尤其2月份拿地271亿元,成为土地市场头号获益者。 近几年,绿城也在积极拓宽投资渠道,一方面持续提升招拍挂投资力度和质量,另一方面大幅提高收并购能力。 2019年全年,绿城通过“收并购”获取17个项目,包括上海新湖明珠城、西安桂语兰庭等优质项目,收购项目货值同比增长332%,助力整体投资实现规模与质量双增长。 2020年至今,绿城先后获取27个项目,新增货值1249亿元,其中以收并购方式获取的有9个,包括上海青蓝国际城二期,沈阳仙林金谷、沈阳新湖湾、沈阳新湖美丽洲、南通启东等收并购项目,进一步扩充了土地储备。 攻城抢地的背后是张亚东要改变以往绿城投资结构、周期不平衡问题,2018年他以及绿城中国曾面临“上半年无货可卖”的困境,他一直在调整投资结构。 此次,通过与新湖中宝的深入合作以及大手笔扩充资源,绿城中国终迎爆发期。 责任编辑:马琳 曹冉京 审读:戴士潮    
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    2020年一季度中国文旅地产市场观察 Original CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 本期看点 政策扫描 文化和旅游部:系统扎实推进疫情防控工作 文化和旅游部:发布《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》 国家发展改革委等:重点推进文旅休闲消费提质升级 文化和旅游部:四个方面推动数字文旅产业的发展 上海:出台12条政策措施支持旅游企业发展 辽宁:省内各地积极出台政策举措扶持文旅企业有序复工 山东:出台20条举措促进文旅产业健康发展 北京:出台13条举措助力旅游业复苏发展 广州:出台文旅行业暖企“十二条” 广东:4亿资金+组合政策助文旅体业渡难关稳发展 湖北:出台意见指导全省旅游景区有序恢复开放 浙江:系列政策“组合拳”提振文旅产业信心 四川:文化旅游季活动启动 六大举措提振文化旅游 多地:出台扶持措施支持文旅产业复苏 产业动向 中国旅游研究院:发布《中国冰雪旅游发展报告(2020)》 重庆:签约21个文旅项目 涉及金额共460亿元 国家统计局:2019年国内旅游人数突破60 亿人次 浙江:举行重大文旅项目集中开工仪式 文旅产业指数实验室:发布《旅游企业复工复产现状与趋势调研报告》 工商银行:将向文旅产业提供千亿元新增融资授信 企业动态 万科:上海区域与迪士尼达成战略合作 伟光汇通:签约重庆合川钓鱼城小镇 华侨城:签约十里文化生态画廊、黄石华侨城文化旅游科技项目 融创联合体:青岛拿地用于文旅项目建设 融创、世茂、华侨城等:关停文旅项目、减免商户租金 融创:新推抗疫医护人员子女招聘计划 恒大:海南海花岛计划于2020年开业 卓尔智城集团:竞得宜昌2宗地块,将打造航空旅游综合体 政策扫描 产业动向 企业动态 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 排行榜 / 开发经营