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    恒达注册线路_恭喜已经买了房子的客户!你们赚大了!房价上涨趋势确立!抓住2020…

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    恭喜已经买了房子的客户!你们赚大了!房价上涨趋势确立!抓住2020最后买房机会! 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 之前给客户打电话: 客户总是说:“等过降价再买吧,过段时间房价就该降了”;而业主经常说:“等后面我再卖,房价还在持续上涨!” 现在给客户打电话: 客户又说:“等调控过去了再看吧,都没人买房子一定会降的”;而业主却说:“调控之后买房的人肯定多,刚需更多了,那房价能不涨嘛”! 谁对谁错,房价到底是涨是跌,咱也不知道,咱也不敢说。 年前,中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测,报告明确预言了2020年的房价: 2020年,中国房价预计上涨6.1%。 也就是说,接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的,而是中国科学院说的。至于信不信,还是由你。 房价还要涨? 中科院预测准不准? 中科院的预测准不准,我说了也不算,历史说了算。这不是中科院第一年预测房价,这已经是它连续第七年进行房价预测了。 前六年,它的预测结果分别是这样的: 2014年涨7.6%, 2015年涨1.2%, 2016年涨3.9%, 2017年涨3.4%, 2018年涨4.2%, 2019年涨7.6%。 准不准呢? 首先,从大趋势上来看,中科院的预测显然是很准的,近年来房价确实一直在保持上涨的趋势。 从具体数字来看,可能会有所出入。中科院的预测里,房价基本上都是小幅上涨,但这些年实际的房价涨幅有多少,大家都心知肚明。至于中科院为什么这么预测,毕竟是官方机构,其中可能有各种原因。可以确定的是,中科院预测的涨幅是偏保守的。 也就是说,有两条结论: 第一,2020年,房价肯定会涨。 第二,涨幅6.1%,只是一个保守估计值。 如果你仍然坚持不信,那我也无话可说,但是恭喜已经买房的客户,你们的资产即将迎来升值! 当然,也有人会说,小编你肯定是个骗子吧!天天吹房要涨,就为了让我们去买房吧? 朋友们,你们买不买房,小编也得不到一点点的利益啊!小编只不过是将信息进行传播啊! 现今房价已经是处于一个稳定增长的趋势,大跌是肯定不可能的,与其一直观望,不如早点下手,毕竟房价涨了你就赚,房价不涨你也不亏,如果不下手,等着房价涨上去,你再想想你亏不亏? 据2020年6月《中指百城价格指数报告》,该报告是根据中国房地产指数系数百城价格指数对全国一百个城市新建及二手住宅的调查数据。 该报告指出,从6月百城均价来看,新建住宅环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;二手房环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。 这可不是小编无的放矢,仔细看看下方数据您就能清楚了解到新建住宅的价格数据及二手房的价格数据: 不难看出,全国6月的新建住宅及二手房依旧处于平稳上升的趋势,新建住宅平均价格为15461元/㎡,共77个城市房价环比上涨;二手房平均价格为15301元/㎡,共69个城市房价环比上涨。 也就是说,房价跌是不可能跌的,跌的话也更多是因为当地政策变动或适度楼市调整,还期盼着疫情能让楼市伤筋动骨的朋友还是洗洗睡了吧! 01 租房不如买房投资 我们先来做一个假设: 你30岁,通过银行贷款买了一套房子,欠银行140万,需要到你60岁的时候才能还清。但是,这一辈子你有自己的房子,住在自己家里,并且房子最后还增值了。 你有一个同年纪的朋友,他选择了租房住,并且从30岁开始存款,等到他60岁的时候,有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍,于是他勉强买了一套小户型的房子。 你更想过什么样的生活? 02 你还想继续帮房东还房贷吗 一直在努力地赚钱,为啥还是穷人?”“平时省吃俭用,为什么存下钱的还是不多?” 因为你一直在观望… 辛辛苦苦打拼十年, 最有成就感的事, 就是帮房东还剩下的房贷! 03 买房就相当于投资城市 买一个城市的房子,相当于买这个城市的股票,城市发展好了,你自然会有分红。 不论北上广这些一线城市,就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市,15年前后房价都连翻几倍。 2015年 2019年 04 捡漏还不如早买房 一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态,非要找7000元/㎡的房子; 等房价涨到10000元/㎡的时候,努力找9000元/㎡的; 等房价涨到15000元/㎡的时候,终于买了套14000元/㎡的, 完成了自己捡漏的心愿! 05 买房不要挑,没有十全十美的房子 之前在网上看到一段蛮有意思的短视频, 视频内容大致是这样: 我要感谢我当时的上海前女友 每天逼我买房 后来我就跟她去看了一套房子…
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    恒达娱乐分红_信保基金:十年耕耘,持续打造不动产基金行业领导品牌

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    信保基金:十年耕耘,持续打造不动产基金行业领导品牌 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 2020年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重举行。信保基金专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理等金融业务,凭借良好的业绩,优秀的品牌价值,荣获“2020中国房地产基金优秀品牌企业”。 图:信保基金荣誉证书 信保(天津)股权投资基金管理有限公司(以下简称“信保基金”)由中国保利集团旗下保利发展控股集团股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年6月在天津市滨海新区联合发起成立,是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化的私募股权投资基金管理机构。 作为国内不动产基金发展的领航品牌,信保基金在深耕不动产开发业务的同时,不断加深不动产上下游及生态链业务领域探索,始终秉承“专业致胜”和“投资人至上”的原则,坚持“市场化”、“专业化”的高效运作,保持市场领先地位,为投资者创造了持续、稳定的回报,并赢得市场的广泛信任。 截至目前,信保基金累计管理基金规模超过人民币1000亿元,成功发起设立私募股权基金超过180支,完成中国五大核心经济圈大中型城市的项目投资,累计投资房地产项目超过170个,致力于推动不动产投资领域的模式创新和转型发展,在不动产基金行业树立了卓越的领导品牌形象。 图:信保基金业务布局 十年风雨兼程,十年探索创新,信保基金作为专业的房地产基金管理机构,坚持“信保四海、鼎立五洲”的企业发展愿景,以专业的投资管理能力、市场领先的研发能力、实力强大的股东背景、科学的管理架构、优质可靠的项目资源、严谨规范的基金运作、完善谨慎的投管体系,在行业内树立了良好的品牌知名度和美誉度。 潜心专注,春华秋实。未来,信保基金将始终保持敏锐的市场洞察力及前瞻性的创新能力,通过资产与专业的双向支撑,持续推动公司高质量发展,不断提升核心竞争力,持续为投资人及合作伙伴、股东创造价值。 RECOMMEND 历年中国房地产品牌价值研究成果 2020年   |   2019年    |   2018年     |    2017年 2016年    |   2015年   |   2014年
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    恒达测速登_@所有人 周末溜娃好去处,“敏捷·童梦乐园”在此等候!

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    @所有人 周末溜娃好去处,“敏捷·童梦乐园”在此等候! 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 Weixin ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧,是敏捷集团在肇庆落子第六城,41万方欧式生态大盘,紧靠万亩北岭山森林公园,地块中间规划近4万方市政湖景公园,超1.6万方自然水系,致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 收录于话题 作为新一代潮爸潮妈, 经常会为孩子去哪玩犯愁, 去公园?没啥好玩的--Pass! 海边/登山?时间不够还累人--Pass! 送孩子去各种补习班? 过早扼杀宝宝的童年--Pass! 以上图片来源于网络 新鲜玩意就那么多 周末来玩点不一样的吧!!! 以上图片来源于网络 现在,就让小编告诉你们 正确打开方式那就是 周末带上孩子,一起来 “敏捷·童梦乐园” 嗨起来!!! 溜娃的黄金地带 一个游乐园,解决了无数老母亲秃头终极难题 在这里 孩子们的天性即将被激发 童年的梦想即将被唤醒 敏捷·童梦乐园 children paradise 1 2 3 4 以上图片来源于网络 迷你碰碰车 bumper cars 富有童趣的碰碰车 即使没有驾照也能享受开车的乐趣 快速启动、急转方向头顶的辫子 火花溅出“砰砰”的撞击与欢笑声交织…… 以上图片来源于网络 精致茶歇 afternoon  tea 精彩的活动自然不能缺少美食相伴 精致糕点、新鲜的时令水果,各色茶饮 邂逅曼妙的舌尖体验! 以上图片来源于网络 当然,现场还有更多好玩的活动设施 欢迎各位前来解锁更多的游戏喔~ 这么棒的活动 错过不再,错过不再! 一起来敏捷·水映澜山和孩子一起hi起来! 敏捷·水映澜山 特惠返场,一价到底 全场额外5个名额97折上折成交还有万元家电大礼包! 钜惠数量有限,先到先得! 长按识别二维码关注我们 免责声明: 声明: 1、本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 2、活动安排及执行以项目案场为准; 3、本活动法律范围内的解释权归活动举办方所有。 4、本文仅为广告要约邀请,所有图文信息内容仅供参考,具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 5、学童具体入学政策以当地政府及教育部门公布为准。 6、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考,本平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系,亦无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢。 7、开发商:肇庆市敏尚房地产有限公司,预售证号:肇预许字第2018110号, 发证机关:肇庆市住房和城乡建设局。 8、推广名:敏捷·水映澜山,楼盘注册名:敏捷水映澜山雅院
  • 恒达登录线路_多数地产人做不到:3分钟内,说清楚自家的楼盘

    恒达登录线路_多数地产人做不到:3分钟内,说清楚自家的楼盘

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    多数地产人做不到:3分钟内,说清楚自家的楼盘 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 2 days ago 收录于话题 相信大多数人看到这个标题,会想老吴是不是在开玩笑。这不是最简单的要求吗,自己家的楼盘,自己怎么可能说不清楚呢? 其实非常难,你的灵魂已经驻扎在你的肉体上30年,你能说得清楚自己吗? 作为“物”的楼盘,肯定没有作为“灵”的人复杂。但是,讲清楚楼盘,让人瞬间能GET到,没有多年的专业化练习,是无法做到的。别说年轻的策划了,就是年老的总经理,乃至一手缔造楼盘的董事长,也未必说得清楚。 因为评价楼盘的维度太多,在每个维度,楼盘的物理属性都会发生一次变形。以我们实效的经验,楼盘至少有三重维度,在每个维度里,它的价值属性都不一样。 第一个维度:基于“本体”的亮点和硬伤。 本体角度,即不看竞品和市场,单论楼盘各项指标的参数,闪光的参数,都叫亮点,而让人难以接受的参数,即硬伤。 这是一个很狭窄的角度,作为商品的楼盘,怎么可能不考虑竞争比较和市场需求呢?但这个角度,的确存在。在许多种场景之下,我们确实只看“本体”。 1)当你在招聘销售,组建团队的时候。 求职是个双向互动的过程,你在挑选团队成员的经验、素质时,对方也会打听你的楼盘。了解一些楼盘基本面,当楼盘如果有“距离远、价格贵”,她们就不来了,甚至连楼盘是不是一定会滞销,都没有考虑。 各位操盘手是否有这种体会:硬伤多或者大的楼盘,连团队都组建不了。 2)当集团在思考标准化产品的时候。 研发标准化产品的前提,就是“广谱性”,即一个产品功能设置好,能运用于大多数楼盘。势必就会去掉具体的对手和市场环境,毕竟每个项目都不一样。 所以集团的产品标准化工作,一定是寻找放诸四海皆准且能帮助走量OR溢价的功能参数,比如:入户大门、立面、园林景观,具有多面宽的百变户型。也包括东原的“童梦同享“、”友邻有趣“等公区配套,或者金茂的12大绿色科级系统。 3)当网络大V写你楼盘的时候。 楼盘如人,再好的楼盘都有硬伤,再差的楼盘都有亮点。所以一支笔可左可右。 如果大V是善意看待你的楼盘时,那么这支笔写的全是楼盘“亮点“,诸如武大郎这种素质,也可以提升为自主创业,京城有铺面。 如果大V是恶意看待你楼盘时,那么这支笔写的全是楼盘“硬伤“,诸如西门庆这种素质的楼盘,也可以写成气血不足、淫乱博爱。 当然还有一些大V,会写八笔亮点,也会交代两笔硬伤,以示公正。 这是楼盘的第一重属性,有哪些亮点,还有哪些硬伤。虽然我们都知道事物是辩证的,但能从楼盘本体提炼出亮点和硬伤的同学,还是太少了。 我们在卖法工作时,有一个关键动作,就是培训销售团队。发现的定理是:滞销的楼盘未必本体素质差,而是团队深陷“硬伤“不能自拔:顾客要学区,我们的学区是硬伤;顾客希望在市中心,哪怕楼盘是别墅,但距离抗性解决不了。 这种团队,建议全部换掉。因为公司再牛逼,也无法改变“硬伤“,但凡是硬伤,估计从拿地就注定了的。自己人,天天和楼盘无法改变的硬伤较劲,有多少意义。 第二个维度,基于对手的楼盘优缺点。 前面说到的是抛开竞争环境的本体分析,但是,哪里有楼盘是孤立存在的呢? 每个楼盘所在的市场,都有3-5个,乃至更多的对手盘。他们有多少,是谁,又会将楼盘的价值属性,再一次“变形“。 实效一直强调一句话:楼盘的“优缺点“全靠对手所赐。这里有两种极端情况: 1)一个全身都是亮点的楼盘,我们判断他应该卖得很好,但是,他遇到的对手更强,所以他就傻B了。在对手面前,他就是渣。 2)一个全身都是缺点的楼盘,我们判断他必须卖不掉。但是,他遇到的对手更弱,乃至区域断供根本没有对手,那么他就是王,会卖得很好。 就如一个7分女孩,在影视学院上学,和在理工学院念书,得到的评价、待遇和爱情,是完全不同的。 标准化产品战略,遇到最大的问题,就是你可以制造更多的亮点,但因为无法确定楼盘上市以后,会遇到哪些竞品,每个竞品会有什么优缺点,完全不可预料,从而出现产品线“时灵时不灵“的效果。 市场,永远是变动的,当你拿着地王做的平庸产品,觉得苦不堪言时,也许一块新的地王上市,就拯救了你。当你拿着最佳成本优势,认为靠性价比可以取胜时,完全敌不过对手盘壮士断腕式的降价。 每一轮对手变化,楼盘的优点和缺点,都会刷新一次。所以楼盘价值的第二轮变形,就是优点的总和。即便你楼盘一生的硬伤,但是找到了一个超越他们的优势,就可以一把牌打天下: 对手1:老子是TOP100大品牌; 回答:老子有名校学区; 对手2:老子是集团top系,超级享受。 回答:老子是名校学区房; 对手3:我有100亩中庭园林。 回答:老子是名校学区。 当然,剪刀差楼盘的回答更简单,无论各路大神楼盘出什么牌,你的回答就一句话:我便宜30%,买到即赚到。 没有3年以上的市场经验,很难准确的找到优点和缺点,也包括1-2年没深入市场的大神,即便有很多经验,但是缺乏新的市场信息,也很难准确的找到优点和缺点。 第三个维度,基于市场消费观的楼盘属性。 假设你的楼盘,优点比对手多,在目前的市场,极少会出现你期待的市场结果: 我的优点比对手多,所以我卖得快,而对手卖不好。 最容易出现两种情况: 1)你比对手强,你卖得很好,比如月100套,对手卖得没你好,但也算卖得不错,比如一月60套。 2)你比对手强,他卖不动,同时你也卖不动。 这里就出现了楼盘价值的第三轮变形:产品是否符合当地市场消费观。 每一个市场,都是独特乃至独立的“鱼塘“,它脱胎于当地城市社会,对应不同的购房阶层。这些购房阶层,对区位、楼盘、户型、配套和价格,都有自己的判断标准。这个标准,就是消费观。 所以,在盘点了自己楼盘的亮点和硬伤,以及结合对手得到了优点和缺点。最终,大家都要上“试金石“来体检成分: 你的楼盘基本面,是否符合当地消费观。 符合消费观的亮点,才是真亮点,消费观不在意的硬伤,不是真硬伤;只要都符合消费观,不看谁的优点多,其实都会卖得很好;只要不符合消费观,不管谁的优点多,都卖得不好。 所以楼盘最终的审判,是消费观的判刑。如果与消费观冲突,等于打入冷宫。 这是许多开发商忽略的,体现就在于对外宣传时,对楼盘那句定位语,他上的是亮点还是优点,或者是消费观期待的那一点。 曾经,我看到有楼盘说:东进,大盘。嗯,一句表达区位,一句表达楼盘,都是亮点,但没有用,卖得并不好,因为并不符合消费观。整个成都东都属于东进范围,顾客不在意,顾客在意的也不是楼盘大小,而是有没有剪刀差。 所有对外的宣传和推广,都是基于“楼盘核心价值“,如果核心价值这句话错了,那么,你的营销费用,有多少算多少的倒进了府南河。 可惜,消费观不是那么容易掌握的,你看,我把本号的名字,改成了“观念研究院“,我们研究畅销品规律,研究客户家庭关系,研究关系场,都是为了迎合或者迭代消费观。充分说明,是一个庞大的体系。 而如果不重视顾客的消费观,很容易在会议室,用自己的消费观代表顾客思考,从而让整个楼盘失去市场。这些年来,我看到的情况有: 1)以广深市场的区域扩展观念,指导中心化城市的楼盘,不管是拿地还是做产品,都打偏; 2)以做产品时的画面,代替顾客的观念,陷入所谓的“情怀“,叫好不叫座。 3)以自己太太的消费观,来代替楼盘的顾客,陷入“我觉得好的就是好“的怪圈。   你看,楼盘有三重维度,每个维度的身份定位都不一样。作为楼盘的责任人,你能讲清楚自己的楼盘吗?…
  • 恒达总代理_中国端砚博物馆获得嘉宾一致好评!(附进馆时间和攻略)

    恒达总代理_中国端砚博物馆获得嘉宾一致好评!(附进馆时间和攻略)

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    中国端砚博物馆获得嘉宾一致好评!(附进馆时间和攻略) 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 镂空的大堂、开阔的空间、 极佳的视野、极简的线条, 中国端砚博物馆高端大气 的装饰设计和陈展风格, 处处体现着端砚浑厚、温润、 平静、自信而又具有力量感 的文化和审美情趣。 过去,端砚展示场馆不具规模,设施亟待完善,展示途径单一,缺乏互动性。如今,一个严格按照博物馆建筑的标准建设,总投资约为5030万元,端砚博物馆一期展厅竣工,对端砚文化宣传,提升肇庆“中国砚都”地位将发挥积极的作用。 在参观展览过程中, 嘉宾们兴致勃勃参观了博物馆, 愉悦的感官体验 让所有的嘉宾竖起大拇指。 △ 以上图片 翟舒婷 摄 博物馆的设计是项复杂的工程,要针对博物馆自身的环境,当地历史文化等充分了解,从中提炼重要元素,才能设计出地域特色鲜明、文化底蕴深厚,能打动人心的设计作品。 作为中国端砚博物馆的主笔设计师,广美建筑装饰研究院副院长欧林,正好是土生土长的肇庆人。他带领团队,披星戴月画图赶稿,历时近两个月的设计和两个多月的紧张施工,其间经过无数次的增删改动。最终,欧林拿出来的成品没有辜负家乡父老的期望,赢得社会各界的一片喝彩。 △ 设计团队。以上2图 受访者供图 对于端砚产业未来发展方向, “大咖”们纷纷表示, 中国端砚博物馆开馆和端砚文化节的举行 对于彰显肇庆端砚文化、 推动大湾区文化繁荣具有重要的现实意义。 “现在,中国端砚博物馆已经有了地方特色,有了自己的风格,为此我感触很深。政府非常重视建设端砚博物馆,这一次只用了半年时间就建成,简直是一个奇迹。” 国家级制砚大师,中国端砚博物馆顾问刘演良 认为,现在的端砚博物馆已初具规模,以后还要逐渐补充一些古端砚和一些优秀的端砚作品,增添端砚文化色彩,“那样的话,就一定能够办成一流的端砚博物馆。” △ 图源南方+ 对端砚产业未来发展,刘演良表示: 端砚不止只是磨墨施笔百墨不损毫的器具,应该是(观)赏(实)用两悦。端砚是综合性的艺术品,综合了文化、历史、哲学、美学,书画跟雕刻技艺于一体的艺术品,今后会有很高的艺术价值和极高的收藏价值。端砚以后的发展一定会走上一个更高的层次。 △ 众多精美名砚让大家大饱眼福。以上6图 翟舒婷 摄 中国文房四宝专家、广东省端砚协会会长、中国端砚博物馆顾问王建华表示,中国端砚博物馆建在端州,这个端砚的发祥地,是最佳的选择。今天,全国唯一的端砚博物馆隆重开展,在端砚历史上具有里程碑意义。 △ 翟舒婷 摄 王建华: 我们的端砚人坚守到今天,终于有一个专业的端砚博物馆展示整个端砚的历史文化,在展馆里面我们可以看见从唐朝到现在的整个发展历程,可以说是集了端砚1300多年之大成,这在全国,作为这么高档的一个专业的砚文化的博物馆,现在还是第一家。 特邀嘉宾李先生认为中国端砚博物馆的开馆将有助于端砚文化内涵的深度和广度的挖掘。他说: 收藏端砚的博物馆,比如广东美术馆,肇庆博物馆等等都有收藏,但这个只是一小部分,现在能够有一个专门收藏端砚的博物馆,可以说是从唐代以来到现在,是一个端砚爱好者的大喜事。 开馆首日, 嘉宾们好评如潮, 你又怎能错过呢? (更多博物馆详情可点击图片回顾) △ 翟舒婷 摄 下面, 大家最期待的游览攻略来了~ 端砚博物馆参观须知 1、本馆免费对外开放,开放时间为周二至周日:上午9:00-12.00,下午14:30-17:00(上午11:30、下午16:30停止入场;逢周一闭馆,法定节假日及特殊情况除外)。 国庆节期间(10月1日-8日)正常开放。 2、港澳台人士、华人华侨、外籍人士等非二代身份证持有者、团体观众,请致电咨询预约事宜,咨询电话0758-6912203。 3、 观众务必携带本人有效身份证件 ,未携带证件谢绝入馆; 馆内须全程佩戴口罩 ,并请配合工作人员出示粤康码,并进行体温检测,如体温37.3℃或有其他不适症状,谢绝入馆。 4、自觉接受安检,严禁将易燃易爆、管制械具等危险品及各种宠物带入馆 内。酗酒者、衣冠不整者以及无行为能力或限制行为能力者无监护人陪伴的, 谢绝入馆。 5、大件物品、三脚架、自拍杆及其它可能危及文物展品安全和对观众参观造成影响的器具不得带入展厅,可寄存服务台。 6、排队及参观时请尽量与其他观众保持1米以上距离,一名成人限带两名1.4米以下儿童;医护工作者可持本人工作证携带最多3名家人现场登记入馆。…
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    活力飙升!鼎湖“造血”大增,喜迎四大新机遇! 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 世界的更迭从未止步,城市的新活力也要不断注入。 自融湾的势头有增无减,肇庆的城市中心、交通、生活等向东发展,站在城市C位的大鼎湖,最近迎来四大新机遇,活力再度飙升! 01 两地“四同”融合发展 在今年6月25日,鼎湖区先后召开区委常委会(扩大)会议和八届第39次区委常委会会议,其中明确将大力推动肇庆新区、鼎湖区深度融合,形成一体化。 ① 肇庆新区 ② 鼎湖区 要知道,肇庆新区是城市新秀,着力打造成为国家级新区、是肇庆未来的行政、经济、文化、科技中心。 这次目标就是将鼎湖与新区“四同”融合,同规划、同建设、同管理、同招商,加快优质项目落地,加快建设高品质新都市,将进一步取得更大突破,为肇庆的发展多做大贡献。 △来源:肇庆西江网 谢永强 摄 02 造血大增 注入新动能 在过去,鼎湖和新区招商的辉煌历史众所周知,先后引进了京东云华南总部、环球易购电商产业园、优世联合数据中心等大批重点项目,积极与港深名企紧密合作。 近日,大鼎湖(新区)全力“造血”,不断注入新的动能。 9月21日下午,2020肇庆新区、鼎湖区深圳电子信息产业招商推介会在深圳华强北举行,会上11家高新企业与肇庆新区、鼎湖区集中签约,投资额总计约38亿元。 签约企业包括有深圳市晶鸿电子有限公司、深圳市德尔西电子有限公司、深圳市宏利超显光电科技有限公司、深圳市智晟鑫科技有限公司、深圳市锐欧光学电子有限公司、深圳天华机器设备有限公司、广州杰士莱电子有限公司等。其中有9个项目,选址在肇庆新区电子信息产业园,而该产业园也在本次推介会上正式亮相。 △来源:肇庆新区发布 03 激活文旅项目 4年以来,鼎湖全面深化“旅游+”产业发展,超百亿文旅项目落户,390湾区西部华侨城、123亿肇庆品臻新地项目、10亿鼎湖滑雪旅游项目…… 9月18日, 鼎湖区又一文旅项目落户 ! 据了解,项目选址鼎湖区 沙浦镇黄布沙岛、沙洲岛全岛 域约一千多亩,肇庆市江心岛文旅发展有限公司将在以上两岛全岛域,探索建设全域文旅+康养+农村合作示范区,全力打造成为肇庆市鼎湖区全域文旅集团的上市公司。 △来源:鼎湖沙浦发布 另外,位于鼎湖下湾片区也规划引进文旅项目,其中肇庆市儿童公园项目总投资2.3亿元,建设总面积为125383平方米。8月30日,肇庆中心城区八大公园集体开放,现阶段该公园正在进行小规模测试。 △实景图 04 “双枢纽”时代 交通更多元 7月30日,国家发改委印发《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复》,明确提出打造肇庆东站、珠三角枢纽机场站两大枢纽,肇庆进入“双枢纽”发展时代,打造粤港澳大湾区西南交通门户。 肇庆东站已经引入贵广高铁、南广高铁、广佛肇城际,未来要引入珠海至肇庆高铁(即珠江肇高铁)。目前,珠江肇高铁江门至珠三角枢纽机场段、高明至肇庆东站段已启动勘察设计,预计“十四五”期间建成。 大鼎湖东融大湾区,西联大西南。 一条“黄金水道”西江贯通全境,拥有珠江内河第一港肇庆新港,拥揽两大航空港,六条轨道交通交汇肇庆东站,五条高速公路接驳粤港澳大湾区城市,一条东进大道联通端州、鼎湖、肇庆新区、四会市和肇庆高新区五大城市中心组团,形成广佛肇“半小时”、大湾区“1小时”交通圈,市域“1小时”的三大交通圈。 △来源:鼎湖发布 写到最后 我们知道的大鼎湖,本应可以靠自身的区位优势、资源禀赋闻名天下,却偏偏实力打造立体路网、产业融城等战略,成为新一代投资热门之地。 近年来,整个鼎湖区(肇庆新区),既导入大量高新产业,又有轨道枢纽站加持,而且鼎湖山、砚阳湖等的生态宜居区打造,品牌开发商抢滩涌入,房地产市场不仅有本地客群支撑,更有外地人通过城际轨道交通往返定居。 可以说,鼎湖(肇庆新区)将是未来肇庆发展的新引擎,承载着肇庆美好生活新愿景。 ——  END —— 撰写:肇庆优房网 文章版权为肇庆优房网独家所有,未经授权不得转载。 报料、商务合作联系:0758-2566696 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  肇庆市中心至靓仔的108㎡平层双阳台四房,认筹还有惊喜,全城热抢! ●  年内三所小学开建!肇庆一批新学校高颜值亮相,惠及周边多个楼盘! ●  港人发展转移!肇庆“双枢纽”为王,百亿港肇项目遍地开花 ●  谁更懂肇庆?15万㎡体量撬动肇庆商业重心东移 ● …
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    城区保洁工作:制度化长效化常态化 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 早上7点多, 天下着丝丝细雨, 令清晨的道路清爽宜人。 在人民中路、端州五路等路段,只见环卫工人们忙碌的身影,或在打扫路面,或在推送垃圾箱,或往垃圾压缩车上倾倒垃圾。 郑明春 摄 今年以来,肇庆市加大力度推进文明创建工作,端州城区作为城市中心区,环境保洁工作一直稳步有序推进。目前,城区保洁工作仍然严格对照《全国文明城市测评体系手册》要求,坚持做到清扫力度不变、冲洗力度不变、清运力度不变、管养力度不变“四不变”,确保卫生工作制度化长效化常态化。 绿润公司六区主管赖盛红是开展保洁工作的其中一员,每天凌晨5点多,她便和同事按时到人民中路路段等辖区开展垃圾清扫保洁工作。 赖盛红说:      按照端州有关文明创建工作部署和区环卫中心工作要求,7月至今,全体员工加强了对路面、人行道、树穴、村居和内街小巷的保洁力度,确保市容环境卫生水平在稳步中实现新的提高。 郑明春 摄 据了解,为进一步提高城市环境卫生管理水平,端州区制定了完善文明创建工作方案,督促各街道环卫所和绿润公司、侨银公司按质按量制度化落实保洁工作,层层压实了保洁工作,特别在加强道路清扫保洁、主要道路洒水冲洗、机械清扫频次和力度等方面,工作制度化、长效化得到了进一步完善和巩固。 在环卫工人门的辛勤劳作下,市容环境卫生焕然一新,路面干净清洁,树穴无杂草,内街小巷无死角,市民群众拍手称好。 徐步河 摄 “道路一直都很干净,走在路上都感觉好舒服。感谢环卫工人的辛苦工作。”市民谢阿姨点赞说。 端州是我家,卫生靠大家。 城市环境需要我们共同爱护, 让我们从点滴做起, 共同营造干净舒适的居住环境! 记者:徐步河 郑明春 通讯员: 赵丽颖 编辑: 李欣颖 编审:莫树欣 端州区融媒体中心 共同营造干净舒适的环境
  • 恒达线路_中期业绩解读 | ​旭辉控股:中流击水,奋楫争先

    恒达线路_中期业绩解读 | ​旭辉控股:中流击水,奋楫争先

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    中期业绩解读 | ​旭辉控股:中流击水,奋楫争先 Original 方颃 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 8月27日,旭辉控股披露2020年中期业绩公告,报告期内,旭辉实现营业收入230.2亿元,同比增长11.3%;实现核心净利润比去年同期11.2%的增长,达到31.94亿元,核心利润率达13.9%,稳定维持在行业较高水平,凸显了企业在复杂情况下的经营韧性;此外,公司中期每股派息11港分,较去年增长10%。 销售情况:可售货值充沛,有望超额完成全年目标 截止2020年上半年,旭辉受疫情影响合约销售金额约为807亿元,销售现金回款率超95%,相比2019年提升了3%。值得一提的是,2020年8月,旭辉合同销售金额约人民币256.0亿元,同比增长86%,增速领跑行业256亿元的单月合同销售也打破了旭辉今年6月刚刚创下的251亿元的记录,再创旭辉单月合同销售历史新高。2020年1月-8月,旭辉共完成合同销售金额约人民币1,283.2亿元,较去年同期增长10%。  下半年,旭辉新推项目将超过50个,88%位于市场需求旺盛的一二线及准二线城市,其中单盘销售金额超过10亿元的项目预计将达到30个,总可售货值预计将在2800亿元左右,旭辉有望超额完成全年2300亿元的销售目标。同时,随权益比例提升,旭辉权益销售增速或将更高。   销售额分能级来看,旭辉坚持集聚一二线城市深耕战略,一线、二线、三线城市销售金额占比分别为11%、62%、27%;分区域来看,长三角、环渤海、中西部、华南区域分别占比47%、24%、17%、12%,布局均衡合理。 投资:坚持聚焦深耕一二线城市,体现“多元化、低溢价”的拿地特征 2020年上半年,旭辉集团在全国范围内共获取土地27幅,新增土储建面达到465万平方米,新增货值达838亿元,权益比提升至69%。7月以来,旭辉在南京、杭州、苏州、贵阳、昆明、南宁等二线城市共获得土地8幅,新增土储建面164万平方米。今年以来,旭辉在一二线城市拿地建面占比超过9成,体现公司长期聚焦一二线城市的拿地策略;其中长三角落子上海、南京、杭州、苏州、无锡、合肥、温州等一二线城市;获得成都、重庆、长沙、南昌、贵阳、昆明、南宁等中西部地区省会城市项目,公司在核心区域市场份额得到进一步提升,区域深耕优势持续凸显。   今年以来,旭辉更是以“稳”为主,加强调多元化拿地。上半年旭辉通过多元化渠道共获取9个优质项目,全部实现零溢价获取,项目分别位于上海、青岛、长沙、重庆、常德、临沂和洛阳;多元化拿地权益建面占比近四成,新增货值合计187亿元。多元化方式获取地块包括青岛即墨区一二级联动项目、洛阳一二级联动项目、长沙及重庆收并购获取优质地块、南昌低价获取商住综合体项目等。 2020上半年,旭辉总土地储备总面积6850万平方米,总货值10300亿元,土地储备总货值首次突破万亿,权益占比为65%,其中89%位于有人口持续导入的一、二线及准二线城市,总土地储备规模充沛、布局均衡,是公司实现未来销售稳定增长的坚实基础。 旭辉始终强调“以收定支,严控负债”的土地投资策略,对所关注的土地进行100%探勘,并经过战略漏斗、市场漏斗、财务漏斗、经营漏斗四层模型的筛选,做到理性参拍、谨慎出价,坚决“不拿地王”。2020上半年,旭辉平均销投比达到3.3,9个项目都以零溢价获取,土地价格合理。通过坚守该投资标准,公司一方面提升投资的准确性,另一方面达到严控负债率,不放财务杠杆,降低经营风险的目的。 经营情况:营收净利稳步增长,盈利能力持续提升 2020上半年,旭辉集团营收与利润继续保持稳定增长趋势,实现营业收入230.2亿元,同比增加11.28%;净利润47.37亿元,同比增长7.3%;核心归母净利润31.94亿元,同比增长11.2%。   公司盈利同步增长的同时,盈利能力也在持续提升,上半年公司毛利率为25.6%,较2019年提升0.52个百分点;核心归母净利润率为13.9%,较2019年提升1.3个百分点。   债务情况:负债结构合理稳定,融资成本保持低位 旭辉始终坚守稳健自律的“财务铁三角”管理策略,注重规模增长、利润率、负债率之间的平衡。作为迈进2000亿阵营的房企,旭辉的资产负债率始终维持保持稳定。2020年上半年,公司净负债率为63.2%,较2019年末下降2.4个百分点,净负债率近五年一直控制在70%以下,在同等规模房企中表现出色。此外,旭辉控股上半年期末在手现金594亿元,较于期初略微增加0.6%;现金短债比为2.35,虽较往年有所下降,但债务安全性较高,短期偿债无虞。   旭辉集团凭借着多年来自身实力及友好的银企关系,融资能力展现出巨大优势。2020年5月,旭辉发行2020年第一期公司债券31.2亿元,3+2年期的利率低至3.8%,创下了旭辉公司债发行历史利率新低。2020年7月,旭辉成功发行5亿美元5.25年期境外绿色债券,利率5.95%。近5年,旭辉的综合融资成本呈明显下降趋势,今年上半年综合融资成本仅为5.6%,较2019年下降了0.4个百分点,平均融资成本一直保持行业领先水平。   产品情况:产品力创新引领,产品服务持续精进 旭辉通过重塑布局和打破居家空间界限,使不同功能区交融互渗,升级打造出可以承载想象力与创造力的多重联动空间,赋予每一平方米精彩和能效,推出更新之后的新产品体系CIFI-7。CIFI-7结合健康生活时代衍生出的新需求,推出的三大拳头产品之一的HUMAN智慧健康生活2.0操作系统,由旭辉联手阿里AIoT创新中心开发,首次实现开发商前装设备与客户后装家居电器的融合。以全周期、全维度的服务为核心的“旭辉悦心服务体系”也同样为销售助力。落地CIFI-7微笑社区理念的合肥旭辉·滨湖江,首月就创造了销售700多套、销售额突破10亿元的佳绩。   ESG:坚持践行ESG理念,首次发行绿色债券 ESG投资作为可持续投资中重要的投资理念正在逐步主流化,国际组织及各国都在ESG发面有了新的进展。旭辉集团在发布业绩的同时,也对企业的ESG领域工作作出相关表述,披露了企业在环境治理层面,所打造的可持续发展体系,包括了绿色采购、建筑科技、商业绿色运营、绿色创新、绿色建筑、透明建造体系。 在公司治理层面,旭辉强化风险管控,建立起一套完善的ESG管理框架,获得了业内以及市场的广泛认可。2020年8月,旭辉控股正式入选恒生“可持续发展企业基准指数”成份股,标志着资本市场对旭辉ESG工作的高度认可。此外,旭辉今年接连获评《机构投资者》“2020年度亚洲最佳企业管理团队”榜单、“亚洲最佳首席执行官”、“亚洲最佳首席财务官”等多项大奖,和德勤与《哈佛商业评论》共同颁发的“2020民企卓越管理公司”殊荣。2020年7月,旭辉首次成功发行境外绿色债券,这是公司在推动绿色产业发展和实现可持续增长方面的又一里程碑。 结语: 迎来20岁生日的旭辉集团,坚持均衡发展的策略,努力实现“持续、稳定、有质量”的增长,沉淀“生态平台力、创新引领力、组织执行力、品牌竞争力、持续发展力”五大核心竞争力,构筑战略护城河。展望未来,旭辉将坚持提质增效,坚持可持续发展,坚持美好生活服务商和城市综合运营商的核心定位,不断向着成为一家全球化的世界500强企业的目标迈进。 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据
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    万金征名|你的2020愿望肇庆万达免费帮你实现! 肇庆万达广场 肇庆万达广场 WeChat ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店,是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场,是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体,将缔造新的城市中心,升级城市商业格局。销售热线:0758-6988888 招商热线:0758-6966666 Today 收录于话题 不知不觉之间 2020已经过去一大半 那些年初许下的愿望 现在实现了么 那些年初立下的Flag 现在还差多少? 不管你的愿望实现与否 但是肇庆万达这里的惊喜已经开始 对于你想要去诗与远方看看的 20000元奖金 图源网络 想要更新办公设备的 笔记本电脑 图源网络 或是给家里人更新一下的 双开门冰箱 图源网络 这里通通都有 只要你有才华,只要你够优秀 为肇庆万达国际时尚潮流步行街赐名 赢奖金,送大礼! 效果图 一名惊人,万元征名 肇庆万达国际时尚潮流步行街征名活动 长按识别二维码即可参与活动 除此以外,超全玩转攻略奉上 奔走相告 守着时间,呼朋唤友来支持 活动时间 征名阶段 2020年9月1日—9月6日(18:00截止后发布入围名单) 投票阶段 2020年9月7日—9月9日(23:59截止) 公布获奖名单 2020年9月10日 (工作人员于9月12日前通知所有获奖者) 金街案名颁奖暨产品发布会 2020年9月12日 活动规则 1.从体现肇庆国际时尚潮流步行街角度出发,符合项目调性,有寓意和内涵,有创意,具有商业气息 2.避免使用生僻字、歧义字、繁体字,新颖直观,简单易记,普通话及粤语发音需朗朗上口,具有良好的传播性 3.参赛作品应附命名释义,表明立意及构思。字数要求在30字以上,100字以内 4.参赛作品必须是原创作品,凡涉及抄袭等侵权行为的,主办单位将取消其参赛资格 活动评选 第一阶段 评选工作由主办方负责,邀请专业人士组成评审组参与,对所有来稿进行评选,筛选出入围名单(20个),结果在肇庆万达广场微信公众号及西江日报全媒体上公布;  第二阶段 20个入围优秀命名将通过微信公众号投票的方式进行票选,按照票数排名确定获奖名单,评选结果在肇庆万达广场微信公众号及西江日报全媒体上公布;  奖品设置  一等奖 人民币20000元(税前) 二等奖 笔记本电脑一台 三等奖 双开门电冰箱一台 第4名至第20名 电热水壶 参与奖 (派发奖品随机) 坚果大礼包 5L特制花生油 5kg稻香米 祛湿凉茶礼盒 果蒸粽礼盒…