首页 - 恒达黑内幕 的标签存档33
恒达新闻
    恒达代理测速官网
  • 恒达线路_必收!一图看懂肇庆购房政策!买家、销售全适用

    恒达线路_必收!一图看懂肇庆购房政策!买家、销售全适用

    恒达代理
    必收!一图看懂肇庆购房政策!买家、销售全适用   肇庆楼市  肇庆限购限贷吗? 一手房要交多少税费? 二手房又要交什么税? 贷款要准备什么资料? 港澳台客户购房政策是什么? 公积金贷款政策怎样? 今天,楼市君全为大家捋了一遍, 一张图看懂2020年肇庆购房政策! 话不多说,马上放图~ 最后,楼市君再附上一份收集的商业房贷利率资料,供大家参考哦。 ◎ 【2020年7月】首套房贷利率最低5.15% ◎ 【2020年5月】首套房贷利率低至5.25% ◎ 【2020年4月】首套房贷利率最低5.39% ◎【2020年2月】首套房贷利率最低5.6% ◎【2019年11月】首贷房贷利率降至5.39% ◎【2019年10月】首套房贷利率最低5.8% ◎【2019年9月】首套房贷利率最低5.88% ◎【2019年7月】首套房贷利率最低5.88% 从去年至今年,肇庆房贷利率有明显下调趋势。至7月份,首套房贷利率最低为5.15%,这对刚需而言是好事。 如果各位有买房需要,不妨抓紧现在机会,多去看房,实地考察。 同时,楼市君也 希望肇庆房贷利率能进一步优化,让刚需买房还贷不再吃力。 如果你们觉得这篇干货有用,就分享到朋友圈吧,让更多人有所收获哦。 ——  END —— 【数据】 肇庆新区新桥开建,打通2片区! 【土拍】 世茂16.84亿鲸吞端州新城巨无霸! 【挂地】 2406元/平起!贞山新城又卖地 【土拍】 端州巨无霸将拍卖,周边房价破万 七星仔 喜欢我,就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post
  • 恒达招商_不可不知!这件事情绝对与你有关~

    恒达招商_不可不知!这件事情绝对与你有关~

    恒达代理
    不可不知!这件事情绝对与你有关~ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 7月25日,市委国安办、端州区委国安办、端州区岩前社区居委会联合举办肇庆市国家安全宣传教育进社区活动,吸引该社区近百群众到场参观。 活动围绕“坚持总体国家安全观,统筹传统安全和非传统安全,为决胜全面建成小康社会提供坚强保障”为主题,用25块宣传展板,通过法律法规解读、案例分析、防范对策等,图文并茂地介绍了习近平总书记关于总体国家安全观的重要论述及丰富内涵、国家安全体系等多个领域的内容,并现场向群众派发《中华人民共和国国家安全法》宣传读本等资料,大力宣传维护国家安全应知应会的理论知识,进一步增强全社会维护国家安全的使命感和责任感。 △图源 市委国安办 参与活动群众纷纷表示,通过这次国家安全宣传教育活动,对国家安全常识有了更深刻的认识和理解,并增强了自觉维护国家安全的责任意识,将继续认真学习国家安全的有关知识,为维护国家安全和社会大局稳定作出自己应有的贡献。 “我觉得这次展览的形式亲民、内容生动。”城东街道工作人员陈红表示,在参加活动前,她认为国家安全离大家的生活很远,但是参加活动后,她深刻地认识到,国家安全,人人有责,必须自觉增强国家安全意识,履行公民维护国家安全的职责与义务。 今年以来,肇庆市、端州区结合疫情防控的工作要求,组织开展了一系列国家安全宣传教育活动,以干部群众喜闻乐见的方式,全方位、多角度扩大国家安全知识的宣传面,力求国家安全知识家喻户晓、深入人心。 记者:孙榛 植建麟 通讯员:杜哲锋 编辑:翟舒婷 编审:李欣颖 端州区融媒体中心 一起来学习吧!
  • 恒达测速_端州:一件事,一次办、一天办!

    恒达测速_端州:一件事,一次办、一天办!

    加入恒达
    端州:一件事,一次办、一天办! 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today “不到10分钟就填好所需材料,大概20分钟就轻松完成开办理发店申办。过去要跑4次,提交材料14份,现在选择线上申办和快递邮寄证照甚至可以实现‘零跑动’,最多提交材料9份。” 7月23日上午,在端州区(城东)行政服务中心大厅,专门从事代办业务的邓小姐为客户拿到了营业执照和公共场所卫生许可证,对“一件事、一次办、一天办”服务带来的便利竖起了大拇指! 以前开一间小店,都要先在街道行政服务中心申办‘个体工商户注册登记’,取得市场准入营业执照后,再跑去市行政服务中心申办‘公共场所卫生许可’。现在,我在一个窗口就能同时办理! 市民董先生说,现在政府服务效率大大提高了、事项简化了、指引清晰了,关键是服务更加周到了! △ 孔令滨 摄 有了“一件事” 办事再也不用“走迷宫”。 众所周知,政务服务只要涉及跨部门、跨层级、跨领域,办理流程、跑动部门、提交材料等就会复杂,市民办事犹如“走迷宫”。为解决市民办事的痛点难点问题,在市政务服务数据管理局的统筹推进下,不断优化政务服务,创新性打造了肇庆特色的主题集成政务服务新模式,新模式下将“供给侧”与“需求侧”有效链接,实现群众“一件事、一次办、一天办”!日前,端州区在全市率先实现首个“开办理发店”主题一天办成,勇当“一次办成一件事”改革急先锋和排头兵。 △ 孔令滨 摄 端州区政务服务数据管理局相关工作人员介绍,这项具备肇庆特色的“一件事”主题服务可以用“六个一”进行概括,即“一次咨询引导、一份办事解读、一张申请表单、一套申请材料、一并限时办结、一口按需发证”,肇庆“六个一”的做法可以让群众、企业提交纸质材料大幅减少,甚至实现免提交,在以上“我要开办理发店”实例中,就实现了减少35%的材料提交及身份证免提交。 具体怎么操作呢? 我们一起来看看! 通过“一次办成一件事”主题服务,足不出户即可线上办理,线下一次办成再也不用东奔西走,实现线上线下双管齐下,哪里方便哪里办。 线上申办: 线上办理,足不出户 (1)选择主题:通过广东政务服务网-肇庆专区“一件事专栏”选择“我要开理发店”主题,按照业务场景引导,选择符合办理的业务场景,选择“网上办理”。 (2)在线填报:预览填报须知后,进入“一表制”申请表填报页面,填写申请人(帮他人代办需填写经办人)信息,我要开办理发店申请表关于个体工商户注册登记和公共场所卫生许可(新证,含改、扩建-告知承诺制)采集信息。 (3)电子签名后提交材料:完成表单填写后,进入材料上传界面,通过手机扫描“粤信签”二维码,对申请表进行电子签名;按照材料清单要求上传附件,确认提交。距离筹备已久的“理发店”,到这就可以在家坐等出证了。 三步操作,不到10分钟的时间就填好所需材料,轻松完成“开办理发店”申办。过去跑动4次,提交材料14份,现在选择线上申办和快递邮寄证照可实现“零跑动”,最多提交材料9份。 线下办理: 一次办成,再也不东奔西走 (1)选择主题:按照各街道行政服务中心导办人员指引,通过自助填表机登录“一次办成一件事”主题线下填写模式,选择“我要开理发店”主题,按照业务场景引导,选择符合办理的业务场景,选择“线下预填表”。 (2)线下预填表:选择办理事项情形后,进入“一表制”申请表填报页面,填写申请人(帮他人代办需填写经办人)信息,我要开办理发店申请表关于个体工商户注册登记和公共场所卫生许可(新证,含改、扩建-告知承诺制)采集信息。 (3)打印申请表并手写签名:完成表单填写后,进入材料上传界面,打印自动生成的申请表格并手写签名,确认提交后即可到窗口提交材料完成申办。距离筹备已久的“理发店”,到这就可以回家坐等证照开业了。 三步操作,不到10分钟的时间就填好所需材料,轻松完成“开办理发店”申办。过去跑动4次,提交材料14份,现在最多跑动1次,最多提交材料9份。 总而言之 “我要开办理发店”提速到“一次办、一天办”,相当于给个体户提前了3天开张营业,从而增加了3天的营业额,按去年端州区一年开办理发店的办理量统计,仅仅在端州一个区就可以增加31.5万的营业额!同时,每个个体户还相应减少了3天的铺租、人工浪费! 接下来,端州区将贯彻落实“市县一盘棋”的部署要求,进一步加快“数字政府”改革建设,坚持以人民为中心,深入拓展“一次办成一件事”在线办理事项范围,给市民和企业带来更有“温度”,更有“深度”的政务服务,让企业群众更加暖心、舒心、省心、放心。 记者:孔令滨 通讯员:宋炎涛 编辑:翟舒婷 编审:李欣颖 端州区融媒体中心 点赞!
  • 恒达登录线路_这才是茶室该有的样子,至极至美,极度舒适!

    恒达登录线路_这才是茶室该有的样子,至极至美,极度舒适!

    加入恒达
    这才是茶室该有的样子,至极至美,极度舒适! 全球设计  唐朝的时候,周围的国家都来朝拜,威仪天下。一群入世的僧人和山间的文人,开始了对中国茶文化的探索,以茶礼、茶道、茶艺为特色的中国独有文化符号,也在这中华大地诞生。 源于唐朝的茶,到今天也也很兴盛,雅俗共赏;茶室,稳妥盛放这翠色、这清香,不沾染世俗,坚持自己的本心。 回归本真 · 至简 说到茶室,就会想起宁静、素雅,一片茶席,简单的茶具,泡一杯浓茶,静静的体会人生的百味。 茶室设计的关键在于简,舍弃一切繁奢,用大自然的美来设计茶室的宁静,回归自然,简朴高雅。 阅尽风流 · 至禅 一个人品茶犹如一个人观看世间百态,独自一人,观遍世态炎凉,静静的品茶不仅是对茶文化的尊重,更是对品茶人的尊重。 茶室的禅意从小的细节中体现出来,插画、挂画等,都溢满绝妙的诗意。静坐品茶从茶中品出人生百味。 中式风骨 · 至味 现在,茶文化走出来国门,更多的人喜爱上了茶文化,茶室的设计也贯穿整个茶文化,茶室的设计与现代风格相结合,与时俱进。 茶从口入,意从心出。在茶室中可以看出品茶人的性格,用一个好的茶室表示对茶文化和中国传统文化的尊敬和敬畏之心,真正的爱茶之人,不会受到茶室的限制和束缚。 无由持一碗,寄与爱茶人。 ——白居易《山泉煎茶有怀》 -END-
  • 恒达代理中心_【结果公示】端州区这些厂房被拍下,竞得人分别是……

    恒达代理中心_【结果公示】端州区这些厂房被拍下,竞得人分别是……

    恒达新闻
    【结果公示】端州区这些厂房被拍下,竞得人分别是…… 端州发布  结果公示 公示期限3个工作日,自2020年7月8日至2020年7月10日止。公示期间如对本次交易有异议,请在办公时间向端州区农业农村局反映,反映情况必须以实名的方式提供书面材料,并留联系电话和通讯地址;以单位名义反映的,反映材料应加盖单位印章。监督投诉电话:2223943。 肇庆市端州区集体三资管理服务中心 2020年7月7日 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区肇庆大道北侧、铁路货场西侧厂房及场地,租期6年。物业面积约1650平方米(其中厂房1200平方米,场地450平方米),交易底价为厂房每月每平方米13元,场地每月每平方米6元。每次报价增幅不低于1元,价高者得。(厂房与场地同时竞价递增) 二、成交情况 本物业共有一名竞租人参与竞租,经系统在线竞价,最终成交价格为:厂房每月每平方米13元,场地每月每平方米6元。竞得人为肇庆市雄晖涂装材料有限公司。 一、物业情况 该物业位于肇庆市端州区西江北路西侧(五金批发市场),租期6年。物业面积约20000平方米,交易底价为每月302667元。每次报价增幅不低于10000元,价高者得。 二、成交情况 本物业共有三名竞租人参与竞租,经系统在线竞价,最终成交价格为:每月每平方米402667元。竞得人为徐意平。 流标公告 以下项目因在规定的报名时间内无意向人按要求办理竞租报名,本次招租作流标处理。 ◆ 端州区伴月路星荷湖畔小区F幢首层第7卡商铺(交易编号:区集资竞(2020)05078) ◆ 端州区星荷路星荷豪苑二区N幢第7-8号的商铺(交易编号:区集资竞(2020)07001) ◆ 端州区外坑一村内礼堂东侧21间平房(交易编号:区集资竞(2020)07006) ◆ 端州区外坑一村西侧11区平房及场地(交易编号:区集资竞(2020)07007) ◆ 端州区外坑一村西侧11区平房及场地(交易编号:区集资竞(2020)07007) ◆ 端州区睦岗街道大洲社区(睦洲路边)南联村村边商铺(交易编号:区集资竞(2020)07010) ◆ 端州区睦岗街道云桂路西侧(5区)森村村口厂房(交易编号:区集资竞(2020)07011) ◆ 端州区睦岗街道大洲社区森村球场边房屋一间(交易编号:区集资竞(2020)07012) 资料来源:端州区集体三资管理服务中心 编辑:莫树欣 编审:翟舒婷 端州区融媒体中心
  • 恒达招商_350km/h!珠江肇高铁拟设站肇庆东!预估算总额约87亿

    恒达招商_350km/h!珠江肇高铁拟设站肇庆东!预估算总额约87亿

    恒达代理
    350km/h!珠江肇高铁拟设站肇庆东!预估算总额约87亿 肇庆楼市 珠江肇高铁有新突破! 6月28日,广州公共资源交易中心发布《珠江肇铁路高明至肇庆东段项目可行性研究及勘察设计招标公告》。 公告显示,线路自规划的高明站(不含)引出,向北跨西江后折向西引入既有 肇庆东站 衔接贵广铁路,项目预估算总额约87.41亿。 珠江肇高铁力争年底动工 珠江肇高铁高明至肇庆东线路正线全长约44.335km,设计速度350km/h。 该线路在高明新建本线与广湛铁路上下行联络线分别为4.62、4.55单线公里,在肇庆东新建本线与南广铁路上下行联络线分别为4.25、3.80单线公里。 此外,本次招标范围包括珠江肇铁路高明至肇庆东段项目的可行性研究及可行性研究阶段专题研究,勘察(含补充定测)、初步设计及初步设计阶段专题研究,施工图设计及CPⅢ测设等内容。 本招标项目投标限价为12409万。 我们还能关注,在今年1月,《 新建珠江肇高铁珠三角枢纽机场至江门段 (深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段) 项目可行性研究及勘察设计的招标公告》发布。 根据招标文件,该线路自江门站起,经江门鹤山、佛山高明后,向西引入珠三角枢纽机场衔接广湛铁路。 新建正线全长约77km,设计速度350公里/小时。 这意味着,珠江肇高铁珠三角机场-江门段、肇庆东站-江门段均有突破性进展。 值得一提的是, 珠江肇高铁已被调整为湾区城际铁路近期建设项目,力争今年年底前动工。 今年开工建设深南高铁江肇段 我们可以留意到,珠江肇高铁与深南高铁存在共线部分,也就是“珠江肇高铁(珠三角机场-江门段)”。 根据官方资料,深南高铁全线共设昆明长水机场、宜良北、陆良、师宗北、罗平、兴义南、安龙、册亨、隆林、田林、百色、田阳、田东北、平果、隆安东、南宁西、南宁、南宁东、邕宁、六景、横县、兴业南、玉林北、北流、容县、岑溪西、大业、罗定北、云浮南、 新干线机场 、高明、鹤山西、江门、中山北、南沙、虎门南、宝安机场、深圳西丽等36个站点。 ▲昆深高铁示意图(部分站点)(来源:昆明发布) 另外,中国政府采购网于去年7月发布《深圳至南宁至昆明高铁(云南境内段)公开招标公告》,相当于深南高铁将延长至昆明。 新干线机场站,位于肇庆高要和佛山高明交界处,这意味着肇庆人民可前往新干线机场站搭乘高铁,直达南宁、昆明和深圳。 在今年广东省十三届人大三次会议,22个代表团对《政府工作报告》提出修改意见,共采纳35条。 其中,重大项目方面,修改后的报告将“力争开工深茂铁路深江段、深南高铁江肇段”,改为 “开工建设深茂铁路深江段、深南高铁江肇段”。 言外之意就是,深南高铁江肇段将在今年开工建设。 ▲来源:人民网 推动广佛肇城轨延伸至珠三角枢纽机场 关于肇庆轨道交通规划,我们还能从市委十二届十一次全会提出的内容中略知一二。 来自南方日报信息,全会上提出的《肇庆市委、市政府关于支持广州市推动“四个出新出彩”的行动方案(讨论稿)》、《肇庆市委、市政府关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(讨论稿)》中,透露以下内容: ①肇庆配合广州建设世界级高铁枢纽, 加快广湛高铁建设 ,推动柳肇广铁路前期工作,谋划推动 肇庆东站至广州站和广州北站高铁、肇清从城轨 建设,加快推动 广佛肇城轨延伸至珠三角枢纽(广州新)机场。 ②肇庆探索与深圳协同推进深南高铁、珠江肇高铁、深茂高铁等交通基础设施建设。 ▲网络图片 ③肇庆抢抓珠三角枢纽(广州新)机场的建设机遇,将规划建设空港经济区。 在2019肇庆金秋经贸洽谈会上,肇庆与中国葛洲坝签订肇庆至高明(机场西部)高速公路项目,也是 珠三角枢纽(广州新)机场的机场高速。 该项目包括主线+机场支线,总里程120.508km,双向6车道高速公路标准。全线设17处互通式立交、2处服务区和2处停车区,概算投资282.15亿。 项目拟统一立项,分期实施,一期工程(广宁起点至高要莲塘段+机场支线)建设里程长98.43公里,估算投资约235.37亿元,计划今年动工,2024年完工。 ▲来源:肇庆发布 整个项目完成后,将连通二广高速、汕湛高速、广佛肇高速、广昆高速、佛肇高速(规划)、广明高速等,对于肇庆的利好不言而喻。 除了规划和将要建设的交通路网,肇庆已建成南广铁路、贵广铁路、广茂铁路、广佛肇城轨等轨道交通;广佛肇高速一期、汕昆高速、广昆高速、珠三角环线高速、二广高速等高速道路。 种种迹象表明,肇庆正大力打通市内外交通动脉,加强与其他城市无缝对接。 那么,规划的高铁与高速何时动工,又将给肇庆人民带来多少便利,我们拭目以待。 最后,我们一起来回顾一下,珠江肇高铁谋划以来的大事件吧! ◎ 2018年6月,谋划建设江门至肇庆高铁。 ◎ 2018年8月,珠江肇高铁(珠海段)线站位选址规划研究项目的招标、成交公告公布。 ◎ 2019年4月,位于鹤山市江门北站新规划出炉,将新增高铁客运站,连接规划中的江肇高铁。 ◎ 2019年11月18日,开展珠江肇高铁项目预可行性研究工作,将完成项目预可行性研究报告编制。 ◎ 2020年1月,珠江肇高铁宣布将正式进入项目前期工作,力争年底前动工。 ◎ 2020年1月13日,开展珠江肇高铁珠三角枢纽机场至江门段(深圳至南宁铁路江门至珠三角枢纽机场段)项目可行性研究及勘察设计招标。 ◎ 2020年2月27日,省政府发布《广东省发展改革委关于2020年区域协调发展战略专项资金(重大项目前期工作经费)安排计划的公示》。 文件显示珠江肇高铁将花费2000万元, 用于开展项目预可研研究工作、完成项目可研及勘察设计招标工作、开展项目可研及可研各项专题报批工作,实施起止年限为2020年。 ◎ 2020年6月28日,开展珠江肇铁路高明至肇庆东段项目可行性研究及勘察设计招标。 ——  END…
  • 恒达线路_楼面2千/平!鼎湖卖出今年首宗商住地!周边均价5字头

    恒达线路_楼面2千/平!鼎湖卖出今年首宗商住地!周边均价5字头

    恒达新闻
    楼面2千/平!鼎湖卖出今年首宗商住地!周边均价5字头   肇庆楼市  鼎湖年内首宗商住地块成功出让! 刚刚(6月26日),位于广东理工学院鼎湖校区旁,逾4万平商住地以20817万元的价格底价成交,成交楼面价2001元/平。 注:已扣除30平配建,未计建安成本。 地块位于桂湾路东侧、金鼎路西北面,占地40032.15平,容积率≤2.6,最大计容建面104083.59平。 配建方面无特殊要求,竞得人需配置社区服务用房、全民健身设施和物业管理用房等设施。 ▲地块现场图 附近配套待完善 周边盘4字头起 出让地块临近东进大道,交通还算方便,目前附近有鼎湖山景区、鼎湖体育公园和广东理工学院鼎湖校区等市政教育配套,但生活配套有待完善,且日常多半需要驾车出行。 目前,地块周边有多个新盘在售, 各盘均价在6000-7300元/平之间。 其中,距离地块较近的桃李园和新城金樾公馆,均在近日清货。 前者推售B1、C1和C2栋余货,单价在4780-5080元/平之间;后者在售96-128平,单价5字头起。【延伸阅读】 ▲地块位置图 计划供地18宗 宅地供应占半壁江山 包括此次地块在内,今年鼎湖区共计划供地18宗,总面积约82万平,其中8宗为居住用地,分布在23区、25区、26区、28区、71区等片区。【延伸阅读】 除了宅地,鼎湖区还将供应4宗教育用地、一宗商服用地和1宗中小学用地。 其中,商服用地计划供应逾11万平,将依托TOD片区第一期市政道路建设,逐步提高总部经济商贸、餐饮、娱乐等现代服务业发展。 必须一提的是,供应计划还强调鼎湖区合理控制商品房供应规模,引导投资行为,强化市场监管,保障房地产市场稳定。 全域旅游省示范区 全面发展旅游产业 鼎湖作为全域旅游省示范区,除了工作和生活需要的置业者,也不乏养老和度假需求者。 据了解,鼎湖正加大力度发展旅游产业, 打造一系列全新景点: 凤凰森林康养小镇、砚州西江文化旅游岛和沙埔田园老家等。 其中,沙浦镇将打造黄布沙观光休闲农业示范项目,凤凰片区将推进民宿度假田园乡村景区建设,砚洲岛将开发体验野炊露营的研学游专线。 ▲凤凰镇 来源:鼎湖发布 更重要的是,鼎湖区以鼎湖山为旅游龙头,规划建设了康养基地、康养小镇,并举办广东省第十五届运动会、南粤古驿道定向赛等赛事,同时鼓励工业与旅游融合,大力发展“旅游+康养+体育+工业”产业。 ▲来源:鼎湖发布 ——  END —— 【踩盘】 4780元/平起!首付15万买鼎湖三房 【拍地】 1696元/平起拍!大旺挂牌旧改地块! 【踩盘】 鼎湖重现单价4字头!小区8年楼龄 【楼价】最高1.1万/平,端州86个学区房价格出炉!
  • 恒达测速登_1696元/平起拍!大旺挂牌旧改地块!配建拍卖行、人才公寓

    恒达测速登_1696元/平起拍!大旺挂牌旧改地块!配建拍卖行、人才公寓

    加入恒达
    1696元/平起拍!大旺挂牌旧改地块!配建拍卖行、人才公寓 肇庆楼市  昨日 (6月23日) ,大旺挂牌一宗商住地。 该地块属于“三旧”改造地块,占地约4.4万平,起拍价20360万, 起拍楼面价约1696元/平 ,拟于7月14日9:30网拍,价高者得。 注:已扣除30平社区配建、5千平文化设施和1.5万平人才公寓,不计建安成本。 地块需配建艺术品展览交易中心、拍卖行 该地块位于中心服务区福临街北面、天和豪庭小区西面,直线1公里范围内有高新区人民医院、大旺中学、高新区实验小学、将军山体育公园、大旺公园、金凤凰广场等配套。 地块占地面积43784.14平,容积率要求≤3.2,最大计容建面逾14万平。 根据出让条件,竞得者需配建以下项目: ①总建面为5千平的 农场文化及产业、艺术品展览交易中心和拍卖行 ,按单体建筑进行设计建设,规划用途为文化设施用地,产权由竞得人自持。 竞得人进行合并重组或股权转让等涉及自持产权转让的,须经区党群工作部备案后整体转让,转让后,不得改变其文化设施用地用途。 该文化设施建成后由竞得人注册成立艺术品展览交易中心,引进艺术品产业和文化名人,开展农场文化及产业交流、艺术品展览交易等经营业务,配套艺术家工作室和相关设施、物品供国内外知名艺术家免费使用。 竞得人需注册拍卖行或成立知名拍卖行肇庆高新区分行,定期举办拍卖活动。 ②建面为 1.5万平的人才公寓(住宅) ,建成后按毛坯标准无偿移交区管委会或其指定单位。 毛坯标准的定额造价为2480元/平(26层以上,参考肇庆市端州区建设工程2019年造价)。 ③配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施,并无偿移交给政府相关单位。 ▲地块现场 ④建设标准应 不低于6个班的幼儿园 ,并与项目首期工程同步建设、同步验收、按省市有关文件要求按毛坯标准无偿移交给政府相关单位。 此外,为了确保文化设施的建设及运营质量,竞买人(或联合体的其中一方)或其控股股东为文化类上市公司,该上市公司旗下具有拍卖公司、拥有5年以上组织文化艺术及拍卖活动经验,并曾被中国拍卖行业协会评估为“拍卖企业等级评估AA级”(含)以上。 修配厂宿舍区旧改 预计建设期2.5年 出让地块改造方案显示,地块属 大旺变电站周边地块A区(修配厂宿舍区)“三旧”改造地块。 地块上主要为修配厂旧宿舍、房改房,现状多为一层砖瓦结构房屋和3层的框架结构房屋,涉及61户拆迁户,确保在土地出让前完成地块拆迁补偿工作,拆迁费用共约1700万。 项目建设期为2.5年,改造时间预计为2020年6月至2022年12月。 该片区改造后,将打造成一个集文化、居住、配套商业为一体的新型综合社区,提升高新区的文化氛围和城市形象。 ▲地块现场 改造项目利润预计4908万 政府收益预计约3.81亿 改造项目建成销售完毕后,项目改造主体经济效益预计如下: ①改造项目扣除配建后的销售收入预计约为9.04亿。 ②改造资金投入(成本)预计约7.59亿。 ③改造项目的税金预计为1.26亿。 ④改造项目的利润预计为4908万。 项目完成改造后,政府收益预计为约3.81亿。 大旺新增3个旧改地块 面积合计‭115451.2‬平 除了本次出让的旧改地块,大旺高新区于6月12日拟新增3个地块,纳入“三旧”改造范围,分别如下: ① 图斑编号: 44128400686, 改造类型: 旧厂房,坐落肇庆高新区大旺街道办,面积为26395.4平。 ②图斑编号:44128400687,改造类型:旧厂房,坐落肇庆高新区大旺街道办,面积为70448.9平。 ③图斑编号:44128400688,改造类型:旧厂房,坐落肇庆高新区正隆作业区,面积为18606.9平。 麒麟湖片区将整体提升 大旺将形成1个特色经济集聚区 目前,虽然大旺城市面貌一般,有很多地方需要改进,但它决心做各种努力,希望有所改变。 就在6月10日,中交第四航务工程局中标麒麟湖片区发展综合提升项目。【延伸阅读】 该项目包括产业导入开发和片区发展整体提升建设,其中,片区发展整体提升建设包括麒麟湖周边路网及麒麟湖生态湿地修复工程、大旺大道快速化立体交通升级改造工程。 【详细规划】 此外,根据《肇庆高新区推动夜间经济发展实施方案》 ,大旺力争2020年底前培育形成1个特色经济集聚区。【延伸阅读】 到2022年底,夜间经济活跃区域由中心城区向各商圈、居住区辐射,形成一批布局合理、管理规范、各具特色、功能完善的“夜大旺”地标、商圈和生活 圈,基础设施和配套服务进一步完善,居民夜间消费便利程度明显提升。 大旺作为肇庆硬核的产业板块,我们期盼它焕新的日子不要太久。 ——  END —— 【踩盘】 鼎湖重现单价4字头!小区8年楼龄 【楼价】最高1.1万/平,端州86个学区房价格曝光! 【踩盘】吹风1.3-1.8万元/平,阳光城板房曝光! 【踩盘】 要抢?肇庆新区盘吹风6字头起 七星仔…
  • 恒达总代理_优房带你天空看楼盘——招商依云水岸

    恒达总代理_优房带你天空看楼盘——招商依云水岸

    恒达代理
    优房带你天空看楼盘——招商依云水岸 肇庆优房网 肇庆招商水岸 肇庆招商水岸 WeChat ID gh_90d8553be0cd About Feature 肇庆招商依云水岸 Today 肇庆王炸盘!公园里+南向滨江水景+名校旁,现正火热登记中!——招商依云水岸 Play ▲招商依云水岸航拍视频 ① 实力背景很重要  牛逼哄哄的“爸爸” 地产当中的王炸位置,究竟是哪个开发商那么牛能拿到这么好的位置呢?!我们来了解一下招商依云水岸这个项目的开发商招商蛇口背后这牛逼哄哄的“爸爸”——拥有两个世界500强的招商局。 148岁天字第一号企业 2019年7月22日,《财富》公布2019年世界500强榜单,招商局集团和旗下招商银行再次双双入围。根据国务院国资委去年公布的经营业绩考核结果,招商局集团还是8家连续15年荣获A级和连续五个任期获授“业绩优秀企业”的央企之一。 有国内财经作家称招商局为: “中国百年企业史中,天字第一号企业” 获得这一评价的原因不外乎两个:招商局活得长——已148岁,是洋务运动硕果仅存的企业,在中国历史上许多关键时期扮演了重要角色; 而且活得好——截至2019年底,集团利润总额、净利润和总资产在央企中均排名第一。 招商蛇口是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业,香港四大中资企业之一)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。招商蛇口下属有三大业务板块:园区开发与运营业务、社区开发与运营业务、邮轮产业建设与运营业务。 2019年7月31日,招商蛇口肇庆公司正式成立,招商蛇口肇庆公司是招商局集团各重点项目在肇庆落地实施的先行兵和桥头堡。 招商依云水岸是招商蛇口在肇庆打造的第一个楼盘,力争把它打造成为肇庆的豪宅标杆项目。 ② 水岸为邻 公园为家 招商依云水岸,坐落于肇庆新区创新与总部经济区,处于新区中央绿轴旁,紧邻长利江,坐拥一线江景,被湿地公园三面环绕包围,可以说是一个生长在公园里的楼盘,楼下便是公园,举步即达,南面可见长利滨江水景和公园景观,是目前唯一南向望长利江水景的项目,地理位置得天独厚。 实景拍于2020年6月12日 招商依云水岸70%的住户可以享受到南向一线亲水滨江水景。100%的住户可以享受到百米花园景观,视野非常开阔,让人心旷神怡。 实景图 住在招商依云水岸,假期休息的时候可以到楼下的湿地公园或湖边散步,下班之后可以环跑湿地公园放松自己。 项目湖岸江景两侧均是公园 实景图 宽阔的长利湖水面,还浮游着不少湿地水草,具有净水功能,保护生物多样性,偶尔会有白鹭飞来湿地栖息,可见周边环境非常生态宜居。 实景图 这里白天碧水蓝天,傍晚日落余晖洒落湖面也别有一番景象,实在是太美了! 实景图 看到此番美景,我终于明白它为什么起名叫依云水岸了! 水岸为邻,公园为家,天然氧吧环绕,大自然就近在咫尺。 肇庆著名旅游景区——星湖旅游景区成功创5A级,景区包括了七星岩和鼎湖山两个片区,总面积19.527平方公里。 依云水岸,距离“天然氧吧”鼎湖山约10公里,距离岭南第一奇观”七星岩约20公里。 ▲图为七星岩实景 ③ 城芯之上 名校相伴 接着看一下项目周边配套: 项目紧邻新区中心小学(鼎湖中心小学),与其仅一路之隔。 学校总建筑面积约2万平方米,概算总投资约1.36亿。建成后可提供1620个优质学位,计划与深圳知名教育集团合作办学,致力于打造优质名校。 孟母三迁择校而居。靠近学校居住,是为了给孩子一个更好的未来。同时,也让孩子多睡一小时,不必浪费太多时间在上学的路上。 ▲图为肇庆新区中心小学 学校资料和图片来源:肇庆新区发布 除此以外,项目周边教育资源丰富,还有宣卿中学、鼎湖中学、香港公开大学等名校环伺,全龄段优势教育资源荟萃,让孩子近享家门口的优质教育。 宣卿中学实景图 配套方面,约1公里范围即达新区湿地景观商务酒店、新区体育中心、长利湖沙滩公园以及中山大学附属第三医院肇庆医院等; 其中,中山大学附属第三医院肇庆医院建设进入尾声,目前正抓紧装修工作。据了解,医院总建筑面积15.48万平方米,总投资约13亿元,预计总床位数1800床,是肇庆最大综合性三级甲等医院。 与广州的天河、萝岗院区以及梅州的粤东院区,形成“一体两翼、三城四院”的发展格局,跻身中山大学附属第三医院华南地区医疗机构第一方阵。 中山大学附属第三医院实景图 医院资料来源:中山大学附属第三医院 从项目开车到中山大学附属第三医院肇庆医院仅需2分钟即可到达,将为家人的健康争取更多时间。 项目旁的长利湿地公园实景图 项目毗邻湿地景观商务酒店和新区体育中心两大项目。 该湿地景观商务酒店,观其名可知其实,放眼望去都是满满的绿色植物。酒店门前是待建的近170米高观光塔,计划于2020年年底前完成主体结构,待搭建完成后,将成为新区地标性建筑之一的景点。 ▲图为新区观光塔效果图 来源于肇庆新区发布 另外,重金打造的新区体育中心,是2018年省运会的主会场,总建筑面积约8.7万平方米,曾多次举办各种大型文体活动,省跨年晚会,音乐节,艺术节等,具备大型文艺表演,会议,会展等功能。住在附近,不仅能提高运动积极性,是运动健身的好去处,还能在家门口就看到偶像。 ▲图为杨千嬅“My Beautiful Live”演唱会肇庆站 该演唱会在新区体育中心进行 新区体育中心资料和图片来源:场馆运营方锐丰文化 项目约2-3公里范围即达““两馆一宫”(市新文化馆、档案馆、少年宫)、新区商务中心、砚阳湖、8000亩华侨城卡乐小镇、肇庆新区管理委员会等一站式配套服务。 可见,目前新区的行政、医疗、教育、体育娱乐和旅游休闲等配套,都主要环绕在招商依云水岸项目2公里的范围左右。 新区体育中心、长利湖沙滩公园实景图 如此优越的资源和配套,全有赖于地处肇庆新区。…