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  • 恒达娱乐分红_肇庆这位112岁高龄老人,接种了新冠疫苗!

    恒达娱乐分红_肇庆这位112岁高龄老人,接种了新冠疫苗!

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    肇庆这位112岁高龄老人,接种了新冠疫苗! 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 2022-03-17 11:37 收录于话题 西江日报记者 刘浩辉 通讯员 梁振华 “接种疫苗了,心里踏实多了!” 出生于1910年, 今年112岁高龄的芦婆婆 接种了新冠疫苗后说道。 打完疫苗后,连麦镇干部送老人返回家中。通讯员供图 3月16日, 怀集县连麦镇长岗村的芦婆婆 在儿子和镇、村干部的陪同下, 主动到镇卫生院接受 第一剂次新冠疫苗接种, 这是迄今怀集县 最为年长的新冠疫苗接种者。 接种现场,医护人员认真细致询问了芦婆婆的过往病史,详细检查了血压、血糖等身体指标,进行健康评估,在确定她各项指标符合接种标准后,为老人接种了新冠疫苗第一剂。 镇、村干部则全程陪同,并在老人家接种疫苗后,体贴地为她端来温开水,悉心叮嘱老人及其家人要留观30分钟,稍后会送她回家。在此过程中,芦婆婆身体状态平稳,积极配合接种。 芦婆婆打完疫苗在留观。通讯员供图 接种新冠疫苗后,我并没有岀现什么异常,身体状况正常,感觉很好! 芦婆婆表示,接种第一针21天后,还会如期接种第二针。她一再强调,不要看她年纪大,只要身体条件允许,就会积极响应党和政府的号召,接种新冠疫苗,尽自己一份责任,也希望带动更多人积极参与接种疫苗。 “镇、村干部来到我家中宣传,60岁及以上老年人也可以免费接种新冠疫苗,而且还有车免费接送往返接种点。党和政府对我们群众是真的好啊!”112岁的芦婆婆,见证了中国共产党带领人民过上幸福生活。 除了芦婆婆 来自端州的陈婆婆、伍婆婆也超过百岁 她们也打了新冠疫苗 看看她们怎么说 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 肇庆西江网 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ,时长 01:33 0 / 0 00:00 / 01:33 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 肇庆这位112岁高龄老人,接种了新冠疫苗! 肇庆西江网 已关注 Share 点赞 Wow Added…
  • 恒达招商主管_新房积水跳闸屡修不好,华侨城曦海岸被业主退房,一年投诉数百起丨...

    恒达招商主管_新房积水跳闸屡修不好,华侨城曦海岸被业主退房,一年投诉数百起丨…

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    新房积水跳闸屡修不好,华侨城曦海岸被业主退房,一年投诉数百起丨楼市“3·15” Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-18 11:15 收录于话题 海口华侨城曦海岸售楼处。 “  这是开发商在人为设置障碍,他们根本就不愿意退房。 中房报记者 陈标志丨海口报道 “在海口市12345平台检索‘华侨城曦海岸’关键词,有430条投诉,去年1月份至今也有300多条投诉……” 查询上述信息的,是海口市民李小姐。 李小姐是海口华侨城·曦海岸业主,2020年通过按揭方式在该项目购买了一套建筑面积为126余平方米的房产。去年9月,李小姐搬进新家时,发现下水道堵塞严重及用电屡跳闸断电问题。在物业多次维修仍未彻底修好的情况下,李小姐便要求开发商退房。 后期,李小姐与开发商经过多次沟通协商,均未能达成一致意见,甚至惊动了警方。中国房地产报记者在采访中了解到,李小姐与开发商在“银行按揭贷款究竟由谁先还”的问题上产生分歧。 开发商相关负责人向记者表示,他们并不希望李小姐退房;如果她坚持要退房也可以,需要李小姐先还清银行借贷,然后走公司流程,以配合业主撤销网签合同备案。李小姐认为,银行已经将所有按揭房款一次性支付给了开发商,理应由开发商偿还给银行。 李小姐认为开发商并不想退房,人为设置障碍。为此,她通过海口市12345政务服务便民热线等平台,对开发商进行投诉。最近,李小姐到海口市12345官网查询,不仅发现自己的投诉件显示“已办结”,且检索“华侨城曦海岸”关键词,发现与该项目相关的投诉件多达数百起。 河南千业(海口)律师事务所副主任、高级合伙人胡留喜律师认为,如果房屋出现质量问题严重影响了正常居住使用,购房人可以要求退房;退房同时,买受人还可向开发商主张相应损失赔偿;商品房买卖合同解除后,购房人、开发商与银行签订的贷款担保合同也应一并解除。根据相关规定,银行按揭贷款应由出卖人即开发商偿还贷款银行,开发商应返还购房人全部购房款本金。 ━━━━ “90后”女孩购房遭遇烦恼 李小姐家里所有电器无法使用。 作为在城市里打拼的“90后”,李小姐凭一己之力在海口按揭贷款购买了一套126平方米房产。原本购房是一件很喜悦的事,但李小姐刚住进新家却怎么也高兴不起来。 李小姐告诉中国房地产报记者,2020年12月,她与海口“华侨城·曦海岸”项目开发商——海南华侨城实业有限公司签订了一份《商品房买卖合同》,购买该项目楼盘一楼的一套建筑面积为126.23平方米房产。 “在签订购房合同前,我依照开发商要求支付了66万元的购房首付款。”李小姐称,由于自己参加工作时间不长,根据实际情况向银行申请按揭贷款154万元,这套房产的总房款为220多万元,“在我住进新家前,所有房款都已到了开发商账户。” 2021年9月20日,李小姐满怀欢喜地搬进了新家,但不久就发现了问题:新买的精装修房下水道出现严重堵塞、用电线路屡屡跳闸等问题。“这种问题后来越来越严重,已经严重影响了我的正常生活。”李小姐说。 “入住以来,我多次向小区物业反映过下水道堵塞严重及电路断电问题。”李小姐告诉记者,去年12月15日、19日再次向物业反映客厅及厨房断电问题,工程部工作人员上门维修后暂时恢复了供电,“ 12月27日又一次跳闸,工程部工作人员上门后说处理不了,叫我联系开发商。” 华侨城·曦海岸水道堵塞严重,无法正常排水。 “今年1月7日,我发现有大量污水流入客厅后,就联系物业让工人上门处理。”李小姐称,维修工人重新挖了管道进行排水处理,但是客厅与厨房还是没有电。 1月24日,李小姐与开发商一客服负责人取得联系,要求其过年前尽快处理。“对方回复说,工人都回家过年了,暂时处理不了。”李小姐告诉记者,原本她打算在新家过年,因为没有电等原因,无法在新房过春节;时至今日,客厅和厨房的家电完全没法使用,未达到入住条件。 “尽管物业方面也多次进行了维修整改,但均不能正常居住生活。”李小姐认为,这本身就属于房屋质量问题。为此,李小姐坚决要求开发商退房。 ━━━━ 多次谈判以失败告终 “根据双方签订的商品房买卖合同约定,经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。”李小姐称,先后维修整改了五六次,房子的事让她心力交瘁。 今年2月14日,就解除合同退房事宜,李小姐在华侨城·曦海岸营销中心与开发商相关负责人面对面沟通。“对方说他们与房管部门联系了,得到的答复是‘不让取消备案’。”李女士告诉记者。 随后她去了海口市住建局咨询,得到的答复却是“根据相关规定,因工程质量等原因导致买卖双方解除合同的,可以取消合同备案”。 “开发商相关负责人后通过微信与我沟通,又说我是通过中介购买的,需要通过中介才能办理退房手续。”李小姐称,2月19日至28日,我又与开发商方面进行了多轮沟通协商,但事情均无实质性进展,开发商完全是站在一个强势的地位,以各种理由阻扰我退房。 3月8日上午,记者在华侨城·曦海岸营销中心就此事件采访了开发商相关负责人,并旁听了双方的沟通协商。 开发商方面表示,建议李小姐不要做解除合同退房处理,理由是,一方面该套房产未来的保值增值,另一方面退房对双方都会造成损失。如果李小姐不退房,开发商可以对存在的问题继续维修整改。 “已经修了多少回了,物业工程部的人都说没办法处理。”李小姐向开发商明确表示,房子是用来住的,不是用来无休止的修的,我要求退房。 虽然开发商方面同意李小姐退房,但前提条件是李小姐必须先拿出钱来,将150多万元的银行按揭贷款结清,他们才会走公司退房流程,协助李小姐办理撤销合同备案。 对于开发商这一说法,李小姐不予认可,她认为150余万元的按揭房款,银行已经足额支付给开发商,理应由开发商先行归还银行。 李小姐表示其可以作出让步,由开发商先归还银行的按揭款项,至于60多万元的购房首付款,可以至解除商品房买卖合同后及其搬离时,开发商再返还给她。 双方一上午的沟通协商最后也未能达成一致。在开发商相关负责人突然起身离场时,情绪激动的李小姐拨打了110报警,辖区警方接报后赶到现场处理。 在双方协商沟通期间,开发商一名法律顾问向记者表示,他们主张李小姐先结清银行按揭贷款后再走公司退房流程,是出于规避公司风险考量,万一出现买受人将房产再次抵押或转移,最后受损失的是企业。另一负责人也向记者表示,华侨城是央企,内部有严格的审批流程。 “怎么可能呢,真是笑话!”对于开发商这一说法,李小姐驳斥称,这是开发商在人为设置障碍,他们根本就不愿意退房。 ━━━━ 律师:开发商应先偿还银行贷款 华侨城·曦海岸 双方不欢而散后,李小姐只得再次通过有关平台进行投诉。“实在不行,我只能通过法律诉讼状告开发商了。”李小姐一脸无奈地对记者说。 李小姐还告诉记者,她去查询自己的投诉件办理情况时,不经意间发现政务服务平台有不少关于华侨城·曦海岸的投诉。“在海口市12345平台检索‘华侨城曦海岸’关键词,有430条投诉,去年1月份至今也有300多条投诉。”李小姐告诉记者,关于房屋质量问题的投诉也不少。 记者也在相关平台证实了李小姐的说法。在海口市12345政务服务便民热线平台,记者检索公开信息发现,关键词“华侨城曦海岸”相关的投诉件多达数百起,从2019年11月22 日市民投诉“华侨城·曦海岸”工地超时施工问题起,各类投诉至今已多达430起,仅去年至今该平台投诉件为310余起。 记者了解到,上述投诉件也存在居民就一问题重复投诉的情形。这些投诉件中,有些问题得到了解决,有些问题至今没有得到解决,于是出现反复投诉情况。 记者梳理发现,这些投诉类型包括华侨城·曦海岸工地施工、项目验收、楼盘销售等多环节,其中关于房屋漏水、墙壁空鼓等质量投诉也占到很大一部分。记者见到,3月15日,华侨城·曦海岸一期住户林先生投诉反映,其房子出现大面积返潮渗水,经物业反复维修至今仍未找到问题源头,导致房子无法正常入住,极度影响家庭正常生活。 另据了解,华侨城·曦海岸属于海口市重点项目。华侨城方面此前宣称,该项目计划投资60亿元,是集文化创意、商业、住宅于一体的60万平方米“都市文创生活区”。 具体到李小姐的购房案例,河南千业(海口)律师事务所副主任、高级合伙人胡留喜律师表示,如果房屋出现质量问题严重影响了正常居住使用,购房人可以要求退房。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。根据该规定,李小姐房屋入住后发现下水道无法排水、用电跳闸等问题无法满足购买人的正常居住需求,严重影响了购房人正常的居住和使用,购买人购买房屋的合同目的已经无法实现,因此,可以要求解除房屋买卖合同,退房的同时可要求开发商赔偿相应损失。 银行按揭贷款究竟由谁先还?胡律师称,商品房买卖合同解除后,购房人、开发商与银行签订的贷款担保合同也应一并解除;上述司法解释规定,商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 胡律师进一步解释称,因为签订商品房买卖合同后,涉及银行按揭贷款部分购房款,由银行一次性支付到开发商账户,开发商已经收到了全部购房款;商品房买卖合同和银行贷款合同解除后,根据该规定,银行按揭贷款应由出卖人即开发商偿还贷款银行,开发商还应返还购房人全部购房款本金。 中国房地产报 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6204篇原创内容 Official Account 责任编辑:马琳  刘亚 审读:戴士潮 中国房地产报版权所有…
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    中指每日要闻 | 3月17日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构,建立了CREIS中指数据库,涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考,研究专著填补了多项研究空白,对行业产生深远影响。 2022-03-16 23:00 收录于话题 中指每日要闻 | 3月17日 音频: 进度条 00:00 / 04:42 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 72个 5分钟了解地产行业大事件,中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里,试用中指产品 扫码回复“每日要闻”,即可邀请进入中指每日要闻群
  • 恒达登录下载_特别提醒!这些外市外省来(返)肇人员实施“7天3检”或“3天2检”!

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    特别提醒!这些外市外省来(返)肇人员实施“7天3检”或“3天2检”! 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台,第一时间发布权威信息、最新资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-19 13:16 收录于话题 3月18日,肇庆市新冠肺炎防控指挥办发布最新防疫通知,进一步加强涉疫地区来(返)肇人员健康管理,尽最大可能减少疫情输入风险。 根据通知,肇庆对近14天内行程卡带星号的外市来(返)肇人员实施核酸检测“7天3检”(每次检测间隔24小时以上),纳入“应检尽检”,并做好7天自我健康监测。其中,对照省、市现行涉疫地区人员管控要求,需要实施集中隔离或居家隔离的人员继续按现行要求执行,需要实施“3天2检”或“四个一”健康管理的人员实施“7天3检”。 对近14天内行程卡不带星号的省外来(返)肇人员实施核酸检测“3天2检”,纳入“应检尽检”,并做好3天自我健康监测。对省内涉疫地市来(返)肇但近14天内行程卡不带星号人员,抵肇后实施核酸检测“3天2检”,纳入“应检尽检”,并做好3天自我健康监测。 同时,市新冠肺炎防控指挥办还呼吁近14天内行程卡不带星号的省内非涉疫地市来(返)肇人员,在抵肇后按“愿检尽检”实施核酸检测“3天2检”,并做好3天自我健康监测。 以上所有外市外省来(返)肇人员在实施“7天3检”或“3天2检”时,应做好个人防护,自行前往核酸检测机构采样检测;自我健康监测期间,尽量做到住所和工作地“两点一线”,尽量减少社交活动,避免聚餐聚会,减少不必要出行。 根据当前肇庆市疫情防控形势,各类公共场所严格落实对进入人员测温、验健康码、戴口罩、“1米线”等防控要求。涉疫地区来(返)肇人员在抵肇后,请立即向所在村(居)委和单位(或所住宾馆)报告以及配合落实健康管理,如接到“12320”来电或市防控办短信提醒,应及时接听、查看,并按照指引采取相应的健康管理措施。 来源 | 肇庆市新冠肺炎防控指挥办 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com
  • 恒达招商_我玩某宝新模式2个月收λ15万,你觉得过气的行业,真的很赚钱!

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    我玩某宝新模式2个月收λ15万,你觉得过气的行业,真的很赚钱! 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-28 09:10 收录于话题 如果有人问:有什么事,比穷更难受? 我的回答一定是:马上过年了,我还在喝西北风,我的朋友先暴富了! 这段时间,我就被闺蜜美美狠狠扎了心。 以前她和我一样是个普通上班族,去年做微商囤了大几万的货卖不出去 ,老公气得要和她离婚,整日垂头丧气…… 谁知年底了,美美不仅请几个月没见的我吃很贵的日料,见面时还开上了新买的车,甚至“不小心”透露刚给孩子报名外教兴趣班,更是把之前买房借的钱全部还上了!!! 我惊讶的问她怎么突然这么有钱了? 没想到美美说:哎呀,我之前不是和你说,我做了一个副业嘛!稍微赚了点钱~ 我惊讶之余,仔细打量了一下美美 她确实和上以前不一样了,妆容精致,穿着名牌,谈吐间特别自信。 当年那个刚入职被领导骂哭着和我打电话的小女孩,俨然成了一个职场白骨精,魅力四射。 在我们的追问下,美美终于透漏了她的赚钱秘籍: 淘宝新模式。 我羡慕又疑惑:现在电商竞争这么大,一片红海,普通人现在做淘宝店怎么还能赚这么多钱? 淘宝发展了10几年了,还能赚钱吗? 淘宝卖货,要货源,有了产品要租仓库,要是卖不出去,这么产品积压怎么办? 平常工作这么忙,哪有时间去做? 禁不住我的追问,美美爆出了其中的内幕:淘宝早就不是以前那样了,需要店铺-仓库-花钱推广-辛辛苦苦卖货。 现在的淘宝没有货源、没有仓库、没有时间也能卖货! 而且,淘宝年活跃用户量达8.24亿,每天进账几千、一万的人,比比皆是! 当然作为一个新手淘宝店主你想一开店就月入几十万、上百万那的确是不太可能。但是只要掌握最新的运营技术, 刚开始一个月赚万儿八千的一点都不难。 她说,刚来杭州的时候,每天不是埋头做项目就是被客户爸爸刁难,天天加班到深夜。 工作这么忙,工资还特别低,“一顿操作猛如虎,工资刚到四千五”。每个月交完房租就是节衣缩食。 后来,在同事的劝说下,她意识到自己的问题:只有一份死工资,永远都会忙碌而贫穷着! 于是,她报名了同事推荐的 淘宝无货源训练营。 教大家如何利用淘宝后台的数据轻松找到蓝海市场。 什么是蓝海市场? ·在整个淘宝平台中销售这类产品的店铺非常少,竞争小,但是顾客需求大。 再通过5个方面筛选出在 蓝海市场中最具有竞争力的产品。 然后利用软件把各大货源平台上物美价廉的爆款批量 一键上传 到自己的淘宝店。 有人下一单,就去淘宝、拼多多、阿里巴巴的上游商家 一件代发,0成本0风险,纯赚差价 ,轻轻松松月入上万! 不管你在哪个城市,有没有货源,学习完后,最多不到一周,就能上手了。 举个例子: 之前有网红带火了一个产品“脱毛仪”,蛮贵的,普遍认知也要几百上千元。 产品火了,自然有厂家改进技术,降低成本。于是,成本104元的货源出现了。 然后,她就把它挂在自己的淘宝店上, 卖到400+,每台纯赚300多 !有人买一单,她就去货源网站下一单, 一件代发 ,不囤货,一点风险都没有。 就算加价了,还是比普通市价低很多,于是流量相当大,每天能出手几十台,靠这一个品,她就 赚了五六万 ! 不用自己打包,不用囤货,填好地址即可,一件代发,纯赚差价 这就是经济学中典型的用信息差,赚价格差,古往今来的暴利生意,不都是这个道路吗?而这种机会,在淘宝上真的太多了! 美美说完,我们都变成了星星眼。 这样的副业太让人心动了吧, 不用投入和成本,业余时间用手机做一做就能赚点外快,没什么风险, 还不影响正常工作和生活,不要太爽! 我们立马问淘宝怎么做,有没有什么窍门。 没想到美美说: 一点都不难,只要和她一样加入 启坤老师的淘宝无货源训练营就可以了。 每天一节课,老师带着实操,一旦掌握方法和套路,就能在淘宝轻松卖爆货! 看我们疑问,她甩来链接, 6天淘宝无货源训练营 ,现在正好有活动,原价299的课程 限时1元…
  • 恒达招商_天天想,时时念!肇庆这套防疫口诀请牢记!

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    天天想,时时念!肇庆这套防疫口诀请牢记! 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 2022-03-28 03:10 收录于话题 3月27日,肇庆市高要区 在主动就诊和主动检测人员中 检出2名新冠肺炎确诊病例。 个人防护一刻也不能放松! 下面这些防疫口诀, 请你记好了! ▽ 桃花梨花木棉花 带好口罩顶呱呱 春风春日春光好 接种疫苗要趁早 树绿山绿江水绿 人多地方不要去 好山好水好风景 一米社交要牢记 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 , 主播说新闻丨新冠抗原检测试剂费用,可以使用医保吗? 视频号 ◆编辑 林雪莹 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连
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    买房坚持三原则:首付够,月供能承受,买;买不起大的,买小的;买不起市区,买郊区;先上车,再换票 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-30 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 1 买房子还是坚持三个原则: (1)只要首付够,月供能承受,可以买。 (2)买不起大的,买小的,不要想一步到位 (3)买不起一环,买二环,再买不起,买郊区,先上车,再换票。 2 限购政策, 吓退80%的客户, 那么20%的聪明客户会去选80%的房源。 然后,政策放松, 被吓退的80%客户只能 去抢剩余已经涨价的20%房源! 二八定律再次被印证! 3 有一个职业,穿的再破, 长的再矬,都没人敢小看他!! 这个职业叫:房东!!! 你打算做房东了吗? 4 房子昨天看好了,打算交钱的时候, 朋友让她回家考虑一下, 今天来定房,房子卖了…… 已经在这哭了十多分钟了…其它的面积楼层经济负担不起,…她朋友刚才却自己回家了,留下了这对夫妻。 所以说看中就定,一犹豫可能自己看中的那套房子就没了。 此图是真实的。经常见到这种场景听朋友的,听亲戚的等等。 友情提示,看好就定,别犹豫,房子是你自己住,和任何人都没关系。 如果你不懂就要问专业的人。买房子这么大的事宁可相信不懂行的朋友,也不相信专业卖房子的销售。毕竟日子是你过,不干别人什么事! 5 做大事情没有一点魄力和主见,七大姑八大姨都问一遍, 网上百度查来查去,最后直接就是错过所有好的机会! 最后被迫无奈!看着房价一直涨, 买一套别人说好的房子!而不是自己喜欢的! 6 连房子都没有,还考虑涨价降价,有啥必要呢? 上涨了你会哭,下跌了银行会哭,你猜政府会让谁哭? 最后我想问您一句:去年,阻止你买房的那些   军师们,今年给你补钱了么??? 7 客户说 考虑考虑 好几天过去了,也不知道客户考虑怎么样了 咱也不敢多问问了你也不说 8 宁愿少卖一套房,不骗一个人。 关于卖房,原则是:只宣传,不强求。 好,您就来,不合适,可以谈! 每天发朋友圈只想告诉您:我在用心做, 你们随时都能找到我, 宣传的责任在我,选择的权利在您! 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达招商_房子的凹凸阳台有何区别?今天可算明白了

    恒达招商_房子的凹凸阳台有何区别?今天可算明白了

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    房子的凹凸阳台有何区别?今天可算明白了 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-31 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 我们知道现在的商品房样式多样,大家挣钱都不容易,大家都想要买一套性比价高的房子,都希望能选到一个适合自己居住的环境。其实,我们在买房的时候不能单单考虑房子的价格,还要注意看房子的结构,比如阳台,分为凹阳台和凸阳台两种,那么,房子的凹凸阳台有何区别呢?今天小编就和大家来谈谈商品房阳台构造中的奥秘。 一、什么是凸阳台? 凸阳台基本成为现在建筑的主要形式,这类形式的阳台是以向外伸出的一张悬挑板或者是悬挑梁板作为阳台的地面,然后是由各式各样的围板或者是围栏来组成的一个半室外空间。 利: 1、凸阳台由于大部分空间都在室外,两侧围板只遮挡一半,通风性好,采光面积更大。 2、在一些情况下,凸阳台只计算一半面积的价钱,销售口中所说的半卖半送,因而价格相对便宜。 3、同时,凸阳台的空间相对独立,视野更为宽阔。 弊: 1、凸阳台没法像凹阳台那样改造成其他空间。 2、四周是开放空间,防盗系数低,想围起来也比较麻烦。 二、什么是凹阳台? 凹阳台指的是占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间。 利: 1、与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠。 2、处于室内,这样一个相对封闭的空间,它的安全系数大一些。 3、同时,凹阳台还可以改造成其他空间。 弊: 1、大部分空间都在室内,它的景观、视野都相对狭小。 2、通风采光效果也相对弱。 三、房子的凹凸阳台有何区别? 1、因为外形的有所不同,肯定本身的承重性也自然有所不同。 凹阳台承重性较强,因为凹阳台它本身就属于楼房密不可分的一部分,相当于一个连接带的作用。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上,向外延了一部分,没有特别大的作用,不用支撑负担什么,所以,它的承重能力不是很强。 2、因为承重性不同,那么价格自然也就不同了。 凹阳台的承重性是比较好的,可以与室内的面积一样的使用,有同等的承载能力。所以,与凸阳台相比他的价格是要贵很多的。一般而言,出开发商赠送以外的面积,其余的是需要按全额付款的。凸阳台则不同,由于承重性较差,一般来说,它的价格是十分便宜的,有的是按照一半面积的价格进行付款,有的则是完全白送。 3、不相同的阳台,肯定有不一样的功能。 外形不同、承重性不同、价格不同、那么阳台的用途自然也不同。一般来说凹阳台的承重性比较好,所以,可以随便改动,只要不打断沉重墙和高危地方,都可以任意打造,改造成什幺小书房、小小的娱乐空间,一般来说只要空间足够多是没有什么大问题的。 而凸阳台则不同,由于承重性比较差的这一缺点,所以,它不能随意改造,也不能随意储存重物。平时的话,晒晒衣服、养点植物还是可以的。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达招商_绿城小镇2021年成长报告:产业富集,扎实推进

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    绿城小镇2021年成长报告:产业富集,扎实推进 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-04-01 10:08 收录于话题 被称为“重建了中国乡土”的绿城小镇对于发展有了全新思考。 3月29日,绿城小镇集团总经理蒋安绰在接受媒体采访时透露了这一消息。他表示,绿城小镇在接下来会以产业发展为主导,依托成熟的“小镇模式”,不仅继续乡村振兴战略的落地,还将在城市更新、未来社区等领域做强产业平台,真正成为“产业综合服务商”。 这并不是心血来潮,而是绿城小镇这几年的拓展心得。 过去19年,绿城小镇稳扎稳打,不仅成功建设了舟山如心小镇、海南蓝湾小镇、安吉桃花源、成都川菜小镇、杭州桃源小镇、天台莲花小镇等诸多样本;也进行了重点突破,从重资产向“房产+产业运营”转型,并取得一定成绩。 来自绿城中国的业绩也显示,绿城小镇业务扎实推进,规模稳步提升,截至2021年12月31日,小镇业务累计进入22城,在营小镇项目28个,确权总规划建筑面积达1576万平方米。也为绿城中国整体发展带来了重要助力。 近20年的小镇营造中,绿城小镇一直遵循16字方针,即“政府为首、内容为王、产业为基、团队为本”,特别是近几年,在乡村振兴、小镇建设的深度推动中,越来越发现产业的重要,2021年绿城小镇集团成立了产业管理中心,旨在以产为基,赋能发展。 “现在是要求所有人从思想上重视产业,且一定要重视起来;绿城小镇已经成立了产业中心,下一步还会成立产业综合经营公司,目的只有一个,一定要做把产业做强,从方方面面把产业作为公司发展的首要任务。”蒋安绰表示。 凭借多个项目的产业综合运营能力,3月31日,在“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会”上,绿城理想小镇集团荣获“2022中国产业(小镇)综合运营引领企业”奖项,再一次获得行业与市场认可。 ━━━━ 产业富集,小镇IP凸显 展开绿城中国业绩报告可以看到,给予过去一年绿城小镇的评价是:产业富集,扎实推进。并从三个方面进行了具体阐述: 一是五大业态(商业、康养、文旅、教育、农业),日趋成熟。产业规模超100万平方米;在建在营13条商业街;已投入运营4所颐乐学院,拟筹备落地1家医院、2家护理院和2所新的颐乐学院;已开业8家度假酒店,1座雪乐园;已建设运营3所学校,2所幼儿园;农业方面,目前涉农项目共9个,以小型农场、农旅为主,后续拟落地鱼菜共生项目和小镇风物线上平台。 二是小镇IP 愈发凸显。累计4个小镇入选“省级特色小镇”名单,舟山如心小镇入选“浙江省未来社区”名单。 三是主题丰富,规模提升。包括提升颐养康养及城市更新打造能力,增强企业社会价值;2021年新获取的杭州吉祥里—历史街区改造项目、南京银厦—长三角养老项目、马鞍山陶然里—城市颐养项目等,都是通过历史街区的商业运营、颐养康养的产业运营,进一步深化“产业综合服务商”的价值。 以2021年10月1日开街的成都川菜小镇为例,这是一个规划约4万平方米,涵盖蜀香183美食街区、中国川菜博览馆等特色空间的小镇,它不仅引入非遗川菜美食及中华老字号,还融合川蜀特色的文化演艺。开街当天,日客流量近4万人次,后期迅速成为当地的网红打卡地,也成为川菜文化、川菜产业对外展示的新窗口。 成都川菜小镇 在位于海拔800米天台山上的莲花小镇,绿城小镇整合产业资源,引入日本星野集团在中国大陆首家酒店—嘉助酒店,还建设了华东单体投资最大的天台山雪乐园。今年春节仅1月31日-2月6日,雪乐园累计接待客流量13000+人次,营收近400万元。“冬奥”期间,雪乐园更是成为天台名副其实的“网红打卡地”。莲花小镇已然成为滑雪爱好者们的玩乐新目的地,带动整个天台山旅游产业升级。 天台山莲花小镇 在大连金石滩,小镇以葡萄酒文化为基础,从葡萄种植、到葡萄酒酿造,再到葡萄酒庄体验,实现了三产联动,小镇酒庄年峰值预计产量可达13万瓶,激活乡村产业为当地经济增效。 大连玫瑰园葡萄酒小镇 在这些小镇中,商业、文旅、农业等产业被一一带入,并通过小镇聚集被激活 。 “产业富集,扎实推进”,是一句中肯评价。绿城小镇现在的30多个小镇项目几乎都遵循产业导入思路。 对于绿城小镇的产业实践,国家发改委城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎认为,绿城所进行的小镇实践,挖掘小镇所在地的文化特色与资源禀赋,结合绿城自有资源优势,打造具有持续竞争力和可持续发展特征的美丽小镇样本,实现了“生产、生态、生活”的三生融合,通过实践不断探索新型城镇化、美丽乡村建设的发展方向,构建了一种理想化的未来生活模式。 ━━━━ 扎实推进,拓展全新领域 这几年,绿城小镇推进的速度似乎在放慢,前几年规划是年均增长8至10个,后期经过对产业、行业的思考,认为小镇建设不能单纯追求数量增长,更应追求有质量增长。蒋安绰说:“小镇的可持续性和社会效益是最重要的,在整体规模稳步增长的同时严控小镇的质量尤为重要。” 绿城小镇第一阶段发展模式是以重资产为主,经过几年发展后又迈入了“重资产+产业”双轮驱动模式,随着“产业轮”越做越大、越做越成熟,绿城小镇正以“产业综合服务商”定位向前推进,产业轮将会成为绿城小镇发展的核心。业务拓展方面,绿城小镇此前主要围绕乡村振兴展开,随着市场环境的变化,目前也在边界拓展,他表示,小镇营造是一种“模式”,并不是只在乡村,所以未来计划拓展至城市更新、未来社区等领域,紧紧围绕一二线城市周边展开。 具体在产业落地方面,绿城小镇已形成初步方案:一类是自己主导的产业,如商业、康养、文旅和教育,这本身便是绿城擅长的领域;另一类则是引进合作的产业,包括大型农业、产城等。 目前,绿城小镇集团合作阵营里可以看到诸多企业,涵盖商业品牌、康养颐养、文旅、农业、教育等,希望通过对外部资源的合理运营,探索从策划定位、规划设计、投资建设到运营服务的全流程模式。 据蒋安绰介绍,目前绿城小镇已告别地产反哺模式,产业运营已经实现盈利,可实现小镇良性发展。 如果倒退几年,蒋安绰或许不会作出这样清晰的定义,但越下去,他越发现这条道路的正确性,不仅收获了业绩,也在小镇里创造了美好生活,小镇中人们洋溢出的幸福感常常令他及绿城小镇的工作人员感受到了被需要的价值。通过产业再造,也使小镇及周边区域的经济得到大幅提升。 也正因坚守产业运营,绿城小镇得以守住产品红线、服务红线、财务指标红线等几项指标,实现了有质量发展。 “绿城小镇集团追求持续运营产生利润增长,注定其区别于传统地产的高周转,践行‘长周期’概念。”蒋安绰表示。他亦主张拉长时间维度来看待小镇项目发展。 更大程度上,绿城将小镇作为企业的一大IP进行打造,以契合绿城中国打造“理想生活综合服务商”的目标。这也是绿城中国自上而下确定的宗旨——迈入“2025规划”阶段以来集团董事会主席张亚东强调的“理想生活综合服务商”的定位。 摊子已经铺开,蒋安绰目前最操心的事情是将产业做深做透,做得更有知名度。记者问及市场调整的大环境下压力如何?蒋安绰笑言,出发即冲刺,就要迎接挑战;有压力才会有更好的收获。 中国房地产报 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6237篇原创内容 Official Account 流程编辑:刘亚 审读:戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载,请后台回复“转载”了解规则
  • 恒达招商_最新!广州珠海肇庆惠州揭阳通报

    恒达招商_最新!广州珠海肇庆惠州揭阳通报

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    最新!广州珠海肇庆惠州揭阳通报 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-03 12:58 收录于话题 4月3日 广州、肇庆、惠州、揭阳等地 再次通报疫情最新情况 发现本土确诊病例及无症状感染者 // 广州天河区新增1名 省外来穗人员新冠肺炎确诊病例 // 4月3日,广州市天河区新增1例新冠肺炎确诊病例(轻型),系从省外来穗的外省新冠肺炎病例密接者中发现。有关情况通报如下: 病例,男,29岁,为外省新冠肺炎病例的密切接触者,于4月2日从成都乘坐航班CA4305来穗,抵穗后我区立即落实闭环管理,并转运至酒店集中隔离。经对其进行采样并送市、区疾控中心检测阳性,当晚已闭环转运至广州医科大学附属市八医院。4月3日经医疗救治专家组综合临床、影像学表现和实验室检测结果,诊断为新冠肺炎确诊病例(轻型),目前病情稳定。 市、区两级第一时间启动疫情处置应急预案,快速组织流调溯源,初步甄别不涉及我区活动场所,已对密接、次密接者落实管控。 天河区新型冠状病毒疫情防控指挥部将根据疫情防控形势变化及时调整疫情防控措施。请广大市民朋友坚持戴好口罩,配合做好扫码、亮码、测温、健康监测等防控措施。如有发热、干咳、乏力、嗅觉和味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等十大症状,应做好防护措施,尽量避免乘坐公共交通工具,尽快前往就近发热门诊就诊。 广州市天河区 新冠肺炎疫情防控指挥部办公室 2022年4月3日 // 广州白云:2名集中隔离人员 核酸检测结果阳性 // 4月3日,白云区在集中隔离人员例行核酸检测中,发现1例新冠肺炎确诊病例和1例无症状感染者,系早前报告省外来穗货车司机阳性病例的密切接触者。有关情况通报如下: 病例1,男,37岁,货车司机,在集中隔离管控例行检测中初筛结果阳性,经市疾控中心复核阳性,已闭环转送至广州医科大学附属市八医院隔离治疗,4月3日诊断为新冠肺炎确诊病例(轻症)。 病例2,女,34岁,餐饮店主,在集中隔离管控例行检测中初筛结果阳性,经市疾控中心复核阳性,已闭环转送至广州医科大学附属市八医院隔离治疗,4月3日诊断为新冠肺炎无症状感染者。 接报后,市、区迅速启动疫情处置应急预案,已对密接者、次密接者等落实管控,对涉及的场所进行管控并严格落实消毒措施,正有序组织流调溯源、核酸检测等相关处置工作。 根据初步流调情况和疫情防控需要,白云区划定封控区、管控区、防范区如下: 封控区:东至梅隆水库管理处,南至梅隆水库坝下篮球场-林安牛津郡公寓-茶山东路,西至大源消防站-林安太和汇,北至大源六社罗屋;远泰物流;林安物流园警务室边的核酸检测点;本营大厦(上南路4号)(新增)。实行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。 管控区:东至梅隆水库西岸-丰和物流园-大源十六社-广州涉外经济职业技术学院,南至动植物检测所-苗场路-康和别墅,西至六片山-石湖电商园,北至林安物流园;上南路6号、6号之一、6号之二(新增)。实行“足不出区、错峰取物”管理措施。 防范区:大源街全域,东至大源南路,北至石湖和乐路,西至新广从路,南至大源东路。实行“强化社会面管控、严格限制人员聚集,人员非必要不离开”管理措施。 以上措施自2022年4月2日起执行,后续将根据疫情防控形势变化及时调整。请上述管控区域的市民朋友,非必要不离穗,并积极配合街道、社区采取必要的核酸检测等疫情防控措施。由此给市民朋友出行带来的不便,敬请谅解。请大家不造谣、不信谣、不传谣。封控区、管控区内市民如遇到生活、就医等困难,可拨打大源街暖心服务热线:020-37379039(24小时)。 广州市白云区新冠肺炎疫情 防控指挥部 2022年4月3日 // 广州从化区开展 部分区域核酸检测 // 4月3日下午,广州市从化区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布最新通告,从化区将于2022年4月3日对城郊街部分村、社区所属区域居民开展核酸检测工作。详情如下: 一、检测范围 城郊街旺城东社区、旺城南社区、旺城西社区、旺城北社区、关围社区、新开村、高步村所属区域居民(含外来人员)。 二、时间安排 2022年4月3日14时至22时。 三、特别提醒 如在48小时内曾接种新冠疫苗的人员,今天暂不进行检测,须在接种48小时后再进行检测。如有发热、咳嗽等不适症状的,应及时到就近的定点医院发热门诊就诊,不能前往核酸采样点。             四、注意事项 (一)坚持“应检尽检,不漏一户,不落一人”。请广大居民朋友按照所在村(社区)工作人员的通知指引,分时段有序到达指定地点开展核酸检测,做到“应检尽检”,确保不漏一户、不落一人。      (二)核酸检测采样前通过微信搜索“粤核酸”小程序,登录该系统升级完善个人信息(提前保存个人及家人采样信息二维码在手机上,老人、小孩等无智能手机的人群可由家人代为登记,生成二维码后截图保存,方便检测时出示)。检测时主动出示“穗康码”或“粤康码”和“粤核酸码”,以便快速高效查验检测。      (三)已接种新冠疫苗的市民群众,请于48小时后再进行核酸采样。如已计划接种新冠疫苗的,请尽快完成检测后再行接种。持“穗康码”或“粤康码”黄码的人员,请前往指定核酸检测点进行核酸检测。“穗康码”或“粤康码”红码人员,请迅速联系所属社区;正落实“三天两检”或正居家健康监测以及其他管控措施的人员,请按要求落实相应的健康管理,切勿前往核酸检测点。      (四)核酸采样过程,请全程佩戴口罩,排好队,与他人保持1米以上间隔,不交谈,不聚集,听从现场工作人员指引,有序完成扫码、登记、采样等工作流程。 五、检测地点 // 珠海疾控紧急提醒: 请乘坐过以下列车人员立即报备 // 因疫情防控需要,请曾于2022年4月2日乘坐过高铁G1305(上海虹桥15:20-广州南23:40)且位置在3号车厢,4月3日乘坐过城轨C7601(广州南06:10-珠海07:17)且位置在5号车厢的人员,立即向市疾控中心电话报备。…