长期张口呼吸会越来越丑？！是真的！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-12 12:42 收录于话题 每个爸爸妈妈都 希望自己的孩子健康、漂亮 可是 ， 诊室中不乏家长抱怨说 “我家小孩小时候长得挺好看的 眼睛大大的，鼻子高高的 笑起来特别可爱 这几年不知道为什么 越长越丑 了” 牙齿突在外面 嘴唇厚还往外翻 脸越来越长 笑起来牙龈也露在外面 这是怎么回事啊？ 原来影响孩子颜值的 罪魁祸首就是—— 长期张口呼吸！ 什么是口呼吸？ 人的呼吸模式分为3种，鼻呼吸、混合呼吸（口鼻呼吸）、口呼吸；正常呼吸模式是鼻呼吸，鼻呼吸对吸入的空气有润湿、温暖和过滤杀菌作用，对面部发育有促进作用。 鼻呼吸时，唇部闭合，舌位上抬，面部发育协调美观。 当各种原因使空气不经鼻腔而由口腔入肺时，就形成了口呼吸，口呼吸是异常状态。 当患儿上气道阻塞，被迫采取张口呼吸方式获取充足的氧气时，称为阻塞性张口呼吸； 当上气道阻塞病因已去除后仍然保留的口呼吸模式以及无意识的口呼吸行为则称为习惯性口呼吸。   鼻呼吸 口呼吸 口呼吸的病因是什么？ 正常情况下，孩子是不会用口呼吸的，但是当孩子患有某些疾病的时候，往往就开始了口呼吸。 口呼吸的病因分为先天性和后天性，先天性因素包括后鼻孔闭锁、鼻中隔偏曲等原因； 后天性因素 主要包括：鼻骨折、鼻炎、过敏性鼻炎，鼻息肉、慢性鼻窦炎、腺样体肥大、扁桃体肥大、鼻甲肥大等原因。感冒也会引起鼻塞，严重的鼻塞也会引起口呼吸，但是一旦感冒好了，鼻塞缓解了，口呼吸就会得到纠正。短期的口呼吸不会影响面容，但是，为了避免经常感冒鼻塞引起习惯性口呼吸，应积极预防和治疗感冒。 其中腺样体和扁桃体肥大是引起儿童张口呼吸的最常见原因。 张口呼吸为什么会导致 孩子越长越丑？ 长期张口呼吸对颅颌面的生长发育和口颌系统功能会产生很多不利的影响。具体表现为开唇露齿、唇外翻、唇厚、鼻翼萎缩、腭盖高拱、上下牙弓不匹配、上前牙前突、牙列拥挤、长脸，被称为“腺样体面容”。 另外一部分扁桃体肥大的患者，长期的口呼吸，可能会形成下颌前突，前牙反合，面中部凹陷的“地包天”脸型。 正常情况下，唇颊、舌及咀嚼肌的动力平衡维持正常的牙弓形态，其中任何一组肌肉力量不正常、不协调都可造成错合畸形。口呼吸所造成错合畸形的机理，不只是呼吸道改变所造成的直接影响，还有舌的位置和姿势改变所带来的影响。 口呼吸对鼻唇部的影响 口呼吸时鼻腔无气流通过，各壁因缺乏功能刺激而发育不足，相连面部也受影响导致面中发育不足；口呼吸还可导致鼻向前发育不足，鼻根内陷、鼻翼萎缩、小鼻子，形成面中部凹陷；口呼吸还可导致鼻向下发育不足，由于气流从口腔通过，使正常发育的腭顶下降机制受阻，导致腭盖高拱。 口呼吸对牙列的影响 口呼吸时，舌体离开上腭，舌位降低，舌体被牵引向下，面部垂直高度增加，面颊部分的肌肉张力增加，舌不能放在上腭部，上腭弓内失去舌体的支持，造成牙弓内外正常的肌力平衡被破坏，牙弓外侧受到异常颊肌力量的压迫，内侧缺乏舌肌力量的支持，造成上牙弓狭窄变形，腭盖更加高拱，牙齿排列错乱、拥挤，甚至前牙外突和后牙反合。 口呼吸对颌骨发育的影响 扁桃体肥大时，为保持呼吸道通畅和减少压迫刺激，舌体向前伸。息止颌位时舌前伸于上下牙间，嘴微张开，舌前伸带动下颌向前，久而久之，导致下颌的过度生长，形成下颌前突、前牙反合。 事实上，长期的口呼吸不仅会导致儿童颜值的下降，还会影响孩子智力及身体的生长发育，长期口呼吸，容易造成大脑缺氧，影响智力发育，同时晚上睡眠质量不好，还会影响孩子身高发育。 口呼吸该如何治疗呢？ 儿童口呼吸诊治采用多学科协作模式 目前针对儿童口呼吸的诊治采用多学科协作模式，包括耳鼻喉科、儿科及儿童口腔科、正畸科等。 首先，耳鼻喉科医生会对患儿进行上气道评估，治疗鼻部呼吸道异常，治疗急慢性呼吸道疾病，必要时切除肥大的腺样体、扁桃体，解除气道阻塞。 再进行口腔干预，进行口呼吸习惯及颌面部畸形的矫治；对于口呼吸尚未引起明显错合畸形的患儿，可通过宣教、前庭盾等措施迫使患者使用鼻呼吸，以改正口呼吸习惯。 已发生错合畸形的患者，除了通过上述措施外，还应加强肌功能训练，训练口唇封闭及咀嚼肌肌力，并根据错合畸形的类型采用相应方法进行矫治。 长期口呼吸习惯带来的 危害和并发症真的不容小觑 各位爸爸妈妈们 如果发现自己的 孩子有异常口呼吸习惯 建议及早就医 到正规医院耳鼻喉科和口腔科就诊 听从医生的专业指导 本期医学指导 曾素娟 广州医科大学附属口腔医院 儿童口腔科主任…

大湾区防疫进入关键时刻！深圳官宣：全市公交地铁停运，全员核酸检测，小区封闭式管理！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-03-13 15:34 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 深圳全市公交地铁停运，全市全员三轮核酸 3月14日起，#深圳 全市社区小区封闭式管理，公交、地铁停运。开展第三轮#全员核酸检测 。#疫情防控 #热点 #深圳加油 - 今日头条 #深圳全市公交地铁停运，#全市全员三轮核酸 #深圳全市小区将封闭管理 据“深圳发布”微信公众号，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布关于做好全市三轮全员核酸检测的通告。 关于做好全市三轮全员核酸检测的通告 根据我市疫情防控形势，为有效管控疫情传播扩散风险，切实保障广大人民群众生命安全和身体健康，市疫情防控指挥部决定，在全市范围内开展三轮全员核酸检测。现将有关事项通告如下： 一、全市全员核酸检测 全市人员按照“应检必检，不落一人”的要求，完成各轮次全员核酸检测。请市民密切关注本区域核酸检测时间，按所在街道社区通知分时段参加核酸检测并做好个人防护，检测完毕立即返回居所。 二、机关事业单位居家办公 全市各级机关、事业单位除承担防疫任务的工作人员外，均居家办公或就地转为社区志愿者，向居住地所在社区报到，全面参与社区防疫工作和社区服务。 三、非城市保障型企业停止运营或居家办公 除保障市民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、环卫、粮油肉菜供应等公共服务类企业与保障香港供应企业之外，所有企业一律居家办公，暂停生产经营活动。除保障市民基本需要的生活超市（含农贸市场）、药店、医疗机构、餐饮类企业（只提供快递外卖服务）之外，其他营业场所、门店一律停业。 四、停止一切非必要流动、活动 除保障城市运行及供港物资货运的交通外，全市公交、地铁停运。全市社区小区、城中村、产业园区实行封闭式管理。全市人员非必要不离深，确有特殊需要，一律凭24小时核酸阴性证明离深。 五、保障市民居家生活供应 市场监管、商务等有关部门和保供企业确保生活必需品供应充足、价格稳定。各区、各街道和各社区建立专门的服务保障队伍，设立暖心服务热线，及时响应市民诉求。 上述措施自3月14日至20日期间实行，后续将根据疫情防控形势动态调整。 感谢广大市民支持理解配合！ 深圳市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部 2022年3月13日 视频号 大湾区防疫进入关键时刻！ 3月12日0-24时，全省新增本土确诊病例62例，深圳报告60例，东莞报告2例。新增本土无症状感染者194例，深圳报告6例，东莞报告188例。 全省新增境外输入确诊病例34例，广州报告7例，2例来自韩国，2例来自新西兰，其余3例分别来自阿联酋、科威特和尼日利亚；深圳报告17例，16例来自中国香港，1例来自韩国；珠海报告9例，中山报告1例，均来自中国香港。新增境外输入无症状感染者27例，广州报告7例，2例来自阿曼，其余5例分别来自韩国、新西兰、吉尔吉斯斯坦、埃塞俄比亚和尼日利亚；深圳报告3例，珠海报告10例，东莞报告4例，江门报告3例，均来自中国香港。新增出院48例，目前在院1606例。 截至3月12日24时，全省累计报告新冠肺炎阳性感染者10745例（境外输入7176例），其中确诊病例5779例（境外输入3492例），无症状感染者4966例（境外输入3684例）。 深圳新增66例病例 3月12日0-24时，深圳新增66例病例，其中，60例诊断为新冠肺炎确诊病例，6例诊断为新冠病毒无症状感染者；28例在隔离观察的密接人员排查中发现，5例在重点区域筛查中发现，2例在重点人群筛查中发现，31例在社区筛查中发现。 畅想湾区 ， 中国速度！3月12日，港珠澳大桥香港口岸人工岛方舱交付使用#全民防疫 - 今日头条 #香港疫情#大湾区#深圳#粤港澳大湾区#香港#畅想湾区#方舱医院#中央援建#隔离设施#港珠澳大桥#人工岛 来源：湖北新闻 视频号 香港新增15789+11858 中央援建第三个方舱今日交付 香港特区政府卫生署卫生防护中心3月12日下午公布，截至当日零时，香港新增15789例经核酸检测确诊的新冠肺炎病例，其中15788例为本地病例；快速抗原测试阳性呈报平台新增11858例；11日全天共新增27647例。 目前为止，香港第五波疫情累计661816人感染；累计3516例死亡，病死率升至0.53%，其中95.3%为60岁或以上、70%为80岁或以上。 据香港医院管理局介绍，过去24小时再有198名新冠患者在公立医院离世，包括122男76女，年龄介乎36至107岁，其中140人无疫苗接种纪录，182人为65岁以上长者。 疫情形势严峻复杂，抗疫工作刻不容缓。12日上午，港珠澳大桥香港口岸人工岛社区隔离设施（即“方舱医院”）建成交付。该方舱医院占地面积约2.4万平方米，建筑面积约8000平方米；共有400多个隔离房间，可安排约1200个隔离床位。 每个房间都配备基本家私及床上用品、台灯、冷气机、烟雾探测器、灭火筒等设施。香港第五波抗疫以来，港珠澳大桥香港口岸人工岛方舱医院是继青衣方舱医院、新田方舱医院后，第三个竣工的中央援建社区隔离设施。其余6个中央援建方舱医院项目建设也在持续推进中。 畅想湾区 ， 一起战，一定赢！致战疫中的每一位深圳人[加油][加油][加油]再艰难，也要一起战！围绕攻克奥密克戎疫情，这个城市全社会、全员、全域“并肩”作战，每个人都有他的角色扮演。城市各处，人们为疫情处置、物资保障、坚守岗位而奔忙。邻里之间，近邻胜似远亲，隔膜与疏离在交流互动中消散。无论你在哪里努力，我们都能彼此看见。再艰难，我们也要用彼此的守望，共筑守护美好家园的力量。因为美丽的春天，就在不远处，等待着深圳人携手迈入。（来源：南方+） #深圳#深圳疫情#大湾区#广东#畅想湾区#香港#核酸#新冠疫情#新冠病毒#战胜#深圳人#致敬 视频号…

居民可购买试剂自测新冠！多少钱？怎么测？解答来了…… 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-13 15:22 收录于话题 3月11日，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组印发通知，决定在核酸检测基础上，增加抗原检测作为补充，并组织制定了《新冠病毒抗原检测应用方案（试行）》（下称《方案》）。 抗原检测一般用于急性感染期，即疑似人群出现症状7天之内的样本检测。疑似人群抗原阳性及阴性结果均应当进行进一步的核酸检测，阳性结果可用于对疑似人群的早期分流和快速管理，但不能作为新冠病毒感染的确诊依据。选用的抗原检测试剂须经过国家药品监督管理部门批准。 《方案》规定了抗原检测的三大适用人群： 一是到基层医疗卫生机构就诊，伴有呼吸道、发热等症状且出现症状5天以内的人员； 二是隔离观察人员，包括居家隔离观察、密接和次密接、入境隔离观察、封控区和管控区内的人员； 三是有抗原自我检测需求的社区居民。 《方案》提出，社区居民有自我检测需求的，可通过零售药店、网络销售平台等渠道，自行购买抗原检测试剂进行自测。 从监管部门数据库查询结果和公告来看，国内目前尚没有用于自测的新冠抗原检测试剂盒获批，因此，国内目前并没有可供购买的新冠自测试剂盒。有业内人士分析指出，这份文件的自测部分在目前是“超前”的，可能药监部门也在加紧审批。 自测试剂盒费用如何？由于国内尚未有获批的新冠自测试剂盒产品，价格尚不可知。不过，参考国产自测试剂盒在海外的价格：2021年底，九安医疗曾在互动平台回复投资者时提到，公司新冠抗原检测试剂盒目前在Amazon美国的官方售价为一人份6.99美元，目前暂无降价销售的计划。 国家卫健委发布的该政策解读指出，核酸检测依然是新冠病毒感染的确诊依据，抗原检测作为补充手段可以用于特定人群的筛查，有利于提高“早发现”能力。基层医疗卫生机构具有核酸检测能力的，应当首选核酸检测；不具备核酸检测能力的，可以进行抗原检测，并做好医务人员的培训和患者的沟通指导。 隔离观察人员和社区居民进行抗原检测，应当认真阅读说明书、规范操作，一旦抗原检测阳性要立即向有关部门报告；需要时，进行核酸检测予以确认。 自测流程如下↓↓ 抗原检测的原理是什么？ 它与核酸检测有何不同？ 打疫苗会影响抗原检测结果吗？ 3月11日，南方日报、南方+记者 采访了广州医科大学附属市八医院 感染中心专家首席专家蔡卫平 及南方医科大学公共卫生学院 生物安全研究中心主任、教授赵卫 对抗原检测这一检测方式进行解读 ↓↓ 1.新冠病毒抗原检测的原理是什么？ 赵卫：核酸检测测的是新冠病毒内的遗传物质RNA，抗原检测测的是病毒表面的蛋白。 新型冠状病毒的结构蛋白包括S蛋白、N蛋白、M蛋白和E蛋白。人体一旦感染病毒，这些结构蛋白可作为免疫原刺激浆细胞产生特异性抗体。这些蛋白包含多个抗原表位，可以利用抗原与抗体特异性结合的原理，可通过抗体检测抗原的存在，从而证明样本中有新冠病毒。抗原检测试剂的适用样本类型一般为感染部位样本，例如口咽拭子、鼻咽拭子。 2.抗原检测与核酸检测相比有何优缺点？ 蔡卫平：抗原检测的手段不仅用于检测病毒，还可以用以检测细菌和真菌等。一直以来，抗原检测都被用于流行性感冒和艾滋病等疾病的快速诊断，操作便利，方法简单，而且出结果速度较快，居民在家就能完成采样和自测。 新冠病毒核酸检测的物质是病毒的核酸，是新冠肺炎患者的确诊标准之一，是目前国内主要的检测手段。缺点是检测所需条件较高，需要医护人员穿上防护服采集样本，并送到专门实验室进行PCR扩增，检测所需时间较长。 与核酸检测相比，抗原检测更容易普及，价格相对便宜。但相比于核酸检测这一“金标准”，其准确度可能较低，出现漏检的概率更高一些。因此开展抗原检测有利于早发现，但确诊新冠肺炎仍需要核酸检测证据。 3.抗原检测会出现假阳性或者假阴性吗？ 蔡卫平：在抗原检测试剂没有问题的前提下，抗原检测阳性就表示人体内有相应的病原体，而且携带量可能较高。由于核酸检测的敏感性比抗原检测高，只要抗原测出来阳性，就有很大可能核酸检测也是阳性。 假阳性是指检测者体内没携带病原体，但检测结果呈现阳性。抗原检测出现假阳性的概率不高，相反更容易出现假阴性。假阴性就是指漏检，检测者携带病原体，检测结果应该是阳性，但结果呈现阴性。有时候从鼻咽、口咽等上呼吸道取样不一定能取到病原体，或者取样中所含病原体数量较少，都有可能造成假阴性。 4.接种新冠疫苗会不会影响抗原检测？ 蔡卫平：接种新冠病毒灭活疫苗后，紧接着接受新冠病毒的抗原检测，可能出现假阳性。一般不建议居民在接种疫苗的24小时内开展抗原检测。 5.以前曾经感染过新冠病毒，是否影响抗原检测结果？ 蔡卫平：抗原检测受既往感染情况影响很小。如果曾经感染过新冠病毒但体内病毒已清除掉，抗原检测结果会呈现阴性。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 栽下一棵树，助力碳中和！一起为我国实现“双碳“目标种下一片绿吧！ 视频号 ◆综合 人民日报、南方日报、健康广东、健康佛山 ◆编辑 彭雯霞 ◆二审 陈楚 ◆三审 李纯

房租再低是消费，房贷再高是资产。买房累吗？非常累！值吗？非常值！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-13 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 “买一套房子，就像给自己穿上了一套盔甲，虽然盔甲很重，但是穿上盔甲的人生会拥有分量感。” 之前有一部非常火的纪录片《人生第一次》。从出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、到买房……镜头用无数个普通人的“第一次”，串联起中国人生活的真实样貌。 主题为“买房”的第八集，记录了两位北漂买房安家的故事。 1 “房子是我的盔甲 ” 闫晶，黑龙江人，27岁，研究生毕业后，在北京一家培训机构当英语老师。 北京高昂的房价，把她挤压到一间逼仄狭小的出租房内。 单间、小窗、无处安放的行李衣物，就算是这样的房子，也要让她每个月负担3600元的房租。 但租来的房子总有各种不满意，用她的原话说就是：“吃再多饺子，没房也冻耳朵。” 老家的父母为她的购房大业提供了全力支持，这其中有对女儿的爱，也因为经历过改制、分房，老一辈更能明白年轻人对房子的执念。 镜头前的她，语气坚定地陈述：“我为什么会对房子很痴迷呢？也不一定非要住这，就是你想要在在一个差不多的地方，安个家，你就有后盾了，就好像某种奢侈品。” 买完房后，闫晶就辞职了，穿上了盔甲的她，终于敢对人生做选择——她辞掉了现在的工作，通过视频和面试官谈及未来，她的眼睛里有光。 2 “为了给女儿更大的家 ” 在北京，居住空间是昂贵的奢侈品。 所以温亚龙和妻子结婚后，一直与与父母居挤在70多平米的小屋里。 一大家人这样将就了好几年，但考虑到即将出生的女儿，置换一套更大的房子迫在眉睫。 温亚龙看上的房子，房子报价425万，为了谈到更低的价格，他和母亲一起，跟卖家在谈判桌上博弈。 最后双方因为2万块的差价没有谈拢，一切只能重头再来。 闫晶和温亚龙，只是千千万万买房人的缩影。在买卖双方的博弈中，有人成功签约，有人无功而返。 帝都房价现实残酷，举全家之力，掏空6个钱包，这是最真实的，普通人在北京的买房图鉴。 3 买房，真的值得吗？ 看完记录片里的买房百态，有很多人不解，掏空家底来买房，未来每个月还要背上巨额的房贷，不敢辞职不敢过度消费，买房真的值得吗？ 当然值得！ 01.从情感意义上来说，房子是盔甲，是后盾，是深夜中的一盏写着你名字的明灯。 很多业内研究报告表示，现在越来越多的单身女性，都会在结婚前给自己买一套房子。 有媒体采访过一位90后女性购房者，关于为什么在愿意承担那么大的压力，坚持要婚前买房，她坦然表示：“在生活的城市，我是一个外来者。现代婚姻越来越不稳定，如果女性未来只依附丈夫，没有自己的住房，那以后和老公吵架甚至离婚，我想不到该去哪里，哪里都不是我的家。” 所以，买房吧！有一套属于自己的房子，不管大小，总是自己的一个安稳的小窝。 02.从现实意义上来说，房子是庇所，是生活基础。 很多坚持租房也自在的人，都相信这句话——“房子是租来的，但生活不是。” 但凡有过三五载的租房经验后，就知道这句话的现实基础完全不存在。因为，租来的房子里，怎么可能随心自由经营生活。 生活不能将就，于是你想买一个洗碗机，结果房东说不行，因为怕新的机器影响旧的管道。 你拍了一套绝美艺术写真，想框起来挂在墙上，房东说不行，房子是他的，墙多一颗钉子他都会扣你的押金。 想换一个双开门冰箱，但让你冷静下来的不是价格，而是下个月房子就到期了，你在犹豫，自己一个人要怎么搬走这些大件家具。 所以，买房吧！住在自己的房子里，才能过自己想过的生活。 03.从经济意义上来说，房子是资产，是筹码，财富慢慢累积的基础。 前段时间有位房东发的抖音火了： 自己50w买的房， 一天没住！ 首付18w买的，贷款32w，贷款15年！ 出租6年后，155w卖了！ 配文：“真心感谢租客们的付出” 租客们看到这扎心吗？ 房子其实也是资产，有一定的金融属性。 你不会知道，大部分人的工资的涨幅跑不赢每年的CPI。 能稳定跑赢通胀的，只有房子。 不狠下心来买套房 你永远都在帮房东还房贷， 而到最后，自己还没有房子。 多么痛的领悟！ 所以，买房吧！房租再低是消费，房贷再高是资产。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

开发12年，长春远达生产资料市场难开业，千名业主称“被坑苦了”丨楼市“3·15” Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-13 02:00 收录于话题 因未开业，长春远达生产资料市场颇为冷清。张志强/摄 “  业主们正苦苦等待交易市场开业的消息传来。 张志强 中房报记者 郭家豪丨长春报道 上百栋建筑整齐划一地矗立着，园区道路也已铺设完毕，因未开业，偌大园区显得非常冷清。 这是中国房地产报记者在长春市远达生产资料交易市场（以下简称“远达交易市场”）看到的景象。 这一号称投资10亿元、承载了1500户业主期望的远达交易市场建筑面积100万平方米，自2010年启动建设至今整整12年未交房，期间还出现了一房多卖、法院查封、房屋被占等问题。 12年间，业主进行了多次沟通、维权，事情并没有出现转机。 2月23日，记者辗转联系到了一位接近交易市场开发方远达地产董事长王加力的相关人士了解情况，其表示，远达交易市场迟迟未开业主因是“股东层面存在分歧，账目主要在其他股东手上”。不过，这一提法遭到了其他股东否认。 目前，长春市新区政府已经出面解决远达交易市场存在的问题，因涉及问题过多、程序复杂，相关工作仍在推进中。 业主们正苦苦等待交易市场开业的消息传来。 ━━━━ 一个号称年销售收入百亿元的大市场 远达交易市场位于长春市新区北远达大街与隆北路交会处，占地面积50万平方米，偌大的园区因无人员往来显得颇为寂寥。中国房地产报记者围着园区转了一圈，只见到一家超市和一家饭店；远达交易市场营销中心也大门紧锁。 远达交易市场由长春市远达生产资料交易市场有限公司投资建设（长春市临河街生产资料交易市场业主委员会投资组建），由长春市远达房地产开发有限公司具体实施（以下简称“远达地产”）。远达地产董事长王加力亦是长春市远达生产资料交易市场有限公司负责人。 据业主提供的相关报道的资料显示，王加力是长春市临河街生产资料市场业主委员会主任，远达交易市场是1500户原临河街生产资料商家自发联合建设的，于2010年启动。当时，这一项目还成立了财务监督委员会和材料监督委员会，一个管钱，一个管物，确保项目透明、顺利地开发建设。 为节约成本，长春市远达生产资料交易市场有限公司决定成立远达地产，建筑材料全部使用原业主销售的产品。项目定于2012年年底竣工并开业，建成后将成为年销售收入百亿元、纳税7亿元左右的规模型市场。 2012年年底，业主们没有等来市场如期开业的消息。 2015年8月8日，远达交易市场曾召开过一次通报会，会上王加力表示，远达交易市场的成功建设承载了上千家业主的企盼，从项目开发初期的困难重重到不负众望，离不开政府职能部门的不断帮助与业主们的不离不弃，未来这里将被打造成东北首席生产资料一站式采购航母。活动现场还进行了首批业主装修启动仪式，当时业主们认为市场离开业的日子不远了。 然而，时至今日，远达交易市场仍没有交房和开业，1500户业主仍在等待。 ━━━━ 股东成了维权代表 业主王女士是长春市临河街生产资料市场原经营者，2010年认购了远达交易市场商铺，根据位置不同，远达交易市场对外推出了18.8万、28.8万和34.8万元三档商铺。“临主街的要贵一些，内街的便宜一些，当时我购买了A区两个18.8万元商铺。房子都建好了，开发商始终不交房，也不给办理网签手续。” “2010年开始，远达地产就以‘远达交易市场’为噱头，向临河街生产资料市场原业主及全市范围内进行内部认购、招募和公开售卖，陆续有千余名业主全款缴纳房款，目前只有极少数业主办理了房屋产权网签，绝大部分业主手中只持有内部认购、缴款协议，且协议极不规范，无交房日期、无违约条款、无合同编号。”一位业主代表说，远达交易市场已开发建设12年，迟迟不向业主交房，给全体业主造成了严重经济损失。 2021年12月27日，购买远达地产商铺的业主召开维权大会，到会业主一致同意成立预备业主委员会，组织全体业主依法、依规、按程序维护全体业主合法权益。记者注意到，预备业主委员会里，有3名长春市远达生产资料交易市场有限公司和远达地产股东，这3名股东也购买了商铺，并对远达地产10多年来种种行为不满，如不向股东公开账目、一房多卖，最终使这3名股东成了维权业主代表。 据业主代表说，远达地产因管理不善导致资金链断裂。2015年，远达地产声称能为业主办理产权证，收取了很多业主物业维修基金等办理产权证费用，当时承诺180天办下产权证，后期业主并未拿到产权证。2016年，远达地产多次向银行贷款累计2亿余元，有贷款明确表明用于项目的水电暖建设，但却没有专款专用，资金去向不明，导致远达交易市场水电暖建设搁浅，致使房屋至今不能验收。 远达地产还因债务纠纷被第三人起诉，主因是远达地产未如实告知法院已有哪些房屋售出，导致法院将部分已购买业主房屋查封，使业主合法权益受到损害。 记者联系到了长春市远达生产资料交易市场有限公司一位李姓股东，该股东说，目前远达地产正在为A区第一批22位业主办理网签备案，但其中4户存在一房多卖情况，6户被占用，还有2户存在其他问题，最终只有11户办理了网签。 “后续办理网签的工作会很难，原因是现在法院已经查封了100多套房子，有的房子被占用了，有的是一房多卖，如果出现这些情况，就无法办理网签；虽然有的商铺能办理网签手续，但不能开正式发票。”上述股东表示，项目存在多种问题，何时开业遥遥无期。 ━━━━ 期望政府部门出手 已经建好的远达交易市场。张志强/摄 “2010年买的远达生产资料市场至今已经10多年了，开发商不交房、不给办网签、不开业，业主们多次找开发商，都未果，已经严重影响业主们生活。” 2021年5月，有业主在人民网领导留言板留言反映远达交易市场情况。 对于上述问题，吉林省长春市市长公开电话办公室进行了回复：长春新区经查，远达生产资料交易市场正式用电已施工完毕，正在办理用电手续，近期将正式用电引入市场。正式用电接通后，远达生产资料交易市场将申请消防竣工验收等工作，让业主入住装修开业。同时A区五证齐全，远达生产资料交易市场可以为A区业主办理网签手续，有网签需求的业主可以联系公司相应人员进行登记办理。B区部分土地变更用地性质，变更手续正在办理中，待变更手续完成及相应证件取得后，远达生产资料交易市场第一时间为B区业主办理网签事宜。 对此，业主们表示，几年来奔走于远达地产及政府信访办等部门，得到的都是“我们正积极协调和马上开业”的答复，但进展缓慢。业主们希望政府部门出手，让真正有实力的开发企业接手，以维护业主合法权益。 ━━━━ 开发商未正面回复开业时间 2月23日，记者辗转联系到了远达地产董事长王加力的弟弟了解远达交易市场下一步的进展工作，对方表示：“有几个股东一直在闹事，账目都在那几个股东手里，导致我们无法正常工作”；对于市场何时开业、一房多卖、法院查封等问题，他表示不太清楚，“我只知道法院查封的是公司的房子，现在电表也安装上了，业户可以办理产权，但是有几名股东一直闹，对谁都没有好处！” 远达地产董事长王加力弟弟的说法遭到公司其他股东反驳：“账目在我们手里的话，远达地产怎么办理的银行贷款？” 随后，一位自称是远达地产负责人的王姓经理与记者取得联系，他表示欢迎媒体监督。记者希望与他进行面对面采访，并就以下问题进行采访：长春市远达生产资料交易市场究竟何时能交房、开业？远达地产迟迟不交房、不开业的原因是什么？一房多卖、法院查封的问题如何解决？随后，王经理表示“最近很忙，可以约一个时间”，截至3月10日，记者数次拨打王经理电话，始终无法接通。 对于此事，中国房地产报记者将持续关注。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6184篇原创内容 Official Account 责任编辑：马琳  刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send…

全国关注！肇庆三登央视！这一幕幕，刷屏了...... 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-14 12:51 收录于话题 近日， 肇庆的“绿水青山”频频亮相央视！ 向全国人民展现 肇庆这座山水之城！ 飞瀑流泉的鼎湖山 肇庆鼎湖山的美景画面， 在央视新闻频道 《新闻直播间》“春天的中国”亮相！ ▽▽▽ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 多彩肇庆 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 00:11 0 / 0 00:00 / 00:11 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 全国关注！肇庆三登央视！这一幕幕，刷屏了...... 多彩肇庆 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 00:11 00:11 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍…

围观！肇庆市舞狮网络大赛成绩新鲜出炉！ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-15 10:03 收录于话题 来啦！来啦！ “中国体育彩票” 2022年肇庆市舞狮网络大赛 各项目成绩正式揭晓！ 具体名单如下 本次活动由肇庆市文化广电旅游体育局主办，肇庆市端州区龙狮运动协会承办，广东省体育彩票肇庆管理分中心支持，分为传统舞狮和高桩舞狮两个项目，共有来自全市各县（市、区）的20多支队伍参加，各队伍通过提前录制规定动作视频参与角逐。 △网络比赛截图。 功夫不负有心人， 鼎湖方世玉武术龙狮团队 他们通过日积月累的艰苦训练， 练就了赛场上精湛的表演技术套路， 一举夺得本次赛事传统狮和高桩狮 2个项目的一等奖。 △资料图：鼎湖方世玉龙狮团在高桩自选套路比赛中。梁小明 摄 据了解，此次赛事 于2月1日至15日举办， 旨在春节期间营造良好的全民健身氛围， 丰富留肇过年的异地务工人员 和市民群众的文化体育生活， 以健康、积极的姿态欢度新春佳节。 △网络比赛截图。 “中国体育彩票”2022年肇庆市舞狮网络大赛，在春节期间营造了热闹祥和的喜庆氛围，充分响应了广泛开展春节群众体育活动，丰富城乡文体生活的行动。同时，龙狮运动精神发挥强大正能量，鼓舞肇庆人民加快建设珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市，奋力谱写全面建设社会主义现代化肇庆新篇章。 △资料图。江先梅 摄 肇庆舞狮民俗历史悠久， 每逢春节， 家家户户都希望醒狮拜年贺岁， 元宵舞狮作为我市春节期间 最受欢迎的群众体育项目， 深受广大群众喜爱。 △资料图。梁珊珊 摄 △资料图。广宁发布 近年来， 肇庆还通过打造舞狮进校园活动， 激活大课间，丰富校园体育活动， 促进学生快乐健康成长， 弘扬传统文化， 充分发挥传统体育项目的育人功能！ △资料图。徐海洋 摄 接下来， 我市将举行更多的体育活动， 敬请期待吧！ ◆ 西江日报记者万涛 通讯员陈小波 ◆ 编辑：邹泳琪 ◆ 二审：易奇志 王雯倩 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 往期 · 推荐 全国关注！肇庆三登央视！这一幕幕，刷屏了...... 快收藏！肇庆这些民宿，带你邂逅春日好时光！ 投票超650万！肇庆这场活动火热全城！ 藏了不少古代“宝贝”！肇庆这条村将迎来大发展......

珠海韶关各新增1例确诊病例，中山发现1例无症状感染者 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-15 14:18 收录于话题 // 韶关市武江区 发现1例新冠肺炎确诊病例 // 3月15日，韶关市在对中高风险地区返韶人员主动排查中发现1例新冠肺炎确诊病例（轻型）。市、区两级党委、政府立即启动应急响应，成立现场指挥部，迅速开展流行病学调查、重点人员排查管控、场所封控等工作，目前排查的密切接触者已落实集中隔离管控，根据流调情况已划定封控区、管控区和防范区，对涉及的重点场所已严格落实管控并进行终末消毒，正有序开展核酸检测等相关处置工作。具体情况如下： 一、病例基本情况 李某某，男，21岁，自主创业人员，3月11日自驾车从深圳返韶。3月8日至10日在深圳先后三次核酸检测均为阴性，3月15日上午粤北第二人民医院核酸检测初筛阳性。经市疾控中心复核，结果为阳性。经专家组会诊，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型），目前已转运至定点医院隔离治疗。李某某近四天活动行程轨迹： 二、封控管控区域 封控区：武江区碧水花城1期1栋、恒大城2期27栋。严格执行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。 管控区：武江区碧水花城1期、恒大城2期。实行“足不出区、错峰取物”管理措施。 防范区：高新区百旺中路—丹霞大道（盆景山公园）—九龄西路—南岭路（恒大城2期）—保利时光印象所围合区域；武江区芙蓉东路—金泽园西门—金泽园北门—沙洲路—坝厂路—武江大道（以南）—韶乐广场所围合区域；浈江区复兴路以南—吾牙街以东—解放路以北—风度名城—云龙亭以西—井巷以南所围合区域。实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”管理措施。 以上区域管控措施按相关防疫规定执行。封控区、管控区内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打以下电话反映。 综合服务热线：0751—8610073，0751—8739926； 封控区、管控区生活服务热线：0751—8706228（恒大2期），0751—8205118（碧水花城1期）； 医疗保障热线：0751—8739373。 三、严控聚集性活动 广东韶关实验学校、武江区碧水花城幼儿园、曲江区大塘中学、曲江区大塘中心小学左村教学点暂时停课。武江区、浈江区暂停大型会议、论坛、培训、演出、展销促销等聚集性活动。武江区、浈江区强化重点场所防控，娱乐场所、网吧、电影院、健身场所、酒吧、足浴店、棋牌室等密闭通风不良场所暂停营业，餐饮场所取消堂食。 四、严格做好个人防护 少聚集，不扎堆，坚持戴口罩、勤洗手、常清洁、用公筷等良好生活习惯。如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退等不适症状，立即就近到发热门诊就诊。就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 以上措施将根据疫情进展、防控需要进行动态调整。相关安排另行发布。 韶关市新冠肺炎防控指挥办 2022年3月15日 // 珠海市高新区 1名外地返珠人员核酸初筛阳性 // 3月15日18时许，珠海市召开疫情防控新闻发布会。3月14日晚，高新区发现1名外地返珠人员核酸检测初筛阳性，经市疾控中心复检阳性，立即通过负压救护车闭环转运至中大五院隔离治疗。3月15日上午，经组织专家会诊，诊断为新冠肺炎确诊病例（轻型）。该病例具体情况如下： 病例：男，26岁，住唐家湾镇星湾社区华庭云谷二店4栋，为高新区某公司职员，已接种2剂次新冠疫苗。3月5日离开珠海，3月12日自驾车返回珠海，3月14日自驾车前往高新区便民核酸采样点检测。 该病例近期活动轨迹情况如下： 3月9日至11日，主要在福建省活动，相关的重点活动场所、活动轨迹和密切接触者已通报福建疾控部门。 3月12日上午8时左右，自驾从福建泉州返回珠海，于18时左右回到居住地（华庭云谷二店4栋），沿途相关轨迹已通报福建和省内相关城市疾控部门。 返珠后，除3月14日10时左右自驾车前往高新区便民核酸检测采样点检测之外，其余时间均居家未外出，期间曾在美团点外卖，外卖员送餐至门口。 3月14日晚核酸检测复检阳性后，通过负压救护车转送中大五院诊治。 发现该病例后，珠海市迅速核查其在珠海的轨迹，对重点场所及人员进行排查和分类管控，并对场所进行终末消毒。经初步流调结果显示，该病例3月12日自外地自驾返珠后居家未外出，并按照防疫要求主动进行核酸检测，行动轨迹简单，疫情传播风险总体可控。 截至3月15日17时，累计判定密接195人，次密接126人，均已追踪到位。采集密接和次密接核酸检测样本212份，已出结果均为阴性。采集环境样本28份，其中18份阴性，9份阳性和1份可疑（均位于病例家中）。 为进一步排查风险，实施精准防控，切实保障人民群众生命安全和身体健康，自3月14日23时起，高新区在唐家湾镇星湾社区划定封控区、管控区、防范区。重点区域重点人群立即报备并核酸检测。通告详情如下： 珠海高新区新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部通告 根据疫情防控工作需要，为切实保障人民群众生命安全和身体健康，自3月14日23时起，高新区在唐家湾镇星湾社区划定封控区、管控区、防范区，现通告如下： 一、封控区 唐家湾镇星湾社区华庭云谷二店4栋，实行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。 二、管控区 唐家湾镇星湾社区华庭云谷二店（小区），实行“人不出区、错峰取物、严禁聚集”管理措施。 三、防范区 唐家湾镇金业北路-科创纵三路-兴中路-天星一路-新湾六路围合区域内（除封控区、管控区外），实行“强化社会面管控、严格限制人员聚集、两点（居住点-工作点）一线、非必要不外出”管理措施。 以上区域管控措施按相关防疫规定执行，封控区、管控区内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打以下电话。 综合服务热线：0756-3629369，15323607217，13928085120； 封控区、管控区生活服务热线：0756-3633304，15323606785 （星湾社区）； 医疗保障热线：15323602637。 珠海高新区新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部 2022年3月14日 // 中山市在隔离管控的密接者中 新发现1例无症状感染者 // 2022年3月14日，中山市在隔离管控的密接者中新发现1例新冠病毒无症状感染者。相关情况如下： 病例2：郑某，女，38岁，住广东省中山市沙溪镇时代倾城6栋，为3月13日我市报告病例的同住家人，当日下午转运至隔离酒店集中隔离。3月12日和13日核酸检测均为阴性。目前个案已转送至定点医疗机构隔离观察。 在此提醒广大市民要进一步做好个人防护，戴口罩、多洗手、勤通风，保持社交距离，非必要不离开中山，配合相关部门做好健康管理。外省市旅游、探亲、出差来（返）中山的市民群众，立即就近做一次核酸检测。广大市民如出现发热、咳嗽等十大症状，请到就近发热门诊就诊，所有核酸检测服务免费提供。 中山市新冠肺炎疫情防控 指挥部办公室 2022年3月15日 News…

春意盎然、繁花似锦......快来感受春天的肇庆新区~ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-16 14:13 收录于话题 鼎湖发布 ， 肇庆新区 春意盎然 繁花似锦 视频号 来源 | 鼎湖发布视频号 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

地产营销岗必修：项目营销操盘从入门到精通 你的地产君 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-16 10:36 收录于话题 地产行业，营销是从业人数最多，竞争和淘汰最激烈的岗位。 每年，大量的年轻人从营销入行，在项目一线夜以继日的打拼，希望取得漂亮的业绩，获得职业的发展。 但是， 多数营销人只会干活，却从没搞懂营销的专业价值，没有建立系统性的营销操盘方法论。 甚至，很多营销人把项目成功归结于天时地利人和，却没真正意识到： 地产营销是一门专业，项目成功有必然的路径和方法。 这就导致大量营销从业者，停留在案场销售、策划主管、营销经理位置上，止步不前，职业瓶颈难以突破。 即使做到营销总监，更多人也只是侥幸跟对了项目或跟对了人，真要他总结成功经验，很多营销总说不出个所以然。 本质上，这是因为： 房企营销只会用人，却不会培养人；只谈业绩，却不关注专业提升；这才导致营销人能力体系的欠缺。 如今，地产行业竞争愈发激烈，营销由于从业者众多，且每年大量新鲜血液涌入，成为人才洗牌最惨烈的专业之一。 许多营销人都会有实操上的问题，例如： 市场不好，房子卖不动，不知道自己还能做些什么； 职业发展慢，停留在主管/经理的岗位上不去，随时会被年轻人取代； 虽然是总监，但感觉肚里没有体系和方法，跟老板汇报、去外部面试讲不出有高度的东西，心里很虚； 因此，大多数营销从业者，都需要一门系统性的课程，指导大家： 如何成为一名好的房企营销总监，以及系统性的营销操盘方法。 01 经验丰富 的营销 讲师 本课程讲师Daniel，作为某房企 华东大区高级营销总监 ，负责多城市营销管理。 再后来，他离职创业，开了自己的营销公司，业余时间也会为同行分享营销管理专业知识。 他具有丰富的住宅和商业项目经验， 累计操盘金额超过200亿 ，多次超额完成年度目标，并有多个高难度项目逆风翻盘案例。 创业后，他也给包括中南、雅居乐在内的 诸多TOP30房企 做过内训。 可以看到，讲师背景优秀、经验丰富，他总结出一套营销课程，帮助大家获得专业上的升级再造。 02 营销操盘从入门到精通 这门《地产营销操盘30讲》课程，希望给地产营销人一次系统性训练的机会。 1、课程包含5大模块，共计30节视频课，总时长近900分钟，400页PPT； 2、每节课均为理论基础+实操案例，干货满满，帮你建立完整知识体系； 3、从操盘方法、营销策略、节点管理、到个人成长，助你实现从专业到管理的全面提升。 课程大纲如下： 模块一 神盘背后 营销操盘方法论 01讲 操盘方法论综述及如何抓周期：上中下策。（案例：西安融创3年200亿之路） 02讲 强体验：如何给体验区创造一个故事。（案例：宁波万科格拉美西的398把钥匙） 03讲 大客流：如何用自有渠道，做大客户量。（案例：成都43天16万组留电，4400组来访） 04讲 精装户：如何装户及定价。（案例：西安，临路别墅装户率从5%，到开盘去化90%） 05讲 高转化：来访量VS转化率，谁更重要？（案例：南宁，疫情后蓄客大卖。组均接待时长60min） 模块二 升维思考 如何给项目制定策略 06讲 项目策略制定方法综述，如何使用城市逻辑，制定项目策略。（案例：杭州，从前期的严重看衰，到开盘热卖500套） 07讲 如何使用土地逻辑，制定项目策略。（案例：济南华山珑城，市场寒冬期开盘，热销40亿） 08讲 如何使用产品逻辑，制定项目策略。（案例：金茂国际社区，疫情后开盘814套，一个月破1000套） 09讲 如何使用品牌逻辑，制定项目策略。（案例：成都锦园，万科还是很万科） 10讲…