城市更新方法论实战研讨会 第七季 | 知学学院 12月25-27日 北京 从开发到经营 知学学院 知学学院 Weixin ID zhixuexueyuan About Feature 从开发到经营，1000+一线实战老师，每年70余门最新鲜的经营型地产课程，10000+同学在全国各地操盘项目，知学学院欢迎您！ Today 收录于话题 2020年10月党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动。 随着城市化进程步入新阶段，如何更好的落地和推进项目的进程，利用好“存量”和“增量”是关键，随着核心城市发展由外延式扩张向内涵式增长转变，城市更新成为常态，存量物业改造提升正转战成为运营型地产的主战场。12月25-27日，知学学院将组织国内拥有丰富实操经验的城市更新领域专家，聚焦城市更新不同类型项目，如老城复兴（历史文化街区&社区更新）、老厂房改造、存量商业活化、住区内容赋能和TOD模式等，围绕城市更新项目“规律趋势、成功要素、陷阱解读、改造设计、功能重塑、运营提升、投资逻辑”，展开项目全生命周期的难点和痛点研讨。 3天课程，20+重磅案例 实力授课 x 知学同学接力分享 x 行业交流 2020.12月25-27日，北京 城市更新方法论实战研讨会 · 第7季 共同聚焦 “城市更新方法论 & 存量资产价值提升” 充分复盘，对标案例 梳理逻辑，寻找方法，提升项目操盘能力 相遇2020，等待2021 欢迎新老同学，与我们一起相聚 Part 1 城市更新的规律与挑战 通过行业授课梳理操盘逻辑 秦虹老师现任中国人民大学国家发展与战略研究院高级研究员、城市更新研究中心主任。曾任住房和城乡建设部政策研究中心主任，第十八届中央政治局第十次集体学习主讲人。主持国家部委及地方、行业有关科研项目80多项及多项国际合作项目。出版《住有所居》、《城市更新》等著作15部。在城市住房和房地产政策研究领域富有经验并具广泛的影响。 Part 2 存量项目商业模式复盘 通过重磅案例对标商业模式 1 城市更新项目的成功要素及陷阱解读 老师是某知名房企的城市发展中心合伙人，城市空间规划和经济发展整体规划实操经验丰富。10年间主导100多个城市的策划、规划、设计、经济产业的城市级别拿地开发项目，并完成拿地的规划优化、投资节奏、开发节奏、开发管理和运营招商的全流程。对于全球城市空间开发和经济发展有专业洞见和定见，精于把全球的城市规划开发和经济发展理念与中国的实践相结合。长期深耕在中国城市核心区城市开发模式、TOD开发模式等。对中国城市空间新建开发项目和城市更新再建项目，从获取资源开发策略、投资、规划、开发和招商全价值链的设计和执行方案。 上生 · 新所 作为开发商在上海核心城区的城市更新项目，上生·新所一方面具备高端的定位，另一方面又有深厚的历史文化底蕴，更像是代官山和万世桥的复合体。所以在项目伊始便提出了“空间”、“文化”和“内容”三个维度的再生策略。在空间形态上，尊重和传承上生·新所独有的建筑遗产，提升空间影响力并焕发建筑的新生；同时，开发商在文化形态上，着力提升新华路文化街区的影响力，试图重新构建新海派文化的生活圈秩序；在运营上，上生·新所致力于打造长宁区示范性国际文化艺术街区 ，通过混合型的社区的实现，对场所的内容进行再造。 上海天空之城 上海天空之城从首期亮相开盘以来，不止是销量成绩屡屡刷屏，更重要的是背后的设计理念以及“人居与城市价值”的新产品思路-TOD模式。TOD模式是城市发展到一定阶段的必然选择，对城市界面的功能能级提升有着变革式作用。项目在大虹桥地铁上打造了一个总建面约80万㎡，充满未来感的“微缩城市”，与目前市面上的TOD项目相比，万科天空之城复函更多业态，如住宅、商业、办公、小型公园等，这无疑是一种新生活方式的引领，充分满足高效、便利的生活目的。 2 文创产业园到产业新经济的运营之路 赵宇老师对文创园招商运营有独到见解和敏锐的前瞻性判断力。长期负责郎园 Vintage、郎园 Park、郎园 Station、北京国际饭店、北京酷车小镇等北京城市更新优秀项目的策划顾问、招商、物业、运营等核心环节的全面统筹管理工作。带队为首钢园绿轴遗址公园、焦化厂、北京光学仪器厂、宋庄小堡村、杭州二轻轧钢厂、潘家园、中铁门头沟园区、北控中法大学、京仪北分厂、将台片区、东四三至八条历史街区、马连道商业街区、丽都商圈等重要工业遗址项目及大片区的升级改造进行专业的策划定位研究。 首创郎园PARK 北京郎园Park由原博古艺苑工艺品市场集体土地项目进行升级改造的项目，改造后建筑面积约3.4万平米，由首创郎园全面运营，于2018年9月正式开园。2020年，郎园Park定位于“公园里的家庭成长乐园”，致力于推动教育生态化与生活美学化，这里有青少年自助教育营地、国际创意文化节、郎园大师课、京剧/昆曲演出、电影自习室、创意市集、新媒体艺术展、戏剧节、吃货节、美育沙龙等园区公共活动。此外，郎园Park是石景山区重点打造的夜间经济消费圈和深夜食堂街区，是京西地区文化消费地标。 首创郎园STATION 郎园Station前身为北京纺织仓库。项目最大程度保留原有的老库房、老火车站、火车轨道、老瞭望塔等城市工业时代的历史印记时，通过有机更新的方式，为郎园Station量身打造新的空间产品；项目整体打造融合国际文化交往、公共文化服务、国际化办公、文化生活、创新、教育的无边界共享生态文化空间，目前园区已入驻各类文化、影视、设计、艺术、科技研发等头部企业，满足产业、文化、城市公共服务等多重功能的7x24H一站式的城市复合空间，打造成“使馆区旁·国际时尚UP-TOWN”，北京下一个潮流文化生活地标。 北京酷车小镇 2009年在和众旧货市场的基础上北京酷车小镇建成，总占地面积163亩，总建筑面积约10万平方米。2019年北京酷车小镇完成了全新升级定位与产业规划工作，升级后的酷车小镇全新定位为“车+生活的产业创新聚集地”，为车相关的产业链提供专业化服务，为车领域社群提供交流互动平台，同时为周边社区提供高质量的生活服务。以园区为空间载体成长，在交互的氛围中共生，在跨界的体验里进化，展现未来教育、未来科技、未来出行，兼顾地区居民公共文体需求与城市出行休闲，产教研融合，成就城市未来。 3 场景时代下历史风貌街区更新 方文老师作为上海较早一批城市更新运营商，始终致力于推进旧改建筑项目的商业运作，在核心城区成功打造30个空间，总体量超过41万方，奠定“创邑”品牌行业领先地位。以“长效设计”的思维和态度，创造工作（OFFICE）、居住（LIVE）、生活（ART）15分钟社区生态圈，打造有内容、有温度、有趣味、有未来的“永续生活”方式。 上海愚园路 愚园路兴起于上个世纪20年代，是上海当时与法租界平起平坐的著名私宅街区，拥有众多历史文化建筑。为恢复愚园路的精致街区形象，自2014年起由上海创邑实业有限公司通过开展提升整体街区风貌、优化社区商业转型、建设公共文化空间、开展公益艺文活动等综合性城市更新工作，多维度建设文、商、旅相融合的创新型历史风貌保护街区。2019年，愚园路城市更新工作开始向街巷里弄延伸，在微更新改造的同时，更多的文化内容、空间载体开始进入社区。 4 恩宁路永庆坊微改焕新实践 薛超老师曾任广州万科总设计师，广州恩宁路永庆坊项目负责人。任职于多家知名房地产公司总设计师及项目负责人，研究广州、深圳建筑存量建筑改造、更新项目等项目实施。在恩宁路项目改造中，与政府沟通协调确定改造实施路线，研究城市肌理和建筑特色，测绘恩宁路现状建筑，结合历史文化背景，打造出具有广州特色的永庆坊，将新旧建筑融合、风貌统一、城市空间节点营造，最大限度保留了历史、文物建筑的特色和特点。 恩宁路永庆坊 旧城更新的“微改造”样本。永庆坊占地面积8000平方米，更新建筑面积7003.4平方米，可经营面积6008.9平方米，已成为游客打卡的“网红”新地标，2019年高峰时，工作日平均吸引游客约3000人次，周末达5000人次。永庆坊在机制层面采取“政府主导，企业承办，居民参与”的模式推进；在形象层面保留历史文化记忆，保留社区原有肌理；在功能层面将旧社区注入新活力，丰富空间内容，在旧社区的基础上增加更多的公共活动空间，更新业态，吸引人群聚集，提升社区活力。…

扔掉老土的石膏线吧，新型"窄框线"才是王道！ 点击右边星标 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊    推荐专辑 #邦哥看豪宅  #全球设计工作室   #毒舌设计 #lns国外设计师新作   #作品投稿 在装修新房时，面对单调的大白墙，很多房友会选择复古、典雅的欧式石膏线。但其实除了欧式石膏线，还有一个更低成本的白墙装饰神器——窄框线。 相比欧式石膏线，窄框线的成本更低，实际操作也更容易，不论是内嵌式还是外凸式的窄框线，都能在空间内发挥线条的平衡感，纵向拔高，横向阔远。 什么是窄框线呢？简单来说，就是在墙面、顶面内嵌式或外凸式的线条设计。和欧式石膏线相比，窄框线操作简单、成本灵活，颜色的选择也十分丰富，常常能营造出一种小资、轻奢的格调。 线条元素，往往能带给人平衡感、纵深感，人们置身其中，往往会有更高、更宽、更广的空间感。 现代简约风 对于层高、面积不占优势的普通商品房来说，花纹繁复的欧式石膏线会让室内更显压抑。相比之下，窄框线的适用范围更广。 而窄框线，则充分体现了现代简约风“少即是多”的原则。简洁明了的线条装饰，串联起单薄的面，加深整个房间的空间感和纵深感，给人一种豁然开朗的感觉。 窄框线+原木，木纹和线条的相互衬托，在室内模拟自然的开阔感。 窄框线+金属，细长的线条配上特有的金属色，在灯光的照射下，泛着细腻的光泽。 轻奢新中式 新中式风格中常常运用到黑色窄框线，墙面的大片留白加上黑色线条的点缀，黑与白，线与面，仿佛一幅水墨画般充满中式古典气息。 窄框线+中式图案，线条加上中国风的图案，让室内空间充满灵动。 和传统的中式风格不同，新中式风格化繁为简，把厚重的条条框框化作几条干净利落的线条，给中式风格注入了新的设计感，更符合现代人的审美。 - The End - 整理自『建E室内设计网』 ID : jesheji 紧急通知 微信公众号更新后，又出么蛾子辣！ 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星（置顶）~ 我们依旧每天晚上11：30 不见不散！   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ 识别二维码，关注更好玩，更有趣的设计

肇庆将新添一个客运站，就在这里…… 多彩肇庆 好消息！ 肇庆将新添一个客运站！ 那就是↓↓ 肇庆新区客运站 据介绍， 肇庆新区客运站项目的主体结构 已于12月4日正式封顶！ 客运站具体情况如何？ 将会建成什么样子？有哪些配套设施？ 一起来看看吧！ ↓↓ 客运站情况 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼ 肇庆新区客运站项目， 是肇庆东站换乘枢纽的重要组成部分， 总建筑面积19500平方米， 建筑最高点20.8米。 主要建设 一座汽车客运站和汽车站场 其中还包括有 配套商业用房、附属用房等 待项目建成后， 将能有效地改善 新区公路运输设施的薄弱环节 提高旅客运输组织管理现代化水平， 拓展客运事业发展空间。 以后，旅客来到肇庆东站 不用出站就能够 轻松换乘高铁、客运大巴、轻轨 等多种交通方式 感受便捷的交通体验！ 太棒了~ 据了解， 接下来客运站项目工程 将转入砌体、二次结构、装饰装修、 机电安装及钢结构施工阶段。 这么棒的中心客运站 我们一起期待它的到来吧！ 资料来源： 肇庆新区发布 肇庆西江网 多彩肇庆编辑部 肇庆 市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组 举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810 01.重磅！肇庆又一博物馆要开馆啦！ 02. 肇庆消费券，如何使用？答案在这里→ 03.一秒爱上！肇庆最新赏花地图出炉！太太太太美了~ 04.丁真，肇庆十里紫荆花堤等你来！

日光盘惊艳鼎湖，下一个风口来了？ Original 楼市君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 12月的肇庆，迎来了十分有看头的开盘。 今天，位于鼎湖东进大道旁的恩歌源·享城开盘，推出首批小高层专梯入户洋房，面积涵盖103-142平三四房，合计72套。 项目首开，即吸引大批购房者闻风而至，营销中心人气鼎沸。话不多说，先来看一组现场图。 销售中心人山人海，极其火爆。据了解， 72套单位，仅仅2小时就售罄 ，久违的“日光”现象，再次在鼎湖出现。 听说，在购买人群中，大部分是深圳客，他们对于买到靓房相当兴奋。 那么，到底这个项目有何魔力，让深圳客疯狂？接下来，一起来看看。 01. 肇庆价值凸显，鼎湖爆发力强劲 对于恩歌源享城，光看区位，便知道它的价值。 肇庆，是粤港澳大湾区9+2城市群的重要一员，有其重要定位和潜质。首先，肇庆是唯一与大西南接壤的城市，作用犹如桥头堡。 其次，今年6月，由国家发展改革委编写出版的《国家新型城镇化报告2019》出炉，两大万亿都市圈横空出世。 作为大广州都市圈的肇庆，在大湾区的背景下，迎来新一轮发展契机 。 官方数据显示，截止9月底，肇庆共新引进项目327个，计划总投资额634亿。 这个，就是肇庆的实力。 而鼎湖，作为肇庆双城核心，占据端州和肇庆新区两地的中心位置，其爆发力更是不可估量。 摊开地图，你能发现鼎湖有五大交通王牌在手： 高铁+城轨+高速+快速路+黄金水道 。从鼎湖出发，无论走陆路还是铁路，都能大步迈入大湾区1.5小时生活圈。 交通的发达，把资金、人才和技术都输送进来。 近年来，落地鼎湖的产业不绝，当中，要数鼎湖与深企的合作越发紧密。今年9月，在“肇庆新区·鼎湖区——深圳电子信息产业招商推介会”上，签约11个高新项目，投资额总计约38亿。 这就不难理解，为什么 鼎湖会成为深圳客的围猎战场 。 ▲来源：鼎湖发布 这还不够，鼎湖的生态资源极为丰富，鼎湖山、下湾湿地、羚羊山、九龙湖、砚洲岛、西江、紫云谷等等，吸引不少省内外市民前来游玩放松。 据悉，今年国庆，鼎湖各景区（点）共接待游客41.4万人次，实现旅游收入近3亿。 交通、产业、资源多管齐下，鼎湖正迎来前所未有的高光时刻。 ▲鼎湖山风景区（来源：视觉中国，已获授权） 所以， 肇庆的价值高地在哪里？是鼎湖。 这绝非妄言，城市东进，已经成为无法阻挡的趋势，鼎湖就是迎合这种趋势的先行者，也是头等者。 敏锐的投资者，已经看到了风口，纷至沓来。 02. 万达重仓500亿，肇庆进入“万达时代” 去年，万达首次进军肇庆，第一站，就选鼎湖，一举拿下三宗地块。如今，万达广场正热火朝天施工中，追赶工程进度，势必在明年底满铺开业。 ▲鼎湖万达广场现场（来源：肇庆万达广场公众号） 今年9月，万达乘势而上，签订总投资500亿的肇庆万达国家度假区项目，并力争2022年底建成开业。 从签约至今，鼎湖召开项目建设动员大会、项目备案、拿地、动工，一系列动作都安排得非常紧凑，让人惊叹万达工程进度之快。 ▲来源：肇庆发布 刘春林摄 为什么，万达会如此着急？ 时不待人，机不可失。 这八个字，相信已经无需楼市君多做解释。 03. 敏锐的深圳客，已经嗅到了先机 在机遇面前，人人平等，若不把握，只能眼睁睁地看着别人把蛋糕瓜分。 如此来看，饥饿的资本涌入鼎湖，便有迹可循。 深圳客清晰明白一个道理，肇庆不仅不限购不限售，而且楼价在大湾区城市群中最低， 在板块利好的轮动下，洼地迟早会被填平 。 在此不得不说，深圳客是一群嗅觉敏锐的投资客，他们经历过深圳天翻地覆的变化。 2008年，深圳湾还是一片黄土滩涂，谁曾想到，它如今已是集商业、科创、文化和景观资源于一体的超总基地。 经历这一切的深圳人，更懂得投资看未来。 ▲2008年的深圳湾板块 ▲如今的深圳湾板块 与此同时，深圳客还见证过房地产创造叠加的财富效应， 阶层的跃升，往往只需一套房产 。 机敏如深圳客，现在就像一头猎豹，正四处窥伺猎物。 鼎湖，就是他们盯上的下一个机遇风口。 所以，在鼎湖洼地被填平前，在深圳客扫荡鼎湖前，我们必须并且马上要做的事，就是及早布局鼎湖资产。…

你知道买高层楼房几层好吗？有几个选房技巧 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 你是否面临着买楼房的问题,那你知道买几层好吗?其实买哪层好也是需要考虑一些相关因素的。具体来说,电梯房楼层选择需要考虑哪些因素呢? 1.电梯,住宅层数一般在12层以上,18层以下,电梯至少要有两台,其中必须有一台具有消防电梯功能;纯住宅功能层楼如果是在19层以上,33层以下,服务总户数如果一般在150户至270户之间者,电梯应该不能少于3台,其中必须要有一台兼具消防电梯功能。 2.空气湿度。如果你居住的城市相对来说潮湿的话,6～8层佳。首先空气如果湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下一般5层以下会潮,9～13层会腥,至于如果在14层以上嘛,祈祷你的城市千万别临海,否则高气压刮海风的时候会有水气飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3～6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。 3.向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 4.高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等。 5.在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。 6.消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。 7.注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。 8.电梯楼一般以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。 9.电梯房几楼好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

市委市政府召开肇庆新区现场办公会 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 Today 收录于话题 市委市政府召开肇庆新区现场办公会 牢固树立危机意识效率意识效益意识 奋力在产业落地攻坚克难中创造新的更大业绩 12月12日，市委市政府在肇庆新区召开现场办公会议，就新区建设发展、产业招商落地等工作进行会商研判。市委书记、市人大常委会主任范中杰强调，肇庆新区要牢固树立危机意识、效率意识、效益意识，坚持以产业落地为导向，奋力在攻坚克难中创造新的更大业绩。市委副书记、市长吕玉印参加活动。 △在电子信息产业园项目现场调研。西江日报全媒体记者 刘春林 摄 范中杰、吕玉印先后来到奥士康PCB生产基地项目、肇庆本田金属自动化生产基地项目、电子信息产业园项目、市文化发展中心、肇庆新区喜来登酒店，深入了解产业园区及企业项目建设进度、招商运营和发展情况，现场协调解决各项目落地过程中遇到的困难和问题，勉励企业倒排工期、挂图作战，在保质保量的前提下加快建设进度，推动项目早日落地见效。 △在肇庆新区喜来登酒店调研 。西江日报全媒体记者 刘春林 摄 范中杰指出 当前全市各地产业招商落地工作取得明显成效，初步形成产业链招商的良好态势，进一步坚定了我们尽快实现GDP超3000亿元目标的信心决心。各地各部门要坚持以产业落地论英雄，切实把产业招商落地工作作为工作重心，巩固发展你追我赶、奋勇当先、万马奔腾的产业招商落地工作局面，全力冲刺全年目标任务，走稳走实走好高质量加快发展路子。 范中杰强调 肇庆新区要立足发展优势，抢抓“双区”建设、“双城”联动重大机遇，加快建设彰显中国特色、展示岭南文化的现化代新区和高质量发展引擎，推动肇庆加快绿色崛起、争当湾区新秀。 一要牢固树立危机意识、效率意识、效益意识，深刻认识和把握新发展阶段新区建设发展的核心和重点，自觉把新区工作放到全省、全市发展大局中谋划推动，加快制定实施肇庆新区三年行动方案，全面节约和高效利用资源，特别是要坚持集约高效用地，推进升级版“腾笼换鸟”，把“沉睡资源”转化为发展动能，进一步擦亮“新区精神”“新区速度”，奋力在攻坚克难中创造新的更大业绩。 二要坚持以产业落地为导向，围绕构建“4+4”产业体系，重点对接深圳等地的产业和创新要素外溢转移，全面完善与产业配套的基础设施建设，着力引进一批投资规模大、带动能力强、综合效益高的“造血”项目，加快工业园区平台建设，谋划发展总部经济和新业态，尽快实现单体超百亿产业项目重大突破，努力打造成为全省最大的产业聚集发展平台之一。 三要加快体制机制改革创新，全力推动肇庆新区、鼎湖区深度融合、一体化发展，整合行政、事业、公司等人力资源，提升新区管理精细化水平，千方百计为新区发展“赋能”“松绑”，争做全市改革攻坚的示范。 四要强化队伍作风建设，激励全体新区干部不忘初心、牢记使命、接续奋斗，以一往无前的奋斗姿态、风雨无阻的精神状态和精准到点、稳扎稳打、善作善成的奋斗作风，铆足干劲推动新区建设提速增效，为全市高质量加快发展作出应有的担当和贡献。 据了解，肇庆新区按照市委市政府部署，围绕构建“新业态+先进制造”产业体系，积极开展产业链招商和平台资源招商，加速推进产业招商落地工作。今年以来，肇庆新区共引进项目30个，计划投资额181.2亿元，其中制造业项目22个，计划投资额134.5亿元，新增开工项目18个，新增竣工项目19个。 市领导李奔、刘庆良、唐小兵参加活动。 来源：西江日报 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱：zhaoqingxinqufabu@163.com 【往期阅读】 ① 一座现代大学呼之欲出！广州大学松田学院肇庆校区建设诠释新区速度 ③ 新区的这个项目正开足马力建设！两个月平地见雏形

领航·天宸| 从建筑到生活，让艺术自然发声 CIA 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 2020年12月3日，由中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。大会全面解析2020年中国房地产市场形势和预判未来市场走势，阐释大数据为房地产行业带来的新驱动力，进一步探索与挖掘大数据在房地产行业的创新应用与巨大价值。会上，领航·天宸以其优质的区位价值、领先的产品价值和良好的品牌价值，荣获“2020-2021中国百城建筑新地标”。 /领航·天宸获奖证书/ 有一种自豪感，永不随时代更迭而褪色，在历史长河一往无前奔涌的城市印记里愈加澎湃炙热。这是与生俱来的情怀，它根植于每一位乌鲁木齐人的心中，诉说着对家园的热爱，与对城市美好归属感的认同。时代的发展、城市的更新需要奋斗者，美好生活的构建需要付出者。作为城市发展更迭的参与者及见证者之一，领航控股怀揣着对乌鲁木齐城市的热忱，用艺术人居，共建这座城市的卓越。 以艺术致敬建筑，书写人居成就 领航控股以雕琢艺术美感作品践行开发，通过艺术，连接居者与居所的人文关系，涵养心灵沁润心田。始终坚持“以独有的生活艺术理念，真正贴近人性需要，以客户价值作为终极评价标准，还原居住的本质，为城市创造艺术化的生活场所”的品牌定位，通过建筑让人们与环境建立联系。 以建筑为载体，洞察生活之美 建筑是凝固的艺术。当地产与艺术共融共生，人居生活将变得更加高端和更有品位。因此，艺术地产包含的绝非仅仅是居住功能，更要向居者传递一种极富人文艺术品味的生活方式。领航控股洞悉建筑的本质是空间美学，是人居不可忽视的精神追求。通过把社区的物理要素、唯美设计、和谐建设，社区与人的精神和情感需求完美结合，革新城市生活方式。 /领航·天宸效果图/ 会展核心，催生都会繁华 领航·天宸择址首府艺术中心、文化中心——国际会展核心区域，项目配置约4万方集中商业，为区域内未来商业中心，24小时繁华近享，一站式休闲消费，塑造首府繁华聚集地。毗邻六馆一心、国家级中华文化公园，以优质的湖景生态环境、高雅的艺术氛围，让居者从容尽享大美生态艺术生活。择会展湖园稀壤，领航·天宸盛载美好生活场景，重新定义尊荣巅峰，续写城市远见。 /领航·天宸效果图/ 云端居所，同步地标建筑 领航·天宸超越常规地产定义与规划，将城市艺术美学精准演绎：超160米的领航双子塔，领筑城市最耀眼的皇冠；白玻立面，成就现代建筑里的光影美学；光幕阔景，完美还原窗外湖景；锻造约10000㎡中央园林，汇集立体廊桥、双层栈道艺术景观，承载儿童、青年、老年全龄段理想生活，旨在真正打造美学艺境，与美好共生；顶层云端会所脱颖而出，打造亚欧高品阶生活场；引进超五星级酒店，使居者在享受优质物业服务的同时，同步尊享超五星级酒店的增值服务。 /领航·天宸效果图/ 领航·天宸，定义首府艺术生活之美 生活更迭，人们对于居住环境的思考有了更高层次的理解。从过去满足于容纳的下一家人生活，到如今追求艺术、自然、健康居所。人生进阶时，唯有艺术园林生态贵地，才能沉淀不凡一生。 领航·天宸，以艺术高度，匹配上层人生；以伟大之作，致献城市之伟大。追寻新疆时代共鸣，在磅礴的发展潮头之下，镌刻城市非凡印记。

139㎡现代轻奢，典雅宁静！ 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 The following article is from lnsDesign Author InsDesign lnsDesign 专注发布国外顶尖设计事务所最新设计作品。 " " 139㎡极奢豪宅 | Prosvirin Design _________________________________________ Prosvirin Design团队用奢侈的设计手法打造了这座139㎡的豪宅，各种色彩和材质的相互碰撞，营造了现代而高级的居家氛围，整体色调温暖而轻巧，清爽而摩登。 宽大的厨房中间放置了大理石岛台，居于厨房的中心位置，造型感别致的黄铜吊灯将空间点缀的优雅、细致。金属吊柜为空间增添了奢华、高贵的气质。 另一边视角的书柜干净、简洁，白天的氛围静谧而整洁，夜晚的灯光更是在一定程度上增添了空间的照明亮度，并伴有精致、明亮的居家氛围。 客厅的设计更为现代和艺术，极其利落的射灯、嵌入式电视机、少许装饰画和部分色彩家具将空间融合的恰到好处，简约而不失格调。 设计师在搭配软装时，选择明黄和宝蓝较为跳跃的颜色，彰显空间的活力和丰富，细节之处亦和软装交相呼应，呈现出高品质的空间美学。 卫生间的设计更为庄重、肃穆，以匹配业主的沉稳格调，深色木饰面和黑色大理石的搭配很好的诠释了空间的属性。卧室亦是如此，加入了红、蓝的元素，令人眼前一亮。 About. Prosvirin Design 来自俄罗斯的设计师Ruslan Prosvirin创立了设计工作室Prosvirin Design，他的设计风格严谨、细腻，专注于中小型私宅公寓的设计，为美好而舒适的生活创造了高质量的设计项目。  其他佳作  Glam Dew Woodland 紧急通知 微信公众号更新后，又出么蛾子辣！ 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星（置顶）~ 我们依旧每天晚上11：30 不见不散！   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ 识别二维码，关注更好玩，更有趣的设计

善借他山之玉，聚力发展之道！肇庆新区赴“兄弟新区”学习数字政府建设经验 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 Today 收录于话题 为全面贯彻落实市委十二届十二次、十三次全会精神，学习借鉴兄弟县市区先进经验，12月10日，肇庆新区党工委委员、纪监工委书记毛祖武同志率队到高新区学习考察，与高新区纪工委、行政服务中心、投资促进服务中心、政商服务平台等有关负责同志进行了交流座谈，学习高新区在党风廉政、数据服务产业招商落地直通车、营商环境、重点项目管理、项目准入评审等方面的先进做法，为新区进一步抓好党风廉政，推动项目引进、企业服务、制度建设提速增效，推动新区高质量发展提供有益借鉴。 在肇庆高新区，毛祖武一行详细听取 高新区党工委委员、纪工委书记罗文军 对高新区相关情况的介绍 毛祖武对高新区狠抓亲清共融的政商关系，大力推进智慧城市建设，尤其是招商引资、营商环境打造等方面的好做法好经验表示赞赏。他认为： 高新区在推动体制机制创新，打造园区数字化平台等方面起到示范性引领作用，值得新区好好学习借鉴。 据了解，肇庆高新区在园区数字化建设方面 有着丰富的经验 非常值得新区学习借鉴，其中包括 社会投资项目全生命周期线上管理方面，利用政商服务平台，以灵活的线上+线下的服务形式，很好地整合了资源，大大提高了工作效率，成为助力高新区高质量发展的“利器”。 每周定期的企业接访日，对于拉近政企间距离，倾听企业诉求，有效解决企业发展过程中的困难与问题起到了积极的作用。 ▲来源 肇庆高新发布 交流结束后，新区考察组成员纷纷表示： 高新区高起点规划，发展定位科学清晰，经过二十多年的筚路蓝缕开发建设，已成为肇庆工业发展的主引擎，能代表肇庆工业水平的主阵地。今天到高新区考察学习，看到了差距，启迪了思维，获益匪浅。接下来，新区将汲取高新区的好经验好做法，全面转换频道、转变思想，以“亲”“清”政商关系加快推进产业招商落地工作，推动新区高质量发展。 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱：zhaoqingxinqufabu@163.com 【往期阅读】 ① 一座现代大学呼之欲出！广州大学松田学院肇庆校区建设诠释新区速度 ③ 新区的这个项目正开足马力建设！两个月平地见雏形

450㎡江景豪宅，装修只花了4500块？网友：毛坯房都比这好！ sir 全球设计 全球设计 Weixin ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today 收录于话题 在大城市的中心地带 房价动辄都是几百几千万起步 更别提什么江景房、海景房了 这边买房子花了大笔钱 那边搞装修也是笔不小的费用 没点钱还真没底气买房 前段时间，抖音上的一个视频 获得了近70W的点赞 原因就是庄先生购买的450㎡复式江景房 只花了4500块来装修 4500能干什么？ 你能想象那装修出来的样子吗？ 网友看了戏称这装修风格为“叙利亚风” 邦哥看着更像“家徒四壁风” 没刷到原视频的朋友们 一起来看看视频吧  450㎡豪宅装修如何做到只用4500块  点击下方视频即可观看 Play 从视频中我们可以看到 无地砖、无地板、无粉刷 这难道就是所谓的“三无产品”？？ 你直接告诉我这就是毛坯房得了 唯一能让它摆脱毛坯房身份的 大概就是客厅里的电视以及沙发了 维持着它江景房仅剩的自尊 无论是阁楼的防护栏 还是楼梯的扶手 都采用了更简单的钢筋材质 打造极致的极简风格 虽然只配备了一些 简单的家用电器 有些房间甚至连门都没有 但是住在里面的几位年轻人 依然过的逍遥自在 这房里唯一谈得起贵的 就是这阳台外的江景了 网友纷纷调侃 “说你没钱吧，你买这房子 说你有钱吧，你住这房子” 好歹人家连 去甲醛的过程都免了 这才是真正的拎包入住 不过话说回来 为什么庄先生买的起房子 而没有进行装修呢？ 要说没钱，那是不可能的 庄先生接受采访时表示： 这套房子仅是他众多房产里的一套..... 如果要进行装修的话 最普通的装修都要六七十万 他又不愿意普通装修 便宜的又看不上 就随便弄一下 以后如果卖出的话 买家也大概率会重新装修 花这个装修的钱不值当 果然有钱人精明啊  什么是叙利亚风  在这栋豪宅里 但大家说的“叙利亚风”又是怎么回事？ 邦哥去了解了下，还别说 庄先生这房子还真挺符合这风格的调调 叙利亚风是日本今年非常流行的…