2020年4月中国文旅地产市场观察 Original CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 本期看点 政策扫描 文旅部：2020年第一批行业标准4月1日起实施 文旅部、卫健委：联合印发《关于做好旅游景区疫情防控和安全有序开放工作的通知》 发改委与文旅部：共同遴选典型案例指导乡村旅游发展 河南：发布10条措施促进文旅等消费市场扩容提质 黑龙江：发布旅游民宿设施要求与服务规范 河北：印发《2020年京津冀文化和旅游协同发展重点工作方案》 江西：发布智慧景区建设地方标准 多地：发放文旅消费优惠券，扩大文旅消费 多地：出台扶持措施支持文旅产业复苏 产业动向 承德：发布2019年旅游大数据分析报告 企业动态 恒大：文化旅游康养城项目落户南宁 融创：签约武汉黄陂长江文旅城项目 复星旅文：与三亚市政府签署合作协议，或将总部搬到三亚 华侨城：签约昆明晋宁，100亿打造滇池文化旅游城项目 葛洲坝：签约成都崇州熊猫古镇项目 中国奥园：旗下中国文旅集团拟赴港IPO 恒大：13.8亿元获得秦汉新城8宗商住地块 融创、深融文旅：开建绍兴越城1.5平方公里黄酒小镇项目 万达电影：拟增发股票募资43.5亿，30.45亿用于新建影院 云南旅游：中标肇庆华侨城卡乐星球文化科技体验区EPC总承包项目 政策扫描 产业动向 企业动态

凌晨2点，中介借钱给我买房！   肇庆楼市   |清晨在阅江大桥拍摄 粉丝供图 生活总让人冲动，买房也是。 “谁能想到，我会在凌晨2点买了人生第一套房呢，还是中介借钱才成交的。” 最近，楼市君连线了一位粉丝（Z先生），他说出了自己的买房经历。 目前，Z先生在端州租房，已经成立家庭，所以一直想买一套商品房。 Z先生 买房还需从朋友圈集赞开始说起，下面将以第一人称叙述故事。 某晚，我群发集赞，把信息也发到某中介微信上，然后他开始夺命CALL。 中介在晚上10点多开始打电话，每10分钟就打一次。 “哥，鼎湖有个楼盘很划算，5200元/平包装修，很多人买，赶紧过来看看。” “哥，我朋友也买了两套，你买了房以后，明年一定会感谢我。” …… 第五次来电，我就动摇了，终于和老婆跟去楼盘看房。 我们大概11点到达楼盘，现场并没想象中多人，算上销售可能也就15人左右。 了解完项目，我们认为有点偏，并没很心动，觉得应该考虑清楚。 这时，中介和销售不停劝说我们，“明天就没这套房、这个楼层了”、“如果明年不升值你来找我，我要了”、“这套房有客户要定了，你还要不要，我要回复客户”。 一轮轰炸后，确实心有所动，但需交定金2万，我们就想以此为借口离开。 击垮我们最后一道防线的，是中介说要借钱给我们。 他跟楼盘商量好，先交3万团购费，第二天再交2万定金。然后他打电话给同事，过来给我借钱。 我看他们都做到这份上，就鬼迷心窍似地写了借条，在凌晨2点交了团购费，认购一套96平三房，总价约54万，单价约5577元/平，已经超出5200元/平的预期。 我们后来再仔细回想，如果算上3万团购费，实际单价应该是5889元/平，也怪自己当时没认真计价。 第二天，我们都反应过来想退房，但又担心3万团购费退不了，就按照约定还钱给中介，和交了定金，买房这事基本定了。 买房的首付是靠卖了口罩股凑够的，空白的几个月正好阶段性牛市，直接翻倍。 我们还在后悔，但欲哭无泪。 Z先生说自己此前没有看过其他楼盘，属于“冲动型”。在买房过程中，不乏这类型置业者。 不过，有时候买房确实需要“冲动”，过于深思熟虑，反而会错失机会。 但楼市君希望的是，置业者的冲动，是基于对自身需求、项目和市场的了解。 在日常与粉丝交流中，总有粉丝直接把话砸过来：“你觉得买肇庆哪里好？”说真的，楼市君不知道该如何回答。 每人的置业需求不一样，学校、交通、工作、通勤、环境、配套、户型、小区、物业、资金预算等等，说出来一箩筐那么多，准备买房的你们真的清楚？ 如果是投资，还要考虑现金流、预期回报率、城市发展、地区人口吸引力、国家政策等。 所以说，如果意向买家没有看过当地几个项目，没有了解周边环境，没有清楚家庭情况，真的不要随出手。 楼市君还想分享另一位粉丝C哥的故事，他也是冲动买房型。 C哥是湖南人，对肇庆并不熟悉，半个月在大旺买了三套房。 去年，有朋友在大旺买了一套房，说挺便宜，叫我去看看。 广东天气暖和，肇庆被划入大湾区，不限购，大旺是国家级高新区，离广州近，以上均吸引我在12月中旬首次去肇庆看房。 看房后认为户型不错，而且去年底跌了不少，觉得真便宜，就下手了两套小户型，带装修7600元/平，打算一套投资，一套自住。 | 粉丝供图 后来，大旺另一个项目开始卖看湖单位，折扣吸引，还说1号就要涨价了，我就赶在31号去看房。 看湖的风景好，交通稍微好点，我再买了一套，选的中间楼层，毛坯单价7100元/平，打算自己住，另一个盘的两套房就当投资。 没想到的是，买房后疫情就来了，佛山三水降价、广州花都放松……买房选择更多，只恨自己买早了。 现在看来，我买的三套房不算吃亏，也没占到便宜，希望肇庆借着大湾区的东风能发展起来。 交流过程中，楼市君发现C哥对肇庆或者大旺没有深入了解，也没多看几个项目对比，以至于买房后才觉得，长沙到大旺的交通不太方便。 除此以外，对于项目周边配套，C哥多半是通过销售的解说了解，并没亲自实证。 C哥说：“当时的心态是哪里便宜买哪里， 去了那里觉得真便宜，就买两套，后来发现还有更好的，又过去买一套。 ” “现在真觉得买多了，搞得我现在很被动。 ”C哥补充。 所以说，买房不是小事，置业者只有多跑盘，多了解，才能买到心仪的房子。 最后，感谢两位粉丝接受采访，希望对还没置业的你们有所启发，以此为鉴。 如果各位有故事想分享，可联系我们哦。 ——  END —— 【踩盘 】 8家五星酒店！肇庆旅游大计定了 【 规划】 放大招！四会14大旅游项目来袭 【踩盘 】 毛坯5700元/平！高要有纯新盘补仓 【 直击】 端州世茂地块动工！最新航拍曝光      

冲啊！1个国家度假区+8家五星酒店！肇庆旅游大计定了   肇庆楼市 1个国家级度假区+2个5A景区+8家五星酒店！ 今日，《肇庆市全域旅游发展总体规划（2019-2025）》正式公布，肇庆将分三步走，致力打造为大湾区古城文化与康养休闲旅游目的地。 规划显示，肇庆将构建“一核一线一带”的全域旅游空间布局。其中，一核为中心城区旅游核心，一线为千里文化生态旅游大环线，一带为北回归线神奇景观旅游带。 至2025年， 全市规划2个5A景区、13个4A景区、8家五星酒店、18家四星酒店和35个汽车营地，鼎湖目标申建为国家度假区。 全域旅游中，肇庆各区的发展指引有所不同，具体如下： 区域 发展指引 创建成为省级全域旅游示范区 端州区 重点建设以府城、七星岩为核心，以西江、北岭山为重点的旅游资源产品体系组合 2020年 鼎湖区 （含新区） ①以鼎湖山为旅游龙头，推进“环鼎湖山绿色生态旅游产业圈”建设，导入山地运动、山地休闲、森林度假、森林养生等中高端山地森林旅游产品业态。 ②鼓励推进肇庆东（高铁）站建设为肇庆超级游客服务中心，结合砚洲岛构建肇庆东部面向大湾区水陆联运的旅游核心。 2020年 高要区 ①近中期开发以古村落观光、生态观光农业、民俗风情体验与乡村美食休闲的乡村旅游产品，着力推进特色小镇建设。 ②中远期结合粤港澳大湾区的建设规划部署，以及高明机场建设的契机，依托高要临（空）港优势，深度推进过境144免签旅游政策，探索机场口岸过境游，进而打造肇庆南部旅游门户。 2022年 四会市 （含高新区） ①四会打造玉器和六祖两张文化名片，以“旅游+”的发展理念，探索全域旅游产业发展之路；探索乡村+康养旅游发展。 ②推进高新区工业旅游发展，以“工业+旅游”的形式，推动澳雪、温氏乳业等知名品牌的产业融合创新发展。 2021年 德庆县 ①全力提升现有龙母祈福文化、盘龙峡生态度假、金林水乡民俗等系列传统产品项目，引入休闲度假旅游产品业态。 ②推进19.5公里的农业休闲观光游走廊建设，打造集乡村休闲、民俗娱乐、农庄采摘等体验于一体的乡村休闲旅游。 2020年 封开县 探索与广州岭南国际企业集团合作共建 “政企共建全域旅游示范区”模式。 2022年 广宁县 ①探索“竹+”理念，开发竹+美食、竹+康养、竹+度假、竹+休闲、竹+民宿、竹+红色旅游、竹+汽车营地等系列产品。 ②特别谋划绥江和古水河两条水系流域的旅游开发。 2022年 怀集县 全力推进禅宗文化、乡村体验、红色旅游建设。 2022年 制表：肇庆楼市 全域产业产品的布局来看，主要分为 培育旅游新型业态、提质旅游传统业态、打造产业新集群、优化传统旅游载体、融入大湾区“一程多站”旅游线路。 那么，肇庆旅游产品布局有何亮点，楼市君拎出部分内容重点说说。 规划至2025年，肇庆将培育8种旅游新型业态，包括： 1、旅游+文创 深化推进肇庆与港澳文化创意产业合作，推动肇港影视合作。未来重点打造 肇福文化创意设计园、华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇、黄岗船厂文创项目、阅江楼片区文创产业园、府城片区文创基地、龙母文创产业园 等项目。 值得一提的是，该文件提及到，肇庆 力争2021年华侨城卡乐星球景区（主题乐园）一期建成。 根据楼市君日前走访，项目首期地块已经平整，未见大型机器作业。【新区航拍】 2、旅游+体育运动 肇庆东部板块块以现有的广东（四会）国际赛车场为基础，引入 马匹运动、ATV越野、游艇游船、低空飞行、热气球、三角翼 等新的高端运动产品业态；发展赛车驾驶培训、新车/新能源车发布与试驾、ATV越野培训、游艇俱乐部、低空飞行器培训、高端产业会展等相关业态。 西部德庆依托沙旁水库，打造岭南体育特色小镇； 封开以省际廊道和省级万里“碧道” 为依托，规划打 造南粤古驿道定向大赛、全国钓鱼比赛、龙舟竞渡等体育赛事。 此外，在新区体育中心举办足球赛事；以星湖水域为平台，培育帆船、水上摩托艇、水上龙舟、桨板等水上表演和体验项目；以北岭山、北岭路为平台培育自行车骑游、山地户外、 高空跳伞 等新业态。 ▲网络图片 3、旅游+美食 利用西江、贺江、绥江丰富的水产品，重点打造“人以食为天，肇庆尝河鲜”品牌；发挥广宁丰富的厨师资源，打造“西江名厨”品牌。 到2021年，各县（市、区）、肇庆高新区均要打造 1条以上特色美食街。 ▲资料图片 4、旅游+工业 依托端州区、高新区、怀集县的工业制造业项目基础，鼓励相关符合规范的相关工业企业，在保证工业生产属性的基本前提下，以工业生产过程、工厂风貌、工人工作生活场景为吸引物，大力拓展具有教育性、科普性、参与性的工业旅游项目。 鼓励风华高科、蓝带啤酒、温氏乳业、华润水泥、鼎湖山泉、广宁康帝油茶等企业开展工业旅游。…

企业 | 恒隆发行40亿美元中期票据，合生72.2亿斩获北京分钟寺地块 CIA 中指研究院    

城区公园再现欢声笑语！玩得开心更要谨记这些须知 端州发布   5月10日上午， 沉寂了3个月的4个城区公园重新开放， 吸引了不少市民趁着节假日 带着家人来游玩踏青。 △ 城东公园 梁亮 摄 目前，公园内禁止打牌、团体跳舞、唱歌等活动，这些措施既是为了大家的安全，更是我们每个人要承担的社会责任与义务。 早上8点半前， 不少市民已在城东公园门前等候， 孩子们都迫不及待想要入园游玩。 正式开园后， 市民都自觉扫取健康码， 佩戴好口罩， 经过测温后再进入公园游玩。 公园内， 初夏时节莺飞草长， 游人在园内赏景、散步、乘凉， 一派欣欣向荣、静谧悠闲的景象。 每个游乐设施的工作人员 都在认真调试设备， 做好清洁工作。 孩子的欢笑声、 游乐设施的运行声再次响起， 我们熟悉的城东公园回来了！ “我们一收到城东公园开园的消息，孩子们就迫不及待要来公园玩耍了，早早就来公园等候入园。公园内环境卫生做得很好，孩子们都玩得很开心也很激动，工作人员们辛苦了！” 市民聂阿姨看着两个孩子灿烂的笑脸，忍不住用手机记录这一刻。 为保证市民群众的健康与安全，早在开园前，端州区园林中心便组织公园广大员工都投入到环境的整治当中，对植物、草坪进行修剪，严格清理园内所有卫生死角，保证开放时能给市民提供美好卫生的环境。 端州区园林绿化管理中心公园股梁仲涛： 开园之后我们的工作人员也会加强巡查，提醒市民佩戴好口罩，不要聚集。同时，在每天下午17点闭园后，我们的工作人员也会对园内的设施进行清洁和消毒。” 除此之外，公园内的游玩设施，也会使用专业的消毒仪器对其进行一天两次的清洁消毒，保证孩子们的游玩安全。 △ 以上图片 翟舒婷 摄 游乐场工作人员：

房子首付了可以退房吗 房地产   如果因为开发商的原因导致购房合同无法执行，那么房子首付了购房者也有权要求退房的，所以，大家在买房交首付时，一定要注意明确退房条件。 购房者可退房的情况 1、房屋面积出现偏差。 2、延期交房：在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。 3、擅自更改房屋规划设计：如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。 4、房屋的主体质量不合格。 5、房产证不能按期办理。 6、购房者未能办理银行贷款：因为现在买房大多数依赖贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。 7、一房多卖或者房屋已抵押：有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象;或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。 8、开发商有没有销售资格：建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同。 与开发商达成退房协议之后，需要向开发商发出书面的退房通知，开发商在接到退房申请后，需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付，从第16天开始，开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。 购房者退房流程 1、购房者向开发商发出退房通知：首先，购房者需向开发商提出退房意见，可以用邮件的方式，或者传真、电话。 如果导致退房的责任在开发商，那么退房的损失应由开发商承担，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。 赔偿具体约定按照购房合同中的约定执行。 如果退房是因购房者没有成功贷款导致合同无法继续，那么开发商不需要承担赔偿责任。 2、15日内办好退房手续：购房者发出退房通知的15天内，开发商应降所有的钱退给购房者，并且要在这段时间内，把手续办理完，如解除合同、解除银行贷款等。 办理手续期间，产生的银行利息由开发商承担。 如果在15天内没有办完，从第16天起，开发商应每天向购房者支付总房款0.1%的违约金。 3、开发商退款：开发商将房款及购房期间银行贷款所产生的利息，全部返还给购房者。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除

用一双公筷，得一份安心！ 端州发布   来源：省委宣传部 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心

100㎡精致复古小资风，格调满满！   全球设计   在满足业主日常生活习惯及喜好的前提下，设计师合理规划动线，结合当地季节、光线、外景、预算等因素，力求合理且有个性。  平面图  △一层平面图 △二层平面图  客厅  将电视背景墙面装饰弱化，通过色块和偏古典的组合石膏腰线处理。 复古风的表达并未采用传统大量阵列墙面 PU线条仿墙板的手法。  餐厅  餐厅的处理为半卡座，去除刻板印象中固定卡座思路，选用配套胡桃木长凳，使之灵活。  主卧  二层主卧室与整体空间主题呼应，条状色块配真皮床具，点缀棉麻床品，提升空间格调。 结合睡眠、美妆、储藏，也可机动排放婴儿床，亲子时刻不可少。  儿童房  儿童房根据今后实际布置预留好开关插座，目前放置玩具柜、趣味帐篷和爬爬垫即可。要做好墙面插座的防护盖处理，让空间变得有趣。  次卧   卫生间  △一层卫生间 △二层卫生间

定了！2020年肇庆招100名“三支一扶”人员！报名时间→ 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 到农村去，到基层去， 到群众最需要的地方去！ 广东省2020年高校毕业生 “三支一扶”计划开始啦！ 今年一共招募2000名高校毕业生， 其中肇庆招100人！ 什么时候开始报名？ 报名需要哪些条？ 招募程序是怎样的？ 被选上后能享受什么优惠政策？ 你关心问题，这里都有！    日前，中共广东省委组织部、广东省人力资源和社会保障厅等九部门联合印发《2020年广东省高校毕业生“三支一扶”计划实施工作方案》，正式启动2020年广东省“三支一扶”计划招募工作，网上报名时间为5月11日至5月25日。 按照公开招募、自愿报名、量化测评、公平选拔、统一派遣的方式，今年我省计划招募2000名高校毕业生，到山区县及东西两翼欠发达地区的农村基层从事支教、支农（水利）、支医和扶贫工作，服务期为2年。 招募对象： ● 普通高校广东生源应届、往届毕业生； ● 省内高校具有本科以上学历和学士以上学位的外省生源应届、往届毕业生； ● 以及香港、澳门、西藏籍普通高校毕业生，年龄不超过30周岁（1990年4月30日后出生）；  ● 已参加过“三支一扶”的高校毕业生不能再参加。 有服务基层意向的大学生可登陆以下网站查询并按要求报名： ● 广东省高校毕业生“三支一扶”专题网（http://www.szyf.org.cn） ● 广东省人社网（http://hrss.gd.gov.cn） ● 广东人才网（http://gdrc.gov.cn） 肇庆计划招募100人 2020年肇庆市计划招募 “三支一扶”大学生100人 具体岗位如下 ↓↓ （点击可查看大图） 据省“三支一扶”办公室负责人介绍，为聚力脱贫攻坚和乡村振兴战略，今年招募名额将继续坚持“四个倾斜”： ● 招募名额继续向贫困地区、基层医疗单位倾斜； ● 招募岗位继续向扶贫岗位、支医岗位倾斜； ● 招募人员继续向贫困家庭高校毕业生倾斜。 ● 同时，为应对新冠肺炎对应届高校毕业生就业的影响，今年对量化测评标准进行了优化，招募向应届生倾斜。 同时，为做好期满“三支一扶”人员就业工作，省“三支一扶”办提出，各地要统筹利用县级以下基层事业单位编制接收期满考核合格的“三支一扶”人员，并不再约定试用期。 青年是国家的未来 也是世界的未来 基层是高校毕业生就业的主渠道 也是发挥作用的大舞台 我省不断加强“三支一扶”工作 促进了公共事业发展 与高校毕业生就业观念的转变 近年来，随着“三支一扶”计划的深入开展，越来越多的高校毕业生服务基层、奉献基层、扎根基层，据统计，“三支一扶”计划实施14年来，我省共派遣19485名大学生到粤东粤西粤北经济欠发达地区服务，“三支一扶”人员足迹遍及粤东西北16个地级以上市、83个县（市、区）的2188个镇街基层单位，他们用实际行动践行了到农村去、到基层去、到人民最需要的地方去的时代主旋律。 畅通人才返乡渠道 我省立足基层，创新“三支一扶”计划招募选拔方式，优化量化测评系统，将“本地生源”作为分值较高的评分项，拓宽本土人才回流渠道。坚持目标导向，着眼于把人才引向基层、留在基层，招募岗位向当前或未来2到3年有空编的基层服务单位倾斜，多方位打通人才向农村、向基层一线流动的渠道。 近五年来，我省“三支一扶”招募人岗匹配率达100%。同时，构建人才返乡协助机制。省、市、县已全部成立组织、人社、教育、财政等组成的“三支一扶”工作领导小组，服务单位负责日常管理，形成了四级联动、九部门齐抓共管的工作格局。 不断健全留才机制 在“三支一扶”工作中，能使高校毕业生真正留在基层、扎根基层，待遇保障和就业出口是根本。为此，我们坚持用待遇留人、用事业留人。 “三支一扶”人员工作生活补贴由2006年每人每月600元提高到目前不低于3600元。此外，各级财政还承担社保补贴1008元、交通补贴1000元、安家费补贴3000元，服务期间为每人支付培训费3000元。各地还给予每人每月500至1000元左右的其他补贴。广州、河源、云浮等市对期满考核合格的“三支一扶”人员一次性给予2-3万元补助。 同时，拓展就业渠道，落实优惠政策，鼓励县（市、区）统筹县以下事业单位编制直接吸纳期满“三支一扶”人员； ● 将服务期满“三支一扶”人员纳入高校毕业生创业政策支持范围，支持“三支一扶”人员自主创业； ● 对未能及时就业的“三支一扶”人员，重点提供岗位信息、职业培训等针对性强的就业服务，优先安排到中小微企业或乡镇、村居社会管理和公共服务岗位就业，形成了公务员招考、事业单位招聘、公共就业和人才服务机构推荐、扶持自主创业等多层次、全方位的就业服务体系，服务期满就业率逐年提高。 在一系列措施的推动下，越来越多高校毕业生选择服务基层、扎根基层。 想了解更多 “三支一扶”具体内容的同学们 可以识别下方二维码 或点击底部“阅读原文”哦！ 来源综合 广东省人力资源和社会保障厅 编辑 张嘉华 校对 陈楚 猜你喜欢： 道路施工不添“堵”！端州为复课设交通疏导员、专门通道保畅通！ 美景就在家门口，肇庆这个新晋“网红”地标等你来打卡！ 广东省决定省重大突发公共卫生事件二级响应调整为三级响应 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，…

道路施工不添“堵”！端州为复课设交通疏导员、专门通道保畅通！ 肇庆西江网 肇庆第二批学子即将返校， 建设中的端州城区污水改造管网工程 是否会对学生返校造成影响， 是最受家长关注的问题之一。 为此， 记者进行了走访。 记者 走访 污水管网改造工程目前施工情况 端州城区污水管网改造工程 是我市一项重点民生工程， 旨在完成端州城区雨污分流， 实现污水不入河涌，消除城区黑臭水体。 ▲在前进南路污水管网改造工程现场，工人在距地下九米深的管道中检查安装情况。西江日报全媒体记者 曹笑 摄 自项目施工以来，端州城区部分道路进行围挡施工，在学生返校复学前，相关部门已协调联动、提前策划、分段施工，进一步加快工程建设进度，特别是加大对学校周边路段的资源投入，在确保安全的前提下，抢时间、抓进度、保质量，争取提前完成学校路段，尽可能减少工程建设对学生返校的影响。 记者 走访 目前有哪些学校学生出行受到影响？ 据悉，经过前期不断加快施工进度， 目前，除端州中学和河苑小学仍受影响外， 其余路段工程建设对周边学校学生 出行影响较小。 ▲端州中学 记者 走访 学生返校、家长接送可以这样做 中交四航局肇庆污水管理改造 项目副经理陈梓毅表示， 针对受影响的端州中学及河苑小学， 相关部门已结合学校实际情况， 分别采取相应措施方便学生返校。 端州中学：学生可走“专门通道” 在和平路靠近端州中学的施工路段， 市住建局与施工单位安排施工人员 24小时赶工，抢先开辟出一条“学生通道”。 ▲中交四航局 供图 该通道由专职人员负责管理， 仅在上下学时段开放，且仅供学生通行。 通道两旁用栅栏与施工区域分隔开， 为学生通行排除了各项施工安全隐患， 确保学生无阻通行、无忧通行。 ▲中交四航局 供图 河苑小学：学生可从后门进入 位于河苑小学周边的三都街 正在进行灌注桩施工， 因施工区域与该校前门的出入路线重合， 施工会对即将返校的五六年级学生 造成一定影响。 对此，市住建部门、施工单位等 也积极与学校协商沟通， 提前规划了学生返校的出入路线。 ▲河苑小学学生返校后可从学校后门出入校园。中交四航局 供图 记者了解到， 该校学生返校后可从学校后门出入校园， 接送车辆可将学生送至端州二路路口， 学生步行139米进入学校后门。 ▲学校也将安排多名教师在上学和放学时段值守，守好这139米的“返校路”，确保学生返校安全有序。中交四航局 供图 家长接送 端州中学周边情况较为复杂，和平路、前进路、蓓蕾北路三条道路涉及管网施工。目前蓓蕾北路主管已施工完毕，但和平路与前进路均要施工雨、污水两套系统，且交警部门考虑交通组织需要要求分段施工，故工期较长。 为此， 市住建局提出在端州中学北门 及东门设立两个“摩托车、电瓶车、步行接送点”， 在柳园路和蓓蕾北路设立 一个“机动车接送点”。 ▲市住建局在端州中学北门设立的“摩托车、电瓶车、步行接送点”。中交四航局 供图 三个接送点原有的停车位已取消， 为接送学生的家长…