关于免费补种，我再补充两句 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-11 10:59 收录于话题 前阵子，广仔发布 《 广东官宣！3月起免费接种！ 》 收到了很多网友提问↓ 已经得过腮腺炎的还可以接种吗？ 几个月大可以接种吗？ 成年人能免费接种吗？ ...... 广仔邀请 广东省疾病预防控制中心上线 “民生在线”栏目 回应各位网友提问 关于补种对象 Q: 已经得过腮腺炎的还可以接种吗？ A: 腮腺炎自然感染后一般终身免疫。 符合接种条件的仍要接种麻腮风三联。接种后可以预防感染麻疹病毒和风疹病毒。 Q: 几个月大可以接种吗？ A: 婴儿可以按国家免疫规划程序接种，第一针麻腮风疫苗安排在8月龄。 Q: 成年人能免费接种吗？ A: 目前只安排对18岁以下符合条件的人群免费补种。 18岁以上人群，尤其是无含风疹疫苗成分免疫史的育龄女性（接种前请先咨询就近接种门诊医生），建议自费接种一针麻腮风三联疫苗。 Q: 怎样才算是属于此次补接种的范围内呢？应该打几针呢？怎么判断是否打全呢？ 打了麻疹疫苗，还需要接种麻腮风疫苗吗？ 当时没有三联疫苗，第一次打了麻风，第二次打了麻疹，这属于免费补种范围吗？ 2014年07月23日接种过一次，还需要补接种吗？ A: 不同出生年龄段的人群，补种原则不一样，具体要根据受种者的出生日期、免疫史（即之前已接种的疫苗种类和次数）来判断是否属于补种对象。详见下图↓↓ 温馨提示 由于疫苗补种原则较为专业，因此 不建议家长自行判断孩子是否为补种对象 ，请咨询就近的预防接种门诊，待咨询明确后再前往接种，部分地区也会提前主动联系符合条件的受种者前往接种。 关于补种时间与地点 Q: 过了3-4月还能补接种吗？ A: 符合条件的对象，越早接种，越早得到保护。无禁忌证的话，建议尽早接种。 Q: 本次补种的是麻腮疫苗吗？还是麻腮风三联？ A: 本次补种，全省统一安排使用麻腮风三联疫苗。 Q: 在哪里可以补种麻腮风疫苗? A: 全省所有社区卫生服务中心或乡镇卫生院的预防接种门诊均可补种，具体请咨询就近的预防接种门诊。 Q: 请问广州哪里可以打成人的麻腮风疫苗？ A: 请联系所在地的县区级疾控中心或联系所在社区接种门诊。 如需出国出境前接种，请咨询广州国际旅行卫生保健中心，电话：020-87537322。 News 大家都在看 刚刚通报！阳江一确诊病例5-7日在广州活动 清明祭扫，广东多地最新通知！ 广东昨日新增本土确诊病例7例，无症状感染者20例 | 早安广东…

“肇庆新区发布”喊大家来打call啦！我们需要您的一票～ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-12 13:11 收录于话题 今天， 肇庆市政务新媒体中心 2021年度“最具人气案例奖” 投票通道正式开启！ 从即日起到3月18日17:00， 每个微信账号每天可投10票， 请为 “肇庆新区发布”参赛作品（15号） 投下您宝贵的一票！ 识别上图二维码， 点击页面 “点击进入” ， 即可进行投票！ 还可以直接转发分享， 帮助拉票哦~ 感谢您对“肇庆新区发布”的大力支持， 我们将不遗余力，继续前行， 不断为大家呈现更多更精彩的内容！ 参赛作品链接如下： 速看肇庆新区5年时间平地造新城！ 来吧！为“肇庆新区发布”的作品 投票！打call！ 拉到底部点击 “阅读原文” ， 也可直接参与投票哦！ 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

李克强总理10年记者会，6次被问及房地产丨两会特稿 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-12 01:00 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 03:22 0 / 0 00:00 / 03:22 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 李克强总理10年记者会，6次被问及房地产丨两会特稿 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 03:22 03:22 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not…

靓！靓！靓！肇庆最佳赏花图鉴请收藏→ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-12 13:13 收录于话题 三月春光无限好， 春风和煦，百花盛开， 此时的肇庆宛如一个“百花园”， 花儿们探出笑脸，春叶萌发了嫩芽， 构成一幅美丽的春日画卷。 趁着周末， 我想与你共赴一场春天之约， 一起触摸春天，拥抱春天！ 七星岩黄花风铃木 开花时只见花不见叶， 满树尽是黄金甲， 一树黄花醉人眼， 微风轻抚落英缤纷， 让人有一种瞬间进入秋天的错觉， 这就是黄花风铃木。 肇庆西江网 ， 七星岩禾仙岛的黄花风铃随风摇曳，油画般的色彩让人流连忘返，恍如走进了童话世界...... 视频号 绚丽夺目的黄花风铃木花开正好， 整个禾仙岛都为之明艳了几分。 ▲以上3图 西江日报记者 吴勇强 摄 春风拂过，绽放的黄花如旋转的舞裙， 从天而降，仿佛置身于黄色花海。 蓝天作背景，艳阳给花镀上金光， 一幅油画般的美景跃现眼前。 ▲以上3图 西江日报记者 吴勇强 摄 每年开春 正是黄花风铃木最美的时候 它的花期仅有短短十几天！ 黄花风铃花开满园的时候 总会刷爆了朋友圈！ ▲以上2图 西江日报记者 吴勇强 摄 这个春天大家不仅可以在 禾仙岛近距离赏花， 星湖国际旅行社还推出了 乘船赏黄花风铃木的特别线路 将为你带来全新体验！ 运行时间：3月12日—3月21日 班次时间：9:30—17:00（尾班船），每1小时一班，游览时间约30分钟 票价：25元（包来回） 试运行线路：南门码头-北门禾仙岛-南门码头 ▲黄线为游船赏黄花风铃木航线 牌坊公园梨花 每逢初春， 牌坊公园的千株梨树就会开花， 洁白的梨花就爬上枝头。 春色怡人， 吸引了大量市民游客前来纷纷打卡！ ▲以上2图 西江1号 摄 梨花没有浓浓的香气， 只有淡淡的芳香， 那雪白色的小花瓣洁白无瑕，…

长期张口呼吸会越来越丑？！是真的！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-12 12:42 收录于话题 每个爸爸妈妈都 希望自己的孩子健康、漂亮 可是 ， 诊室中不乏家长抱怨说 “我家小孩小时候长得挺好看的 眼睛大大的，鼻子高高的 笑起来特别可爱 这几年不知道为什么 越长越丑 了” 牙齿突在外面 嘴唇厚还往外翻 脸越来越长 笑起来牙龈也露在外面 这是怎么回事啊？ 原来影响孩子颜值的 罪魁祸首就是—— 长期张口呼吸！ 什么是口呼吸？ 人的呼吸模式分为3种，鼻呼吸、混合呼吸（口鼻呼吸）、口呼吸；正常呼吸模式是鼻呼吸，鼻呼吸对吸入的空气有润湿、温暖和过滤杀菌作用，对面部发育有促进作用。 鼻呼吸时，唇部闭合，舌位上抬，面部发育协调美观。 当各种原因使空气不经鼻腔而由口腔入肺时，就形成了口呼吸，口呼吸是异常状态。 当患儿上气道阻塞，被迫采取张口呼吸方式获取充足的氧气时，称为阻塞性张口呼吸； 当上气道阻塞病因已去除后仍然保留的口呼吸模式以及无意识的口呼吸行为则称为习惯性口呼吸。   鼻呼吸 口呼吸 口呼吸的病因是什么？ 正常情况下，孩子是不会用口呼吸的，但是当孩子患有某些疾病的时候，往往就开始了口呼吸。 口呼吸的病因分为先天性和后天性，先天性因素包括后鼻孔闭锁、鼻中隔偏曲等原因； 后天性因素 主要包括：鼻骨折、鼻炎、过敏性鼻炎，鼻息肉、慢性鼻窦炎、腺样体肥大、扁桃体肥大、鼻甲肥大等原因。感冒也会引起鼻塞，严重的鼻塞也会引起口呼吸，但是一旦感冒好了，鼻塞缓解了，口呼吸就会得到纠正。短期的口呼吸不会影响面容，但是，为了避免经常感冒鼻塞引起习惯性口呼吸，应积极预防和治疗感冒。 其中腺样体和扁桃体肥大是引起儿童张口呼吸的最常见原因。 张口呼吸为什么会导致 孩子越长越丑？ 长期张口呼吸对颅颌面的生长发育和口颌系统功能会产生很多不利的影响。具体表现为开唇露齿、唇外翻、唇厚、鼻翼萎缩、腭盖高拱、上下牙弓不匹配、上前牙前突、牙列拥挤、长脸，被称为“腺样体面容”。 另外一部分扁桃体肥大的患者，长期的口呼吸，可能会形成下颌前突，前牙反合，面中部凹陷的“地包天”脸型。 正常情况下，唇颊、舌及咀嚼肌的动力平衡维持正常的牙弓形态，其中任何一组肌肉力量不正常、不协调都可造成错合畸形。口呼吸所造成错合畸形的机理，不只是呼吸道改变所造成的直接影响，还有舌的位置和姿势改变所带来的影响。 口呼吸对鼻唇部的影响 口呼吸时鼻腔无气流通过，各壁因缺乏功能刺激而发育不足，相连面部也受影响导致面中发育不足；口呼吸还可导致鼻向前发育不足，鼻根内陷、鼻翼萎缩、小鼻子，形成面中部凹陷；口呼吸还可导致鼻向下发育不足，由于气流从口腔通过，使正常发育的腭顶下降机制受阻，导致腭盖高拱。 口呼吸对牙列的影响 口呼吸时，舌体离开上腭，舌位降低，舌体被牵引向下，面部垂直高度增加，面颊部分的肌肉张力增加，舌不能放在上腭部，上腭弓内失去舌体的支持，造成牙弓内外正常的肌力平衡被破坏，牙弓外侧受到异常颊肌力量的压迫，内侧缺乏舌肌力量的支持，造成上牙弓狭窄变形，腭盖更加高拱，牙齿排列错乱、拥挤，甚至前牙外突和后牙反合。 口呼吸对颌骨发育的影响 扁桃体肥大时，为保持呼吸道通畅和减少压迫刺激，舌体向前伸。息止颌位时舌前伸于上下牙间，嘴微张开，舌前伸带动下颌向前，久而久之，导致下颌的过度生长，形成下颌前突、前牙反合。 事实上，长期的口呼吸不仅会导致儿童颜值的下降，还会影响孩子智力及身体的生长发育，长期口呼吸，容易造成大脑缺氧，影响智力发育，同时晚上睡眠质量不好，还会影响孩子身高发育。 口呼吸该如何治疗呢？ 儿童口呼吸诊治采用多学科协作模式 目前针对儿童口呼吸的诊治采用多学科协作模式，包括耳鼻喉科、儿科及儿童口腔科、正畸科等。 首先，耳鼻喉科医生会对患儿进行上气道评估，治疗鼻部呼吸道异常，治疗急慢性呼吸道疾病，必要时切除肥大的腺样体、扁桃体，解除气道阻塞。 再进行口腔干预，进行口呼吸习惯及颌面部畸形的矫治；对于口呼吸尚未引起明显错合畸形的患儿，可通过宣教、前庭盾等措施迫使患者使用鼻呼吸，以改正口呼吸习惯。 已发生错合畸形的患者，除了通过上述措施外，还应加强肌功能训练，训练口唇封闭及咀嚼肌肌力，并根据错合畸形的类型采用相应方法进行矫治。 长期口呼吸习惯带来的 危害和并发症真的不容小觑 各位爸爸妈妈们 如果发现自己的 孩子有异常口呼吸习惯 建议及早就医 到正规医院耳鼻喉科和口腔科就诊 听从医生的专业指导 本期医学指导 曾素娟 广州医科大学附属口腔医院 儿童口腔科主任…

100%中奖！线上答题学知识拿奖品，真香！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-12 12:11 收录于话题 “买到的商品有瑕疵怎么办？” “怀疑肉菜缺斤少两怎么办？” …… “3·15国际消费者权益日”快到了， 你知道多少关于消费维权知识呢？ 今天给大家“安利”一个活动： 既能让你学到知识，又能收获礼品！ 只要参加活动， 你就能100%中奖！！！ （5450个名额，奖品先到先得，送完即止） （具体请看↓↓↓） 奖品设置 一等奖：澳雪山羊奶洗护套装一套 *内含：山羊奶沐浴露300ml+山羊奶身体乳260ml+山羊奶洁面乳100g+精美手提袋 二等奖：元气森林气泡水一箱 三等奖：澳雪小黄姜洗护发系列一瓶 *随机发放300ml澳雪小黄姜焗油柔顺护发素/300ml澳雪小黄姜丰盈蓬松洗头水/300ml澳雪小黄姜控油去屑洗头水/300ml澳雪小黄姜头皮舒缓洗头水/300ml澳雪小黄姜乌黑韧发洗头水 四等奖：一次性使用口罩和抽纸套装一套 五等奖：肇庆移动/肇庆电信10G流量包 *注明：获奖者根据肇庆移动/肇庆电信发出的中奖短信，按短信指引领奖，非肇庆移动/肇庆电信用户不能领取流量包 参加有奖知识问答活动， 你将有机会把它们带回家哦~ 消费，是经济发展的强大引擎，公平是实现消费者法定权益的价值基础。为了进一步促进消费公平，助力新发展阶段经济社会平稳健康发展，由肇庆市市场监督管理局、肇庆市消费者权益保护委员会主办、西江日报社承办的“共促消费公平，释放消费潜力”——肇庆市2022年“3·15国际消费者权益日”有奖知识问答从即日起启动，进一步助力营造公平的消费环境，为肇庆高质量发展释放消费活力。 只要在3月12日—3月20日期间 参加有奖问答活动， 你都有机会获得心仪大奖！！ 贴心如我，已经为你准备好攻略， 快看 ↓↓↓ 1、添加并关注“肇庆市场监管”微信公众号 2、点击公众号菜单栏“互动反馈”——“315有奖问答”栏目，进入活动页面 3、点击“开始答题”，即可参与答题，共15题，皆为单选 4、答对13道题（得分在130分）以上可参与抽奖 6、抽奖前须填写个人信息，点击“点我开奖”，即可进行抽奖 要填写如：姓名、电话、奖品邮寄地址 方可参与抽奖。 奖品需邮寄的获奖者， 请填写邮寄地址，邮费到付； 如自行领奖，则填写“无”。 7、每个微信号每天能参与3次答题 每个微信号每天最多有3次抽奖机会、1次中奖机会。 如何领奖？ 领奖方式 凭中奖页面的 兑奖码及个人信息 交予工作人员核对即可领奖 领奖时间 3月22日—4月29日，工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30 领奖地址 肇庆市端州区二塔路68号肇庆市市场监督管理局12315消费者申诉举报中心 咨询电话 0758-2810351 动动手指就能拿奖品 快来参加吧~ ▼▼▼ 转发到“相亲相爱一家人”微信群里， 一起做题，一起抽奖吧！ 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 七星岩禾仙岛的黄花风铃随风摇曳，油画般的色彩让人流连忘返，恍如走进了童话世界...... 视频号 ◆资料来源…

买房子做到这两点，未来不升值也保证不亏本 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-12 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 虽然现在大家都知道，房子赚不了多少钱了。但是这并不代表大家对房子没有需求，大家对买房还是赋予了很大期待，没有大涨幅，但是希望有小涨幅，能保值，跑得过通胀。如果房子是资产，甚至是应急资产，那买的房子就必须好卖。想卖的时候随时能找到卖家，不需要大幅降价贱卖。同样的地段，大家都觉得房子是一个价儿。 实际上，有的房子挂上牌后，询问的人络绎不绝。有的房子挂上去，别人看一眼，皱着眉头就走开了。同样的地段，房子自身不同，待遇也大有差别。而房子的差别，有很多方面。装修这类软差别可以改善，无伤大雅，但是面积户型这种事，则是从一开始就改变不了的硬性条件。 一、多大面积的房子最保值？ 房子保值看地段，面积一般而言是主流的100平米左右。100平米的房子基本上就可以满足现在人们的需求，首付、月供都比较少，同时随着个人能力与收入的不断增长，日后若是想出手，再换置新房，都是比较容易卖出的。 当然，买房要根据自身的实际情况来挑选合适的户型面积，从当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身大族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是较好的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。 二、什么样的房子最有涨价空间 从专业的角度来说，房子的保值还受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。而在这几大要素里，首当其冲的就是位置，从广义的位置来说，买房要选好城市。虽然现在无论是一二线城市，还是三四线城市，房价都让人望而止步，但是从长远来看，小城市的发展前景肯定比不上大城市。即使是发达国家，目前也仍存在人口往大城市集中的趋势。 人口的迁入与迁出，直接决定一个城市未来对于房产的需求。所谓的房价短期看金融，中期看土地，长期看人口就是这个道理。一个城市中，市区的房价总是较高的，因为各种资源集中于此。那些偏远的三四线城市的房子，买时要慎重。尤其是随着棚改货币化安置比例的降低，未来三四线城市房价上涨缺乏足够的支撑，未来房价下跌的可能性很大。 而从狭义的位置来说，就是看房子的地段了。一个房子所处地段的好坏，直接决定了它的配套情况。好的地段包括核心商圈、临近轨道交通等。核心商圈意味着房子周边拥有丰富的商业配套，无论是生活还是工作，都会非常便利。 除了位置之外，房子本身的一些因素对于房产的保值也有很大的影响。这包括房子的朝向、户型、楼层等。一套好房子基本的要求就是南北通透，正南正北的房子，采光较好，其次是东向的，然后是西向的。对于户型而言，好的标准是户型要方正，利用率要高，不能存在过多的拐角、过道。同时，各个空间的布局要合理，我们常说的动静分区、干湿分离，也是好户型需要具备的要素。 虽然说现在的房地产市场的政策是在打击投机行为，同时也在坚决遏制房价上涨，但是对于任何一个购房者来说，都不希望自己买的房子出现贬值。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

肇庆这13所学校获省认定！它们究竟有哪些“过人之处”？ 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-13 12:56 收录于话题 ‍ 日前，广东省教育厅公布了 肇庆13所学校被评为 “2021年广东省校园 篮球、排球、游泳推广学校” ▼具体名单如下 （点击以下文字跳转链接） ‍在这两份省级名单上，肇庆一批‍学校上榜了！有你熟悉的名字吗？ 特色建设以点带面辐射带动 周边学校同频共振， 这些推广学校有何过人之处呢？ 那我一起走进其中两所学校 一探究竟 排球推广学校 肇庆鼎湖中学 作为排球推广学校， 肇庆鼎湖中学近年来在培养排球人才、 构建排球特色课等方面 都形成了自身特色。 “        据该校体卫艺处主任、排球教练王若涛介绍，学校排球课程主要在日常体育课、第二课堂、班际比赛过程中实践。“只要学生感兴趣，都可以参加学校组织的 排球兴趣社团 的训练活动。同时，学校还为高考体育生安排专门的训练内容与时间，其中排球专项便是该校高考体育类的招牌项目。” 在日常课堂教学中，该校注重以兴趣作引导，采取分组别、分层次等形式，抓基础、讲战术的递进式教学模式开展排球教学工作。“从传球、垫球、扣球、发球……再到打比赛、战术配合等，课程安排会根据学生身体素质、掌握进度进行适当调解，使得学生能系统性地了解排球、热爱排球，全面发展。”王若涛表示， 针对高考体育类排球专项的要求，学校还会为每一位体育考生制定个性化训练方案。 经过十多年的教学经验积累， 该校在排球教学模式上 已形成“鼎中特色”。 近年来， 在高考体育类（排球专项）招考中， 该校有不少学生被深圳大学、广州大学、 广州体育学院等高校录取。 篮球推广学校 鼎湖区永安镇中心小学 鼎湖区永安镇中心小学 是此次认定中的篮球推广学校， 该校根据校本课程分层、分阶段 开展校园篮球课程， 每周一节篮球课。 其中， 一二年级以游戏为主接触篮球基本动作、 三四年级正常教授篮球各种的技术动作、 五六年级以篮球教学比赛为主， 让学生学到的技术运用到实战当中。 “       “学校会组织篮球社团、班际篮球赛，同时 在大课间插入篮球因素 ，使校园充满篮球氛围。”鼎湖区永安镇中心小学校长李莲彩介绍，在篮球课堂模式中，学校三阶段教学，其中在第一阶段（水平一）中， 主要以游戏的形式， 介绍篮球理论及篮球基本技术训练，如运球、传接球、定点投篮、体能训练等使学生熟悉球性并增加训练的趣味性。在第三阶段（水平三）中，学校会 举行篮球教学比赛 ，将比赛规则与篮球实战结合起来，同时充分利用每周的课外活动时间，组织学生们之间的篮球对抗赛，让学生们学以致用，使教学效果得到了很大的提高。 同时，该校在常态的教学当中 从各年级选出优秀的篮球苗子， 成立学校篮球队和梯队， 并在课余时间进行集中训练。 “   …

地产“千亿”大败局 Original 潘永堂 地产总裁参考 地产总裁参考 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变！ 2022-03-13 15:52 收录于话题 文|潘永堂 过去，千亿是大龙门，跃过就是地产牌桌上的佼佼者。 现在，千亿是大败局，因为早期用力过猛导致无奈爆雷 但客观而言，如果说房企成长“鲤鱼跳龙门”，那么这个龙门就是“1000亿”。 万亿已成空中楼阁，可能来生再见，但千亿却是必然结果 千亿，是中国房企成长史的必然进程。 很难有其他行业有如此“多数量”的“千亿级企业”； 也很难有哪个行业能在短短时间内涌现出几十家新晋千亿企业。 但也不要妖魔化开发商的“千亿”速成。在一个10万亿~20万亿的超级行业以及准市场化竞争的游戏规则下，行业涌现出一批千亿级开发商，这是国情必然、行业必然。 Part 1 昔日 “百企”冲千亿 想当年，2017~18年提出“冲千亿”目标的企业“超100家”！ 几乎大部分百强都希望“破千亿”。 结果也挺理想。 那5年，破千亿如雨后春笋，2015年到2020年分别是9家、12家、17家、32家、34家、43家！这一切大部分归功于战略性抓住那5年的超级行情，当然也归功于冲千亿勇士们的奋斗。 但在2021年 千亿故事按下了暂停键。 三道红线等系列政策发威，但好在2021上半年市场火爆，最终千亿房企数量保留在43家。 但2022年就不乐观了。 在2021年7月以来的连续8月低迷以及没有2021年上半年火爆行情支撑后，2022年行业规模可能退回5年前，而千亿数量不排除面临“腰斩”可能。更严峻的是形势还在恶化。 其一，批量爆雷。无数千亿级房企迎来大面积爆雷，这一年清单有点长。泰禾、恒大、蓝光、新力、阳光城、佳兆业、奥园、建业、世茂、正荣、龙光……这些可都是千亿级房企，在很多基本面都有过人之处，比如泰禾的产品力，新力的园林草坪专家、龙光的TOD模式、佳兆业几十年的旧改专家。一批批携带行业专家头衔的千亿房企在爆雷，而且，更多千亿爆雷故事在2022年还在继续！ 其二，亏损严峻。现金流爆雷之外是严重亏损。地产观察总结“华夏幸福预亏331亿到391亿，蓝光预亏120亿，阳光城预亏45到58亿”。 从千亿“跃龙门”的盛世到千亿“大爆雷”的悲凉，仅1年光阴，千亿房企已是“物是人非”。 这个冬天来得有点快！ 老潘感叹：“这批新晋千亿房企，还没体验秋天，就直接从盛夏进入寒冬！” Part2 千亿速成的5年窗口期 是时候总结千亿房企大败局！ 不是落井下石，而是一种行业视角的反向战略复盘。 为何千亿故事大反转？ 为何1年时间从盛况到爆雷？ 又为是你家爆雷了而其他同行没爆雷？你看同样最严调控下，同样民营房企，龙湖、碧桂园、旭辉、美的置业等不是活得好好的吗？ 之前千亿房企爆发的5年间，专注50强房企战略解读的老潘，写过几十家千亿房企的战略模型与打法，千亿7张底牌，5大行动，彼时演绎出“千亿成功案例的N个版本”，但也从各版本背后感叹，千亿房企本质上成为荟萃“天时、地利、人和”三合一内外并举的战略与执行力高手，方能批量完成千亿速成故事。 比如外部天时，地利看，过去5年，房价上涨、地价上涨、融资宽松、借旧换新容易、预售资金宽松……孵化千亿的“土壤、水分、阳光”都十分充足，所以千亿房企都战略性抓住了罕见的“窗口期红利”。 比如内部“人和”看，彼时进取房企，早已分不清是“鸡血”还是“梦想”，战略都吹响“极致扩张”的号角，即“疯目标、加杠杆，低权益、猛扩张、狂拿地，高周转、快销售、狠激励、强跟投”。 在当时看，这些战略都是对的，因为与外部形势紧密咬合。 那5年，公司销售额的暴增，行业地位的提升，融资成本的降低，公司规模的扩大、员工收入的暴增、区域总奖金破亿的轰动……沉甸甸的“获得感”，似乎上帝都在“犒赏”那些千亿房企。 在巴菲特认为一家公司每年持续增长20%都是少见好公司背景下，千亿房企却在那3、5年上演了连续60%甚至80%的罕见高增长。 彼时，疯狂的房企，疯狂的房地产，疯狂的房价上涨、疯狂的投资获利，疯狂的富豪榜进阶……过去5年（2015年到2020年）是中国房地产有史以来最疯狂的5年。 彼时身在其中，分不清是进取？还是疯狂？ 彼时大陆房企，笑谈低杠杆港资房企不识时务， 彼时所有港资房企销售额加起来还不如大陆一家头部房企。  事出反常必有妖，上帝要其灭亡必先让其疯狂，又或者盛极必衰……在2020年三道红线以及随后一系列高密度、高强度、高频率的360度调控后，新晋千亿房企似乎还未好好享受晋级千亿的喜悦和果实，2021年就自恒大、蓝光、华夏幸福率先炮响，迎来了批量千亿房企轰轰烈烈的“爆雷潮”。 眼下看，不仅2021年是“爆雷年”，2022年看，依旧是“爆雷年”。 Part 3 千亿大败局，败在哪？ 千亿房企大败局，核心在于从“明星房企”到“爆雷房企”的突然陷入危机，是面临调控的先发脆弱性，本质反应了企业内部经营风控的等级远远弱于同行均值。 大败局，数量看核心千亿房企暴雷已经不是个案，而是批量，一批批爆雷。 大败局，核心不是普通房企暴雷躺下，而是成功破千亿的晋级者轰然倒下，相对那些黄金5年窗口期依旧慢速发展的房企，他们连续3、5年的晋级其实也是系统能力的相对胜出。 大败局，核心不仅仅是现金流爆雷，而且销售额、利润额大倒退，是企业经营面整体恶化，而且这些重创的千亿房企未来会迅速成为500亿，200亿选手，甚至破产清算。 千亿房企大败局，固然有外部调控的原因，行业自身的特性原因，也有内部的原因，但在这里，我们对“外因”的分析可以暂时搁置，而更多从内因分析。 核心原因在于其一，外因对所有房企是一致的，其二，我们发现很有优秀民营房企依旧活得很好，比如龙湖、旭辉，碧桂园。 大败局1 多元化转型“过快、过重”，重资产沉淀多 房企多元化无非3个逻辑和目的，其一，房地产行业见顶，寻找第二曲线，其二，单纯做住宅的房企拿地越来越没拿地优势。其三，与主业形成战略性产业互补。 房企多元化往往让资金过多沉淀且无法中短期产生可观现金流，最终导致房企有限资金遭到沉淀，比如文旅地产，商业地产往往投资重、短期回报难、现金流体量有限，比如其他非地产相关产业，往往投资回报期长，前期产业摸索路径摸索试错成本高，最终也导致资金沉淀。 比如融创虽然布局六大产业，一则与地产主业相关，二则非地产资产占总资产不超过11%，11%这是红线。比如龙湖多年商业地产投资，都是用不超过销售额的10%投入到商业地产运营。 有克制才不止于陷进去。 尤其在如今地产主业遭遇危机，在资金紧缺的市场现状和趋势下，任何不以获得现金流为目标的战略转型，都是耍流氓。…

大湾区防疫进入关键时刻！深圳官宣：全市公交地铁停运，全员核酸检测，小区封闭式管理！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-03-13 15:34 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 深圳全市公交地铁停运，全市全员三轮核酸 3月14日起，#深圳 全市社区小区封闭式管理，公交、地铁停运。开展第三轮#全员核酸检测 。#疫情防控 #热点 #深圳加油 - 今日头条 #深圳全市公交地铁停运，#全市全员三轮核酸 #深圳全市小区将封闭管理 据“深圳发布”微信公众号，深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布关于做好全市三轮全员核酸检测的通告。 关于做好全市三轮全员核酸检测的通告 根据我市疫情防控形势，为有效管控疫情传播扩散风险，切实保障广大人民群众生命安全和身体健康，市疫情防控指挥部决定，在全市范围内开展三轮全员核酸检测。现将有关事项通告如下： 一、全市全员核酸检测 全市人员按照“应检必检，不落一人”的要求，完成各轮次全员核酸检测。请市民密切关注本区域核酸检测时间，按所在街道社区通知分时段参加核酸检测并做好个人防护，检测完毕立即返回居所。 二、机关事业单位居家办公 全市各级机关、事业单位除承担防疫任务的工作人员外，均居家办公或就地转为社区志愿者，向居住地所在社区报到，全面参与社区防疫工作和社区服务。 三、非城市保障型企业停止运营或居家办公 除保障市民生活和城市基本运行的水、电、燃油、燃气、通讯、环卫、粮油肉菜供应等公共服务类企业与保障香港供应企业之外，所有企业一律居家办公，暂停生产经营活动。除保障市民基本需要的生活超市（含农贸市场）、药店、医疗机构、餐饮类企业（只提供快递外卖服务）之外，其他营业场所、门店一律停业。 四、停止一切非必要流动、活动 除保障城市运行及供港物资货运的交通外，全市公交、地铁停运。全市社区小区、城中村、产业园区实行封闭式管理。全市人员非必要不离深，确有特殊需要，一律凭24小时核酸阴性证明离深。 五、保障市民居家生活供应 市场监管、商务等有关部门和保供企业确保生活必需品供应充足、价格稳定。各区、各街道和各社区建立专门的服务保障队伍，设立暖心服务热线，及时响应市民诉求。 上述措施自3月14日至20日期间实行，后续将根据疫情防控形势动态调整。 感谢广大市民支持理解配合！ 深圳市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部 2022年3月13日 视频号 大湾区防疫进入关键时刻！ 3月12日0-24时，全省新增本土确诊病例62例，深圳报告60例，东莞报告2例。新增本土无症状感染者194例，深圳报告6例，东莞报告188例。 全省新增境外输入确诊病例34例，广州报告7例，2例来自韩国，2例来自新西兰，其余3例分别来自阿联酋、科威特和尼日利亚；深圳报告17例，16例来自中国香港，1例来自韩国；珠海报告9例，中山报告1例，均来自中国香港。新增境外输入无症状感染者27例，广州报告7例，2例来自阿曼，其余5例分别来自韩国、新西兰、吉尔吉斯斯坦、埃塞俄比亚和尼日利亚；深圳报告3例，珠海报告10例，东莞报告4例，江门报告3例，均来自中国香港。新增出院48例，目前在院1606例。 截至3月12日24时，全省累计报告新冠肺炎阳性感染者10745例（境外输入7176例），其中确诊病例5779例（境外输入3492例），无症状感染者4966例（境外输入3684例）。 深圳新增66例病例 3月12日0-24时，深圳新增66例病例，其中，60例诊断为新冠肺炎确诊病例，6例诊断为新冠病毒无症状感染者；28例在隔离观察的密接人员排查中发现，5例在重点区域筛查中发现，2例在重点人群筛查中发现，31例在社区筛查中发现。 畅想湾区 ， 中国速度！3月12日，港珠澳大桥香港口岸人工岛方舱交付使用#全民防疫 - 今日头条 #香港疫情#大湾区#深圳#粤港澳大湾区#香港#畅想湾区#方舱医院#中央援建#隔离设施#港珠澳大桥#人工岛 来源：湖北新闻 视频号 香港新增15789+11858 中央援建第三个方舱今日交付 香港特区政府卫生署卫生防护中心3月12日下午公布，截至当日零时，香港新增15789例经核酸检测确诊的新冠肺炎病例，其中15788例为本地病例；快速抗原测试阳性呈报平台新增11858例；11日全天共新增27647例。 目前为止，香港第五波疫情累计661816人感染；累计3516例死亡，病死率升至0.53%，其中95.3%为60岁或以上、70%为80岁或以上。 据香港医院管理局介绍，过去24小时再有198名新冠患者在公立医院离世，包括122男76女，年龄介乎36至107岁，其中140人无疫苗接种纪录，182人为65岁以上长者。 疫情形势严峻复杂，抗疫工作刻不容缓。12日上午，港珠澳大桥香港口岸人工岛社区隔离设施（即“方舱医院”）建成交付。该方舱医院占地面积约2.4万平方米，建筑面积约8000平方米；共有400多个隔离房间，可安排约1200个隔离床位。 每个房间都配备基本家私及床上用品、台灯、冷气机、烟雾探测器、灭火筒等设施。香港第五波抗疫以来，港珠澳大桥香港口岸人工岛方舱医院是继青衣方舱医院、新田方舱医院后，第三个竣工的中央援建社区隔离设施。其余6个中央援建方舱医院项目建设也在持续推进中。 畅想湾区 ， 一起战，一定赢！致战疫中的每一位深圳人[加油][加油][加油]再艰难，也要一起战！围绕攻克奥密克戎疫情，这个城市全社会、全员、全域“并肩”作战，每个人都有他的角色扮演。城市各处，人们为疫情处置、物资保障、坚守岗位而奔忙。邻里之间，近邻胜似远亲，隔膜与疏离在交流互动中消散。无论你在哪里努力，我们都能彼此看见。再艰难，我们也要用彼此的守望，共筑守护美好家园的力量。因为美丽的春天，就在不远处，等待着深圳人携手迈入。（来源：南方+） #深圳#深圳疫情#大湾区#广东#畅想湾区#香港#核酸#新冠疫情#新冠病毒#战胜#深圳人#致敬 视频号…