2020年1-4月南京房地产企业销售业绩排行榜 Original CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 2020年，南京房地产经历了从春节前的“小高潮”到受疫情影响暂停申请销许、关停售楼处、暂停线下开盘，再到3月开启申领销许、开放线下售楼处，房企销售在3月迎来金三银四“小阳春”。热门板块依然保持的热销的状态，如青奥村、润辰府、都会四季等；个别新上市项目销售成绩也比较优秀，如燕子矶万象天地·九悦；但去化两极分化情况依然明显，六合、湖熟等板块去化较差。下面将介绍2020年1-4月南京楼市具体成绩。 特别说明：房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2020年1月1日-4月29日期间商品住宅合同销售额为依据，主要依据CREIS中指数据在南京的销售监测数据；本报告所提到的TOP20企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。 2020年1-4月份，南京房地产销售业绩TOP20企业合计销售403.84亿元，销售面积TOP20企业合计销售143.81万方。销售额突破三十亿房企达到11家。其中，仁恒置地凭借项目销售优势，以61.98亿元位居销售金额榜单冠军、以16.57万方位居销售面积榜第三名；华发股份以58.30亿元位居销售金额榜单第二名；中海地产以54.52亿元、16.99万方位居销售金额榜单第三名、销售面积榜单冠军；万科以16.68万方位居销售面积榜单第三名。   2020年1-4月份，南京商品住宅销售金额TOP20项目合计销售284.11亿元，同比下降1.12%，本次TOP20门槛值为7.47亿元。排行榜前11位的项目销售金额均超10亿元。其中第一名仁恒江湾世纪35.48亿元、第二名中海城南公馆31.87亿元为1-4月销售额超30亿的项目，融信世纪东方28.88亿元位居项目金额榜单第三。   2020年1-4月份，南京商品住宅销售面积TOP20项目合计销售面积为92.50万方，同比下降15.49%。其中，融信世纪东方9.34万方占据项目销售面积榜单的第一名，中海城南公馆、仁恒江湾世纪以8.98万方、7.94万方紧随其后位列第二、第三名。   2020年1-4月份，南京商品住宅销售套数TOP20项目合计销7764套，同比下降19.11%。其中，融信世纪东方790套再次占据项目销售套数榜单的第一名，中海城南公馆786套、都会四季646套居项目销售套数榜单的第二、第三名。 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据

肇庆超级王牌，5月1日首秀! 肇庆万达广场 肇庆万达广场 WeChat ID About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 城市一直在生长 美好也从未停止过 纵观全球高端品质住区 凡能在钢筋水泥中脱颖而出缔造一方经典的美好建筑 均在品质上极尽考究 追求完美 匠心建筑 引领城市人居典范 |示意图| 建筑是承载生活的容器 唯有设身处地洞察居住感受 方能造就每一处贴心的细节设计 肇庆万达广场 一脉承袭品质精髓 在户型空间的考量中 充分融入现代轻奢风格的理念 建面约78-108㎡臻品样板房 将于5月1日惊艳绽放 千呼万唤终于露面 将搅动肇庆的市场风云 户型好坏直接影响生活感受 有的户型面积大，生活面积却很狭窄 有的分区不明确 生活习惯不同的人常常互相打扰 从理想人居生活出发 才能让每一个角落都恰到好处 |效果图| 疫情过后 人们对于户型的布局以及要求明显有了变化 肇庆万达广场的臻品样板房 将为您呈现轻奢空间美学 起居、社交和私密空间动静分区 室内功能布局科学合理 各场所互不干扰，有条不絮 井然有序的生活精致呈现 空间的尺度 在很大程度上决定了生活的舒适度 一个家使用率最高的地方是餐厅和客厅 动静分明的人性化设计 更符合现代人对居住的需求                                                    …

公司 | 2020年疫情之下 12位地产领袖的知与行 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 WeChat ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Yesterday 编者按    “没有成功的企业，只有时代的企业。企业始终处于不断变化的场景之中。”2020年的年报中，万科的这两句话可谓道出了行业的心声。在这一年的开春，席卷全球的新冠疫情令身处白银时代的房地产行业面临着更多不确定性的挑战。市场空间、规模增速、利润水平、现金安全、拓展节奏，对于这些关键词，以往身处不同赛道的TOP30房企开始寻求趋同的答案——稳健、安全、均衡。 中房报记者 曾冬梅 | 广东报道 稳健、安全、均衡。面对2020年的新冠疫情给房地产行业带来的影响，TOP30房企正在用自己的知与行和积极应对措施，抗击风险、走出低迷。 疫情对地产行业的短期影响很明显，万科集团总裁祝九胜说这体现在销售、交付、现金流、开复工等方方面面。按照世茂房地产副主席、总裁许世坛预测，全国的房地产销售金额今年可能会有10%到15%的下降。不过，TOP30房企传达出来的整体基调是有影响，但可控，动摇不了企业发展大局。 龙湖集团董事长吴亚军将这次疫情视为“一次好的压力测试”，她希望龙湖的利润还要有所增长，要有强者的姿态。从对规模的崇拜转向对利润的追求，是这些标杆房企达成的共识。孙宏斌说，销售规模的增长未来不是重点，利润和品质才是第一位的。碧桂园集团总裁莫斌也强调不以规模来论英雄，应追求有利润的现金流。 中海方面则认为，尽管房地产行业增速放缓，但中国楼市仍有望保持10多万亿元的市场规模，企业要做的就是保持战略定力，坚守主航道。与此同时，有部分企业也发现需要对过往战略进行修订，以适应新形势的变化。并购市场的“大买家”——融创首次提出资产要有增有减，华润置地今年的主题是调节奏、调结构、调布局，富力集团董事长李思廉为了降负债，降低了对土地招拍挂市场的热情，“现时大家（房企们）都先看手上的钱先保护自己”。 当然，在这个10万亿元容量的市场，也不乏冲劲十足的企业家。中国恒大董事局主席许家印重提“高增长”战略，恒大今年的内部销售目标是8000亿元，同比增长33%，是前三强里唯一公开提出量化指标的房企。世茂是并购市场中的新贵，许世坛希望跑得比TOP20还要快，权益利润年均增长20%以上，成为行业领先的标杆。 正如万科集团董事会主席郁亮所说，“当好农民种好地”，农民不需要预测天气，只需要提高自己的种地能力。房地产行业也一样，无论市场环境、消费者需求如何变化，房企只需要做好自己的本职工作，提供好的产品与服务，多赚钱、少负债，就能“活得好，活得久”。 ━━━━ 疫情短期影响大 长期可控    对于疫情，危机感驱动的万科颇为详细的分析了公司所受到的冲击。祝九胜直言，“这场疫情整体上对公司的影响还是相当大的。”销售方面，万科2020年2——3月份的销售同比减少了510亿元，其中武汉、宜昌和鄂州在1月23日之后基本就没有新的销售。疫情给交付也带来了新的压力，一季度万科1万户客户有交付延缓的可能性，全年大概涉及3.9万户，对开复工的影响也是很直接的，因为疫情，今年开工比以往年整整晚了40天，占了一年的1/9。这些影响最终将体现在现金流方面，销售回款大幅下降，也给未来1——2年产生了远期的结算压力。 其他房企所受的影响也比较明显，但大部分认为影响只限于第一季度，预计全年可以赶回来。 碧桂园： 疫情的影响主要来自于两个大方面，一个是销售环节的制约，二是供货的制约。去年一季度大概供货在900多亿元，今年一季度供货预计只有510多亿元，这主要由于工程停建原因造成影响。公司一方面积极开展线上销售工作，一方面积极复工复产。伴随着政府因城施策的保障政策，以及消费保障政策的出台，相信疫情的影响会在销售端逐步消除。未来三个季度，希望通过努力能够实现全年目标。 中海地产： 原计划新增的供货延迟，销售周期缩短，影响了去化率，少量项目可能年内无法按计划销售。公司调整生产计划，大力开展线上销售，重新匹配资源，降低疫情影响。本年供货中约4%存在延误风险，应该基本还是可控的。 中国金茂： 整个工期被疫情影响了一个月，总体来说影响有限。200多个项目只有7个在武汉，武汉的项目大概在4月15日可以开工，被影响2个月。全年2000亿元销售目标不会调整。 正荣地产： 疫情对经营有一定的影响，2月和3月影响大，但是控制得比预期好，基本实现复工复产。2——3月春节期间本身就是销售淡季，现在已经恢复80%，4月会完全恢复。2019年下半年拿地多，2020年销售大部分是存量货值，受影响小。 世茂房地产： 1、2月份销售额下降了20%，整个一季度还是会下降10%以内。估计二季度开始，疫情影响可以慢慢消化，预计下半年才有增长。最好的情况下，今年全国销售额有可能做到15万亿元，但是现阶段的政策还是不够的，所以市场压力还是巨大的。酒店业务的收入，在疫情前本来可以做到30亿元，增长30%，但现在已经调减到5%，大概调减了5、6亿元。 雅居乐： 疫情对楼价的影响，就目前的计算来看影响不是很大，始终都是需求晚两步。整体来看，今年如果是1、2月份的销售收入减少大概4成左右的话，对全年确实有影响。但相信下半年会加快速度，将差额补上来。 ━━━━ 未来十年地产仍看好    虽然增量空间在缩小，但房地产的整体市场容量仍然相当可观，颜建国认为至少未来十年，中国房地产行业仍旧是中国社会经济中最好的行业之一。在房住不炒的政策基调下，行业风险有所释放，平稳是主旋律，大涨大跌、大起大落的概率很小。在总量稳定的前提下，房企的机会来自于市场、行业的分化，以及发展模式的转变。 中国恒大董事局主席许家印： 受疫情的影响，全世界每一个国家的各大银行，都在放宽金融政策，想办法增加流动性。我认为我们国家也一样，在流动性肯定要给予大力支持，不然经济复苏也是很困难的。流动性的增加会对房地产的销售、消费产生一些刺激。在房住不炒的政策指引下，房价我认为肯定不会升，但是你要说大幅度下降，我认为还不至于，因为流动性增加，需求同样也会增加。应该说对全国来说，我认为房地产总的成交量不会下降，房价不会上升，但也不会大跌。 碧桂园集团总裁莫斌： 目前疫情的发展也带来一些不确定性，我们预计中国的房地产市场态度是审慎乐观，整个市场份额在去年达到了高点，今年，会在去年的基础上有所回调。整个经济大环境不太好，但地产金融政策还是稳健偏乐观，我们认为中央政策房住不炒是主基调，疫情期间，国家在金融政策上更多的是增加流动性。 融创中国董事会主席孙宏斌： 疫情持续一段时间还是肯定的，严重但不悲观。全球调整财政宽松，中国货币和财政也会宽松的，所以经济增长不用担心。中国的地产行业经过一轮轮调控，从2016年10月到现在三年半，调整后行业风险就不那么大了。现在房住不炒、钱不能太多进入地产，这些逻辑都没有变，房地产行业逻辑不变的情况下，大涨大跌都不会出现。 中海地产董事局主席颜建国： 未来十年中国房地产行业仍旧是中国社会经济中最好的行业之一，市场容量保持高位不变。目前环境下，对市场难以预测。从静态来看，我们对今年市场谨慎乐观，量价稳定的状态。2020年延续三年趋势可能性比较大，面积指标可能有所减少，价格会有个位数增长。 旭辉集团董事局主席林中： 短期内，行业现金流紧张，破产中小企业增多，集中度提高，收并购机会增加；一线、二线、强三线城市市场表现好于三四线城市，下半年市场销售会好于上半年；政策平稳、市场平稳，不会大起大落；房地产融资松紧适度，境内融资成本降低。 中长期来看，总需求没有减少，未来10至20年内城市化红利依然存在，疫情只是延后了消费需求，并未减少。城市进一步分化，有人口导入、产业发展、治理能力强的城市市场表现更好；房企进一步进化，行业加快整合洗牌，进入加速淘汰赛；房企发展模式转变，高质量发展、财务稳健、业务线上化、布局多元化，加快数字化转型；行业从土地红利时代进入管理红利时代，未来是品牌红利时代。行业未来毛利率压力加大，通过多元化拿地、多元化收入、提升组织效能，降低成本提高毛利率。 ━━━━ 增利润、降负债、慎拿地 万科定义的白银时代有几大特征，从增量到存量、从平衡到极化、从简单到复杂、从单一到全面，他们认为极化发展使竞争者的距离拉得更近，复杂模式带来更多变数，全面竞争需要更全面的能力结构去覆盖。2020年，可以明显看到各大房企均着力在补短板，加固护城河。例如，恒大与融创、富力均提出明确的降负债目标，因此，恒大要控土地规模、销售高增长，融创、富力要谨慎拿地，甚至不排除处置部分资产。降负债压力较小的企业，则将目光聚焦在进一步提升经营质量上，龙湖与世茂都希望利润能持续增长，保持自己的强者姿态。 万科集团董事会主席郁亮： 企业的免疫力之一体现在现金为王，万科追求有利润的收入和有现金流的利润，且坚持始终不囤地、不捂盘、不拿地王。2020年万科将在吸收过往转型升级成果的基础上，重点做好三件事情。第一是对市场环境变化进行更深入的分析，回到基本商业逻辑。第二是聚焦产品力和服务力，做好精益运营，提升竞争能力和经营效益。第三是深化组织重建，在实践中检验组织能力与效能，完成事人匹配。 许家印： 2020年对恒大来说是极其重要的一年，从今年开始，我们下大决心，有信心、有能力把负债及负债率实现大幅下降，全面实施高增长、控规模、降负债的经营发展战略。我们内部奋斗目标是今年要实现8000亿元的销售，三年的规划，到2022年我们内部的奋斗目标是要实现年销售1万亿元的发展规划。未来三年，计划土地储备每年减少3000万平方米，每年平均有息负债要下降1500亿元。 龙湖集团董事长吴亚军： 疫情到来的时候我们做压力测试，预计疫情比较严重的情况下，龙湖仍然可以保证正常活着。今年的指标里，哪怕微弱的情况下，仍然要考虑有所增长，我觉得这就是强者的姿态。强，其实不是说要强、好强，实际上是过去的沉淀，在危难之中能够产生一定的爆发力。 孙宏斌： 销售规模的增长未来不是重点，利润和品质才是第一位的，以稳健、以安全、以均衡为重点，不断提高综合竞争力，最终来实现利润的提高，未来融创是这个管理逻辑。在融资方面要调结构、降成本；在持有资产方面要平衡总量，有增有减；在拿地扩储方面，要谨慎拿地、把握并购机会。我们判断今年将是洗牌年，今年并购的机会远远超过以往任何一年，但优质并购标不是很多。 世茂房地产副主席、总裁许世坛： 关于未来三年，实际上我们已经有一个五年的计划，2017、2018、2019年是快速增长年，2020年、2021年也会持续快速增长。所以世茂应该每年还是会进步的，但快多少这也很难说，但是我们对2021年已经有很细的要求，在销售的增速上，希望比前二十还要更快。权益后的利润增长也希望能够做到每年20%以上，这应该都是行业领先的标杆地位。 富力集团董事长李思廉： 目前公司净负债率接近200%，希望能够慢慢下降，下降的策略有几个：第一加快销售速度，第二希望买地的速度比较平稳。坦白说，对在招拍挂市场的很大动作，没有什么特别的计划，现时大家（房企们）都先看手上的钱先保护自己。如果用一万元（售价）来说，那也就是在三千元左右（地价）我们才会动心。…

不，健康住宅“全面普及”，还任重道远需

随着境外输入及相关联病例的新增， 提醒我们目前还不能掉以轻心！ 清明时节雨纷纷，肇庆连续下了几天的雨， 天气降温，上周肇庆楼市成交也降了点温。 小编为大家奉上一波上周楼市“谍照” 上周市场热点新闻 央行再度发声！！ 年内三度降准共释放1.75万亿 4月3日，央行宣布年内第三度降准如期而至！ 此次定向降准可释放长期资金约4000亿元，超过4000家的中小存款类金融机构(包括农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行、财务公司等)的存款准备金率已降至6%，分别于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。 据统计，央行自1月6日起，年内三次降准共累计释放长期资金约1.75万亿元。 央妈放水，深圳土豪再出手！ 单套2900万起 54套又"秒光"！ 4月5日，招商蛇口太子湾·湾玺再度开盘。据了解，此次推出N5栋公寓，单套总价2900万起，共计54套，开盘半天，全部售罄，吸金约23亿元。 深圳楼市热火朝天，咱们肇庆楼市也传来一则好消息！ 拿地至今仅5个月 肇庆万达广场营销中心将于本周六开放 去年11月19日，万达集团豪掷10亿拿下鼎湖3块地，粤港澳大湾区第22座万达广场正式落户肇庆。 拿地至今仅5个月，肇庆万达广场售楼部即将在本周六正式开放！！ Play 土地市场 高要连挂四地 起拍总价超6亿 于4月23日网拍 上周（3月30日-4月5日）高要挂牌4宗健康产业生态城片区商住地块，总面积约14万㎡，起拍总价61220万，定于4月23日网拍。 新房市场 端州均价8字头领跑区域榜 全市成交1205套商品房 环比下跌17% 据臻联地产统计，上周（3月30日-4月5日）肇庆全市新增预售住宅604套，预售住宅面积6.6万。 总成交方面，上周全市商品房成交1205套，环比下跌17%；成交均价约5997元/㎡，环比稍降1%。 各区商品房成交情况如下： 端州均价8241元/㎡，成交322套 鼎湖均价6379元/㎡，成交208套 大旺均价6854元/㎡，成交132套 四会均价6867元/㎡，成交203套 高要均价6330元/㎡，成交181套 怀集均价4578元/㎡，成交61套 德庆均价5234元/㎡，成交21套 封开均价4472元/㎡，成交20套 广宁均价5018元/㎡，成交57套 特别说明：以上所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 上周特惠房源 清明各盘大搞促销！ 鼎湖有盘5字头三房还带装修？！ 上周，广东理工旁新城金樾公馆推出10套5字头带装修房源，据悉，项目已开发1期共7栋楼，最高27层，目前在售1-5号楼96-128㎡3-4房单位，两梯六户设计，预计2021年12月交楼，6、7号楼尚未开盘。 恒大鼎湖豪庭三期（恒大云锦豪庭）在售105-134㎡单位，单价5字头起购带装修三房。 富力尚悦居在售77-120㎡带装修三至四房单位，上周推出9套优惠房源，单价最低7327元/㎡起； 恒大西江名郡推出10套优惠房源，涵盖79-115㎡二三房单位，总价4字头起购新房； 中梁壹号院在售96-108㎡三至四房单位，单价7字头起，购房还送车位。 端州一路恒福尚品推出9套特惠房源，产品涵盖113-132㎡四房单位，最低单价6622元/㎡； 鸿益幸福湖畔推76㎡小户型特价单位，总价6字头起； 碧桂园四季阳光推出6套98-128㎡三至四房特价单位，最低单价5字头； 华润观山悦园6400元/㎡起购92-125㎡毛坯三至四房； 数据来源：臻联地产、肇庆住建局等 资料整合：肇庆优房网 往期回顾 01 神操作！3万能买百万房子？揭秘肇庆低首付优惠内幕 02 4条BRT+8所中小学…2.5万亩的肇庆新区未来这样建 03 优房带你天空看楼盘——康桥天阶 觉得好看，请点在看↓↓↓

广州南沙新区（自贸片区）关于应对疫情 支持人才复工复产八项措施

近来，全民抗疫在全国各地均取得阶段性胜利，但现在还不是放松警惕的时候。因为，全球各地正在不断拉响疫情警报！ 截止至3月16日0时数据统计：意大利累计确诊病例24747例；韩国累计确诊病例破8236例；伊朗累计确诊病例已达13938例…... 截至北京时间15日12时，除中国外，140多个国家和地区，累计确诊新冠肺炎病例74225例。 （图片来源于网络） 此前，钟南山院士曾表示新冠肺炎疫情在国外迅速蔓延，中国存在从输出病例变为输入病例的可能性，而今钟南山担心的事情真的发生了。 全国累计报告境外输入确诊病例123例 3月15日0—24时新增报告境外输入确诊病例12例（北京4例，上海2例，甘肃1例，广东4例，云南1例）截至3月15日24时累计报告境外输入确诊病例123例。 （图片来源于人民网） 虽然目前来看，国内除湖北武汉外，其他各省份的疫情基本已经控制稳定了，就在国内还在严防死守的时候国外疫情的势头，却越来越猛。 （图片来源于网络） 钟南山：全球疫情至少延续至6月 近日，全球新冠肺炎疫情升级，韩国、意大利、伊朗等国确诊人数持续增加。全球疫情将如何发展？钟南山有一个最新判断。 日前，钟南山院士在参加广东省疫情防控专家座谈会时表示，全球疫情的发展估计将至少延续至6月份。 （图片来源于广东卫视新闻网） 钟南山表示，新冠病毒防控的重点将从输出转为输入。以广东为例，广东国际交往较多，所以要加强边境检测的措施，而且要制定从国外疫区来华的措施，对相关人员做必要的隔离。 （图片来源于网络） 疫情肆虐之际，是一线抗疫的逆行者们，舍小家为大家，通宵达旦，与时间赛跑，他们坚守的背后是默默的付出，等待爱的回家。肇庆·宝能城推出暖心安家计划，以5重好礼，致敬最美逆行者，建面约115-141㎡精妆阔景4房奢阔双厅+南向大阳台+阳光套房主卧，健康户型，给逆行者一个温暖的家。 （项目户型图） （项目户型图） （项目户型图） 疫情没有过去，防护工作还不能结束，肇庆·宝能城温馨提示您：仍坚守钟南山院士所说的防疫重点，时刻注意以下3点细节！ 1、公共场所请务必戴口罩！2、无论何时何地请勤洗手！ 3、做好日常的消毒工作！ （图片来源于人民日报网） （项目效果图） 做好日常防疫工作，肇庆·宝能城伴你同行。

高要区市场监督管理局 号召团员青年凝聚各方力量 把疫情联防联控与诚信高要创建相结合

2020年伊始，一场新冠疫情打乱了中国房地产市场的发展节奏，尤其是对房地产营销端造成显著影响，线下售楼处关闭，置业者居家隔离，给房企的营销带来较大挑战。每次危机都是企业能力的试金石，为了应对和缓解疫情带来的不利影响，多数房企已开启线上售楼处，积极探索线上营销模式。

区委副书记、区长江栋才强调 今年是创文冲刺之年、攻坚之年，全区各级各部门，要坚决把思想和行动统一到市委、市政府创文工作部署上来，拿出决战决胜、背水一战的决心和勇气，为肇庆市成功创建全国文明城市作出高要担当。 一要守初心、持恒心、强信心，全力以赴打赢创文攻坚战。要实现今年的创文目标，我们必须守住创文为民惠民这个初心，不折不扣抓好今年创文各项工作。要坚持精准创文，常态创文、惠民创文，总结运用疫情防控的好经验好做法，紧盯群众最关心、最影响城市形象的问题，雷厉风行、一鼓作气、花大力气，为肇庆奋力夺取创建全国文明城市胜利作出高要担当，贡献出高要力量。 二要抓重点、补短板、强弱项，确保创文工作抓细抓实抓落地。要持续深入开展网格化管理，把好把牢网报材料质量关，突出抓好实地测评点建设，精准开展群众性精神文明创建活动。区创文办要精确指导，统筹协调，确保活动场地设置合理，具有覆盖性、全面性和针对性；各责任单位要精心策划，主动对接市直单位和区创文办，做好市“规定动作”和区“自选动作”，主动沟通活动细节，精心设计活动内容，广泛做好活动宣传；各责任单位要精准上报，做足做细做好上报工作，确保上报内容严格规范。