用“八个身份”全力践行“五个一”为企业前行保驾护航！肇庆新区企服中心将这样做 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-17 13:28 收录于话题 今年2月，2021年度重点纳税企业 工作总结大会召开， 提出了要多措并举优化营商环境， 全力以“五个一” 为企业前行保驾护航， 共同推动肇庆经济社会高质量发展。 3月15日，肇庆新区管委会、鼎湖区政府联合印发了《肇庆新区关于落实市委市政府全力以“五个一”为企业前行保驾护航工作要求的方案》（以下简称“方案”）。 方案以《肇庆市关于优化营商环境提升服务企业能力水平的意见》的精神为指导，深入落实市委市政府重视实体经济发展、全力尊商重商亲商惠商的工作要求，多措并举营造一流营商环境，全力以“五个一”为区内企业前行保驾护航。 新区企业发展服务中心 （以下简称“新区企服中心”） 是该方案的牵头单位。 按照该方案，其将全力饰演好“八个身份”， 在服务企业上持续发力、尽心尽力， 为企业提供最优质、最高效、最贴心的 “母亲式”服务， 努力做到“五个一”。 “趟开一条路” 为企业前行披荆斩棘 当好企业落户的“引路人”和“代办人” 为投资者提供清晰的落户指引，建立一条环环相扣的服务链条，确保企业在洽谈签约、落地建设、投产运营等落户关键环节的信息实现无缝衔接；围绕企业从进入到退出全周期打造“一件事”主题服务模式，对重点项目落地审批事项实行全方位代办服务，务求企业落户接得住、管得来、发展好。 图 | 新区企业发展服务中心牵头编印《肇庆新区制造业项目入园指引》促进项目更快落地 “烧暖一盆火” 为企业前行雪中送炭 当好企业建设的“联络人”和“护航人” 搭建项目落地服务平台（小程序APP），强化数字赋能，实现政企信息对称；坚持不懈推行在建项目走访机制和联络沟通机制，主动上门解决问题，搭建服务企业的24小时不打烊平台，高效解决项目建设过程中的问题。 “撑开一把伞” 为企业前行遮风挡雨 当好企业发展的“合伙人”和“解困人” 充分激发和调动全员积极性和主观能动性，想方设法协调政府资源为企业发展提供强有力的要素保障；积极对接联系全市金融机构、行业协会、专家学者等，为落户企业提供更贴心更有效的金融服务，助力落户企业应对建设过程中可能出现的各种发展风险。 “充上一车电” 为企业前行增程添力 当好企业招聘的“介绍人”，企业员工的“贴心人” 主动对接企业，积极开辟多种渠道帮助企业招引人才，通过肇庆新区发布微信公众号发布招聘信息、推动东西劳务协作、搭建校企对接桥梁，助力企业解决用工难题，并贯彻落实《肇庆市保障企业用工十条措施》，做好政策的宣传、解答及奖励申请工作；积极对接两区学校、医院以及户籍、住建等部门，为企业员工的落户、购房、就医、子女读书等生活问题提供力所能及的保障。 “把准一杆秤” 为企业前行保驾护航 企服中心将不断加强亲商廉洁教育，落实廉政风险防控机制，加强队伍素质建设。围绕企业落地发展涉及的方方面面，提升“清”的服务水平，构建“亲而有度、清而有为”的“亲”“清”新型政商关系。 开局即是决战、起步就要冲刺！ 接下来，新区企服中心 将聚焦项目全生命周期服务， 竭力为项目建设提供全要素保障， 以“母亲式”服务助推企业按下发展“加速键”， 让广大企业在肇庆新区 安心投资、专心经营、舒心发展。 资料来源 | 新区企业发展服务中心 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

中指每日要闻 | 3月22日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-21 23:00 收录于话题 中指每日要闻 | 3月22日 音频： 进度条 00:00 / 04:17 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 75个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

“中介费背后”离职中介大爆料，幕后种种真相被挖出... 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-29 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 都说中介框人，但是又有几个人知道中介的辛酸？ 你以为的中介是随便找两个房子，带购房者看一两次，几万乃至几十万的佣金就到手了。 可是你又何曾想过，在这几次带看的背后，他默默的做了多少功课。 房子位置，有哪些出行路线，有几趟公交，小区到公交站多久，到地铁站步行多久。 生活是否便利，哪有超市，哪有商场，小区物业怎么样......这些日复一日的工作细节，是你看不到的地方。 并且，一个好的经纪人，他每次带客户看房都会提前20分钟到，不管下雪下雨天。 哪怕客户迟到，他还是一直傻傻在那等着，哪怕客户爽约，他也不会生气。 他接下来要做的只是向业主道歉，然后默默的听业主教训。 一个好的经纪人，每次看房都会带上鞋套，甚至弯下腰给客户穿上。 一个好的经纪人，他真心的为客户和业主所想，哪怕客户和业主一直冷言冷语，他也会笑着去服务，他不是为了那么一点提成，而是他怀揣梦想。 一个好的经纪人，他自己骑车时可以一直闯红灯，不是因为他素质低下，而是他不愿意客户和业主多等一分钟。 在他眼里，业主和客户的时间比自己的生命还宝贵，而他带您去看房时，却不会这样去做。 一个好的经纪人，他每次打电话都会有礼貌的称呼您，他每次接电话会很亲切的说，喂您好。 一个好的经纪人，他会一直对您微笑，哪怕今天被领导骂了，哪怕他已经没钱吃饭了。 一个好的经纪人，他的工资可能只够在他乡解决温饱，可他回老家会兴奋的跟他的亲戚朋友说，我卖过一百多万的房子。 一个好的经纪人，每次带看，都尽可能的把困难排除在前面，希望能给您愉快的一次看房体验。 一个好的经纪人，他是真心的把您当上帝看，打心眼里崇拜您，因为您可以买房子，而他却只能与人合租一套房子。 一个好的经纪人，您租了房子，他可以免费帮您搬家，哪怕东西很多，哪怕楼层很高，而这些活您找个人可能都得上百块，而他最后的提成绝对远远低于这个数字。 一个好的经纪人，他会用身体帮您挡住电梯门，您上楼梯，他会在您屁股后面，随时保护您，您下楼梯，他又会在您的前面，随时保护您。 一个好的经纪人，哪怕半夜您打电话来想看房，他也会跳起来说，没问题，我有钥匙。 一个好的经纪人，听到您说句谢谢，他会激动的和所有同事说。 甚至和家人说，妈，这里的客户很认同我，我在这里干，很开心，我不苦，真的！ 一个好的经纪人，不会带给您家一点多余的灰尘。 一个好的经纪人，不管在家里有多受宠，多倔强，被客户和业主骂着，吼着，误会着，他也绝不会朝您大声回一句。 一个好的经纪人，可以做您的终身保姆，不管多忙，多累，只要您有需要，哪怕与业务无关，他也会随叫随到。 一个好的经纪人，为了您一个可能无关紧要的疑问，他会到处去咨询，直到有答案，他才会给您一个肯定的回答! 一个好的经纪人，中午可能只舍得吃顿简单的炒饭，可是在天气不好时，他借钱都会打车带您去看房。 一个好的经纪人，看了这篇文章，眼里会含着泪水。因为他一直是这样去做的! 这世界上可以为您二十四小时开机的，除了亲人爱人，只有他们。 这世界上可以在雨天为您送雨伞的，除了亲人爱人，只有他们。 这世界上可以在您无聊时陪您聊天，任您骂的，除了亲人爱人，只有他们。 这世界上可以在您无助时第一时间出现在您身边的，除了亲人爱人只有他们。 这世界上有过一次交易却可以服务一生的，只有他们。 这世界上真心的崇拜您尊敬您的，除了亲人爱人，只有他们。 这世界上能做到这些的，真的，只有他们。 所以，请多给经纪人一些尊重，因为他们大多都是一些善良的孩子，多给他们一些温柔的语气，他们会把您当成最好的人。 一个经纪人，每天工作时间都在十二个小时以上，甚至休息一天都是奢望。 每天要上好几个网站发帖，每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字)，还要给很多业主打电话，还要去空看很多套房子，甚至要到街头去发传单。 只有这样，才能给您找到合适的房子。 经纪人并不是你们想象的那样，带看几套房子就成交了，前面的付出是您无法想象的，后面的服务是会超出您想象的!所以。 当您选择了他们，就请别越过他们。别让他们觉得善良就该被欺骗，别让他们觉得老师教的“付出就有回报”是句笑话。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

绝境自救，孙宏斌的4个关键瞬间 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-30 04:16 收录于话题 The following article is from 地产大爆炸 Author 炸天团 地产大爆炸 . 专业、深度、独家，地产人必关注的老字号 最近，融创因为债务展期上热搜了。 在敬老孙是条汉子的氛围中，白衣骑士孙宏斌也成了地产圈的“重点关爱对象”。 或许是因为地产圈已经经历多轮房企出险冲击，信心脆弱。 或许因为孙宏斌的人格魅力，所以地产人想要保护孙宏斌，希望看着他挺下去。 去年下半年开始的这轮周期中，孙宏斌的关键举动，因此也格外受大家关注。 1 判断瞬间 融创的业绩会，大概是媒体最乐意参加的。 孙宏斌睿智幽默，金句迭出，像极了地产脱口秀。 然而，去年年中，融创的中期业绩会上，孙宏斌却发出警告：  今年的市场特别像2018年，2018年整个信贷市场资金比较紧，上半年的时候销售比较好，贷款相对比较难，下半年的时间，贷款还是一样的难，但是销售市场大幅下滑了。  今年整个资金市场是偏紧的，上半年销售比较好，下半年销售压力很大，这跟2018年非常像，我们预计下半年的市场会比较困难。整个融资市场、信贷市场、销售市场压力都比较大。 后来的事实证明，孙宏斌的判断的确很准确。 去年下半年以来，整个房地产行业急速反转，销售全面下滑、融资基本停滞、信心降至谷底，出险的房企一家接着一家。 截止目前，民营房企TOP30中，已经出现债务违约的数量占比达到了2/3。  面对激增的房企债务展期方案，以至于金融行业都开始思考是不是该将“债务展期”剔除出债务违约的范畴。 当然，判断正确是一回事，能不能改变则是另外一回事，尤其是让一头习惯了快速奔跑的大象慢下来。 的确，在过去的十多年时间里，融创一直在拼命奔跑、收购、扩张。 销售额10年增长超过10倍，行业排名更是一路追赶到TOP房企。 孙宏斌是个知行合一的人，有了自己的判断之后，快速做个几个关键动作：几乎停止了拿地，全年权益拿地销售比降至30%以下；继续降负债，甚至不惜降低负债规模。 在外界看来，这很不孙宏斌。 但曾经跌倒过的孙宏斌，已经比其他地产大佬更懂得什么叫做风险意识、顺势而为。 2 决策瞬间 时间来到去年四季度，行业行至寒冬期，几乎所有房企都做过不止一轮的压力测试：即在融资被极限压缩和销售行情萎缩情况下，自己还能撑多久？ 结论有些悲观。 整体而言，三道红线全踩的房企普遍可以撑到2021年年底； 有一道或两道踩线的房企大概可以撑到2022年3月底； 而一些未踩线的优等生房企则是可以撑到2022年6月底甚至更久。 做完这些压力测试后，他们很快就达成了共识： 组织优化、裁员缩编、区域整合、停止拿地等等。 然而，事实证明，在恒大冲击波超出预期、中国经济增速低于预期、以及疫情反扑扼杀销售等多重因素叠加下，房企现金流流失的速度还是明显快于预期。 典型如正荣，今年1月份时候还信心满满地称将如数归还即将到期的美元债。 然而仅仅过了个春节，就发现已经没有足够的资金兑现承诺了。 非常时期，常规策略已经完全解决不了现金流的问题，孙宏斌又是如何做的呢。 5年前，或许出于私交，或许出于看好，彼时还不差钱的孙宏斌以26亿元战投了上市前的贝壳。 去年下半年，孙宏斌没啥犹豫的，大手笔套现了贝壳ADS，回笼资金约69亿元。 这笔投资虽然没踩在高点出手，但收益也是颇丰的。 事实上，孙宏斌的坚决还体现在项目处置上。 孙宏斌的性格是算大账不看细节，雷厉风行，收购房企时如此，处置项目时依然如此： 昆明、武汉可以谈，上海、杭州的也可以谈，文旅商写可以谈，住宅也可以谈，凭借着项目处置，半年时间回笼了超过200亿元资金。 处置资产还不够，孙宏斌又抓住难得的市场窗口期，做起了股权融资的打算。 靠着去年11月和今年1月的两次配售，融创又回笼了96.6亿元的现金流。 股权融资，对于融创尤其是小股东而言当然是利好，但对于大股东孙宏斌而言，其实就是对自己的控制权做了稀释。   事实上，这个大股东不仅愿意承担股权被稀释的风险，甚至还掏出了自己的钱包。 去年11月，为了避免公司出现流动性危机，融创公告称，孙宏斌已经向公司提供无息资金4.64亿美元。 非常时期，孙宏斌这些果断的决策，为融创带来了近400亿元的现金流回笼，而这些都是在半年时间内完成的。 3 担当瞬间 过去的半年时间里，许多房企老板也曾如孙宏斌这般拼命自救过，但终究还是躺平了。 但年近60岁的孙宏斌，让我们看到了他的倔强。  上周，融创发布公告称，即将于4月1日到期回购的债券拟与债权人沟通展期。…

端州区核酸检测采样点地图来了！ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-30 13:41 收录于话题 #美好家园 共同守护 26个 端州区现设有 6个常态化核酸检测采样点及 10个临时核酸采样点。 ▽ 制图 张子弦  常态化核酸检测采样点  为市民提供常态化核酸检测服务 具体地点和服务时间如下 ▽  临时核酸采样点  为重点人员提供核酸检测服务 ▽ · 采样对象 （一）黄码人员； （二）近14天（3月13日以来）内有高要区金利镇旅居史的人员； （三）近14天（3月13日以来）内有金利镇、蚬岗镇旅居史的学生及家长； （四）近14天（3月13日以来）内有高要区（除金利镇、 蚬岗镇以外）其他地区旅居史的学校学生、幼儿园幼儿、教职员工。 · 开放时间 上午9时—晚上23时（中午不休息） · 采样地点 1.黄岗街道：东湖法治公园（砚都大道） 2.黄岗街道：敏捷城销售中心（信安三路） 3.睦岗街道：锦绣山河东广场（宋城三路与白沙路交汇处） 4.城东街道：建设二路3号（市第二人民医院对面路口，原塑料三厂） 5.城西街道：端州体育馆（天宁北路73号） 6.城西街道：肇庆市体育中心（北门） 7.睦岗街道：包公文化园 8.黄岗街道：广东工商职业技术大学体育馆正门，石牌路与七星二路交叉路口往北约50米处 9.城东街道：东门广场（内设黄码人员专区） 10.城西街道：牌坊广场 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 行程卡带星号怎么办？ 视频号 ◆部分资料来源 端州区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室 ◆编辑 林雪莹 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

抬车救人！全网点赞广州这一幕 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-01 10:55 收录于话题 3月31日，广州海珠区 一辆公交车与一辆电动自行车相撞 电动自行车乘客被卷入车轮下 数十名路过的热心市民纷纷 上前抬车救援 最终赶来救援的 消防人员用千斤顶将小伙救出 随后 小伙被及时送往医院医治 无生命危险 “众人抬车为救人 我看了都好感动！” 目击者市民吴女士说 3月31日下班高峰期 不少路过的市民看到救人的一幕 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长00: