1月百城房价环比继续下跌，多地出台扶持政策稳楼市 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-01 07:00 收录于话题 #百城价格指数 24个 2021年度盘点系列专题陆续发布中  戳这里，领报告&试用中指产品 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年1月，百城新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，价格环比已现三连跌；同比上涨2.06%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。百城二手住宅平均价格为15987元/平方米，环比下跌0.08%，跌幅较上月收窄0.01个百分点，价格环比已现四连跌；同比上涨2.86%，涨幅较上月收窄0.41个百分点。（文末附百城新建、二手住宅价格指数数据） 图：2020年1月至2022年1月百城新建住宅均价及环比变化 图：2020年6月至2022年1月百城二手住宅均价及环比变化 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 新房及二手房价格环比下跌城市数量减少，房价跌势小幅放缓 新建住宅方面，1月房价环比下跌城市共46个，较上月减少12个；二手住宅方面，65个城市环比下跌，下跌城市数量较上月减少6个。2022年1月，新房、二手房价格环比均下跌城市共30个，较上月减少14个，其中13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。 图：2020年6月至2022年1月百城新房及二手房价格环比下跌城市数量变化 表：2022年1月新房及二手房价格环比均现三连跌城市 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 从成交规模来看，全国市场整体仍较为低迷。新建住宅方面，重点城市整体推盘量有所回落，1月除上海新房市场成交规模有所回升外，多数城市市场表现较为冷清，且部分项目经历去年底优惠促销、以价换量后，本月价格优惠力度减弱。二手住宅方面，市场整体维持冷淡态势，除杭州、北京二手房成交量有所企稳外，其它多数城市二手房成交量依然维持低位运行。 各主要城市群新房表现各异，长三角新建住宅价格环比再次下跌 分城市群看，2022年1月，京津冀及珠三角新建住宅价格环比微涨。京津冀新房价格环比微涨0.05%，区域内北京受部分高于城市均价项目入市带动，房价环比止跌转涨；张家口新房价格结束连跌态势，环比微幅上涨。珠三角新房价格环比上涨0.01%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。山东半岛及长三角新建住宅价格继续下跌。本月山东半岛新房价格环比下跌0.01%，济南、青岛新房市场依旧保持低迷态势。长三角新房价格环比下跌0.03%，跌幅较上月扩大0.02个百分点，区域内共11个城市价格环比出现下跌，上海受部分低于城市均价项目入市带动房价结构性下跌。 表：2022年1月长三角新建住宅价格环比下跌城市汇总 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 开年房地产调控延续去年四季度政策方向，各地频繁出台新政纾困楼市 2022年1月，中央及地方房地产政策环境持续改善。全国住房和城乡建设工作会议召开，强调保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性；国家发改委强调支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进住房消费健康发展；随后全国银行间同业拆借中心公布5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调5个基点。地方层面，北海、宁波、南宁、青岛、济南、自贡等出台住房公积金新政，含降低首付款比例、提高公积金贷款最高额度、放宽公积金贷款条件及优化异地贷款等，降低居民购房资金门槛及成本，促进购房需求释放，缓解当地楼市下行压力；昆明、玉林出台购房补贴相关政策；海南、中山、嘉兴、淄博等省市放宽或放开落户限制。 表：2022年1月部分城市出台楼市调控政策 资料来源：中指研究院整理 购房者观望情绪浓厚，2月多数城市市场表现或依旧低迷 展望未来，中央及地方政府房地产调控将进一步突出稳楼市的政策目标，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。短期内预计将有更多城市跟进出台支持购房需求的相关政策，缓解地方楼市下行压力。但考虑到政策作用传导至市场的时滞效应，观望的市场情绪依然浓厚，2月份多数城市市场表现或依旧低迷。 城市典型样本项目 随着新房规模总量见顶，供求两端监管政策不断完善，市场加速洗牌，“高质量、长期主义”成为房企未来发展主基调，房地产开发商将更加重视客户需求，通过持续提高项目品质来增强品牌影响力及产品附加值。在此背景下，中指研究院在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从百城价格指数样本项目中选取城市中有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以“典型性”为基本原则，从销售表现、项目品质、品牌实力等维度出发，对主要城市的样本项目进行研究，得出“2022年1月城市典型样本项目”，为行业提供学习和借鉴的标杆。 从“2022年1月城市典型样本项目”来看，项目多为不同区域的受关注度较高的代表性楼盘。各项目产品定位符合行业发展趋势，契合不同客群的置业需求，赋予了购房者更优质的居住体验。开发商以全国品牌房企以及地方知名企业为主，在当前行业发展背景下，开发商通过持续挖掘客户需求，不断提升产品力及服务品质，在为购房者提供信心保障的同时，也推动着行业健康发展。 2022年1月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅 2022年1月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 590篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2475篇原创内容 Official Account

2022年顺德轨道交通工作重点 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-26 19:53 收录于话题 #轨道交通 129个 顺德南部轨道交通非常弱 据了解，顺德区2022年轨道交通工作重点主要有四项。 1、 争取佛山地铁11号线2022年动工； 2、 开展近期5条轨道引入顺德详细方案研究，包括广州地铁17、19、26、32、33号线； 3、 争取26号线榄核至马岗段进入实施阶段，助力 马冈新城 建设； 4、 加快佛山地铁3号线建设，把顺德南北两个都会中心快速连接。 《广东地理》解读（见上图）： 1、广州17号线 ，实现顺德的伦教、大良、容桂与番禺、黄埔快速连接，在番禺广场换乘18号线可快速到达琶洲西区、珠江新城，提升马冈对接资源的能力； 2、广州19号线 ，实现三龙湾中心（北滘高村）与广州中心城区的直连，若能增加两个站：从高村延伸到大美公园、埃斯顿机器人附近，就更好了； 3、广州26号线 ，实现容桂马冈、大良德胜、欢乐海岸快速联系广州中心区，其重要性比佛山13号线更强。1小时左右到越秀、天河，对马冈新城卖地意义重大； 4、广州32号线 ，实现杏坛中心、大良中心与南沙中心直达，一次换乘可达深圳，这是远期融入湾区的重要通道； 5、广州33号线 ，实现容桂人口密集片区与南沙庆盛枢纽直连，一次换乘可达深圳、香港。 延伸阅读：广州26号线站点明细 可留言咨询佛山买房事宜 新兴产业导入更加紧迫 地铁不是佛山最紧要的工作。产业升级、引入新兴产业，才是佛山眼前重点，要把主要精力放在引导深圳企业转移到佛山，把三龙湾科技城、佛北战新产业园等土地利用好。 苏州、无锡、佛山 是全国地级市经济总量的冠亚季军。佛山2021年GDP为 12156.54亿元 ，紧追佛山还有南通、泉州、东莞，经济总量都超过万亿大关。 2025年佛山排名是否会退步 ，主要是看刚落地的信扬科技、瑞浦能源、徐工机械、海天机械、弘亚数控、蓝胖子机器人、大族机器人、朗华工业供应链智慧园、云东海生物医药园、埃斯顿机器人、中设机器人、中大力德、拓野智能、飞利浦、库卡二期，到时候有多少产值。 龙江 龙江镇已经引入海天机械和弘亚数控，又要建设广佛江珠城际（在官田设龙江站），自造购买力+改善交通，经济会加速发展，龙江新城卖掉也不再艰难。 北滘 北部都会中心是顺德最新的城市大格局 ，促进乐从、北滘、陈村靠拢开发建设，在潭洲水道两侧建设新中心，产业与城市、环境与配套齐备。 广佛环线、广州地铁7号线、佛山地铁3号线助力北滘产业发展，推动高能级国际创新小城壮大。 2021年，库卡顺德园区机器人产量近1.8万台，华南地区第一，约占全国产量的5%。 以库卡为龙头，一批机器人本体、减速器、铸件和系统集成等产业链企业向顺德集聚，机器人产业集群迅速崛起。 广东地理 ， 佛山机器人产业的布局与未来，林福江演讲，潮州普通话请谅解 视频号 乐从 地处北滘乐从交界处的华阳南路，凭借几千亩待开发用地，将引入公办高中、初中、小学，细海河两岸打造公园，开发岳步站TOD，建设成为新的城市中心区。 加快银桂路建设，与北滘西部数字科技创新高地融合发展，必将成功。 延伸阅读：北三镇融合大局 陈村 陈村，需要集中资金加快潭洲水道北侧的建设，把陈村、乐从、北滘融合为强中心。 改变 产业弱、人口少 ，就是补短板，加强投资吸引力和人才导入能力。三条轨道已经来到，河岸治理、学校建设也该来到。 无论顺德哪个镇街，都需要加强与深圳的联动，特别是产业、技术、人才、资本方面。 希望平安、华润、鹏瑞、拓野、大族等企业更加积极投入到顺德建设浪潮中，希望招商蛇口推动顺德新港周边建设临港产业基地。 阅读原文更精彩 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward…

佛山近期13条轨道总图 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-15 11:12 收录于话题 #轨道交通 125个 佛山地铁4号线一期工程终于启动，2022年1月15日，佛山在绿岛湖北站举办该线开工仪式。 这是提升三水、狮山区位优势，推动桂城平胜、瓜步、平南大改造的重要线路。也是禅城区提升文华公园活力区的重要支撑（佛山4号线与广州28号线交会与文华公园站）。 近期看，佛山将有13条轨道。其中广州28号线（佛山经广州至东莞城际）佛山段预计2022年底动工。可惜佛山2号线石梁站并不能与广州28号线换乘。 广州地铁7号线西延顺德段近期将正式运营，上图还将继续更新。 庞大网络中，广珠城际对佛山的作用还小。在广湛高铁、深江高铁、广中珠澳高铁建成后，粤西、珠中江澳向粤东、华中有了真正的高铁通道，广州地铁就可以接管广珠城际、珠机城际并地铁化运营了。 广珠真正100%使用短途城际功能，不走高铁。顺德区境内的碧江站、北滘站、容桂站等，随着班次、客流改善，周边开发会好起来。 广州国家级都市圈规划编制中，东莞、珠海、中山、江门的轨道都要统筹起来，包括广州地铁22、25、28号线与东莞轨道对接的问题，发挥更大的作用。 以上高清大图，分享在广东地理42个读者微信群。 延伸阅读 佛山十大潮玩地 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 常龙城际和28号线调整对接 佛山轨道六大喜事 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR…

【全民反诈】警惕诈骗新套路！考证、培训…最后竟然办理了贷款？ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-09 17:08 收录于话题 考个工程师、会计师证书 挂靠相应公司 轻松年入数万？ 1元培训播音主持 轻轻松松兼职 担心考不过 还有保过直通班 看这些介绍是不是很动心 不法分子借此打着 “能运作、可培训、包就业” 等幌子进行诈骗。 近期 警察蜀黍发现“培训类”诈骗 无论是通过线上网课， 还是线下教学 逐渐出现 手法隐蔽，迷惑性强的特点 群众极易上当受骗 下面几种 培训类诈骗 您有必要看看  培训类诈骗之   各类考证轻松过  网络社交平台上这样的消防工程师培训广告 见过吗？ 第一步 在网上发布各种考证培训包过、挂靠相应公司便可获得年薪8-12万元的兼职收入等诱人信息，吸引网友填报个人信息后联系受害人。 第二步 谎称资深老师向受害人介绍获得证书后的美好前景，挂证兼职的高收益，机会难得，过了今年考试难度就会增大，要抓住机会等借口，诱骗受害人报名。 第三步 如果受害人有意向报名，就会让受害人购买课程，并承诺考试通过率高达80-90%，还有保过的直通班。同时，如果受害人不符合报名条件，诈骗分子便称可以找相应单位进行第三方企业代报名，以此让受害人掏钱买课程，骗取钱财。 警方提醒 天上不会掉馅饼。工程师、会计师等证书的考试并不简单，也绝对不会出现所谓的“包过”甚至“透题”班，若想考取相应证书还是要踏踏实实学习，通过官方网站报考，购买正规复习资料。一旦发现被骗要及时报警！  培训类诈骗之   媒体技能培训轻松赚钱  播音、配音、主持、影视剪辑等等 有关网络视频制作类的培训广告， 应该也不少见吧！ 第一步 在各类网络社交、视频平台发布广告称可以培训主播、配音员、视频剪辑师等等，通过付费课程打造网红，学成后可从事自媒体创作类高薪兼职，吸引有兴趣的用户。 第二步 待有意者私聊，随后添加其社交账号，引导受害人缴纳课程培训费用，甚至谎称邮寄课程资料等要求受害人填写个人信息。 第三步 将受害者拉黑，成功骗取钱财。 警方提醒 看似高薪的兼职，容易隐藏诈骗陷阱和付费套路！不要随意添加陌生社交账号，不要给陌生人转账，更不要随意透露个人信息，小心受骗！。 培训类诈骗之   求职变培训还办理贷款  招聘变高价培训， 进而演变成办理贷款的套路！ 第一步 在网络和社交平台发布高薪兼职广告，无需高学历，工作强度低，甚至不需要有任何工作经验！以此为幌子吸引求职者和毕业大学生，并约其到指定公司“面试”。 第二步 受害人来到指定公司后，有相关的人员对其进行洗脑灌输，一般灌输的思想是：就业难、掌握一门技术的重要性等内容。面试后告诉求职者其能力不足，拿着“高薪”工作诱导求职者参加公司组织的各种技能培训，并以“报名费”“体检费”“工装费”“培训费”“押金”等各种借口向受害者收费。 第三步 如果受害人表示无力支付高额的费用时，培训机构则会诱骗受害人办理高利率的贷款。培训课程敷衍了事，如果求职者中途不想参加培训了，还会被要求偿还所有贷款或赔付违约金。 而往往当受害者意识自己被骗时，诈骗分子已经人去楼空。 警方提醒 求职变成培训，最后竟然办理了贷款。此种类型的诈骗，往往在就业高峰期时有发生。保持正确的就业心态，高薪并非通过那么几次简单的培训就能实现的，工作经验的积累是最为重要的。兼职求职一定要选择知名度、美誉度等口碑好的机构。遭遇诈骗要第一时间报警求助。 面对各种形式的骗局 要做到： 不轻易转账 不轻信他人 不贪小便宜…

建设160平方公里临空产业园、400平方公里佛北产业园 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-07 10:53 收录于话题 #城市观察 202个 1月7日上午，佛山市十六届人大一次会议开幕，白涛市长向大会报告工作，其发言细致到佛山发展的各方面，《广东地理》挑选其中25句，并做点评。未呈现的还有1万字，我们在评论区分享和解答。 城市畅通工程 1、 加快广湛高铁佛山站、珠肇高铁高明站规划建设，推动广湛、珠肇、深南等干线铁路和广佛环线、 佛山经广州至东莞城际 等建设，共建共享“轨道上的大湾区”。 2、 全力推进 珠三角枢纽（广州新）机场 筹建工作，争取机场土方工程年内动工。 广东地理 ， 佛山新机场选址，先行工程（机场大道一期）已开工 视频号 3、 加速城市轨道交通成网，力争广州地铁7号线西延顺德段一季度开通初期运营、3号线首通段年内试运行，推动4号线一期开工建设，做好11号线和2号线二期前期工作。 4、 完善城市骨干路网，力争年内建成龙翔大桥及引道、云勇公路等工程，加快推进富龙西江特大桥、季华路西延线、塘西大道三期及南延线等项目建设。 5、 持续缓解交通拥堵， 打通断头路36条 ，综合治理105处交通拥堵节点、路段、片区，推广建设全息感知智能路口，交通信号灯联网率达75%。 6、 新增停车位5万个，新建立体车库10个，新建、提升自行车及电动自行车专用道900公里。 7、 强化江海、水陆联运，推动 港口资源整合 集约发展，加快建设高荷码头，做好顺德水道扩能升级工程、了哥山港区码头二期等项目前期工作。 《广东地理》解读： 轨道交通可以大大缓解道路拥堵状况，但佛山轨道未建成大网，而且从佛山财政收入看，现在要支付3号线、珠肇高铁、广湛高铁、广佛江珠、里水电车、广佛西环、2-2、4、11号线、佛山经广州至东莞城际等十条线建设资金，要努力寻找省级财政、银行资金、债券等办法。 产业规划布局 8、 坚持优势产业基础与未来产业方向相结合，一体规划、科学布局产业发展空间，划定450平方公里以上工业用地保护红线，规划建设 54个万亩以上工业集聚区 ，加大连片土地储备力度，着力打造一批大规模、有影响力的产业平台，积极引导产业链上下游企业向工业集聚区布局，加快形成“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。 9、 规划建设超 400平方公里的佛北战新产业园 ，探索市区联合建设模式，以云东海生物港（投资100亿）等为核心启动区，推动水都产业园、狮山新材料产业园、丹灶新能源产业基地、官窑物流园、南海电子信息产业园等多个产业组团协同发展，着力打造世界一流水平、以先进制造业为主体的现代化产业园。 佛北战新产业园中，乐平镇占了89.5平方公里，构建大平台，是吸引大产业的基础。 10、 谋划建设 160平方公里的临空大型产业园区 ，发挥空铁路港联运优势，集中发展航空物流、 高端装备制造、电子商务等产业。 11、 安排省、市重点项目投资超1000亿元， 加快推进 中科诺电子信息产业基地 （投资100亿）、 信扬科技成像模组生产基地 （投资100亿）、银星智能服务机器人研发制造产业基地、一汽解放南方新能源汽车基地、 朗华工业供应链智慧科技园 （投资100亿）等重大产业项目建设。 《广东地理》解读：佛山市2021年新引进1亿美元以上重大产业项目68个，签约投资总额1878亿元。 此前五年三水大工业落地极少，现在终于落地重大项目，希望借此推动大片可开发土地盘活。生物港位于三水新城核心区域，是三水最优规划的园区，周边有万亩产业发展空间、万亩国家湿地公园、万亩自然生态绿芯。朗华工业供应链智慧园选址佛高区三水园，以生物医药、医疗器械、智能制造、半导体、5G产业、重工装备为服务方向的分拣中心、工业耗材集散中心及总部中心，达产后预计将每年贸易额100亿元。 佛山还将加快推动广佛惠超高清视频和智能家电产业集群、广佛深莞 智能装备产业集群 发展壮大，并牵头建设广东燃料电池汽车示范应用城市群，打造区域性氢能产业发展高地。 重大创新平台 12、…

珠三角枢纽机场先行工程，今日动工！ 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-29 22:59 收录于话题 #有生之年的规划 153个 珠三角枢纽机场项目有新进展！ 珠三角枢纽（广州新）机场高压输电线路迁改项目暨珠三角枢纽（广州新）机场大道一期工程项目 ，在今天 （12月29日） 举行动工仪式。 |图源：佛山发布 据佛山发布称，珠三角枢纽（广州新）机场高压输电线路迁改项目位于 肇庆市高要区蛟塘镇、佛山市高明区更合镇附近 ，总投资约11.37亿元。 该项目涉及500KV、220KV、110KV迁改线路等10条架空走廊，涉及拆除现状架空线路路径总长约99.8km，新建架空线路路径总长约147.8km。 而 珠三角枢纽（广州新）机场大道 路线呈南北走向，南起合和大道，北至机场南侧出入口，路线总长约8.55km。 机场大道主线设计车速80km/h，辅路设计速度50km/h。 机场专用线以北道路红线宽120m，机动车道主线设双向10车道，辅路设双向6车道；机场专用线以南道路红线宽60m，机动车道主线设双向6车道，辅路设双向4车道。 其中，珠三角枢纽（广州新）机场大道一期工程路线长1.83km，总投资估算6.69亿元。 |示意图，图源：视觉中国 值得一提的是， 珠三角枢纽机场临空经济区展示中心 已经落户高明鑫创智谷B区2号楼，主要功能为办公、接待及招商中心展示。 该展示中心初定2022年1月初进场装修，3月底揭牌对外开放。 |示意图，图源：视觉中国 珠三角枢纽机场，已被列入《中国民用航空发展第十三个五年规划》《民用运输机场建设“十三五”规划》 ，是广东省重点打造“5+4”骨干机场之一。 新机场预计设两条跑道，设计吞吐能力为4500-5000万人次/年，总投资约517.85亿元， 争取2022年全面动工 。【延伸阅读】 目前，珠三角枢纽机场选址已经获批，其位于 肇庆市高要区蛟塘镇和佛山市高明区更合镇交界处，选址面积约20平方公里 。【延伸阅读】 场 址距离肇庆高要城区约20公里，距离肇庆主城区约22公里，30公里半径内覆盖肇庆高新区、肇庆新区、省级金利高新区等重大产业平台。 除了机场， 肇庆在“十四五”期间，计划实施50项交通道路项目，总投资813.21亿 ，当中包括： 广湛高铁、珠肇高铁高明至肇庆东段（肇庆段）、珠肇高铁江门至珠三角机场段（肇庆段）、深南铁路珠三角枢纽机场至省界段、肇明高速（一期工程）、金利大道（双金公路）工程、金利大道东延线新建工程等。【延伸阅读】 ▲点击图片查看长图 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 783篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆首家万达广场，终于开业！#肇庆万达广场#商业 视频号 【故事】两年看近20盘还买不成 【法拍】肇庆盘93项房产遭法拍 【土拍】景区旁靓地超2.7亿卖出 【市场】肇庆首家吾悦广场开业！

佛山的荣耀与短板：提升交通能级、促进产业发展 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-28 11:15 收录于话题 #城市观察 199个 制造业是顺德核心竞争力 2021年12月28日早上， 顺德企业100强榜单 在顺德华桂园隆重发布。佛山市顺德区企业联合会在顺德区委、区政府的关心下，在顺德区工商联和经促局的支持下，联合专家完成了《2021年佛山市顺德区企业100强发展报告》。 顺德百强企业2020年总营收 1.22万亿元 ，这个区的优秀成绩已经代表了佛山产业的地位，极大牵引带动本地产业发展。 未来五年，是顺德着力造空间、造环境，推动制造智能化、创新全球化，实现高质量发展的关键期。支持百强企业发展，对构建顺德现代工业产业体系有重要作用。 而今天榜单发布，也有利于全国、全世界大型企业关注顺德，顺德的智能制造产业集群，加快吸引埃斯顿、拓野、中大力德之类优秀企业落地顺德。 佛山，制造业已经打造出核心竞争力，但其它短板也非常明显。特别是东南角的容桂、大良，距离深圳宝安机场、南沙自贸区不远，但还没有直达的轨道交通。 城市竞争的底层逻辑是构建高端人才吸引力，也就是产业、交通、城市环境。 广中江高速公路昨天全线通车，南沙港铁路、佛莞城际、广佛南环即将通车；广州都市圈明确在“十四五”期间启动广佛江珠城际、肇顺南城际、中南虎城际建设，顺德将具备畅达湾区城市、吸纳创新要素的能力，加上城市形态的改善，人才将云集于此。 顺德企业100强名单 以上上榜门槛为7.88亿元。十个镇街中，只有北滘、容桂的工业产值超1000亿。 100强企业营收，民营占86%，外资占8%，国企6%。按镇街对比，数据如下： 北滘24家 ，总营收9270.51亿元； 容桂20家 ，总营收1141.98亿元； 大良20家，总营收497.64亿元； 伦教8家，总营收184.70亿元； 陈村6家，总营收217.41亿元； 乐从6家 ，总营收213.50亿元； 杏坛6家，总营收77.22亿元； 勒流5家，总营收236.34亿元； 龙江3家，总营收320.23亿元； 均安2家，总营收23.11亿元。 工业占了顺德经济总量的58.9%，位居全国县域前列。整理连片超千亩产业园，专注几个产业集群重点招商，培育千亿新产业，已经是顺德的成功经验。 在三龙湾顺德片区，库卡机器人、中大力德、中设机器人、飞利浦水健康、埃斯顿机器人、克鲁斯华南产业基地、丰明电子、德尔玛、博智林机器人、千玺机器人、大族机器人、隆深机器人、川崎机器人、利迅达机器人、蓝胖子机器人等，已经形成强大的智能制造产业集群。 拓野智能、盈合机器人 这两家注册于深圳的企业，近期也将在北滘拿地建设生产研发基地。 延伸阅读：北滘机器人产业 机器人之外，顺德家电、家具、机械、汽车配套产业也有较大规模，值得继续发挥优势，引导国内标杆企业落地，促动本地优秀企业增资扩产，并把顺德新港的优势发挥出来。 佛山的荣耀与短板 回顾11月20日，由佛山市企业联合会、佛山市企业家协会主办的2021年佛山市企业家活动日暨佛山企业100强、制造业100强企业发布会举行，上榜门槛是营业收入31.5亿元，上榜企业平均年龄为17.5岁。 佛山8万家制造业企业中，前100创造佛山GDP的四分之一，创造了大约 92.7万个就业岗位 。佛山龙头企业越来越强，但科达董事长边程认为，佛山企业最需要思考的是“明天该怎么做”，即对行业发展的前瞻眼光和判断。 100强中，南海区36家、顺德区33家、禅城区22家、三水区7家、高明区2家。32镇街中，狮山上榜企业达到16家。 佛山的产业优势当然值得骄傲，但未来五年更加需要在高铁、城际铁路、地铁、高速公路方面加快谋划和建设，特别是顺德区，要提升与深圳等城市的互动效率，例如肇顺南城际、三乐路东延到沙湾、佛中高速、南顺大桥、广州地铁26号线顺德段。 对于300万台汽车的佛山，内部交通需要着力解决： 1、禅西大道迟迟没有打通，导致佛山大道车流过密；2、伦桂路迟迟没有打通，导致顺德大道常常拥堵；3、碧桂路北延至三山港口路遥遥无期；4、广佛新干线复合通道离建成还有多年，广佛路拥堵情况暂时无解。 另一方面，优美的城市形态是留住人才的重要因素。顺德河涌近1000条，水域面积占全区32.6%，水网纵横，是顺德宝贵的财富。治水，就是将发展重心回归河流和两岸，重构岭南水乡吸引力。 目前，顺德区交通困境、环境提升空间，禅城区、南海区、三水区、高明区也同样需要改进。 近日，专家、学者、市民也提到 南海区存在一些问题： 1、工业投资占全社会固投的比重不大；2、房地产占比大，经济发展后劲不足；3、新兴产业成长慢，企业研发费用低；4、地铁、城际铁路建设非常缓慢。 批评是为了进步，鞭策是因为热爱。希望佛山五区都能认清短板，及时调整策略，寻找发力点。最紧迫的是提升交通能级、促进产业发展。 （佛山企业100强榜单） （欢迎留言） 买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧…

南宁楼盘优惠信息简报 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-26 08:25 收录于话题 中指每日要闻 | 12月26日 音频： 进度条 00:00 / 04:09 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 4个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻音频版正式上线↑，图文版（点击） 进群领取。戳这里，试用中指产品

土拍遇冷！肇庆又一商住地被国资局兜底！楼面1033元/平 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-08 16:11 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 174个内容 成交总价4472万，高要国资局兜底！ 昨日（12月7日），高要白土镇一宗约1.36万平商住用地，由肇庆高要金达房地产投资开发有限公司拿下，成交楼面价约1033元/平。【挂地回顾】 注：楼面价已扣除80平配建，不计建安成本。 天眼查得，高要金达公司疑似实际控制人， 为肇庆市高要区国有资产监督管理局 。 值得一提的是，本次卖出的地块为“三旧”改造用地，11月中旬地块挂牌后，高要三旧办曾发布地块改造批前公示。 文件显示，地块将采用公开拍卖出让方式确认开发主体实施“三旧”改造。 下面，来回顾地块的质素。 从区位上看， 地块位于高峰路以南，周边以厂房为主 ，距离省道272线不到200米。 地块整体占地13550.1平 ，容积率在1.0-3.2之间，最大计容建面超4万平， 限高100米 。 配建方面，竞得者需建设社区公共用房、全民健身设施、母婴室、物业管理用房等。 现时，地块周边在售楼盘有君临天下、龙基花苑和祥和花园，三盘网签均价5字头，处于高要房价低位。（数据来源：臻联地产） 事实上，自今年11月以来，全市迎来卖地高峰， 但出让地块基本以流拍、政府兜底为主 ，甚至有流拍地块再次火速上架。 比如大旺中心服务区的一宗“三旧”地块，在经历一次撤牌、两次流拍后， 终于由 肇庆高新技术产业开发区公共资产管理中心 拿下 。【延伸阅读】 同样被兜底的，还有怀集站前地块、高要金渡地块，以及文章开头写到的高要白土地块。 而 高要江滨新城4宗商住地块、南岸1宗商住地块， 则在流拍32小时后重新挂牌 ，拟于12月14日网拍。【延伸阅读】 封开1宗商住地和1宗商服地 ， 距离流拍仅过去两天 ，就重新上架。【延伸阅读】 那么，你觉得重新挂牌的地块，最后能成功出让吗？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 764篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 千亿产业布局！肇庆新区产业园区规模初现！未来可期……#肇庆新区#产业#航拍 视频号 【踩盘】肇庆盘5字头拿地，4字头甩货 【市场】抢着降价！肇庆多盘近身肉搏 【土地】2.7亿起！肇庆卖10万平靓地 【政策】央行降准0.5%，释放1.2万亿

28号线新设鹭洲站、埔南站，松山湖接驳莞深中轴城际 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-07 10:46 收录于话题 #轨道交通 114个内容 （点击上图，阅读更多资料） 28号线最新图示，佛山主线设8站，其中佛平路站没有地铁换乘。（新增鹭洲站，并建设车辆段）；佛山西站支线共3个站（谢边、沙堤、佛山西）；广州段13个站，埔南站为最新定名；东莞段共8个站，其中东泊、蕉利、莞城站没有地铁换乘（东莞段鸿福路到松山湖段是否近期建设，未知）。 东莞段在松山湖对接莞深中轴城际，佛山段在乐从与广佛江城际对接，此将形成深圳中心、东莞中心、广州中心、佛山中心、江门中心紧密联系，值得期待。 传言已久的南庄凤翔湾片区，不再规划28号线，轨道交通将有佛山地铁5、14号线。 《广东地理》观察，图示还清晰表达肇顺南城际经南沙、大良、伦教、勒流、龙江、九江、高明方向，不再走杏坛。 供参考。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 谋划佛山中心两大轨道交通枢纽 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线年底通，哪些值得买 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 理师兄 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next…