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  • 恒达娱乐分红_克制的优雅:四套精致样板房软装设计

    恒达娱乐分红_克制的优雅:四套精致样板房软装设计

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    克制的优雅:四套精致样板房软装设计   全球设计 D2户型 本案所呈现的四套样板房均享有一线江景资源,自然景观优越。在高品质的精装标准之上,设计师用不同的色彩和艺术品,赋予了每个空间不同的个性。 D2户型整体空间为浅色调,清爽明朗,线条简洁大方,空间节奏轻松明快。客厅以黑白灰为主调,家具之间通过不同的材质和肌理形成不同的层次组合,视觉上不争不抢,沙发的位置亦给予了空间适当留白,让使用者可以用心感受窗外四季更迭的自然景观。设计师认为,克制的留白更能让人体会生活的美好以及艺术的美感。 客厅米白色的墙面,一幅同色系的艺术挂画置于暖色火焰的壁炉上,首眼如闻浅吟低唱,不动生色,细品之下则能感受到特殊的质感和艺术的肌理。 在通往主人房的通道上,可见另一幅白色实物画,所用材质不同,却有异曲同工之妙。 开放式餐厅与客厅相联,无敌开阔的江景通过整面落地玻璃窗不仅映在人的眼帘里,也愉悦了从休闲到用餐的整个生活氛围。餐椅的一抹红色,适当点亮空间。空间里的每一个看似细微的饰品,无论材质是玻璃、金属或布艺,都足够经得起岁月的考验。当人们坐落下来,感受空间本身的优势之时,目光从室外收回至室内,所见、所触、所感,于细节处可见品质。 主卧室硬装主色调为软深沉的木纹及白色墙面,在软装设计上,设计师则以暖灰呼应。挂画上的局部绿色跳脱出来,成为视觉焦点。不盲目追逐潮流,设计师用保持克制的、追求极致细节且独立思考的精神,来创造空间氛围的“高级感”。 江景是本项目很大的资源优势,无论是室内设计或软装设计,其宗旨皆为放大优势,而不是执着于自我的表达。因此,由软装营造出的每个场景空间,都有它们实际的功能,不为装饰而过度。 细节表达了设计师对待设计的态度,来自全球的饰品也将好设计呈现给了更多人。来自丹麦的全球知名品牌George jensen,其造型极具现代设计感,已成为精湛银雕工艺与北欧设计美学的代名词;拉脱维亚品牌an&angel集设计感与优雅气质为一身,集创新性与功能性为一体;捷克品牌verreum的产品传承了捷克传统银色玻璃制造的复兴,擅用趣味性与使用者产生更多层次的对话。 色彩管理:主色(米色&冷灰) + 辅助色(皮革棕&不锈钢金属色) 户型面积:269㎡ A2户型 A2户型拥有一间尺度开阔的客厅,坐拥270度江景。沙发是客厅的主视觉,它们的摆放为欣赏江景的人们留下了足够的活动空间,不遮挡每一个近距离观赏风景的位置,不让人错过每一次的落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色。 客厅软装的色彩管理上,以灰咖与白为主色调,自挂画到单椅,延续至地毯,暖色调的黄色点缀其中,形成整体统一的视觉效果。 入口经过长廊,对面为书房,原有屏风与长廊相隔,业主为显示空间的开阔性,取消了屏风装置。画作的意义在此时凸显出来,设计师设计了一个巨幅的艺术画,点燃了入口处的艺术氛围。黄与绿碰撞的色彩,简洁的题材,抽象的意境,让人自踏进房子的首刻起就感受到视觉上的强大冲击,从而燃起对空间的期待。 尊重房子本身的优势,体现开阔性,是设计师在做本案时所重点强调的。沙发及单椅的选择上,它们在尺度上或许会相对“低矮”和“开阔”一些,但当人在现场,真正坐上去体验的时候,会感觉到视野和精神上的舒适,这即是设计师所注重的细节。 主卧室以胡桃木色和灰色为主,地毯与抱枕上用黄色点缀呼应。居于此,色彩不在于炫丽,物不在多,一床一榻,视野开阔,可以尽情感受自然之美,因为“大自然才是伟大的艺术家。” “重要的是空间里的人觉得舒服,而不是要把软装堆砌起来,令你看不到房子原本的样子。”设计师反复强调的,是留白的艺术。 "对于地产项目来说,软装应该起到什么样的作用?人们进入房子以后,重点不是看家具、灯具和挂画,而是应该看房子的地理位置、看平面规划和功能布置。然后,在他坐下休息的时候低头一看,发现这个器物好高级,软装的意义就实现了。" 越是看似简单的饰品,对品质的要求越高,来自意大利RINA MENARDI品牌的陶罐,灵感来源于石头、贝壳、花朵等各种天然元素,陶色自然温润细腻,从色彩、美学和功能上都遵循着大自然的规律。追求本真,贴近自然,尽情感受每一朵花开,每一个生活里的小确幸。 色彩管理:主色(胡桃木色&灰咖) + 辅助色(黄色) 户型面积:258㎡ B2户型 B2户型在现代风格中略有表达出些许古典意味,因此在饰品的选择上,圆润或者弧形的元素会出现。主色调保持一以贯之的干净,以少量橙色和红色点缀其间。尽量使用较少的元素,来呈现更开阔的空间意境,虚实相生,留白处皆成妙境。 客厅的组合沙发与自然肌理的大理石背景墙相呼应,简约却不失大气。单椅与沙发在颜色上形成统一,又通过面料及造型传递出古典气质。 来自意大利YALOS MURANO、拉脱维亚an&angel、丹麦AYTM、捷克verreum等等的设计品牌饰品,每一件背后都有一个独特故事,只待懂得的人探寻品味。 品酒室与客厅之间以玻璃隔断区分。在同色系间变化的,不仅是金属铜色酒柜、挂画与橙色单椅,还有琥珀色的威士忌。 表达热情的方式有很多种,在所有平静的灰色里,只需要一抹红色,心情就明亮起来。把自然引进室内的方式也有很多种,不需要每周一换的娇嫩鲜花,一盆生气盎然的绿植就很好。在卧室、餐厅或客厅,它们干净、简洁,却能让人付出更长久的心血。 色彩管理:主色(浅咖&灰色) + 辅助色(橙色) 户型面积:178㎡ D1户型 作为此次设计中的匠心呈现,本案4个户型的艺术挂画从设计到工艺实现,设计师用艺术创作的心态,根据每个空间的特点,挑选并尝试了多种材质来创作实物画。客厅这幅画用小块白色与红色亚克力的排列,构建起从微观到宏观变化的艺术美感。 在颜色的使用上,设计师是克制的。结合材质的选择,他们总结出“用同色的肌理来作画”的原则,创作了一系列有趣且细节丰富的画作。 餐桌一侧的置物柜上,来自意大利的餐具如艺术品一般被陈列出来。由纯手工制作的陶器,透出仿佛双手还在触摸黏土般的温润。生活的艺术离不开一蔬一饭,在充满人间烟火的厨房与餐桌上,我们都需要存留一些仪式感。 在卸下光环或疲惫,回归独属的静谧时光之时,卧室里一张孔雀蓝的绒面单椅,大概会拥有做回真正自己的魔力。或读一本好书,或写下一段心情,希望充盈。 克制,留白,让每一件器物成为空间不可或缺的一部分,让室内空间与大自然产生互动与对话。不争不抢,不喧宾夺主,以空间感为要义,以品质感为择物准则,以艺术性为追求目标,设计师用“克制”创造了“优雅”,四种不同的生活方式,更多的留白,待居住者在属于他的房子里把想象过得诗意。 色彩管理:主色(米白&浅灰) + 辅助色(焦糖色&金属银)
  • 恒达招商_国家发改委:珠海至肇庆高铁近期实施,衔接肇庆东站

    恒达招商_国家发改委:珠海至肇庆高铁近期实施,衔接肇庆东站

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    国家发改委:珠海至肇庆高铁近期实施,衔接肇庆东站 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 今天 (8月3日) ,国家发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划。 批复内容显示,珠海鹤洲站、肇庆东站衔接近期实施的珠海至肇庆高铁,珠三角机场站衔接近期实施的南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线。 值得一提的是,广州公共资源交易中心在7月发布补充公告,珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段项目开展可行性研究。 珠海至肇庆高铁高明至肇庆东段项目位于广东省境内,线路自规划的高明站(不含)引出,向北跨西江后折向西引入既有肇庆东站衔接贵广铁路。 新建正线全长约44.335km,设计速度350km/h。 在高明新建本线与广湛铁路上下行联络线分别为4.62、4.55单线公里。 在肇庆东新建本线与南广铁路上下行联络线分别为4.25、3.80单线公里。项目预估算总额约87.41亿。【延伸阅读】 ▲点击图片回顾规划内容 此外,根据城际铁路建设规划示意图, 肇顺南城际、肇庆经清远至从化城际 被纳入远期及远期研究城际铁路。 以下是文件全文内容: 广东省发展改革委: 你委《关于报送<粤港澳大湾区(城际)铁路建设规划>(送审稿)的请示》(粤发改交通〔2019〕185号)等文件均悉。经研究,现批复如下: 一、为提升粤港澳大湾区城际交通供给质量,服务粤港澳大湾区建设,同意在粤港澳大湾区有序实施一批城际铁路项目。 二、规划方案 (一)规划目标。 按照科学布局、统筹衔接、创新发展、支撑引领的原则,在继续实施并优化原珠江三角洲地区城际轨道交通网规划基础上,进一步加大城际铁路建设力度,做好与大湾区内高铁、普速铁路、市域(郊)铁路等轨道网络的融合衔接,形成“轴带支撑、极轴放射”的多层次铁路网络,构建大湾区主要城市间1小时通达、主要城市至广东省内地级城市2小时通达、主要城市至相邻省会城市3小时通达的交通圈,打造“轨道上的大湾区”,完善现代综合交通运输体系。近期到2025年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到4700公里,全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈;远期到2035年,大湾区铁路网络运营及在建里程达到5700公里,覆盖100%县级以上城市。 (二)近期建设安排。 规划建设13个城际铁路和5个枢纽工程项目,总里程约775公里,形成主轴强化、区域覆盖、枢纽衔接的城际铁路网络。其中,2022年前启动深圳机场至大亚湾城际深圳机场至坪山段、广清城际北延线等6个城际铁路项目和广州东站改造工程等3个枢纽工程建设,规划建设里程337公里;待相关建设条件落实后,有序推进塘厦至龙岗、常平至龙华等7个城际铁路项目和广州站改造工程等2个枢纽工程实施,规划建设里程438公里。 (三)重点枢纽布局和衔接方案。 粤港澳大湾区城际铁路与高铁、干线铁路通过枢纽换乘实现互联互通,与都市圈市域(郊)铁路、城市轨道交通在枢纽场站换乘衔接。广州枢纽主要场站间通过城际铁路环线和城市轨道交通连通,其余枢纽内各场站间通过城市轨道交通等方式实现连通。 1. 客运枢纽总体布局。构建粤港澳大湾区内层次分明、分工合理、衔接高效的铁路客运枢纽体系,促进对外交通、城际交通和城市交通便捷衔接换乘。 广州枢纽布局以广州、广州东、广州南、佛山西、广州白云(棠溪)站为主,广州北、南沙、新塘站为辅的“五主三辅”枢纽。 深圳枢纽布局以深圳北、西丽、深圳站为主,深圳东、福田、深圳机场、深圳坪山站为辅的“三主四辅”枢纽。 珠西地区布局以江门、珠海鹤洲、中山北站为主,珠海、中山、蓬江、横琴站为辅的“三主四辅”枢纽。 此外,规划布局鱼珠、东莞西、惠州、肇庆东、珠三角新机场站等枢纽场站。 2. 重点枢纽衔接方案。按照城际铁路引入中心城区、干线铁路便捷衔接的思路,结合重点枢纽相关主辅枢纽场站的功能定位和能力,确定重点枢纽场站线路衔接方案。其中,珠海鹤洲站、肇庆东站衔接近期实施的珠海至肇庆高铁,珠三角机场站衔接近期实施的南宁至玉林铁路至广湛铁路连接线。 3. 与港澳口岸衔接方案。深圳市与香港特别行政区近期通过既有京九铁路、广深港高铁实现互联互通。珠海市与澳门特别行政区在珠海站、横琴站实现高铁、城际铁路与澳门轻轨衔接,做好各口岸与城际铁路站点之间的连接规划,支持粤澳新通道(青茂口岸)连接通道与广珠城际铁路在珠海站内连接,促进澳门融入国家铁路网络。 三、项目投资估算和融资方案 近期建设项目总投资约4741亿元,资本金比例50%、计2371亿元,由广东省和项目沿线地方使用财政资金等出资,并按照市场化原则,积极吸引社会资本参与。资本金以外资金通过银行贷款等方式解决。 四、下一步工作要求 由广东省会同有关方面负责组织规划实施,做好以下工作: (一)科学把握项目建设时序。坚持量力而行、尽力而为、效益优先,严格按照规划批复要求落实项目资金,综合考虑区域发展需要和客流需求,稳妥把握项目建设节奏,具备条件后方可开工建设。积极推进投融资改革,涉及财政出资的应分年度纳入地方财政预算支出计划,规范开展社会资本合作,加强企业出资能力审核,科学规划、积极推进站场综合开发,盘活资产资源,将获得的收益优先用于铁路建设运营。 (二)做深做细项目建设方案。建立健全项目前期工作协调协商工作机制。高标准高质量做好项目可行性研究论证,根据城际铁路功能定位,加强客流预测,科学确定线路方案、主要建设标准。加大装备技术、控制系统等自主研发力度和应用。涉及环境敏感地区的建设项目,要优化线路走向,并按照相关规定和程序报主管部门批准。涉及与干线铁路衔接的枢纽工程项目,要加强与铁路企业沟通衔接,尽早稳定建设方案,形成一致后推进实施。 (三)从严控制工程造价。集约利用土地、空间资源,统筹考虑工程建设需要、城市规划发展、生态环境保护等要求,优化线路敷设方式,从严控制工程造价,有效降低建设运营成本,切实提高项目投资效益。 (四)加强交通一体化衔接。依据国土空间规划,统筹做好与综合交通规划以及干线铁路、重点都市圈市域(郊)铁路、城市轨道交通等规划对接,加强各种交通方式有效衔接,积极培育客流,促进各种轨道交通融合发展,同步建设城市配套设施,实现无缝衔接、零距离换乘。结合枢纽建设,形成“站城一体”的城市综合体。 (五)强化质量安全稳定各项措施。落实工程质量和施工安全各项要求,严把项目设计、施工、验收等各环节,加强对项目建设全过程的质量安全监督管理。切实做好社会稳定风险防范化解措施,落实好属地政府主体责任,依法依规、主动作为,加强沟通、扎实做好群众工作。 (六)积极探索创新体制机制。坚持服务至上、方便乘客的理念,以公交化运营、一体化管理、一站式服务为目标,努力探索多元化、有序竞争的运营模式。按照资源共享、互利共赢原则,支持铁路企业通过委托运营、购买服务等方式参与城际铁路运营。积极支持城市轨道交通企业开展城际铁路运营试点,及时总结经验成效,适时推广实施。 (七)对列入本规划的近期建设项目,由广东省会同有关方面按照现行权限审批(核准),批复文件及时抄送我委。加强对项目的跟踪监测,适时向我委报告规划实施进展情况。 ps:可点击 “阅读原文” 获取公告链接哦~ ——  END —— 【开盘】 800组客户抢400套房!3小时扫光 【规划】 红星美凯龙爱琴海购物公园落户四会! 【踩盘】 首付14万买三房?看看周边环境再说 【干货】必收!一图看懂肇庆购房政策
  • 恒达招商主管_@各位文化工作者:2020年度端州区文化发展专项资金可以申报啦!

    恒达招商主管_@各位文化工作者:2020年度端州区文化发展专项资金可以申报啦!

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    @各位文化工作者:2020年度端州区文化发展专项资金可以申报啦! 端州发布  各位文化工作者看过来, 这里有一笔专项资金可以申报哦! ——2020年度端州区文化发展专项资金 快来看看你是否符合条件? 为更好地推动我区文化产业发展,挖掘、扶持更多优秀文化产业,切实用好区级文化产业专项资金,经研究讨论,决定依据《肇庆市端州区建设文化强区规划大纲(2011-2020年)》和《肇庆市市级宣传文化发展专项资金使用管理办法》(肇财文[2020]50号)的文件精神,开展2020年度端州区文化产业发展专项资金申报和评审工作,有关事项通知如下: 一、申报主体 在端州城区注册登记纳税2年以上(含2年,以2020年7月31日为准),具有独立法人资格的文化企业和经营性文化事业单位。申报主体必须是建设和运营申报项目的独立核算单位,具有健全的财务管理制度和会计核算体系,经营状况良好,资信等级较高,资产负债率低于60%,两年内无违法违规违纪记录。 二、扶持方向 申报项目符合我省、市、区文化产业发展规划,具有较好的市场潜力,明确可行,相关资金落实到位,对本行业发展有引导推动作用,预期能产生良好的社会效益和经济效益。 (一)资助重点 1.区委、区政府确定的符合国家和省、市、区文化产业发展规划的重大文化产业项目; 2.列入《肇庆市端州区建设文化强区规划大纲(2011-2020年)》等区级文化产业规划的重点文化产业项目; 3.对全区文化产业发展具有引导带动性和领先示范性,具有良好的社会效益和经济效益的重点文化产业项目; 4.全区深化文化体制机制改革重点项目; 5.传统媒体与新媒体融合发展项目; 6.文化创意和设计服务与相关产业融合发展项目; 7.文化与科技、金融、旅游、贸易等融合发展项目,文化新型业态重点项目; 8.文化产品和服务出口重点项目,以及区级重大文化交流交易活动项目; 9.文化领域大众创业、万众创新的优质产业项目; 10.经区级以上主管部门评选认定的文化产业基地和园区的公共服务平台建设项目; 11.利用旧城镇(旧街区)、旧厂房、旧村庄等旧建筑物改造成而成的文化创意园区项目。 (二)资助范围 1.文化资源整合和文化传播网络建设; 2.数字出版、动画动漫、游戏游艺、电子阅读器、流媒体、数字报刊、网络出版、网络游戏、网络音乐、多媒体、广播影视、高清互动电视、数字娱乐等文化新业态的生产、营销、服务; 3.列入区级以上行业发展规划,宣传、推介端州,并具有较好社会效益和经济效益的重点图书、音像、电子出版物的出版; 4.列为区级以上精品创作重点项目,市场前景较好的电影、电视剧、广播剧、纪录片和舞台艺术创作生产、节目制作和产业经营项目; 5.工艺美术、文化产品等创意设计和制作; 6.有利于构建现代文化产业体系,引导、带动文化产业发展的创新项目; 7.经区级以上地方发展改革部门立项的文化(创意)产业园区的公共服务平台建设; 8.全区深化文化体制机制改革的重点项目; 9.文化产品和服务出口项目,以及区级重大文化交流交易活动; 10.文化产品和服务交易平台建设; 11.文化科技核心技术研发和推广应用; 12.区域特色文化产业项目。 三、资助方式 专项资金采取专项补助、贴息、奖励等三种资助方式(对同一项目,当年获省、市财政资金资助的,不再重复安排)。 (一)专项补助:补助资金专项用于支持以自有资金为主投资的重大内容生产项目,具有较好发展前景而又有一定投资风险的项目,以及文化产业基地和相关的公共服务平台建设项目。 (二)贴息:申请贴息资助的,其贷款必须为所申报项目的专项贷款,并且获得贷款的时间必须在其申请之日的前1年内,且已开始支付利息。贴息额度不超过申报单位实际已支付的银行贷款利息总额的50%,贴息期限为1-3年。 (三)奖励:对前一年度获得国际国内重大奖项或在国内外产生较大影响,具有良好经济效益和社会效益的项目进行奖励。 四、申报材料 (一)申报材料的内容 1.《立项申报表》; 2.申请表(须同时报电子文档); 3.附件材料,包括: (1)工商营业执照、税务登记证复印件; (2)上年度财务审计报告或通过审查的事业单位财务决算报表及相关材料(财务审计报告需提供原件查看); (3)项目可行性分析报告(须同时提供电子文档); (4)产业园区项目还需提交经当地发改、规划、国土、环保和林业等部门审核认可的总体规划图; (5)影视节目制作项目需提交有效的影视节目制作经营许可证; 4.申请贴息还需同时提交以下材料: (1)商业银行出具的利息支付凭据复印件(复印件须加盖银行有效印章); (2)项目单位与银行签订的《借款合同》及银行出具的《借款凭证》复印件(复印件须加盖双方有效印章); 5.申请奖励还需同时提交相关部门出具的文件、证明材料、获奖证书等材料复印件(须向申报受理单位交验原件); 6.如项目按国家和省、市、区相关规定需经过立项批准的,须提供项目立项批准文件复印件(加盖有效印章); 7.申报承诺书; 8.其他按要求须补充的材料。 (二)申报材料的要求 1.《立项申报表》是申报端州区文化产业发展专项资金的正式材料,每个项目必须填制一份《立项申报表》,并装订在项目申报材料的首页。《申报项目情况简表》请严格按格式填写(正反两面,A4纸打印),不得增加附页并单独装订; 2.申报材料按顺序排列,统一采用A4纸装订成册,并编好目录,标注好页码; 3.申报材料一式五份,必须加盖单位公章。 4.有关申报材料需提供电子文档一份。 五、其他要求 1.各申报单位要按照真实、准确和完整的原则,认真填写相关表格,提供相应材料,对材料真实性负责,严禁重复申报、虚假申报,并由法人代表亲笔签署《申报承诺书》; 2.获得2019年度端州区文化发展专项资金资助的企事业单位要对资金使用、项目进展和绩效情况进行半年自查,并形成自查报告报送至区委宣传部办公室,相关报告将作为此后该单位申报端州区文化发展专项资金项目的参考依据。 3.请符合条件且有意向申报的各单位、企业填写好申报材料,双面打印装订后一式五份加盖公章,于10月30日前报区委宣传部(端州区古塔中路15号区机关大院11楼2-1103室),并将电子版发送至区委宣传部OA秘书用户或邮箱dzwmb@163.com。联系人:江彬,电话:2738971,13580625466。 附件 1. 立项申报表 2. 申报承诺书 3. 2020年度端州区文化产业发展专项资金补助项目情况简表 4. 2020年度端州区文化产业发展专项资金补助项目申请表 5. 2020年度端州区文化产业发展专项资金奖励项目情况简表 6. 2020年度端州区文化产业发展专项资金奖励项目申请表 7. 2020年度端州区文化产业发展专项资金贴息项目情况简表…
  • 恒达娱乐分红_90后设计师 | 老房变形记,原来美式如此浪漫!

    恒达娱乐分红_90后设计师 | 老房变形记,原来美式如此浪漫!

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    90后设计师 | 老房变形记,原来美式如此浪漫! 点击右边星标 全球设计 全球设计 WeChat ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台,发现令人心动的设计! Today ▲ 点击上方蓝字“全球设计”,关注唯美设计微刊 .   家的美好,在你我之间     设计师说:  Before/客厅  这是测量时的客厅,可以看到采光还是非常棒的,只是房屋的结构限制太多,没有让阳光沐浴整个空间。 现场看照片会觉得光线昏暗,因为房子背面的窗户被墙体挡起来了,整个空间会比较的压抑。   After/客厅       Before/客厅   原始结构客厅的布局是东西向的,还是典型的“走道式”户型,对于空间的利用率上有非常多的浪费。 这张照片可以非常好的表达改造后的空间动线,摄影师是站在餐厅→客厅拍摄的。能非常直观的表达空间的通透感以及地面材质和顶面材质的结合。(Tips:焦糖色皮质沙发与波纹感的老虎凳是美式元素的重要体现。) 整体空间的颜色主轴是灰色系,降低高彩度来强调空间的感受,从而自然形成一种构图,一种脉络;无论是垂直相度还是水平相度,都具有一定的空间感。业主在设计之初就表示非常喜欢金属质感的灯具,所以客厅选择了一款非常具有当代感的主灯。     Before/玄关   这个区域是很昏暗的,原始结构卫生间的入口在玄关的左侧,对于人的心理感受上都是会不舒服的,也是我格局上重点调整的区域。 现代风格我们强调的是比例,同样也适合美式风格。不是随性的空间就没有理性的理论支撑;逻辑性、秩序性一直是室内设计的重点。     Before/次卧兼书房   原始空间的次卧兼书房也是本案空间改造的重头戏 餐边柜的设计包含了收纳展示功能之外,同样设计了下翻床的功能补充。男屋主在设计初时就和我提及过他有收集各式啤酒瓶的爱好,由此在设计柜体的时候我们特别去考虑了它的疏密结合,点线结合,同样不希望造成一种视觉负担。     Before/厨房   原本的厨房和餐厅,非常拥挤。这种在杭州的老房里非常的常见,有些基本上是没有餐厅的。   Before/主卧   主卧空间没有拍全,因为当时还有租客居住,不方便拍摄;这张是主卧的阳台。 拍摄时客户还没购置斗柜,但是没关系,空间的结构关系非常明确了。对称式的壁灯和挂画,整体木作定制的床头柜以及书桌。(Tips:插座的高度要特别注意,美式风格的插座通常在850mm~900mm之间) 这是主卧衣帽间的入口,色调上还是延续主卧整体的色调。(Tips:衣帽间的门是外开的,所以合页是在外面的,如果介意,这方面需要注意)   整体设计     手绘效果图   这个是当时的手绘效果图,硬装基本上没有变化。屋主还把这份手绘稿裱起来了,真的非常幸运遇到这么尊重设计、热爱生活的屋主。本案屋主是我中粮天悦作品的屋主介绍的,非常感谢哟! 餐厅区域的手绘效果图,基本上是1:1落地,所以担心效果落地的屋主,可以放心。 主卧手绘效果图,目前我们所有的效果图都做了升级,可以更清晰的展示结构以及色彩配比。 设计单位:墨菲空间研究社 设计师:墨菲 紧急通知 微信公众号更新后,又出么蛾子辣! 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星(置顶)~ 我们依旧每天晚上11:30 不见不散!   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ ▲长按二维码“识别”关注 回复数字“1”,查看往期《两字天百套样板房》
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    恒达招商主管_买新房和二手房的4大区别,不管你买不买,都要知道这些秘密!

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    买新房和二手房的4大区别,不管你买不买,都要知道这些秘密! 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 不得不感叹房价翻番的上行,让一些人变得更现实、贪婪了!现在亲戚、朋友聚会聊天基本上都离不开房子的话题!如今更是不少人都在说,80后90后这一代人是相对比较悲催了,虽然咱们的经济发展了,物质上也较丰富了,无论是城市还是农村都发生了很大的变化,但却被高房价绑架了! 买新房和二手房的四大区别, 不管你买不买,都要知道这些秘密! 贷款年限不同: 贷款年限受到很多因素的影响,常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限会受到限制。 >>1、 25岁的年轻人贷款买新房,可以贷款30年 >>2、 如果买房龄较老的二手房,可能只能贷款20年了。 首付比列不同: 买房首付款十分重要,尤其是对于刚需购房者来说,通常凑齐首付,月供在能负担范围内,即可上车。 >>1、新房首付首套房无贷款是3成,一般可以选择最长30年的贷款, >>2、二手房的贷款年限则会根据房龄来折算,房龄越老,贷款年限就越短。 而且二手房的首付也稍微要复杂一下,二手房涉及到评估价,首付比例可能会比较高一些。 新房和二手房优缺点各不同: 新房优点:自己选好格局,选一个信得过的装修公司,可以自己设计,按自己的想法去装修,住起来更舒服。 缺点: 新房,大多都是期房,可能你买好房子,付完首付还要等很久才能住进去。 二手房的优点: 二手房多数是现房,能直观看到房屋的装修和居住状况,有些房子内部由于房主保持的比较好,基本不需要怎么装修,直接拎包入住就行。 缺点: 就是可能别人的装修风格并不是很合你的胃口,但是装修还很新,重装既浪费又多花钱。而且二手房大多都是有一定年限的房子,贷款没那么好贷。 税费不同: 新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房由于拿房产证时间的长短不同,税费也不一样。房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    为什么先交诚意金?不是信不过你,是因为你动动嘴,别人忙半天,你说不要就不要,别人的努力就白费! 房地产  诚意金的含义: 一、 谁先交,在同等条件下就有优先权。 二 、如果谈不到您接受的价钱,会退诚意金给您。 三、帮您谈拢了,就最直接的就转为定金~约时间签合同。 四 、如果您不交诚意金,帮您谈好之后您不要的话,这是对我们的伤害,我们接受您一开始的不要,但接受不了谈好之后的不要,诚信交易~每个人都是平等的,请互相理解尊重 不是信不过你,是因为你动动嘴,别人忙半天,你说不要了就不要了,可是别人的努力就全白费了。 你懂我的不易,我懂你的艰辛! 诚意金 诚意金是附条件的定金或者说意向金,诚意金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的诚意金。如果卖方同意买方的购买条件 ( 要约 ) ,中介公司将诚意金转交给卖方,此时诚意金性质就发生变化,自动转化成定金,诚意金协议也自动转化为定金协议。 定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。 买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买方的定金。 卖方如果不按协议的约定履行签买卖合同义务或不出售的,应双倍返还定金。 0 1 诚意金可以保证您的购房权益 如果房东签收您的诚意金后,诚意金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。 0 2 诚意金是向房东表示您买房的诚意 一般房东都很忙,有了诚意金房东才会拿出诚意来谈,这样成功的谈成的几率会更高。带着您的诚意金去跟他谈条件或价钱,房东会认真和您谈价格,房价会有意想不到收获! 0 3 付诚意金是向房东证明您有这个实力 不是看着玩,是真的要买房的,这样谈的效果会好一些。一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。付诚意金后,房东会以最诚意的心态来商谈价格。 0 4 逼出置业顾问100%的潜力 一般来说,置业顾问人每人手上都有几十上百个买房客户,不支付诚意金,他们很难相信您是诚意买房者;付了诚意金,他们会把所有的时间放在您的身上,全身心的帮您购买您看中的房子。 0 5 抢到最便宜的房子 任何时候市场上都有超便宜的房子,同样任何地方都有活跃的投资客,一旦看到不错的房子,一定要尽快付诚意金,不然会被投资客抢了先机,抢不到最便宜的房子。 0 6 约定好交易细则 买房子不仅仅只有价格一个因数,还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数,任何一项因数都有可能导致最终的不成交,因此事先要以书面的形式(诚意金协议或买卖居间协议)确定下来,而签订书面形式的前提就是要购买方支付诚意金。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达测速代理_肇庆新房市场“入夏”!上周全市新房量跌价升 环比涨4.31%!

    恒达测速代理_肇庆新房市场“入夏”!上周全市新房量跌价升 环比涨4.31%!

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    肇庆新房市场“入夏”!上周全市新房量跌价升 环比涨4.31%! 肇庆优房网  最近在肇庆人口中提到最多的字非“热”不可!小编亲测从一个商场逛到另一个商场,一条马路的距离,进场测体温居然超标了!可想而知室外是有多高温!阅读本文的时候,强烈建议各位友友提前打开空调。 重点回顾 先看看上周与地产相关的资讯: 国务院:全面推进城镇老旧小区改造 1、近日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。《意见》涵盖了老旧小区改造任务,组织实施机制,完善配套政策,强化组织保障等六个部分共22条,来全面推进城镇老旧小区改造工作。 另外,改造依据老旧小区的实际情况,分为基础类、完善类、提升类3类,各地因地制宜确定改造内容清单、标准。科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。养老、卫生、托育等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划,以及专业经营单位的相关管线改造计划,应主动与城镇老旧小区改造规划、计划有效对接,同步推进实施。 7月LPR报价不变 存量房贷利率转换应从两个维度考量 2、7月20日,据央行受权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR报价出炉:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。此次报价,两个期限品种报价均与上期持平,并且已经连续三个月“按兵不动”。而随着最新LPR报价出炉,8月底前房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率,成为非公积金贷款的“房贷一族”需要作出抉择的一道题。 有专业人士分析,整体上看,对于存量购房者来说,是否选择转换LPR浮动利率主要应从两个维度进行考量:一是对未来风险的可接受程度,即为风险冒进型还是风险稳健型;二是考虑贷款本身的剩余还款期限。如果剩余时间较短,相对来说LPR浮动利率会更适合。此外,对于前期房贷利率为上浮型的购房者来说,选择LPR浮动利率同样会更有优势一些。 看完相关重点资讯,我们再来看看上周肇庆本土楼市的情况。 1 两大热盘推新 价格相差近万元?! 景业壹方天地开放洋房板房 吹风单价7字头 7月25日, 景业壹方天地开放洋房板房,首推95-130㎡毛坯三至四房,预计下月底开盘 。据了解,楼盘位于肇庆新区永利大道以南、迎宾路以西地段,项目包括洋房和别墅,别墅于去年年底已开卖。而本次计划推出的 洋房计划首推1栋和2栋,楼高32层,两梯三户,吹风单价为7500-8000元/㎡ 。开放当日,现场人气火爆,以家庭为主的购物群体络绎不绝。目前,项目正在接受诚意登记,5千诚意金登记可享受开盘98折优惠。 阳光城·檀府首次开盘!平跃层单价约1.25万-1.8万/㎡ 昨日(26日),“2019年地王”之称的阳光城·檀府迎来首次开盘,首推建面约120-142㎡平跃层、175-205㎡平合院,其中平跃层单价约为12500-18000元/㎡,平合院总价约为450-800万。据悉,项目占地8.6万㎡,总建面约27万㎡,本次开盘亦采用集中签约方式取代传统的开盘形式。由于项目位于端州星湖大道侧,具有优越的地理优势,开盘吸引不少市内及市外的购房者前往参观样板房和认筹,据悉开盘首日有近100组购房者签约。 随着暑假的到来,以家庭为组别的购房者会悉数增加,预测会带动肇庆的房地产市场进一步去化。 2 全市新房总成交1844套 成交环比量跌价升 土地市场 7月20日,高要区回龙镇健康产业生态城地段挂牌一宗约1.41万㎡住宅地,起拍总价6339万元,起拍楼面价1800元/㎡,定于2020年8月10日17:00进行网上竞拍。 新房市场 据中原地产统计,上周(7月20日-7月26日)肇庆全市共新增587套预售商品房,分别位于肇庆新区、广宁。 成交方面,上周全市新房套数总成交1844套,环比微跌0.16%。其中,住宅网签总成交均价约6801元/㎡,环比上升4.31%。 上周各区商品房成交情况如下: 端州均价9213元/㎡,成交348套 鼎湖均价6676元/㎡,成交387套 大旺均价6927元/㎡,成交62套 四会均价7525元/㎡,成交240套 高要均价6549元/㎡,成交314套 怀集均价5354元/㎡,成交255套 德庆均价4331元/㎡,成交97套 封开均价4458元/㎡,成交31套 广宁均价5770元/㎡,成交110套 特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。 3 上周楼盘促销情况 暑期大放价!有盘现房即买即装修 端州 光大·锦绣山河7月激情,钜惠全城!建面约81-110㎡毛坯双园景美宅,高使用率二三房户型,单价低至6118元/㎡起。首付6万起,日供80元,部分现房单位即买即装修。 恒大·翡翠华庭全部清盘,最后15套,建面约147㎡精装四房,两梯四户,折后单价低至7字头。送三年物管费+赢万元大礼包。 鸿益·幸福湖畔臻稀房源,建面约117-202㎡毛坯三至四房湖景学府美宅,两梯三户环湖新品四房,即将加推。 君安·现代城限时钜惠描述,建面约28-56㎡毛坯城芯洋房,一口价20.3-21.5万。70年产权,可入户,可明火,火热销售中。 华润·观山悦园约惠盛夏,悦享清凉!建面约92-125㎡毛坯三至四房臻享美宅,折后单价6925元/㎡起。 鼎湖 肇庆万达广场爆款户型,应市加推。建面约78-98㎡毛坯三房都会华宅,6380元/㎡起,1栋89-100㎡循众加推。另有建面约40-60㎡万达金铺在售。 招商依云水岸夏不为利,钜惠来袭。水岸周末嗨翻天,建面约96-122㎡毛坯三至四房,优惠单价低至6530元/㎡起。 新城金樾公馆金樾5秒high房节,超级给力优惠13万起。建面约96-128㎡靓装三四房,低至5555元/㎡起,另有15-86㎡临街鎏金铺售卖。 龙光·玖誉城肇庆龙光贺成立2周年,建面约73-128㎡带装双园臻宅,首期1成起,低总价。 高要 海伦堡·西江悦肇庆大桥扩建即将完工,一桥永旺商圈即将开业,单价4字头劲爆来袭,建面约93-143㎡全新瞰景毛坯三四房,震撼加推。 肇庆恒大城爆款三房再加推,建面约95-103㎡品牌装修三房,优惠单价6810元/㎡起,买房送价值13万车位礼包。 城碧桂园·龙熹山熙爵苑区,清区限时钜惠,建面约98-135㎡带装修园景书香美宅,均价52XX-60XX元/㎡,城市半山墅、临街商铺同步销售中。 恒大世纪梦幻城盛夏购房季,钜惠一口价。建面约23-90㎡公寓、洋房,带装交付,折后总价11万起。 注:以上资讯来源于各楼盘销售顾问,仅供参考,具体价格和优惠政策,以开发商售楼部现场输出为准。 ——  END —— 撰写:肇庆优房网 报料、商务合作联系:0758-2566696 —— —— 往 期 回 顾…
  • 恒达总代平台_这种网红咖啡,你喝吗?

    恒达总代平台_这种网红咖啡,你喝吗?

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    这种网红咖啡,你喝吗? 广东发布 广东发布 WeChat ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 生活节奏的加快,社会压力增加,爱美人士陷入肥胖的困扰中。市面上一些打着无需运动不用节食的减肥产品,也在层出不穷。 最近,在网络上非常火爆的一款“星空减肥咖啡”刮进了人们的生活。 某知名购物网站上的商家图。 令人震惊的是,这种网红减肥产品,竟是在桶里搅拌炮制出来的。 近日,浙江慈溪市人民检察院以涉嫌销售有毒、有害食品罪,依法对罗某甲等8人批准逮捕。 // 热卖的韩国星空咖啡 女孩喝了血压飙升进了医院 // “正品热卖韩国星空咖啡升级版,让你大口吃肉,快乐享瘦……” 不少人看到这样的产品介绍,心头一动,纷纷下单购买试用。 浙江女孩小许听朋友说这款产品效果不错,便从某知名网络购物平台搜索购买了10袋。 然后,很不好的事情发生了!小许称: “这个星空咖啡饱腹感确实强,吃完就算饿,看到饭也吃不下。 第一天喝了,我口干舌燥,头晕眼花,恶心,身体无力,晚上还失眠,不知道有没有副作用。 连续三天吃下来,心跳很快还出虚汗,血压也升高了! 我当时吓得赶紧去了医院,检查结果还好只是尿酸高,多喝水就能恢复。 医生告诉我喝的产品里检测出西布曲明,这是一种违禁药,时间长了容易致命。 ” 小许立马报了警。 据检察机关了解,像小许这样的受害者还有很多,且分散在全国各地。 他们购买的产品,均来自罗某甲等8名犯罪嫌疑人。 罗某甲、罗某乙通过联系上家陈某,以低价进购“星空咖啡”、减肥糖果等产品。 打包、代发货,在明知上述减肥产品含有违禁药西布曲明成分的情况下,他们再通过微信销售给王某、高某、卿某等下家。 同时,还通过几个网络购物平台,将上述减肥产品销售给多名消费者,并从中获利。 // 1公斤咖啡粉末 添加50克西布曲明 // 据警方调查,这些所谓的“韩国正版”咖啡真实的产地,竟是天津、福建、吉林等地。 其中一个源头生产者吕某家住吉林延吉。 她从网上购来咖啡粉末,一公斤咖啡粉末添加50克西布曲明,然后放在桶里搅拌,最后通过咖啡机进行灌装和打包。 吕某还通过糖果压片机,用类似的方法制作了减肥糖。 西布曲明的作用是抑制食欲中枢,使人胃部的饱胀感增强,食欲下降。 西布曲明早年用于辅助治疗肥胖症,但是副作用大,会造成心率加快,血压增高,严重时可导致中风甚至死亡。 2010年10月,国家食品药品监督管理局发布通知,停止西布曲明制剂和原料药在中国生产、销售和使用。  当地检察院认为,罗某甲等8名犯罪嫌疑人出于获取非法利润的目的,明知国家已将西布曲明禁止在食品中使用,仍销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品,其行为均已危害到消费者的身体健康。 根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理食品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第二十条第(二)项、《中华人民共和国刑法》第一百四十四条之规定,其行为涉嫌销售有毒有害食品罪。 近日,慈溪市人民检察院依法对罗某甲等8人以涉嫌销售有毒、有害食品罪决定批准逮捕。 而他们的上家陈某、吕某等人也被悉数抓获,案件正在进一步办理中。 *微信改版后,好多人都说找不到广仔了,为了第一时间收到推送,把广仔设为“星标”吧~ 推荐阅读 (点击图片即可阅读) 来源:都市快报 编辑:冯仕妍 校对:钟盛洋
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    景业壹方天地高层样板房将惊艳亮相!梦幻泳池high玩一“夏”,还不速速来打卡! 景业壹方天地 肇庆的温度天天都35℃~36℃! 炎炎夏日!怎么解暑?! 来一场前所未有的泳池派对如何?! 要有美女哒、要有可爱泳池道具拍照哒 要有免费雪糕哒、要有优美音乐哒! 图片源于网络 你想得可多喔~ 不过,这些愿意通通都可以满足你! 而且还有现场抽奖!你话正唔正呢!! 图片源于网络 真的吗? 没错! TA就是 景业·壹方天地 样板房暨泳池派对开放活动 这是一场将轰动肇庆的盛夏狂欢 明天9:30 我们不见不散!!! 水果主题 时下最in的拍照泳池 火烈鸟、西瓜、菠萝、甜甜圈 时下泳池拍照最好看的泳圈道具这里都有 让你拍照发圈享受 夏日朋友圈拍照之王的称号 图片源于网络 外模亮相 比基尼维密走秀 想也不敢想 在肇庆竟然可以睇到 外籍模特的泳池走秀 景业·壹方天地豪请外模 高调亮相泳池派对 与你一起演绎夏日激情 WOW~WOW~ 图片源于网络 人手一份 DIY椰子冰雪糕 夏日的泳池派对 怎么少得了冰冰甜甜的雪糕 而且还是DIY椰子冰雪糕 无论大人小孩都喜欢 人手一份,先到先得 这个夏日就要冰冰凉 图片源于网络 除了雪糕还有精品茶歇会 景业·壹方天地的惊喜总是层出不穷 让人直呼真棒 亲子互动 魔法泡泡乐园 这个泳池派对 绝不仅限于泳池这么简单 另外还设有魔法泡泡乐园 让父母与孩子一起 运用各种有趣的道具制造魔法泡泡 体验泡泡魔法的乐趣 图片源于网络 视听盛宴 小提琴演奏 一场精彩的派对怎么少得了音乐 景业·壹方天地邀请了颜值与才华并存的 小提琴演奏家空降现场 为这场泳池派对 带来一场精彩的视听盛宴 图片源于网络 现场抽奖 幸运现场揭晓 泳池派对的高潮 还会迎来令人兴奋的抽奖环节 大电视、电冰箱等智能家电 将会在现场一一抽取 如果那个幸运儿是你 你无疑便是这场泳池派对的主角 网络示意图,具体家电以实物为准 空间美学…
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    肇庆上半年热销盘TOP10:恒大、碧桂园项目占7席! 肇庆楼市  今年上半年楼盘销售TOP10榜单来了! 来自臻联地产数据, 碧桂园龙熹山 上半年卖货567套,登顶销售榜单。 位列第二、三名的是 碧桂园凤凰半岛和龙光玖誉城, 前者销量533套,后者销售397套。 值得一提的是,在该榜单中,碧桂园项目占了四席,恒大项目占有三个,其余为保利和恒福项目。 那么,热销楼盘在售情况如何?一起来看。 碧桂园龙熹山、恒大城 刚需盘 配套和交通需完善 碧桂园龙熹山和恒大城均位于高要南岸镇锦纶街旁,两者仅一路之隔,带装修出售。 前者主推10/13栋,户型是98-145平,均价6200元/平;后者推售1栋,户型是95-110平,均价6800元/平。 高要恒大城加推1栋,单价6字头起。 ▲恒大城沙盘 ◎学校 按照2020年高要小学划分,两盘均属于高要第四小学范围。 该学校为35班制,预计8月中旬投入使用,与两盘仅相隔一条内部道路,上下学很方便。 ◎商业 两个项目附近暂无大型市场和商业,仅有部分生鲜超市、便利店等。 在项目约2公里范围内,有中心市场和蔚蓝国际等,可以补足商业和生活需求。 ◎交通 主干道南兴路路面规划有待完善,日常较多泥头车经过,易造成交通堵塞,城市面貌也一般。 不过,两个盘距离马安高速收费站较近,自驾前往广州、佛山等城市还算方便。 龙光玖誉城 21万平大盘 周边待开发 项目位于肇庆新区永安大道西侧,占地21万平,分A-G7个区域开发。目前,项目在售F区2/6/9/10栋,户型是89-118平,带装修均价8800元/平。 龙光玖誉城加推新货 ,单价8字头! ◎配套 项目周边仍处于待开发阶段,按照规划,项目D/G区域将设置商业区,以提供住户日常所需配套。 值得一提的是,G区将建400米超高层建筑,楼高70层。 ◎交通 项目主干道永安大道路面规划不错,待其余内部道路完善后,将缩短与新区体育中心、宣卿中学和新区商务中心等设施的距离。 恒大绿洲 靠近工业区 居住环境欠佳 项目临近大旺麒麟湖,是板块内体量最大的楼盘,占地25万平,建面约100万平,分两期开发。 目前,项目在售一期,主推6/8/11/14栋,户型是85-133平,带装修均价7600元/平。 恒大绿洲实踩!同户型一年降价2千/平 ◎配套 恒大绿洲附近生活、娱乐和医疗等配套较欠缺,距离最近的实验小学和大旺中学也有2公里远。 此前,板块内最大的市政配套——麒麟湖已招标成功,项目由中交局承包,中标价73亿元,建设期约6年。 ◎交通、周边环境 楼盘靠近工业区,或多或少会影响居住质量,另外,日常较多运输车经过,路面状况欠佳,粉尘和噪声影响也不可避免。 恒福美地 邻近益华国际广场 地段好 项目位于信安五路与新园路交汇处,在售3栋,户型是98-118平,毛坯均价9500元/平。 单价9字头!恒福美地新货加推! ◎学校 项目属于沙湖小学划分范围,距离小区约500米,小孩上下学较方便。 ◎商业 小区隔壁就是益华国际广场,目前已引进海底捞、星巴克和胡桃里等餐饮品牌,不管是日常所需,还是逛街、聚餐都能满足。 ◎交通 主干道信安五路为双向8车道设计,路面规划出色,除开上下班时段,其余时间交通较通畅。 此外,前段时间投入使用的新园路,也为住户往来信安五路与端州一路提供了便利。 碧桂园四季阳光、都荟 小区规模一般 配套需完善 碧桂园四季阳光和碧桂园都荟小区正准备清盘,前者 均价6000元/平, 后者均价6200元/平,均带装修交付。 两盘价格稍低,小区规模一般,自驾出行便捷,但周边配套缺乏,居住环境也并不算好。 两小时卖8套!碧桂园四季阳光卖5字头新货! 碧桂园 都荟清货!中介好大阵势! ▲碧桂园四季阳光沙盘 楼市君小结 整体来看,榜单上的项目质素各有千秋。 那么,热销就等于楼盘优质吗,未必。热销的原因,或是在该段时间项目性价比高,或者渠道带客力度大。 再者,榜单仅供参考,买房还需考验各位看房的功力。…