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    恒达登录线路_时隔28年,深圳一女士才想起自己还有一套房,33万买入,现价值超6…

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    时隔28年,深圳一女士才想起自己还有一套房,33万买入,现价值超600万!这就是房产的魅力所在! 房地产  28年前买的房子,28年后才想起来 近日,住在深圳市罗湖区的张先生的姐姐(张女士)花钱买了房,但她却将这件事给忘了,当她再想起这件事时已时隔28年。 张先生说,他姐姐1992年在宝安华天花园,购买了一套面积 144平米的房子,当时花了33.2万。 由于张先生的姐姐年轻时一直在做生意,就将这件事给忽视了,也一直没有办理相关的手续, 但有购房合同。 现在张先生的姐姐年纪大了,身体也有疾病,才突然想起了这回事。 那么房子现在是什么样子呢? 张先生按照购房合同上的地址,来到了小区,却发现房子已经陌生人在居住,屋子也从之前的毛坯房变成了精装修。 这几天,张先生都正在联系原开发商办理相关手续,以及和现住户协调此事,准备拿回房子! 目前这套房,价值超600万 如今28年过去了,深圳房价早已经涨了20倍。邻居表示,现在这套房子已经涨到600万了。 从链家网可搜到,目前这个花园的单价已经是近5万/平方米。计算一下,张先生的姐姐这套房价值已经超过600万元。 在1992年,月工资基本都在1000元以内,能买下33.2万的房子,张女士可以说是在买房上,非常有眼光,先见之明的了! 这不,28年间, 33.2万买入的房子,现市场价值超600万! 这告诉我们什么道理? 房产,保值增值 如果按照现在货币价值的走势来判定,现在的100万可能等于10年后的13万。 钱越来越不值钱,现在如果手头上有100万存款, 买房,让自己的财富保值增值,也许是目前最好的手段。 现在买房,有着一波大行情!开发商搞优惠且不说,相关政策更是直接利好购房者! 疫情期间, 央行多次降息, 降低了刚需们的买房成本 ,以及出台各种鼓励政策,促进楼市正常回暖。 买房,相对更靠谱 作为投资理财,股市不用说了,风险极大,不是一般人玩的动、玩的起的,对于很多人来说最好是别碰。 尽管经历了几百次的调控,我国房地产依旧是人们投资的首选。 买来的房子实实在在, 就算是房价没有涨,也还能拿来出租 ,总不至于亏的血本无归(毕竟,崩盘这事儿真的没你想的那么容易,难着呢)。 房产,可以快速变现 很多人觉得房产是固定资产,房价高导致变现难,有价无市。 其实并不然, 房产变现有很多种, 相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款,把房子变成现金。 在不需要卖房的情况下, 拿出一笔资金再投资,扩大自己的资本,提高收入。 住宅,是核心资产 房产,在固定资产中占相当大比重! 越是刚需,房地产在他们的资产中占的比重越大,当房价在上涨的时候,人们会感到他们的资产总值在增加,即使绝大部分人不可能出售他们的住房,在这过程中,我们也会享受到财富增值的愉悦。 大家都明白,房子代表着家,一套房子的存在,可以给人带来许多幸福感与安全感。 所以2020年还没买房的你,真的就要抓紧了,否则随着时间流逝, 升值的好房子——房源紧缺 ,你 就只能慢慢后悔并且慌张! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱
  • 恒达娱乐分红_16.5万亿!广东战略性产业集群培育路线图出炉

    恒达娱乐分红_16.5万亿!广东战略性产业集群培育路线图出炉

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    两会前夕,重磅文件接连发布。 广东产业怎么干?战略性产业集群方案给出发展路线图。 5月20日,《广东省人民政府关于培育发展战略性支柱产业集群和战略性新兴产业集群的意见》(下简称《意见》)在省政府官网发布,提出到2025年,瞄准国际先进水平落实“强核”“立柱”“强链”“优化布局”“品质”“培土”六大工程,打好产业基础高级化和产业链现代化攻坚战,培育若干具有全球竞争力的产业集群,打造产业高质量发展典范,为战略性产业集群发展绘出“路线图”。 世界产业发展实践表明,产业集群是产业现代化发展的主要形态,是提升区域经济竞争力的内在要求,也是现代产业体系建设的主要内容。 《意见》指出,改革开放以来,广东产业经济发展先行一步,规模质量走在全国前列,市场消费规模巨大,区域创新综合能力多年保持全国第一,形成了强大的产业整体竞争优势,但也存在发展支撑点不多、新兴产业支撑不足、关键核心技术受制于人、高端产品供给不够、发展载体整体水平不高、稳产业链供应链压力大等困难和问题,在提升供应链、产业链和价值链,增强自主创新能力,培育本土领军企业和自主知名品牌等方面仍有较大空间,急需攻坚克难不断突破。 目前,广东的十大战略性支柱产业集群2019年营业收入合计达15万亿元,具有坚实发展基础和增长趋势,是广东经济的重要基础和支撑。十大战略性新兴产业集群2019年营业收入合计达1.5万亿元,集聚效应初步显现,增长潜力巨大,对广东经济发展具有重大引领带动作用。两者合计,广东战略性产业集群去年全部营收达到16.5万亿。 未来如何进一步提升产业集群发展质量? 《意见》指出,十大战略性支柱产业集群突出“稳”,十大战略性新兴产业集群体现“进”,对推动广东产业链、创新链、人才链、资金链、政策链相互贯通,加快建立具有国际竞争力的现代化产业体系意义重大。 《意见》明确,培育战略性产业集群要坚持五大原则:市场主导、政府引导;创新引领、重点突破;质量为先、绿色发展;目标导向,分类施策;协同推进。 《意见》明确要求,对标最好最优最先进,聚焦产业共性短板,因地制宜,采取“一群一策”方式,分行业、分步骤,积极推动产业集群专业化、差异化发展。 据悉,目前已有多个产业集群拟定行动计划,并公开征求意见。 划重点!战略性产业集群速览 一、十大战略性支柱产业集群 1.新一代电子信息产业集群 目标:基本解决“缺芯少核”,继续做强做优珠江东岸电子信息产业带,推动粤东粤西粤北地区主动承接珠三角产业转移发展配套产业,形成世界级新一代电子信息产业集群。 2.绿色石化产业集群 目标:扩大规模,延伸中下游产业链条,打造以湛江、茂名、广州、惠州、揭阳等为核心的沿海石化产业带,形成“一带、两翼、五基地、多园区协同发展”特色产业布局。 3.智能家电产业集群 实现数字化、智能化转型,打造以广州、深圳、佛山为核心的创新网络和生产性服务业网络,以深圳、珠海、佛山、惠州、中山、湛江等为核心的制造网络,形成全球领先的智能家电产业集群。 4.汽车产业集群 传统与新能源汽车共同发展,建立安全可控的关键零部件配套体系,优化以广州、深圳、珠海、佛山、肇庆为重点的汽车产业区域布局,打造具有国际影响力的汽车产业集群。 5.先进材料产业集群 推动现代建筑材料、绿色钢铁、有色金属、化工材料、稀土材料等先进材料转型发展,在广州、深圳、珠海、佛山、韶关、惠州、东莞、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、云浮等地形成若干个特色优势产业集群,力争迈入世界级先进材料产业集群行列。 6.现代轻工纺织产业集群 加快与新技术、新材料、文化、创意、时尚等融合,发展智能、健康、绿色、个性化等中高端产品,构建以广州、深圳为核心的创新创意中心,以沿海经济带、各特色产业集聚地为重点的先进制造基地网络。 7.软件与信息服务产业集群 加快研发具有自主知识产权的操作系统、数据库、中间件、办公软件等基础软件,重点突破工业软件,强化广州、深圳的产业集聚效应和辐射带动作用,支持珠海、佛山、惠州、东莞、云浮等地市大力发展特色软件产业。 8.超高清视频显示产业集群 支持发展新型显示产业推进摄录设备、核心芯片、内容制作等关键技术取得突破以建设超高清视频显示产业发展试验区为契机,促进珠三角核心区超高清视频产业。 9.生物医药与健康产业集群 推动精准医疗、智慧医疗、海洋医药、医养融合等新业态发展壮大,在精准医学与干细胞、新药创制等领域突破关键核心技术,打造广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山等创新集聚区。 10.现代农业与食品产业集群 重点发展粮食、岭南水果、蔬菜、畜禽、水产、南药等产业,聚焦菠萝、荔枝、茶叶、柚子、生猪、深海网箱养殖等优势产业区(带),加快发展中央厨房、即食食品、速冻快消食品等。 二、十大战略性新兴产业集群 1.半导体与集成电路产业集群 保持芯片设计领先地位,补齐芯片制造短板,以广州、深圳、珠海等为核心形成两千亿级芯片设计产业集群,做强广州、深圳特色工艺制造,加快深圳、珠海、东莞等第三代半导体发展,建成具有国际影响力的半导体与集成电路产业聚集区。 2.高端装备制造产业集群 重点发展高端数控机床、航空装备、卫星及应用、轨道交通装备、海洋工程装备等产业,将广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、阳江等地打造成为主导产业突出的全国高端装备制造重要基地。 3.智能机器人产业集群 重点发展工业机器人、服务机器人、特种机器人、无人机、无人船等产业,集中力量突破减速器、伺服电机和系统、控制器等关键零部件和集成应用技术,支持广州、深圳等地市开展机器人研发创新,珠海、佛山、东莞、中山等地市建设机器人生产基地。 4.区块链与量子信息产业集群 突破共识机制、智能合约、加密算法、跨链等关键核心技术,在广州、深圳、珠海、佛山、东莞等地打造全国领先的产业集聚区、创新引领区、应用先行区,推动区块链技术和产业发展走在全国前列,打造全国量子信息产业高地。 5.前沿新材料产业集群 重点发展低维及纳米材料、先进半导体材料、电子新材料、先进金属材料等前沿新材料,在广州、深圳、珠海、佛山、韶关、东莞、湛江、清远、潮州等地打造各具特色的前沿新材料集聚区。 6.新能源产业集群 大力发展先进核能、海上风电、太阳能等优势产业,加快培育氢能等新兴产业,推进生物质能综合开发利用,重点打造阳江海上风电全产业链基地,建设珠三角太阳能制造业集聚区,培育广州、深圳、佛山、湛江、茂名、云浮等地市氢能产业基地。 7.激光与增材制造产业集群 重点发展前沿/领先原创性技术、高性能激光器与装备、增材制造装备与系统、应用技术与服务等,促进以广州、深圳为核心,珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门等地各具特色的产业集聚区。 8.数字创意产业集群 大力推进5G、AI、大数据、VR/AR等新技术深度应用,巩固提升游戏、动漫、设计服务等优势产业,提速发展电竞、直播、短视频等新业态,形成以广州、深圳为核心引擎,珠海、汕头、佛山、东莞、中山等地特色集聚的“双核多点”发展格局,打造全球数字创意产业高地。 9.安全应急与环保产业集群 重点推动安全应急监测预警设备、救援特种装备、公共卫生等突发事件应急物资,健全安全应急物资生产保供体系和绿色生产消费体系在珠三角地区形成以技术研发和总部基地为核心的产业聚集带,在粤东粤西粤北地区形成以安全应急装备制造和资源综合利用为特色的产业聚集带,建成国内先进的产业集群。 10.精密仪器设备产业集群 在工业自动化测控仪器与系统、大型精密科学测试分析仪器、高端信息计测与电测仪器等领域取得传感、测量、控制、数据采集等核心技术突破与产业化应用,打造贯穿创新链、产业链的创新生态系统以珠三角为核心重点发展中高端产品,辐射带动粤东粤北错位有序发展。
  • 恒达代理中心_佛山地铁8条309公里详细解读,推荐6个楼盘

    恒达代理中心_佛山地铁8条309公里详细解读,推荐6个楼盘

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    佛山地铁8条309公里详细解读,推荐6个楼盘 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山,投稿:tpkc@qq.com Today 来自专辑 广东买房 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 加微信 TPKCSHEYING 可获得下图大图 佛山市目前运营中的城市轨道交通有广佛线和高明区现代有轨电车示范线。广州广钢新城房价超5万,佛山房价高地在广佛线沿线。 广佛线(佛山地铁1号线)2010年11月3日开通运营,是中国大陆第一条跨市地铁,之后陆续开通南延段、东延段。其中,佛山市境内21.47千米,车站15座;广州市境内17.4千米,车站10座。 远景规划,佛山地铁将形成14条运营线路,总长572余千米的轨道交通网络。并与广州地铁网全面对接,形成广佛一张网,覆盖两市主城区和大部分郊区。 目前佛山在建的地铁2号线一期预计2021年建成运营,地铁3号线预计2022年部分开通。地铁2号线将来可换乘G2、7、22,广佛线, F3、4、11,广佛环线、广珠城际、佛莞城际,南海新交通,但到达琶洲、珠江新城需要2次换乘,价值不如广佛线、广佛环线。 已经上报国家发改委的2号线二期、4号线一期、11号线、13号线一期,还没有获批消息。如果2021年1月获批,2021年12月后陆续动工,有望2026年全部建成。 因为13号线沿线片区离广州中心区很远,换乘佛山地铁11号线再换乘广州地铁10、11号线耗时太久,所以读者们要多关注广佛环线陈村站、北滘站、东平站(迅速到琶洲、金融城)。 延伸阅读:佛山地铁4条新线解读 其中地铁4号线二期将延伸到番禺中心地带,换乘18号线快速到达琶洲西区、珠江新城,佛山季华园、季华六路、石肯的房子比沙岗、石梁、湾华、登洲的价值高。 荷城居民在2027年乘坐地铁到广州南站换乘至珠江新城就更久了,远远不如4号线绿岛湖中站价值高。 以上所有线路的价值都不如广州地铁28号线(佛山经琶洲鱼珠至东莞城际),规划起点是佛山新城东平站,中间经过佛山站、琶洲西区、黄埔新客站、新塘到东莞CBD。 其中佛山段37.9公里设7站,加上下表7条线271公里,合计309公里,预计2027年全部兑现。 广佛线在佛山新城有世纪莲、东平、新城东站,除了保利东湾、依云水岸二手房,一手房可选: (其它站点可留言咨询,或加入买房群,限200人) -------- 点击阅读《广东地理》文章 -------- 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线打造城市客厅,十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺,利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比,深圳惨败 45万高明人必看:前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商,顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 佛山31座高楼与广州28号线走向 珠三角城际优化,与地铁一体化运营 广东省2020年铁路计划 中国25个经济强市分析 广佛深莞发展空间有多大? 粤港澳大湾区交通利好与不足 广州各区近4年人口增长数据 国务院委托用地审批决定 广佛深莞,大家的英明选择 佛山城市中轴线的现状和未来 世界美食之都13家红榜推荐 香港理工大学北滘选址公布 广州为何建设14个高铁站? 狮山镇14条轨道交通图示 改造11677.29亩重塑乐从 打造广佛都会区综合枢纽 中国80%城市房子不能投资 从粤港澳交通格局看南海 佛山新城-琶洲-莞城高速地铁 横沥岛6轨道通达湾区各城市核心 肇庆38亿建香港公开大学 2500亩 未来十年佛山承载广州客的主要片区…
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    恒达测速地址_区主要领导检查水利设施,强调要做足措施确保汛期安全

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    区主要领导检查水利设施,强调要做足措施确保汛期安全 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 5月18日上午,端州区委书记刘庆良、区长李剑带队开展水利设施安全检查工作,实地检查羚山泵站、大冲排涝渠、北岭排洪渠东岗坑段和工商学院段等水利设施工程。 检查组首先来到羚山泵站, 详细查看泵站运行和人员值守的情况, 要求加强泵站设施的全面检查和运行管理, 确保运行安全有序。 羚山泵站位于景福围堤段末端羚羊峡上游入口处,是捍卫端州城区的三大泵站之一。目前,该泵站共安装7台立式混流泵,设计标准为24小时暴雨184毫米一天排干。 △ 羚山泵站 在大冲排涝渠, 检查组查看了渠道清疏和大冲村防洪的情况, 要求有关职能部门要特别注重汛期安全, 及时做好渠道清疏, 通过有效措施防止大件垃圾堵塞排水箱道, 进一步造福百姓。 据了解,大冲排涝渠位于大冲村高架桥底,是大冲村的重要水渠道之一,由于城市建设及渠道周围地理环境改变,渠道淤积,渠道排水不畅。去年12月,端州大冲高架桥底渠道工程的维修加固整治工程已经竣工,工程竣工后水浸村问题得到了有效解决。 △ 大冲排涝渠 根据肇庆学院向市政府提出的《关于彻底整治北岭排洪渠溢洪危及校园安全问题的请示》,按市、区政府要求,区水利部门已委托有资质公司对肇庆学院北面北岭排洪渠东岗坑上游段进行勘测和设计。目前,该工程正在审批阶段。 当天, 检查组实地查看了工程现场, 并听取项目现况及推进中遇到的困难。 检查组强调,北岭排洪渠东岗坑段治理,要在源头上清理和稳固渠道周边松动的砂石,并恢复生态植被,要迅速对渠网进行清淤畅通,要进一步优化渠道设计,发挥排洪最大效能。 △ 北岭排洪渠东岗坑段 来到北岭排洪渠工商学院段,一处靠近山体防护坡的多层建筑引起了检查组的注意。检查组当即要求相关职能部门,要迅速做好做足安全措施,做好护坡防护,在未落实安全措施确保安全的情况下,要对该建筑物做好围蔽,禁止人员入住,禁止开放经营,并作为一个观察点,监测点做好长期观察。记者了解到,为解决行洪顺畅,该处一座长45米的箱涵已经竣工,该工程去年11月通过验收,并被肇庆市水利水电行业协会评为优质工程。 △ 45米的箱涵已经竣工。(以上图片 孔令滨 摄) 副区长蔡祥广,区委办、区府办、黄岗街道、区农业农村局、区水利局、区应急管理局等主要负责人陪同检查。
  • 恒达总代理_事实证明房价是要涨的!买房千万不要挑,没有十全十美的房子,赶紧...

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    事实证明房价是要涨的!买房千万不要挑,没有十全十美的房子,赶紧上车才是王道!! 房地产     我身边也不乏一些始终没有买房的人,和一直看空楼市的人,结合我多年的置业经历,我想和大家分享下:为什么社会中总有一些朋友始终没有买到梦寐以求的房子! 今天主要讲的当然不是高晓松、金星和王思聪等钱多到不需要买房的人,而是作为凡夫俗子的我们,明明内心最深处渴望拥有一套属于自己的住房,却始终阴差阳错、机缘巧合的没能如愿。当然,最后我会告诉大家应该以一种什么样的心态看待买房这件事!  始终没买房子的借口  没有房屋买卖经历,对陌生领域有天然的排斥和抵触情绪 现实中,因为这条而错失多次升值机会的人有很多。他们只对自己熟悉的事有兴趣,对陌生的领域都充满敌意。他们会从各种渠道搜集负面信息来佐证房地产行业有多么肮脏,多么不堪,水多么深,陷阱多危险,总之,就是证明自己不去触碰的房产行业一定是危机四伏,四面楚歌的。因为不熟悉,因为不了解,自然而然也就错过了太多的升值发财机会,还在祈祷着房价崩盘,看别人的笑话。当然也有一种人,生性保守,不愿意承担任何风险,只要有任何的不确定性就拒之千里,那只能说,人各有命,开心就好。 分析:对陌生领域有未知的恐惧,是人之常情,但是绝不能片面的认为自己不懂的就一定是坏的。正确的价值观是,善于接受新事物,善于分析利弊,善于客观看待所有事,而不是一味的主观臆想,房价从来不会因为某个人的臆想就崩盘的。 事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的 “2000年的时候,上海房价才4000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊?这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!房价这么高,以后绝不会再涨了。”  分析:事后诸葛亮其实是人性缺陷的最直接展现,悔恨当初,但是从不接受教训。人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。 目标不清、定位不准、醒悟太晚 在一二线城市工作生活的一些单身朋友,由于没有结婚,积蓄有限,一直安于租房生活,并乐在其中,从不考虑将来的规划。看到现在的房价已经很贵了,索性不买了,觉得自己年轻,以后升职加薪的机会很多,现在买不起房不要紧,将来挣大钱了直接买豪宅。 更有一些朋友将来在哪个城市成家立业还没有想清楚,既想留在大城市打拼,又想回老家安分守己,在摇摆不定中,导致一直无法实现购房目标。通常情况是,房价上涨时,他们就急躁万分,下决心要看房买房;等到房价平稳时,又搁置了买房的念头。一个周期下来,房价早已高不可攀,索性就彻底放弃了,想到将来还要结婚生子就压力巨大。 我2016年卖房的下家就是这样一位沪漂,在世界500强工作,重点大学硕士毕业,年薪25~30万的白领单身女孩,单位提供不错的免费公寓住宿。她曾经于2014年初在房价3万的时候就在同事的陪同下开始看房了,左挑右挑,既嫌房子不好,又嫌价格贵,而且对是否留在上海发展始终举棋不定,在经历了2年的思想斗争后,终于在房价涨到6万后的2016年买到了房子,现在房价8万+。该替她感到悲哀,还是恭喜她呢? 分析:对年轻朋友来说,尽早制定自己的奋斗目标非常重要。安于忧患、死于安乐。年轻是资本,不是骄傲,逃避现实,把现在的压力遗留到今后解决,真不是明智之举。现在的舒适,必定是用将来的苦难提前换来的。摇摆不定的抉择,最终浪费的是你自己青春的年华。把买房的希望寄托在另一半身上实在不是明智的选择。周围很多朋友的一贯做法是:提前置办婚前财产。    非十全十美的房子不买  生活中的完美主义运用在买房上,的确是件痛苦的事情。有些朋友在看房选房之前,就在脑子里已经把最完美的房子勾勒出来了,然后按照这个标准去找。选风水、选小区、选楼层、选朝向、选装修,要地段、要学区、要交通、要环境、要房龄,其中任何一项达不到自己的标准就不买。看来看去,白白浪费了许多机会,回头发现第一次看的房子才是相对来说最好的,但是早已卖掉,于是乎,索性再看看、再等等,攒够了钱买豪宅。结果两年一过,物是人非,曾经可以买一套90平次新房的钱,只够买套老破小,于是不甘心,干脆放弃。 再举个同事的例子:2007年,新婚不久的同事租住在上海徐汇田林板块,按照老婆大人的要求,必须在田林附近买到双南带厅、厨卫朝北的老破小。于是两人看了几个月后,终于放弃了买房计划。因为在老式公房中,这种户型万里挑一,可遇不可求。在婚后租房7年之后,他们二人终于在2014年住上了老婆家的动迁安置房,原拆原还的市区新房。不过,回头想想,当初2万不到的单价,如果买了,现在已经升值4倍。说多了都是泪啊 分析:买套完美的房子住一辈子,这种追求一步到位的思想是非常错误的。你买房子时,嫌弃房龄超过10年的小区,那你住了10年的新房,你是否要换呢?你买房子时,在意景观视野,住进去不过2年,前面新建的大楼就把你家的采光全部堵掉,根据国家法律规定:冬至日那天的满窗采光75分钟就合法合规。你是否搬家呢?于2017年10月30日成交的一套2亿豪宅汤臣一品(单价34.34万/平),也只能看到多半个外滩风光,视野最好的那栋只租不售。所以,世间没有任何东西是完美无缺的,尤其是房子。北上深的房子金融属性早已大于居住属性,你还在纠结好不好住的时候,别人身价早已翻倍了。完美主义要不得啊!    买房从明天开始  如果你是想买但是一直没有买房的朋友,是不是对我以上的分析很熟悉呢。买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。千里之行,始于足下。从现在开始,从此刻开始,今天的行动,就是你明天的骄傲。 不要杞人忧天,走好自己的路 经济崩溃、房价崩盘这种事,是我们这种底层老百姓该考虑的事情吗?整天关注哪个大V预测房价涨跌,整天期盼政府重拳惩治房产,从各种数据判断未来房价走势,坐在出租房里畅想着10万元买豪宅的美梦,吃着地沟油的命,操着中南海的心。国家大事没想明白,白白浪费了自己的生命。刚需、改善就根本不要考虑房价的高低,涨跌对你没有任何意义,房子住3年跌了,5年之后又涨了,涨跌与你何干?只要目前的房贷没有压垮你,就是成功。以后的事轮不到我们操心。幸福开心的过好眼下的生活才是最实际、最聪明的做法。 不抱怨、不逃避,做对自己有利的事 也许你大学刚毕业就发现房价很贵了,也许你当初听信砖家谣言错过了几次房价上涨的良机,也许你悔恨当初没有果断出手,这都不要紧。70后分配工作,分配住房,但是他们毕竟比你先离开这个社会。 不要抱怨开发商,不要抱怨炒房客,试想,你为什么没有能力通过房产赚钱?为什么别人可以抓住当初的机遇,而你没有。 不要逃避现实,不要逃避压力,解决不了的问题,明天醒来还在那里等着你。如果你确定要在一线城市定居,及早着手准备,再宏大的目标,也必须分成一步步的走下去,祈祷崩盘捡套房子的机会永远不可能落在你头上,因为你根本还没有锻炼出捡便宜的本领。 从无到有,从小到大,树立正确的购房观 第一次买房难免担心被套路,感觉前路坎坷,凶多吉少,找个有房屋买卖经验的老手带你入门是再好不过的捷径。很多他曾经跌倒的坑,你就可以成功躲避。 更重要的是,你只有积累经验,亲身感受过程,才能了解楼市行情,看透房价本质,客观公正、设身处地的看待楼市问题。这时,你会发现当初的自己为什么那么的幼稚愚昧。如果没有入门,即使让你碰到5折处理的房子,你也一定不敢出手,这就是新手和老手的区别,所以,不要抱怨自己为啥买不到笋盘,捡不到便宜,因为你的造化根本就看不见。 买不了大,买小,买不了小,买远,先上车再选座。不管奥拓还是奥迪,在车上的视野和角度是走路永远看不到的。再慢的车也比走路提前到达终点。现在购买1000万房产的人,90%都是以小换大,没有当初的小,哪来现在的大。千万不要眼高手低,幻想一步到位,一次性买个完美的房子住到老死的一天,不是土豪就别做土豪的梦。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除
  • 恒达招商主管_注意!今起广东高速所有收费车道恢复“落杆”

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    注意!今起广东高速所有收费车道恢复“落杆” 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 车主注意! 广东省高速公路所有车道 4月25日零时起恢复“落杆”, 开展收费系统全路段、全流程测试。 出口车道费显屏将显示 当次通行的全程收费金额, 车辆仍免费通行! // 全省高速所有收费车道恢复“落杆” // 4月24日晚,广东省交通运输厅发布《关于高速公路联网收费系统测试的通告》称,为适应取消高速公路省界收费站后广大ETC客户的需求,在高速公路收费站出口车道及时准确显示当次通行的全程费用,实现“一次行程、一张账单、一次扣费、一次告知”,按照交通运输部统一部署,从2020年4月25日零时起,广东高速公路将开展全路段、全流程测试工作,并实施常态化管理。全省高速公路所有收费车道恢复“落杆”,出口车道费显屏将显示当次通行的全程收费金额,车辆仍免费通行。  ●装有ETC车载装置且ETC卡功能正常的车辆通行ETC车道; ●未安装ETC车载装置的车辆统一通行人工或者混合车道,在入口收费站领卡,出口收费站交卡。 ●货车严格实施高速公路入口称重检测,禁止违法超限超载车辆进入高速公路行驶。 // 测试工作不会对免费通行造成影响 // 省交通运输厅表示,测试阶段虽然出口车道显示屏会显示当次通行的全程收费金额,但是在宣布停止新冠肺炎疫情防控免收车辆通行费政策前,广东省将继续严格落实免收车辆通行费政策,所以无论是使用ETC的用户还是走人工收费车道的用户都不会被收取车辆通行费。 广大车主在测试过程中发现的问题欢迎及时反馈,可拨打粤通卡服务热线96533,或在“粤通卡”微信公众号后台直接留言。 4月14日起,广东在全省范围内开展部分段全流程测试工作。测试期间,为避免造成ETC用户误解,用“免费通行”字样张贴遮挡。(信息时报记者 叶伟报 摄) // 测试期间,有几点要注意 // 广东省交通运输厅表示,为了保障测试效果和行车安全,测试期间请广大车主注意以下几点: 1.进入收费车道请减速。测试期间,所有高速公路出入口车道(MTC/ETC)处于“落杆”状态。广大车主进入收费车道请减速通行,注意安全,防止在车道出现事故。 2.ETC车辆请通行ETC车道。装有ETC车载装置且ETC卡功能正常的车辆通行ETC车道,不扣取通行费。 3.MTC车辆需持卡通行。4月25日0时至24时对MTC车辆(未安装ETC车载装置的车辆)发放纸质通行券,免费通行。4月26日0时起,MTC车辆在入口收费站领取CPC卡,出口收费站交还CPC卡,免费通行。 4.请提前自检ETC设备。为确保车辆便捷高效通行ETC车道,请ETC用户在驶入高速公路前对ETC设备进行自检。设备正常时(重新将ETC卡插入ETC设备,显示“记账卡”三字或卡内金额,即表示正常),请在ETC车道通行,并在通行高速时确保ETC卡全程插入到ETC设备中。若自检时发现设备出现异常情况,请前往粤通卡营业网点或通过粤通卡微信小程序线上办理更换。 5.储值卡用户请确认余额充足。虽然是免费通行,但测试期间,系统会自动检测卡内余额,并进行自动抬杆。如卡内余额不足,ETC系统无法进行自动抬杆操作,影响通行效率。 6.货车不得超限超载。货车严格实施高速公路入口称重检测,违法超限超载车辆将被禁止进入高速公路行驶。 来源:广东发布、广东交通发布、信息时报 编辑:李欣颖 编审:吴竞先 端州区融媒体中心
  • 一下飞机就穿上防弹衣!广东援助伊拉克专家这样战疫

    一下飞机就穿上防弹衣!广东援助伊拉克专家这样战疫

    恒达新闻
    到伊拉克援助近一个月,陈淮已经习惯偶尔出现的枪炮声。他手中的操作甚至没有停顿,继续向当地医务人员讲解CT检查新冠肺炎的要点。 3月7日,应伊拉克红新月会请求,中国红十字会总会派遣志愿专家团队一行7人从广州飞赴巴格达。广州医科大学附属第一医院重症医学科副主任医师徐永昊、广州医科大学附属第一医院放射科主任医师陈淮,是其中的两位医生。 中国援伊拉克志愿专家陈淮通过远程视频进行线上教学 中国援伊拉克志愿专家徐永昊通过远程视频进行线上教学 在他们看来,这份任务既光荣,也是一份担当:“来到这里,更明白人类是命运共同体。希望通过分享中国抗疫经验,能让伊拉克少走一些弯路。” 中国援伊拉克志愿专家徐永昊分享经验 “逆行者”: 一下飞机,他们就穿上了防弹衣 接到赴伊拉克的任务,陈淮坦言当时有点意外。但这位与病毒多次对阵的“老兵”没有丝毫犹豫,立即答应了下来,“就是一个本能反应,当时也没想太多。” 时间紧,任务重,准备物资的时间只有3小时,当天下午就要出发。放射科曾庆思教授呼吁科室同事分头帮忙准备物资,很快,陈淮的衣物、日用品等都备齐了。这一幕,让陈淮非常感动。 出发前,让徐永昊放心不下的除了家人,还有重症监护室里的病人。在出发的前一天,他还与钟南山院士、广州医科大学附属第一医院党委书记黎毅敏教授等专家一起参与广东远程医疗工作,为新冠肺炎危重症患者优化治疗方案。 近半年来,徐永昊都在“逆行”。2019年6月,徐永昊赴林芝执行医疗援藏任务,广东发生新冠肺炎疫情后,他又申请到广东重症救治一线支援。援藏、援粤、援外,他用行动践行火线入党的誓言:“哪里需要我,我就到哪里去!” 虽然早已做好心理准备,但飞机抵达巴格达后,当地就要求他们穿上了防弹衣。坐在防弹车里,徐永昊和陈淮有了一丝紧张。在驻地,不时会听到远处的炮声,有一天晚上,他们甚至听到了不远处的枪声。 在提到是否会害怕附近的枪声时,徐永昊说:“其实当时没想那么多,觉得有大使馆能保护我们的安全,然后就是把工作给做好,没有太多害怕的感觉。进社区面对面教居民怎么洗手、戴口罩,能对他们有直接的指导。现在我有时候坐车在路上看,当地民众在市场等地方戴口罩的人有所增加,执勤的官兵、警察也基本都戴口罩了。” 3月16日,中国专家组和中国驻伊拉克大使张涛一行来到巴格达东部的海法巴勒斯坦社区活动中心,向社区居民捐赠口罩并科普知识。徐永昊讲解如何戴口罩时,附近沉闷的枪声突然响起,专家组的人心中一紧,但徐永昊仍继续讲了下去。 一边是枪炮,一边是科学,来自中国的专家声音坚定有力,社区的百姓也不曾散去。枪炮和病毒,阻挡不了“逆行者”的身影。当地的居民纷纷竖起大拇指,通过翻译传达他们的感谢:“谢谢你,中国医生!” 中国援伊拉克志愿专家陈淮分享经验 “定心丸”: 看到他们的笑脸,仿佛回到了家 工作虽然辛苦,但在伊拉克,专家队也遇到了不少暖心时刻。 首先是伊拉克高层对专家建议的尊重。一开始,当地民众很少有人戴口罩,很多集会也在照常进行。走访了巴格达医学城医院等地,与当地医生和疾控专家交流后,专家组结合中国防控经验和伊拉克实际,建议伊拉克建立联防联控机制,建立定点医院,设立发热门诊以及对发热病人的预检和分诊制度。建议利用CT筛查疑似病人,核酸检测作为最后的确诊方法。 专家组的建议逐渐被采纳,伊拉克采取了更为严格的管控措施。当地新筹划的定点医院、PCR检测实验室、CT室也在建设起来。 陈淮印象深刻的,还有专家组分头走访的南部几个省份。当地卫生局高度欢迎中国专家的到来,对于中国专家结合当地实际提出的建议非常重视,有的直接制定成文件下发。当地医务人员与专家的交流也十分热烈,一开始称呼他们为“医生”,后来都叫他们“亲爱的朋友”。 到伊拉克的中资企业进行疫情防护培训时,陈淮也感觉十分亲切。从管理层到普通员工都非常热情,专家组连讲三场培训,大家仍觉得意犹未尽。中资企业的员工说,这些疫情防护知识在网上看,与有专家面对面讲解和演示,感觉完全不一样。专家组的到来,给他们吃了一颗“定心丸”。 “他们说终于见到祖国来的亲人了,我们的心情也是一样的。”陈淮说,身处中式的建筑,听着汉语,看到同胞们的笑脸,自己也仿佛回到了家。 中国援伊拉克志愿专家团队与当地医护人员分享战“疫”经验 “中国队”: 总结的经验和教训,都是宝贵财富 在伊拉克,专家组成员的分工各有不同。 中国专家带去了“四早四集中”经验,其中“早发现”是切断传染源的关键。专家组刚到伊拉克时,当地十分依赖核酸检测,但检测能力不足。中国专家组参与援建的PCR实验室将大大提升当地核酸检测能力,而对于临床医生,影像结果是对患者早期隔离的重要参考。 作为放射科专家,陈淮致力于推广早期诊断中的影像技术。但是,他遇到了在国内没想到的困难——缺设备。 在伊拉克首都巴格达,总共只有10台左右的CT设备。一方面,陈淮向当地医护人员传授影像结果早期识别新冠肺炎的经验;另一方面,专家组也在帮助巴格达新建一个CT室,但陈淮又遇到另一个难题——缺材料。 中国援伊拉克志愿专家团队演示防护服穿脱 CT检查有辐射。标准的CT室需要一块铅玻璃,医生能够看清检查室情况,同时减少辐射。这个在国内很快就能买到的材料,在巴格达却难以找到,陈淮灵机一动,用高清摄像头代替了铅玻璃的功能。 而作为重症医学科医生的徐永昊,工作的重心则是“关口前移”。目前伊拉克的确诊患者总量不多,他的首要任务是协助当地制定防控政策,切断传播途径,保护易感人群。在建议当地做好前期疫情防控措施的同时,专家组也根据当地实际,提供了疫情大面积传播的应急预案建议。 同时,徐永昊发现,当地医院的防护设备仍较缺,院感防护存在不足,有的医院患者和医生走的同一条通道。专家组带来防护物资的同时,也手把手地传授院感防控的经验。中国总结的经验和教训,对于伊拉克的医务人员而言,都是宝贵财富。 “虽然专家队只有7人,但我们背后有强大的祖国,很多建议也是群策群力得来的。”徐永昊说,钟南山院士亲自回邮件,强调对伊拉克的疫情防控建议一定要因地制宜。专家组也多次与国内远程连线,交流疫情防控的最新经验,“有了大家的支持,我们更有信心、有能力完成好这次任务!”