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    清远市房地产2021年第33周市场监测报告(2021年8月9日-2021年8月15日) 臻联楼市智库 臻联楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注广东楼市研究,市场网签数据监测,行业动态分析,传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 Today 收录于话题 注:以上数据来源于清远市住房和城乡建设局,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,本报告所有的资料、数据、图表等内容仅供参考
  • 广东华兴银行肇庆分行组织开展“重温党史践初心,存款保险保安心”...

    广东华兴银行肇庆分行组织开展“重温党史践初心,存款保险保安心”…

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    广东华兴银行肇庆分行组织开展“重温党史践初心,存款保险保安心”活动 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 Today 收录于话题 为庆祝中国共产党成立100周年,积极落实“我为群众办实事”实践活动,近期,广东华兴银行肇庆分行的党员们前往肇庆红色文化宣传阵地——周其鉴公园开展“重温党史践初心,存款保险保安心”实践活动。 △活动现场。通讯员供图 活动期间 党员们认真游览 周其鉴生平事迹长廊, 他的生平回顾, 蕴藏着一位共产党员 在风雨如磐的日子里担起救亡图存重任的故事。 △周其鉴生平事迹长廊。西江日报记者 李志斌 摄 同时, 围绕“保护您珍贵的存款”为主题, 党员们以宣传横幅、宣传折页、 宣传手册为载体 在公园内开展存款保险宣传活动。 △工作人员为群众讲解相关政策。通讯员供图 现场气氛热烈非凡,党员们认真讲解,群众们踊跃互动,你问我答间,把宣传知识生动化、趣味化、详细化,群众们反馈受益匪浅。 本次活动, 该行员工以党建为引领, 务求实效,与群众对话, 把金融知识传播到每一个角落, 切实为群众办实事,守护群众的钱袋子。 自开业以来,广东华兴银行肇庆分行始终坚持听党话、跟党走,深耕湾区经济,立足于服务肇庆经济发展,持续发力普惠金融,深入服务小微企业,全面加强银企银政合作共赢。 广东华兴银行肇庆分行以“集中力量办大事”的工作作风,致力于打造一家特色鲜明、合规稳健、业绩优良的精品银行,努力为市民提供更优质的金融产品和更贴心的服务。该行将继续攻坚克难,砥砺奋进,与肇庆发展同频共振,以更耀眼的成绩礼赞广东华兴银行成立十周年! 热点视频推荐 ↓↓ 肇庆西江网 每一站都很美!双层巴士带你一日穿越千年 视频号 ◆专题 | 广东华兴银行肇庆分行 ◆编辑  江韵贤 ◆二审 陈楚 ◆三审 刘小洪 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有,未经书面授权转载的一律属于侵权。
  • 房价上涨全面放缓:今年楼市调控频次已超300次丨焦点

    房价上涨全面放缓:今年楼市调控频次已超300次丨焦点

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    房价上涨全面放缓:今年楼市调控频次已超300次丨焦点 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #焦点 146个 图片来源:CFP “  7月份70个大中城市新房均价涨幅创下6个月以来的最低值。二手房价格创下去年10月以来最低增速。 中房报记者 许倩丨北京报道 房地产调控所采取的进一步密集调控措施之后,7月份全国房价涨幅连续第二个月放缓。新房和二手房市场都是如此。 8月16日,国家统计局最新数据显示,7月份70个大中城市新建商品住宅均价环比上涨0.3%、同比上涨4.1%,分别较上月降低0.1个和0.2个百分点。0.3%的涨幅创下6个月以来的最低值。干预较少的二手住宅市场价格7月上涨0.11%,创下去年10月以来最低增速。 这些态势与国家对于房地产在新阶段发展发出了明确信号有关。7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩主持召开房地产工作座谈会时表示,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,确保房地产市场平稳健康发展。 以上海为例,7月份提高了首套和二套房贷款利率,有些城市更早在5月份就暂停发放住房消费新贷款。同样在国家提出通过降低地价来稳定房价的要求后,22个土地招拍挂“两集中”试点的城市也在修订土地出让规定。 值得注意的是,在供给侧房企融资收紧与需求侧房贷收紧双双发力之下,被止住的不只是房价,还有市场销售端。 国家统计局称,7月份,全国商品房销售面积和销售额同比分别下降8.5%和7.1%,这是年内首次出现负增长。 国家统计局新闻发言人付凌晖对此表示,今年以来,随着经济恢复特别是融资条件改善,部分地区房价上涨比较明显。对此相关部门加强了市场调节,落实城市主体责任,抑制不合理需求,促进房地产市场总体趋稳。 “下阶段,各地区各部门坚持房住不炒,持续稳地价、稳房价、稳预期,继续完善‘多主体供应、多渠道保障、租购并举’的住房制度,房地产市场有望保持平稳发展。”付凌晖说。 政策信号已经清晰:房价大涨的时代已落幕,全面炒房的时代也成为历史。 ━━━━ 房价端销售端融资端全线下滑 在各线城市中,一线城市房价增速的回落幅度最为明显。 7月份,一线城市新房价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州的新房价格环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。 二手房方面,7月四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳则下降0.4%。 二线城市房价变动相对平缓,各项房价增速回落幅度在0.2个百分点以内;三线城市二手房价环比下跌0.1%,为今年首次负增长。 对于房价涨幅全面放缓,交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟认为:一方面,房地产金融监管持续从严,个人按揭出现停贷、缓贷的现象;另一方面,多地楼市调控继续加码,如上海强化了限购和房价核验,西安、无锡、绍兴形成二手住房参考价格机制,北京、太原、温州则针对学区房炒作强化管理。 从数量上看,70个大中城市中,7月份新建商品住宅价格上涨城市有51个,相比6月数量减少了4个;二手住宅价格上涨城市有41个,减少了7个。 新房价格环比跌幅最大的城市分别是岳阳(-0.7%)、遵义(-0.6%)、大理(-0.5%)、昆明(-0.5%)。二手房价格环比跌幅最大的城市分别是南充(-0.7%)、牡丹江(-0.6%)、岳阳(-0.6%)。 受持续趋严的楼市调控政策影响,购房与推盘意愿双双降低。7月份,全国商品房销售面积、销售额同比分别下降8.5%和7.1%,年内单月同比首次为负,市场有所降温。 供应端,受重点城市供地“两集中”政策影响,1-7月全国土地市场成交量明显下降,1-7月,房地产开发企业土地购置面积8764万平方米,同比下降9.3%;土地成交价款5121亿元,下降4.8%。 这在一定程度上拖累了全国房屋新开工速度。1-7月全国房屋新开工面积累计同比年内首次转负,单月新开工面积同比连续4个月下降,其中7月房屋新开工同比下降21.5%。 投资端,1-7月份,全国房地产开发投资同比增长12.7%,仍保持两位数增长,但这一增速已经连续5个月收窄。 “应该关注是否会过快下滑的风险。由于购房政策和购地政策有各类约束,且房企也面临一些债务问题,要防范房企投资意愿减弱,进而影响下半年开发投资的风险。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称。 目前从房企的资金端来看,定金及预收款依然是主要来源,而国内贷款同比降幅持续扩大,信贷收紧对房地产企业的影响越来越明显。 具体的数据是:1-7月份,房地产开发企业到位资金约11.9万亿元,同比增长18.2%。其中,国内贷款约1.54万亿元,同比下降4.5%;利用外资44亿元,同比下降44.4%;自筹资金约3.55万亿元,同比增长10.9%;定金及预收款4.54万亿元,同比增长38.3%;个人按揭贷款约1.9万亿元,同比增长17%。 ━━━━ 房价上涨空间几被封住 值得注意的是,从严调控大势之下也有部分城市房价偏热。 国家统计局表示,7月份新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是:青岛、海口、银川、无锡、北京、长沙、济南、重庆、西安、西宁,以二线城市为主。其中排名前三的青岛、海口、银川环比涨幅均为1%。 二手住宅价格环比涨幅排名前十城市依次为:海口、长沙、北京、上海、广州、西安、烟台、杭州、无锡、太原。其中海口、长沙7月房价分别环比上涨1.3%、1.2%;北京和上海的二手住宅价格环比上涨0.7%,并列第三。 与此同时,楼市调控持续加码。据中原地产统计,今年1-7月房地产调控频次已经高达352次,平均每月超过50次房地产调控。 就在这轮房价降温之前,有18个城市因房价上涨过快而被住建部约谈。7月29日,住建部约谈了银川、徐州、金华、泉州、惠州5城,并指出这5城今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快,市场预期不稳。 从被约谈城市来看,国家在原来一二线城市调控的基础上,开始逐步防范三四线城市炒作的风险。 “约谈”起到了作用。7月份,惠州二手房房价环比下跌0.2%,新房价格与6月份持平;深圳二手房价格则已连续跌了几个月。而深圳素来是全国楼市的风向标,深圳调控的效果如何,直接决定全国其他城市的调控效果。 事实上,前述楼市过热的城市,几乎都在这段时间密集出台调控政策。 如7月14日,上海加强市场规范监管,要求二手住宅价格必须以市场价格为依据,没有通过价格核验的房源不得对外发布;7月23日又发布《关于加强住房赠与管理的通知》,将赠与住房明确纳入限购范围内,对限购政策进行了打补丁、补漏洞。7月26日,无锡出台二手房指导价政策。 进入8月份以来,北京、杭州、成都、惠州、金华等地纷纷对楼市调控政策“打补丁”,封堵漏洞。在这些政策中,整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。 8月9日,央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》提出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。 易居房地产研究院研究员潘竑羽预计,下半年房地产调控政策继续从严,全国更多城市也将出台二手房指导价政策。预期未来几个月全国房地产市场整体下跌压力增大,二手住宅价格环比涨幅下半年进一步走弱。 “三季度,一二手房市场还将延续回落的走势。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计:一方面新房价格管控全面启动,热点城市对于预售证的管理非常严格,预示着新房价格涨幅回落趋势不会改变;另一方面,热点城市对二手房调控还会继续,二手房参考价制度、挂牌审核制度将全面推行,以建立房地产管理长效机制。 “土地出让新规则,全面降低地价,也将降低对房价的拉动。” 李宇嘉说。 责任编辑:何可信  刘亚 审读:戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载,请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message…
  • 恒达注册线路_肇庆发布重要通告!非必要不离肇!

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    肇庆发布重要通告!非必要不离肇! 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 通  告   当前,国内疫情防控形势十分严峻复杂,为有效防范疫情输入,切实保障人民群众生命安全和身体健康,现将有关事项通告如下:   一、自7月10日以来,外省来(返)肇人员抵肇后应立即到所在社区(村)报备,接受一次免费核酸检测,并配合社区(村)实施分类健康管理。   二、请广大市民密切关注国内本土疫情形势变化,非必要不离肇,不前往中高风险地区。确需离肇的,要提前了解目的地疫情风险级别和防疫要求,出行期间加强个人防护,返肇后立即向社区(村)报备,配合社区(村)实施分类健康管理。   三、符合新冠病毒疫苗接种条件且尚未完成全程接种的在肇人员(含外市人员)应及早接种新冠病毒疫苗。保持健康生活方式,加强个人日常防护,坚持戴口罩、勤洗手、常通风、不聚集、保持安全社交距离。如出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)觉减退、鼻塞、流涕、结膜炎、肌痛和腹泻等不适症状时,立即就近前往医疗机构发热门诊,如实告知流行病学史。就医途中全程佩戴口罩,避免乘坐公共交通工具。 肇庆市疾病预防控制中心 2021年7月30日 来源:肇庆疾控 编辑:李欣颖 编审:徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 转发扩散!
  • 恒达总代理_【暖民心党建实事】星湖社区推行“党建引领+老旧小区自治”,无物...

    恒达总代理_【暖民心党建实事】星湖社区推行“党建引领+老旧小区自治”,无物…

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    【暖民心党建实事】星湖社区推行“党建引领+老旧小区自治”,无物业小区大变样! 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 开栏语: 为抓好党史学习教育,落实“我为群众办实事”实践活动,今年初以来,区委组织部牵头各街道社区党组织具体实施“百件暖民心党建实事”工程,聚焦群众关注的热点问题,充分整合服务资源,办实事、解民忧,惠及一线居民群众。为营造党史学习教育的浓厚氛围,现开设“暖民心党建实事”栏目,集中展现党建惠民实事开展成效,充分发挥示范带动效应,激励鼓舞全区各级党组织和广大党员牢记初心使命,用心用情用力为民办实事。 近年来,城东街道星湖社区党委积极探索基层社会治理,推行“党建引领+老旧小区自治”模式,着力改善无人管理小区重点难点问题,充分调动居民群众参与基层治理,真正实现多年无物业小区的居民自治。星湖社区10号小区就是其中一个例子。 在该小区可以看到,出入口有保安值守,外来人员需要登记才能进出;停车位规划合理,还保证消防通道的畅通;小区每天定时有保洁工作人员对公共区域、垃圾堆放点进行清理。 据了解,过去星湖东路10号小区属于星湖居委的无物业小区,小区由于长期无人管理,导致停车秩序混乱,安全问题突出,严重影响到居民的日常生活。 莲姨已居住在该小区超10年时间,她说,以前小区不仅没保安值守,环境还乱脏差。自从小区推行“党建引领+老旧小区自治”模式,现在每栋楼都有楼长管理,整个小区都变化很大了。 “现在小区有人值守,环境变得好多了,居民遇到困难,楼长也会出来帮忙解决。” 社区工作人员还会通过走访小区,广泛听取居民意见,提高他们的自治管理意识,一起解决小区问题,促进暖民心党建实事落地生根。 星湖社区党群服务中心居委会副主任岑伙群: “我们组织该小区党支部、小区党员、楼长、热心群众组成筹备小组,在多方努力下,最终成立了小区管理委员会。同时,我们还创建了居民志愿服务平台,充分调动居民群众参与基层治理,真正实现无物业小区的居民自治。接下来,星湖社区将把这份成功经验推广到其他老旧小区,最终实现社区小区物业管理全覆盖。” 记者:李朱雄 陈子骅 编辑:翟舒婷 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注!
  • 恒达招商_【我为群众办实事】端州法律援助为耄耋老人讨回分红款

    恒达招商_【我为群众办实事】端州法律援助为耄耋老人讨回分红款

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    【我为群众办实事】端州法律援助为耄耋老人讨回分红款 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 “感谢法律援助的帮助,现在我能讨回自己应得的分红,非常的高兴。” 7月19日,88岁的高龄老人白女士在家人的陪同下来到端州区法律援助处,将印有“正义卫士法律使者”“人民好律师百姓守护神”的锦旗赠给法律援助处和公职律师表达感谢。 原来,在2021年4月22日,88岁的白女士来到端州区法律援助处申请法律援助,反映她十多年来的村集体分红被人侵占,导致生活窘迫,年近90仍然需要靠卖菜为生。 端州区法律援助处了解相关情况后,向老人开通了快速绿色通道,进行先受理、再审批的流程,立即指派公职律师为其整理案件材料、调取关键证据,向法院提起诉讼,帮助她以正当的方式追索合法的诉求。 由于老人没有文化又不识字,且案件时间久远,因此给案件办理带来了难度。“我们通过到她所在的社区以及居委了解情况,以及到银行调取重要证据,为诉讼过程提供了有力的支持。最后经过庭审得到了公正的调解,当事人也讨回了自己应有的财产,维护了她的合法的权益。”端州区法律援助处公职律师廖思宝介绍。 经过两次法院开庭审理,对方已深知自己的错误,主动与老人和解并把金钱返还给老人。 白女士高兴地说: “现在我讨回自己的分红,非常高兴,以前的事情也不计较了,现在感到很安心。” 据了解,今年以来,端州区法律援助处以开展政法队伍教育整顿为契机,积极开展“我为群众办实事”实践活动,紧紧围绕“法律援助惠民生”这一主题,全力为群众提供刑事、民事、行政等各类法律援助560多人次,着力解决了一批群众急难愁盼的具体问题,让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。 特别针对经济困难的孤寡老人、未成年人、农民工和残疾人,端州区法援处更是为他们开辟“绿色通道”,坚持低门槛、先受理、速承办。同时,为了更好地服务群众,端州区法援处在区法院、区检察院、区看守所、区退役军人事务局均设立法律援助工作站。 端州区司法局党组成员、副局长罗锦强: “接下来,端州法律援助处将围绕‘应援尽援,应援优援’的宗旨,以解决老百姓的难事烦心事为出发点,进一步扩大法律援助的覆盖面,切实维护端州社会和谐稳定,为构建平安端州、法治端州作出应有贡献。” 记者:罗婉靖 李朱雄 编辑:翟舒婷 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 点赞!
  • 恒达测速代理_拿地15天动工!碧桂园肇庆新盘规划曝光!正在加紧刨坡

    恒达测速代理_拿地15天动工!碧桂园肇庆新盘规划曝光!正在加紧刨坡

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    拿地15天动工!碧桂园肇庆新盘规划曝光!正在加紧刨坡 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 105个 7月9日, 四会碧桂园壹品花园商住小区 建设方案进行批前公示。 方案显示,项目拟建 22栋15-34层高住宅 、 1座18班幼儿园 及部分沿街商业。 项目位于 四会市政府东面 ,北面紧挨四会碧桂园、碧桂园豪园, 总投资超20亿 。 据悉,小区由2宗地块组成,总占地约9.5万平,由碧桂园于6月29日以 5.7亿 竞得,楼面价约 2143元/平 。【拍地回顾】 此外,值得一提的是,该项目建设进度神速,开发商拿地 一周 ,项目就通过备案, 11天 公示规划, 半个月内 动工。 话不多说,马上来看看项目规划如何? 01 总占地约9.5万平 拟建22栋住宅+18班幼儿园 根据公示,该项目总用地面积约9.5万平,总建面约32万平,容积率为2.8,绿地率35%,建筑限高100米。 小区规划居住户(套)数2035户,预计容纳居住 总人口6512人 ,停车位2184个,其中住宅停车位2035个,公建及商业车位149个。 平面图显示,小区主要由 22栋15-34层 住宅组成,30层以上高层建筑集中分布在东、西、北面, 中部和南面为18层及以下小高层 。 其中,南面沿工业大道一侧的1-7号楼栋,基本覆盖1-2层底商(平面图为-1至-2层)。 小区出入口方面,共规划6个,包括地下车库出入口2个、小区人行出入口3个及幼儿园出入口1个。 内部配套方面,小区西面规划 一座18班幼儿园 ,建面约4800平。 此外,还有文化活动站、社区公共服务用房、居家养老服务用房和全民健身场地等。 值得一提的是,项目中央设有一条 视线通廊 ,经小区门楼贯穿楼宇群,整体呈西南-东北走向。 结合地势,日后若站在通廊线上,预计景观视野开阔,同时有利于促进空气流动。 03 地块正火热施工 现场沙尘滚滚 今日 (7月15日) ,楼市君到项目实地探访,发现地块 南面 正在加紧施工。 工地上的挖掘机、运输车正在进行土地平整作业,车辆来来往往,现场沙尘滚滚。 而地块 北侧仍是长满杂草的小山坡 ,紧挨碧桂园·万麓花园。 03…
  • 恒达测速代理_创新驱动,轨道交通支撑,推动佛山高质量发展

    恒达测速代理_创新驱动,轨道交通支撑,推动佛山高质量发展

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    创新驱动,轨道交通支撑,推动佛山高质量发展 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 103个 关注广东地理  发111  读5篇未推送文章 喜欢研究广佛深莞珠中江的城市规划、轨道交通、房地产的读者,可投稿,《广东地理》支付稿费,谢谢。 01 近两年佛山进步明显 2020年, 佛山经广州至东莞城际 正式获批,广佛全域同城化加快推进;新一轮国土空间总体规划编制形成阶段性成果,东平河水轴线积极推进;佛山装备制造、泛家居产业规模突破万亿元;千灯湖创投小镇集聚私募创投基金类机构828家,募集资金总额超1070亿元;佛山市场主体增长稳中向好,全市新登记市场主体19.76万户;三龙湾高端创新集聚区加快建设,季华实验室一期投入使用,科研人员规模近1000人。 延伸阅读:佛山十四五规划 佛山市去年重大产业招商引资签约项目签约投资总额约 1237亿元 ,新引进腾龙湾区数据中心、开源芯片基地、海天高端智能装备生态产业科技园、徐工建机广东基地等一批优质项目。 2021年一季度,佛山经济随着重大项目的牵引带动,实现良好开局,地区生产总值为 2551.95亿元 ,同比增长17.5%,经济社会全面发展取得较好效果。 回顾这半年,三水区丰广智能制造在内的集中开工重大项目今年初启动,总体建设进展顺利。一季度佛山参与全省重大项目集中开工活动项目共 103项 ,年度计划投资235.82亿元,1~5月完成投资111.7亿元,占年度计划投资的47.37%。 02 佛山产业的五大突破 佛山近年来传统制造业加速转型,先进制造业占规模以上工业比重达50.2%。坚持把着力点放在产业发展上,主要在五个方面进行突破: 拓展制造业发展空间。坚持以村级工业园改造为突破口,截至2020年12月,全市累计完成村级工业园土地整理15.1万亩,规划建设一批智慧、安全、生态、人文连片主题产业城,打造家电、机械装备世界级产业集群。 培育先进制造业集群。提升智能家电、汽车、先进材料、现代轻工纺织、生物医药与健康等战略性支柱产业,培育壮大高端装备制造、智能机器人、新能源、安全应急与环保等战略性新兴产业。 带动数字经济发展。围绕满足制造业数字化转型需求,大力推进千兆光网、5G网络等信息基础设施建设,积极布局云计算基础设施、物联网等数字基础设施建设。 推动先进制造业和现代服务业融合。创建粤港澳大湾区制造业和服务业融合创新试验区,打造“产业园区型+高铁枢纽片区+现代服务业集聚”两业融合发展典范。 搭建多层次创新平台。建设季华实验室、仙湖实验室等省级实验室,积极开展前沿基础研究和应用研究。组建各类科技创新载体100家,建成省级新型研发机构24家。 点击下图,了解佛山买房与地铁站 广东地理 顺德中心城市形态,中山大学顺德研究院已启用 视频号 展望未来几年,佛山将积极推进广佛环线西环城际(佛山西站-广州北站)、广州28号线佛山段、珠肇高铁及 佛山地铁2号线二期、4号线一期、11号线 建设。 重点建成广佛环线(佛山西站至广州南站)、南沙港铁路、广州地铁7号线西延顺德段、里水电车建设,构建广佛一体化交通网络,共建共享广佛优质生活圈。 交通连接广深港,吸引资金、人才落户。未来的佛山又将如何探索制造业高质量发展之路,加大能制造、生物科技、新基建等领域的投资? 03 产业依然是重要抓手 6月28日,广东省2021年第二季度重大项目集中开工活动举行。佛山作为分会场,同步在顺德飞利浦水健康智能家电智造基地项目现场举行开工仪式。飞利浦基地投资超10亿元,将建设成为飞利浦水健康全球研发中心、信息化平台及智能生产制造基地,推动佛山大健康产业实现飞跃发展。 2021年第二季度,佛山市安排集中开工重大项目101项,总投资超过623.11亿元,年度计划投资超过148.78亿元,包括盈富电子设备制造项目、德欧·能源电气港项目、佛山国际陆港(国家物流枢纽首期)项目、利和年产10万吨不锈钢制品项目等一批具有良好示范带动作用的项目。 分类别看,集中开工产业项目64个,总投资336.17亿元,年度计划投资91.50亿元;基础设施项目18个,总投资222.52亿元,年度计划投资40.80亿元;民生项目19个,总投资64.42亿元,年度计划投资16.49亿元。 分区域看,禅城、南海、顺德、高明、三水分别安排集中开工项目12个、29个、33个、14个、13个,年度计划投资6.91亿元、51.58亿元、68.47亿元、10.07亿元、11.75亿元。 禅城区 01 德欧·能源电气港项目 项目概况: 项目占地面积50亩,打造成集能源科技研发总部、工程建设、环保设备、电气设备开发制造生产和销售为一体的总部经济产业园区,将引进不少于四家能源、电气装备产业企业。 总投资: 10亿元 建 设起 止年限: 2021-2024 项目开工时间: 2021年6月 02 蓝箭半导体封装测试建设项目 项目概况: 项目占地面积4.5亩,建筑面积约3.5万平方米。建设1栋11层建筑作为研发中心,新增生产车间等厂房,引进具有国际先进水平的生产设备数百套,配置先进的检测仪器超声波扫描显微镜等数十套,配备供电消防环保等工程设施。 总投资: 5亿元 建设起止年限:…
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    总部中心+产业+公园!肇庆江滨新城新控规!中铁操刀 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #有生之年的规划 103个 江滨新城,将焕然一新! 根据日前公布的《高要区江滨新城控制性详细规划(修改)》,江滨新城将设 7所中小学+1间医院+产业组团+公园等 。 01. 削减居住用地,新增工业用地 我们先回顾旧控规,居住用地多达30宗,没有工业用地,是妥妥的“睡城”。 而新控规则大刀阔斧 砍剩24宗居住用地,新增12宗工业用地 ,如此一来,可通过引进产业,提升板块活力。 若细心留意,新控规的设计公司,是中铁城市规划设计研究院有限公司。 实际上,江滨新城属于 中铁·西江国际未来科技城 中的一部分。 西江国际未来科技城,由高要政府与中铁旗下8家联合体合作打造, 双方 以城镇综合开发PPP模式进行合作,构建一芯、三城、三园,规划面积约128平方公里,合作期30年。 该项目包括规划设计、投资、建设、产业导入和发展、综合运营等内容, 投资总额194亿 。 其中,三城包括江滨新城、紫云新城和白土新镇。 江滨新城作为西江国际未来科技城的核心启动区 ,将发展幸福产业、培育新兴产业。 02. 打造六大功能板块,建城市综合体 下面,我们结合新控规,来看看江滨新城的具体规划。 据悉,江滨新城布局六大功能板块: 生态医养、生活居住、中央公园、总部中心、创新中心、关键产业组团 。 对应新控规, 生态医养板块 位于广东理工学院以南,除了农林用地,还有一宗医疗卫生用地。 有消息称, 高要人民医院新院 拟设于江滨新城,那么,该宗医疗卫生用地或将建新院。 中央公园 位于围安大道以东、莲金大道以北,整体呈L型。 总部中心 同样位于莲金大道以南,由商业商务用地、公园绿地和广场用地组成。 值得一提的是,其中一宗商业用地拟建 产业大厦,将成为江滨新城的总部中心、创新中心和商务中心 ,建面约23万平。 该项目由10栋单体建筑和两层地下室组成,是一座涵盖办公、酒店、专家公寓、商业等业态的城市综合体。 ▲ 产业大厦项目效果图(来源:高要发布) 再看 产学研综合和关键产业组团 ,均位于江滨新城东南面,靠近广昆高速。 教育方面,整个江滨新城拟设1所九年一贯制学校、1所中小学、3所小学和1所中学,另外,广东理工学院也被纳入江滨新城范围内。 03. 中铁已进场,现场在修建道路 近日,楼市君实地走访江滨新城,整体面貌仍然以农林、鱼塘为主。 不过,中铁已经进场,现场有运输车、挖掘机等在作业,部分小山岗被推平,主要在修建道路,建设江滨新城配套工程。 值得一提的是,产业大厦已开挖基坑,工地可见桩基。 04. 楼市君小结 江滨新城,近五年频繁出现在高要政府工作报告和日常报告中,是高要重点打造的板块之一。 从区位上看,江滨新城与南岸城区一河两岸,新兴江一桥建成后,江滨新城片区居民日常购物、出行等更加方便。 不过,目前片区的商业氛围一般,多以零售、小型超市为主,缺乏中大型商业体,医疗教育等也较为落后。 交通方面,片区市民除了可走新兴江一桥、江口大桥去南岸城区,从江滨新城出发,经阅江大桥前往端州城区相当便利。 此外,板块紧挨广昆高速,莲塘站出口就在江滨新城旁,自驾来往外地便捷。 整体来看,若按照目前新控规建设,产业、教育、医疗和商业等落实到位,江滨新城不失为一个宜居的板块。…
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    惠州国土空间总体规划:按850万常住人口进行统筹 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 68个 关注广东地理  发111  读5篇未推送文章 大石化固然重要,惠州市也需要学习佛山、东莞,走科技创新、产业升级的道路,招商引资广深港中小型企业落户,把智能制造逐步引入惠东、惠阳等地,内造购买力,进而为海量的房地产开发解困,提速发展。 《广东地理》认为,深圳人到惠州买房,尽量考虑惠州南站周边,以获得较好的通勤服务。大亚湾东部、巽寮湾、惠东城区、博罗、龙门千万不要碰,惠城中心、仲恺都要谨慎。 惠城工作,尽量考虑惠州区新开河、西枝江、东江 三江六岸 买房。(下图西江,应改为东江)。 6月,惠州市自然资源局发布《惠州市国土空间总体规划(2020—2035 年)》(草案)。规划范围包含了11349平方公里的陆域土地面积和4520平方公里的海域面积。规划期限为2020年—2035年,远景展望至本世纪中叶。 到2035年,惠州市将按照850万常住人口进行统筹规划,以高质量发展和抢抓“双区”建设、融入深圳都市圈为导向,提升中心城区首位度,引导要素聚集向重点地区和重大平台布局。 构建生态发展区、城市发展区和海洋发展区为主的空间开发保护格局,依托交通主框架,打造复合高效综合交通串联重要功能节点,实现半小时直达湾区核心,形成“丰脊拥湾,山海联动”的城市空间结构,推动惠州向海向外高质量发展。 目标战略 提升中心城区首位度  以“双区”建设引导要素聚集 作为大湾区重要节点城市、深圳都市圈重要成员,惠州拥有突出的土地空间优势、丰富的自然资源、便利的发展区位优势,在深度参与大湾区建设,支持深圳先行示范区建设上迎来巨大的机遇期。 珠三角持续吸引人口集聚,但惠州附近的 东莞、深圳、广州人口容量和土地开发强度接近天花板 ,惠州将成为未来大湾区人口和功能的重要承载地。那么,如何发挥好惠州自身的优势,强化规划统筹引领、精准配置资源是关键。 珠三角空间布局图 作为顶层规划,2019年被选为广东省国土空间规划编制试点城市的惠州,全面启动《惠州市国土空间总体规划(2020~2035年)》编制工作。 惠州加强与广州、深圳、东莞等市国土空间总体规划对接,以临深地区统筹谋划为重点,深化区域联动发展,通过国土空间规划和用途管控为引领,积极推进多规合一,完善城市功能布局,强化空间资源精准配置,最终实现推动惠州实现高质量发展。 惠州“聚焦”和“开放”为规划主线,城市未来的发展战略和目标得到明确。“聚焦”是以高质量发展为导向, 提升中心城区首位度和聚集度 ,集中优势打造高水平发展平台。“开放”是以参与“双区”建设,融入深圳都市圈为导向, 引导资源要素向区域协调重点地区和重大平台集中布局 ,支撑做好区域基础设施的互联互通和公共服务设施的共建共享。 在发展目标上,依托国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、世界级绿色石化能源产业基地,以及珠江东岸先进制造业产业集群重要城市等城市性质,我市未来将发展成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和更加幸福国内一流城市。 空间格局 丰脊拥湾,山海联动  1+1+1格局推动向海向外发展 惠州将遵循城市自然地理格局、社会经济发展趋势和主体功能区战略布局,构建“1+1+1”国土空间开发保护格局。 同时,依托“丰”字交通主框架,串联 金山新城、潼湖生态智慧区、大亚湾石化区 等重要功能节点,形成“丰脊拥湾,山海联动”的城市空间结构,推动惠州从临湖沿江集聚向海向外开发。 1+1+1,生态发展区、城市发展区和海洋发展区示意。 生态发展区 定位为“绿色花园”,约占惠州全域国土面积的44%,主体位于龙门、惠东和博罗三县。将坚持民生优先、绿色发展,优先保障民生设施和乡村振兴发展空间,培育生命健康产业集群,释放生态资源价值。 城市发展区 定位为“活力城市”,占全域国土面积27%,以 惠城、仲恺、惠阳和大亚湾四个市区组团为主体 。将坚持生态优先、集聚发展,按照“增量变革、存量优化”思路引导资源要素集中布局,推动土地集约高效利用。 海洋大展区 将打造“美丽海湾”,占据全域国土面积29%,为惠州海域。将坚持陆海统筹、立体开发,科学合理开发利用海洋资源,打造世界级绿色石化产业集群,支撑广东沿海经济带建设。 提升首位度 五级城镇体系 引导人口产业向中心城区聚集 惠州市委、市政府对市区中心区发展的要求是提升城市首位度。随着时代的发展,城市首位度的内涵逐步扩展到经济规模、产业发展、城市功能等方面。 ▶到2035年,惠州城市常住人口预估达到850万人   城市人口规模预估上,到2035年惠州城市常住人口将达到850万人,城市实际服务人口950万人,规划远景周期可承载人口规模突破千万级。 惠州将按照市域实际服务人口850万的预案做好基础设施和公共服务设施的预留和空间布局。 对标都市圈建设品质,构建一流的民生配套体系,针对性补齐都市圈教育、医疗、养老等公共服务短板领域。探索品质内外兼修、风貌特色鲜明的城市发展之路。 ▶构建“主中心-副中心-县城-重点镇-一般镇”五级城镇体系    构建起“主中心-副中心-县城-重点镇-一般镇”五级城镇体系引导人口、产业等要素向中心城区聚集。 惠城、仲恺为惠州市发展为主中心,将重点布局行政管理、科技创新、总部金融等功能 ,不断提升市级综合服务中心职能;副中心则为惠阳、大亚湾,两区将围绕对接深圳都市圈建设,引领市域南部城镇化高质量发展和完善城市综合配套功能,预留市级公共服务建设空间。 ▶重点打造“3+7”重点工业园区   产业空间布局将重点打造“3+7”重点工业园区。提出优化提升 大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区和中韩产业园3个国家级园区 ,在7县区分别谋划一个千亿级产业园,支撑石化能源新材料和电子信息两大万亿级产业集群发展。 同时推动工业园区或集聚区改造升级,鼓励和引导园区外工业企业向工业园区集聚,优先保障园区工业用地供给。…