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  • 恒达招商_180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足!

    恒达招商_180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足!

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    180㎡撞色高级灰住宅,精致迷人,质感十足! 全球设计  项目是Skitsko Ekaterina的新作,为一个年轻家庭设计,面积180㎡。现代化简约的内饰、优雅的高级灰搭配高质感家具,给人带来高贵宁静的视觉感受。 沙发和扶手椅构成了客厅空间的主体,灰色饰面辅以活泼橙作点缀,优雅不失动感。 边几柔和的圆角搭配黑色大理石饰面,低调奢华,质感十足。 餐桌出自Cattelan italia,标志性的金属底座搭配精致大理石桌面,如雕塑般引人注目。 开放式厨房,浅色的大理石与深色的实木材质相互印衬,简洁而富有层次感。 卧室与空间整体格调相辅相成,灰色调点缀以金属、实木、橙色皮革等多种材质,优雅迷人。 时尚前卫的极简书桌,和姿态优雅的靠背椅,是绝佳的配置。 整座住宅的设计优雅现代且不失质感。 平面图 关于设计师 我们的项目时尚,内敛,并经过细致的考虑。对于我们来说,不仅项目的风格很重要,而且对于项目的开发和实施来说,这也是一种有效的方法。我们的团队不断成长,发展,我们不惧怕复杂的任务。 来源:建E室内设计网(ID:jesheji)
  • 恒达娱乐分红_广州18和28号线、广清、广佛环、佛莞城际对广州都市圈的意义

    恒达娱乐分红_广州18和28号线、广清、广佛环、佛莞城际对广州都市圈的意义

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    广州18和28号线、广清、广佛环、佛莞城际对广州都市圈的意义 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山,投稿:tpkc@qq.com Today 来自专辑 轨道交通 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 《广东地理》30多个读者群聚集了11200位爱好摄影、喜欢旅游、经常运动、关注城市发展、推动社会进步的青年。他们有的从古村落认识,有的从徒步认识,有的因为买房,有的是为了指点和改造《广东地理》,都是积极向上的力量。 他们作为医生、教师、警察、个体户、汽修师傅、银行职员、网络主播……这些身份不妨碍交流游历和美食,分享人生感悟,研究轨道交通,促进地方政府改善城市片区的公共配套。 城市的发展和进步,离不开积极群体的担当与奋斗,热爱生活、活力十足又理性客观,勤奋、有所学、有所行动,追求真善美,是青年人的价值坐标。 01 中国都市圈发展格局 2019年2月,国家发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》发布,提出到2022年,都市圈同城化取得明显进展;到2035年,现代化都市圈格局更加成熟,形成若干具有全球影响力的都市圈。 2020年1月19日,国家发改委表示切实提升农业转移人口市民化质量,保证全面完成1亿人落户的目标。大都市、都市圈高速发展,产业发达,服务业集聚,广佛深莞常住人口将继续攀升。 2019年7月,江西发布《大南昌都市圈发展规划(2019-2025年)》,这是最早发布专门的大都市圈规划的城市之一。 2020年1月,上海市贯彻《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》实施方案发布,将加快编制上海大都市圈空间协同规划,围绕上海和苏州、无锡、常州、南通、宁波、嘉兴、舟山、湖州的“1+8”区域范围构建开放协调的空间格局。 2020年3月,《成德眉资同城化发展暨成都都市圈建设三年行动计划(2020-2022年)》提出,力争到2022年,区域地区生产总值突破2.7万亿元。 2020年4月2日,沈阳发布《关于全面取消人才落户限制进一步放开落户政策的补充意见》,技工学校和职业院校及以上在校生、在沈购买了公寓写字楼等等都可以入户,限购名存实亡。这将推动沈阳做大做强,集聚人才。 2020年4月,深圳市发改委对外公布2020年工作计划,明确将协调莞惠河汕四市共同参与,加快推进深圳都市圈规划编制。 2020年5月11日,长三角一体化《南京实施方案》出炉,明确将加快修编《南京都市圈发展规划》并争取上升到国家层面,推动都市圈提质扩容,打造国家级现代化都市圈建设样板。 2020年5月,宁波提出将根据“甬舟一体化”工作要求,给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇。舟山是宁波都市圈重要成员。 2020年5月9日,重庆主城都市区工作座谈会召开,将加快推进主城都市区高质量发展,构建更大的主城都市区,推动成渝经济圈建设。从扩大城市规模、优化城市布局、提升城市能级、彰显城市品质四个方面,推进主城都市区建设。范围包括21个区:渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、渝北、巴南为主城,渝西的涪陵、长寿、江津、合川、永川、南川、綦江、大足、璧山、铜梁、潼南、荣昌为主城新区,还包含两江新区、重庆高新区、万盛经开区三个功能区。都市区两大工作:1、规划中心城区1小时地铁通勤圈;2、规划1320公里市域铁路网。 2020年5月,四川省政府工作报告提出,支持达州、广安、遂宁、资阳、内江、泸州加强与重庆区县合作,为重庆都市圈奠定基础。 2020年5月,广东省出台《广东省建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的若干措施》,提出健全都市圈率先实现城乡融合发展的机制,科学制定广州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都市圈发展规划,构建协同发展机制。 做大都市圈、做强省会,已经是大趋势,珠三角城市群将形成广州、深圳、珠海三个都市圈。但关键要加快构建互联互通的现代化综合交通网,拓展1小时交通圈。源源不断的人口注入中心城市的就业中心,是房地产的有力支撑,小白领可以居住到广州都市中心30-50分钟外的陈村、北滘、佛山新城、千灯湖等地。 东京-大阪磁悬浮2026年通车。中国科技与国力的体现,在广深第二高铁(磁悬浮)表达,目标速度600,这可促进广深同城化。 看下图,广州18号线南延段已经以南沙至珠海中山城际的名义上报。未来18号线还将北延,形成清远、广州、中山、珠海的纵向干线,因为广州地铁运营,便利程度远远超过穗深城际、广珠城际、广佛肇城际。 广东打造5个都市圈,其中广州都市圈、深圳都市圈我们要密切关注。 将珠三角地区对标建设世界级城市群 ,支持都市区优化升级和高端功能集聚,合理引导常住人口向珠三角地区、沿海经济带中心城市和城镇转移,来加快形成全省城乡融合空间发展格局。 促进都市圈内中心城市与周边城乡同城化发展 ,提高都市圈城镇化发展质量和城乡融合水平,需要加快推动城际铁路、市域铁路、高速地铁的建设。例如白云-里水-大沥-狮山-三水,勒流-伦教-沙湾-市桥-化龙-黄埔新客站,东莞南城-南沙蕉门-顺德大良,寮步-松山湖-光明-福田(以城际铁路上报)? 广州、佛山、东莞财政收入上缴省一级贡献大,自留比例少。在这样的背景下,更加要努力做强产业,大力发展服务业,增加税收,才有资金建地铁。 02 广佛环线推动同城化 广佛南环(广州南站-佛山西站)预计2021年初投入使用;新白广并线工程(广州北站-白云机场北站)预计2020年底投入使用;广佛东环(广州南站-白云机场)预计2021年与新白广城际同步通车;广佛西环未开工。 广佛西环(佛山西-广州北)拟新建狮山东、大榄、官窑南、和桂、炭步等5个站,其中佛山境内29.7公里,估算投资118亿元,已列入佛山市2020年重点预备项目。 广佛环线最高运行时速200公里,佛山新城、北滘新城、陈村与琶洲、金融城、白云机场形成15-40分钟快捷联系,两个城市融为一体,并与广深港高铁、武广高铁、南广铁路、贵广铁路、广清城际、广珠城际、佛莞城际、新白广城际、广佛肇城际、广州22号线、28号线等,汇聚成粤港澳大湾区内联外拓的核心轨道网。 九个极核一线通达密切联系:四大交通枢纽(广州北站、白云机场、广州南站、佛山西站)、三大就业中心(金融城、琶洲、佛山新城)、两个高校区(广州大学城、佛山三龙湾)。这将有利于加快广州都市圈建成。 站点换乘解读 佛山西站:佛山3号线、4号线,广佛肇城际 张槎站:佛山2号线、4号线 佛山新城站:广佛线、佛山3号线、广州28号线 北滘站:佛山3号线 陈村站:广州7号 广州南站:广州2、7、22号线,佛山2号线,广珠、佛莞城际 大石:广州3号线 琶洲站:广州8、11、28号线 金融城站:广州5号线 智慧城站:广州21号线 龙洞站:广州6号线 竹料站:广州14号线,新白广城际 理解几年后广佛环线的价值,对陈村即将推出的吴家围地块、登洲地块,地理区位高低就比较明晰了。吴家围地块用地面积:100亩,土地用途:住兼商,容积率:3.0。 登洲地块位于星英半岛南侧,南望潭洲水道、灯笼沙岛、佛山新城,可惜旁边的地铁2号线价值不高,明年通达广州南站,要转7号线才能再转18号线到珠江新城。两次转乘的时间成本高,不如陈村新城站附近直接上7号线。 手机摄影:林福江 03 佛山经芳村鱼珠至东莞城际 广州地铁28号线(佛山经芳村鱼珠至东莞城际)已经以大湾区城际名义上报。 按照佛山发改委发布信息,佛山段规划长度37.9公里,7个站。《广东地理》建议走穗盐路、岭南大道至世纪莲站,另外建设支线设佛山西站、南海人民医院站,全线与佛山1、2、3、4号线、广佛环线、广佛肇城际、广湛高铁、狮山空轨T1线换乘。狮山、佛山新城、市府、岭南天地、大沥南部更快到达琶洲、鱼珠、东莞CBD。 广佛轨道交通规划进入三龙湾纵深,土地储备最为丰富的片区(75平方公里建设用地),科研新兴产业集聚,大湾区碧道示范段,还紧贴广州南站(广深港高铁、高广高铁、佛莞城际、广州地铁22号线等),三龙湾一定能成功。期待下个月,三龙湾管委会挂牌一周年之际有更多利好公布。 目前,佛山新城、北滘新城、陈村潭洲片区还需要加快新小学、初中的建设,满足片区日益增长的教育需要。 04 佛莞城际的意义 珠三角城市群 太大了,广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海中山、江门之间的交通还不够完善,珠海到肇庆、肇庆到惠州、深圳到肇庆的时间成本很高。…
  • 恒达登录线路_极简白+原木,舒适生活家

    恒达登录线路_极简白+原木,舒适生活家

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    极简白+原木,舒适生活家   全球设计   位于台中新兴高级地段的单元二,建物外观为深色充满绿意带着沉稳的气质,四周无高楼阻挡因此采光相当好。 进到室内我们运用纯白色为基底引进自然光,使原本不大的空间更显宽敞明亮,大面积的石材纹理与浅色木纹增加了丰富与温暖的氛围,自地面延伸至电视墙的金铜色细节更为整体注入层次感,而中岛结合长桌设计的大型量体则选用与电视墙相呼应的石材,巧妙地把空间轴向拉得更平衡了。   来源:室内设计联盟ID:snsjlm
  • 恒达登录下载_大理石+高级灰,打造气质独特的家!

    恒达登录下载_大理石+高级灰,打造气质独特的家!

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    大理石+高级灰,打造气质独特的家! 全球设计 回归  Return  不负好时光,回归·家的本质! 在日趋繁忙的生活中,人们更加喜欢自然质朴的生活环境,希望获得一种身心舒缓放松,以简洁和纯净来慰藉精神的空间,这是现代都市人对于家的定义。 设计师以“简化生活”为设计理念,以“回归”为主题构思,是为了满足业主希望在繁忙的一天工作后,回到家中去找寻一份宁静与温暖的诉求,让业主回归家、回归生活、回归自然。 01 空间以自然的色调与简约的设计相融合,不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求, 更体现出家居设计风格的内敛和质朴,使简约风格更加实用、更富现代感。 简约风格客厅是当下很受人们欢迎的一种设计搭配。原木色调,让空间显得既沉稳而又不失时尚。无须华丽的装饰,无须贵重的家具,简单的颜色搭配带来的明媚感将整个客厅的拘谨一扫而空。材料运用和色彩选择上显得额外低调和柔和,整个空间色彩搭配显出个性与品位,简约而时尚,可以承载更多的时尚元素,同时让家更宁静而温馨。 02 餐厅以灰色和原木色为主,简约,清新明丽,灰色的大理石墙面,与大理石地板呼应,形成视觉语言上的统一。原木色的橱柜,使得原木色加以贯穿,干净而又温馨的同时将空间得以延续。 03 主卧的设计充分考虑了休憩和舒适度的需要,同时选用独具品质感的灰色床品,使得整个空间色调非常自然,能营造出房间中宁静的氛围。以灰色为基调,与木色相配,材质转换与色彩变化平缓而自然过渡,端正稳重,井然有序。温暖如初、静谧闲适的主卧室,简单生活的要义,大多数时候在于居住者对空间的体验和互动关系,愈简单愈有生命力。生活的气息也在简单的空间中变得饱满,充满涵义。 04 儿童房的设计则更具现代童真气息和纯真色彩。空间以浅色为基调,用略微明亮却不失清雅的色彩点缀,让粉与灰在日光的晕染下更加婉转可人。含蓄中充满不谙世事的天真,有趣的装置体现出独特的创造性与想象力。 05 卫生间及其它公共区域,设计师以技术诠释生活态度,追寻设计背后的质朴。本案中用的超多的材料即是木质材料,因为木质材料大概是温润的存在,它自然、质朴、谦逊的存在于空间之中,同时业主喜欢原木的质感,希望家能呈现出暖色调、温馨的氛围,希望回到家中能卸去一天的疲惫,整个家营造了静谧、沉稳的空间,又不失柔软与温暖。 设计公司:域见设计  主案设计师:邱昱 参与设计师:杨英
  • 恒达代理_恭喜5月份买了房的客户!6-7月份偷着乐,没买房的建议赶紧出手买吧!

    恒达代理_恭喜5月份买了房的客户!6-7月份偷着乐,没买房的建议赶紧出手买吧!

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    恭喜5月份买了房的客户!6-7月份偷着乐,没买房的建议赶紧出手买吧! 房地产   有经验的客户, 都是5月份买房子!5月份买房子!5月份买房子! 因为5 月份后,房子的价格可能要往上走,房贷利率也越来越高...... 房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我;房子涨价只需1分钟,却要你多花1年的积蓄… 这句话虽短,却值得深思!因为这是事实! 2013年5月,没买房,房价暴涨! 2016年5月,没买房,房价再一轮暴涨! 经历了楼市过山车般的刺激.... 2020年5月,还不买房,你是想等2020房价暴跌吗? 还是那句话: 好房子是留给毫不犹豫的人的,各位想买房的亲友们务必把握机会,果断下手。 5月不买房,来年徒悲伤! 好房越来越少,你可怎么办?? 所以,你要是真的有需求,5月份就是最好的买房时机了。 明确买房目标 买房乃人生大事,当你决定要买房时,就应该根据自身经济实力、需求方向制定好自己的购房目标,面积、价位,地段等等。 然后根据自己目标来选房子看房子,不要抱着边看边选的态度,好房子不等人! 只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。 不要犹豫不决 不管在什么时候,好房子都是卖一套少一套,性价比高的房子只要挂出来,很快就有人看、有人买的。 所以,如果看到了满意的房子就果断下手,不然你犹豫的时候,别人可能就已经下手了。 千万别再等房价跌 未来10年房价,绝不会有大跌的可能,所以你还要傻等到什么时候,你等的起吗? ? 就算你等得起,你的丈母娘、你的孩子他们等得起吗? 不要苟求完美 每个买房者都想买一个价格低、地段好、面积大的房子,可一分价格一分货,差不多满足你的目标就下手吧! 在你还嫌这嫌那的时候,别人已经下手了! 好房源一直短缺,你还在挑? ? 所以,为了省钱,还是赶紧来看房吧,因为买房后,虽然没有钱可以大手大脚的乱花了,但是你留下了一套房啊! 所以,还是选择5月份来看房吧,因为买房后,6-7月份,你就要偷着乐!你就要偷着乐!!你就要偷着乐!!! 看到身边的人一个个买了房子,很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了,自己没有,很羡慕;但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得? 其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。 第一年,按揭买房了 第二年,因为想着还贷款,就不会乱花钱 第三年,已经养成好习惯,按时还贷 3年以后你会发现:身边的朋友没买房的,钱也不知道花哪里去了,遇到急事仍然两手空空,家庭状况岌岌可危!而买了房子的人,也没影响生活和家庭幸福,不但有了房子,最终还积累了财富! 最后问一个问题:不买房子,你的钱有更好的去处吗? 如果不买房子,每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱? 其实,真正考虑自己要不要买房的人,收入水平还是可以的(如果收入偏低的话,就没必要考虑买房的问题了,还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式? 那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。 那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人,也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧,“面朝大海、春暖花开”的前提是:我有一所房子! 而这套房子,其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史,这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长,房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处,他是买房者的蜜糖,是不买房者的噩梦。 看过周边太多的购房者,看房子看三年两年也不敢下手,想买的户型犹豫着犹豫着就没了,回过头来发现,买不起了。能买得起时候不买,嫌这个不好,怨那个不行的,但是回过头来想想,当年买哪个都行。一直犹豫观望的人最后都错过了最佳的购房机会。 4月不买房,5月徒伤悲, 6 月 继 续 悔 ! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删
  • 恒达测速地址_降了!跌幅近2千/平!碧桂园四会项目带装修5字头起

    恒达测速地址_降了!跌幅近2千/平!碧桂园四会项目带装修5字头起

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    降了!跌幅近2千/平!碧桂园四会项目带装修5字头起   肇庆楼市  时隔4个月,四会有楼盘降价3千/平? 抓住五一假期小尾巴,位于四会的碧桂园翡翠郡宣传 带装修5300元/平起 ,回顾今年1月,该盘 带装修均价要8300元/平。 事实究竟怎样,楼市君前去打探了一番。 假期最后一天,看房人数不算多,中午11点约有4-5组客人在看房。 四个月跌幅1800元/平 天地层单位带装修5300元/平 该盘占地约18万平,分两期开发,一期住宅已售罄。二期占地约12.9万平,由17栋住宅组成。 目前,项目主推二期5/7/9/11栋,总高27层,户型涵盖87-116平三四房。其中,5/7/9栋为两梯六户,预计2021年年底交楼,11栋为两梯八户,预计2022年9月交楼。 至于价格,目前项目均价6500元/平,带装修交付,交团购费3万抵6万。 对比今年1月,项目推售88-116平,带装修均价8300元/平, 均价跌幅达1800元/平。 销售表示,楼盘想尽快清掉余货,所以才降价这么多。 另外,与同板块的正黄金色悦府、四季金谷两盘相比,项目均价也稍显实惠。 项目 在售户型 均价 (元/平) 正黄金色悦府 83-105平 带装修 6600 四季金谷 76-130平 毛坯6500 制表:肇庆楼市 2020.5 那么,真的有带装修5300元/平单位吗? 销售称, 7栋天地层的100平和116平单位有此价格,并且不用交团购费。 楼市君以单价5300元/平计算两种户型,100平三房首付不到16万,对于急于上车的买家来说压力不算大,但前提是不介意天地层。 面积 总价(万) 三成首付(万) 100平 53 15.9 116平 61.48 约18.44 制表:肇庆楼市 2020.5 主打刚需户型 87平三房只有一卫 接下来,我们可以来一起看看板房。 项目开放了87平、98平和100平的样板间,116平可以参考户型图。 87平三房两厅一卫 87平三房两厅一卫, 竖厅设计,玄关长约2.3米,宽约1.7米,可供两个成人同时进入,预留鞋柜位置。 餐客厅进深约7.4米,户型方正,浪费面积较少,地板采用黄色带花纹地板砖。 主阳台长约3.4米,宽约1.5米,摆放一套桌椅后,走动空间有限。 厨房为L型布局,可同时容纳4人左右,预留单门冰箱位置,交付送老板牌三件套。 厨房外带约2.66平生活阳台,可放置洗衣机和生活杂物。 步入休息区,主卧进深约2.8米,可放置1.8米大床和2个床头柜,进门右侧预留衣柜位置。 中间的次卧约5.75平,合理运用飘窗位置可放置1.3米床、衣柜和一套桌椅,但空间感略局促。 另一个次卧门口正对卫生间洗漱区,没有飘窗,可放置1.5米床和书桌。 洗手间干湿分离,洗手池下方设置收纳柜,淋浴间带推拉门。 98平三房两厅两卫 98平三房两厅两卫, 竖厅设计,走道式玄关长约2.4米,以棕色波打线作为空间划分。 餐客厅开间约3.6米,进深约6.7米,连接南向主阳台,采光通风均OK。 主卧进深约5.9米,飘窗不可打掉,足够空间放置1.8米大床和衣柜,带独立卫浴。 次卧没有飘窗,空间阔绰,放置1.5米床、衣柜和书桌后,活动空间也挺宽裕。 儿童房飘窗不可打掉,定制榻榻米,可使空间更为实用。 100平三房两厅两卫 100平三房两厅两卫, 竖厅设计,餐客厅开间约3.6米,进深约7.2米,连接南向主阳台。 厨房L型布局,拿-洗-切-煮动线合理,预留单门冰箱位,带约3平生活阳台。 主卧阔绰,面积约18.7平,足够空间放置1.8米床、2个床头柜和衣柜,带独立卫浴,干湿分离。 次卧利用飘窗定制榻榻米,能使提高空间实用率。 另一个卧室,板房设置为书房,也可设计为客房。…
  • 188㎡原木治愈系住宅,享受自由舒适的慢生活!

    188㎡原木治愈系住宅,享受自由舒适的慢生活!

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    188㎡原木治愈系住宅,享受自由舒适的慢生活! 全球设计   宇宙再庞大却始终不值得我们布置,唯独家值得我们漫游。 将自己的喜好,一应俱全的换算成现实,然后沉浸于这片空间。 餐厅是味蕾的乐园,疲惫有沙发为你撑腰,思维总有阳光为你引路。 自选的吊灯就是私人的星光,即便外面暮色四合,也仍可在这片自由尽情畅游。 既然外面的世界充满规则,就别给家居立规则了。敞开式厨房临近的餐桌,也可随意切换为书桌。如果食物能给办公带来灵感,两则兼备也无妨。 客厅的每一处,都在诉说着“请便”。 窝在松软的沙发,或者在飘窗边接受暖阳的洗礼,任由光将生活的轮廓随意摆弄。可分可合的门,再次将自由度调配升华。 穿梭其中,是360°无死角的环绕,唯有家,给人繁忙都市无法给予的畅快。 温馨,是家的终极内核。极简的木色制品构建成的生活区,配以绿植的点缀。一杯茶佐以一本书,思维顺着液体缓缓而下。似乎这么一块空间,正在陪同你呼吸与休憩。 洗浴空间由一尘不染的白构建而成,剩余的颜色是洁净、松弛与自由。坠入其中,每一寸触感,都为你卸下防备。 睡眠是卧室的主题曲,但我们总要给睡眠以前奏。 大人该躺在藤编椅上,就着月光摇晃酝酿睡意。孩童该在书桌前看一个奇趣的故事,将五彩斑斓的童话揉进梦里。家要给予这样的空间,那是安睡的小调,也是夜晚的安抚。 家向来都是唯一的,所以我们也试图打造一个与外面世界割裂的空间。每一块空间,都可以为压力劝解,为自由辩护。是令人期盼回归的空间,也是生活与自由的根据地。
  • 恒达测速_一屋两人两狗,干净利落有调性的家!

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    一屋两人两狗,干净利落有调性的家! 全球设计   这是一对很爱宠物的小夫妻的温馨婚房,拥有两只可爱的柯基犬,对于不少人来说,一屋两人两狗,可能就是理想中的居家生活了,每天沉醉在撸狗的生活里,十分舒适有趣呢。狗狗是家里的重要成员,总是在某个角落都能看到他们的身影。夫妻俩周末喜欢邀朋友来家里聚会,与朋友一起谈笑风生,其乐融融不亦乐乎。所以电视机不打算放在客厅,更希望有收纳,有展柜,有大的空间。所以从客厅到餐厅到厨房,都是用开放式的方式,将空间扩大到超大化。 户型图 原始户型基础相对较方正,由于实用面积较小,希望能充分利用好每一寸空间,便打通了一部分的格局,更改了门口的位置朝向,明细每个房间的功能,让动线更为流畅舒适。并且经常用到隐形门、隐形柜门,就是为了提高空间的整体视觉效果。 为了南北通风,将书房那面墙打通,设计成折叠玻璃门 书房借用了次卧的一点空间,做了储物架,将次卧床头推平 打通了厨房的墙,加岛台做了开放式的厨房 客厅 从这个角度,隐隐约约可以看到主卧与公卫的隐形门吧?是不是不说,就很难注意到呢,减弱门的存在感,好像墙面和门融合在一起,看起来就会很有整体感。 餐厅 简约的线条餐桌椅,铁艺与木质的搭配,工业风下挂式的酒杯架,犹如惬意的咖啡厅文艺且情调。尤其是在闲暇时光,坐在一角落,夕阳的余晖,浅浅映射在桌面,一段轻柔舒缓的音乐,闭上双眸,静静享受那份闲暇,托杯细品貌似苦涩却很清甜的咖啡。 厨房 厨房直接做的是开放式的厨房,与餐厅直接互通,让空间之间增加了互动。这是家人间可以幸福交流度过的温馨时光。 卧室 小姐姐个人不拘泥某一种特定风格,比较喜欢简约、耐看的设计。所以整体设计以灰白调为主,金色点缀来赋予空间节奏与轻奢感,简单、素雅又不失质感,并且温柔而又明亮。 宁静的灰色调,搭配实木的化妆桌,平和、轻松而自然。木质家具的搭配减少了灰色带来的冰冷感,增添了温柔的气息。弥漫的几缕阳光的映衬下,暖意倍增。 由于夫妻俩的衣物较多,但又希望有可以放包包的空间。除了再有衣柜的情况外,又加了一个不显眼的储物柜来增加收纳空间。颜色基本保持统一,就是为了让卧室空间看起来宽敞舒适。所有的物品只要摆放有序,那每天都是整洁干净且温馨的。 次卧 父母有时候会偶尔短住,偶尔又会有朋友留宿,所以次卧用的是榻榻米床,既有了储物空间来收纳各种衣物杂物等,还可以铺被子当床睡,比较灵活。电视是经夫妻两的要求放在次卧,希望男主人有一块放松娱乐的小天地。 书 房 男主人虽然经常出差,但有一半时间会在家办公,所以办公需要比较安静的环境,不希望是开放式书房。书房空间本身不大,所以在不允许视觉空间缩小,影响采光的前提下,用了玻璃折叠门来做隔断。 巧妙的拉伸功能使它节省很多的空间,不仅让空间达到很大限度的宽敞,视野开阔,还不会阻碍视觉。而且想封闭的时候关起玻璃门也是会相对安静的。 卫生间 卫生间依旧是灰白调,简单的色彩搭配,使它素净、明亮且耐看。干净利落的线条,低调简约,透露着悠悠静谧的的氛围。 本案设计:涵瑜设计   来源:室内设计联盟ID:snsjlm
  • 恒达测速代理_同舟共济,共战疫情——致所有在肇中外人士的一封信

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    同舟共济,共战疫情——致所有在肇中外人士的一封信 端州发布 同舟共济,共战疫情 ——致所有在肇中外人士的一封信 各位在肇的中外人士: 肇庆作为粤港澳大湾区重要节点城市,自古以来就具有开放、包容的城市特质,是中外人士和睦相处的吉庆之都、美好家园。新冠肺炎疫情发生以来,肇庆坚决贯彻党中央、国务院的决策部署,根据广东省委、省政府的工作安排,始终把所有在肇中外人士的生命安全和身体健康摆在第一位,依法、科学、有序开展疫情防控工作。经过全体在肇中外人士的共同努力,全市疫情防控持续向好态势不断拓展。在抗疫过程中,我们得到了外国地方政府、民间组织、友好人士的关心和支持,对此我们深表谢意。目前,我市疫情防控形势依然严峻复杂,“外防输入、内防反弹”的压力仍然很大,需要大家继续共同努力、团结协作、携手应对、战胜疫情。为此,我们谨向在肇中外人士特别声明: 1.根据上级部署采取全面、严格、彻底的防控举措,依法依规、严格执行无差别的健康服务管理措施,对所有在肇的中国公民和外国侨民一视同仁,对所有国家在华侨民一视同仁。 2.坚持人文关怀,在实施疫情防控措施和健康管理服务时,充分考虑中外人士的合理关切,提供必要的保障和服务,切实保障合法权益。 3.为有效防控传染病传播,根据中国有关法律法规,在肇的中外人士均有义务配合各级政府和相关部门实施防疫抗疫措施,违反法律法规将承担相应的法律责任。 4.在开展疫情防控工作中,反对任何针对特定人群的差异性做法,对歧视性言行零容忍。 5.任何单位和个人不得因国籍、种族、性别、肤色等原因限制或拒绝特定人群入住旅店、租住房屋,以及出入社区、商场、公园等公共场所。 6.任何单位和个人不得因国籍、种族、性别、肤色等原因限制或拒绝特定人群搭乘公交车、出租车等公共交通工具;不得拒绝对特定人群提供理发、购物、餐饮等日常生活服务。 7.任何单位和个人不得因国籍、种族、性别、肤色等原因对特定人群前往医疗机构就医采取区别对待和歧视性做法。 8.在肇中外人士要严格执行个人防护措施,按照相关指引养成“戴口罩、勤洗手、不聚集”等良好习惯。 9.在疫情防控的特殊时期,请在肇中外人士通过权威媒体渠道了解疫情防控信息,保持理性,明辨是非。 10.为在肇外国人反映涉疫情防控的合理诉求提供协助,如遇问题,可拨打24小时多语种咨询服务热线1258088。或拨打肇庆市外事局电话0758-2237010/15602264710进行咨询。 我们坚信,只要在肇中外人士共同携起手来,同舟共济、共克时艰,就一定能够最终战胜疫情、守护美好家园! 肇庆市外事局 2020年4月26日 来源:肇庆市外事局、高要发布 编辑:李欣颖 编审:吴竞先 端州区融媒体中心
  • 恒达测速_公司 | 新湖中宝债务压顶 二度“卖子”求生

    恒达测速_公司 | 新湖中宝债务压顶 二度“卖子”求生

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    公司 | 新湖中宝债务压顶 二度“卖子”求生 中国房地产报 中房报记者 唐珊珊 | 北京报道 销售乏力,债务承压。时隔数月,“股+债”戏码再次上演,主角双方依然是新湖中宝和绿城。 4月19日,新湖中宝(600208.SH)发布公告称,将转让其持有的上海中瀚和浙江启丰35%股权及相应权利和权益予绿城中国(03900.HK)。绿城中国需分别支付19亿元和3.79亿元,总交易对价合计22.79亿元。 其中,上海中瀚35%股权转让价款为5.17亿元,另外13.83亿元为财务资助,浙江启丰35%股权的转让代价为1.86亿元,另外绿城提供财务资助约1.93亿元。双方将为共同开发沈阳“仙林金谷”项目、“新湖湾”项目和“新湖美丽洲”项目系以及青蓝国际城项目二期(合称“目标项目”)。 这是继2019年12月转让上海明珠城项目35%股权给绿城后,双方再度交易。接连“卖子”也引发业内对新湖中宝资金状况的猜测。 对此,新湖中宝方面表示:“此次系新湖和绿城在地产领域战略合作的延续。有利于加快公司相关项目开发进度,提升经营效率,优化公司资产负债水平,实现更加稳健高效优质的发展。” “将项目卖给谁不重要,重要的是这次横跨金融、地产两界的新湖中宝这次如何在战略上做好加减法。”上海金融投资研究院院长周君在接受记者采访时表示。 ━━━━ 债务压顶,二度“卖子” “资产好,流动性差。”是业内给新湖中宝最多的评价。 作为较早进入旧城改造领域的地产企业,新湖中宝手中握有令人艳羡的旧改项目。资料显示,截至2019年6月底,其在上海手握五大旧改项目(玛宝、青蓝国际、天虹、新湖明珠城、亚龙)合计建筑面积达 180 万平方米,在上海内环内土地储备名列行业前茅,因此也被业内成为“上海内环旧改之王”。 相比招拍挂,旧改项目存在低价拿地优势,然而对于新湖中宝来说,大量的旧改项目却成为难以言说的烦恼。 以此次转让给绿城的青蓝国际城项目二期为例,据记者了解,青蓝国际位于上海闸北区内环线内,与虹口区相邻,占地100余亩,是上海新一轮“365”旧城改造的重点项目之一,该项目占地100余亩,是闸北区旧城棚户区改造的民生工程项目,同时也是闸北区内环线以内较大的成片改造地块。 2009年,新湖中宝通过多次并购全资控股上海中瀚置业有限公司(下称“中瀚置业”)获得该地块。2010年初完成对一期1200户的拆迁工作,2012年7月动工,但此后该项目进展缓慢,目前二期于2018年开工,目前尚在建设中,预计竣工时间在2023年。此外,新湖中宝目前在开发的27个项目中,有13个项目开发周期超过10年,占比近一半,个别项目开发周期在20年以上,平均开发周期在9年附近。 过长的开发周期占用了企业大量资金,需要依靠不断融资来解决资金难题,这一点在新湖中宝的财报上明显体现出来。 半年报数据显示,截至2019年9月底,公司总资产1415.46亿元,总负债1054.41亿元,总资产负债率74.49%,在134家A股上市房企中排名50;净负债率为166.5%,在134家A股上市房企中排名20。 从偿债能力来看,截至2019年9月底,公司账面货币资金128.52亿元,经营活动现金流量净额为1.27亿元;带息债务729.5亿元,占全部投入资本比67%,短期债务225.8亿元,仅短期借款+一年内到期的非流动负债合计就达220.6亿元。除2016年、2017年之外,货币资金均不能覆盖短期债务,且自2016年,这个比值逐年下降。 2020年3月17日,穆迪投资者服务公司将新湖中宝股份有限公司的企业家族评级从 B2 下调至B3,并将其所发行债券的有支持高级无抵押债务评级从B3下调至Caa1,所有评级展望维持为负面。对于下调原因,穆迪助理副总裁杨昱颖表示:主要源于对新湖中宝再融资风险的担忧,该公司未来12-18个月将有大量债务到期。 ━━━━ 金融踩雷,地产求生 尽管在新湖中宝的业务构成中,其房地产占到83.01%绝对主角地位,但在新湖系的版图中,投资和金融似乎才是其兴趣所在。 资料显示,2015年新湖中宝先后入股中信银行、温州银行、盛京银行、湘财证券、长城证券等,是这些公司的重要股东。两年后,其将目光投向了新兴科创领域。2018年4月和7月公司分别增资趣链科技和浙江邦盛科技有限公司,一年后,趣链科技已成区块链独角兽,估值达到50亿元。 此后,其培育孵化的互联网金融企业51信用卡也在香港上市,总市值约95亿港币,公司占其股份比例的21.83%。连续两笔成功的投资让新湖中宝尝到了甜头,在趣链科技和51信用卡之后,又相继参股了万得信息、邦盛科技、趣链科技、通卡联城、晶晨科技等众多科创企业,其中,晶晨科技在2019年8月登陆了科创板。 “通过投资参股金融公司以获取金融牌照,然后转向金融科技,抓住风口上的机遇。”上海一位风投机构创始人告诉记者。 在他看来,新湖国际对资本运作的偏重与新湖系背后的大佬黄伟有关。上世纪90年代初,黄伟凭借温州人的胆识,在杭州国际大厦租下了几个柜台卖眼镜,并从中赚到了第一桶金。此后便开始游弋在国债期货和商品期货市场,凭借对资本天生的敏锐,积攒下雄厚的资本,随后转向刚刚兴起的房地产市场。尽管从不在媒体面前露面,但在新湖系的每一轮资本运作中,都可见其踪迹。 然而再高超的资本运作能力,终究抵不过政策环境的角力。 公司年报显示,2016年-2018年,公司向关联方取得的借款余额(含本金及利息)分别为22.40亿元、24.48亿元和82.60亿元,主要是向中信银行、温州银行和盛京银行取得的借款。 尽管密集涉足金融、科技领域,金融牌照数量增多了,但其债务逐年攀升,大量旧改项目周转缓慢,造成营收弱化,现金流吃紧;金融方面投资带来一部分投资收益,但金融科技领域的不确定性及有限的收益额度,对于高杠杆的地产企业而言,远不及销售回款来得有效,数据显示,新湖中宝75%附近的所持股权遭质押,三分之一资产受限,整体再融资弹性非常有限,如何在2020年这个特殊环境下做好战略调整将是新湖中宝亟待解决问题。 (此文刊于中国房地产报4月27 日 07 版 责任编辑 李红梅) 流程编辑:曹冉京 审读:戴士潮