定了！体育中考将有大变动！自今年入学新生开始 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-10 11:30 收录于话题 3月9日，广东省教育厅发布 《广东省深化新时代学校 体育评价改革方案（征求意见稿）》 （下称《方案》） 《方案》提出推进体育中考改革 自2022年入学新生开始采用 “素质评价（占比30%）+ 统一考试（占比70%）” 体育中考模式 体育中考成绩占中考录取总分12%的 权重计入录取成绩 体育成绩不合格者不予毕业 《方案》提出，以体育人促进学生全面发展。 健全学生体育考核评价机制 建立“日常参与+体质健康测试+运动技能测试”相结合的考查机制。“日常参与”主要考查学生参与体育课、课外锻炼、体育竞赛、体育活动、体育与健康知识、健康行为及体育品德等方面情况；“体质健康测试”主要考查学生《国家学生体质健康标准》（以下简称《体质标准》）测试成绩情况；“运动技能测试”主要考查学生基础运动技能、专项运动技能掌握情况。 推进体育中考改革 自2022年入学新生开始，采用“素质评价（占比30%）+统一考试（占比70%）”体育中考模式，体育中考成绩占中考录取总分12%的权重计入录取成绩。其中，“素质评价”成绩为“日常参与+体质健康测试”考查成绩；“统一考试”采用“必考+抽考+选考”模式，“选考”项目必须包括“球类专项运动技能”测试内容。 实施分学段分类评价 小学生重点考查日常参与及《体质标准》达标情况，初中生重点考查体育中考情况，高中生重点考查体育学科学业水平考试情况，大学生重点考查平时成绩及《体质标准》达标情况。体育成绩不合格者不予毕业。 保证中小学生每天一小时 校园体育活动 《方案》要求，强化学校体育工作主体责任。 强化课堂教学主阵地作用 中小学校构建“健康教育+基本运动技能+专项运动技能”的一体化教学模式，开齐开足上好体育课。充分发挥以体育人功能，加强体育与德育、智育、美育和劳动教育的融合，促进学生全面发展。2025年起，高等教育所有阶段开设体育课程。鼓励学校开发和利用在线体育课程，均衡优质体育教学资源。 积极组织开展体育活动 中小学校每天上午统一安排不少于30分钟的大课间体育活动，课间应安排学生走出教室适量活动和放松。在没有体育课的当天下午课后，安排不少于40分钟的体育活动（训练、竞赛），保证中小学生每天一小时校园体育活动。适量布置体育课外作业。各类学校应建立面向全体学生的学校体育竞赛体系。加强学校运动队建设，积极参加各级体育竞赛。每年定期举办春季和秋季学生运动会（或体育节）。建立健全学校体育运动风险防控机制。 加强体育师资队伍建设 按要求配齐配强体育教师，鼓励支持体育教师参加业务培训和研修访学。按规定科学确定体育教师工作量，按照国家和省有关政策，为体育教师配备必要的工作服装和教学装备。根据体育教师户外教学特点，依照有关规定予以适当补贴和关爱激励。体育教师在职务职称晋升、教学科研成果评定等方面，与其他学科教师享受同等待遇。加大对体育教师表彰力度，保证体育教师占有一定比例。鼓励有条件的地区和中小学校通过购买服务等方式，聘用符合条件的退役运动员、教练员、具有体育特长的退役军人等专业人才担任专（兼）职体育教师或教练（研）员。 大力发展岭南特色体育 加强体育场馆设施建设 按照国家、省关于学校体育场地建设和教学器材配备标准、规范，加大学校体育硬件建设力度。建立体育设施器材补充和维护制度。鼓励有条件的学校与地方体育场馆共建共享。 加强学生体质健康工作 健全《体质标准》测试制度。测试结果与学校教育教学工作评估挂钩、与相关责任人绩效考核挂钩，与学生综合素质评价和学业水平考试挂钩。中小学校要客观记录学生日常体育参与情况和体质健康监测结果，定期向家长反馈。 大力发展岭南特色体育 中小学校健全学校、年级、班级、小组体育特色项目运动队，加强体教融合，支持与体校、社会体育俱乐部合作，共同开展训练、竞赛。各校可以根据自身特色把游泳、武术、龙舟、舞龙舞狮、毽球等南粤传统体育项目纳入校本课程，充分发挥传统体育项目的育人功能。 将学校体育工作 纳入考核指标 大力改善学校体育工作办学条件 按照国家、省关于学校体育场地建设和教学器材配备标准、规范，加大学校体育硬件建设力度。建立体育设施器材补充和维护制度。鼓励有条件的学校与地方体育场馆共建共享。 将学校体育工作纳入考核指标 学校体育工作纳入政府履行教育职责督导评价体系。省市每年对所辖政府履行学校体育工作职责、提升学生体质健康水平等进行督导评估。把学校体育工作及其效果作为高校办学评价的重要指标，纳入高校“双一流”“双高”建设评价指标体系。省每5年对全省学校体育工作进行一次专项督查。对学校体育工作成绩突出者实施奖励。 广东省教育厅提醒 公众可通过以下途径和方式对 《方案》提出意见建议 将意见建议发送至电子邮箱：lih@gdedu.gov.cn； 将意见建议纸质版寄送至：广州市越秀区东风东路723号广东省教育厅体卫艺处914室（邮编510080）。反馈意见截止时间为2022年3月18日。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 赏花去！带你邂逅肇庆超美梨花花海~ 视频号 ◆资料来源：广东省教育厅、南方+客户端 ◆编辑 邹泳琪 ◆二审 陈楚 ◆三审 刘小洪

​阳光城执行副总裁阚乃桂辞职，职业经理人路在何方？ Original 总爷 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-10 10:25 收录于话题 3月9日晚间，阳光城发布高管辞职公告。 阚乃桂因个人原因，辞去公司执行副总裁职务，辞职后不在公司担任其他任何职务。 目前，阚乃桂仍持有公司股票92.89万股。 在阳光城近5年，阚乃桂一手主导了阳光城“成本管理改革”全过程。 如今突然离开，令人感慨万千。 1 阚乃桂离职 阚乃桂毕业于重庆大学，职业履历比较“干净”。 从2006年到2011年，阚乃桂在 中海 担任部门总经理及天津公司总经理； 2011年，阚乃桂加入 世茂 ，职位至执行董事、副总裁。 2017年10月，阚乃桂入职 阳光城 ，担任执行副总裁，分管工程、合约、运营。 这一年，阳光城吸纳了一批优秀经理人。 2017年5月，吴建斌入职阳光城，担任执行副总裁，分管战略、证券、财务、法务、信息化； 2017年6月，朱荣斌入职阳光城，担任执行董事长、总裁，主抓投资。 因为他们3人都在中海共事过，因此被很多人称为“中海帮”。 吴建斌曾是朱荣斌在中海时的领导，阚乃桂则是朱荣斌在中海的副手。 在阳光城，朱荣斌负责投资，吴建斌负责融资，阚乃桂聚焦于管控成本。 阚乃桂一入职，就专注于“怎么省钱”，发起降低成本的锋刃计划。 这个计划的关键，是搭建强大的运营管理体系，对价格较高的老项目提出「两降一控」措施，即： 一降目标成本，设计标准目标成本管控机制，什么样的项目对应什么样的目标成本； 二降价格水平，通过招标竞争，保证合理流程，选择比较优惠的价格； 一控是在施工管控过程中，尽量减少变动，保证实现目标成本。 据了解，这个计划实施不到一年，就给阳光城节省了40亿元。 不过，阚乃桂可不是一味地「省省省」，而是「把好钢用在好刃上」，在保证「规模上台阶，品质树标杆」的基础上，确保目标成本可以实现。 在朱荣斌、吴建斌、阚乃桂等人的合力下，阳光城的规模强劲增长。 2018年，阳光城全年营收 跨过千亿目标 ，达到1628亿元。房地产及相关业务的毛利率，达到了26.6%。 那是属于他们的时代，一群平均年龄超过50岁的职业经理人，在阳光城燃烧激情。 2 中海系出走 从当年的意气风发到黯然离场，不过弹指之间。 今年1月，朱荣斌离职。 不到2个月，阚乃桂同样选择离开。 1月6日，朱荣斌在“阳光城集团总部群”中写下告别感言： “长时间的纠结、博弈及挣扎，离职确是无奈。请大家理解。难忘过去几年，犹如一场大酒，豪情壮志，至酣至畅。醒来痛如刀绞，仍无怨无悔，无愧无惧。天命即至，夜黑路长。少年之心，向往光明。九死未悔，无问归途。” 他们如如浮萍相聚而来，又如浮萍相散而去。 其实从去年下半年开始，房企“离职潮”就汹涌澎湃。 光是今年2月份，就有近百位地产高管离职。 阳光城管理层的变动，和公司正在遭遇的流动性危机息息相关。 据财联社报道，截至2021年12月末，阳光城在手货币资金较年初大幅下降，致使实操中 可灵活动用资金占账面资金比例不足1% ，回笼至集团层面难度极大，可自由动用货币资金基本枯竭。 很明显，行业进入黑铁时代，节衣缩食成为常态，已经养不起这么多高薪管理人员了。 职业经理人的离职，原因大同小异。 要么是公司战略调整后人员变动，要么是公司内部人事斗争，亦或是出于业绩原因离开。 3 深藏功与名 “事了拂衣去，深藏功与名”，是很多职业经理人的期待。 能激流勇退，本也是一种大智慧。 可随着地产黄金时代结束，明星职业经理人的谢幕，也变得不再那么完美。 职业经理人的职位再高，也逃脱不了“打工人”的宿命。 今天的总裁不意味着明天还是，每一个人都要有危机意识，随时做好出局的准备。 职业经理人出路在哪里？ 我们简单盘点了几位明星高管的现状，不外乎以下2种： 第一种，换个位置继续干。…

意外！ 李嘉诚再度杀回房地产，王健林定下千亿目标！而你却还在傻傻等降价... 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-14 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 万万没想到 曾经在地产界叱咤风云的两位大佬也是曾“撤离”过的两大行业巨头如今，正杀回房地产 李嘉诚：再度杀回内地市场！ 过去几年，李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目，撤出了资本几百亿甚至上千亿，变卖大资产的获利高达1600亿人民币，随后“进军”英国，几乎垄断了英国的公用事业行业。没想到，李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城，悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时，王健林也回来了！ 王健林：强势收割！定下千亿目标！ 去年4月23日，万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块，又以9.57亿元拍下青岛两块地。 早在2015年，万达地产销售额1512亿元，位居行业前三，王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务，王健林却也表示看空，开启了转型，要“去地产化”，向轻资产转型。 到2017年，万达地产销售额跌破千亿，2019年，更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后，王健林财富一直缩水，已经跌出了前十名。 如今，王健林再次高调回归，并定下完成千亿的目标。 李嘉诚和王健林前后脚同时杀回，给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。 那么问题来了，李嘉诚和王健林为什么在这个时候再次“杀回”房地产？ 作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚，以及当过三次中国首富的王健林，眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”，上世纪60年代，香港楼市低迷，李嘉诚抄底，大获成功。 90年代，内地楼市刚刚起步，李嘉诚再次抄底，拿下不少地皮，大赚了一把。包括去英国投资，也算是抄底。 如今，内地楼市洗牌加速，对于资金实力薄弱的中小房企来说，确实没有了什么机会，但如果是资金雄厚，那必然还是有机会的。看得出来，李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。 不管是李嘉诚，还是王健林，再次杀回房地产，都离不开一个“利”，说明他们长期看好国内市场。所以2022你还在等什么呢？ 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

最新数据！楼市大幅下滑 销售拿地融资多指标触发冰点丨焦点 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-15 10:20 收录于话题 #焦点 228个 图片来源：视觉中国 “  要想降低供给端冲击，就必须修复房企资金链。 中房报记者 许倩丨北京报道 房地产政策端的利好尚未带来市场信心的明显恢复。多个指标表明，房地产市场仍在大幅下滑。 国家统计局最新数据显示，1-2月份，房地产开发投资增幅仅为3.7%，是2020年8月以来最低增幅；土地购置面积同比下跌42.3%，为历史上最大跌幅。 房企资金链并未好转。1-2月份，房企到位资金同比下降17.7%，创两年来新低。其中，定金及预收款同比下降27%，在各项资金来源中跌幅最大。 来自央行的数据亦显示，今年2月新增居民中长期贷款为-459亿元，这是自2007年2月公布数据以来首次出现负增长。居民中长期贷款主要构成部分就是房地产按揭贷。 “当前市场全链条下行，既有同比高基数影响，也有市场供需相对惨淡影响。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中国房地产报记者表示。 他认为，开发商信用风险对供给端的影响还在恶化需求端预期，表现在房价下降，市场对开发商不信任，购房积极性不高。尽管当前各界都在积极纾困，但若供给端冲击不消除，针对需求端纾困和救市的作用就会比较有限。 “要想降低供给端冲击，就必须修复房企资金链。”他说。 ━━━━ 房地产全链条下行 房地产行业的持续下行，是拖累经济增长的最大因素。 国家统计局数据显示，1-2月国民经济恢复显著好于预期，为全年经济平稳运行开了个好头。其中，规模以上工业增加值同比增长7.5%，两年平均增速比2021年加快1.4个百分点；固定资产投资同比增长12.2%，比2021年加快7.3个百分点。其中，基础设施投资同比增长8.1%，制造业投资增长20.9%，房地产开发投资增速仅为3.7%，比去年全年4.4%的增速还要低。一般认为，当房地产开发投资增速位于5%以下的水平，属于偏冷区间。 无论是房地产供给端还是需求端，都出现了自2020年疫情以来最大跌幅。 从土地购置面积来看，1-2月份房企土地购置面积838万平方米，同比下降42.3%（上年全年下降15.5%），创历史最大跌幅；土地成交价款369亿元，同比下降26.7%。拿地锐减将直接影响后续房屋的供应。 土地购置下降，一个主要原因是销售回款大幅下行。1-2月份，商品房销售面积1.57亿平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额1.55万亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。 此前来自机构数据显示，2月百强房企实现销售操盘金额为4015.8亿元，环比下降23.5%，同比下降47.2%，接近“腰斩”。 据此计算，1-2月，全国商品房均价为9845元/平方米，同比下降10.7%。这也是2008年以来的最大跌幅。而房价的下行，无疑将使得市场买房信心更为低沉。 从房企到位资金情况看，资金面总体上表现并不好，既有的宽松金融政策并未让房企感受到资金压力减轻。这也是房企不愿意拿地的重要原因。 1-2月份，房企到位资金25143亿元，同比下降17.7%，是两年来新低。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。 开发商资金链紧张，既冲击供给端拿地，也冲击开工和竣工。1-2月份，房屋新开工面积同比下降12.2%；房屋施工面积同比增速降至1.8%（上年全年5.2%），也是历史最低增幅。 从竣工端来看，房屋竣工面积同比下降9.8%，住宅竣工面积同比下降9.6%。 与此同时，库存规模大幅增加。2月末，商品房待售面积5.7亿平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。据此测算，截至2022年2月末，住宅待售面积为2.84亿平方米，创下2018年5月以来新高。 交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟认为，从施工面积、到位资金以及商品房销售来看，未来房地产开发投资增速可能进一步下降。 对此，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，在持续稳地价、稳房价、稳预期下，房地产下行态势有所减缓；1-2月份房地产行业生产指数同比下降3.1%，降幅比上年12月份收窄1.2个百分点。 ━━━━ 市场呼吁更大力度纾困 市场现在比较担心的一点是：持续偏弱的房地产业会影响到地方政府的地方土地出让收入，收入受限则会进一步限制今年基建发力进度。 事实上，自年初以来，全国多个城市房地产利好政策频现。从房贷利率下滑到首付比例下调再到近日郑州表示要推进棚改货币化安置，各地房地产边际放松的信号层出不穷。但从数据表现来看，居民购房意愿仍然很弱。 央行数据显示，2月新增社会融资规模1.19万亿元，比上年同期少5315亿元；新增信贷1.23万亿元，同比少增1300亿元。其中，中长期贷款新增4593亿元,同比大幅少增1.05万亿元。 分部门看，居民、企业信贷需求均较为疲弱。2月份，新增企业中长期贷款5052亿元，相比2021年2月增量减少了5948亿元，同比降幅超过一半；新增居民中长期贷款为-459亿元，这是2007年2月公布数据以来首次负增长。 “这是信贷不达预期的主因，集中反映了房地产市场的成交弱势。尽管此前对于楼市成交低迷以及按揭难以提振已有预计，但程度仍超过市场预期，或侧面反映信贷稳楼市力度仍有不足。”唐建伟表示。他认为，从国内基本面和政策面来看，经济基本面恢复仍需政策发力支持，预计货币政策总量宽松空间可能放大，后续可能有1-2次全面降准，同时将继续运用结构性工具强化定向支持。 上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅亦呼吁，房地产销售端、竣工端、施工端、开工端、拿地端的表现较相对偏弱，整体信心仍然不足，未来打通良性循环，还需要政策发力支持。 红塔证券首席经济学家李奇霖认为，即使有着政策加持，因为对房企交付期房不信任，对可能出台的房地产税存在担忧，目前居民的购房意愿目前依旧偏弱。2月30大中城市商品房日均成交量仅有25.5万平方米，即使是有春节因素，这一数值也明显偏低。而且如果分城市等级来看，三线城市的表现还会明显弱于一线城市。 “最为关键的还是要提振销售数据，销售数据改善，才能真正让房企缓解资金压力，而不是单纯依赖外部的各类融资。考虑到近期以郑州为代表的各类救市或稳楼市政策，后续房地产销售增速有转正的可能。”易居智库研究总监严跃进表示。 “目前，按照市场化、法制化的企业纾困原则，自救是唯一出路，这就需要市场交易面能好转起来。”李宇嘉预计，随着按揭利率继续下降，贷款额度增加，各地积极出台扶持需求的政策，加上供给端在供地上，降低门槛，给开发商让利，纾困效果将在今年二季度才能体现，但同时也要考虑疫情影响。 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6192篇原创内容 Official Account 责任编辑：马琳  刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message…

油价涨几毛你跑去排队！房子涨十几万你说工作忙再等等，心真大啊！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-20 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 受国际形式影响，最近各类油价嗖嗖嗖往上涨，受大从喜爱的92号汽油，已经上升到了8字头接近9元了。 以油箱容量在50升的普通私家车为例，加满一箱油将较之前多花32元左右。 因此从3月16日傍晚开始，不少有车的朋友，一下班就开车直奔加油站。“下了班赶去加油，没想到加油站都塞满了。 确实，谁不想蹭着还没涨价大“捞”一笔，把自己的车“喂”的饱饱的。 01  房子就是里子 因为油价涨了几毛，大家不惜大排长队，房产中介"看不下去了"，写下一段颇有哲理的“打油诗”： 油价涨几毛钱，你半夜跑去排队 房子稍微动一下就是上万甚至几十万的… 这些钱省下来加油要加多少油? 邀请你过来看房吧 你却说明天要上班，后天要开会…… 虽说是调侃，但道理似乎不假。先不说排队怠速时烧掉的油钱，就算是时间也是需要成本的呀。 实在是划不来。 但， 房子降价了，却是实打实的，而且动辄上万甚至十几万。 换个角度来说，车是消耗品，房子是资产!车越开贬值就越快，而房子是越住越值钱。 打个比方，因为经过一轮又一轮的调整，全国各地的房价都有一定的调整。 就拿长沙地区的房价举例，按照10000元一平，100平的房子，总价才100多万。 首付30万，贷款70多万，月供也就4000多左右，买过来把房租出去，就算2500元来算，差不多可以以租养贷了! 你自己想想看， 是车子能撑起你的面子，还是房子能保证你的里子呢？ 02 通胀之下， 抗通胀最管用的就是买房 这年头什么都在涨，房价涨，房租涨，连猪肉、鸡蛋、蔬菜等日常生活用品，也是青山遮不住、镜东流去，一路走高。 物价飞涨，钱越来越不值钱，这就是经济学上称之为通货膨胀的现象。 目前，我国城乡居民和单位活期存款利率仅为0.35%，一年期存款的基准利率为1.5%，若CPI同比上涨超过利率，也就是说，你把钱放银行是跑不过通胀的，只会“越存越少”，我国进入“负利率时代”。 今天不买，它明天涨;明天不买，它后天涨，它一直涨了几十年，涨到很多人怀疑人生。 最后自己被啪啪打脸，然后无奈入市，高价买入别人提前买好的房子，别人赚走几百万，又去买入另一套。 多年后，他们自己也成了当初的那个“别人”，就这样一个接一个，买房大业滚滚向前，不可阻挡。 通胀之下，楼价无顶。 如果你是刚需族，如果你真的需要一套房，不要等待了，买房就在此时，退一万步来讲房子不涨或者跌了，但是家还在。 03 楼市转暖，时机已到 很多人担心此刻买房会有风险，当然，我可以理解这种担忧，很多地区也确实存在风险!但是，危机危机，风险中有机会!只要你懂得挑选，一样可以轻松理财致富! 然而，事实上楼市的风险一直都是存在的，无所谓什么时候大什么时候小。就算你去做任何一项投资，那肯定都是有风险的。 比如股票，那风险可就大得多的了，最后可能是血本无归还欠一屁股债。 相反，楼市的风险真的就小太多了，以国家对房地产的重视程度，房价不会暴跌，风险再大，你最后总还是会有一个栖居之所吧。 有一部分城市的个别区域、楼盘，房价确实在回调。 但事实上，这种回调不是下跌，而是把房价虚高的部分挤掉，并且依然保持在某一个位置。 至于是保持在什么位置，没人都完全说的准。 不过，你回头看看去年的房价，再对比一下就会明白， 指望房价一夜回到解放前，那是根本就不可能的! 所以说，现在买房时机刚刚好，抄底正当时。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

突发！一架载132人客机在广西坠毁，肇庆救援队伍紧急赶赴现场 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-21 11:44 收录于话题 据中国民航局消息：2022年3月21日，东航一架波音737客机在执行昆明——广州航班任务时，于梧州上空失联。目前，已确认该飞机坠毁。机上人员共132人，其中旅客123人、机组9人。民航局已启动应急机制，派出工作组赶赴现场。 肇庆西江网 ， 东航一架波音飞机坠毁 肇庆救援队伍赶赴现场救援 视频号 △肇庆救援队伍赶赴现场救援 民航局官网截图 图据央视新闻客户端 据了解 该客机是一架B737-800NG客机 注册号为B1791 机龄6.8年 △中国东方航空官网已变黑白 已紧急调集救援力量 广西消防发微博称，总队已紧急调集救援力量赶赴广西梧州处置飞机失事后的救援工作。目前，救援工作正在进行中。请广大网友不信谣、不传谣，一切以官方发布信息为准。 记者从云南省森林消防总队了解到，云南省森林消防总队驻广西桂林、南宁队伍138名消防救援人员正赶赴救援，目前正在机动途中。 另外，森林消防局派出广东肇庆、广西桂林驻防队伍共450人正赶赴现场。广东肇庆队伍300人预计18时30分到达，广西桂林队伍150人预计22时到达。 17时左右，记者从藤县应急管理局相关人员处获悉，目前客机坠毁引发的森林火灾已经被扑灭。 △识别上方二维码持续关注最新动态 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 星湖十里宫粉紫荆绚丽绽放 视频号 ◆资料来源 央视新闻、南方日报 ◆编辑 张嘉华 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

二手房如何估价？“土方法”算算你的二手房值多少钱？ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-21 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土方法”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。 1．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2％； 2．户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果房子的户型为小厅、小卫、小厨房（简称“三小”套型），则扣减10％； 3．房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五层、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶楼减5％； 4．朝向因素。假如房子没有朝南的门窗，则减5％； 5．小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减5％，小区没有单独封闭，也减5％；属于重点中小学区域的房子要加15％； 6．习惯性心理因素。该因素也会使人们对买旧房心存压力。花很多钱才买套旧房，这一因素又使房价减8％。 最后，在以上数据的基础上，报价应为同地理位置商品房价格的60％～70％，约是当前周边房屋租金的100倍。当然这只能作为一个参考，而房屋真正的价值还需专业人士来评估。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

整装再出发！市文广旅体局举行文化市场综合执法队伍统一着装仪式 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-03-29 10:40 收录于话题 根据文化和旅游部、广东省文化和旅游厅关于统一着装工作有关要求，为进一步规范行政执法, 加强队伍规范化建设，3月28日，市文广旅体局举行文化市场综合执法队伍统一着装仪式。市文广旅体局党组副书记夏燕庆出席，局党组成员、副局长蓝伟主持仪式并讲话，市文广旅体局全体行政执法人员参加仪式。 蓝伟指出 执法人员统一制式服装和执法标志，是严肃文化市场综合执法人员仪容仪表和执法风纪、增强文化执法队伍的权威性和严肃性、提升文化市场执法队伍的整体形象的重要举措。全体执法人员要以此次统一着装为契机，积极贯彻落实新修订的《行政处罚法》，以崭新的精神面貌和过硬的工作作风，展现队伍新气象、体现工作新面貌、实现执法新作为，为我市加快建设珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都市做出应有的贡献。 夏燕庆强调 文化市场综合执法队伍要以规范着装作为新起点，切实增强责任感、使命感、光荣感，坚持履职尽责、依法行政、文明执法，树立文化市场综合行政执法队伍的良好形象，维护我市意识形态领域安全和保障文广旅体市场繁荣有序发展。 此次换装的 文化市场综合行政执法制式服装 和标志 包括帽类、服装类、 鞋类、标志类等4大类。 ↓↓↓ “ 文化市场综合执法标志以篆体“文”字和城楼图案为主要设计元素，衬以地球经纬线图案作为背景，彰显文旅融合的改革要求，“五角星”和“盾牌”图案体现了执法权威性，“橄榄枝”象征着公正文明的执法理念。 ” 统一着装是一份 沉甸甸的政治责任。 市文广旅体局将以此为契机， 在更高水平上推进 文化市场综合执法规范化建设， 努 力打造一支 政治坚定、行为规范、 业务精通、作风过硬的 文化市场综合执法队伍。 ◆ 编辑：邹泳琪 ◆ 二审：易奇志 李纯 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810

3月28日肇庆市新增3例本土确诊病例 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-29 01:12 收录于话题 #美好家园 共同守护 17个 2022年3月28日0—24时，肇庆市新增3例本土确诊病例（轻症），均在高要区金利镇，并已全程闭环转运至定点医院隔离治疗，情况稳定。上述确诊病例在管控区筛查、集中隔离中发现，所有确诊病例的工作地、居住地已实施管控，涉及活动场所均已进行环境核酸采样和终末消毒。目前，正在有序开展流调溯源、隔离管控、核酸检测、医疗救治等处置工作。 新增本土确诊病例情况如下： 本土确诊病例1：男，39岁，住宿和工作地点均为高要区金利镇罗客村发达喷粉厂，在管控区筛查中发现。 本土确诊病例2：女，40岁，住宿和工作地点均为高要区金利镇罗客村发达喷粉厂，在管控区筛查中发现。 本土确诊病例3：女，49岁，住宿和工作地点均为高要区金利镇竹洞窦鸿秋五金加工厂，在集中隔离中发现。 经初步流调， 新增确诊病例近日主要活动轨迹为： 端州区 肇庆泓强康复医院。 高要区 高要区金利镇罗客村、发达喷粉厂、庆盛五金加工厂、弘超五金厂、岗边加油站、金利卫生院大朗卫生所、发记劳保文具、罗客村委会篮球场、利通批发部、要东广场、健和堂药房、好街坊生活超市、昌记水果档。 请近期到过 上述确诊病例所涉重点场所的市民群众， 主动向所在社区（村委）报备， 并按指引落实相应健康管理措施。 请市民群众继续履行个人防控责任， 做好戴口罩、勤洗手、多通风、 勤消毒、保持社交距离等防护措施， 主动配合落实各项疫情防控措施。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 金利镇进出管控情况如何？记者直击疫情防控前线！ 视频号 ◆资料来源 健康肇庆 ◆编辑 王雯倩 李钰聿 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

奔赴金利，为疫区群众送去及时药​！为这位新区人点赞~ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-04-02 15:33 收录于话题 “关键时刻知冷暖，危难之时见真心。 为志愿者点赞”。 4月1日，来自金利管控区的 医院工作者及市民群众 在微信群中向一位新区小伙道谢， 并对其热心的行为点赞。 事情还得从5天前说起 ↓↓ 1 据了解，这位热心小伙是来自肇庆新区建设单位中建八局南方公司的一名工作人员莫智钟。2016年，他随公司来到肇庆新区工作，迄今已有6个年头。虽然不是肇庆人，但他们早已视这片土地为第二故乡。 连日来，高要金利镇的疫情牵动着中建八局肇庆项目公司员工的心，为此莫智钟和工友们商量，以怎样的方式去支援一线，为防止疫情传播扩散出一分力。 3月28日，他们四处联络，找到了肇庆市防疫办和鼎湖区有关部门的电话，想报名参与志愿者工作，奔赴金利参加抗疫。但由于一线防疫工作市里有统一安排，他们未能如愿参与其中。 2 莫智钟想要支援一线的想法依然没有打消。后来，他又找到了金利镇防疫办的电话，并联系上了金利一线的志愿者，了解到疫区目前的动态。 当得知在封控区有一些居家隔离的患病群众的药快用完了，但由于封控快递暂时无法送达，于是， 莫智钟主动请缨，承担起送药使者的任务来。 就这样，好几盒丙硫氧嘧啶片（德版）、琥珀酸美托洛尔缓释片很快寄给了莫智钟，一收到药，他马上驱车前往金利高速入口，将药交给现场的志愿者，接力地将药及时送到患者手上。 3 当记者问起为何如此执着想要奔赴一线，莫智钟颇有感触地说：“如今人人都是金利人。我只是想为金利出一份力。”他表示，虽然是外地人，但多年来扎根肇庆新区工作，早已把这里视为自己的家。 自疫情在金利出现以来，莫智钟和他的同事时刻关注金利的情况，无不希望疫情能够早日遏制住，使肇庆人恢复正常生活。 如同莫智钟这样的建设者新区还有很多很多，他们都有着高度的主人翁意识，以守护肇庆人共同家园的情怀、高度的责任心和实际行动，彰显新区人的风采和精神。 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com