隐匿性强的新冠病毒奥密克戎，你了解吗 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-11 14:55 收录于话题 新冠病毒奥密克戎变异株 目前已成为全球流行的主导毒株， 其传播力更强， 传播速度更快。 我国发生境外输入疫情和本土疫情的 风险大幅提高。 近日多地发现确诊病例感染病毒类型为 奥密克戎变异株， 我们应该如何来防范？ 请听疾控专家来为大家解答。  奥密克戎感染者都有哪些特点？ 一，传染性更强，传播速度更快。奥密克戎感染病例间的代间距平均为3天，比德尔塔变异株的4天左右的时间进一步缩短，它的传播能力大概是德尔塔变异株的2倍。 二，奥密克戎感染的症状不典型，因此在传播过程当中也更为隐匿。从临床表现来看，奥密克戎毒株的感染跟其他病毒引起的上呼吸道感染症状相似，感染者较多出现干咳、咽痛等上呼吸道症状，少部分患者出现发热和腹泻、呕吐等消化道症状，缺乏特异性表现，临床鉴别诊断难度比较大，病毒传播变得更加隐匿。 三，病例主要以轻型和普通型为主，症状也相对较轻，临床的主要表现有咳嗽、咽痛、发热等，部分患者有鼻塞、流涕、乏力、头痛等症状。另外，患者的影像学改变不典型。总体来看，重症患者比例也不是很高。但是由于它传播很快，一旦造成了人群传播，就有可能造成对医疗资源挤兑。 因此防范奥密克戎变异株，我们不要掉以轻心，要更加注重个人防护，保持社交距离，认真履行个人防控责任，主动配合各项防控措施。 面对奥密克戎变异株 现在的防护措施和方法还有效吗？ 答案是有效。奥密克戎变异株从本质上说还是一种新冠病毒，和以往的新冠病毒传播规律相似，所以常规的防护方法依然有效。 1. 勤洗手，多通风，戴口罩，少聚集，保持社交距离，仍然是有效的防护手段。戴口罩对于阻断奥密克戎变异株同样适用，即使已经完成全程疫苗接种和接种加强针的情况下，也同样需要在室内公共场所、公共交通工具等场所佩戴口罩。 2. 适度消毒，做好环境清洁。奥密克戎变异株其变异位点在刺突蛋白，而病毒的包膜蛋白对现行的消毒剂仍然敏感，因此，目前采用的消毒剂和消毒方式对新冠病毒奥密克戎变异株仍然是有效的。 3. 做好个人健康监测。在有疑似新冠肺炎症状，例如发热、咳嗽、呼吸短促等症状出现时，及时监测体温，做好个人防护，尽量不乘坐公共交通工具尽早主动就诊。 4. 减少非必要外出。应尽量避免前往中高风险地区和人员聚集的场所，外出加强个人防护，降低感染奥密克戎变异株的机会。 5. 近期有涉疫地区旅居史、与病例轨迹有交集、收到健康提示短信及健康码异常人员，要主动向所在社区、入住酒店、工作单位报备，做好个人防护，尽量避免乘坐公共交通工具尽快前往附近的核酸检测点位进行核酸检测。核酸检测实行应检尽检、愿检尽检。    出现疑似症状该怎么做？ 感染“奥密克戎”后，患者的症状会比较轻微，只有部分病例会出现发热，有些病例会出现肌肉酸痛、咽喉不适、干咳等不易察觉的症状。若您出现上述症状，特别是在家庭、公司或亲友间，多人出现可疑的呼吸道症状，更要高度警惕，应立即佩戴好口罩，避免乘坐公共交通工具，前往就近医院发热门诊主动就诊。 虽然奥密克戎变异株感染者以无症状和轻症居多，但仍有死亡个案，且近日呈上升趋势。随着香港新冠感染病例大幅增加，死亡人数也迅速上升。2021年12月31日至2022年2月26日，香港第五波疫情共报告新冠肺炎感染者126324例，共报告新冠肺炎死亡病例404例，病死率0.32%。   疫苗对奥密克戎变异株是否有效？ 答案依然是有效。目前已有的研究结果显示，奥密克戎变异株对现有疫苗并未完全出现免疫逃逸；现有疫苗对奥密克戎变异株仍有一定的保护效果，但对其预防感染的能力有所下降；未发现奥密克戎变异株引起重症率和死亡率的上升，针对奥密克戎变异株，现有疫苗预防重症和死亡仍有效果。 分析香港的感染者数据显示，目前感染新冠的死亡率暂时是0.3%，没有接种疫苗的人士死亡率是0.54%， 已接种者的死亡率为0.03%，相差18倍，这意味着疫苗对预防新冠肺炎相关死亡的效果非常好。 来源 | 基本公共卫生服务项目宣传平台 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

长期张口呼吸会越来越丑？！是真的！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-12 12:42 收录于话题 每个爸爸妈妈都 希望自己的孩子健康、漂亮 可是 ， 诊室中不乏家长抱怨说 “我家小孩小时候长得挺好看的 眼睛大大的，鼻子高高的 笑起来特别可爱 这几年不知道为什么 越长越丑 了” 牙齿突在外面 嘴唇厚还往外翻 脸越来越长 笑起来牙龈也露在外面 这是怎么回事啊？ 原来影响孩子颜值的 罪魁祸首就是—— 长期张口呼吸！ 什么是口呼吸？ 人的呼吸模式分为3种，鼻呼吸、混合呼吸（口鼻呼吸）、口呼吸；正常呼吸模式是鼻呼吸，鼻呼吸对吸入的空气有润湿、温暖和过滤杀菌作用，对面部发育有促进作用。 鼻呼吸时，唇部闭合，舌位上抬，面部发育协调美观。 当各种原因使空气不经鼻腔而由口腔入肺时，就形成了口呼吸，口呼吸是异常状态。 当患儿上气道阻塞，被迫采取张口呼吸方式获取充足的氧气时，称为阻塞性张口呼吸； 当上气道阻塞病因已去除后仍然保留的口呼吸模式以及无意识的口呼吸行为则称为习惯性口呼吸。   鼻呼吸 口呼吸 口呼吸的病因是什么？ 正常情况下，孩子是不会用口呼吸的，但是当孩子患有某些疾病的时候，往往就开始了口呼吸。 口呼吸的病因分为先天性和后天性，先天性因素包括后鼻孔闭锁、鼻中隔偏曲等原因； 后天性因素 主要包括：鼻骨折、鼻炎、过敏性鼻炎，鼻息肉、慢性鼻窦炎、腺样体肥大、扁桃体肥大、鼻甲肥大等原因。感冒也会引起鼻塞，严重的鼻塞也会引起口呼吸，但是一旦感冒好了，鼻塞缓解了，口呼吸就会得到纠正。短期的口呼吸不会影响面容，但是，为了避免经常感冒鼻塞引起习惯性口呼吸，应积极预防和治疗感冒。 其中腺样体和扁桃体肥大是引起儿童张口呼吸的最常见原因。 张口呼吸为什么会导致 孩子越长越丑？ 长期张口呼吸对颅颌面的生长发育和口颌系统功能会产生很多不利的影响。具体表现为开唇露齿、唇外翻、唇厚、鼻翼萎缩、腭盖高拱、上下牙弓不匹配、上前牙前突、牙列拥挤、长脸，被称为“腺样体面容”。 另外一部分扁桃体肥大的患者，长期的口呼吸，可能会形成下颌前突，前牙反合，面中部凹陷的“地包天”脸型。 正常情况下，唇颊、舌及咀嚼肌的动力平衡维持正常的牙弓形态，其中任何一组肌肉力量不正常、不协调都可造成错合畸形。口呼吸所造成错合畸形的机理，不只是呼吸道改变所造成的直接影响，还有舌的位置和姿势改变所带来的影响。 口呼吸对鼻唇部的影响 口呼吸时鼻腔无气流通过，各壁因缺乏功能刺激而发育不足，相连面部也受影响导致面中发育不足；口呼吸还可导致鼻向前发育不足，鼻根内陷、鼻翼萎缩、小鼻子，形成面中部凹陷；口呼吸还可导致鼻向下发育不足，由于气流从口腔通过，使正常发育的腭顶下降机制受阻，导致腭盖高拱。 口呼吸对牙列的影响 口呼吸时，舌体离开上腭，舌位降低，舌体被牵引向下，面部垂直高度增加，面颊部分的肌肉张力增加，舌不能放在上腭部，上腭弓内失去舌体的支持，造成牙弓内外正常的肌力平衡被破坏，牙弓外侧受到异常颊肌力量的压迫，内侧缺乏舌肌力量的支持，造成上牙弓狭窄变形，腭盖更加高拱，牙齿排列错乱、拥挤，甚至前牙外突和后牙反合。 口呼吸对颌骨发育的影响 扁桃体肥大时，为保持呼吸道通畅和减少压迫刺激，舌体向前伸。息止颌位时舌前伸于上下牙间，嘴微张开，舌前伸带动下颌向前，久而久之，导致下颌的过度生长，形成下颌前突、前牙反合。 事实上，长期的口呼吸不仅会导致儿童颜值的下降，还会影响孩子智力及身体的生长发育，长期口呼吸，容易造成大脑缺氧，影响智力发育，同时晚上睡眠质量不好，还会影响孩子身高发育。 口呼吸该如何治疗呢？ 儿童口呼吸诊治采用多学科协作模式 目前针对儿童口呼吸的诊治采用多学科协作模式，包括耳鼻喉科、儿科及儿童口腔科、正畸科等。 首先，耳鼻喉科医生会对患儿进行上气道评估，治疗鼻部呼吸道异常，治疗急慢性呼吸道疾病，必要时切除肥大的腺样体、扁桃体，解除气道阻塞。 再进行口腔干预，进行口呼吸习惯及颌面部畸形的矫治；对于口呼吸尚未引起明显错合畸形的患儿，可通过宣教、前庭盾等措施迫使患者使用鼻呼吸，以改正口呼吸习惯。 已发生错合畸形的患者，除了通过上述措施外，还应加强肌功能训练，训练口唇封闭及咀嚼肌肌力，并根据错合畸形的类型采用相应方法进行矫治。 长期口呼吸习惯带来的 危害和并发症真的不容小觑 各位爸爸妈妈们 如果发现自己的 孩子有异常口呼吸习惯 建议及早就医 到正规医院耳鼻喉科和口腔科就诊 听从医生的专业指导 本期医学指导 曾素娟 广州医科大学附属口腔医院 儿童口腔科主任…

近期非必要不离肇！肇庆发出最新倡议 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-14 16:07 收录于话题 倡议书 广大市民朋友： 当前省内外疫情形势严峻复杂，为做好我市疫情防控工作，保障人民群众身体健康，倡议如下： 一、近期非必要不离肇，不前往中高风险地区；尽量避免前往深圳、东莞等涉疫城市。劝谕深圳、东莞等涉疫地区的亲友暂缓来肇走访、旅游等。外地来（返）肇人员抵肇后应尽快向所在村（居）委报备，配合健康管理。 二、非必要不举办大型群众性活动，减少聚餐聚会。做好个人健康监测，出现发热、干咳、流涕、咽痛等不适症状时，应立即前往发热门诊（诊室）就诊。 三、做好个人防护，进入公共场所配合测温、扫健康码（行程卡）、戴口罩、保持“1米线”，尽量避免到人群聚集、空间密闭、通风较差场所活动。 四、主动及时接种疫苗。建议没有禁忌症、符合接种条件的人员尽快接种疫苗，符合接种加强疫苗针的尽快接种。 疫情防控，每个人都是参与者和行动者！请广大市民支持、理解、配合我市防疫工作，共同巩固来之不易的抗疫成果。 肇庆市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室2022年3月15日 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 高要金渡：奋力打造宜商宜业宜游宜居高要“副中心” 视频号 ◆编辑 王雯倩 ◆二审 陈楚 ◆三审 李纯

地产营销人干成这样，真该下岗了 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-15 04:06 收录于话题 The following article is from 明源地产研究院 Author 宁晓锋 明源地产研究院 . 明源地产研究院新媒体平台，每天为地产人提供原创深度干货。商务合作请联系：18682082659 这几年国家房地产政策导向越来越明确，在坚持“房住不炒”进行“限购”的政策的基础上，又相继提出了“集中供地”和“三道红线”两个政策。 快周转模式退出了历史舞台，其他的调控政策也是围绕这三大政策去展开的。 行业红利的消失，此时既是地产人最难的时刻，其实也是优秀地产人体现价值的时刻，更是地产人修炼自己的好机会。 复盘过去的经验，总结曾经的误区，练好“内功”。 在房地产行业的新时代，地产人更应跳出旧有的误区，去适应新的操盘法则和思维。 1 卖点不等于买点 地产营销常提到一个词“卖点”，是由于项目产品需要提炼卖点，并针对卖点来做宣传和推广。 一个产品如果没有卖点，就无法告诉客户你有什么。 那么仅仅有卖点就行了吗？ 不行。 卖点提炼只是“王婆卖瓜，自卖自夸”，你觉得你的产品有卖点，有亮点，其实这只是你认为的而已。 比如客户最关注的是交通，心心念念的是地铁，而你却一直在大讲特讲项目未来的商业配套很齐全，有商圈，有**商场进驻，有博物馆和体育馆等等，升值潜力巨大。 结果，客户很反感，不买账。 “卖点”和“买点”的区别就是，卖点是营销认为的好，而买点是客户认为的好。 虽然有重合的地方，但卖点不等于买点。 你认为这是这个项目的卖点，但不一定是客户所关注的买点。 所以，对开发商来说，研究买点比卖点更重要。 比如，区域卖点的解读是最好的销讲，开发商对区域卖点的关注程度比客户要高很多，但是区域的未来存在不确定性。 期房客户更关心三年内的事情：配套有没有，是否实用，落地时间，最好所有的规划和入住同步。 所以区域卖点虽然很重要，但要有合理期限的落地预期，才能被买房人get到。 卖点是开发商设想的客户利益，买点是客户真实的客户利益。 营销就是要树立以客户研究为基础的营销思维，发现客户的买点，并以此为项目产品力卖点的打造提供输入条件，让卖点和买点的交集最大限度地重合，实现买点与卖点的对位。 2 错把调研做成统计 不少项目做市场调研的方式方法，都是错的，把市场调研做成了市场统计。 统计只是市场调研的一种方法和手段，而不是市场调研的全部。 只有数字统计，没有数字分析，不是市场调研，真正的调研是要在数据的基础上进行内部规律和外部规律的分析，而不仅仅只是数字的罗列和堆砌（如下图）。 据此，很多调查报告的结论只写：“近三年松江新城住宅年均供应66万平米，14年供应77万平米，15年供应67万平米，较14年缩减13%”。 这些都仅仅是对数据的罗列、堆砌以及对统计数据的简单描述，没有做到真正意义上的分析。 其实图表中很重要的一点没有分析出来，就是2015年的成交面积远远大于供应面积，不仅2015年供不应求，而且还消化了2014年之前的库存面积，这对重树2016年的市场信心非常重要！ 要做出这样的结论，我们的市场调研才有意义。 实际上，根据图表还可以进行很多进一步的分析，比如当年（不考虑价格上涨因素）“是库存增加，还是货值增加”；是否属于“库存在下降，价格在上升”的正常现象等。 同样，很多人错把客户研究做成了客户统计，客研结果对项目定位几乎没有参考价值。 比如，客户买套房的理由和客户是否是高学历（本科+）统计没有什么关系。 有的人可能会解释是，由于项目吸引了20%的（高级）知识分子购买，所以就将项目自我定义成“学府”和“高知楼”。 但是客户构成比例中还有20%的不是高学历的客户怎么解释呢？ 牵强附会的话，有人可能解释为这20%的客户想靠近高学历，但又怎么解释这个市场还有80%的高学历客户没有买这个楼盘呢？ 也许，高学历客户买这里，仅认为是方便，在接受这里比较方便的客户中，凑巧这些人的学历高而已。 正因为缺乏正确的营销思维，我们的产品常常打不到客户的痛点。 这是实效的调查研究方法，我们是在做“市场调查”和“客户研究”，而非“市场统计”和“客户统计”。 所以如果错把调研做成统计，所谓的以市场和客户为导向，可能只是一厢情愿。 3 吸引人去了解的点，不是促使人购买的点 我们在做营销推广时，很多人的惯性思维，往往是以与竞品的USP（独特销售主张）用作主打主题进行推广的。 他们往往认为，是项目USP的“差异化”才使得项目在激烈的竞争中胜出的。 其实这种营销思维是在假设客户对所有竞品项目都非常了解，知道各个项目之间的共同点，然后再突出宣传自己的USP，就得到了客户青睐。 然而，现实并不是这样的。 我们的客户可能一边喝着咖啡，一边随手滑动着手机看到一则地产广告。 这种偶然的“遇见”，不可能是一个系列一幕一幕地全面地展示给客户，让客户对全部竞品项目的有了全面的了解，知道它们的共同点，然后再对比它们的差异点，最后做出正确的选择。 所以，吸引人去了解某项事物的吸引点，和最终促使某个人下决心购买的价值点，往往是不尽相同的，这是营销推广的层次性。 要先吸引人，再去打动人，吸引点和价值点是有区别的。 对于临近开盘的项目，具有时效性的销售信息就很能“吸引眼球”，比如“开盘在即”、“火爆认筹”、“8折促销”等等，无不牵动人心。…

迈入数智社会，肇庆移动带给我们什么全新体验？ 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-18 12:59 收录于话题 数字经济 2022年3月，新华社联合百度发布了《大数据看2022年全国两会关注与期待》，其中数字经济这一话题位列热搜榜第五位。数字经济引起广泛关注，从侧面反映了其对经济社会发展产生的巨大影响。在“十四五”规划中，数字经济亦被明确认定为未来推动中国经济发展的重要手段。为助力数字经济发展，中国移动肇庆分公司不断完善数字基础设施，助力培育新业态新模式，推进产业数智化转型，用实际行动阐释了国家需要就是央企担当。 勇担主力军责任 领跑数字基础设施建设 为进一步夯实数字经济发展的信息化底座，肇庆移动积极响应国家号召，大力推动以5G和千兆光网为代表的“全千兆”网络建设。据统计，肇庆移动累计投入超21亿元开展“全千兆”建设。目前已建成5G基站超2430个、光纤端口超145万个，其中5G基站总量占全市60%以上。 今年，肇庆移动将继续投入近7亿元用于5G基站、千兆光网建设，实现5G覆盖延伸至全市行政村，重点楼宇、楼盘、产业园区、行政村等100%具备千兆接入能力。一座座5G基站拔地而起、一条条千兆宽带不断延伸，是肇庆移动勇担建设“网络强国”主力军责任，全面筑牢数字经济发展根基的最好见证。 丰富人民数字生活 促进数字消费体验升级 为满足人民群众对美好数字生活的需要，肇庆移动不断丰富5G手机终端品类，推出多种优惠方案让利客户，累计销售5G终端近90万台；同时，打造基于5G的“新玩法、新拍法、新看法、新听发、新用法”，创新推广具有移动特色的5G+直播、5G+云服务、5G+云游戏等应用，让广大用户在共享移动5G发展成果上拥有更多获得感。 近年来，肇庆移动以高标准开展家庭宽带网络建设，目前已有超60万家庭选择移动宽带。在全千兆时代，肇庆移动积极助力千兆宽带、千兆组网“飞入寻常百姓家”，实现全市超125万户家庭具备千兆宽带接入能力。基于千兆网络的不断普及，肇庆移动不遗余力为不同家庭成员提供更丰富多样的智能生活场景，聚合4K宽带电视、移动看家、爱家教育、智能家居、健康养老等家庭应用与产品，使智慧家庭体验更沉浸，不断实现“全网智连、全家智享、全屋智能”。 赋能数字经济发展 助力各行各业转型升级 构建数智社会 肇庆移动全力支撑各行各业实现数智化赋能，助力构筑数智社会美好图景。肇庆移动积极发挥5G+人工智能、物联网、云计算、大数据与边缘计算技术等能力领先优势，通过搭建智慧管理平台、加强配套服务等进一步提升园区数智化管理水平；在此基础上，立足不同产业特点和差异化需求，量身定制工业互联网平台、农业AI大脑等5G+数智化方案，推动数智化深度融入各行各业生产经营管理各环节，使产业在生产制造、效能管理等方面得到全方位提升，为产业注入智慧动能。其中，肇庆移动联合福田化工5G+工业互联网项目荣获第四届“绽放杯”5G应用征集大赛先进制造专题赛全国二等奖。 “移动e企”一体化 中小企业是社会经济发展的重要基础，肇庆移动积极打造服务于中小企业的“移动e企”一体化综合服务方案，以“网+云+应用”融合为切入，涵盖网络接入、平台建设、数据管理、安防监控等内容，为中小企业打通线上线下销售过程、制定经营决策等提供帮助，助力中小企业减轻经营负担、提高经营效率、扩大经营收入。 擦亮“心级服务”品牌 壮大数字化服务团队 一直以来，肇庆移动坚守“红色通信”初心，全心全意为人民服务。为做好客户服务，用心为客户创造价值，肇庆移动落实“心级服务”品牌内涵，通过网格化运营推动服务人员下沉至基层一线，提升触点质量，更快捷响应客户需求；同时，打造智慧家庭工程师、智慧商企工程师等属地化团队，为家庭用户、商企客户提供专业、优质、快速的信息化服务。值得一提的是，工程师团队们还可以根据客户的个性化需求定制不同的产品服务方案，将分场景定制化做到极致。 未来，肇庆移动将不断加快构建“连接+算力+能力”的新型信息服务体系，全力锻造党和人民可依靠、可信赖的“国之重器”，为广大客户提供更优质、更便捷、更贴心的数智服务，为推动肇庆数字经济高质量发展和经济社会数字化转型提供更坚实的力量。 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 非必要不离肇、不扎堆不聚集 视频号 ◆ 专题  肇庆移动 ◆编辑 王雯倩 ◆二审 陈楚 ◆三审 李纯

满园春色的肇庆新区砚阳湖好漂亮！！！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-21 14:31 收录于话题 昨日春分刚过 又是一年中的踏青好时节 新区砚阳湖公园已是满园春色 快来一睹她的芳容吧~ ↓↓ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 肇庆新区发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 02:33 0 / 0 00:00 / 02:33 切换到横屏模式 继续播放 Original , 满园春色的肇庆新区砚阳湖好漂亮！！！ 肇庆新区发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment 进度条，百分之0 Play 00:00 / 02:33 02:33 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your…

二套房比一套房多了什么费用 银行认定为二套房的七种情况 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-22 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 对于当今的人们来说，不管你是出于自己需要，还是以投资为目的，有条件的一般都会购买二套房。买二套房与买首套房还是有很大差别的，那么对于二套房比一套房多了什么费用，我们确实应该去了解一下。这样能让我对自身条件做出合理的评估，去合理的进行消费。而银行认定为二套房的七种情况是什么，也能让我们知道我们的购房是否是二套房。 二套房比一套房多了什么费用 二套房与一套房相比较，主要有以下两方面不同的费用。 1、贷款费用。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。二套房公积金贷款的利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上浮10％。其他商业贷款的贷款利率，要以各银行规定为准，但总体来说都是比较高的。 2、契税。首套房住房面积90㎡以内按1％征收，面积在90㎡－144㎡（各地有差异）按1．5％（按各地税率减半，这是按3％计算）征收，面积在144㎡以上按3％（各地有差异）征收。二套房契税按3％（各地有差异）征收。 银行认定为二套房的七种情况 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房 根据银行＂认贷又认房＂，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 过去只＂认贷＂，这种情况不算二套房，但现加了＂认房＂，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房 迄今银行对二套房认定是＂认房又认贷＂，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。 5、第一次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，第一次申请公积金贷款也会被算做二套房。 6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。至今银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过＂假离婚＂来规避二套房新政的想法也付之东流。 通过文中银行认定为二套房的七种情况的讲解，我了解到其主要分为了七种情况，在这七种情况下银行会判定我们的购房属于二次购买。再者我们通过二套房比一套房多了什么费用，也了解到其有二个方面不同，二套房与一套房想比多的费用不少，这就需要我们要依据自己的条件，在合理的范围去决定是否购买二套房。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

致参与抗疫一线工作者的一封信 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆，岭南文化发祥地，粤语发源地，山清水秀、历史悠久，人杰地灵的好地方！ 2022-04-05 08:42 收录于话题 致参与抗疫一线工作者的一封信 亲爱的战友们： 大家辛苦了！疫情就是命令，防控就是责任。面对再次拉响的疫情警报，全市广大党员干部、医护人员、公安干警和志愿者在市委、市政府坚强领导下，发扬伟大抗疫精神，闻令而动、尽锐出战，不计得失、不辞辛苦，与时间赛跑，与病毒较量，在抗疫第一线夙夜奋战，为防控阻击疫情蔓延、保障群众生命安全、维护社会大局稳定，留下最美逆行的战“疫”身影，筑起一道道战“疫”防线。在此，谨向奋战在抗疫一线工作者致以崇高敬意和亲切慰问！ 3月27日高要区金利镇疫情发生后，我市按照省委、省政府的工作要求，迅速启动了新冠肺炎本地疫情应急处置机制，实行提级指挥、统一决策，在省派出的专家组悉心指导下，按照“及时发现、快速处置、精准管控、有效救治”的原则，从严从紧从细开展疫情处置工作。目前，我们已基本摸清疫情源头和传播链，实施精准分区分级管控，疫情处置工作取得了阶段性成效。当前疫情防控正处于攻坚阻击关键阶段，希望大家扛起责任、拿出担当，咬紧牙关、一鼓作气，坚决共同打赢疫情防控这场大仗硬仗。 一是切实提高政治站位。要把疫情防控作为当前压倒一切的政治任务和头等大事，以强烈的责任感和使命感投入疫情防控，时刻保持清醒头脑和高昂的战斗状态，克服侥幸心理、麻痹思想和厌战情绪，以必胜的信心和决心，全力推动疫情防控各项工作落地见效。 二是坚决扛起工作职责。要坚守岗位、履职尽责，严格遵守各项防疫工作纪律和规程，不讲条件、服从安排，自觉接受指挥部统一指挥和调度，确保各项工作有条不紊。 三是当好人民群众的“服务员”。要倾听群众心声、传递群众诉求，关注并协调解决特殊群体和困难群众反映的困难问题，确保社会大局和谐稳定。 四是维护全民抗疫的良好氛围。要传递疫情防控正能量，引导群众不信谣不传谣不造谣，对于错误舆论、负面舆情要针锋相对、敢于批评斗争。 五是注意做好个人健康防护。工作过程中要全程佩戴口罩和及时做好消毒消杀，注意劳逸结合，保持身体健康。如有身体不适或者其他困难要及时报告。 “黄沙百战穿金甲，不破楼兰终不还”。我们坚信，有全市人民的团结奋战，有广大党员干部的群策群力、冲锋陷阵，我们一定能夺取疫情防控阻击战的全面胜利!迎来阳光灿烂、春暖花开！ 衷心祝愿同志们身体健康、工作顺利、阖家幸福! 肇庆市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部 2022年4月4日   ◆ 资料来源：肇庆市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部 ◆ 编辑：黄舒婷 ◆ 二审：易奇志 郭杏连 ◆ 终审：刘伯明 肇庆市纪委监委派驻市文广旅体局纪检监察组举报电话：2289173 肇庆市文化广电旅游体育局纪委举报投诉电话：2781810

中央发话！总书记点名“北上广深”，深圳率先出手！难度不亚于一次小型全球化的“全国统一大市场”来了！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-16 15:58 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， #神舟十三号 王亚平顺利出舱 “摘星星的妈妈回来了”️ 视频号 中央发话，全国统一大市场！ 难度不亚于一次小型全球化！ 《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》4月10日发布。 　　 建设全国统一大市场是构建新发展格局的基础支撑和内在要求。意见明确，加快建立全国统一的市场制度规则，打破地方保护和市场分割，打通制约经济循环的关键堵点，促进商品要素资源在更大范围内畅通流动，加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场，全面推动我国市场由大到强转变，为建设高标准市场体系、构建高水平社会主义市场经济体制提供坚强支撑。 　　 根据意见，加快建设全国统一大市场的工作原则是：立足内需，畅通循环；立破并举，完善制度；有效市场，有为政府；系统协同，稳妥推进。主要目标是：持续推动国内市场高效畅通和规模拓展，加快营造稳定公平透明可预期的营商环境，进一步降低市场交易成本，促进科技创新和产业升级，培育参与国际竞争合作新优势。 　　 意见坚持问题导向、立破并举，从六个方面明确了加快建设全国统一大市场的重点任务。从立的角度，意见明确要抓好“五统一”。一是强化市场基础制度规则统一。二是推进市场设施高标准联通。三是打造统一的要素和资源市场。四是推进商品和服务市场高水平统一。五是推进市场监管公平统一。从破的角度，意见明确要进一步规范不当市场竞争和市场干预行为。 　　 意见强调，加强党的领导，完善激励约束机制，优先推进区域协作，形成工作合力。 《置身事内：中国政府与经济发展》一书中称：“我国疆域广阔、人口众多，建立和打通全国统一的商品和要素市场，实现货物和人的互联互通，难度不亚于一次小型全球化，需要多年的建设和制度磨合。” 《中共中央 国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》全文7000多字，没有一句“计划经济”，“市场”提到120次，“市场化”提到7次。 开头就特别强调，“打破地方保护和市场分割”。 《意见》部署了六个方面的主要任务，分别是强化市场基础制度规则统一、推进市场设施高标准联通、打造统一的要素和资源市场、推进商品和服务市场高水平统一、推进市场监管公平统一、进一步规范不当市场竞争和市场干预行为。 《意见》将强化市场基础制度规则统一，完善统一的产权保护制度，依法保护企业产权和企业家人身财产安全；实行统一的市场准入制度，严格落实“全国一张清单”管理模式；维护统一的公平竞争制度，坚持对各类市场主体一视同仁，平等对待；健全统一的社会信用制度。 值得注意的是，市场准入负面清单制度是推动高标准市场体系建设、构建全国统一大市场的基础性制度安排。 深圳加快建设中国特色社会主义先行示范区再获重磅支持！经党中央、国务院批准，国家发展改革委、商务部联合印发《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》（以下简称《深圳特别措施》） ，1月26日，该特别措施正式发布，涉及科技、金融、医疗、教育文化、交通等6大领域，包括24条具体措施，并提出了若干项配套政策。当天上午，国家发展改革委以视频连线的形式在北京、深圳举行专题新闻发布会，介绍《深圳特别措施》创新亮点、示范效应和落实举措。 >> 国家重大区域战略定调！中央再次助力深圳，6个领域行业大机会即将率先引爆 深圳率先出手： 构建统一开放、竞争有序、 制度完备、治理完善的高标准市场体系！ 积极服务建设全国统一大市场！ 覃伟中主持召开市政府常务会议  营造稳定公平透明 可预期的营商环境 4月14日，市长覃伟中主持召开市政府常务会议，深入贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神，审议并原则通过了《深圳市高标准推进市场准入放宽、高质量推动基础设施发展任务清单》《深圳市残疾人辅助器具服务办法》等，研究部署下一步工作。 会议强调，要深入学习贯彻习近平总书记关于“北上广深等特大城市要率先加大营商环境改革力度”的重要指示精神，全 面落实《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》，有序放宽先进技术、金融投资、医疗健康等领域准入限制，优化准入环境，破除准入壁垒，努力形成一批可复制、可推广的制度创新成果，构建统一开放、竞争有序、制度完备、治理完善的高标准市场体系，积极服务建设全国统一大市场，着力营造稳定公平透明、可预期的营商环境。 会议要求，要全面贯彻落实习近平总书记关于高质量发展的重要论述，抢抓基础设施高质量发展试点机遇，持续扩大有效投资，更好统筹存量和增量、传统和新型基础设施，谋划实施一批交通、能源、水利、市政、信息等重大基础设施项目，推动基础设施跨界引领发展、跨区域一体发展、跨领域协调发展、跨前沿技术融合发展，着力打造宜居城市、枢纽城市、韧性城市、智慧城市，为深圳经济社会高质量发展提供有力支撑。 会议强调，要深入践行以人民为中心的发展思想，认真贯彻落实国家、省关于残疾预防和残疾人康复各项决策部署，进一步健全我市残疾人辅助器具保障机制，丰富完善辅具目录和品种，加大辅具供给力度，优化申请审批流程，提高市场化适配服务水平，鼓励更多社会力量参与残疾人服务业，推动我市残疾预防和残疾人康复事业高质量发展，加大残疾人关爱和帮扶力度，不断增强残疾人的获得感、幸福感、安全感。 会议还审议了其他事项。 （内容来源： 深圳特区报记者 徐兴东） 畅想湾区 ， 2022一起向未来：深圳，稳！深圳人，冲！ 4月10日，深圳进入“两会”时间。在市七届人大二次会议上，深圳市市长覃伟中作政府工作报告。2021年，深圳，发展更稳，活力更足，城市更暖。2022年，“双区”驱动、“双改”示范；创新为魂、制造为本；双循环，天地宽；人民城市人民建，人民城市为人民。2000万深圳人，一起向前冲，一起向未来！（来源：南方+） #深圳#两会#大湾区#2022一起向未来#深圳人 视频号 代表委员热议 加快建设全国统一大市场意见：  国内大循环更顺 深企大机会更多 “建设全国统一大市场，意味着深圳的市场更大了，深圳的企业机会就更多”“全国统一大市场建设需要建设质量、标准、计量等体系，深圳毫无疑问可以发挥积极作用”“要为深化公共资源交易平台整合共享提供先行示范经验”……在举行的深圳市两会上，新近发布的《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》（以下简称《意见》），成为代表委员们的关注热点。 将改革优势转化为发展红利 “文件的出台是构建新发展格局的需要。”市人大代表、中国（深圳）综合开发研究院常务副院长郭万达表示，全国统一大市场的建设要深化改革，市场的建设背后有大量的标准问题、制度问题、法律问题，要打造大市场，就要从市场基础制度规则、市场平台设施、要素和资源市场等维度推进全国市场统一性建设。 在市人大代表、深圳社会主义学院副院长谭刚看来，《意见》出台将推动国内从规模上的大市场到质量上的强市场转变，实现供给与需求在更高层次与水平上实现动态均衡，对于深圳来讲也意义重大。…

95平现代简约家，看完马上就想搬进去住了！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-18 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 建筑面积95平，造价26万（不含家电），本案设计师采用温馨清简的配色为幸福的四口之家打造舒适的刚需型住宅空间，规划三房满足基本生活需求。 平面结构图 平面布置图 入户右侧打造超大储物鞋柜，留空部分辅以木皮，增加换鞋的位置，做成木屋造型，带出一份童趣 从入户望向室内，顶面设计巧克力棕的乳胶漆做出饰带效果，让空间更显层次 客餐厅相邻，没有明显的分界，以功能性家具与背景的不同材质与错落感做分割 客厅打通阳台，拓展使用面积，增加空间采光 选择传热性能更好的地砖，铺设地暖后为达到更好的采暖效果，为居家增添舒适度 窗帘以及部分家具也采用同色调低饱和色彩，更能增加一种居家的休闲感 空间软装点缀出生机与艺术格调 客厅望向餐厨视角，电视背景与沙发背景呼应，采用木色科定板修饰背景墙，整个空间冷暖色调协调搭配 餐厅与厨房相邻，北欧风原木餐桌搭配不同色餐椅，顶面吊灯增添就餐氛围，厨房与次卧门片都采用玻璃材质，让整个空间光线更加通透 厨房，灰色石纹地砖搭配白色墙砖，采用原木色橱柜门搭配黑色拉手，简约利落，轻盈自然 次卧做男孩房，将原来的门洞扩大，改用长虹玻璃推拉门，提升颜值并确保过道采光 男孩房兼做书房，整体呈U型布局，榻榻米床铺、蓝色大衣柜、木色书桌配书架，功能多样 女儿房，木地板搭配留白墙面，采用高低铺更为实用 主卧整体配色干净纯粹，白色凸显木质的温润，棕色的细腻，并巧妙的与客厅配色形成呼应 两幅简框画修饰床背景，利用一侧床头柜的位置设计梳妆区 卫生间干湿分区，提高使用效率，长虹玻璃做隔断与门片，干湿区采用蓝紫色瓷砖过渡搭配 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料