珠江口西岸都市圈龙头，珠海建8条轨道 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-16 01:34 收录于话题 #轨道交通 144个 本期高清大图发在广东地理43个群 珠海野心 谋划超级枢纽 国家支持在横琴建设粤澳深度合作区，广东省政府赋予珠海省域副中心定位，珠海本身也想担当 珠江口西岸都市圈龙头 ，但GDP和常住人口还非常弱。人小帽子大，要解决不平衡，首先是努力破解交通困境，半小时到深圳和广州，承接外部优势资源落地。 过去，珠海没有高铁， 借用广珠城际 开行通往重庆、潮州等地的高铁列车，严重影响顺德、中山的城际客运功能。 现在，珠海除了确定开工的珠机城际、珠肇高铁、广中珠澳高铁，还要再建5条轨道。 上月，《珠海市2022年国民经济和社会发展计划》发布，提出抓紧开展 深中通道连接线、港珠澳大桥西延线、市域轨道环线三条战略通道 规划建设。《广东地理》认为， 市域轨道环线 是珠海曲线建设高速地铁、覆盖百万人口的重要设想。这与潮汕没有地铁，但利用粤东城际快速联系潮州、汕头、揭阳如出一辙。 《计划》明确今年开工建设珠肇高铁珠海至江门段、广州至珠海（澳门）高铁鹤洲至横琴段、鹤洲综合交通枢纽，加快推进珠机城际二期建设。 在《珠海市2022年市政府投资项目计划》中，提出着力构建优化综合立体交通网络，以交通建设提升城市功能，发挥空港、海港、高速、口岸的综合优势，建设全国性综合交通枢纽。积极参与“轨道上的大湾区”建设，着力构建“八横十一纵”高快速骨干路网，打造海陆空一体的现代化国际大通道。 本周，《珠海市综合交通运输体系发展“十四五”规划》发布，这是野心超大的计划。 随着珠海税收增长带来的能力，国家发改委鼓励投资信托基金（REITs）试点及支持PPP，《广东地理》认为大部分计划能够落实。 规划首先提及珠海面临的问题： 1、 机场能级亟需提升， 大运量轨道交通 、国际口岸、国际航线亟需开通； 2、 时速350公里的 高铁 尚未通车； 3、 港口基础设施结构不尽合理，利用率不足， 港城一体化 、粤港澳合作有待改善； 4、 高速公路 缺乏与粤东的直连直通 ，与粤西的辐射、与中山等周边城市的互联互通有待加强； 5、 核心区域和 关键通道交通拥堵 日益严重；常规公交发展乏力，缺乏大运量公交。 珠海交通建设目标明确 在2025年之前，珠海市交通目标强大（十条轨道大城市），除了广珠城际、珠机城际一期，还要建设8条轨道： 1、 建成 ① 珠机城际二期 ，形成香洲-横琴-机场的城际铁路大通道，力争实现公交化运营。 2、 开工建设 ② 珠肇高铁（珠海段）、 ③广珠澳高铁(珠海段）、 ④南珠中城际（广州18号线南延段）、⑤广佛江珠城际（珠海机场至鹤洲站段）。 《广东地理》认为，广佛江珠城际鹤洲到江门站段很可能借道珠肇高铁。 3、 启动 ⑥ 深珠城际 （珠海段）、 ⑦ 珠斗城际 前期研究，力争“十四五”末期启动深珠城际建设工作。 4、 谋划 ⑧ 深珠高铁…

疫情之下，是买房的好时机吗？今年以来，楼市政策频频出台，对市场方面也进行了松绑！历史总是惊人的相似，你品，你细品！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-16 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 最近疫情回潮严重，全国各地又开始严防受控，不少人开始重新思考“买房”这件事情。 买吧，怕降价，不买吧，怕涨价。结果很多人犹豫不决的时候，房子没买到，房价还涨了。 那么疫情之下，是买房的好时机吗？ 01 稳字当头或许是弯道超车的好机会 历史的经验告诉你，每一次楼市放缓脚步的时候，都是爆发的前奏。 2003年非典、2008年全球金融危机，每一次楼市暂停之后，都迎来了房价大涨。 在稳字当头的前提下，全国各地楼市都有明显的上涨趋势。 > > > > 1，央行连续两次两日大力放水 3月28日，央行进行1500亿元7天期逆回购操作，中标利率2.10%，与此前持平。因当日有300亿元逆回购到期，实现净投放1200亿元。 3月29日，央行进行1500亿元7天期逆回购操作，中标利率2.10%，与此前持平。因当日有200亿元逆回购到期，实现净投放1300亿元。 > > > > 2、六部委齐发声挺楼市 2022年3月16日下午，国 务 院召开金融委会议，会议过程就当前股市、楼市、金融市场等方面进行了研究和讨论。 这次高规格会议之后，我们发现短短几个小时之内，证监会、银保监会、外汇局以及财政部等各部门均发表了铿锵有力的措辞来为房地产市场保驾护航。整体来看，还是以“稳”字为主。 > > > > 3、首个省会城市解除限购，预计后续各地限购放松的可能性加大！ 政策正在转向！首个省会城市解除限购，无本地户籍也可以买房！政策层层加码，工具箱越开越大，限购是楼市最 后一道封印，解除限购属于颠覆式关键性的政策放松，积极信号明显，预计后续各地限购放松可能性会进一步加大，进一步降低购房门槛，对于各地购房市场的活跃有直接积极作用。 所以说现在房价你认为是封顶了，其实，才刚刚开始。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

接机场、通横琴！广中珠澳高铁，年底动工！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-13 14:58 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 珠海生日快乐 今日惊蛰，恰逢#珠海建市43周年！ 让我们在盎然的春意中，追光踏梦、铿锵前行！#生日快乐，我的城！ - #今日头条 来源：珠海特区报 #珠海市#珠海#横琴#大湾区#畅想湾区#香港#澳门#广东#经济特区 视频号 广珠澳高铁 将于今年年底开工！ 从广东铁投官网获悉，国铁集团鉴定中心在北京组织召开广珠澳高铁鹤州至横琴段可研评审会，备受关注的广珠澳高铁鹤州至横琴段拟于2022年底实现项目开工建设！ 其中提到：广珠澳高铁鹤州至横琴段总里程21.5公里，按计划拟于2022年底实现项目开工建设。 距此前资料显示，广珠澳高铁设计时速为350公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸。 其中，鹤洲至横琴段总里程21.5公里，项目投资估算总额126.13亿元。 |广珠澳高铁走势图 广珠澳高铁鹤州至横琴段是国家“八纵八横”高铁主通道之一，是促进澳门长期稳定繁荣和加快建设横琴粤澳深度合作区的重要支撑工程。 标准建设广珠澳高铁鹤州至横琴段后，将进一步扩大澳门与广大内地交流，补强广珠澳主轴交通运输体系，满足旺盛的客运需求需要。 02 广中珠澳高铁在中山市 设中山站和中山南站 根据之前中山市自然资源局公示的《中山市综合交通规划（修编）》显示，基本确定广中珠澳高铁在中山段的走向。 根据规划，广中珠澳高铁在我市设中山站和中山南站。谋划中山市南部新城布局枢纽站点对中山融入粤港澳大湾区，建设湾区西岸枢纽城市的意义重大。 |规划范围示意图 考虑到广中珠澳高铁由省发改委主导，南珠中城际西线暂未纳入上位规划，下一步我局将配合交通部门全力争取省里支持，稳定线位，锚固站点设置。 珠海鹤洲站为主要枢纽 连接湾区东西部城市群 珠海鹤洲站位于珠海市鹤洲岛，车站为高架站，按横列式、三场布置，从东往西依次为珠肇场、广珠澳场、城际场，珠肇高铁经珠肇场贯通至横琴站，设置广珠（澳）场往横琴方向的跨线车联络线，以构建横琴站至广州（深圳）方向的客车径路。 车站总规模10台22线（含正线），其中，珠肇场规模为5台11线，北端预留湛江方向高铁引入条件；广珠（澳）场规模为3台7线布置；广佛江珠城际场规模为2台4线。 另外，根据珠江肇环评意见稿，规划从珠海鹤洲站引出4条轨道线路，分别抵达广州、澳门、深圳、横琴。另外，有1条高速公路穿过鹤洲，即为鹤港高速。 同时，在国家发改委批复的“粤港澳大湾区城际铁路建设规划”中，珠海鹤洲站定位为主要客站，承担区际和城际交通。 近期主要的衔接路线有广州至珠海（澳门）、珠海至肇庆高铁等。 鹤洲不止是综合枢纽站 更是产城合一的高铁新城 值得关注的是，根据此前珠海公共资源中心发布的“珠海中心站（鹤洲）枢纽及周边片区综合规划采购项目”公告，提到鹤洲不仅仅落位高铁站，还将引入产业，或规划办公、住宅、公寓、商业等业态，打造成一座产城融合的高铁新城。 根据公告，以珠海中心站高铁枢纽站房及其周边交通接驳设施为核心对象，划定约1平方公里的范围作为枢纽核心区。 将重点开展枢纽空间布局研究、枢纽周边物业开发空间布局研究、枢纽地下空间布局研究三个部分工作。 其地下空间布局研究，未来将包含轨道交通系统、地下步行系统、地下停车系统、配套商业、生活服务设施等内容。 可以畅想下，诸如广州珠江新城，之所以被公认为全国最成功的新建CBD，很重要的原因在于这一CBD兼具工作和生活双重功能。 鹤洲规划的产城融合新城，正是其打造CBD的重要元素。 03 中珠两市明确 共同推动广中珠澳高铁 根据中山发布的消息，今年2月21日，珠海市委副书记、市长黄志豪带队到中山市考察。期间，还举行工作座谈会。 会议明确，两市将共同推动东部外环高速二期项目、香海北路项目，以及广中珠澳高铁等轨道项目，加快推进重大跨界道路建设，促进两市深度融合发展。 |来源：中山发布 动工之日，就在眼前！企鹅君将为你继续追踪！ 来源：南方+、广东省铁路建设投资集团有限公司、中山自然资源局、中山发布、今日一横琴 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ，…

最没用的7件卧室家具，赶紧丢了吧.. 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-12 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 对于咱们的卧室，我的建议就是：睡觉。别加什么乱七八糟的功能，断舍离，最好。 下面，我们就来看看被大家吐槽最多的7大卧室鸡肋家具，看看咱家有吗？如果不小心躺枪，别太难过。 01.两个床头柜 床头柜特别占地，而且一般卧室都会标配两个，占地方且收纳意义不大。 按正常来说，大多数人卧室里备一个床头柜就够了。建议您可以将笨重的老旧柜子换成椅子或者简洁的小桌子，那样整个空间看起来会更通透。 其实，床头柜的主要功能是放手机、闹钟、书或收纳一些小物品，给柜体减负，简洁小桌同样能满足。 02.圆形床 很多女孩都有公主梦，梦想卧室有帘幔、圆形床，其实自己家真摆上，你就会发现，它真的很鸡肋，浪费空间，而且一不留神，人还容易掉床。 咱们的房子大部分都是四四方方的，放一个圆形的床，剩余的空间还没法利用，设计不好还有一种（情趣）酒店的即视感。 古代风水讲究“天圆地方”，睡眠休息的床必须是方形的，如果长时间使用圆形床的话，代表滚动、失眠，多梦，越睡越累。 方形床床垫、床单尺寸都好选，方方正正最有踏实感。 03.梳妆台 特别土的梳妆台一定要丢掉，占地又拉低审美。过去，很多女孩都渴望有一个“对镜贴花黄”的梳妆台，但真把梳妆台搬卧室了，你就会发现，台面上出现最多的是衣服。 其实，对于梳妆台的需求，卫生间就能满足。而且，卧室梳妆台的镜子晚上起夜看到也是蛮恐怖的（容易联想恐怖片），真的影响风水，煞气很重。 04.吊篮椅 从小就爱荡秋千，长大了迷恋吊篮椅。想象着自己坐在吊篮椅里，悠闲地荡悠着，看本喜欢的书，简直太惬意了！但实际上，吊篮椅放卧室真占地，还不如一把椅子实用。 真正坐上去，老晃悠，看书的同时你还要控制它的平衡，只能把脚搭窗台上，忧桑从何而来？再次强调，真不如一把椅子。 05.吊柜 很多人嫌卧室收纳空间小，非要在顶上加一排吊柜，但这样无形之中就降低了层高，外观也很俗。 老实说，做那一排吊柜又能增加多少储物空间？反而那种压迫感是每天都能感受到的。 如果要做，建议您在卧室做顶天立柜，这种衣柜设计一气呵成，让睡眠空间更简洁。 06.薄纱窗帘 卧室窗帘最重要的是遮光，选一层遮光效果好的窗帘，就够了。加一层薄纱窗帘画蛇添足，华而不实，后期还要经常打理它，很容易积灰。 此刻，你可以选一款遮光效果好的布帘。在购买时，可以打开手机手电筒，通过闪光灯的强烈光线去测试窗帘的遮光效果，不透就可以购入。 如果实在喜欢薄纱窗帘带来的小清新感，可以选择加一层遮光里衬，白天收起里衬满足屋里采光，晚上睡觉前拉上，还能增加隔音保温性能。 07.衣帽架 懒得把衣服放柜子里，所以，神奇的衣帽架出现了。买了它，你会发现卧室多了一角垃圾区（堆满衣服），挂衣多了，衣帽架还容易重心不稳、栽倒。 针对以上困扰，我们建议您把老土的衣帽架换了，换成更美观的挂钩，衣服别挂太多，平时穿的一两件就可以了。 一间卧室， 最重要的是简简单单， 能让全家人都好眠，这就够了！ 其他多余的，勇敢丢吧~~ 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

高明！深南高铁佛山云浮段今年动工 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-11 14:08 收录于话题 #轨道交通 142个 玉林、岑溪、罗定、高明的福利来了 两广第一条350高铁 后来者先上马。因为规划十年的合湛高铁（350时速）迟迟未动工，现在深南高铁竟成为广西到广东的第一条350高铁。 南宁和玉林是未来20年广西经济发展重心，2小时内与粤港澳大湾区互通，意义重大。 4月7日，广东省铁路建设投资集团在广州组织召开深南高铁珠三角枢纽机场至省界段可研估算鉴修审查工作会议，省铁投集团相关专业部门、设计单位铁四院相关专业参加了会议。 铁四院汇报深南高铁珠三角枢纽机场至省界段可研鉴修方案以及投资估算合理性分析，与会人员从建设标准、地质条件、重大方案比选、建设工期、投资控制等方面进行了详细讨论，对可研投资估算提出了修改意见及建议，并要求设计单位依据审查意见核实修改，尽快完成鉴修文件修改，合理控制投资，为项目可研批复创造有利条件。 深南高铁珠三角枢纽机场至省界段141.8km，投资估算总额为279.3亿元。 该线是大湾区辐射引领大西南，满足区域交流协作发展，促进落实粤港澳大湾区发展及建设深圳中国特色先行示范区等国家战略的需要；是提升两广铁路客运质量、扩大两广通道能力、填补区域路网空白的需要；加快推进深南高铁建设，在国家、两广及沿线地方等各层面都已形成广泛共识，按照计划拟于今年年底实现项目开工建设。 深南高铁五段解读 深南高铁从深圳到南宁，设计时速350公里，全线建成后跑完全程需要2个多小时。按建设周期分为5段： 1、 南宁到玉林段，2019年已经动工； 2、 玉林到两广省界段，2021年已经动工； 3、 珠三角枢纽机场至省界段 ，预计2022年12月动工，设云浮、罗定北两个站，大站距可以高速运行，也就是岑溪到高明机场1小时内，南宁到高明机场2小时内，利好机场客流； 4、 江门站到珠三角枢纽机场段，大部分与珠肇高铁共线，刚开工，其中 高明站 设在三洲三和路，是广湛、珠肇、深南、肇顺南、佛山地铁2号线、佛山地铁9号线的交会点； 5、 江门站到深圳西丽段，没明确线站位和开工日期，预计 2030之前会在江门站借道深江铁路进入深圳。 交通设施推动高明腾飞 近日，国铁集团鉴定中心在北京组织召开 广湛高铁珠三角枢纽机场段 设计方案研讨会，广东省发改委，佛山、肇庆、云浮三市相关部门，省铁投集团等单位参加会议。广湛高铁机场段自西江桥尾至新兴南站，正线全长79公里， 同步实施机场红线范围内的珠肇高铁4公里、深南高铁2公里。 珠三角枢纽机场与广州白云机场共同形成国际航空枢纽，拟引入“两高一城际、一快一预留”，两条高铁为广湛高铁、珠肇（深南）高铁，“一城际”为肇顺南城际，“一快线”为佛山地铁9号线及“一预留线（端州～回龙～机场～更合～宅梧～鹤城～沙坪走向）”。 广东地理 ， 佛山新机场轨道交通规划了广湛高铁、深南高铁、机场快线 视频号 以前，高明区农业为主，建设用地指标紧巴巴的，现在有机场和高铁落地，铺开 160平方公里临空经济区 ，所以建设用地要大量扩张，居住人口、产业规模与过去40年不一样了。 现在，高明后卫变前锋，将成为集一个机场、六大轨道、十大高速、两大港区于一体的湾区枢纽新门户。 见下图，高明站汇聚广湛高铁、深南高铁、珠肇高铁、肇顺南城际、佛山2号线、佛山9号线（机场快线），是高明区最重要的枢纽。向东快速到佛山站、广州站、白云站、高明机场；向南快速到江门站、珠海鹤洲、横琴；向北通往肇庆东站、贵阳、重庆；向西快速到阳江、茂名、湛江、云浮、南宁。 而机场建成后更加是3小时内通达国内主要大城市。这样的交通条件，展望几年后大量资金、产业、人才将重新评估高明区的价值。 《广东地理》认为，破解远离广州、深圳核心区的难题，5-6年后高明必将崛起。欢迎留言。

李家超正式宣布参选香港特首！发言全文解读，提出未来施政三大方向！ 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-10 15:25 收录于话题   畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 【香港，我们来了】让我们共渡难关，同舟共济，战胜疫情，祖国是最坚强的后盾！助港抗疫，毫不松劲，这些动人时刻，你是否还记得？看视频，获得2分50秒的感动！ 来源：深广电第一现场 #大湾区#广东#香港#畅想湾区#疫情#香港疫情#香港我们来了#汶川大地震#香港红十字会#河南暴雨#内地援港抗疫#火眼实验室#国家是最坚强的后盾#香港深圳 #一衣带水#同渡难关#同舟共济#战胜疫情 视频号 香港第六届行政长官选举将于5月8日举行，李家超今日（9日）下午2时30分在网上新闻发布会上正式宣布，参加香港特别行政区第六届行政长官选举。李家超表示，未来5年是香港由治及兴的关键时刻，因此决定参选，承担历史使命，与社会各界共同推动香港向前，期盼看到一个有活力、人人幸福、高度开放、广泛团结及社会安宁的香港。   李家超在记者会表示，40多年来他跟着香港的发展进程，一步步进入管治班子，时常反思要如何做才让香港变得更好，而今年是香港回归25周年，意义重大，他认为要把握机遇让香况迈向新台阶。      他指出，过去两年多眼见香港经历由乱及治，深感未来5年是香港由治及兴的关键时刻，因此经过深入思考，决定参选，承担历史使命，与社会各界和香港广大市民一起推动香港向前。他期盼看到一个充满活力的香港，一个人人都有幸福的香港，一个高度开放的香港，一个广泛团结的香港，一个社会安宁的香港。      提出未来施政三大方向      李家超又说，未来施政管治有三大方向，一是以结果为目标解决不同问题、二是全面提升香港的竞争力、三是奠定香港发展稳固的基石。      他提到自己出身基层，小时候在公屋长大，亲历基层市民的困难，深信政府施政必须以解决市民问题为首位。李家超形容自己是务实的人，做事除了要符合程序，更会以结果为目标，指如果他成功当选，会从政府理念和做事方式方面作出变革，提升施政效率，建立团队观念，做事不分「你或我」，强化「我和我们」共同解决问题的团队文化。他又强调，变革不是「为变而变」，会保留好的政策和做法。 李家超指出，长期以来香港积累了很多深层次问题，包括房屋、医疗及青年发展等，都未能很好地解决，变革的目的是为了达到更好的成果，惠及社会和市民。如果他成功当选，新一届政府会在「爱国者治港」原则下，积极与社会各界和市民互动，制定解决各种问题的政策措施，让市民真正得到实惠，分享发展红利。      主动融入国家发展大局香港前途无限      李家超又表示，未来5年，香港进入发展的新时期，必须全面提升竞争力。在「一国两制」制度优势之下，国家「十四五」规划、粤港澳大湾区建设及惠港政策，为香港提供良好发展机遇。只要我们把握好，善用自身优势和特长，打造新的经济增长点，主动融入国家发展大局，香港就会前途无限。      李家超指，香港要继续保持国际大都会特色，不断扩大国际联系、进一步提升良好营商环境，体现包容、多元、开放的特质，进一步巩固和提升包括金融、贸易、航运、创科等领域的竞争力。强调香港既要搭上「国家发展号」的高速列车，亦在世界的竞争中形成自己新优势，还要做好国家与世界各国增进联系的通道和桥梁。这是香港的活力所在。      若成功当选将走入小区倾听民意      李家超说，未来5年香港要加快发展，必须巩固得来不易的稳定局面，创造一个安定、稳固的环境，让香港无后顾之忧，可以大步前行。他指，香港特区行政长官要维护香港的整体利益，保障香港不受破坏。要建立一个忠诚、担当的政府，守住「法治」这核心价值和施政的基石，确保在「一国两制」下，香港长期繁荣稳定。      李家超指出，他在政府服务40多年，深知一个人的能力再大，也是有限的。要达至以上的施政目标，必须依靠社会各界、全港市民的共同努力。强调如果他成功当选，第六届政府将会以诚恳的态度走入小区倾听民意，亦会积极延揽人才、组建团队，推荐、委任各领域有经验、有能力的人才、专家，担任政府及其他管治机构的要职，齐心协力、共同做好各方面工作。 李家超形容未来将会是一曲新的交响乐，他会当担指挥，让每一位成员发挥优势，尽展所长，创造「一加一大于二」的协同效益，共同为香港奏出更辉煌的新乐章。      李家超说，世界大变，不进则退。香港慢不得，也等不起。如果能成功当选，他会带领第六届特区政府高效施政，团结社会各界和市民，大力推进「一国两制」的成功实践，把香港建设得更加美好。      他指，香港的发展，涉及香港人的福祉，亦受全国14亿同胞的关心，亦受世界各国的关注。要为自己，为下一代，为香港，为国家，做出优异成绩。李家超表示，香港值得有更好的未来，更好的生活，更好的发展，但这一切不会自然发生。深信提出的三个方向会确保香港更有能力应对未来不同的挑战。      承诺会为香港带来会做事、敢担当的政府      李家超说，若成功当选，会为香港带来一个会做事、敢担当而且做出成绩的政府；会为香港带来一个让市民觉得有受惠措施的政府，让市民有获得感，觉得在香港生活是有希望的，是幸福的。李家超并指，欢迎任何人参选，只要任何人符合资格都乐意在辨论场合讨论施政意见。 对于外界指他主要在警务处工作，对经济金融理解不深，及在政商界欠缺人脉，李家超表示，没有人是「万事通」，特首的主要职责是组成强而有力的政府团队。  …

飘窗还用来堆杂物？怪不得你家空间不够用 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-09 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 说到飘窗，你的脑海是不是立刻就浮现出这样一幅画面，午后的阳光微风轻拂窗纱，坐在窗台上喝着咖啡，欣赏着窗外的风景。可是当你拥有了它，为什么就只会堆！杂！物！了呢？ 飘窗虽然小，但仔细规划一下，你的家就可以多出半间房！所以，为了让大家更好的利用飘窗，小齐今天特意给各位送上这份飘窗打造攻略，教大家如何把这个小角落给利用好。 飘窗台能不能砸 在对飘窗进行设计之前，首先要确认飘窗的类型。根据位置结构的不同，飘窗分为内飘窗（假飘窗）和外飘窗（真飘窗）两种。内飘窗属于居室内部的一部分，是在房间内部的窗户底下拓宽的一个窗台。简单理解就是窗户台面拓宽了一部分。 ▲内飘窗 外飘窗是以墙面为界限，突出墙面的窗体。三面都装有玻璃，窗台的高度比一般窗户要低。 ▲外飘窗 一般来说，内飘窗台可以砸掉，因为不会影响建筑结构和外墙。而且在主体完成后，窗户旁边用砖块搭成的假飘窗也可以砸掉，这种飘窗不起承重作用，砸掉也不会影响房屋安全性。 外飘窗绝对不能砸掉，由于外飘窗是突出于建筑墙外的，所以窗台是悬空的，不能砸掉；另外如果飘窗是里面全是钢筋水泥，也不能拆，这种飘窗承担着巩固楼房结构的重任，与整个房屋，左右邻居，楼上楼下都是相连的。 小编建议在动手之前，可以先询问物业，如果物业说不能砸，千万不要擅自砸掉。 飘窗台砸掉如何装修 如果准备把飘窗砸掉，小编建议可以直接打通，这样空间利用率可以大大提高，而且打掉底部，设计的可能性也多了很多！ 相当于多了一个小阳台，可以随意按你的喜好布置，摆放一些桌椅、地毯等，就能变身一个休闲小角落！ 如果你不想将这个位置完全空着，可以选择打掉之后底部打柜子+垫子，这样的设计有点在于比真飘窗的收纳空间大不少，柜子可选择的只存在50cm-70cm之间，如果太高，就不适合坐卧了。 当然，假如你觉得打一个柜子不够的话，那么你可以多打几个，飘窗旁边可以打上组合柜，做收纳或书架都很合适。 在底部打上抽屉，周围打上柜子，底部抽屉的高度大概在20cm，如果底部选择打柜子，柜子高度可以在0.4m左右，考虑平时的坐卧，小齐不建议底部打太高的柜子。 柜子的整体高度能根据层高进行设计，可设计范围在2.4-2.8m之间，每一格的高度可以设置在0.3-0.4m之间，可以综合自家飘窗的具体尺寸设计。 做书桌也是一个很好的选择，这样的设计会比较适合儿童房设计，书桌的高度0.7-0.8m左右比较合适，这时可能会有小伙伴有疑问，为什么真飘窗不适合做书桌呢？真飘窗的底部是实心的，腿部没有伸缩空间，做书桌会比较难受。 飘窗台不砸掉如何装修 如果不砸掉飘窗台，也可以用途多多，主要要看飘窗位于哪个房间，不同的房间，飘窗的改造也大不相同！ 客厅飘窗 面对这种飘窗时，可以简单把飘窗的地台设计成卡座，前面摆上精致的桌子，就变成了一个喝下午茶的好地方！ 当然也可以将飘窗延伸出去，和茶几组合，变成沙发，原本要买的三人沙发就可以让飘窗来做补充，一举两得！ 卧室飘窗 卧室飘窗可以当个单人床使用。睡觉在床上，睡累了就倚在飘窗上晒太阳。 不过，小编要提醒大家，卧室飘窗在装修时需要注意两个问题：首先要注意飘窗的舒适性，大理石台面和垫子的组合恐怕承受不住一百多斤的体重，而且躺下去也会觉得很硬，必要的时候，可以选择排骨架和棕垫的组合。 如果家里有喜欢喝茶的人，也不妨将飘窗改造成小茶室，只要放个小茶几铺上垫子，摆上靠枕、茶具，一个私人茶室就这样诞生了，榻榻米的升降地台也可以作为茶几。 如果飘窗位于儿童卧室，可以将飘窗当做孩子玩耍的平台，只是孩子如果还小的话，一定要窗户做好防护工作，比如用好儿童锁等。 飘窗注意事项 一、飘窗台面选材有讲究 一般飘窗都是朝南或朝北方向，所以飘窗的下窗台板不仅要能防水还要能抗晒。大部分家庭都喜欢选用天然石材做飘窗台面，不过如果可以保证窗户的密封性，飘窗台面的选择面就大了，木工板材、瓷砖、复合地板、人造石材等都可以。 米色或浅啡色系的天然石材或人造石材，用于飘窗台面就非常不错。 二、飘窗软装设计要协调 软装设计最能体现业主的喜好和品位。飘窗的软装设计要和家装风格、色彩等协调一致。近几年，软装流行跳色或对比色搭配，这种搭配会让居室增添情调。但是，小齐建议这种搭配一定要通过白色、灰色、米色等中性色系来点缀或过渡。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

刚刚！李家超辞职获批，竞选班底曝光 畅想湾区 畅想湾区 Weixin ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 2022-04-08 15:22 收录于话题 畅想湾区 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. 17篇原创内容 Official Account 畅想湾区 ， 华为再成立十大“军团”！孟晚舟授旗，任正非谈战略：面临着越来越严苛的打压，要稳住阵脚！ 任正非果然还有后手！华为第二批共十个“军团”出征，孟晚舟任轮值董事长后发声 4月3日晚间，华为心声社区发布消息称，3月30日，华为公司在深圳华为坂田基地K区举行第二批“军团”组建成立大会。任正非和公司领导出席大会，为华为十个“军团”授旗并讲话。颇受关注的是，孟晚舟升任华为轮值董事长后，也首次公开亮相。 任正非说，当前国际风云变幻，华为面临着越来越严苛的打压，公司要稳住阵脚，积极地调整队形，坚定地为客户创造价值，不能动摇，所以要采取灵活机动的战略战术。 华为第二批共十个“军团”组建 华为第二批十个“军团”是：电力数字化“军团”、政务一网通“军团”、机场与轨道“军团”、互动媒体“军团”、运动健康“军团”、显示新核“军团”、园区“军团”、广域网络“军团”、数据中心底座“军团”与数字站点“军团”。 华为“军团”学习的是谷歌“军团”组织模式。3月30日，任正非介绍称：“2014年6月媒体报道了谷歌的一个特殊组织。这个组织是由博士、科学家、工程师、营销专家组成的一个群体。这个群体大概五六十个人，但是他们有目标，就是要做到世界第一。不能做到世界第一，他们绝不退出这个团体。” 任正非说：“雨不打花花不红，我们不能只有天上有云，但不下雨；或者下雨，不落在花上，客户感知不到。所以我们采取‘军团’化的改革，就是缩短客户需求和解决方案产品开发维护之间的联结，打通快速简洁的传递过程，减少传递中的物耗和损耗。” #华为十大军团 #华为#深圳#任正非#孟晚舟#大湾区#军团#畅想湾区 视频号 据新华社报道，依照《中华人民共和国香港特别行政区基本法》的有关规定，根据香港特别行政区行政长官林郑月娥的建议，国务院2022年4月7日决定：免去李家超的香港特别行政区政府政务司司长职务。 国务院免去李家超政务司司长职务 李家超前天（6日）宣布辞职，明言如获中央批准，将打算准备竞逐特首宝座。 目前正休假的李家超已着手筹备选举，计划在湾仔中环广场成立竞选办公室。有报道指，全国人大常委谭耀宗将出任李家超的竞选办主任，而政制及内地事务局前局长谭志源则任副主任。谭耀宗昨日承认会协助李家超竞选，「我相信他能胜任（新任特首一职）。我相信他会团结各阶层，为香港社会服务，为香港的经济发展、改善民生，一起做好防疫抗疫工作。」另外，李家超已向选举事务处申报了三位选举开支代理人，包括立法会前秘书长吴文华、全国政协委员陈清霞及信和集团副主席黄永光。 正在休假的李家超昨日上午离开寓所去到湾仔的中环广场，「港人讲地」社长张瑞莲，以及选委会第五界别选委黄芷渊亦在场，据悉，两人正协助李家超的公关宣传。李家超的竞选办初步计划设于这幢大厦其中一层，李家超逗留至傍晚约6时坐车离开。 据了解，李家超的竞选工程获爱国爱港阵营普遍支持，其中主力是「香港再出发大联盟」，由谭耀宗统领。报道指，谭耀宗将会出任竞选办主任，而谭志源将会出任竞选办副主任。 谭耀宗昨日在中环广场逗留一个上午。他在接受传媒访问时表示，李家超已得到中央的信任，是新一任行政长官的合适人选，又透露个人将协助李家超参选，包括提名事宜，昨日是与李家超讨论日后的选举工程，稍后再交代进一步的详情。 他说：「我是很支持李先生参选，如果你当上主要领导职务时，重要是用人唯才，懂得带领整个团队服务香港社会。（会否为他拉票？）我支持他，当然也会推介他。」 谭耀宗信可团结各阶层 谭耀宗指出，李家超加入问责团队已经有10年的时间，由副局长一直做到政务司司长，积累了不少经验，「我相信他能胜任。我相信他会团结各阶层，为香港社会服务，为香港的经济发展、改善民生，一起做好防疫抗疫工作。」 谭志源：全力支持乐意协助 谭志源昨日在接受传媒查询时未有确认自己是否担任李家超竞选办副主任的消息，只表示会全力支持李家超参选，并乐意尽己所能协助相关工作。 3选举开支代理人曾为林郑助选 根据选举事务处的招致选举开支授权书，李家超已分别委任了吴文华、陈清霞及黄永光为选举开支代理人，其中委任吴文华及陈清霞的选举开支最高限额均为700万元，委任黄永光的选举开支最高限额为港币360万元，所有授权书均由谭耀宗签署见证。翻查资料，吴文华同样是特首林郑月娥2017年竞选时的选举开支代理人，而陈清霞及黄永光就是林郑月娥当时的竞选办副主任。 早前公开称会报名参加新一届行政长官选举的还有冼国林、胡世全、赖红梅、李稚嘉、萧德良及李璧而。 来源：香港文汇网 延伸阅读： 好消息！身处外地非永居不回港也能续签了！ 香港入境事务处4月7日公布，由于2019冠状病毒病疫情持续，由4月8日起实施新便利措施，让身在香港以外地方的合资格非永久性居民可申请延长逗留期限。新措施有效期暂定于2022年12月31日届满，入境处会因应疫情发展检视需否延长措施。现时，申请延长逗留期限的人士在递交申请和领取相关延长逗留期限的「电子签证」（或旧式的标签）时均须身在香港。因应第五波疫情严峻和预计会持续一段时间，入境处一直积极探讨如何进一步便利身处香港以外地方而因疫情未能适时回港办理延期逗留手续的香港非永久性居民。入境处现已作好安排，并会于4月8日起实施新措施。 9类入境计划适用 由4月8日起，根据下列入境政策/计划来港但现时身处香港以外地方而其逗留期限即将届满（一般为四星期内）的合资格非永久性居民可按新措施申请延长逗留期限： 一般就业政策（包括就业及企业家来港投资）； 输入内地人才计划； 优秀人才入境计划； 非本地毕业生留港/回港就业安排； 输入中国籍香港永久性居民第二代计划； 科技人才入境计划； 资本投资者入境计划； 以受养人身份居留；及 修读全日制课程的学生。 可网上或授权办理「电子签证」 合资格申请人可经网上（www.immd.gov.hk/hkt/evisaonline.html），或透过其在港的保证人/获授权代表按照现行的延长逗留期限申请流程递交申请。如申请人仍然符合相关入境政策/计划的资格准则，并获信纳其情况是早前在港居留的延续，入境处会考虑批准其延长逗留期限申请。获批的申请人于缴费后可下载延长逗留期限的「电子签证」。申请人全程可在香港以外地方办理有关手续及激活延长逗留期限的「电子签证」。 新措施将取代入境处于2020年12月31日公布，有关香港非永久性居民因疫情而在香港以外地方提出回港申请的临时安排（详情可参考www.info.gov.hk/gia/general/202012/31/P2020123100758.htm）。由原有临时安排改为新措施的安排载于www.immd.gov.hk/hkt/ext/npr.html。 更多详情可通过以下方式查询： 入境处网站：www.immd.gov.hk 致电：+852 2824 6111 传真：+852 2877 7711 电邮：enquiry@immd.gov.hk 更多热门视频 畅想湾区…

虫虫虫虫虫！还有5秒到达战场！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-04-07 11:01 收录于话题 最近升温 有一些东西又要来了…… 虫虫虫虫虫！ 密恐人士和怕虫人士 表示整个人都不好了 朋友圈一些朋友仔都在“通缉”它们 近两年 广东人可没少受这虫子的困扰 // 天台超多“不速之客” 偏爱“小黄人” // 之前，深圳福田区的林女士趁着出太阳，把“小黄人”床单放到天台晾晒。不料，挂出去的毯子却不敢收回来！ 为啥？看图 ↓↓↓ 密密麻麻都是这种“小飞虫”，让人忍不住起鸡皮疙瘩！ 奇怪的是，这虫子还偏偏就对林女士家的“小黄人”情有独钟，其他颜色的被子，则岁月静好、相安无事。 挂在阳台的衣服、植物，都没能幸免。 // 就连走在路上 也会淋到一身“虫子雨” // “黑虫如豆粒般大小，体形细长，尾巴尖尖的还有个钩子。不时从树上掉落在路边停放的车，一些还掉落在行人身上。捏死后有一股很大的臭味，令人恶心。” 深圳宝安区的吴先生说，他经常途经宝民一路，最近路边的行道树上满是黑虫。“黑虫随风还会飘到人身上，粘到衣服和脖子上。” // 别看它身形小小 却十分“辣眼睛” // 天气热时，四处可见它们的踪影。有的还会粘附到家中阳台晾晒的衣物上，还有物业进行消杀后无果。 这些甩都甩不掉的飞虫 究竟什么来头？ // 看完瑟瑟发抖！ 这虫子到底是何方神圣？ // 这种不明飞虫叫做“蓟马”，蓟马一般多出现在春季与夏季，20℃的环境更适合生长，如果数量较多，会对被吸的植物造成一定的危害。 蓟马是昆虫纲缨翅目的统称。幼虫呈白色、黄色或橘色，成虫黄色、棕色或黑色；取食植物汁液或真菌。体微小，体长0.5-2mm，很少超过7mm。该科昆虫广泛分布在世界各地，食性复杂，主要有植食性、菌食性和捕食性，其中植食性占一半以上，是重要的经济害虫之一。 原本在树上的飞虫，为何会飞到“寻常百姓家”？ 专家表示，这是由于蓟马在树上的数量太多，蓟马会迁徙，加上它有一定的趋光性，到了晚上，家里灯一开，蓟马便飞了过去。 大家也发现，蓟马似乎对黄色衣服和绿色衣服，有着一种执着的“偏爱”。 // 蓟马对人体无害 但要注意预防 // 尽管蓟马“恶心、甩都甩不掉”，但它对人体是没有危害的。只是被叮了之后有一点痛和痒，它并不会吸动物的血液。 惹不起，咱躲！记住这4招—— 1. 有些人可能会因为被小虫子爬在身上而导致过敏，记住直接把它抖掉，不要拍打虫子。 2. 当小飞虫误入眼睛，建议不要揉搓眼睛，用水洗掉即可。 3. 尽量避免穿黄色、绿色的衣服。 4. 阳台的绿植可通过将黄色粘虫板挂在植物上方10厘米、喷洒肥皂水、修剪褐色“饺子状”虫瘿等方法进行防治。 // 除了蓟马 还要小心这些蚊虫 // 蓟马对人无害 但大家要小心的其他蚊虫！ 01 螨虫 吸血螨虫主要是寄生于老鼠、家禽，潮湿天气更适合螨虫的孳生。螨虫咬人一般从躯干开始，呈小红点状。 虽然在城市这种情况较为少见，但仍要注意环境卫生、个人卫生，做好灭鼠工作。…

肇庆市房地产2022年3月市场监测报告 臻联楼市智库 臻联楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 2022-04-06 07:40 收录于话题 请关注【臻联楼市智库】公众号及【臻房荟】视频号，更多楼市动态分享 臻联楼市智库 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 0篇原创内容 Official Account 臻房荟 ， 肇庆2021年楼盘成交龙虎榜！！ 高新区恒大绿洲占两大榜单首位！ #肇庆楼市#买房#年报 视频号