“粤菜师傅”“南粤家政”培训显成效，已培训1300多人次，你参加了吗？ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 这边广式点心培训受欢迎， 那边广府风味培训惹人爱； 一边正在开展妇婴护理培训， 另一边是养老护理技能培训······ 今年以来，端州紧抓时间节点，在严峻疫情防控工作后，抓实抓细“加大培训力度 促进就业”这项民生惠民实事，各项技能培训如火如荼进行并初显成效。据统计，截至目前，我区实施的“粤菜师傅·西江名厨”和“南粤家政·肇庆管家”惠民工程共培训1300多人次。 “粤菜师傅”受资源县劳务人员青睐 “终于掌握了！ 我能用右手握紧锅， 左手用锅铲扣紧另一边， 将油慢慢倒入盘中，做到滴油不漏了！” 10月21日，2020 年粤桂扶贫协作“粤菜师傅”技能培训班在肇庆市端州区开班后，来自广西资源县的李仕新参加了“基本功”训练，初步掌握粤菜基础技能的他十分高兴。 李仕新激动说道： “感谢端州举办的“粤菜师傅”培训班，我将认真学习，努力掌握一门手艺，让自己今后的就业多一种选择。” 像李仕新一样， 青睐端州实施的 “粤菜师傅·西江名厨”技能培训的 还有来自资源县的40多名劳务人员。 在端州期间，他们将进行脱产封闭式培训，通过在肇庆市技师学院沙街校区进行“基本功”训练，并进行常见粤菜制作实操训练及创新型粤菜演练、独立制作常见粤菜美食等步骤，实实在在掌握粤菜制作技艺。 据了解，2020 年粤桂劳务协作“粤菜师傅”技能培训是端州区积极响应广东省委、省政府提出的“粤菜师傅”工程推进要求，结合资源县劳动力就业优势发展方向，推动实施的工程之一，旨在将“粤菜师傅”工程与乡村振兴战略相结合，促进解决农村人口就业问题。 此次培训，也是我区实施“粤菜师傅·西江名厨”惠民工程的重要部分。据悉，在大力开展“粤菜师傅·西江名厨”专项培训工程中，端州多渠道、多形式举办广式点心、广府风味等专项培训。截至10月22日，“粤菜师傅·西江名厨”共实现了对 300多人 的有效培训。 “南粤家政”专项培训如火如荼 “南粤家政·肇庆管家”专项培训是今年我区“加大培训力度 促进就业”惠民实事另一重要工程，21日晚，在端州区仁泽职业培训学校举办的妇婴护理等多专项培训便是其中项目之一。当晚8点多，40多名端州城区妇婴护理学员晚饭后便早早来到端州区仁泽职业培训学校技能培训室，聚精会神学习如何科学合理开展婴幼儿哺乳、产后护理等知识。 “我参加了西式点心培训，又参加了妇婴护理培训，几天来学到了许多家政常识，掌握了很多实用的东西。希望今后政府继续为市民提供各种培训活动，为劳动者创造更多就业机会。” 上班族廖燕敏女士因白天忙于工作和家务，但好学进取的她为了提升自身家务能力，提高家人餐饮水平改善家庭生活质量，忙里偷闲参加技能培训。 ▲开展“中西式点心”培训。 端州区人力资源和社会保障局有关工作人员表示，端州全力实施“南粤家政·肇庆管家”工程，目的是营造良好的创业就业氛围，鼓励劳动者选择从事家政和餐饮行业，引导家政和餐饮行业走市场化、社会化、专业化、精细化道路，推动行业健康有序快速发展。目前，各项家政培训活动正有序开展中。   端州区仁泽职业培训学校招生部主管张敏琪告诉记者，今年6月份以来，学校每个月都举行4至5班次关于中西式点心、妇婴护理、养老护理等专项培训，每班次参加人数40多人，截至10月21日晚，“南粤家政”已专项培训了 1000多人次 。 实施“粤菜师傅·西江名厨”和“南粤家政·肇庆管家”工程，是我区紧紧围绕省、市相关工作部署，深入实施惠民实事，打造地方特色家政、厨师品牌，推动我区家政和餐饮行业发展，促进就业创业的重要举措。 接下来，端州将进一步加大政策宣传力度，提高劳动力参加技能晋升培训的积极性；加强劳动力培训的综合规划，突出特色，打造品牌，强化培训实效，不断完善培训基地建设，全面提升劳动者素质，推动创业就业稳步发展。 正所谓技多不压身， 看到这里是不是迫不及待想要报名了呢~ 变强指南这就为大家送上！   培训项目   妇婴护理、广式点心、 网商运营等专项职业能力 当你成功通过考试后 还将会有以下收获！ 凡考试及格者可获得 由人力资源和社会保障局颁发的 国家职业技能等级证书和专项职业能力证书。 报名须知 报名时需确保是广东省户籍、外省户口需有本地居住证、提供身份证正反面复印件、广东省内社会保障卡正反面复印件。 具体培训项目、报名注意事项、 报名方式请联系学校了解~ ◆ 端州区汇成职业培训学校  联系电话：0758-2560713 ◆ 端州区仁泽职业培训学校  联系电话：0758-2286208 记者：徐步河 郑明春 通讯员：雷永雄 编辑： 莫树欣…

继续下调！首套最低5.35%！肇庆最新房贷利率出炉 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #铁打的干货 30个 肇庆最新房贷利率来了！ 今天（10月23日），楼市君拨通肇庆11家主流银行电话，搜集到一手房贷利率信息，具体如下： 11家银行首套上浮≤20% 对比7月，11家银行中，有4家银行首套房贷利率下调，分别是邮政储蓄银行、端州农商行、高要农商行和上海浦东发展银行。 其中，端州农商行、高要农商行跌幅最大，约8%。 而二套房贷利率，则有3家银行下调，幅度大约是4-8%。 4大银行方面，除了中行首套和二套房贷利率，对比7月有所变化，农行、建行、工行利率均较稳定。 从房贷利率上浮情况看，去年同期，11家主流银行中，仅有2家银行首套房贷利率，能做到20%以内，5家银行二套房贷利率做到25%以内。 目前，肇庆11家主流银行首套上浮均在20%以内（包括20%），有10家银行二套上浮能做到25%以内（包括25%）。【去年10月利率】 如此看来，今年各大银行房贷利率，普遍有下调趋势。 银行放贷与个人评分有关 在咨询中，楼市君还发现，如果贷款人贷款综合评分越高，越容易通过银行审批，还能争取到较低的利率。 那么，贷款综合评分与哪些因素有关？咱们一起看看。 以广发银行为例，如果你是本科学历、未婚、月收入6000元，以及征信情况良好，首套房利率一般为5.63%。（取10月份最新利率） 此外，在收入、征信条件相同的情况下，若你已婚，且为编制内人员，贷款综合评分会更高，利率则有可能低至5.35%。 除了广发银行，肇庆其他银行也会有各自的评分标准。 原则上，贷款综合评分高≠低利率，但贷款综合评分越低，利率就会越高，也越难贷款。 年底前能再转一次lpr？ 关于房贷利率，粉丝们还比较关心lpr转换。 据央行报道，金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价，存量浮动利率贷款定价基准转换，已于2020年8月末顺利完成，转换率超过92%。 中国银行公告 该公告中还有一句关键信息：批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。 中国银行公告 因此，如果你属于被“批量转换”的那部分客户， 年底前还有1次机会，将房贷利率转回原定价方式，也可转换为固定利率。 但定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。 所以对于最后的机会，有房一族的朋友们，你们又将如何选择呢？ ——  END —— 【故事】 真拼！外地客6天跑遍肇庆10盘！ 【踩盘】中交大旺首盘来了！正对麒麟湖！ 【踩盘】看完这个端州江滨盘，我居然…… 【规划】四会贞山新盘出规划、卖地、商业合作…

拥一方瞰景阳台，不负美好时光 景业壹方天地 景业壹方天地 Weixin ID gh_b01ac0c58d6c About Feature 关于景业名邦集团第一个肇庆项目--景业壹方天地的最新资讯，户型介绍等等 Today 收录于话题 万象繁华的都市里，阳台也是风景台 一方宽阔空间，容纳更多诗意与远方 笑看风清云淡，闲听花静鸟喧 是无数人向往的生活   图片源于网络 景业壹方天地 深谙客户对理想生活的向往 匠筑建面约130m²奢阔四房 打造6.8米大尺度瞰景阳台 项目130㎡实景图 并精心雕琢大美中轴景观园林 四季的风景于此更迭变换 美不胜收的园区景观 为居者诗情画意的生活画上点睛之笔 满足全家人对浪漫生活的想象 瞰景阳台——先生的雅致茶苑 一桌椅，一茗茶，一盘棋 在氤氲升腾的茶香之中 与至友在6.8米大尺度瞰景阳台闲话家常 畅享快意人生，亦是一桩乐事 图片源于网络 瞰景阳台——妻子的景观花园 6.8米大尺度瞰景阳台直望墅区 将岭南院落和绝美园林纳入景观视野 还可直视宣卿中学，目送孩子入校 这里可以是妻子的景观花园 也是随时关注孩子上下学的小天地 图片源于网络 瞰景阳台——孩子的儿童乐园 6.8米大尺度瞰景阳台 也可以成为他的欢乐场 在傍晚闲暇之余 爸爸妈妈还可陪孩子一起 在阳台上搭积木，玩乐高 定格孩子们天真烂漫的童趣时光 图片源于网络 瞰景阳台——父母的私享天地 希望能有一方天地能让自己独自享受 旭日破晓时，在6.8米大尺度瞰景阳台上 父母迎着清风，伴着花香 以优雅的生命曲线 用早操迎接清晨的朝阳 感受对面新区体育中心那朝气蓬勃的气息 图片源于网络 景业壹方天地 6.8米大尺度瞰景阳台 与餐客厅一线相连，生活、景观随心切换 灵动的生活空间，归纳生活琐碎杂物 它让阳台的功能不再单一 让每个家人都有一方小天地 也让阳光与风景成为家的标配   项目130㎡实景图 不止如此，家中的每一间房都可以瞰景 光和微风穿梭于家的每个角落 让家人360度瞰景，270度瞰湖 将园区中的盎然绿意一览无遗 肇庆新区CBD的繁华景象 与砚阳湖的生态之美，也都拥揽于怀   砚阳湖效果图 景业壹方天地 建面约95-130㎡墅景高层 现5栋应势加推，一席竞藏…

外地客6天跑遍肇庆10盘！最后，却买了二手老盘 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #粉丝故事 8个 “我已经记不清看过多少次房，心好累”。 大能（粉丝化名）缓缓说道。在过去不久的国庆，他只休息了2天，看了6天房子，至少跑了10多个楼盘..…… 总之，大能为房子操碎了心。 01 三年前就想置业肇庆 “我常年在广深工作，偶尔来肇庆，感觉这里的环境、交通都不错，城市还有很大的发展空间。”大能说。 此外，由于叔叔在高要南岸定居，他三年前就有了置业肇庆的念头。 大能表示：“一是因为广州、深圳房价太高；二是喜欢有烟火气的城区；三是亲戚在这边能相互照应”。 城区的烟火气 “买房后，我就会来肇庆工作，希望能成为一个小土著。”他有些激动地补充道。 02 6天看端州、高要10盘 一番交流后，楼市君发现大能看房的足迹，遍布了南岸、鼎湖和端州，除了新盘，十几年楼龄的二手房也考虑。 接下来，咱们从大能的复述中，听听他对其中几个楼盘的见解。（下面以第一人称叙述） 恒大城（高要南岸） 没记错的话，我看的是101平三房，这个户型的样板房设计很精致，装修质量也不错，但房间使用率却低了些。 销售计价特价的三房单位时，总价都要70万+，要是选个好楼层就更贵了。 其实，我不是很喜欢靠山的楼盘，如果是这个价格，性价比不高。 碧桂园龙熹山（高要南岸） 这个盘位置比恒大城好一些，没那么靠近山边。另外，价格也更低一点。 但是，之前有业主拉横幅投诉，我担心产品质量不过关，所以不考虑。 来源：安居客 鸿誉花园（高要南岸） 销售当时给我报价，一套100平左右的带装修三房，总价65万，折算下来6500元/平，价格挺合适的。 不过，它的装修较差，还有，销售称2年后才交楼，我等不及。 此外，开发商品牌不算大，我害怕会烂尾。 来源：安居客 光大江与城（端州城西） 看完高要，我也跑过端州城西几个盘。 光大江与城的小区环境一般般，我记得楼盘旁边还有个变电站，担心居住会有影响。 我挑了一套100平左右的单位计价，毛坯单价约7000元/平，价格不算便宜。 所以，我对这个盘没特别大的feel。 楼盘附近街景 南湖明珠（端州城西） 之后，我还看了附近一个新盘，叫南湖明珠，挑了一个中高楼层单位，103平单价在7000元/平左右。 相较光大江与城，这个盘的位置没那么偏，不过，它离火车桥有点近，我不喜欢每天看着轨道。 另外，小区附近生活、娱乐配套还是差了一些。 中源誉峰（端州新东区） 虽然这个楼盘在国庆期间有优惠，但94平三房单价接近8000元/平，超出预算，只能一直考虑。 总体来看，这个楼盘的位置不错，旁边就是市一院，自驾出行也较方便。 新城金樾公馆（鼎湖坑口） 这个盘的户型我挺喜欢，带装修，之前还送车位，但是周边还没发展起来，配套较缺乏。 港景棕榈园（端州城东） 这个二手盘楼龄有12年，小区入住率高，很少放盘。 那天中介给我打电话，报价一套120平三房，加上各种费用，总价约90万，单价约7500元/平。 我看过房后，对户型挺满意，小区环境也不错。 另外，该盘属于城东老城区，交通较方便，市场、小学、医院也在附近，步行5-10分钟能到。 现在，东区新盘单价动辄8、9千，但周边配套远不及老城区完善。 与其花更多的钱买新房，我不如买一套二手房，享受现成配套，所以现在正打算入手。 大能看上的户型 03 多看盘、多留意细节 在经历了6天的跑盘后，大能总算找到自己心仪的房子。 对于刚需客来说， 有很多细节，只有自己亲自去跑盘，才能感受到。 比如，有的粉丝买房时，只关注小区内部，没有到附近走走，看看周边环境。 等到收楼时，却发现自家能看到变电站、大烟囱、轨道或垃圾站，观感就大打折扣了。 或者，销售所说的附近配套完善，实际上可能远得很，起居十分不便。 另外，大家看中一套房时，也要 多对比，不要因为一时冲动妄下决定。 有的时候，楼盘销售会说“过了今天就没优惠了”，或者“这个楼层很抢手”等等，可能只是想促成交易的手段。…

2地铁、4小学、2初中，陈村新区南片区控规发布 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章  2020年10月20日，佛山市顺德区自然资源局顺德分局发布 关于《陈村新区南片区控制性详细规划(修编)》的批后公告  ，陈村新区南片规划四个小学、两个初中，未来有效解决片区小学差、初中差、入学难的问题。 三龙湾碧道在此处有10公里的建设规划，2025年完成。 依托广州地铁7号线陈村新城站、南涌站，佛山地铁11号线陈村东站，片区是投资房产的潜力片区。但是要避开门口有高架桥的楼盘。 总体上，陈村公园周边是首选。 延伸阅读：陈村买房技巧 《广东地理》 专注产业、城市化、轨道交通话题 粤港澳大湾区城际铁路获批 广深港磁浮线确定4个站点 佛山城市中心观光轨道 长三角给珠三角的启示 广州规划新增6条地铁进顺德 拯救小县城  佛山新机场最大受益者 不要在佛山买房 肇庆怎么了？ 茂名缺什么？ 潮州怎么办？ 惠州缺什么？ 顺德超常规 汕头为何落后？ 云浮为什么穷？ 不要在佛山买房 佛山村改经验全省推广 越秀荔湾疏解35个专业市场 地铁快线重构湾区格局 佛山TOD开发创新之路 摩天轮创想 黄埔崛起 三龙湾缺什么？ 广佛莞未来十年前瞻 南沙通勤之困 高明机场地铁专线 珠海争当龙头 打造广佛、深港、珠澳高速轨道 广佛18条轨道衔接 广佛一小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 佛山31座高楼与广州28号线走向 珠三角城际优化，与地铁一体化运营 广东省2020年铁路计划…

范中杰到端州暗访督导文明创建常态化工作时强调：保持文明创建永远在路上的定力 把文明创建打造成为肇庆的一张亮丽名片 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2 days ago 收录于话题 10月16日，市委书记、市人大常委会主任范中杰深入端州区，暗访督导文明创建常态化工作。 △西江日报记者 刘春林 摄 范中杰随机来到肇东市场、端砚文化村、白石村，实地检查农贸市场、背街小巷、城中村及周边环境卫生、车辆停放等，对近段时间以来端州区、鼎湖区、高要区以及市直有关部门文明创建常态化工作取得的成效表示肯定，要求进一步把文明城市创建的好经验好做法形成制度性安排，巩固拓展文明创建成果。范中杰还沿着端州路、江滨堤路、西江路、321国道检查了城市主干道绿化彩化美化工作。 范中杰强调 要深入学习贯彻习近平总书记关于精神文明建设、关于城市工作的重要论述，保持文明创建永远在路上的定力，全力推动文明创建常态化长效化制度化，努力实现全市物质文明和精神文明、城市品质和市民素质“双提升”。 一要坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”，把推进文明创建常态化作为城市规划、建设、管理的重要职责和对人民群众的庄严承诺，建立健全长效机制，落细落实工作措施，让人民群众有更多获得感和幸福感，努力把文明创建打造成为肇庆的一张亮丽名片。 二要精准到点、稳扎稳打，突出抓好“4个不能乱”，强化“11个力度不减”，推动主业主责与兼职兼责有机结合，探索建立以社区为基底、以环卫为中坚力量、由交警部门牵头、城管和市场监督部门参与的文明创建常态化工作机制，持续营造良好氛围。 三要着力以文化内涵提升城市品位，深入实施“古端州·新活力”三年行动，加快谋划和启动中国端砚文化旅游区、黎雄才美术馆建设，努力把肇庆建设成为彰显中国特色、传承优秀传统文化、生态环境优美的现代化城市。 市领导江启宁、杨志、刘庆良、董信奇参加暗访活动。 来源：肇庆发布 编辑：翟舒婷 编审：李欣颖 端州区融媒体中心 文明创建，永远在路上！

住建部明确了！2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 现在全世界都不强调孝道，老人很可怜，都在养老院，然后小孩子越来越嚣张，变小皇帝、皇太后了。 01 住建部已经明确！刚需不用再等了！ 2019年12月底，住建部在北京召开工作会议，会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了“要求”。 会议要点如下：2020年，我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展，长期坚持“房住不炒”政策，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案，着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。 不难看出，住建部对2020年的楼市就一个要求，那就是——稳定。这也就是说，2020年的房价不会有太大的波动，绝对不会出现再出现大涨大跌的情况，也不会再出现炒房团兴风作浪的情况。 因此， 刚需是可以在今年买房的，因为你等不起也没有再等下去的必要了。 另外据专家分析，2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了。 现在有能力，房子就在眼前。你不买，不代表别人不买！ 02 楼市黄金期：金九银十 众所周知，楼市有1个黄金期：金九银十！ 这是因为每年的这个时期，开发商都会推出一系列的优惠活动！选择这个时间点买房，可以享受更多的优惠折扣！ 所以，最近越来越多的朋友问我：现在可以入手买房吗？房价还会不会上涨？ 今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？ 一定会！ 这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价能不涨吗？ 商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。 我们阻止不了房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！ 03 买房这件事，冲动是天使，犹豫是魔鬼。 准备好了，就赶紧下手吧！ 其实，对于买房，钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。买不到高楼层就先买个低楼层，买不到好方向，反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。 04 作为房产经纪人，我能给你的只是关于买房的一些建议，你别嫌烦。 于我而言，你买了房子，我不过是多了一个业绩，靠这点提成我不会发家致富，但于你而言，却可以少干一年，甚至好几年。也许我一次执着的劝说，就可以帮你省下几万甚至十几万。 为您安家，我是认真的！有时候，我也很无奈，当您想要的房源一套一套的被卖掉，价格一步一步往上涨，不是我不记得您，不联系您，而是当初的价格，当初的楼层都已经一去不复返了。 05 工作再忙，别忘记看房。毕竟攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。 房贷利率上浮是大概率的事情，你买房时花的钱会增加。如果你不买房，租房时你的租金会增加，也就是说，房贷利率上浮可能导致房价变相升高了。 所有的一切都在说明一个问题，房价势必会涨！ 那些总在观望或犹豫不决的人啊，房子100万的时候不买，等涨到200万还是不买，最后发现房价涨到连首付都出不起了。 所以， 趁房价现在还稳定，赶紧咬咬牙，该借钱就借钱，赶紧给自己买套房！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

兴业物联：服务创造价值 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 2020年9月10日，由由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京国贸大酒店举行。 兴业物联凭借快速、稳健的发展，优质的服务，品牌价值不断提升，再次荣获“2020中国华中区域物业服务领先品牌”。  图：兴业物联荣誉证书 服务创造价值 自成立以来，兴业物联秉承“为优秀企业创造价值空间”的品牌使命，不断引进国际先进物管理念和服务经验，以科技技术驱动为核心，提供高品质的物管服务。 专注围绕建筑智能化和物联网大数据领域，在智能社区和智能办公、企业远程管理等方面已经进行了深入的研究和应用，实现智能科技与传统物业的高效结合，逐渐树立物业行业标杆形象。 经过二十余年不断探索和努力，兴业物联通过延伸非住宅商务生态圈，从单一的物业管理服务向多元化服务升级转型，公司在提供高端完善的服务基础上，现已形成“品质+ 五大服务体系”；以其更精准的服务客群定位，更专业的服务团队，探索出一套完整的新型运营模式，实现品牌与价值的双优共鸣。 将企业的产品及服务相结合，将服务聚焦于品质，以其更精准的服务客群定位，更专业的服务团队，探索出一套完整的新型运营模式，打造业内标杆式品质服务体系。 坚守发展初心 在打造高品质物业服务的道路上，兴业物联的脚步从未停止，现已形成以高端物管、智能化工程、社区运营为主营业务；战略上长期与世界五大物业管理行合作，不断引进国际先进物管理念和服务经验的优质团队。 同时，兴业物联不断通过设备改造，进行服务升级。采用规范化的设施设备维护流程、智能化的定期监测手段、高素质的专业技术人员，确保写字楼甲级5A智能体系正常运作。 在保证写字楼正常运作的同时，提高能源利用效率，实现节能减排降耗、打造智能化办公模式，在管项目多次被评为“服务设备设施样板项目”得到行业及客户的一致认可。 同时依托生活配套中心平台，对现有配套服务进行升级改造，开展健身运动服务、白领餐厅服务、共享办公服务、共享洗衣服务等相关增值服务，全方位满足客户对商务生活的多元需求，构建物业多业态发展的新模式。 智创美好服务 兴业物联专注围绕建筑智能化和物联网大数据领域，在智能社区和智能办公、企业远程管理等方面已经进行了深入的研究和应用，实践智能科技与传统物业的高效结合，逐渐树立物业行业新的标杆形象。 通过搭建各种服务平台，成功地实现了商务生活线上与线下的有机结合，让物业服务插上“互联网+”的翅膀，把员工、服务、客户用互联网等技术连接起来，实现了物业服务的再次升级。 工程报修报检系统、管道流体压力监测系统、仓库管理系统、爱办商务社区这些数据平台的应用，以及无人机巡逻、机器人迎宾、扫地机器人这些科技产品的投入；不仅提升客户了满意度，也大大降低了运营的成本，为兴业物联所服务的客户提供各项个性化定制服务。 随着互联网+赋能的深化，物业运营模式将从传统资产管理向多元模式蜕变。作为非住宅物业服务运营商，兴业物联在科技物业建设方面一直走在行业前列，为客户提供“智能+服务”的全新模式。 行稳致远未来 从物业管理到人文服务，兴业物联始终与时代、与行业同频同路，慎思明辨，行稳致远。2020年3月9日，兴业物联在港交所成功上市（股票代码：09916）。迄今，已在管项目22个，储备项目11个，服务面积逾500万㎡。 在资本市场的支持下，兴业物联将进入新一轮的快速发展阶段；提升自身品牌效益和服务能力的同时，不断完善业务体系。 通过资源整合、股权收购等多种模式，积极与业界开展战略合作，致力于与合作伙伴共赢美好未来，为企业和客户创造出更多价值，持续回报投资人和社会，打造出兴业物联新的发展格局。 2020年，兴业物联将载誉前行，稳步推进集团化战略布局；应对行业转型升级、科技创新等新挑战，进一步完善升级基础服务，深度挖掘客户需求；通过资产运营、多元化的发展模式，实现基础物业服务向城市综合服务的全面转型升级。 RECOMMEND 历年中国房地产品牌价值研究成果 2020年   |   2019年    |   2018年     |    2017年 2016年    |   2015年   |   2014年

149亿东平云谷、150亿湾华项目，禅城飞跃 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 01 禅城突围 佛山下半年重大项目开工投产活动（禅城分会场）2020年10月20日早上9点在东平云谷举行。禅城区把会场设在最破败的片区，正是表态改造的决心：通过改造腾出更多的发展空间，引进更多的科技型服务企业，打造宜居社区。 东平云谷位于星耀石湾项目北侧，东至佛山大道，北至魁奇路，西至东平水道，总面积约3.5平方公里，其中核心区域1.87平方公里（核心区域建设总投资约149亿元），将加快推进睿江云产业园、5G数字产业园、东平城市数字创新中心、佛山国际贸易港等重大项目，打造数字经济和文化创意产业创新发展的聚集区、智慧城市建设的新引擎。 片区将集聚“云计算、大数据、人工智能、5G商业应用、数字创新孵化”等五大类型数字业务和企业，为“城市政务数字创新、企业数字化创新、数字媒体、游戏动漫、电商运营”等五大数字产业应用方向提供服务。 2018年禅城提出打造东平河创新产业带，希望吸引高端创新要素，把粤港澳大湾区资源迅速引入禅城腹地。但今天观察石湾南部的东平片区，仍有大量村级专业市场、物流仓库聚集，城市形态和产业形态都比较低端，迫切要进行改造升级。 石湾在该片区重点谋划东平云谷，优越的地理位置和多重利好因素的叠加下，该片区迎来发展机遇：一是佛山重点打造东平河水轴线，打造城市配套；二是石湾陶谷进行城市更新和产业植入，积累了经验。通过城市更新和产业植入两大举措，重新活化东平片区的产业结构。 星耀石湾330亩公园今年内将开工建设，对岸鱼鹭洲尾450亩湿地公园将在2021年春节前完工。附近破败不堪的居住环境，将有大提升。但更重要的是，沙岗配齐地铁、幼儿园、小学、初中、商场，房价才能有大幅上升的可能。否则，佳兆业等新盘要降价贱卖。 奇槎片区 开发接近尾声，南庄凤翔湾、石湾东平片区、张槎聚锦片区、祖庙城北片区四大片区有望成为禅城城市发展新热点。 十几年前，保利进入千灯湖、佛山新城开发综合体，后来进入三山新城开发西雅图，到三水开发超大型社区，到南庄开发TOD上盖综合体。在商言商，不要计较荷花世界是否偏僻，而是计算在1100元/㎡楼面价上面能不能做出利润。现在保利已经进入石湾东平片区开发（看下图），自然有前瞻眼光和理由。 除了东平云谷，现在也公布了地铁2、号线交会的湾华东南侧900亩土地将投资150亿元开发的信息（之前富力谈了三年那个）。 未来较长时期 地铁是支持佛山发展的主要驱动力之一 今天，活动现场还公布了： 投资127亿元的联塑新材料基地 投资110亿的南海腾龙湾区数据中心 投资105亿的平谦国际南海现代产业园 投资100亿的海天智能装备生态产业基地 投资70亿的南海天空之城 投资57.29亿的创新灯塔社区 投资50亿元的高明万洋众创城一期 投资40亿元的恒洁总部 …… 更详细资料，可以加《广东地理》小编微信 TPKCSHEYING交流（不加中介、微商）。 今天，禅城区新开工项目亮点颇多 未来，佛山还有投资350亿的新机场 是佛山超大型基础设施 广东地理 珠三角枢纽（广州新）机场来了 视频号 02 广佛融合发展 广佛超级城市，核心区是生产和生活服务业的聚集，产业逐渐高端化。外围是各类制造业的聚集，从核心区向外围溢出，产业互补，圈层分布。 广佛和莞深的产业优势不尽相同，相互间通过日益快速化的交通得以互补。大湾区其实也是个超级大城市群，后续必然也是围绕广佛、深莞、珠中三大核心区发展。而毗邻的镇街合作，会有先天的合作优势，不管是佛肇、广清、深惠等等，各自发挥能力抢资源发展，做好产业聚集区，政策和市场就会更加倾斜。 2020年9月16日，广佛同城全球联合招商机制启动大会在广州举行，两地商务部门签署了《关于建立广佛同城全球联合招商工作机制的战略合作框架协议》，将协同开展先进装备制造、汽车、新一代信息技术、生物医药与健康等4个万亿级产业集群的全球招商。依托广佛高质量发展融合试验区，广佛以粤港澳大湾区建设为契机，推动广州市的生产性服务业与佛山市的制造业深度融合，围绕金融、现代物流、商务服务、电子商务、科技服务、制造业等开展补链强链招商。双方将共同策划举办广佛两市系列品牌招商活动，联合举办针对世界500强、央企、行业龙头企业的招商大会及主题合作论坛 广佛将逐步形成形成“广州创新大脑+佛山转化中心”创新驱动的发展格局，从基础设施互联互通、深化产业协作和创新协同、加强城市治理协作等方面深化合作。 融合发展背景下，佛山产业迎来发展新机遇，新兴企业不断落户佛山，北滘、龙江、容桂、狮山、乐平都推出万亩级别的产业载体。 佛山工业体系健全，几乎涵盖了所有制造业行业。数据显示，佛山市规上工业增加值约占全省的14.2%，家用电器、金属制品、陶瓷建材、纺织服装、家具制造等行业规模均排在全省第一位，装备制造业总产值约占珠江西岸的一半，陶瓷机械、木工机械、塑料机械分别占全国市场的90%、60%和30%左右。 目前正在着力打造“2+2+4”先进制造业集群，包括做大做优装备制造和泛家居2个超万亿的产业集群，做强做精汽车及新能源、军民融合及电子信息2个冲五千亿的产业集群，加快培育智能制造装备及机器人、新材料、食品饮料、生物医药及大健康4个冲三千亿的产业集群。 顺德、南海加快产业落地，广佛超级城市区域经济地理加速重构。顺德北部加快工改工速度，落地了安川、嘉腾、隆深、利讯达、伊雪松、天太、三扬科技、捷瞬机器人等，新兴产业大干快上。 浙江宁波的大型跨国公司、全球注塑机行业龙头企业海天集团， 7月9日与顺德区人民政府签约，共同推动投资超百亿元的海天高端智能装备生态产业基地落户龙江超十平方公里现代产业集聚区。 顺德区政府9月2日与百度签署项目投资合作协议，百度云计算中心项目选址在顺德高新区和均安镇畅兴工业园三期各100亩地块，服务器装机规模达20万台，投资100亿。这是继开源芯片基地、海天高端智能装备生态产业基地、和祐国际医院、顺德龙江宝涌万洋数字装备园等百亿级项目之后，顺德区今年又一个百亿项目。 中海信（南海）创新产业城位于西樵镇，投资80亿元，打造高端人才产业集聚区，实现高科技产业的集聚和高端人才的集聚两大功能，将形成以高新技术产业和相关服务业为支撑的产业群。 产业机遇带来新的就业岗位，人才集聚 又推动了佛山房地产、商业、旅游、餐饮的行业蓬勃发展。 03 买房三龙湾如何？ 佛山三龙湾作为当下广佛全域同城化工作的核心抓手，正乘势而上，积极推动对接深港澳科技走廊，推进片区重大基础设施建设，大力推动高端人才核心技术等创新要素聚集，着力打造佛山高质量发展新增长极。  为进一步打造“佛山三龙湾”的区域画像，提高区域品牌知名度与美誉度，吸引优质高端资源的关注，佛山计划于2020年11月举办三龙湾城市品牌推介会(广州、深圳站)系列活动。 推介会拟在湾区两大中心城市举办。广州站主题：发现广佛新极核一佛山三龙湾城市品牌推介会 ；深圳站主题：潮起三龙湾、拥抱大湾区一佛山三龙湾城市品牌推介暨产业交流会。  每场活动均邀请2位具备国际视野、对粤港澳大湾区发展有深入研究的专家发言，邀请2位符合产业方向、有竞争力的企业负责人发言。 你对三龙湾怎么看？会不会选择佛山新城、北滘新城、陈村新城、三山新城、禅城奇槎买房？《广东地理》认为，佛山新城的城市配套资源无法复制，比黄岐、盐步好太多了。 三龙湾200多万可选房源众多：三龙汇、玖龙玺、佛山院子、天寰、顺德未来城、金地翠园之类，以及将开盘的保利华侨城云禧、万科天空之城。还有雅居乐英伦首府、保利东湾、西雅图、怡翠晋盛、依云水岸等二手房。要考虑工作地点、地铁和教育配套，再详细选择。 广佛市民多考虑陈村站、顺德北站（东平站）周边的住宅。 顺德北站可展望未来广州28号线。而张槎站附近二手房17000-18000，环境与农村无异，没有投资价值。 如果预算200万左右，可购买广佛线地铁站旁的玖龙玺、泷景，或者二手房（依云水岸、晋盛、保利东悦、保利东景等）；预算160万左右可考虑佛山新城西部的华润置地悦里、北滘的金辉优步大道、南庄的龙光玖龙台；预算110万左右可考虑禅城绿景路二手房、松岗的桃花源记、勒流的禹洲朗庭湾；预算90万左右，高明西江新城的鑫苑城等。 佛…

恭喜已经买了房子的客户！你们赚大了！房价上涨趋势确立！抓住2020最后买房机会！ 房地产 房地产 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 之前给客户打电话： 客户总是说：“等过降价再买吧，过段时间房价就该降了”；而业主经常说：“等后面我再卖，房价还在持续上涨！” 现在给客户打电话： 客户又说：“等调控过去了再看吧，都没人买房子一定会降的”；而业主却说：“调控之后买房的人肯定多，刚需更多了，那房价能不涨嘛”！ 谁对谁错，房价到底是涨是跌，咱也不知道，咱也不敢说。 年前，中国科学院预测科学研究中心就对2020年经济、投资、房地产等进行了一个全面、权威的预测，报告明确预言了2020年的房价： 2020年，中国房价预计上涨6.1%。 也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。 房价还要涨？ 中科院预测准不准？ 中科院的预测准不准，我说了也不算，历史说了算。这不是中科院第一年预测房价，这已经是它连续第七年进行房价预测了。 前六年，它的预测结果分别是这样的： 2014年涨7.6%， 2015年涨1.2%， 2016年涨3.9%， 2017年涨3.4%， 2018年涨4.2%， 2019年涨7.6%。 准不准呢？ 首先，从大趋势上来看，中科院的预测显然是很准的，近年来房价确实一直在保持上涨的趋势。 从具体数字来看，可能会有所出入。中科院的预测里，房价基本上都是小幅上涨，但这些年实际的房价涨幅有多少，大家都心知肚明。至于中科院为什么这么预测，毕竟是官方机构，其中可能有各种原因。可以确定的是，中科院预测的涨幅是偏保守的。 也就是说，有两条结论： 第一，2020年，房价肯定会涨。 第二，涨幅6.1%，只是一个保守估计值。 如果你仍然坚持不信，那我也无话可说，但是恭喜已经买房的客户，你们的资产即将迎来升值！ 当然，也有人会说，小编你肯定是个骗子吧！天天吹房要涨，就为了让我们去买房吧？ 朋友们，你们买不买房，小编也得不到一点点的利益啊！小编只不过是将信息进行传播啊！ 现今房价已经是处于一个稳定增长的趋势，大跌是肯定不可能的，与其一直观望，不如早点下手，毕竟房价涨了你就赚，房价不涨你也不亏，如果不下手，等着房价涨上去，你再想想你亏不亏？ 据2020年6月《中指百城价格指数报告》，该报告是根据中国房地产指数系数百城价格指数对全国一百个城市新建及二手住宅的调查数据。 该报告指出，从6月百城均价来看，新建住宅环比上涨0.53%，同比上涨3.16%；二手房环比上涨0.30%，同比上涨2.34%。 这可不是小编无的放矢，仔细看看下方数据您就能清楚了解到新建住宅的价格数据及二手房的价格数据： 不难看出，全国6月的新建住宅及二手房依旧处于平稳上升的趋势，新建住宅平均价格为15461元/㎡，共77个城市房价环比上涨；二手房平均价格为15301元/㎡，共69个城市房价环比上涨。 也就是说，房价跌是不可能跌的，跌的话也更多是因为当地政策变动或适度楼市调整，还期盼着疫情能让楼市伤筋动骨的朋友还是洗洗睡了吧！ 01 租房不如买房投资 我们先来做一个假设： 你30岁，通过银行贷款买了一套房子，欠银行140万，需要到你60岁的时候才能还清。但是，这一辈子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后还增值了。 你有一个同年纪的朋友，他选择了租房住，并且从30岁开始存款，等到他60岁的时候，有了360万存款。可此时的房价已经翻了好几倍，于是他勉强买了一套小户型的房子。 你更想过什么样的生活？ 02 你还想继续帮房东还房贷吗 一直在努力地赚钱，为啥还是穷人？”“平时省吃俭用，为什么存下钱的还是不多？” 因为你一直在观望… 辛辛苦苦打拼十年， 最有成就感的事， 就是帮房东还剩下的房贷！ 03 买房就相当于投资城市 买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。 不论北上广这些一线城市，就连合肥、南京、杭州这些发展潜力大的城市，15年前后房价都连翻几倍。 2015年 2019年 04 捡漏还不如早买房 一哥们在房价8000元/㎡的时候抱着捡漏的心态，非要找7000元/㎡的房子； 等房价涨到10000元/㎡的时候，努力找9000元/㎡的； 等房价涨到15000元/㎡的时候，终于买了套14000元/㎡的， 完成了自己捡漏的心愿！ 05 买房不要挑，没有十全十美的房子 之前在网上看到一段蛮有意思的短视频， 视频内容大致是这样： 我要感谢我当时的上海前女友 每天逼我买房 后来我就跟她去看了一套房子…