8月成交继续恢复，政策收紧后金九还会来吗？ Original 程威 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 7月起，楼市政策环境有所收紧，深圳、东莞、杭州、宁波调控加码，7月24日韩正副总理主持召开房地产工作座谈会，10城（北上广深杭甬蓉宁长沈）政府负责同志参会；8月26日住建部召开房地产工作会商会，成都、常州、沈阳等6城市政府及省住建厅负责人参会，中央继续就坚持调控导向严厉表态，热点城市调控进一步细化落实。行业金融监管存收紧倾向，调控细则持续趋严，重点城市市场形势也在发生不同的变化。 北京 新房市场继续恢复，二手房成交热度下降 图：2020年8月北京新房二手房市场主要指标运行状况 注：新房、二手房均价均来源中国房地产指数系统百城价格指数，下同。 数据来源：CREIS中指数据 6月北京疫情出现小范围传播，疫情防控措施相对严格，部分置业需求被压制，目前在稳定市场环境下积极释放，8月新房市场规模继续恢复，价格走势较为平稳，根据中国房地产指数系统百城价格指数，新建住宅均价环比上涨0.49%，与百城平均水平基本持平；本月预售取证项目以改善型楼盘为主，9月北京新房市场或有豪宅集中入市。二手房市场受“学区房”政策落地执行及监管趋严等因素影响，市场情绪逐步归于理性，业主预期走弱，议价空间有所增加，8月二手住宅挂牌价环比下跌0.13%，而成交量受前期“在途”订单备案影响，仍延续同环比增长态势，整体规模超1.6万套，绝对规模处近三年月度成交规模次高位（最高水平为今年6月的1.68万套）。 上海 供应放量，成交规模突出，去化压力提升 图：2017年以来上海商品住宅（不含保障房）新批上市及成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 7月短期休整后，8月房企再次加快推盘，全月商品住宅（不含保障房）新批上市面积超90万平方米，同环比均增长一倍以上；在供应放量带动下，市场成交规模也有所上行，居2017年以来月度成交规模次高位（仅低于今年5月10万平方米），同环比增幅均在两成左右。但结合新开盘监测情况来看，市场整体去化压力有所提升，8月开盘项目平均去化率在55%左右，较7月下降了约10个百分点，部分郊区楼盘去化率较为低迷，高端改善盘则继续热销。价格方面，根据百城价格指数，8月上海新建住宅均价环比上涨0.7%，涨幅高于当期百城平均水平0.2个百分点；二手房热度则相对平稳，8月二手住宅挂牌价环比上涨0.19%。 广州 需求释放积极性较高，南沙区热度上行 图：2019年以来广州商品住宅周度成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 广州前期市场恢复节奏在热点城市中相对滞后，需求仍存一定释放空间，同时周边深圳、东莞等热点城市楼市调控持续收紧，也在一定程度上刺激了广州置业需求的加快释放，加之房企推盘持续积极，新房市场成交热度较高，近三周商品住宅成交面积同比增幅均在五成以上，其中最新一周成交规模刷新2019年10月以来周度成交记录；分区域来看，邻近深圳、东莞的南沙区市场规模上行明显。在整体调控基调趋严背景下，新房价格逐步趋稳，8月新建住宅均价环比上涨0.72%，涨幅较7月收窄1个百分点以上；新房市场供应充足分流部分置业需求，二手房市场热度有所下降，市辖区二手房挂牌价环比略有调整。 深圳 新房供应大规模放量带动成交保持高位，市场预期坚挺 图：2019年以来深圳商品住宅周度新批上市面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 8月下半月深圳新房市场供应大规模放量，近两周商品住宅新批上市面积均在40万平方米以上，全月规模居近五年高位；需求积极释放，成交规模同环比均增长；价格回归平稳上行通道，新建住宅均价环比上涨0.32%。深圳新房资源稀缺，供应放量延缓了调控成效的呈现，二手房成交热度则有所下行，不过在备案延迟的影响下，当月成交规模仍处高位；价格方面来看，深圳今年恰逢特区成立40周年，市场普遍预期将有利好政策出台，价格坚挺，8月二手房挂牌均价上涨1.19%。 杭州 推盘积极性不高，新政后需求观望 图：2020年8月杭州新房二手房市场主要指标运行状况 数据来源：CREIS中指数据 8月杭州推盘积极性一般，且开盘项目以中低端项目居多，限价红盘较少，在“限摇”新政影响下，需求短期观望，楼市整体摇号热度明显下降，约20个项目流摇，整体去化率在74%左右，新房成交规模在去年市场明显调整导致的较低基数影响下，同比增幅依旧表现较高，但环比有所下降；价格涨幅仍居高位，8月新建住宅均价环比上涨1.02%，居百城第三位。二手房成交项目以“万人摇”红盘次新盘为主，挂盘均价整体平稳。 南京 下半月新房供应提升，二手房成交活跃 图：2020年8月南京新房二手房市场主要指标运行状况 数据来源：CREIS中指数据 8月南京新房市场热度一般，商品住宅整体成交规模环比有所下降，进入下半月，为预热“金九”，房企取证积极性明显提升，拉动全月供应面积同环比增幅均在九成左右，市场关注度较高楼盘积极入市，高端项目去化率较高；新房价格走势相对平稳，8月新建住宅均价环比上涨0.29%，涨幅较7月回落0.67个百分点。二手房成交保持较高活跃度，8月二手房成交超1.2万套，绝对规模居2017年以来月度次高位（仅次于今年7月的1.3万套），同比增长近七成；市场整体预期较为稳定，挂牌价平稳运行，环比上涨0.22%。 长沙 积极预热金九，市场量价平稳运行 图：2019年以来长沙商品住宅周度成交面积（万平方米）走势 数据来源：CREIS中指数据 8月长沙多数在售楼盘采用“少量加推”的方式开盘，全月开盘项目较多，但单个项目平均推盘量相对较小，房企保持频繁的开盘动作预热“金九”，商品住宅成交规模与7月基本持平；价格整体运行较为平稳，新建住宅均价环比上涨0.43%，较7月回落0.07个百分点；二手住宅均价环比下跌0.20%，保持稳中小幅波动态势。 往年8月为楼市传统淡季，市场供求规模均处低位，但今年8月在多种因素影响下，房企积极推盘紧抓回款，需求释放积极性也较高，市场淡季效应被明显弱化。但购房者置业意愿已有所减弱，据CREIS中指·云调研8月置业意愿调查结果显示，全国来看，76%的受访者表示有首购或再购城市住房的计划，较7月下降3个百分点，全国置业需求有所减弱；同时，选择“购房意愿较上月强”的受访者占比43%，较7月下降7个百分点。 金九即将来袭，预计房企推盘力度将进一步加大，当前热点城市市场监管加强预期不断强化，需求端经历近几月不间断供应带动后释放节奏趋于理性，整体市场去化存在一定压力。但上述重点城市本地需求仍具备支撑，同时房企加大促销力度及释放优质房源的概率较高，市场成交规模仍有望居于高位运行。二手房市场在新房供应改善的冲击下，市场成交热度将有所下行。 注：北京、上海、杭州新房统计口径为商品住宅（不含保障房），其他为商品住宅数据；供求数据覆盖范围为市辖区，其中杭州不含富阳、临安，南京不含溧水、高淳，长沙不含望城区。各城市市场情况根据中指研究院当地分支机构供稿整理。 RECOMMEND 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 排行榜 / 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 开发经营数据

9月1日，广东新增境外输入确诊病例2例，新增境外输入无症状感染者6例 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 2020年9月2日 广东省新冠肺炎疫情情况         9月1日0-24时，全省新增境外输入确诊病例2例，广州报告，来自美国。新增境外输入无症状感染者6例，广州报告1例，来自乍得；深圳报告5例，来自俄罗斯。以上均在入境口岸或隔离点发现，入境后即被隔离观察。        截至9月1日24时，全省累计报告新冠肺炎确诊病例1742例（境外输入346例）。目前在院13例。 来源：广东省卫生健康委官网 编辑：翟舒婷 编审：李欣颖 端州区融媒体中心 关注

优秀！来看看这份名单，肇庆市上榜的都有哪些！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 WeChat ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 Today 收录于话题 第六届全国文明村镇、文明单位和 第二届全国文明家庭、文明校园 及新一届全国未成年人思想道德建设工作先进 广东省拟推荐名单和往届先进复查推荐名单公示 根据中央文明办关于评选第六届全国文明村镇、文明单位和第二届全国文明家庭、文明校园及新一届全国未成年人思想道德建设工作先进的工作部署，省文明办组织开展了相关推荐评选以及往届先进复查工作，经各地各部门推荐和专家评审，确定了广东省新一届全国精神文明建设工作先进拟推荐名单和往届先进复查推荐名单，现予以公示，听取社会各界意见。 公示时间为2020年9月1日至9月7日。在公示期限内，欢迎广大干部群众以来信、来电等形式，实事求是地反映推荐对象的情况和问题。以个人名义反映的应签署本人真实姓名并提供联系方式；以单位名义反映的应加盖本单位印章。 联系电话：020-87185241 传真：020-87185210 电子邮箱：gdswmb＠126.com. 联系地址：广州市越秀区合群三马路省委大院内省文明办 邮编：510082。 广东省精神文明建设委员会办公室 2020年9月1日 让我们来看看 肇庆上榜的都有哪些吧 首先是 《第六届全国未成年人思想道德建设工作先进城市 和第五届先进单位、先进工作者 广东省拟推荐名单》 教育君要激动地告诉大家 肇庆市 是唯一一个入选先进城市！ 先进城市 肇庆市 先进工作者 王巨华　肇庆市教育局德育科科长 第二届全国文明校园广东省拟推荐名单 中学 肇庆市颂德学校 小学 肇庆市奥威斯实验小学 往届全国文明校园广东省复查推荐名单 广东肇庆中学 肇庆市鼎湖区桂城街道办事处中心小学 第六届全国文明村镇广东省拟推荐名单 肇庆市四会市龙甫镇 肇庆市高要区回龙镇大田塱村 肇庆市广宁县五和镇庄源村 肇庆市怀集县梁村镇光明村 往届全国文明村镇广东省复查推荐名单 肇庆市高要区回龙镇 肇庆市广宁县排沙镇 肇庆市高要区活道镇首岭村明村村 肇庆市四会市城中街道下㘵村 肇庆市广宁县坑口镇上林村 肇庆市怀集县坳仔镇璃玻村 肇庆市德庆县马圩镇上彭新村 肇庆市德庆县官圩镇五福村 第六届全国文明单位广东省拟推荐名单 肇庆海事局 中国建设银行股份有限公司肇庆市分行 肇庆市端州区城西街道城中社区 肇庆市高要区南岸街道南亭社区 肇庆市端州区城东街道办事处 往届全国文明单位广东省复查推荐名单 肇庆市第一人民医院 广东电网有限责任公司肇庆供电局 广东电网有限责任公司肇庆四会供电局 四会市图书馆 怀集县人民医院 怀集县社会福利院 肇庆海关 国家税务总局肇庆市税务局 第二届全国文明家庭广东省拟推荐名单 陈容娇家庭…

广东等于2个上海，但广州不如北上深！投资未来，哪些城市最舍得下注？ 畅想湾区  一定程度上，研发投入，就是一个地方为未来下注。从选择和投资的角度来讲，那些愿意并且有能力为未来“埋单”的城市，注定是优选项。 来源:西部城事(ID:xibuchengshi0518) 作者:西部菌 研发经费的投入状况，是衡量一个地方科研实力和发展潜力的重要指标。 日前，国家统计局公布了2019年全国科技经费投入统计公报。报告显示，2019年，全国共投入研究与试验发展（R&D）经费22143.6亿元，比上年增加2465.7亿元，增长12.5%。 研究与试验发展（R&D）经费投入强度（与国内生产总值之比）为2.23%，比上年提高0.09个百分点。 31个省市的具体情况如下： 01 广东等于2个上海，山东出现负增长 分地区看，2019年研发经费投入超过千亿元的省（市）有6个。分别为广东（3098.5亿元）、江苏（2779.5亿元）、北京（2233.6亿元）、浙江（1669.8亿元）、上海（1524.6亿元）和山东（1494.7亿元）。 其中，广东是唯一过3000 亿的地区，大致等同于2个上海的规模；江苏和北京则在2000亿级别。它们代表的是研发投入的塔尖情况。 与此同时，也有新疆、宁夏、海南、青海、西藏共5个地区的研发投入低于100亿元。可以看出，研发投入上的地区差距一点都不比GDP差距小。 研发投入靠前的省市，都是经济高地。不过，并不是每个地区的研发投入都持续增长。 与2018年相比，上述七大地区中，山东是其中唯一一个出现负增长的城市。2018年山东的研发经费投入为1643.3亿，2019年则跌至不到1500亿。 同时，山东也是研发投入前七强地区中，唯一一个研发投入强度低于全国平均水平的地区。 02 陕西投入强度居中西部第一 研发投入必须以经济实力为基础。但它的排名与GDP的排名并不完全一致。通俗说，有钱还要看是否舍得花。 比如，在全国31省市中，北京 、上海排名在10名开外，但在研发投入上却稳居全国前五。 这背后主要还是与科研机构、名牌高校和高新企业的密度有直接关系。 比如，华为发布的2019年年报显示，其去年研发投入达1317亿元人民币（应该未全部计入广东），一家企业就占到整个广东省研发投入的40%以上，也超过了大部分省市。 在投入强度方面，北京、上海、天津、广东、江苏、浙江和陕西7省市超过全国平均水平。 其中，北京的研发投入强度稳居第一，也是唯一一个在6%以上的地区。 另外，陕西是唯一一个研发投入强度超过全国平均水平的中西部省份。 03 湖北四川接近千亿，东北分化 此外，湖北、辽宁、安徽的投入强度也在2%以上，重庆、湖南、四川接近2%。其中，湖北、四川的投入规模接近1000亿。 在前十强经济大省中，研发投入上的表现与经济总量反差最大的是河南与福建。 河南研发投入排名第十，远低于经济总量第五的排名；投入强度排名则更是到了第19名。 GDP排名全国第八的福建，作为东部经济大省，研发投入排名第12位，研发强度则更是到了第16名。 制图：第一财经 总体而言，研发投入上，东部地区处于主导地位，中西部地区呈现出明显差距。不过，有一个区域比较特别，那就是东北。 作为老工业基地，东北研发投入的相对减速已经持续了数年。如辽宁2012年科研经费投入是390.9亿，排在全国第7，目前下降到了第15位。 而整个东北的研发投入只与河南相当，略低于四川。这说明东北振兴的科技支撑明显需要强化。 但是，具体到东北地区内部又出现了分化——吉林与黑龙江的研发总和，还不到辽宁的60%。 04 广州被北上深拉开差距 前面说过，企业、高校、科研机构是研发投入的主体。而大企业、名牌高校、高级别科研院所基本都集中在大城市。 所以，研发投入具体到各个城市来看，其实更能说明问题。 “刘晓博说财经”统计的2018年研发经费投入20强城市榜单显示，2018年，全国仅北京、上海、深圳的研发投入超过一千亿元。 来源：刘晓博说财经 北京、上海很好理解，集大企业、名牌高校、高级别科研机构于一身。 相对来说，深圳则主要靠大企业的支撑，甚至可以说，大头主要靠一个企业的支撑，那就是华为。 如2018年，华为研发投入达到1015亿元，占到当年深圳总研发投入规模的近90%（当然，华为的投入应该未全部计入深圳，实际占比没这么高）。 一线城市中，广州的研发投入为600亿，被北上深明显拉开差距。 其余GDP前十强城市的研发投入，一般都介于接近400亿到500亿之间，大致上还是与整体的经济体量排名相吻合。 05 西安表现亮眼，成渝加速补课 2018年研发投入前20强城市中，一共只有4个城市GDP未过万亿（佛山2019年过万亿），分别是西安、合肥、东莞 、济南。 它们恰好都处于GDP万亿俱乐部的后备队伍之列，研发投入上的表现，体现了自己的实力。 其中最突出的还是西安。它的研发投入直接排到了第八位，不仅超过重庆、成都、武汉这些中西部大哥，甚至高于高等教育实力同样强劲的东部强市南京。 这里面除了西安的高校和传统的国家级科研院所优势，也应该与三星的部分研发投入有关。 如三星公布的2019年研发投入支出达到165亿美元，基本上和华为相当。 另外需要特别提到的是重庆和成都。 年初的重磅会议给成渝地区双城经济圈的定位之一，就是使成渝地区成为具有全国影响力的重要科技创新中心。 不过，目前重庆和成都的研发投入表现，在主要城市中只能说中规中矩，甚至还落后于经济体量上的表现。所以，成渝在增强研发投入上都需要加速补课。 两个城市也都有相应的认识和行动。如重庆出台了《2019年重庆市激励研发投入实施方案》，其中提出： 明确对支柱产业龙头企业或双百企业正在开发的战略性新产品，按项目研发总支出额的一定比例给予前补助，最高500万元，特别重大项目按照“一事一议”原则给予补助。 成都则在2019年全社会研发投入预计增长18.4%的基础上，提出2020年研发投入继续增长25%。 06 这些普通地级市科研成果突出 从效用的角度讲，研发投入的规模和强度，仅是反映出对科研的态度，成果其实才是最重要的指标。 这里仅列举专利数据，稍作参考。以湖北省政府官网公布的全国排名前50地级市有效专利情况（截止到2018年11月）为例： 仅看发明专利数量，它与各城市的研发投入以及GDP排名情况其实基本类似。 其中，西安GDP在全国排名20名上下，发明专利数量能够挤进前十，依然反映出在科技领域的实力。由此也可以说，西安打造硬科技之都，的确是有现实支撑。 重庆的发明专利数量排到了第15名，相较于GDP排名，的确还有很大的上升空间。这与它的产业结构应该有直接关系。 哈尔滨、沈阳的发明专利数量，也比GDP排名要好得多，证明“老底子”仍在。 另外，一批普通地级市让人眼前一亮。苏州、无锡、佛山自不用说，常州 、镇江、温州的表现也超出了不少中西部省会城市。 这些城市，都属于民营经济重镇。它们在科技创新上的强势表现，反映出科技创新已经越来越依赖于市场化力量。这与东北的情况形成鲜明对比。 反过来说，科技创新实力越突出，越能为地方经济发展提供更强的动能。…

单价7字头！大旺盘带喷泉+会所，附近环境却…… Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 来自专辑 实探大旺 时隔两个月，楼市君又来大旺踩盘了。 今天要说的是，位于北江大道与将军大街交汇处的恒大绿洲。 该盘加推13-1栋，户型是95/96平三房，合计约124套新品，带装修均价7300元/平。 说实话，楼市君每次到大旺麒麟湖板块踩盘，都感觉很费车胎。 原因是，板块附近产业居多，日常有很多运输车经过，周边的道路被它们碾得坑坑洼洼。 若细细留意，百度地图显示，板块3公里内竟有多达6家轮胎店，为车主们提供了巨大的便利。 说回项目，虽然是周末，但现场客人并不算多，洽谈区仅3-4台客人在了解。 销售小哥从大旺发展规划到交通设施、周边和小区配套等，都介绍个遍。 接下来，楼市君跟大家分享下自己关注的点。 ①新推的95/96平三房，总价不算高，适合刚需客上车。 这一点，楼市君是挺认可的。 如果按单价7300元/平计算，95平三房，总价约70万，三成首付约21万，对于“预算较紧”的刚需客来说，上车门槛不算高。 从楼栋位置上看，13-1栋位于小区西侧，靠近中心人工湖，95/96平三房主阳台都能看到小区园林，景观还是不错的。 ②恒大绿洲小区环境好，但附近环境不如人意 楼市君进入小区，绕过宽敞的林荫小道，能来到中心湖。 中心湖的面积很大，附近环绕着花草树木，绿化做得还不错。 不过，如果人工湖缺乏打理，容易滋生蚊虫，所以对物管考验很大。 与小区环境相比，外部环境则大有不同。 恒大绿洲靠近产业区，对面就是钢铁厂。 附近道路经常有大货车经过，扬起的灰尘夹杂在空气中，楼市君在拍照时被熏得够呛。 ▲钢铁厂 此外，北江大道旁还有一个大烟囱，看着也让人感到害怕。 配套方面，项目包含泳池、铂金会所、幼儿园和恒大影城等，楼下设置底商，基本能满足住户日常生活需求。 ▲项目一期规划 ▲项目二期规划 外部配套方面，项目2公里范围内生活、教育和医疗配套缺乏。 住户乘公交或自驾，前往大旺大道以西的老城区，才有市民广场、珠影广场和人民医院等。 此外，按照大旺学位划分，恒大绿洲被划分到龙湖小学，距离约7公里，小孩上学、放学更依赖家长接送。 ③销售称项目周边交通便利，路网由3高速1城轨组成 从区位图上看，项目前往广佛区域主要有三大高速，分别是珠三角环线高速、广佛肇高速和二广高速。 其中，大旺北收费站离项目较近，楼市君亲测，驾车约10分钟能到达。 而广佛肇高速二期广州石井至肇庆大旺段（肇庆段）仍在修建，建成后预计加速肇庆、佛山和广州的通达。 城轨方面，从大旺站到佛山西或者狮山北，最快30分钟内抵达。 但是，我们不能忽略一个点，恒大绿洲离大旺站的距离，是8.6公里。 这意味着什么？公交通勤长达一小时，中途还要换乘。 或许有的人说，驾车去呀。 百度地图显示，驾车前往大旺站需要15分钟。再者，如果选择自驾，何必去搭城轨呢。 最后，咱们来看下项目的户型。 因95与96平格局相似，下面以95平三房为例。 该户型无设置玄关，推门而入，是一个竖厅，连接北向阳台，该阳台可望小区中心湖景。 厨房设置在餐厅旁，操作台是L型设计，目测可供3-4人同时工作，还预留了单开门冰箱位置。 公卫干湿分离，镜子旁有个格子收纳柜，用于放置生活物品，不过储物面较窄，使用起来不够便利。 卧室走道1米宽，可供两个成人同时进入。 主卧的门很厚重，质量感觉较好，不过门口的这个“弯位”显得有些鸡肋。 主卧休息区开间较窄，约3.2米，放置1.8米大床后估计走动空间有限。 ——  END —— 【土地】 肇庆供应充足！有254宗存量住宅用地 【土拍】 8亿起拍！四会连挂三宗地！ 【踩盘】热火朝天！肇庆新区两新盘齐推！ 【踩盘】 降价2千/平！四会这盘来真的？

中期业绩解读 | 绿城：稳中求进策略增长，精准布局多维发展 刘翠菊 夏东 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today    

极简+原木，尽显简约格调的高级感 点击右边星标 全球设计 全球设计 WeChat ID LuxeDesign About Feature 为设计师提供交流、学习、分享的平台，发现令人心动的设计! Today ▲ 点击上方蓝字“全球设计”，关注唯美设计微刊 | 锦 里 幽 栖 处 | | 悠 然 远 俗 嚣 | 此处是一方书苑、一本书、一亩黄金地……       城市界面的建筑更新    这是一个城市商业建筑，通过对建筑外立面设计、室内设计、软装陈设设计及实施，整体打造了一个具备社会功能性的场所，同时满足前期售楼的使用功能。更多的是对这座城市带来蓬勃生机。根据建筑所属的地域环境、历史文脉、文化内容等因素多方面考虑和研究，设想给城市增添一个具备社会功能属性、自由开放的图书馆，激活城市居民的参与性、互动性。 ▼入口 追随形式美法则，营造了艺术质感和线条构成美的入口氛围。   ▼吸引自然光走向室内 ▼通透空间氛围   半通透的书架让自然光自由的从各个方向走向室内，让人们舒适的停留下来，信手拾起的书，让人同光与书以及这个空间场所构成亲近的自然关系，也是现代人的居所中实在所需的舒适体验。   ▼自由舒适 这一处的空间，我们更愿意这个场所是固有的，所有的行为方式是被选择的，人自发的去选择悠闲的坐下来还是在长桌吧台畅谈，又或是一个人。那种在空间中的随意感是空间能给与人们的大舒适度。 感受：我们希望整个书吧空间在满足功能的同时，能注入情感与温度，增加体验与活力，打造园中学苑的新场所，更贴近这所城市文化故里的历史质感。 靠内侧将现有建筑外立面很大限度打开，让阳光撒进室内搭配室外景观，临窗设置了阅读座位区，营造明亮，温馨舒适的氛围。 ▼木基调空间 空间使用温暖的木基调作为主要空间背景，另将构成手法结合在天地墙三个空间界面上，粗细的比例穿插提升了整个空间的节奏感。   在这里，人的心理感受被放大，空间中艺术品都被摆放在不经意的转角，座位区的摆放是自由的，随处可坐，随处可让你的视线穿透空间，在洞中去观人观景。   空间的艺术性应该也是可以被公众参与的，相信空间舒适感的营造和偶然惊喜的编排也是在给与人群一种新现代生活方式的体验。 ▼手工模型 主创设计丨冯未墨 建筑设计丨MOD-墨设 室内设计丨喻晋、盛晶章、徐祾雁 软装设计丨小宝、刘亚娟、朱芳芳 紧急通知 微信公众号更新后，又出么蛾子辣！ 据说如果不把全球设计加星标⭐  以后可能看不到全球设计的推送了...   现在参照下面的操作 就可以把全球设计标星（置顶）~ 我们依旧每天晚上11：30 不见不散！   ● ● ● 欢迎转发 推广及合作: QQ:568223328 向你推荐一个超赞的设计号… ↓↓↓ ▲长按二维码“识别”关注 回复数字“1”，查看往期《两字天百套样板房】

广东首个专业足球场喜迎2020年肇庆市足球联赛 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 星标“西江网”，与肇庆相约 2020年8月29日下午，“雅居乐杯”2020年肇庆市足球联赛开幕式在肇庆新区体育中心体育场鸣鼓开场，以此推动疫情防控常态化情况下体育活动全面复苏。 本次足球联赛将持续到2020年10月18日，期间将进行24场激烈角逐，共有来自全市各县（市、区）的数十支队伍参赛，参赛人数近300人。活动旨在倡导广大人民群众增强身体素质锻炼，提升体育运动的关注度和参与度，形成运动与赛事相结合、乐趣与健康相融合的全民健康之路。 △廖艺 摄 表演赛 活动由彭伟国、彭伟军、谭恩德等广东名宿们领衔的广州岁月明星足球队对阵四会市足球队的表演赛拉开帷幕。 △组委会供图 △以上2图杨乐祺 摄 下午4时许， 足球联赛开幕式 在球员和球迷的掌声中正式开始。 △杨乐祺 摄 广东省体育局党组书记、局长王禹平，广东省足球协会主席叶细权，肇庆市委常委、常务副市长李奔等领导嘉宾出席开幕式。 本次足球联赛队伍中 有来自各行各业的飒爽男儿， 也许他们职业不同，年龄不同， 但对足球有着同样的热爱。 △廖艺 摄 当然我们也看到了 60、70后的足球爱好者参加本次比赛， 他们怀揣着对肇庆足球事业的关爱， 以“老有所承，以球会友， 强身健体，引领发展”的态度， 让更多人能够参与到足球运动中， 获得快乐的同时获得健康和友谊。 △梁亮 摄 肇庆新区队 VS 端州队 随后在肇庆新区体育中心足球场进行了本次比赛的揭幕战，首场比赛在肇庆新区队和端州区队之间展开。 △组委会供图 选手们本着“友谊第一，比赛第二”的精神， 发挥团队作用，赛出风格，赛出水平。 精妙的传球，大力的射门， 每一个精彩瞬间， 都引来现场观众的阵阵喝彩。 △以上4图 杨乐祺 摄 最后， 端州区队以2:1的比分 赢得本场比赛。 △梁亮 摄 △以上2图 组委会供图 封开县队 VS 肇庆高新区队 而在副场，由封开县队对肇庆高新区队的比赛也如火如荼进行中。肇庆高新区队强势进攻连连进球，同时严密的防守让对方无机可乘。最终肇庆高新区队以6:0赢得本场比赛。 △以上2图 杨乐祺 摄 值得一提的是 本次赛事是在广东省首个专业足球场——肇庆新区的专业足球场举行，该足球场总建筑面积为48517.77平方米，能一次性满足20000多名观众共同狂欢，拥有承办各类专业足球赛事的能力，为我国南方区域的足球训练提供了绝佳的场地。 △来源：广州日报 现阶段 我市正在大力推进文明创建，结合当前形势，活动强化引导，使文明创建意识深入人心、融入生活，提高市民文明素质，提升城市文明程度。同时，本次足球联赛也是我市积极贯彻落实全民健身计划，推广普及足球运动，提高人民群众健康水平和生活质量的一次深刻实践，将有力推动全市足球运动的深入开展。 本次足球联赛将持续到10月18日， 期间进行24场激烈角逐 欢迎您到场参观！…

8月钜惠倒计时丨单月成交超200＋套，星湖一方再爆置业热潮 肇庆星湖一方 肇庆星湖一方 WeChat ID gh_48659a5a87f5 About Feature 肇庆星湖一方 Today             每一次热销， 都是厚积薄发的沉淀。 每一份佳绩， 都是无可挑剔的人居品质。 如果说一个项目的一次热卖是偶然，那么屡次热销，则是实力的必然。 在过去的几个月里，星湖一方作为市场佼佼者，以主角姿态领跑端州，这个8月更是战绩斐然，截止目前认购规模已超226套，成为当之无愧的热销红盘！ 热销不止，感恩常在。值此热销大捷之际，星湖一方加推4重豪礼钜惠，用实实在在的钜惠回馈全城厚爱，月度冲刺倒计时72小时，优质好房等你来抢。 热销现场 人潮涌动的营销中心、卖出一套又一套的成交捷报……星湖一方倾城劲销的背后是广大业主对区域价值认同，也是对一方品牌和楼盘品质的高度认可，同样也是星湖一方项目所有工作人员夜以继日努力奋斗的结果。 热销现场 项目的每一位工作人员竭尽所能的增加业主到访量，全方位的促进客户成交。全面深挖目标客户，定时定量达成销售目标，同时不断提升自身技能，用专业的技能向每位到访客户细细解说项和区域未来发展；也用周到贴心的服务打动每位客户。 实力铸就 红盘人气 投号星湖房，刷爆朋友圈！ 燃情8月，星湖一方不但是端州本土业主竞相争藏的对象，同样也深受大湾区其它城市业主的青睐和追捧，一次次倾城热销的背后，品质是关键。在激烈的市场竞争中，星湖一方能有如此火爆人气和斐然战绩，得益于项目自身天生不凡的硬核实力。 项目实拍 项目所在位置是城市中芯价值高地，为政务、商务、文旅三核区间。项目5公里范围内，市政府、端州区政府、市地税局等市政单位环绕，市政服务便捷享受；稳坐星湖商圈中芯，自带8.6万方体验式都会艺术文旅商业综合体，大润发、万象汇等繁华商圈驱车即；得天独爱的优越条件，冠誉端城自是寻常。 4大理由入手星湖一方 前景看得见 粤港澳大湾区红利加持 粤港澳大湾区，世界第四大经济体，中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。星湖一方位处肇庆端州——大湾区东进西联桥头堡，大湾区贯通大西南、东盟的重要咽喉位置，宜居宜业宜游，房产前景不言而喻。 网络图 人气看得见 端州烫金主轴汇聚人气 位于城芯主轴星湖大道之上，通达肇庆各主城区，辐射端州区、鼎湖区、肇庆新区。坐拥“一城轨、两高铁、七高速、一水道、一机场”便捷交通网，半小时连通广佛肇，一小时畅游湾区，聚四方人，繁华无忧。 示意图 价值看得见 星湖旁综合体资产定义稀贵 星湖大道仅存的一手在售瞰湖物业，8.6万方体验式都会艺术文旅商业综合体独揽国家5A级星湖风景名胜区8000亩的山湖景观，目之所及 皆是美景。 示意图 以文化艺术+科技为主题，融合社交互动等多元维度，集自用、商业、文化、旅游、度假、餐饮、会议多功能于一体，成就肇庆融入大湾区、辐射粤西的城市新名片。 专业有保障 星朵护航保障持续旺场  联合知名酒店品牌，针对性布局业态规划，合作打造无忧托管服务。专人运营，为您提供返租管理服务；科学人效化的管理，确保酒店式公寓的持久优质；精益的成本运营控制，保障租金收益的持续稳定。让业主省时省心省力，同时保障投资信心，保障投资安全。 网络图 8月将止，劲销不止。无数客户的热捧，星湖一方收获佳绩与美誉的双重掌声，所有美好篇章的谱写，皆因广大业主的陪伴与见证；拳拳厚爱，自当倾城相报，星湖一方4重豪礼，月末惠全城，高能不断，助力广大业主幸福置业！ 钜惠风暴倒计时72小时，精选20套一口价房源，众多福利政策，限时抢购，先到先得，不可错过！ -END- 燃情8月，致谢全城厚爱， 星湖一方厚惠馈全城！ 建筑面积约35—72m²星湖商品房， 首付5万，钜惠倒计时！ // 免责声明： 1、本项目为商业（商务）用地性质，项目推广名为“星湖一方”；项目备案名为“一方广场”。预售证号为：肇预许字第2019087号。本公司对本项目用地红线外的道路、交通、环境、公共配套设施等的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本宣传资料为要约邀请，有关内容以双方签订合同为准。本项目涉及产品理念仅作为产品展示，不作为房屋交付标准，部分功能的实现需要买受人另行购买并安装相关硬件作为基础。 2、文章部分图片来源百度。 3、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。 4、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。 5、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。来电联系肇庆星湖一方客户服务热线：0758-2867888