重磅好消息！国务院最新批复！数字人民币将试点，广深在列！什么是数字人民币？ 畅想湾区 畅想湾区 WeChat ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 商务部今天印发《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》，在“全面深化服务贸易创新发展试点任务、具体举措及责任分工”部分提出：在京津冀、长三角、粤港澳大湾区及中西部具备条件的试点地区开展数字人民币试点。人民银行制定政策保障措施；先由深圳、成都、苏州、雄安新区等地及未来冬奥场景相关部门协助推进，后续视情扩大到其他地区。 全面深化试点地区为北京、天津、上海、重庆（涪陵区等21个市辖区）、海南、大连、厦门、青岛、深圳、石家庄、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、济南、武汉、广州、成都、贵阳、昆明、西安、乌鲁木齐、苏州、威海和河北雄安新区、贵州贵安新区、陕西西咸新区等28个省市（区域）。 如何理解 数字货币 △央视财经《第一时间》栏目视频 专家解释说，把央行发行的数字货币看作数字化的人民币现金就很好理解数字货币的概念了。 国家金融与发展实验室特聘研究员 董希淼：可以不开立银行账户或者支付账户，只要你装有数字货币钱包，你就可以使用央行数字货币。 不仅如此，央行的数字货币使用最新的双离线技术，即使在没有手机信号的情况下，依然可以使用。 国家金融与发展实验室特聘研究员 董希淼：它在没有网络的情况下也可以方便地使用，只要装有数字货币钱包的手机，拿在一起碰一碰，就可以方便地完成转账或者支付。 会完全取代 纸币吗？ 有关专家认为，数字货币不可能完全取代现金。至少从目前来看，还存在一些技术上的限制。另外，由于用户习惯不同，不是所有人都习惯这种支付方式。比如一些年纪大的人可能就不接受数字货币。但数字货币如果正式推出，对银行或商户来说，就不能拒绝用户使用。 专家表示，数字货币取代纸币面临两个约束，一是使用者是否愿意用，二是技术条件能否满足，因为交易支付的速度受制于技术，当交易数量突破一定限制，可能会引起故障、宕机、软件崩溃。 会冲击 支付宝和微信支付吗？ “用支付宝还是微信支付？” “我用数字货币！” 未来这种场景可能会成为现实。 有关专家指出，央行数字货币是法定货币，而微信支付和支付宝只是一种支付方式，数字货币的效力完全不是微信支付和支付宝能够相提并论的。从用户视角看，央行数字货币使用范围更广，具有无限法偿性，具有强制性，而其他支付手段并没有这个功能。 专家表示，数字货币推出后，由于其可以离线支付、安全性更高、使用范围更广，而且不用绑定银行账户，实现可控匿名，预计双方的使用规模可能会此消彼长。 湾区 资讯 商务部发布《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》 据商务部网站消息，商务部印发全面深化服务贸易创新发展试点总体方案的通知指出，在京津冀、长三角、粤港澳大湾区及中西部具备条件的试点地区开展数字人民币试点。人民银行制订政策保障措施；先由深圳、成都、苏州、雄安 新区等地及未来冬奥场景相关部门协助推进，后续视情扩大 到其他地区。 以下为原文： 全面深化服务贸易创新发展试点总体方案 全面深化服务贸易创新发展试点总体方案为贯彻落实党中央、国务院决策部署，做好全面深化服务贸易创新发展试点工作，进一步推进服务贸易改革、开放、创新，促进对外贸易结构优化和高质量发展，经国务院同意，制定本方案。 一、总体要求 （一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，贯彻新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，充分发挥地方的积极性和创造性，坚持改革先行、开放先行、创新先行和高质量发展，激发市场活力，打造服务贸易发展高地，提升“中国服务”在全球价值链地位，充分发挥服务贸易对稳外贸稳外资的支撑作用，推动外贸转型升级和高质量发展，培育和提升开放型经济合作和竞争新优势。 （二）总体目标。通过全面深化试点，服务贸易深层次改革全面推进，营商环境更加优化，市场活力更加凸显；高水平开放有序推进，服务业国际化发展步伐加快，开放竞争更加充分；全方位创新更加深化，产业深度融合、集群发展，市场主体创新能力明显增强；高质量发展步伐加快，试点地区先发优势更加突出，全国发展布局更加优化，有力促进对外贸易和经济高质量发展，为形成全面开放新格局、构建现代化经济体系做出贡献。 （三）基本原则。坚持全面深化，拓展提升。适应服务贸易成为对外开放新动力、对外贸易新引擎的新形势，在前期工作基础上，深化拓展试点范围和探索任务，优化完善服务贸易治理体系，全方位推进服务贸易创新发展。坚持深化改革，扩大开放。统筹国内国际两个大局，坚持以改革破解发展难题，赋予试点地区更大改革自主权，推进简政放权，放宽市场准入；坚持以开放激活发展动力，突出试点作为服务领域开放平台的战略定位，推动更大范围、更宽领域、更深层次开放。坚持创新驱动，加快转型。深入实施创新驱动发展战略，推进体制机制创新、模式创新、技术创新。结合行业特性分类施策，优化服务贸易发展机制。大力发展新兴服务贸易，激发服务贸易发展新动能。坚持错位探索，整体协同。充分发挥试点地区资源优势，推动错位竞争、多元发展，促进区域协同、全面发展。强化部门协作，合力保障和支持试点地区改革开放创新，推动形成机制性、系统化经验。坚持守住底线，防控风险。贯彻落实总体国家安全观，适应国内国际环境的深刻复杂变化，统筹发展和安全两件大事，坚持底线思维，主动防范化解风险，在疫情防控常态化条件下保障和推动服务贸易发展，稳步提升发展成效。 二、试点范围 全面深化试点地区为北京、天津、上海、重庆（涪陵区等 21 个市辖区）、海南、大连、厦门、青岛、深圳、石家庄、长春、哈尔滨、南京、杭州、合肥、济南、武汉、广州、成都、贵阳、昆明、西安、乌鲁木齐、苏州、威海和河北雄安新区、贵州贵安新区、陕西西咸新区等 28 个省市（区域）。 三、试点期限 试点期限为 3 年，自方案批复之日起算。 四、试点任务 （一）全面探索完善管理体制。深入推进“放管服”改革，努力形成职能更加优化、权责更加一致、统筹更加有力、服务更加到位的服务行业与贸易管理体制：强化顶层设计。加强对服务贸易改革、开放、创新、发展重大事项的统筹协调。完善和强化地方服务贸易发展统筹协调决策机制。优化行业管理。完善服务行业管理制度，加大对服务业与服务贸易改革、开放、创新支持力度。探索下放行业管理和审批权限，率先推进放宽服务市场准入，进行压力测试，充分释放服务业和服务贸易发展潜力。强化制度支撑。进一步完善地方政府服务贸易发展绩效评价与考核机制，为全国服务贸易工作考核探索成熟路径与模式。推进联动协作。率先探索出有利于科学统计、完善政策、优化监管的信息共享机制，加强统筹协调决策；逐步将有关服务贸易管理事项纳入国际贸易“单一窗口”。 （二）全面探索扩大对外开放。坚持要素型开放与制度型开放相结合、开放与监管相协调、准入前与准入后相衔接，从制度层面和重点领域持续发力，提升开放水平：有序拓展开放领域。对标国际高标准，在充分竞争、有限竞争类重点服务领域和自然垄断类服务领域的竞争环节，分别以全面取消、大幅放宽、有序放开为原则，推动取消或放宽对服务贸易的限制措施。探索放宽特定服务领域自然人移动模式下的服务贸易限制措施，探索允许境外专业人才按照有关要求取得国内职业资格和特定开放领域的就业机会，按照对等原则推动职业资格互认。探索制度开放路径。在试点地区重点围绕新兴服务业开放进行压力测试，推动有序放宽或取消相关限制措施。在重点服务领域率先探索适应新形势新需要的风险防范机制。提升开放发展成效。加大招商引资力度，在推动现代服务业开放发展上走在前列。 （三）全面探索提升便利水平。树立在发展中规范、在规范中发展的理念，坚持包容审慎原则，构建有利于服务贸易自由化便利化的营商环境，积极促进资金、技术、人员、货物等要素跨境流动：推进技术流动便利化。研究完善技术进出口管理体制。加强知识产权保护和运用，建立完善支持创新的知识产权公共服务体系。推进资金流动便利化。加快推进人民币在服务贸易领域的跨境使用。完善外汇管理措施。推进人员流动便利化。探索与数字经济和数字贸易发展相适应的灵活就业制度与政策。推进签证便利化。健全境外专业人才流动机制，畅通外籍高层次人才来华创新创业渠道。充分利用数字技术、数字平台和数字贸易，为受新冠肺炎疫情影响的人员交流提供快捷顺畅的技术性替代解决方案。推动数字营商环境便利化。对标国际高标准高水平，探索构建与我国数字经济创新发展相适应、与我国数字经济国际地位相匹配的数字营商环境。在条件相对较好的试点地区开展数据跨境传输安全管理试点。 （四）全面探索创新发展模式。努力形成有助于服务贸易业态创新的多元化、高效能、可持续发展模式和发展路径：推进区域集聚发展。服务共建“一带一路”、京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长江三角洲区域一体化发展等国家发展战略，进一步发挥国家级新区、中国服务外包示范城市等平台作用，推动服务业和服务贸易集聚发展，鼓励各地方探索建设特色服务出口基地，形成平台梯队。拓展新兴服务贸易集聚区域，推动服务贸易全方位布局和发展。拓展新业态新模式。大力发展数字贸易，完善数字贸易政策，优化数字贸易包容审慎监管，探索数字贸易管理和促进制度。探索构建数字贸易国内国际双循环相互促进的新发展格局，积极组建国家数字贸易专家工作组机制，为试点地区创新发展提供咨询指导。推进数字技术对产业链价值链的协同与整合，推动产业数字化转型，促进制造业服务业深度融合，推动生产性服务业通过服务外包等方式融入全球价值链，大力发展寄递物流、仓储、研发、设计、检验检测测试、维修维护保养、影视制作、国际结算、分销、展览展示、跨境租赁等新兴服务贸易。对“两头在外”服务贸易的中间投入，在政策等方面探索系统化安排与支持。积极促进中外技术研发合作。推动传统领域转型。创新传统服务贸易发展动能，优化消费环境，着力推动旅游、运输、医疗、教育、文化等产业国际化发展，在疫情防控常态化条件下着力加强旅游、体育等领域国际合作，积极发展入境游特别是中高端入境游，促进来华留学、就医和购物，提升生活服务业国际化水平，引导消费回流，吸引入境消费。 （五）全面探索健全促进体系。以高质量共建“一带一路”为重点，深化服务贸易对外交流与合作，推动建立政府市场高效协同、国内国外有机联动的服务贸易促进体系，支持和引导广大企业面向全球配置资源、拓展市场：强化促进平台。继续推进试点地区公共服务平台建设，探索建立区域性公共服务平台，提高服务效率。打造“中国服务”国家品牌，拓展贸易、投融资、生产、服务网络，创新对外投资方式，推动中国技术、中国标准、中国服务走出去。打造中国国际服务贸易交易会等重要展会平台。优化促进机制。推动试点地区与重点服务贸易伙伴加强合作。以共建“一带一路”国家为重点，探索建设一批服务贸易境外促进中心。更好发挥贸易促进机构、行业协会的贸易促进作用。探索基于服务贸易重点企业联系制度的贸易促进机制，及时收集企业诉求，协助开拓海外市场。提供更加国际化的商事纠纷解决便利。 （六）全面探索优化政策体系。适应服务贸易发展新形势新任务，不断推进政策创新，推动建立系统性、机制化、全覆盖的政策体系：完善财政政策。创新公共资金对服务贸易发展的支持方式。充分利用现有资金渠道，积极开拓海外服务市场，鼓励新兴服务出口。进一步发挥好服务贸易创新发展引导基金等的作用，带动社会资本支持服务贸易创新发展和贸易新业态培育。拓展金融政策。拓宽服务进出口企业融资渠道，鼓励金融机构创新适应服务贸易特点的金融服务。支持扩大知识产权融资，发展创业投资。优化出口信贷和出口信保政策。运用贸易金融、股权投资等多元化金融工具加大对服务贸易国际市场开拓的支持力度。 （七）全面探索完善监管模式。探索符合新时期服务贸易发展特点的监管体系，在服务贸易高质量发展中实现监管职权规范、监管系统优化、监管效能提升：优化行业监管。确立分类监管理念，聚焦旅游、运输、金融、教育、数字贸易、技术贸易、服务外包、专业服务等重点领域，在试点地区之间推进错位探索、共性创新、优化监管。探索监管创新的容错机制。加强监管协作。探索基于政府权责清单和政务信息共享的服务贸易监管框架。提升监管效能。推动建立以市场主体信用为基础的事中事后监管体系，运用“互联网+监管”，推动加强服务行业领域诚信管理。进一步推进与全国信用信息共享平台、国家企业信用信息公示系统、信用中国网站的衔接，依法依规进行失信惩戒。 （八）全面探索健全统计体系。推动完善服务贸易统计制度和方法，切实提升服务贸易统计的全面性、准确性和及时性：完善统计制度。完善服务贸易统计监测、运行和分析体系，健全服务贸易重点企业联系制度，提高重点监测企业的代表性。拓展统计范围。探索涵盖四种模式的服务贸易全口径统计方法。强化统计合力。探索建立系统集成、高效协同的政府部门信息共享、数据交换和统计分析机制，为试点成效评估建立数据支撑和科学方法。 五、组织实施 试点地区人民政府（管委会）作为试点工作的责任主体，要结合当地实际积极探索，制订全面深化试点实施方案，报经省级人民政府批准后于 2020 年 9 月 30 日前报送商务部，并加强组织实施、综合协调及政策保障，逐项落实试点任务，及时报送试点成效和经验做法。各相关省级人民政府要加强对试点工作的指导、督促和支持。将试点工作纳入服务贸易工作统筹谋划，把重点推进和探索的事项放在试点地区先行先试，协助解决试点过程中遇到的问题和困难，试点经验在辖区内率先推广。要加强督促，对下放至省级的服务业行政审批事项加强落实执行。要加大支持力度，出台积极支持试点的相关政策，创造有利制度和政策环境。各相关省（自治区、直辖市）年度财政预算对承担重大改革发展任务的试点地区，加大支持保障力度。各相关省级人民政府、试点地区人民政府（管委会）要加强对服务贸易工作的人员、经费等保障，积极支持试点地区从事服务业扩大开放、服务贸易创新发展相关领域人员的国际交流合作，稳妥有序开展公务人员境外培训。试点地区中的北京、天津、上海、海南、重庆等省（直辖市）人民政府要同时落实好上述试点工作主体责任和省级人民政府相关责任。国务院各有关部门要按职责分工做好落实开放举措、政策保障和经验总结推广工作，对试点地区积极予以支持，有关试点举措涉及调整实施法律、法规有关规定的，在依照法定程序取得授权后实施，试点工作推进等情况定期报送商务部。商务部要充分发挥牵头作用，加强统筹协调、跟踪督促，积极推进试点工作，确保任务落实，同时综合评估各部门、各地方试点推进情况及成效，及时做好经验总结与复制推广，重大事项及时请示报告。 简单总结一句，就是以后花钱越来越容易了！ 你可以大声说： “钱，对于我来说，只是一堆数字而已”…

三十而已！房子，原来意味着那么多！无论哪个阶层和阶段，房子都是我们命中注定的需求。 房地产  《三十而已》终于迎来了大结局，这部剧牵动了全网不少观众心弦的同时，也给我们揭秘了房子的意义。你又看懂了几个呢？ 【顾佳】房子意味着社交圈层 01 中产阶级的的顾佳，在电视开局就唱了一出“换房”的戏码，为了让儿子赢在起跑线，顾佳贷款搬到了市中心江景大平层。 但这是顾佳心中的好生活吗？显然不是！ 顾佳执意要买这套大房子，意图也很明显：“这个小区的小朋友，上的都是那个幼儿园的。” 这样的对话，是不是在我们购买学区房的时候屡次听见？ 对于中产来说，寒窗十年真的拼不过别人三代的积累。 这时候，房子就是你的捷径，房子就是撬开资源与圈层的钥匙。 而现实生活中也是如此，选择什么样的小区，意味着你和什么样的人朝夕相处。 在一个高端小区或是文化氛围浓郁的社区里，邻里之间可能都是“谈笑有鸿儒，往来无白丁”。 【王漫妮】有房才能扎根 02 对于很多离乡打拼的人来说，更多的是“王漫妮”式的焦虑。 众人眼中的标准都市女性，她独立、清醒，同时也是典型的“精致穷”。 沪漂八年，每个月一大半的工资都用来交房租。 六年的时间，从初级销售到销售主管，依旧面临着40岁以后被淘汰的“中年危机”。 就像王妈妈所说：月薪过万，去掉房租也所剩无几，看看房价也根本没有买得起的希望，工作忙到恋爱都没时间，你在大城市挣什么呢？挣年龄吗？ 王漫妮的房租是7000元/月（后来随着剧情涨到了8500元/月）。 八年的时间，我们按照平均一个月5500元的价格，沪漂王漫妮八年来仅在房租上，就花了52万，甚至更多。 而这个金额，足够在一个三线城市首付了。 现实情况是，比起所谓能力阅历的提升，房子才是实实在在能给我们安全感与归属感的东西。 搬家不是真正可怕的东西，真正可怕的是心灵上的漂泊感，永远无法在这座城市扎下根来。 【钟晓芹】房子意味着底气 03 钟晓芹的生活不知道是多少人向往：老公事业单位，工作不累，但是房子，是父母的房，是老公单位的集资房。 钟晓芹和老公的感情走向是本剧一大看点，三十岁，和老公成为了同居的舍友，对这样的生活，最终不愿将就的提出离婚。离婚后，瞒着家里的钟晓芹带着行李箱去电影院、酒店凑合着睡觉。 房子，有时候也是一条体面的后路，这大概也是为什么当代女性买房人骤增的原因之一。 有时候，房子不仅仅是居所，更是底气与安全感。 【房子，是成年人的避风港】 04 三个女人一台戏， 演的是幕幕人间真实， 剧中的三个主角， 顾佳为了孩子的教育背负巨大贷款住进豪宅； 钟晓芹因为本地有房选择不那么用力拼搏； 王漫妮因为工作用一半的薪水租房。 她们的人生折射在每一间房子里， 也映衬着我们每个人的现实…… 房子，是我们的避风港 【房子该买的还是趁早买】 05 对于一些人来说，房子是跨越阶级的跳板；对于一些人来说，房子是扎根一座城市的许可证；还对于一些人来说，是一个人在困境时的底气和安全感。 在这里，小编建议一些有一定经济条件的年轻人，能够买上一套小户型。一方面可以自住，另一方面，也是一种投资。 但从现实的角度来说，房子是残酷的：工资上涨追不上房价上涨的速度！ 即便如此，房子该买的还是要买。希望每位立身于城市中打拼的你，都能够在这个城市中有个家！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

让千年古城焕发新活力，端州要在这些方面发力！ 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 星标“西江网”，与肇庆相约 重磅！ 端州要大变样啦！ 记者从市自然资源局了解到，《肇庆市推进“古端州·新活力”三年行动方案》已正式印发，将实施八大提升工程，力争用三年时间，实现端州城市面貌和环境品质大提升，人民群众生活幸福感、获得感和安全感显著增强，千年端州古城重新焕发全新活力，在粤港澳大湾区建设中出新出彩。 城市更新与风貌提升效果图 实施府城保护和复兴提升工程 府城效果图 修缮保护古城墙，改造建设府前广场、遗址公园、骑楼街、肇庆中学(初中部)围墙。 西江百里历史文化风光带提升工程 李显才 摄 提升江滨路沿线建筑与景观风貌，修缮保护白沙龙母庙、梅庵、张闻天纪念场所、阅江楼、崇禧塔片区(仙花寺)、元魁塔等重要历史文文化建筑，打造黄岗船厂文创项目，建设中国端砚博物馆，实施肇庆大桥与西江大桥亮化工程。 都市型产业及科教文创提升工程 ▲双龙产业园鸟瞰图 发展三榕(含双龙片区)产业及文旅项目，打造肇福文化创意设计园、活化西江机械厂，打造滨江(东河滩地)企业总部CBD，发展沿江总部及会展经济，推动东河滩地片区开发建设。 城市更新及品质提升工程 108公园。西江日报全媒体记者 吴勇强 摄 推动大冲、睦岗、蕉园等片区城市更新，加快108区、东河滩地、敏捷城、龟顶新城等项目建设，打造具有肇庆特色的美食一条街、名优特产一条街和古文化一条街，提升端州七、八路、人民北路等道路沿线风貌。 环星湖旅游业态提升工程 西江日报全媒体记者 梁小明 摄 提升岩前村、出头村、石牌村活化度，谋划环星星湖夜经济，建设一批高端旅游酒店，建设一批城市公园，举办房车嘉年华，策划举办展示本地特色文化的主题文体活动。 道路交通提升工程 道路交通提升工程则以人行过街便捷、车行顺畅为目标，完成主要交叉口渠化及重要交叉口节点景观提升，实现道路交通畅通。并建设东河滩地片区路网（含建设一路）。 营商环境提升工程 深化“放管服”改革、完善数字政府建设、推进商事制度改革。 放权强区提升工程 优化市区两级管理体制、推进行政审批职能下放，推进社会事务、经济事务、城市管理职能下放，完善区级管理职能。 西江君 带你一图读懂↓ 让古端州焕发新活力！ 这些变化，你期待吗？ 西江日报全媒体记者 陈洁 特约记者 彭剑 通讯员 杜哲锋 编辑 林雪莹 校对 陈楚 猜你喜欢： 下沉式商业广场要来了！就在肇庆这里...... 变化太大！大改造后，肇庆这个市场成了全市典范~ 65万元奖学金、高质量教师队伍！肇庆这所学校实力不容小觑！ 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

地产新闻联播丨统计局：7月CPI同比上涨2.7% 居住价格同比下降0.7% 中国房地产报 中国房地产报 WeChat ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 01 事关下半年经济工作具体部署，多部委负责人集中发声 近日来，发改委、财政部、人力资源和社会保障部、商务部等中央部委主要负责人和央行行长易纲密集发声，传递出重要信号。从部长们透露的信息来看，在下半年的具体工作中，相关部委将把握扩大内需这个战略基点，推动国内国际双循环，智慧零售、在线教育、汽车家电将成为下半年提振消费的重要领域，发展县域消费则是这次扩大内需的重点和潜力所在。推进“两新一重”、公共卫生、交通能源等领域补短板是稳投资的重要着力点，而促进民间投资的恢复成为了下半年做好稳投资工作的重要抓手。 02 统计局：7月CPI同比上涨2.7% 居住价格同比下降0.7% 国家统计局今日公布数据显示，2020年7月份，全国居民消费价格同比上涨2.7%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨3.7%；食品价格上涨13.2%，非食品价格持平；消费品价格上涨4.3%，服务价格持平。1—7月，全国居民消费价格比去年同期上涨3.7%。各类商品及服务价格同比变动情况中，交通和通信、居住价格分别下降4.4%和0.7%，衣着、生活用品及服务价格分别下降0.5%和0.1%。 03 华住酒店集团或最快9月回港二次上市 募资至多10亿美元 华住酒店最快本月寻求通过港交所聆讯，募资规模至多为10亿美元。这意味着，华住将与宝尊电商、百胜中国一样，最快9月完成在港二次上市。业内表示，按港交所上市规则，二次上市的要求一是在美国、英国上市；二是市值不低于400亿港元。 04 北京：个人随意倾倒建筑垃圾最高罚200元 居民装修过程中产生的建筑垃圾应如何处置？费用由谁承担？近日，北京市公布《北京市建筑垃圾处置管理规定》对相关内容予以明确，并将于今年10月1日起施行。规定中明确如果个人出现“将建筑垃圾与其他生活垃圾、危险废物混合的”情形，由生活垃圾分类管理责任人进行劝阻，对拒不听从劝阻的，生活垃圾分类管理责任人应当向城市管理综合执法部门报告，由城市管理综合执法部门给予书面警告，再次违反规定的，处50元以上200元以下罚款。 05 以奖代补，云南55个易地扶贫搬迁安置点获5000万元奖补 近日，云南省公布2020年度易地扶贫搬迁以奖代补安置点名单，55个易地扶贫搬迁安置点共获得5000万元奖补。去年云南省出台方案明确对一批为民服务、脱贫发展、平安稳定、和谐文明等成效突出的易地扶贫搬迁安置点典型，按照搬迁规模实施差异性奖补，奖补资金主要用于安置点发展农业特色优势产业和建设扶贫车间等，以发挥示范引领作用，促进易地扶贫搬迁“搬得出、稳得住、逐步能致富”。 今天的地产新闻联播就到这里，想要了解更多资讯，请关注中国房地产网（http://www.creb.com.cn/）。我们下期再见。 责任编辑：马琳  刘亚 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

300平顶级艺术大平层设计，优雅与怪诞并存！ 全球设计  在城市深处，捕捉光的灵感转瞬即逝，它们常跌进摩肩擦踵的无声碰撞里，而后秒速交织、混合再静默分离，铸就成繁华当代的语境。当时间性的词汇在此聚合，稀世的安宁与情怀，俨然成为一种对奢华生活的极高评判。 凭借对高端豪宅的深刻洞察以及驾轻就熟的操刀经验，设计师以抽象现代的视觉符号探索原法租界的别样生机，“通过对地理位置的考察，将建筑与环境的共生特性融入到材质的变化中，寻求一种对撞与平衡之法，尽展繁华都市风貌。”设计师如此概述其设计宗旨。 踏入玄关，以纵横交错、疏密有序的线条引入整个空间的设计语汇，竖向大小不一的内凹展示区细致勾画出弧形边框的美感，给予归家的放松舒缓。 以公共活动空间为中心横向布局各功能区，利用开阔的平层优势，最大程度实现块面感的分割与动线交互，使其串联流畅、独立并存，为生活起居带来自在舒适的场景转换。 室内通过石材、金属、皮革等材质的融合与对比，形成风韵现代与优雅古典的对话，渲染出国际大都会的俊朗风度。客厅以对纹理手法打造背景墙，丰富视觉观感；壁炉升腾，暖意回升。窗外，精致璀璨的都市图景尽收眼底，坐卧之间，远观近袛，皆融入城市的热流。 餐厅以高级灰皮革饰面铺呈，金属包边精确分割布局，静美的白色艺术吊灯柔和空间硬朗线条，花枝与烛台装点成趣，干净疏朗的氛围里弥漫着一丝浪漫情调。 一组暗藏玻璃移门划分出厨房区域，对黑色的挑选极为纯粹，让艺术质感流淌，品位格调升级。沉调与亮调贯穿两个界面的自由探寻。 弧形楼梯蜿蜒而至，古铜摆件与立面手工壁纸自成一景。台阶拾级而上，将室内与顶端露台相连接，深色木材与皮革混搭，彰显出对缝手法的魅力，让情绪在不经意间释放。 线条继续指引，延向客卫区域，借由金属与石材体块穿插分割、恰到好处的比例把控凸显台盆。在镜面的映射下，这一隅点线面的呈现愈发丰盈。 步入主卧套间，便可一览城市天际线，两侧开敞式衣帽间，以虚实错落的自由姿态，实现合理分格且各异其趣，对至高品位的追求正显露于此。 主卧套间内，十字动线交叉串联，强调功能、结构、用材、形式的完整与延续，实现无拘率性、干练利落的质感表达。 主卧采用块面混搭来塑造空间，壁布硬包经由U型内凹金属条的分割，一半浓烈、一半素雅，各具风情。半包围型床背由皮革嵌入木质，有效平衡立面视觉。 主卫墙面大面积以几何拼花彰显出序列结构之美，在灯光效果的渲染下，可谓色泽交错，塑造出三维立体的视觉张力。顶端设一天窗引入光线，更是活跃了空间意境。 基于对细节的苛求，凹凸有序的古铜格栅形成过渡，让每一面都超凡脱俗。 长辈房套间色调沉稳内敛，与主卧套间一脉相承的拼花背景墙被纳入其中，规整中又极具韵律变化。庄重华贵的深咖色床品静淌，调适出一种雅致心境。 卫生间延续客厅背景墙风格，对纹大理石一体而上，右侧面利用建筑原始墙体打造金属展示架，兼具功能与美感。木质呈悬浮U型包裹台盆，映射出刚与柔的交融。 次卧在淡雅的灰色调中释放活力，透过一角的装饰画与摆件陈列，高低错落的秩序间尽显艺术氛围。 游走于繁华内外，触摸一段温情的事与物，嘉华集团嘉御庭顶层样板间各空间的打造皆遵循对豪宅生活空间的精准拿捏，以包容并生的现代注脚翻阅城市的魅力篇章，探索至臻细节之美，从而进入一个凝练、丰满的精神世界，预见时代新生。 平面图 设计主创 | 方磊 参与设计 | 蒙程鹏

吹风5字头起，带装修！肇庆全新盘杀到！潮汕客户也来了 肇庆楼市  大热天时，肇庆四会恒大名都正式面市！ 今天（8月8日），项目营销中心开放， 首推1/2号楼，户型是108-132平三四房，吹风带装修单价5188-6000元/平。 据悉，项目计划推售200套房源，客户最低交1万认筹金可选房，预计本月20号开盘。 较多广佛客户 3小时锁房百套 上午9点，在项目售楼部门口道路两侧，已停放较多车辆。 对比上周鼎湖万达开盘现场，恒大名都的客户群体更丰富。【万达开盘】 楼市君通过观察车牌，留意到来访客户以广州、佛山客为主，也有汕头、潮州等地区客户远道而来。 不少看房者和中介顶着大太阳，簇拥在舞台前，等候进入内场。 9点30分左右，项目营销中心正式开放，客户排队进入内场。 在售楼部内，选房区、抽奖区和沙盘区等都挤满了人，加上激昂的bgm响起，现场气氛被营造得有些紧张。 ▲选房区 ▲抽奖区 ▲沙盘区 楼市君采访了一位广州客户，他说：“今天刚好是周末，原本只打算来看房，没想到现场这么多人，经销售热情介绍后，就下了认筹金锁房。” 有趣的是，一位刚站到沙盘前的女性购房者，经销售介绍不到20秒，就急匆匆地被拉着去选房区锁房。 直至上午12点，楼市君获悉， 现场已有近106套房被选定， 剩余约94套房源。 主打三房 吹风单价5字头起 恒大名都位于大旺高新区元塘路以北，新光大道（规划中）东侧，占地逾10万平，分两期开发。 据了解，项目即将推售一期1/2号楼，位于小区西南面，楼高26层，两梯四户设计，户型涵盖108/109/115/132平三四房。 其中，115平三房和132平四房主阳台正对小区中心园林，景观较好。 价格方面，新货吹风单价5188-6000元/平，带装修交付，预计2022年交楼。 销售说，预计中高楼层单位售价较高，但不会超过6字头，5188元/平的房源则以天地楼层为主。 楼市君以6000元/平计算，1号楼108平三房，总价65万，三成首付19万。 如此看来，首付不到20万，也能选择不错的楼层，对刚需客户来说还算友好。 厨房接生活阳台 卧室均带飘窗 今天，项目同步开放1号楼108平和132平实地板房，咱们一起来看看。 108平是一个经典的三房户型，竖厅设计，三个卧室分布在餐客厅一侧，都带一字型飘窗以增加使用面积。 推门而入，经过长约1.2米玄关，来到开间约3.8米餐客厅，若摆放小型沙发、电视柜等，还能腾出一些走动空间。 厨房在餐厅旁，是L型设计，预计能容纳4-5人，操作空间还算可以，但并未预留位置摆放冰箱，可能要放在厨房进门一侧。 步入休息区，主卧可放置一张1.5米床和两个床头柜，卫生间设置在衣柜旁，能减少洗漱对休息的影响。 次卧面积不算大，约10平左右，板房被设置成书房，目测也可放下1.5米床和一套桌椅。 下面这个是功能房，作为儿童房更合适，带一字型飘窗，望出去就是小区园林，视野不错。 132平四房是与108平三房格局相似，区别在于公卫和次卧间增加了一个书房。 该户型为竖厅设计，餐客厅开间4.3米，连接等长主阳台。 阳台望出去的景色不错，但阳台朝北向，平常晾晒衣物可能不容易干。 厨房跟108平三房大同小异，L型设计，外接生活阳台。 休息区方面，三间次卧面积中规中矩，其中一间次卧开间略小，设计成书房更合适。 主卧面积阔绰，放置1.8米床后，还可添置一个衣柜，飘窗位置高度适中，日常可以坐在上面看书。 剩余的109平和115平三房未设置板房，咱们看下户型图。 109平与108平设计大致相同，区别在于前者位于2号楼，后者在1号楼。 115平三房，是横厅设计，主阳台约6米，光照面更广，厨房则是双一字型设计，外接3平小阳台。 ——  END —— 【踩盘】 总价16万，买端州城西公寓靠谱吗？ 【交通】直击！东进大道三期最新进度！ 【干货】 发改委：珠海至肇庆高铁近期实施 【开盘】 800组客户抢400套房！3小时

2020年7月中国文旅地产市场观察 Original CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 本期看点 政策扫描 文旅部：低风险地区可恢复跨省（区、市）团队旅游 十三部门：支持新业态新模式健康发展，推动旅游景区建设数字化体验产品 文旅部：一揽子举措助推乡村旅游发展 山西：出台23条措施，推动文旅等服务业复苏回暖 青岛：20条政策措施应对疫情影响，支持文旅业发展 广州：宣布将发放3000万元“文旅消费券” 海口：免费发放5000万元旅游消费券 山东：印发《山东省文化旅游融合发展规划（2020-2025年）》 行业动向 广州：32个文旅项目集中签约 郑州：6个重大文旅项目集中开工，总投资额达166亿元 企业动态 蓝城：将在四川南充建桃李春风特色小镇项目 新旅：于江西九江打造中国首个皮皮鲁冒险乐园 华强方特：四川绵阳方特东方神画将于7月18日开业 云南旅游：签约黄石园博园改造项目，投资规模30亿 融创文旅：与携程达成战略合作，共同开拓短途亲子市场 首旅集团：与京东签订战略合作协议 恒大：昆明嵩明恒大文旅城规划公示 升龙集团：签约广州南湾文旅小镇 凯景集团：海洋文旅项目落子漳州，总投资额约65亿 政策扫描 行业动向 企业动态 RECOMMEND 往期精彩回顾 2020年6月   |  2020年5月 2020年4月   |   2020年一季度 回复以下 “关键词” 查看中指系列研究 年报解读 / 百强研究 / 疫情分析 / 排行榜 / 开发经营数据

湾区时代的城市空间综合价值提升实践 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 本期欢迎转载，不计版权 为优化城市空间布局，提升功能定位，广州市规划和自然资源局增城区分局2020年8月6日发布《湾区时代的城市空间综合价值提升实践——广州市增城区荔湖新城城市设计》公示文件，对片区城市空间塑造和生态环境保护提出新的要求和控制标准，向公众征求修改意见。 公众可于2020年8月15日前将有关意见以信函或电子邮件形式向广州市规划和自然资源局增城区分局反映。联系人：肖工，联系电话：020-82618113。 基于发展定位，进一步提出荔湖新城的规划愿景： 服务中枢——引领区域产业转型升级的发展核心、未来增城的生产服务和生活服务枢纽； 生态高地——生态为本的“吃住行游娱养”、滨湖文化游养目的地； 未来产业——“产学研创孵投”综合产业生态圈、未来大湾区东岸和增城高端产业创新孵化极核； 宜居生活——营造环境优美体验丰富的山湖江林慢生活方式。 针对区域发展格局的变化，为应对融入粤港澳大湾区发展、对接广州市区新格局、促进增城区全面发展的新目标，提出荔湖新城的未来发展定位： 创新产业发展引擎、都市特色生态名片、湾区东岸现代新城 。 01 规划结构： 一心、一轴、两核、一环、多廊道、多组团 一心： 将荔湖、增塘水库及其周边生态环境作为生态绿心，纳入城市生态框架，构建利于可持续发展的生态格局； 一轴与两核： 建立政文发展核心以及中央商务核心，双引擎联动形成城市发展主轴，向北联系增城老城中心、向南对接增城火车站综合枢纽，从而有效拉动新城整体发展； 一环： 环绕生态绿心、串联特色产业组团形成综合服务环； 多廊道与多组团： 基于生态网络体系框架所提出的刚性保护及控制要求下，由绿色通廊划分形成城市细胞组团，引导特色产业空间簇群发展，营造蓝绿相依、产城融合的城市空间格局。 02 建立可持续发展的生态框架 营造宜居宜业发展环境 将周边自然资源纳入整体生态格局，作为其外部生态屏障圈，通过建立生态廊道，提升荔湖新城的空间品质。对内形成生态绿心环，依托基地生态本底，于规划范围内部构建生态绿心，环绕生态绿心形成环状的公共开敞空间，通过增加向心型绿色通廊，强化生态优势，构建荔湖新城的生态脉络。 依托生态廊道、公园绿地、城市水岸等城市公园网络，结合绿色慢行系统将生态资源与公共空间建立紧密的联系，策划满足生态游憩、市民活动需求的城市活动场所，并设置高辨识度的特色景观节点，营造多样丰富的城市开放空间。 03 把握创新发展趋势 推动三大主题产业体系构建 荔湖新城作为增城融入区域发展格局的重点区域，未来产业发展以现代服务导向的新产业为方向，通过“拓、构、优、落”四大策略提升整体产业格局。明确服务导向型新产业的未来产业结构发展大方向，聚焦康养娱乐、创新服务、智能制造三大主题产业，确定荔湖新城的发展功能体系。 目前，增城低碳总部园进驻荔湖新城，将打造成创新创业示范基地，正在分批建设并投入使用。广州前海人寿医院落户荔湖新城，2019年底一期正式落成并进入试运营阶段。同时，多项产业项目及设施已确定落户荔湖新城，如碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾、天恩双语学校等，区域发展态势良好。 ▲ 天恩双语学校效果图 ▲ 1978国际人才港湾效果图 04 以人为本 打造面向未来的高效交通网络 荔湖新城作为增城区重点发展区域，其交通条件十分优越： 从粤港澳大湾区层面来看，作为联通广州、深圳以及粤西地区的陆路必经地，增城将成为向西对接广州中心城区、融入粤港澳大湾区东岸的重要枢纽节点城市。 对外交通覆盖多条高快速路（珠三角环城高速、广惠高速、增天高速、广汕快速、荔新快速路），并经由临近的增城火车站接入铁路交通网络（广汕铁路、深莞增城际），将进一步加强增城与广州市周边城市的外部交通联系。 在广州市域层面来看，通过地铁21号线、规划 16号线和28号线轨道交通 ，加强增城区与广州主城区交通联系。 在增城区层面来看，规划进一步优化完善道路功能和路网结构，打造层次分明、等级明确、功能清晰的道路网络体系，总体提升区域内部及外部与周边城市之间的通行效率。 05 提升城市形象 关注空间塑造 深入分析场地内部建筑功能与形态风貌各异的片区，系统思考不同功能建筑的特色，并对各片区建筑风貌进行优化和提升，从而建设出极具地域特色、文化特性和时代精神的荔湖“新”城，彰显其作为城乡融合生态宜居示范区的特殊地位。 重视综合体验 营造错落有致的城市天际线 控制视线通廊，实现景观面最大化。保证主要视线点如市民广场、荔湖、新城大道、增江景观岸线观看山地公园的视线无遮挡。建筑天际线的起伏变化与山形地貌协调一致，建筑与山体制高点错落有致，构建山体观景台、荔湖及增江景观，以及基地内滨水建筑与相对岸线的视线廊道融合互通。 中轴线地区（北部重点片区） 政文总部办公区 片区职能明确，依托政文功能，实现商业商务高端强化，定位为“增江智汇港”，是荔湖新城的文化娱乐核心与科创金融先行区，主导功能为行政、文化功能，配套商业、商务、总部经济、居住设施等功能。本片区已规划实施了增城区政府、增城区文化会议中心、少年宫等行政及文化设施，雪松菁英汇等高端商务中心项目已投入建设。 荔湖南片区（南部重点片区） 中央商务核心区 片区依托地铁站点，以TOD引领，形成功能混合的新型商务中心区，主导功能包括商务办公、文化创意、智能信息、康养医疗、创新研发等。目前进驻的项目有：增城区第一中学（已建）、合景臻湖誉园、荔湖科技小镇等。 《广东地理》专注产业、城市化、轨道交通话题 文章留言比正文精彩 粤港澳大湾区城际铁路获批…

机非分离，各行其道让交通更畅顺~ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 细心的市民会发现， 在城区许多主干道上， 施划了一道显眼的非机动车行驶带， 这就是肇庆市为规范交通秩序， 提升交通通行能力的又一新举措。   宋城路一带 在城区主干道之一的宋城一路，道路上行驶的机动车和非机动车比较多但交通秩序良好。在道路两旁，非机动车行驶带十分醒目，路面标志清晰可见，很多驾驶非机动车的市民都能够自觉地使用，大大提升了交通通行能力。   古塔路一带 在古塔路一带，非机动车行驶带有序分布在道路两旁，标识牌和地面标志同样显眼，而且这里的非机动车等候区域面积比较大，避免了在路口过街行人和非机动车占用机动车道等待现象。 市民对此举措也十分认可 市民邓姨说，骑里面又安全又放心，这样好啊，多设点这样的路更好，这样的惠民工程好，我们都安全放心。 市民李伯说，起码不用同汽车挤，安全很多，最重要是安全。 近年来，随着端州城区机动车和非机动车数量持续增多，城市道路交通基础设施所承载的压力持续增大，市民群众出行难的问题日益突出。因此，肇庆市大力加强城市交通基础设施建设与管理，积极推动机动车道与非机动车道分离，规范交通秩序，提升交通通行能力。 记者：郭亮 黄彦彬 编辑：李欣颖 编审： 莫树欣 端州区融媒体中心 文明交通！

2020年都过去7个月了，如果还是有人要劝你先别买房，那他肯定和你前世有仇，今世有怨！ 房地产  永远要记住，不管是什么调控政策都不是为了降房价，而是遏制房价上涨，让其回归理性。如果，在机会面前你不把握，一味的等待房价暴跌、等待抄底，那你等来的只能是后悔。 2020年都过去7个月了，如果还是有人要劝你先别买房，送上这8个理由，狠狠甩他脸上。 1 中国人传统：一定要买房 在国人的传统观念里，无论是以前还是现在，家和房子永远都是联系在一起的。在农村，越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族，也都会希望有一套属于自己的房子，这样才能真正扎根在这个城市，享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。 常常会有人说，没房想娶老婆，不仅没门儿，连窗户都没有，房价飙升丈母娘功不可没。这可不仅仅是一个玩笑，现实中有多少有情人终因一套房而分手。 2 买房有利于提升生活品质 在很多还没有买房的人看来，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还房贷，生活品质肯定会受到很大影响。真的是这样吗？ 事实上，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。相反，还要面临涨房租、随时被房东驱赶等等难题。 从心里角度，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升！ 3 投资房产相对更靠谱 作为投资理财，股市不用说了，风险极大，不是一般人玩的动、玩的起的，对于很多人来说最好是别碰。 尽管经历了几百次的调控，中国房地产依旧是人们投资的首选，没有之一。买来的房子实实在在，就算是房价没有涨，也还能拿来出租，总不至于亏的血本无归（毕竟，崩盘这事儿真的没你想的那么容易，难着呢！）。 4 房产可以快速变现 很多人觉得房产是固定资产，房价高导致变现难，有价无市。其实并不然，房产变现有很多种，相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款，把房子变成现金，在不需要卖房的情况下，拿出一笔资金再投资，扩大自己的资本，提高收入。 5 房地产依然是支柱产业 近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。就房地产市场的总体情况来看，中国房地产市场巨大的发展前景，是不可忽略的。 大城市在几年前，是以房地产作为支柱产业来对待的，当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。 房地产是中国经济的支柱型产业，这个社会地位也是无法轻易改变的。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。 6 城镇化的推动 中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。 要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。 7 在不断增长的需求 如今，可能大家看到二手房交易量下滑，就觉得想买房子的人变少了。其实，真不是这样的，因为很多城市一二手房价格倒挂，一部分人涌向了新房市场，另一部分人不具备购房资格，面对二手房价格又没办法下手，这就导致了二手房市场相对冷清。这并不能代表购房需求在减少，事实上却是一直在增长的。 消费的欲望和改善性需求还是大量存在，特别是独居生活的这个总户数在不断加大。 “独居生活”，一个是老龄化造成的独居生活，就是两个老人剩了一个了，另外一个是年轻人不愿意和老人共同居住而形成的独居生活。每个人都可以从自己身边的人来观察，是不是“独居生活”刺激了需求。小年轻结婚之后基本都不会愿意和父母一起住，有条件的就会选择买一套房单独居住，这已经成为了一个社会现实。 还有有关部门的调查发现，很多人一套房子居住七八年后，都会考虑换房子，这就出现了一批刚改需求。因为城市规划发展，衍生的拆迁户，这又是一批刚性需求。 8 房子虽然是给人住的 但它却代表了你的绝大部分身家 比如炒股你必须时时盯着盘，而且风险很大，你可能面临着一本无归的场面。而房屋投资相对风险小，因为房屋具有使用价值的商品，既可以居住，同时具有金融属性，房屋并不随着固定资产的折旧而折旧，相反，由于级差地租的特征，使得房屋还具有保值增值的属性，比如很多房屋，十年前值20万，住了十年后还能升值200万，这就是人们喜爱投资房产的原因。 一直以来，国人都是奉行买涨不买跌的惯性。 房价跌了，你就会想着，房价是不是还会再跌，要是买了肯定就亏。相反，只要房价一涨，一部分人就会担心房价继续上涨，万一后来买不起咋办？还是赶紧买。所以，等房价继续跌，等房价崩盘，等抄底，真的一点都不现实，最终只会导致你一直买不到房。如果有需求，还是早买早划算，早买早享受！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？