连续4个月销冠！端州神盘又推新货！不玩虚，88折开盘…… 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-10 02:30 收录于话题 春天的味道，越来越浓了。 近段时间，很多粉丝咨询购买哪个区域好、哪个楼盘更有潜力、现在是出手好时机吗…… 有人犹豫不决，也有人在摩拳擦掌。日常踩盘中，楼市君留意到案场人气明显比年前有所提高，周末几乎爆棚，就连工作日，也有不少客户看房。 为什么，现在可以出手买房？ 事实上，现在出手买房确实是明智之举。为什么呢？且听楼市君分析。 其一，今年以来，政策利好不断。据不完全统计，1-2月全国有近50个城市发布楼市宽松政策，包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等。 最近的两会政府工作报告，更强调“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。” 这意味着，市场的至暗时期已过，肇庆的刚性住房需求将迎来释放，3月是最佳出手时机。 其二，从大湾区层面看，多地区从信贷层面放松，支持合理住房需求；广州牵头实施楼盘动态价格指导，不设专门价格红线，银行按实际成交价放款；佛山非限购区首付最低做到2成。 湾区利好，自然而然会传导到肇庆，窗口期已经打开。 其三，肇庆房贷利率有所下调。根据楼市君调查， 无论是一手房还是二手房，都有不同程度的利率下降 。其中，一手房贷利率低至5.8%，二手利率低至5.6%。 与此同时，多家银行表示额度充足，放款速度加快。可以说，目前贷款买房，正是时候。 其四，最关键的一点，经历去年年底促销，肇庆房价回到1年前，而且多盘为冲刺小阳春，暂时未对价格进行上调，市场并不存在泡沫。 这等于说，房价被死死摁住了，现在就是抄底掏笋的好时机。 窗口期打开，有盘连续四月霸榜第一 那么，如今在端州买房，什么项目值得入手？ 答案是：哪里多人买，哪里就值得。在端州城东， 有一个楼盘连续4个月霸领成交榜单第一位 ，实在令楼市君惊呼： 竟有此神盘？ 事不宜迟，马上看榜！ 没错，神盘就是 时代星湖印记 。来自肇庆中原统计， 从去年11月至今年2月，该盘都稳居端州城东网签套数榜首位 。 实际上，时代星湖印记一直都非常受欢迎，你们看看售楼部扎堆的置业者，就立马明白它有多吸引，有销售说，几乎每天都忙得上洗手间的时间都没有。 |以上两图：项目现场 用最少的面积，做真正的舒适房型 这样的网红盘，确实有很多人对它“虎视眈眈”，所以， 项目将在周六推出的8栋精品住宅 ，你们一定不能放过。 现在，楼市君就给你们扒一扒，这个新品产品力究竟如何。 据悉，时代星湖印记即将开盘的8栋，共三种户型： 101平三房、113平四房和134平四房 。 |小区现场 首先来测评面积最小的 101平三房两厅两卫 。 这个户型是主流竖厅设计，玄关放置贴心的收纳鞋柜，除了放鞋子，还能挂钥匙、收纳雨伞和日常零碎杂物。 餐客厅开间一致，让人感觉十分阔绰。加之户型格局有所创新，将景观阳台延长到次卧，打造约6米长超宽南向阳台，就算设计自己的私家小花园也毫无问题。 而且 全屋三开间朝南 ，每天都可以沐浴在阳光下，无惧北风嗖嗖。 |建面约101平户型图 值得一提的是，房屋方方正正，不用担心会有突出的墙体，摆放家私家具极为方便。 |建面约101平样板间 再看 134平四房两厅两卫 ，绝对是 改善家庭的不二之选 。 该户型餐客厅一体，客厅开间长达约4米，即使摆放了一堆玩具，也不会感觉压抑。特别是南北双阳台，每天都有清风和阳光陪伴，孩子玩耍更加舒服开心。 大U型的厨房，更发挥强大的收纳功能，合理烹饪动线，使得爱做饭的你更加从容。 |建面约134平户型图 楼市君最爱的就是这个户型的主卧，面积有20平，放2*2米大床+婴儿床后，走动空间也绰绰有余。还有飘窗，绝对是下午看书喝茶的好地方。 |以上两图为建面约139平样板间，对标134平 113平四房两厅两卫 ，也有其过人之处。 这是整个端州， 唯一一个用最少面积做到真正四房的户型…

南宁楼盘优惠信息简报 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-10 09:16 收录于话题

关注！端州区60名双合格青年成功预定入伍去向 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-09 12:12 收录于话题 3月9日下午，端州区召开2022年春季征兵预定兵和定兵会议，现场通过电脑随机派号的方式，对今年新兵去向进行分配。肇庆市委常委、肇庆军分区大校政治委员杨宏伟，区征兵工作领导小组组长、区人民政府区长申翰杰，区委副书记丘灿辉，区委常委陈粤智参加会议。   会议公布兵员征集去向数量和定兵基本原则，公布了提前预定新兵和优先入伍对象；并在全体参会人员的监督下，将所有合格应征青年的姓名等身份信息数据，分批次导入征兵工作定兵电脑随机派号系统，按照电脑随机定兵操作流程，随机确定了入围名单及去向安排，并现场公布最终去向分配名单，确保预定兵环节始终处于“阳光”下。 通过公开、公正、透明的电脑派号，今年端州区共有60名双合格青年成功预定入伍去向，将被分别派往解放军和武警部队各单位。 会议对端州区春季征兵工作准备充分、措施得力、成效明显给予了充分肯定，要求各有关部门要深化思想认识，认真做好既定兵员的思想教育等后期工作，并加强宣传引导，为下半年征兵工作作好充分准备。 记者：孔令滨 李朱雄 黄咏欣 通讯员：邓思华 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

在这个特别的节日里，端州的每一个“她”都闪闪发光！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-08 11:21 收录于话题 今天是“三八”国际劳动妇女节， 端州的她们在特别的节日里忙碌着这些事， 让我们一起来看看吧~ 端州区人民政府办公室 端州区人民政府办公室在仙女湖举办了“您守护了半边天 禁毒反诈守护您”为主题的禁毒反诈宣传活动，引导广大妇女群众积极参与到禁毒、反诈行动中来，共同营造和谐、健康的生活环境。 活动中，区府办工作人员设立咨询台，为来往市民、游客发放禁毒反诈宣传小册子，耐心介绍、讲解有关诈骗、禁毒的相关案件和知识，提醒群众要做好个人信息的保护工作，并引导市民群众安装《国家反诈中心》APP，进一步提高广大群众对毒品和电信诈骗的辨识能力和防范意识。 活动还为现场的妇女群众发放小礼品，并祝福她们节日快乐。 接下来，区府办将继续按照区委、区政府的决策部署，不断探索新的方式方法，夯实群众基础，凝心聚力，进一步扩大“反诈防骗、禁毒拒毒”覆盖面，共筑安全防线，推动禁毒、反诈工作再上新台阶。 端州区教育系统 3月7日，区教育局开展了“巾帼展风采・一起向未来”主题活动。局机关、教师发展中心全体女干部职工参加了活动。 在肇庆市帕龙篮球馆，局机关女职工们在教练的带领下，伴随轻快的音乐，一起跳韵律操。在愉悦的氛围下，各项趣味运动开始了。 托乒乓球接力比赛。 区教育系统的广大妇女同志把岗位作为建功的舞台，把职业作为立业的途径，努力成为端州教育高质量发展的有力推动者，坚持干字当头，把关系到群众切身利益的工作积极稳步向前推，把工作干出色、干出彩。 以上图片李彦海摄 端州区各学校 肇庆市第十一小学 学校男教师为女教职工们送上节日祝福与鲜花。 孩子们通过写一写、画一画等方式表达了自己对时代女性劳动贡献的深深敬意。 肇庆市第六中学 肇庆市第六中学工会举办了教职工“春暖校园，我心向阳”活动。 合唱歌曲《明天会更好》。 肇庆市实验幼儿园 肇庆实验幼儿园建设园区的女教职工开展瑜伽健身活动。 肇庆实验幼儿园桥北园区的女教职工进行排球运动。 端州区人民法院 近日，端州法院举办“情满法苑，品味生活”国际妇女节花艺沙龙活动，帮助女干警养成健康生活方式，放松心情，缓解工作压力，提升插花技能和审美情趣。 活动邀请了专业花艺师进行现场指导，从插花艺术的基本知识、插花造型、色彩搭配、鲜花养护等内容进行教学培训，并现场演示了插花的过程。女干警们在花艺老师的指导下，对花材进行修剪、搭配，将手中的鲜花插出理想的效果，在活跃的节日氛围和温馨的花卉芬芳中感受院党组的关怀和活动带来的乐趣。 参加活动干警表示，此次活动在扩充大家知识面之余，也让大家享受了独特的“花文化”熏陶，将以此次活动的正能量转化为动力，以更加饱满的热情和昂扬的斗志投入到工作中。 资料来源：端州区人民政府办公室、端州教育、文中各学校、端州法院 通讯员：邓群英、李彦海 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

佛山第一高楼改名佛山国际金融中心 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-07 09:49 收录于话题 #城市观察 222个 佛山高楼最集中的区域 佛山第一高楼要改名佛山国际金融中心，好事，新进入的资本，推动项目建成。 目前佛山第一高楼是宗德服务中心，258米，在佛山新城。佛山企业家大厦、佛山保利中心、龙光天瑾广场、M-CITY、中盈盛达、集成金融中心等高楼都在佛山新城。 佛山国际金融中心建成后，将成为佛山市最高的建筑，318米。 资本比我们更早研究了佛山新城的地位，建设了以上8个超高层项目。 这里将是广佛环线城际铁路、广佛江珠城际铁路、佛穗莞城际铁路（28号线）、广佛线、佛山地铁3号线、佛山地铁6号线交会的佛山CBD区域，所以集中了大量资金建设超高层。 在建的轨道，暂时还没有办法让广佛市民切实感受到快速连接的魅力，但1年后即可兑现《广东地理》之前写过的预判。 做活做旺佛山新城，带动陈村、北滘、乐从深度融入大湾区广佛极点，已成为市、区、镇、社区四个层面的共识。 佛山国际金融中心 推进顺利的话，明年底即可展现良好面貌，把轨道交通优势、佛山商务中心、文化体育休闲娱乐中心的潜能发挥出来。 对于从轨道找房子的你 看上面两个表格就好 下表很多项目是远期规划 把地铁站点、建设周期搞清楚 广州地铁7号线即将在月底正式开通运营，线路通达广佛两地，对三龙湾发展相当重要，期待产生全新的酵变，把湾区人才引入三龙湾就业和置业。各官媒近期将陆续推出报道。 各位读者可以详细研究下图，把本轮的 佛山地铁2号线二期、佛山地铁4号线一期、佛山地铁11号线、广州地铁28号线 站点看清楚。 至于传言中的佛山下一轮地铁计划（佛山地铁5号线一期、佛山地铁8号线、广州地铁10号线佛山支线、广州地铁26号线顺德段），要谨慎评估其建成时间。 （最新版全图） 而机场快线，请点击下方视频 广东地理 ， 佛山新机场轨道交通规划了广湛高铁、深南高铁、机场快线 视频号 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to transfer me a reward As required…

不要被30年房贷吓倒，钱贬值的数字才吓人！只要首付够，月供供得起，咬咬牙大胆买！十年后你会为了今天的决定而感到自豪 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-04 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修 READING 关于买房 很多人一听到30年的房贷，就立马被吓到打退堂鼓！但其实，房贷依旧是最便宜的贷款，30年的房贷不过是只“纸老虎”。 何谓“长贷短还” ？看看这个案例你就明白了 同样的钱买不到同样量的货！ 只有房地产才是你最佳的购买选择！ 案 例 一 1990年一个人当时以天价2300一平在上海买了一套房，一个月工资才80元。 但是每个月要还60元的“巨款”，贷款30年。 到2020年还在还着每个月60元的“巨款”。 事实证明，除了买套房，其他一夜暴富的方法几乎都写在刑法里了！ 案 例 二 一位叫王新的女士，2002年在北京北二环某小区购买了一套三居室。 当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10多万元，一贷就是10年。 而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多一半，王新一心只想“赶紧还完”。 而到了2012年，这套房子的身价如今已经涨到500多万元，月租金可达到8000多元，月还款依然是1000多元。 案 例 三 2001年5月，颜洁在北京买了属于自己的第一套房。据她回忆，当时是用公积金贷了34万元，20年期，每月还款2100至2200元之间。 “那时候贷款买房心里都不踏实，睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者，2004年下半年到2005年上半年，身边很多人都提前还清了房贷，包括自己的弟弟。 看到房子好租，颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款，就选了一个够全款付的小户型。看着姐姐坐拿租金，颜洁的弟弟十分后悔提前还贷，“还不如买套房呢”。 其实，这两个人都不算最早的按揭贷款人。当年的按揭贷款的确对购房者构成了巨大困扰和压力，但10年之后，这点钱已经不算什么了。如果是20年之后，更是如此。 为什么会这样？原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。   01   今天你咬咬牙把房子买了， 当房价上涨的那天， 你一定心存感激。 退一万步讲，即便房价没有上涨， 但你成功为自己添置了一套不动产， 进可攻，退可守。 万一哪天落魄了， 可以把房卖了还可以东山再起！ 02   人民币越来越不值钱，每天都在贬值！ 不买房，手上的现钱怎么办？放哪里？ 放余额宝？一周年化率才2.5%， 去炒股？股市暴涨暴跌，据统计2016年股灾上证指数缩水43.5%， 房产的魅力就在于：赌对了，你是人生赢家，赌错了，还是你家！ 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

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延长半年！肇庆人换车最高补贴1万元！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-03 11:39 收录于话题 持有广东省号牌 并且近期有意愿换车的车主 汽车以旧换新补贴活动 延长半年啦！ （延期至2022年6月30日） 有了更充足的时间选车 最高还可申请10000元补贴！ 车主们千万不要错过了 补贴条件、申报流程已为你奉上 快看看你家的车是否符合要求 以及如何申请吧~ 新年开新车 想要换车的朋友 还在等什么？ 赶紧申报起来吧~ 来源：粤省事 肇庆西江网 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 关注！

中指每日要闻 | 3月3日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-02 23:00 收录于话题 中指每日要闻 | 3月3日 音频： 进度条 00:00 / 04:38 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 58个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

12.8平方公里，建设科创大脑、城市客厅 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-01 08:41 收录于话题 #轨道交通 134个 桂城是佛山32个镇街中城市化程度最高、城市形态最好、税收最高的一个镇街。 作 者：林福江，严禁转载本文。 但在南部平胜 西龙村、麻洪村、瓜步村、平南工业区、平洲工业区 这片，却是20年前的形态，需要交通、产业、教育、景观4大方面努力推动从村到城转变。 1、交通方面 4号线是佛山价值较高的一条地铁，把三山新城、季华路商务带、绿岛湖、佛山西站枢纽新城、博爱湖、三水北江新城等重要城市板块连接，方便虎牙、欢聚、禅城区政府、三水区政府、狮山镇政府等地就业人口出行，并用上佛山第二人民医院新院、佛山第一人民医院、鹏瑞利广场、王府井等配套。 地铁横穿这个片区（桂城南部共占8个站），将加快区域未来5年开发，存量土地重新改造为住宅区、办公物业。 作者：林福江，严禁转载本文。 激化万亩可用土地的开发价值，除了地铁，还需要1条南北畅通的新路：北至聚元南路、南至花卉大道，这需要南海区、顺德区合力推动。 高清大图发在广东地理42个读者微信群 2、产业方面 从战略上看，平胜、瓜步、平南要有就业岗位，提升土地价值。 作者：林福江，严禁转载本文。 建议学习映月新城引入广宇科技、泰升药业、希荻微电子、足迹鞋业、智科电子、柯内特环境、金赋科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息总部等一批总部经济的办法，在站点附近布局写字楼、科创园区。 3、教育方面 区域内固有平胜学校、华材职业技术学校之外，需要新建一批公办小学、中学。 未来在平胜、瓜步居住可以到季华六路或三山工作，但教育资源却需要就近。桂城有能力新建优质学校。 根据控规，瓜步站西北侧预留的60班九年一贯制学校用地，开建即可推动片区开发。可依托桂江系、南实系、灯湖系、映月系、文翰系等优质教育力量。 4、景观方面 千灯湖、映月湖、文翰湖等人工湖珠玉在前，成效丰厚。高规格完善城市配套和公共服务，是瓜步附近引入总部经济、科创资源的前提。 《广东地理》建议瓜步站西侧、平胜站东侧谋划 90亩湖泊 ，与平洲水道打通，建设活水公园。 本期主要解读4号线桂城8个站点中的平胜、瓜步、平南工业区、平顺东路站现貌。 平胜站 将有广佛江珠城际换乘 平胜站 位于三龙湾启动区最西段，西龙村以北、麻洪村以西、平胜大桥东南边。 作者：林福江，严禁转载本文。 现状是花场、村级工业园、混凝土搅拌基地。据了解，未征地。 除了向北打通映月新城、向南打通陈村花卉世界，区域还需要挖湖造公园。 广东地理 ， 4号线平胜站与广佛江珠交会 视频号 因为村级工业园还没有开始改造，周边开发速度要稍微慢一点。还有高速公路噪音影响，平胜站区位价值不如旁边的瓜步站。 广佛江珠城际此段还没有完全确认详情 瓜步站 将有广州19号线换乘 瓜步站 位于瓜步村北侧，东面、北面原有大片村级工业园旧厂房，已经全部拆除。 广东地理 ， 瓜步站与广19交会，土地最优，北望江 视频号 因为广州地铁19号线通道也已经规划从此经过，与4号线横纵交会换乘。 作 者：林福江，严禁转载本文。 所以，瓜步站将是本期解读 4个站点中价值最高的一个站。 可惜在控规上是商业、商务用地占了大部分，这当然是南海对未来新增就业岗位的考量。《广东地理》希望最终能微调多一点点住宅地出来，职住一体。 见上图，这将是桂城未来3年重要的发展空间，大部分土地可立即出让。到底是建设 科创大脑 ，还是 城市客厅 ，敬请关注下一期。 平南工业区站 将有佛山10号线经过…