连续4个月销冠！端州神盘又推新货！不玩虚，88折开盘……
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2022-03-10 02:30 收录于话题
近段时间，很多粉丝咨询购买哪个区域好、哪个楼盘更有潜力、现在是出手好时机吗……
有人犹豫不决，也有人在摩拳擦掌。日常踩盘中，楼市君留意到案场人气明显比年前有所提高，周末几乎爆棚，就连工作日，也有不少客户看房。
事实上，现在出手买房确实是明智之举。为什么呢？且听楼市君分析。
其一，今年以来，政策利好不断。据不完全统计，1-2月全国有近50个城市发布楼市宽松政策，包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等。
最近的两会政府工作报告，更强调“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
这意味着，市场的至暗时期已过，肇庆的刚性住房需求将迎来释放，3月是最佳出手时机。
其二，从大湾区层面看，多地区从信贷层面放松，支持合理住房需求；广州牵头实施楼盘动态价格指导，不设专门价格红线，银行按实际成交价放款；佛山非限购区首付最低做到2成。
其三，肇庆房贷利率有所下调。根据楼市君调查，
无论是一手房还是二手房，都有不同程度的利率下降
。其中，一手房贷利率低至5.8%，二手利率低至5.6%。
与此同时，多家银行表示额度充足，放款速度加快。可以说，目前贷款买房，正是时候。
其四，最关键的一点，经历去年年底促销，肇庆房价回到1年前，而且多盘为冲刺小阳春，暂时未对价格进行上调，市场并不存在泡沫。
这等于说，房价被死死摁住了，现在就是抄底掏笋的好时机。
答案是：哪里多人买，哪里就值得。在端州城东，
有一个楼盘连续4个月霸领成交榜单第一位
，实在令楼市君惊呼：
竟有此神盘？
没错，神盘就是
时代星湖印记
。来自肇庆中原统计，
从去年11月至今年2月，该盘都稳居端州城东网签套数榜首位
。
实际上，时代星湖印记一直都非常受欢迎，你们看看售楼部扎堆的置业者，就立马明白它有多吸引，有销售说，几乎每天都忙得上洗手间的时间都没有。
这样的网红盘，确实有很多人对它“虎视眈眈”，所以，
项目将在周六推出的8栋精品住宅
，你们一定不能放过。
现在，楼市君就给你们扒一扒，这个新品产品力究竟如何。
据悉，时代星湖印记即将开盘的8栋，共三种户型：
101平三房、113平四房和134平四房
。
这个户型是主流竖厅设计，玄关放置贴心的收纳鞋柜，除了放鞋子，还能挂钥匙、收纳雨伞和日常零碎杂物。
餐客厅开间一致，让人感觉十分阔绰。加之户型格局有所创新，将景观阳台延长到次卧，打造约6米长超宽南向阳台，就算设计自己的私家小花园也毫无问题。
而且
全屋三开间朝南
，每天都可以沐浴在阳光下，无惧北风嗖嗖。
值得一提的是，房屋方方正正，不用担心会有突出的墙体，摆放家私家具极为方便。
再看
134平四房两厅两卫
，绝对是
改善家庭的不二之选
。
该户型餐客厅一体，客厅开间长达约4米，即使摆放了一堆玩具，也不会感觉压抑。特别是南北双阳台，每天都有清风和阳光陪伴，孩子玩耍更加舒服开心。
大U型的厨房，更发挥强大的收纳功能，合理烹饪动线，使得爱做饭的你更加从容。
楼市君最爱的就是这个户型的主卧，面积有20平，放2*2米大床+婴儿床后，走动空间也绰绰有余。还有飘窗，绝对是下午看书喝茶的好地方。
这是整个端州，
唯一一个用最少面积做到真正四房的户型
，相比其他“假”四房，各个功能空间设计得非常合理舒适。
主卧大有16平，足够放下1.8*2米大床，其他三个卧室平均面积也有8平，摆放1.5*2米大床+书桌也无压力。可以说，这与市面上125平户型的卧室面积基本无异，可谓良心。
加上时代中国对装修的严格要求，全部采用一线品牌装修，业主配置好家私家具，立即就能够拎包入住。而且，房屋水电明装，对于后期维护，也能够多省心。
时代星湖印记不仅是打造产品的好手，在区位上，它也是杠把子。
单单是教育这一块，时代中国选址时就已经设想周到。项目旁边规划有
肇庆第一中学信安校区
，该学校为九年一贯制，配置60个班，计划2023年投入使用。
目前，学校建设已经启动，有施工队进场，工程车正对地块进行平整。
一路之隔，小区东面还规划有教育用地。而且，项目1.2公里范围内覆盖了
第一小学东岗校区、肇庆中学初中部迁建项目、肇庆中学高中部
等品牌学校。
克而瑞地产研究发布的《2022年春节置业客户调研》显示，教育资源仍是三成客户购房的首要考虑因素，三四线城市尤其重学区。
这就不难明白，为什么时代星湖印记如此受买家追捧，有多所学校的加持，家长们可直接放下教育的心头大石。
生活商业配套方面，同样无需担心，下楼就是生活超市
（售楼部规划）
，开车不用两首歌的时间就到敏捷广场商圈、益华国际广场商圈，吃饭、看戏、购物统统解决。
若是节假日，项目周边的仙女湖景区、东湖公园、北岭山森林公园、羚羊峡古栈道森林公园、江滨公园等休闲游玩点可以统统安排上，释放孩子的活力。
回顾时代星湖印记的每一次开盘，都刷爆朋友圈，点燃肇庆楼市。相信这次同样会延续之前的火爆，开卖即售罄。
楼市君获得消息，
时代星湖印记全新8栋即将开盘，开盘当天享88折，首期只需12.8万起，仅限本个周末哦！
这样一个配备奢阔园林、百米楼距和高品质物业的小区，推出的101/113/134平还是少见的黄金户型，在肇庆实在难有项目能够与之匹敌。
更何况，近期利好政策频频出台，肉眼可见的窗口期已经打开，现在若不抓紧，后续购房成本或许将大幅增加。
时代·星湖印记营销中心 位置： 广东省肇庆市端州区庙前路尚东名筑西侧约220米
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