恒达招商主管_连续4个月销冠!端州神盘又推新货!不玩虚,88折开盘……

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连续4个月销冠!端州神盘又推新货!不玩虚,88折开盘……

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2022-03-10 02:30 收录于话题




春天的味道,越来越浓了。



近段时间,很多粉丝咨询购买哪个区域好、哪个楼盘更有潜力、现在是出手好时机吗……


有人犹豫不决,也有人在摩拳擦掌。日常踩盘中,楼市君留意到案场人气明显比年前有所提高,周末几乎爆棚,就连工作日,也有不少客户看房。



为什么,现在可以出手买房?


事实上,现在出手买房确实是明智之举。为什么呢?且听楼市君分析。



其一,今年以来,政策利好不断。据不完全统计,1-2月全国有近50个城市发布楼市宽松政策,包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等。


最近的两会政府工作报告,更强调“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”






这意味着,市场的至暗时期已过,肇庆的刚性住房需求将迎来释放,3月是最佳出手时机。


其二,从大湾区层面看,多地区从信贷层面放松,支持合理住房需求;广州牵头实施楼盘动态价格指导,不设专门价格红线,银行按实际成交价放款;佛山非限购区首付最低做到2成。



湾区利好,自然而然会传导到肇庆,窗口期已经打开。



其三,肇庆房贷利率有所下调。根据楼市君调查,
无论是一手房还是二手房,都有不同程度的利率下降
。其中,一手房贷利率低至5.8%,二手利率低至5.6%。


与此同时,多家银行表示额度充足,放款速度加快。可以说,目前贷款买房,正是时候。





其四,最关键的一点,经历去年年底促销,肇庆房价回到1年前,而且多盘为冲刺小阳春,暂时未对价格进行上调,市场并不存在泡沫。


这等于说,房价被死死摁住了,现在就是抄底掏笋的好时机。




窗口期打开,有盘连续四月霸榜第一




那么,如今在端州买房,什么项目值得入手?


答案是:哪里多人买,哪里就值得。在端州城东,
有一个楼盘连续4个月霸领成交榜单第一位
,实在令楼市君惊呼:
竟有此神盘?


事不宜迟,马上看榜!





没错,神盘就是
时代星湖印记
。来自肇庆中原统计,
从去年11月至今年2月,该盘都稳居端州城东网签套数榜首位




实际上,时代星湖印记一直都非常受欢迎,你们看看售楼部扎堆的置业者,就立马明白它有多吸引,有销售说,几乎每天都忙得上洗手间的时间都没有。





|以上两图:项目现场



用最少的面积,做真正的舒适房型


这样的网红盘,确实有很多人对它“虎视眈眈”,所以,
项目将在周六推出的8栋精品住宅
,你们一定不能放过。


现在,楼市君就给你们扒一扒,这个新品产品力究竟如何。



据悉,时代星湖印记即将开盘的8栋,共三种户型:
101平三房、113平四房和134平四房




|小区现场


首先来测评面积最小的
101平三房两厅两卫



这个户型是主流竖厅设计,玄关放置贴心的收纳鞋柜,除了放鞋子,还能挂钥匙、收纳雨伞和日常零碎杂物。


餐客厅开间一致,让人感觉十分阔绰。加之户型格局有所创新,将景观阳台延长到次卧,打造约6米长超宽南向阳台,就算设计自己的私家小花园也毫无问题。


而且
全屋三开间朝南
,每天都可以沐浴在阳光下,无惧北风嗖嗖。



|建面约101平户型图


值得一提的是,房屋方方正正,不用担心会有突出的墙体,摆放家私家具极为方便。




|建面约101平样板间


再看
134平四房两厅两卫
,绝对是
改善家庭的不二之选



该户型餐客厅一体,客厅开间长达约4米,即使摆放了一堆玩具,也不会感觉压抑。特别是南北双阳台,每天都有清风和阳光陪伴,孩子玩耍更加舒服开心。


大U型的厨房,更发挥强大的收纳功能,合理烹饪动线,使得爱做饭的你更加从容。



|建面约134平户型图


楼市君最爱的就是这个户型的主卧,面积有20平,放2*2米大床+婴儿床后,走动空间也绰绰有余。还有飘窗,绝对是下午看书喝茶的好地方。





|以上两图为建面约139平样板间,对标134平


113平四房两厅两卫
,也有其过人之处。


这是整个端州,
唯一一个用最少面积做到真正四房的户型
,相比其他“假”四房,各个功能空间设计得非常合理舒适。


主卧大有16平,足够放下1.8*2米大床,其他三个卧室平均面积也有8平,摆放1.5*2米大床+书桌也无压力。可以说,这与市面上125平户型的卧室面积基本无异,可谓良心。




|建面约113平户型图


加上时代中国对装修的严格要求,全部采用一线品牌装修,业主配置好家私家具,立即就能够拎包入住。而且,房屋水电明装,对于后期维护,也能够多省心。





|建面约118平样板间,对标113平



傲居城市之芯,区位难有匹敌




时代星湖印记不仅是打造产品的好手,在区位上,它也是杠把子。


单单是教育这一块,时代中国选址时就已经设想周到。项目旁边规划有
肇庆第一中学信安校区
,该学校为九年一贯制,配置60个班,计划2023年投入使用。


目前,学校建设已经启动,有施工队进场,工程车正对地块进行平整。




|以上两图:学校现场


一路之隔,小区东面还规划有教育用地。而且,项目1.2公里范围内覆盖了
第一小学东岗校区、肇庆中学初中部迁建项目、肇庆中学高中部
等品牌学校。



|配套示意图


克而瑞地产研究发布的《2022年春节置业客户调研》显示,教育资源仍是三成客户购房的首要考虑因素,三四线城市尤其重学区。




|图源克而瑞地产研究公众号


这就不难明白,为什么时代星湖印记如此受买家追捧,有多所学校的加持,家长们可直接放下教育的心头大石。



生活商业配套方面,同样无需担心,下楼就是生活超市
(售楼部规划)
,开车不用两首歌的时间就到敏捷广场商圈、益华国际广场商圈,吃饭、看戏、购物统统解决。



|项目区位示意图


若是节假日,项目周边的仙女湖景区、东湖公园、北岭山森林公园、羚羊峡古栈道森林公园、江滨公园等休闲游玩点可以统统安排上,释放孩子的活力。




8栋全新开盘,首期12.8万起


回顾时代星湖印记的每一次开盘,都刷爆朋友圈,点燃肇庆楼市。相信这次同样会延续之前的火爆,开卖即售罄。



|项目开盘现场


楼市君获得消息,
时代星湖印记全新8栋即将开盘,开盘当天享88折,首期只需12.8万起,仅限本个周末哦!




这样一个配备奢阔园林、百米楼距和高品质物业的小区,推出的101/113/134平还是少见的黄金户型,在肇庆实在难有项目能够与之匹敌。




|小区现场


更何况,近期利好政策频频出台,肉眼可见的窗口期已经打开,现在若不抓紧,后续购房成本或许将大幅增加。


感兴趣的朋友,注意把握时机,切莫日后后悔!


时代·星湖印记营销中心 位置: 广东省肇庆市端州区庙前路尚东名筑西侧约220米


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