端州区2021年十件民生实事出炉！件件与你息息相关 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 去年， 端州把民生实事办到人民群众心坎上 十件民生实事全面完成！ 今天上午， 端州区八届人大六次会议经表决 确定了今年十件民生实事， 继续增进人民福祉，保障和改善民生。 0 1 优化教育资源配置 推进教育三年行动计划有序开展。完成第十五小学桥北校区、第十六小学星湖校区建设工程、市十六小蓝田校区建设工程，新增4860个学位；加快第一中学实验学校城东校区建成投入使用，新增1680个学位。 △市十六小学星湖校区效果图 推进学前教育“5080”攻坚工程。实施“1+N”联盟办园模式园数达到15所，改制成新型公办幼儿园24所，公办幼儿园学位数占比达到50%以上。加快端州区机关幼儿园城西分园建成投入使用，新增270个学位。 落实生均拨款制度。普惠性幼儿园生均拨款标准达到500元；义务教育小学生均拨款标准达到1150元/人、初中生均拨款标准达到1950元/人；落实公办普通高中生均拨款标准达到1000元/人。 0 2 提高公共卫生和医疗保障水平 优化基层医疗卫生环境。优化医院功能室配置，改善群众就医环境，提高医疗服务水平。 推进实施国家基本公共卫生服务项目。为居民免费提供预防接种、孕产妇健康管理、老年人健康管理、高血压和糖尿病等慢性病患者健康管理等基本公共卫生服务。 免费实施出生缺陷筛查，提高出生人口素质。为全区符合条件的孕妇免费提供地中海贫血、唐氏综合征、严重致死致残结构畸形的产前筛查；为全区符合条件的新生儿免费提供先天性甲状腺功能减低症、蚕豆病、苯丙酮尿症、先天性肾上腺皮质增生症和新生儿听力等5项筛查。 免费开展城乡居民两癌检查项目，提高公共卫生均等化水平。 0 3 提高底线民生保障水平 提高低保对象生活保障标准，低保对象生活保障标准提高到每人每月835元以上。 加强我区散居特困人员供养保障。特困供养人员基本生活标准不低于当地最低生活保障标准的1.6倍，且不低于当地现行特困人员基本生活标准。 提高孤儿养育标准。集中孤儿养育标准每人每月从2200元提高到2250元，散居孤儿养育标准每人每月从1400元提高到1430元。 0 4 完善社会保障体系 扩大城镇独生子女父母计划生育奖励范围。将终身只生育或依法收养一个子女、离异后未再生育，2009年1月1日后男性年满60周岁、女性年满55周岁的本区城镇户籍居民，纳入城镇独生子女父母计划生育奖励范围。 0 5 改善城乡居民安全居住条件 落实地质灾害隐患点综合治理。完成整治东岗居委会西江机械厂边坡崩塌地质灾害隐患点、下黄冈二居委会阜通顺兴发染整厂后山边坡崩塌地质灾害隐患点。 推进北岭排洪渠东岗坑上游段治理工程。完成渠道硬底化、护岸处理，重新设置汇入溢洪道走向，解决排洪渠溢洪险情。 0 6 加强群众食品安全保障 加强食品安全监督抽检。全年完成食品抽检2600批次，实现三个百分百（抽检覆盖率达到100%，不合格产品查处率达到100%，检查结果公开度达到100%）。 提高食用农产品快筛快检服务水平。年内完成食用农产品快检9万批次。 推进端州区食用农产品电子溯源系统建设。实现51家大型餐饮单位、196间学校食堂（含托幼机构食堂）、3家配餐中心等重点食品经营单位全覆盖。 0 7 提高残疾人生活保障水平 落实残疾人生活保障政策。困难残疾人补贴达到2200元/人/年，重度残疾人补贴达到2900/人/年。 0 8 提高老年人生活保障水平 实施“银龄安康行动”。为全区60岁以上户籍老年人购买意外伤害综合保险，切实提高老年人健康保障水平。 落实高龄老人政府津贴。为端州户籍80岁以上老人发放高龄老人政府津贴，完善城乡老年人生活保障体系。 0 9 丰富群众精神文化生活 打通公共文化服务“最后一公里”。为群众送戏送演出50场，送书到基层1万册，开展阅读推广活动10场，丰富群众精神文化生活。 10 加大就业创业培训力度 深入推进“粤菜师傅”“南粤家政”工程高质量发展，大力推动技能培训，打造富有特色的“粤菜师傅”品牌，促进就业创业工作。 端州区2021十件民生实事 涵盖各个方面，与我们生活息息相关， 你最关注的是哪一项呢？ 欢迎说出你的想法喔~ 资料来源：区人大办 编辑：莫树欣 编审：吴竞先…

产品人的超能力：解决土地的缺憾！ Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 反“野路子”系列文章： 观念研究院发布的文章，跨度比较大。年前决定写一下“反野路子”系列。 每当看到各个领域的“野路子”现象，比如：对着花瓣网学设计，拿着别人的PPT做报告，抄袭和借鉴别人的成功法，认为产品就是面宽比，走量就是要上渠道。感觉行业不会再好了。 什么是野路子呢：根据表面现象，总结出来的套路。敢学者的底气，是因为这些现象来自于成功的楼盘、很大的公司，所以认为现象得来的路径，也可以帮助自己成功。这里就必须说一句： 自学，等于自杀！ 凡事，都有边界，然后产生算法。但是成功楼盘的边界，以及他们克服边界的算法，从来是肉眼不可见，肉眼能看到的，都是表面现象。 这5年来，鲜有让人耳目一新的楼盘、营销，这段时间频繁问人：最近几年，忙得脚不沾地，有代表楼盘么？回答，都是没有。 可怕的是，许多人根本不知道，自己从业N年，学和做的，都是野路子。 -- 01 产品界的野路子 如果以：什么是好产品，来提问产品人，大概能得到三种答案： 1）创造出具有城市地理标准的产品： 这种回答者，多是建筑设计师。按照中国的建筑规范，任何一块城市土地，不管你请扎哈、BIG还是乡土设计院，建筑面积都是一样的。在这种边界限制下，谁把体块做得漂亮，谁就是大师。全球10大设计机构任你选择了。 如果再加一个条件，谁能在建筑成本最低的情况下，做得漂亮，那么国际院就全体阵亡了。这是国内院的生存空间。 2）好卖的，就是好产品。 这种回答者，多是营销面对市场的。 既然是为了好卖，那就加入了“性价比”这个维度。拆开“性价”二字，性能是第一边界的话，那就是做好产品，再说价格是否匹配；但是营销口往往会演绎成“价性比”： 价格第一位，然后控面积，降成本。 3）好卖楼盘的产品，就是好产品： 思维逻辑很简单，好卖的楼盘做了什么产品，只需要复制过来。阵列式、大面宽、南北向、轴对称、好户型、大赠送，这些很容易提炼。 “它做的户型好卖，我拿过来肯定也好卖”， 这是抄袭野路子的底气。齐白石都说了：似我者生，学我者死。 以上，就是产品界的野路子。如果说身边都按这些来做，那不过叫做“野路子盛行”。如何自我鉴别自己是否在走野路子呢？ 以年为单位，不管你做了多少项目，做了多少事情，但是没有任何成就感。 02 产品的价值，是解决土地的遗憾 如果是为了报规和施工所需要，那么地产公司只需要一套满足规范的标准图纸。这通过设计单位的服务，就能解决。 那为什么，地产公司内部还会成立产品端口，要开许多讨论会呢？都有许多忐忑，请问，大家到底为什么紧张？是图纸本身吗？ 是土地有缺陷，市场上并不存在完美的土地！ 如果一块地，区位和配套都很好，规划指标也很宽容，然后土地成本也很近人。那么，这就是一块“完美的土地”。 完美的土地，只需要一个三满足的“图纸”就行了：满足市场主流，满足容积率指标，满足规划要求。它是不需要产品的，推出去就能卖。 但是，市场上并不存在“完美的土地”，也就是任何一块上市的土地，都是有“缺憾”的： 1）区位的缺憾： 名义上的区位缺陷，是周围一公里配套的硬伤，或者项目“四至”上的伤疤，这个比较容易找出来。深层次的缺陷，是土地所处城市关系场的缺憾，比如在工厂区、拆迁区、待发展区。只有找到深层次的缺陷，才会发现客户和市场的痛苦。 2）指标的缺陷： 表面上的指标缺憾，指的是容积率过高，限高太低，地块不规则，密度过低。这些前策人员都能解读，所以叫表面的，深层次的指标缺陷，只有强排者才知道。它被翻译过来叫做: 这种形态不能做，那种形态过不了规 。嗯，凡是你认为有市场竞争力的形态，都TM的做不了。 3）价格的缺憾： 以市场同类销售价为边界，反推公司的利润要求，各种成本之后，你发现土地的成本价是个硬伤级的。怎么做，都不赚钱，甚至高峰期拿的地，亏本都未必卖得掉。 这些年，我们几乎没见到完美的土地，都是有“缺憾”的，新区域的土地，都有发展的缺陷，旧改区的土地，都有风貌的缺陷，更可怕的是，我们还见过3大缺陷于一身的土地。 这就是产品的正确路径：解决土地的缺陷。 03 产品人的边界-找到土地的超级难题 在关系场大课和《需求制造》这本书上，我都谈到一个超级难题模型：   这个模型，是帮助具体找到每块地里的缺憾，也称“超级难题”。列举一些很表面的难题，都有3种情况： 1）成本决定的售价是合理的，客户量也是充足的，但是顾客会对产品参数有意见。 比如，别人是大盘，你是超级小盘，推出市场的命运，十有八九就是做备胎；或者市场都流行T3了，但是你的产品只能是T6，放到市场就是“氛围组”，诸如此类。 参数的难题，经过一两轮强排就能发现问题。所以，强排只是对土地指标的体检，而不是产品工作的本身。 2）指标合理，售价合理，但是客户数量不合理。 房子本身有舒适度，没毛病，价格也合适。但是因为你是新区，或者其它情况导致的没有地缘性客户，产品推上市，100%滞销了。 这种情况，多发生在2-3圈层，不思考产品的高周转，其结果就是高库存。 3）客户数量充足，指标也合理，但是售价不支持。 通常发生在地王项目身上，这边的客户都是100万出价的，你的产品也是2T4户控面积的，但是你需要卖150万。这就是售价冲突。 你看，如果做产品时找到项目的“超级难题”，别人再以前面三种业内流行的方法，你自己都感觉遇到了“野路子”。 1）体块漂亮的项目，能解决顾客出价预期的问题，但同时也提高成本。且不能解决客户数量不足的问题。要不然，咱们在3-4线城市用“扎哈”的设计，就能解决销售的问题了。 2）控制总价的思路：无法解决单价的冲突，无法解决指标有毛病的项目问题，除非整个城市都很高价，否则控总价未必能增量。 3）移植畅销楼盘的思路 ：最多提高与对手之间的PK能力（如果对手产品没有迭代），无法解决价格的超级难题，未必能解决指标的难题，能一定程度的增加客户量。 用“野路子”做产品，可能会很嗨，但是到上市之前，都可能不知道超级难题的存在。 03…

都看过来，这里肇庆旅游套票免费送！ 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 去年被疫情耽误的春节 阻隔了距离，没有阻隔爱 今年与朋友们精心规划的长途旅游计划 或许将暂时搁置 图源网络 但其实一次省内短途旅行 也能玩出不同花样 在旅游名城的肇庆 便是人人向往的圣地 何必舍近求远 在肇庆，让我们说走就走 图源网络 鼎湖山 作为最被熟知的肇庆名胜 被誉为岭南四大名山之首 这里林壑幽深，森林覆盖率高 图源网络 景区里还有众多风景供游客浏览 飞瀑直下的飞水潭、香火兴旺的庆云寺 “广东小九寨”的蝴蝶谷等等 陶醉在美景、幽山、碧水、绿林 共同组成山水画般的绿色世界里 让普通的旅途也变得有趣起来 七星岩 以七座岩峰犹如天上北斗七星著称 更被称为“岭南第一奇观”、“人间仙境” 奇景、溶洞、湖泊、碑刻为主体景观 景区糅合山环水绕、楼阁亭台 波光碧影于一体，风光绝佳 图源网络 艳丽的桃花岛、绚丽多姿的七星岩牌坊广场 天象奇观“卧佛含丹”、乐游莲湖等 还有更多美景等着你去发现 图源网络 星湖湿地公园 中国最具典型性的岩溶湖泊湿地之一 湖泊面积达650多公顷 湖体形态自然、岸线优美、山水相融 自然风光旖旎、清新宜人 图源网络 同时，还是南方的百鸟天堂 除了白鹭、雉鸡、鸬鹚等鸟类 还有丹顶鹤、火烈鸟等珍稀保护鸟类 在享受美景的同时，还可以带上孩子 细观各种鸟类，是绝佳的亲子度假胜地 图源网络 肇庆万达广场 作为肇庆首家万达广场 肇庆城市新地标、新晋热门拍照打卡点 建面约68万㎡的全新城市综合体 汇聚吃喝玩乐购一站式业态 示意图 作为肇庆首个沉浸式微度假中心 带来全新国际消费体验 在纵情游山玩水之际 还可以享受繁华配套带来的快感 将在今年满铺开业，届时一定不能错过啦 肇庆万达还推出钜惠活动 现在购置万达瞰山园 可享新春置业5重豪礼   到访幸运礼 | 新春业主礼 |…

创历史新高！肇庆2020年住宅狂销5.4万套，面积逾600万平 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 转眼之间，2021年也开启了一个月。回顾2020年，真的是意想不到的一年。 疫情突如其来，让我们将近停摆，销售中心一度关闭。开年虽然不及预期，但随后肇庆房市成交形势逐渐明朗，住宅网签面积竟然创下了历史新高！ 这或许就是“否极泰来”吧！ 图一来源：肇庆中原 图二制表：肇庆优房网（数据来源肇庆市住建局) 2020年肇庆商品房总成交74923套，成交面积700.16万㎡，同比增加3%；住宅共成交54363套，成交面积608.07万㎡，同比增长5%，住宅成交创下了五年新高。 据图一可见，2020年成交量比房价疯涨的2017年的成交量还多，而房价对比那一年来说还是高一些。 房价方面，2020年房价出现疲态，较2018年和2019年的房价下降了，2020年住宅均价6604元/平，同比下滑5%。 图：肇庆中原 2020年虽然一季度受挫，但肇庆房市也经历了两次上升走势。 一次是年后3-4月行情复苏，购房者报复性买房，成交量突增。 另一次就是“金九”旺季，来了一个绝地反弹的信号，足以带动全年的起息。 图源：肇庆优房网 其中，成交最火热的区域就是当红不让的鼎湖区，成交13194套，成交面积140.73万㎡，占比全市24%的份额，其次为四会，成交9752套，面积107.28万㎡，占比全市18%。 而高要区成交7027套，面积为76.39万㎡，同比上涨62%，是全市同比增量最大区域。 总体来讲，成交量冲上去了，各区的均价有不同程度下滑，高新区下滑幅度最大，达到同比下降13%。 图源：肇庆优房网 2020年肇庆住宅成交先抑后扬，那谁最能卖？ 据某相关机构数据发布2020年度肇庆房企销售成绩单，碧桂园、龙光、恒大、保利、新城控股、时代中国、恒福兴达、华侨城、万达、光大地产纷纷挤进流量金额排行榜TOP10。 图源：克而瑞 碧桂园继2018-2019年再次霸榜，以53.61亿元、84.91万平方米，成为双料冠军。据悉，碧桂园深耕肇庆15载，已开发28个项目，在售项目约11个，遍布肇庆各县市（区）。 图源：碧桂园佛肇区域肇庆片区 其次是龙光集团，则以32.36亿元，稳居成交金额榜第二位，流量面积38.63万㎡，其中在售项目4个。 中国恒大27.57亿元位居流量金额第三，流量面积42.10万㎡位居第二，在售项目有9个。 从TOP10榜单发现，同时挤身前10名的房企，都是“过江龙”外来品牌房企，昔日的本土企业已难见踪影了。 2020年已经过去了，新一年还是要做好疫情防控，经济总体复苏才能持续。2021年，预期还是乐观向好！ ——  END —— 撰写：肇庆优房网 报料、商务合作联系：0758-2566696 —— —— 往 期 回 顾 —— —— ●  新增6条道路，线路总长超4千米！肇庆加快创建国家旅游度假区！ ●  片区利好汇聚！投资2亿新建1所名校，提供60个班3000个学位！ ●  魔幻的一年，改变肇庆买房人10个难忘瞬间！ ●  肇庆新地标概念图曝光！分三期开发！片区房价惊现4字头 ●  地块十连拍，肇庆南建新路+盖高楼，构建国际未来科技城！ ●  高颜值园林示范区，实拍高清抢鲜赏玩！ ●  肇庆市中心至靓仔的108㎡平层双阳台四房，认筹还有惊喜，全城热抢！ ●  港人发展转移！肇庆“双枢纽”为王，百亿港肇项目遍地开花 ●  谁更懂肇庆？15万㎡体量撬动肇庆商业重心东移 ●  肇庆惊现千亿级企业总部基地！ ●  多盘推新赶8月尾班车！肇庆新区项目更受广深莞客青睐 ●  优房带你天空看楼盘——招商依云水岸 关注肇庆优房网微信公众号，点击左下角快捷键登录网站，可浏览每天更多最新资讯。 喜欢我，就点个“在看”呗

肇庆市端州区人民代表大会常务委员会关于区八届人大六次会议建议议程的决定 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 肇庆市端州区人民代表大会常务委员会关于 区八届人大六次会议建议议程的决定 （2021年1月29日肇庆市端州区第八届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过） 经区委同意，区人大八届常务委员会决定于2月1日至2日召开肇庆市端州区第八届人民代表大会第六次会议，会议建议议程是： 一、听取和审议肇庆市端州区人民政府工作报告； 二、审查和批准肇庆市端州区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要； 三、审查和批准肇庆市端州区2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告及2021年国民经济和社会发展计划； 四、审查肇庆市端州区2020年预算执行情况和2021年预算草案的报告及2021年预算草案，批准肇庆市端州区2020年预算执行情况和2021年预算草案的报告及2021年区级预算；  五、听取和审议肇庆市端州区人民代表大会常务委员会工作报告； 六、听取和审议肇庆市端州区人民法院工作报告； 七、听取和审议肇庆市端州区人民检察院工作报告； 八、选举事项： （一）选举肇庆市端州区第八届人民代表大会常务委员会个别副主任、个别委员； （二）选举肇庆市端州区人民法院院长； 九、审议表决肇庆市端州区人民政府2021年民生实事项目； 十、其他。 资料来源：端州区人大 编辑：李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

这五类房子升值空间最大，买就对了！ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 买房不管是自住还是投资，都要看房子的升值潜力，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2021年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢？ 地理位置优越 城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源不可再生，重要性毋庸置疑，集“万千宠爱”于一身，占据最优质的资源也是城市重点发展区域。 配套设施齐全 小区周边商超、美食、娱乐设施齐全的、附近两三公里以内还有医院、公园、大型购物中心的，升值空间极大。 学区房 学区房、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源，更是升值的保障。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。 市中心二手房 在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势。 小区物业管理好 楼房、基础设施养护好。小区物业不好是非常闹心的一件事，而物业管理好，小区更安全，住着也舒心。楼房、基础设施养护好，一方面说明房产本身的建筑质量过硬，经得起风雨洗礼、另一方面也说明小区内的人员素质较高，物业服务比较好。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

端州区召开“产业招商落地巡查日”活动工作会议，6个项目计划提前竣工 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 1月26日，端州区召开“产业招商落地巡查日”活动工作会议，听取有关工作情况汇报，专题研究项目落地、项目问题督导落实，以及下一步招商引资工作。区委副书记、区长申翰杰主持会议，对下一步工作提出要求。 会上，挂点有关项目的七个工作组分别汇报了各项目进展情况。据了解，通过全面落实“巡查日”工作机制，一批产业项目建设取得超预期进展、加速推进。其中5个项目计划提前开工，风华高科祥和产业园高端电容生产基地项目、高济医疗·广东邦健总部项目（一期）、风华新能源项目（一期）、粤港澳大湾区（肇庆）旅游港项目、肇庆市德泰金属管材制造有限公司高效低碳环保热水器研发生产项目、肇庆市宏安医药有限公司总部项目等6个项目计划提前竣工。 申翰杰强调 做好产业招商落地工作，相关单位和部门要深入企业一线、产业项目一线，进一步做好有效率、有温度的亲商、安商服务，营造良好的亲清政商关系。 在产业招商落地巡查过程中，要高度重视企业反馈的问题，举一反三解决企业发展难题，务必做到件件有回音，事事有落实。 对抓好产业招商项目落地的重难点工作，要分类指导，与市直部门做好沟通协调，做到市区联动。 区领导梁祥达、邹干豪、何军红、苏亦文、陈群、陈秀萍、吴德育、蔡祥广、邓宇、苏成耀参加会议。 记者：孔令滨 邓文聪 编辑： 李欣颖 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

最高涨30%！肇庆1200+二手小区房价出炉！吐血整理 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 #铁打的干货 39个 数据来源：安居客，仅供参考 很多人都说，二手房价是楼市的“晴雨表”。 那么，经历过多变的2020年，肇庆楼市到底是晴天还是雨天？ 今天，楼市君整理了 全市1200+个小区的最新二手房价 ，希望对你们了解市场，有所帮助。 4区房价同比上涨，最高达9.06% 在看各小区二手房价前，我们不妨先来了解一下，肇庆各区最近一年的整体表现。 在安居客，除了大旺高新区没有详细数据，全市另外8区县中， 鼎湖、德庆、封开和怀集的二手房价同比去年上调0.83-9.06% 。 我们可以观察到，几乎是县级区域二手房价同比去年有所上涨，其中，封开县的涨幅最为可观。 2021年1月二手房价同比2020年下跌的区域有：端州、四会、高要和广宁 ，各区域跌幅相差不算太大，最为厉害的是广宁，同比跌幅7.68%。 楼市君再奉上各区近一年的二手房价走势图。 1200+个小区房价一览，涨或跌？ 那么，全市1200+个小区的二手房价，又是如何？ 信息量很大，看不完，先收藏！ 端州城东121个小区，环比上涨 在端州城东片区367个小区中，有121个小区二手均价环比上月上涨，涨幅超20%的小区有5个。 139个小区二手均价环比上月下跌 ，跌幅超20%的小区有3个。 ▲上下滑动图片，查看各小区二手均价 端州城西57个小区，环比上涨 在端州城西片区226个小区中，57个小区二手均价环比上月上涨，最高涨幅达28.84%。 另外，有92个小区二手均价环比下跌，最高跌幅20.67%。 ▲上下滑动图片，查看各小区二手均价 鼎湖坑口14个小区，环比上涨 鼎湖坑口片区67个小区中，仅14个小区二手均价环比1月上涨，36个小区环比下跌。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 鼎湖桂城8个小区，环比上涨 鼎湖桂城片区的35个小区中，8个小区二手均价环比上涨，18个小区环比下跌。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 肇庆新区9个小区，环比上涨 肇庆新区22个小区中，9个小区1月二手均价环比上涨，8个小区环比下调。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 四会城中9个小区，环比上涨 在四会城中板块，共22个小区，其中9个二手均价环比上涨，8个环比下调。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 四会东城48个小区，环比上涨 四会东城板块小区颇多，共111个，有48个小区二手房价环比上涨，47个小区环比下调。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 贞山新城3个小区，环比上涨 四会贞山新城6个小区中，1月二手均价环比上涨的小区有3个，环比下跌的也是3个。 大旺28个小区，环比上涨 在大旺高新区，有71个二手小区，28个小区1月均价环比上涨，33个小区环比下跌。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 高要38个小区，环比上涨 在高要112个二手小区中，38个小区1月均价环比上调，45个小区环比下调。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价 德庆14个小区，环比下跌 德庆26个小区中，14个小区1月二手均价环比下跌。 ▲上下滑动图片，查看 各小区二手均价…

万先生|我与万达瞰山园的故事（三）：惬意天地 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店，是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场，是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体，将缔造新的城市中心，升级城市商业格局。销售热线：0758-6988888 招商热线：0758-6966666 Today 收录于话题 下面就是我对各个户型的体验 各位记好笔记 我要开讲啦 90㎡ 两房两厅一卫 客厅、饭厅、厨房一体的设计 让客厅活动空间增添了不少 （同时缩短了我和酸菜鱼的距离） 动静分离的空间设计，布局合理 让我能更加从容自在地生活 最吸引我的就是主次卧的大飘窗 能让房间采光无忧的同时 还可以24小时享受绝色江景 实景图 精巧的户型设计，不仅满足我的生活需求 并且把江景融在每一个细节处 90㎡户型，不得不爱 示意图 100㎡ 两房两厅两卫 整体户型方正，能让我最大限度利用空间 同时还继承客厅空间大的特点 我最喜欢的莫过于多角度、多阳台设计 不仅能让家里更加通透，笑纳阳光和清风 图源网络 而且接近四米开间的景观阳台 带来的景观大视野，丰富我的生活质量 可以摆上几盆绿植满足我的闲情逸致 生活阳台与厨房互通，省去油烟的困扰 （终于可以随心烹饪各种“黑暗料理”） 方正户型，疏朗透亮，采光通风皆上乘 多阳台配置，独享盛景，方便体贴 100㎡户型，一见钟情 示意图 110㎡ 三房两厅两卫 阔绰空间，舒适体感全升级 阔尺客厅，让我无论是宴请亲朋 还是举行Party都能游刃有余 多功能书房近10㎡的灵活空间 图源网络 无论是充当书房、卧室还是储物间 供我随心安排，最大限度利用空间 主卧独立卫浴间，专属于我的自由空间 （同时还是我的秘密K歌房） 开敞的客厅空间，收藏所有的欢快时光 110㎡户型，心头大爱 示意图 忙碌一天，回到家中 未必需要琼楼玉宇、雕栏玉砌 一处为我量身打造的精致空间 也能带来无限美好  -END-  看了万先生的推荐心动了吗 现在购买还可享新春置业5重豪礼   到访幸运礼 | 新春业主礼 | 推荐成交礼  返乡置业礼 | 成交惊喜礼…

湾区小苏杭！肇庆东千亿文旅大城仅此“桃源梦” Original 楼市君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 收录于话题 也许是因为熟悉，总是会忽略他的改变。 所以，即使他将成长到让我们骄傲，却总觉得有些不真实，甚至有几分难以置信。 比如我们今天说的肇庆东。 在端州和肇庆新区的光环下，它格外低调，加上大家的偏见和固化思维，以至于一直轻慢了肇庆东的价值。 那么，肇庆东价值几何？先看它的区位。 肇庆东位于端州核心区和肇庆新区之间，衔接起两个重点区域，把城市“空白”连接起来，同时承接两区的配套和利好。 在交通上，肇庆东也极有优势，它踩在肇庆东进的脉络上，且是咽喉之位，一条东进大道，一条广佛肇城轨，把肇庆东的城市骨架无限拉伸。 当下，随着肇庆东拓深入，肇庆东的区位价值也越发清晰—— 湾区小苏杭 。 肇庆东 将成为湾区小苏杭 肇庆东是湾区小苏杭，并非空穴来风。我们先看下面一组对比： 资料来源：肇庆发布 杭州与肇庆，在历史、旅游和交通上，实在有太多共通点。 叶剑英在《游肇庆七星岩》中写下：“借得西湖水一圜，更移阳朔七堆山。”，道出杭州与肇庆的特殊情缘，也为相隔千里的两地架起一座桥梁。 ▲杭州实景图（来源：视觉中国，已获授权） 如今的杭州，充满人文情怀的同时，亦朝气蓬勃。肇庆发布提出， 杭州的今天，就是肇庆的明天 。 这绝非空话。《肇庆市全域旅游发展总体规划（2019-2025）》提出，未来5年肇庆将以 大湾区古城文化与康养休闲旅游目的地 为定位。 而肇庆东，就位于肇庆“一核一线一带”空间布局中的，中心城区旅游核心枢纽位置，1小时车程内覆盖2个5A级景区，5个4A级景区，8个3A级景区。 更关键的是，肇庆东可开发土地，还未被完全挖掘，其蕴藏潜力将在大湾区中产生震撼的效应。 在蓄势阶段，肇庆东已经位于双核心范围：中心城区旅游核心+国家旅游度假区核心 ，享受双城千亿交通和千亿产业配套 ，更被鼎湖山、羚羊山、紫云谷等核心资源环抱。 ▲肇庆西江实景图（来源：视觉中国，已获授权） 在此趋势下，我们可以预见，随着规划的步步兑现，肇庆东区位价值被放大，肇庆新中心雏形渐现。 肇庆东成为湾区小苏杭，将从憧憬走向现实。 曾经的殷切期待，如今近在眼前，肇庆东的“故事”才刚刚开始……             湾区臻品 半步江山，一步繁华 老生常谈，现在已不是大胆闭眼买房的时代。 最值得买的区域，一定是配套即将成熟的，因为即将成熟意味着成熟后的红利紧接到来。 万达广场预计2021年底开业，肇庆东成为端鼎两区商业中心趋势明显。 顶级的配套，迎来了 世界收藏品级作品— 融创西江桃源。 ▲融创西江桃源实景图 在大湾区，中式别墅层出不穷，但能够在 城市核心商圈打造出一套中式别墅 ，对开发商的要求极高，这类产品势必凤毛麟角。 所以，融创西江桃源定然有着与众不同的地方。 它兼顾了自然与城市璀璨，半步江山，一步繁华，依靠羚羊山和西江，一路之遥就是万达广场，看戏、购物、聚餐、玩耍等等，都呈现出“家门口的美好日常”。 或许，你对融创西江桃源的认识还不够具象，那么可以了解一下，与西江桃源同根同源的苏州桃花源，有着满身IP荣誉： 中国十大豪宅之一 与CNN《全球贵重资产》第一名同根同源 联合国教科文组织授予的《全球文明 世界瑰宝》 华尔街日报《中国最贵豪宅》 这还不够，融创西江桃源，是 “ 世界湾区” 粤港澳大湾区中唯二的桃源系项目，属于融创“桃源系”的臻品级产品线 。 ▲融创西江桃源实景图…