端州两个相邻楼盘：一个要涨价，另一个价格却跌了！   肇庆楼市  近日，楼市君收到风：位于端州北岭山片区的两个高地价项目，一个要涨价，另一个却降价了。 究竟是咋回事？ 这两个项目就是中梁壹号院和敏捷水映澜山，前者 加推9-2栋，吹风毛坯均价8字头，较3月均价上涨350元/平。 后者在售9栋和11栋， 均价7400元/平，对比1月下跌600元/平。 中梁壹号院 加推9栋，毛坯吹风8字头 咱们先看看中梁壹号院，该盘地块由中梁于2018年以总价97664万竞得，楼面价6443元/平，刷新肇庆当年最高地价记录。 目前，该盘正认筹9-2栋，楼高20层，两梯四户设计，主打96/108平三房，其中96平主阳台望小区花园，108平单位靠近规划路。 据悉，客户付2万定金可优先选房， 整体吹风均价8字头， 毛坯发售，比今年3月主推的8栋同类产品均价7650元/平，上涨约350元/平。【延伸阅读】 究其原因，9-2栋位于小区北面，与七星二路有一定距离，居住环境较好。另外，楼栋离东面规划的肉菜市场较近，步行至楼下即可补充生活所需。 目前，项目暂未设置9栋实体板房，可参考面积相同的96平板房。 96平三房两厅两卫，为竖厅设计，无玄关，餐客厅等宽，开间约3.6米，连接南向主阳台，阳台延长至次卧。 厨房为U型设计，放置单开门冰箱后，预计可同时容纳3个成人，洗手槽上方带窗户。 卧室走道还算宽敞，楼市君实地感受可供2个成人同时进入。 主卧阔绰，约22平，带独立卫浴，可通过衣柜分隔睡眠区与洗漱区。 次卧面积不算大，放置卧具后走动空间稍局促。 接着，咱们通过图纸了解下108平单位。 108平为三房两厅两卫，竖厅设计，设置玄关，客厅开间约3.8米，连接等长主阳台，厨房带生活阳台。 敏捷水映澜山 主打三四房，毛坯均价7400元/平 中梁项目价格上涨，与其相邻的敏捷水映澜山却走不一样的路。 该盘总占地约13万平，容积率2.5，由38栋洋房、1栋公寓和1所幼儿园组成。 目前，项目在售9栋和11栋，楼栋位于小区东北面，楼高18层，两梯四户设计，户型涵盖96-123平三四房。 价格方面， 项目在售均价7400元/平， 毛坯发售，对比1月均价8000元/平，下跌约600元/平。【延伸阅读】 值得一提的是，该盘地块是2017年肇庆高价地，成交楼面价5709元/平，项目首开均价1万/平，如今跌至7400元/平。 目前，项目已开放96平、105平和123平样板房，咱们来看下。 96平三房两厅两卫： 96平三房，为竖厅设计，带约2.7米长玄关，预留鞋柜位置，一侧是厨房，带约3平生活阳台。 餐客厅开间等宽，约3.4米，客厅连接南向主阳台。 阳台延长至次卧，宽约1.7米，可望湖景，放置一套桌椅后，还有足够空间放置洗衣机。 步入休息区，主卧带南向飘窗，放置1.5米床和两个床头柜后，无过多走动空间。 次卧面积不算大，建议设置成儿童房或书房。 105平三房两厅两卫： 105平三房，竖厅设计，同设置约2.7米长玄关，两个成人同时进入均ok。 客厅开间约4.1米，连接等宽主阳台，餐厅连接景观阳台，整体采光和通风较好。 厨房设计成L型，可供4-5人同时工作，操作台上方带窗户。 主卧可放置1.5米床、两个床头柜和一个电视柜，带独立卫浴，但洗手间门正对大床，介意者建议用衣柜隔开。 次卧方正实用，若合理运用空间，可放置1.5米床和一套桌椅。 123平四房两厅两卫： 123平四房，同为竖厅设计，带约2.4米玄关，一侧是卧室，面积不算大，建议做成书房。 客厅开间约4.2米，主阳台与景观阳台形成对流风，南北通透。 厨房为L型布局，4-5个成人同时工作还算ok，洗手槽上方带窗户。 主卧带南向飘窗，带独立衣帽间和卫浴，洗手间干湿分离。 次卧面积还算实用，可放置1.5米床和衣柜。 写在最后 中梁壹号院和敏捷水映澜山位于端州北岭片区，除了上下班高峰期，肇庆学院门口和火车桥底下行车较拥挤外，其余时间交通出行还算便捷。 但附近公交班次较少，等待时间约20分钟，老人家独自出行较为不便。 ▲大塘面村公交站 设置两条公交线路 配套方面，目前板块内大型生活配套较欠缺，但两个项目邻近肇庆学院，可享受学院内部分配套资源，也可去往附近超市进行生活补给。 此外，该片区已建成北岭山森林公园和人工湖，可供附近居民晨跑、饭后散步。 需要一提的是，该板块正在开发，平时较多泥头车经过，或有粉尘，而火车轨道距离也较近，车流噪声影响也在所难免。 ▲人工湖 最后，楼市君借用销售的话作结语： 这里适合养老。 对此，你们怎么看呢？ 【规划】 新区45班小学位置曝光！ 华侨城配建！ 【土拍】 楼面2798元/平！东原首进肇庆 【踩盘】 2小时卖4成！保利新区盘6字头起 【踩盘】 鼎湖补充新货，单价低至6千/平

比别墅还美的乡下房子 全球设计 . 乡下的房子， 总是给人一种清新淡雅的感觉。 脱离了奢华和富丽， 让简单和纯净在这里慢慢发酵， 带给你无比清新的田园风。 远离都市的浮华与喧嚣， 放慢生活的脚步， 让人与自然融为一体。 砖石墁地，树木花草, 都是生活中不可缺少的一部分。 时代会更迭，潮流会落伍， 但美景却永不褪色。 自由地呼吸着大自然的清新空气， 闲来翻一本书、沏一壶茶， 推开窗就是一场竹林雨， 抬起头便是一场星空秀。 如果可以的话， 我想在家乡盖一栋小别墅， 满足简单而纯粹的生活理想。 房前绿茵满地， 屋后水声悠扬， 间或的鸟鸣响在耳边， 扑鼻的花香撞个满怀， 生活该会美成何等模样？ 房子一定要设计多个露台， 所有的房间也都要有落地窗。 将户外景致完整地纳入室内空间里， 心灵的杂质也仿佛被净化了。 到了晚上， 还可以仰望深蓝色的天空， 探索那神奇而未知的世界。 夜色是撩人的,心情是曼妙的。

好消息！ 肇庆市数字化城市管理平台 于6月1日上午 与国家城市综合管理服务平台 成功联网对接并实现单点登录 成为广东省地级市中第一个成功联网的城市 为积极推进市域社会治理现代化，按照国家住建部办公厅《关于开展城市综合管理服务平台建设和联网工作的通知》2020年底前，主要地级以上城市的数字化管理平台要与国家城市综合管理服务平台联网，实现国家、省级、市级平台互联互通，数据同步、业务协同要求。肇庆市城管局数字化城市管理平台指挥中心经过不断升级，对系统进行数据梳理，开通外部网络环境，率先在全省顺利完成与国家平台的联网对接工作。 肇庆市数字化城市管理平台 肇庆市从2017年7月开始，严格按照国家标准、行业标准，利用全市云平台资源分两期打造全市数字化城市管理平台，随着2019年9月30日四县平台上线试运行，肇庆市、县两级数字化城市管理平台实现互联互通，除四会市是自建平台外，一市8县（区）共用一个平台、一个大数据库，全市平台共建共享程度居全省前列。 近年来，肇庆市城管局采取“上级政策+外地经验+本地实际”的决策模式，针对城市管理中的重点难点问题，大力推动城市管理数字化、智慧化，实现市、县两级共用一个平台、共用一个大数据库的目标，大大提高了发现问题的能力和案件处置的效率。 平台所有案件采取“投诉-立案-派发-处置-反馈-核实结案-评价考核”七步闭环处理流程；为了方便市民群众投诉、巡查人员上报问题，平台开发了“市民通APP、微信公众号、‘巡城马’服务号、全市统一城管投诉热线”等投诉渠道；为了解放人力，实现城市管理由被动向主动、静态向动态、滞后向实时转变。 此外，肇庆市城管局还大力推动平台智慧化提升，建成智慧化视频监控系统（视频智能抓拍）、智慧城市能效管理系统（智慧路灯）、环境在线监测系统、“门前三包”智慧化管理系统、公共厕所查询系统、网格化管理系统等智慧化应用系统，切实提升城市管理水平。 接下来 肇庆市还将 积极推动城市治理体系和治理能力现代化，充分利用物联网、大数据、云计算、区块链等现代信息技术，研发生活垃圾分类监督管理、地下污水管网监测、智慧园林体系建设等应用系统，全力打造一个“横向到边、纵向到底”的信息化共享平台。   编辑 江婉仪 校对 林雪莹 猜你喜欢： 还能改成这样！肇庆这些地方“换装”后太舒适了~ 超10亿元打造！肇庆这所“五星级”校园，实力过硬！ 肇庆驾校最新考试合格率曝光！最难考的科目竟然是......

你还在等北京房价下跌吗？ 地产PLUS 地产PLUS WeChat ID gh_d2bfd77d4b97 About Feature 关注全局、着力重点、看大势，谈趋势。 Today The following article is from 子木聊房 Author 子木 子木聊房 最真诚的购房建议，还原楼市真相 深耕地产江湖，带你读懂全国楼市情报！ 昨天一北京的朋友跟我说，不知道为什么，近期北京楼市异常火热，但也出现了很多怪象。 譬如一些房子在排队购买，一些房子却在降价出售，一些房子空置没人租，一些房子租金反而在上涨，北京南四环甚至还出现了挂牌2.5万/平米的房子，这显然超出了之前大家对北京房价的认知。 为了寻找这个问题的答案，我特地从几家机构调出了近期所有楼市数据，又和几位二手房中介聊了聊，终于明白了其中缘由。 而且似乎所有数据都在指向同一个结果，“北京房价底部窗口正在消失，留给刚需的时间不多了”。 至于为何，我们先从大盘讲起。 .01 大盘 其实在去年年底，北京市场就表现出逆势上扬的翘尾行情，11月、12月连续两个月成交量上涨，已经在告诉我们，隔年大概率会有小阳春行情。 那段时间，北京市场的购房情绪还很一般，几百万的房子砍个10-20万是很正常的现象，很多有想法的人都提前在年前抄底上了车。 2020年1月之后，北京楼市进入春节冷冻期。结果又遇上了疫情，蕴藏的小阳春行情被生生推迟了2个多月，在4月份才蓄势爆发。 可以说， 北京是疫情之后，楼市恢复最快的城市之一。 4月量价齐涨，二手房成交量就达到了1.37万套，恢复到去年巅峰3月的75%。 那段时间是北京中介最忙的时间。一个中介朋友跟我说，一般都是“前脚刚走，后脚就有人来看房了，周末连吃饭的时间都没有，仿佛自己回到了2017年。” 4月结束，进入5月之后，北京行情依然稳健。数据显示五一期间，北京二手房网签139套，新房网签666套，总计住宅网签805套，相比于去年的五一住宅网签量的376套，成交量翻倍。 虽然目前5月份整体网签数据还未统计出，但现在来看，5月会比4月有一个显著的提升，而且小阳春起码会维持到6月份才会接近尾声。 关于北京近期行情的热度，可以归结为以下几点原因： 1、随着疫情解除，之前积压购房需求的集中释放 2、由于房贷利率趋于下行预期，和“买涨不买跌”心理，之前观望的刚需客户，也开始步入战场，大多数人认为北京房价已经进入了合理区域，不能再等了。 前段时间，网上有很多人说，这波疫情对北京购买力打击很严重，其实很难成立。 你想，北京的房子动辄都是几百万起步，首付资金肯定不是一天两天凑起来的，疫情影响的是短期流动性收入，和之前储蓄关联不大。 拿前段时间，一个朋友买房举例，房子633万，贷款300多万，每个月月供就得1.8万左右。 按照50%的收入还贷率讲，能在北京买得起房且能稳定还贷的，起码是企业中高层以上的白领。 疫情导致失业，到底是对下游影响大，还是对上游影响大呢？ .02 刚需大于一切 这么看来，北京的行情大好，但为什么会出现诸如前文一个朋友提到的怪象呢？为此我特地查了他所描述的房源。 很不幸南四环2.5万/平米的房子已经卖掉了。但是我也有了新的发现。 在北五环的天通苑，一套在售房源，挂牌单价为2.1万/平米，低于同小区同户型价格48%。2.1万/平米房价在北京5环是极难见到的。 然而更有意思的，北京豪宅区顺义后沙峪板块的一套在售房源，挂牌单价为2.9万/平米，低于同小区房价61%。 西城区南二环一处房源挂牌单价为5.4万/平米，低于同小区46%。要知道西城的房价在全市都是最高的，房源所在区域的房价是9.8万/平米。 那么究竟是什么原因，导致这些房子会远低于周边均价出售？ 答案很简单，面积。 上面三套房源的面积分别为：211平方、547平方、253平方，这些房子都是非学区、高总价、大户型的改善房。 按照北京地区目前的限购政策，再加上中介费、税费，二套房客户需要支付的首付比例达总房款的七成左右。 有能力买大户型改善房的人群一般都不是首套，7成的首付，一般人很难吃得消。所以，导致大平米改善型住房的流动性进一步拉低，根本卖不出去。 一个中介跟我讲，现在每天来店的购房者，90%都是刚需，3室以上肯定不考虑。这段时间，500万以下的房子房价反而每天都在调价，大平米房子每天都在跌，分化很严重。 这也是我一直劝大家，如果房子够住，首套一定要选70-90平米的刚需房的原因。在北京，临铁刚需小两房永远是硬通货，增值潜力一定要要比大平米改善房强得多。而改善房因为相对受众少，不代表整体行情。 .03 租赁市场回暖 目前来看，北京购房市场已经被刚需力量占据。其实，刚需占据市场主力，不仅表现在户型的选择上，近两个月北京各区域房价涨幅，也表明了这一点。 数据显示，4月份房价涨幅最大的前三个区域分别是通州、顺义和石景山，这些地区是500万以下房源的主要分布地。而东西城、海淀区等主城区反而排在了后面。 与此同时， 近期北京租房热度也开始回暖。 这点有必要讲一下。 其实疫情打击最大的还是租赁市场，前段时间和朋友估算了一下，疫情对北漂直接或者间接造成的经济损失大概在1.5—3万元左右。 尤其三月份，湖北省无法返京复工，房子退租现象很严重。 但在5月份，租赁市场开始复苏。数据统计，相对于上个月，北京租房热度指数上升了31%，平均租金稳中有升，环比小幅上涨1.5%。居于四大一线城市之首。 租赁市场中，刚需依然为主流，丰台、昌平、大兴、房山等周边地区租赁热度最高。 .04 底部机会 对于北京目前的形式，我可以用两个词来形容： “理性”，“夯实”。 上轮房价将北京房价炒高，一度达到7万多一平米，而后于2017年“317新政”后，房价开始大幅度回落。 经过2年的回调，从2019年年中开始，北京的房价开始企稳，在6万/平米左右微幅震荡。…

再现“抗疫力量”之美，到区文化馆看看这个展览你会深受触动！ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 艺术家们用手中的笔或相机， 深情展现了“抗疫力量”的美。 有白衣天使，有党群志愿者、 社区工作人员以及千千万万服务者…… 他们用生命的力量坚守人类的共同家园。 △端州区文艺工作者声援战“疫”水彩作品《黎 明》邓粤军 △端州区文艺工作者声援战“疫”摄影作品 罗馨如 摄 5月29日，“闻令而动聚力量——端州抗疫主题书画、摄影作品展”在端州区文化馆开幕。经过评审精选，集中展出了120多幅作品，涵盖油画、国画、漫画、水彩、摄影与书法等多个艺术门类。 在区委宣传部、区文联的指导下，此次展览以书画的笔韵、影像的纪实，再现了医护人员、志愿者、建设者等为抗击疫情努力奋斗的生动场面，展现了团结一心、同舟共济、共克时艰的精神风貌。 部分展出作品 ↓↓↓ △以上6图 孔令滨 摄 据了解，今年2月1日，端州区文联发出了致全区文艺工作者的倡议书，号召广大文艺工作者要充分发挥文艺轻骑兵的作用，创作出一批抗击疫情的优秀作品，并以专题的形式在“端州新闻”报和“端州发布”微信公众号发表。一批书法、美术、音乐、舞蹈优秀作品刊播在“学习强国”广东及全国学习平台，以艺术的形式向抗疫英雄致敬！ 活动还对获得书法、美术、 摄影优秀作品奖的作者进行了颁奖。 △以上3图 孔令滨 摄 本次展览 由 区书协、美协、摄协主办， 区文化馆承办， 展期为 5月29日至6月14日 。 展出地点：端州区文化馆 地址：端州区城西街道宝月路31号 （肇庆市端州图书馆旁） 记者：孔令滨 邓文聪 通讯员：江彬 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 向抗疫英雄致敬！

肇庆的这个产业园又有新进展！现场8家企业签约入园 肇庆西江网  昨天上午，中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷 招商服务中心举行了 盛大开放暨新一批入园企业签约仪式 △植建麟 摄 活动现场，招商服务中心正式启用后， 新一批入园企业上台签约， 并进行了“产业发展示范基地”授牌仪式。 其中，新一批签约入园的企业包括： 肇庆市金泰新材料有限公司 肇庆市永隆华电子有限公司 肇庆国华电子有限公司 肇庆市挪邦实业有限公司 肇庆市新瑞隆电子有限公司 肇庆市中为科技有限公司 肇庆市上美纸品包装有限公司 肇庆市曙光机电有限公司 中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷项目 是肇庆市建设产业园的重要支撑项目， 于2019年3月24日正式摘牌，5月30日正式奠基。 △植建麟 摄 园区开发建设进展顺利， 已有11栋封顶， 首批22栋高标准商品厂房 将于今年年底正式交付。 截止目前，肇庆端州双龙科创产业谷已签约企业18家，引进投资约5.5亿元；项目建成后，预计可引入企业约80家，创造约8000多个就业岗位。 △植建麟 摄 据了解，中南高科在协助企业快速低成本进驻湾区发展的同时，也积极聚力做好产业服务，围绕企业在发展过程中的各项需求，园区在做好基础物业、园区配套等服务的同时，重点整合“政、产、学、研、金、介、贸、媒”等各类创新要素，为企业提供产业增值服务，帮助企业做大做强，真正成为企业发展道路上的“时间合伙人”。 西江日报全媒体记者 周永龙 图片来源 端州发布 编辑 何尧镔 校对 王雯倩 猜你喜欢： 还能改成这样！肇庆这些地方“换装”后太舒适了~ 超10亿元打造！肇庆这所“五星级”校园，实力过硬！ 肇庆驾校最新考试合格率曝光！最难考的科目竟然是......

没交物业费，小区物业不得以断水电气等方式催交；维修资金筹集使用情况不仅要公布，还要 " 定期 " 公布；父母离婚时孩子满 8 周岁自行决定跟谁……28 日表决通过的民法典，在此次两会上草案提请审议期间，又作了 100 余处修改，其中实质性修改 40 余处。 从呱呱坠地享受百般关爱，到两鬓如霜儿孙绕膝；从清晨迎接第一缕阳光，到下班回家休息打开电视，我们时时刻刻都在与民法打交道，受法律规制，受法律保护。 综合新华社、中国青年报、新京报报道 " 通过！"2020 年 5 月 28 日 15 时 08 分，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，宣告中国 " 民法典时代 " 正式到来。 编纂民法典，是对我国现行的、制定于不同时期的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法和人格权方面的民事法律规范进行全面系统的编订纂修。今年两会期间，代表委员们对民法典草案展开认真审议和热烈讨论。根据各方面意见，又作了 100 余处修改，其中实质性修改 40 余处。 日常生活 物业维修资金要求定期公布 小区维修资金的筹集、使用问题引起代表们普遍关注。 全国人大代表、辽宁省律师协会副会长李宗胜认为，草案物权编之前规定的是建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当公布。通过后的版本里明确规定了应当定期公布，这为今后修改《物业管理条例》、业主和物业公司签订物业服务合同提供了更具操作性的范本。 全国人大代表、甘肃省律师协会会长尚伦生说，这一规定的修改使维修资金的使用有了限制性规定。他解释说，以前各地反映维修资金使用问题，" 需要使用时用不上，如何使用不透明。原来写的是‘公布’，有的过了很长时间才公布，没有期限，定期公布让维修资金有了透明度。" 实践中，有的物业服务人员采取断水、断电等方式催交物业费，对业主的基本生活造成严重影响，合同编里物业服务合同一章里增加了禁止性条款。李宗胜评价说，" 根据合同编中物业合同的规定，物业公司的职责，并不是供水、供电、供热，不能利用自己相对强势的地位，用断水、断电这种方式催收物业费。" 婚姻关系 30 天离婚冷静期只适用于协议离婚 未成年人权益保护是代表们关注的焦点之一。民法典草案婚姻家庭编中规定了离婚后未成年子女抚养权的归属，最新修改通过的版本增加了规定：子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 尚伦生表示，现行婚姻法司法解释中，写明要征求孩子的意见，" 当父母僵持不下，孩子的意见将起到重要作用，司法实践中也是按照这种思路去处理的。" 全国人大代表、陕西省律师协会副会长方燕认为，这一修改主要从有利于未成年人健康成长的角度出发，尊重孩子的选择权，我国民事行为能力的界线是八周岁，八周岁以上的孩子有一定的自主意识和认知能力。 备受关注的 30 天离婚冷静期未作修改，全国人大常委会法工委在两会前夕表示，民法典草案中的离婚冷静期制度只适用于协议离婚，对于有家庭暴力等情形的，实践中一般是向法院起诉离婚，起诉离婚不适用离婚冷静期。从了解的情况看，英国、法国、俄罗斯、韩国等国家都规定了这一制度。设置离婚冷静期的目的是解决冲动离婚的问题，维护婚姻家庭关系的稳定。 作为长期关注婚姻家庭法律制度的律师，方燕认为，全国人大常委会法工委的解释比较合理，" 公众担心，30 天离婚冷静期内，一方可能有暴力行为，这种现象在协议离婚中比较少见，有家暴行为将会通过诉讼离婚，不适用离婚冷静期的规定。" 安全事件 明确公安等机关查清高空抛物责任方 高空落物引发的死伤事件屡见不鲜，威胁每个人 " 头顶上的安全 "。这类事件发生后具体侵权人难以确定，一直是立法和司法中的难题。 现行《侵权责任法》规定，对于无法查明侵权人的高空抛物致害案件责任承担问题：" 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。" 十年来，这一 " 连坐 "、" 一人犯错、全楼埋单 " 的条款因在法理上 " 先天不足 " 而一直备受争议，审判实践中也发现其实施效果并不理想，起不到惩戒此类行为的作用。中国人民大学法学院教授杨立新解读说，《侵权责任法》的 " 连坐…

简到极致，便是超美 房地产  极简别墅门 别墅的大门，就好比是一个人的脸面， 也是主人身份与地位的象征。 有人喜欢漂亮精致的， 有人喜欢高贵优雅的， 有人偏好浪漫风情的， 也有人对现代时尚风情有独钟。 尤其是在极简主义盛行的当下， 人们的审美追求也悄悄发生了改变。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？ 在过去，别墅大门大多刻意修饰， 用各种复杂的材料和造型来彰显气派， 极尽华丽之能事， 但现在，别墅大门的设计也开始化繁为简， 尽可能地减少人工雕琢的痕迹， 回归自然与简单。 就像现代人流行“裸妆”、“自然妆”一样， 我们发现时下的别墅大门， 已经没有过多的外在讲究了。 它们多以简洁的线条，高品质的材料， 以及精湛的工艺来展现一种装修态度。 大大方方、干净利落， 简约中带有艺术品位， 低调、实用又不乏细节之美。 原木、混凝土、裸砖、铁制等建筑元素， 都得到了极致而丰富的运用， 就连大白墙也能玩出高级感， 在造型和搭配上变得更加多元化。 现代别墅大门颠覆了以往的设计， 简洁内敛，藏而不露， 也没有过分张扬的气派和气场， 却将现代人的审美眼光完美表达。 简到极致，便是超美， 只有以极简来呈现生活美学， 让设计回归到自然纯粹的境界， 才能在出入之间， 构筑出一个令人放松舒适的乌托邦。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱

金街+购物中心！吾悦广场规划曝光！商业体拟明年开业 葵妹 肇庆楼市  近日，四会新城吾悦广场二期规划曝光！ 规划显示， 项目将建3栋高层住宅+商业中心+吾悦金街。 今年1月，新城控股以12024万竞得该项目地块，成交楼面1391元/平。【延伸阅读】 将建成建面≥9万平购物中心 文件显示，二期商业地位于商业大道和金星路交汇处，共设置1个机动车入口和1个广场入口，分别分布在购物中心西侧和北侧。 此外，在购物中心东北方向，还将规划一条吾悦金街，金街入口设置在北侧。 住宅方面，二期地块北侧将建3栋32层高住宅，呈围合式布局，带小区花园。 值得一提的是，整个项目的商业地块，分为一期和二期，将建成一个建面≥9万平购物中心（包含地上、地下商业）。 该购物中心计划引进永辉超市、多奇妙主题儿童乐园、星轶IMAX影城等，预计2021年底建成开业，届时将打造成四会最大的商业体。 项目住宅部分同样分为一期和二期，一期住宅已经入市，主推户型为95-143平三四房，均价8500元/平，带装修交付。 ▲吾悦广场效果图 四会旅游、教育和医疗等迎来好消息 除了商业，四会的旅游、教育和医疗等也有好消息。 四会全域旅游发展规划 （2019-2030） 显示，东城街道将建设玉器文化小镇，构建玉石拍卖 + 创意设计 + 定制加工等7大产业链。 此外，区域计划建设岭南水乡、玉石标场、全域旅游服务中心、禅玉文化主题酒店、会所、时尚休闲街等项目，逐步打造成高端玉器设计雕刻基地及展销平台、中国最大的翡翠玉石标场。 教育方面，在四会市工业大道东北侧，计划建一所全日制普通高等本科院校——广东财经大学华商学院，学校总占地面积约53平，建筑面积约110万平。 据悉，该院校计划于今年9月开学，第一批招生约3000人。 医疗方面， 四会将建人民医院新院，该医院 位于东城街道黄岗村范围内，南城路东南面，四会大道南北面，直线距离四会广场不足1公里。 据悉，项目占地63923平，建面54060平，分两期开发，其中，一期项目建面为23840平 ，预估总投资6亿。 ▲新院效果图 四会商业、旅游、教育和医疗等齐头并进，咱们不妨给足信心，期待四会的全新发展。 ——  END —— 【踩盘】 端州两盘价差300元/平，你们选哪个 【城建 】 端州36个小区！装监控、防盗门… 【 开盘】 鼎湖新货5字头起！2小时去化4成 【踩盘】 余货万元起！端州这个盘来真的？

一线｜ “最高限价上涨是不是快了点”？长沙回应符合楼市调控预期   中国房地产报  中房报记者 赵春林｜长沙报道 一路之隔限价房的价格差距如此之大？ 5月26日，长沙市挂牌出让了一块编号为[2020]长沙市035号商住地块，住宅（毛坯）销售均价限价为12800元/平方米。与它一路之隔的在售某楼盘住宅（毛坯）均价限价才为9900元/平方米。 今日长沙限价房价格的高升被一些市民投诉为“最高限价上涨速度是不是过快了点”“行政拉高房价”。 对此，长沙市自然资源和规划局再次作出回应，称该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据该市房地产市场调控预期最终经长沙市土地管理委员会所决定。 ━━━━ 限价地价格被指上涨过快 今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号商住地块经过两位买家3笔竞价、溢价2%后，最终由湖南园康九道湾置业有限公司竞得，其住宅（毛坯）销售均价限价为12800元/平方米，折合楼面价5105元/平方米。 在该地块东面，就是去年8月9日由湖南保芙置业有限公司以底价摘牌的编号为[2019]长沙市068号地块，其住宅（毛坯）销售均价限价为11930元/平方米。 根据长沙市自然资源和规划局今年3月份公布的《长沙市土地管理委员会会议纪要》（2020年1号），今年该市拟“限房价”挂牌出让22宗限价地块，加上公布之前长沙市已挂牌的3宗限价地，今年该市预计出让25宗限价地。 值得注意的是，该会议纪要显示的今年长沙市住宅（毛坯）销售均价计划限价最高的地块（拟限价13800元/平方米）也位于今日挂牌出让的编号为[2020]长沙市035号地块附近。  也就是说，该片区住宅销售均价限价，仅今年还将再涨1000元/平方米。如果以去年8月9日编号为[2019]长沙市068号地块为基础，该片区住宅限价价格将上涨1870元/平方米，涨幅将超15%。 此外，中国房地产报 （微信ID：china-crb） 记者通过梳理近年来长沙市各片区限价地限价数据发现，该市滨江新城片区已由12900元/平方米升至13400元/平方米，高新麓谷片区由8800元/平方米升至10200元/平方米，梅溪湖片区由9970元/平方米升至12600元/平方米后再升至13000元/平方米，浏阳河东片区从11800元/平方米升至12600元/平方米，市内五区之外的望城区月亮岛文旅新城片区更是由9980元/平方米升至11000元/平方米。 不断上涨的价格引发市场关注。 ━━━━ 当地政府部门回应符合楼市调控预期 由于未来新房销售价格被事先“锚定”，长沙市2017年10月适时实施的“限价地”新政对稳定楼市预期起到了积极作用。 在此前后，国家多部委也反复强调各地方政府要把稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。 然而，随着限价地价格的不断上涨，有长沙市民担忧部分片区限价地价格过快上涨后，会否带来房价预期的改变，进而带动房价过快上涨。 去年5月，有市民向长沙市市长信箱写信反映，2019年春节以来，其注意到长沙成交的限价地限定的毛坯最高售价相比于周边在售的楼盘价格上涨了3成左右，同一个地段甚至地段位置稍差的，一年时间上涨3成，其好奇长沙住宅最高限价是怎么确定的，是否真正科学合理。 对此，长沙市自然资源和规划局随后回应称，该市土地出让起始价是根据土地取得成本、拟设定的商品住宅最高销售均价、土地位置及周边配套设施完备情况确定。该局强调，当前该市一级市场挂牌出让的土地平均楼面地价在4500元/平方米左右，价格水平显著低于周边省会城市（合肥、南昌、武汉、成都等地）。 去年8月，又有市民向长沙市市长信箱写信质疑“限价地最高限价拉高的背景下，限价地的意义在哪”，期待限价地能在各环节严格把关，综合考量、考虑当地普通大众的利益。长沙市自然资源和规划局回应时表示，该市“限房价”挂牌出让地最高限价是根据市房地产市场调控预期，最终经长沙市土委会决定。 中房报 好文章感谢您的支持^_^ 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post