高级灰构筑轻奢别墅范儿：生活不失有趣，取悦内在灵魂   全球设计  在消费升级、审美升级的时代浪潮中，如何在持有质感生活品位的同时不缺日常趣味性，在雅奢的格调中享受趣致与创意？益居设计有自己的解读。“在重复、简单而乏味的生活常态下，我们需要拥有一些有趣的‘爆点’来‘引燃’内心渴望张扬的个性、对时尚前卫的追求，令日子不再是重复与枯燥的模样。即使物质生活不够丰富，精神上也不能匮乏。” 设计基于对人居生活的洞察，在室内与软装的设计操盘上，融入了丰厚而特别的人文印象与精神架构，以不失有趣的质感生活空间，勾勒出年轻都市的活力与光彩，取悦都市菁英的灵魂内在。 界定趣味——「 175户型 」 “设计师希望在这样的空间内，居住者可以拥有属于自己的一套生活体系，这套体系是摩登的、前卫的、有趣的、自由的，居住在这里的灵魂将会是最洒脱、最真实、最具趣味的模样。” ▲ 宴会厅 设计在空间营造的是简雅沉稳的生活格调，于其中又添加一些亮色与趣点以打破空间的秩序旋律，宛如在规整生活中的一场无视边界、热爱趣味的个性突破体验。 ▲ 客餐厅 开放的客餐厅格局中，素白、大地灰作为主色彩，几抹优雅的蓝调介入，共同定义居住格调的简雅舒然；质感家具、精致饰品的搭配，使其不乏低奢与艺术气息。 墙角一件色彩斑斓的艺术摆件，是界定生活趣味的标志所在，空间氛围游走在现代简约和后现代主义的趣味之间，创造出多义而和谐的碰撞。 ▲ 主卧 主卧空间界分为睡眠区与休闲区，一边是绵邈诗意的氛围感受，舒适沁雅；一边是艺术化的美学观感，前卫独特，两种搭配相得益彰，增添更多生活意趣。 ▲ 长辈房 长辈房设计在灰蓝、雅棕等相近色相的组合搭配下，于别致中彰显品位与质感。其间点缀的灯具、挂件，是空间跳脱常规的所在，是向生活宣示个性的语言，令居住告别以往的平凡单调。 ▲ 儿童房 儿童房色彩的选择以璨斓明亮的色调，呼应这个年龄段独有的张扬与活泼。滑板、玩偶、火烈鸟造型灯、小提琴等各式精致而可爱的摆件，无一不凸显着童年时代零碎的美好和满满活力。 ▲ 书房 城市地标建筑模型为空间带来浓郁的人文气息，具有独特造型观感的灯饰解构艺术意味，空间打破复古与时尚、繁复与简洁之间的界限，涵容丰富的精神视像。 设计图纸 硬装设计：益居设计 软装设计及执行：益居设计 新尚视像——「 125户型 」 现代居住方式与审美正在经历着传统与新锐、保守与创意的交织，居住不再只是字面上的含义，而应包含着更多饱满的精神、内心的映像，赋以丰厚的意涵。因而，益居设计在这套别墅的设计中，以一种高于生活的态度，力图消除艺术与生活的界限，创造新尚生活视像。 ▲ 会客厅 别墅负一层是会客的所在，水吧是清雅简练的观感，休闲区呈现艺术高雅的情致，凝练着城市人文丰厚时尚的精神形貌，再现现代都市的摩登风情，前卫而典雅。 ▲ 客餐厅 开阔的空间中，背景墙上一幅洒脱纵意的装饰画是入门的视觉落点，其上的线条与色块拉扯、冲突、碰撞、糅合，以奇诡的趣味，制造视觉上的另类体验，有一种不可言喻的张力于其中发酵。 ▲ 主卧 生活除却平凡的日常，要添以趣味的意涵，高歌个性与自由。主卧以极简的空间架构，涵括经典优雅的韵味。而静落一隅的陀螺转椅，则赋予空间新奇跳脱之感。 ▲ 次卧 次卧以暖调的棕与大面积冷色系调和，谱写出空间柔和舒然的大氛围。软装在多元材质、元素、符号的碰撞中，共同丰富空间的层序与表情。 深谙居住于人的意义，将象征城市人文与美好精神的风貌与元素融入设计，营建不失趣味的生活本真，映射菁英阶层的审美意向与内心追求。 “希望在生活的每个时刻，居住者都能葆有对精神的向往、对时尚的敏感、对品位的追求，进而去享受更多的生活趣味，获得满满的能量。”

珠江口西岸都市圈腾飞，珠海争当龙头   广东地理  本文资料来源：广东地理、珠海市斗门区政府 广东省明确，广州都市圈包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关，深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾，珠江口西岸都市圈包括珠海、中山、江门和阳江，汕潮揭都市圈包括汕头、潮州、揭阳，湛茂都市圈包括湛江和茂名，经济体量分别是4万亿、4万亿、1.2万亿、0.6万亿、0.6万亿. 弱小的珠江口西岸，在行政动员、央企资金、民营资金合力推动下，珠海有望成为珠江口西岸都市圈的龙头。珠海市东部开发接近尾声，金湾区、斗门区凭借广阔的土地资源，靠近横琴、靠近珠海机场、靠近未来深珠城际新珠海站的优势，有望在未来十年聚集大批科技新型产业。 随着交通、配套的不断完善，黄茅海大桥启动建设，深珠通道紧密规划，广州18号线南延已经以“南沙至中山珠海城际”上报，珠海区位优势大大提升。将来通过珠江肇高铁、深南高铁对接广州站、佛山站、肇庆东站、高明机场，通过广中珠澳高铁到达南沙、番禺、黄埔，斗门未来可期。 今天上午， 斗门智能制造产业园项目签约暨动工仪式举行 ，现场大咖云集，12家先进制造企业签约，总投资超110亿元；8个产业破土动工，总投资27.1亿元。斗门新一轮大招商、大开发、大建设启动。 珠海市委书记、市人大常委会主任郭永航，珠海市委副书记、市长姚奕生，以及华夏幸福基业股份有限公司联席总裁赵鸿靖参加活动并见证签约。活动由斗门区委书记周海金主持，斗门区委副书记、区长马洪胜，以及签约、动工项目负责人等参加活动。 马洪胜 与12个产业项目负责人签约 各级领导及企业负责人共同触屏 启动产业园项目建设 6个产业项目及2个园区配套工程 正式开工 01 先进制造业向珠海集聚 斗门吸引产业、人才 随着斗门智能制造产业园建设发展，打造珠江西岸智能制造示范区的新增长极，夯实斗门“工业强区”基石，推动全区经济高质量发展，将实现珠海“二次创业”质量提升。国家高新技术企业“加码”，产业新城交通脉络打通，专注产业发展的珠海给我们带来惊喜。 华夏幸福 联席总裁赵鸿靖表示，园区迎来铭薪、聚科、拓普旺等12个优质产业项目签约，8个产业项目及园区配套工程动工，将助推珠江西岸先进装备制造产业带加速迈向高质量发展新阶段。华夏幸福将继续整合优势资源，高效率推动产业集群谋划及打造，以高品质的产业形象和城市建设满足区域发展需求，全力打造斗门智能制造产业园，为斗门经济发展、社会和谐、人民幸福贡献华夏幸福力量。 广州东奥电气 董事长罗家豪表示，企业基于三方面因素选择落户斗门智能制造产业园：园区位于粤港澳大湾区核心区域，交通便利，区位优势明显；产业氛围好，是珠海西部重点发展的千亿级先进智造产业引擎，产业链上下游企业云集，配套设施完善；斗门招商政策、营商环境好，被高效、贴心的服务所打动。 今天签约项目 1、深圳铭薪投资控股有限公司——铭薪智慧终端显示总部基地项目 2、广东聚科照明股份有限公司——聚科发光半导体封测研发及应用生产总部基地项目 3、海鹏辉精密工业（深圳）有限公司——海鹏辉智能制造总部基地项目 4、深圳市拓普旺模具有限公司——拓普旺智能制造总部基地项目 5、众智诚智能科技有限公司——众智诚智能制造产业基地项目 6、东莞市普尔信通讯器材有限公司——普尔信5G通讯科技园区建设项目 7、珠海芯烨电子科技有限公司——芯烨智能制造项目 8、深圳市圣心照明科技有限公司——圣心LED封测制造基地项目 9、深圳市前海汇源电子科技有限公司——汇源精密金属塑胶零部件生产基地项目 10、深圳市华通电气设备有限公司——华通电气智能制造装备研发生产基地项目 11、阿米斯科自动化元件(深圳)有限公司——阿米斯科电磁元器件全球生产总部项目 12、清远市联升空气液化有限公司——联升低温能源装备项目 今天动工项目 1、广州东奥电气有限公司——百奥智能湿温度控制设备制造基地项目 2、深圳市东升源电气设备有限公司——东升源智能电网设备总部基地项目 3、珠海永臻复合材料有限公司——永臻复材高新材料智能制造有限公司项目 4、珠海市精实测控技术有限公司——增资扩产项目 5、珠海力强仪表有限公司——珠海力强仪表有限公司项目 6、正川（珠海）科技有限公司——正川（珠海）科技有限公司年产汽车塑料零部件及航空航天密封型材生产线新建项目 7、新港大道（黄杨大道-斗门港大道）改造工程 8、G228国道（新环正涌-西沥大桥）提升工程 02 实现带动投资1300亿元 带动就业15万人 斗门智能制造产业园 位于珠海国家农业科技园区（斗门生态农业园）白蕉核心片区，规划面积20.9平方公里，作为斗门区打造智能制造示范区、做大做强实体经济的重要载体，该园区是斗门区人民政府与华夏幸福基业股份有限公司以PPP合作方式，共同开发运营的产业新城项目。 园区以“ 珠西制造高地·滨江生态新城 ”为战略定位，高标准建设城市基础设施，通过完善商业、教育、医疗、文体休闲等配套设施，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”产城融合发展的新一代产业园区。 至2035年，园区将实现带动投资1300亿元，带动就业15万人。目前，新港大道改造工程和G228（黄杨大道）景观提升工程已经启动，园区建设序幕全面拉开。 接下来，将陆续启动园区服务中心、智能科技港、公园示范区等亮点项目，以快速展现园区核心区形象， 提升园区产业承载力 。 03 争当珠江西岸都市圈龙头 成为优质产业资源聚集地 产业发展是 斗门智能制造产业园 的核心，园区以科技创新产业为引领，以智能制造装备、人工智能和新一代信息技术三大产业为主导，形成“1+3”核心产业体系。 华夏幸福 通过招商网络、孵化网络和产业服务，为合作区域导入先进集群，带动当地产业升级转型。 此次，斗门智能制造产业园引入的12家先进制造企业大多聚焦智能制造装备或新一代信息技术两大重点产业集群，瞄准 5G、芯片、半导体 及高端上下流产业供应链等行业前沿领域，其中不少企业为细分行业龙头，整体业态良好。 《广东地理》文章留言比正文精彩， 请点击阅读： 广佛18条轨道衔接 佛山野心 拯救小县城 肇庆怎么了？…

“一米线”是安全线也是文明线 肇庆西江网 肇庆西江网 WeChat ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 Today 来源：中共广东省委宣传部 编辑 江韵贤 校对 张嘉华 猜你喜欢： 最新消息，“鹦鹉”已“飞”出广东！来看肇庆如何闻“风”而动！ 刚刚，台风“鹦鹉”在这里登陆！肇庆的天气是…… 一批项目签约入驻！肇庆这里将努力打造成“全国民营企业之家” 【版权声明】本公众号所发原创文章版权均属肇庆西江网所有，未经书面授权转载的一律属于侵权。

2020年1-5月全国房地产开发经营数据解读 CIA 中指研究院 中指研究院 WeChat ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today

“大美肇庆”宣传片再登央视一套荧屏，借势借力借平台展现湾区新秀魅力所在 肇庆新区发布  最近，肇庆的秀美风光 频频在央视荧屏亮相 6月2日，由肇庆市广播电视台精心策划并拍摄制作的《大美肇庆·揽夏》宣传片，在央视CCTV1综合频道的黄金时段播出，又一次在国家级重要外宣平台上展现湾区新秀的魅力。 长 达一分钟的《大美肇庆·揽夏》宣传片 以“ 水”为主线， 串联起国家5A级景区星湖、鼎湖山、 肇庆新区砚阳湖、天湖鹭鸟生态村等景点。 十里荷花飘香，满城金凤火红， 这些美好的景象都向全国观众发 出邀请， 邀您到广东肇庆探幽揽胜。 同时，国家二级重点保护动物——白鹇鸟、 翩翩起舞的丹顶鹤和白鹭群， 这些大自然的精灵也跃然荧屏， 展现出肇庆良好的自然生态。 肇庆市广播电视台记者莫家枝介绍，白鹇鸟属于野生动物，一般很难捕捉到它的踪影，它比较喜欢生活在环境比较好的地方。 “我们想拍它，于是请教了很多摄影“大神”、摄影的前辈，通过前期的调查，找到了一个地方，蹲守了一整天，慢慢耐心地拍下了这段优美的画面。” 《大美肇庆·揽夏》宣传片 在央视CCTV1综合频道中午12:30分黄金时段播出， 让全国观众领略了肇庆别样的夏日清凉。 据悉，为了更好地推介肇庆的旅游资源，宣传肇庆的城市形象，近两年，肇庆市广播电视台派出精干的摄制团队，分别以春、夏、秋、冬四季为主题，拍摄制作了《大美肇庆》系列宣传片上送到央视滚动播出，利用国家平台更好地展现肇庆四季不同的风情、美景和社会、经济、文化等。 《大美肇庆·揽夏》 采用的是目前最高标准的4k拍摄 以及制作流程， 所呈现的画面也是最高标准的4k画面， 分辨率是高清画面的4倍， 颜色会更加丰富，细节会更多。 此外，《大美肇庆》系列宣传片还在央视大美微视频、《文明杂志社》“看文明”专栏长期挂网宣传，并在北京地铁等人流密集区域滚动播出，覆盖人群数以千万计，让“大美肇庆”红遍全国。 市委党校市情研究中心副教授张春照表示：“美丽肇庆是盖不住的”，优美的自然生态环境是肇庆争当湾区新秀的一张亮丽的名片。通过央视平台宣传肇庆的意义重大，首先可以扩大肇庆的知名度、美誉度，让全国人民都认识了解肇庆，都来肇庆看一看、走一走。其次是走进央视舞台与全国其他城市竞争比较，为探索“魅力肇庆”提供可借鉴的路径与思路，展现湾区新秀的魅力所在，呈现绿色崛起的时代担当。 来源：肇庆市广播电视台 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱：zhaoqingxinqufabu@163.com 【往期阅读】 ① 全域旅游 |“星空屋顶”“砚生水墨”......来肇庆新区体育中心领略现代美学 ② 全域旅游 | 市民对新区网红景点的感觉怎样？记者街采看究竟~ ③如何打造高品质现代化生态宜居新都市！肇庆新区的答案是..

为何顾客嫌你家楼盘贵，转身却买了更贵的楼盘？ Original 实效-吴昊 观念研究院 观念研究院 WeChat ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 认真阅读这篇文章，很可能颠覆你对房地产的看法。如果没有，那就算了。 1.开发商的估值逻辑 任何行业，都有价值公式，指导生产者定价。在说房地产业之前，先说说汽车业的。 汽车的估值逻辑，大概和“排量、尺寸、配置和厂牌”相关： 如图所示，3.0t的7座德系车，肯定贵过2.0的日系5座车。逻辑是没有问题的，因为顾客就是这样来对车估价的。 买不买得起，那是后面的事情。但首先要认为你值这个价，这是估值逻辑存在的价值。你看汽车的试驾体验文章，车长（轴距）所决定的空间，试驾车都会测量头部距离、腿部距离，以此来衡量乘坐舒适感，并为车估价。 同样，楼盘的估值逻辑，与“地段、形态、户型、配置”相关。 如图所示，3环大概率好过2环，大平层比塔楼好，户型当然也要有高实用率，配置当然也有差别。如果拆分开，我们会得到18个小指标。楼盘和竞争楼盘，一项项对比，然后评估出价格。 “性价比”三个字，大概就这么来的。想必这三个字，耗尽了你一生的才华，许多产品人，从入行到现在，做的事情就是拼空间功力。 但妖孽出现了，雷克萨斯一款叫LM的保姆车亮相： 官方定价120-160万之间，但这款车刷了个常识：就是二手车比一手车更贵。 二手车174-220万，因为要加价。另外，让人跌破眼镜的是，这么贵的车：是4缸的2.5发动机，配置了两个电机（油电混合）。这个身价，不该是3.8以上排量么？ 如果认为很夸张？一点都不，同类车埃尔法的顾客说： 每个汽车厂商、产品经理，严格遵守的汽车估值逻辑，在此崩溃了。至于为什么，还是用图说话： 这一款只有4座的雷克萨斯LM车型，车主表达说：后座就值200万。 经常遇到这样的楼盘，在产品策划阶段，认为地段、形态、户型、配置，最后落在价格上，非常有竞争力。 但令人生气的是：顾客始终认为价格贵了。产品经理还暗暗担心：是不是面积做大了点，要是再控制几个㎡下来，总价还可以再低10来万。 更令人生气的是：跟踪认为这个楼盘很贵的顾客，第二天，就去总价更贵的楼盘，定了房子。 为何会出现这样的情况呢？因为你是老派的开发商，你没有客户意识。或者并不懂客户要什么。 2.顾客眼中的楼盘是什么呢？ 地段、形态、户型、配置和价格，作为楼盘的参数，当然很重要。但并不是非常重要，更不是决胜的点。 一个顾客出门看房，他会了解和研究地段，挑选产品的形态，对比户型的面积大小和得房率，以及看配置，最后对比价格。 但最终映入顾客脑袋里的，是楼盘这些参数，所提供的“生活方式”。 每个顾客出门看房，都会在一定范围内将各种楼盘都了解一遍，即看到楼盘的优点，也会看到缺点（这是相当专业的状态），遇到不专业的顾客，把优点当缺点，把缺点当优点，你也拿他没有办法，因为他是顾客，他就是不专业。 这些并不重要，每个楼盘，最终会变成顾客眼中的生活方式。他们留下的楼盘点评，大概是这样的： A楼盘，人生赢家住的啊；B楼盘，孩子将来会成为学霸；C楼盘，都是我的同类；D楼盘，真是成熟便捷有利于工作和事业。 当然，这些楼盘的价格差异，可能相当大，顾客也可能都认同，毕竟在每个顾客眼中，不同的生活方式，代价是不一样的。 所以顾客一轮楼盘看完，就只有三个问题： 我是谁，我有多大实力，我配吗? 1）我是谁 ：我到底是要成为人生赢家，还是当个好爸爸让孩子读名校；或者隐藏于同类之中？顾客会抽支烟，陷入深深的思考。 2）我有多少钱 ：每个盘都给我不同的人生，但是代价不一样，我到底有多少钱呢？我要不要透支未来，还是把手上的两套房抛掉，或者回家找父母开口。 3）我配什么样的生活 ：假设，顾客能承受相应代价，他还是会深深的忧虑。比如，我老婆会不会说我奢侈，孩子会不会觉得我抠门，同事会不会认为我高调，满足了他们的评价，我会不会不开心。这些纠结，都是客户对自己选择新生活方式的评估，看自己“配不配”。 别以为有钱就配，许多人辛苦一生，再有钱也要留5成流动性，因为苦日子过多了，这叫配也不配。还有些孩子月收入5000元，但父母还是固执的为其买了1000万的房子。 孩子住得差，丢家族的脸。所以他收入低，但父母掏钱让他住好点，这叫不配也配！ 这样就能解释前面那个消费者的行为了： 他嫌你楼盘贵，然后转身买了更贵的楼盘。嫌你贵，是认为你的楼盘生活方式，对应售价，不太划算；买了更贵的楼盘，是别人提供了更高级的生活方式，纠结了半天，还是给自己更好的可能吧 。 同样的事情发生在汽车界，情景是这样的：放弃了15万国产车的2万优惠，去买了30万的宝马。 3.生活方式，楼盘的内容 去年讲了几场《关系场》的产品课，也不断的写文章输出我们的观点。现在，我对行业里的产品观，越来越腻味了。 不管怎么敲黑板，许多人觉得生活方式是对的，但是回家就扣图，依然陷入在7天出图，调试高低配、南北向的恶性循环里，并且为横厅、L厅争得面红耳赤。 穷极一生，都只是在设计物理空间，楼盘的外壳。在过去的估值逻辑里，测算了一次又一次。我见到许多个物理指标极其完美的楼盘，最后都滞销了。 因为，在顾客眼中，你的楼盘，没有“内容“： 顾客看不到，以若干代价，住进你的楼盘之中，他的日常生活场景，与过去有什么区别，与别的楼盘，有什么区别。 许多业务的邀约，不论是客研课题，还是产品规划，我听到流程，就放弃了！嗯，还是高周转的思路。 我将他们统统划定为：“老派开发商“。以资本为杠杆，做大规模，然后期望以复制的套路，快速占领市场并且回款。 我还在等待“新开发商“的出现，做开发商，赚钱没有错；作为生意人，提高生产效率，更没有错。但是，复制物理空间，不考虑生活方式，我肯定接受不了这种做法，更无法对错误的结果负责。 当然，不论怎么做出来的产品，在顾客眼中，都会转化为“生活方式“，只是分他喜欢还是不喜欢，他认为是进步还是退步之别。最后再加上价格，这是他为生活方式付出的代价。 人嘛，都是愿意为喜欢的生活方式，付出力所能及的最高代价；而对不认同的生活方式，一毛不拔。 这就出现了，在竞争很激烈的区域，1-2个楼盘卖得好，其余一堆楼盘门可罗雀的市场现象。 什么是顾客喜欢的生活方式呢？他在意的“强关系“，有的是自己、有的是太太、有的是孩子、有的是自己，非常认可”空间“，从而让顾客得到角色的满足感。 新开发商-必然是为顾客设计生活方式的人。麾下每个楼盘，都为顾客考虑了生活方式，而售价，与顾客愿意为此付出的代价对应。

图片来源 / 图虫创意（图文无关）                  一直以来，价格便宜的小产权房都备受诟病，不少人都很疑惑小产权房到底能不能买、能不能通过登记将违法用地合法化？ 据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。 与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。   什么是小产权房？ 据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。 而由国家颁发产权证的叫做大产权房，包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。 小产权房与大产权房的区别： 1. 大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿； 3. 小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题； 4. 小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。 自然资源部发话： 小产权房等不能通过登记将违法用地合法化 自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》， 通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。 通知强调， 对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。 自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。 为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。 自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。 广州明确：“小产权房”一律不予确权登记 近日，广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（以下简称《工作方案》）。 广州市规划和自然资源局表示，为加快推进广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作，确保2020年底前基本完成“房地一体”确权登记发证任务，保障农民合法财产权益，促进乡村振兴战略实施，维护农村社会秩序和谐稳定，结合我市实际，特制定本方案。 相关话题登上新浪热搜榜，目前阅读量达4487.7万。 《工作方案》要点如下： 1、集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记 以“总登记”方式重点对未确权登记的符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书，确保2020年底基本完成“房地一体”确权登记发证工作。 全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。 集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。 已登记的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效，不重新登记。 不动产统一登记实施后已经组织完成房地一体权籍调查的，可以换发房地一体的不动产权证书。对于宅基地已登记、农房没有登记，群众有换发不动产权证意愿的，申请人可提交农房补充调查信息，向登记机构申请办理不动产登记。 2、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记 宅基地及地上房屋所有权申请登记发证的主体。原则上为本村集体经济组织成员，也可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员代表。有下列情形之一且经该村集体经济组织认定，也可按规定申请登记发证：本村集体经济组织原成员合法取得宅基地使用权或房屋所有权，因婚姻、就业、投靠等原因将户口迁出的；非本村集体经济组织成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地建房的；已拥有一处宅基地的本村集体经济组织成员、非本村集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地； 居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的。 城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。 集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证的主体。经批准使用集体土地兴办镇（街）村公益事业和公共设施的镇（街）村办企业事业单位、农村集体经济组织、村民委员会；经批准使用集体土地兴办各类工商企业（包括国有、集体、私营企业，个体工商户，外商投资企业，股份制企业，联营企业等）的主体；经批准使用集体土地兴办公共设施和公益事业的主体；相关国家试点改革政策批准的集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权主体。 3、面积超“一户一宅”的，超过部分不予登记 根据存量宅基地的确权登记规定，符合确权登记的房屋，用地面积、建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记。存量宅基地房屋的用地面积、建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农民住宅，按现行相关法律法规处理。 4、严禁通过不动产登记将违法用地合法化 《工作方案》指出，无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，或是没有土地权属来源的集体建设用地，都应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。 购买小产权房有何风险？ 事实上，早在2018年，人民日报就在《国家明令禁止 “小产权房”为何屡禁不止》一文中指出，近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。 图片来源：人民网截图 综上所述，小产权房存在的重要因素是因为它的价格非常便宜，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。 21财闻汇综合 央视新闻客户端、广州市规划和自然资源局 经济日报、每日经济新闻

广东明确：影剧院等娱乐场所可有条件开放！ 肇庆新区发布 5月13日，广东印发广东省新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的实施意见（以下简称“意见”）。意见的出台，标志着我省新冠肺炎疫情防控工作正式进入常态化阶段。 针对市民普遍关心的娱乐休闲场所是否可开放的问题，意见指出， 各地需按照相关技术指南，在落实防控措施前提下，全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所 ；采取预约、限流等方式，开放公园、旅游景点、运动场所和图书馆、博物馆、美术馆等室内场馆，以及影剧院、游艺厅等密闭式娱乐休闲场所，可举办各类必要的会议、会展活动等。 加强公共场所、场站码头、公共交通工具等工作人员的健康监测。 意见明确，广东将继续扩大检测范围。根据疫情防控工作需要，对密切接触者、境外入粤人员、发热门诊患者、新住院患者及陪护人员、医疗机构工作人员、口岸检疫和边防检查人员，以及养老机构、福利院、监所、母婴服务类机构等工作人员实行“应检尽检”。对其他人群实施“愿检尽检”。“应检尽检”所需费用由各地政府承担，“愿检尽检”所需费用由企事业单位或个人承担。提升核酸和抗体检测能力，加强县级以上疾控机构、二级以上综合医院实验室建设，鼓励有资质的第三方检测机构提供检测服务，扩大商业化应用。 意见同时要求，要全面恢复正常医疗服务。医疗机构要推广分时段预约诊疗，保障群众就医，全面恢复医疗机构正常医疗服务。 对于重点机构和重点人群的防控问题，意见明确，养老机构、福利院、监所、精神卫生医疗机构、母婴服务类机构等特殊单位继续落实高于社会面的管控措施，制定周密疫情防控方案和应急处置预案，严防疫情输入和内部扩散。严格人员出入管理，采取预约等方式限制探视人员数量，对新接收人员实施核酸检测和隔离医学观察，禁止有可疑病症工作人员上岗。指导老年人、儿童、孕产妇、残疾人、严重慢性病患者等特殊人群做好个人防护，开展心理疏导和关爱帮扶。 此外，为进一步完善粤港澳联防联控措施，意见指出，要发挥粤港澳三地突发公共卫生事件联防联控机制作用，加强三地之间信息通报、病例治疗、防护物资保障、重点人群健康管理等应急联动措施。统筹做好港澳入境人员的疫情防控与保障港澳生产生活物资正常供应。建立粤港澳健康证明、检测结果等互认机制。 意见还对农村、社区的基层防控能力建设提出要求，明确要补齐公共卫生服务短板，加强农村、社区等基层防控能力建设，构建医防相结合的整合型医疗卫生服务体系。健全应急管理机制，加强公共卫生应急体系建设。加强口罩、预防和治疗药物、消杀药械、检测试剂等防护和医疗物资生产储备，提高公共卫生应急物资保障能力。保留各地定点收治医院，优化集中隔离观察场所，完善安全防护设施，保障必需的防控物资。 意见全文 【编辑：智能小蜜蜂】关键字:肇庆优房网 肇庆地产 肇庆房地产 肇庆房产 肇庆房产网 肇庆房讯 相关阅读 实效的营销:代表楼盘,向“城市社会”提案.(业绩 火辣舞娘百万粉丝大咖5月15日空降万达广场,更有 恭喜!肇庆又有村将整村改造!片区还有123亿大项 极简白+原木,舒适生活家 定了!今年广东普通高中学业水平合格性考试时间 分享到： 打印 复制网址 收藏    推荐图文更多.. 最新资讯 恭喜!肇庆又有村将整村改造!片区还有123亿大 极简白+原木,舒适生活家 定了!今年广东普通高中学业水平合格性考试时 广东明确:影剧院等娱乐场所可有条件开放! 省文化和旅游厅到肇庆调研智慧旅游建设 省级名单公布!肇庆这4条“线路”上榜!有你家 重磅！央行等四部门出台30条金融政策支持粤港 67亿亚洲超贵豪宅曝光！装修花掉10亿，27层仅 嗡嗡嗡，今年1号台风“黄蜂”来了！对广东的 吉林市全面封控！ 热点楼盘更多.. 壹品湖山 均价：8500元 城东 中源誉峰 均价：9800元 城东 敏捷水映澜山 均价：9000元 北岭 端州-敏捷城 均价：10000元 城东 鼎湖-碧桂园 均价：8500元 鼎湖 花城都汇 均价：7700元 城西

月11日， 肇庆市政府印发了 《肇庆市全域旅游发展总体规划（2019-2025）》 （下称《规划》）。 《规划》提出，未来5年肇庆将以大湾区古城文化与康养休闲旅游目的地为定位，有序推进全域旅游“一年见成效、三年大发展、五年新形象”。至2025年，全市实现5A景区2个、4A景区13个、3A景区34个，创建成为国家全域旅游示范区。 △聂伟健 摄 发展目标 按照《规划》， 肇庆将按照“三步走” 推动地区全域旅游示范单位的创建， 实现肇庆旅游跨越式发展目标。 一是到2021年，全域旅游发展机制全面建立，“快进慢游”的旅游交通体系基本建成，初步实现旅游振兴。 二是到2023年，全面引导肇庆旅游向休闲旅游、度假旅游、康养旅游、文旅产业转变，由聚数量向提质量转变。 △梁亮 摄 三是到2025年，肇庆旅游产业规模、旅游产品质量、旅游综合效益等达到省内前五名水平，重回广东旅游第一梯队，为粤港澳大湾区建设宜居宜业宜游的优质生活圈提供重要的旅游休闲环境载体，全面实现旅游振兴。全市实现国家5A级旅游景区2家，国家4A级旅游景区13家，国家3A级旅游景区34家，全市实现五星级饭店8家、四星级饭店18家、三星级饭店30家。全市年游客接待人次突破6000万，旅游人均收入约950元，旅游总收入超过570亿元；创建成为国家全域旅游示范区。 △披云楼 聂伟健 摄 优化全域旅游空间布局 《规划》提出， 肇庆市将着力构建“一核一线一带” 的全域旅游空间布局， 打造肇庆全域旅游战略格局， 其中一核为肇庆中心城区旅游核心， 一线为肇庆千里文化生态旅游大环线， 一带为北回归线神奇景观旅游带。 △卧佛含丹 吴勇强 摄 从区域来看， 各县（市、区）发展重点各有侧重。 端州区将全力打造全市 全域旅游的集散和综合服务集聚区， 辐射全市的旅游发展核心。 △梁亮 摄 鼎湖区（含肇庆新区）以鼎湖山为旅游龙头， 整合鼎湖区旅游资源， 大力推进“环鼎湖山绿色生态旅游产业圈”的建设。 △何异能 摄 高要区近中期着力推进特色小镇建设， 中远期结合粤港澳大湾区的建设规划部署， 探索机场口岸过境游， 进而打造肇庆南部旅游门户。 △高要黎槎八卦村 苏科伟 摄 四会市（含肇庆高新区） 打造好玉器和六祖两张文化名片。 △四会六祖寺 图源 四会发布 德庆县则发挥肇庆中西部旅游的龙头作用， 打造集乡村休闲、民俗娱乐、农庄采摘等 体验于一体的乡村休闲旅游新亮点和新名片。 △德庆金林水乡 聂婧 摄 《规划》还明确， 端州、鼎湖、德庆要在2020年 成功创建成为省级全域旅游示范区， 四会市要在2021年创建成为 省级全域旅游示范区。 高要区、封开县、广宁县、怀集县 要在2022年创建成为省级全域旅游示范区。 培育旅游新型业态 提质旅游传统业态 《规划》提出， 未来5年我市将重点培育包括 旅游+文创、旅游+体育、旅游+美食等 12种旅游新型业态， 并将提质森林旅游、都市旅游、 宗教文化旅游、红色旅游、节庆旅游、 古驿道旅游、生态旅游和会展旅游等传统旅游。…

100㎡精致复古小资风，格调满满！   全球设计   在满足业主日常生活习惯及喜好的前提下，设计师合理规划动线，结合当地季节、光线、外景、预算等因素，力求合理且有个性。  平面图  △一层平面图 △二层平面图  客厅  将电视背景墙面装饰弱化，通过色块和偏古典的组合石膏腰线处理。 复古风的表达并未采用传统大量阵列墙面 PU线条仿墙板的手法。  餐厅  餐厅的处理为半卡座，去除刻板印象中固定卡座思路，选用配套胡桃木长凳，使之灵活。  主卧  二层主卧室与整体空间主题呼应，条状色块配真皮床具，点缀棉麻床品，提升空间格调。 结合睡眠、美妆、储藏，也可机动排放婴儿床，亲子时刻不可少。  儿童房  儿童房根据今后实际布置预留好开关插座，目前放置玩具柜、趣味帐篷和爬爬垫即可。要做好墙面插座的防护盖处理，让空间变得有趣。  次卧   卫生间  △一层卫生间 △二层卫生间