住房需求持续释放 上周全市新房总成交1847套 环比涨19.2%！ 肇庆优房网  一转眼，已经进入7月下旬，在高温的天气，疫情影响基本消退，同时住房需求持续释放，城市出现房价过热的情况，因此，已有部分城市“出手”为楼市降温，进行政策收紧。 重点回顾 先看看上周与地产相关的资讯： 6部门加强房屋网签备案信息共享 1、近日，住房和城乡建设部会同最高人民法院、公安部、人民银行、国家税务总局、银保监会印发《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》，将进一步提高房屋网签备案数据的使用效能，深化“放管服”改革，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》提到，住房和城乡建设部门要积极与金融、税务、法院、公安等部门及银行业金融机构共享房屋网签备案信息，为相关单位和个人办理业务提供便捷服务。对能通过信息共享获取房屋网签备案数据的，相关部门不再要求当事人提交纸质房屋买卖、抵押、租赁合同。 另外，要优化住房商业贷款办理，以及住房公积金贷款和提取服务；优化房屋交易纳税申报服务，争取今年年底前实现住房和城乡建设部门与税务部门网签信息实时共享，实现房屋交易纳税申报“无纸化”“免填单”。各地住房和城乡建设部门要进一步完善房屋网签备案系统，坚持“及时、准确、全覆盖”的原则，全面提升房屋网签备案数据质量，加快推进市、县房屋网签备案系统联网，加强城市房地产市场运行情况监测。 资金存管成二手房交易关键环节 2、今年由于疫情影响，房产交易的线上化加速，同时对交易安全提出了更高要求。其中，二手房买卖流程复杂、周期长且涉及金额大，在实际交易过程中，资金遭受损失的现象并不少见，因此，随着资金存管相关政策推动和消费者资金安全意识提升，资金存管越来越多被应用到实际房屋交易过程中。所谓资金存管，是将客户的房款放在“第三方存管机构”中，待交易成功后，再将房款解冻至业主账户，若交易失败，资金会返还给客户。因此，可有效规避一房二卖、房屋查封、资金交割后双方不配合过户等风险，保障交易安全。 目前，业内常见的资金存管方式有：城市本地合作银行存管；依靠当地政策性监管，如部分城市由住建委进行资金监管等；通过第三方支付机构账户存管；行业专业机构合作存管。有业内人士认为，未来房产线上化交易将会逐渐成为普遍现象，而资金存管也规范了行业，提供了安全的市场交易环境，有效保证了监管范围内的交易资金安全，维护房地产金融秩序，促进房地产行业健康发展。 看完相关重点资讯，我们再来看看上周肇庆本土情况。 1 肇庆综合保税区规划曝光！ 注意！新区中心小学秋季报名入学有变化 肇庆综合保税区与周边互联 打造滨江三大组团 7月13日，《广东肇庆工业园（含扩园）控制性详细规划》进行公示。根据文件显示，综合保税区将与周边地区实现互联，打造滨江大三组团，当中包括西组团（广东电子信息产业园）、中组团（综合保税区+西江高新区+园区生活配套）和东组团（肇庆新港+临港物流产业园）。包括综合保税区在内，总规划区规划范围北至贵广高铁线位，西至珠三角环线、南至西江、东至规划深肇高铁预留线位，规划面积达1004.4万㎡。 值得一提的是，中组团为总规划区所在区域，将规划形成“两大园区+两翼配套+生态廊道”。其中，两大园区即为“西江高新区（肇庆工业园）”和“综合保税区”，前者在今年3月获批省级高新区、主导电子信息、新材料、跨境电商等产业；后者为保税加工，保税物流，同时拓展产品检测、维修和研发等；”永安“和”保税“两翼配套将规划教育、医疗、娱乐、生活和商业等功能；珠三角环线高速生态廊道和永安湖湿地生态廊道，将改善片区的绿化、生态环境。 肇庆新区中心小学2020年秋季招生有改变 日前，鼎湖区教育局发布《关于调整肇庆新区中心小学2020年秋季招生工作的公告》。公告称，由于疫情影响，肇庆新区中心小学工程建设进度比原计划推后，因此尚未完工和验收，未能实现9月投入使用的目标。据悉，原已报读肇庆新区中心小学一年级且已通过报名资料审核的学生将按照正常录取，安置在肇庆宣卿中学小学部借读，拟报读二至五年级的，只接受已在肇庆新区拆迁安置房入住、在肇庆新区购房入住和政策照顾的学生报名，原则上不接受未入住肇庆新区楼盘和租住的学生报名。符合报名条件且通过资料审核的二至五年级学生，安置在肇庆宣卿中学小学部借读。 另外，鼎湖区教育局会根据已通过报名资料审核的报读学生人数和省规定的班额人数，确定开设的班数并统一于7月28日公布，报读肇庆新区中心小学一至五年级学生在肇庆宣卿中学小学部借读期间，可提供午餐、午托服务，不提供住宿、校车接送服务。 二年级报名时间 7月30日上午9:00-11:30 三年级报名时间 7月30日下午15:00-17:00 四年级报名时间 7月31日上午9:00-11:30 五年级报名时间 7月31日下午15:00-17:00 报名地点 肇庆鼎湖逸夫小学 重要的消息各位家长别错过哦，注意看好时间以及报名地点，别扑空哦！~ 2 全市新房总成交1847套 怀集周成交总量362套 力压端州！ 新房市场 据中原地产统计，上周（7月13日-7月19日）肇庆全市共新增294套预售商品房，分别位于端州、四会、广宁。 成交方面，上周全市新房套数总成交1847套，环比上涨19.2%。其中，住宅网签总成交均价约6520元/㎡，环比下降6.98%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价8231元/㎡，成交290套 鼎湖均价6533元/㎡，成交422套 大旺均价7615元/㎡，成交76套 四会均价7075元/㎡，成交272套 高要均价6331元/㎡，成交261套 怀集均价5274元/㎡，成交362套 德庆均价4477元/㎡，成交67套 封开均价5804元/㎡，成交36套 广宁均价4858元/㎡，成交61套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 3 上周楼盘促销情况 夏日盛惠来袭 有盘成交送产权摩托车位！ 端州 恒福尚品准现楼促销，建面约84-131㎡毛坯三至四居，折后单价6字头，首付8万起。 敏捷西城星荟全城约惠限时秒杀，建面约53-114㎡商铺，约37万起做铺主，仅限6套。 敏捷城建面约173-177㎡城芯观景府邸，八期3/4/5座限量单位，折后单价低至7字头起。 中国砚村砚旅游文化街，中国端砚博物馆国庆盛放。建面约120-148㎡珍稀商墅，超市酒楼教育创意办公圣地，单价低至5800元/㎡起。 中梁壹号院劲笋一夏，购房盛惠来袭！最后6套笋房限时抢，建面约94-130㎡城东毛坯中式美宅，特惠单位单价7字头起。 鼎湖 碧桂园·都荟清盘行动，3/4/5号楼仅剩50套不到，建面130-142㎡装修洋房，卖完清盘。 鼎湖春天劲爆一口价，5300元/㎡起抢现楼，建面约67-137㎡毛坯二至三房，限时特惠秒杀，加送产权摩托车位，购房砸金蛋赢家电大礼。 龙光·玖龙湾周到精选，特惠房源。首期1成起，轻松置业轻轨旁。建面约37-43㎡拎包入住百变户型，建面约90-118㎡江园双景轻轨美宅，单价低至7363元/㎡起。 肇庆·融创鼎湖府抄底二期，建面约91-125㎡毛坯三至四房，精选房源成团低至5672元/㎡起，前5名成交送广州融创乐园门票。 高要 肇庆恒大城周末钜惠，8套精品房源，建面约95-103㎡品牌装修三房，单价6字头起。 恒大世纪梦幻城小镇藏天下，教育定未来。恒大黄冈学校体验中心7月18日开放，有建面约37-155㎡高尔夫美宅，全城尽藏。 海伦堡·西江悦二期成熟交付，现房不等待，南向双景美宅，实景阔园林，94-143㎡洋房，四字头起惊喜钜惠。 注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。 ——  END ——…

你为什么总买不起房？ 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 不管对不对，看以下几点分析（勿对号入座） 纠结犹豫型 手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般…… 不停地嫌下去，嫌到能付得起首付，变得付不起。 建议 不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。想一步到位型 有一群“处女座”的购房者，永远想买套完美的房子，地段、价格、户型、楼间距、绿化，以及周边配套，甚至未来规划等等，永远要选择完美无缺的房子。讲究钱要花在刀刃上，房子的所有条件一样都不能差，不然，看不起！坚决不买！ 建议 你有要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说，上了车再考虑换个好的座位，不上车永远追不上车的速度。” 心理不平衡型 看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。 建议 错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。 不安定型 不确定这座城市发展，想着几年后也许去别的国家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。 建议 未来不知道在哪里，但目前能承受得起就先买，有房在手才安心。未来可以卖掉。 爱听负面消息型 看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好，有人说远处有墓地之类的。 一听到这些马上就打退堂鼓。 建议 其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的，要学会鉴别。 过于期待政策型 期待政策下来之后房价大跌、抄底而入，什么房产税什么营业税什么限购，总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。 建议 政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？） >>>>买了房子，将来一定会发生两件事： 第一是：没涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保值增值！钱只是从你的左口袋移到了右口袋。 第二是：房产增值了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。 >>>>如果有机会你又没买成房子，将来也会发生两件事： 第一是：没买房，钱不知不觉花了，什么都没留住。 第二是：租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，最后一无所有。 12句买房真心话，你一定要看 1.买不买房，你要在房子里过一辈子 2.千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买房，最后决定你生活质量的可能是你的邻居，特别是楼上的。 3.买房，从经济的角度看，是你的安全感；从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它；从人生的角度来看，是你负债修行的开始。 4.最可怕的不是每个月的房贷，而是你根本就贷不到款。 5.很多人喜欢买低价房，特别是那种低到只剩建筑成本和土地成本的房子，认为它绝对保值。殊不知这种房子，往往是万年不涨的。 6.不得不说，楼市使得学历越来越值钱。在人才新政的效应下，学历几乎等同于房票。 7.高考选大学是你被城市化的第一步；毕业找工作是你被城市化的第二步；买房定居只是第三步。 8.对于中国人而言，开放式厨房是最不实用的东西。 9.都说民以食为天，但大部分房友有钱了都升级卫生间，而不是厨房。 10.好房子的柜子都是跟墙壁融为一体的，不占空间，超强收纳。 11.大城市是没有中间状态的。每年都有很多人来北上深追寻梦想，甚至是从顶级二线城市来京沪，这一二线最大的区别，就在于来到北上深，你就无法逃避那惨烈的竞争，你就不得不接受生活的锤炼，以期自己能够成才。 12.这一个社会，没房子的人，无处安家；有房子的人，却常常有家不回，特别是那些拥有大别墅的。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

不会吧不会吧，潮汕鱼饭没有饭！ 广东发布  夏夜 煮锅白粥 再到市场提一筐“熟鱼” 最好再来杯小酒 你会觉得 人生，还是有那么点味道的 何为鱼饭？ “熟鱼”就是“鱼饭” “鱼饭”并不是鱼加饭 鱼饭的制作材料只有鱼 一般是以海鱼类为主 也有虾、蟹类 潮汕人对海鱼的处置办法不外乎 “一鲜二熟三干四咸五腌” 熟鱼就是“熟”，即做成鱼饭 它是潮汕地区对海鲜烹制的独特方法 主要通过盐水煮 能最大程度地保持海鲜的原味 关于鱼饭的名字由来 民间普遍认为 鱼已经像饭一样平常了 鱼在潮汕人心目中的地位 已经上升为平日柴米油盐的地位 突显了渔民和大海对潮汕文化的承续 早期，由于出远海捕鱼的潮汕渔民 捕鱼后来不及回岸 便在船上烧一锅盐水 将鱼煮熟之后在其表面撒粗盐 这就成了“鱼饭” 若没有本地人陪同 不了解潮汕当地文化的人 到潮汕饭店吃饭 看到菜单上的“乌鱼饭” 估计会闹出 以为是“乌鱼加饭”的笑话 在港澳地区、广州和深圳一带 潮州打冷便成了鱼饭的代名词 事实上 潮州打冷的菜式不仅有鱼饭 还有卤水、腌制河鲜以及白粥等 当然，鱼饭是潮州打冷的主要菜式 潮州打冷，指潮汕大排档经营的大众化冷盘熟食。 制作鱼饭的海鱼 多为价格便宜的鱼类 例如巴浪鱼、迪仔鱼、乌头鱼、 那哥鱼、花仙鱼、红鱼、红心鱼等 由于这些鱼的组胺酸含量都很高 运销过程极易腐败 所以当卖不完的时候 渔民通常会立刻生火做成鱼饭 随着鱼饭流传到上海 高档的苏眉鱼、东星斑 也被做成了鱼饭 一改昔日的低档鱼传统 鱼饭怎么做？ 制作方法一般遵循以下步骤： 1 选好鱼，并用清水冲洗干净，将洗净处理好的鱼放入盐水中，浸泡20分钟。 2 用竹制篮子盛好鱼，能防止鱼肉的散开和粘底。将鱼一条一条地放入鱼篮，铺入一条鱼后，在鱼面上撒上一层盐，然后再交叉地放上一条鱼，再撒盐，鱼尾放中间鱼头放边沿。这样能让鱼与鱼之间有空隙，煮鱼时鱼汤能渗入里面，使鱼均匀受热。 3 将装满鱼的竹篮摆放在吊架上，用吊钩将吊架沉放在沸腾的盐水中，猛火煮15分钟即可取出。之后将锅里的盐水或者重新烧开的纯盐水，淋在取出的鱼面上，以清除杂质。 4 在通风处将鱼饭连同竹篮倾斜放在不锈钢架上晾4小时，以让篮中的汤流出。风干过程中可以给鱼饭翻个面，这样鱼肉渗下的汁水会在鱼皮内部形成一层均匀的鱼冻。鲜美的鱼饭就此完工。 随着潮汕美食文化的发展 鱼饭的制作方法也有了改变 在家做鱼饭的方法变得更加简便： 将鱼打鱼鳞去肚除腮 加入咸度适中的盐水 放入大盘里蒸熟 若盘底出现少量鱼汤 冷却后就会变成美味的玻璃冻 鲜甜可口，入口即溶 吃鱼饭就要“酱”…

【小龙虾盛宴】周六一起虾搞~ 肇庆敏捷水映澜山 肇庆敏捷水映澜山 WeChat ID zqmjsyls About Feature 敏捷•水映澜山位处肇庆市端州区七星一路北侧，是敏捷集团在肇庆落子第六城，41万方欧式生态大盘，紧靠万亩北岭山森林公园，地块中间规划近4万方市政湖景公园，超1.6万方自然水系，致力成为大肇庆地区社会精英人群的理想居所。 Today 与朋友相约的盛夏狂欢 唯有美食才能让各位开怀 在喧嚣中回忆起往日峥嵘岁月 畅谈美好未来人生 说到夏天 小龙虾是最最最不能缺少的~ 图片来源：网络 在这个夏季 期待肆意狂欢的释放 在敏捷·水映澜山 在敏捷·水映澜山 在敏捷·水映澜山 在美食的诱惑下 来一场与龙虾盛宴的邂逅 图片来源：网络 为回馈广大业主及客户对项目的支持与厚爱 也为了让更多的客户可以了解水映澜山项目 7月11日中午12：00 特邀尊贵客户 参加龙虾盛宴活动 让浓情盛启，让爱在舌尖绽放！ 图片来源：网络 不仅如此 现场还有来访有礼活动 只要您在 7月11-12日 到访销售中心停留30分钟以上 并转发项目指定内容（所有人可见） 并截图发送到公众号 即可领取抽奖券一张 每台客户只能参加一次 数量有限，先到先得 并且 现场还有更多的神秘优惠等着各位~ 本周是渠道特批周，加推10套劲爆特惠单位 团购价仅7字头起 优惠最后截止至本周日（7月12日） 优惠有限，先到先得 长按识别二维码关注我们 免责声明： 声明： 1、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 2、 具体成交奖金标准以项目案场为准； 3、 活动安排及执行以项目案场为准； 4、备注：“千万”福袋指本次活动送出礼品价值； 5、兑换券及消费抵扣券的具体使用规则以本来生活网发布的为准，兑换商品、抵扣价款、以及售后等问题由本来生活网负责； 6、本次活动有效期为2020年7月1日-7月30日 7、本活动法律范围内的解释权归活动举办方所有。 8、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。 9、学童具体入学政策以当地政府及教育部门公布为准。 10、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，本平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系，亦无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。 11、开发商：肇庆市敏尚房地产有限公司，预售证号：肇预许字第2018110号, 发证机关：肇庆市住房和城乡建设局。 12、推广名：敏捷·水映澜山，楼盘注册名：敏捷水映澜山雅苑        

有朋自远方来！资源县委书记韦绍艺带队来端州考察交流 端州发布  6月29日，广西资源县县委书记韦绍艺带队到端州区，考察端州区重点项目建设、教育等方面的情况。区委书记李剑、区长申翰杰以不同的形式与考察团进行了交流。 资源县考察团在区领导李健晖、王松云等陪同下，实地参观了祥和产业园 (风华高科高端电容基地项目)、双龙现代产业园（中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷项目），以及肇庆市第十六小学明月校区。 △ 资源县考察团到风华高科高端电容基地项目现场考察我区重点项目建设情况。 △ 资源县考察团到中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷考察我区招商引资情况。 △ 资源县考察团到肇庆市第十六小学明月校区考察我区教育工作情况。（以上3图 徐步河 摄） 考察中， 端州区奋力建设宜居宜业宜乐宜游 高品质新端州取得的成效 给考察团留下了深刻印象。 韦绍艺表示： 资源县时刻铭记端州对资源县的帮扶，十分珍惜端州和资源县建立的珍贵友谊，希望继续加强与端州各方面的合作交流，充分利用端州区的经济、技术优势和先进经验，在旅游开发、劳务输出、教育、医疗等方面给予资源县更多的支持，发展好资源县各项事业，实现携手共奔小康目标。 △粤桂扶贫协作一站式服务中心 据了解，自2017年端州区与资源县确立对口扶贫协作关系以来，两地就做好结对帮扶、加强合作、实现共赢等方面做了许多有益探索和大量工作，结下了深厚情谊，结出了丰硕成果。在肇庆市端州区人、财、物以及先进技术、思想理念、管理经验等对口帮扶支持下，资源县脱贫攻坚工作取得了阶段性成效，广西壮族自治区已于2019年5月批准资源县全县脱贫摘帽。 记者：李诗韵 徐步河 黄海涛 编辑：翟舒婷 编审：李欣颖 端州区融媒体中心

今年以来单周最高！上周广州新房网签2471套，涨幅超五成！ 广州房博士  越接近6月的尾声，广州楼市越热闹，开发商的供货热情和购房者的看房意愿更加强烈。据悉，上周广州迎来了多个项目的入市，共计拿下24张预售证，其中住宅供应超2千套，值得一提的是上周广州一手住宅网签则逼近两千五套，为今年以来首次纪录。 首先看周成交走势，近段时间已连续4周网签套数都突破千五套，市场进一步往“酷热”迈进。据悉，上周主力网签项目是品秀星瀚、敏捷绿湖首府和保利阅云台。 而根据阳光家缘数据显示，上周（6月15日-6月21日）广州一手住宅共网签共2471套，环比上上周（6月8日-6月14日）的1634套增加了837套，上涨51.22%；网签面积为266450㎡，环比上涨53.39%。 上周，中心六区共网签752套，环比上涨仅4成，外围五区则录得周网签1167套，环比上周6.48%。 具体到每一区，增城毫无意外地位居榜首，上周网签量为700套；网签套数最少的是海珠区，上周网签了24套。值得一提的是，上周全市11区仅从化区环比前一周微跌，网签量减少了3套；此外，上周网签量除了从化、越秀及海珠三区外，其他区域周成交都超过100套。 近期热门文章推荐 1 6月广州将推12宗地，天河、白鹅潭等靓地来袭！ 2 6月广州楼市27盘推新 将进入年中冲刺倒计时 3 半年社保+本科学历即可在黄埔买房 广州购房政策全览 4 近328亿！超100万㎡！5月广州土拍落下帷幕

全面封杀! 国家发话! 这种房子危险了! 房地产 房地产 WeChat ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 大家注意了！ 这类房子危险了！ 最近，小产权再次被点名强调！ 国家发话！ 小产权房等不能通过登记将违法用地合法化 同时，广州也在近日明确发文 小产权房一律不予确权登记 自然资源部发话： 小产权房等不能通过登记将违法用地合法化 自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。 通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。 自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。 为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。 自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。 广州明确表态： “小产权房”一律不予确权登记 与此同时，广州市规划和自然资源局也在近日出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》（以下简称《工作方案》）。 其中，明确规定： 1、集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记 全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。 已登记的农村宅基地、集体建设用地，按照“不变不换”原则，之前依法颁发的宅基地证、集体建设用地使用证等继续有效，不重新登记。不动产统一登记实施后已经组织完成房地一体权籍调查的，可以换发房地一体的不动产权证书。对于宅基地已登记、农房没有登记，群众有换发不动产权证意愿的，申请人可提交农房补充调查信息，向登记机构申请办理不动产登记。 2、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记 宅基地及地上房屋所有权申请登记发证的主体。原则上为本村集体经济组织成员，也可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员代表。有下列情形之一且经该村集体经济组织认定，也可按规定申请登记发证：本村集体经济组织原成员合法取得宅基地使用权或房屋所有权，因婚姻、就业、投靠等原因将户口迁出的；非本村集体经济组织成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地建房的；已拥有一处宅基地的本村集体经济组织成员、非本村集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地；居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的。城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。 3、面积超“一户一宅”的，超过部分不予登记 根据存量宅基地的确权登记规定，符合确权登记的房屋，用地面积、建房面积超过“一户一宅”建房标准的，按照标准规定的面积予以确权登记，超过部分在登记簿和权属证书附记栏中注明不作为权属面积登记。存量宅基地房屋的用地面积、建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农民住宅，按现行相关法律法规处理。 4、严禁通过不动产登记将违法用地合法化 《工作方案》指出，无宅基地使用权来源材料，未经批准占用土地建设的住房，或是没有土地权属来源的集体建设用地，都应当查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理后进行确权登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化。 要严厉打击“小产权房”！ 在珠海，也存在着不少的小产权项目。在市场火热之际，低调出售的不在少数。相比于大产权房源，这类房子总能以低价吸引到不少人的注意。 特别在现在的房价高企的情形下，小产权房有这样的优势： 一 价格较低 二 办理手续简易 三 不需要过多的税费 然而，相比于大产权房源，小产权房存在着相当大的风险。 1. 大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证； 2. 大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿； 3. 小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题； 4. 小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。 所以说，小产权风险大，最好别买！ ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

买房返租，月月有钱收？肇庆这个温泉盘卖什么关子   葵妹 肇庆楼市  买房后就能收租的房子，你见过吗？ 近日，中介宣传有住宅项目 带固定返租2-6年，月月有钱收。 为此，楼市君前往该项目一探究竟。 据了解，该盘为天凯温泉山庄，位于禄步镇文直路东侧，占地约18.7万平，由13栋住宅组成，分四期开发。 除了住宅，项目还包括 温泉酒店、樱花公园、特色商业街、中医健康基地和五星级酒店 等业态，建设周期预计为3-4年。 目前，楼盘在售二期1/5/6栋，靠近文直路，楼高33层，两梯四户设计，户型为64/78/90/120平两至四房，预计2021年7月交楼。 那么，返租又是怎么回事？ 据销售介绍，业主签订购房合同后，再跟开发商签订房子租赁合同，贷款下来第二个月开始返租。 业主房子将用来租给旅游客户，因前期未收楼，不能出租，由开发商先贴钱返租给业主。 租金方面，开发商每月返还，目前租金为14元/平/月。 以90平三房为例， 月租金为90×14=1260元。 签约年限分两年和六年期，期满后业主可选择与开发商续签，若不续签，可自住或自行出租。合同期满后，业主续签分两种情况操作： ①两年期满后续签，之后同样按14元/平/月返还租金。 ②六年期满后续签，之后按市场行情计算月租金。 若在出租期间，业主想回到房子自住怎么办？销售称，与项目沟通即可。 买房返租，看起来很吸引，但楼市君需要一提，有律师表示即便签订租赁合同，买家依然会有收不到租金的风险。 那项目价格如何？ 销售称， 各楼层单位统一价格为8000元/平，带装修交付， 与去年底同楼栋同类产品价格一致，没有变化。 若把时间拉长，项目一期产品单价在4300-5300元/平之间，对比二期产品， 两者差价超2000元/平。 以目前单价，刚需买房压力大不？楼市君以单价8000元/平为例，来算一笔账。 户型 总价（万） 三成首付（万） 64平 51.2 15.4 78平 62.4 18.7 90平 72 21.6 120平 96 28.8 制表：肇庆楼市 整体上看，除了120平四房外，大部分户型首付约20万就能上车，加上该盘主打小面积户型，对于刚需和投资客来说还算友好。 均为竖厅设计 部分户型带入户花园 目前，项目开设了90平和120平的样板房，咱们来看下。 90平三房两厅两卫： 90平三房， 为竖厅设计，带约5.6平入户花园，足够空间放置鞋柜和生活杂物，但入户门口略小，两人同时进入较局促。 客厅开间约3.7米，连接等长主阳台，与餐厅处生活阳台形成对流风，采光通风不错，但餐厅不算大，放置四人饭桌较合适。 厨房为L型布局，拿洗切煮动线还算合理，目测可供4个人同时工作，洗碗槽上带窗户。 卧室走道不算宽敞，各房间错门而对，减少相互骚扰。 主卧面积约22平，可放置1.8米床和两个床头柜，带独立卫浴，建议使用衣柜将洗漱区和休憩区隔开。 次卧面积不算大，放置卧具后可走动空间不多。 120平四房两厅两卫： 120平四房 是90平的加大版，同样为双阳台设计，区别在于多了一个卧室。 左右滑动查看更多 78平暂未设置板房，咱们先从图纸了解下。 78平三房两厅一卫， 为竖厅设计，入户玄关较小，餐客厅开间约3.7米，连接等长主阳台，朝南向。 厨房在餐厅旁，为L型设计，外接约2平生活阳台。主卧室分布在餐客厅一侧，主卧面积约12平。 64平两房两厅一卫， 暂无户型图，但根据平面图，该户型距离马路较近，阳台望小区外围规划用地。 写在最后 目前，项目一期产品售罄，已配套商铺、KTV和水疗室等，休闲娱乐选择较多，待二期温泉旅游项目建成后，估计能吸引更多人流。 ▲项目一期 但项目周边仍处于待开发阶段，乡村气息浓郁，住宅项目较少，人居氛围一般，生活配套设施也较欠缺。 交通方面，项目距离高速约1.5公里，自驾出行还算便捷，不过，主干道文直路路况欠佳，日常较多货车经过，或有噪声和灰尘影响。 ▲文直路 ——…

肇庆端州将投资800万，新增多种花式滑道！片区大有看头！ 撰写： 肇庆优房网  如可近郊，何必远行！ 近日，肇庆北岭片区的中游国际房车露营基地将规划附属游乐设施建设项目，未来又将新增一项游乐设施了。 该项目位于端州区北岭山南麓，北岭二路石牌广场中游房车营地内，计划总投资800万元，规划构建500米橡皮艇滑道，和150米七彩滑道。 ▲图源自网络 滑漂项目采用钢构+特种玻璃材质，由营地内盘旋至石牌广场处，构建橡皮艇滑道，长度约500米，山脚处在营地内辅以钢构搭建平台，使之产生落差，供游客滑漂使用。 另于营地东北侧，建设七彩滑道，长度约150米，采用彩色专用滑道板铺设于地面，供游客乘坐气垫由上而下滑行游玩。 ▲图源自网络 该项目若建成后，将是端州区首个滑漂项目，无疑增加了整个区域的娱乐性，让人们的生活变得更加多元化。 肇庆首家！ 国内少有的房车营地 时针拨回至去年8月，肇庆房车营地区域总部正式签约落户端州！ 39天后，于9月28日“北岭休闲运动带”命名暨中游国际房车露营基地开营，是肇庆首家房车营地，并创造了肇庆投资项目的最快落地开业记录。 ▲2019肇庆港资项目签约现场 来源：西江日报 此外，粤港澳大湾区自驾游和营地组织将成立“粤港澳大湾区自驾游与营地联盟”，联盟总部驻地在肇庆市落户。 ▲营地鸟瞰图 中游国际房车露营基地位于端州区将军山北岭路，总面积达26.66万方，将全力打造肇庆“七星连珠”营地集群的第一个落地营地项目，也是国内少有的城市观景+森林度假型房车营地项目。 ▲房车营地 据悉，项目在今后三年内至少投入1.5亿元，推动房车产业链中的营地露营、房车租赁、俱乐部运营等新业态在肇庆全面落地，吸引全国各地的游客前来享受房车度假慢生活。 ▲星湖风景 多个市政工程落地 片区成明星区域 近年来，肇庆以此为契机，整合北岭山的森林、旅游、体育资源，建设一条集旅游观光、休闲度假、运动健身、体育比赛于一体、总长20多公里、面积5.2平方公里的“北岭休闲运动带”，努力将肇庆打造为大湾区有名的运动之城。 因此，北岭片区华丽变身成为肇庆明星区域，摇身一变尽收大美风光。 ▲北岭片区规划图 广佛肇轻轨 和 广佛肇高速 相继建成通车，再叠加 肇庆火车站综合 体和 跳水馆 投入使用，以及 七星岩北门广场 的升级改造，多个重点市政工程落地助力北岭片区发展。 ▲北岭山路网项目 图源：网络 更重要的是，经历了两年的建设，北岭路网升级改造工程项目大手笔总投资约9.03亿元，这不仅是一个道路建设项目，还是一次重要的环境整治建设。 大大改善北岭片区路况落后面貌，完善端州城区支路网建设，并串联起了六个景观节点，将周边环境提升了新一个台阶。 ▲北岭山路网项目 图源：西江日报 北岭沿线的石牌广场、将军山广场、大坪广场、星韵广场、向阳广场、学院北广场六大景观点已向游客市民开放。 △将军山广场 △石牌广场 △向阳广场 △星韵广场 △学院北广场 △大坪广场 目前，北岭片区已有泰禾、敏捷、中梁等房企大咖集合开发商住项目，敏捷水映澜山、中梁壹号院、泰禾肇庆院子、星湖御园等高端项目布局东西，共同携手打造北岭片区高品质住宅群。 另外在今年3月，北岭151区也成功以3.8亿拍出一宗面积5.8万㎡宅地，未来北岭片区房产项目再添一员。 据了解，片区新洋房房价大概在7300-9500元/平，而别墅的相对高点，普遍过万元/㎡。 舒适、悠闲，且片区业态多元融合，北岭片区发展可观，越来越有看头了！ ——  END —— 本文撰写：肇庆优房网 文章版权为肇庆优房网独家所有，未经授权不得转载。 报料、商务合作联系：0758-2566696 往期回顾 01 “地摊经济”会挤占商业地产的生存空间吗？ 02 水浸街后，肇庆买房启示录：这个片区经得起暴雨考验 03 优房带你天空看楼盘——康桥天阶 关注肇庆优房网微信公众号，点击左下角快捷键登录网站，可浏览每天更多最新资讯。

2020年流行色，美极了！ 全球设计  .不仅引领者时尚潮人的穿搭 同时也适用于家居设计的搭配 Get以下家居设计运用攻略 引领行业新风潮 5种色彩分别为 薄荷绿、清水蓝、黑加仑紫、蜜瓜橙、古金黄 ▽薄荷绿 作为色彩斑斓的季节，才能展现青春活力，并且能够展露个性的时尚态度的颜色，一定非薄荷绿莫属。 和以往常见的马卡龙薄荷绿有所不同，2020年超流行的Neo-Mint薄荷绿融合了浅蓝色的清透与绿色的生命力。 清清凉凉的薄荷绿饮料无疑是夏日降温的绝佳之选。生机盎然的夏季，一抹薄荷绿能够给予你好心情，更是增添一丝有氧的美感。 ▽清水蓝 清水蓝，顾名思义是和海水一般澄澈蔚蓝的颜色，给人一种舒适清爽的感觉，自带清凉感。 干净、纯粹、明度适中，赋予人清新和凉爽，抛却了所有烦恼，尽情奔跑于蓝天大海的交界之处，沉溺于一抹清澈的蓝色当中。 ▽黑加仑紫 黑加仑紫是一种色泽比较浓郁又带有粉调的紫色，可以将紫色的高雅与粉色的温柔融合得很完美。 ▽蜜瓜橙 盛夏里来一口清甜可口的哈密瓜，瞬间便能拥有缤纷灿烂的愉悦心情。而青春活力的蜜瓜橙色，也绝对是夏天甜蜜美好的色彩。 醒目亮眼的蜜瓜橙绝对会是少女们的心头好，它与珊瑚橘有些相似，但因为加入了几分粉色调，而又显得格外浪漫甜蜜。 看起来就很甜的蜜瓜橙，大面积的色调自然也会给人一种很朝气、很快乐的阳光活力感。 ▽古金黄 宛如来自埃及国度的古金黄给人一种高贵，神秘的感觉。古金黄明亮但不过分艳丽，色泽比较轻快而且可以打造轻盈优雅的感觉，更加富有内涵和高档的质感。 古金黄与前几种带着清透空气感的流行色不同，成熟的基调让它有一种显贵的感觉。更何况近年来复古风潮刮起来，这样复古的金色更加显得高端和充满岁月感。 五种2020年流行色的组合，又将搭配出怎样的视觉效果呢？ ▽薄荷绿+粉色组合 ▽薄荷绿+蜜瓜橙组合 ▽薄荷绿+黑加仑紫组合 ▽清水蓝+雾霾粉组合 ▽清水蓝+蜜瓜橙组合 2020年家居流行色趋势， 你是否已经get到？ 本文整理自拓者设计吧（ID:tuozhe8-com)