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    买房子做到这两点,未来不升值也保证不亏本 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-12 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 虽然现在大家都知道,房子赚不了多少钱了。但是这并不代表大家对房子没有需求,大家对买房还是赋予了很大期待,没有大涨幅,但是希望有小涨幅,能保值,跑得过通胀。如果房子是资产,甚至是应急资产,那买的房子就必须好卖。想卖的时候随时能找到卖家,不需要大幅降价贱卖。同样的地段,大家都觉得房子是一个价儿。 实际上,有的房子挂上牌后,询问的人络绎不绝。有的房子挂上去,别人看一眼,皱着眉头就走开了。同样的地段,房子自身不同,待遇也大有差别。而房子的差别,有很多方面。装修这类软差别可以改善,无伤大雅,但是面积户型这种事,则是从一开始就改变不了的硬性条件。 一、多大面积的房子最保值? 房子保值看地段,面积一般而言是主流的100平米左右。100平米的房子基本上就可以满足现在人们的需求,首付、月供都比较少,同时随着个人能力与收入的不断增长,日后若是想出手,再换置新房,都是比较容易卖出的。 当然,买房要根据自身的实际情况来挑选合适的户型面积,从当前的生活状况或者家庭人数来定,例如单身大族或新婚夫妻,面积小、价格低的过渡房屋是较好的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。 二、什么样的房子最有涨价空间 从专业的角度来说,房子的保值还受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。而在这几大要素里,首当其冲的就是位置,从广义的位置来说,买房要选好城市。虽然现在无论是一二线城市,还是三四线城市,房价都让人望而止步,但是从长远来看,小城市的发展前景肯定比不上大城市。即使是发达国家,目前也仍存在人口往大城市集中的趋势。 人口的迁入与迁出,直接决定一个城市未来对于房产的需求。所谓的房价短期看金融,中期看土地,长期看人口就是这个道理。一个城市中,市区的房价总是较高的,因为各种资源集中于此。那些偏远的三四线城市的房子,买时要慎重。尤其是随着棚改货币化安置比例的降低,未来三四线城市房价上涨缺乏足够的支撑,未来房价下跌的可能性很大。 而从狭义的位置来说,就是看房子的地段了。一个房子所处地段的好坏,直接决定了它的配套情况。好的地段包括核心商圈、临近轨道交通等。核心商圈意味着房子周边拥有丰富的商业配套,无论是生活还是工作,都会非常便利。 除了位置之外,房子本身的一些因素对于房产的保值也有很大的影响。这包括房子的朝向、户型、楼层等。一套好房子基本的要求就是南北通透,正南正北的房子,采光较好,其次是东向的,然后是西向的。对于户型而言,好的标准是户型要方正,利用率要高,不能存在过多的拐角、过道。同时,各个空间的布局要合理,我们常说的动静分区、干湿分离,也是好户型需要具备的要素。 虽然说现在的房地产市场的政策是在打击投机行为,同时也在坚决遏制房价上涨,但是对于任何一个购房者来说,都不希望自己买的房子出现贬值。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达登录下载_地产“千亿”大败局

    恒达登录下载_地产“千亿”大败局

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    地产“千亿”大败局 Original 潘永堂 地产总裁参考 地产总裁参考 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变! 2022-03-13 15:52 收录于话题 文|潘永堂 过去,千亿是大龙门,跃过就是地产牌桌上的佼佼者。 现在,千亿是大败局,因为早期用力过猛导致无奈爆雷 但客观而言,如果说房企成长“鲤鱼跳龙门”,那么这个龙门就是“1000亿”。 万亿已成空中楼阁,可能来生再见,但千亿却是必然结果 千亿,是中国房企成长史的必然进程。 很难有其他行业有如此“多数量”的“千亿级企业”; 也很难有哪个行业能在短短时间内涌现出几十家新晋千亿企业。 但也不要妖魔化开发商的“千亿”速成。在一个10万亿~20万亿的超级行业以及准市场化竞争的游戏规则下,行业涌现出一批千亿级开发商,这是国情必然、行业必然。 Part 1 昔日 “百企”冲千亿 想当年,2017~18年提出“冲千亿”目标的企业“超100家”! 几乎大部分百强都希望“破千亿”。 结果也挺理想。 那5年,破千亿如雨后春笋,2015年到2020年分别是9家、12家、17家、32家、34家、43家!这一切大部分归功于战略性抓住那5年的超级行情,当然也归功于冲千亿勇士们的奋斗。 但在2021年 千亿故事按下了暂停键。 三道红线等系列政策发威,但好在2021上半年市场火爆,最终千亿房企数量保留在43家。 但2022年就不乐观了。 在2021年7月以来的连续8月低迷以及没有2021年上半年火爆行情支撑后,2022年行业规模可能退回5年前,而千亿数量不排除面临“腰斩”可能。更严峻的是形势还在恶化。 其一,批量爆雷。无数千亿级房企迎来大面积爆雷,这一年清单有点长。泰禾、恒大、蓝光、新力、阳光城、佳兆业、奥园、建业、世茂、正荣、龙光……这些可都是千亿级房企,在很多基本面都有过人之处,比如泰禾的产品力,新力的园林草坪专家、龙光的TOD模式、佳兆业几十年的旧改专家。一批批携带行业专家头衔的千亿房企在爆雷,而且,更多千亿爆雷故事在2022年还在继续! 其二,亏损严峻。现金流爆雷之外是严重亏损。地产观察总结“华夏幸福预亏331亿到391亿,蓝光预亏120亿,阳光城预亏45到58亿”。 从千亿“跃龙门”的盛世到千亿“大爆雷”的悲凉,仅1年光阴,千亿房企已是“物是人非”。 这个冬天来得有点快! 老潘感叹:“这批新晋千亿房企,还没体验秋天,就直接从盛夏进入寒冬!” Part2 千亿速成的5年窗口期 是时候总结千亿房企大败局! 不是落井下石,而是一种行业视角的反向战略复盘。 为何千亿故事大反转? 为何1年时间从盛况到爆雷? 又为是你家爆雷了而其他同行没爆雷?你看同样最严调控下,同样民营房企,龙湖、碧桂园、旭辉、美的置业等不是活得好好的吗? 之前千亿房企爆发的5年间,专注50强房企战略解读的老潘,写过几十家千亿房企的战略模型与打法,千亿7张底牌,5大行动,彼时演绎出“千亿成功案例的N个版本”,但也从各版本背后感叹,千亿房企本质上成为荟萃“天时、地利、人和”三合一内外并举的战略与执行力高手,方能批量完成千亿速成故事。 比如外部天时,地利看,过去5年,房价上涨、地价上涨、融资宽松、借旧换新容易、预售资金宽松……孵化千亿的“土壤、水分、阳光”都十分充足,所以千亿房企都战略性抓住了罕见的“窗口期红利”。 比如内部“人和”看,彼时进取房企,早已分不清是“鸡血”还是“梦想”,战略都吹响“极致扩张”的号角,即“疯目标、加杠杆,低权益、猛扩张、狂拿地,高周转、快销售、狠激励、强跟投”。 在当时看,这些战略都是对的,因为与外部形势紧密咬合。 那5年,公司销售额的暴增,行业地位的提升,融资成本的降低,公司规模的扩大、员工收入的暴增、区域总奖金破亿的轰动……沉甸甸的“获得感”,似乎上帝都在“犒赏”那些千亿房企。 在巴菲特认为一家公司每年持续增长20%都是少见好公司背景下,千亿房企却在那3、5年上演了连续60%甚至80%的罕见高增长。 彼时,疯狂的房企,疯狂的房地产,疯狂的房价上涨、疯狂的投资获利,疯狂的富豪榜进阶……过去5年(2015年到2020年)是中国房地产有史以来最疯狂的5年。 彼时身在其中,分不清是进取?还是疯狂? 彼时大陆房企,笑谈低杠杆港资房企不识时务, 彼时所有港资房企销售额加起来还不如大陆一家头部房企。  事出反常必有妖,上帝要其灭亡必先让其疯狂,又或者盛极必衰……在2020年三道红线以及随后一系列高密度、高强度、高频率的360度调控后,新晋千亿房企似乎还未好好享受晋级千亿的喜悦和果实,2021年就自恒大、蓝光、华夏幸福率先炮响,迎来了批量千亿房企轰轰烈烈的“爆雷潮”。 眼下看,不仅2021年是“爆雷年”,2022年看,依旧是“爆雷年”。 Part 3 千亿大败局,败在哪? 千亿房企大败局,核心在于从“明星房企”到“爆雷房企”的突然陷入危机,是面临调控的先发脆弱性,本质反应了企业内部经营风控的等级远远弱于同行均值。 大败局,数量看核心千亿房企暴雷已经不是个案,而是批量,一批批爆雷。 大败局,核心不是普通房企暴雷躺下,而是成功破千亿的晋级者轰然倒下,相对那些黄金5年窗口期依旧慢速发展的房企,他们连续3、5年的晋级其实也是系统能力的相对胜出。 大败局,核心不仅仅是现金流爆雷,而且销售额、利润额大倒退,是企业经营面整体恶化,而且这些重创的千亿房企未来会迅速成为500亿,200亿选手,甚至破产清算。 千亿房企大败局,固然有外部调控的原因,行业自身的特性原因,也有内部的原因,但在这里,我们对“外因”的分析可以暂时搁置,而更多从内因分析。 核心原因在于其一,外因对所有房企是一致的,其二,我们发现很有优秀民营房企依旧活得很好,比如龙湖、旭辉,碧桂园。 大败局1 多元化转型“过快、过重”,重资产沉淀多 房企多元化无非3个逻辑和目的,其一,房地产行业见顶,寻找第二曲线,其二,单纯做住宅的房企拿地越来越没拿地优势。其三,与主业形成战略性产业互补。 房企多元化往往让资金过多沉淀且无法中短期产生可观现金流,最终导致房企有限资金遭到沉淀,比如文旅地产,商业地产往往投资重、短期回报难、现金流体量有限,比如其他非地产相关产业,往往投资回报期长,前期产业摸索路径摸索试错成本高,最终也导致资金沉淀。 比如融创虽然布局六大产业,一则与地产主业相关,二则非地产资产占总资产不超过11%,11%这是红线。比如龙湖多年商业地产投资,都是用不超过销售额的10%投入到商业地产运营。 有克制才不止于陷进去。 尤其在如今地产主业遭遇危机,在资金紧缺的市场现状和趋势下,任何不以获得现金流为目标的战略转型,都是耍流氓。…
  • 恒达娱乐分红_意外! 李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!而你却还在傻傻...

    恒达娱乐分红_意外! 李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!而你却还在傻傻…

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    意外! 李嘉诚再度杀回房地产,王健林定下千亿目标!而你却还在傻傻等降价... 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-14 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表:买房销售中介贷款公积金装修 万万没想到 曾经在地产界叱咤风云的两位大佬也是曾“撤离”过的两大行业巨头如今,正杀回房地产 李嘉诚:再度杀回内地市场! 过去几年,李嘉诚曾大举抛售内地的房地产项目,撤出了资本几百亿甚至上千亿,变卖大资产的获利高达1600亿人民币,随后“进军”英国,几乎垄断了英国的公用事业行业。没想到,李嘉诚旗下的新加坡ARA亚腾资产以24.2亿人民币收购位于上海浦东的三林印象城,悄然入股成都核心商业区「晶融汇」项目。李嘉诚杀出回马枪重回内地让不少人唏嘘。与此同时,王健林也回来了! 王健林:强势收割!定下千亿目标! 去年4月23日,万达地产在江苏盐城拍下一宗纯住宅地块,又以9.57亿元拍下青岛两块地。 早在2015年,万达地产销售额1512亿元,位居行业前三,王健林第三次成为中国首富。面对发展势头良好的房地产业务,王健林却也表示看空,开启了转型,要“去地产化”,向轻资产转型。 到2017年,万达地产销售额跌破千亿,2019年,更是跌破500亿。加速向非房地产业务转型之后,王健林财富一直缩水,已经跌出了前十名。 如今,王健林再次高调回归,并定下完成千亿的目标。 李嘉诚和王健林前后脚同时杀回,给格局稳定的房地产市场带来一定的变数。 那么问题来了,李嘉诚和王健林为什么在这个时候再次“杀回”房地产? 作为曾蝉联十几年华人首富的李嘉诚,以及当过三次中国首富的王健林,眼光自然就不必说。李嘉诚的拿手本领就是“抄底”,上世纪60年代,香港楼市低迷,李嘉诚抄底,大获成功。 90年代,内地楼市刚刚起步,李嘉诚再次抄底,拿下不少地皮,大赚了一把。包括去英国投资,也算是抄底。 如今,内地楼市洗牌加速,对于资金实力薄弱的中小房企来说,确实没有了什么机会,但如果是资金雄厚,那必然还是有机会的。看得出来,李嘉诚也是想趁这个机会再回内地楼市分一杯羹。 不管是李嘉诚,还是王健林,再次杀回房地产,都离不开一个“利”,说明他们长期看好国内市场。所以2022你还在等什么呢? 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻,购房指南······一个有温度的房地产圈,带你读懂中国房地产的未来! 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料
  • 恒达测速_扩场地扩队伍!肇庆新区企业虎年有虎劲

    恒达测速_扩场地扩队伍!肇庆新区企业虎年有虎劲

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    扩场地扩队伍!肇庆新区企业虎年有虎劲 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台,第一时间发布权威信息、最新资讯,为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-14 12:50 收录于话题 近日,在肇庆新区电子信息产业园里, 工人们正在忙于厂房的装修。 ▲肇庆新区的电子信息产业园。西江日报记者  梁小明  摄 其中,年前已经投产的 肇庆兆阳装备技术有限公司(吉阳智能) 也在一边抓生产, 一边做好员工的入职培训。 ▲兆阳装备一边抓生产,一边做好入职培训。西江日报记者  梁小明  摄 该公司从春节前的200多工人增长至目前的1300多人,在新区的租赁厂房面积将再翻一番,同时积极做好自有用地的前期工作,以确保如期建设投产。 据悉,深圳吉阳智能科技有限公司 是国家高新技术企业, 主要生产锂离子电池 和超级电容器生产装备及自动化生产线, 其生产的设备供应宁德时代等, 近年业务迅速发展。 去年,该公司落户肇庆新区, 投资2.2亿建设的动力电池 生产制造智能装备制造基地已实现投产, 对实现动力电池大规模智能制造的 核心成套装备进行系统开发, 并建立产业化柔性生产线。 其公司董事长阳如坤表示: 对新区的区位、产业园区、生活环境、政府服务均十分满意,希望在新区实现吉阳大规模高质量交付的目标。 为了尽快满足生产需求, 该公司分两步走,一边拍地自建厂房, 另一边则通过 租赁通用厂房尽快组织生产。 去年9月中旬其租赁的独栋厂房开始装修, 12月上旬正式生产,成功“抢先”其他邻居, 成为新区电子信息产业园 第一家投入生产的企业。 春节期间,公司提供良好条件 积极鼓励工人留肇过年,保障了订单交付。 ▲兆阳装备在电子信息产业园的工作、住宿环境。 该公司的交付经理宋军恒 是吉阳到肇庆发展的“先行军”之一, 他告诉记者, 来肇庆虽然只有短短几个月, 但总能从细节感受到这个城市的发展活力。 自主研发实力是吉阳高速增长的动力来源,公司来到肇庆后,按照高标准对生产线进行了改造,生产效率得到了明显提升,并由此迸发出各种改进生产的实践“火花”,生产团队一一将细节和工程技术团队进行沟通对接,以支持其进一步改进设备的性能。 当前,吉阳正在积极做好自有用地的前期工作,本月中旬至下旬,其在电子信息产业园的两栋厂房也将进场装修,并于年内投产,厂房面积将从现在的3万多平米扩大至8万多平米,预计工人将达到3000人。吉阳希望通过扎实做好肇庆生产基地,吸引上下游一起到肇庆共同奋斗。 另一方面,为了保障生产, 吉阳为产业工人 提供了具有竞争力的福利条件。 春节后开展招工,在肇庆新区企业发展服务中心等政府部门的助力下,短短一个月内迅速扩大了队伍。目前的队伍中除了普通工人,还有来自肇庆等地职业学校的200多名实习生,公司通过加强培训,带动学生们的职业发展。 西江日报记者 陈洁 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com
  • 恒达代理中心_他,半小时就聊透了地产未来格局

    恒达代理中心_他,半小时就聊透了地产未来格局

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    他,半小时就聊透了地产未来格局 地产总裁参考 地产总裁参考 Weixin ID dczcnc About Feature 专注30强房企战略之变! 2022-03-15 08:24 收录于话题 更大视野看 重组问题开发商 是中国当下地产“软着陆”一个重要方法 老潘说 2022年,房地产正处于大调整、大清算、大分化的深度洗牌。 此刻,有人爆雷,有人逃离地产,有人躺平,也有人在积极应对,当然,也有人“逆势进取”。 怎么认识当下房地产的“困局”与“出路”? 在最近一次《聊一波》栏目中《财经》杂志总编辑王波明对话黄奇帆,仅半小时,就聊透了中国地产40年以及未来10年新格局,很多观点犀利、直接、七寸。 比如,现在的房企困境既不是政府调控过头造成,也不是房产商自作孽造成,黄奇帆更多认为是中国房地产行业自身也到了十大拐点新阶段。比如不要担心这一次地产阵痛会怎么样,这个阵痛恰恰是中国房地产发展到这一步“必然的拐点”。比如行业都在谈论房地产的“顶”,但黄奇帆强调,房地产2017年销售面积17亿平米,2021年16.5亿平米,所以17亿平米早在2017年就打住了,后三年基本没有再涨。比如重组问题开发商,是中国地产“软着陆”一个重要杀手锏。 房企困境如何破?后市如何?房地产未来在哪里?看看黄奇帆怎么说? part1:房地产为何能40年爆发? 黄奇帆:改革开放来,中国房地产,为何能40年“轰轰烈烈”地发展? 这取决于1980年前后中国房地产城市化需求的极度饥渴。整体讲,八十年代中国城市化改革,制度化的松动和市场需求极度的饥渴叠加在一起,就形成了中国房地产爆炸性的发展。 首先,1980年中国1.8亿城市居民的人均住房面积是多少?5平方米。三口之家就15平方米,又吃又住又睡又是厕所间。2020年是50平米。5平方米和现在人均50平方米对比,就能看到那个时候住房需求极度的饥饿状态。 其次,1980年改革开放一开始,就释放了城市化的机制。其中一个是可以落户的制度;一个是可以离土离乡的制度;一个是土地承包释放农村劳动力的制度;第四是城市有了土地批租有了房产商。第五,老百姓有了自己拥有产权的家庭居住的房子,之后按揭贷款也出来了。这六条改革一合成,就变成了巨大推动力。 其三,政府成立了像上海浦东这样的投融资平台,接着国家又开设开发区,每个开发区就是一个经济发展的增长极,这都是城市化运动的推动力。 有了这八个机制,各项政策一松动,就把前面饿得扁扁的肚子一下子就撑开了。 这一爆发是什么概念呢? 1990年,中国1年造的房产面积是1000万平米, 2017年,中国房产商建的房子是17亿平方米, 2021年,中国房产商新建房的总量16.5亿左右 所以大体上2017年17亿就打住了,后面三年没有再涨。这是波澜壮阔的中国过去30年、40年房地产发展的情况。 part2 当下房地产处于十大拐点 黄奇帆:在眼下,中国房地产市场进入了新阶段,关键的10个指标出现了拐点: 第一,总人口减少。即再过40年,中国人口不会再继续上演过去“4个亿变14亿”,大家基本上认为14亿人是人口天花板,总之人口在减少。 第二,中国的城市化率已经到了65%,但是中国的65%相当于欧美75%,再增长也就增加5、6个点。 因为现在的65%实际上是把农村里面的青年人、中年人给抽出来了,小孩和老头老太太都留在农村。 第三个,中国的老龄化在加深,去年已经到21%,预计2035年会到30%以上,老龄人越多,需要房子越少,反而死亡率在增加,会退出很多房子来。 第四个指标,到去年为止,中国房产商手中造好的一年以上没卖掉的房子有6亿平方米,我们一年房地产建设量也就17亿平方米,这就是一个较大的库存。 中国老百姓买下来的房子,用来投资,没有住也没有出租的,有20%。在房价上升期,就算我有两套房子闲置我也不怕。房产商房没卖掉会觉得没卖掉反而划算。但是房价如果不涨了,这个库存都是积压,会造成新房需求大幅萎缩。 第五,整个中国城市人均住房面积2000年后达到了50平方米,全世界发达国家 人均50就是天花板。 第六个指标是年度房地产建设量,2000年是1亿平方米,2010年10亿,到了2016、2017年17亿, 20年翻了四番,17亿什么概念? 中国造了全世界的一半! 那是因为过去30年有这个需求,扩张到了人均50平还这么造,你想泡沫化需求都泡不出来。 第七 ,中国的土地价格和房产的价格20年翻了四番。 比如,上海最贵的地方衡山路,2000年时房子是6000多块钱一平米。现在那边的房子就是14万、15万。全国在原来基数上20年翻四番,基本如此。土地价格也是从每亩100万变成1000万、2000万,也是10倍、十几倍的涨。 当地价有20年翻四番的趋势时,所有房产商都会囤地、炒地,大家都不怕库存,都拼命融资贷款。这个做法是20年如此的温床给宠出来的,给惯出来的。 第八个指标,危旧房改造和旧城改造,大规模的旧城改造也差不多了,没有这个需求了; 第九个,城市的学校、医院建设也到头了。 第十个,中国的房地产商负债率都到90%的天花板了,再过10年也不会变成105%。 总而言之不管是举债,还是公共设施、基础设施、旧城改造,还是老龄化指标 ,当下这些数据都表明新阶段新常态要出现了。 现在房地产出现了困境,有人把它归结为是地方政府和国家的政策过头了,太集中了,太厉害了,把它给打压了,这是不合理的。 整个环境已经到了这一步,你还像当年饥渴状态时期那样去激进,那不变成神经病了吗? 现在的困境既不是政府调控过头造成的困难,也不是房产商自作孽造成的,因为房产商2005年、2010年,也都是高举债、高周转、炒地皮的行为方式。 为什么当时不破产、这会儿房产龙头企业集中破产呢?原因就是这种方式在扩张的时候是可以循环的,但现在继续按这个逻辑来你就转不动了。 part3 新常态下房地产5大调整 黄奇帆:今后5年10年,中国房产商运行方式的新常态会出现五大调整。 第一,全世界的房产商,负债率没有超过50%的,中国到了80%、90%,这是过去地价、房价、市场需求量猛涨16倍导致的。 一旦需求没有了,他们就会进入到一个新常态,负债率从90%下降到80%、70%、50%甚至40%。 第二,高价买地、大楼盘造房这种状态会收敛,会根据市场实际需求进行结构性开发。 第三,房产商发了疯一样的跨界,又搞商业、又搞工业、还搞制造业,觉得房产商赚了钱以后就可以随意跨界到处搞的就停了, 他们就不再胡闹了 。术业有专攻,这个方面会收敛。 第四,中国房产公司独立法人的有9万个,整个美国的房产公司不超过500个,我们的开发商比全世界加起来还多。以后中国房产商有1万个不得了,所以今后十几年,房产商法人会不断注销,有的是倒闭,有的是自己转行、关闭等等。 第五,房产商卖房不会是以前那种造100万卖100万的大周转,以后可能变成了造50万, 其中25万是商品房卖掉,25万是商业性的租赁房,变成商住、长租公寓销售。 这五大变化会是今后房地产常态的经营状态! 所以你一点不要担心这一次的房地产阵痛会怎么样,这个阵痛恰恰是中国房地产发展到这一步“必然的拐点”。拐点过后是良性循环的开始,这个开始不仅仅是靠政府约束,而是以环境土壤为导向的。…
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    靠“视频剪辑”做副业,在家月入2万:聪明的人,从不挣辛苦钱! 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法,这里是房地产营销学习知识平台,欢迎提供原创房地产类营销策划知识,可直接发QQ邮箱962105296 2022-03-15 09:10 收录于话题 你知道世界上最心酸的感觉,是什么时候吗? 是在谈婚论嫁的时候,丈母娘嫌你连10W彩礼钱都没有; 是父母生病的时候,你除了眼泪一无所有; 是别的孩子都在上1、2万兴趣班的时候,你却只能让他在家里看电视; 所以, 赚.钱才是成年人最大的体面! 但2021年疫情反复爆发,别说多赚.钱,收λ不缩水已经谢天谢地了。 而生活中偏偏有人能舒舒服服把钱挣: 譬如我的兄弟@浩荣,今年很不幸被降薪20%,他却说收益翻倍了,这又是什么情况? 原来,浩荣平时喜欢看电影,今年开始把电影片段搬到了dǒu音,没想到赶上风口,第一个视频就吸引来过万粉丝,现在他每天只是看看电影,发发视频,就能获得好几千的收λ。 当然,我不是鼓励你像他一样,马上去做电影剪辑。 只是想告诉大家, 普通人想要增加收λ,甚至赚大钱,都得顺应时代的方向。 01 从月入3000到2.W 我只用了半年 如果你经常刷短视频,你会发现有一波人,早已在dǒu音里找到了发财商机。 他们没资源、没背景,却在短短一年,甚至几个月时间里,赚到了别人一辈子的积蓄。 你可能会觉得不可思议,短时间内怎么可能赚那么多? 其实起初我也不相信,直到看到朋友莹莹的经历,从月入3000到2W,只用了半年时间。我推荐你听听她的故事。 我是莹莹,出生在一个十八线城市的普通家庭,从小成绩一般,到最后只考上了省城的一个普通大专。 可到了省城我才发现,原来爸妈给我的800块的生活费,买不了好看的衣服,买不了大牌的美妆,买不了新出的手机,甚至连和同学聚餐都不够。 当时我暗下决心,毕业后,一定要好好赚.钱,走向人生巅峰! 可是毕业之后,每个月只有3000块钱的工资彻底把我敲醒了。 我发现身边的每个人的生活都无比精致,似乎真的只有我自己在斤斤计较生活中的房租水电、柴米油盐…… 没毕业的实习生,每个周末不是去唱k就是在蹦迪,随随便便几千块花出去了; 大专的同学,每个假期都去旅行,国内外都快玩遍了; 周围的朋友,每个人都穿流行的新衣,背着fashion的包包…… 我的收λ根本不能满足我的物质欲望,可钱从哪来呢……跟朋友借钱抹不开面子,跟父母亲友借钱又开不了口,所以信用卡成为了我仅有的选择。 偶尔一顿的大餐300+、节假日的出游4000+、双十一的鞋子800+、包包3000+, 不知不觉,我就欠了10W的巨款 。 可我真的不甘心继续这样下去,被逼到绝境的我开始尝试各种副业,摆地摊,做微商,甚至还送过外卖,每天累死累活,可还是赚不了多少钱。 好在,一次偶然的机会,我看到了一篇 佐罗老师剪辑短视频变现课程 的文章, 抱着试一试的态度我报了名。 在听老师的课前,我以为短视频都是那些长的好看,多才多艺,技术牛人玩的。 自从上了老师课后, 我才发现之前对短视频的理解大错特错。 我并不聪明,但老师会把很多晦涩难懂的技术方法化繁为简,变得很容易理解。 按照老师教的方法,我做了个 影视搬运号 ,剪了几个 《小舍得》片段 ,配上网上找的育儿金句,没想到才第4个作品就爆了, 点赞量14.6W! 在这条视频下方,我按照老师教的方法插入了商品链接,当天就卖出了 470本《愿你慢慢长大》 ,到账 6166元 。 一条视频收益=我之前两个月工资△ 后来,我又趁着热度,一口气剪了20来个视频,结果每条数据都不错,总播放量超百万,带货分成高达 8.万7千多 ! 而这,只是跟着佐罗老师学了 5天时间 的成果。 现在,我通过剪辑还清了之前的贷款,还给在老家的爸妈买了一辆车,并计划在过年前买房。 而这些变化,距离我做剪辑短视频,还不到一年。 长按识别二维码 学习莹莹同款课程 解锁剪辑短视频赚.钱法…
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    恒达测速登_地产营销人干成这样,真该下岗了

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    地产营销人干成这样,真该下岗了 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线,挖掘好公司和好项目。 2022-03-15 04:06 收录于话题 The following article is from 明源地产研究院 Author 宁晓锋 明源地产研究院 . 明源地产研究院新媒体平台,每天为地产人提供原创深度干货。商务合作请联系:18682082659 这几年国家房地产政策导向越来越明确,在坚持“房住不炒”进行“限购”的政策的基础上,又相继提出了“集中供地”和“三道红线”两个政策。 快周转模式退出了历史舞台,其他的调控政策也是围绕这三大政策去展开的。 行业红利的消失,此时既是地产人最难的时刻,其实也是优秀地产人体现价值的时刻,更是地产人修炼自己的好机会。 复盘过去的经验,总结曾经的误区,练好“内功”。 在房地产行业的新时代,地产人更应跳出旧有的误区,去适应新的操盘法则和思维。 1 卖点不等于买点 地产营销常提到一个词“卖点”,是由于项目产品需要提炼卖点,并针对卖点来做宣传和推广。 一个产品如果没有卖点,就无法告诉客户你有什么。 那么仅仅有卖点就行了吗? 不行。 卖点提炼只是“王婆卖瓜,自卖自夸”,你觉得你的产品有卖点,有亮点,其实这只是你认为的而已。 比如客户最关注的是交通,心心念念的是地铁,而你却一直在大讲特讲项目未来的商业配套很齐全,有商圈,有**商场进驻,有博物馆和体育馆等等,升值潜力巨大。 结果,客户很反感,不买账。 “卖点”和“买点”的区别就是,卖点是营销认为的好,而买点是客户认为的好。 虽然有重合的地方,但卖点不等于买点。 你认为这是这个项目的卖点,但不一定是客户所关注的买点。 所以,对开发商来说,研究买点比卖点更重要。 比如,区域卖点的解读是最好的销讲,开发商对区域卖点的关注程度比客户要高很多,但是区域的未来存在不确定性。 期房客户更关心三年内的事情:配套有没有,是否实用,落地时间,最好所有的规划和入住同步。 所以区域卖点虽然很重要,但要有合理期限的落地预期,才能被买房人get到。 卖点是开发商设想的客户利益,买点是客户真实的客户利益。 营销就是要树立以客户研究为基础的营销思维,发现客户的买点,并以此为项目产品力卖点的打造提供输入条件,让卖点和买点的交集最大限度地重合,实现买点与卖点的对位。 2 错把调研做成统计 不少项目做市场调研的方式方法,都是错的,把市场调研做成了市场统计。 统计只是市场调研的一种方法和手段,而不是市场调研的全部。 只有数字统计,没有数字分析,不是市场调研,真正的调研是要在数据的基础上进行内部规律和外部规律的分析,而不仅仅只是数字的罗列和堆砌(如下图)。 据此,很多调查报告的结论只写:“近三年松江新城住宅年均供应66万平米,14年供应77万平米,15年供应67万平米,较14年缩减13%”。 这些都仅仅是对数据的罗列、堆砌以及对统计数据的简单描述,没有做到真正意义上的分析。 其实图表中很重要的一点没有分析出来,就是2015年的成交面积远远大于供应面积,不仅2015年供不应求,而且还消化了2014年之前的库存面积,这对重树2016年的市场信心非常重要! 要做出这样的结论,我们的市场调研才有意义。 实际上,根据图表还可以进行很多进一步的分析,比如当年(不考虑价格上涨因素)“是库存增加,还是货值增加”;是否属于“库存在下降,价格在上升”的正常现象等。 同样,很多人错把客户研究做成了客户统计,客研结果对项目定位几乎没有参考价值。 比如,客户买套房的理由和客户是否是高学历(本科+)统计没有什么关系。 有的人可能会解释是,由于项目吸引了20%的(高级)知识分子购买,所以就将项目自我定义成“学府”和“高知楼”。 但是客户构成比例中还有20%的不是高学历的客户怎么解释呢? 牵强附会的话,有人可能解释为这20%的客户想靠近高学历,但又怎么解释这个市场还有80%的高学历客户没有买这个楼盘呢? 也许,高学历客户买这里,仅认为是方便,在接受这里比较方便的客户中,凑巧这些人的学历高而已。 正因为缺乏正确的营销思维,我们的产品常常打不到客户的痛点。 这是实效的调查研究方法,我们是在做“市场调查”和“客户研究”,而非“市场统计”和“客户统计”。 所以如果错把调研做成统计,所谓的以市场和客户为导向,可能只是一厢情愿。 3 吸引人去了解的点,不是促使人购买的点 我们在做营销推广时,很多人的惯性思维,往往是以与竞品的USP(独特销售主张)用作主打主题进行推广的。 他们往往认为,是项目USP的“差异化”才使得项目在激烈的竞争中胜出的。 其实这种营销思维是在假设客户对所有竞品项目都非常了解,知道各个项目之间的共同点,然后再突出宣传自己的USP,就得到了客户青睐。 然而,现实并不是这样的。 我们的客户可能一边喝着咖啡,一边随手滑动着手机看到一则地产广告。 这种偶然的“遇见”,不可能是一个系列一幕一幕地全面地展示给客户,让客户对全部竞品项目的有了全面的了解,知道它们的共同点,然后再对比它们的差异点,最后做出正确的选择。 所以,吸引人去了解某项事物的吸引点,和最终促使某个人下决心购买的价值点,往往是不尽相同的,这是营销推广的层次性。 要先吸引人,再去打动人,吸引点和价值点是有区别的。 对于临近开盘的项目,具有时效性的销售信息就很能“吸引眼球”,比如“开盘在即”、“火爆认筹”、“8折促销”等等,无不牵动人心。…
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    恒达代理_千亿产值、增速领先,亦庄迭代焕新价值腾飞

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    千亿产值、增速领先,亦庄迭代焕新价值腾飞 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-16 11:16 收录于话题 近期,北京2021年GDP数据出炉,北京首次破4万亿元,体现了首都北京强劲的经济实力。而细看各区贡献,除了东西海朝四大强区之外,亦庄跻身第五,GDP近2500亿元,已经超过了丰台、顺义,成为了北京经济中的“新城第一”。 回顾2016年,亦庄GDP规模尚不足1200亿元,但是5年后,亦庄GDP已经实现翻倍增长。这一爆发性增长,使北京城市经济开始呈现出全新格局。相关人士表示,预计亦庄的GDP规模将在3年内超过东城,5年内超过西城,成为海淀、朝阳之后的北京第三经济强区。 ━━━━ 亦庄发展正当时 推动南城区域格局升级 细看这份成绩单,2021年1月-12月,北京经开区地区生产总值2666亿元,按可比价格计算同比增长28.8%。其中第二产业生产总值1884亿元,同比增长39.7%;规模以上工业总产值5597.9亿元,同比增长26.7%;高技术产业产值2858.7亿元,同比增长87.6%;现代制造业产值4927.7亿元,同比增长29%。 位列北京第五、219家国家级经开区第三位,这份备受瞩目的高质量成绩单,离不开北京经开区一如既往的创新力、生产力的强有力支撑。 图片来源:经开区政府官网 作为北京唯一的国家级经济开发区,亦庄集齐40多个国家的约3万家企业,世界500强企业超过90家,全球独角兽公司6家。此外,还有2家千亿级企业、4家百亿级企业、5家50亿级中国企业强势带动,这背后庞大的高知人群基数、范围,不仅是板块圈层的有力支撑,也将为南城未来发展起到很好得拉动作用。 不只是快人一步的经济发展,亦庄的宜居指数也在直线上升。从数据来看,全区公园绿地500米服务半径覆盖率达到96%,优于全市平均水平;水质方面,高品质再生水利用量继续保持全市领先;PM2.5年均浓度五年累计降幅达60.8%,空气质量大幅提升。 宜居又宜业,亦庄满足了都市人对居住区域的多层需求。而未来,伴随着区域的进一步发展,亦庄将不仅是一个经济技术开发区的概念,而是一个具有无限发展潜力的大亦庄生态宜居新城。 ━━━━ 远见城市未来价值高地 兑现时代人居理想 伴随亦庄区域的潜力不断得以发掘,“北京城市发展新高地”正悄然而起。多重区域规划与环境优势的合力之下,令这片价值洼地的高端宜居属性越发清晰。 凭借前瞻性的眼光和精准的研判力,住总、首开、保利三大开发商整合多重标杆性优质资源,再次以“双品系”宽幕定制奢宅“熙悦云上”惊艳亮相,约106-152平方米改善精致美宅延续了“熙悦系”的高品质基因,更促成了区域居住体验和生活方式的重要迭代。 从地段来看,踞守这片潜力地块的熙悦云上,堪称生而优越。熙悦云上项目周边,“两横、四纵、三轨道、一机场”构建起了四通八达的立体交通网,五环直入社区、通达主城繁华,为业主提供了更多出行选择。 在北京南城发展建设的推进下,熙悦云上的生活配套也日臻醇熟:从项目出发可达住总万科广场、爱琴海购物广场、力宝广场、大族广场等综合商业区,各大银行及多达万余平方米的商业生活配套亦环伺项目。 作为政府重点规划板块,南城区域拥有丰富的教育资源及医疗资源。熙悦云上项目周边,德茂中学、旧宫中学等公立名校云集,中芯国际学校等知名国际学校为业主提供了更多元的教育选择。规划中的多幅教育用地,更为业主勾画出一幅广阔的教育蓝图;医疗保障方面,从项目出发即可直达航天总医院及扩建后的天坛医院,全方位保障业主健康。 享受到繁华都市醇熟交通、医疗等配套同时,熙悦云上还拥有稀缺的自然浓荫谧境。约16.5平方公里的南海子生态公园,与熙悦云上距离仅500米,绿地环绕、鲜氧充沛,城市里生长的绿肺生态进一步奠定了项目未来成长空间。 ━━━━ 品质迭代升级 构建奢阔人居尺度 在这片蕴藏城市未来勃勃生机的土地上,熙悦云上的每一处细节都足以打动人心。高品质的生活环境匹配精致诗意的园林景观,熙悦云上与奥雅设计合作打造出园林景观的“一轴六境”,层层递进的整体布局,体现出“院藏六境、藏山纳水、隐于山林”的生活理念。在新中式府邸景观意境下,业主每一天都在鲜氧中畅快呼吸,每一眼眸都可绿意满盈,把生活意蕴演绎得淋漓尽致。 样板间室内设计亦同样亮眼,知名设计大师唐忠汉执笔,每一处都精雕细琢,赋予空间足够的灵动通透。约115平方米三居,运用简洁的线条、元素、装饰,营造时尚而纯粹的空间氛围。10.4米整体面宽、4米客厅面宽设计,让居室充分接触自然光景。餐厨一体化的设计,载了家庭成员共同相处的大部分时间,展开生活的无限可能。 最为舒阔的152平方米四居户型,采用四叶草形式打造的大面宽设计最为亮眼。客厅拥有6米宽幕尺度,整体面宽达到12.6米,除了窗帘折叠部分遮挡较窄的墙体,窗户几乎占据了整个南向面宽。而主卧270°观景视野,也使得整个室内空间通透开阔,提升光照和观景效果,让居家的氛围更有品质。 室内装修方面,甄选高仪、博世等国际一线品牌,中央空调、全屋地暖更贴心考量业主温感,全屋前置+后置净水等,更为业主构筑了完善的科技健康体系。户内采用多合一智能控制,通过多重设备智能连接控制,为业主构建互联互通的家庭物联网,可满足家居环境多重空间、多用户交互需求;人脸识别、高清视频监控、智能停车场构成的智慧社区,为业主的安全保驾护航。 作为首都高质量发展的重要承载空间,亦庄和南城必将有更为夺目的表现。而如今,五环价值不断攀升,区域内土地的稀缺性也与日俱增。如此行情之下,作为一份由匠心铸就的优质资产,熙悦云上无疑值得期待。 中国房地产报 聚焦地产,洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6198篇原创内容 Official Account 流程编辑:温红妹 审读:戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载,请后台回复“转载”了解规则
  • 恒达招商_800亩“黄色花海”!肇庆人的朋友圈被它刷屏啦,地址就在......

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    800亩“黄色花海”!肇庆人的朋友圈被它刷屏啦,地址就在...... Original 带你玩转 多彩肇庆 多彩肇庆 Weixin ID lvyou0758 About Feature 广东肇庆,岭南文化发祥地,粤语发源地,山清水秀、历史悠久,人杰地灵的好地方! 2022-03-16 13:22 收录于话题 美哭了! 前方高能!美图预警↓ 不出肇庆, 便可观赏, 延绵800亩的“黄色花海”! △西江日报记者 吴勇强 摄 撩人三月,满城花香, 春风轻拂, 唤醒了高要区白土镇金龙湖畔的 黄花风铃~ 连片的花海如繁星般璀璨, 再不来就得等一年! △ 苏泉兴 摄 下面就跟着多彩君 徜徉在黄花风铃木花海里, 感受这金黄的浪漫! △西江日报记者 吴勇强 摄 戳视频 带你看团团簇簇的黄花 ↓↓↓ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 多彩肇庆 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ,时长 00:40 0 / 0 00:00 / 00:40 切换到横屏模式 继续播放 Original , 800亩“黄色花海”!肇庆人的朋友圈被它刷屏啦,地址就在...... 多彩肇庆 已关注 Share 点赞…
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    1860+1194!防疫不可放松! 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯,涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息,做到“权威主流、以微见大”。新闻热线:18675802014 2022-03-16 09:42 收录于话题   3月15日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例1952例,其中本土病例1860例: 吉林1456例,其中长春市1044例、吉林市393例、四平市11例、延边朝鲜族自治州7例、白城市1例; 山东75例,其中青岛市35例、滨州市14例、淄博市8例、德州市8例、威海市7例、临沂市2例、烟台市1例; 广东59例,其中深圳市55例、韶关市1例、珠海市1例、东莞市1例、中山市1例; 天津51例,其中武清区28例、西青区11例、滨海新区6例、南开区2例、宝坻区2例、河北区1例、红桥区1例; 河北38例,其中廊坊市32例、沧州市5例、邯郸市1例; 辽宁32例,其中大连市13例、营口市11例、沈阳市8例; 陕西28例,其中宝鸡市13例、西安市8例、汉中市5例、铜川市1例、咸阳市1例; 浙江23例,其中衢州市15例、嘉兴市7例、宁波市1例; 福建23例,其中泉州市21例、厦门市2例; 黑龙江15例,均在哈尔滨市; 江苏13例,其中常州市5例、连云港市5例、南京市1例、镇江市1例、宿迁市1例; 重庆11例,其中沙坪坝区9例、渝北区1例、永川区1例; 北京9例,其中朝阳区5例、东城区4例; 云南6例,其中德宏傣族景颇族自治州4例、红河哈尼族彝族自治州2例; 上海5例,其中浦东新区2例、徐汇区1例、闵行区1例、奉贤区1例; 广西5例,其中钦州市4例、南宁市1例; 甘肃5例,其中兰州市4例、兰州新区1例; 安徽2例,其中马鞍山市1例、铜陵市1例; 贵州2例,均在遵义市; 湖北1例,在十堰市; 湖南1例,在长沙市。   含53例由无症状感染者转为确诊病例(吉林21例,山东21例,天津4例,福建2例,重庆2例,江苏1例,广东1例,甘肃1例)。   无新增死亡病例。   新增疑似病例1例,为境外输入病例(在上海)。   新增无症状感染者1338例,其中本土1194例: 吉林397例,其中吉林市376例、四平市16例、长春市3例、松原市1例、延边朝鲜族自治州1例; 河北239例,其中廊坊市225例、沧州市14例; 上海197例,其中浦东新区40例、闵行区30例、徐汇区23例、嘉定区21例、黄浦区12例、宝山区11例、静安区10例、松江区10例、普陀区9例、金山区8例、青浦区7例、虹口区6例、长宁区4例、奉贤区4例、杨浦区2例; 山东105例,其中滨州市33例、青岛市25例、威海市21例、淄博市18例、潍坊市7例、烟台市1例; 江苏60例,其中南京市26例、苏州市12例、连云港市12例、常州市6例、无锡市2例、扬州市1例、镇江市1例; 广东54例,其中深圳市37例、东莞市16例、广州市1例; 云南32例,其中德宏傣族景颇族自治州27例、红河哈尼族彝族自治州4例、临沧市1例; 广西20例,其中崇左市10例、钦州市6例、北海市2例、防城港市1例、百色市1例; 天津17例,其中西青区6例、武清区6例、滨海新区4例、红桥区1例; 甘肃16例,其中兰州新区9例、兰州市6例、白银市1例; 福建15例,均在泉州市; 辽宁12例,其中大连市6例、沈阳市5例、阜新市1例; 黑龙江11例,均在哈尔滨市; 浙江6例,其中杭州市2例、衢州市2例、温州市1例、湖州市1例; 安徽5例,其中马鞍山市3例、宿州市2例; 江西3例,其中南昌市1例、宜春市1例、抚州市1例; 重庆3例,其中永川区2例、沙坪坝区1例; 北京1例,在顺义区; 内蒙古1例,在通辽市。 肇庆疾控提醒广大市民 ▽ 主动报备 与目前国内已经报告本土阳性感染者活动轨迹有交集、重合的,或近期有本土阳性感染者所在地市旅居史的,粤康码“红码”和“黄码”的人员,以及被疾控部门告知的密切接触者等风险人员,请立刻向所在居委(村委)、工作单位或所住酒店报备,并配合完成“四个一”(发放一份健康告知书,开展一次健康问询,查验一次健康码,开展一次核酸检测)及14天自我健康监测的健康管理措施。 如经流行病学调查研判为有中高风险地区旅居史或涉疫风险人群的,需配合完成“14天集中隔离”“14天居家隔离”或“3天居家健康监测+11天自我健康监测”等健康管理措施。 48小时核酸阴性证明 往返深(莞)肇的通勤人员,或短暂停留我市的出差旅游人员,建议持48小时核酸阴性证明来肇,同时向所在社区(村)、单位、酒店主动报备,并配合完成相关健康管理措施。建议从外省市来返肇庆前,在始发地检测1次核酸,并持48小时阴性证明出行。 为保障广大市民身体健康,肇庆疾控倡议相关人员抵达肇庆后尽快就近进行核酸检测,持阴性结果返岗返工。核酸检测结果出来前,不出门、不聚集。 由于奥密克戎变异株传播快且隐匿性强,当前国内疫情呈多点散发与局部爆发并存,疫情形势严峻复杂。为保障广大市民身体健康,倡议相关人员进行核酸检测。 做好健康监测 外地来(返)肇人员应做好14天自我健康监测,期间避免前往人员密集场所,避免参加聚集性活动,一旦出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻等不适症状,尽早到附近医院发热门诊就诊,并主动告知医生旅居史,不要自行用药;就医途中全程佩戴口罩,避免乘坐公共交通工具。 做好个人防护 请遵守车站、机场、高速路服务区等交通站场的防疫要求,配合工作人员做好体温检测、健康码和行程码查验工作。 来(返)肇途中,请您全程规范佩戴口罩,注意个人卫生,保持社交距离,避免用未清洁的手触摸眼、口、鼻,避免到人群聚集、空间密闭、通风较差场所活动。 接种疫苗 共筑免疫屏障 接种疫苗是预防新冠肺炎、降低重症和死亡最有效的方法,老年人、儿童等人群更需要接种新冠疫苗。请未接种或未全程接种者,尽快完成全程接种。接种三针新冠疫苗可以获得更高水平保护率。18岁及以上,已完成2剂次灭活疫苗接种且第二剂次距今已满6个月的人员,请就近前往新冠疫苗接种点进行加强免疫。 每个人是自己健康的第一责任人, 请积极配合各地健康排查、…