2022年1-2月上海房地产企业销售业绩TOP20 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-09 05:00 收录于话题 点击链接 获取更多上海房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品     土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。接下来我们一起来看2022年1-2月房企在上海房地产市场的具体表现如何。 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在上海的销售监测数据，本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-2月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售1037.49亿元，同比上涨48.97%；销售面积TOP20企业合计销售169.33万平，同比上涨34.16%。销售额突破50亿元的房企达到7家。销售金额方面，融创中国、宝华集团、仁恒置地分别以143.86亿元、77.13亿元和72.18亿元获得销售金额榜第一、第二、第三；销售面积榜方面，融创中国、万科和港城开发分别以26.22万平、12.99万平和12.78万平获得销售面积第一、第二、第三。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售390.16亿元，同比上升61.38%。本次TOP10门槛值提升至31.62亿元。排行榜前3位的项目销售金额均超40亿元。其中第一名融创未来金融城60.42亿元、第二名中粮瑞虹海景壹号47.32亿元、第三名九庐41.58亿元。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为63.02万平，同比上升98.85%。其中，悦城以11.92万平占据项目销售面积榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜以8.85万平、6.97万平紧随其后，分列二、三名。 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年1-2月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售6305套，同比上升102.47%。其中，悦城以1226套占据项目销售套数榜单的第一名，融创未来金融城、龙光天曜分别以809套、702套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。 ▍热销项目解读 九庐 九庐位于浦东陆家嘴滨江大道1773弄，地处内环内，打造成高端滨江豪宅项目。主力房源建面约150㎡两房、170㎡三房、246㎡四房。九庐会所约4,000㎡，包含室内游泳池、健身房、3D影院、SPA、多功能厅等设施。近地铁4号线浦东大道站、国金中心、东方医院。 融创未来金融城 融创未来金融城位于上海科学金融城板块，项目紧邻2号线及龙东大道、华夏路高架等多条城市干道。陆家嘴国家金融中心、张江科学城、金桥、自贸区、上海银行卡园、迪士尼等五大核心产业环绕。融创，除打造45万方国际住区，参与地块内外近百万方大城建设。从城市级道路规划、到多元商业、教育、养老、休闲等城市公共设施建造，打造面向未来的一体化超级城区。 ▍商品住宅市场 图：2020年1月-2022年2月上海商品住宅成交走势 数据来源： 中指数据CREIS（点击试用） 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应21.66万㎡，环比下降87.2%，同比上升374.9%。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为60894元/㎡，环比下降0.8%，同比上升11.1%；成交面积为80.54万㎡，环比下降37.6%，同比上升19%。 2022年2月，卢湾区成交均价最高，为157365元/㎡；南汇区新房成交22.83万㎡，成交量最高；松江区上市面积最多，达4.83万㎡。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）可售面积501.07万㎡，环比下降2.5%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为5.7个月，较上月缩短0个月。 2022年2月，上海市商品住宅（不含保障性住房）库存主要集中在金山区、浦东新区、松江区，可售面积分别为66.4万㎡、54.4万㎡、49.7万㎡；出清周期分别为16.0个月、7.0个月、9.2个月。 ▍土地市场 2022年1-2月，上海市以工业用地成交为主，占比64.3%，其次，其他用地成交占比27.7%。2022年2月，上海市以其他用地成交为主，占比51.0%，比去年同期下降0.3个百分点。 2022年1-2月，上海市共成交各类用地34宗，共计226.92万㎡，同比减少77.01%。其中，成交商办用地17宗，共计25.16万㎡，同比减少52.85%。2022年2月，上海市累计成交各类用地8宗，共计26.1万㎡，环比减少87%，同比减少89.15%。其中，成交商办用地6宗，共计3.87万㎡，环比减少81.81%，同比减少49.64%。 2022年1-2月，上海市共推出各类用地37宗，共计235.17万㎡，同比减少75.16%。其中，推出商办用地19宗，共计32.55万㎡，同比减少31.71%。2022年2月，上海市累计推出各类用地7宗，共计25.33万㎡，环比减少87.93%，同比减少78.27%。其中，推出商办用地4宗，共计2.24万㎡，环比减少92.6%，同比减少43.9%。 ▍市场展望 政策方面，2022年中央定调政策连续性、稳定性、精准性，上海政策导向以稳价格、稳预期为主，短期无大幅放松可能。土地市场方面，市场热度从热到冷，年底略有翘尾，呈现出“前高后稳，回归常态”的趋势，预计宅地供应节奏保持平稳，“房地联动下”楼面地价相对稳定。住宅市场方面，预计新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间，二手房市场量升价稳，热点区域一二手房价差或将逐步减少。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 633篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2482篇原创内容 Official Account

戴口罩！戴口罩！请您坚持佩戴口罩！ 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-03-18 15:37 收录于话题 防疫措施千万条！ 佩戴口罩第一条！ 市民配合防疫 首先应该做到的就是 戴口罩！戴口罩！戴口罩！ 戴口罩的注意事项 * 佩戴口罩前、脱除口罩后应做好手部清洗消毒。 * 需重复使用的口罩，使用后应悬挂于清洁、干燥的通风处，以便再次佩戴。 * 备用口罩应存放在原包装内。如不是独立包装，可存放在一次性使用食品袋中，并确保口罩不变形，以便正常使用。 * 如佩戴口罩感觉胸闷、气短等不适时，应立即前往开放场所，摘除口罩。 * 普通废弃口罩，按其他垃圾分类处理。医疗卫生机构、人员密集场所工作人员使用过，或可能被污染的废弃口罩，需单独存放并按有害垃圾分类处理。 不同人群选用口罩指引 防疫不松懈 请大家继续坚持做好个人防护 共同筑牢疫情防线 来源 |  央视新闻 人民日报 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com

受关联公司拖累 瑞安新天地上市受阻丨物业 物业中国 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-20 02:00 收录于话题 中房报记者 梁笑梅丨北京报道 瑞安新天地上市蒙上了一层“阴影”。 3月15日，瑞安房地产有限公司（以下简称“瑞安房地产”）开盘为0.81元/股，收盘于0.77元/股，相比上一个交易日的收盘价0.81元/股，下跌5.06%。 就在一天前，3月14日，港交所官网显示，瑞安新天地招股书失效。 资料显示，瑞安新天地由瑞安房地产分拆而来，其特色在于商业物业。截至2021年6月末，瑞安新天地物业组合大部分为瑞安房地产于上海、武汉、佛山及重庆的“天地”系列城市更新社区的主要商业空间，当中亦包括虹桥天地、上海创智天地社区及南京国际金融中心。 从招股书中可以看出，瑞安新天地在资本成色上不太亮眼。数据显示，2021年上半年，瑞安新天地流动负债总额为50.49亿元，流动负债净额为12.82亿元。 此外，瑞安新天地依赖于上海的物业组合，地域集中度较高。 关于瑞安新天地失效原因以及未来是否会继续递表，中国房地产报记者拨打瑞安房地产官网电话，截至发稿前，电话显示无人接听。 值得一提的是，去年下半年以来，受到房地产行业低迷的影响，资本市场不断变化，物业IPO进程变得异常缓慢。 一位业内分析师告诉中国房地产报记者“瑞安新天地要不断诠释企业积极的一面，作为瑞安房地产独立的商业品牌，后续在复制和扩张方面需要积极发挥，以更好获得资本市场的青睐。” ━━━━ 主打商管特色 商管赛道日趋激烈 2021年8月4日，瑞安房地产发布自愿性公告称正考虑分拆商业业务上市，并于去年9月递表。当然，对于商业方向，行业里已有先行者可参考。 在商管赛道，华润万象生活不可忽视，其定位是商管+物管，于2020年9月上市后在资本市场取得了不错的成绩，市值排名第二，市盈率排名第一。 数据显示，截至3月17日13点30分，华润万象生活总市值为707.25亿元，市盈率55.60倍。 华润万象生活在资本市场的表现也引来了诸多物企的效仿。一批主打商管概念的物企争相上市。2021年1月26日，星盛商业管理股份有限公司正式在香港联合交易所主板挂牌上市。2021年7月2日，中骏商管正式在港交所敲钟上市。 瑞安新天地想要在商管赛道分一杯羹也在情理之中。 资料显示，2021年上半年，瑞安新天地72.5%的物业管理收入来自商业物业，公司同期管理的商业物业组合包括分布在五个城市的35项物业，建筑面积约360万平方米。 不可否认的是，商管赛道已经发生了巨大变化。 一位业内人士直言，商管企业赛道竞争格局日趋激烈，大型物企有华润万象生活，中小型物企有中骏商管、宝龙商业。此外，商管企业发展有赖于经济环境变化，若经济超预期下行，将对消费需求产生负面影响，进而影响公司发展。还有就是疫情反复或对购物中心运营产生负面影响。 ━━━━ 受关联公司拖累 “由于物管行业上游地产行业的动荡，资本市场对上市物企和商管公司的态度也发生了变化。港交所对拟上市企业问询更加严格，顾虑更多，这造成不少企业上市进度更加曲折。”克而瑞物管研究总监汤晓晨表示。 值得关注的是，瑞安房地产2020年的业绩状况不容乐观。 业绩报告显示，瑞安房地产2020年营收为46亿元。其中，2020年上半年受到新冠病毒疫情影响，集团录得亏损约人民币16.22亿元，下半年集团全部业务均出现可观的复苏，全年录得股东应占亏损净额人民币7.4亿元。 2020年，瑞安房地产的综合租金及相关收入为人民币20.84亿元，同比下跌7%，上海物业的租金及相关收入下跌 6%至人民币14.91亿元，占总额72% 。 可以看出，瑞安房地产营收一半为租金收入，而瑞安房地产2020年租金收入受到不小影响。 不过，就在瑞安新天地招股书失效的同一天，瑞安房地产发布了2021年业绩预告。数据显示，2021年全年，瑞安房地产将录得净利润16亿元。 一位业内人士表示，“瑞安新天地递表的时间点正是瑞安房地产2020年年报发布之后，后者不好的业绩会影响到前者的上市状态。” 2021年9月13日，瑞安新天地递交招股书，向港交所发起冲击。 ━━━━ 资本成色欠佳 理想丰满，现实骨感。瑞安新天地的资本成色不太亮眼。 公开数据显示，瑞安新天地的负债水平是其一大“硬伤”。2021年上半年，瑞安新天地流动负债总额较2020年的45.39亿元增至50.49亿元，流动负债净额也增至12.82亿元。 关于负债的增长，瑞安新天地表示，主要是由于一年内到期证券化安排的收款增加7.41亿元所致。 此外，瑞安新天地业务投资物业地域集中度高，依赖于上海的物业组合。 招股书显示，2018年～2020年以及2021年上半年，瑞安新天地的收入分别为23.93亿元、25.80亿元、23.58亿元和13.77亿元，相应的净利润分别为6.81亿元、5.84亿元、-2.63亿元和4.74亿元。相应期间，瑞安新天地分别录得流动负债净额28.69亿元、11.43亿元、9.69亿元及12.82亿元。 据披露，瑞安新天地于2021年6月30日公司的投资物业组合总建筑面积为200.52万平方米，拥有13宗项目，其中7宗项目位于上海，占比为52.7%；根据独立估值，商业物业的总值为531.35亿元，其中71.9%位于上海。此外，瑞安新天地亦向瑞安房地产取得权利以收购总建筑面积约130万平方米的储备商业物业，当中约85.7%位于上海。 在汤晓晨看来，“资本市场更青睐利润增长确定下强的企业，小型商管公司仅固守原有管理项目很难获得持续增长，必须向市场证明其市场化竞争获取新项目的能力，才能吸引投资者关注。” 中国房地产报 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 6206篇原创内容 Official Account 责任编辑：李红梅 康康 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

新发展模式前瞻：国外头部房企是这么干的！ Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-24 02:29 收录于话题 扫描右侧二维码 · 获取房企新发展模式研究报告 · 了解中指地产企业研究服务 通过对成熟市场如美国、日本、新加坡头部企业的转型战略分析，帮助企业探索新发展模式。美国建筑住宅商专注开发，日本房企经历了从“重资金+重资产”向轻重并举转型，新加坡凯德集团通过资产管理建设多元化综合平台。分析成熟市场房企发展模式，将为我国房地产企业转型提供思路。    >>相关研究（点击领取） 新模式、新市民：房企如何实现新发展 中指沙龙 | 房地产新发展模式新在哪？ 探索新发展模式，共辟代建新蓝海 美国：专注开发模式 以美国住宅建筑商中资产规模和市值最大的莱纳、帕尔迪、霍顿为例，坚定以住宅开发作为业务核心。增量阶段房企住宅开发的核心竞争力是规模和速度，增量存量并存阶段房企的核心竞争力是市场空间布局和产品变革创新。一方面，以层级更高、大经济圈的城市作为投资开发核心以确保企业资金流动性。另一方面，以客户需求为导向的产品意识成为房企经营的新的战略重心。这一模式的特点是：专业化、低杠杆、高周转。   1）专业化：加强对客户画像的深入研究，建立目标客户细分模型。并将房屋设计、社区开发与各特定用户类群相结合开发契合目标核心诉求的对标产品，并对不同人群进行精准营销服务。同时，美国龙头住宅建筑商聚焦开发流程专业化，做精做细各项附加值高、资产“轻”、溢价高的部分。公司回归“开发业务”本质，充分利用投资环节、设计环节、销售环节的品质和服务提高品牌溢价能力。   图：专注开发模式业务特点 数据来源：中指研究院综合整理   2）低杠杆： 选择采用部分回购外发债券已优化债务结构、利用期权锁定土储、兼营按揭贷款等方式充分利用金融工具，一方面提高资金效率，另一方面有效降低杠杆水平，保持较低资产负债率摆脱短期信用风险。 图：美国头部房企资产负债率变化情况 数据来源：中指研究院综合整理   3）高周转： 一方面，缩短土地持有年限，通过标准化与规模化生产提高周转效率，并提托专营生产住宅部件工厂进一步缩短建设周期。另一方面，在行业下行阶段，选择聚焦中低端客户群体的置业需求，由于其客群价格弹性价高可利用促销方式快速去库存，保障企业整体收益。 图：美国头部房企资产周转率变化情况 数据来源：中指研究院综合整理   日本：轻资产模式 日本大多成熟房企通过转型“轻资产”综合运营服务商来对抗周期风险。其中，轻资产运营，以运营商和投资机构为核心，从而打通“投资建设、运营管理、投资退出”整条产业链，充分利用外界资源，减少自身投入，从而提高盈利能力。这一模式的特点是：全产业链布局、存量房业务。   1）全产业链布局： 形成围绕开发的代建、销售、租赁、管理的轻资产综合商务模式，通过房地产交易和市场循环实现逆周期增长。疫情下的日本虽然经济发展停滞甚至倒退，但更是呈现了房地产项目活跃交易的契机。这是因为受疫情影响，且成熟经济体随着新房销量见顶、行业进入存量时代，房企发展模式向流动性更强的轻资产综合性地产业务是大势所趋。   图：三井不动产轻资产综合运营模式 数据来源：中指研究院综合整理   2）存量房业务： 发展房屋经纪业务和出租公寓业务，其增长潜力远超日本住宅开发市场的整体增速。开拓基于包租或托管的出租公寓业务，打造出租公寓管理品牌，管理能力、品牌价值成为其核心竞争力。 新加坡：资产管理模式 在政府指导下，新加坡房企实践出一条融合开发和投资的转型升级之路。以凯德集团为例，通过私募基金与传统开发经营为项目提供了资金基础和组合技术，而REITs为前期投资提供了退出机制，最终实现了对区域性地产机会的全盘把握。这一模式的特点是：双基金模式、运营管理能力 图：加坡资产管理模式 数据来源：中指研究院综合整理 1）双基金模式： 商业物业和开发物业的前期投入较高、存在一定的资金压力风险，凯德集团利用私募基金进行培育和孵化。待项目现金流稳定后注入REITs获得价值变现，并在期间收取租金收益。最后，REITs通过设置对基金培育的项目具有优先购买权来形成双基金配对模式。   2）运营服务能力： 凯德集团兼顾房地产开发商、房地产运营商、资产管理人三个身份实现了全生命周期开发，占据行业价值链附加值较高的部分，同时，业务覆盖包括综合体、购物中心、办公楼、旅宿、住宅、产业园区、工业及物流地产和数据中心的全物业形态，具备较强的运营服务能力。   表 成熟市场房企发展模式的适用场景 数据来源：中指研究院综合整理   综合来看，专注开发模式更加适合仍以传统通开发为主、目标客户群体以中低端客户为主的区域性中小企业，通过打造产品力为客户提供差异化服务，提升品牌力从而提升企业的整体竞争力。轻资产模式适合传统开发领域具有一定的区域竞争力，且以地产为中心辐射部分细分领域展开多元化业务的企业，传统开发通过部分转型轻资产代建业务实现降低负债抵抗行业下行风险，多元化业务通过多种业态多种服务的叠加实现业务协同。资产管理模式适合产业链布局完善、资源获取能力较高的企业，通过“基金+REITs”等方式进行稳健、合理的资产运营和管理，为项目带来更多高附加值业务从而获得更有综合效益的发展。   扫描右侧二维码 · 获取房企新发展模式研究报告 · 了解中指地产企业研究服务…

别笑，地产营销越来越重要了！ 地产营销总 地产营销总 Weixin ID yingxiaozong About Feature 深度观察地产营销条线，挖掘好公司和好项目。 2022-03-25 04:00 收录于话题 The following article is from 地产人言 Author 艳姐team 地产人言 . 地产人言，言地产圈中能言不能言人与事 讲一个，近期蛮唏嘘的事儿： 2021年底上海，仁恒海上源项目首开，虽触发积分制，但仅50.68分，比竞品保利天汇低了18分，更是同批次入围项目最低分。 以产品力见长的地产“优等生”、被寄予厚望的潜力项目首开为何意外遇冷？ 项目首推的299套房源大面积产品较高、首开时示范区尚未开放、内环15盘同开分流客户…… 这些因素，被归结为遇冷的核心原因。 我们仔细分析这些原因，发现均与区位、产品甚至品牌无关，根源直指营销。 翻译一些上面的核心原因，可以转化为这样的说法——前期营销定位不准、中期营销示范区节奏不佳、后期营销客户抢夺不利。 沿着这个案例，我们想探讨一下，在当前的市场环境下，营销人的价值究竟是什么？ 10年前地产靠营销，只要是房子就能卖，好的营销可以卖得更贵； 5年前地产靠产品，只要产品够好，好的营销起码可以卖的更快； 但今天我们发现，一些产品力出众的名企、名盘，依然会遭遇业绩翻车。 随着供求关系转换、客户成熟度提升、产品日益标准化和同质化、移动网络的发展，地产营销开始进入“新模式”： 客户想买房先上网后逛店，不等置业顾问介绍就已经对项目了如指掌，货比三家理性思考最终落袋。 于是出现了这样的说法：“到访靠分销、认筹靠价格、认购靠产品、办手续靠营销。”  事实确实如此吗？当然不是。 所谓的“地产营销人没价值了”，是那些无法适应新形势的人失去了价值。 地产营销非但没有 “失去价值”，反而是越来越重要了。 首先，“新模式”自然蕴藏着“新机遇”。 客户消费习惯的变化，催生出了新的获客渠道、营销方式。 其次，消费习惯的变化并没有改变客户对房产核心价值的追求，“住好房子”依然是刚需。 最后，客户的消费习惯变了，但我们的竞争对手没有变，战役还在继续，谁先适应变化谁就能先取胜。 在这样的背景下，营销人的价值体现在哪呢？ 1 客研环节 有没有突破“零和博弈”的能力 及时的市场监控、细致的竞品分析、准确的土地研究，然后给出主流的产品定位和量价判断。 这样的前端营销可以说“合格”，也可以确保项目“不犯错”，但真的无法满足当前的地产竞争环境。 如果楼市是一块蛋糕，以前我们分得一块就好。 如今，当我们拿到一块土地，还要想到，如何将蛋糕做大。 而这种将蛋糕做大的机会，往往来自客研环节。 ① 寻找“隐藏的客户” “竞品归纳法”，是最容易寻找客户的办法。 举个例子，如果5个竞品都是小面积刚需、地缘客户，很多人就会把本案也定位为小面积地缘刚需。 然而，这种“以供定需”的方式，让我们错失了那些“隐藏的客户”。 也许地缘改善型的客户，正苦于无房可买流失他处、外部区域的刚需客户也因为总价原因无法进入…… 所以，作为客研人员，需要有一种意识，在“归纳法”之外，寻找“归因法”，让“隐藏的客户”在本项目找到自己满意的房子。 ② 寻找“隐藏的客户需求” 在粗放的地产经营理念下，很多“隐藏的需求”没有被重视。 例如，我们常常习惯“刚需项目配刚需精装”，而我们对“刚需精装”的理解与客户的实际需求相去甚远。 国货当道背景下，我们还在死守TOTO/科勒，客户早已心仪九牧/恒洁； 我们以为客户需求欧派/索菲亚，其实客户根本不在乎…… 客户真正在乎的，例如便捷的商业自配套、孩子放学无人接管的痛点、外卖与快递无法入户、三代同居的生活不便等等问题，却很少得到真正的尊重。 ③ 寻找“隐藏的竞争对手” 当我们把“分蛋糕”转化为“做蛋糕”会发现，竞争对手也会发生变化。 当我们跳出经验认知的竞品范围，会发现还有更多的客户可以抢夺。 2 策划环节 “大胆尝试而非平庸保守” 我相信，多数营销经理最怕的策划，就是“行活儿策划”。 而最容易被替代、被优化的，也是“行活儿策划”。…

关于高要区2名新冠肺炎确诊病例主要活动轨迹的情况通报 肇庆西江网 肇庆西江网 Weixin ID zqxjw0758 About Feature 提供最权威快捷全面的肇庆新闻和资讯，涵盖肇庆时政、新闻发布、民生新闻、视频、访谈等信息，做到“权威主流、以微见大”。新闻热线：18675802014 2022-03-27 06:39 收录于话题 关于高要区2名新冠肺炎确诊病例 主要活动轨迹的情况通报 3月27日，高要区在主动就诊和主动检测人员中检出2名新冠肺炎确诊病例（均为轻型），立即开展流行病学调查、重点人员排查管控、场所封控等工作。目前，2名病例已闭环转运至定点医院隔离诊治，排查到的密切接触者均已落实管控，对涉及的重点场所已严格落实管控并进行终末消毒，流调溯源、区域管控、核酸检测等相关处置工作正在有序开展。现将有关情况通报如下： 一、确诊病例基本情况 确诊病例1：何某某，男，24岁，金利镇罗客村广众五金厂员工，现住高要区金利镇永前大街四巷东俊塑料五金厂对面出租屋。 确诊病例2：韦某某，女，24岁，金利镇罗客村广众五金厂员工，现住高要区金利镇永前大街四巷东俊塑料五金厂对面出租屋。 经初步流调，以上2名病例近日主要活动轨迹为：金利镇广众五金厂、惠信超市、日日旺超市、品一鼎奶茶店、美味肠粉店、宏泰不锈钢门店、名艺美发店、达艳小食店、柳州螺蛳粉店、盛情网吧、金盛工业园旁鱼粉店、中石化加油站、智造小镇、金利镇中心卫生院。 二、封控管控区域 根据防控需要，划定封控区、管控区、防范区如下： 1.封控区：高要区金利镇永利工业园内永顺路1至35号楼宇及厂房，金利镇罗客村广众五金厂。 严格执行“区域封闭、足不出户、服务上门”管理措施。 2.管控区：高要区金利镇永利工业园，金利镇罗客村。 实行“足不出区、错峰取物”管理措施。 3.防范区：高要区金利镇、蚬岗镇。 实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”管理措施。 目前，高要区生活、防疫物资储备充足。封控区、管控区内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打以下电话反映。 综合服务热线：0758-8393378（高要区新冠肺炎防控指挥部办公室）；0758-8574211、0758-8579211（高要区金利镇人民政府）。 医疗保障热线：0758-8208001（高要区人民医院）；0758-8571013、0758-8579451（高要区金利镇卫生院）。 三、严控聚集性活动 高要区金利镇、蚬岗镇暂停大型会议、论坛、培训、演出、展销促销、民俗、宗教等聚集性活动；强化重点场所防控，娱乐场所、网吧、电影院、健身场所、酒吧、足浴店、棋牌室等密闭通风不良场所暂停营业，餐饮场所取消堂食。 四、严格做好个人防护 请3月13日以来有金利镇旅居史的市民，做好个人防护，尽快到社区报备并开展核酸检测、配合落实健康管理措施。不聚集，不扎堆，坚持戴口罩、勤洗手、常清洁、用公筷等良好生活习惯。如有出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅觉减退等不适症状，立即就近到发热门诊就诊。就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 疫情信息以官方渠道获取为准，客观、理性对待网络上传的信息，不信谣、不传谣、不造谣，不随意转发、公开他人信息。 以上措施将根据疫情进展、防控需要进行动态调整。相关安排另行发布。 肇庆市高要区新冠肺炎 防控指挥部办公室 2022年3月27日 热点视频推荐 ↓↓↓ 肇庆西江网 ， 肇庆春色，只此青绿。 视频号 ◆来源 高要发布 ◆编辑 江婉仪 ◆二审 陈楚 ◆三审 郭杏连

这只鸡，以前是贡品！ 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-03-27 09:18 收录于话题 湛江鸡、怀乡鸡、清远鸡、杏花鸡、胡须鸡……广东人的生活，离不开鸡。 早餐，吃个新鲜鸡蛋；午饭，喝一碗浓浓的鸡汤；下午茶，点一份炸鸡；晚餐，约顿椰子鸡；宵夜，再来串烤鸡腿。这充实的一天，简直是“鸡”动人心！ “识食”的老广，对食材品质要求很高，即鸡要鲜美，又要有“鸡味”，因此，鸡的品种就很重要了。 《广东印记》之“封开杏花鸡” 为你推荐一只“靓”鸡！ 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长02:59 0/0 00:00 / 02:59 切换到横屏模式 继续播放 进度条，百分之0 Play 00:00 / 02:59 02:59 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 这只鸡，以前是贡品！ 转载 , 这只鸡，以前是贡品！ 广东发布 已关注 Share 点赞 Wow…

恒大泰禾项目复工调查：工人已进场，业主也在监督丨热点 Original 中房报 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 2022-03-29 10:38 收录于话题 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长01:18 0/0 00:00 / 01:18 切换到横屏模式 继续播放 进度条，百分之0 Play 00:00 / 01:18 01:18 全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 高清 流畅 Your browser does not support video tags 继续观看 恒大泰禾项目复工调查：工人已进场，业主也在监督丨热点 转载 , 恒大泰禾项目复工调查：工人已进场，业主也在监督丨热点 中国房地产报 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top…

云浮市房地产2022年第14周市场监测报告(2022年3月8日-2022年4月3日) 臻联楼市智库 臻联楼市智库 Weixin ID zqzldc About Feature 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 2022-04-04 08:36 收录于话题 请关注【臻联楼市智库】公众号及【臻房荟】视频号，更多楼市动态分享 臻联楼市智库 专注广东楼市研究，市场网签数据监测，行业动态分析，传递最新楼市资信!定制监测|全案营销代理|整合推广|咨询顾问|发展战略|联动分销TEL:18024977944|0758-2705111 0篇原创内容 Official Account 臻房荟 ， 肇庆2021年楼盘成交龙虎榜！！ 高新区恒大绿洲占两大榜单首位！ #肇庆楼市#买房#年报 视频号

今日清明 | 缅怀先人、寄托哀思 肇庆新区发布 肇庆新区发布 Weixin ID zhaoqingxinqu About Feature 肇庆新区管委会官方发布平台，第一时间发布权威信息、最新资讯，为您提供更多、更及时、更便利的政务服务。 2022-04-05 02:53 收录于话题 编辑 | 何尧镔 审核 | 黎永锋、李翠媚、徐于茜、吴雨静 肇庆新区发布编辑部 投稿邮箱 | zhaoqingxinqufabu@163.com