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    恒达总代平台_潮汕千万居民欢呼:粤东城际三线环评,设21站

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    潮汕千万居民欢呼:粤东城际三线环评,设21站 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 读者不甚了解潮州、汕头、揭阳 《广东地理》有必要多写 01 城际铁路 2021年3月3日,广东省发展改革委公布关于下达2021年区域协调发展战略专项资金(重大项目前期工作经费)投资计划通知。 其中粤东城际铁路潮州东至潮汕机场段项目建议安排前期费金额800万元,粤东城际铁路汕头至潮汕机场段项目1200万元,粤东城际铁路潮汕机场至揭阳南段项目640万元。 2021年3月18日,省铁投发布粤东城际铁路环评公告。 潮州东至潮汕机场段车站数由此前的5座增至7座;潮汕机场至揭阳南段车站数由2座增至4座;汕头至潮汕机场段车站由8座增至10座。 粤东城际铁路潮州东至潮汕机场段 线路东起潮州东站,途经枫溪区、潮汕站等,西止于潮汕机场站(机场T1)。线路全长约24.5km,设计速度160km/h,共设车站7座:潮汕机场T1、机场T2、潮汕、浮洋、如意、财富中心、中心广场。 该线对潮州加快 韩江新城 开发,具有推动力,未来潮州居住、办公,就是集中在一河两岸。 未来向东延伸设枫春市场站、万达城站、仙河站,到澄海、汕头(潮州-汕头城际)。 随着 粤东高铁新通道 规划不断深化,线路逐步明晰。《广东地理》预计在潮汕将有揭西、普宁、潮汕机场、韩江新城、凤泉湖、饶平南等站点。 延伸阅读:河源-潮州高铁新线路创想 粤东城际铁路潮汕机场至揭阳南段 线路东起新建潮汕机场站(揭阳机场T1),向西南下穿梅汕铁路后折向西至望江北路,主要沿望江北路、揭阳大道走行,途经空港新区、榕城区,终至揭阳南站。线路全长约15.5km,共设车站4座:东海、渔湖、仙阳、揭阳南站。 该线对加快 榕江新城 开发,具有重要意义,揭阳南到渔湖到空港200多平方公里,要连片开发。 远期预留向北延伸到梅汕高铁揭阳站,途中设2站:黄岐山、岐宁。 粤东城际铁路汕头至潮汕机场段 线路自汕头站南端引出,向西进入中山东路,经过星湖公园,之后沿中山中路、中山路经汕头市一中,向西至中山公园后折向北进入潮汕路,沿金凤西路至金凤半岛,向西至赖厝、莲塘,进入揭阳沿国道G206至地都镇,经桑浦山-双坑省级自然保护区向北至砲台镇,向北下穿甬莞高速、梅汕客专,接入揭阳至机场段正线往潮州方向。汕头至揭阳方向正线由桑浦山站北侧疏解引出,向北经揭阳机场西侧,折向西接入揭阳至机场段正线往揭阳方向。莲塘设动车所。 线路全长45.7km,设计速度160km/h,共设站10座(见上图)。 其中, 汕头站 换乘在建汕汕高铁、规划中的漳汕高铁。此为粤东目前最大铁路枢纽。 (蓝色:地下敷设) 02 乡愁依旧 作为潮州人,宣传潮州是我的责任。假如5年后《广东地理》公众号还继续坚持发文,定会有一期“坐铁路看潮汕”的游记,给珠三角11城居民参考:看汕头百年商埠,潮州文化发源地:府城,揭阳进贤门与揭阳学宫等厚重的历史建筑…… 潮州、汕头、揭阳,在领导考察后,下定决心乘势而上。有了省政府积极推动三条新城际线路,加上运营中的厦深高铁、梅汕高铁,建设中的 广汕高铁、汕汕高铁、梅龙高铁、赣深高铁 ,双通道联系广州、深圳。 展望5年后,潮汕融入粤港澳大湾区,显现招商引资的吸引力,承接广深港资金、产业、人才。 至少,潮汕三市可以加快旅游开发力度,完善服务设施,比如汕头小公园、潮州牌坊街和西马路,吸引珠三角、厦漳泉市民消费。 (潮州广济桥) (揭阳进贤门) ( 揭阳学宫) 走进一座城市,老城便是最好的去处。潮州文化,底蕴深厚。城际铁路连通,外地游客完全可以在潮汕排出5-7天的行程,一次玩个够,最重要的是体验潮州菜、单丛茶。潮州旅游延伸阅读: 潮州旅游攻略 (潮州老城的水果档) (潮州狮峰村) (狮峰村已经成为旅游热点) 而汕头小公园开埠区的核心旅游项目,可参考四条小线路,感受侨批文化,体会闯荡精神,学习经商思路。一天走完,今年暑假就出发,汕头宵夜要去 富苑 。 1、大观园戏院线 主要节点:大观园戏院—国平游客服务点—潮美味老街—西天巷蚝烙—中山纪念亭—南生购物城—安平商业步行街—潮乐坊—讲古潮言堂—潮汕六艺馆—汕头老城影视基地—潮汕茶道馆—开埠文化陈列馆—永平酒楼—汕头邮政总局大楼—侨批文物馆—爱西干面—关帝庙—老妈宫—老妈宫粽球—大峰庙—存心会馆; 2、潮人码头线 主要节点:永平游客服务点—万国酒吧街—讲古潮言堂—潮汕六艺馆—汕头老城影视基地—安平商业步行街—南生购物城—中山纪念亭—飘香小食店—福合埕牛肉丸—老妈宫—关帝庙—老妈宫粽球—大峰庙—存心会馆—汕头邮政总局大楼—永平酒楼—开埠文化陈列馆—汕头海关关史陈列馆—潮人码头; 3、西堤公园线 主要节点:汕头海关关史陈列馆—开埠文化陈列馆—永平酒楼—汕头邮政总局大楼—侨批文物馆—存心会馆—大峰庙—老妈宫粽球—关帝庙—老妈宫—福合埕牛肉丸—潮美味老街—西天巷蚝烙—中山纪念亭—南生购物城—潮乐坊—讲古潮言堂—潮汕六艺馆—老城创意展厅—大亨广场—海平游客服务点—西堤公园; 4、 汕头老城影视基地线 主要节点:汕头市文化馆(非遗馆)—桂园—存心会馆—大峰庙—关帝庙—老妈宫—老妈宫粽球—外马游客服务中心—爱西干面—中山纪念亭—南生购物城—安平商业步行街—潮乐坊—讲古潮言堂—潮汕六艺馆—汕头老城影视基地—潮汕茶道馆—汕头海关关史陈列馆—开埠文化陈列馆—永平酒楼—汕头邮政总局大楼。 欢迎潮州、汕头、揭阳老乡投稿《广东地理》,邮箱tpkc@qq.com (下图:普宁泥沟村)
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    肇庆万达广场 | 钜惠春风大礼包,3.14元抢三重好礼! 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店,是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场,是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体,将缔造新的城市中心,升级城市商业格局。销售热线:0758-6988888 招商热线:0758-6966666 Today 收录于话题 交易担保 万达星球 肇庆万达广场 Mini Program 万达春风 ZAO物节 春晓初啼,万物新生 春风唤醒冬日沉积的热情 伴随着暖暖春意 肇庆万达广场携重磅优惠而来 3.14万达春风ZAO物节 仅需3.14元购买优惠券 即可得到 98折购房权益 价值2021元的宝贝王线上学习优惠券 精美专属定制碗筷套装 三重豪礼,放肆带回家 万般缤纷,让春日ZAO起来   示意图 豪礼一 3.14元享置业大礼 重磅福利,钜惠来袭 仅需3.14元即可享受购房98折优惠 超值优惠,助您轻松入住肇庆万达 效果图 豪礼二 3.14元除了解锁购房优惠 还赠送价值2021元 宝贝王线上学习礼包优惠券 让孩子享受出色早教体验 在寓教于乐的过程中 见证孩子卓越成长 (具体领取教程在文章下方) 图源必应 豪礼三 同时还赠送精美定制碗筷套装 充当日常碗筷使用的同时 精心设计的花纹让艺术感增添不少 让每一次就餐都充满仪式感 领取时间:2021年4月1日-4月30日 数量有限,先到先得 实拍图 满满豪礼的春风大礼包 仅需要3.14元即可全部带走 远远物超所值,哪有不心动的理由 数量有限,先购先得 赶快参加,把三重豪礼带回家吧 使用教程 0 1 扫描下方二维码 登陆万达星球 0 2 点击页面右下方“3.14元抢98折权益” 0 3 点击“去支付”进行支付 0 4…
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    恒达登录线路_据说,这是一段解开就能预见未来繁华的密码,确定不来看看吗

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    据说,这是一段解开就能预见未来繁华的密码,确定不来看看吗 肇庆万达广场 肇庆万达广场 Weixin ID gh_0d54ac12f94c About Feature 肇庆万达广场作为万达广场的新旗舰店,是万达在粤港澳大湾区建设的第22座万达广场,是集购物中心、步行街、住宅等于一体的城市综合体,将缔造新的城市中心,升级城市商业格局。销售热线:0758-6988888 招商热线:0758-6966666 Today 收录于话题 肇庆最近出现一段神秘数字 据说,成功解码的人便可穿越时光 预见肇庆未来繁华新主场 这个天选之子会是你吗 来尝试一下 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由135编辑器出品,不允许任何第三方编辑器抄袭使用,违者必纠。 本样式由13 肇庆万达广场 择址大湾区西部门户 帷幄万达集团商业繁华密码 融入一座城,与城市共赴繁华 铸建城市繁盛新名片 庆元坊 | 缤纷商业街 肇庆万达庆元坊 全业态布局,与购物中心差异化互补 共享购物中心海量消费客流 同时,依托万达集团先进商业规划 精设多主题街区,规划6大主题广场 3大时尚街区、多主题业态 涵盖休闲、购物、娱乐、美食等多元业态 为肇庆市民营造高端时尚生活新主场 效果图 灵活钻铺 吸纳客潮  建筑面积约29-77㎡艺术教育铺 遵从黄金商铺设计比例 小面积、大面宽 适合多种业态经营,经济灵活 合理划分区域业态,满足更多消费需求 效果图 现代惬意人居  万达瞰山园 建筑面积约90-100㎡轻奢美宅 倾心打造160米超宽楼间距 带来广阔视野,奢享恬静一线中心园景 精布大都会轻奢园林 营造都市中心稀缺园景 直面肇庆万达广场 多维优质配套,处处为你的生活加分 效果图 肇庆万达广场 建筑面积约68万㎡智慧城市综合体 将于2021年11月26日正式满铺开业 为肇庆铸造城市繁华新封面 购置万达瞰山园住宅 庆元坊步行街商铺正当时 选择万达,享受繁华 End 免责声明: 1、文章部分图片来源于网络以及设计图片。 2、我们所转载的文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,及时采取措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,我们将立即予以删除。 4、本推文内容仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,所有细节最终以政府批文为准,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准,开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。预售证:肇鼎预许字第2020061号。 5、文章部分数据来自万达集团官网2020年公布数据
  • 恒达测速代理_赤岗-磨碟沙-琶洲会展核心的参考意义

    恒达测速代理_赤岗-磨碟沙-琶洲会展核心的参考意义

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    赤岗-磨碟沙-琶洲会展核心的参考意义 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 城市随着金融总部、互联网巨头集聚的能级号召力,不断转变中心。天河北-珠江新城是广州第一中心,金融城-鱼珠是第二中心,琶洲西区是第三中心。 1 广州市海珠区正在学习天河区,打造赤岗-磨碟沙-琶洲会展核心区。 《海珠TIT科贸园(AH0307规划管理单元)控规》通过广州市政府审批,广州市规划和自然资源局正式公布实施。 TIT科贸园项目地块位于广州塔南地区,涉及AH0307规划管理单元。调整范围西临赤岗北路,北至赤岗涌,东至江海大道,南至新港中路。 项目地理位置优越,直线距离珠江新城2.4公里,距离国际金融城3.9公里,距离琶洲西区1.2公里,距离广州塔1.1公里。步行可到达珠江南岸,观赏东塔、西塔美景。 片区4条地铁线: 12号线(在建)、19号线、20号线(规划)和28号线。 有两个地铁站点直接服务地块,均为三线换乘站: 岭南广场站为 12号线、28号线、20号线换乘站,即下图A位置; 赤岗站为 8号线、12号线和19号线换乘站,即下图B位置。 步行到附近磨碟沙,也可以使用广州高速地铁18号线(西 位置),与周边的东站、鱼珠、万博、黄埔新客站、南站、番禺广场,形成了中心片区的8个重要枢纽,比白鹅潭、白云站区位更好。 除了赤岗,琶洲会展往南还要大开发,保利、富力等财团资金集聚。海珠区的产业集聚力正在加强,随着总部迁入办公,对旁边住宅的需求也快速增长。 保利已成为琶洲村108亩项目合作开发企业,去年举行了签约仪式。改造将促进琶洲村产业结构升级。 2 人工智能与数字经济试验区琶洲地区总部扎堆,琶洲一直被誉为广州下个CBD,对佛山有什么启发? 佛山正在参考琶洲片区,在澜石港-佛山新港-龙舟广场-潭洲会展-北滘新城一线,构筑城市核心区(见下图范围)。 大湾区办批复三龙湾规划,标准 提升,联动广佛东西向科技创新主轴,向东对接广深港澳科技走廊以引资引智,融入湾区与广佛创新发展格局,加快聚焦总部经济、现代服务、科创转化三大主导功能。 片区西侧,改造小布1233.9亩,即795.78亩工业区改造和438.12亩旧村庄整治,发展都市型高端商贸业,建设滨河公园,打造舒适宜居生活圈。荷村工业区807亩改造也在推动中。 片区东部,建设大学城卫星城和智能制造产业园,完善北滘实验学校、美的学校等9年一贯制学校。二龙村也将改造。 片区南部,《广东地理》建议细海河公园1000多亩可学习成都天府新区、南海千灯湖,构建优质城市开放空间,吸引保利、卓越、华润、建发或万科等企业投资,集聚商业、休闲娱乐、龙舟赛事、粤剧舞台、顺德美食、三龙湾国际交流中心、世界摄影空间馆等复合业态,形成佛山名片。 附近劳村、道教、水口、良村还有可开发用地6000亩左右。欢迎留言。 编辑:林福江
  • 恒达线路_“巾帼心向党·奋斗新征程”端州区妇女书画摄影端砚作品获奖名单公布

    恒达线路_“巾帼心向党·奋斗新征程”端州区妇女书画摄影端砚作品获奖名单公布

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    “巾帼心向党·奋斗新征程”端州区妇女书画摄影端砚作品获奖名单公布 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 欣逢国运昌盛,建党一百载,不忘初心,继往开来;时值巾帼兴艺,奋进新时代,牢记使命,砥砺争先。由端州区妇女联合会、端州区文化广电旅游体育局、端州区文学艺术界联合会主办的“巾帼心向党·奋斗新征程”书画摄影端砚作品展,在这春暖花开的季节里,奉献给观者一份艺术的热情与真诚。 用艺术的眼光看生活,生活就充满了艺术。书法、美术、摄影、端砚巾帼作品的展示,是端州一道靓丽的艺术风景线。组织者征集全区最具代表性、最具影响力和创作实力的女作者参与主题创作,倾注了各行业巾帼的艺术激情、创作智慧与敬业精神,展现出一大批精品力作。这里的每一条刀线、每一洇墨痕、每一抹色彩、每一处光影,皆如美妙乐章里动人的音符,是女作者们以精湛的技法提炼而对艺术万象之美敏锐的捕捉。下面公布本次活动的获奖名单:  特邀作品  书法类  美术类  摄影类   端砚类 艺术是精神的外化,是灵魂之镜。 集而展之,以寄拳拳真情! 我们希望在良好的端州环境、 丰富的艺术资源背景下, 更多的中帼艺术人オ真诚地切磋交流, 激起艺术的火花,孕育更多的佳作。 编辑: 莫树欣 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注
  • 恒达娱乐分红_​炒房客小心了!广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上!深圳无...

    恒达娱乐分红_​炒房客小心了!广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上!深圳无…

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    ​炒房客小心了!广东部分银行房贷考核上限提高2个点以上!深圳无调整! 纽盖特 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 日前,央行广州分行、广东银保监局下发有关广东(不含深圳)辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度管理相关工作的通知,对广东辖内第三档、第四档、第五档地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度提出了具体要求。 具体要求为: 1、第三档中资小型银行和非县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为24.5%、19.5%; 2、第四档县域农合机构房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为20%、15%; 3、第五档村镇银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为12.5%、7.5%。 特别注意的是,深圳的没有调整!深圳还维持去年12月央行发布的对于第三档、第四档、第五档银行,房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别为22.5%、 1 这次调整主要涉及广东除深圳外哪些银行? 在过渡期方面,央行广州分行、广东银保监局对相关银行的要求与《通知》保持一致,即:房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求,超出2个百分点以内的,业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年;超出2个百分点及以上的,业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年。 央行广州分行、广东银保监局还要求,房地产贷款集中度超标银行应制定业务调整过渡期内逐步达到管理要求的调整方案,明确向管理要求边际收敛的时间安排和具体措施等内容,于2021年2月19日前分别将调整方案报送相关部门,并于每季度结束后首月15日内向相关部门报告执行情况。 2 第三档、第四档涉及广东哪些银行? 据银保监会发布的截至2020年6月末的银行业金融机构法人名单,主要包括:广州银行、东莞银行、华兴银行、南粤银行、珠海华润银行、梅州客商银行、广州农商行、东莞农商行、佛山农商行、顺德农商行、南海农商行等。 3 12月,央行公布的全国各大银行房贷占比上限 12月31日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。 表示房地产贷款集中度符合管理要求的中资法人银行业金融机构,应稳健开展房地产贷款相关业务,保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。 公布了这些金融机构的房地产贷款和个人房贷占比上限: 工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、中国邮储银行:房地产贷款占比上限40%,个人住房贷款上限32.5%。 招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、中国光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行、北京银行、上海银行、江苏银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行:房地产贷款占比上限27.5%,个人住房贷款上限20%。 城市商业银行(不包括上文银行)、民营银行、大中城市和城区农合机构(农合机构包括农村商业银行、农村合作银行、农村信用合作社):房地产贷款占比上限22.5%,个人住房贷款上限17.5%。 县域农合机构:房地产贷款占比上限17.5%,个人住房贷款上限12.5%。 村镇银行:房地产贷款占比上限12.5%,个人住房贷款上限7.5% 图片来源:中国银行保险报 房地产贷款集中度管理制度发布之后,多地出现房贷监管变严、大多数城市房贷收紧、放款速度较慢、部分银行甚至出现暂停房贷业务办理的现象。 这对于调控房地产市场却起到了积极的作用。 为何这么说? 房贷政策的背后是监管层明确热钱不能流入房地产。精准打击下,炒房客的生存空间会越来越小,刚需客受到的影响并不强烈。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除。 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    对不起,那套房已经卖了! 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 在买房这个事情上,有一个特别有趣的现象: 假如在开始看房的时候,一套房子的价格是100万,很多人看了都不会马上买,基本上要等到房价120万的时候就着急买了。 那么100万的房子卖给谁了呢? 当然是卖给从80万开始看房的客户 买涨不买跌!人性就是这样 很多人都是这样,买个房子前怕虎后怕狼,想的比谁都多。从网上把楼盘和开发商物业搜几十遍,不找出点负面消息不罢休。一旦看到了一点点不好的消息,就想着这个楼盘不靠谱,不能买。 就这样一直挑挑拣拣,从2019年看到2020年,都没能买到房子。当初本来能轻松买个120㎡的房子,到现在买90㎡的房子首付都有点愁了。 让你看个房,今天加班,明天开会,后天又有事,要不就是嫌天冷;告诉你再不来看好的房子要被别人买走了,你说这是销售手段;告诉你再不买,价格就不是昨天的价格了,你说我忽悠你,不可能。 看房无数,好不容易看上了自己满意的房子,还非要打电话问亲戚、问朋友、问邻居。你要能问个专业的人也行,问开小商店的、问修电动车的、问开饭店的,一人一句说啥的都有,结果把自己整懵圈了。一犹豫,看好的房子就真被别人买走了。 周而复始。明明看中了,非得到处找朋友、亲戚帮着看,打听价格。他的一言片语,胜过我们的口干舌燥!一有一点风吹草动,政府严查,政府调控,银行不放贷款,就坚定的认为房价必然降低,不买了再等等,都十几年了,你想买的房子价格降低了吗? 现在政策调控的目的真不是降房价,而是抑制房价快速上涨!开发商物业靠谱、地段好、配套佳、交通方便的房子,你指望价格下跌?不可能的!今天看了,明天再看一遍,后天还想看看,终于跺脚决定定买了,看好的房子没有了,可能价格也涨上去了,他还埋怨我们,为啥卖了不和他打招呼。房子什么时候买都不晚,最怕的就是你那颗犹豫不决的心。 相信,这是很多购房者的真实写照  那些你曾觉嫌贵的房子,别人买走了。 那些你曾觉得位置偏的房子,别人买走了。 那些你怕买了就跌的房子,别人买走了。 那些你再想想,再考虑考虑的房子,别人也买走了。 你觉得......别人也买走了。 如果真有一套房子哪里都好,那么他的缺点就是价格高! 房价跌了你怕接盘, 房价涨了你买不起, 房价不涨不跌你又观望! 买房最忌讳犹豫, 因为犹豫就是错过。 没有十全十美的房子, 适合自己的就是最好的。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除。 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
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    房子的底层逻辑——城市的股票! Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 Weixin ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 收录于话题 越来越多的人,重视对方是否有底层逻辑,因为这意味着: 你是在和一个内行或者外行在聊天。 房子是城市的股票,这是我在2009年建立的地产底层逻辑,并且写成了《高房价的幸福》,也是建立了这个底层逻辑。我由单纯的营销人,晋级为地产人。 今天再回顾这个底层逻辑,可以看明白当下许多地产现象。 城市是时代的公司 在《高房价的幸福》里,我将城市比喻成公司。将中国当作一个大的市场,北京深圳广州上海,或者其它城市,都是独立的公司。 这不无恰当之处,两地之间,社保、行政、资源都不共通,拿着北京的户口上不了上海的学校。像极了两间独立公司,你可以在这两间公司跳槽,但没法身份互通。 如果以地级市为单位,中国有700间左右的城市公司。很显然,GDP指标类似于营业额的经营指标,在开发商排名5000亿销售额的同时,城市之间也PK着万亿GDP俱乐部。 地产公司经营的是楼盘销售面积,或者套数。那么城市是一间公司的话,其经营目标的是什么呢? 人口! 形象点描述,如果地产商在拼命争夺年15亿的销售面积,那么700多间城市公司,在拼命的争夺14亿人口。 不管是传统的“城-产-人“,还是后现代阶段的”人-产-城“,总之有人才有城,有城才有人,人是社会动力之源。人口的流动,是城市公司壮大的核心动力。 人口的流进和流出,要比GDP还让城市经营者敏感。发生在2017年开始的百城抢人大战,是许多城市公司的觉醒,他们终于发现了城市经营的本质。 城市化30多年,但成绩单并不一样,头部城市公司的地位不可撼动,由于经营太过饱和,他们开始设立门槛:欢迎有些人,不欢迎一些人。像极企业做大之后,因为产能的限制,他们会主抓一些市场,放弃一些市场。 城市公司的产品 700间城市公司,瓜分14亿人口。谁能占据最大市场,不仅仅是人居环境,因为中国人苦逼太近,所以真正决定他们流向的: 钱流! 农村的环境优美,生活舒适,但小妹们都往北上广跑。人往能赚到钱的地方跑,不仅发生在当代,也出现在“走西口、创关东、下南洋”这些历史上。 教育、医疗、购物、环境,这些是人口集中后的事情,但促使人集中的动力,是钱。 你可以理解为工作机会,哪里的工作机会多,人口集中量就大 。这里就会谈到“产业”,人和城的关系,始终绕不过产业。没有产业,就没有工作机会,没有工作机会,就不能得到“人流”。 城市公司的顾客是人,获得顾客青睐的产品——是各个城市提供的工作机会。这里既有数量的要求,也有质量的要求,所以,许多公司不断调整和规划“产业结构”,什么金融业、生物科技、智能制造业、高端服务业,相当于地产公司打磨产品。 这里就有个深水中的误区:产业,从何而来? 如果你参与过招商引资的工作,就会发现,真正令人眼红的产业,无论你给出多么优厚的政策,都无法太成功。最后,你花大力气做完这些事,不得不得出一个令人遗憾的结论: 产业无法引入,因为产业一旦在哪个地方发芽和壮大,产业链就在当地生根了。你可以和一间龙头企业谈,但无法为之配套全产业链,而不得不遗憾的放弃。 到目前为之,贵州还是卖酒,云南还是旅游,学金融的人最好去上海工作,做制造业的最好工作还是在珠三角。 所以, 产业是内生的!和城市公司所在的地缘优势加上时代机会密切相关 。除非城市自己犯错,主动驱赶了自己内生的产业,就不太存在产业转移的可能。 埃隆马斯克因为加州的税费而主动搬离办公室和工厂到美国中部区域,但显然很难让旧金山湾区和硅谷的IT让全部搬家,所以硅谷的地位还是难以撼动。 没有产业,就无法吸引人口,但产业又很难转移,怎么办? 孵化产品的城市资金池 除了战争动荡等不确定因素,人类历史上,鲜有产业中心转移的案例。最终,每个城市的核心主导产业,还是自己土地上长出来的那些。 同样都是城市,有些地方的产业长得好,有些长得差。是什么特殊性,让两地产生产业差异呢? 在《高房价的幸福》里,我做了一个小小的推理: 假设,在四川的自贡和广东的广州,在2001年,有两个24岁的公务员,辞职下海。然后他们都在路边开了个米粉摊。 在口岸、口味、价格都一致的前提下,广州这个公务员的成功概率,要远远大于自贡这个。再浪漫主义的设想一下,广州这个米粉店越做越好,变成连锁的龙头企业,带动了当地米粉制造产业的兴旺,那么,广州就产生了米粉这个美食产业。 为什么同等前提下,广州的成功概率要远远大于自贡的呢?因为广州钱多。 一个城市做生意,成功的最大概率,取决于这个城市里的财富数量,富有的地方好做生意,这是最朴实的生意经。 一座城市,到底有多富有,咱们找不到一个统计口径,比如并不适合以单位和个人存款来衡量。但这个数据是真实存在的,姑且用一个词语来描述它的存在: 城市资金池。 每个城市的财富总量,就如一座座水库一样,储量并不相同,并且也是动态的,有流入也有流出,还可以等天下雨——借贷扩充资金池的水量。 只要城市的资金池水量很大,那么生意就很好做 。就能孵化出龙头企业,借龙头企业的发展,就衍生出上下游产业链,从而在城市产生产业。 不管城市资金池的量大还是小,总能长出各种生态群落,故而,产业是内生的。 所以,不论是“城-产-人”,还是“人-产-城”,更内核的动力,是“城市资金池”的储水量。量大,就能衍生出产业,吸引人口,扩大城市。 扩大资金池的简易方式 继续做两个假定,如果存在两个一模一样的城市:同样人口、差不多的产业、建成区也一样,地缘特点也一样。那么,后期谁的发展快呢? 一定是房价高的那个城市! 因为房价高的城市,城市资金池水量大,因为除了少量的信用贷之外,所有从银行流出的钱,都需要抵押物。而这个抵押物,极少是技术专利,很少的是生产设备和订单,最多还是房产。 假设这两个城市,都有1000万㎡的房产为抵押,一个城市的房价是2万,一个是1万,银行足额放款的话,前者可以获得2000亿的授信,而后者只有1000亿。 在前一个城市做生意,要比后一个如鱼得水。 我要是城市公司的经营者,需要吸引人口,必须通过产业,也就是工作机会; 而养育和孵化产生内生的最佳方法,就是扩大城市资金池的储水量 。提高城市资金池储水量的最简单办法,不管是在建工程抵押、还是税收抵押,本质是城市空间的抵押,提高城市空间估值的最好办法,即提高房价。 高房价并未驱赶人往低处走,反而房价越高的地方,吸纳人流、钱流的能力越强。不论是县还是市,优秀的人和多余的钱,都流向1-2线城市。 虽然1-2线城市的门槛高,生存压力大,但这里的工作机会多,赚钱容易。 买房,是获得城市股票 吴晓波以前说,每年要买一套房;昨天看一个算命的公号博主,也说他每年买一套房。那些万人摇就不说了。 这些现象,足以证明一点: 买房没有吃亏,也没有上当 。没有让人民群众失望。 还是回到文章前面的主题:中…
  • 恒达娱乐分红_住房公积金制度有哪些 有什么特点

    恒达娱乐分红_住房公积金制度有哪些 有什么特点

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    住房公积金制度有哪些 有什么特点 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 对于住房公积金制度很多的人们不太熟悉,其实不同的城市的公积金制度是不同的。要根据当地的政策来进行住房公积金的办理和交纳,住房公积金也更加方便大家买房子。那么住房公积金制度有那些?住房公积金制度有什么特点?我们来看看小编的相关介绍吧。 住房公积金制度有哪些 1、住房公积金制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金,用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度。 2、住房公积金申请条件:申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 3、住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一,也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力。 住房公积金制度有什么特点 (1)住房公积金是强制缴存的。它不同于一般的居民储蓄存款。不同之处在于:居民储蓄存款实行的是“存款自愿,取款自由,为储户保密”的原则,而住房公积金则是一种强制缴存的“储金”,只要符合参加住房公积金制度的对象,都必须按月缴存住房公积金。居民储蓄存款没有存款时间要求,随时随地可存款,而住房公积金则是按月缴存的。 (2)住房公积金是长期缴存的住房储金,是专门用来解决职工住房问题的,它不同于职工的医疗基金、养老基金、失业保险基金等其他社会保障基金。这是我国住房公积金制度不同于新加坡公积金制度的关键所在。在一个相当长的时期内,住房公积金只能用于职工的住房消费,不能用于生、老、病、死所需的费用支出。 (3)住房公积金是由职工与其所在单位缴存两部分构成。不仅职工要按月缴存,职工所在单位也要按月缴存。职工缴存的部分在其工资中扣除,单位则在发放职工工资时按规定的比例为职工缴存。两部分之和构成完整意义上的住房公积金属于职工个人拥有。 (4)每个职工只能有一个住房公积金账户,并且只能将住房公积金统一存储在受委托银行为其设立的住房公积金专户内。 在交纳住房公积金的时候,如果对于当地的政策不太了解,可以上网查询一下,也可以去当地的公积金管理部门进行咨询和了解。以上就是小编关于住房公积金制度有那些?住房公积金制度有什么特点?的相关介绍,希望大家对于住房公积金制度有更多了解。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?