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  • 恒达注册线路_年中冲刺!毛坯4字头起!首付15万买肇庆三房

    恒达注册线路_年中冲刺!毛坯4字头起!首付15万买肇庆三房

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    年中冲刺!毛坯4字头起!首付15万买肇庆三房 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯,为你置业解惑答疑 Today 年中将至,各盘为冲业绩推出不同活动,噱头颇大,但优惠力度一般。 就像中介宣传的大旺东湖明珠:“5800元/平楼层任选”,实则需加3万团购费,实际单价超6千/平。【延伸阅读】 而位于四会大道北的融创书院豪庭,今日也搞活动,推出10套特价房源,单价低至4842元/平。 作为排雷小能手的楼市君,实地探访该盘,看看是否真优惠。 毛坯均价5500元/平 首付15万可上车 上午10点半,楼市君抵达项目,发现有4-5台客在了解,对于工作日而言,现场人气还算可以。 项目占地约26万平,容积率3.0,分五期开发,目前已开发1-3期住宅,4、5期在规划中。 此外,在小区北面将规划幼儿园、18班小学和初中。 目前,项目主推三期24栋,靠近马路,楼高33层,两梯四户设计,户型涵盖89/112/122平三至四房,其中,仅122平四房阳台望小区花园。 价格方面,整体毛坯均价5500元/平,预计明年8月交楼。以89平刚需户型为例,单价5500元/平计算,总价约49万,三成首付约15万,上车门槛不算高。 此外,部分低楼层单位售价可低至5100元/平。 那么,单价4字头单位是怎样的? 据悉,项目推出10套特价单位,主要为天地层,大部分楼栋靠近小区中部,位置还算ok。 销售称,项目年中业绩压力较大,想尽快清盘,所以推出本次活动,且客户不用额外给团购费。 至楼市君离开,楼盘已售出3套特价房,剩余楼层仅3楼、4楼、5楼和33楼。 下面为项目剩余特价单位,供大家参考。 单位 面积(平) 单价(元/平) 总价(万) 11-2-502 138.73 5087 705752 14-1-302 112.05 4888 547732 14-1-401 122.09 4944 603661 22-3303 98.49 4842 476925 26-1-3302 119.27 4908 585337 26-2-3301 119.26 4882 582245 26-2-3303 98.48 5163 508426 制表:肇庆楼市 全部竖厅设计 大户型带双阳台 目前,项目仅开放特价单位板房,包括99平、119平和139平,咱们来看下。 以22栋为例,01单元为119平四房两厅两卫,02单元为139平四房两厅两卫,03和04单元互为镜像,为99平三房两厅两卫,四个户型均为竖厅设计,主阳台朝南。 99平三房,带约3.3米长入户玄关,预留鞋柜位置。 厨房位于玄关右侧,U型布局,供四人同时工作之余,可放置单开门冰箱。 餐客厅等宽,开间约3.8米,连接南向主阳台,延长至次卧。 卧室走道目测约1.1米宽,两个成人同时进入略局促。 主卧带飘窗,可放置1.5米床和两个床头柜,带独立卫浴。 119平四房,带约5平入户花园,玄关一侧是卧室,设置成书房较合适。 客厅开间约4.2米,餐厅开间略小,约3米,连接等长景观阳台,与主阳台形成对流风,采光、通风较好。 主卧带南向飘窗,带独立衣帽间和卫浴,卫生间干湿分离。 次卧还算方正实用,放置1.5米床后,可添置一套桌椅。 139平四房,是119平的放大版,带约5平入户花园,可用于放置鞋子和生活杂物等。…
  • 恒达娱乐分红_电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯

    恒达娱乐分红_电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯

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    电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提醒:请安全乘电梯 房地产  5月18日,浙江义乌发生了一件十分惊险的事情。网传一小区电梯从17楼直接掉到7楼,有人受伤。19日,义乌市场监管局发布了情况说明。初步查明,当晚,两名业主进入电梯后,父女两人用跳绳在电梯内嬉戏玩耍,导致电梯急停。并非从17楼坠落至7楼。电梯急停时,因业主(系父亲)正处于玩耍中,单腿站立重心不稳导致腿部受伤,目前伤情稳定。 在此,小编也再次提醒大家:千万不要在电梯旁边玩耍,受伤还好,万一丢了性命,那可就太不值得了! 一位业内人士称,电梯的构造允许有一个左右晃动的幅度值,如果晃动幅度达到设定数值就很可能引发安全钳保护装置动作,而根据此次事故的监控判断,父女俩进去电梯后的嬉戏玩耍动作确实容易引起电梯晃动幅度过大,最终触发安全钳。 可是这样的真相被博人眼球的媒体夸大报道事故恐怖程度,却不公布事实真相去引导广大群众文明乘梯,造成不明真相的业主对乘坐电梯心存阴影,扩大恐慌。 之前就有工程师做过电梯安全实验: 把所有钢丝都剪断,电梯会掉吗? 实验结果令人意外! 【编辑:智能小蜜蜂】关键字:肇庆优房网 肇庆地产 肇庆房地产 肇庆房产 肇庆房产网 肇庆房讯 相关阅读 为何顾客嫌你家楼盘贵,转身却买了更贵的楼盘? 到底是什么魔力吸引各界商会精英名流汇聚这里? 备受关注!周末三盘火热推新 有购房者直接在现场 1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变 三、四年级复学,这所小学做足“功课”迎接孩子 分享到: 打印 复制网址 收藏    推荐图文更多.. 最新资讯 为何顾客嫌你家楼盘贵,转身却买了更贵的楼盘? 备受关注!周末三盘火热推新 有购房者直接在现 1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变 三、四年级复学,这所小学做足“功课”迎接孩 端州两盘正面刚!价差300元/平,你们选哪个? 电梯突然从17楼掉到7楼?原因查明!物业温馨提 世界上哪有一个国家可以容忍分裂国家的行为?! 入选“国字号”,肇庆这9个农产品又要火了! 2020年,各大城市怎么买房?住建部给了一个重磅 一锤定音!70年产权后,自动续期! 热点楼盘更多.. 壹品湖山 均价:8500元 城东 中源誉峰 均价:9800元 城东 敏捷水映澜山 均价:9000元 北岭 端州-敏捷城 均价:10000元 城东 鼎湖-碧桂园 均价:8500元 鼎湖 花城都汇 均价:7700元 城西
  • 恒达娱乐分红_1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变

    恒达娱乐分红_1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变

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    1小时交通圈拓展,广佛城市格局巨变   广东地理  01 应对低收入、高房价的困惑 就业中心的引力巨大。随着轨道交通快速建设,珠江新城、琶洲30分钟左右可覆盖的区域,房价已经吓坏年轻人,且将继续涨。 职场头几年收入就那样,大学毕业后几年能积蓄的钱不多,无论经济发展多快,都不会有大的涨幅,除非你一毕业就做中介。 广州核心区房价高,年轻白领收入不高,买房越来越远。但仅仅是开车路程看起来从20公里到30公里到40公里(例如佛山祖庙)。轨道交通延伸,看似远,坐地铁上班仅1小时出头。 80分钟又如何?刚需要有承受这个时间成本的准备。在城中心享受相对高收入,18:00下班,19:20到家,五年后是一个常态。供求关系的细微变化,都市圈极点50分钟交通半径之外的地铁站上盖物业,还会升价。 琶洲工作为例,20分钟时空距离以万博为佳,三房总价350万起。忍受50分钟,三房总价可低至170万,例如陈村。80分钟极限,三房总价可以更低。 目前佛山外来人口400万,仅有广佛线一条地铁。 广佛环线、佛山地铁2号线、广州地铁西延顺德段预计2021年开通,佛山地铁3号线预计2022年开通。琶洲、珠江新城80分钟以内可以覆盖佛山更多的楼盘,广州核心区就业人口居住到佛山,将大大增加。 我们首先要关注楼盘900米内有没有地铁站。 02 技术革新拓展都市圈半径 一寸远,一寸险,宏大规划无法消除焦虑。三水乐平或南庄吉利居住,珠江新城上班,不现实。 最近热炒的广州都市圈、深圳都市圈、珠江西岸都市圈,划的大。从感情上来说,广州该带领云浮、韶关发展。 从现实看,距离珠江新城、琶洲西区80分钟就是极限半径,也就是 高速地铁17、18、22、28、37号线 及广清、广佛环线、琶洲支线、佛莞城际等建成后能覆盖清远燕湖新城、佛山三水新城、博爱湖、佛山新城、大良、南沙、中山马鞍岛、虎门、南城、增城、从化等地。 近中心才有价值,有产业才有未来,有地铁才值得买房。 17、37号线 开通或许是2035年的事。 琶洲西区未来10万人就业,通过地铁18、28号线居住到中山、佛山、清远、东莞。广州新塘在半小时连接核心的轨道网规划建设已走在前列,新塘居住通过28号线到天河海珠上班将毫无时间阻力。 28号线 从佛山中心城区出发,连接白鹅潭CBD、琶洲、鱼珠到东莞CBD,这就是广州都市圈的真实范围。不涵括街口、荔城、新华。 东莞北部 ,也应该是广州都市圈的辐射范围。 盾构机、高速列车的技术革新,让城市轨道交通的建设与运行速度加快,城市间的连接时间也在缩短。 广州18号线 把50公里外的南沙横沥拉入琶洲的半小时交通圈。横沥居住,广州市政府、天平架、同和上班都可以,也就是65公里。 当大家惊叹18号线2021可以开通时,将来地铁28号线建设速度可能更快,这寄托了加快湾区融合的理想,是做大广州都市圈的有力交通设施。 过往开车走走停停等几十个红绿灯 25公里/h 的思维,不适应广州都市圈未来的发展趋势。广州地铁18、22、28号线打破这个定义。 离珠江新城20-60公里这些次中心 ,将因此更加快速度开发,卫星城成为可能。28号线将结束南海大沥没有地铁的历史,激发三旧改造开发速度。 甚至,350时速的 广汕高铁、珠江肇高铁、广湛高铁、深汕高铁 ,承担一部分城际功能,让海丰居住龙岗工作、博罗居住增城工作、高明机场工作江门或佛山祖庙居住在2027年之前实现。 但是,离珠江新城50公里外,又没有轨道交通覆盖的位置,就是刚需不能去踩的坑。 深圳都市圈 1小时交通半径,《广东地理》将根据有没有 深珠城际铁路 ,再进一步报道分析。 珠海、中山、江门、澳门、阳江 还没有看到龙头出现,都市圈路子还远。江门距离广深的时空距离,还需要争取并突破。例如 广州地铁18、28号线延伸 到江门站。 延伸阅读:江门期盼广州高速地铁 珠三角九城当务之急是摒弃自理的心态,树立合作共识,避免港口重复建设,形成产业协同梯队,科教、科研、会展、制造、空港、海港互有分工和依赖。加快推动轨道交通的建设,建设环湾轨道,融合琶洲、前海、海洋新城、滨海湾、南沙、横琴、三龙湾、翠亨新区,尽快形成1小时交通圈,构建对外开放、核心引领发展格局。以重点平台建设,发挥科技创新带动效应,促进湾区一体化发展。 至于湾区的金融政策、户籍政策、关税政策、贸易措施,自有国家去推动实施。 而作为广佛2500万居民,要看着下图就业中心去考虑投资标的。《广东地理》预测琶洲乘坐广佛环线到佛山新城 19元 左右,耗时约 19分钟 ,比开车更值得,科学中心出发就更近了。将来广州地铁运营一段时间后,地方政府补贴票价,刚需人群更开心。 琶洲天悦房价8.7万,佛山新城天寰1.7万,这就是本文要陈述的广佛城市格局巨变的核心。 03 时空缩短,佛山区域巨变 依托轨道交通,广佛同城逐步成为现实。2021年底,琶洲、科学中心坐广佛环线到张槎站、佛山西站已在40分钟以内。 北滘新城美的大道站 乘坐广州7号线到万博,换乘18号线到冼村,也将在50分钟左右。 广州工作,居住佛山,可发现佛山地铁2号线二期、4号线、11号线、13号线的建设是多么重要的,可以让大量的远郊片区接受广州的辐射。 《广东地理》看好佛山主要片区未来发展排序 1、泛千灯湖片区 2、佛山新城 3、三山新城 4、陈村TOD 5、北滘新城 6、季华七路+奇槎 7、陈村登洲 8、澜石 9、欢乐海岸周边 10、绿岛湖 11、博爱湖…
  • 恒达代理中心_《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里!

    恒达代理中心_《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里!

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    《公众科学戴口罩指引》出修订版,夏季如何安全使用空调看这里! 端州发布  在疫情防控常态化条件下,为科学指导公众科学戴口罩、使用空调,有效落实疫情防控措施、有序推进复工复产复学复课,严防严控聚集性疫情发生,在充分分析研判疫情风险基础上,紧紧围绕“外防输入、内防扩散”的总体防控策略,结合当前夏季来临、天气变热等实际情况,我们组织中国疾控中心环境所、职卫所等单位分别对前期印发的《公众科学戴口罩指引》《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》进行了修订调整,形成了《公众科学戴口罩指引(修订版)》和《夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》。 《公众科学戴口罩指引(修订版)》适用于低风险地区,以降低人群感染风险为目标,对近期疫情防控和复工复产复学中公众如何戴口罩进行了重点细化分类,特别是对公众不同场景下的戴口罩与否进行指导,调整或增加了出入境口岸、工厂企业、学校等重点场所和人群的口罩使用内容,提出了现阶段口罩防护措施。同时强调,中、高风险地区仍参照原版指引实施。 夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》规定了夏季办公场所、公共场所和住宅等集中空调通风系统和分体式空调的运行管理和使用要求,与原版相比,增加了使用过程中的细化技术要求。提出了开启前应检查设备是否正常运行,对开放式冷却塔、空气处理机组、空调滤网等进行清洗、消毒;运行过程中应加强通风换气和空调系统冷凝水和冷却水等易污染区域的卫生管理,定期对冷却塔设备和部件进行清洗、消毒或更换,检查卫生间地漏等U型管水封等技术要求。 关于印发公众科学戴口罩指引(修订版)和夏季空调运行管理与使用指引(修订版)的通知 联防联控机制综发﹝2020﹞174号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制(领导小组、指挥部): 根据当前常态化疫情防控形势和复工复产复学需要,我们对《公众科学戴口罩指引》《新冠肺炎流行期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理指南》进行了修订调整,形成了《公众科学戴口罩指引(修订版)》和《夏季空调运行管理与使用指引(修订版)》。现印发给你们,请参照执行。 附件:1.公众科学戴口罩指引(修订版) 2.夏季空调运行管理与使用指引(修订版) 国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制综合组 2020年5月21日 公众科学戴口罩指引(修订版) 夏季空调运行管理与使用指引(修订版) 来源: 健康中国 编辑:翟舒婷 编审:莫树欣 端州区融媒体中心
  • 恒达测速_2020年第一季度上海写字楼市场回顾

    恒达测速_2020年第一季度上海写字楼市场回顾

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    2020年第一季度上海写字楼市场回顾   中指研究院  2019年底以来突如其来疫情对2020年初上海经济和写字楼市场均产生严重的影响。在宏观经济承压以及疫情冲击的双重背景下,一季度上海市字楼市场整体走弱,租赁活动短期放缓,企业扩租趋于谨慎。但目前上海写字楼市场凭借经济的韧性已在逐步复苏之中。 01 宏观经济 ____________ 一季度,上海经济运行遭受疫情冲击,但第三产业部分行业形成有力支撑,外商投资实到外资金额逆势增长。根据地区生产总值统一核算结果,2020年一季度,上海市地区生产总值为7856.62亿元,比去年同期下降6.7%。其中,第二、第三产业增加值为分别为1745.23亿元、6096.09亿元,分别下降18.1%、2.7%。 分行业来看,房地产业、租赁商务服务业增加值分别下降10.3%、6.9%。但同时,以互联网、数字化和科技创新为依托的相关行业较快发展,信息服务业、金融业等行业逆势增长。一季度,全市信息传输、软件和信息技术服务业增加值比去年同期增长13.1%,金融业增加值增长7.3%,金融服务、健康医疗等强韧性行业支撑办公楼市场。 在固定资产投资方面,一季度,上海市固定资产投资总额比去年同期下降9.3%。分领域看,工业投资增长2.2%,房地产开发投资下降8.2%,城市基础设施投资下降19.5%。分产业看,第二产业投资增长2.3%,第三产业投资下降11.3%。 图:2018年~2020年一季度上海全社会固定资产投资情况(单位:%) 数据来源:上海市统计局、CREIS、中指数据写字楼版 从政策层面来看,2月7日,上海市政府下发《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展若干政策措施的通知》,即“沪28条”,从税收优惠、减免租金、金融支持等方面发力,支持企业抗击疫情。随着细化的支持性政策的陆续出台,市场有望从中受益。 02 供给和需求 ____________ 受疫情影响,上海地区多个项目出现延期。一季度上海写字楼市场仅录得约5.8万平方米的新增供应,其中包括位于核心商务区的静安宝华中心和新兴商务区的前滩东方广场二期。截至季末,全市甲级写字楼总存量仍维持在8445万平方米。一季度,上海甲级写字楼市场录得69500平方米净吸纳量,较去年四季度环比持平。 从办公楼市场运行情况来看,2020年一季度全市新开工面积为42.14万平方米,出现较大幅度下滑,同比下降35.7%;竣工面积为30.14万平方米,同比下降61.8%。 图:2018年1月~2020年03月上海写字楼新开工和竣工面积(单位:万㎡) 数据来源:上海市统计局、CREIS、中指数据写字楼版 受疫情影响,一些项目推迟交付,预计年内将迎来近120万平方米新供应,较去年末预测量缩减约35%。而随着办公楼租赁需求放缓,企业延迟决策,预计二季度租赁需求仍将趋缓,租户在租赁策略上更为保守。但是线上平台、健康医疗、金融保险及物流行业等在疫情期间逆势而上的行业,对产业园区的租赁需求保持活跃。 图:上海市场租赁需求行业占比(按租赁面积) 数据来源:CBRE、中指数据库写字楼版 03 租金和空置 ____________ 一季度,全市甲乙级写字楼租金环比去年年底下跌1.16%,至4.27元/㎡·天。分商圈来看,截止2020年3月份,南京西路、陆家嘴商圈甲乙级写字楼的日租金日租金处于相对高区,分别为6.7元/㎡·天和6.05元/㎡·天;北外滩、虹桥的日租金处于中间区域,分别为4.78元/㎡·天和4.82元/㎡·天;而以产业园为主的张江、漕河泾租金则相对平稳,平均日租金维持在3.7元左右。预计到今年9月份,上海甲乙级写字楼日租金将比当前下跌3.9个百分点。与此同时,上海未来的大量甲级写字楼供应可能会在一段时间内持续使得租金承压,这将有利于寻求签订新租约的租户。 图:上海8大商圈甲乙级写字楼历史租金及未来走势预测(2018年9月~2021年3月) 数据来源:CREIS、中指数据写字楼版 空置方面,中指数据写字楼版数据显示,截止2019年年底,上海全市写字楼的空置率已攀升至14.02%。戴德梁行数据显示,一季度上海甲级写字楼全市空置率创下21%的历史新高,环比上升1.10%,其中核心商圈空置率14.7%,新兴商圈空置率31.6%。疫情导致的租赁活动减弱与新增供应叠加是空置率上升的重要原因。 04 大宗交易 ____________ 上海市场化程度相对较高,因此投资市场受到疫情影响的反应也更为明显,整体资产价值略高于其他城市。一季度,上海商业地产投资市场成交总额超过200亿元人民币,同比下降58%。其中,写字楼相关物业在总交易额中的占比高达九成,大部分都为国内金融机构收购办公楼用于办公总部,自用类型的投资占比创下历史新高的58%,其中最为活跃且出价能力最强的自用买家为。其中,金融和科技类公司以及国企买家成为本季上海大宗交易的强而有力的支撑点。投资者对有产业政策多重利好的成熟商务园区有较强偏好。 另外值得关注的是商办土地市场,2月下旬,上海市徐汇滨江西岸金融港地块正式出让,香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿的价格成交,成功刷新了国内土地交易的总价记录。 国内疫情有所缓解,但是海外的疫情形势不容乐观,因此预计短期内外资投资者将采取观望态度,投资市场将不会出现迅速反弹。但上海作为国内首屈一指的金融贸易中心,相对成熟的商办市场将持续吸引更多的机构投资者和买家,投资市场预期仍然乐观。 总结与展望 总体来看,一季度上海写字楼租赁需求受到抑制,净吸纳量处于较低水平。随着疫情逐步得到有效控制,尽管大多数的租赁活动都更趋谨慎,但总体而言,目前上海写字楼市场已经在逐步恢复之中。在租赁需求较为疲软的当下,业主方应尽量提升运营和物业管理水平,而租户方也可以利用窗口期的调整或升级办公环境。在投资策略方针上,建议投资者多关注市中心成熟运营但有改造潜力的写字楼或优惠政策加持的商务园区写字楼并乘势扩大布局。
  • 恒达登录线路_省文化和旅游厅到肇庆调研智慧旅游建设

    恒达登录线路_省文化和旅游厅到肇庆调研智慧旅游建设

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    省文化和旅游厅到肇庆调研智慧旅游建设 多彩肇庆   5月13日,省文化和旅游厅办公室一级调研员、厅信息中心主任徐健,广东铁塔行业拓展部总监杜江萍一行到我市调研智慧旅游建设情况。市文广旅体局党组副书记夏燕庆、德庆县委常委、组织部部长聂玉成陪同了调研工作。 调研组一行先后到 德庆学宫、 德庆龙母祖庙、 肇庆阅江楼、高要学宫 进行了调研。 本次调研活动目的是在广东文化和旅游活动指南微信小程序、粤省事文旅专区推出“云游广东”试点项目,利用广东铁塔公司的5G技术优势,从高空视角录制在线视频,全方位大角度展示景区景点及文物保护单位。 据悉, 我市文化保护单位列入省首批试点项目, 省厅领导对我市重点文物的保护工作 表示高度赞赏! 同时希望 肇庆能运用好现代技术手段,为国宝文物赋予新的活力,借助VR技术对文化、旅游、文物等进行宣传展示推介,把带不走的文明古迹、秀丽山河、文化遗产带到世界的每一个角落,也可以让体验者跨越时间和空间,“穿越”到肇庆,身临其境地感受到肇庆国宝的魅力。  多彩肇庆编辑部
  • 恒达招商_肇庆惊现移动”巨无霸“!交警拦停,不料还有更奇葩……

    恒达招商_肇庆惊现移动”巨无霸“!交警拦停,不料还有更奇葩……

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    肇庆惊现移动”巨无霸“!交警拦停,不料还有更奇葩…… 端州发布   清早时分 一货车司机用绿布将车厢包裹 企图掩人耳目 躲避交警蜀黍的查处 “你这个货车装得也太多了吧?” “车上货物没超重也没挡我视线!” 是谁告诉你, 没超重就可以装超多呢? 4月28日清早6时许,“形态臃肿、体积庞大”的粤HP8796号小货车摇摇晃晃在321国道外坑路段“现身”,涉嫌超限超载。 经查,这辆”巨无霸“轻型小货车上被绿布紧紧包裹的货物是工业泡沫板,虽未超载,但已 严重超宽、超高 ,而且车辆经过 非法改装 ,车厢下方加装的车架如抽屉推拉自如,后视镜单侧最长可拉伸至80多厘米,仿佛”变形金刚“。看来,这位司机是一个驾驶超限车辆“经验丰富"的老手! 交警部门依法对司机 非法改装、驾驶超限车辆 的交通违法行为予以 罚款650元,记1分 的处罚,并责令其将车辆恢复原貌。 货车超长、超宽、超高的危害 1.遮挡视线 货车本身就存在盲区大的问题,如果装载的货物超长超宽超高,很容易遮挡后视镜视野,扩大盲区,更容易诱发交通事故。 2.挤占车道 超宽的货车很容易挤占其它车道,不仅容易造成交通拥堵,还容易在与它车会车时发生剐蹭,影响货运安全;超长货车在转弯时也需要占用它车车道,转弯处本来就视野狭窄,如果对向来车刹车不及极易发生交通事故。 3.发生遗撒 超限货车因为货物超出车体一部分,如果加固不到位或者被其它车辆剐蹭到,很容易发生遗撒,不及时处理的道路遗撒物,会给其他车辆带来极大危险。 4.车辆失衡 货物高出车体,不但会导致车辆重心上移,更易诱发翻车事故,增加货车运输风险,而且在很多城市都有限高的情况,很容易出现货车剐蹭或者被卡在桥上、限高杆下的情况,容易引发道路拥堵。 交警提示 ◆ 《中华人民共和国道路交通安全法》第四十八条第一款  机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。 ◆ 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》及《机动车登记规定》相关规定,机动车的所有人、车身颜色、使用性质等有改动的,应当按规定到车辆登记地车辆管理所进行变更登记。 ◆ 《机动车登记规定》第十六条规定,有下列情形之一,在不影响安全和识别号牌的情况下,机动车所有人不需要办理变更登记: (一)小型、微型载客汽车加装前后防撞装置; (二)货运机动车加装防风罩、水箱、工具箱、备胎架等; (三)增加机动车车内装饰。 ◆ 《机动车登记规定》第五十七条规定,除本规定第十条和第十六条规定的情形外,擅自改变机动车外形和已登记的有关技术数据的,由公安机关交通管理部门责令恢复原状,并处警告或者五百元以下罚款。 肇庆公安交警部门将依法持续开展超限超载专项整治行动, 请广大客运、货运驾驶人要依法装载,安全出行。 来源:肇庆交警发布 编辑: 莫树欣 编审:吴竞先 端州区融媒体中心
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    @高校毕业生:扶持就业创业政策大礼包等你来拿! 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 到中小微企业、个体工商户、 社会组织、街道、社区就业有补贴, 自主创业有扶持 ...... 根据广东省人社厅、广东省财政厅出台的 关于促进就业创业政策措施, 以下的这些就业创业“攻略”送给大家: 1 毕业2年内高校毕业生到基层就业补贴 申请条件 毕业2年内高校毕业生到中小微企业、个体工商户、社会组织等就业,或到乡镇(街道)、村居社会管理和公共服务岗位就业(含参加政府部门组织的服务基层项目,机关事业单位编制内人员除外),签订1年以上劳动合同并参加社会保险6个月以上的,可申请一次性5000元的高校毕业生到基层就业补贴。 申请材料 1.高校毕业生到中小微企业(基层)就业补贴申请表; 2.高校毕业生身份证、毕业证书复印件; 3.高校毕业生与企业签订的劳动合同复印件(属服务基层项目提供服务协议或由用人单位出具书面证明); 4.高校毕业生个人银行账户; 5.聘用企业出具的中小微企业声明函(可在肇庆市人力资源和社会保障局官网下载专区下载)及相关材料〔营业执照副本复印件、上年度资产负债表、上年度社保缴费情况(新成立企业提供上月末从业人数情况)〕; 6.高校毕业生个人参加社会保险证明材料(自助打印)。复印件均应加盖公章。 申请流程 互联网登录:广东政务服务网 http://www.gdzwfw.gov.cn/ --点击“个人服务”或“法人服务”--点击“就业创业”或“福利补贴”,选择所要申请的补贴类型--进入广东省就业创业专项资金补贴申报平台,按要求填写资料--携带相关纸质材料到人社部门进行申请。 温馨提示 符合条件的高校毕业生,可在连续缴纳6个月社会保险后向就业地人力资源社会保障部门提出补贴申请。补贴申请应于高校毕业生稳定就业期限届满之日起1年内向就业地人力资源社会保障部门提出。   2 一次性创业资助 申请条件 普通高等学校、职业学校、技工院校学生(在校及毕业5年内)和出国(境)留学回国人员(领取毕业证5年内)、军转干部、复退军人以及登记失业人员、就业困难人员及返乡下乡人员成功创业(领取工商营业执照或其他法定注册登记手续,本人为法定代表人或主要负责人),正常经营6个月以上,可申请10000元的创业资助。 申请材料 1.一次性创业资助申请表; 2.申请人的身份证及相关身份证明。其中,属在校生或毕业生的应提供学生证或毕业证书复印件,属登记失业人员、就业困难人员的应提供就业创业证(就业失业登记证)或其他身份认定证明复印件,属军转干部、复退军人的应提供相关证明材料复印件; 3.营业执照或其他登记注册证明复印件; 4.申请人的银行账户。复印件均应加盖公章。 申请流程 互联网登录:广东政务服务网 http://www.gdzwfw.gov.cn/ --点击“个人服务”或“法人服务”--点击“就业创业”或“福利补贴”,选择所要申请的补贴类型--进入广东省就业创业专项资金补贴申报平台,按要求填写资料--携带相关纸质材料到人社部门进行申请。 温馨提示 符合条件的人员向创业所在地人力资源社会保障部门提出申请。补贴申请应于相关创业主体登记注册3年内提出。 3 创业租金补贴 申请条件 普通高等学校、职业学校、技工院校学生(在校及毕业5年内)和出国(境)留学回国人员(领取毕业证5年内)、军转干部、复退军人以及登记失业人员、就业困难人员及返乡下乡人员创业(领取工商营业执照或其他法定注册登记手续,本人为法定代表人或主要负责人),租用经营场地创业,正常经营6个月以上的,可申请租金补贴,每年最高4000元,补贴期限累计不超过3年。 申请材料 1.创业经营场地租金补贴申请表; 2.申请人的身份证及相关身份证明复印件; 3.营业执照或其他登记注册证明复印件; 4.在银行开设的对公账户; 5.场地租用合同(租用地址应与注册登记地一致); 6.缴纳租金的凭证复印件(发票、收据或银行流水)。复印件均应加盖公章。 申请流程 互联网登录:广东政务服务网 http://www.gdzwfw.gov.cn/ --点击“个人服务”或“法人服务”--点击“就业创业”或“福利补贴”,选择所要申请的补贴类型--进入广东省就业创业专项资金补贴申报平台,按要求填写资料--携带相关纸质材料到人社部门进行申请。 温馨提示 符合条件人员按年度向创业所在地人力资源社会保障部门提出申请。首次补贴申请应于相关创业主体登记注册3年内提出。 4 社保补贴 1.自主创业社保补贴。 毕业5年内高校毕业生自主创业,本人及其招收的应届高校毕业生(包括毕业学年高校毕业生及按发证时间计算,获得毕业证书起12个月以内的高校毕业生)可享受最长3年的社保补贴。 2.小微企业社保补贴。 小型微型企业招用应届高校毕业生,与其签订1年以上期限劳动合同并按规定缴纳社会保险费的,按其为应届高校毕业生实际缴纳的社会保险费给予补贴,补贴期限最长不超过2年。中小微企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)执行,下同。 3.灵活就业社保补贴。 离校未就业(毕业1年内)高校毕业生灵活就业后,办理就业登记并以个人身份参加社会保险的,可给予社保补贴,补贴期限最长不超过3年。 申请材料 1.社会保险补贴申请表;…
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    未来十年佛山承载广州客的主要片区 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山,投稿:tpkc@qq.com Today 关注广东地理   发111   读5篇未推送文章 01 广州溢出效应继续 4月25日,佛山市交通运输局透露,广佛线将增加密度,列车数量有望从33列增加到51列,广佛地铁行车间隔有望压缩到2分多钟。 广佛线目前每天载客量56万人次,通过增加列车、压缩行车间隔,未来3年内可能达到90万人/天。 轨道交通的引领作用巨大,承载的出行比例日益增加。随着广佛地铁一张网规划建设,未来十年会拉动更多广州人住到佛山。 毕竟,白云中心卖6-10万,海珠5-9万,陈村、北滘、乐从还有1字头。 02 城市变局正在发生 房地产开发是佛山城市发展推动力的重要一环,更新城市面貌、提供产业空间、承载新增人口落户,也吸纳周边城市高端人才集聚到千灯湖、亚艺、佛山新城这类优质城市片区。 外围的绿岛湖、听音湖、博爱湖、孝德湖附近的房子,也比嘉禾望岗、同和这些地方品质高很多。 佛山南海与广州接壤,目前有70万广州人常住在南海,以桂城、大沥为主,里水、狮山都不少。 而溢出到三水、大良、容桂、伦教、荷城的广州客,都是不怕远、只求低价的人,已经不足以左右当地的房价。 观察过去10年,佛山住宅承载广州客溢出,首先是广佛线沿线片区,从千灯湖到祖庙到澜石、佛山新城,占比逐步下降,也体现在当下四片区房价(36000、25000、23000、21000)。 这是10年来佛山仅有一条地铁的局限。变局正在发生。但《广东地理》的价值观没有变:城中心、地铁站、小学旁。图片说明,粉色:过往10年溢出和承载地,紫色:未来十年溢出和承载地。 03 核心区新增7条轨道 随着广佛环线(广州南站-佛山西站)2020年建成,佛山地铁2号线、南海新交通、广州7号线西延顺德段2021年建成,佛山地铁3号线2022年建成。这将极大改变千灯湖独占广州客溢出利好的局面。 2021-2030年利好片区,除了7号线覆盖的陈村TOD、陈村新城、北滘新城,佛山地铁2号线覆盖的三山新城、登洲、亚艺、绿岛湖,广佛环线覆盖的陈村、潭洲会展片区、佛山新城、张槎,还要有前瞻眼光看到佛山地铁4、11号线覆盖的片区价值,例如三山新城、北滘碧江。 明晰地理区位、理顺价值逻辑,思考未来10年除了千灯湖还有哪些潜力片区。 佛山市级统筹开发三龙湾,130平方公里布局大学、科技创新企业、商业综合体、文化体育设施、大湾区碧道示范段,高强度开发多个TOD项目,形成居住、办公、购物、交通的的集聚点。 更重要的是,三龙湾碧道今年6月开工,优质的生活环境,是吸引人才落户的重要元素。 广州人没有地铁的勒流、龙江、杏坛、九江、丹灶、白坭、明城、杨和买房,甚至荒野郊外的郊外(三水南山镇),不是《广东地理》所推崇的选择。整个三水值得投资买房就是三水新城,整个高明值得投资买房就是西江新城,对吧?欢迎留言交流。 广州地铁28号线引入佛山新城 深圳卓越操刀小涌整村1479亩改造 ---------- 《广东地理》文章 ---------- 打造湾区综合枢纽:广佛都会区第三极 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 珠三角城际铁路优化,地铁城际一体化运营 深圳地铁第四期9条线规划 佛山新城-琶洲-莞城高速地铁 考验开发商,顺德推出23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 从粤港澳交通格局看南海 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项 横沥岛6轨道通达湾区各城市核心 肇庆38亿建香港公开大学 2500亩 佛山31座摩天大楼与广州28号线走向 广东省2020年铁路计划 中国25个经济强市分析 广佛深莞发展空间有多大? 粤港澳大湾区交通利好与不足 广州各区近4年人口增长数据 国务院委托用地审批决定 广佛深莞,大家的英明选择 佛山城市中轴线的现状和未来 世界美食之都13家红榜推荐 香港理工大学北滘选址公布 广州为何建设14个高铁站? 狮山镇14条轨道交通图示 改造11677.29亩重塑乐从 中国80%城市房子不能投资 林福江 信扫一扫赞赏作者…