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  • 恒达代理_明起又有强降水来袭!部分地区伴有8级左右的短时雷雨大风

    恒达代理_明起又有强降水来袭!部分地区伴有8级左右的短时雷雨大风

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    明起又有强降水来袭!部分地区伴有8级左右的短时雷雨大风 端州发布  25-26日我市将有强降雨 需继续防御强降水及山洪地质灾害 天气预报 预计, 24 日夜间到 26 日我市有一次大雨到暴雨局部大暴雨降水过程, 部分市县伴有 8 级左右的短时雷雨大风。具体预报如下: 24 日白天, 多云, 午后有(雷) 阵雨, 气温 24 到 33℃。 24 日夜间到 26 日, 受西南季风和切变线共同影响, 我市自西向东有一次 大雨到暴雨局部大暴雨降水过程, 过程雨量 40 到 80 毫米, 局部100 毫米以上, 部分市县伴有 8 级左右的短时雷雨大风, 气温23 到31℃。 27 日, 多云, 有分散阵雨, 气温 23 到 32℃。 28 日, 多云间阴天, 有(雷) 阵雨, 气温 24 到 32℃。 (降水预报图) 我市龙舟水时节(5 月 21 日至 6 月 20 日) , 容易出现持续性、 极端性强降水, 需防御强降水及其导致的城乡积涝、 山洪和泥石流、 山体滑坡等地质灾害。 1.前期降水已导致土壤含水量较多, 需注意防范地质灾害的后滞性;未来两天我市仍有强降水, 与前期重叠的地区地质灾害风险更高,需特别注意灾害监测和防御。城乡低洼地区需注意防御积涝。…
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    不知道龙舟水是什么?来看这其中的秘密→ 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 广东前汛期(4-6月)有一段降水较为集中的时期 经常隔三差五就会下一场滂沱大雨 由于时值端午节龙舟竞渡之时 民间形象地称之为“龙舟水” 那么龙舟水都有哪些秘密呢? 一起来看看↓ 来源:广东天气 编辑:翟舒婷 编审:莫树欣 端州区融媒体中心
  • 恒达登录下载_稀缺!城东十六小周边添新货,规划图率先曝光!附近商场、公园将完工

    恒达登录下载_稀缺!城东十六小周边添新货,规划图率先曝光!附近商场、公园将完工

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    稀缺!城东十六小周边添新货,规划图率先曝光!附近商场、公园将完工 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 一直稀缺的 市十六小明月校区周边房源, 将添新货了! 要知道,2019年小学地段划分中, (2020年的划分截至出稿前未出公示) 能入读十六小学明月校区的 楼盘小区只有三个: 97区华英城、98区尚东花园、以及110区中源名苑, 当中只剩华英城四期尾货在售。 好消息的是, 昨天该片区新出了一个项目规划, 意味着片区将有新房源供应了~ 5月20日,市自然资源局公示97区五期商住小区的批前规划公示,也就是说华英城五期即将开发建设。 项目位于端州区城东片区,97区信安三路东侧,砚都大道北侧,靠近肇庆大桥落桥位置,周边有市图书馆、十六小、六中、益华国际广场等。 项目用地面积27831.8平方米,拟建 3栋27-28层高层住宅楼 、 1座4层高商业 、 两层地下车库 ,以及配建全民健身场地,总建筑面积为101444.65平方米。 五期小区整体不大,就只有3栋高层,住宅楼均为塔楼,点围式分布,计划总户数640户,总人数可达2048人。 小区3栋住宅楼首层都有商业,并且在西南面有一座4层高商业,商业总计容建面为4770.88平。 另外,小区规划设置停车位698个,其中地下635个,地面63个,地面车位分别设置在2栋和3栋前面,小区东面和北面各设置一个车库出入口;而行人出入口只有一个,位于小区的东面。 2018年9月,华英集团以底价3685万元竞得该项目地块,楼面价约2520元/平,如今华英城销售中心就在该地块上,继华英城四期后打造五期项目。 五期项目位置 据了解,华英城项目占地600亩,建筑面积约85万㎡,至今已经开发十年,分别为华英城·北园、华英城·墅景湾、华英城·汇景湾、华英城·怡景湾四期项目,各期实行分小区管理。 目前,华英城在售四期墅景湾的8栋D/E/F座,位于砚都大道北侧,即是五期项目的东侧旁边,25层高,两梯四户,物业费为2.5元/㎡,建面约106-135㎡,现房均价约10300元/平。 项目规划图 容易发现,多年来97区的华英城一直主打学府房,因为能入读肇庆市第十六小学明月校区,所以该项目的售价比周边的稍微高点。该小学位于明月路,与华英城只隔了一条街。 不过,五期项目还未落实入读什么学校,这个有待日后官方公布为准。 走访周边可发现,片区其他项目近日有新作。 敏捷城敏捷广场正在加紧施工,体量达15万㎡的购物中心雏形已现,数十家品牌首进肇庆,联手了永旺超市、星轶影城、UR、OCE、九毛九、太二酸菜鱼、乐凯撒、八合里海记、德庄火锅等知名品牌,预计今年11月26日开业。 项目效果图 另外,附近还有阳光城檀府,4月开放销售中心,预计6月开样板房。值得一提的是,该项目地块至今仍然是全市最高总价和楼面价保持者。 该项目规划配建要求较高,除了商业建筑、幼儿园等配套外,还需投入不少于3000万建设凤仪湖公园。 图源端州电视 现在,占地面积约为6.8万平方米的凤仪湖公园,已完成总工程量的70%,还有部分设施在加紧完善并将于近期完工。 Play 来源端州电视 城东片区在售新盘众多,户型涵盖三至四房为主,各盘均价从8800-13500元/平不等。 项目 均价 (元/㎡) 鸿益幸福湖畔 毛坯9800 碧桂园豪布斯卡 毛坯9800 光大天骄御景 毛坯10000 华英城四期 毛坯10300 海逸半岛 毛坯13500 恒裕城 毛坯10500 敏捷城 毛坯/带装修9500 星悦华府 毛坯9200 恒福美地 毛坯9100 嘉湖君悦 毛坯8800 原创来源:肇庆优房网 素材:市自然资源局、端州电视、敏捷广场等…
  • 恒达线路_子女买房可以用父母公积金贷款吗?贷款流程是什么呢

    恒达线路_子女买房可以用父母公积金贷款吗?贷款流程是什么呢

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    子女买房可以用父母公积金贷款吗?贷款流程是什么呢 房地产  现在买房子可不是一件容易的事情,很多家庭都想要尽可能的节约买房子的成本。 特别是在办理的贷款买房的手续的时候,多数人都会想要成功办理公积金贷款的,这样就能节省不少的利息费用了。 那么子女买房可以用父母公积金贷款吗,公积金贷款流程是什么呢? 一、子女买房可以用父母公积金贷款吗 1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。 3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;  不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。 二、公积金贷款的流程是什么 1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。 2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。 3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。 4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。 5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。 6、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。 以上就是关于子女买房是否可以使用父母公积金以及贷款流程的介绍了,使用他人的公积金贷款,必须要符合公积金管理中心的规定。 一般亲属质检都是要求要是直系亲属才能够使用的,不然要使用他人公积金,就只有考虑借名买房的办法了。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?
  • 恒达测速代理_保持一米距离!肇庆刮起一股文明新风尚,你是其中一员吗?

    恒达测速代理_保持一米距离!肇庆刮起一股文明新风尚,你是其中一员吗?

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    保持一米距离!肇庆刮起一股文明新风尚,你是其中一员吗? 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 疫情当前, 做好防护十分重要。 随着防疫意识深入人心, “一米线”“戴口罩”“勤洗手”“用公筷” 等已成为广大干部群众的自觉和习惯, 形成了一股卫生新风尚。 会场会议 防疫仪器与工作人员齐上阵 端州区机关会议中心小会堂 原本可容纳200多人, 疫情发生以后, 原本一张长桌3个座位改成只坐1人, 整个会议室容纳70多人, 开会人员之间距离不止“一米线”标准。 △会场内座位间的距离两米多。西江日报全媒体记者 周永龙 摄 每当召开会议, 会场门口用热成像测温仪测体温, 并派工作人员 对个别测温略高的人员进行体温核实。 每次会前会后, 工作人员会用消毒粉对地面进行消毒, 同时对桌椅喷洒消毒酒精, 对茶具更是进行三道消毒把关。 此外,会议期间所有门窗都会打开通风。 学校校园 醒目标语提醒学生做好防护 随着我市学生分批返校复学, 我市的学校也扎实做好各项疫情防控工作。 肇庆市地质中学学生返校后发现 校园内增添了许多防疫标语和 提醒大家做好个人防护的温馨提示。 此外,他们还发现学校在洗手池等 区域均进行了升级改造, 每个洗手处都张贴有洗手的详细步骤, 并配有洗手液。 徐步河 摄 肇庆市奥威斯实验小学主校区和新华校区内 都悬挂着十分醒目的宣传标语—— “回学校,戴口罩,安全校园齐创造” “勤洗手,多通风,防控疫情不放松”。 奥威斯实验小学新华校区副校长麦健华 在学生返校前,学校已在线上进行了多次关于个人防护与养成卫生习惯等方面的教育,让学生返校后也自觉做好卫生防护。 餐饮行业 进入“防疫常态化”经营模式 随着疫情防控形势持续向好, 我市的餐饮业根据有关规定 正逐步有序恢复堂食服务, 并纷纷进入了“防疫常态化”经营模式。 △餐馆实行隔桌用餐,严格控制就餐人数。西江日报全媒体记者 鲁学冬 摄 在中华茶楼棠岗店, 进店先扫码、挽起袖子测体温、 信息登记、双手消毒 已成为了食客和商家间的默契。 茶楼实行隔桌用餐, 对餐具进行消毒,提供公勺公筷。 家住中华茶楼棠岗店附近的黎老伯 现在茶楼都配备了公勺公筷,餐馆在文明用餐上又上了一个档次,我们这些老食客也要跟上新时尚咯!虽然疫情尚未结束,但看到餐馆这么细心的防疫措施,我们用餐习惯都改善了。 肇庆市餐饮协会会长邹其森 我市各大餐馆对公共区域采取每两个小时消杀一次,严格按照相关防疫规范对外迎客,将防疫作为日后的常态化工作。目前我市大中型餐饮企业在公勺公筷的使用率上已达90%以上,并将积极促进中小型餐饮企业采取公勺公筷的用餐形式,着力为食客打造健康舒适的就餐环境。 居民 把个人防护作为一种习惯 随着科学防疫知识深入人心,…
  • 恒达登录下载_七层和八层真的是黄金楼层吗?

    恒达登录下载_七层和八层真的是黄金楼层吗?

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    七层和八层真的是黄金楼层吗? 房地产   在买房的时候七八层的房子确实受购房者欢迎一些。首先从空气质量上来讲,七八层的房子处在一定的高度上,能够保持室内畅通,空气质量是非常好的;其次从光线的角度来讲,七八层的房子不至于太低,采光条件也很好,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡,但是楼层过高的话,接受太阳的照射较多,在夏天会特别的热,所以七八层的房子刚刚好。 除了采光通风的优势之外,七八层的房子视野也不错,虽然楼层越高,受到的遮挡越少,视野才会越好。但买房不要选顶层,夏天顶层太阳直射楼顶,夏天会很热,选择七八层的房子视野也不会受到周边建筑的遮挡,这两层的房子距离小区内的景观植物更近,相对于其他高楼层的房子来说,生活在这样的环境中更舒适一些。 选楼层的注意事项 注意电梯数量和质量:由于现在的小区大多数都是高层建筑,大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题,一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯,愿意走楼梯的人可以说非常的少了。 所以大家在选楼层的时候,我们还需要留意电梯数量和质量的问题,因为电梯的数量关系到出行是否方便,而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。 注意楼间距:采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题,大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断。楼间距过小的房子,不要买,楼间距如果太小,低楼层的房子采光就会受到周边建筑的遮挡,并且室内的通风条件也会受到影响。另外楼间距的大小还跟住户的隐私有关系,楼间距太小的话,对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。 注意噪音问题:在一定条件下,噪音会随着楼层的高度的增加而减小,所以低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,再加上低楼层距离地面比较近,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音等。大家在选房子的时候还要注意避开车库出入口附近的房子,汽车鸣笛声带来的噪音危害可不小。 ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删
  • 恒达测速地址_走,到农村去

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    走,到农村去 Original 实效吴昊 观念研究院 观念研究院 WeChat ID cdshixiao About Feature 地产营销和产品解决方案的实力派 Today 自《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)于2020年3月30日发布并开始公开征求意见后,集体建设用地释放的开发机会,得到许多灵敏人士的重视。 本文是与长坤置业敖董事长在闲谈时,相互延伸观点而成。聊完之后,感觉许多董事长,一人就是一支部队。即是土地、金融、建筑、管理上的专家,还对社会、市场、客户有先人一步的研究。不容易! 从社会活力角度,看农村土地的潜在价值。 如果你认同新能源汽车对燃油车的补充,那么,就很容易理解农村集体建设用地的未来价值。 电和燃油,汽车能源的两种要素,汽油能干的事情,电一样能。同样,土地自地壳固化后,本不分城乡,是国家的城乡战略与规划属性,人为的产生了属性差别。 电和燃油,每公里能耗的价格差,达到1:2,就有人想疯狂的发展电动车。今天,在某些大的城市,农村和城市的空间差,说1:10也不夸张。也就是说,在同样获得建设资格的前提下,农村得到1㎡空间的成本,只需要城市的10%。 城市的空间比农村空间金贵,农村空间比城市空间廉价,难受的不是农村,而是城市。 这一轮土地法征求稿之后,是《中共中央 国务院关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。两者加起来,语境和过去不太一样。 感觉过去的语境,更多侧重于“土地权力”,即耕地的红线,土地的权力归属,要保护农民的土地权力。而最近对土地的定义,侧重于“生产要素”。 这就比较好玩了,侧重于权力,虽长满荒草但不能动;侧重于“要素”,则是希望土地资源流通起来,在生产过程中,产生价值。 所以本文干脆连“土地”两个字都难得提了,一律用“空间”取代。一是因为,土地不是最直接的生产要素,土地变成“空间”才有社会价值;二是“土地”本身还有诸多的法律权限限制,但是,“空间”没有。 “空间”,没有土地属性,就比如你开个餐饮店,店面的空间价值取决于道路的客户流量,顾客不会因为你的空间是在农村,就认为要少付钱。 前面说到,城市和农村的空间价值差,达到10倍,难受的是城市,而不是农村。这意味着,城市里的经营者,需要能承受10倍的代价。纵然他是经营大神,海底捞那么牛,随意涨个价,还不是被舆情反弹而取消并道歉。 据说原油40美金/桶以下时,新能源就丧失了价格优势,只是环保者的一种潮流。但你要坚信,城市空间是不可能跌价的,所以,作为社会生产要素,农村空间有其积极价值了。   巨大的价格差,让农村成为可能 在大航海年代,冒险家的航行路径是:先开空船,到非洲的部落里买到“黑奴”,然后拉到南美换成白银,再将白银船开到亚洲,换一船茶叶、香料和陶瓷,再拉到欧洲换更多的白银。 在航海技术落后的年代,10艘船出去,只有1艘船能在海浪疾病和海盗的威胁下回来。但依然让趋之若鹜,是因为巨大的价格差:一个玻璃制品就能在酋长那里买到5个黑奴,甚至许多不要钱,他们也想离开部落。 成功生意的本质,就是价格差,没有渠道的价格峰值,就不会有淘宝的兴起;当年移动要是不收短信费,就没有微信的产生。没有国内外商品的价格差,朋友圈哪来的直播小姐姐。 农村土地的估值,还是每亩1000-2000元/年,如果一口气租70年,成本是140万,这在许多城市,只能买个小套2。当然,这只是耕地的价格,耕地只能做农业而不能建别墅,但如果是农村的集体建设用地、农民的宅基地呢? 巨大的价格差已经形成。就空间的价值来说,如果你需要的是一个卧室睡觉,那么无论是城市还是农村空间,它都能满足你。只是两者的价格差达到10倍。 许多抗性,诸如交通、购物、工作机会等,都因因为价格差而得到原谅。再说,现在的农村空间,并不像几十年前那么不堪。   城乡空间,除了身份外,已经一体化 在2000-2010年,中国做了一件大事,叫“村村通”。村村通电,村村通水泥路,村村通电话和互联网。 打开地图,你会看到2010-2020年,国家做的另一件大事,可以叫“县县通”,每个县都通了高速路网,许多县域还通了高铁。 虽然我们还分城市户口和农村户口,但基建狂魔的名号之下,城乡空间已经倍路网拉近。具体有多近呢?让我唤醒你的一个常识吧: 就你所在的城市,从南端到北端,所需要的时间,大一点的城市,在正常的非高峰期,需要1个小时左右:红绿灯路口以及上下高架桥的堵点。 把1个小时置换一下,从你所在的最南端往外,通过高速公路,你可以到达2-3个县城。在人口密集的地方,一个县的厚度大概就30公里。 1小时的时间范围内,城乡空间已经一体化。没错,许多人并未感知到城乡空间一体化的价值,他们内心观念还是抗性: 1)农村没有工作机会;2)农村没有大超市;3)农村没有好的学校和医疗;4)农村生活好寂寞。 依然顶着10倍价差,愿意购买城市空间,而不是存在巨大价差的农村空间。   农村的社会结构,马上可以产生很大变化 我是农村出来的孩子,当然知道城乡的差异,本质是社会分工的阶层差异。 你要是来农村玩,他们乐意送你玉米、西瓜和黄瓜,反正这些产自地里,送城里人点无所谓。但是,你若是在村里想搭个棚子,对不起: 你不是我表哥,我要打死你。 80年代的农村,经常有许多械斗,以血缘亲戚为组团,以水资源、土地资源为标的,在界碑争夺、春耕放水等关键事件里,产生部落争夺战。 农村的根本问题,还是资源太少。所以,只有血缘关系才能进入他们的资源争夺战。但是,今天的农村社会阶层,已经发生了变化。 农村已经不存在资源不足的情况,虽然资源本身没有增加,但是,像我这样的农村人口大量进城,抢得城市资源滚烫发光。除了老弱,农村早已经空心化。 宅基地已经荒芜,除了产权还有归属外,其空间要素价值,为0。 当城市人口部分到农村后,不再有乡党势力。   农村空间的利用探索,反二元化思维 农村空间进入社会生产,技术障碍都基本得到解决。包括购物,如果人口真的外扩,美国的市镇中心模式,会很快被借用和扩散。 到今天,许多农村,你能喝到“咖啡”了,同样有飞快的4G网络。当然,教育和医疗资源,还是在城市,让许多人对农村空间,还是不敢迈出那一脚。 这就是二元思维,它还没得到解决: 城乡二元化,是过去社会治理下的产物。简单来说,城市和农村,国家运行着两套政策,城市人的一生,和农村里的人生,完全不一样。城市之所以有那么大魅力,明显是因为城市人生要丰富得多。 为什么是二元的呢?对于普通人来讲,城市和农村身份,你只能选择一个。当我成为一个农村人,就无法做城市人,反之亦然。 这种思维贯穿到今天,在我们大脑里没有变过。 谁说你就必须二选一呢?为什么你不能同时具备两种身份:当你在天府二街当一个部门经理,谁说你不能在黑龙滩有片菜花地?你说要回天府二街加班开会,谁说你不能通过腾讯会议等方式啊。 如果事发突然,你需要从仁寿赶到天府二街现场处理,嗯,1个小时的车程。并不会比从东大街的同事晚到20分钟。 没错,城乡一体的社会基础已经形成,只是城市化的乡村空间还未形成。 因为开发商的思维,还是城市开发商的,他们着急用现金流,按容积率回款,投入当年要回正。导致我们的顾客,还看不到城乡两种生活方式的集成模式: 比如说: 如果周末待在城市里,只能去健身房关着健身,那么,我如果住在乡下,有没有一条沿着河岸很享受跑步的地方呢?多数是没有的。 如果周末带着孩子去乡下玩,那么玩什么呢,她会不会叨扰着要去大悦城的儿童乐园,那我还出城做什么呢? 如果我嫌弃了城市公寓的封闭和反社交,那我来到乡下,为什么还有住大院单元楼呢? 城乡一体化的水,烧到90°了,马上就要沸腾,但到沸点之间,还需要点睛之笔。想一想,这就让人兴奋。 首先,我们自己需要破除“二元化”思维,农村空间和城市空间,不是非此即彼二选一,而是相辅相成。 一家解决难题的地产机构 (实效机构) 4位1体“产品”服务 为楼盘设计生活方式…
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    恒达娱乐分红_看房7次了都没下定金,现在没房子又发脾气…买房的路上,不要磨叽+…

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    这位客户来了七次了没下定金,结果没有房子了,现在又发脾气了,买房路上,且行且珍惜,谁先下手,房子就是谁的! 做房地产久了,接触了很多的买房的客户,各色各样。大部分客户买房都“太挑”,导致要么房价上涨了,要么看好的房子被别人买走了。通俗一点说,就是钱袋子跟不上眼光。 买房是件大事,需要慎重,尤其对于那些首次职业者来说,首付都是来之不易的,很多都是举全家之力来买一套房子。 所以,买房买房子必须选,选地段,楼层,控制价格,看面积,看户型。挑一挑,选一选也无可厚非。但很多客户都在挑的路上一去不复返,一直在挑。 现实是,你找的房子都并不是十全十美的:选择户型好的,楼层可能不满意;选择了面积大的,可能价格你承受不了; 选择了户型好的,发现楼层又不好...... 心里明明觉得这个房子还是不错的,但是总是纠结房子或者周边的某个小缺点,然后犹豫不决。很多时候,买房子的时候最好不要去放大房子的缺点,等你再看一圈房子回来,想要选择原来的房子的时候,你会发现,可能你又要多花20万、30万,甚至上百万。 没有十全十美的房子,如果你觉得房子不错,就不要犹豫了,赶紧下手吧! 究其原因,买房人太挑在于不能够正确了解自己的实际需求。本来就不存在十全十美的房子的,当然会买不到。那如果如何解决呢? 真诚建议,买房要综合衡量各种因素,找准自己的第一需求。 01 如果你的买房的首付款有限 那么,价格是你首要考虑的因素,买房可以暂时先买偏一点的,远一点,先上车再说;到后面,再有机会的时候换房子。有很多买了房子的人,可能对现在的房子有很多不满意,但是都会有这样的想法:幸好当初买了,起码现在有属于自己的房子,不然根本买不起。 02 如果你是准备换大一点的房子 那么,你首先考虑的就是房子的面积以及环境,其他的因素可以先放一边,找准自己的需求点,再去看房挑选。如果你什么都想要,那结果很有可能就是什么都没有。 03 如果你是为了小孩上学 那么,你首要考虑的就是学区,房子的户型、面积大小、房屋年限等各种因素可以综合来考虑。没有百分百合你意的房子,能满足最大最基本的需求就已经很不错了。 04 如果你是想要离上班方便的一点 那么首先考虑的就是交通问题,以及通勤情况;如果你是为了投资,那么房子周边的配套可能会不完善,如果房子周边设施比较完善,升值空间就不大。 买房千万不能挑,没有十全十美的房子,买房注意考虑自己的需求,如果觉得房子不错,就不要犹豫了,赶紧下手吧! ———— / END / ———— 版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除