【初五】凛冬散尽，星河长明 祝虎力十足的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-05 11:00 收录于话题 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 811篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 复盘！2021肇庆卖地57宗！大地主是它……#肇庆#土拍 视频号 【数据】肇庆GDP增速10.5%！湾区第一 【市场】肇庆多盘迎返乡潮：端州4字头起 【干货】必须收藏！2022版肇庆购房宝典 【土地】500万起！肇庆教育用地将开卖

注意！春节收到亲朋好友寄来的礼物先别急着拆…… 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-03 19:41 收录于话题 警惕“物传人”！ 新春佳节期间 不少端州街坊会收到 亲朋好友寄来的新年礼物 其中还不乏从全球各地寄来的 国际邮件 但国外疫情高发 近期国内疫情又反反复复 且新冠病毒可在低温下长时间存活 收取进口和国内中高风险地区的 快递、货物 存在一定风险 我们应该如何正确处理呢？ 听听专家怎么说 关于消费者 收取进口和国内中高风险地区 邮件快件的温馨提示 请市民在收取进口和国内中高风险地区快递时，应减少与快递外包装的直接接触，佩戴好口罩及手套，并做好消毒措施和手部卫生。 1 尽量选择无接触配送，可以请快递员将快递放在智能快件箱。 2 在取件时要戴好口罩、一次性手套，不用手碰触眼、 口、鼻等部位。先使用医用酒精或含氯消毒液喷洒或擦拭包裹（含外包装及内物品）。 3 尽量就地拆封，外包装不要带回家，按照生活垃圾分类处理即可。 4 取完快递后及时按照“七步洗手法”认真清洗双手。 △ 端州区各快递网点针对国际快件设置了国际件消杀区，安排专人进行消杀和管理，避免与国内快件作业人员交叉作业。 尽管国际邮件快递经过多次的消毒处理， 但市民收取国际邮件和快递时， 仍需做好个人防护！ 赶紧收好以下这张图 学会防疫期间如何安全收国际快递！ ▼ 资料来源：恩平发布 北京组工 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 黄咏欣 端州区融媒体中心 收藏！

【新春走基层】为坚守岗位人员点赞！春节疫苗接种“不断档” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-02 21:02 收录于话题 每逢新春佳节，总有一群人始终坚守工作岗位，为市民群众提供服务。春节期间，体育中心疫苗临时接种点“不断档”，以“正常营业”的方式，为市民群众建立稳固的人群防疫屏障。 记者在接种点看到，值班的医护人员和志愿者都各司其职，有序开展工作。尽管春节期间前来接种疫苗的市民人数相比平日少了不少，但这里仍然每天安排15至20名工作人员值守，保证有接种需求的市民都能顺利接种。 来自肇庆市第三人民医院的护士朱晓仪，已经连续七个春节坚守在工作岗位上。今年的岗位虽然比往年特殊，但她感觉区别并不大：“在哪工作都是为人民服务，今年的愿望就是希望疫情赶紧过去，大家都可以回家过年。” 前来接种疫苗的市民都表示，平时工作比较忙，趁着春节假期才有时间来接种疫苗，十分感谢所有工作人员的坚守。 大家在出门游玩或者探访亲友期间 一定要记得做好个人防护  戴口罩、勤洗手 有需要接种疫苗的朋友 可以带上身份证前往接种点进行接种哦~ 接种新冠疫苗是预防控制新冠肺炎最经济、有效的手段，可以有效降低住院、重症和死亡率。为进一步方便市民群众春节期间接种新冠疫苗，现将端州区 春节期间（2022年1月31日-2月6日） 新冠疫苗接种公告如下： 服务时间 ： 上午8:30-12:00  ； 下午2:30-5:30 。 接种服务点 ：肇庆市体育中心大型临时接种点 （西江北路20号肇庆市体育中心） 咨询电话 ：13672311018 接种期间请广大居民佩戴口罩，主动配合扫码测温，做好个人防护，自觉遵守接种秩序。近14天内有国内疫情中、高风险地区旅居史的，要按相关防疫要求完成隔离健康观察后再接种疫苗。 端州区新冠肺炎疫情防控指挥部办公室 2022年1月29日 资料来源：端州区新冠肺炎疫情防控指挥部办公室 记者：韦珊 陆浩光 编辑：黄咏欣 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

大工业还是大文旅，潮州需要什么？ Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-31 08:48 收录于话题 #文化旅游 41个 思想解放 潮州市位于广东省最东部，以陶瓷、卫浴、不锈钢制品、凉果闻名天下，但其实经济总量非常低。 另一方面， 潮州菜、单丛茶、潮剧、潮绣、潮州木雕、潮州话、潮州古建筑、潮州民俗、潮州古城 ，又展现巨大的文化魅力。 这个城市已经迈开大发展的进程： 第一步： 粤东城际（潮州-汕头，潮州-潮汕机场等线路）开工，加快连接沿海高铁汕头站、厦深铁路潮汕站和揭阳潮汕机场； 第二步： 韩江新城、凤泉湖、高铁新城加快建设，拉开城市格局，再迎接农村50万人进城居住。 乡村需要思想解放 ，从落后的农业、农村、农民思维，转换到先进的科技、城市、服务思维。 潮州现在开始真正大做旅游，城市格局将大转变。《广东地理》编辑近几天考察，广大乡村环境卫生已大大改善，古建筑、溪虾、溪鱼、茶园、菜园、溪流加上绿道，足以吸引城市人旅游消费。 同时，要让更多农村人进入城市片区从事商业服务业，让富余劳动力有赚钱的机会，缓解贫富差距，逐步实现共同富裕。 海外潮汕 侨胞近千万人 ，又是潮州做大工业、商业，做强文旅、做活消费，做好这个城市的重要支撑力量。 大工业还是大文旅？没有标准答案。但潮州市公务员需要凝聚共识、积极推动城市发展，需要奔跑向前，努力改善人民群众的生活。 文旅光芒 潮汕旅游，著名景点有一半在潮州。潮州市至少安排2天， 广济桥、开元寺、韩文公祠、牌坊街、广济楼 ，都在步行范围内，有空的话走走旁边的西马路、义安路、昌黎路、甲第巷。 猷、灶、义、兴、甲，五条街巷概括了潮州古民居精华，建城1600年来，中心地位不变。几条街巷位于古城中南部，并列状排开，是古代仕宦商贾望族聚居之地，至今保留明清街巷格局和大量古民居。甲第巷是精华中的精华，长不足200米，集中了数十座明清宅院，漫步其中感受时光倒流，触摸古代潮州人的生活。 潮州古城墙 ，仅存东面临近韩江的一段，其他的西面，北面，南面的城墙早己拆除。墙内是古城，墙外是奔腾的韩江。广济桥扼守着闽粤要道，依稀可辨宋代岭东首邑的风采。 而汕头市，可以安排白天到 小公园文化街区 ，晚上一定要试试宵夜档——舌尖上的中国推荐“富苑大排档”，位于汕头朝阳庄，17:00-3:00营业，菜品388种，生醃、鱼饭、卤水、粥粉面、点心齐全，人均99元消费。 汕头市南澳岛可额外预2天旅游。 潮州古城之外，《广东地理》推荐参观一些郊区乡村中的古建筑。 1、缵美楼 ，潮州市凤凰镇土楼，建于1723年，高9.6米，周长192米。数十年前火灾烧损一间房，2013年7月大雨又塌了4间屋，即将全面倒塌。 2、潮州道韵楼 ，全国重点文物保护单位，中国最大八角土楼，面积1万多m²。 该土楼1477年开建，1587年建成。内切圆直径101.1米，周长328米，墙厚1.6米，高11.5米；72间房，水井32眼；礼部尚书黄锦1647年题写楼名。楼内现住160人，黄姓。 黄锦还建了潮州牌坊街的宗伯学士坊。 道韵楼旁【新韵楼】是世界上最大的土楼，直径105米，已有损坏。 3、夏林楼 ，位于潮州三饶镇，建于康熙年间，围楼墙厚1.7米，围屋仅一大门。 该村林氏来自莆田，繁衍至今已2000多人。 4、象埔寨 ，位于潮州市古巷镇，南宋景定三年（1262年）开村，中国传统古村落。 寨总面宽为162米，总进深为154米，面积 2.5万m²，寨墙厚0.88米，高5.57米，仅有一城门出入，易守难攻。 5、围龙屋： 潮州市潮安区赤凤镇，是潮州民系与客家民系交汇处，至今保留众多客家风格 围龙屋 。饶平县北部各镇也多土楼。 潮州必去12景点 1、广济楼： 广东最雄伟的古城城门楼； 2、广济桥： 中国四大古桥之一，全国重点文保单位； 3、韩文公祠： 广济桥东，明清古建，全国重点文保单位； 4、牌坊街： 位于古城中心，现有23座，记载潮州古代著名人物的辉煌历史。包括西马路、上西平路、上东平路、甲第巷、昌黎路，古城中心的十几条街巷市井体验，无法语言描述； 5、旧城墙： 行走2.3公里古城墙，赏3古庙4城门楼5街巷； 6、开元寺：粤东第一古刹，有1284年历史，全国重点文物保护单位…

【除夕】既要今朝醉，也要万年长 祝大家阖家安康的 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-31 16:00 收录于话题 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 811篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 央行宣布降息！5年期以上lpr降至4.6%！附肇庆最新利率#肇庆#房价#房贷#利率 视频号 【数据】肇庆2021GDP增速湾区第一 【楼市】迎战返乡：端州盘4字头起！ 【干货】收藏！2022肇庆购房宝典 【土地】500万起！肇庆要卖教育地

2022年1月青岛房地产企业销售业绩TOP20 Original 青岛 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-01-30 18:03 收录于话题 2021年度盘点系列专题陆续发布中  戳这里，领报告&试用中指产品 2022年1月份，青岛商品房市场成交金额约162.5亿元，成交面积约108.1万平。年初楼市供销量同比下降，均价同比略有增长；土地市场方面，在去年年底第三批次集中供地后，宅地市场再度转淡，1月份周边县市仅1宗成交，本年度的集中供地计划已在筹备中。下面让我们来看一下，2022年1月青岛房地产企业的销售业绩表现： 青岛市2022年1月房企销售业绩TOP20 特别声明： 房地产企业销售数据统计是以2022年1月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS （点击试用)在青岛的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 青岛市2022年1月房企权益销售业绩TOP20 ▍榜单点评 2022年1月份，青岛房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为74.6亿元，同比下降4.1%；销售面积TOP20企业合计销售面积45.9万平，同比下降5.7%。 融创中国是青岛上一年度销售冠军，新年年初表现依然强势，以8.6亿元/4.3万平的销售业绩夺得销售金额、面积榜双榜冠军；君一控股以7.7亿元/3.7万平的销售业绩获得金额榜亚军、面积榜第三；龙湖集团以4万平的销售面积位列面积排行榜亚军；同时海信地产以6.1亿元的销售额位居金额榜单第三名。 权益部分，青岛房地产企业权益销售金额TOP20企业合计销售金额为64.5亿元，权益销售面积TOP20企业合计销售面积38.6万平。其中融创中国以8.6亿元/4.3万平的权益销售业绩获得权益金额、权益面积排行榜双榜冠军；海信地产以6亿元/2.9万平的权益销售业绩获得权益金额榜第二名、面积榜第三名；龙湖集团以3.2万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名；同时山东鲁信置业以5.5亿元的权益销售额位居权益金额榜第三。 青岛市2022年1月项目销售TOP10 2022年1月份，青岛商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为21.3亿元，同比下降10.2%，本月TOP10门槛值提高至1.4亿元。 1月排名前三位的项目销售金额都超过2亿元，其中海曙云霞为高端豪宅项目，以5.2亿的销售额位居榜首；第二位是融创影都壹号，销售金额为2.2亿；融海致远居排名第三，销售金额为2.2亿。 2022年1月份，青岛商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为10.8万平，同比下降22.4%，排行榜前六位项目销售面积均过万平。 其中，我家阳光上城荣登销售面积冠军宝座，销售面积1.5万平；万科·城望云起以1.5万平位列第二；天泰·欢乐时光以1.2万平的销售业绩紧随其后。 2022年1月份，青岛商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售1013套，同比下降19.1%。我家阳光上城项目以148套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；万科·城望云起以143套位居第二；天泰·欢乐时光排名第三，成交118套。 ▍房地产市场解读 图：2021年1月-2022年1月青岛市商品房和商品住宅供应情况 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 青岛2022年1月商品房供应108.1万㎡，环比下降32.7%，同比下降29.7%；商品住宅供应69.7万㎡，环比下降41%，同比下降31.4%。1月住宅供应区域主要集中在黄岛区、崂山区和莱西区，市南区、李沧区本月无供应。 图：2021年1月-2022年1月青岛市商品房/商品住宅成交情况 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 2022年1月青岛商品房成交面积达108.1万㎡，环比下降28%，同比下降22.8%。其中商品住宅成交面积为84.9万㎡，环比下降18.9%，同比下降24.2%。本月新房市场需求方面，以总价100-140万、90-120㎡三房产品成交占比最多。从销售价格上来看，青岛商品房市场价格环比略有下调，同比上涨，1月青岛商品住宅成交均价约为15574元/㎡。 ▍土地市场解读 图：2021年1月-2022年1月青岛市经营用地成交情况 数据来源：中指数据CREIS （点击试用) 继2021年12月青岛市第三次集中出让后，1月份经营用地成交量大幅下降。本月共出让住宅用地与商办用地6宗，成交5宗，规划建面21.2万㎡，同比下降84.7%。成交楼面均价为1258.9元/㎡，同比下降63.4%。 2022年 青岛市土地供应部署会议召开： 1月23日，青岛市自然资源和规划局召开全市土地供应及住宅用地集中供应工作专题会议，传达学习了上级关于住宅用地供应工作的最新要求，并对2022年全市土地供应及住宅用地供应工作进行了部署，各区逐一汇报了全年供地计划及第一批次住宅用地集中供应项目进展情况。 会议要求，一是科学、及时编制土地供应计划及住宅用地供应计划，合理确定供地规模、布局、结构、时序，确保城市品质和群众获得感、幸福感、安全感同步提升；二是积极推动成熟住宅用地地块入市，倒排时间节点，加快手续办理，与住房城乡建设、生态环境、地铁部门做好对 接，确保第一批次住宅用地集中供应工作顺利开展，切实保障全市房地产市场平稳健康发展。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 590篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2475篇原创内容 Official Account

大湾区城市名片标杆，佛山最美公园 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-29 15:41 收录于话题 #文化旅游 40个 年轻就业群体的流动，推高了广佛深莞一个个新城、新区。优质开阔空间+地铁作用下，更能吸引优秀企业落地在附近。 南海区桂城街道千灯湖公园，是佛山市房价最高的片区，过去十年人口导入最为成功。 桂城居住了80万人，近广州、有地铁、学校多，800多家企业入驻金融高新区，房价高就能理解了。 但千灯湖开发接近尾声，土地已经成为佛山发展最大的瓶颈，向北延伸、向东拓展已经成为共识。有空间才有项目和新税收。有空间，才能建设新城市片区。解决了这个障碍，佛山就打开了快速上升通道。 企业创新驱动，提升产品附加值，也必须有施展空间才能转化为产值。2022年初，村级工业园攻坚已经在佛山全市推开，大沥最为猛烈。随着一大批传统村级工业园“应拆尽拆”，新的产业空间将大批上市。 新城市也在村改片区中诞生，例如岳利沙（金融高新区D区），加上河西、聚豪片区，空间广阔，也就是千灯湖北延片区。 千灯湖夜景 全球城市开放空间大奖 以上为千灯湖一期夜景现貌，公园占地约302亩，为全开敞式。 千灯湖一期主要由千灯湖和市民广场两部分组成，1999年7月开始建设，2001年8月投入使用，有1300余盏景观灯。湖景吸引了大批广佛市民前来观赏，是佛山市南海区优质城市景观。 2015年10月8日，千灯湖公园获全球景观设计行业"奥斯卡"奖——全球城市开放空间大奖，成为中国首个荣获该奖项的项目。 广州市民到佛山可乘坐广佛线在千灯湖站或雷岗站下车，三山、平洲居民可乘坐南海电车1号线到雷岗下车，即到千灯湖公园。 南海电车1号线客流持续上涨，作用越来越大。请关注明天《广东地理》推送视频。 延伸阅读 佛山经广州至东莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 28号线佛山新城站点研究 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 佛山需要深圳 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山2021卖出10几万套房 西樵四大千亩项目 常龙城际和28号线调整对接 叠滘4313亩整村改造 佛北战新产业园总体规划 顺德青田村 林福江 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.  …

“网格+楼长”共同筑牢疫情防控防线，端州楼长这样干…… 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-01-29 20:54 收录于话题 1月18日端州区发布关于配合楼长做好大规模核酸检测前期准备工作通知后，辖区内各街道社区积极响应号召，其中山河社区就以“网格+楼长”共建筑牢疫情防控门。  正在山河社区咨询的是楼长盛蜜，她说，只要有空都会到社区了解疫情防控最新消息，以备及时通知邻居。她还说，回忆起18日社区通知每一栋居民楼推行楼长工作机制，直至20日，他们所居住的居民楼还没有担任的楼长，考虑到自己工作时间比较弹性，这就萌生自荐担任的想法，为邻居们收发疫情防控重要通知。也由于日常和邻居们的联系较多，短短一个晚上就完成了整栋楼的信息登记。 山河社区楼长  盛蜜： 按照居委会要求，居民需要扫防疫码进行登记，我建群后通知大家，陆续有人加入，但是刚开始加群的人比较少，我就在群里拜托邻居们帮我敲门通知其他居民，短短一天时间就把47户居民都加进来了。 另外一位楼长林美容所负责的居民楼情况比较复杂，她也是一位公职人员，日常工作比较忙，她就利用下班时候挨家挨户来联系邻居，把疫情防控通知发到大家手上，不在家的邻居她就主动跟社区协商，发挥“网格+楼长”工作机制，电话联系业主，确保不漏一户邻居。 山河社区楼长 林美容： 我通过上门挨家挨户发放宣传单张，在进门处、电梯张贴通知，一共发放了25份，进户帮助不会操作智能手机的老年人登记资料。此外还通过居委拿到住户电话，逐一通知他们。居委有防控信息通知，我都会及时发送微信群给邻居们。 据山河社区介绍，截止目前，社区已经完成大规模核酸检测前期准备工作85%以上，接下来，将继续发挥“网格+楼长”工作机制，加快推进做好大规模核酸检测前期准备工作，共同筑牢疫情防控防线。    记者：陈子骅 陆浩光 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 翟舒婷 端州区融媒体中心 关注！

肇庆多盘迎战返乡潮：端州盘4字头起！鼎湖有盘全款分期 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-01-29 21:02 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 109个 临近春节，新一波购房促销来袭！ 近期， 肇庆全市多盘打出“返乡置业”新春优惠 ，带装修4字头起、全款一年分期、总裁特批一口价单位、买房送车位、凭车票到访赠礼品等活动，一茬接一茬，令人眼花缭乱。 今天，楼市君拎出部分颇有看点的项目宣传海报，与各位分享。 端州：特价房单价低至4853元/平 首先，咱们来看 阳光城·檀府 ，该盘位于端州城东星湖大道旁，邻近凤仪湖、东湖，主打湖景。 近日，项目推出6套特价单位，单价10407-11691元/平，优惠产品均为139平湖景大四房，总价最高省17万。 此外，位于端州二路与二塔路交汇处的 正域·尚苑 ，推出4套特价单位，面积涵盖82-113平， 单价6968元/平起 。 值得一提的是，该盘交通区位和配套资源不错，但由于楼盘属于旧改项目，土地使用期限从1993年算起，实际剩余使用年限只有40余年。 端州城西方面，光大双盘—— 光大·锦绣山河 和 光大·江与城·阅江 ，单价低至4字头。 其中，光大·锦绣山河单价4853元/平起，主要为2/3/4//6/11栋90-129平单位，中高低楼层均有选择。 而光大·江与城·阅江，产品大部分为100平以下刚需户型，单价集中在5字头、6字头。 鼎湖：有盘全款可分期一年 上月底，肇庆首家万达广场正式开门迎客，为片区增添不少人气。 近期，靠近该广场的 鼎湖万达瞰山园 推出8套一口价单位，建面约89-108平，单价4688元/平任选 （未含团购费） 。 位于鼎湖与肇庆新区交界的 天业·悦湖名苑 ，8套特价单位为95-118平三四房，单价6字头，总价60万起。 另外，选择全款的客户，最长可享受一年分期付款，而成功购房的买家仅需2.5万，就可买到价值5万的产权小车位。 肇庆新区：特价5字头起 肇庆新区方面，湾区西部华侨城推出4套特价单位，其分别位于纯水岸组团（砚阳湖旁）和天鹅堡组团（卡乐星球乐园旁），单价低至8449元/平。 回顾上月，华侨城纯水岸·湖岸&原岸销售的几十套尾货，带装修价格9500元/平左右。【延伸阅读】 日前， 招商依云水岸 推出10套现楼单位，面积涵盖92-123平，单价5867-9234元/平，总价最高减15万。 高要：带装修4字头起 再来看看高要区。 位于肇庆大桥旁的海伦堡西江悦，推出10套带装修特价房，面积为93-114平，单价4661元/平起。 值得一提的是，目前该小区附近主要以厂房为主，景观一般，加之世纪大道车来车往，大货车较多，所以也会对相邻楼栋产生影响。 另外，该盘还有6套叠墅特价单位，面积约147-167平，送地下室，客户再付2.5万可送车位。 四会：市区盘带装修71xx元/平起 最后，来看看四会。 位于四会大道旁的 南国玉都 ，推出116-127平单位，带装修单价7138元/平起。 该盘靠近四会广场、时代广场、市府广场，周边配套较为完善，出行便利。 写在最后： 近几年，在外地打拼的游子中，已有回肇庆发展，并成功在家乡置业的人；或有暂时回不来，但提前在肇庆买房的人；也有留守外地发展，却希望为留肇的亲人买房的人群…… 就在年前，一位常年在重庆工作的粉丝表示，准备今年回肇庆看房，其打算在端州购买一套小面积单位，给留在肇庆的父母居住。 但对于是否打算会回肇庆发展，其透露：“由于发展空间有限，目前暂未有回乡的打算。” 再比如，楼市君有一位在深圳从事信息科技工作的朋友，鼎湖人，他已在肇庆新区两个项目各购买了一套房子，其一由父母居住，其二则用作婚房。 “深圳的房价，实在买不起！”朋友无奈表示。 不过，对于肇庆的发展，他则坦白：“如果日后有合适的工作，还是希望能回家发展，毕竟家庭、房子都在肇庆。” 事实上，返乡置业人群，已逐渐成为肇庆年末岁初的购房主力，不少开发商为了抓住这批潜在客群，往往使出浑身解数揽客。 这里，楼市君必须提醒一下，大家在此期间有机会成功“捡漏”，但也容易入坑。…

广州7号线通达陈村北滘，三龙湾科技城活力升级 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-01-28 08:02 收录于话题 #轨道交通 130个 顺德北滘区位大提升 佛山轨道交通开通、在建、将建高达13条，几乎每天都有新信息。《广东地理》更新已经有点赶不上新动态，但价值观不变：买房尽量在广佛深莞城中心，地铁站旁。 广州地铁7号线西延顺德段即将开通，广州地铁负责运营。 2022年1月28日早上，市民已可体验乘坐——美的组织一批业主上车感受。 该线在北滘有3个站：美的大道、北滘公园、美的，陈村有4个站：南涌、锦龙、陈村、陈村北，番禺有1个站：大洲站。 关键在于与广州7号线一期贯通运营， 直达 广州南站、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博、员岗、板桥、大学城南 ，可换乘广州地铁2、3、4、18号线等。未来还要直达鱼珠、萝岗。 北滘镇跟随乐从镇和陈村镇通地铁，顺德区只有这几个地方通地铁。伦教、大良将在2022年12月通地铁。 延伸阅读：北滘和园 这是北滘对外交通重大突破，广州大学城、万博的居民和学生周边可以到北滘和园、和美术馆、碧江金楼旅游，体验顺德菜，人员互动交流意义深远。 广州人才将集聚于北滘工作和居住的支撑。 30公里外的广州大学城，到美的站也在1小时内。这 也是三龙湾科技城常住人口增长、产业快速落地的支撑力量。 有了 广州地铁7号线、佛山地铁3号线和广佛环线 ，北滘城市发展能级提升，出行方式改变，承载外部人才和产业，空间格局也将发生巨大改变。例如破旧不堪的高村工业区，完全可以改造为现代化商业、居住、办公一体的城市片区。 到2022年12月，北滘公园换乘佛山3号线到佛山新城、亚艺公园、大良清晖园、顺峰山公园、欢乐海岸，通达顺德第一人民医院、佛山第一人民医院、南海中医院，佛山地铁大网的作用更突出。 下图为最新版本 佛山7年后轨道评分 佛山市面积3797.72平方公里，但大部分区域没有地铁或城际铁路。观察整个城市，以下10条线覆盖的地方才是活力片区。对于我们这些打工人，面对现实选择有地铁站的楼盘，汾江路以东为佳。 ①  28号线，99分。佛山中心直达白鹅潭、琶洲西区、鱼珠、松山湖，但建成时间久远，价值体现稍慢。 ② 广佛线，91分。佛山最优质片区（千灯湖、祖庙、季华路、佛山新城）直达荔湾、海珠，换乘一次到就业中心，当下佛山最佳线路。 ③ 广州7号线，90分。北滘、陈村直达万博、大学城、科学城。可换乘2号线到越秀，换乘18号线快速到琶洲西区、珠江新城，价值爆发或在2023年之后。 ④ 广佛环线，88分。佛山新城、潭洲会展、陈村将直达大学城、琶洲、金融城，速度快，票价偏高。 ⑤ 佛山4号线，87分。三水、狮山拉近与禅桂中心、三龙湾的距离，刚动工，2022年去买三水房子会吃亏。 ⑥ 佛山3号线，86分。不直达广州，但北滘新城换乘G7、佛山新城换乘广佛环线、季华六路换乘4号线、桂城站换乘广佛线，覆盖人口数量最多。火车站西侧还将修编新增一个站点：佛山高铁站，与广站高铁换乘。 推荐该线买房首选季华六路站、深村站、湾华站、东平站、北滘公园站。 ⑦ 佛山11号线，85分。建成后可以直达荔湾区，换乘广州11号线就是通达广州所有核心区，但建成通车时间大约在2027年之后。 ⑧ 佛山2号线，82分。不直达广州就业中心，需要换乘2次才到珠江新城或琶洲，效率低，仅适合佛山就业、佛山居住者。  ⑨ 南海电车1号线，75分。不与广州相连，平洲唯一轨道交通，站点密、运行慢、运量低，雷岗站与广佛线换乘，还好。 ⑩ 里水电车，70分。覆盖面窄，暂无法与广州地铁换乘。需要远期开通与广州地铁6、12号线换乘才有好价值。 另外，佛山地铁5、6、7、8、9、10、12、13、14、15号线都是很久以后才建成通车的，不要拿这些线路站点为依据去买房。 红线：广州7号线萝岗-北滘 佛山轨道最新梳理 【高铁】 已开通： 南广高铁、贵广高铁 建设中： 珠肇高铁、广湛高铁 规划中： 佛山南北高铁通道（经大沥奇槎）、深南高铁珠三角枢纽机场至粤桂省界段 【城际铁路】 已开通： 广珠城际、广佛肇城际 建设中： 广佛南环 已批复待开工： 佛山经广州至东莞城际、广佛西环、广佛江珠城际、肇顺南城际 广佛江珠城际，佛山新城至江门段预计2022年底动工，总投资312亿元，主要包括土建工程投资总额约为283亿元，动车组购置费12亿元等。其中江门市承担约177亿元，佛山市承担约135亿元。 《顺德区交通发展“十四五”规划》…