恒达代理_广州7号线通达陈村北滘,三龙湾科技城活力升级

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广州7号线通达陈村北滘,三龙湾科技城活力升级

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林福江
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2022-01-28 08:02
收录于话题 #轨道交通
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顺德北滘区位大提升



佛山轨道交通开通、在建、将建高达13条,几乎每天都有新信息。《广东地理》更新已经有点赶不上新动态,但价值观不变:买房尽量在广佛深莞城中心,地铁站旁。


广州地铁7号线西延顺德段即将开通,广州地铁负责运营。


2022年1月28日早上,市民已可体验乘坐——美的组织一批业主上车感受。


该线在北滘有3个站:美的大道、北滘公园、美的,陈村有4个站:南涌、锦龙、陈村、陈村北,番禺有1个站:大洲站。






关键在于与广州7号线一期贯通运营,
直达
广州南站、石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博、员岗、板桥、大学城南
,可换乘广州地铁2、3、4、18号线等。未来还要直达鱼珠、萝岗。


北滘镇跟随乐从镇和陈村镇通地铁,顺德区只有这几个地方通地铁。伦教、大良将在2022年12月通地铁。

延伸阅读:北滘和园

这是北滘对外交通重大突破,广州大学城、万博的居民学生周边可以到北滘和园、和美术馆、碧江金楼旅游,体验顺德菜,人员互动交流意义深远。
广州人才将集聚于北滘工作和居住的支撑。
30公里外的广州大学城,到美的站也在1小时内。这
也是三龙湾科技城常住人口增长、产业快速落地的支撑力量。
有了
广州地铁7号线、佛山地铁3号线和广佛环线
,北滘城市发展能级提升,出行方式改变,承载外部人才和产业,空间格局也将发生巨大改变。例如破旧不堪的高村工业区,完全可以改造为现代化商业、居住、办公一体的城市片区。

到2022年12月,北滘公园换乘佛山3号线到佛山新城、亚艺公园、大良清晖园、顺峰山公园、欢乐海岸,通达顺德第一人民医院、佛山第一人民医院、南海中医院,佛山地铁大网的作用更突出。

下图为最新版本





佛山7年后轨道评分

佛山市面积3797.72平方公里,但大部分区域没有地铁或城际铁路。观察整个城市,以下10条线覆盖的地方才是活力片区。对于我们这些打工人,面对现实选择有地铁站的楼盘,汾江路以东为佳。

①  28号线,99分。佛山中心直达白鹅潭、琶洲西区、鱼珠、松山湖,但建成时间久远,价值体现稍慢。
② 广佛线,91分。佛山最优质片区(千灯湖、祖庙、季华路、佛山新城)直达荔湾、海珠,换乘一次到就业中心,当下佛山最佳线路。
③ 广州7号线,90分。北滘、陈村直达万博、大学城、科学城。可换乘2号线到越秀,换乘18号线快速到琶洲西区、珠江新城,价值爆发或在2023年之后。
④ 广佛环线,88分。佛山新城、潭洲会展、陈村将直达大学城、琶洲、金融城,速度快,票价偏高。
⑤ 佛山4号线,87分。三水、狮山拉近与禅桂中心、三龙湾的距离,刚动工,2022年去买三水房子会吃亏。
⑥ 佛山3号线,86分。不直达广州,但北滘新城换乘G7、佛山新城换乘广佛环线、季华六路换乘4号线、桂城站换乘广佛线,覆盖人口数量最多。火车站西侧还将修编新增一个站点:佛山高铁站,与广站高铁换乘。
推荐该线买房首选季华六路站、深村站、湾华站、东平站、北滘公园站。

⑦ 佛山11号线,85分。建成后可以直达荔湾区,换乘广州11号线就是通达广州所有核心区,但建成通车时间大约在2027年之后。
⑧ 佛山2号线,82分。不直达广州就业中心,需要换乘2次才到珠江新城或琶洲,效率低,仅适合佛山就业、佛山居住者。 
⑨ 南海电车1号线,75分。不与广州相连,平洲唯一轨道交通,站点密、运行慢、运量低,雷岗站与广佛线换乘,还好。
⑩ 里水电车,70分。覆盖面窄,暂无法与广州地铁换乘。需要远期开通与广州地铁6、12号线换乘才有好价值。
另外,佛山地铁5、6、7、8、9、10、12、13、14、15号线都是很久以后才建成通车的,不要拿这些线路站点为依据去买房。

红线:广州7号线萝岗-北滘



佛山轨道最新梳理



【高铁】


已开通:
南广高铁、贵广高铁


建设中:
珠肇高铁、广湛高铁


规划中:
佛山南北高铁通道(经大沥奇槎)、深南高铁珠三角枢纽机场至粤桂省界段





【城际铁路】


已开通:
广珠城际、广佛肇城际


建设中:
广佛南环


已批复待开工:
佛山经广州至东莞城际、广佛西环、广佛江珠城际、肇顺南城际

广佛江珠城际,佛山新城至江门段预计2022年底动工,总投资312亿元,主要包括土建工程投资总额约为283亿元,动车组购置费12亿元等。其中江门市承担约177亿元,佛山市承担约135亿元。


《顺德区交通发展“十四五”规划》
写道:


融入国家铁路网络,直连直通湾区核心,将
肇顺南
提升为兼顾高铁干线功能的城际轨道,争取尽快开工建设,向东通过深茂铁路对接深圳、向西通过深南高铁对接南宁。开展肇顺南前期工作,明确线站位,设龙江与顺德学院2座站,争取增设勒流等站,争取在南沙站与深茂铁路互联互通。


顺德锚固双都会中心,通过枢纽整合,形成“ 三主两辅” 的综合客运枢纽体系:
顺德北站(东平站)、龙江站、顺德学院站
,顺德客运港和顺德站。开展枢纽(含顺德学院站、龙江站和均安站等)周边集疏运体系、站城一体及 TOD 规划。

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【地铁】


已开通:
广佛线、佛山2号线一期


即将开通:
广州7号线西延顺德段


建设中:
佛山地铁3号线、佛山地铁4号线一期


已批复待开工:
佛山地铁2号线二期、佛山地铁11号线


规划中:
珠三角枢纽(广州新)机场轨道快线(或改为200时速的城际铁路);
佛山地铁5、6、7、8、9、13号线;广州10号线、17号线、19号线、25号线、26号线、32号线、33号线延伸到佛山


【电车】


已开通:
高明电车、南海电车1号线


建设中:
里水电车


规划中:狮山电车、西樵电车、大良电车、佛山新城观光轨道、潭洲会展电车

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