肇庆疾控特别提醒：这些人员请立即主动报备！ 肇庆发布 肇庆发布 Weixin ID zhaoqingfabu About Feature 肇庆发布 2022-04-09 13:00 收录于话题 　　由于近期广州市、佛山市部分地区出现多例新冠肺炎本土病例，防控形势十分严峻，肇庆疾控中心特别提醒市民： 以下人员来（返）肇人员须主动报备 · 3月22日以来佛山市 · 3月24日以来广州市 有以上地区旅居史，或与阳性感染者活动轨迹有交集的来（返）肇人员，请务必第一时间主动向所在社区、工作单位或所住酒店报告，并配合做好医学隔离观察或健康监测等健康管理工作。 出行尽量避开疫情相关地区 请市民密切关注疫情发展动态，如非必要，近期不要前往中高风险地区及疫情相关地区。如必须前往，请全程做好个人防护。详情请在微信搜索“国务院客户端”点击“疫情风险等级查询”栏目查询。 从外地返肇后做好健康监测 从外地返肇后，做好14天自我健康监测，如出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅（味）觉减退、腹泻等不适症状时，立即就近前往医疗机构发热门诊就诊，如实告知流行病学史。就医途中全程佩戴口罩，避免乘坐公共交通工具。 个人防护不可松懈 广大市民朋友要做好个人防护。身处人员密集场所、密闭的公共场所、搭乘公共交通工具时，需要佩戴口罩。坚持勤洗手、多通风、少聚集，吃熟食、用公筷、常清洁等良好的卫生习惯，积极配合防控措施。 积极接种新冠病毒疫苗 在没有接种禁忌症的情况下，符合条件的人员尽早接种新冠病毒疫苗，及早完成全程接种，保护自己和家人，尽快建立全民免疫屏障。 疫情防控 丨人人有责 来 源：肇庆疾控 传染病预防控制科

新中式，不一样的高级美！ 房产营销兵法 房产营销兵法 Weixin ID daodao7899 About Feature 欢迎关注房地产营销兵法，这里是房地产营销学习知识平台，欢迎提供原创房地产类营销策划知识，可直接发QQ邮箱962105296 2022-04-08 09:10 收录于话题 点击上方蓝色字关注我们~ 房产营销兵法推荐搜索关键词列表：买房销售中介贷款公积金装修  素雅新中式  传统中式风格沉淀千年，经过无数岁月沧桑与历史的洗礼，仍然魅力不减，散发着东方格调。本次两个案例，没有以往中式的浓墨重彩，以素雅之姿，演绎更具意境的新中式之态。 01. 纯净 素朴 简约温润中式之家 历史向前，城市以北，一弯瓯江川流不息，茫茫群山峰峦叠嶂，众安·香樟湾，于环山之中，得益于多维度的立体景观设计，让它不仅仅是一个社区，更是成为让人们在繁碌中，可以放松身心，宁享自然的天然氧吧。 简·素”是表现形式上的抑制，是华丽的极致，克制却优雅，简约而不简单是我们对于全案的理解。 一步入玄关，“江涵秋影雁初飞，与客携壶上翠微”之景在众安宁静一偶静静等待着观者的到来。闭眼仿佛可听长空雁叫，睁眼隐然可观万羽翩跹，虚实相生是造景和装饰画的主色，这是一场空间和时间的对话。 客厅是整个家庭常用的互动之所，落地窗很大程度的开合收敞让光影很大程度的置入空间，户户推窗观景，处处鲜氧环绕。白色布艺沙发仿若一张空白的画布，装饰画、花艺以及其他的配饰或前或后的摆放，给这张空白画布一笔一笔的增添丰润画面。原木色很大程度的运用给整个空间带来温润的触感。 木质栅格分割走廊动线，透而未透的状态让整体空间藕断丝连，顶端的圆形挂画为走廊注入暖色。宣纸拼贴画，以手工的温度，将纸张不断糅杂、打散，再拼贴、粘合，纸张被重新诠释，形成新的画面，赋予另一种新生。 厨房以简洁的直线条分割出纯净质朴的空间感，装饰画和花瓶软化了横平竖直的硬朗，断舍离之后只剩下简单的元素给予自然的感受。 餐厅沿袭客厅原木与纯白的色调搭配，藤编餐椅给空间增添了一抹古朴的自然，原木方桌配置围合起就餐的温度与礼序。黄色挪威铃草点缀其中，为空间注入一股明媚，生气悠长。 负一层的家庭活动室油淡转浓，整个基调沉下来，更为大面积的使用木色，深深浅浅的木色在阳光的照耀下，温润了空间的的温度，也提升了自身澹雅素净的内心感受。 一侧采光窗的开辟，将负一层的光感激活，阳光或月色，流泻而入。猫屋的置入极大丰富了空间的趣味与活力，为整个空间带来丰富的生活气息。沉稳的色泽赋予空间简雅悠然的格调，以凝练的笔法抒写日式禅意生活的自然雅致。 茶艺区的茶挂来源于日本茶圣——千利休所书写的一行书“妙”。 “妙”，用来表现一些抽象的内在肌理，而这些肌理当今依然无法明确解说，但人们却可以自然的体会到它的存在，这样奇特的、难以描摹的感受就自然而然用一字“妙”来表达。 而这也成为本案设计师的色彩灵感来源，日系色谱中的“赤锖色”始终贯穿了整个软装设计的跳色来源，这个源自矿石的颜色，在本案中绽放出秋季一般温暖的色泽，体现出氤氲暖阳下，茶香染年华的禅意生活。 阅读使人闲适，墨香使人静宁。几本日式书籍，充满禅意的几处细枝绿叶，同样散发着温度的宣纸拼贴画，足矣营造出居住者憧憬的生活向往：坐看云起，展卷闲茗，诗意栖居，方寸净明。 粉蓝色统筹着女儿房的空间视觉美感，各式各样可爱精巧的摆件陈设，线条丰富的家具搭配，在空间中对话碰撞，表现出饱满而趣味的明快气质。线条简约的和风柜面装饰和挂画，掩映着柔和的粉色色调，贴心匹配小女儿活泼可爱的格调喜好。 光本无形，大雅无声，本案设计师以独到的手法凝练元素，于一器一物，一花一木中体现日式禅意，让居住者感受悠然自得的品质生活，带动居住者对归家情意的无限向往。 软装设计 | 造梦人软装 项目摄影 | 李林富 设计总监 | JOE、邵安娜 主案设计 | 张婷、黄姗 02. 风雅 文韵 礼序传承岭南之家 岭南别具特色的四大名园，名满天下的武术之城……无一不刻画着佛山的文化年轮与历史脉络。 因此设计以民俗为创作灵感，通过元素提炼，场景创作，赋予惯有的概念一道厚重的文化底色，让居者走近那一片流不走的时光，感悟本土的灵性与充盈的人文情怀。 岭南家族认为，开放、务实、善变是必备文化，本案为三层上叠墅项目，叠墅空间作为一个多层立体化的可变空间，不仅适合创造多变复杂的区域功能性——烹茶区、瑜伽房、休闲区等，还同时保持居所的大气尺度，给予家族对外交流、聚会的平台，演绎开放生活的精彩。 岭南文化源远流长，宗族与族群意识是当中的重要元素。这种惊人的内聚力逐渐成为家族生存发展的重要精神力量，而随着时间流转，这种精神力量也逐渐成为了一种传统，时间在变，家族的定义，从未改变。 遵循此般强盛的精神内核，凝练出“风雅出身教 家风世代传”的设计主题，将本土宗族精神的风骨贯穿其中，让居所承载三代同堂的风雅生活，气度繁育成形、立足生根。 一层含有接待、聚会功能，在这层强调回归文韵礼序的宁静致远。就空间整体风格而言，偏向现代简约，设计语言采用直线条为主，块面的分割，给人通透干练的感受。 材质方面则主要通过金属、大面积的木饰面和墙纸组成，主要背景墙由大理石铺贴而成。 整体的浅色灰调，在色彩的选用上延续黑白灰为主，点缀绿色。软装材质以实木，棉麻，皮艺为主，搭配玻璃，天然大理石，无指纹金属等天然材质为辅，利用花艺进行点缀，以契合室内空间中的气质——一种在韶华轮替中始终保有的从容与安详。 在饰品中加入一些很当地民俗或传统的小物品，通过这种冲突感形成艺术性。艺术吊灯形态如群蝶飞舞，与墙面艺术挂画形成呼应， 就如画中飞出的意境形态。 长辈房并不“老气横秋”，朴拙的基调在线条的规整下生出别具一格的艺术感；“上善若水任方圆”中式美学里图形的含蓄和韵味被我们放大，糅合隐现生活的温度。 卧室背景以一幅风俗画徐徐展开，浅色木饰面为基调，搭配富有自然肌理感的石材家具，碰撞出富有人文气息且具现代品质感的诗意禅韵。 衣帽间的陈设细节考究呼应空间主题，令不凡品味在角落依然蓬勃。 二层主要为主人卧室与儿童卧室，更为注重各个空间的私密性与舒适性。 女儿房透露着东方女性的柔德，同时得到充满民俗意趣的小摆件的加持，彰显着家族的教养传承。 房产大江湖 房产政策、楼市走向、行业新闻，购房指南······一个有温度的房地产圈，带你读懂中国房地产的未来！ 0篇原创内容 Official Account 点击关注领取免费资料

拟建14幢楼！高要国企盘规划出炉！片区房价3字头起 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-04-07 11:11 收录于话题 #有生之年的规划 192个 项目备案通过，还要等一年才开发！ 近日， 高要区江滨新城名苑商住项目通过备案 ，拟建14幢楼，总投资15.45亿元，建设起止年限为2023年4月1日至2028年4月1日。 回顾2020年12月15日， 肇庆市金卓房地产开发有限公司以2.49亿摘得江滨新城一宗商住用地 ， 成交楼面价为1455元/平 （已扣除2850平配建，不计建安成本） 。 天眼查得，金卓房地产公司的疑似实际控制人， 为肇庆市高要区国有资产监督管理局 。 下面，看看项目具体规划。 公告显示，该项目占地69616.2平，建面257550平，拟建14幢26层楼宇，其中住宅建筑约16万平，配套商业面积约1.3万平，地下建面约8万平。 另外，据地块出让条件，竞得人需配建面积≥1500平全民健身设施、建面1000-2500平肉菜市场、110-150平垃圾收集站、社区居家养老服务用房、社区卫生服务站等。 那么，项目周边情况如何？ 该小区位于江滨新城，高要大道 （围安大道） 东侧，2公里范围内覆盖肇庆碧桂园山湖城、祈福海岸、珀丽湾、广东理工学院高要校区等。 目前，该片区仍处于开发阶段，周边配套暂未完善，楼市行情也较为堪忧。 作为目前江滨新城唯一在售的住宅项目——珀丽湾，自2010年取得首张预售证至今，卖了12年还没卖完，房价甚至跌至3字头。【踩盘回顾】 同样惨淡的，还有片区的土地市场。【拍地回顾】 去年11月，高要江滨新城挂牌4宗商住用地，可惜最终因无人竞拍而流拍。 32小时后，该批地块重新上架，并在同年12月成功卖出， 成交总价近1.6亿，成交楼面价约1727-1732元/平 。 值得一提的是， 该4宗地块实际竞得者均为肇庆市高要区国有资产监督管理局 。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 860篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 白端、红砖、黄墙！肇庆新晋网红打卡点来啦！#肇庆#端州#旅游 视频号 【建设】肇庆旧厂宿舍变身网红打卡地 【征地】鼎湖启动征收！将建永贝公路 【交通】近67亿！肇庆大沙拟建37条路 【机场】肇顺南城际机场段，将要勘察！

注意！肇庆红色预警生效！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-04-06 11:08 收录于话题 注意啦！注意啦！ 肇庆市气象台于4月5日11时45分 已将森林火险预警信号 升级为红色 请市民朋友们 继续做好城市和森林防火工作 森林防火，刻不容缓！ 这些防火知识立刻学起来！ ↓↓↓ 干燥天气还要持续多久？ 市气象局预计， 未来几天我市维持晴朗干燥的天气， 昼夜温差大，气温逐渐上升， 早晚没有前几天那么冷， 不过还是要注意适时增减衣服。 天干物燥   注意防火！ 资料来源：肇庆天气 肇庆西江网 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心  注意防火！

2022年你不信，2025年将后悔莫及 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-05 08:43 收录于话题 #城市观察 238个 在合适时机、合适地点 买合适自己的房子 佛山32个镇街的产业、地铁、教育配套差距非常大，要深入对比差异，挑选一个合适自己的片区置业、就业、创业。 但不是指购买十全十美的位置，那样成本特别高。如果你的预算仅200-300万一套，请往下看。 延伸阅读：佛山地铁3号线的喜与忧 2021年9月29日，顺德区生物医药与健康产业招商大会上，时任乐从镇党委书记崔伟国透露， 佛山市第一中学和佛山市第一人民医院 两个市级“一字头”的教育医疗资源，正在谋划落地乐从，参与佛山新城的建设。有网友留言：不信。 2021年9月29日，佛穗莞城际（广州28号线）确定到佛山新城，并向南延伸设 路州、乐从站 ，顺接佛江城际到江门，《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》印发并有详细图示。有网友留言：不信。 今年3月，传言佛山一中在佛山新城寻找选址建设新校区， 佛山中医院 在佛山新城寻找选址建设新院区。有网友留言：不信。 上周，《细海河公园及周边规划实施研究和控规修编》磋商公告发出，佛山新城在5.76平方公里基础上再扩容4倍（见下图）， 达到4.2万亩规模 ，约等于3个珠江新城面积。细海、岳步片区将大开发。有网友留言：不信。 广佛南环、佛山3号线尚未开通，广州28号线尚未开工，今天《广东地理》推荐佛山新城核心区的住宅（单价2万几），你或许无动于衷。但随着土地开发接近尾声，佛山新城金融集聚区开始打造，资源不断集聚，区位优势提升，2-3年后再买或许…… 房地产必将重燃活力 但不摊大饼开发远郊 过去两年，全国城市建设在降速明显，房地产开发降温给了大家理性思考的机会。炒房者消失，自住者谨慎。市场分化，出现4个特点： 1、 央企、地方国企依然积极拿地，甚至收购优质项目； 2、 民营开发商依然不容易活下去，拿地能力弱，融资开发的胆量为零； 3、 常住人口增长迅猛的城市，依然在海量成交住宅，例如广州、佛山； 4、 三四五线不容乐观，买房的人减少了，人才流失，卖地极为艰难，建设地铁、优质学校、优质医院的财政能力很弱。 但《广东地理》认为，中国 基础设施大建设、房地产开发重新激活 是2022-2023稳住经济增长的重要手段，一二线城市核心区价值有涨无跌。 2021年，佛山市住宅库存维持在11.5万套左右，土地出让不顺畅。但最艰难的时刻已经过去。 我们百姓能看到的住宅库存、土地出让问题，聪明人都能看见。 主流媒体正在积极呼吁： 1、各地方政府迅速消除不合时宜的房地产限制政策，全国千方百计促进住房消费的恢复； 2、官方、银行、投资者要尽快形成共识，积极扩大房地产企业的有效投资； 3、加快降利息，加快银行放贷，让房地产救经济于低迷之际，促进社会经济再次腾飞； 4、推进专项债，让各省市加快启动机场、港口、高铁、城际铁路、地铁、产业园建设； 5、房地产牵一发而动全身，通过积极策略，让从事瓷砖、卫浴、门窗、家电、家具、水泥、钢铁、装修、房地产销售等行业的1.5亿从业人员保住收入，以居民购买力推动房地产良性发展。 佛山32个镇街300个小片区差异非常大，我们要关注的是能否筛选出优质片区、潜力片区。 房地产开发必将重燃活力，但不是摊大饼，没有雨露均沾的故事，芦苞、白坭、九江、杏坛依然困难重重。买房自住建议尽量千灯湖、佛山新城、亚艺、北滘新城、三山等重要板块。 延伸阅读：陈村为何做不了中心？ 科学选点建新中心 开发投入事半功倍 观察佛山32个镇街，若选择里水、大沥或伦教、大良设置新城市中心，有贴近广州的地缘优势，但却无法赋能其引领佛山中西部发展。 《广东地理》认为，在细海河一带构建佛山新城市中心，必将成功， 有6个理由 ： 1、土地储备丰富，可连片开发。 细海、岳步、水口一片有万亩土地可用，大部分是国有储备地。细海片区等旧工厂改造也可以贡献3000多亩土地。 融合佛山新城、潭洲会展片区、北滘新城，形成顺德北部都会中心，也是佛山强中心南板块，意义重大。（高清大图发在广东地理42个读者微信群） 2、资源配套布局完善，地铁建设领先。 银桂路开工，3号线即将建成，乐从第二实验小学、乐从第二实验初中将在2022年启动建设，预判区域2023年会形成较好的吸引力，导入外部资金开发。 佛山新城已经成为广佛线、广佛环线、佛山地铁3号线、广州地铁28号线、广佛江珠城际的汇合处，优势明显。 3、佛山要形成强大都会区，500万人口大中心。 见下图，城市新中心20公里半径有佛山站、佛山西站、顺德北站、广州南站等4个大铁路站点，三龙湾科技城是湾区大平台，建设这个新城市中心，带动伦教、勒流、龙江、九江、西樵、丹灶、狮山、大沥、南庄、张槎、石湾、桂城、陈村、北滘、乐从发展。 中部强核 ，不仅仅是佛山城市发展的主旋律，全国一二线城市都在努力强壮中心区。 4、产业高端发达，全国机器人标杆园区。…

事关清明假期！这些重要提示要注意！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-04-02 12:11 收录于话题 资料来源：肇庆发布 肇庆民政 健康肇庆 文明肇庆  肇庆教育号 肇庆交警发布 肇庆天气 肇庆市退役军人事务局 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

粤港澳大湾区城际铁路全面推进公交化运营 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-04-01 07:24 收录于话题 #轨道交通 140个 广东省交通运输厅近期发布粤交〔2022〕6号 《广东省交通运输厅关于印发城际铁路运营管理的办法的通知》，要求各地级以上市交通运输局，珠海、佛山、东莞市轨道交通局，省铁投集团、广州地铁集团、深圳地铁集团推进城际铁路公交化运营，规范城际铁路运营管理，保障运营安全，提高运营服务质量，全面提升运营管理水平。 广东省交通运输厅 关于城际铁路运营管理的办法 第一章 总则 　　第一条  为了规范广东省辖区内城际铁路的运营行为，提高运营服务质量、运营效率和安全水平，根据法规及文件要求，结合广东省城际铁路发展实际，制定本办法。 　　第二条  本办法适用于广东省行政区域内省管城际铁路的运营及相关管理活动。 　　第三条  城际铁路运营管理应坚持以人民为中心，遵循安全便捷、服务优质的发展理念，坚持 集中调度指挥、统一服务规范、共享生产力和应急救援设施设备，实行公交化、网络化运营。 　　统筹推进城际铁路与干线铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通服务协同、票务互通、安检互认、信息共享， 推动多层次轨道交通融合发展，全面提升城际铁路与其他轨道交通一体化运营服务管理水平。 　　第四条  省交通运输主管部门负责城际铁路运营行业管理，对线网运行、设施设备养护维修、运输服务、安全管理等进行监督指导。 　　县级以上人民政府交通运输主管部门或县级以上人民政府指定的铁路运营管理部门配合辖区内城际铁路运营管理工作。 　　第五条  运输企业负责城际铁路运营日常管理工作，落实城际铁路运营安全主体责任，为乘客提供安全、规范、便捷的客运服务，履行以下职责： 　　（一）保障城际铁路运营安全； 　　（二）保障城际铁路运营服务质量； 　　（三）按规定设置、维护、更新城际铁路运营设施，保护运营设施完好； 　　（四）维护正常运营秩序，受理乘客对运营服务的投诉； 　　（五）法律、法规和规章规定的其他职责。 《广东地理》说明，龙江至厚街已经规划城际铁路。沙湾到大良-中山-鹤洲也规划了城际铁路，深大城际按照图示是西延到江门蓬江，佛山西站、广州站、广州东站、黄埔也有直达城际铁路规划。可以说，佛山在对外交通方面受到广东省特别的重视。 　　第二章 　　运营基础条件 　　第六条  城际铁路建设项目工程初步设计文件中应当设置运营服务专篇，内容至少包括： 　　（一）车站设施设备能力与服务需求和安全要求的符合情况； 　　（二）车辆、通信信号、牵引供电、票务系统等设施设备选型与相连线路设施设备标准的兼容情况； 　　（三）安全应急设施规划布局、规模等与运营安全的适应性； 　　（四） 与国铁或其他线路接轨情况; 　　（五）其他交通方式的配套衔接情况； 　　（六）无障碍环境建设情况。 　　第七条  运输企业应当具备与运营安全相适应的管理能力，配备相应的专业技术和管理人员，依法取得国务院铁路行业监督管理部门颁发的铁路运输许可资质。 　　第八条  运输企业应当适时提前介入城际铁路建设项目管理工作，熟悉项目建设标准，掌握运营设施状况，参与工程质量和设备质量检查及问题库销号等工作。 　　城际铁路建设单位应当及时向运输企业提供运营管理所需工程、设备、设施等资料。 　　第九条  城际铁路初步验收通过后进行运营安全评估；经评估合格，符合运营安全要求的，方可投入运营。 　　运营安全评估所发现影响运营安全的问题，应当在城际铁路开通运营前整治完成；不影响运营安全的问题应明确整改方案、责任人、完成时间并采取可靠的安全防范措施。 　　第十条   城际铁路车站应当连通市政道路或公路，配套公交车站、出租汽车站点等公共交通接驳设施，满足旅客安全、便捷进出站条件。 　　车站连通道路和配套基础设施应当与城际铁路同步规划、设计、建设和投入使用。公共交通线路接驳应当在城际铁路开通运营前完成。 　　县级以上人民政府有关部门负责协调车站连通道路、配套基础设施的建设和管理以及公共交通接驳工作。 　　第十一条  城际铁路开通运营前，运输企业应对沿线环境进行排查，梳理形成问题清单，及时提请所在地县级以上人民政府有关部门进行整治。 　　城际铁路沿线安全环境整治工作完成后，运输企业提请所在地县级以上人民政府有关部门共同对问题进行确认、销号。 《广东地理》说明，28号线到松山湖顺接深莞中轴城际直达皇岗口岸。深大城际西延看下图示意。广州22号线路只到长安，没到光明城（看下图）。广州28号线惠州支线与广汕高铁几乎重叠。 　　第三章 　　运营管理与服务 　　第十二条  城际铁路应当推进 公交化运营。运输企业应当配备足够的列车，采取 高密度、灵活编组、站站停和大站停列车相结合的运输组织模式。 　　推行乘客在站台区候车、不固定车次、无需对号入座、 付费区换乘等措施，最大程度方便乘客出行。 　　第十三条  城际铁路应实行网络化运营。运输企业应当相互开放线路，提供接轨便利，开展企业间过轨、直通运输，提高线网运营效率。 　　运输企业及相关单位不得利用线网资源或优势地位，拒绝其他运输企业合理的线路接轨、过轨、直通运输要求，不得强制与其他服务捆绑。 　　第十四条  城际铁路运行图编制应当遵循公平、效率原则，维护城际铁路旅客合法权益。省交通运输主管部门应调配统筹列车运行图，保障运输企业公平参与竞争、充分使用线网资源。 　　省交通运输主管部门建立城际铁路运输与城市规划、产业发展、重大项目等方面的协调联动机制，灵活调整列车运行图，积极培育客流，提升运输效益，支撑地方经济社会发展。 　　第十五条  城际铁路列车调度应按照运行图组织，实行分级管理、集中统一指挥。 　　省交通运输主管部门应当制定城际铁路调度指挥操作规程，建立各运输企业间的协调、联动机制，提高线网效率，保障安全畅通，维护良好的运输秩序。 　　第十六条  运输企业应当建立客运组织与服务质量管理体系，制定岗位职责、乘降组织、票务管理、设施设备标准、环境卫生、信息发布、应急管理等制度。 　　第十七条  运输企业应当通过标识、广播、视频设备、网络等方式向乘客提供运营服务和安全应急等信息，至少包含以下内容： 　　（一）在车站醒目位置张贴列车时刻表、价目表、首末班车时间、城际铁路线网示意图、无障碍设施指引、车站疏散示意图、周边公交换乘信息，以及禁止、限制携带物品目录等旅客须知内容。 　　（二）在站台提供列车到达、间隔时间、方向提示、安全提示等信息。 　　（三）在台风暴雨或其他灾害事故发生期间通过车站内外电子显示屏、广播、车载电视等工具滚动播出和及时更新预警预报、和防御救灾信息。…

结业9年！肇庆皇朝酒店将法拍！3.35亿起卖！已被查封 Original 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-04-01 09:22 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 140个 皇朝酒店，将被司法拍卖！ 近日，“端州五路南市园林宝月公园北土地使用权及地上8处建筑物、变压器等设备及电力线路设备”在京东拍卖平台挂牌， 起拍价近3.36亿 。 该标的物，正是肇庆人的回忆——皇朝酒店，所有人为肇庆星湖俱乐部，处置单位是广东省肇庆市中级人民法院。 标的物开拍时间为2022年5月9日10:00，截止发稿，共有2844人围观。 |图源：京东拍卖 01. 拍卖土地使用权+8处建筑物 据悉，本次拍卖标的物起拍价335940800元，保证金67188160元，增价幅度1679000元，按现状拍卖，具体包括以下内容： ①位于肇庆市端州区端州五路南市园林宝月公园北的土地使用权及其地上8处建筑物。 9号设备楼，住宅用途，1994年11月竣工 ▼ 9号员工宿舍，集体宿舍用途，1994年11月竣工 ▼ 9号锅炉房，住宅用途，1994年11月竣工 ▼ 9号综合楼，办公用途，1994年12月竣工 ▼ 9号建筑物，办公用途，2002年12月竣工 ▼ 宝月公园北约2.6万平商住用地 ▼ 同时，该《评估报告》提到，目前标的物已全部被查封，处于空置状态，序号1-3估价对象未抵押，序号4-9估价对象已抵押，并无税费拖欠情况。 ②位于肇庆市端州区端州五路九号设备楼房屋内的变压器及其配套设备 ，包括7项设备：变压器、变压器进线柜、备用进线柜、主进线柜、10KV 进线PT柜及低压配电柜，于评估基准日（2021年9月10日）所表现的市场价值为9.64万元。 |图源： 京东拍卖 ③被执行人肇庆星湖俱乐部所有的2.264km电力线路设备 ，于评估基准日（2022年1月12日）所表现的市场价值为97万元。 |图源：京东拍卖 另外，拍卖公告中有附加说明： ①拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费。 ②因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担。 ③被执行人承担的税费及拖欠的杂费由买受人垫付。 ④标的物房地产有抵押，以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 ⑤标的房地产可能存在如下风险：不能移交他项权证原件；标的物如因注销抵押权可能导致过户迟延风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。 ⑥本院查询到案涉土地的规划建设要点是2005年度作出的，是否出现情势变更状况，竞买人应在竞买前自行咨询有关部门。 |图源：京东拍卖 02. 标的所有人，牵涉金融不良债权追偿纠纷 值得一提的是，京东拍卖公告中，还提及到 本案执行案号为[（2021）粤12执231号] 。 楼市君通过天眼查了解到， 在该执行案件中，肇庆星湖俱乐部被执行总金额达约3.13亿元 。 同时，楼市君留意到 该执行案号，与（2019）粤12民初105号案件有关，是一宗金融不良债权追偿纠纷 。 该105号案件上诉方为肇庆市国联投资控股有限公司，被诉方为肇庆星湖俱乐部、曾雪夫（法定代表人），并牵涉第三方肇庆市粤西园林建筑工程公司。 期间出现小插曲，从中国裁判文书网查询得知，肇庆市粤西园林建筑工程公司不服广东省肇庆市中级人民法院（2019）粤12民初105号民事判决，因此提出上诉，后又撤回上诉。 目前， 肇庆星湖俱乐部已经被限制消费，被列为失信被执行人 。 以上迹象表明，皇朝酒店相关标的物拍卖，主要用于抵偿肇庆星湖俱乐部于[（2021）粤12执231号]执行案件中的被执行总金额约3.13亿元。 |图源： 京东拍卖 03.…

2022中国房地产百强企业研究报告 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-31 07:26 收录于话题 中国房地产TOP10研究组自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十九年。研究组把握行业发展脉搏，深入揭示房地产企业经营规律，为促进房地产行业健康发展发挥了重要作用。 当前房地产市场步入调整期，企业发展变化大。因此，2022中国房地产百强企业研究，从评价指标体系和数据来源复核方面进行调整和完善，优选 更加稳而强的企业。 评价指标体系方面，进一步强化了对企业稳健性的分析，一方面增设了“应付款占总负债的比例”，该指标是衡量企业短期的潜在债务和流动性风险；另一方面进一步优化了现金短债比的计算规则，在计算货币资金时扣除掉受限制资金，严格评价企业偿债能力。 数据来源方面，主要依据中指数据调研监测的企业拿地、销售、项目建设等经营情况，深入了解企业微观经营活动，获取更丰富详实的数据和资料；企业筛选，对偿债方面已经出现问题的企业，或将出现问题且没有实质举措的企业，进行逐一筛查；加强对数据的调研和交叉复核，优选更加稳而强的企业。(文末查看完整版报告获取方式） 2021年，房地产市场实现了超预期增长，全国商品房销售额为18.2万亿元，销售规模再创历史新高。百强企业顺应市场变化，紧抓热点城市群发展机遇，运用多种营销手段并加大线上及线下营销力度促进回款，实现了销售业绩的增长，但增速首次低于全国。2022年房地产企业面临市场调整的压力，未来稳健经营、行稳致远将是发展的主旋律。 销售总额超9万亿 市场份额下降至49.9% 百强企业2017-2021年销售增长情况 2021年，百强企业精准把握市场需求释放节奏，上半年前置销售节点加速推盘，下半年加大促销力度和销售渠道合作，加速回款，实现销售总额90802亿元，同比增长3.9%，增速首次低于全国0.9个百分点、销售面积56943万平方米，同比增长1.6%。 百强企业及综合实力TOP10企业2017-2021年市场份额 随着行业监管的逐步落实，行业加速出清、企业优胜劣汰，大而不强的企业未列百强中，百强企业的市场份额小幅下滑。2021年，百强企业市场份额为49.9%，较上年下降0.4个百分点。其中，综合实力TOP10企业销售额市场份额为22.5%，较上年下降0.4个百分点。在行业出清优选过程中，必然会出现百强企业市场份额的短暂调整，随着市场企稳、行业格局重塑后，百强市场份额或将继续提升。 阵营分化继续加剧 部分国央企销售表现突出 百强企业不同阵营2021年销售额及其增长率均值情况 百强企业各阵营增速均有下降。阵营间的规模壁垒和大而强的优势不复存在，经营稳健才是硬道理，百强前10企业、11-30企业销售额增长率均值为3.1%、6.1%；31-50企业、51-100企业把握重点区域城市热度分别实现了销售额同比增长1.7%、4.0%。 阵营间分化加剧的同时，企业间的分化也在加剧，其中综合实力较强和布局重点区域的国央企销售表现比较突出。国有企业较为集中的布局一二线核心城市，同时凭借稳健的经营、畅通的融资优势和政府背书备受消费者信赖，进一步转化成销售业绩的增长。 强调财务安全和经营稳健 精细化运营筑牢发展护城河 百强代表企业未来发展策略 随着行业进入缩表出清阶段，“唯规模论”已不再适用，“大而不强”的企业也逐渐暴露出问题。未来，百强企业不再一味的关注规模，而是更加强调财务安全与经营稳健，注重精细化管理和运营，追求效益的提升和高质量发展。 把握城市群发展机会 加大高潜力城市深耕力度 百强代表企业2020、2021年各等级城市销售额分布 2021年，百强企业继续深耕重点城市，二线城市仍是主要销售来源。一线城市受新房供应规模加大的影响，在旺盛需求的带动下市场成交规模增长，销售额占比小幅上升0.2个百分点至18.8%；二线城市占比为58.2%，仍是主要销售来源；三四线城市销售额占比23.0%。 百强代表企业2020、2021年城市群销售额分布 百强企业聚焦核心城市群，长三角、粤港澳、京津冀三大城市群销售贡献突出，合计占比超六成。50家百强代表企业销售结构中，五个主要城市群销售占比合计达74.7%，同比增长0.4个百分点。 因城施策把握市场主流需求 强化品质服务提升产品力 百强代表企业2020、2021年重点项目各面积段销售占比 2021年首改和改善需求仍对房地产市场形成较大支撑，百强企业加大首置类产品的推出比例，支撑销售业绩的增长。从50家百强代表企业重点项目各面积段产品的销售额占比来看：90平米以下首置类产品的销售额占比为17.4%、较上年提升0.8个百分点；90-140平米首改类产品销售额占比达55.4%，较上年下降0.6个百分点；140-200平米改善类及200平米以上高端类产品销售额贡献率分别为18.5%、8.7%，较上年均下降0.1个百分点。 2021年百强企业房地产营销措施 2021年，百强企业顺应市场变化趋势，在上半年加大推盘力度，市场活跃度较高，上半年销售额占比超五成；下半年受到调控政策等因素影响，房企推盘面积呈现较大波动态势。同时，百强企业紧跟市场形势，适时调整营销策略，通过提供特惠房源、打通线上+线下营销渠道、新技术应用等多种方式，助力提升营销管理水平，提高项目去化率。 百强企业2017-2021年营业收入与净利润均值变化情况 2021年百强企业营业收入与净利润保持增长态势。竣工和结转稳步增长带动营业收入和净利润呈增长态势，百强企业营业收入均值达498.6亿元，同比增长19.3%，增速较上年增加1.6个百分点。由于营业成本上涨，净利润均值达56.2亿元，同比增长0.4%，增速较上年减少1.5个百分点，净利润均值增速不及营业收入均值增速，“增收不增利”日趋严重。受新冠疫情、房地产调控政策持续、各类成本居高不下等因素影响，百强企业净利润率均值、净资产收益率均值较上年分别下降2.2、1.8个百分点。 行业低利润时代的应对策略 地价高企和房地产去金融化限制了房企盈利空间，行业长期处于低利润时代。长期来看，房地产行业长效机制逐步建立，房地产金融审慎监管框架下，房地产逐步进入去金融化通道，行业利润率可能保持在更低的水平。房企需调整经营方式，发挥综合运营优势，适应行业调整周期。当前，部分高存货、高周转、高杠杆模式房企面临流动性危机，此种模式的弊端已经显现，房企需逐步改变经营模式，以适度杠杆、适量存货、高效运营维持业务高弹性，以适应极速分化的市场；同时适度发展轻资产业务，发挥运营优势，提升边际效益。 百强代表企业2020-2021年拿地总量及同比增速 2021年住宅用地供应明显缩量，叠加政策调控和融资监管显效，全年百强企业投资规模明显缩量。50家百强代表企业全年拿地金额总量同比减少12.7%，其中招拍挂市场的拿地金额16804.8亿元，占全国300城土地出让金的29.4%，同比下降0.5个百分点。 百强企业聚焦重点城市。一二线城市仍是百强企业布局主战场，50家百强代表企业的新增土储权益面积中六成位于一二线城市，其中一线城市占比7.1%，二线城市占比53.4%，一线、二线城市占比分别同比增长2.4、6.6个百分点。 分所有制类型来看，国企拿地力度整体更强。2021年国企拿地金额同比微增1.0%，拿地销售比均值为38.0%。表明当前国资背景企业仍具有融资优势，投资力度仍保持在适当水平。 2017-2021年百强企业“三道红线”情况 2021年百强企业规范经营、积极应对，通过提前偿还债务、调整债务结构等方式稳降杠杆，“三道红线”提出后应对更加从容，均值已经基本合规。百强企业剔除预收账款的资产负债率、净负债率的均值分别为69.5%、77.1%，较上年分别下降0.6、3.6个百分点；现金短债比为1.6，较上年上升0.1，整体稳中向好。 2020年-2021年融资总额 融资收紧叠加偿债高峰期，市场调整销售回款压力较大，企业现金流面临更大挑战。2021年，房地产行业共实现非银类融资17652.2亿元，同比下降26.3%，行业融资收紧态势显著。而百强企业中国企融资能力较强、成本较低；区域型房企布局重点城市，销售韧性好，整体财务基本面良好。 为此，百强企业在加大营销回款力度的同时，应紧抓政策窗口期，积极拓展新的融资渠道，通过并购融资、绿色债券、ABS等方式补充资金。 百强企业2017-2021年纳税情况 2021年，百强企业积极依法纳税，纳税额保持稳步增加的态势。百强企业纳税额均值达60.2亿元，同比增长2.2%，其中税金及附加均值为38.9亿元，所得税均值为21.3亿元。同时，百强企业积极响应政府相关部门的号召，扎实推进保障性租赁住房建设，并持续加大公益捐款投入积极回馈社会，为防汛抢险和疫情防控提供资金支持。 百强企业深入践行可持续发展理念，运用智慧科技手段及绿色环保等手段，积极探索绿色发展模式；更加重视项目绿色认证，推动企业转型升级；打造绿色生活体系，助力绿色服务升级。 结语 2021年以来，“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调保持不变，房地产贷款集中管理制度严格落实，降负债、降杠杆、加速回款成为房企经营的主旋律。在此背景下，百强企业已然意识到唯有稳能强、大非强。中国房地产行业进入调整通道，过去“高周转、短平快”的发展模式亟需转变，未来房企应优化模式，稳字当头、管控风险；强化运营、提质增效；聚焦主业、延伸服务；顺势而为、把握时机，方能行稳致远。 RECOMMEND 历年百强研究成果 2021年 ‍ | ‍ 2020年  |  2019年  |  2018年2017年  |  2016年  | 2015年  |  2014年 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2498篇原创内容 Official Account…

端州区关于开展重点人群重点区域核酸检测健康筛查工作的公告 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-30 16:17 收录于话题 端州区关于开展重点人群重点区域 核酸检测健康筛查工作的公告 广大市民群众： 根据当前疫情防控形势，为有效防控疫情，保障人民群众生命健康，端州区决定开展重点人群重点区域核酸检测健康筛查。现将有关事宜公告如下: 一、重点人群健康筛查 （一）重点人群采样对象及时间安排： 1.规上企业全体员工，3月31日(9:00-21:00)。 2.区属各中小学校、幼儿园师生，3月31日-4月2日（每天9:00-21:00）。 3.重点行业一线从业人员（含商超、农贸市场、餐饮、快递物流、酒店、网吧、KTV、酒吧、房产中介、客运站场等从业人员），3月31日-4月2日（每天9:00-21:00）。 （二）采样地点： 1.规上企业人员采样地点（3个）：锦绣山河东广场（宋城三路与白沙路交汇处）、肇庆市体育中心（北门）、东湖法治公园（砚都大道）。 2.幼儿园师生家长采样地点（2个）：东门广场、牌坊广场。 3.区属中小学校在校内采样。 4.重点服务行业一线从业人员采样点（4个）：端州体育馆（天宁北路73号）、包公文化园、敏捷城销售中心、广东工商职业技术大学体育馆。 二、重点区域健康筛查 我区计划在4月1日、2日继续开展重点区域核酸检测健康筛查，届时会通过官方渠道公告。 三、特别说明 1.本次重点人群核酸检测健康筛查是针对3月27日以来没有完成核酸检测的人员，3月27日（含27日）以来已完成核酸检测的无需参加本次核酸检测健康筛查。 2.为降低交叉感染风险，在包公文化园检测点开设黄码人员核酸检测专区，请市民留意查看个人健康码，如被赋黄码，请前往包公文化园检测专区，其它临时检测点暂不对黄码人员开放。 3.不属于本次“采样对象”类别的人员，请不要前往，以免造成人员聚集。 四、注意事项 1.请各检测对象按要求，携带身份证，分时段有序前往指定采样点，按现场工作人员指引有序开展采样。 2.提前打开微信“扫一扫”粤核酸的葵花码或在微信搜索“粤核酸3”小程序，选择“ 大规模核酸筛查”，录入个人信息，生成你的专属二维码，截图保存。 3.采样过程中要服从指挥，积极配合，对拒不配合、不支持核酸采集检测工作、扰乱秩序、瞒报、谎报、伪造信息的人员，公安机关将依法从严追究责任。 4.采样期间，要做好个人防护，全程佩戴口罩，保持1米以上安全距离，避免扎堆、拥挤；身份证或手机等个人物品避免接触采样人员和采样物品，避免交叉感染。 5.从事新冠疫苗接种的工作人员，脱离工作24小时内不得参与核酸采样和检测工作。接种新冠疫苗不满48小时的人员不得进行核酸采样，待满48小时后再进行采集。 端州区新型冠状病毒肺炎疫情防控 指挥部办公室 2022年3月30日 来源：端州区新型冠状病毒肺炎疫情防控 指挥部办公室 编辑：朱嘉豪 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！