大旺新能源汽车产业城如何做？国际竞赛优胜方案3家（附视频） 大旺 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-17 00:14 收录于话题 #城市观察 226个 内容丨肇庆高新技术产业开发区 编辑/排版丨多维城市 2021-11-29 肇庆高新区发展规划和国土资源局发布《大旺新能源汽车产业城概念性总体规划及专项规划国际竞赛》公告，拟以“智汇高效、生态和谐”为愿景，依托 小鹏汽车和宁德时代 两大核心智源企业，赋能园区科技全产业链体系，塑造宜居宜业的现代化智慧新城，打造立足大湾区、展望全世界的数智化产业中枢。 2021年12月20日组织召开了资格预审会，并组织资格预审委员会对各参赛申请单位提交的文件进行评估和评选，择优评选出5家正式参赛单位 赛事启动以来，得到了众多境内外优秀设计机构的热烈响应，收到了将近50家全球优秀设计机构组成22家联合体的报名申请，2021年12月20日组织召开了资格预审会，经资格审查会认真研究，最终确定了5家正式参赛单位：（链接：同衡、同济、AAUPC、省规院、市规院5家联合体入围） 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES（法国AAUPC建筑规划事务所）+广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 广州市城市规划勘测设计研究院 + 威尔考特（上海）建筑规划设计有限公司 + 广东赛迪工业和信息化研究院有限公司联合体 上海同济城市规划设计研究院有限公司 + 北京中外建建筑设计有限公司联合体 广东省城乡规划设计研究院有限责任公司 + 艾奕康设计与咨询（深圳）有限公司联合体 2022年2月23日，国际竞赛开展评审工作，现场评审专家对参赛方案进行详细评审，评审专家以“高水平规划、高标准建设”为原则，坚持前瞻性、科学性、可实施性为准则，最终确定了三个优胜方案：【旺藤城市·智汇家园】、【领航源·呼吸流·智享汇】、【汇龙谷·大旺城】。  旺藤城市·智汇家园  AAUPC CHAVANNES & ASSOCIES （法国AAUPC建筑规划事务所） +广州市天作建筑规划设计有限公司联合体 已关注 Follow Replay Share Like 切换到竖屏全屏 退出全屏 广东地理 已关注 Share 点赞 Wow Added to Top StoriesEnter comment Share Video ，时长 04:58 0 / 0 00:00 / 04:58 切换到横屏模式 继续播放 转载 , 大旺新能源汽车产业城如何做？国际竞赛优胜方案3家（附视频） 广东地理 已关注 Share 点赞 Wow Added to…

砸近20亿！鼎湖拟建沿江公路，接驳端州！还将建11条道路 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-17 02:41 收录于话题 #有生之年的规划 177个 鼎湖将建沿江公路接驳端州！ 3月16日，鼎湖区人民政府发布《肇庆创建国家旅游度假区基础配套项目（七期）肇庆市鼎湖区沿江公路（凤凰大道至大冲）建设工程项目社会稳定风险评估公众参与公告》。 该沿江公路北起凤凰大道，南至大冲（端州区界规划道路），路线总长12.17km，总工期为33个月，预计2022年10月动工，2025年6月底竣工通车，总投资约199567万元。 工程分为南、北两段，路基宽度20～40m，采用沥青混凝土路面： 路段 类别 设计车速（km/h） 起讫点 北段（A段） 二级公路结合城市次干道 40 凤凰大道-东进大道 南段（B段） 一级公路结合城市主干道 60 鼎湖大道-端州区界规划道路 两段路线具体走向如下： 【北段（A段），全长9km】 起于广利凤凰大道，沿西江左岸布线至桂城，于规划万达酒店群板块与景丰联围之间走廊带通过，跨咀涌、罗隐涌至坑口，于规划万达板块与后沥涌之间的走廊带穿过，随后下穿广佛肇城际铁路，接入东进大道。 【南段（B段），全长3.17km】 起点接鼎湖大道民乐匝道段，通过设置鼎湖大道互通立交实现南段与鼎湖大道的交通转换功能，路线沿羚山西北麓山脚向西，经苏村至大冲到达端州区界。 该工程主要建设内容包括：道路工程、桥涵工程、交叉工程、交通工程及附属设施、给排水工程、管线工程、照明工程、景观绿化工程。 工程量规模为：路基土方90.37万m³，路基石方17.06万m³；沥青混凝土路面212790m²；全线桥长286/4座（不含立交）；涵洞共9道；分离式立体交叉1处，互通式立体交叉1处，平面交叉24处。 另外，项目总用地面积为616.59亩，其中新增永久占地384.54亩（不含原有道路用地），主要为林地或水田。全线共需拆迁各类房屋24093平，主要为水泥混凝土建筑物及简易棚房等。 肇庆创建国家旅游度假区基础配套项目，除了七期工程有进展，三、五期道路工程也有动静。 近期，鼎湖住建局公布肇庆创建国家旅游度假区基础配套工程11条道路方案。 具体规划建哪些道路？我们一起来瞧瞧。 先看三期和五期工程道路方案，拟建苏村路、民盛路和新华路，道路总长约3.043km。 公告提及，3条道路按照《肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划（修改）》的道路规划建设。【延伸阅读】 根据该控规，3条道路具体指标如下： 工程六期则计划建8条市政道路，分别为 望江路、昌贤一街、昌贤二街、春怡路、迎江路、春源路及现状港口路、天后路改造 ，道路总长约4.436km。 按照《肇庆市鼎湖区坑口片区控制性详细规划（修改）》，以上道路具体指标如下： 肇庆创建国家旅游度假区，是肇庆发展的头等大事。 其中，肇庆万达度假区是肇庆的重点项目，已被纳入“十四五”规划， 建设起止年限为2021-2026年 。【规划回顾】 来自鼎湖发布3月2日消息，鼎湖区委书记刘运通在接受记者专访时提到： 实施“万达+华侨城”两大龙头文旅项目促建行动， 加快推进国际会议中心、五星级嘉华温泉酒店年底前建成开业、世界级滑雪场项目年内开工建设 。加快推动华侨城卡乐星球文旅项目建设。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 843篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆房贷利率走低！银行最高贷款7.5成！你们怎么看…#肇庆房贷 视频号 【房贷】首付最少2.5成！肇庆有银行抢客 【拍卖】511万起！星湖旁富人区别墅法拍 【探盘】肇庆温泉盘卖8千返租4千？敢买吗 【征地】三年拟征地1118公顷！25个片区

端州区重点人群核酸检测采样结果全部为阴性！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-16 11:49 收录于话题 3月13日至15日，端州区对城区重点行业一线人员进行了核酸检测。完成核酸检测采样71864人，核酸检测结果全部为阴性。 端州区新型冠状病毒肺炎疫情 防控指挥部办公室 2022年3月16日 资料来源：端州区疫情防控指挥部办公室 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 伍泳燕 端州区融媒体中心 关注！

中指每日要闻 | 3月16日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-15 23:02 收录于话题 中指每日要闻 | 3月16日 音频： 进度条 00:00 / 04:15 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 71个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码回复“每日要闻”，即可邀请进入中指每日要闻群

511万起！星湖旁富人区别墅将法拍！周边二手房价破万 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-15 10:14 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 131个 星湖旁富人区别墅将法拍！ 日前，阿里司法拍卖挂牌“ 肇庆市西江北路星湖奥园B1-7幢01房(复式) ”，总起拍价511万，预计4月14日进行拍卖。 据了解， 星湖奥园位处端州城西“富人区” ，西江北路东侧，东面紧挨星湖，周边生活、教育配套已相当成熟，10年前房价就接近万元。 目前，除星湖奥园外，具有代表性的二手盘还有新世界花园、波海蓝湾，三盘放盘价甚至比附近一手盘单价更高。 来自安居客数据，今年3月， 上述三盘二手挂牌均价在11074-11625元/平 。 ▲来源：多彩肇庆 那么，本次星湖奥园即将被法拍的别墅具体如何，一起来瞧瞧。 01. 总价511万起拍 已被抵押、查封 公告显示，标的所有人为 肇庆市星奥投资发展有限公司 ，房屋用途为住宅，现已被抵押、查封， 标的起拍总价511万 。 从户型来看，该标的为双拼别墅， 共5层（地面4层+地下1层） ，建面为809.29平，目前处于毛坯空置状态。 根据公告特别说明，标的物按现状交付，竞得者缴纳全款后，由法院负责在3-6个月内清场。 值得一提的是， 该标的物业管理费由2018年2月至今未缴 （3元/平/月，以物业管理处的信息为准） 。 这意味着，竞得者有可能需要垫付，近5年来应由被执行人承担的物管费。 02. 执行标的1500万 风险等级为高 每一套法拍房，背后都有其复杂的身世，本次的标的物也不例外。 天眼查得，肇庆市星奥投资发展有限公司自身风险1422条，周边风险1055条，预警提醒28条，风险等级较高。 此外，该公司司法风险超1000条，当中包括商品房预售合同纠纷、民间借贷纠纷、金融借款纠纷等。 而本次被拍卖的标的，就与一宗金融借款纠纷有关，执行案号为：（2022）粤1202执恢37号。 据案件判定， 肇庆市星奥投资发展有限公司执行标的为1500万 ，而本宗标的物的拍卖所得或用于债务偿还。 03. 标的物现状空置 内部为毛坯装修 最后，来瞧瞧标的物现状。 从拍卖公示的图片可见，别墅门口大门已被关闭，外墙由瓷砖铺设。 进入内部，主要为毛坯状态，门、窗、护栏已安装完成。 屋内楼梯呈环状，栏杆两根铁丝作为楼梯护栏，地面相对整洁。 附房屋分户平面图： ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 843篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 肇庆华侨城卡乐星球游乐场，最新进度！隔壁400米西江明珠就…#肇庆#肇庆游乐场 视频号 【探盘】…

打造北部都会中心、治水治产治城融合示范区，陈村借势而上 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-14 08:59 收录于话题 #城市观察 224个 陈村地处顺德最北，受大良辐射少，经济一直较为落后。 现在，广州地铁7号线、广佛环线、佛山地铁2号线让陈村进一步对接广佛核心区，融入大湾区“1小时交通圈”，也为陈村 居住、工作、美食、生活宜居大城 的品牌宣传增添力量。 而且，《佛山市轨道交通发展“十四五”规划》明确推动 佛肇城际和广佛南环等城际线路与城市轨道交通站点付费区换乘 改造工程方案研究。这对陈村站的作用非常大，肇庆、狮山、佛山新的客流到此与北滘、陈村、广州南站、万博过来的客流集疏运。 广佛南环地铁化，对陈村站、北滘西站、顺德北站、张槎站、佛山西站周边楼盘都是利好。 点击下图阅读佛山轨道十四五规划 陈村产业发展 但陈村镇缺的是高端产业，缺高收入人群。北滘、乐从正在迅猛引入新兴产业，是榜样。 瞄准“人工智能+机械装备”产业，陈村镇主动把腾出的高质量发展空间，打造智能装备产业城，通过建设特色载体，提升产业配套，推动产业基础高级化、产业链现代化，为制造业数字化智能化转型探路。 北部庄头、石洲一带布局数字产业园，完美利用佛山地铁4号线平南工业区站、平顺东路站；东部勒竹一带布局科技转化示范区，依托佛山11号线陈村东站建设商住区；西部建设三龙湾创新城，以新建优质九年一贯制学校导入人口；南部作为主城区以商业、居住、总部办公为主，陈村公园附近该新建公办学校。 点击下图阅读三龙湾最新规划 东部产业、西部人居格局已成。潭村的开发是其中重要一环，关系到陈村未来几年的居住承载力。 总体上，2022年陈村镇以“产业主导、规划引领、土地集约、三生融合”为原则，集中资源打造 中集智城、莱茵工业园、顺晋产业园 等三个“双创”新兴园区，预测2023年起将有大批就业人口进入陈村。 广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁11号线的陈村北站旁边，莱茵工业园已经建成。将依托轨道交通红利，吸引湾区资源，聚焦电子信息、机器人、精密机械等产业，建设轨道上的精密智造产业园。 在陈村站北侧，顺德智造汇已经聚集了隆深机器人等大批优质产业。 在花卉世界站，中万城写字楼已经建成。 美食文化是陈村名片 美食和文化旅游是陈村的名片，比较厉害的餐馆有黄但记、顺峰山庄等，景点有陈村花卉世界。另外，还有千禧坊这样的新兴美食集聚区，各国各地口味都可以品尝到。 2022年，陈村还将打造 陈村美食博物馆 、开展名菜名厨评选活动、推出陈村特色美食菜谱，利用好滨水空间、轨道沿线、城市商圈等重点区域拓展美食集聚区规模，以年轻消费群体喜闻乐见的方式推广花卉美食、特色民宿及特色文创产品，推动美食经济、夜间经济、商圈经济蓬勃发展。 这或许是 农业用地为主、农民村屋较多 的陈村镇，吸引广州消费人群的重要途径。 未来几年要增强以文兴旅的专题规划研究，在空间布局上，将三字经、朱子理学等文化点串联成文化线、滨水线、生态线，推出一批有故事、有体验、有乡愁、有品位的精品旅游线路，开拓 全域旅游格局 。 要吸引大批广州人到来，必须突出陈村自身特有的文化特色，融入三字经、花卉等文化符号，美化提升轨道站点、高速出入口、广佛交界等重要节点，构建兼具功能性、观赏性、互动性的公共艺术空间，塑造富有辨识度的城市形象。 点击下图了解千禧坊 要大力提升居住品质 根据近日陈村镇规划，陈村将以水为脉打造特色滨水空间，依托半城半绿的生态资源，精心打造拥水串城的滨水长廊。 以 东平河东岸水轴线 为示范段打造8公里滨水碧道，利用环江岸线打造融合生态体验、健身运动、休闲游憩等多功能的滨水沿线马拉松跑道。 在潭洲水道北侧，处理好潭村、二龙村等低效用地，改善景观。 重点围绕潭洲片区打造水产城融合发展示范点，串珠成链整合华阳桥下体育公园、华阳路西湿地公园等滨水项目，串联周边轨道站点、高品质学校等公共服务资源，以点带面，以段成链，塑造轨道、水道、碧道相连的 滨水活力城市客厅 。 广东地理 ， 环境，是买房的重要元素，公共空间打造才能提升陈村居住品质 视频号 过去居住在陈村碧桂花城的人总是感觉江边没有好玩的，未来可能要布局新设施了。至少做一个 环陈村滨江马拉松跑道 。 当然，最最重要的还是新建公办小学、中学，略微超前预判陈村3年后的常住人口，早做准备。 比绿道、跑道更加紧迫 。 这样，能提高新入住居民的美誉度， 拉动更多人住到陈村。 三龙湾科技城是佛山市委、市政府重点打造的创新平台，陈村镇全域纳入。时不我待，顺势而为，借势而上，需要陈村镇加倍努力，做出成绩。 （关于北滘、乐从，也欢迎留言交流）   更多《广东地理》文章，点击阅读 佛穗莞城际拟增佛山东站 南海未来15年发展格局…

天掉馅饼？肇庆温泉盘卖8千！返租4千？敢买吗…… Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-03-14 12:12 收录于话题 #高要探盘 24个 买房就收租？ 高要一项目，距离广佛肇高速口约2公里，推门见山，推窗是农田，号称： 最高可返租超4000元/月 。 究竟是什么神仙楼盘？ 该盘名为天凯温泉山庄 ，位于禄步镇 省道264 东侧，占地约18.7万平，业态包括住宅、温泉酒店、特色商业街、中医健康基地、康养基地等。 销售表示：“项目东面规划有大型户外温泉池，如今山庄仅提供室内温泉。” 下面，一起来瞧瞧项目的具体情况。 01. 带装修8000元/平 旧货2年多未卖完 先来看看产品。 目前， 项目在售二期1/5/6/7栋 ，靠近 省道264 ，楼高33层，两梯四户设计，户型为64/78/89/90/120平两至四房，预计今年年底交楼。 有趣的是，早在2019年，楼市君曾到该盘探访，当时产品同样是1/5/6栋。【踩盘回顾】 时隔2年多，该项目旧货仍未卖完，去货速度的确堪忧。 值得一提的是，项目一期的3栋住宅，目前还有少量约135平大户型现楼可售。 其中， 中间楼栋的单位可自带温泉入户 ，即家中就有大大的温泉池，而其余楼栋的温泉池，则设在楼栋首层，为公共温泉。 价格方面，该盘在售产品单价一律为带装修8000元/平。 楼市君以最小的64平两房计算，总价约51.5万；若按135平户型计算，总价则高达108万。 02. 可托管出租 最高返租30元/平/月 另外，销售还透露， 业主也可与开发商签订托管返租合同 。 不过，由于一二期项目设施、配套不同，租金也有差异， 其中一期单位约30元/平/月，而二期单位只有14元/平/月。 二期建设现场 比如有客户买下二期79平三房，每月可获得的租金为14元*79平=1106元，若是一期135平单位，月租则为30元*135平=4050元。 销售还强调：“托管出租的单位，无需额外付物业管理费、水电费。”这意味着，上述租金是实际返还到业主手中的费用。 图源：携程网 看到这里，大家可能会疑惑，真的有人来泡温泉吗？ 还真有。 时值周末，楼市君发现，在温泉山庄泡温泉的人数还是颇多，以外地游客为主。 对此，销售表示：“节假日泡温泉的人流量比较多，比如年底公司举办年会、旅行团等。” 图源：携程网 随后，楼市君分别查看了该温泉山庄在美团、携程app的线上预订价格， 发现房型价格在537元以上 。 其中，周末预订价格稍高，结合不同温泉套餐，单价可达568-789元。 以一套单位每月可租8天 （4个周末） 、最低568元/晚计算，即568元*8天=4544元，比每月固定返租，还要高近500元。 不过，楼市君还是要提醒一下，若有意向入手的购房者一定要擦亮双眼， 要提前了解返租的具体操作 ，比如合约的租期长短、提前终止租约用作自住如何解决等问题。 03. 135平自带入户温泉池 山景房竟看坟墓？ 最后，来看看户型图。 目前，项目开设了三房样板房，下面我们结合户型图来看下。…

【我为群众办实事】端州区人社局为校企合作“牵线搭桥” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-03-13 10:46 收录于话题 为更好引导和鼓励本市大中专院校、技工学校毕业生留在端州城区就业，连日来，端州区人社局积极搭建“校企”对接交流合作平台，主动邀请城区企业和本地院校洽谈对接，通过参观、交流、座谈等方式，为校企合作“牵线搭桥”。 3月8日和9日，区人社局组织肇庆新奥燃气公司、肇庆市七星岩温德姆至尊酒店等企业相关负责人，到肇庆市理工中等职业学校、肇庆市商业技工学校、肇庆市商贸中等职业学校等院校，面对面进行校企合作洽谈。 校企双方分别介绍了各自的专业岗位设置和用人需求，政、企、校三方就顶岗实习、订单培训、产教融合、就业指导等进行了交流探讨；参加人员还实地参观了学校教学场地、实训车间等地，在优质资源共享、校企合作共建等方面达成共识。 据悉，端州区人社局高度重视企业用工保障，以“校企合作”为着力点，认真梳理校企专业，科学研判企业需求，充分发挥产业链龙头企业的品牌优势，深入开展校企合作对接。 1 通过与企业、高校双向对接，结合求职者专业筛选就业岗位，促进高校毕业生与岗位的精准匹配。 2 提供多方位服务，为毕业生提供就业指导、就业政策咨询等服务，主动向企业宣传惠企政策，为求职者和企业提供更加优质的便民服务。 肇庆市商业技工学校校长黄均林对此非常满意：“如今的就业形势严峻，政府部门主动作为，为学生的就业牵线搭桥，为本地毕业生更好地就近就业创造了良好的条件。” 肇庆市七星岩温德姆至尊酒店人力资源部经理罗元也表示，政府部门为校企合作对接，有助于缓解本地企业的用工难问题，切实解决了企业用人需求，从而减少本地人才的外流，促进企业的发展。 区人社局表示， 下一步将针对新形势下产业人才的痛点、难点， 根据产业发展和人 才需求实际， 全力打造产业人才供应链， 为城区产业发展提供强有力的人力资源保障。               记者：李永君 李朱雄 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

中指每日要闻 | 3月13日 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-03-13 07:46 收录于话题 中指每日要闻 | 3月13日 音频： 进度条 00:00 / 04:10 后退15秒 倍速 快进15秒 Topic #中指每日要闻 68个 5分钟了解地产行业大事件，中指每日要闻图文版扫码进群领取。戳这里，试用中指产品 扫码即可进入中指每日要闻群

佛山市轨道交通发展十四五规划，目标远大 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-03-12 03:09 收录于话题 #轨道交通 137个 重大规划出台 《佛山市轨道交通发展“十四五”规划》 透露了多项重大规划。 “十四五”时期（2021～2025 年），是佛山加快建设高品质国际化现代化大城市的战略节点，也是全市加快完善轨道交通系统“四网合一”，推进城市轨道交通加速成网、全域覆盖的重大战略机遇期。 大力发展轨道交通，提高公共交通服务水平，是缓解城市交通拥堵，提升城市品质的重要途径，也是落实交通强国建设纲要、粤港澳大湾区发展纲要以及广佛全域同城化战略的重要支撑，是佛山市构筑打造湾区西部枢纽城市的重要保障，是 实现佛山全域统筹 、促进和引领城市新发展格局 ，支撑城市创新和高质量发展的重要抓手。 回顾“十三五”期间，佛山铁路有大提升，共推动 11 条轨道交通项目的建设工作，开通运营 3 条轨道交通项目，至此我市实现“国铁、城际、城市轨道、有轨”四网均有运营线路服务。 2018 年底广佛线全线通车运行，有效支撑广佛同城化发展。“十三五”期间，日均客运量自2015年的15.98万人增长至2019年的53.03万（受新冠疫情影响，2020 年客流下降，日均客流 40.41 万人），客运量翻了 3 倍。 存在问题 但佛山市在区域协调发展、城市空间结构调整和区域铁路网络重构等大环境下，佛山轨道交通发展迎来重大挑战。 问题： 1、 区域铁路及枢纽的布局被动式布局规划和建设，存在方向性缺失，未能主动战略布局和引导，城际铁路建设相对滞后。 2、 佛山西站集疏运配套设施尚未完全建成，周边主要道路及城市轨道交通仍处于建设阶段，导致了佛山西站功能未能有效发挥。 3、 铁路货运体系与城市产业布局关联度低、与城市物流规划竞合关系不明确、脱离城市现代服务体系、与其他运输方式的联运能力差、对城市的物流贡献率低等一系列问题。 4、 地铁尚未形成网络体系，未能发挥在城市公共交通系统中的骨干作用。 5、 投资核心是政府财政资金作为项目资本金，政府债务负担重、风险大，急需按照国家深化投融资体制改革要求，实现可持续发展。 6、 站点综合开发不足，周边土地开发规划缺乏统筹，存在公共服务设施配置不足，地上地下空间有机联系欠缺，站内功能复合性较低。 十四五发展目标 构筑辐射全国、通达湾区、服务全市的多层次一体化轨道交通网络体系，创新轨道交通可持续性发展机制，实现佛山轨道跨越式发展，实现支撑城市高质量发展的目标。 目标一： 实现与京津冀城市群 8 小时可达；与长沙、武汉、贵阳、南宁等邻近省会城市等城市 3 小时可达，真正融入全国城市群发展；与粤港澳湾区主要城市实现 1 小时互达，强化湾区间互联互通。 目标二： 到2025 年，实现强中心战略和城市主要发展轴线的轨道服务支撑，实现 30 分钟中心城区内部互达、中心城区至外围城区直达，佛山市域外围组团 60 分钟互达的出行目标。 目标三： 通过站点综合开发和运营服务，实现轨道交通引领交通出行结构转变，2 025 年轨道交通占公共交通的比例达 40% ，凸显骨干作用。 目标四： 构筑完善的轨道交通可持续发展体系。…