货币补偿！或产权置换！肇庆这地方发布房屋征收新规…… 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-21 09:25 收录于话题 #肇庆征地那些事儿 1个 2月17日，广宁县政府发布《广宁县县城规划区房屋征收补偿安置办法》（2021年修订）。 根据办法，补偿方式包括货币补偿、产权置换或两种方式相结合等。另外，还有搬迁费、水电补偿费、办证费、营业性用房停产停业损失补偿费等。 办法具体如下： 1、征收商品房、房改房和集资房的补偿安置方式 征收商品房、房改房和集资房的补偿安置，被征收人可以采用货币补偿方式、产权置换方式或货币补偿和产权置换相结合的方式，且优先采用货币补偿方式。 ◎被征收人采用货币补偿 房屋或铺位、车位（首层及以下杂物房视同车位）面积以套内面积1:1.2比例计算，按同标定地价区位、同征收时段的新建商品房网签建筑面积均价进行补偿，另补偿15000元摩托车位补偿款。装修工程补偿标准按下图作补偿。 ▲图一，上下滑动图片 ◎被征收人采用产权置换 房屋或铺位、车位（首层及以下杂物房视同车位）面积以套内面积计算，室内净空高于2.2米（含2.2米）的为一自然屋，室内净空低于2.2米的作半层计算。 置换的商品房网签总价不高于按套内面积1:1.1比例计算的货币补偿方式补偿金，且另配送一个摩托车位。置换商品房可由被征收人自行在市场选定并在征收补偿安置协议书中反映出来。 实际置换面积超过置换标准面积10平方米内（含10平方米）的部分，按置换商品房建筑面积价格的50%结算；超过置换标准面积10平方米以上的部分，按置换商品房建筑面积价格结算。实际置换面积不足置换标准面积的，按货币补偿方式结算。装修工程补偿标准按上图一作补偿。 ◎被征收人采用货币补偿和产权置换相结合方式 货币补偿部分按上述货币补偿方式执行，产权置换部分按上述产权置换方式执行。 ▲示意图，图源视觉中国 2、征收国有土地上的自建房的补偿安置方式 集体土地上的自建房的补偿安置，原则上采用货币补偿方式或产权置换方式，且优先采用货币补偿方式。如确需采用货币补偿和安置建房用地相结合方式的，按一事一议报县政府审批。 ◎自建房采用货币补偿方式 其房屋建筑±0.00以下基础、房屋主体结构、装修工程、构筑物、附着物分别按图二、图三、上方图一、图四作补偿。 ▲图二 ▲图三 ▲图四 对土地补偿价，按照下方分类分档方式执行补偿。 土地面积按原土地权属面积1：1的比例计算。被征收人原土地权属面积不足150㎡的，被征收人在被征收村庄用地范围内的无证房屋或屋仔、猪舍、棚房等占地和零星用地，符合政策规定且属建设用地性质的，经权属确认程序后予以合并计算，不符合政策或不属建设用地性质的，不予以计算拆迁补偿款。 分类分档方式 自建房采用货币补偿方式的土地补偿价 分类分档补偿方式 1、县城规划区，县城主城区临街宗地（县城主城区为东至八一农场入口的黄盆桥、西至小迳桥、南至宝锭山景区门口、北至县人武部射击训练场），按基准地价的商业路线价标准补偿（本县县城主城区内国省道及东环路边的商业路线价，执行中华东路商业路线价。广宁大道和南东四路其他路段，执行南东四路商业路线价）；县城主城区可以小轿车通行的宗地，按地块周边商业路线价平均值的70%补偿；县城主城区无法小轿车通行的宗地，按地块周边商业路线价平均值的50%补偿；县城主城区以外的其他区域，按所在区域楼面地价的5倍补偿。 2、各镇城镇规划区，按所在区域标定地价中楼面地价的5倍补偿。无标定地价的，参照前述标准执行。 3、其他农村区域，按广宁县集体建设用地基准地价，或按拆旧复垦政策中土地使用权人分配收益30万元/亩再加征地补偿标准的合计数，按照就高不就低的原则进行补偿。 如有异议的，也可以委托双方认可有资质的评估机构评估补偿。 ◎自建房采用产权置换方式 置换的商品房网签总价不高于货币补偿方式的补偿金（扣除室外装修款），超过置换标准面积的部分按置换商品房价格结算，不足置换标准面积的部分按货币补偿方式结算。 置换商品房可由被征收人自行在市场选定并在征收补偿安置协议书中反映出来。 ◎自建房采用货币补偿和安置建房用地相结合方式 货币补偿参考自建房采用货币补偿方式。 安置地在经统一规划并完成“三通一平”的安置区内安置，由被征收人自行建设房屋。原土地和安置地有区位价值差异的，可委托具有相应资质双方认可的评估机构作评估，如原土地价值高于安置地价值的，则房屋征收部门作差价补偿。 安置地面积按原土地权属面积1：1的比例安置。 另外，被征收的房屋属工业厂房、土地属工业用地的，对土地和房屋经委托具有相应资质双方认可的评估机构评估后货币补偿，不再安排建房用地。 ▲示意图，图源视觉中国 3、其他补偿标准 ◎搬迁费。 每次按原房屋建筑面积15元/㎡进行补偿，但最低每户不低于1000元/次，搬出、搬入的计算为两次。 ◎水电补偿费。 ◎电话、有线电视、网络搬迁费 ，一次性补偿500元/户。 ◎办证费。 ◎房屋临时安置费。 补偿标准按被征收房屋的套内面积8元/平/月计算。如安置地超出12个月交付时间或安置房超出21个月交付时间的，征收人自次月开始逐月按16元/平/月支付临时安置费，直至交付为止。 ◎营业性用房停产停业损失补偿费。 4、奖励办法 ‍‍‍ ◎被征收人在规定时间内签订征收协议。 奖励标准为：有房屋的按5000元/户的标准给予奖励；只涉及屋仔、猪舍、棚房等或者零星用地的，按500元/户的标准给予奖励。 ◎被征收人在规定时间内腾空房屋交付拆除的，可再实行奖励。 奖励标准为：有房屋的按3000元/户的标准给予奖励；只涉及屋仔、猪舍、棚房等或者零星用地的，按300元/户的标准给予奖励。 注：以上的房屋指 有较完善的生活设施，即含有客厅、卧室、厨房的房屋。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市…

2022年1月临沂房地产企业销售业绩TOP10 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-20 04:17 收录于话题 点击链接 获取更多临沂房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品   2022年1月，临沂商品房市场供销走势有所下滑，去年下半年政策走向趋于宽松，年底出现供地潮，但市场流量暂时仍处于较低水平。土地市场方面，本年初市辖区中只有河东区有2宗住宅地块供应，市区无宅地成交，周边9县中仅4县有宅地成交，供求量均下降；楼面均价延续2021年下半年的震荡下行。下面让我们来看一下1月临沂房地产企业的销售业绩排行： 特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在临沂的销售监测及企业提供的相关数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为18.2亿元，同比下降48%；销售面积TOP10企业合计销售面积16.1万平，同比下降50.4%。 年初本土房企销售表现较好，其中房源集团各区县布局项目众多，最终以4.5亿元/5万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；儒辰集团表现优异，以2.4亿元/1.8万平的销售业绩获得销售金额榜第二名、面积榜第三名；同时泰鲁集团以2.2亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以2万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名。 ▍土地市场解读 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1月，临沂市仅四县有住宅用地成交，成交建面总计82.6万㎡，其中兰陵县成交建面为51.4万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比62.2%。另外三县成交较少，其中郯城县成交建面12.4万㎡，占比15%；平邑县排在第三位，成交建面11.3万㎡，占比13.7%。临沐县宅地成交量最小，成交建面7.6万㎡，占比9.2%。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 成交楼面价方面，郯城县1月的宅地成交楼面均价最高，达到2505.6元/㎡；临沐县成交楼面均价1977.3元/㎡，在各区县中排名第二；平邑县成交楼面价为1736.9元/㎡，全市排名第三。 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1月临沂市共推出宅地10宗，上市供应建面75.7万㎡，较去年同期下降73%；成交9宗，成交建面82.6万㎡，同比下降27.5%，年初整体供销均下滑。 成交楼面价年初也有所下滑。2021年下半年，全市楼面均价在2000元/㎡附近震荡，11月份创年内新高后，12月又回降至震荡区间，2022年1月跌破2000元/㎡，成交楼面均价1798.3元/㎡，环比下降15.8%，较去年同期降低61个百分点。 ▍重点地块解读 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于兰陵县东城新区9号路南段西侧，宗地编号为兰陵-2021-86，总用地面积61591㎡，规划建筑面积160137㎡，容积率大于1并且小于或等于2.6，规划用途为普通商品住房用地。本地块于1月7日底价成交，拿地企业为山东万图置业有限公司，成交总价2.59亿元，成交楼面价1615元/㎡。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 609篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2479篇原创内容 Official Account

【全民反诈】七大类型五大对策，帮您应对身边的诈骗犯罪 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-19 09:35 收录于话题 资料来源：兰州公安 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 谨慎！

都会中心关键点，建设用地267万平方米，居住4万人 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2022-02-17 10:54 收录于话题 #轨道交通 132个 去年11月，佛山市明确要求，依托潭洲国际会展中心，整合全市会展资源，打造全国工业会展第一品牌。 潭洲会展中心最新的目标是：力争在3到5年内，实现年度工业类展会数量或规模占全年总量的70%，工业门类细分市场展会覆盖率达60%，工业类展会展览面积超100万平方米，10万平方米左右展会达10个。 会展中心东侧的土地，其开发价值也越来越高。未来，大美公园、潭洲水道滨江公园带、潭洲会展酒店、地铁、城际铁路、和祐医院将成为会展东站的有利配套。 北部都会中心关键节点 2021年7月9日， 佛山铁投、广东顺控 铁路投资开发有限公司与 中铁房地产集团华南有限公司 在顺德隆重举行签约仪式，签订广佛环线北滘西站检修基地上盖综合开发项目合作框架协议。 此处距离潭洲会展中心仅几百米距离，商业、商务体开发有天然优势。 地下检修基地结构复杂，施工难度高，由中铁开发更为有利。 城际铁路即将打通广州，地铁将运营连接大良、佛山新城、禅城中心，区位优势提升。会展东站TOD因广佛南环、佛山地铁3号线交会换乘，价值颇高。 在三龙湾大开发背景下，相信会展东站TOD南侧地块会在今年出让，开发出住宅和商业产品。片区内目前教育配套差，仅有西滘小学、高村小学。 从居住角度，因为广佛江珠高速公路噪音影响大，北滘潭洲会展中心、库卡机器人、埃斯顿机器人、中设机器人、拓野智能工作的人，要重点考虑3公里距离的佛山新城住宅，或者5公里之外的北滘新城核心片区。 但展望2025年，佛山新城、潭洲会展片区、会展东站TOD、北滘新城、陈村新城、陈村潭洲半岛片区必将高端融合，成为 顺德北部都会中心 。 乐从、北滘、陈村三镇 ，将由目前的点状开发，变成沿潭洲水道形成集聚的城市带。32公里的滨江公园，将是城市居民的优质活动空间。 四条轨道提升区域价值 2022年2月17日，顺德区会展东站TOD控规地块开发细则批后公布。 规划范围： 顺德区SD-E-03-01编制单元，即佛山一环、林上路、规划四路、裕和路与潭洲水道围合的区域，总用地面积为406.29万平方米。 功能定位： 人才集聚创新基地、产城共融顺德未来城。 发展规模： 规划建设用地面积269.95 万平方米 ，规划居住人口4万人，住宅建筑规模 134.1万平方米 （已经开发建设的仅有卓越美的好时光项目）。 轨道布局： 见本文图1。 用地布局规划： 广东地理 ， 北滘新城用上广佛环线、裕和路 视频号 交通是推动城市发展的重要力量。 美的大道正在向西延伸，预计几个月后与裕和路贯通，北滘新城驾车到会展TOD、潭洲会展中心、佛山新城都在11分钟之内，非常便利。 轨道是交通形式中最优质的一种形成，可以说有轨道的地方才值得买房。 广州地铁7号线 将在近期开通运营， 广佛南环 预计今年6-7月间有广州地铁集团负责运营（）， 佛山地铁3号线 首通段（镇安-顺德学院）将在今年12月15日左右开通（会展东站、高村站）。 北滘新城在2022年突然成为3条轨道对外联系的崭新局面，就近使用广佛南环北滘西站、广州7号线美的大道站、北滘公园站，以及佛山3号线会展东站、高村站。 广州地铁19号线 也规划到北滘高村站。下图今天发布，也是北滘镇控规图首次出现广州地铁19号线字眼。 高清大图发在广东地理42个读者微信群

意不意外？鼎湖节后多盘人气冷清！有盘竟悄悄涨价…… Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2022-02-16 13:30 收录于话题 #精彩的肇庆楼市 115个 春节刚过，楼市君马不停蹄为大家带来最新一波楼市行情。【端州西板块回顾】 今天，我们来聊聊鼎湖楼市（不含肇庆新区）。 近年，鼎湖房价受肇庆新区高价盘的拉升，整体网签均价有所提升，排名长期仅次于端州，位列全市第二。【延伸阅读】 那么，若不把肇庆新区计算在内，鼎湖楼市又是什么情况？ 接下来，楼市君从三个板块探探鼎湖片区： 万达商圈板块 、 鼎湖旧城板块 、 桂城板块 。 事不宜迟，马上来看看。 板块 01 万达商圈：毛坯4字头起 首先，咱们来看近2年较为火热的万达商圈片区。 据不完全统计，目前，东进大道南侧、万达广场1.5公里范围内， 可售新盘约10个 ，其中仅万达西江府一盘，可售单位便超8600套 （据规划公示户数统计） 。 由于库存充足碰上楼市下行，片区房价近年涨幅并不理想， 毛坯均价集中在5字头、6字头，有个别楼盘甚至不惜降价揽客，单价低至4字头 。 ◎ 海伦堡·和悦府 以海伦堡·和悦府为例，该盘距离万达广场约1公里，已于去年10月开盘，当时毛坯单价5字头起步。 12月，该盘推出30套特价单位，单价4780-4980元/平，楼层任选。 不过，该批4字头特价房位置一般，主要位于9栋和11栋，靠近广佛肇城轨和鼎湖大道，存在来往列车及车辆噪音影响。 目前，该盘在售8栋和10栋小高层单位，一梯两户，楼宇板式设计， 面积均为108平2+1房，整体毛坯均价5500-5800元/平 。 近日，楼盘还推出8/10栋10套特价单位，主要为天地楼层， 单价在5109-5435元之间，价格较节前的4字头有所上调。 楼栋 房号 总价（万） 单价（元/平） 10栋 302/1101/1102 约56.5 5217 401/402 约57.7 5326 8栋 201/202 约55.4 5109 302/1101/1102 约59万 5435 另外，销售透露，位于小区西面的12栋高层住宅，预计4月开售，户型包括97平三房、122平四房，价格未知。 除了上述楼盘，万达旗下项目优惠力度也颇大，如万达西江府单价低至4字头（未含5万团购费）。不过，该盘邻近西江，江景单位单价基本站上7字头。 靠近万达广场的融创鼎湖府，近日则推出6套双阳台4房特价单位，单价5485-6156元/平。 板块 02 鼎湖旧城：毛坯5字头起 再来瞧瞧鼎湖旧城板块。 该板块位于鼎湖行政核心，靠近鼎湖山国家风景区，生活、教育、商业配套齐全，居住氛围浓厚。…

【网络中国节·元宵】闹！这才是端城元宵节的正确打开方式 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-15 12:03 收录于话题 中国传统节日 元宵节 今天是元宵佳节， 小编先祝各位 汤圆节快乐！ 但今天的“主角”绝不只有汤圆， 端城元宵活动可不是一般的热闹！ 黄岗街道 ：体验民俗 感受年味 为丰富辖区居民群众精神文化生活，活跃传统元宵节日气氛，值元宵节日来临之际，肇庆市端州区黄岗街道依托新时代文明实践（所、站）全覆盖的优势，携手工会、团委、妇联、文化站、关工委等相关部门，联合市区共建结对单位，组织开展以“我们的节日·元宵节”为主题的新时代文明实践系列活动，体验民俗，感受年味。 0 1 2月14日，蓝塘社区举行“包汤圆∙比厨艺∙闹元宵”的元宵节主题活动，邀请社区居民一起动手包汤圆，亲身体验传统文化的魅力，营造了欢乐祥和的“我们的节日”氛围。 活动现场，大家齐心协力、分工合作，发挥各自创意，一块块糯米面被压成饼再包上馅，搓成一个球，包出了各式各样的汤圆，让人忍俊不禁。随着汤圆逐渐成型、入锅、沸腾，现场更是一派热气氤氲、热火朝天的景象，大家欣喜地品尝着自己的劳动成果，分享交流回味着制作过程。 社区供图 0 2 2月13日，下黄冈二社区开展了“奋进新时代，欢乐闹元宵”主题亲子活动，带领辖区居民和青少年提前感受元宵节的热闹氛围。 社区供图 社区为居民和孩子们精心准备了糯米粉、面粉、马蹄糕粉等材料，让大家体验制作元宵美食的乐趣。孩子们也捏起面粉，搓成汤圆，对元宵节有了更深的认识。 甜甜糯糯的汤圆传递着幸福、和谐一家亲的浓浓情意，也凝聚着社区对困难居民和老人们满满的祝福和关心。 0 3 2月11日，黄岗街道残联联合端州区助残志愿者、携手爱心社会组织广东狮子会华贤服务队来到黄岗街道社区康园中心开展“关爱残疾人，情暖元宵节”主题活动，和中心学员团聚在一起，过了一个热热闹闹的元宵节。 社区供图 活动中，助残志愿者、爱心社会团体人员和残疾人一起动手扎灯笼、一起尝汤圆。大家还聊起了关于“元宵”习俗的话题，现场氛围非常热闹。 城东街道：老少同乐闹元宵 2月14、15日，城东街道部分社区开展了“我们的节日 贺元宵”主题活动，通过“闹元宵”，传承传统文化，促进邻里和谐，也让大家过一个欢乐祥和的节日。 雅图社区和信安社区分别在新时代文明实践站开展“老少同乐闹元宵”活动，邀请了社区党员代表、群众代表、环卫工人代表、城管执法人员代表等欢聚一堂闹元宵。 雅图社区邀请了党员代表、群众代表欢聚一堂闹元宵。 活动中，社区工作人员和代表们挽起袖子，揉面团、搓汤圆、放馅料、捏造型。一双双巧手的搓转，一个个圆圆乎乎的汤圆就出现在大家眼前。 信安社区邀请了环卫工人代表、城管执法人员代表欢聚一堂闹元宵。 工农社区邀请了辖区幼儿园的小朋友一起起做灯笼。孩子们与家长们相互分工、合力制作灯笼，通过一步步的搭建、固定、组装，经过半个多小时的努力，一个个特色的灯笼制作完成了。大家开心地展示了制作完成的灯笼，充分感受了创作带来的的乐趣。 工农社区邀请了辖区幼儿园的小朋友一起起做灯笼。社区供图 城西街道：浓情元宵 春暖社区 0 1 2月14日晚，白沙社区在社区综合性文化服务中心开展“团圆美满 幸福吉祥”元宵节亲子包汤圆活动。 本次活动邀请10对亲子齐动手，共同包下鲤鱼、小老虎等象征美好寓意的卡通汤圆，亲身体验传统文化魅力。活动过后，大家带着自己亲手制作的汤圆回家，与家人一起分享这份团圆。  社区供图 0 2 2月15日，城西街道伴月社区新时代文明实践志愿服务队在社区新时代文明实践站举办“我们的节日·元宵节——浓情元宵 春暖社区”猜灯谜活动。 志愿者们将灯谜悬挂起来，吸引了小区居民的目光，大家纷纷围上来，开始驻足认真地看谜语，思索着答案。大家你一言我一语，不时传出阵阵的欢笑声。大家充满信心，取下自己会的谜语纸条，有序地排队兑奖领取礼品。 除了猜灯谜，现场还特设中华经典诵读和元宵习俗知识问答小游戏等环节供居民娱乐，让居民对元宵节有了更进一步的了解。现场浓浓的欢乐、喜庆节日氛围感染着大家。 社区供 图 各学校：虎虎生威 喜迎元宵 端州区各学校、幼儿园 组织了形式多样的元宵节系列活动。 2月15日，肇庆市百花园小学各班召开主题为“虎虎生威 喜迎元宵”班会，师生共学传统节日文化，让学生了解元宵节的由来、习俗和一些有趣的传说等，学生在传统节日中了解了伟大祖国的悠久历史，感受传统文化魅力。 肇庆市奥威斯实验小学校园内外挂满了同学们制作的灯笼，红红火火、喜气洋洋的一片景象让整个校园充满了生机活力。同学们不仅在老师的组织下学习有关元宵节的知识，还参与到猜灯谜的活动中，感受着中华传统文化的独特魅力。 学校供图 2月15日，肇庆市第三幼儿园举行“游端城 行花街 闹元宵”活动，让幼儿在活动中萌发美的感受和体验，了解元宵节赏花灯、吃元宵的传统习俗文化。 此次活动共分三区域举行，在花灯制作组中小朋友们认真地听老师讲述“中国传统节日”知识和花灯的制作过程；在元宵汤丸制作组中，小朋友们一边唱起了传统童谣，一边包起了汤丸；在行花街组中，小朋友更是一边逛一边“选购”着心意传统小礼物，记者留意到，小礼物当中不乏孩子们亲身绘制的环保纸袋，一幅幅肇庆地标建筑以及传统食品都以卡通形象展示出来。 陈子骅 摄…

最新！端州区各街道办及社区联系方式（更新自2022年2月14日） 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2022-02-14 11:57 收录于话题 资料来源：端州区疫情防控指挥部办公室 编辑：伍泳燕 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

2022年1月舟山房地产企业销售业绩TOP5 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-13 23:00 收录于话题 点击链接 获取更多舟山房地产市场相关研究报告，了解更多区域/城市房企销售业绩   戳这里，试用中指产品 2022年首月，受到疫情以及春节等因素影响，舟山房地产整体呈低位，商品住宅成交均价为16859元/㎡，环比上升14.6%，成交面积为6.41万㎡，环比上月下降71.5%，同比去年同月下降16.1%。 在此情况下，各大品牌房企的销售业绩如何，下面随榜单一起进行详细了解。   数据说明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1月舟山房企TOP5销售金额为7.6亿元，销售面积为3.7万㎡。销售金额&销售面积TOP5房企分别为绿城、广西建工、金成集团、融创和中交，其中top房企均为舟山外来房企，本土房企均未上榜。 品牌房企绿城表现优异，以2.4亿元的销售业绩和1.1万平米的销售面积位列销售金额和面积双排行榜冠军。   数据声明：房地产项目销售数据统计是以2022年1月1日-1月31日期间商品住宅销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在宁波市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。   从商品住宅销售金额榜单来看，2022年1月，舟山商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为7.1亿元，TOP10项目合计销售面积为4.2万㎡。 其中御海庄园，以1.8亿的销售额位居首位；第二位是凌波秋月园销售金额为1.5亿；四季山海大观排名第三，销售金额为0.9亿。 ▍商品住宅市场解读   舟山市商品住宅供应走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市商品住宅新增供应0.75万㎡，环比下降95.2%，同比下降89.7%。   舟山市商品住宅成交量价走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市商品住宅成交均价为16859元/㎡，环比上升14.6%，同比下降4%；成交面积为6.41万㎡，环比下降71.5%，同比下降16.1%。    数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交209套，同比下降72.57%，套数占比同比上升0.3个百分点；从总价段来看，120(含)-150万元总价段成交151套，同比下降70.96%，套数占比同比上升1.7个百分点。   2022年1月舟山市新房面积、总价成交结构 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   从2022年1月舟山市新房面积、总价成交结构来看，舟山市场新房成交中，面积段成交总数最多的是100-120㎡以及80-90㎡两批面积的新房，分别占比35.9%和19.4%；总价段成交总数最多的是120-150万以及150-200万两批总价的新房，分别占比25.9%和24.6%。   ▍土地市场解读   舟山市土地供求价走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用） 2022年1月，舟山市共推出土地规划建面14.21万㎡，成交14.21万㎡，成交楼面均价289元/㎡。   舟山市土地出让金&溢价率走势 数据来源：中指数据CREIS（点击试用）   2022年1月，舟山市成交土地出让金达0.41亿元，平均溢价率为0.0%。   ▍后市展望 随着房企预售资金监管政策的逐步放开，银行金融端的放开，在一定程度上对房企的资金压力起到了缓解的作用，从消费者的角度来看，置业投资意愿正在逐步增加，想必今年舟山的房地产市场会有一个稳步的提升。 中指物业研究 中指研究院通过对物业管理行业多年的深入研究，积累了丰富的数据与发展经验，针对企业痛点、难点，输出定制化咨询服务，为上市物企发展提供行业顾问服务。在此基础上，基于丰富的数据积累，打造物业版数据库，助力企业精准定位投拓标的，赋能企业科学决策。 599篇原创内容 Official Account 土地情报 中指控股（CIH）旗下账号。依托CIH数据库，监测全国五大城市群土地市场，一键链接中指控股saas工具——中指·地主。 2476篇原创内容 Official Account

南宁楼盘优惠信息简报 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2022-02-13 09:31 收录于话题

东莞塘厦发现1例新冠肺炎无症状感染者 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 2022-02-13 20:00 收录于话题 2月12日，深圳市报告1例新冠肺炎确诊病例：男，35岁，香港跨境货车内地接驳司机，深圳居住地址为罗湖区黄贝街道向西华侨新村，东莞居住地址为塘厦镇林村社区多仔岭六巷。 该病例2月5日自驾车返莞后，主要在深圳市工作，偶尔返回东莞市塘厦镇居住，在东莞市的活动范围主要为塘厦镇住所及塘厦镇林村卡诺嘉汽车美容店，较少外出。 目前，东莞市追踪到的密接者、次密接者均已按要求管控，新冠病毒核酸检测结果均为阴性；涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控；病例在东莞市活动过的重点场所环境标本新冠病毒核酸检测结果均为阴性，已全部进行终末消毒。 此外，今天（2月13日），塘厦镇发现1例新冠肺炎无症状感染者。 东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室发布第48号通告，具体如下： 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室通告 （第48号） 2月13日，我市塘厦镇在省外返莞人员主动核酸检测中，发现1例新冠肺炎无症状感染者。有关情况如下： 一、基本情况 男，32岁，现居住于我市塘厦镇林村，2月11日从省外返莞，2月12日在返莞人员主动检测10合1混采样本新冠肺炎核酸初筛检测呈阳性，后经复采复检，其样本市疾控中心13日凌晨检测结果为阳性，经专家会诊为新冠肺炎无症状感染者，已转运至定点收治医院隔离治疗。 二、行程轨迹 初步流调发现，该无症状感染者返莞前于2月9日进行核酸检测，结果为阴性；返莞后，主要活动轨迹为其住所、工作单位及相关取、送货地点。其近日的主要活动轨迹如下： 塘厦镇：林村九桥39号、上艺制版有限公司、恒豪印刷有限公司、智康泰印刷有限公司、柯美印刷有限公司、四季包装纸品有限公司、捷力印刷有限公司、佳富和印刷包装制品有限公司、名扬设计菲林输出公司、雨手智能自助洗车站、塘厦林村便民采样点（扬帆小学）、中国石化东莞清湖头加油站。 凤岗镇：义创利包装材料有限公司。 三、管控情况 疫情发生后，我市立即启动应急响应，全力开展疫情应急处置相关工作。目前，市、镇两级正在全面对该无症状感染者的感染来源进行溯源，对其在我市的活动轨迹、人员接触情况进行进一步调查，对密接者、次密接者均已按照要求进行管控，涉及市外的密接者、次密接者已发出协查函进行协查管控；对其活动过的重点场所已进行环境核酸采样和终末消毒。截至2月13日17时，已追踪到的密接者、次密接者及重点场所环境标本已出的检测结果均为阴性。 请广大市民群众进一步提高防范意识，做好个人日常防护，科学佩戴口罩，勤洗手、常通风，保持社交距离。如有发热、干咳、咽痛等不适症状，请佩戴医用口罩，尽量避免乘坐公共交通工具，及时就近到医疗机构发热门诊就诊。后续情况将按照有关规定及时发布。 东莞市新型冠状病毒肺炎 疫情防控指挥部办公室 2022年2月13日 News 大家都在看 太靓了！原来朋友圈的网红打卡点都在这！ 清远这条古村，曾名震一方！ 深圳新增1例确诊病例，活动轨迹公布 | 早安广东 来源 | 东莞市卫生健康局 编辑 | 吴展桥 校对 | 谢日强