二次出让成功！高要一口气卖5宗商住地！揽金超3.2亿 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-17 16:37 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 178个内容 二次挂牌，成功出让！ 12月14日，高要江滨新城、南岸街道5宗商住地块，在经历两次挂牌、一次流拍后，终于卖出，成交总价超3.2亿，平均楼面价约1731元/平。【挂牌回顾】 值得一提的是，本批地块由5家不同公司拿下，分别为肇庆高要金达房地产投资开发有限公司、肇庆高要金恒房地产投资开发有限公司、肇庆高要金林房地产投资开发有限公司、肇庆高要金钊房地产投资开发有限公司、肇庆市金岸房地产开发有限公司。 天眼查显示，该5家公司的实质控制人，均为肇庆市高要区国有资产监督管理局。 下面，来看看各宗地块质素。 为方便理解，楼市君将PM-2021-51号地块，简称为商住地一；PM-2021-52号地块，简称为商住地二；PM-2021-53号地块，简称为商住地三；PM-2021-54号地块，简称为商住地四；PM-2021-55号地块，简称为商住地五。 江滨新城4宗地：成交楼面1727-1732元/平 4宗地块合计面积约4.6万平，容积率在1.0-2.0之间，限高35米， 成交楼面价约1727-1732元/平 。【地块详情】 根据容积率及限高要求，4宗地块大概率打造为10层及以下小高层或别墅产品。 4宗地块处于江滨新城板块，位置相邻， 东面和北面紧挨中央公园（拟建） ，西面规划有中小学用地，区位不错。 不过，江滨新城片区正处于开发建设阶段，配套有待完善。【规划回顾】 （航拍时间2021年6月） 南岸街道1宗地：成交楼面1738元/平 该地块位于高要凤田坑地段，高要大道 （围安大道） 东侧，高要区南岸江口小学南侧，西面与旧城区一桥之隔，可望新兴江。 地块总占地31223.7平，容积率要求在1.0-3.2之间，建筑高度不超过100米，成交总价16393万， 楼面价1738元/平 （已扣除5590平配建，未计建安成本） 。 配建方面，竞得者需建设12班幼儿园，占地面积不少于5400平。 回顾今年12月上半月，全市卖出19宗商住地，揽金超26亿， 均为底价成交 。【延伸阅读】 而底价成交的背后，却体现出品牌房企“躺平”，全靠国企或地方政府兜底力扛。 ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 773篇原创内容 Official Account 【故事】肇庆地产人被转型：收垃圾挺好 【土地】超26亿！肇庆半月卖19宗商住地 【干货】 提取办理有变！肇庆公积金指南 【踩盘】 肇庆真有楼盘，单价2字头起！

关注！我区市民积极接种“加强针” ，共同筑牢免疫屏障 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-16 20:18 收录于话题 随着端州区新冠疫苗接种工作稳步推进，市民积极响应号召，共同筑牢免疫屏障。截至12月14日，端州区累计接种1257156剂次，累计接种616149人，完成全程接种（第一、二针接种）579292人。 目前端州区正大力开展“加强针”接种工作。记者在市体育中心疫苗接种点了解到，由于该接种点暂时采用免预约方式接种，为此前来接种的市民都纷纷称赞，快速高效。 在接种现场，也有家长带孩子完成第二针接种同时，还不忘为自己接种“加强”针，加固免疫屏障。 据了解，接种疫苗后，随着时间的延长，部分受种者对新冠病毒免疫力下降，增加感染新冠病毒的机率，开展加强免疫，对于保护易感人群、有效遏制疫情传播具有重要的意义。为筑牢免疫屏障，在全程接种新冠病毒疫苗后满180天的人群，均建议尽快实施“加强针”接种。 驻点医生丘卓荣 “目前，我区在市体育中心完成一、二针接种的市民，到期可以接种第三针的大约有十万人 。 在端州区范围内的市民可以到就近的社区或者医院进行第三针的接种。值得注意的是，接种前要维持身体健康状态，不要饮酒，注意饮食。 ” 端州辖区新冠病毒疫苗接种点信息一览表 序号 接种单位 地址 接种时间 咨询电话 1 肇庆市体育中心大型临时接种点 端州区西江北路20号 星期一至星期日上午8：30－12：00下午2：30－5：30 13672311018 2 肇庆市第一人民医院 端州区东岗东路9号 星期一至星期六上午8：30－11：30下午2：30－5：00 0758-2102089 3 肇庆市中医院 端州区端州六路20号 星期一至星期六上午8：30－11：30下午2：30－5：00 0758-2322916 4 肇庆市第二人民医院 端州区建设二路2号 星期一至星期日上午8：30－11：30下午2：30－5：00 0758-2525521 5 端州区城东社区卫生服务中心 端州区建设三路8号四楼 星期一至星期日下午2：30－5：00 0758-2269634 6 端州区城东第二社区卫生服务中心 端州区和平路25号 星期一至星期五下午2：30－5：00星期六、星期日上午8：00－11：00 0758-2793284 7 端州区城西社区卫生服务中心 端州区人民中路8号三楼 星期一至星期日下午2：30－5：00 0758-2853384 8 端州区城西第二奥园社区卫生服务站 端州区西江北路星湖奥园B5栋首层1-2号 星期一至星期五下午2：30－5：00星期六、星期日上午8：00－11：00 0758-2910087 9 黄岗新元社区卫生服务站 端州区星湖大道泰湖新城小区4号商铺二楼 星期一至星期五下午2：30－5：00星期六、星期日上午8：00－11：00 0758-2709003 加强免疫，加倍防护！ 接种疫苗不仅保障自身的健康， 更是整体防疫工作的重要环节，…

佛山四季艺术汇荣获2021中国十大文旅融合创新奖 四季文旅 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-14 19:40 收录于话题 #文化旅游 38个内容 2021年12月1日，四季文旅与金茂签订佛山绿岛湖物业整售协议。四季文旅一次性付款购买金茂绿岛湖1号商业大楼整栋物业。 大楼共8层，单层建筑层高6米，总面积1万平方米，处于绿岛湖边，拥有绝佳的生态环境和灵动的室内延伸空间，将建设四季艺术汇二期馆区，与一期馆区四季艺术汇•民园共同形成南庄的文旅地标。 延伸阅读： 佛山十大潮玩地投票 2021年12月11日，经文化和旅游部批准，由中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）和中国旅游协会主办的“2021中国旅游集团化发展论坛”在北京、上海、杭州、南京、广州五城同步拉开序幕。 会上，佛山四季艺术汇荣膺2021年度十大文旅融合创新项目的殊誉，成为本次旅游行业年度盛会的耀眼明星。获得该奖项的还有北京环球度假区、上海迪士尼度假区、中国大酒店：消失的名菜、只有河南·戏剧幻城等。 禅城区南庄镇地处佛山中心城区，但长期缺乏此类型业态，这次得以补上短板。 借力佛山地铁2、4号线， 绿岛湖片区成为魅力丰富的居住片区。 《广东地理》希望片区尽快建设公办小学、初中、高中和医院，拉动业主入住。 佛山地铁 2号线 一期预计下周正式运营，绿岛湖站下车后步行到四季艺术汇约1800米。 近日，佛山地铁 4号线 将启动建设，6-7年后即可从绿岛湖乘坐至文华公园、三山文翰湖等地。 城市中，各片区竞争非常激烈，广州地铁7号线12月28日将通到陈村新城、北滘新城。南庄镇应该多思考如何提升区域优势和产业集聚能力，从而摆脱常住人口增长缓慢的困境。 四季艺术汇，在寸土寸金的城市中心建设文化空间，助力南庄实现人、城、产、文有机融合，打造“北有宋庄，南有南庄”文化梦想。 佛山四季艺术汇综合性艺术地标，呈现“笔酣墨饱，大好河山入画卷；白鹭齐飞，绿水共长天一色”的画卷，将成为佛山靓丽风景线与城市新名片。 此刻，四季艺术汇 【艺术属于人民】中国书画名家作品展 拉开帷幕；湖滨草坪音乐会已经开唱；小满轻食、奥摩咖啡店内，三五结伴的好友正在拍照打卡，分享愉快的周末时光；在芭蕉树下、竹林里，孩子们的笑声，正悦耳传来；四季画廊里，热爱艺术的人，终于找到了一幅心仪的艺术画作…… 四季艺术汇免费向公众开放，欢迎你前往体验，下图是现场照片。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线买房技巧 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 常龙城际和28号线调整对接

1802元/平成交！中交再进肇庆！斩获约6千平湖景靓地 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-13 18:03 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 176个内容 大旺约6400平蚊型地块，成功出让！ 12月7日，中交（肇庆）投资发展有限公司以底价4053万拿下麒麟湖一宗商住地，成交楼面价约1802元/平。【挂牌回顾】 注：楼面价已扣除30平配建，不计建安成本。 地块处于大旺大道与曙光街交汇处， 西面与九年一贯制育才学校 （规划）仅 一路之隔 ， 东面则紧邻中交肇庆首盘——中交滨湖雅郡 。 由此可见，本次出让地块极有可能与上述项目进行连片开发。 下面，来看看地块综合质素。 本宗地块总面积6434.18平（折合9.65亩），容积率在1.0-3.5之间，限高100米，主入口设于地块南面。 地块成交总价4053万，扣除30平配建，成交楼面价约1802元/平（未计建安成本）。 必须一提的是，土地面积虽小，但配建要求不低，竞得者需配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施，建成后产权无偿移交政府。 丨地块现状 回顾2019年， 中交以底价7.22亿拿下大旺近9万平商住地 （现中交滨湖雅郡项目） ，成交楼面价约2358元/平 （不计建安成本） 。【拍地回顾】 而该楼面价正处于片区地价低位，仅高于润立华庭2012年的拿地价429元/平。 拿地时间 入市项目 成交楼面 （元/平） 2012年3月 润立华庭 429 2017年6月 龙光玖龙湖 2631 2017年11月 合景万景峰 2608 2017年11月 信业尚悦湾 2695 2017年11月 新城香悦公馆 2514 2017年11月 恒大绿洲 2382 2017年11月 香江雅苑 2374 2019年11月 中交滨湖雅郡 2358 2021年12月 中交项目 1802 制表：肇庆楼市 不过，拿地价格低，并不意味房价低。 据了解，麒麟湖板块目前在售单价基本在6字头、7字头，而中交滨湖雅郡价格却处于片区高位，部分产品单价突破9字头，甚至冲击万元。【踩盘回顾】 丨中交滨湖雅郡鸟瞰图 那么，你觉得如今中交再次以低价买地，房价又会卖多少？ ——…

深圳市温州商会到端州考察，赞赏我区优良投资环境 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-11 20:38 收录于话题 12月11日，深圳市温州商会到端州区考察投资环境，进一步深入了解我区产业布局和营商环境，谋求深层次合作机遇。 考察活动中，深圳市温州商会一行了解了端州经济社会发展、地理交通优势和企业优惠政策等情况。随后，客商们还参观了双龙园区地块、在建项目，并实地深入了解双龙产业园的产业规划布局。 客商们高度赞扬端州投资环境，端州作为肇庆的主城区、核心区，端州综合优势突出，良好的生态环境、丰富的历史文化资源，为产城融合发展打下扎实的基础。同时表示，双龙产业园规划科学合理，招商引资目标明确，园区周边配套完善，是项目投资的理想之地，对前来端州作进一步的投资发展充满期待。 深圳市温州商会会长沙胜昔： “今天听了双龙产业园的介绍，我认为这里对深圳的企业是有很大的吸引力。很多深圳的产业在发展过程中会碰到产业土地空间不足的问题，如今大湾区协同发展，端州产业园招商引资产业的布局很适合我们商会部分企业和产业的发展。相信以后，我们会有很多的合作机会。” 区领导彭卫鸿、陈之勇以及区商务局、睦岗街道等相关负责人陪同考察活动。 记者：陈子骅 邓文聪 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

2021最好时机！大湾区临湖资产！这个双12，绝不怕剁手 楼市君 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-10 17:05 收录于话题 楼市里，信心比黄金重要。 在一轮又一轮的风暴席卷下，市场早已进入冰冷僵持阶段。好消息是，在刚过去的一个月，暖风频吹，置业者意识到机会来了，开始蠢蠢欲动。 不过， 选筹一要找准切入的节点，二要选择潜力板块 ，两者缺一不可。 例如，如果你在广钢建设初期买入，5年能坐收近3倍收益；又譬如，如果你在2010年入手千灯湖，就能见证10年翻四倍的房价。 |千灯湖（图源：视觉中国，已获授权） 现在，机会再一次摆放在面前，它就是当红炸子鸡—— 肇庆高新区 。 肇庆高新区，大湾区的潜力股 肇庆高新区，全称为肇庆高新技术产业开发区，于2010年升级为国家级高新区，其作为东融桥头堡，将打造大湾区国际科技创新产业重要承载地、科技成果转化聚集地 。 产城融合，核心就是产业。 目前， 肇庆高新区的产业企业达到700多家，其中已有500多家投产 ，万洋众创城、现代筑美、山鹰国际、大华农、达利园、华润怡宝、唯品会、名创优品等产业纷纷布局。 |肇庆高新区（图源：肇庆高新区发布） 最为关键是， 肇庆高新区瞄准当下新能源的风口，打造新能源汽车及汽车零部件生产基地 ，并引进宁德时代、小鹏汽车、玛西尔电动车等优质企业落户。 |小鹏汽车（图源：肇庆高新区发布） |建设中的宁德时代（瑞庆时代）（图源：肇庆高新区发布） 未来三年，肇庆高新区还将力争新引进500个产业项目，通过产业平台引进300个项目。 根据规划，到2023年，高新区实现产业总产值1360亿，年主营业务收入超100亿元企业5家，规模以上产业企业450家。 |肇庆高新区（图源：肇庆高新区管委会） 我们可以预见，一座产业大城正在冉冉崛起。 城市中轴大旺大道，执掌城市脉络 你们知道吗，在肇庆高新区，有一条中轴，执掌城市发展脉络，囊括城市核心资源。 这条城市中轴，就是大旺大道。 让我们摊开肇庆高新区的地图，会发现核心产业、教育医疗配套、繁华商圈、高端住宅区等等，统统在这条中轴上串联成珠。 |示意图 先看产业，百个产业园围绕大旺大道布局，例如小鹏汽车、宁德时代、唯品会、万洋众创城、中安产城等紧挨中轴线。 再看教育医疗配套，大旺大道6公里即达高新区人民医院，这是全区唯一一所非营利性二级综合医院，是中山大学附属第三医院联盟医院。 商圈方面，经大旺大道，可便捷通达大旺广场商圈、大旺金海岸商圈等，快速享受繁华配套。 交通，就是中轴价值得以延伸的骨架。大旺大道与将军大街、龙湖大道等交汇，无缝连接东进大道，同时可快速直达3个高速口和城轨站，轻松实现大湾区互联互通。 |广佛肇城轨大旺站（图源：肇庆高新区管委会） 毫无疑问，这条黄金走廊，将是城市升级的一个极点。 保利梦想城，宜居生态·向往的生活大城 如此宝地，自然引得巨头进驻。 保利华南，看中这条城市中轴价值深厚，斥巨资打造 一座宜居生态·向往的生活大城——保利梦想城 。 项目私享约3200亩梦珑湖，约9600亩大南山森林公园就在不远处，更有6公里湖岸线环绕，生态资源极为优厚，山林鸟语、鲜氧花香皆是普通日常。 |项目实景图 生活配套方面，保利梦想城更显诚意，项目还原所有生活场景，打造航空主题商业街、梦想食堂、市民广场、商务酒店 （规划） 等配套。 业主足不出社区，就能够享受吃喝玩乐购一站式完善配套。 |航空主题商业街实景图 保利梦想城尽善尽美的初心，不止体现在社区配套，户型设计也绝不马虎。 我们来看项目主推的两款产品：建面约75㎡洋房、建面约110㎡别墅。 其中， 约75㎡两房 ，户型方正，无需忧心家具摆放，空间实用性高。而且，小户型也能拥有大尺度阳台，俯瞰万亩湖山，这种生活绝无仅有。 如果你厌腻了繁杂的都市，想寻一处幽静院落，那就不 能错过约110㎡别墅，把天地都收藏进你的院子里。 110㎡小户院墅，地上两层+屋面+约5.4米层高地下室的设计 ，买两层用五层，如同玩乐高，塑造性超强，青葱院子、高档客厅、开阔餐厨、百变房间、星空露台随心拥有。 更难得的是，梦珑湖就在家旁边，这种私享千亩碧湖的人生体验，在肇庆高新区，有且仅有保利梦想城别墅能够给到。 |建面约110㎡别墅实景图 年终王炸大促，总价疯狂减减减 所以说，保利梦想城实在太诱惑了。…

2021中央经济工作会议：“房住不炒”定位不变，房地产首提探索新的发展模式 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指研究院是中指控股有限公司历时最长的下属研究机构，建立了CREIS中指数据库，涵盖土地、住宅及商用物业、企业、宏观经济等数据。中指基于数据的研究成果成为房地产及上下游相关行业的重要决策参考，研究专著填补了多项研究空白，对行业产生深远影响。 2021-12-11 00:00 收录于话题 12月8日至10日，中央经济工作会议在北京举行，总结2021年经济工作，分析当前经济形势，部署2022年经济工作。我们针对会议内容中与房地产相关的若干关键点进行了如下解读。（点击获取更多房地产政策解读） 稳字当头、稳中求进 宏观政策强调稳健有效，预计财政政策将发力 【原文】我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。世纪疫情冲击下，百年变局加速演进，外部环境更趋复杂严峻和不确定。……必须坚持高质量发展，坚持以经济建设为中心是党的基本路线的要求，全党都要聚精会神贯彻执行，推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长。必须坚持稳中求进，调整政策和推动改革要把握好时度效，坚持先立后破、稳扎稳打。必须加强统筹协调，坚持系统观念。……继续做好“六稳”、“六保”工作，持续改善民生，着力稳定宏观经济大盘，保持经济运行在合理区间，保持社会大局稳定。 【原文】明年经济工作要稳字当头、稳中求进，各地区各部门要担负起稳定宏观经济的责任，各方面要积极推出有利于经济稳定的政策，政策发力适当靠前。 【原文】宏观政策要稳健有效。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。要保证财政支出强度，加快支出进度。实施新的减税降费政策，强化对中小微企业、个体工商户、制造业、风险化解等的支持力度，适度超前开展基础设施投资。……坚决遏制新增地方政府隐性债务。稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。引导金融机构加大对实体经济特别是小微企业、科技创新、绿色发展的支持。财政政策和货币政策要协调联动，跨周期和逆周期宏观调控政策要有机结合。实施好扩大内需战略，增强发展内生动力。 中指观点 当前在需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力下，叠加疫情的反复和不确定性，我国经济发展面临较大挑战。本次会议，中央明确提出，2022年要“推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长”，与2019年中央经济工作会议中提到的“确保经济实现量的合理增长和质的稳步提升”相比，质在量前，此次中央更加强调要不断提高经济发展质量，同时保持经济运行在合理区间。 宏观政策要稳健有效，“积极的财政政策和稳健的货币政策”与以往会议基调一致，但本次会议明确要求“要保证财政支出强度，加快支出进度”，与去年中央经济工作会议中“保持适度支出强度”的提法形成对比，预计2022年财政政策将持续发力，支出进度也将提速。“适度超前开展基础设施投资”，2022年基建投资或成为支撑经济稳健发展的重要力量。 货币政策要灵活适度，继续“保持流动性合理充裕”。另外“财政政策和货币政策要协调联动，跨周期和逆周期宏观调控政策要有机结合”为最新提法，以往更多地为单独提及逆周期、跨周期调节，本次会议强调跨周期和逆周期要有机结合。整体来看，2022年，财政政策和货币政策要更好地协调联动，根据经济发展的情况，及时调整跟进，为经济恢复发展提供更有效动能。 “房住不炒”，加强预期引导 首提探索新的发展模式，再提因城施策 【原文】结构政策要着力畅通国民经济循环。要深化供给侧结构性改革，重在畅通国内大循环，重在突破供给约束堵点，重在打通生产、分配、流通、消费各环节。要提升制造业核心竞争力，启动一批产业基础再造工程项目，激发涌现一大批“专精特新”企业。加快形成内外联通、安全高效的物流网络。加快数字化改造，促进传统产业升级。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。 中指观点 中央坚持“房住不炒”基调不变，相关内容已连续多年在中央经济工作会中提及，房地产调控的大方向没有改变。除此之外，本次会议提出要“加强预期引导，探索新的发展模式”，当前购房者、开发企业、金融机构等多方市场参与主体预期均存在不稳定性，引导各方的市场预期，有利于合理的购房需求正常释放，有利于住房建设、城市发展的稳步推进，“稳预期”的重要性更加凸显。 从“探索新的发展模式”中亦可以看出，房地产行业经过二十多年的快速发展后，我国城镇居民人均住房面积已在40平米左右，增量市场规模见顶，房企过去“高杠杆、高周转”发展模式亟待改变，企业通过高杠杆、高负债实现高速发展、快速扩张的模式已接近尾声，行业正从增量开发到存量运营时代转变，企业也需要顺势而为，拓展新的业务模式，实现高质量发展。同时，对于地方政府而言，过去依赖房价、地价上涨驱动的“土地财政”模式也亟需转变。 会议中亦提到“坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设”，相关提法与以往一致，自去年经济工作会议中提出“高度重视保障性租赁住房建设”后，2021年，租赁住房建设的相关政策不断完善和落实，国家明确支持40个城市开展保障性租赁住房建设，各地接连发布“十四五”期间相关规划，保障性住房建设力度不断加大，特别是保障性租赁住房的建设力度在2022年仍将延续。 除此之外，会议提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，其中“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”与12月6日中央政治局会议的提法一致，预计信贷政策对首套、改善性住房需求的支撑力度将不断放大；而“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”与之前不同，一是强调了“因城施策”，各个城市当前的市场表现不同，所面临的地产相关链条不畅通的问题各异，因城施策采取针对性举措，更有利于加快各个城市实现房地产业的良性循环；二是房地产业“良性循环”与“健康发展”顺序改变，房地产业良性循环后才会更好地健康发展，当前对于政府来说，打通房地产业各个链条的循环是是重中之重，因城施策下，资金端、政策端等均将发力促进房地产业实现良性循环。 要正确认识和把握防范化解重大风险 压实地方、金融监管、行业主管等各方责任 压实企业自救主体责任 【原文】要正确认识和把握防范化解重大风险。要继续按照稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹的方针，抓好风险处置工作，加强金融法治建设，压实地方、金融监管、行业主管等各方责任，压实企业自救主体责任。要强化能力建设，加强金融监管干部队伍建设。化解风险要有充足资源，研究制定化解风险的政策，要广泛配合，完善金融风险处置机制。 中指观点 本次会议重墨提及“要正确认识和把握防范化解重大风险”。2021年个别房企出现债务违约，导致房地产金融风险加大，中央频繁提及防范化解系统性金融风险，守住系统性金融风险底线。 结合本月初相关部门针对个别房企风险处置工作的举措来看，相关举措与中央经济工作会议中“压实地方、金融监管、行业主管等各方责任，压实企业自救主体责任”的提法一致。随着个别房企风险处置工作进入实质阶段，行业预期有望进一步改善。 另据相关消息，中国银行间市场交易商协会于12月10日举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，短期个别房企出现风险不会影响中长期市场正常融资功能，交易商协会将重点支持符合房地产调控政策的企业注册发行中长期限的债务融资工具，募集资金优先用于补充已售在建项目的资金缺口、以及用于房地产项目或资产的股权收购，支持保交楼、保民生、保稳定，积极满足房地产合理融资需求，促进房地产业健康发展和良性循环。预计随着行业风险的逐步释放，企业融资行为也会恢复至正常状态。  附： 表：2018年以来中央经济工作会议与房地产相关的主要内容 点击文末“阅读原文”查看2021年中央经济工作会议原文 RECOMMEND 推荐阅读 楼市政策微调的方向，看这几点就够了！ 刘鹤强调房地产“因城施策、分类指导”，短期地方有望加快政策微调 央行降准！政治局会议强调“满足合理住房需求+促进地产良性循环”

赣深高铁开通，赣州至深圳1小时49分 Original 理师兄 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理，重点佛山 2021-12-09 19:31 收录于话题 #轨道交通 115个内容 广东新增北上大通道 赣深高铁将于2021年12月10日开通运营，日常线、周末线、高峰线发车频率不同，单日开行动车组列车最高达92对。 今天，在12306可以查询票价，赣州西前往深圳北车票已开售，第一趟G2197次列车12月10日9:00出发，二等座票价264元，一等座422元，商务座924元。 赣州至深圳1小时49分，南昌至深圳3小时30分，快如闪电。 赣深高铁是京港高铁的一部分，起点是江西省赣州市，终点广东省深圳市，全长434公里，设计时速350公里，设赣州西、信丰西、龙南东、定南南、和平北、龙川西、河源北、河源东、博罗北、惠州北、仲恺、东莞南、光明城、深圳北共14座车站。远期引入西丽站。 利用赣深高铁，广州东站到赣州也仅仅是3.5小时。所以，广河高铁才延后建设，暂时不影响广州到河源、赣州，广汕高铁通车后更快。 轨道上的大湾区逐步实现 赣深高铁填补了广东省多个县市的高铁覆盖空白，生产要素流通将更加顺畅。《广东地理》认为，赣深至少有 五个方面的意义： 1、 促进南昌、赣州融入粤港澳大湾区，构建“苏区+湾区”联动发展新模式； 2、 香港、深圳新增北上大通道，未来贯通至北京，可不经广州、长沙等客流饱和城市； 3、 加快 深莞惠河 四个城市融合发展，特别是深圳的资金、技术、人才、产业带动河源迈向新阶段。河源虽然是广东21个城市中最后开通高铁的城市，但却因赣深高铁而快速联系广深，区位优势已经超越梅州、潮州、云浮等地； 4、 深圳逐步成为华南地区的重要交通枢纽，除了深江铁路未来十年还将完成向东的深汕高铁、向西的深珠城际、向南的深港西部快轨、向北的广深第二高铁和广深磁浮铁路的建设； 5、 京港高速铁路意义重大，串接我国东部大部分落后地区，有利于促进就业人口转移。赣深段明天开通，对江西劳动力加快到深圳就业有巨大推动力。 总结 过去10年，深圳的高铁、城际铁路建设较慢。未来十年，将有大批新线路建成或开工，对广东省形成双核心驱动格局意义重大，红利深远。 深圳未来人口吸引力还将增加，经济实力做大做强，有利于加大 帮扶汕尾、汕头 的力度，促进全省共同进步。 --------- END ---------  买房地图南海篇 买房地图顺德篇 买房禅城三水高明 国家发改委表扬佛山14项做法 佛山十大潮玩地 佛山交通成绩单发布，数据悬殊罕见 广州28号线研究延至乐从、黄江 佛山新城，三龙湾暴风眼 南海未来15年发展格局 佛山2号线年底通，哪些值得买 佛山3号线顺德港站疑云 佛山4号线，换乘之王 佛山11号线推动大良崛起 广州18号线开通，南沙崛起 广州22号线串联两大枢纽 广州25号线规划 广州28号线最新规划 广东省交通十四五发展规划 佛山下轮地铁电车规划 广佛环线价值没那么高 广东新高铁通道 湾区内设7站 澜石港拆了 石湾渔村大改造，拆棚屋 禅城焕发活力的三个工作 佛山今年能否卖够10万套房 西樵四大千亩项目 佛北战略新兴产业园解读 理师兄 微信扫一扫赞赏作者 Reward Liked…

城管监督+商场协助！端州全力打造整洁有序的市容环境 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 2021-12-09 19:32 收录于话题 结合当前常态化疫情防控和常态化文明创建工作需要，端州区城管局创新形式，带动商户自监、商场劝导，不断抓细抓实疫情防控常态化环境整治工作，全力打造干净整洁文明有序的市容环境。  据了解，区城管经过日常巡查走访，针对城区大型商场周边疫情防控常态化环境整治制定了创新工作方案，以“城管监督+商场协助”对存在问题的“黑点”进行深入整治。 端州区城市管理局执法一大队指导员黎晓亮： “由于这边住宅商业人流密集，卫生脏乱、乱摆卖现象较严重，为了有效监管，区城管局制作了一批文明劝导员袖章提供给物业方佩戴，以协助我们进行日常文明管理工作，对不文明行为进行劝导。针对屡劝不改的现象，我局将对其进行依法处理。” 记者跟随区城管执法人员来到敏捷广场，看到他们和商场管理方一起进行日常巡查，对未做到疫情防控要求的市民以及商家乱摆卖情况进行现场劝导。敏捷广场安保主管李岚介绍，商场的安保员、保洁员都会佩戴红袖章，在商场内做好疫情防控工作的同时，若发现有市民在公共场所吸烟等不文明的行为，他们都会进行正确引导，维护商场正常秩序，给大家带来良好的购物的环境。 市民庞先生： “我觉得挺好的，有文明劝导员对市民不文明行为进行劝导，大家看到也会自觉做好，一起维护我们文明城市的形象。” 接下来，区城管部门还会不断加大常态化文明创建工作力度，积极探索创新工作形式，多方联动打造干净整洁有序文明的市容环境，夯实基础为端州常态化文明创建工作开创新局面。 记者：陈子骅 陆浩光 通讯员：赵丽颖 编辑：翟舒婷 编审：徐步河 李欣颖 端州区融媒体中心 关注！

土拍遇冷！肇庆又一商住地被国资局兜底！楼面1033元/平 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 Weixin ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 2021-12-08 16:11 收录于话题 #分分钟上千万的土拍 174个内容 成交总价4472万，高要国资局兜底！ 昨日（12月7日），高要白土镇一宗约1.36万平商住用地，由肇庆高要金达房地产投资开发有限公司拿下，成交楼面价约1033元/平。【挂地回顾】 注：楼面价已扣除80平配建，不计建安成本。 天眼查得，高要金达公司疑似实际控制人， 为肇庆市高要区国有资产监督管理局 。 值得一提的是，本次卖出的地块为“三旧”改造用地，11月中旬地块挂牌后，高要三旧办曾发布地块改造批前公示。 文件显示，地块将采用公开拍卖出让方式确认开发主体实施“三旧”改造。 下面，来回顾地块的质素。 从区位上看， 地块位于高峰路以南，周边以厂房为主 ，距离省道272线不到200米。 地块整体占地13550.1平 ，容积率在1.0-3.2之间，最大计容建面超4万平， 限高100米 。 配建方面，竞得者需建设社区公共用房、全民健身设施、母婴室、物业管理用房等。 现时，地块周边在售楼盘有君临天下、龙基花苑和祥和花园，三盘网签均价5字头，处于高要房价低位。（数据来源：臻联地产） 事实上，自今年11月以来，全市迎来卖地高峰， 但出让地块基本以流拍、政府兜底为主 ，甚至有流拍地块再次火速上架。 比如大旺中心服务区的一宗“三旧”地块，在经历一次撤牌、两次流拍后， 终于由 肇庆高新技术产业开发区公共资产管理中心 拿下 。【延伸阅读】 同样被兜底的，还有怀集站前地块、高要金渡地块，以及文章开头写到的高要白土地块。 而 高要江滨新城4宗商住地块、南岸1宗商住地块， 则在流拍32小时后重新挂牌 ，拟于12月14日网拍。【延伸阅读】 封开1宗商住地和1宗商服地 ， 距离流拍仅过去两天 ，就重新上架。【延伸阅读】 那么，你觉得重新挂牌的地块，最后能成功出让吗？ ——  END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】公众号及视频号，有我们“肇”着你哦~ 肇庆楼市 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 764篇原创内容 Official Account 肇庆楼市 ， 千亿产业布局！肇庆新区产业园区规模初现！未来可期……#肇庆新区#产业#航拍 视频号 【踩盘】肇庆盘5字头拿地，4字头甩货 【市场】抢着降价！肇庆多盘近身肉搏 【土地】2.7亿起！肇庆卖10万平靓地 【政策】央行降准0.5%，释放1.2万亿