肇庆的乡村路，美美美美美美！ 肇庆发布  俗话说：“要致富，先修路。” 道路交通作为一座城市发展的基础， 是经济发展的“加速器”。 近年来，我市因地制宜优化完善“组合拳”， 通过实施“路长制”等举措， 让一条条“四好农村路”通村畅乡， 成为民生路、产业路、致富路！ 肇庆发展“在路上”， 今天，就让我们一起来看看吧~~ 鼎 — DING 湖 — HU 第一站 安全有保障 景观新升级 凤凰镇乡道71.18公里， 村道26.32公里， 镇、村两级路长制的推行 分别由凤凰镇干部及9个村的“两委”成员 担任各级路长，合计63人。 △廖文奕 摄 得益于“路长制”， 全镇交通秩序明显变好。 凤凰镇主打的户外运动和旅游发展 有了便捷安全的道路保障。 ▼▼▼ 该镇各级路长和路长办工作人员定期巡逻，做好日常巡查、协调处置、监督评估等工作，对农村公路安全隐患排查、路域环境、道路扬尘、交通秩序、道路交通安全等问题进行“秒杀”。 △廖文奕 摄 Y182线， 起于鼎湖沙浦镇， 终于苏三村委会下古求村， 全长6.209公里。 2020年鼎湖区投入了1400多万元， 由其升级改造的2.7公里道路， 路基宽度14米， 设置宽2米绿道，沥青混凝土路。 李志垣 鼎湖区沙浦镇路长 道路改造后景观变好了，路面安全性也更高了！成立路长制后，对于排除路面安全隐患、临水道路安全问题、周围路况环境、道路秩序发挥了很大作用。 △鼎湖区沙浦镇“路长制”公示牌。廖文奕 摄 高 — GAO 要 — YAO 第二站 巡查制度化 交通更便捷 活道镇乡道114.22公里， 村道20.5公里， 目前选定了13个村委会的14名村支书、 主任担任村级路长。 △图源 高要发布 目前，活道镇已全面建立健全了路长“日常巡查、协调处置、督查评价”工作机制，镇村两级路长和路长办工作人员每天都会不间断在管辖路段巡逻，确保管辖路段设施完好、干净整洁、安全有序。 △图源 高要发布 Y180线是波西村的主要交通道路， 同时也是高要区打造 十里乡村旅游线路的重要节点。 近年来，高要区投入资金建设农村公路， 村与村之间交通便捷了！ 随着创建“四好农村路”工作不断推进， 高要全区农村公路 由“线”变“网”、由“窄”变“宽”、 由“通”变“好”。 △许庆彬 摄…

​男子躲避交警企图“狂飙”！结果，下一秒就翻了 端州发布 端州发布 WeChat ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 遇交警查酒驾 他居然驾车冲卡而逃 企图开启“狂飙”模式 结果没几秒就翻车了 “酒壮怂人胆” 这下“杯具”了 蜀黍不得不奖励你 一杯法律严惩的“苦酒”了 5月16日晚，一辆超标电动车摇摇晃晃地由城东往市区方向行驶，民警立即示意其停车、接受检查。然而驾驶人并未减速停车，反而加速前行、强行冲卡。 然而，车辆没驶离几米就失控了，连人带车摔倒在地上，还险些与一辆对向正常行驶的电动自行车发生碰撞。接着，驾驶人慌忙爬起来，撒腿就逃! Play 见此情形，民警迅速上前追截！经测试，该男子林某 酒精测试结果为24.4mg/100ml，涉嫌酒后驾驶 。经查， 林某并未取得机动车驾驶证，属无证驾驶 。 事后，林某对自己的行为感到后悔，并坦言：“以为当时天黑加上雨天，交警不会查车，便抱着侥幸心理酒后驾驶。没想到途中巧遇交警查酒驾，就借着酒胆加速逃窜，试图躲避交警执法，没想到还是跑不掉。” 目前，交警部门依法对林某酒后驾驶、无证驾驶超标电动车的违法行为进行处罚，并暂扣其车辆。 交警提示 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条规定，有下列行为之一的， 处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款 ： （一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的； （二） 阻碍国家机关工作人员依法执行职务的 ； （三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的； （四） 强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的 。 驾车出行容不得一丝大意 请自觉遵守交通法规 当遇到交警执法时 请主动配合检查，服从指挥 切勿心存侥幸、 冲 卡逃避执 法 来源：肇庆交警发布 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

五纵五横城市干线，与4条轨道推动城市中心崛起 Original 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山，投稿：tpkc@qq.com Today 来自专辑 城市观察 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 交通加快城市运转 助推经济发展 佛山新城集聚广佛线、广佛环线、广州地铁28号线和佛山地铁3号线，轨道交通优势得天独厚。但断头路的打通，也是片区当下极为重要的工作之一。 创新锚点选择广佛新发展轴带的轨道站点上，潭洲会展中心、库卡、大疆、川崎、大族、季华实验室、香港理工大学、东北大学佛山研究生院、北京外国语大学南方研究院……科技创新将在这片土地储备丰富的地方产生强大的经济效应。 这既是集全市之力打造的130平方公里三龙湾，也是佛山依托新兴产业高产值冲刺2万亿GDP的主要片区。 下个月，三龙湾管委会挂牌一周年，还将有更多利好消息发布。预计包括佛山新城灯光亮化工程、汾江南路通车、华阳南路通车、星英半岛立交开工、裕和路东延线通车、海华大桥通车、60公里三龙湾碧道启动建设等等。 佛山市在中心城区以“一老三新”四个城市重点组团打造强中心：祖庙、禅西新城、佛山新城、千灯湖，其中土地储备、轨道交通、文化设施、滨江公园最优质的是佛山新城。 5月21日，广东省招标投标监管网发布文华南路（大罗立交至三乐路段）工程勘察设计中标候选人公示，中交一勘报价1497.8万元。 佛山一环南线大罗立交到三乐路这段工程，可大大缓解乐从新桂路车流，也将为将来文华路全线打通乐龙路，铺垫核心节点。 5月26日，广东省招标投标监管网发布文华南路（魁奇路至东平路）道路工程施工监理招标。 工程项目已由佛山市禅城区发展和改革局以禅发改投审〔2020〕1号批准建设，招标人(项目业主)为广东佛盈汇建工程管理有限公司，建设资金1.3亿元来自财政资金。将与地铁3号线同步建成。 文华路作为未来佛山中心重要的南北干线，打通大沥、桂城、祖庙、石湾、乐从、龙江还差3个节点： 1、文华路北延线，控制性工程大桥即将完工； 2、文华隧道，打通湾华与佛山新城，亚艺片区极速到佛山新城享受滨江公园、露天泳场、大剧院、演艺中心、图书馆等设施； 3、东平站至三乐路，途径小涌村、大墩村，预计将与东平湖工程同步启动在，这也是佛山新城向南的新通道，同时也将助力大墩整村改造、小涌整村改造。 文华南路从北至南分别是：1、湾华段，2、隧道段，3、已通段，4、大墩小涌段，5、大罗段。不打通，严重影响沿线4村和东平社区居民出行。 三乐路以北腾出城市空间 三乐路以南腾出产业空间 佛山新城五大纵向交通干线：佛江高速、华阳南路、文华南路、岭南大道、汾江南路。 佛山新城五大横向交通干线： 天虹路、裕和路（含东延线）、荷岳路、三乐路、一环南线。 整体上，三乐路以南改造村级工业园，腾出产业空间，重点是生物医药产业和家居产业，并集聚箭牌卫浴总部、罗浮宫总部等。 三乐路以北改造小布、荷村、大墩、小涌，腾出城市空间，并加快利用岳步村土地储备，助力中心城区成为引领周边发展的极核，并集聚众多金融总部办公，市级单位也将加快搬迁至此。 五纵五横 交通干线在4条轨道加持后，片区将获得更多广佛市民关注，特别是禅桂200万人，应前瞻未来4年交通设施改变带来的城市中心崛起。对于总价155-330万买房选择，多看看佛山新城。 聚焦广佛融合先导区 两市合力打造科技专区 目前从佛山新城演艺中心驾车经裕和路东延线、佛陈路到顺联广场，仅10分钟。 今年6月底，裕和路东延线将正式双向通车，美的花湾城、万科翡翠江望、招商曦岸到佛山妇儿医院、演艺中心仅需10分钟。 海华大桥，广佛同城的重大节点工程也已经全部建成，等番禺接驳道路修好，广州南站到陈村顺联广场仅需8分钟，到佛山新城演艺中心仅需18分钟。 2019年5月广佛同城化党政联席会议审议通过《关于广州市、佛山市合作共建先进装备产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建汽车产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建新一代信息技术产业集群的工作方案》《关于广州市、佛山市合作共建生物医药与健康产业集群的工作方案》，加快四个万亿级产业集群建设步伐。 2020-2021年，广佛在新一轮融合先导区区开发、广佛科技专区建设、广佛合作办学、地铁一张网构建同城生活，合力创建广佛极点，以都市圈引领大湾区发展。 我们要做的就是 前瞻布局潜力区域 广佛创新主轴 正在形成，广佛环线、广州地铁7号线、广明高速、三龙湾大道、裕和路东延线、南大干线是广佛增加人才交流的支撑，是佛山加快对接广深港澳科创走廊的重要通道。 外地人才 到佛山创业、就业，直接推动了佛山的制造业转型升级，科研转发进一步发酵。同时，常住人口持续增长，城市的房地产开发也将更加健康，不像内地某些人口流出的大城市，房子供大于求，不断贬值。 《广东地理》过往对各个片区的思考，留言部分比正文还精彩，投稿邮箱：tpkc@qq.com，欢迎你动笔进行思想碰撞。  点击阅读： 广佛1小时交通圈城市格局 佛山16个TOD项目解读 城际地铁对广州都市圈的意义 东平河轴线城市客厅十大滨江亮点 佛山4号线延伸至番禺，利好三山 独立思考是购房者必备的品质 北上广深16项对比，深圳惨败 45万高明人必看：前瞻进入潜力区 对房地产行业的一点思考 三个变量影响广佛城市格局 东莞2025年GDP目标超15000亿 深圳地铁第四期9条线规划 考验开发商，顺德推23块商住地 28号线串接三城地铁 服务3193万人 广东这八年 珠三角铁路37项图示 深圳最新8条轨道图示 南海城市更新2020推介会 佛山市2020年重点项目269项…

年中冲刺！毛坯4字头起！首付15万买肇庆三房 Original 葵妹 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 年中将至，各盘为冲业绩推出不同活动，噱头颇大，但优惠力度一般。 就像中介宣传的大旺东湖明珠：“5800元/平楼层任选”，实则需加3万团购费，实际单价超6千/平。【延伸阅读】 而位于四会大道北的融创书院豪庭，今日也搞活动，推出10套特价房源，单价低至4842元/平。 作为排雷小能手的楼市君，实地探访该盘，看看是否真优惠。 毛坯均价5500元/平 首付15万可上车 上午10点半，楼市君抵达项目，发现有4-5台客在了解，对于工作日而言，现场人气还算可以。 项目占地约26万平，容积率3.0，分五期开发，目前已开发1-3期住宅，4、5期在规划中。 此外，在小区北面将规划幼儿园、18班小学和初中。 目前，项目主推三期24栋，靠近马路，楼高33层，两梯四户设计，户型涵盖89/112/122平三至四房，其中，仅122平四房阳台望小区花园。 价格方面，整体毛坯均价5500元/平，预计明年8月交楼。以89平刚需户型为例，单价5500元/平计算，总价约49万，三成首付约15万，上车门槛不算高。 此外，部分低楼层单位售价可低至5100元/平。 那么，单价4字头单位是怎样的？ 据悉，项目推出10套特价单位，主要为天地层，大部分楼栋靠近小区中部，位置还算ok。 销售称，项目年中业绩压力较大，想尽快清盘，所以推出本次活动，且客户不用额外给团购费。 至楼市君离开，楼盘已售出3套特价房，剩余楼层仅3楼、4楼、5楼和33楼。 下面为项目剩余特价单位，供大家参考。 单位 面积（平） 单价（元/平） 总价（万） 11-2-502 138.73 5087 705752 14-1-302 112.05 4888 547732 14-1-401 122.09 4944 603661 22-3303 98.49 4842 476925 26-1-3302 119.27 4908 585337 26-2-3301 119.26 4882 582245 26-2-3303 98.48 5163 508426 制表：肇庆楼市 全部竖厅设计 大户型带双阳台 目前，项目仅开放特价单位板房，包括99平、119平和139平，咱们来看下。 以22栋为例，01单元为119平四房两厅两卫，02单元为139平四房两厅两卫，03和04单元互为镜像，为99平三房两厅两卫，四个户型均为竖厅设计，主阳台朝南。 99平三房，带约3.3米长入户玄关，预留鞋柜位置。 厨房位于玄关右侧，U型布局，供四人同时工作之余，可放置单开门冰箱。 餐客厅等宽，开间约3.8米，连接南向主阳台，延长至次卧。 卧室走道目测约1.1米宽，两个成人同时进入略局促。 主卧带飘窗，可放置1.5米床和两个床头柜，带独立卫浴。 119平四房，带约5平入户花园，玄关一侧是卧室，设置成书房较合适。 客厅开间约4.2米，餐厅开间略小，约3米，连接等长景观阳台，与主阳台形成对流风，采光、通风较好。 主卧带南向飘窗，带独立衣帽间和卫浴，卫生间干湿分离。 次卧还算方正实用，放置1.5米床后，可添置一套桌椅。 139平四房，是119平的放大版，带约5平入户花园，可用于放置鞋子和生活杂物等。…

地铁狂魔：广州28号、18号线串起大湾区7城！已进入实操阶段 畅想湾区 畅想湾区 WeChat ID YGA119 About Feature 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、中山、珠海、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一. Today 交通新消息！！ 广州地铁18号线、28号线都要来了 18号线串联广州+中山+珠海+清远 地铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 妥妥的地铁王炸！ // 18号线串联广州+中山+珠海+清远 // 广州地铁18号线是一条纵贯广州南北的大动脉，是一条连接南沙和天河的快线，远期规划至白云机场。 站点分别有广州东站、冼村、琶洲西区、西榴岗、沙溪、鹤庄、番禺广场、横沥、万顷沙，按照规划，地铁18号线计划分段开通，首通段为万顷沙至冼村计划开通时间为2021年6月，后通段为冼村至广州东站计划开通时间为2022年12月。 随着大湾区规划的发布，中山、珠海、清远等城市纷纷提出要对接18号线，因此被誉为是地表最强的地铁。 从目前各城市提出的建议来看，18号线或串联清远长隆、白云机场、广州东站、南沙自贸区、中山翠亨新区、珠海横琴自贸区等多个重要交通枢纽、创新中心、智能产业基地、现代服务业集聚区。 而就在近日，广州地铁18号线有了最新进展，将延伸至中山、珠海，而且已经进入实质性的操作。 最新进展！广州地铁18号线如何连接中山珠海 5月23日上午，在十三届全国人大三次会议广东代表团分组审议现场，全国人大代表、珠海市市长透露，广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海，已进入实质性操作。 “当前的情下，城市建设不仅不能停，反而要猛着进。”市长认为，这个时间，就应该集中精力多干点事情，特别是利用好国家、省里重视支持搞基础设施建设这个机遇。“所以三条快线、三条桥，我们是一年通一条。” 18号线延长线已进入实质性操作 市长还透露，广州地铁18号线延长线延伸至中山、珠海，已进入实质性操作。 “我们最近和广州、中山，三个城市形成了一个机制，准备把广州地铁18号线延长线将中山、珠海一起连通，现在已经进入实质性的操作了。”中山、珠海这两个城市加起来就不止300万人口了，能通南沙非常好。 向南的话，从南沙至珠海中山的跨城线路，可能因为受地铁审批三个条件限制，18号线南向延伸线将以城际铁路的形式继续推进。 而据5月23日，中山市南朗镇政府公示的《中山市南朗镇温泉度假城西片区控制性详细规划调整》的草案显示，广州地铁18号线延伸线，有可能在城轨翠亨站处与广珠城际交会，随后进入珠海市。 // 广铁28号线贯通广州+佛山+东莞+惠州 // 广州地铁28号线及其支线走向图（图片来自广州日报）。 近日，广州、佛山两地相继启动地铁28号线的控制性规划招标工作。 根据规划，地铁28号线为一条东西向市域高速轨道，承担佛山、广州、东莞等市的快速联系，28号线的支线还将从新塘向惠州延伸。 广州段线路串联荔湾、海珠、黄埔及增城四大组团，覆盖了白鹅潭、琶洲、第二 CBD 及东部沿江发展带等重点发展区域。线路过新塘站后经由中堂、万江延伸至东莞城区，线路全长约107.1公里。 支线起于新塘站，经挂绿新城，延伸至惠州城区，线路全长约48公里。采用8节编组最高行车速度160公里/小时市域列车。 5月21日，佛山市轨道交通局也发布了广州地铁28号线佛山段近期建设线路控制性规划公开招标公告。 5月25日，轨道交通增城境内28号线及支线控制性规划研究开始招标，相信不久就可以开始动工了！ 广州楼事整理自：惠州日报等 【粤港澳超级大湾区 】ID:YGA119 粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群 ，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体 支持大湾区建设↓ ↓ ↓

明起又有强降水来袭！部分地区伴有8级左右的短时雷雨大风 端州发布  25-26日我市将有强降雨 需继续防御强降水及山洪地质灾害 天气预报 预计， 24 日夜间到 26 日我市有一次大雨到暴雨局部大暴雨降水过程， 部分市县伴有 8 级左右的短时雷雨大风。具体预报如下： 24 日白天， 多云， 午后有（雷） 阵雨， 气温 24 到 33℃。 24 日夜间到 26 日， 受西南季风和切变线共同影响， 我市自西向东有一次 大雨到暴雨局部大暴雨降水过程， 过程雨量 40 到 80 毫米， 局部100 毫米以上， 部分市县伴有 8 级左右的短时雷雨大风， 气温23 到31℃。 27 日， 多云， 有分散阵雨， 气温 23 到 32℃。 28 日， 多云间阴天， 有（雷） 阵雨， 气温 24 到 32℃。 （降水预报图） 我市龙舟水时节（5 月 21 日至 6 月 20 日） ， 容易出现持续性、 极端性强降水， 需防御强降水及其导致的城乡积涝、 山洪和泥石流、 山体滑坡等地质灾害。 1.前期降水已导致土壤含水量较多， 需注意防范地质灾害的后滞性；未来两天我市仍有强降水， 与前期重叠的地区地质灾害风险更高，需特别注意灾害监测和防御。城乡低洼地区需注意防御积涝。…

2020年第一季度上海写字楼市场回顾   中指研究院  2019年底以来突如其来疫情对2020年初上海经济和写字楼市场均产生严重的影响。在宏观经济承压以及疫情冲击的双重背景下，一季度上海市字楼市场整体走弱，租赁活动短期放缓，企业扩租趋于谨慎。但目前上海写字楼市场凭借经济的韧性已在逐步复苏之中。 01 宏观经济 ____________ 一季度，上海经济运行遭受疫情冲击，但第三产业部分行业形成有力支撑，外商投资实到外资金额逆势增长。根据地区生产总值统一核算结果，2020年一季度，上海市地区生产总值为7856.62亿元，比去年同期下降6.7%。其中，第二、第三产业增加值为分别为1745.23亿元、6096.09亿元，分别下降18.1%、2.7%。 分行业来看，房地产业、租赁商务服务业增加值分别下降10.3%、6.9%。但同时，以互联网、数字化和科技创新为依托的相关行业较快发展，信息服务业、金融业等行业逆势增长。一季度，全市信息传输、软件和信息技术服务业增加值比去年同期增长13.1%，金融业增加值增长7.3%，金融服务、健康医疗等强韧性行业支撑办公楼市场。 在固定资产投资方面，一季度，上海市固定资产投资总额比去年同期下降9.3%。分领域看，工业投资增长2.2%，房地产开发投资下降8.2%，城市基础设施投资下降19.5%。分产业看，第二产业投资增长2.3%，第三产业投资下降11.3%。 图：2018年～2020年一季度上海全社会固定资产投资情况（单位：%） 数据来源：上海市统计局、CREIS、中指数据写字楼版 从政策层面来看，2月7日，上海市政府下发《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展若干政策措施的通知》，即“沪28条”，从税收优惠、减免租金、金融支持等方面发力，支持企业抗击疫情。随着细化的支持性政策的陆续出台，市场有望从中受益。 02 供给和需求 ____________ 受疫情影响，上海地区多个项目出现延期。一季度上海写字楼市场仅录得约5.8万平方米的新增供应，其中包括位于核心商务区的静安宝华中心和新兴商务区的前滩东方广场二期。截至季末，全市甲级写字楼总存量仍维持在8445万平方米。一季度，上海甲级写字楼市场录得69500平方米净吸纳量，较去年四季度环比持平。 从办公楼市场运行情况来看，2020年一季度全市新开工面积为42.14万平方米，出现较大幅度下滑，同比下降35.7%；竣工面积为30.14万平方米，同比下降61.8%。 图：2018年1月～2020年03月上海写字楼新开工和竣工面积（单位：万㎡） 数据来源：上海市统计局、CREIS、中指数据写字楼版 受疫情影响，一些项目推迟交付，预计年内将迎来近120万平方米新供应，较去年末预测量缩减约35%。而随着办公楼租赁需求放缓，企业延迟决策，预计二季度租赁需求仍将趋缓，租户在租赁策略上更为保守。但是线上平台、健康医疗、金融保险及物流行业等在疫情期间逆势而上的行业，对产业园区的租赁需求保持活跃。 图：上海市场租赁需求行业占比（按租赁面积） 数据来源：CBRE、中指数据库写字楼版 03 租金和空置 ____________ 一季度，全市甲乙级写字楼租金环比去年年底下跌1.16%，至4.27元/㎡·天。分商圈来看，截止2020年3月份，南京西路、陆家嘴商圈甲乙级写字楼的日租金日租金处于相对高区，分别为6.7元/㎡·天和6.05元/㎡·天；北外滩、虹桥的日租金处于中间区域，分别为4.78元/㎡·天和4.82元/㎡·天；而以产业园为主的张江、漕河泾租金则相对平稳，平均日租金维持在3.7元左右。预计到今年9月份，上海甲乙级写字楼日租金将比当前下跌3.9个百分点。与此同时，上海未来的大量甲级写字楼供应可能会在一段时间内持续使得租金承压，这将有利于寻求签订新租约的租户。 图：上海8大商圈甲乙级写字楼历史租金及未来走势预测（2018年9月～2021年3月） 数据来源：CREIS、中指数据写字楼版 空置方面，中指数据写字楼版数据显示，截止2019年年底，上海全市写字楼的空置率已攀升至14.02%。戴德梁行数据显示，一季度上海甲级写字楼全市空置率创下21%的历史新高，环比上升1.10%，其中核心商圈空置率14.7%，新兴商圈空置率31.6%。疫情导致的租赁活动减弱与新增供应叠加是空置率上升的重要原因。 04 大宗交易 ____________ 上海市场化程度相对较高，因此投资市场受到疫情影响的反应也更为明显，整体资产价值略高于其他城市。一季度，上海商业地产投资市场成交总额超过200亿元人民币，同比下降58%。其中，写字楼相关物业在总交易额中的占比高达九成，大部分都为国内金融机构收购办公楼用于办公总部，自用类型的投资占比创下历史新高的58%，其中最为活跃且出价能力最强的自用买家为。其中，金融和科技类公司以及国企买家成为本季上海大宗交易的强而有力的支撑点。投资者对有产业政策多重利好的成熟商务园区有较强偏好。 另外值得关注的是商办土地市场，2月下旬，上海市徐汇滨江西岸金融港地块正式出让，香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿的价格成交，成功刷新了国内土地交易的总价记录。 国内疫情有所缓解，但是海外的疫情形势不容乐观，因此预计短期内外资投资者将采取观望态度，投资市场将不会出现迅速反弹。但上海作为国内首屈一指的金融贸易中心，相对成熟的商办市场将持续吸引更多的机构投资者和买家，投资市场预期仍然乐观。 总结与展望 总体来看，一季度上海写字楼租赁需求受到抑制，净吸纳量处于较低水平。随着疫情逐步得到有效控制，尽管大多数的租赁活动都更趋谨慎，但总体而言，目前上海写字楼市场已经在逐步恢复之中。在租赁需求较为疲软的当下，业主方应尽量提升运营和物业管理水平，而租户方也可以利用窗口期的调整或升级办公环境。在投资策略方针上，建议投资者多关注市中心成熟运营但有改造潜力的写字楼或优惠政策加持的商务园区写字楼并乘势扩大布局。

稀缺！城东十六小周边添新货，规划图率先曝光！附近商场、公园将完工 肇庆优房网 肇庆优房网 WeChat ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 一直稀缺的 市十六小明月校区周边房源， 将添新货了！ 要知道，2019年小学地段划分中， （2020年的划分截至出稿前未出公示） 能入读十六小学明月校区的 楼盘小区只有三个： 97区华英城、98区尚东花园、以及110区中源名苑， 当中只剩华英城四期尾货在售。 好消息的是， 昨天该片区新出了一个项目规划， 意味着片区将有新房源供应了~ 5月20日，市自然资源局公示97区五期商住小区的批前规划公示，也就是说华英城五期即将开发建设。 项目位于端州区城东片区，97区信安三路东侧，砚都大道北侧，靠近肇庆大桥落桥位置，周边有市图书馆、十六小、六中、益华国际广场等。 项目用地面积27831.8平方米，拟建 3栋27-28层高层住宅楼 、 1座4层高商业 、 两层地下车库 ，以及配建全民健身场地，总建筑面积为101444.65平方米。 五期小区整体不大，就只有3栋高层，住宅楼均为塔楼，点围式分布，计划总户数640户，总人数可达2048人。 小区3栋住宅楼首层都有商业，并且在西南面有一座4层高商业，商业总计容建面为4770.88平。 另外，小区规划设置停车位698个，其中地下635个，地面63个，地面车位分别设置在2栋和3栋前面，小区东面和北面各设置一个车库出入口；而行人出入口只有一个，位于小区的东面。 2018年9月，华英集团以底价3685万元竞得该项目地块，楼面价约2520元/平，如今华英城销售中心就在该地块上，继华英城四期后打造五期项目。 五期项目位置 据了解，华英城项目占地600亩，建筑面积约85万㎡，至今已经开发十年，分别为华英城·北园、华英城·墅景湾、华英城·汇景湾、华英城·怡景湾四期项目，各期实行分小区管理。 目前，华英城在售四期墅景湾的8栋D/E/F座，位于砚都大道北侧，即是五期项目的东侧旁边，25层高，两梯四户，物业费为2.5元/㎡，建面约106-135㎡，现房均价约10300元/平。 项目规划图 容易发现，多年来97区的华英城一直主打学府房，因为能入读肇庆市第十六小学明月校区，所以该项目的售价比周边的稍微高点。该小学位于明月路，与华英城只隔了一条街。 不过，五期项目还未落实入读什么学校，这个有待日后官方公布为准。 走访周边可发现，片区其他项目近日有新作。 敏捷城敏捷广场正在加紧施工，体量达15万㎡的购物中心雏形已现，数十家品牌首进肇庆，联手了永旺超市、星轶影城、UR、OCE、九毛九、太二酸菜鱼、乐凯撒、八合里海记、德庄火锅等知名品牌，预计今年11月26日开业。 项目效果图 另外，附近还有阳光城檀府，4月开放销售中心，预计6月开样板房。值得一提的是，该项目地块至今仍然是全市最高总价和楼面价保持者。 该项目规划配建要求较高，除了商业建筑、幼儿园等配套外，还需投入不少于3000万建设凤仪湖公园。 图源端州电视 现在，占地面积约为6.8万平方米的凤仪湖公园，已完成总工程量的70%，还有部分设施在加紧完善并将于近期完工。 Play 来源端州电视 城东片区在售新盘众多，户型涵盖三至四房为主，各盘均价从8800-13500元/平不等。 项目 均价 （元/㎡） 鸿益幸福湖畔 毛坯9800 碧桂园豪布斯卡 毛坯9800 光大天骄御景 毛坯10000 华英城四期 毛坯10300 海逸半岛 毛坯13500 恒裕城 毛坯10500 敏捷城 毛坯/带装修9500 星悦华府 毛坯9200 恒福美地 毛坯9100 嘉湖君悦 毛坯8800 原创来源：肇庆优房网 素材：市自然资源局、端州电视、敏捷广场等…

湾区横轴：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划启动 林福江 广东地理 广东地理 WeChat ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山，投稿：tpkc@qq.com Today 关注广东地理    发111   读5篇未推送文章 佛山市轨道交通局 广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 公开招标公告 一、项目基本情况 项目编号：440600-202005-245001-0010 项目名称：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 预算金额：2,250,000 最高限价（如有）：2250000 采购需求： 1、标的：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 2、标的数量：一项 3、简要技术需求或服务要求： ■采购项目编号：440600-202005-245001-0010 ■采购项目：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划 ■采购项目预算金额（元）：2,250,000.00 佛山、广州、东莞三城六大CBD一线连接 （佛山发改局：28号线佛山段37.9公里设7站） ■采购数量：一项     ■采购项目内容及需求 (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)： 1. 采购项目内容及最高限价：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划，最高限价：2,250,000.00； 2. 项目编号：BZ0120039 3. 采购项目品目：城市规划和设计服务 4. 项目基本概况介绍：广州28号线佛山段近期建设线路控制性规划一项 5. 采购人的具体采购需求:详见招标文件中的“用户需求书”。 6. 本项目属于政府采购项目。 7. 政府采购监督管理部门：佛山市政务服务数据管理局 合同履行期限： 2020年07月01日 至 2021年06月30日 本项目接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 （略） 三、获取招标文件 时间： 2020 年 5 月 22 日 至 2020 年 5 月 28 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ） 地点：本项目采用网上报名的方式，具体操作及要求见“报名和获取招标文件”的规定 售价（元）：300 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点  2020 年 06 月 11 日 14 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日） 地点：佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908号…

地价2055元/平！嘉宏1.72亿再入四会！夺得贞山靓地 七星仔 肇庆楼市 肇庆楼市 WeChat ID House_ZQ About Feature 最全肇庆楼市资讯，为你置业解惑答疑 Today 四会年后首拍！ 刚刚 （5月21日） ，嘉宏集团以底价1.72亿竞得四会贞山街道一宗商住地， 扣配建计算楼面价 约2055元/平。 注： 配建面积约850平，未计建安成本。 东莞房企，两年夺得四会三宗地 早在2018年8月，嘉宏以总价32344万夺得四会贞山街道两宗地块，面积合计约5.6万平，就在本次出让地块旁。 也就是说，三宗地块或将一并开发建设。 那嘉宏集团是什么来头呢？ 据了解，嘉宏集团创立于1984年，扎根东莞，项目分布于东莞、中山和肇庆等地。 其中，嘉宏在肇庆布局的项目均位于四会，分别是翡翠山河和嘉宏国际中心 （备案名：嘉宏大厦） ，前者已售罄，后者在售38-72平Loft和写字楼。 值得一提的是，嘉宏集团与力高集团于今年4月达成战略合作。未来，双方将在粤港澳大湾区范围内的城市更新、村企合作、TOD、收并购、公开招拍挂等各类型项目展开深度合作。 而在今年1月，嘉宏与力高已经确认共同开发惠州石湾地块。 那么，我们是否能猜想，两家房企会否再度合璧，共同开发四会贞山项目？ 地块背靠贞山，周边风景资源丰富 本次出让地块素质如何？一起来看看。 该地块位处姚沙村经济联合社地段，环城南路以东，背靠贞山风景区，临近贞山宾馆，附近风景资源丰富，环境舒服，但商业氛围较为淡薄。 地块3公里范围内覆盖四会市体育馆、岭南东方酒店、周开泉中学、姚沙小学等配套。 地块占地面积为28188.54 平，容积率3.0，最大计容建面逾8万平，需配建社区公共用房、物业管理用房、居民健身设施和文化活动站等。 6月1日，四会贞山新城还有一宗商住地出让，靠近四会体育馆，占地面积39950平，起拍价2.82亿，扣除配建计算楼面价约2377元/平，价高者得。【四会挂地】 目前，贞山新城一手盘不算少，全部集中在绥江西面、阅海大道上，整体售价在6800-12000元/平之间，可选产品还算丰富。 在广强大道以北，分别是时代外滩、世茂云泮和时代世茂水岸。 其中，时代外滩和世茂云泮在上年入市，前者带装修均价9000元/平，户型涵盖98-165平； 后者均价7800元/平，毛坯交付，面积为95-142平。 时代世茂水岸则在五一开放营销中心，计划首推95-110平平层和120-135平复式洋房，前者毛坯吹风价7500-9500元/平，后者毛坯吹风价9500-13000元/平，预计6月开盘。【延伸阅读】 在广强大道以南，在售项目有碧海湾金沙一号和保利和悦江山，前者毛坯均价8600元/平，主打59-200平户型；后者毛坯均价7000元/平，户型包括99-148平。 ——  END —— 【 踩盘 】 端州惊现0首付？是套路吗？ 【开盘 】最新！肇庆12家银行房贷利率曝光 【学校】 猛！广州大学松田学院肇庆校区奠基 【踩盘】 肇庆新区“神盘”将加推！价钱…… 七星仔 喜欢我，就点个“在看”呗 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post