稀缺！城东十六小周边添新货，规划图率先曝光！附近商场、公园将完工

肇庆优房网 肇庆优房网

WeChat ID f0758com

About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网

Today

一直稀缺的

市十六小明月校区周边房源，

将添新货了！

要知道，2019年小学地段划分中，

（2020年的划分截至出稿前未出公示）

能入读十六小学明月校区的

楼盘小区只有三个：

97区华英城、98区尚东花园、以及110区中源名苑，

当中只剩华英城四期尾货在售。

好消息的是，

昨天该片区新出了一个项目规划，

意味着片区将有新房源供应了~

5月20日，市自然资源局公示97区五期商住小区的批前规划公示，也就是说华英城五期即将开发建设。

项目位于端州区城东片区，97区信安三路东侧，砚都大道北侧，靠近肇庆大桥落桥位置，周边有市图书馆、十六小、六中、益华国际广场等。

项目用地面积27831.8平方米，拟建
3栋27-28层高层住宅楼
、
1座4层高商业
、
两层地下车库
，以及配建全民健身场地，总建筑面积为101444.65平方米。

五期小区整体不大，就只有3栋高层，住宅楼均为塔楼，点围式分布，计划总户数640户，总人数可达2048人。

小区3栋住宅楼首层都有商业，并且在西南面有一座4层高商业，商业总计容建面为4770.88平。

另外，小区规划设置停车位698个，其中地下635个，地面63个，地面车位分别设置在2栋和3栋前面，小区东面和北面各设置一个车库出入口；而行人出入口只有一个，位于小区的东面。

2018年9月，华英集团以底价3685万元竞得该项目地块，楼面价约2520元/平，如今华英城销售中心就在该地块上，继华英城四期后打造五期项目。

五期项目位置

据了解，华英城项目占地600亩，建筑面积约85万㎡，至今已经开发十年，分别为华英城·北园、华英城·墅景湾、华英城·汇景湾、华英城·怡景湾四期项目，各期实行分小区管理。

目前，华英城在售四期墅景湾的8栋D/E/F座，位于砚都大道北侧，即是五期项目的东侧旁边，25层高，两梯四户，物业费为2.5元/㎡，建面约106-135㎡，现房均价约10300元/平。

项目规划图

容易发现，多年来97区的华英城一直主打学府房，因为能入读肇庆市第十六小学明月校区，所以该项目的售价比周边的稍微高点。该小学位于明月路，与华英城只隔了一条街。

不过，五期项目还未落实入读什么学校，这个有待日后官方公布为准。

走访周边可发现，片区其他项目近日有新作。

敏捷城敏捷广场正在加紧施工，体量达15万㎡的购物中心雏形已现，数十家品牌首进肇庆，联手了永旺超市、星轶影城、UR、OCE、九毛九、太二酸菜鱼、乐凯撒、八合里海记、德庄火锅等知名品牌，预计今年11月26日开业。

项目效果图

另外，附近还有阳光城檀府，4月开放销售中心，预计6月开样板房。值得一提的是，该项目地块至今仍然是全市最高总价和楼面价保持者。

该项目规划配建要求较高，除了商业建筑、幼儿园等配套外，还需投入不少于3000万建设凤仪湖公园。

图源端州电视

现在，占地面积约为6.8万平方米的凤仪湖公园，已完成总工程量的70%，还有部分设施在加紧完善并将于近期完工。

Play

来源端州电视

城东片区在售新盘众多，户型涵盖三至四房为主，各盘均价从8800-13500元/平不等。

项目	均价 （元/㎡）
鸿益幸福湖畔	毛坯9800
碧桂园豪布斯卡	毛坯9800
光大天骄御景	毛坯10000
华英城四期	毛坯10300
海逸半岛	毛坯13500
恒裕城	毛坯10500
敏捷城	毛坯/带装修9500
星悦华府	毛坯9200
恒福美地	毛坯9100
嘉湖君悦	毛坯8800

原创来源：肇庆优房网

素材：市自然资源局、端州电视、敏捷广场等

文章版权为肇庆优房网独家所有，未经授权不得转载。

报料、商务合作联系：0758-2566696

往期回顾

01

“红五月”热度放缓|上周新房总成交1722套 环比下跌近12%！

02

龙光·玖龙山|520特别策划,爱就购了！

03

优房带你天空看楼盘——康桥天阶

关注肇庆优房网微信公众号，点击左下角快捷键登录网站，可浏览每天更多最新资讯。