广州地铁28号线在叠滘设文华北路站 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #文化旅游 29个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 叠滘，佛山市南海区桂城街道的一个村，北江冲积平原的一部分，北宋开村，已有900多年 历史。 村内河涌20多公里 ，但蜿蜒曲折，其龙舟比赛讲究 急加速过程甩尾（漂移）过弯 ，极具特色。 清末民初，叠滘有龙船9艘：茶基、陈丰、圣堂、江头、东宁、庆云、东胜东、三馀堂、潭头等。陈丰坊龙船是白胡须的，庆云龙船是红胡须的，除了陈丰坊、庆云坊龙船，其余都是黑胡须的。 现今茶基、陈丰、圣堂、漖边、江头、宁聚、庆云、洙泗、村头、澳墟、东胜东、三馀堂、潭头东约、潭头三约、新约等都有龙舟队。去年、今年因疫情停办。 龙舟比赛分四个赛区，东胜S弯最精彩，转弯时将要撞岸，龙尾却贴着岸边数厘米横扫观众的脚尖转过去了，观众的尖叫声和掌声让气氛非常和谐。 广州地铁28号线在叠滘设文华北路站，整村改造也将启动，改造指挥部已成立。这是千灯湖附近为数不多的待开发片区，远期还可能引入佛山地铁7号线、广州地铁25号线设站，土地价值非常高。 《广东地理》专注广东村落、人文、旅游、民俗，地理、交通及城市发展，重点是佛山。 希望学者、摄影师、旅游爱好者原创图文投稿，联系林福江 tpkc@qq.com，《广东地理》先付稿费再刊登。 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward Liked author. Send a message Cancel Send to Author Post Max 40 characters. Current length is characters.   reward(s) Previous 1/3 Next Long-press QR code to transfer me a reward As required by Apple's new policy, the Reward feature has been disabled…

本月底停止办理！有人退了上万元 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 2021年3月1日至6月30日 相关纳税人可以办理 2020年度个人所得税 综合所得汇算清缴   你办理了吗？ 哪些人可以申请退税？ 应退或应补税额=[（①综合所得收入额—②60000元—③“三险一金”等专项扣除—④子女教育等专项附加扣除—⑤依法确定的其他扣除—⑥捐赠）×⑦适用税率—⑧速算扣除数]—2020年已预缴税额 ①“综合所得收入额”包括四项收入，即2020年1月1日至12月31日取得的： 工资薪金 劳务报酬 稿酬 特许权使用等 ②至⑥五项内容可以减除后再计算年度应纳税额，即 个税起征点60000元/年 基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金等专项扣除 纳税人符合条件的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人和大病医疗支出等专项附加扣除 依法确定的其他扣除 符合条件的公益慈善事业捐赠 ⑦适用税率 ⑧速算扣除数 个人所得税税率表 （综合所得适用） 计算完本年度最终应纳税额后 再减去2020年度已预缴税额 得出应退或应补税额 ↓↓↓ 得出结果为正数（如“1350”），则需要补缴相应数额（1350元）的税款； 得出结果为负数（如“-1350”），则可得到相应数额（1350元）的退税。 随后，可向税务机关申报并办理退税或补税。 依据税法规定 年度汇算不涉及 财产租赁等分类所得 纳税人按规定选择不并入综合所得计算纳税的全年一次性奖金等所得 哪些人可以不办，哪些人要办？ 三类纳税人可以不办理年度汇算 根据有关规定，纳税人在2020年度已依法预缴个人所得税且符合下列情形之一的，无需办理年度汇算： 年度汇算需补税但综合所得收入全年不超过12万元的； 年度汇算需补税金额不超过400元的； 已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请退税的。 两类纳税人需要办理年度汇算 依据税法规定，符合下列情形之一的，纳税人需要办理年度汇算： 已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的； 综合所得收入全年超过12万元且需要补税金额超过400元的。   如何办理呢？ “个人所得税”APP 了解一下 ▼ 一、下载“个人所得税”APP，实名注册及完善个人信息 （分为大厅注册码注册和人脸识别认证注册） 二、然后进行汇算准备 ① 绑定银行卡 可通过点击【个人中心】-【银行卡】，点击【添加】功能进行银行卡的绑定，且必须是凭本人有效身份证件开户的银行卡；后续可以使用绑定的银行卡来完成税款的缴税与退税。 ② 查询、完善专项附加扣除 如果你2020年度存在符合条件但未及时填报的专项附加扣除，点击首页【专项附加扣除填报】，选择扣除年度【2020】年。 根据你个人实际情况填写子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。 如果你2020年度已填报的专项附加扣除信息有误，可在首页【专项附加扣除信息查询】界面，选择扣除年度【2020】年，进行查询、修改、作废。 专项扣除中子女教育需满足3岁以上。 ③ 查询收入纳税明细 点击首页【收入纳税明细查询】，选择纳税记录年度及所得类型，点击【查询】可查看收入及申报税额。对于收入信息有异议可点击右上方进行申诉。 简易的申报流程…

最新！端州区全员核酸检测结果全部为阴性！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 6月7日至9日，端州区实行全员核酸检测。截止6月9日24时，端州区完成大规模核酸检测采样累计687171人，检测结果全部为阴性。 端州区新型冠状病毒肺炎疫情 防控指挥部办公室 2021年6月11日 资料来源：端州区新型冠状肺炎疫情 防控指挥部办公室 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

国家严控城市轨道交通建设，不再受理启动地铁建设规划申请 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 65个 01 衡阳云轨最新消息 近日，湖南省发改委回复网友：“衡阳云轨交通什么时候开工建设？有确定消息和开工日期吗？” 回复内容显示： 国家已经不再受理启动城市轨道交通建设规划的申请（即首轮规划）、已有地铁的城市从严控制新一轮建设规划审批。 根据国家关于城市轨道交通规划建设的规定，衡阳市先后启动了《衡阳市城市轨道交通线网规划》《衡阳市城市轨道交通近期建设规划》的编制工作。为推动衡阳市城市轨道交通项目的建设（包含云轨项目），湖南省发改委会同衡阳市相关部门单位专程赴国家发展改革委进行了汇报衔接。 考虑到城市轨道交通建设投入巨大，为切实防范化解地方政府隐性债务，国家当前严控城市轨道交通建设，已不再受理启动城市轨道交通建设规划的申请，已有在建项目的城市也从严控制新一轮建设规划审批。 鉴此，衡阳市城市轨道交通项目在现阶段暂难以继续推进，尚不具备开工条件。 下一步，湖南省发改委将密切关注国家关于城市轨道交通建设领域相关政策调整变化，按照要求会同衡阳市依法依规推进城市轨道交通项目前期工作，争取早日开工。 02 衡阳云轨的来龙去脉 2015年7月 ，国家发改委在《对十二届全国人大三次会议第4694号建议的答复》中，提到“ 跨座式单轨属于城市轨道交通的一种，应按照城市轨道交通行政审批程序办理规划建设相关手续。 ” 2017年9月26日 ，比亚迪公司与衡阳市政府签约松木经开区比亚迪（衡阳）轨道交通智能制造产业园项目，并举行产业园奠基仪式，项目占地 1000 亩，分两期建设，主要是跨座式单轨整车及核心零部件生产。 2018年国办发52号文又提高了轨道交通准入门槛，再一次强调了城市快速轨道交通建设规划及其配套资料必须由相应的主管部门层层把关上报， 首轮建设轨道交通的城市建设规划由国家发改委会同住建部组织审核后报国务院审批 ，审批通过后再由省级发改委进行项目立项。 比亚迪 进入衡阳市建设工厂，也希望在衡阳建设轨道交通示范性。 衡阳市云轨示范线起于合江公园，长25.125km，全线高架，共设车站22座，其中换乘站7座，分别为合江公园、汽贸城、船山大道、长丰大道、衡州大道、毛家塘、市十五中学，最大站间距2.072km，位于毛家塘站至南郊公园站区间；最小站间距0.722km，位于立新大道站至船山大道站区间；平均站间距1.178km。 示范线规划设置合江公园停车场1座，位于北二环与在建五一路交叉口西北象限，占地7.93公顷；设置控制中心1座，与停车场合设。 03 珠三角的参考意义 惠州、江门、珠海、中山、肇庆 这5个没有地铁的城市，应该积极争取城际铁路的建设，不要寄望于地铁。 2021年5月，惠州市发布十四五规划纲要，只提及争取建设 深惠城际惠州段 ，没有提到地铁。 广州市将在2021年底或2022年初开工建设 南沙至珠海（中山）城际 ，这是速度超过穗深城际的高速地铁，幸好用上湾区城际的名义，2020年已经获批。 江门正在推动佛江城际的建设，佛山市十四五规划也提及将建设 广佛江珠城际（顺德北站-江门站段） 。 中南虎城际 也已经列入近期开工建设，经过中山市中心，对粤港澳大湾区内湾融合意义巨大。 而肇庆市，地铁是没有希望的，还是尽快积极联手佛山市、广州市南沙区，争取 肇顺南城际 尽快开工。 佛山经广州至东莞城际（28号线）很有可能在今年12月动工建设，联系松山湖、东莞市政府、新塘枢纽、广州第二CBD、琶洲会展、琶洲西区、白鹅潭CBD、广东金融高新区D区、佛山市政府、佛山新城等重要片区。 佛山现有的广佛线、2号线一期、3号线、广州7号线西延顺德段、高明电车、南海新交通、里水电车、广佛肇城际、广珠城际、广佛环线、南沙港铁路，加上即将建设的2号线二期、4号线、11号线，已经有一定的规模，覆盖近600万常住人口。 高铁、城际铁路加快推进，符合国家发改委要求，才是明智的选择。珠三角的主要城际铁路，请看下图。

截至6月9日12时，端州区全员核酸检测累计采样528616人！ 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Yesterday 收录于话题 6月7日，端州区新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发出通告，于6月7日-6月9日对全区实行全员核酸检测。截至6月9日12时，端州区已完成大规模核酸检测采样累计528616人（今日63865人）。 △西江日报记者 曹笑 摄 端州区接到实行全员核酸检测工作任务后，迅速行动，按照“统一指挥、快速反应、协调联动”的原则，建立了区指挥部、采样点“点对点联通”的现场高效指挥运作机制。每个采样点成立了工作专班，挂点区领导、街道分管同志迅速下沉采样点、统筹指挥、现场协调做好采样点各项工作，组织动员社区全体居民参与核酸检测，确保端州区全员核酸检测工作有序、有力推进，取得了阶段性成果。 全员核酸检测时间紧、任务重。各级各部门迅速组织力量火速奔赴各个核酸检测采样点；医护工作人员主动带头坚守在核酸检测一线，冒着高温酷暑，夜以继日，用实际行动守护人民群众的生命健康；党员干部坚守共产党员的初心和使命，当先锋、做表率，让党旗在核酸检测一线高高飘扬；志愿者也迅速集结到各个核酸检测点，做好现场秩序维持、指引居民群众有序排队、录入检测者信息、为居民群众答疑等工作。市民们积极响应号召，按照指引安排有序进行核酸检测。 据了解，我区需在3天内完成60万常住人口全员核酸检测工作任务。目前，端州区共设置了26+N个核酸检测点，并分批在部分学校、企业、单位设置机动核酸检测点，全面铺开核酸检测，确保不漏一人。 致敬全员核酸检测一线所有工作人员！ 你们辛苦了！端州加油！ 还未完成核酸检测的市民群众 请尽快到就近的检测点进行核酸检测， 为实现3日完成全员核酸检测贡献一份力量！ 部分资料来源：端州区新型冠状病毒肺炎疫情 防控指挥部办公室 编辑：莫树欣 翟舒婷 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 端州速度！

商业地产丨1-5月商办用地市场表现活跃；商业品牌SKP正式入驻杭州 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 本月，商务部等12部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要。市场表现方面，1-4月，全国商业地产开发投资额增速继续放缓，新开工面积同比下降，但销售面积同比增长；1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升。企业动态方面，THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万；SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南岸高端商业空白。 本期看点 1、政策动态 • 商务部等12部门：推进城市一刻钟便民生活圈建设，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要； • 北京发改委：启动2021年首次项目公开推介，进一步促进民间投资健康发展。 2、市场表现 • 商业地产新房市场：1-4月全国投资同比增长9.9%；新开工面积同比下降3.6%；销售面积同比增加17.3%； • 商办用地市场：1-5月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均增长；成交楼面均价同比上涨，平均溢价率同比上升。 3、企业动态 • THE COLORIST调色师首家大师店落地东莞，客流量半日破万； • 越秀地产签约仁恒置地，拟扩大在长三角与粤港澳多领域合作； • SKP以48.3亿元正式入驻杭州钱江世纪城，填补钱江南岸高端商业空白； • 旭辉集团首个高铁TOD项目落地重庆，打造成渝门户新地标。 4、大宗交易 • 2021年5月，中指数据库监测的全国重点城市共录得商业地产大宗交易4笔。 政策动态 1、商务部等12部门：推进城市一刻钟便民生活圈建设，畅通国民经济循环，满足人民美好生活需要   5月28日，商务部等12部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，一刻钟便民生活圈，是以社区居民为服务对象，服务半径为步行15分钟左右的范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，以多业态集聚形成的社区商圈。 ◆ 中指点评 ：《意见》提出合理优化网点，重点对城镇老旧小区、新建居住区、城乡结合部小区加强商业网点布局，满足居民便利生活和日常消费需求。鼓励商业与物业、消费与生活、居家与社区等场景融合，实现业态多元化、集聚化、智慧化发展。此外，拓展智能体验，鼓励应用5G、大数据、人工智能、物联网等先进信息技术，驱动发展无接触交易、智能结算、网订店取（送）、直播带货、自助售卖等创新模式，拓展便民生活圈应用场景。 2、北京发改委：启动2021年首次项目公开推介，进一步促进民间投资健康发展   5月18日，北京市发展和改革委员会发布了2021年首次公开推介项目，梳理筛选了一批符合首都城市功能定位、投资回报机制明确、商业模式创新潜力大、有一定融资需求的项目。此次推介项目共计111个，总投资1334亿元，拟引入民间资本约577亿元，项目数量、总投资和拟引入民间资本额均为三年以来最多。 ◆ 中指点评 ：近年来，市发展改革委牵头建立了向民间资本推介重点领域项目的长效机制，自2018年开始，已分五批向社会公开推介项目377个，总投资超5000亿元。今年1-4月，本市民间投资实现同比增长11.7%，保持8个月环比正增长，较2019年同期增长29.4%，充分体现了本市民营经济的韧性和活力。此次，北京发改委公开了2021年项目公开推介，从领域看，本次推介更加突出“两区”建设、国际科技创新中心建设、城市更新等投资新增长点。各领域中推介项目投资规模靠前的是商务服务业、新一代信息技术和城市更新，分别达到490亿元、214亿元、209亿元。从参与方式看，本次推介更加突出拓宽民间资本参与渠道，计划通过PPP、合作开发建设等股权投资方式吸引民间资本参与的项目达到75个，占比68%。将进一步促进民间投资健康发展，促进商业模式创新与产业发展。 市场表现  （一）商业地产新房市场：1-4月全国投资同比增长9.9%；新开工面积同比下降3.6%；销售面积同比增长17.3%      ◆ 从供应端来看：全国商业地产开发投资额同比增长9.9% 2021年1-4月，全国商业地产*开发投资额为5137亿元，同比增长9.9%，增幅较1-3月收窄4.3个百分点；商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为12.8%，较1-3月下降0.2个百分点。（*新房市场部分，商业地产指办公楼+商业营业用房，指标解释与《中国房地产统计年鉴》一致。） 2021年1-4月，全国商业地产新开工面积为5052万平方米，由1-3月的同比增长7.1%转为同比下降3.6%；商业地产新开工面积占房地产新开工面积比重为9.4%，与1-3月占比相同。 ◆ 从需求端来看：全国商业地产销售面积同比增长17.3% 2021年1-4月，全国商业地产销售面积为2897万平方米，同比增长17.3%，增幅较1-3月收窄10.1个百分点；商业地产销售面积占房地产销售面积比重为5.8%，与1-3月占比相同。 图：2014年-2021年4月全国办公楼&商业营业用房开发经营指标占比 数据来源：CREIS中指数据 1、开发投资额：办公楼与商业营业用房开发投资额同比均继续增长，但增幅收窄 ◆ 办公楼 ：2021年1-4月，全国办公楼开发投资额为1694亿元，同比增长10.8%，增幅较1-3月收窄4.1个百分点。 ◆ 商业营业用房 ：2021年1-4月，全国商业营业用房开发投资额为3443亿元，同比增长9.5%，增幅较1-3月收窄4.3个百分点。 图：2010年-2021年4月全国商办开发投资额及同比增速 数据来源：CREIS中指数据 2、新开工面积：办公楼与商业营业用房新开工面积同比均出现下降 ◆ 办公楼：2021年1-4月，全国办公楼新开工面积为1270万㎡，由1-3月的同比增长7.0%转为同比下降7.3%。 ◆  商业营业用房 ：2021年1-4月，全国商业营业用房新开工面积为3782万㎡，由1-3月的同比增长7.2%转为同比下降2.3%。 图：2010年-2021年4月全国商办新开工面积及同比增速 数据来源：CREIS中指数据…

暖心！社会各界踊跃献爱心，助力端州区全员核酸检测 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 自6月7日端州区开展全员核酸检测以来，广大医务人员、党员干部、社区工作人员、志愿者奋斗在一线，守护健康，人民群众看在眼里、暖在心里。这几天，社会各界纷纷献爱心送温暖，助力端州区全员核酸检测工作任务按时保质完成。 6月9日上午，风华高科公司开着两辆装满清凉饮料的货车到端州区机关大院，免费赠送给奋斗在一线的工作人员。风华高科公司工会副主席王昌敏感激地说：“从6月7日起，医护人员顶着酷暑进企业，为1万名风华员工提供核酸检测服务，我们都很感动。这次捐赠，我们只是略尽绵力以表谢意，感谢他们的辛勤付出。” 6月9日下午，蒸烩煮食品公司为端州提供色香味营养俱佳的安全“好”饭，让在一线的医护、公安、城管、街道社区工作人员和志愿者等工作人员吃上可口饭菜。该公司负责人白金梁表示，他从新闻得知端州等地需要进行全员核酸检测的消息后，马上决定全员生产防疫爱心餐。“新冠无情，人间有爱。这是我们食品企业的社会责任，也是我们的荣光”白金梁这样说。 据了解，端州区机关事务管理局等相关部门已将爱心企业捐赠的物资分发到各个核酸检测采样点位，让每一位一线工作人员感受到社会的关爱、温暖和支持。 记者：李永君 陆浩光 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 暖心！

城改定向地为主，公开地竞争激烈，郑州首批集中供地竞拍落幕丨“两集中”供地解读 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 2021年2月，自然资源部要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”：一是集中发布出让公告，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次；二是集中组织出让活动。 中指研究院全程关注重点22城住宅用地集中出让活动，并将持续发布“两集中”供地城市系列解读报告，为读者提供参考借鉴。 重点城市解读请至文末获取 2021年2月，自然资源部要求22个重点城市住宅用地实现“两集中”：一是集中发布出让公告，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次；二是集中组织出让活动。此项政策是继“三道红线”等金融监管措施之后，土地端的又一重要新政。 6月3日，郑州市“两集中”政策实施以来首批集中供地土拍正式开始，本次共成交49宗，合计约3396亩，共收金414.21亿。此次首批集中出让的地块当中，受原有供应模式和历史因素影响，多以城改项目后期用地为主，大多数是“定向地”，“公开地”所占比例较小，除3宗净地竞争激烈外，其余基本以底价成交，因此对后市产生的影响更多表现在不同板块市场预期的分化、未来房企间的竞争生态、以及本土企业拿地策略的调整等方面，或在第二轮、第三轮集中土拍阶段才能逐渐得以呈现。本次集中出让的住宅用地，将在今年底或明年上半年迎来集中入市，新盘的集中供应会短期内改变市场供需关系，从而进一步加剧郑州楼市分化。 供应分析 4月30日，郑州市自然资源和规划局公布了首批集中供地清单，共涉及49宗地块，其中，住宅用地46宗，商业用地1宗，商住混合用地2宗。建设用地面积共计226.43万㎡，折合3396亩，规划建筑面积720.17万㎡，起始价共计373.69亿元。根据政府供应计划安排，郑州市本年度住宅用地第二次、第三次集中出让时间预计为7月、10月。2021年郑州政府计划加大土地供应量，涉宅供地增至1166.29公顷，约17494.35亩，同比增长约17%，本批次集中供应约占全年总计划的19%。 从供应规模来看，首批住宅涉及8大主城区及上街区。其中金水区10宗，经开区7宗，郑东新区、惠济区各6宗，管城区、高新区各5宗，中原区、二七区各4宗，上街区2宗。按规划建筑面积计算，金水区、郑东新区和经开区分别以193.65万㎡、115.94万㎡和110.20万㎡位于各区供应面积前三名。 数据来源：CREIS中指数据 按供应价格和总额，郑东新区以起始总价108.28亿元、起始楼面价9339.63元/㎡居于各区首位。 数据来源：CREIS中指数据 成交分析 由于郑州市在城镇化进程中，有明显的城中村改造特性，一般开发商在早期拆迁时就已经介入并投入大量资金，因此，大部分地块在经过招拍挂之前，归属就已经明确。本次土拍涉及老鸦陈、铁炉等多个城市改造项目，净地数量相对较少。最终定向地基本以底价成交，公开地以熔断价成交，本次首批集中土拍共揽金414.21亿元，整体楼面均价5751.52元/㎡，无土地流拍。 数据来源：CREIS中指数据 分区域来讲，郑东新区以141.48亿成交总额、12203.28元/㎡成交楼面价，在成交额和单价上均位于各区第一；金水区以91.81亿元位列第二；经开区以58.49亿元位列第三。楼面价方面，惠济区和经开区分别以5322.76元/㎡和5308.08元/㎡分列各区第二、第三位。 分企业来讲，华润＆建杭凭借竞得综合用地3（郑政东出〔2021〕8号（网）、郑政东出〔2021〕9号（网））两地块，成为本次土拍拿地金额第一名；万科与多企业联合，本次竞得5宗地，以39.91亿元位列第二名。 注：联合拿地仅体现一家代表房企 重点地块 本次市场重点关注的三个公开地块经开区9号地块，北龙湖10、11号地块被金茂、万科、保利分别以31.67亿、19.5亿和19.5亿熔断价摇中。而综合用地3（郑政东出〔2021〕8号（网）、郑政东出〔2021〕9号（网））并未按照此前市场预计的银泰摘取，而是在经历银泰、正弘和华润＆建杭多轮竞价后，由华润＆建杭竞得。 ◆ 郑政经开出[2021]009号（网）、郑政东出【2021】10号（网）＆郑政东出【2021】11（网） ：   图：三公开地块区位示意图 数据来源：中指研究院综合整理 本次集中供地中，1宗经开区地块：郑政经开出[2021]009号（网）及2宗北龙湖板块地块：郑政东出〔2021〕10号（网）和郑政东出〔2021〕11号（网）受到市场广泛关注。三宗地块均采用熔断后摇号的方式竞拍，竞拍分两个环节进行，第一环节为使用郑州市公共资源交易中心网上交易系统进行网上竞价，如达到熔断地价时转为第二环节，通过摇号方式确定土地竞得人。据悉，多个头部房企及大型央企、国企为增大摇中概率，运用多个马甲，缴纳了巨额保证金。最终经过多轮竞价，触发熔断价后由金茂、万科、保利分别以31.67亿、19.5亿和19.5亿摇中。 郑政经开出[2021]009号（网）位于经开第五大街以西、南三环以北、经开第四大街以东、经南六路以南用地性质城镇住宅用地，总用地面积103599.08㎡，规划建筑面积310797.24㎡，容积率＞1.0，＜3.0，限高80米，最终被金茂以31.67亿元熔断价摇中，溢价率30.06%，成交楼面价10189.83元/㎡。   图：郑政经开出[2021]009号（网）航拍图 数据来源：中指·地主 郑政东出〔2021〕10号（网）位于国基路北、龙湖中环西路东，用地性质城镇住宅用地，总用地面积46549.68㎡，规划建筑面积79134.46㎡，容积率＞1.0、＜1.7，限高24米，地块出让采取熔断后摇号的政策，并要求商品住房（毛坯）综合销售均价限价37300元/㎡，商品住房装修价格限价5600元/㎡；最终被万科以19.5亿元熔断价竞得，溢价率30%，成交楼面价24641.60元/㎡。   图：郑政东出〔2021〕10号（网）航拍图 数据来源：中指·地主 郑政东出〔2021〕11号（网）位于龙湖内环北路北、龙沄路西，用地性质城镇住宅用地，总用地面积48487.50㎡，规划建筑面积82428.75㎡，容积率＞1.0，＜1.7，限高24米，地块出让采取熔断后摇号的政策，并要求商品住房（毛坯）综合销售均价限价37300元/㎡，商品住房装修价格限价5600元/㎡；最终被保利以19.5亿元熔断价竞得，溢价率30%，成交楼面价23656.79元/㎡。   图：郑政东出〔2021〕11号（网）航拍图 数据来源：中指·地主 ◆ 综合用地3（郑政东出〔2021〕8号（网）、郑政东出〔2021〕9号（网））   图：综合用地3地块区位示意图 数据来源：中指·地主 本次集中供地中，综合用地3（郑政东出〔2021〕8号（网）、郑政东出〔2021〕9号（网））为本批起拍价及成交价最高地块，起始价为43.6亿元，出让方式为“竞商业、商务地价”方式出让，即直接进入商业、商务用地部分限时增价报价，价高者得。最终经过银泰、正弘和华润＆建杭多轮竞价后，由华润＆建杭以55.5%溢价率竞得，成交金额67.8亿元，成交楼面价9696.52元/㎡。 综合用地3位于金水东路、东风南路、众旺路和七里河北路合围区域，总用地面积12.71万平方米，规划建筑面积69.92万平方米，容积率介于1至5.5，整体限高250米，起拍价43.6亿元，每亩推出起始单价2286.36万元/亩，推出楼面均价6235.52元/㎡。地块自带产业实施方案，对税收、投资额、自持商业等均有要求，并要求摘牌单位竞得该综合用地后，四日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》。 综合用地3分为郑政东出〔2021〕8号（网）和郑政东出〔2021〕9号（网）两地块，其中，郑政东出〔2021〕8号（网）位于金水东路南、东风南路西，用地性质为商业商务用地（B1、B2）兼容二类居住用地（R2），兼容比例30-35%，建筑限高250米，地下开发不大于三层，并要求投资总额不低于31.39亿元。 郑政东出〔2021〕9号（网）位于东风南路西、七里河北路北，用地性质为商业商务用地（B1、B2）兼容二类居住用地（R2），兼容比例45-50%，建筑限高250米，地下开发不大于三层，并要求投资总额不低于28.86亿元。   图：综合用地3航拍图 数据来源：中指·地主 成交明细 数据来源：中指研究院综合整理 “两集中”供地解读     苏州   |  宁波   |  济南   |  天津  |  北京  |   杭州…

中指每日要闻 | 6月8日 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库，为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果，是房地产行业的重要决策参考。 Yesterday 收录于话题 Q: 为什么今天的每日要闻还没有推送？ A: 推送安排有变动时，中指每日要闻可能会延迟推送哦！您可以微信添加CIAxiaomishu 加中指小秘书好友，或关注@中指研究院 官方微博，查看每日要闻更新情况！

借一缕光影，展现韶关之美 广东发布 广东发布 Weixin ID gdfabu0710 About Feature 广东省人民政府新闻办公室官方微信 Today 收录于话题 光影交错，流动绚烂 璀璨的灯光 点亮了韶关的夜空 展示着这个城市的活力与激情 穿越时光的缝隙 我们用影像记录 韶关的城市之光 借一缕光影 展现韶关之美 01 城市之光——夜景  - 俯瞰韶城夜景 -  站在芙蓉山上俯瞰韶关 都市霓虹，车水马龙 360°的繁华，令人迷醉 流动的光影是这座城市运作的齿轮  - 城桥相连，灯火璀璨 - 灯火璀璨的桥梁 拉近了韶关人的距离 矗立在三江六岸的通天塔 与莲花山顶的韶阳楼交相辉映 他们在夜色中发出温暖而坚定的光 时刻倾心守候着这座城市 02 文化之光——建筑  - 老街的灯光在韶城深处闪烁 -  广富新街位于百年东街旁 青砖红瓦藏在老城区中 结合了粤北独特的建筑样式 沧桑而不老旧，融洽却不简单  - 建筑与光影的交错 -  两塘书院 是收藏印章艺术家们光芒的地方 城台式观景露台、阶梯式青砖蹬道 加上光影与建筑的交错 让你沉浸在人文的厚重感中  - 河畔上美术馆的光 -  位于滃江河畔的涂志伟美术馆 恰似一座钢琴架在山水间 透过建筑的柔光 点亮了艺术家内与外的自我表达 03 自然之光——景色  - 清晨登山，寻丹霞山佛光 -  看着东方天际逐渐泛起鱼肚白 曙光与云海交相辉映 在山海之间 迎接新的一天  - 露营的星光 -  深蓝的梦幻画布上 星星落落地点缀着银饰般的星辰…