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    恒达登录下载_构建广佛高效一体综合交通网络

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    构建广佛高效一体综合交通网络 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 82个 高清大图发在《广东地理》39个读者群 5月,《佛山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》印发实施。 《规划纲要》明确 佛山三大目标定位:粤港澳大湾区极点城市、全省地级市高质量发展领头羊、面向全球的国家制造业创新中心。同时明确要建设广佛高质量发展融合的新支点,集中优势资源推动广州南站-佛山三龙湾-荔湾海龙片区先导区加快建设。 佛山市“十四五”指标:地区生产总值预计每年增长在6%左右,居民人均可支配收入增长率与经济增长基本同步;研发经费投入每年增长8%,数字经济核心产业增加值占地区生产总值比重达到20%。 构建“1+1+7”组团式、多中心、网络化城镇空间格局。 “1”分别指佛山主城区(中心城区)和副中心(大良-容桂-伦教), “7”包括外围七个城市组团(高明、三水、西樵、南三、九江-龙江、空港、丹灶-白坭)。 加快与广州共建国际航空枢纽和国家级铁路枢纽,面向粤港澳大湾区、大西南,高标准建设对外交通网络,打造“机场+国铁+城际+高快速路+港口”多层次立体化对外交通体系。 争取实现“10分钟进入高快速路网、45分钟到达区域核心枢纽、60分钟通达粤港澳大湾区各主要城市”,全面加强与粤港澳大湾区、省内、大西南等区域节点城市的交通基础设施互联互通。 构建广佛高效一体综合交通网络,构建佛山新机场与广州白云国际机场快速联系通道。加快推进广湛高铁、南沙港铁路、广佛环线(佛山西站—广州北站段)、广佛环线(佛山西站—广州南站段)等跨市轨道交通基础设施项目建设,加快广佛城市轨道交通衔接的18条通道规划建设。 产业方面,佛山将以巩固提升战略性支柱产业和培育壮大战略性新兴产业为要务。 ● 加快构建“2+2+4”产业发展新格局,做大做强装备制造、泛家居两个超万亿元产业集群,做优做精汽车及新能源、军民融合及电子信息两个冲5000亿元产业集群,加快培育智能制造装备及机器人、新材料、食品饮料、生物医药及大健康四个冲3000亿元产业集群。 ● 推动数字技术赋能佛山制造转型升级,深入开展“2+2+4”产业集群数字化赋能行动,突出开展“5G+工业互联网”应用推广,打造一批数字化车间、智能工厂、灯塔工厂、智慧园区,力争成为全国制造业数字化转型示范区。 ● 加快发展现代服务业,推动制造业与服务业“两业”融合,加速推进生产性服务业集群化发展,全力推进生活性服务业高品质转变,通过发展壮大第三产业特别是现代服务业助力制造业高质量发展。 佛山市“十四五”的15个重点任务: 1、坚持创新驱动发展,增强发展新动能 2、推动制造业高质量发展,加快建设现代产业体系 3、坚持扩大内需战略基点,高水平参与构建新发展格局 4、深化体制机制改革,持续激发高质量发展内生活力 5、构建开放型经济新体制,实行高水平对外开放 6、抢抓“双区驱动”机遇,全方位推进区域协调发展 7、大力提升城市能级,加快建设高品质现代化国际化大城市 8、全面推进乡村振兴,加快建设城乡融合发展示范城市 9、建设高质量文化导向型名城,加快打造文化强市 10、推进高水平教育现代化,升级打造一流教育强市 11、推动卫生健康事业高质量发展,加快建设健康佛山 12、加强民生保障,加快建设幸福佛山 13、深入推进生态文明建设,加快建设美丽佛山 14、推进市域社会治理现代化,建设更高水平法治佛山 15、统筹发展和安全,建设更高水平平安佛山 《广东地理》解读重点 1、狮山南部、大沥、里水、陈村、北滘应该已经全部纳入中心城区规划范围,地位最高,其中陈村全境纳入三龙湾; 2、大良、容桂、伦教副中心地位不变,做大做强顺德港、南方智谷片区; 3、西樵因为地铁2号线设站6个,地位高于丹灶和龙江等地,听音湖西拓受到期待; 4、乐平东部+官窑借力广佛肇高速公路、佛清从高速加快发展,提前布局迎接将来的柳广铁路、广佛西环,区位优势、交通优势、产业优势盖过九江、白坭等地; 5、空港作为一个重要组团全新亮相,借力新机场、深南高铁、广湛高铁,以及未来的佛肇云高速公路,将实现大跨步飞跃; 6、装备制造、泛家居超万亿产业集群,还将继续做大做强,机器人产业集群冲刺3000亿规划,其中北滘已经落地盈合机器厂、博智林机器人、大族机器人、库卡机器人,其带动的高端人才,以及购买力推动的服务业发展,对北滘红利深远。 你会因此买房北滘新城、佛山新城吗?请留言。 《广东地理》热文 陈村 勒流 广州南 路漫漫 江门无奈 佛山野心 南沙崛起 肇庆怎么了 茂名缺什么 云浮为何穷 高铁 2小时 中山并镇大谋略 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 佛山24条地铁全览 读懂佛山32个镇街…
  • 恒达测速登_端州区召开“全民反诈工程”工作会议,构建全民反诈新格局

    恒达测速登_端州区召开“全民反诈工程”工作会议,构建全民反诈新格局

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    端州区召开“全民反诈工程”工作会议,构建全民反诈新格局 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 为进一步做好我区反电信诈骗工作,5月6日,端州区召开全区“全民反诈工程”工作会议。 会议强调: 一要提高站位,深化认识,切实增强做好打击治理电信网络新型违法犯罪工作的责任感和紧迫感,全区上下必须始终站在巩固党的执政地位、维护国家政治安全的高度来思考、认识、谋划和推动打击治理电信网络诈骗工作,切实把思想和行动统一到习近平总书记的重要批示指示精神和国务院、省市区委的决策部署上来,坚持把打击治理电信网络诈骗工作作为维护国家政治安全的有效抓手。 二要坚持系统观念,全面落实“打防管控宣”各项措施,坚决有效地遏制电信网络新型违法犯罪的高发态势,一是坚持严打高压,打好“三场硬仗”(打好境内窝点清除仗、打好多方联动整体仗、打好从严惩处法律仗),二是强化源头治理,守好“四道防线”(深入推进“断卡”行动、强化宣传防范、大力开展涉诈域名封堵工作、有效管控重点人员)。 三要加强组织领导,狠抓责任落实,努力构建“全民反诈”工作新格局,切实为全区广大人民群众办实事、办好事,全面提升我区打击治理电信网络新型违法犯罪的能力和水平。 会议指出,打击治理电信网络新型违法犯罪活动是一项复杂的社会系统工程,意义重大、责任重大。各成员单位要切实增强大局意识,以超常的精神状态、决心意志和工作措施,全力遏制电信网络诈骗案件的高发势头,为端州区加快绿色崛起营造更加平安稳定的社会环境。 会议还解读了《端州区“全民反诈工程”工作方案》,通报了近年来我区打击防范电信网络新型违法犯罪的主要情况,提出了工作要求,并研究部署全区打击治理电信网络新型违法犯罪相关工作。 区领导吴浩鸥、张威震参加会议。 记者:伍泳燕 陆浩光 编辑:莫树欣 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注
  • 恒达测速_上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25%

    恒达测速_上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25%

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    上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25% 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 时光如白驹过隙,世事如白云苍狗。不知不觉,我们马上就要过完被号称「史上最热五一黄金周」的小长假,看着手机上的日期,它在深痛的提醒着我们:该上班了,该上学了,该收起我们想「浪」的心了~小编温馨提示:明天千万记得调好闹钟,早早出门,不要迟到! 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯: 1、 东莞出台楼市新政:新房拿证一年内房价涨幅不许超过3% 4月29日,东莞市住房和城乡建设局等3部门发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》,当日起施行。其中提出,未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间,由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年,涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变,降幅不限。 通知提到,开发企业应严格执行商品房销售明码标价制度,实行明码标价和“一房一价”,在取得预售许可证后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。商品房经营者应当按照《商品房销售明码标价规定》实行明码标价,不得有以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费等违规行为。市场监督管理部门会同住房城乡建设等部门,将加大对商品房销售价格行为的监管力度,并加强联合惩戒。 2、 广州房贷利率再度上调10BP,首套房利率上调至5.4%! 虽然LPR已连续12个月“原地踏步”,银行在房贷业务并没有停止加息。近日广州多家银行再度上调了首套房利率。这已经是银行第三次上调房贷利率。 4月28日起,工行、中行在广州地区开始上调房贷利率,首二套房贷利率再上涨10BP,分别调至LPR+75BP(5.4%)、LPR+95BP(5.6%)。值得关注的是,农行、建行、邮储银行也已上调,调价幅度与其他大行基本同步。这也是本月银行第二次集体上调房贷利率。相比于本月初,四大国有银行各上调10个BP。按照贝壳研究院数据,三轮加息后,广州的首套房贷利率在四大一线城市里排第一,二套房贷利率仅次于北京。据悉,目前房贷额度依然紧张,等待两三个月已经成为常态,不少银行还表示放款时间不确定。 看完相关重点资讯,我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 正式挂牌!肇庆这个省级高新区腾飞正当时! 6大项目集中签约、动工及竣工! 1、正式挂牌!肇庆这个省级高新区腾飞正当时! 4月29日,肇庆金利高新技术产业开发区挂牌仪式在高要区金利镇举行。2020年12月25日,肇庆金利高新区经省政府批复认定为省级高新区。自成功获批以来,金利镇坚持以申促建、以申促管、以申提质、以申争优,以申报创建省级高新区推动金利高质量发展。目前,肇庆金利高新区已形成汽配、五金、化工、新型建材等产业集群,拥有省级汽车零部件产业园、中安智谷、五金智造小镇、瀚和(高要)精细化工产业基地、信基创新科技园等一批产业平台,吸引了大唐国际、鸿图科技、太尔化工、北新建材、嘉利车灯等一批创新型效益型企业入驻。道路交通、供水供电、能源通讯、商务休闲等基础设施配套日益完善,金利大道等一批重点项目正加快建设。肇庆金利高新区优势产业不断培育壮大,产业平台不断优化发展,创新创业资源不断集聚,基础配套建设不断完善,行政体制机制不断提升。 高要发布 / 图 2、6大项目集中签约、动工及竣工!鼎湖产业招商落地跑出加速度! 4月27日,鼎湖区2021年4月产业项目集中签约、动工及竣工仪式在鼎湖区双创园二楼学术报告厅隆重举行。在出席领导与嘉宾的共同见证下,鼎湖区先后与戴科肇庆电线电缆项目与金抡(鼎湖)国际空气能节能科技园项目完成签约。签约项目结束后,还举行了肇庆万达国家度假区(五星级酒店)项目、肇庆市科谷产业园项目的开工仪式及沙浦镇苏一村水稻立体种养基地项目、鼎湖冠绿水培蔬菜基地项目举行了竣工仪式。本次签约、开工及竣工项目的质量高、投资大,综合带动能力强,为鼎湖区实施“绿色崛起、产业旺区”战略,走对走好走实高质量发展路子提供了有力支撑。 鼎湖发布 / 图 据小编获悉,鼎湖区齐心协力只为跑出加速度,表示将一如既往地抓牢产业招商落地这条经济工作的生命线,优化完善项目落地全流程闭环管理服务机制,继续做好服务企业的“店小二”~鼎湖加油,肇庆加油! 0 2 上周全市新房总成交1441套 住宅网签成交量升价跌,环比上涨6.25% 土地市场 根据市公共资源交易中心显示,上周(2021年4月26日-5月2日)全市共新增挂牌2宗地块,分别位于鼎湖、广宁,2地起拍总价6656万元,总占地面积约11608㎡。 上周肇庆全市无商住商业用地成交。 土拍预告 本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面,上周全市商品房网签总成交1441套,环比上升6.25%。其中,住宅网签总成交均价约5936元/㎡,环比下跌4.3%。 上周各区商品房成交情况如下: 端州均价8840元/㎡,成交285套 鼎湖均价7373元/㎡,成交331套 大旺均价6233元/㎡,成交151套 四会均价6959元/㎡,成交281套 高要均价5405元/㎡,成交118套 怀集均价4871元/㎡,成交98套 德庆均价4557元/㎡,成交58套 封开均价4431元/㎡,成交30套 广宁均价4751元/㎡,成交89套 特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。 0 3 上周楼盘促销情况 五一多盘加推放大“价”,最高可减12.8万! 端州 阳光城·檀府:城芯超级湖山好房,抢爆黄金周。单价最高减2956元/㎡,建面约120-140㎡湖景复式,超值巨献。 世茂滨江壹号:狂欢让利,五一价提前享。建面约97-140㎡全景奢宅璀璨加推,一口价9字头起。 嘉湖·君悦:燃爆五一黄金周,全新9栋建面约62-100㎡洋房,1万享96折优惠,诚意登记中,典雅住区收官力作错过不再。 敏捷·水映澜山:七重礼,迎五一。6字头起,首期9万起,南北对流现楼,湖山豪宅火热销售中。 光大·锦绣山河:4栋10套特价推出,毛坯2-3房,园景中心位,建面约81-110m²山湖江美宅,折后总价5字头起。 南湖明珠:这个51不简单,黄金周限时10幢清栋特惠, 建面96-119㎡园景房,5字头起。赠送1年物业管理费,成交砸双金蛋赢大家电。 奥园城市天地:四城百房,抢先价到。30套精选房源提前抢,建面约98-130㎡三至四房品质住宅,更有五重豪礼送不停。 鼎湖…
  • 恒达总代理_高铁迅速改变空间-距离-可达性,价值非凡

    恒达总代理_高铁迅速改变空间-距离-可达性,价值非凡

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    高铁迅速改变空间-距离-可达性,价值非凡 林树森 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #轨道交通 59个 交通大图发在《广东地理》39个读者群 广东地理 刊登 22个高铁出省通道(点击阅读) ,有读者认为深南、柳广、韶柳、岑茂等铁路纯属多余,广东不需要花钱建这么多,特别是南广未饱和,深南浪费钱。 但广州的思路,是深南高铁 南宁-佛山新机场段 作为广湛高铁联络线,南宁、玉林、岑溪客流到佛山新机场、广湛高铁广州站。 《广东地理》认为,广东需要谋划到杭州、重庆、南宁、海口的350高铁大通道,提升汇聚先进产业、高端人才、全国资金的能力。简单说就是佛山到南宁2小时,广州到海口3小时,重庆到广州3.5小时,深圳到杭州争取3.5小时,与航空竞争效率。目前高铁站布局在中心城区,相对机场更容易到达。 国家京津冀、长三角、珠三角、成渝等四大重点城市群快速互联互通,哈长、沈大、济青、海西、华中、关中、北部湾、中原八个城市群更加需要完善对接四大城市群极点的高速铁路网。 铁路客运、货运的承载比例还需大跃升。 站在2021年,思考2030年后广东1.35亿以上常住人口的庞大规模,漳汕、广清永、广中珠澳、广河揭潮、深梅、广深第二高铁、深珠通道都很有必要尽快建设,思路决定格局。其战略意义可参考2006年林树森谋划贵广高铁。 贵州受困于不沿海、不沿江、不沿边,长期处于半封闭状态。但2014年12月贵广高铁通车,贵阳至广州列车由20小时缩至4-5小时,贵州结束没有高铁的历史。2021年贵广将提速到300,也就是贵阳到广州3小时左右。 贵广铁路不仅是一条让贵阳更快到达珠三角的通道。高铁大枢纽能“四两拨千斤”,让昆明、重庆、成都为了能更快到达广州而主动选择连接贵阳。 2006年7月林树森到贵州工作,8月请示修建“贵广铁路”,8-9月两次带队赴铁道部、发改委、交通部、国土部汇报。9月国家发改委正式同意将贵广铁路列入“十一五”。2007年5月发改委批复正式立项。前后仅10个月,奇迹。 2015年12月林树森谈贵广高铁建设历程全文曾刊登在大洋网,其中战略思路、工作办法值得现在广东学习并争取落实杭广高铁、深南高铁、合湛高铁等出省大通道。 谈贵广高铁建设历程 ——林树森 我想提高一个层次讲问题,以回应和解开贵广铁路在筹备建设过程中的一些争议和疑惑,并就恢复贵阳西南地区铁路枢纽地位和贵州如何应对高铁时代等谈一些自己的想法和建议。我讲六个部分。一、贵广铁路的深层次意义是从理论和实践上解决了经济社会落后地区如何修高铁的问题,进而完善了整个西部的高铁网建设高速铁路并赶超世界发达国家高速铁路的发展水平,一直是我国发展现代化交通运输体系的梦想。2004年,经国务院常务会议审议批准的《中长期铁路网规划》确定了我国高速铁路网的建设宏图:在2020年前,中国将投资2万亿元,建设总里程1.2万公里,时速200公里以上的“四纵四横”铁路客运专线。“四纵”:北京—哈尔滨、北京—上海、北京—广州、杭州—深圳;“四横”:青岛—太原、徐州—兰州、南京—成都、杭州—长沙。从“四纵四横”的起始城市可以看出,西部地区只有兰州、重庆、成都、西安有高速铁路到达,并且经过这几个大城市的路线只有东西走向。2007年,国家发改委《综合交通网中长期发展规划》(发改交运〔2007〕3045号)颁布,提出了“五横五纵”国家综合交通运输大通道的概念。“五纵”:南北沿海运输大通道、京沪运输大通道、满洲里至港澳台运输大通道、包头至广州运输大通道、临河至防城运输大通道;“五横”:西北北部出海运输大通道、青岛至拉萨运输大通道、陆桥运输大通道、沿江运输大通道、上海至瑞丽运输大通道。综合交通网颁布的时间是在贵广铁路补充列入“十一五”计划之后,因此,在“包头至广州运输大通道规划线路”项目栏中加上了贵广铁路项目,贵广铁路当时是作为客货共线铁路列入计划的。“五纵”中的“两纵”都在西部,“两纵”中没有客运专线。如果从京广线和包头—西安—重庆—南宁之间划出一条中间线,中间线以西大抵就是我国的西部地区。可以说直至2007年前,西部地区没有规划南北走向的客运专线。2008年,《中长期铁路网规划》进行了一次调整。“四纵四横”略有变化,从北京—广州延长至深圳—香港,杭州—长沙延长至贵阳—昆明。西部依然没有南北走向客专。2008铁路网规划图 贵广铁路的规划建设打破了这一局限。贵广铁路正是按照大区域背景下规划两点的交通区位线应该是两点连线的理论,用笔和直尺在地图上把贵阳和广州两点联结起来的线位进入预可研究的。尽管广西坚持要偏离这条直线过三江和龙胜县城,广东坚持要偏离这条直线过肇庆和佛山市区,但基本上还是坚持直线方向不变,《预可研报告》提出的线路方案展线系数只有1.04。2007年5月16日,国家发改委以发改交运〔2007〕1022号文批准贵广铁路立项。对整个西部地区来说,更令人兴奋的还有议论了几十年一直未能立项的兰州至重庆铁路也于2007年5月22日获批(发改交运〔2007〕1122号)。原因很简单,兰州-重庆-贵阳-广州将构造一条新的交通区位线。兰渝铁路立项建设激发了四川往北修快速通道的热情。由于成都没有向西的铁路,兰渝铁路建成以后,大量西北、西南的人流、物流势必经重庆输往珠三角,可能影响到成都在整个西部交通格局中的地位。在两地网站论坛上,围绕成兰铁路和兰渝铁路的争夺异常热闹。有网友提出,成兰铁路与兰渝铁路之争直接关系到西部城市的交通枢纽地位,一着输则全局输。2009年1月22日,国家发改委批准新建成都至兰州铁路项目建议书。新建铁路自成都枢纽青白江站引出,经什邡、绵竹、松潘、九寨沟,引入在建兰渝铁路哈达铺站,正线全长462公里。往南,原成都到贵阳铁路方向是成渝接川黔。为更有效地促进成都融入泛珠三角、中国-东盟自由贸易区,承接发达地区产业转移,四川提出从成都南面的乐山直接连接贵阳的高铁方案,并且要求实现成都至贵阳旅行时间小于2.5小时的速度目标值,以保持将来成渝高铁建成和渝黔铁路改造后再沿此路线到贵阳的优势。国家发改委2009年12月批准成贵铁路立项。兰渝铁路的建设使重庆至贵阳铁路改造变得毫无悬念。新建二线原先考虑的速度目标值也是250公里/小时。可是恰好碰到高铁建设、运行皆需减速的时期,虽然2009年3月,国家发改委已经批准渝黔铁路立项,但最终实施的速度目标值还是200公里/小时。至此,我国西部西北兰州和西南贵阳形成两条新的交通区位线。东侧:兰州-重庆-贵阳;西侧:兰州-成都-贵阳。这样的路网布局,用小区域规划的思维看是重复建设,从大规划背景看,可行性方案认为它是必要的。西部高铁网完善的重要一招是从兰州到乌鲁木齐再修高铁。为促进新疆地区的繁荣和稳定,增进民族团结,提高兰新铁路运输能力和服务质量,实现西北地区与内地的快速客运连接,促进煤炭资源开发和区域经济社会协调发展,国家发改委于2009年5月18日批准新建兰新铁路第二双线项目。2009年8月20日批复《工可》,线路全长1776公里,按新建时速200公里客货共线设计,兰州至西宁段和哈密至乌鲁木齐段线下工程预留未来提速至250公里/小时。实际实施和当初批贵广铁路一样,同样也免不了要把货运拿下来变为客专。完善西部高铁网的工程继续在演绎。为形成华北至西南铁路新通道,完善铁路网布局,国家发改委2009年11月23日批复西安至成都客运专线立项,2010年10月22日批复《工可》,速度目标值为250公里/小时,基础设施预留进一步发展条件。下表是贵广铁路之后,构成西部高铁网主要骨干线路的主要参数。中国西部新建铁路有关参数 二、解决贵州的空间-距离-可达性是贵州跨越式发展的先决条件贵州经济总量小、人口多,人口一直占全国的2.5%-3%左右,2005、2006年占全国3.01%。地区生产总值最辉煌的一年是1959年,占全国的1.63%,除了这一年,历史上有3年超过1.5%,1957年1.53%,1958年1.56%,1984年1.5%。从1994年以后一直在1.1%以下,2005、2006年是1.08%。显然,人均只有全国平均水平的1/3。造成这种局面有自然地理、区位、人文历史等各种原因,想要实现贵州跨越式发展也就应该有各种相应的对策。如何发挥自然地理的优势,我们提出了加快生态文明和生态现代化的发展方向。中科院中国现代化研究中心发布的《中国现代化报告》对2000年和2004年全国各省区市生态现代化的实现程度进行了研究,结果显示,2000年贵州生态现代化指数在全国排名28位,但仅仅用4年的时间,到2004年贵州省的排名提前了9位,在全国排名第19位。这说明,如果我们能够抓住机遇,追上并跳上生态文明这班车,那么贵州将有可能从工业现代化的起步阶段直接进入生态现代化这个人类现代化进程的最新阶段,从而实现经济社会发展的历史性跨越。从提高广大农村农民的商品生产水平到加速工业化、城市化或上面所说的加速进入生态现代化都需要有一个先决条件,迅速改变贵州的空间-距离-可达性现状。贵州作为一个内陆省份,一直在寻找自己的出海口。早些时候,我们把出海口选在上海,因为上海是中国最大的经济中心,大家都希望以上海为中心城市的华东地区能够带动贵州发展。上世纪90年代,考虑到加快西部地区的发展,上海与西南地区的距离也太远,国家提出把广西的北海作为西南地区的出海口。前些年实施西部大开发战略,考虑要推进区域经济合作,划了一些经济圈,把贵州划入成渝经济圈。这个划法还是有些道理,2006年我到贵州工作,贵阳机场飞全国各大城市航线,班次最多的就是飞成都。办铁路车皮、有些出国签证,贵州人都要跑成都。这个圈圈得不是很紧密,有的人又推出一个“南贵昆”经济带,想使广西、云南、贵州有明确一致的空间开发方向。与这样的发展战略相适应,贵州交通建设的规划也把向东连接长三角,向北连接重庆,向南连接北海作为重点。在国家高速公路网中,经过贵州的国家高速公路有5条:兰海、沪昆、杭瑞、厦蓉、汕昆。汕头虽属广东,但偏离珠三角,更多地靠近福建、华东地区。当然,这些地方目前经济发展的势头都很不错,各有各的优势,各有各的特点,加强与他们的交流合作,接受他们的辐射都是很有必要的。但区域经济的分布是有梯度的,中心地区的发展水平决定了周边地区的发展水平。 上海是我国最大的经济中心城市,单靠上海带动贵州并不完全可靠,上海和贵阳之间直线距离超过1500公里,从上海到贵阳中间还有很多不是很发达的地方。靠西部的一些中心城市来带动贵州,首先是这些中心城市的周边受到带动,然后才轮到贵州,看看这些中心城市的周边是什么样子就知道这些中心城市什么时候才能带动贵州。 贵广高铁几乎拉直线 有些权威机构把西部地区45个地域中心城市分成四级,贵阳排在第三级,和银川、柳州、包头、绵阳等城市并列,六盘水、遵义、安顺是四级中心城市(共30个),不难想象,按照这样的区域经济布局,贵州将永远是西部地区的“西部”。翻开地图我们可以看到,珠江三角洲的中心城市广州与贵阳的直线距离只有700多公里,还不到上海与贵阳直线距离的一半,为什么我们不到珠三角去?无路!在厦蓉高速公路贵州段开工仪式上我读了一位经济学家在贵州留下的诗句:“不是夜郎真自大,只因无路去中原。”就是厦蓉高速公路,原来也是七拐八拐才到贵阳的,在贵州境内的走向是三江-黎平-台江-麻江-贵阳。改革开放之后,考虑和珠三角密切关系有两次重要决策:黔桂铁路扩能改造和修筑贵珠铁路。这两次决策一次成功地得到实施,一次没有结果。黔桂铁路是我国西南地区连接沿海的重要交通纽带,是我国铁路运输主通道“包(头)柳(州)通道”的南段,北接川黔铁路和“沪昆通道”的湘黔、贵昆铁路,南联湘桂线,西邻“西南出海通道”中的南昆线,东近焦柳线怀化至柳州铁路,是西南、西北地区与华南经济区联系的重要纽带,是西南便捷的出海通道。在全国路网格局中,黔桂铁路是我国“八纵八横”铁路运输主通道的其中一“纵”。这样重要的一条线路,由于历史原因、线路等级低、质量差、列车运行速度慢、运行平稳性差,客、货列车平均旅行速度仅有41公里/小时和21公里/小时。2004年12月,黔桂铁路扩能改造工程正式动工。扩能改造工程主要包括柳州至洛满段增建二线,洛满至金城江改建既有线,金城江至龙里沿既有线通道新建单线,柳州至龙里电气化改造。速度目标值为柳州至金城江段160公里/小时(实际运行客车100公里/小时),金城江至龙里段140公里/小时(实际运行客车100公里/小时、货车80公里/小时)。改造后线路全长由607公里缩短至489公里,线路等级由国家Ⅱ级提升为国家Ⅰ级单纯电气化铁路。说黔桂铁路扩能改造和密切珠三角有关系是因为新建柳州过梧州至肇庆铁路一直存在于《中长期铁路网规划图》[包括(2008年调整版)]上。黔桂加上新建的柳肇实际上就是贵阳到广州的铁路新通道。考虑和珠三角密切关系的另一次决策是修建贵珠铁路。比较一下后来建设的贵广铁路有关参数,全长857公里,贵州段301公里,总投资975.54亿元。可以看出,原先谋划的贵珠铁路和后来的贵广铁路在线路走向、建设标准完全不是一回事。贵广铁路是采用贵阳和广州两点拉直线的线位进入预可研究的。广州是珠三角的中心城市,连接广州就是连接珠江三角洲。珠江三角洲的一些城市,包括深圳、香港、澳门、东莞、佛山、珠海等城市,当时任何一个都比北海有更强的经济辐射能力。如果把香港、澳门算进珠三角,整个珠三角的经济总量不会低于长三角。建设贵广铁路,提高贵州的空间-距离-可达性的水平,不仅对加快贵州经济社会发展具有重大战略意义,而且是构筑西南至华南便捷大能力运输新通道,优化和完善西部路网布局,提升西南地区对外通道运输能力的需要,是促进相关区域资源合理开发,带动旅游业进一步发展,繁荣少数民族地区经济的需要。 三、不要忘记一批关键人物在关键时刻的贡献贵广铁路具有投资大、工程大、标准高、施工难度大的特点。项目总投资918.19亿元,涉及贵州、广西、广东三省区,正线长度857公里,速度目标值250公里/小时并预留提速空间,无砟轨道(枢纽地段除外),正线线间距4.8米,桥梁结构类型为箱梁,隧道净空面积92平方米,桥隧比达到83%。从2006年9月启动规划到2014年12月正式开通,经历了一个从无到有、从有到快、从快到好的艰辛历程。关键是有一批关键人物在关键时刻给予我们关键的帮助。补充列入“十一五”规划。2006年6月我知道要到贵州工作,买了一张中国地图,想从中寻找贵州的出路,思索的结果便是直线打通贵阳到广州的大通道。2006年7月18日我从省委到省政府上班,7月20日,在省政府全体成员会议上提出要建设贵广铁路和贵广高速公路(媒体称为“两高”)的建议。启动实施之后怕人家说我们搞“重复建设”,把贵广高速公路称做“厦蓉高速公路贵州段”(其实已改变了原“厦蓉”规划时在贵州境内的走向),在地图上看两条线路几乎是重叠的。原来没有这个通道现在一下子又修高速公路又修高铁,肯定会引起非议,为了避人耳目,只好把贵广高速公司搭上国家高速公路网已有的厦蓉高速公司名字上,使两项工程可以同时进行建设。8月18日,贵州省政府向国务院上报《关于加快建设贵阳至广州快速铁路有关问题的请示》(黔府呈〔2006〕26号),准备好各种汇报材料和文件之后,我们一班人(包括包克辛、孙国强、郝嘉伍、张克湘、唐德智、林积、刘远坤、吴勇、李刚等)于2006年8月23日至25日和9月19日至20日在北京就“两高”的建设开展各项工作。高速公路还好说一点,因为它只是调整线路走向和争取早日开工。铁路就难度很大,因为首先要进“十一五”规划,而这时国家“十一五”规划已执行了8个多月。时任铁道部领导和卢春房副部长、吴强总调度长、黄民总经济师兼发展计划司司长、王志国办公厅主任听取了我们的汇报,铁道部领导用很肯定的态度表示铁道部支持修这条铁路,但关键是要国家发改委批准立项。铁道部领导简略介绍了铁路建设审批程序各个环节的难点之后,告诉我们第一关要过的是时任国家发改委基础产业司司长王庆云。铁道部的会议还未结束,林积同志已约好了王庆云司长,说下午贵州的同志要找他。王庆云司长很关心和支持贵州的工作,明白了贵州的意图和思考了贵广铁路对贵州经济社会发展的意义之后,明知有很多难处还是表示想法补充列入“十一五”规划。时任国家发改委副主任张茅及有关司局领导听取了贵州省政府的汇报。一方面是张茅主任等领导对贵州的关心和支持,另一方面是贵州省政府准备的材料(包括贵广走向地图)比较明朗,投资司长一直在低头研究我们的汇报材料,轮到他发言时很简单说了一句话:看来解决贵州的问题只能修这条铁路。会上没有明显反对的声音,但如何操作一时也没有明确的答复。这次在北京的时间比较充分,就是考虑应有足够时间跟有关部门汇报和沟通。希望交通部要解决的问题除了贵广高速公司之外还有增加对贵州公路建设资金的投入,由于李盛霖部长及几位副部长的关心支持,基本目的还是达到了。国土资源部很热情,时任部长孙文盛答应“两高”用地指标列入计划。时任国土资源部副部长鹿心社、王世元,副主任马毅,司长潘明才,副司长董祚继、柳源听取了我们的汇报。国土资源部在两项目未予立项之前就出函明确支持两项目的用地指标。正是准备了比较充裕的时间,我们有机会可以到有关部门向有关领导作一次当面的汇报。时任国家发改委马凯主任、陈德铭副主任、张国宝副主任等各位领导听完汇报之后都表示支持。特别值得一提的是贵广铁路建设一开始就得到国家领导人的支持。省政府报送给有关国家领导人的材料他们都批转给发改委和铁道部。在19日至25日之间,承蒙领导的关心,我有机会单独向温和曾培炎副总理作了一次详细汇报。温听了近一个钟头的汇报并询问了一些有关情况,表示会关心和支持这条铁路的建设。在这之前,2006年7月份,在贵州考察、休息的朱镕基同志听了贵州省领导人关于修建贵广铁路的汇报后表示,要支持和快速行动把贵广铁路修起来。2007年1月底,庆红同志到贵州视察指导工作时,听到了有关贵广铁路的信息,虽然正式报告还没有,但庆红同志强调要“加快论证和启动贵州至广州快速铁路和高速公路两大通道建设。”可见领导敏锐的眼光,也充分体现贵广铁路一开始就得到高层领导的重视和支持。申请立项。申请立项的前提是编制工程预可研究报告和项目建议书。国务院收到省政府的请示后,立即将文件转请有关部委研究办理。9月14日,国家发改委办公厅向省政府办公厅发来《国家发展改革委办公厅关于新建贵阳至广州铁路有关问题的复函》(发改办交〔2006〕2067号文),同意将贵广铁路列入国家铁路“十一五”规划,并在《中长期铁路网》调整时一并纳入。与贵广铁路补充列入“十一五”规划的同时,铁道部即安排铁二院、铁四院开展工程预可研方案研究。2006年9月18日,铁道部发展计划司给中国铁路建设投资公司下达了贵广铁路预可研方案竞选工作的通知。2006年12月中旬,铁道部发展计划司在北京广州大厦召开项目设计方案的竞选及工程预可研究报告的预审会议,铁二院设计方案中标。年底,铁二院(时任总经理朱颖、总工程师许佑顶)就完成了工程预可研究报告修编和项目建设书编制。按照当时规定,修建贵广铁路需铁道部和贵州、广西、广东三省区盖章同意后,国家发改委才会受理。2006年9月16日,贵州省政府给时任广东省领导张德江、黄华华、钟阳胜写信报告规划建设贵广铁路一事。9月21日张德江同志在信件上批示:“建设贵阳至广州铁路对贵州省和我省都有利,我省应积极支持。请华华、阳胜同志批转省发改委研究。”广东方面有张德江同志支持,没有遇到什么困难。广西的主要领导对修贵广铁路的态度也是积极的。贵广前期工作每一步我们都同步地和铁道部、发改委沟通,北京方面各项工作进展顺利。据说南广就碰到问题,国家发改委认定南广是“城际”铁路,不可能在“十一五”期间建设,不可能给他们立项。在协调国家有关部委、各相关省(区)和咨询机构工作方面,贵州的同志坚持一个环节一个环节地“跑”,一个程序一个程序地“盯”。不让每一个程序和每一份文件在流传和处理过程中被耽误,不让每一环节的工作被延误。立项前后包括后面整个工程的设计工作,参与这项工作的贵州的同志基本一天都没有放过,该由贵州提供的工作都是做在有关单位之前,省发改委与有关委办局和地州,主动加强与设计单位和贵广铁路公司筹备组的工作衔接与沟通,不让他们遇到问题再找贵州解决而是对他们工作中可能遇到的困难和问题提前制定解决预案。尤其是对设计工作可能遇到资料收集、过境风景名胜区,与公路、电力通讯设施、有关建筑物相互交叉干扰等问题和所需要的一切帮助都提前制定了工作方案,保障了项目超常规推进。2007年3月,贵广铁路项目建议书由铁道部和贵州、广西、广东三省区政府都盖了章上报国家发改委。国家发改委立即安排国际咨询公司项目评估。专家组组长是曹菁同志,成员有薛新功、王家骧、梁羽腾、沈建明、诸家哲、钟绍林同志。除专家组成员外,铁道部、国家发改委、中咨公司、广东和广西的发改委、设计单位都有同志参加。据说以前极少有这么多国家和省的单位一同参与的,这是极为重视的表现。时任的领导同志包括:国家发改委铁道处处长周小棋,铁道部发展计划司副司长严贺祥、干部董志强,中咨公司交通业务部副部长朱军、铁道处副处长赵东,成都铁路局副局长张国力、柳州铁路局副总工程师谷叶民,广东省发改委交通处长张祖林,广西发改委交通处长周一农,中铁二院总经理朱颖,铁四院副总工程师王海潮。咨询公司专家组到贵州时省政府十分重视,三位省领导,我、包克辛、孙国强共同接待他们,双方进行了很有实质性的交流。专家组长曹菁同志当晚就跟我们讲了他对贵广铁路的看法: 1.为什么我们搞铁路搞了几十年都没有想到贵阳到广州拉直线修一条铁路; 2.现在提出来正是时候,如果以前提出来恐怕工程问题无法解决(当时的方案是客货共线,受纵坡的限制,最长隧道二十多公里); 3.线位资源不可多得,不要浪费这个资源,要修就标准高一点。 2007年5月16日,国家发改委主任会议批准贵广铁路项目建议书,随后以发改交运〔2007〕1023号文件批复立项。工程可行性研究和审批。立项以后,我们立即着手进行工程可行性研究。2007年8月29日,铁二院编制完成工程可行性研究报告。很快,铁道部鉴定中心即组织专家和沿线地方领导对工程可行性研究报告进行初审,广西和广东在贵阳和广州两点拉直的方案基础上,分别提出经过广西三江和广东肇庆、佛山的修改意见。偏离直线方案去经过一些城市,从大区域长远看,都不是好方案。广西方面我自认为没办法,广东方面是否还可以做点工作,让线路从广宁还是怀集直接到花都(广州北站),因为一进肇庆、佛山车速就只能跑160公里,但没有什么结果。我们也拖不起,只能按照他们两省区的意见办。10月12日,铁道部率先在工程可行性报告上签出(盖章)并分传贵州、广东、广西三省区签字。2008年3月15日,中国国际咨询公司(以下简称中咨公司)组织专家现场考察,3月18日至19日在广州对工程可行性研究报告进行了评估,《咨询评估报告》(咨交〔2008〕670号)对“路段旅客列车设计行车速度”部分写着:《可研报告》未按《预可研评估报告》的建议补充研究路段旅客列车设计行车速度160公里/小时方案,仅对200公里/小时、200公里/小时预留250公里/小时、250公里/小时三个方案进行比选,推荐200公里/小时预留250公里/小时条件方案。参照《新建时速200-250公里客运专线铁路设计暂行规定》,龙里至新佛山段实际采用了250公里/小时,高于《可研上报函》推荐的200公里/小时。根据我公司意见,设计单位随后提供“补充材料”,对160公里/小时方案进行了补充比选,认为160公里/小时方案不能满足从贵阳至广州5.0小时以内的旅行时间目标值,而且线路横穿山脉河流、基本上桥隧相连,小半径曲线节省工程投资有限,因此对该方案予以放弃。评估认为基本合理。鉴于250公里/小时高速客车与重载货物列车共线运行尚存在诸多工程技术和运输组织问题有待研究解决,从本线的功能定位、在全国快速铁路网中的重要位置、与邻线旅客列车设计行车速度的匹配、提高投资效益、满足本线旅行时间目标值规划、逐步合理控制沉降、逐步完善运营管理等方面综合分析。评估认为《可研上报函》推荐的路段旅客列车设计行车速度200公里/小时方案基本可行;在满足本线旅行时间目标值规划的前提下,可根据沿线不同的工程地质条件分段选择不同的旅客列车设计行车速度,不必全线强求一致。在桥涵的梁型选择上,《咨询评估报告》是这样的结论:《可研报告》对T梁与箱梁进行了比较,其中部分造价指标及架设工期等,尚存疑义,难作定论。评估建议按铁路现行行业规范,根据路段旅客列车设计行车速度选定梁型,即:200公里/小时及以下采用T梁,250公里/小时及以上采用箱梁。由于路段旅客列车设计行车速度调整为《可研上报函》的200公里/小时,故本线桥梁中的标准跨度预应力混凝土简支梁应采用T梁。2008年8月21日,国家发改委主任会议批准了工程可行性研究报告,并随后以发改基字〔2008〕2526号文件批复。按200公里/小时作为客运速度目标值上报,我心里不满意但没办法,主要就是为了迅速动工。当时全国的形势、舆论、理论可行性不准许贵州修速度目标值300公里/小时以上的高铁。速度目标值分别为250公里/小时和120公里/小时的客货共线(以下简称250公里/小时客货共线)是当时可行的“极限”提法。很关键的问题是250公里/小时客货共线的运行没有把握。只能按速度目标值200公里/小时、预留250公里/小时的客货共线方案上报,这样可以减少扯皮,最省论证、审批时间。中长期线网规划。作为一条800多公里的全国路网和区域主干线,贵广铁路从无到有,从提出到补编列入“十一五”规划,从具体方案提出到预可行性报告、咨询评估到立项,仅用了10个月时间,这在世界上是绝无仅有的,这其中,除了中央的关心支持,部委有关同志的帮助,还离不开刘远坤、陈熵他们干具体工作的同志,他们努力的结果就成为贵州在部委里面的信用。在贵广铁路立项后,我们与国家发改委、铁道部等部委及有关司局领导建立了在贵州建设铁路项目彼此互信的合作关系,后来很多铁路规划建设都比较顺利,刘远坤等同志执着、热情、锲而不舍的工作精神也感动了国家机关的有关同志,国家各部委都对贵广铁路给予了最大的方便和支持,国家部委间和部委内的各个流程和环节基本都实现了零距离和短距离的衔接,大大缩短了前期工作的时间,实现了时间的叠加效应。再加上国家发改委、铁道部负责具体工作的王庆云、黄民、郑健、杨忠明等人的关心和支持。我们就抓紧时间组织开展贵阳到周边省会城市一些高铁的前期研究。继贵广铁路列入国家“十一五”规划后,2008年7月,国家发改委召开有各省区市参加的调整铁路中长期规划会议,在国家发改委和铁道部的关心下,贵阳到周边省会城市的5条高速铁路全部进入了《全国中长期铁路网规划(2008调整)》。开工建设。贵广铁路涉及到三个省(区),在什么地点搞开工仪式好像会有个“面子”问题。三省(区)之间,贵州交通最落后,时任副总理张德江原打算在贵州搞开工仪式。商量时,我提出建议,为了发挥广西的积极性,不在贵州举行好,最后协商确定在广西桂林举行,为此我还打电话向张德江同志汇报。2008年10月12日中央十七届三中全会闭幕后,张德江同志与我们一同乘坐包机来到桂林,并于次日在广西桂林共同出席了贵广铁路开工动员大会。开工后,我们在中央资金到位之前,就先行垫付了征地拆迁所需资金,各市州也积极行动起来,工程建设十分顺利。在当时那样的情景下,能批出并且开工建设一条时速200公里客货共线的铁路实属不易。在梦想变为现实之前,所有的战术是以“快”为好。开工之后战略思维层面的矛盾就发生改变。如果中国的高铁止步于时速250至300公里,从西南地区到华南走250公里还说的过去,但中国的高铁肯定有一天会跑350、400公里,甚至更快,那客货共线、线间距4.6米,有砟轨道的贵广铁路又将拉下很大的差距,重庆肯定会修一条直线到达衡阳或郴州的无砟高铁。要使贵广成为西南至华南的主要大通道,唯一办法就是提高贵广的标准。2009年初,长昆、渝黔、成贵三条线启动前期工作后,2009年2月9日,省政府行文向铁道部提出了调整贵广铁路速度目标值并将货运拿下来的建议(黔府函〔2009〕16号)。收到正式文件后,铁道部开始启动做工作。5月份,贵州省政府领导带着刘远坤同志一行到铁道部、发改委汇报,争取把可研中的“适当预留进一步提速条件”变为250公里/小时一步到位,无砟,把货运拉下来。 铁道部支持和同意把标准提为250公里/小时一次实施到位,这样,线间距、隧道断面、轨道方式都作相应调整,请贵州省政府报文给国家发改委王庆云争取支持,广西自治区工作由陆东福副部长去做。随后陆部长去广西,做通了广西的工作。之后,铁道部正式给国家发改委发函:要求“适当预留发展条件”改为300公里/小时,线间距4.8米,全无砟轨道,货车下线,改为客运专线。因为原来就有预留进一步提速条件,铁道部有了明确的“要求适当预留发展条件改为300公里/小时”态度之后,我们想充分利用这个“弹性”,希望铁二院一次过出250公里/小时、无砟轨道的施工图。铁二院不同意,理由是没有收到任何修改设计标准的文件。实事求是地说,要出250公里/小时的施工图他们也还需补充一些调整部分线路的勘探等前期工作,没有收到正式文件之前他们的工作确实有难处。国家发改委的程序非常复杂,不是一下可以下来的,为了不影响施工,我们只能把工作又转向铁道部,我们希望铁道部的有关司局能给铁二院一纸信函,让铁二院作为依据给出250公里/小时的施工图。有关司局知道部里已给国家发改委发了函,在国家发改委回复之前谁也不想担这个风险,连一个纸条也不愿给。铁二院在接到批复文件之前始终没有正式出过250公里/小时的图纸。这一段时期是贵广铁路施工最困难最复杂的时期,除了施工组织要求留下一次过实施250公里/小时之外,将来一次过按250公里/小时实施之后有些工程会报废的要停工,停工的施工人员如何安置……一系列问题都有着巨大的风险和压力。贵广铁路项目指挥长张建波同志以高超的组织能力和超人的毅力带领着几万施工人员渡过了这半年的难关。2009年9月下旬,通过刘远坤、陈熵同志持久耐心的工作,黄民同志(时任国家发改委基础产业司司长)终于同意国庆节后启动贵广铁路调整标准程序。标准按2009年5月份铁道部报国家发改委的函进行。2009年10月,铁二院按基础300公里/小时编制了调整后的工可报告,总投资增加93亿元。我们四处想办法促进这项工作,加上陈熵同志基本上驻在北京天天催促,2009年11月7日,中咨公司组织召开了专家会,这次会议没有通知地方参加。会上,铁路专家均表示同意贵广改客专。不是专家同意改就可以出文批复改,我们国家重大工程项目报批程序是十分严格的。负责这个项目评估的中咨公司负责人,从他的话我们可以认识一下这个报批程序,他说:调整不是上报文件里所说的工程措施调整,从功能定位、标准、工程投资均发生了重大变化,不属工程措施调整。工程措施调整就只能在原国家批复可研的基础上进行。要明确要求设计院对贵广定位为客专的理由,调整后对相关路网影响及双层集装箱运输的通路,对沿线广西、广东产业布局的影响等方面进一步梳理,对速度采用250公里还是300公里进行深入技术经济比选。这期间,国家发改委基础司有关处室领导也认为:“贵广提高标准没有依据,最好是改规划。”应该说,按照传统的法定概念和法定程序,在贵广已开工一年之后还想大动作提高标准是绝对不可能的。为了贵州的长远利益,刘远坤、陈熵等同志没有放弃,他们利用一切可以联络的机会,向有关参与评估工作的专家汇报,充分让每位专家都明白这次调整标准的必要性和长远的重大意义。专家毕竟是专家,虽然知道通过程序的艰难,但还是看清了贵广提高标准将来在全国高铁主网中才不会出现“短板”的意义。正式评估会议开始的12月24日晚,专家组长曹菁对刘远坤说:专家组内部讨论很激烈,不过请你们放心,我会按提高标准这个方向起草专家意见,但其他的问题要靠你们自己去解决。2009年12月24日正式召开的评估会上,咨询公司项目评估负责人一开始就讲:本次会议任务艰巨、责任重大,各位专家要敞开讲、要分析贵广调整对路网、产业布局、社会反响、程序障碍、世行贷款、国债资金等方面的影响,若不能克服就不改。国家发改委有关处室参加会议的一位副处长发言也倾向于不改。他说:快速铁路不一定非要客专,客专也不一定都搞时速350公里,铁路要回归其交通工具的基本功能,在大宗物资运输方面的优势不能丧失。要求专家从路网、客货运量、工业布局方面研究调整的必要性,标准选用应尽量避免废弃工程,满足功能的前提下不一定非用无砟轨道。与会专家并没有按照召开会议主持人的指挥棒转。由曹菁同志起草的专家评估意见,除了一位专家不同意外,其他专家都同意调整贵广铁路为客运专线。因为会议之前,时任铁道部副部长陆东福已做通了广西的工作,广东方面,铁路一进入肇庆就开不快,只能采用有砟轨道,这两个省参加会议的同志都没有什么意见。广西方面主要讲了沿线的一些招商引资的企业已经开工、会有一些损失。广东方面主要讲调整后如发生已征地拆迁的地方如不用,原来付出的费用该怎么办。这些意见都构成不了反对贵广铁路客货共线改客专。在窦皓同志的鼎力相助下,贵广改客专的评估报告终于在2010年春节前两天(春节是2月14日)印出。贵广改客专程序又向前推进了一大步。按照当时国家发改委的办文程序,基础产业司接到评估报告之后可以起草文件,基础产业司将文件初稿送给有关司局会签,各司局会签之后由分管基础产业司的委副主任签字、报委主任会议或委主任办公会议讨论后完成程序。从实践经验可知,要走完这些程序的任何一个环节都很困难,虽然咨询报告已给出了肯定的结论,但要完成全部程序依然风险很大,因为谁都有否决权。要减少审批程序的风险就是想方设法减少通过的环节。刘远坤、陈熵他们精心设计了一条减少环节的路径。说服了国家发改委投资司,同意不再请环保部出环评报告,再用投资司的工作模式说服基础产业司,让基础产业司送文件给分管副主任批出而不用经过主任会议。在探索减少环节的过程中,刘远坤他们找到了时任发改委办公厅副主任董贺义同志,希望发改委办公厅能采纳贵州同志的建议:贵广铁路改客专,线路基本没有变,原工程没有废弃,只有在原线路上作了一些标准调整,投资超原概算10%多一点。按照基本建设程序,没有大的改变,可否由基础产业司审查之后由办公厅复函。董主任随后做了一轮工作,2010年3月22日,董主任告诉刘远坤他们:贵广铁路改客专没有大的工程和技术调整,概算调整不大,不用重新环评,也不用找分管领导同志签批,由国家发改委办公厅复函即可。2010年6月3日,国家发改委办公厅下发了《关于调整贵阳至广州铁路工程建设内容的批复》(发改办基础﹝2010﹞1324号),明确贵广铁路为客运专线,速度目标值250公里/小时,基础设施预留进一步提速条件(即300公里/小时)。 四、恢复西南铁路中心枢纽的战略战术黔桂、川黔、贵昆、湘黔四条铁路在贵阳形成十字交叉,贵阳成了我国西南地区铁路交通的中心枢纽。但是,由于这四条铁路在修建时间,受我国生产力水平特别是资金、技术、建筑材料等条件的限制,建设标准都很低,运行速度和效率不高,与贵州省乃至整个西南地区经济社会快速发展的要求越来越不相适应。第一个突破这个格局的就是渝怀铁路。渝怀铁路可行性方案中讲了四条,第一条就是重庆和四川是西部的经济发达地区,而这两个地区不论从湖北往北,还是从贵阳往南,铁路的标准都很低,几万平方公里之内没有一条好路,必须想一个办法,从重庆修一条铁路到怀化。    2007年4月中国铁路第六次大面积提速后由成都、重庆开往华东、广东方向的12趟列车不再走川黔线,而是经由通行速度更快、线路更短的渝怀铁路,“甩开”贵州大片地区,不再经过遵义、贵阳等地。“历史曾经拥有的辉煌必须不断地继续追求和重新争取,不然将不属我们所有。”(一)贵广立项、开工建设不单要好,更需要快。贵广铁路在预可研究时是按250公里/小时的客运、120公里/小时的货运,客货共线开始工作的。但经过各个方面比较论证之后还是以200公里/小时作为速度目标值上报。贵州向国家提出修贵广铁路时“十一五”计划已执行过了8个月,在我们国家,这么大的工程首先是要列入五年计划才有后续工作可做,按常规“十一五”计划没列入,列入“十二五”计划那是5年后的事,国家已经这样关照我们“补充”列入“十一五”计划,这就鼓舞我们一鼓作气完成所有的前期工作实现工程开工。当时全国的形势、舆论、理论可行性不准许贵州修300公里/小时以上的高铁。250公里/小时客运兼120公里/小时货运是当时可行性的“极限”提法。倒不是可行性研究报告里面说的“250km/h方案工程投资最大(较200km/h,预留250km/h方案多9.3亿),虽可以进一步缩短本线旅行时间,但对客流影响不明显、经济效益差、初期工程投入得不到很好利用。”很关键的问题是250公里/小时的客运和120公里/小时的货运共线的运行没有把握,当时的情况是:250公里/小时方案客货共线运营,虽在胶济线进行过类似试验,也准备在第六次大提速中部分线路少量地段将付诸实施,但当时没有相应设计规范,也无成熟的运营管理经验,新建长大干线一次实施250公里/小时客货共线运营方案的系统匹配有待进一步完善;另外,与相关路网速度目标值也不匹配,因此,只能待条件成熟后再实施250公里/小时方案。(二)抢占西南铁路中心枢纽的制高点。贵阳是我国传统西南地区的几何中心,广州是华南地区最大的中心城市,很多城市的铁路到华南都会把广州作为目的地,只要贵阳至广州的铁路标准够高,贵阳就会成为西南铁路中心枢纽。所谓标准够高是指线路要直(两点距离最短),速度要快。线路要直贵广开工前已基本解决。速度要快,虽然预留了一个250公里/小时,但贵广的潜在威胁并没有消除,这是因为中国的高铁还会一步步提速,一旦开到350公里/小时成常态,贵广本身就不适用而更大的威胁也就产生。当初川黔铁路标准低修渝怀铁路,贵广标准低了也还可以从重庆拉直线到衡阳再修一条比贵广标准更高的客运专线,贵阳丧失西南铁路中心枢纽的历史会再次重演。贵广铁路的高速度目标值成为抢占西南铁路中心枢纽的制高点。为什么要把客货共线的贵广铁路变客专?不变客专贵广客货共线留下的一些不足无法解决。原来预留了250公里/小时,桥梁结构类型、隧道净空面积都留了余地,但适应速度更快的无砟轨道,正线线间距按照原来客货共线的方案无法解决,只能把货运拿下来。货运从贵广拿下来之后不会影响贵州到珠三角的货物流通。黔桂铁路扩能改造工程已经完工,在此基础上有关部门已在考虑贵阳至柳州之间再修复线。过柳州之后就是一直列入国家中长期规划的柳肇铁路,黔桂-柳肇-广州这一条线和贵广组成一把弓,贵广是这把弓的弦,直一点而已,黔桂跑货运最合适不过。据说最近国家发改委已批复了新建柳州至梧州铁路线,线路起自柳州经象州县、南平县至梧州南站,与南广相接,新建正线全长233公里,速度目标值160公里/小时。与2004年版中长期路网相比,实际是现在的南广铁路梧州至肇庆西和原来规划的柳肇路梧州至肇庆段共线。若干年后,全国高速铁路(客运专线)将联网成为一个大系统,这个系统将改变全国原有城市的已有版图,哪个城市进入这个系统,和其他城市的联系就快捷、频繁,和整个城市大家庭一同进步就快,哪个城市没有进入这个系统,慢慢就会相对落后。城市进步快慢会和这座城市拥有高铁的数量和速度目标值呈正相关。(三)贵广开工之后,当务之急是开工长(沙)昆(明)铁路。等大家明白高铁的作用之后,哪座城市都会考虑尽快将自己和周边的城市连接起来。中国目前这种管理体制,只要双方情愿,事情就有办成的可能,云桂铁路就是典型的例子。南昆铁路本来是跨云南、贵州、广西三省(区),云南、广西说好了,从昆明拉直,甩开贵州接南宁,根本不用和贵州商量就开工了。在这样的体制下,贵阳先和周边什么城市相连就大有学问,关系到区域的线网布局。2004年的《中长期路网规划》中的客运专线的“四横”有一“横”是杭州到长沙,既然广州已经有高铁到贵阳,并且今后随着兰渝铁路、成渝快速通道的建设及川黔铁路的改造,西部地区将形成西北起于兰州、东南止于广州的快速大能力铁路通道,考虑成“网”,把杭长客专延伸到贵阳是合情合理的。贵州并没有单方面找湖南一起修长贵客专而是把准备好的材料送给云南,希望一起来修长昆。尽管一开始云南没有多大的兴趣,他们认为他们到珠三角应该是走新建的云桂铁路,到长三角、北上北京应该是再建渝昆铁路或者是成昆铁路,不管怎样说重庆、成都比贵阳风光得多,走贵阳没有什么吸引力。虽没多大的兴趣但也没有什么阻力,贵州人的努力变成了国家层面的“概念”。2008年7月1日至2日,国家发改委召开有各省区市有关同志参加的调整国家铁路中长期规划会议,长(沙)昆(明)客专纳入2008年版国家中长期线网规划。长昆前期工作的难题是如何使沪昆全线都按350公里/小时速度目标值建设,以免将来形成全国主要高铁网(“四纵四横”)的“短板”。中国国际工程咨询公司文件(咨交通〔2009〕692号,胡希捷签发)《关于新建沪昆铁路客运专线长沙至昆明段项目(建议书)的咨询评估报告》,“关于速度目标值”的评估结论是这样的:《预可研报告》考虑了本线与其它交通方式之间的合理定位分析,结合本线客运以长途路线客流为主的特点,对250、300、350公里/小时三个速度目标值方案进行了研究比选,与350公里/小时方案相比,250、300公里/小时方案的静态投资分别减少4.2%、1.1%,故推荐350公里/小时方案。评估认为: 1.长昆客专虽与杭长客专同构成《中长期铁路网规划(2008年调整)》“四纵四横”“客运专线中“杭州—南昌—长沙—贵州—昆明客运专线“,在路网中占有重要地位,但考虑动车组在350公里/小时运行时能耗及污染指标大大增高且舒适度大大降低,在国际上并未得到广泛的认可,我国仅有少数在建客专采用350公里/小时速度标准建设,国内目前尚无350公里/小时长大铁路干线运营、管理的实践,同步大规模建设高标准客运专线有一定风险。 2.考虑与杭长客专相比,长昆客专客流量相对较小,特别是贵昆段客流密度近、远期分别仅为1820万、2300万人,杭长、长贵、贵昆段远期客流密度比值约为3:2:1,本线按开通运营200公里/小时标准进行建设,可在一定程度上规避本线的技术、建设和运营风险,且站后设备的国产化率可大幅度提高,从而节省投资,提高效益;待客运专线网络化运输组织模式基本确立后,根据需要还可以进一步研究提速的时机。 因此,本着慎重和实事求是的原则,评估认为,本线速度目标值宜采取初期开通按200公里/小时标准建设、有关基础设施标准适当预留的方案,建议在可研阶段进一步论证确定。为什么贵广之后不是迅速连通重庆或者成都尽快形成南北大通道,而是先考虑构筑东西走向的大动脉?这是充分发挥重庆、成都的积极性。处于贵州以北的这两个号称西南最大的大城市,或许他们不想到贵阳但他们肯定想到广州,一旦贵广、长昆两条铁路在贵阳交汇,贵阳在西南铁路网中的位置已无可代替,并且贵阳已有一条又直又快的客专到广州,和贵阳经度大抵相似处于贵阳以北的城市要到广州只能和贵阳相连。处于贵阳以北的西南最大的两座大城市,在贵广、长昆贵阳相汇之后如果他们不想和贵阳连接,人们会怀疑他们是西南的城市还是西北的城市。正是如此,贵州人并不在乎渝黔、成贵什么时候动工,而长昆客专于2010年3月26日开工。(四)放弃水城,从贵阳到昆明拉直建设长昆客专贵昆段。贵广、长昆客专在贵阳交汇不单构造了贵阳作为西南铁路中心枢纽的基础格局,而且也造就了一条广州到东南亚的大通道。要使这条大通道将来真的切实可行,长昆客专建设必须放弃水城,从贵阳到昆明拉直建设。历史上东盟各国和中国的很多重要活动不是在昆明就是在广州。东盟十国,五国称“陆地国家”,五国称“海岛国家”。陆地国家主要是通过云南和中国接壤,海岛国家与中国交往主要通过海运和空运,主要进出口在广州,东盟地区与广州、昆明的交往格局不会改变。云南省提出构建第三亚欧大陆桥,基本走向是以深圳港为代表的珠三角港口群,以昆明为枢纽,通过铁路、高速公路联系桂粤,向西至大理、瑞丽(或保山猴桥)经过缅甸、孟加拉国、印度、巴基斯坦、伊朗,从土耳其进入欧洲,最终抵达荷兰鹿特丹港,全线贯穿亚欧17个国家,全长15000公里。显然,当初云南、广西两省(区)新建云桂铁路时,必定认为云桂铁路和南(宁)广(州)铁路是这个计划中联系桂粤的理想通道。新建云桂铁路正线建设长度785.045公里,速度目标值200公里/小时,昆明至南宁旅行时间目标值5小时。南广铁路577公里,速度目标值200公里/小时,南宁到广州旅行时间目标值3小时。简单叠加累计,从广州走南宁到昆明完全走新建铁路全程1362公里,旅行时间目标值8小时。原有的贵昆铁路从贵阳出发,到安顺之后不是往西而是往西北在贵州境内绕了一个大弯过水城后再往西南到盘县以后再往西,经曲靖到昆明,全程439公里。贵广铁路开通后,从广州走贵广铁路后再走贵昆老线到昆明,全程应该是1496公里,比广州-南宁-昆明新线多134公里。其实,在1:5500000地图上度量测算,广州经贵阳至昆明距离比广州经南宁至昆明距离多74公里。由于云桂不是直线加上南广中间打了折,而贵阳到昆明的新线可以拉直线,这就为广州经贵阳到昆明有可能比走南广加云桂有更短路径创造条件。贵昆选线结果是贵州人放弃了水城,从贵阳拉直线到昆明。这就使广州经南宁至昆明和广州经贵阳至昆明两条通道实际线路长短和地图的点距产生了相反的结论。贵昆正线长462公里,贵广加贵昆总长1319公里,比南广加云桂少77公里。77公里是个简单的叠加,真正运行不过枢纽要走联络线。真正的旅程见中铁二院工程集团有限责任公司《新建铁路沪昆客运专线长沙至昆明段初步设计说明书》,设计动车交路图,昆明经贵阳到广州1331公里,昆明经南宁到广州1346公里。广州至昆明经贵阳比经南宁少了15公里的代价是贵州放弃了贵昆高铁经水城。或许这一点点路程还不能说明问题,更大的差距将体现在线路的速度目标值上,贵昆350公里/小时,贵广250公里/小时;云桂、南广均为200公里/小时。这些参数有可能使广州经南宁到昆明比广州经贵阳到昆明的旅行时间多出接近2小时。可以预计,广州直接到昆明的旅客将大概率地出现在广州经贵阳的高铁上,这条路线将形成广州至昆明新的区位线。(五)放弃铜仁和修建铜玉城际铁路。长昆客专选线,放弃水城是贵州主动行为,放弃铜仁是被动行为。作为一条速度目标值350公里/小时的客运专线和贵广铁路一样越拉成直线对贵州越有利,和整个长三角来往会越快捷,所以,贵州的主意是长沙到贵阳拉直线。但从铁道部和湖南省角度看,线路肯定要过怀化,怀化事实上已是一个枢纽,这也是可以理解的。过了怀化是沿着老沪昆线从凯里进贵阳还是经过铜仁离开沪昆线到贵阳,或者是过完铜仁再往南沿着沪昆线进贵阳就有三种方案。上述三种方案中,第一、第二种方案线路都比较直,符合高速大干线的原则,第三种方案在贵州境内就会有较大的转折。当时我们得知湖南的选线也有从长沙出线后达娄底还是过邵阳之争,也有人坚持要过娄底也要过邵阳。贵州最后是以此为条件,如果湖南省的选线是又过娄底又过邵阳,那贵州方案就是又过铜仁又过凯里。最后定线还是尽量取直,湖南是从长沙出线后在娄底以南、邵阳以北取线到怀化,进入贵州后从玉屏经凯里进贵阳。因为长昆客专选线没有经过地级市铜仁,贵州有理由争取铁道部允许修建铜仁接长昆客专的城际铁路。铜玉城际铁路就是这样得来的。铜玉城际铁路第一步解决铜仁市区旅客可以快速大运量进入长昆客专;第二步,铜仁、玉屏两头分头都可以往北和往南延长城际铁路里程,可以构造一条很好的旅游铁路。铜玉城际铁路于2013年12月动工。(六)毫不犹豫承纳贵广铁路贵州段投资49%的资本金。贵州出资贵广铁路贵州段投资资本金的49%,很多人不敢相信,一是国家不会这样要求,二是贵州人不会这样蠢,三是贵州哪有这么多钱。已经列入“十一五”规划的各省铁路都在争相上马,多个部门指责铁道部投资过大,但还是满足不了各个省的要求,贵广铁路原来连“十一五”计划都未列入,补充列入计划之后照排应该在最后,要挤进前面铁道部有难处。铁道部领导找到贵州省政府领导,要和各省有个交代最好贵州能出资贵州段投资资本金的一半。贵州省领导一点也没有讨价还价,一口应承。贵州段按照当时预可投资估算应为233.8463亿元,资本金占总投资一半为116.9232亿元,贵州占49%应为57.2923亿元。贵州能拿出57亿元修铁路在2006年冬,很少有人会相信,因为2005年贵州全省一年的财政支出才520.73亿元,省本级162.6636亿元。要拿省本级一年财政总支出的1/3去投资一条铁路,谈何容易。有人开始认为贵州的领导蠢,这么穷的地方应该依赖中央;也有人在估计,贵州只是开了个空头支票,开工后无钱还是赖中央出钱。贵州省委、省政府讲诚信,既然承诺了一分钱也没有少。省委、省政府作了决定:从2008年开始,省财政安排4亿元投资铁路,每年在4亿元基础上和财政收入增长同步增加,也就是说,贵州投资铁路的资金已长期列入财政预算。既然列入财政预算,当某一段时间投资强度过大时,铁路投资公司就可以向金融机构融资,这就保证了贵州投资铁路的资金源源不断。贵广铁路需要贵州的出资贵州省政府并没有食言,甚至在中央资金对贵广投资尚未到位时,为了抢时间征地拆迁,贵州省财政先把钱垫出去,也就是说,贵州省的投资比中央资金还早到位。贵广铁路之后,所有在贵州经过的高铁,贵州的投资就是征地拆迁所发生的费用。“十一五”期末的2010年,贵州省一般预算支出1643.2亿元,比起“十五”末的2005年净增1122.47亿元。对比这个数字,57亿元应该是个零头数。 贵阳联系广深港高铁网 五、积极应对贵州高铁时代(一)要为高铁网覆盖的城市、城镇发展在规划上留更多的余地。缩小发达地区和不发达地区的差距具体是缩小物质流、能量流、信息流、资金流、人口流各种差距。其中,人口流是最重要的因素,一个没人到或少人到的地方,再多资源也发展不起来。高铁网对贵州的城市、城市群的发展将起到举足轻重的作用。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》“国家快速铁路网”中,广州-贵阳-重庆-成都-兰州-乌鲁木齐,上海-南昌-长沙-贵阳-昆明两大客运大通道,使珠三角和长三角两大城市群和贵阳联结起来,将极大地促进以贵阳为中心的黔中城市群和被高铁网覆盖的城市、城镇的高速发展。长期发展小城镇的思维使贵州在城市布局和城市规模上打不开局面。新的一轮城市(城镇)规划,要从较广阔的空间确定城市(城镇)长期发展的基本架构,保证城市有较广阔的空间发展。核心要把握好三条:一是紧紧抓住城市综合交通、土地利用、生态环境三个关键环节高质量编制城市规划;二是坚持以城市骨架路网规划建设引领城市发展;三是按照“拉开建设、优化布局、新区先行、带动老区”的思路和时序组织建设。路经各市州的高速铁路和通往各个县城的高速公路构成了纵横交错的交通网络,以贵阳为中心的各条大通道为布局全省城市群奠定了坚实的基础。贵州全省城市群长远布局应该是地级市州首府所在地按100万人口以上的城市进行规划,选择一批土地利用条件好、供给水源有保证、处于交通节点上的县城和县级市规划发展为中等城市,处于交通节点上的中心镇规划为小城市,这大体就符合统筹城乡发展和城乡一体化的新型城市群“始终把农村作为区域的基底平面”,把城市融入到区域的整个体系之中。对于有高铁站经过的城区,要启动以高铁站作为近期新区中心的新城区规划建设。高铁对城际之间人的出行是一次革命性的变革,高铁只运人不运货,高铁开通后会为城市带来大量的客流和引发高铁站周边服务业,高铁站所在的片区肯定是这座城市新的商业中心。需要扩容建设新区的城市最好结合高铁站建设并把高铁建设作为近期建设的新区中心尽快启动,高铁一开通,这一区域对城市发展的促进作用会立即呈现。(二)构筑国家精品旅游区和参与建设珠江-东盟旅游大通道。交通运输技术每一次新的突破都会将旅游业的发展推向新阶段。挪威的一项研究(Hoyer,2000)表明,在个人所有移动中,与旅游相关的移动占到50%以上。南贵昆地区具有发展旅游业的独特优势,拥有多处国家级风景名胜区和自然保护区,人文景观多彩而独特,自然气候宜人,是旅游、避暑过冬的好去处。贵广铁路连接贵阳、桂林和珠三角地区,是一条旅游热线。成都、重庆和贵阳之间大能力快速通道形成将极大地激发华南、西南地区人们的潜在旅游需求。沪昆高铁横贯东西,连接了东部、中部的整个高铁网。可以预计,进入高铁时代的贵州也将进入旅游业大发展的新时代。旅游活动的最主要表现形式就是旅游者在物理空间上的移动,由此产生了一系列空间现象和空间组织。构筑国家精品旅游区除了旅游景区的建设和管理之外,很关键是各旅游区联结形成的旅游带要结合城市化战略搞好布局。 第一,在每一条主要旅游带上应该有其相应的大中城市,使这些城市在整个旅游带中形成中心旅游目的地; 第二,注意沿线城市规划特色,旅游城镇要以鲜明的文化特色来吸引四方游客,要把沿线城市悠远凝重的历史文化和绚丽多姿的民族文化元素融入到城镇规划中去,使旅游城镇成为云贵文化特色的精华和缩影; 第三,坚持沿线大中城市基础设施和城市联结通道设施的现代化标准; 第四,完善旅游城市(城镇)的服务设施,让旅客享受卫生舒适的住宿、特色可口的餐饮、安全便捷的交通、丰富多彩的娱乐。 要使旅游流实现高效流动,交通是关键因素。它不仅为游客提供客源地和旅游吸引物之间移动的通道,其本身就是旅游吸引物大系统中的一个组成部分,旅客从享受交通工具和环境开始进入目的地。显然,贵广、贵昆高铁将以快速、舒适、大运量的特性搭起珠江三角洲和东盟旅游大通道的主骨架。东南亚区域内名胜古迹众多,拥有一批世界闻名的旅游胜地,富有地方特色的文化风情和旖旎的自然风光水乳交融,这种舒适优雅的环境对大量的中国游客肯定是另有一番愉快的体验。在泛亚区域铁路网没有建成之前,从昆明走出去可先考虑利用中老泰三国规划建设的昆明-曼谷公路,也即坐高铁畅游西南坐汽车直达曼谷。昆曼公路全长1855公里,云南境内708公里,老挝境内297公里,泰国境内805公里,加上广州至昆明1286公里,将形成广州至曼谷3141公里,一条不输于欧洲任何一条精品旅游线路的世界级观光旅游线路。(三)产业发展必须坚持生态文明的原则。 第一,产业布局要充分考虑生态环境问题,要从环境容量出发考虑各个项目的可行性。 第二,在推进工业化、城市化进程中,要高度重视抓好环境污染的防治。新建城区、工业项目、房地产开发项目必须进行环境影响评价,必须实施项目与环保设施建设“三同时”。地方政府要千方百计挤出资金保证城镇垃圾处理和污水处理设施的投入,提高城镇废物和废水的处理能力。 第三,要改变农民群众的生活方式,加快农村道路、供水、供电、沼气等基础设施建设,保留农村原有的自然和绿色特点,消除环境污染,提高乡村生活质量。改变农业生产方式,优化农业产业结构,大力发展生态农业、观光农业、有机农业、绿色农业,最大限度降低农业面源污染和对自然生态造成的破坏。 新型工业化要求资源综合利用、减少污染物排放,强调循环经济,强调人力资源充分利用,这就要求城市工业企业最好全进园区。不单是新办工业园区,原有分散在农村各个角落的工业也应该集中到城市(城镇)工业园区。后发地区突增大量的人流,还有助于这些地区按照新型工业化的路径来发展地方的产业。 其一是可以在较高的起点上进一步推进信息化和工业化融合。 其二是有利于大力发展服务业。服务业将是贵州城市就业主要业态。贵州城市生产性服务业和消费性服务业各领域发展潜力巨大,不单包括这几年一直在快速增长的交通通讯、包装物流、文化影视、餐饮娱乐行业,也包括随着国民收入提高以后快速增长的金融、保险、医疗、教育等高级形态的服务业。 (四)用好“后发优势”,迅速提高全省社会事业发展水平。“后发优势”原本是应用于经济发展领域,认为经济后进地区可以学习借鉴先进地区技术经验,通过政府强有力组织实现一种压缩了的工业化过程。后进地区利用“后发优势”的可能性在于:(1)制度安排替代性普遍存在;(2)技术转移普遍性存在;(3)由于相对落后为后进地区的人们提供了实现赶超的动力和压力。看看贵州近年来全省经济社会发展,大家会看到这种“后发优势”的存在。高铁来了大量的人流,特别是和发达地区的时空缩短之后,社会事业发展的“后发优势”可能比经济建设更加明显。珠三角、长三角地区夏季炎热,有条件的家庭或许在贵阳等地买房,他们要生活,市场需求会带动一批和他们在发达地区一样的社会事业跟着发展。有人可能会来投资学校、医院,因为来往方便,发达地区的老师、医生可以在贵州的学校、医院兼职。更根本的是本地居民生活水平提高之后对当地社会事业高水平的需求将迅速提高全省社会事业的发展水平。教育、医疗、科技、文化产业和文化事业的发展需要一是市场,二是资金,三是人才,在贵州相对封闭的情况下,这三者都是贵州所缺乏的。这就造成了贵州历史上的相对落后。高铁时代大量人流将打破贵州的封闭状态,全省社会事业发展水平将会有一个飞跃。 六、是否还可以探讨的几个问题(一)当年已初步形成共识,但未形成文件的几条铁路。 1.贵阳-德江-(重庆)黔江-(湖北)恩施-十堰。也所谓贵阳至郑州铁路。因国家已批准郑(州)万(州)高铁动工,原来打算的线路恩施-十堰已不存在,可从恩施接郑万铁路湖北的巴东站。 2.水城-攀枝花。意图是构建广州到西藏铁路。攀枝花-丽江-香格里拉-(西藏)波密已列入中长期铁路网规划,贵阳至水城铁路已开工,原来中长期规划从东面联结攀枝花是从昭通出线,线型没有从水城出线好,因为它连接贵广和长昆。 3.黄桶-威舍。南昆铁路被标准更高的云桂铁路顶替之后,也把经过贵州省黔西南的威舍甩了。从黄桶接威舍都在贵州境内,容易实现。原是打算用这一段来顶替黄(桶)百(色)铁路的,为了争取贵广铁路广西人在工可件盖章,作为黄百铁路不改变为条件答应了广西。现在可以先把这一段修了再说。 (二)规划建设一些以客为主的旅游铁路。 上面说到的铜玉城际铁路是为了补回长昆客专不能过铜仁市区而修建的。其实,在这个基础上两头都可以延伸。铜仁端可以过凤凰接到吉首,吉首上头就是张家界。玉屏端可以到黔东南黎从榕地区再到荔波接贵阳至南宁客专。这就构成一条很完整的旅游线路。 (三)贵州还有普通铁路系统。 除了原有的铁路,新建的跨省区六条高铁之外,原先铁道部还准备帮贵州修建一个速度目标值160-200公里/小时的普通铁路系统,贵州省也做了规划,现在回过头来看,或许当时规划还可以深入研究,像前面说到的铜玉城际铁路、水城至攀枝花铁路。现在是否可以按贵州全省城市群的布局,比如说现在有了个发展前景被看好的贵安新区、黔中城市群和省域沿边城市,配合高速公路网,建设一批运输大通道,实现贵州交通现代化。 《广东地理》建议 广东高铁布局学湖南
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    多地调控频加码,城市向三四线扩围丨4月百城楼市政策精读 Original 中指研究 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 政策概要  4月,中央强调坚持“房住不炒”定位不变,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱, 促进房地产市场平稳健康发展;住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,针对从事轻资产住房租赁企业,提出了七方面监管意见。地方层面,广州、合肥、宁波、东莞、南通等城市发布楼市收紧新政,涉及土拍、限购、限售、限贷等内容;北上广深等热点城市纷纷加强房地产租赁市场整改和监管措施。重点城市供地“两集中”政策发布以来,截至4月30日已有北京、广州、无锡等17城市发布第一批次集中供地时间,多城市调整土拍规则,本月长春、广州、重庆、无锡完成首次竞拍。 四月楼市政策精选 中央加强市场调控,不断完善政策工具箱,同时加大力度发展保障性租赁住房 因城施策,各地加码楼市调控,稳定市场预期 重点城市供地“两集中”,多地调整土拍规则,实施“一地一策” 中央加强市场调控,不断完善政策工具箱,同时加大力度发展保障性租赁住房 4月15日,在省部级干部建立现代财税金融体制专题研讨班座谈会上,韩正副总理强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,加强房地产市场调控,不断完善政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展。要加大政策支持力度,切实增加保障性租赁住房供给,解决好大城市住房突出问题。 4月9日,住房和城乡建设部副部长倪虹召开保障性租赁住房工作座谈会,要求各地要充分认识发展保障性租赁住房的重要意义,加大政策支持力度,增加土地、财税、金融等政策支持,切实增加保障性租赁住房供给,引导多主体投资、多渠道供给。 4月15日,住建部、发改委等部门联合发布《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,针对住房租赁市场发展中存在的突出问题,从加强从业管理、规范住房租赁经营行为、开展住房租赁资金监管、禁止套取使用住房租赁消费贷款、合理调控住房租金水平、妥善化解住房租赁矛盾纠纷、落实城市政府主体责任等7个方面进行了规定。 中指精评: 整体来看,一方面中央坚持“房住不炒”总基调不变,继续强调加强房地产调控,不断完善政策工具箱,保障房地产市场平稳健康发展。另一方面,发展租赁市场是解决大城市住房问题的重要方式。多部委联合发布租赁相关政策,《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》的出台主要呈现以下三个特点:一是层级高、范围大,此次的政策高度上升到了部委的层级,覆盖面也更广。二是定位准。精准定位从事转租经营的轻资产住房租赁企业。三是强穿透。强化金融机构的贷款审核,在首尾两端发力,避免住房租赁企业单方面诱导承租人使用住房租赁消费贷款的情形。  各城市亦在不断完善租赁政策,加强对租赁房屋主体进行多方面的审核和监察,加大租赁市场秩序整顿力度,同时,提高用地供应计划中租赁住房占比和体量,增加租赁住房供给;政府设立专项资金支持补贴公共租赁住房工作等,促进租赁住房市场发展。租赁市场已经进入较快发展通道,在中央顶层设计不断完善下,各城市租赁政策也将进一步细化。 因城施策:各地加码楼市调控,稳定市场预期 4月,住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5城负责人。副部长倪虹指出,要求充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。 据统计,4月,有30余城出台调控新政,累计调控次数近百次,调控更加频繁,广州、合肥、南通、徐州、宁波等城市从扩大限购范围、增加住房用地和保障性住房的供应、加强住房贷款管理、加强住房租赁市场管控等方面加码,力促市场预期稳定。 表:2021年4月部分省市房地产政策一览 资料来源:中指研究院综合整理 中指精评: 整体来看,4月初住建部约谈的5个城市,均为前期市场热度较高,房价涨幅或地价涨幅较高的城市。本次“约谈”叠加两个“切实”(切实提高政治站位、切实扛起城市主体责任),体现出中央调控态度的进一步严厉。从约谈内容上看,中央更加注重各地调控政策效果的评估,强调增强调控针对性、时效性,出台更加精准的政策确保房地产市场平稳运行。另外,本次约谈也为各城市未来调控指明了方向。如人口、土地与住房联动机制的完善,监督管理房市场价格和销售管理等方面,调控政策与人口落户、义务教育等的统筹协调等。当前,在因城施策指导下,各地密集出台调控新政,调控范围亦进一步向三四线城市扩围,政策内容更加细化。短期内,部分热点城市调控政策仍将继续加码,且政策更加精细,限定新房价格涨幅、发布热点区域或片区的二手房成交参考价等或将成为热点城市调控的重要内容。 重点城市供地“两集中”,多地调整土拍规则,实施“一地一策” 2021年2月重点城市供地“两集中”政策发布以来,已有多个城市发布第一批次集中供地时间,根据中指研究院整理统计,截至4月30日,已有17个城市公布住宅用地集中出让公告时间,其中第一批次出让公告时间集中于3、4月份,土地竞拍时间集中在4-5月,4月,长春、广州、重庆、无锡首批集中出让地块已集中竞拍完成;5月,杭州、北京、天津、南京、福州、深圳等城市将集中竞拍。另外,多数城市第二批次和第三批次公告时间在7月和10月。 从目前已披露的信息来看,各城市住宅用地计划供应面积与去年相比增长明显,尤其是第一批次住宅用地推出面积较多、占比较大。其中,苏州、北京、天津等城市第一批次住宅用地推出面积占2020年的比重超五成。另外,从地块分布来看,多数城市地块分布范围广,其中,广州、杭州、天津非核心区域占比较多,北京、长沙、沈阳核心区地块供应占比超五成。 表:部分供地“两集中”城市第一批次土地竞拍规则 资料来源:中指研究院综合整理 中指精评: 预计随着各城市第一批次土地出让公告陆续推出,竞拍细则会有更多的变化。各地力求在“重调控”、“强保障”、“稳品质”和减少竞买人顾虑等多方面上寻求一定平衡。但值得注意的是,4月,长春、广州、重庆和无锡第一批次集中供地竞拍结束,其中长春土地竞拍较为冷清,除个别地块外,基本为底价成交,2宗地块流拍;广州土地竞拍两极分化,优势地区的优质地块竞拍热度高,4宗进入摇号环节,多宗地块溢价率超30%,部分地块剔除配建后的楼面价接近甚至超过周边房价,而另外接近半数地块底价成交,增城、白云和从化区的6宗地块流拍;重庆土地竞拍热度高,主城区成交的46宗地块中,32宗溢价率超30%,多宗刷新区域甚至全市楼面价记录,高价地频现;无锡多宗地块达最高限价成交。整体来看,热点城市的土地竞拍热度仍较高,土地市场的热度或进一步传导至交易市场,部分城市调控政策或有跟进。 短期看,一方面,目前部分尚未发布首批集中出让公告的城市土地竞拍规则或有针对性调整,预防土地竞拍热度过高;另一方面,当前首批竞拍完成的城市,土地市场热度高将导致地方政府在第二批、第三批集中出让时进一步调整土拍规则,值得企业关注。 主笔分析师:宋宗宇
  • 恒达代理中心_政银企合作授信1100万元!城东街道为企业发展装上“新引擎”

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    政银企合作授信1100万元!城东街道为企业发展装上“新引擎” 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 “没有共产党就没有新中国……”4月28日,随着一曲经典红歌的唱响,城东街道联合肇庆银保监分局、建行肇庆市分行开展的主题为“学党史、跟党走,我为群众办实事”普惠金融进社区试点工作启动仪式正式拉开序幕。 仪式上,在肇庆银保监分局党委书记、局长梁国斌,建行肇庆市分行党委书记、行长梅元比,区人大常委会主任梁祥达,城东街道党工委主要负责同志等共同见证下,建行肇庆市分行与13家小微企业、2家个体工商户签署意向合约,预计合作授信金额1100万元。这是肇庆银保监分局与城东街道、建行肇庆市分行进一步完善工作机制,专门针对微小企业、个体工商户融资“痛点”“难点”“堵点”的一项重要举措。 活动上,梁祥达在致辞中表示,城东街道通过把“学党史 悟思想 办实事 开新局”与推进普惠金融有机结合起来,深入社区、深入企业,这是一次以实际行动支持服务实体经济发展的有益探索。希望普惠金融在城东开花,并发挥好以点带面、辐射全区的示范效应,树立标杆,从而推动党建惠民实事在全区结出丰硕成果,为端州高质量发展注入新动能。 据悉,前段时间城东街道组织了经济办和社区居委会有关人员,对辖区内小微企业开展全面深入的摸查走访,共发放调查问卷3000余份,收集企业需求线索300余条;并积极对接肇庆银保监分局、建行肇庆市分行,其中120条涉及融资需求信息及时获得了积极响应、精准对接、高效服务,目前累计发放资金1947.65万元,惠及企业共27家,真正做到“企有所呼、政有所应”。 △ 城东面貌。理睬 摄 下一步,肇庆银保监分局将强化金融支持,强化金融考核,强化金融覆盖,提升小微企业金融服务整体效能,鼓励银行机构综合运用科技手段和信用信息,增强“能贷会贷”的能力,加大小微企业和个体工商户首贷、续贷、信用贷款投放力度。 记者:孔令滨 黄彦彬 通讯员:苏桂倩 邓小霞 编辑:翟舒婷 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 关注
  • 恒达测速登_鑫苑服务:做领先的泛物业产业智慧运营商

    恒达测速登_鑫苑服务:做领先的泛物业产业智慧运营商

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    鑫苑服务:做领先的泛物业产业智慧运营商 中指研究院 中指研究院 Weixin ID indexsoufun About Feature 中指院是中指控股历史最长的机构。依托CREIS数据库,为房地产开发商、金融机构、经纪人、经纪公司、物业及上下游服务企业提供数据信息、研究分析、SAAS工具及推广服务。指数研究和企业研究等系列研究成果,是房地产行业的重要决策参考。 Today 收录于话题 鑫苑服务荣膺 “2021中国物业服务百强企业” 2021年4月22日,由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”隆重召开。研究组以“高速·高质·高密·高效”为主题,在总结以往研究经验的基础上,进一步完善方法体系,从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发,更加全面、客观地评价企业综合实力。 鑫苑科技服务集团有限公司(以下简称“鑫苑服务”),成立于1998年,从郑州走向全国,一路风雨兼程、不忘初心,始终将“创享智慧城市家园”的企业使命和“六心”的服务理念贯穿在城市化各种服务产品打造与升级中,致力成为中国领先泛物业产业智慧运营。凭借优异的市场表现,鑫苑服务荣膺“2021中国物业服务百强企业”。 图:鑫苑服务所获荣誉证书 鑫服务:服务体系迭代化,业主体验极致化 鑫苑服务深耕物业行业20余年,服务体系不断蝶变和升级,从最初的鑫服务 1.0 链接人与人,让房子变成家,让社区有温度;延伸为鑫服务 2.0 链接人与物,由人向空间延伸,让家更舒适;再到鑫服务 3.0 构建开放的泛物业产业生态,聚化高性价比、高满意度、高服务体验的三大核心服务IP,梳理108项业主触点、498条服务内容,将客户的服务融入生活每一个细节,不负“物有所依、业有所托”的使命,持续为客户提供专业优质的物业服务,致力于让业主感受服务体验的极致和美好。 鑫物业:多元化产品体系打造,全业态服务标准化 鑫苑服务除了深耕住宅物业业态之外,2020年全资收购重庆鸿企物业,深度布局工业产业园业态;进驻青岛新机场物业服务,标志着公建服务再上新台阶,同时进驻轻工业管理学院、郑州经纬中学,学校业态布局多点开花,高端商写除了北京、西安、济南、郑州等地持续布局之外,接管广州琶洲区环球梦大厦,高端商写服务品牌挺进大湾区,对外持续彰显了鑫苑服务的服务形象和服务品牌。截至目前,依托多业态差异化管理能力,鑫苑服务已构建起高端商写、工业园、产业园、学校、医院、公建等全业态覆盖和标准化管理。 鑫产业:纵横延伸新布局,构建产业新生态 鑫苑服务围绕中国城市化服务升级和社区消费升级以及“泛物业产业智慧运营商”的战略定位,逐步形成以“大物管+大资管+产业延伸”为三大核心,资产运营、专业服务、金融管理、科技赋能、文化创意、教育养老六大业务板块并行,系统构建以社区为基点、以城市为服务空间、以多元产业为支柱的“泛物业产业生态圈”。   2020年,鑫苑服务围绕物业管理上下游及周边产业链,横向扩张纵向深挖,从运营提升、业务结构调整、资源引进等全面赋能辅业版块,目前在社区教育、专业服务、城市更新、生活服务等方面产业已经初步形成生态,青柠公寓、鑫苑教育、鑫怡美好生活、盈晟机电、嘉晟电梯、聚合房产、格宸文化、悦晟梁行、晟家公寓、璟雅园林等产业生态矩阵初步形成,在多种领域为客户提供便捷高效的优质服务。 鑫科技:数字赋能新物业,打造发展新动能 伴随着科技发展与行业转型升级,鑫苑服务从社区数字化服务和物业数字管理两大维度进行数字化转型升级,构建2C、2B两大平台,赋能社区新商业场景打造及物业数字化运营能力提升。   同时,从数据治理到员工全画像、客户全视角、资产全周期、战略全闭环、业务全过程、财务全方位六大体系的建设,全方位赋能物业公司数字化管理转型和数字化业务创新。 鑫苑服务已牵手海康威视共同推进智慧社区建设工作,并创新性的构建了三网融合理念,在海康威视行业大会上受到普遍的关注和认可,企业数字化建设无论是从理论的研究还是落地的实践再次迈上新台阶。 鑫责任:以爱为本回馈社会,党建引领专注社区治理 鑫苑服务作为美好生活的服务者,在关注经营增长的同时,始终牢记使命,将履行社会责任作为发展战略的重要组成部分。作为中国社区扶贫联盟理事单位,鑫苑服务始终 秉承“ 以爱为本,服务社会 ”的经营理 念,运用线上电商平台、公众平台、APP等发布公益广告和海报,2020年推介特色农产品2.35万斤,助力消费扶贫。同时,参加中国社区联盟组织的“藏区青苗”计划,资助藏区一个班级贫困学生,向四川汶川东兴小学捐款3万余元,慈善日各地党员捐款2万元等,践行社会责任。      此外,鑫苑服务还积极探索以党建引领的社区治理模式,形成了以总部探索模式、项目复制发展的1+N党建标准化服务体系,通过“精细化、网格化、智慧化”的三化一体服务模式实现党建服务平台化,从社区治理和居民生活需求方面提供个性化服务体验,让物业和业务沟通无障碍,让社区更有温度,助力城市美好生活。   未来,鑫苑服务将继续围绕泛物业产业智慧运营商的发展定位,形成鑫物业、鑫产业、鑫科技三大发展主线,将物业基础盘做大做强,并在内部孵化鑫产业,并形成独立发展能力。同时,通过科技为鑫物业和鑫产业发展赋能,并在赋能的基础上形成自身科技优势和核心能力,开辟企业发展新蓝海。 RECOMMEND 历年物业百强企业研究成果 2021年  |  2020年   |  2019年 2018年   |  2017年   |  2016年
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    @端州党员何晓云,你救人的样子真美! 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台,聚焦权威本土资讯,提供实用便民服务,关注网络问政新态,关注端州新选择。 Today 收录于话题 近日, 在端州区人民政府门前, 上演了暖心的一幕…… △ 视频 莫树欣 4月24日中午12时,端州区人民政府前发生一起小车与摩托相撞事故,根据画面可以看到,一辆直行的小汽车与摩托车相撞,摩拖车上人员受到撞击后被撞到马路上,摩拖车被冲力推出了近20米。 就在现场的端州区机关事务局副局长何晓云和区府值班保安谢永力、热心市民一起保护事故现场、疏导交通,让医护人员能够第一时间到达救助事故人员。 “我首先想到的是马上报警、维持交通秩序,然后我拿伞为伤员遮阳。” 何晓云说,当天,她加班完毕下班回家,刚驾车行驶到区府大门就见到视频这一幕,她立刻报警并让值班保安疏导交通,自己也马上前去帮忙。她还考虑到伤员年纪较轻,遇到突然的事故情绪波动,随即马上拿伞为伤员遮阳并安抚情绪。 根据区府值班保安谢永力回忆,当时正值中午时分,来往车辆较多,所以保护现场、安抚伤者情况至关重要。 “现场小孩受伤比较严重,有吐血的情况。当时来往车辆很多,所以我们第一时间维持好现场交通秩序,并迅速拨打120,让相关部门迅速来到现场救助伤者。” 据了解,该路段由于为阅江大桥高要往端州方向,下桥位置坡度较大,车辆速度快。何晓云说,如果未能第一时间保护事故现场,可能会造成二次事故,所以当机立断保护事故现场和人员,这是作为一个共产党员应该有的反应。 何晓云: “遇到这样的事情,我想任何一个中共党员、一名人民的公仆,在人民最有困难的时候都会伸出援助之手,作为党员干部更应该发挥党员先锋模范带头作用,以实际行动践行党员为人民服务的宗旨,杜绝冷漠,营造和谐互助互爱的社会氛围。” 危难之时伸援手, 乐于助人树新风。 值得我们点赞! 部分资料来源:区机关事务局 记者:陈子骅 邓文聪 黄彦彬 编辑:翟舒婷 编审:吴竞先 端州区融媒体中心 点赞!
  • 恒达总代理_肇庆楼市五一风暴来袭,多个楼盘​提前“大放价”!​

    恒达总代理_肇庆楼市五一风暴来袭,多个楼盘​提前“大放价”!​

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    肇庆楼市五一风暴来袭,多个楼盘​提前“大放价”!​ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Today 收录于话题 给力给力太给力!!!近日,《小康》杂志社发布了「2021中国文化建设百佳县市」榜单,我们肇庆四会市、德庆县成功进入榜单。更给力的是,广东省共有4个县市入榜,分别是四会市、龙门县、德庆县、博罗县,而四会市以总分87.02分排名广东第一! 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯: 1、 广州楼市调控加码:人才购房需1年社保 增值税免征年限升至5年 4月21日,广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,房地产调控再次升级。 其中,《通知》对人才购房条件进行了明确,即“享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人士,购买商品住房时,须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,不得补缴”。《通知》中的另一个调控措施则是提高增值税免征的年限,将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。值得注意的是,广州此次升级调控政策的背景是广州新房房价环比涨幅增大。国家统计局数据显示,今年3月份,广州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅位居全国首位。 2、 有房绝对幸福 | 重磅榜单发布!这个城市竟然上榜7次 中国这么大,哪里的人最幸福呢?《中国美好生活大调查(2020-2021)》发现,2020年幸福感最强的十大省会城市和直辖市、计划单列市是——厦门、拉萨、成都、呼和浩特、青岛、西宁、大连、海口、南宁和长沙。其中,拉萨、长沙已经是第七次登上最具幸福感城市榜单。 整体来看,2020年北方朋友比南方朋友幸福感要高。骨子里的豁达成就了他们天生的乐天。从居住地来看,十年来城里朋友的幸福感始终高于农村朋友。有自己房子的人,幸福感高吗?答案是肯定的。《中国美好生活大调查(2020—2021)》发现,在不同家庭住房情况人群中,有房子的人幸福感最高,自己租房的人幸福感最低。变动的租金、时不时的搬家,让人劳心劳力,磨掉不少幸福感。 看完相关重点资讯,我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 广佛肇高速公路正式全线通车! 30亿大项目落户!肇庆这个镇究竟有何魅力? 1、五一出行更便利!广佛肇高速公路正式全线通车! 4月25日上午10时,广佛肇高速公路佛山段连接肇庆段暨全线正式开通运营。该路段的通车,标志着广佛肇高速实现全线贯通运营,构建形成我省新的一条直接联通广州、佛山、肇庆三市的快速通道。 广佛肇高速全线贯通后,广州最快只需40分钟可抵达肇庆市区,从广州天河到广西梧州的行车时间缩短约1.5小时,肇庆车辆可从广佛肇高速公路一期经项目主线直通佛山、广州城区,实现广佛肇城区一小时通达。 广佛肇高速路线编号为粤高速S8,全线长约224公里,起于广州市凤凰山隧道起点,东接G35济广高速终点,途经广州市黄埔区、天河区、白云区、佛山市南海区、三水区,肇庆高新区、四会市、鼎湖区、端州区、高要区、德庆县、封开县,终点往西延伸接广西梧州绕城高速及梧柳高速。 视频  / 肇庆发布 廖文奕 摄 2、30亿大项目落户!肇庆这个镇究竟有何魅力? 日前,广东(四会)万洋众创城项目举行动工仪式。该项目位于四会市大沙镇富溪工业园,总投资约30亿元,占地约500亩,规划面积约80万平方米,专为中小企业集群服务,能为企业提供高新技术企业申报、贷款融资、环保评审、消防安全等一系列服务和生活配套设施。项目建成后,预计可容纳280多家企业,创造就业岗位超过10000个,整体达产后预计产值超过120亿元,税收超过3亿元。目前,广东(四会)万洋众创城项目已签约入驻10家企业,意向企业达151家。 万洋众创项目的落地动工正是大沙推动高质量发展的一个缩影。越来越多奔向大沙的企业,看中的不只是区位优势,还有当地产业配套条件。大沙镇不仅交通区位优越,还是肇庆传统经济发展强镇,工业产业发展起步早,发展底蕴深厚。今年以来,大沙加强产业融合,完善基础设施,主动谋划与肇庆高新区、肇庆新区一体化发展,产业发展速度和热度不断提升。再者。大沙镇更是紧抓产业招商落地这一生命线,着力提升产业招商落地速度。 项目效果图 / 四会发布 据悉,未来,大沙将着力招引有利于促进产业聚集、形成产业链的龙头项目,推动大沙产业向集约化、高端化发展,打造产业强镇,为肇庆高质量发展贡献力量!让我们共同期待大沙未来的发展! 0 2 上周全市新房总成交1351套 全市住宅网签成交均价持续上涨,接近“7字头” 土地市场 上周肇庆全市无新增商住商业用地供应。 上周肇庆全市无商住商业用地成交。 土拍预告 本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。 新房市场 上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面,上周全市商品房网签总成交1351套,环比下跌2.74%。其中,住宅网签总成交均价约6898元/㎡,环比上升0.94%。 上周各区商品房成交情况如下: 端州均价8876元/㎡,成交218套 鼎湖均价8232元/㎡,成交302套 大旺均价6774元/㎡,成交128套 四会均价7109元/㎡,成交332套 高要均价5445元/㎡,成交166套 怀集均价5555元/㎡,成交79套 德庆均价4436元/㎡,成交39套 封开均价4712元/㎡,成交14套 广宁均价4665元/㎡,成交73套 特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。 0 3 上周楼盘促销情况 五一提前“大放价”,有盘置业享六重礼 端州 世茂滨江壹号:西江黄金十里,滨江繁华地标。102万江景房限时任选,建面约97-140㎡全景奢宅璀璨加推。 阳光城·檀府:五一超级购,6套专场钜惠提前抢。建面约120-140㎡城芯臻席湖景大宅,单价9字头起。 星湖一方:五一放“价”通知,钜惠小长假,提前购好房。6套钜惠房源,单价8字头起,总价28万起,建面约32-72㎡热销中。…
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    北滘、石湾、桂城、伦教的刚需注意了 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落,重点佛山 Today 收录于话题 #广东买房 59 #城市观察 76 4月24日,勒流主办的顺德滨水生态启动区启动仪式在卓越蔚蓝星宸盛大举行。北滘、石湾、桂城的刚需注意了,如果你预算是90-130万总价购买优质住宅,请留意本期留言的更新信息。 01 构建品质宜居新范本 随着粤港澳大湾区建设与广佛同城化加快融合,城市发展不断向南进阶,以三龙湾、佛山新城构筑的佛山中轴线逐渐浮出水面。城市格局向前发展, 佛山中轴线南门户——勒流 迎来了全新的发展机遇。 菊花湾大桥通车,港口路拓展,龙洲路快速化,勒流不断完善交通格局,规划超2000亩的滨水生态启动区加快打造新中心,建设大型滨河生态商住区。 滨水生态启动区是勒流打造“一轴三片区”中的重点片区。配套建设滨水休闲广场、写字楼、购物中心、学校、医疗、文娱等,打造集生态、休闲、旅游、商务等于一体的高品质居住中心,成为顺德西南片区对接佛山市中心城区的重要节点。 勒流将通过对顺德滨水生态启动区的建设,重塑城市特色空间形象,助推顺德产城人文深度融合发展。 如果工作在佛山妇儿医院、潭洲会展中心、库卡、东平小学、华英新城实验学校,首付预着30万,可以关注勒流。看下图,华阳南路直达,自驾20分钟以内。 02 实现城乡融合高质量发展 顺德为推动城乡品质高质量发展,去年提出建设“百里芳华”乡村振兴示范带精华段,打造 佛山中心城区的美丽“南大门” ,构建生产生活生态可持续综合发展的乡村振兴3.0版。 百里芳华乡村振兴示范带精华段 一期南岸项目,从菊花湾大桥至西海大桥,沿堤围串珠成链,以沿线乡村振兴发展提升中心城区城市品质。项目预计2021年7月1日建成、10月1日全面开放。 勒流依托菊花湾大桥向北延伸,沿华阳南路30分钟通达千灯湖,产业经济主轴逐步明晰,空间格局得以优化,区域带来新活力。 滨水生态启动区, 打造岭南水乡特色文旅田园小镇 ,北侧是乡村振兴示范段、顺德水道。 通过完善片区产业结构和城市功能布局,以宜居导入资金、产业、人才,激活带动周边区域协调发展。 03 北滘、伦教、勒流刚需福利 广州各区频繁出台控制政策,本周是佛山临广片区快跑的窗口期。桂语映月、泷湾云城2.95,三龙汇2.9,云悦江山2.9,杨柳郡2.8,国风滨江2.5,天悦湾2.2,伦教不限购更是站稳2.15。 很多像我这样的普通收入阶层,在寻找低首付的楼盘,并且要求距离佛山中心城区不远。 卓越蔚蓝星宸 位于滨水生态启动区核心区,与佛山新城、北滘仅一桥之隔,坐拥“三纵三横”交通路网,畅享佛山新城千亿配套,快速融入广佛都市生活圈。 项目以错落式点状布局,建设约4万方中心立体园林及星级户外露天泳池,并采用智能化管理体系和国家一级物业管理资质企业卓越物业,致力打造新一代顺德宜居范本。 理性观察卓越集团在佛山的发展,浅水湾已全盘售罄,天悦湾本周热卖超乎想象,朗润园依托乐从第一实验学校兑现价格预期。而且,三个盘都拥有优质的户型。 今天实地了解,我个人喜欢卓越蔚蓝星宸 109户型 ,希望下个月您看完之后留言互动。 当然,能接受2万多单价,可以看 中南春风南岸、建发和鸣、世茂国风滨江、天樾水岸 等盘。 江义近千亩大改造 华阳南路沟通桂城、乐从、北滘、勒流