恒达总代理_肇庆楼市五一风暴来袭,多个楼盘提前“大放价”!
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肇庆楼市五一风暴来袭，多个楼盘提前“大放价”！
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给力给力太给力！！！近日，《小康》杂志社发布了「2021中国文化建设百佳县市」榜单，我们肇庆四会市、德庆县成功进入榜单。更给力的是，广东省共有4个县市入榜，分别是四会市、龙门县、德庆县、博罗县，而四会市以总分87.02分排名广东第一！
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
广州楼市调控加码:人才购房需1年社保 增值税免征年限升至5年
4月21日，广州市人民政府办公厅发布《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，房地产调控再次升级。
其中，《通知》对人才购房条件进行了明确，即“享受市辖区人才政策的家庭和单身（含离异）人士，购买商品住房时，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明，不得补缴”。《通知》中的另一个调控措施则是提高增值税免征的年限，将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区、增城区9区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。值得注意的是，广州此次升级调控政策的背景是广州新房房价环比涨幅增大。国家统计局数据显示，今年3月份，广州新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅位居全国首位。
有房绝对幸福 | 重磅榜单发布！这个城市竟然上榜7次
中国这么大，哪里的人最幸福呢？《中国美好生活大调查（2020-2021）》发现，2020年幸福感最强的十大省会城市和直辖市、计划单列市是——厦门、拉萨、成都、呼和浩特、青岛、西宁、大连、海口、南宁和长沙。其中，拉萨、长沙已经是第七次登上最具幸福感城市榜单。
整体来看，2020年北方朋友比南方朋友幸福感要高。骨子里的豁达成就了他们天生的乐天。从居住地来看，十年来城里朋友的幸福感始终高于农村朋友。有自己房子的人，幸福感高吗？答案是肯定的。《中国美好生活大调查（2020—2021）》发现，在不同家庭住房情况人群中，有房子的人幸福感最高，自己租房的人幸福感最低。变动的租金、时不时的搬家，让人劳心劳力，磨掉不少幸福感。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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广佛肇高速公路正式全线通车！
30亿大项目落户！肇庆这个镇究竟有何魅力？
1、五一出行更便利！广佛肇高速公路正式全线通车！
4月25日上午10时，广佛肇高速公路佛山段连接肇庆段暨全线正式开通运营。该路段的通车，标志着广佛肇高速实现全线贯通运营，构建形成我省新的一条直接联通广州、佛山、肇庆三市的快速通道。
广佛肇高速全线贯通后，广州最快只需40分钟可抵达肇庆市区，从广州天河到广西梧州的行车时间缩短约1.5小时，肇庆车辆可从广佛肇高速公路一期经项目主线直通佛山、广州城区，实现广佛肇城区一小时通达。
广佛肇高速路线编号为粤高速S8，全线长约224公里，起于广州市凤凰山隧道起点，东接G35济广高速终点，途经广州市黄埔区、天河区、白云区、佛山市南海区、三水区，肇庆高新区、四会市、鼎湖区、端州区、高要区、德庆县、封开县，终点往西延伸接广西梧州绕城高速及梧柳高速。
视频 / 肇庆发布 廖文奕 摄
2、30亿大项目落户！肇庆这个镇究竟有何魅力？
日前，广东（四会）万洋众创城项目举行动工仪式。该项目位于四会市大沙镇富溪工业园，总投资约30亿元，占地约500亩，规划面积约80万平方米，专为中小企业集群服务，能为企业提供高新技术企业申报、贷款融资、环保评审、消防安全等一系列服务和生活配套设施。项目建成后，预计可容纳280多家企业，创造就业岗位超过10000个，整体达产后预计产值超过120亿元，税收超过3亿元。目前，广东（四会）万洋众创城项目已签约入驻10家企业，意向企业达151家。
万洋众创项目的落地动工正是大沙推动高质量发展的一个缩影。越来越多奔向大沙的企业，看中的不只是区位优势，还有当地产业配套条件。大沙镇不仅交通区位优越，还是肇庆传统经济发展强镇，工业产业发展起步早，发展底蕴深厚。今年以来，大沙加强产业融合，完善基础设施，主动谋划与肇庆高新区、肇庆新区一体化发展，产业发展速度和热度不断提升。再者。大沙镇更是紧抓产业招商落地这一生命线，着力提升产业招商落地速度。
项目效果图 / 四会发布
据悉，未来，大沙将着力招引有利于促进产业聚集、形成产业链的龙头项目，推动大沙产业向集约化、高端化发展，打造产业强镇，为肇庆高质量发展贡献力量！让我们共同期待大沙未来的发展！
2
上周全市新房总成交1351套
全市住宅网签成交均价持续上涨，接近“7字头”
土地市场
上周肇庆全市无新增商住商业用地供应。
上周肇庆全市无商住商业用地成交。
土拍预告
本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。
新房市场
上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1351套，环比下跌2.74%。其中，住宅网签总成交均价约6898元/㎡，环比上升0.94%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价8876元/㎡，成交218套
鼎湖均价8232元/㎡，成交302套
大旺均价6774元/㎡，成交128套
四会均价7109元/㎡，成交332套
高要均价5445元/㎡，成交166套
怀集均价5555元/㎡，成交79套
德庆均价4436元/㎡，成交39套
封开均价4712元/㎡，成交14套
广宁均价4665元/㎡，成交73套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
3
上周楼盘促销情况
五一提前“大放价”，有盘置业享六重礼
端州
世茂滨江壹号：西江黄金十里，滨江繁华地标。102万江景房限时任选，建面约97-140㎡全景奢宅璀璨加推。
阳光城·檀府：五一超级购，6套专场钜惠提前抢。建面约120-140㎡城芯臻席湖景大宅，单价9字头起。
星湖一方：五一放“价”通知，钜惠小长假，提前购好房。6套钜惠房源，单价8字头起，总价28万起，建面约32-72㎡热销中。
敏捷·水映澜山：五一提前大放价，五重礼提前享，惊喜不断。6字头起，首期9万起，建面约90-139㎡湖山美宅。
鸿景明园：五一提前“大放价”，臻席递减。3栋园景楼火爆热销中，单价8字头起，建面约100-152㎡翰府美宅。
鸿益·幸福湖畔：五一放价通知，最后一波稀缺现房，建面约137-202㎡揽湖实景现房，火热销售中。
敏捷·西城星荟：月末钜惠大放送，9套限时促销单位，钜惠单价3字头起，成交敲万元大家电，建面36-77㎡阔景小单元。
奥园城市天地：五一钜惠季，置业六重礼。10套特惠房源，5字头起，专享放价，建面约98-130㎡三至四房品质住宅。
鼎湖
恒泰·悦璟府：临街旺铺，限量特惠一口价3字头起，全城持续热销。建面约30-104㎡临街旺铺， 约5米层高，丰富多元业态。
恒大·西江名郡：提前引爆黄金周，首期2万起，单价6字头起，建面约93-106㎡南向江湖双景三房，臻席递减。
肇庆万达·瞰山园：万达春风·暖春置业季，钜惠全城，仅限五套，单价6字头起，建面约90-100㎡园境住宅热销中。
富力·尚悦居：放价到底，限时6套一口价特惠。建面约46-69㎡万达旁复式天墅，首期低至2万起，单价4字头起。
龙光·玖龙湾：总价2字头起，建面约37-43㎡灵动缤纷两室，周末成交更有油卡免费送。
湾区西部华侨城：五一购房钜惠，强势来袭。10套房源，单价8字头起，建面约90-142㎡阔景高层热销中。
招商·依云水岸：五一提前大放价，10套特惠房源一口价，单价7字头起，建面约93-115㎡江园双景华宅。
天业·悦湖名苑：特惠专场，五一提前放价。单价6字头，入住砚阳湖畔，建面约74-118m² 湖景洋房，火热销售中。
高要
海伦堡·西江悦：西江之星，错过再无，臻品建面94-113㎡精装准现房，强势加推。
肇庆·恒大世纪梦幻城：百亿补贴，黄金周特惠房。首期2万起。建面约42-128㎡一至三房雅装美宅。
碧桂园·四季阳光：清盘钜献，珍藏单位限时惠，成交赢家电大礼。建面约98-116㎡装修三至四房，优惠单价5224元/㎡起。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
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撰写：肇庆优房网
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