恒达测速_上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25%
上周全市新房成交总量1441套 环比回升6.25%
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时光如白驹过隙,世事如白云苍狗。不知不觉,我们马上就要过完被号称「史上最热五一黄金周」的小长假,看着手机上的日期,它在深痛的提醒着我们:该上班了,该上学了,该收起我们想「浪」的心了~小编温馨提示:明天千万记得调好闹钟,早早出门,不要迟到!
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯:
东莞出台楼市新政:新房拿证一年内房价涨幅不许超过3%
4月29日,东莞市住房和城乡建设局等3部门发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知》,当日起施行。其中提出,未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间,由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年,涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变,降幅不限。
通知提到,开发企业应严格执行商品房销售明码标价制度,实行明码标价和“一房一价”,在取得预售许可证后10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。商品房经营者应当按照《商品房销售明码标价规定》实行明码标价,不得有以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费等违规行为。市场监督管理部门会同住房城乡建设等部门,将加大对商品房销售价格行为的监管力度,并加强联合惩戒。
广州房贷利率再度上调10BP,首套房利率上调至5.4%!
虽然LPR已连续12个月“原地踏步”,银行在房贷业务并没有停止加息。近日广州多家银行再度上调了首套房利率。这已经是银行第三次上调房贷利率。
4月28日起,工行、中行在广州地区开始上调房贷利率,首二套房贷利率再上涨10BP,分别调至LPR+75BP(5.4%)、LPR+95BP(5.6%)。值得关注的是,农行、建行、邮储银行也已上调,调价幅度与其他大行基本同步。这也是本月银行第二次集体上调房贷利率。相比于本月初,四大国有银行各上调10个BP。按照贝壳研究院数据,三轮加息后,广州的首套房贷利率在四大一线城市里排第一,二套房贷利率仅次于北京。据悉,目前房贷额度依然紧张,等待两三个月已经成为常态,不少银行还表示放款时间不确定。
看完相关重点资讯,我们再来回顾上周肇庆的资讯。
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正式挂牌!肇庆这个省级高新区腾飞正当时!
6大项目集中签约、动工及竣工!
1、正式挂牌!肇庆这个省级高新区腾飞正当时!
4月29日,肇庆金利高新技术产业开发区挂牌仪式在高要区金利镇举行。2020年12月25日,肇庆金利高新区经省政府批复认定为省级高新区。自成功获批以来,金利镇坚持以申促建、以申促管、以申提质、以申争优,以申报创建省级高新区推动金利高质量发展。目前,肇庆金利高新区已形成汽配、五金、化工、新型建材等产业集群,拥有省级汽车零部件产业园、中安智谷、五金智造小镇、瀚和(高要)精细化工产业基地、信基创新科技园等一批产业平台,吸引了大唐国际、鸿图科技、太尔化工、北新建材、嘉利车灯等一批创新型效益型企业入驻。道路交通、供水供电、能源通讯、商务休闲等基础设施配套日益完善,金利大道等一批重点项目正加快建设。肇庆金利高新区优势产业不断培育壮大,产业平台不断优化发展,创新创业资源不断集聚,基础配套建设不断完善,行政体制机制不断提升。
高要发布 / 图
2、6大项目集中签约、动工及竣工!鼎湖产业招商落地跑出加速度!
4月27日,鼎湖区2021年4月产业项目集中签约、动工及竣工仪式在鼎湖区双创园二楼学术报告厅隆重举行。在出席领导与嘉宾的共同见证下,鼎湖区先后与戴科肇庆电线电缆项目与金抡(鼎湖)国际空气能节能科技园项目完成签约。签约项目结束后,还举行了肇庆万达国家度假区(五星级酒店)项目、肇庆市科谷产业园项目的开工仪式及沙浦镇苏一村水稻立体种养基地项目、鼎湖冠绿水培蔬菜基地项目举行了竣工仪式。本次签约、开工及竣工项目的质量高、投资大,综合带动能力强,为鼎湖区实施“绿色崛起、产业旺区”战略,走对走好走实高质量发展路子提供了有力支撑。
鼎湖发布 / 图
据小编获悉,鼎湖区齐心协力只为跑出加速度,表示将一如既往地抓牢产业招商落地这条经济工作的生命线,优化完善项目落地全流程闭环管理服务机制,继续做好服务企业的“店小二”~鼎湖加油,肇庆加油!
2
上周全市新房总成交1441套
住宅网签成交量升价跌,环比上涨6.25%
土地市场
根据市公共资源交易中心显示,上周(2021年4月26日-5月2日)全市共新增挂牌2宗地块,分别位于鼎湖、广宁,2地起拍总价6656万元,总占地面积约11608㎡。
上周肇庆全市无商住商业用地成交。
土拍预告
本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。
新房市场
上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面,上周全市商品房网签总成交1441套,环比上升6.25%。其中,住宅网签总成交均价约5936元/㎡,环比下跌4.3%。
上周各区商品房成交情况如下:
端州均价8840元/㎡,成交285套
鼎湖均价7373元/㎡,成交331套
大旺均价6233元/㎡,成交151套
四会均价6959元/㎡,成交281套
高要均价5405元/㎡,成交118套
怀集均价4871元/㎡,成交98套
德庆均价4557元/㎡,成交58套
封开均价4431元/㎡,成交30套
广宁均价4751元/㎡,成交89套
特别说明:所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。
3
上周楼盘促销情况
五一多盘加推放大“价”,最高可减12.8万!
端州
阳光城·檀府:城芯超级湖山好房,抢爆黄金周。单价最高减2956元/㎡,建面约120-140㎡湖景复式,超值巨献。
世茂滨江壹号:狂欢让利,五一价提前享。建面约97-140㎡全景奢宅璀璨加推,一口价9字头起。
嘉湖·君悦:燃爆五一黄金周,全新9栋建面约62-100㎡洋房,1万享96折优惠,诚意登记中,典雅住区收官力作错过不再。
敏捷·水映澜山:七重礼,迎五一。6字头起,首期9万起,南北对流现楼,湖山豪宅火热销售中。
光大·锦绣山河:4栋10套特价推出,毛坯2-3房,园景中心位,建面约81-110m²山湖江美宅,折后总价5字头起。
南湖明珠:这个51不简单,黄金周限时10幢清栋特惠, 建面96-119㎡园景房,5字头起。赠送1年物业管理费,成交砸双金蛋赢大家电。
奥园城市天地:四城百房,抢先价到。30套精选房源提前抢,建面约98-130㎡三至四房品质住宅,更有五重豪礼送不停。
鼎湖
肇庆·恒大鼎湖豪庭:加推三期, 湾区肇庆·鼎湖山下·万达旁,建面约83-134㎡瞰湖美宅,5字头起。
肇庆万达国家度假区:五一网红爆款湾区红盘,示范区盛放,超燃现场。劲爆单价6800元/ m²起,建面约70-148m²一线江景房。
招商依云水岸:4月29日(14:30)正式启动二期10座锁房。93㎡~115㎡江园双景华宅,5.1买10座享最高额外98折。
保利时光印象:5.1时光淘房节日,精选“笋”房推荐,迭代升级 爆款网红户型。
恒泰·悦璟府:临街旺铺,限量特惠一口价3字头起,全城持续热销。建面约30-104㎡临街旺铺, 约5米层高,丰富多元业态。
方直·亚汀公馆: 2栋精装,全新加推,抢购正当时。建面约96-110㎡精装三房,惊喜6字头。
天业·悦湖名苑:五一特惠场来袭,最高可减12.8万!单价6字头,入住砚阳湖畔,建面约74-118m² 湖景洋房,火热销售中。
中国民商:好机“寓”别错过,首付2万起,建面约38 - 72㎡精装创寓。
肇庆·宝能城:9栋城央臻品全城启筹,奢阔五房精妆全面升级,建面约165 ㎡央景宽邸,仅58席。
涛汇·翠湖湾:美宅不贵,限时特惠。臻品10栋,建面约86-113㎡瞰景楼座,特惠单价6字头起。
高要
肇庆·恒大城:置业热土,万众瞩目。单价5字头起,购房送车位。建面95-110㎡三房瞰湖美宅,好房优惠不断,房源递减中。
碧桂园·四季阳光:5.1狂欢,优惠倒计时。清盘在即,轻松置业尾班车。建面约48-260㎡社区熟铺,建面约98-116㎡洋房同步热销中。
注:以上资讯来源于各楼盘销售顾问,仅供参考,具体价格和优惠政策,以开发商售楼部现场输出为准。
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撰写:肇庆优房网
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