接种新冠病毒疫苗，保护自己、保护家人 端州发布 端州发布 Weixin ID duanzhouapp About Feature 集新闻、服务和问政于一体的传播平台，聚焦权威本土资讯，提供实用便民服务，关注网络问政新态，关注端州新选择。 Today 收录于话题 来源：广东文明网 编辑：莫树欣 编审：吴竞先 端州区融媒体中心 关注！

新一轮楼市风暴：住建部约谈5城 | 上周全市住宅网签均价保持平稳运行​ 肇庆优房网 肇庆优房网 Weixin ID f0758com About Feature 肇庆优房网-肇庆综合门户网 Yesterday 收录于话题 相信大家这几天都被：「肇庆首个“国安号”公交专线正式开通运营」的消息所刷屏了吧~4月15日（本周四）是第六个全民国家安全教育日，“国安号”公交专线的正式开通运营，有助于全社会掀起国家安全宣传教育热潮。此外，牌坊广场还设有「“国家安全在身边”法律法规系列展览」，展览将持续到5月15日。在这全民国家安全教育日到来之际，一起来了解学习吧~ 重点回顾 先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯： 1、 3月全国楼市房价火热，上海广州同比上涨超20%！ 全国楼市在三月价格依旧保持火热，与2月相比并未有明显回落，总体房价保持平稳，部分城市房价不降反升。大部分城市房价趋于平稳，其中房价上涨的城市数量较少，房价下降的城市数量更多。房价上涨的大中城市主要分布在长三角地区，房价下跌的大中城市主要分布在珠三角及山东地区。 从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价微幅上涨，其中上海涨幅较大，广州和北京涨幅略低。二线城市房价有涨有跌，其中南京、郑州、苏州二手房价格上涨较大；天津、青岛、长沙二手房价格下降较大。其他城市房价整体微幅下跌。根据搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《3月热门城市房价地图》数据显示：其中上海3月均价为67628元/㎡，同比上涨23.56%；广州3月均价为42849元/㎡，同比上涨20.58%。 全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年3月） 2、 三个月内住建部"敲打"13城 中国释严控楼市信号 2021年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。 4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出，城市政府要紧盯新情况新问题，及时采取针对性措施，精准调控，坚决遏制投机炒房，引导好预期，确保房地产市场平稳运行。梳理今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征。其一，中国官方对房地产调控的态度更加严厉。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出，与前几个月去各地“督导”不同，本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采用的两个“切实”(切实提高政治站位、切实扛起城市主体责任)的表述，也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。 看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。 0 1 投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！ 肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！ 1、投资超20亿！肇庆这两所学校计划今年9月开学！位置在...... 早前，肇庆46个学校建设项目集中动工、落成，拉开了肇庆基础教育扩容提质“两个工程”三年攻坚行动帷幕。政策推动下，近日，肇庆两所在建县域学校也传来好消息。广宁县城东学校位于广宁县城东片区新建楼盘以及居民集中区，占地面积112.437亩，总建筑面积45709㎡，总投资约2.79亿元，是一所九年一贯制学校。据了解，小学部正在进行主体工程三、四层建设；中学部进行土方平整工程，一期工程主体结构封顶后，装修、绿化等配套工程也将加紧施工，确保今年9月小学部顺利开学。 作为怀集县惠民实事工程的华南师范大学附属肇庆碧海湾学校，占地面积302亩，建筑面积30多万平方米，总投资约18亿元，该校由广东省碧海湾投资集团有限公司独资建设和营运、华南师范大学负责教学和管理，联合创办的十五年一贯制的民办寄宿制学校。据了解，该校目前正如火如荼建设中，第一期工程已全部封顶。将于今年8月底校舍校园建设全部完成交付使用，确保9月1日如期开学。 广宁县城东学校项目效果图 / 广宁发布 2、肇庆万达国家度假区展示中心正式开放！山体室内滑雪场将长这样…… 4月10日，万众瞩目的肇庆万达国家度假区展示中心已正式对外开放。据悉，肇庆万达国家度假区规划十二大核心文旅内容，以世界首创山体室内滑雪乐园为龙头，包含室内乐园、室外乐园、特色小镇、温泉酒店等特色业态，是万达集团开发的20余座文旅项目中规模最大、业态最丰富、体验感最强、高科技运用最多的高端超大型文旅综合项目。其中，备受关注的是世界首创落差200米、长约1公里的山体室内滑雪场，可在肇庆30C°下45min内创造出30CM厚的专业滑雪雪道，大力发展冰雪旅游、冰雪运动、冰雪产业、冰雪文化，助力肇庆从山水名城变成“湾区雪都”，打造成为世界级知名旅游度假圣地。 山体室内滑雪场效果图 / 肇庆万达供图 待这个文旅项目建成后，肇庆又将新增一个打卡点~就让我们共同期待建成后的肇庆万达国家度假区带来的独特文旅体验吧，到时记得约上亲朋好友一起去玩！ 0 2 上周全市新房总成交1179套 住宅网签成交量连续三周减少，均价平稳 土地市场 根据市公共资源交易中心显示，上周（2021年4月5日-4月11日）全市仅1宗居住地块新增挂牌，位于怀集温泉度假片区，占地面积逾1.5万㎡，起始楼面地价500元/㎡。 土拍预告 据悉，本周全市将有1宗商住地到期进行网上竞拍，位于端州127区，起拍总价19000万元。 新房市场 本周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。 成交方面，上周全市商品房网签总成交1179套，环比下跌30.45%。其中，住宅网签总成交均价约6408元/㎡，环比下跌2.96%。 上周各区商品房成交情况如下： 端州均价7743元/㎡，成交197套 鼎湖均价7970元/㎡，成交221套 大旺均价6873元/㎡，成交160套 四会均价6205元/㎡，成交201套 高要均价5392元/㎡，成交118套 怀集均价4427元/㎡，成交157套 德庆均价3881元/㎡，成交33套 封开均价4845元/㎡，成交22套 广宁均价4270元/㎡，成交70套 特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。 03 上周楼盘促销情况 提前引爆黄金周，有盘劲省30万 端州 世茂滨江壹号：瞩目2021年4月10日，世茂再造肇庆夜景新名片，点亮肇庆大桥，让端州闪耀。 阳光城·檀府：清栋团购专场钜惠，建面约97-142㎡城芯湖景平层/复式，另有少量臻藏建面约122-140㎡南向湖景大平层，热销中。 华润·观山悦园：A1/A3栋清栋行动，准现楼。总价6字头起，建面约92-125㎡三至四房。 敏捷·水映澜山：4月钜惠，加推20套湖山房。首期9万，6字头起，建面约90-139㎡湖山美宅。 光大·锦绣山河：渠道客户，专属特惠。现推出10套特价单位，建面约82-112㎡，渠道特供单价5字头起。 敏捷·西城星荟：钜惠单位，至抵价3249元/㎡起，总价12.2万元起，成交享三年租金补贴钜惠。 中源·誉峰：好房嗨购节，现推出10套特惠房源。建面约99-160㎡，特惠单价8字头起。 鼎湖…

连云港柘汪镇：镇政府下属公司圈占数百亩耕地敛财丨深度 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #深度 12个 中房报记者 樊永锋丨连云港报道 “不占地如何发展，圈占耕地便成为政府敛财的工具。”江苏连云港赣榆区柘汪镇以租代征600亩耕地，成为柘汪临港产业区发展的真实写照。 柘汪临港产业区自2005年8月启动建设，经过近10年发展已形成以新海石化为龙头的石化产业和以镔鑫钢铁为核心的钢铁配套产业。过往该地区土地违规频见报端。 “拆除自己的蔬菜大棚，政府通过司法部门裁定我破坏公共财产，被羁押一年多，政府成立平台公司非法圈占农耕地，倒卖、毁坏非法获利却无人问责，这是何道理？”江苏省连云港市赣榆区柘汪临港开发区村民吴凤彩对自己的遭遇心声难平。 而今，她的土地将再次面临被圈占征收的命运，与她有同样遭遇的还有连云港市赣榆区柘汪镇霍家官庄村600亩农用地被租用多年撂荒、破坏无法复耕的事件。 据调查，该村600亩农用地由江苏省凯港集团有限公司（该公司是柘汪镇政府成立的投资平台公司,以下简称“凯港集团”）骗用，已与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订农村土地承包经营区流转合同，期限13年，后被转租给包括天惠福矿业有限公司在内的当地工矿企业，遭毁坏无法复耕。 针对此事，4月1日，连云港市赣榆区自然资源与规划局执法大队张队长在接受中国房地产报记者采访时表示：“当时凯港集团与当地村委会签订的是一般农用区，认定违规占地，目前已移交司法部门立案调查。” ━━━━ 600亩农用地被骗征 “被租用的地多数是一般农耕地，每年1200元/亩租用费，村民拿到手是1100元/亩。”霍家官庄村民告诉中国房地产报记者。 据他回忆，2014年10月，凯港集团与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订了600亩农村土地承包经营权流转合同，流转期限13年。彼时，这600亩土地规划用途为一般农地区,但现状为耕地、园地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等。 凯港集团于2017年6 月、2019年2月分别与连云港立丰木业有限公司、连云港天惠福矿业有限公司（以下分别简称“立丰公司”“天惠公司”，两公司法人为夫妻关系）签订了土地租赁合同，将租赁（流转）600土地中的50亩、78.86 亩土地转租给两公司使用。 这期间，柘汪镇东吴功村党支部书记秦峰于2016年租用霍家官庄村59亩农用地，投资成立连云港天惠福矿业有限公司，新建60万吨/年石子加工项目，由于该公司碎石加工粉尘污染和涉嫌违法圈占农用地（合同租用59亩，实际圈地169亩，土地性质属一般农用地），霍一庆等村民曾多次向当地相关部门举报，后该项目被认定违规占地，被取缔。 曾有媒体报道，连云港天惠福矿业有限公司碎石场位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，与山东省临沂市交界，属于监管真空地带。“该场地是年产60万吨碎石场，当时，厂内厂外全是土路面没有采取硬化措施，粉尘满地，作业时粉尘满天飞污染非常严重，且对农田毁坏严重。”当地受访村民表示。 当地环保部门回应媒体采访时称，连云港天惠福矿业有限公司新建60万吨/年石子加工项目位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，以石块为原料采用破碎、筛分工艺生产石子，生产规模为年产石子60万吨，该项目于2018年8月委托江苏智盛环境科技有限公司编制了环境影响报告表，赣榆区环保局于2018年9月18日对项目环境影响报告表进行了批复（赣环表复（2018）119号），2019年4月赣榆区环保局对项目固废污染防治设施进行了竣工环保三同时验收，验收文号（赣环验〔2019〕11号）。 当地镇政府领导在接受媒体采访时回应称：“天惠福矿业公司用地是有临时用地批准手续的。” ━━━━ 土地被圈占后撂荒他用 凯港公司不单将土地转租给工矿企业进行毁坏，而且利用旗下公司囤地伺机获利。 据当地知情人士介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余的土地转租给连云港畅港储运有限公司（以下简称“畅港储运公司”），作为临时堆放砂石料，由于土地被生土覆盖，复垦难度较大。 据工商登记信息显示，畅港储运公司控股古股东为江苏省柘汪临港建设开发有限公司，临港建设公司控股股东为连云港是赣榆区柘汪镇建设所。 记者调查发现，该公司名下土地被圈占，并未投入农业生产，而是被撂荒或挪作工业开发建设，多数土地寸草不生。 据知情人士透露，由柘汪镇人民政府下属公司投资成立并控股的凯港集团，以土地复垦之名大肆圈挖下驾沟村夏家沟干渠土，运往临港开发区非法获利。由柘汪镇人民政府相关部门投资成立并控股的连云港新同泰资源再生利用有限公司长年大张旗鼓的生产矿石及沙石，且整个工地尘土飞扬，大批原料处在露天状态，严重污染环境却无人问责。 同是当地村民的吴凤彩于2018年经赣榆区发改委立项备案、赣榆区环境保护局和柘汪镇人民政府同意成立并投资建设的连云港浩通再生资源有限公司，经柘汪镇政府同意正式开工生产，并投资对厂区地面进行了硬化，2020年被当地镇政府强令停产整顿。 “实际情况是，镇政府租用该地块并不是真正投入农业生产，而是成为镇政府部分领导获利的工具。”据该知情人士透露。 ━━━━ 违法占用耕地 已被立案调查 据连云港市赣榆区自规局执法大队回应记者采访时称，上述公司确实存在违法占地情况，已移交公安机关立案调查。 据张队长介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余部分转租给畅港储运公司，该地块曾短暂用于堆放沙土后运走，目前该地块现状为季节性闲置，未改变土地使用性质。 2020年8月18日，赣榆区自规局对天惠福公司非法占用柘汪镇霍家官庄128.86亩土地一案进行立案调查，2020年8月20日向连云港市提出耕地破坏鉴定申请，2020年9月15日，市局《耕地破坏程度坚定意见书》，认定连云港天惠福矿业有限公司违法占用耕地建厂房、水泥硬化、石子压占，造成耕地种植条件遭到严重破坏，该行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》第342条的规定；凯港集团将柘汪镇霍家官庄集体土地118.83亩（合同面积128.86亩）租赁给连云港天惠福矿业有限公司建石子加工厂经营使用，该行为涉嫌违法了《中华人民共和国刑法》第228条的规定，连云港市自规局于2020年9月28日将一案两违法行为移交给赣榆区公安局追究刑事责任。目前该土地已恢复原状，违法状态已消除。 然而实际情况是，当地村民表示：“虽然违法建筑被拆除，但是地被破坏耕地难以复耕，此外该村多块被圈占土地或被挖坑采砂，或是堆放砂石料等破坏严重，复耕无望，政府还将于近期引进开发企业进行开发建设。” 对此，中国房地产报记者将继续关注。 （此文刊于中国房地产报4月12日04版 责任编辑  方圆） 流程编辑：王春红 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

连云港柘汪镇：镇政府下属公司圈占数百亩耕地敛财丨深度 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #深度 12个 中房报记者 樊永锋丨连云港报道 “不占地如何发展，圈占耕地便成为政府敛财的工具。”江苏连云港赣榆区柘汪镇以租代征600亩耕地，成为柘汪临港产业区发展的真实写照。 柘汪临港产业区自2005年8月启动建设，经过近10年发展已形成以新海石化为龙头的石化产业和以镔鑫钢铁为核心的钢铁配套产业。过往该地区土地违规频见报端。 “拆除自己的蔬菜大棚，政府通过司法部门裁定我破坏公共财产，被羁押一年多，政府成立平台公司非法圈占农耕地，倒卖、毁坏非法获利却无人问责，这是何道理？”江苏省连云港市赣榆区柘汪临港开发区村民吴凤彩对自己的遭遇心声难平。 而今，她的土地将再次面临被圈占征收的命运，与她有同样遭遇的还有连云港市赣榆区柘汪镇霍家官庄村600亩农用地被租用多年撂荒、破坏无法复耕的事件。 据调查，该村600亩农用地由江苏省凯港集团有限公司（该公司是柘汪镇政府成立的投资平台公司,以下简称“凯港集团”）骗用，已与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订农村土地承包经营区流转合同，期限13年，后被转租给包括天惠福矿业有限公司在内的当地工矿企业，遭毁坏无法复耕。 针对此事，4月1日，连云港市赣榆区自然资源与规划局执法大队张队长在接受中国房地产报记者采访时表示：“当时凯港集团与当地村委会签订的是一般农用区，认定违规占地，目前已移交司法部门立案调查。” ━━━━ 600亩农用地被骗征 “被租用的地多数是一般农耕地，每年1200元/亩租用费，村民拿到手是1100元/亩。”霍家官庄村民告诉中国房地产报记者。 据他回忆，2014年10月，凯港集团与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订了600亩农村土地承包经营权流转合同，流转期限13年。彼时，这600亩土地规划用途为一般农地区,但现状为耕地、园地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等。 凯港集团于2017年6 月、2019年2月分别与连云港立丰木业有限公司、连云港天惠福矿业有限公司（以下分别简称“立丰公司”“天惠公司”，两公司法人为夫妻关系）签订了土地租赁合同，将租赁（流转）600土地中的50亩、78.86 亩土地转租给两公司使用。 这期间，柘汪镇东吴功村党支部书记秦峰于2016年租用霍家官庄村59亩农用地，投资成立连云港天惠福矿业有限公司，新建60万吨/年石子加工项目，由于该公司碎石加工粉尘污染和涉嫌违法圈占农用地（合同租用59亩，实际圈地169亩，土地性质属一般农用地），霍一庆等村民曾多次向当地相关部门举报，后该项目被认定违规占地，被取缔。 曾有媒体报道，连云港天惠福矿业有限公司碎石场位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，与山东省临沂市交界，属于监管真空地带。“该场地是年产60万吨碎石场，当时，厂内厂外全是土路面没有采取硬化措施，粉尘满地，作业时粉尘满天飞污染非常严重，且对农田毁坏严重。”当地受访村民表示。 当地环保部门回应媒体采访时称，连云港天惠福矿业有限公司新建60万吨/年石子加工项目位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，以石块为原料采用破碎、筛分工艺生产石子，生产规模为年产石子60万吨，该项目于2018年8月委托江苏智盛环境科技有限公司编制了环境影响报告表，赣榆区环保局于2018年9月18日对项目环境影响报告表进行了批复（赣环表复（2018）119号），2019年4月赣榆区环保局对项目固废污染防治设施进行了竣工环保三同时验收，验收文号（赣环验〔2019〕11号）。 当地镇政府领导在接受媒体采访时回应称：“天惠福矿业公司用地是有临时用地批准手续的。” ━━━━ 土地被圈占后撂荒他用 凯港公司不单将土地转租给工矿企业进行毁坏，而且利用旗下公司囤地伺机获利。 据当地知情人士介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余的土地转租给连云港畅港储运有限公司（以下简称“畅港储运公司”），作为临时堆放砂石料，由于土地被生土覆盖，复垦难度较大。 据工商登记信息显示，畅港储运公司控股古股东为江苏省柘汪临港建设开发有限公司，临港建设公司控股股东为连云港是赣榆区柘汪镇建设所。 记者调查发现，该公司名下土地被圈占，并未投入农业生产，而是被撂荒或挪作工业开发建设，多数土地寸草不生。 据知情人士透露，由柘汪镇人民政府下属公司投资成立并控股的凯港集团，以土地复垦之名大肆圈挖下驾沟村夏家沟干渠土，运往临港开发区非法获利。由柘汪镇人民政府相关部门投资成立并控股的连云港新同泰资源再生利用有限公司长年大张旗鼓的生产矿石及沙石，且整个工地尘土飞扬，大批原料处在露天状态，严重污染环境却无人问责。 同是当地村民的吴凤彩于2018年经赣榆区发改委立项备案、赣榆区环境保护局和柘汪镇人民政府同意成立并投资建设的连云港浩通再生资源有限公司，经柘汪镇政府同意正式开工生产，并投资对厂区地面进行了硬化，2020年被当地镇政府强令停产整顿。 “实际情况是，镇政府租用该地块并不是真正投入农业生产，而是成为镇政府部分领导获利的工具。”据该知情人士透露。 ━━━━ 违法占用耕地 已被立案调查 据连云港市赣榆区自规局执法大队回应记者采访时称，上述公司确实存在违法占地情况，已移交公安机关立案调查。 据张队长介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余部分转租给畅港储运公司，该地块曾短暂用于堆放沙土后运走，目前该地块现状为季节性闲置，未改变土地使用性质。 2020年8月18日，赣榆区自规局对天惠福公司非法占用柘汪镇霍家官庄128.86亩土地一案进行立案调查，2020年8月20日向连云港市提出耕地破坏鉴定申请，2020年9月15日，市局《耕地破坏程度坚定意见书》，认定连云港天惠福矿业有限公司违法占用耕地建厂房、水泥硬化、石子压占，造成耕地种植条件遭到严重破坏，该行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》第342条的规定；凯港集团将柘汪镇霍家官庄集体土地118.83亩（合同面积128.86亩）租赁给连云港天惠福矿业有限公司建石子加工厂经营使用，该行为涉嫌违法了《中华人民共和国刑法》第228条的规定，连云港市自规局于2020年9月28日将一案两违法行为移交给赣榆区公安局追究刑事责任。目前该土地已恢复原状，违法状态已消除。 然而实际情况是，当地村民表示：“虽然违法建筑被拆除，但是地被破坏耕地难以复耕，此外该村多块被圈占土地或被挖坑采砂，或是堆放砂石料等破坏严重，复耕无望，政府还将于近期引进开发企业进行开发建设。” 对此，中国房地产报记者将继续关注。 （此文刊于中国房地产报4月12日04版 责任编辑  方圆） 流程编辑：王春红 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

连云港柘汪镇：镇政府下属公司圈占数百亩耕地敛财丨深度 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #深度 12个 中房报记者 樊永锋丨连云港报道 “不占地如何发展，圈占耕地便成为政府敛财的工具。”江苏连云港赣榆区柘汪镇以租代征600亩耕地，成为柘汪临港产业区发展的真实写照。 柘汪临港产业区自2005年8月启动建设，经过近10年发展已形成以新海石化为龙头的石化产业和以镔鑫钢铁为核心的钢铁配套产业。过往该地区土地违规频见报端。 “拆除自己的蔬菜大棚，政府通过司法部门裁定我破坏公共财产，被羁押一年多，政府成立平台公司非法圈占农耕地，倒卖、毁坏非法获利却无人问责，这是何道理？”江苏省连云港市赣榆区柘汪临港开发区村民吴凤彩对自己的遭遇心声难平。 而今，她的土地将再次面临被圈占征收的命运，与她有同样遭遇的还有连云港市赣榆区柘汪镇霍家官庄村600亩农用地被租用多年撂荒、破坏无法复耕的事件。 据调查，该村600亩农用地由江苏省凯港集团有限公司（该公司是柘汪镇政府成立的投资平台公司,以下简称“凯港集团”）骗用，已与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订农村土地承包经营区流转合同，期限13年，后被转租给包括天惠福矿业有限公司在内的当地工矿企业，遭毁坏无法复耕。 针对此事，4月1日，连云港市赣榆区自然资源与规划局执法大队张队长在接受中国房地产报记者采访时表示：“当时凯港集团与当地村委会签订的是一般农用区，认定违规占地，目前已移交司法部门立案调查。” ━━━━ 600亩农用地被骗征 “被租用的地多数是一般农耕地，每年1200元/亩租用费，村民拿到手是1100元/亩。”霍家官庄村民告诉中国房地产报记者。 据他回忆，2014年10月，凯港集团与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订了600亩农村土地承包经营权流转合同，流转期限13年。彼时，这600亩土地规划用途为一般农地区,但现状为耕地、园地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等。 凯港集团于2017年6 月、2019年2月分别与连云港立丰木业有限公司、连云港天惠福矿业有限公司（以下分别简称“立丰公司”“天惠公司”，两公司法人为夫妻关系）签订了土地租赁合同，将租赁（流转）600土地中的50亩、78.86 亩土地转租给两公司使用。 这期间，柘汪镇东吴功村党支部书记秦峰于2016年租用霍家官庄村59亩农用地，投资成立连云港天惠福矿业有限公司，新建60万吨/年石子加工项目，由于该公司碎石加工粉尘污染和涉嫌违法圈占农用地（合同租用59亩，实际圈地169亩，土地性质属一般农用地），霍一庆等村民曾多次向当地相关部门举报，后该项目被认定违规占地，被取缔。 曾有媒体报道，连云港天惠福矿业有限公司碎石场位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，与山东省临沂市交界，属于监管真空地带。“该场地是年产60万吨碎石场，当时，厂内厂外全是土路面没有采取硬化措施，粉尘满地，作业时粉尘满天飞污染非常严重，且对农田毁坏严重。”当地受访村民表示。 当地环保部门回应媒体采访时称，连云港天惠福矿业有限公司新建60万吨/年石子加工项目位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，以石块为原料采用破碎、筛分工艺生产石子，生产规模为年产石子60万吨，该项目于2018年8月委托江苏智盛环境科技有限公司编制了环境影响报告表，赣榆区环保局于2018年9月18日对项目环境影响报告表进行了批复（赣环表复（2018）119号），2019年4月赣榆区环保局对项目固废污染防治设施进行了竣工环保三同时验收，验收文号（赣环验〔2019〕11号）。 当地镇政府领导在接受媒体采访时回应称：“天惠福矿业公司用地是有临时用地批准手续的。” ━━━━ 土地被圈占后撂荒他用 凯港公司不单将土地转租给工矿企业进行毁坏，而且利用旗下公司囤地伺机获利。 据当地知情人士介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余的土地转租给连云港畅港储运有限公司（以下简称“畅港储运公司”），作为临时堆放砂石料，由于土地被生土覆盖，复垦难度较大。 据工商登记信息显示，畅港储运公司控股古股东为江苏省柘汪临港建设开发有限公司，临港建设公司控股股东为连云港是赣榆区柘汪镇建设所。 记者调查发现，该公司名下土地被圈占，并未投入农业生产，而是被撂荒或挪作工业开发建设，多数土地寸草不生。 据知情人士透露，由柘汪镇人民政府下属公司投资成立并控股的凯港集团，以土地复垦之名大肆圈挖下驾沟村夏家沟干渠土，运往临港开发区非法获利。由柘汪镇人民政府相关部门投资成立并控股的连云港新同泰资源再生利用有限公司长年大张旗鼓的生产矿石及沙石，且整个工地尘土飞扬，大批原料处在露天状态，严重污染环境却无人问责。 同是当地村民的吴凤彩于2018年经赣榆区发改委立项备案、赣榆区环境保护局和柘汪镇人民政府同意成立并投资建设的连云港浩通再生资源有限公司，经柘汪镇政府同意正式开工生产，并投资对厂区地面进行了硬化，2020年被当地镇政府强令停产整顿。 “实际情况是，镇政府租用该地块并不是真正投入农业生产，而是成为镇政府部分领导获利的工具。”据该知情人士透露。 ━━━━ 违法占用耕地 已被立案调查 据连云港市赣榆区自规局执法大队回应记者采访时称，上述公司确实存在违法占地情况，已移交公安机关立案调查。 据张队长介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余部分转租给畅港储运公司，该地块曾短暂用于堆放沙土后运走，目前该地块现状为季节性闲置，未改变土地使用性质。 2020年8月18日，赣榆区自规局对天惠福公司非法占用柘汪镇霍家官庄128.86亩土地一案进行立案调查，2020年8月20日向连云港市提出耕地破坏鉴定申请，2020年9月15日，市局《耕地破坏程度坚定意见书》，认定连云港天惠福矿业有限公司违法占用耕地建厂房、水泥硬化、石子压占，造成耕地种植条件遭到严重破坏，该行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》第342条的规定；凯港集团将柘汪镇霍家官庄集体土地118.83亩（合同面积128.86亩）租赁给连云港天惠福矿业有限公司建石子加工厂经营使用，该行为涉嫌违法了《中华人民共和国刑法》第228条的规定，连云港市自规局于2020年9月28日将一案两违法行为移交给赣榆区公安局追究刑事责任。目前该土地已恢复原状，违法状态已消除。 然而实际情况是，当地村民表示：“虽然违法建筑被拆除，但是地被破坏耕地难以复耕，此外该村多块被圈占土地或被挖坑采砂，或是堆放砂石料等破坏严重，复耕无望，政府还将于近期引进开发企业进行开发建设。” 对此，中国房地产报记者将继续关注。 （此文刊于中国房地产报4月12日04版 责任编辑  方圆） 流程编辑：王春红 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

连云港柘汪镇：镇政府下属公司圈占数百亩耕地敛财丨深度 中国房地产报 中国房地产报 Weixin ID china-crb About Feature 聚焦地产，洞悉中国。本号为中国房地产报唯一官方认证号。 Today 收录于话题 #深度 12个 中房报记者 樊永锋丨连云港报道 “不占地如何发展，圈占耕地便成为政府敛财的工具。”江苏连云港赣榆区柘汪镇以租代征600亩耕地，成为柘汪临港产业区发展的真实写照。 柘汪临港产业区自2005年8月启动建设，经过近10年发展已形成以新海石化为龙头的石化产业和以镔鑫钢铁为核心的钢铁配套产业。过往该地区土地违规频见报端。 “拆除自己的蔬菜大棚，政府通过司法部门裁定我破坏公共财产，被羁押一年多，政府成立平台公司非法圈占农耕地，倒卖、毁坏非法获利却无人问责，这是何道理？”江苏省连云港市赣榆区柘汪临港开发区村民吴凤彩对自己的遭遇心声难平。 而今，她的土地将再次面临被圈占征收的命运，与她有同样遭遇的还有连云港市赣榆区柘汪镇霍家官庄村600亩农用地被租用多年撂荒、破坏无法复耕的事件。 据调查，该村600亩农用地由江苏省凯港集团有限公司（该公司是柘汪镇政府成立的投资平台公司,以下简称“凯港集团”）骗用，已与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订农村土地承包经营区流转合同，期限13年，后被转租给包括天惠福矿业有限公司在内的当地工矿企业，遭毁坏无法复耕。 针对此事，4月1日，连云港市赣榆区自然资源与规划局执法大队张队长在接受中国房地产报记者采访时表示：“当时凯港集团与当地村委会签订的是一般农用区，认定违规占地，目前已移交司法部门立案调查。” ━━━━ 600亩农用地被骗征 “被租用的地多数是一般农耕地，每年1200元/亩租用费，村民拿到手是1100元/亩。”霍家官庄村民告诉中国房地产报记者。 据他回忆，2014年10月，凯港集团与赣榆区柘汪镇霍家官庄村村委会签订了600亩农村土地承包经营权流转合同，流转期限13年。彼时，这600亩土地规划用途为一般农地区,但现状为耕地、园地、交通运输用地、水域及水利设施用地、城镇村及工矿用地等。 凯港集团于2017年6 月、2019年2月分别与连云港立丰木业有限公司、连云港天惠福矿业有限公司（以下分别简称“立丰公司”“天惠公司”，两公司法人为夫妻关系）签订了土地租赁合同，将租赁（流转）600土地中的50亩、78.86 亩土地转租给两公司使用。 这期间，柘汪镇东吴功村党支部书记秦峰于2016年租用霍家官庄村59亩农用地，投资成立连云港天惠福矿业有限公司，新建60万吨/年石子加工项目，由于该公司碎石加工粉尘污染和涉嫌违法圈占农用地（合同租用59亩，实际圈地169亩，土地性质属一般农用地），霍一庆等村民曾多次向当地相关部门举报，后该项目被认定违规占地，被取缔。 曾有媒体报道，连云港天惠福矿业有限公司碎石场位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，与山东省临沂市交界，属于监管真空地带。“该场地是年产60万吨碎石场，当时，厂内厂外全是土路面没有采取硬化措施，粉尘满地，作业时粉尘满天飞污染非常严重，且对农田毁坏严重。”当地受访村民表示。 当地环保部门回应媒体采访时称，连云港天惠福矿业有限公司新建60万吨/年石子加工项目位于赣榆区柘汪镇霍家官庄村，以石块为原料采用破碎、筛分工艺生产石子，生产规模为年产石子60万吨，该项目于2018年8月委托江苏智盛环境科技有限公司编制了环境影响报告表，赣榆区环保局于2018年9月18日对项目环境影响报告表进行了批复（赣环表复（2018）119号），2019年4月赣榆区环保局对项目固废污染防治设施进行了竣工环保三同时验收，验收文号（赣环验〔2019〕11号）。 当地镇政府领导在接受媒体采访时回应称：“天惠福矿业公司用地是有临时用地批准手续的。” ━━━━ 土地被圈占后撂荒他用 凯港公司不单将土地转租给工矿企业进行毁坏，而且利用旗下公司囤地伺机获利。 据当地知情人士介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余的土地转租给连云港畅港储运有限公司（以下简称“畅港储运公司”），作为临时堆放砂石料，由于土地被生土覆盖，复垦难度较大。 据工商登记信息显示，畅港储运公司控股古股东为江苏省柘汪临港建设开发有限公司，临港建设公司控股股东为连云港是赣榆区柘汪镇建设所。 记者调查发现，该公司名下土地被圈占，并未投入农业生产，而是被撂荒或挪作工业开发建设，多数土地寸草不生。 据知情人士透露，由柘汪镇人民政府下属公司投资成立并控股的凯港集团，以土地复垦之名大肆圈挖下驾沟村夏家沟干渠土，运往临港开发区非法获利。由柘汪镇人民政府相关部门投资成立并控股的连云港新同泰资源再生利用有限公司长年大张旗鼓的生产矿石及沙石，且整个工地尘土飞扬，大批原料处在露天状态，严重污染环境却无人问责。 同是当地村民的吴凤彩于2018年经赣榆区发改委立项备案、赣榆区环境保护局和柘汪镇人民政府同意成立并投资建设的连云港浩通再生资源有限公司，经柘汪镇政府同意正式开工生产，并投资对厂区地面进行了硬化，2020年被当地镇政府强令停产整顿。 “实际情况是，镇政府租用该地块并不是真正投入农业生产，而是成为镇政府部分领导获利的工具。”据该知情人士透露。 ━━━━ 违法占用耕地 已被立案调查 据连云港市赣榆区自规局执法大队回应记者采访时称，上述公司确实存在违法占地情况，已移交公安机关立案调查。 据张队长介绍，凯港集团将流转的600亩土地中剩余部分转租给畅港储运公司，该地块曾短暂用于堆放沙土后运走，目前该地块现状为季节性闲置，未改变土地使用性质。 2020年8月18日，赣榆区自规局对天惠福公司非法占用柘汪镇霍家官庄128.86亩土地一案进行立案调查，2020年8月20日向连云港市提出耕地破坏鉴定申请，2020年9月15日，市局《耕地破坏程度坚定意见书》，认定连云港天惠福矿业有限公司违法占用耕地建厂房、水泥硬化、石子压占，造成耕地种植条件遭到严重破坏，该行为涉嫌违反了《中华人民共和国刑法》第342条的规定；凯港集团将柘汪镇霍家官庄集体土地118.83亩（合同面积128.86亩）租赁给连云港天惠福矿业有限公司建石子加工厂经营使用，该行为涉嫌违法了《中华人民共和国刑法》第228条的规定，连云港市自规局于2020年9月28日将一案两违法行为移交给赣榆区公安局追究刑事责任。目前该土地已恢复原状，违法状态已消除。 然而实际情况是，当地村民表示：“虽然违法建筑被拆除，但是地被破坏耕地难以复耕，此外该村多块被圈占土地或被挖坑采砂，或是堆放砂石料等破坏严重，复耕无望，政府还将于近期引进开发企业进行开发建设。” 对此，中国房地产报记者将继续关注。 （此文刊于中国房地产报4月12日04版 责任编辑  方圆） 流程编辑：王春红 审读：戴士潮 中国房地产报版权所有 未经授权不得转载以及任何形式使用 如需转载，请后台回复“转载”了解规则

全票通过！景业名邦集团斩获珠江村旧改 总投资46.3亿 广州房博士 广州房博士 Weixin ID fangdrcn About Feature 广州房博士（gz.fangdr.com）官方订阅号：提供新鲜热辣的楼市资讯、新房信息、置业指导等一站式置业服务，是您置业的好帮手！！ Today 收录于话题 4月10日， 景业名邦集团以100%表决同意率全票通过珠江村村民表决 ，成为黄埔区珠江村城市更新项目的合作企业！ 而据3月31日，广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目（CZ2021-0247)资格审查结果公示，景业名邦就在名单之中： 经审查，资格审查小组一致认为，(主)广州意浓实业有限公司(成)深圳市中洲置地有限公司,广州天瀚投资有限公司通过资格审查。据查询，广州意浓实业有限公背后股东实质为景业名邦，早在今年2月，景业名邦集团就参与到珠江村旧改动工奠基仪式上。  黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目 位于黄埔港片区的珠江村，临黄埔港大码头、中码头，隔江与长洲岛相望，历史文脉延绵600余年，坐拥蒲氏宗祠（市级保护文物）、李氏宗祠、万昌梁公祠（区登记不可移动文物），多姓宗氏和谐聚居，是典型的岭南水乡村落。 项目拆迁安置总投资额约人民币46.3亿元。 △珠江村规划效果图 黄埔街下沙（珠江村）旧村范围内现状实测总建筑面积43.15万平方米，其中村民住宅34.08万平方米，集体物业3.00万平方米, 集体经营性收入场地上的建筑面积3.80万平方米（用地面积6.59万平方米），国有住宅0.72万平方米，国有物业0.97万平方米，国有经营性收入场地上的建筑面积0.44万平方米（用地面积0.96万平方米）公建配套15.88平方米，历史文保0.13万平方米。 据最新消息，3月28日，下沙社区珠江村旧改项目全面清拆工作启动。 按照规划，珠江村改造范围内总建筑面积79.93万㎡，其中复建面积53.06万㎡，融资26.87万㎡。在保护文化遗产的前提下，珠江村旧改将尊重珠江涌与周边自然山体景观资源，并与之形成连续的滨水景观带，打造商住融合、活力共享的综合门户，在改造后焕发新的活力，实现产业接轨及居住品质的提升。 △珠江村改造效果图 根据旧改招标公告显示： 因旧村改造工作需要，招商主体已与相关服务方就本项目签署了若干改造相关的业务合同（包括租赁合同、珠江工业村及嘉利仓集体物业处置协议等），竞得合作企业应在被招商主体成员表决确认为合作企业之日起7个工作日内，与招商主体、相关服务方就前述合同的承接或后续履行事宜达成一致意见，并签订书面协议，否则视为竞得合作企业无正当理由放弃竞得。 项目管控要求：由于本项目改造范围内村集体自身建设面积紧张，对项目开发有限制，导致新建范围面积不足难以承载改造后开发强度等问题，并需与项目周边的国有旧厂用地进行统筹。如申请合作企业报名参加本项目招商的，视为已了解上述情况并愿意承担项目执行相关管控要求所造成的投资风险。 申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局或产业导入能力（非房地产业），承诺引入企业的行业地位及数量原则上不低于下列条件之一： （1）引入行业榜单及创新型榜单企业控股公司2家以及上下游企业10家； （2）引入国家级或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构负责运营，打造科技企业孵化器或众创空间1家，并承诺5年内获得市级或以上认定； （3）引入国家级制造业创新中心、国家级企业技术中心的运营机构负责运营，打造创新中心或者技术中心1家，并承诺5年内获得省级或以上认定; （4）引入国家级、省级文化创意产业园区（基地）的运营机构1家或者自营，导入文化旅游新业态，集聚一批动漫游戏、数字音乐影视、高清视频、电竞等数字文化创意、文化科技、文旅装备制造、智慧旅游企业，承诺5年内创建1家市级以上文化产业示范园区（基地)； （5）区政府认可的产业类型、企业行业地位和数量。 往期精彩 点击阅读 2月全国70城房价出炉：广州一二手房价又涨了 广州地铁“进度条”刷新 今年开通3条地铁！ 一环、二环官宣！南沙的“五环之歌”你在几环？ 7062套！历史新高！2月广州新房网签同比上涨超4倍

祝福佛山，平台战略、土地整备、轨道交通加快 Original 林福江 广东地理 广东地理 Weixin ID guangdongdili About Feature 广东城市、交通、地理、人文、村落，重点佛山 Today 收录于话题 #城市观察 66个 关注广东地理   发111  读5篇未推送文章 点击下图 扫码阅读《佛山野心》 调动 读者们很少关注省发改委。昨天三个重要公告，请大家细读。 粤组干【2021】137号、粤委干【2021】190号、粤委干【2021】191号内容分别是： 省发展改革委党组： 　　经研究同意：朱伟同志任省发展改革委党组成员。 省政府党组：         省委批准：朱伟同志任省发展改革委副主任。请按有关规定办理。 省发展改革委党组：         省委批准：朱伟同志任省大湾区办常务副主任（正厅级）。 广东省发改委是广东经济发展规划和产业、交通布局的重要机构，有多重要，请看《广东省2021年重点建设项目计划》，链接： http://drc.gd.gov.cn/ywtz/content/post_3253184.html 2021年3月28日，佛山举行全市2021年上半年重大项目集中开工投产活动。活动主会场设于三水区丰广（三水）智能制造产业项目现场，禅城、南海、顺德、高明各设分会场。时任佛山市市长朱伟在活动致辞时强调，要力争引进超10亿元或1亿美元的重大产业项目60个，签约投资总额超1000亿元。 佛山加快建设 到广东省发展和改革委员会工作后，他来抓佛山新机场、珠肇高铁、深南高铁、广湛高铁、肇顺南城际、广佛西环、广佛江珠城际、佛山经广州至东莞城际建设，正好。 延伸阅读： 佛山87个最重点解读 创造佛山中央活力区新图景 祝福佛山，在村级工业园改造、轨道交通建设最关键的2021年，将应该有更大的突破，更优异的产业招商成绩，土地整备和轨道交通同步快进，有助于未来5年加快经济发展，导入资金和人才。 教育资源、医疗设施、公共空间打造，是提升城市生活品质、留住人才的主要抓手，《广东地理》希望佛山市政府更加重视，做出更好的配套。 事在人为。抓村级工业园改造，郭文海先生做出了优秀的成绩。 点击下图 扫码阅读《佛山2021交通年》 《广东地理》热文 高铁2小时 深圳地铁的创举 都市圈结构思考 不要在佛山买房 两个英明的决定 佛山24条地铁全览 读懂佛山32个镇街 广佛市民看五个楼盘 东莞沸腾，南沙失落 高明十四五交通规划 佛山横空出世的新区 顺德地铁TOD站点规划 广东今年开工20条铁路 地铁快线组成的高快网络 广佛空铁一体化交通体系 大湾区城际铁路重大调整 改造15万亩再造一个顺德 广州都市圈1小时覆盖研究 佛山新机场最大受益者是谁？ 五个购房热点片区的通勤问题 广东十个城市未来3年买房解读 岳利沙、文翰湖，下一个千灯湖？ 林福江 信扫一扫赞赏作者 Reward…

住宅车位产权年限是多少？ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 车位办理产权虽然可以拥有产权证，但是没有土地证，怎么确定自己的车位产权年限。可以从买卖合同上获知，或是查看开发商的土地使用的相关证件，看一看自己的车位使用的土地是什么性质。商用的土地产权年限是40年，住宅用的土地是70年，对号入座就可以。 小区车位归谁所有 小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设施，但是，附属设施的所有权状态也分为两种： 一种是只能为全体业主共有并且公用的附属设施，如公用绿地、道路等; 另外一种是可以单独为特定人所有的附属设施，但以定期收费为条件向全体业主提供服务，或者该特定人的范围必须是业主。 小区内车位就属于后一种附属设施，可以单独为特定人所有。 《物权法》第七十四条规定：“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。” 在小区车位归属的问题上，主要有这两个问题： 一是对车位的客体认识。车位，尤其是地下车位究竟是什么物?是房屋建筑物的附属物、还是建筑物区分所有权的专有或共有部分、抑或是地下空间权的客体? 二是能否登记?如何登记?是单独所有权、还是建筑物区分所有的专有部分所有权、抑或是房屋的从物。 发生上述纠纷的根本原因是物业公司管理不当，影响了业主正常停放车辆的权利，而解决问题的关键则在于确定地下停车库的产权归属，从而才能厘清各主体之间相关的权利义务关系。 小区里面的地下车位有没有产权? 1、从土地性质方面看。只要是车位独用的土地，就可以办理产权。独用的土地是商用性质与住宅性质都可以办理产权。但是公用的土地车位不能办理产权。 2、从交易性质来看。地下车位进行出售的时候，可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

重大调整！济南实行定金首付房贷等预售资金全监管，不再经房企！ 房地产消息 房地产消息 Weixin ID feicui9527 About Feature 房地产业资讯平台,通过对行业政策的权威解读、对企业的深度观察、对市场动态的及时关注,反映房地产行业与市场的真实状况,满足目标用户对房地产新闻与相关资讯的需求. Today 收录于话题 4月6日，《济南市商品房预售资金监管办法》（以下简称新办法）开始施行。济南市区范围内商品房预售资金监管实行“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”，购买预售商品房的购房者凭开发商出具的《商品房预售资金监管收存通知单》将预售资金、定金、首付款等存入监管账户，未签订预售资金监管协议的企业，行政审批部门不得核发《商品房预售许可证》。 不经房企手，购房者凭据直接存 新办法要求，预售商品房时，购房人支付的全部房价款，如定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款，应当全部存入监管账户，房地产开发企业不得将预售资金存入监管账户之外的其他账户。 预售人（房企）与预购人（购房者）订立商品房买卖合同网签后，根据合同相关约定，预购人要凭预售人出具的《商品房预售资金监管收存通知单》将预售资金存入监管账户，此外定金、首付、房贷等都要签订相应合同，并由预售人出具相应通知单后，存入监管账户。监管银行收到预购人交存和贷款银行转入的房价款后，向预售人出具《商品房预售资金监管收款凭证》，并将信息传至济南市住房和城乡建设局。 济南市住房和城乡建设局表示，新办法调整了监管方式，将原《监管办法》的预售资金重点额度监管，修订为“全额缴存，重点监管”。 所有购房款，包括定金、首付款、购房贷款以及其他形式的购房款，按要求全部存入监管帐户，并对重点额度内的资金进行监管。并明确了监管部门和监管具体模式，由济南市住房城乡建设局负责全市预售资金监管工作。各区住建部门按照属地管理原则联动监管，平阴县、商河县参照执行。 不签监管协议企业不发预售证 新办法要求，预售人在申请商品房预售许可前，从济南市预售资金监管系统监管银行中选择监管银行，开设预售资金监管账户（以下简称监管账户），主管部门、监管银行、房地产开发企业三方签订《济南市商品房预售资金监管协议》（以下简称监管协议）。监管协议示范文本由主管部门制定。未签订监管协议的，行政审批部门不得核发《商品房预售许可证》。 《商品房预售资金监管收款凭证》内容包括但不限于：商品房预售合同编号、监管银行、监管账户、预购人资金结算个人账户、预售资金总额、本次交存数额、累计交存数额、交存时间等。 同时，预售人应当将商品房预售资金监管相关规定告知预购人，将监管银行、监管账户等信息在商品房销售场所显着位置公示，并在商品房预售合同中予以明确，这也是新办法相比过去更加明晰的要求。 新办法中还要求，截至竣工交付尚未售出的住宅，由建设单位交存首期维修资金。建设单位应当交纳的维修资金可从监管账户中一次性划转规定数额的维修资金到指定专用账户。 开发商不得自行使用监管额度内预售资金 根据新办法，预售资金进入监管账户后，超出监管额度部分，企业可自行提取使用，但应优先用于预售项目建设，也就是说监管额度内的预售资金，房企不可自行提取使用，预售人申请使用资金监管额度以内的资金，也应当按照工程建设进度控制节点提出用款申请。 预售人未按规定将商品房预售资金全部存入监管账户的;变相逃避商品房预售资金监管的;未按规定使用商品房预售资金的;提供虚假材料的;其它违反本办法或者商品房预售资金监管协议的行为，济南市住房和城乡建设局将责令其限期整改，记入企业及从业人员信用档案，情节严重的可暂停其预售合同网签业务，并依法予以行政处罚。 施工、监理单位提供虚假资料或利用其他手段协助房地产开发企业骗取调整预售资金监管留存比例的，依法追究相关责任。 监管银行未按规定将预售资金存入监管账户的；未经主管部门同意，擅自支付商品房预售资金的；擅自截留、挪用或者拖延支付商品房预售资金的；其他违反本办法或者商品房预售资金监管协议的行为的，主管部门将按照商品房预售资金监管金融服务协议暂停或者终止其监管银行资格，并由其承担相应责任，同时通报金融管理部门。 济南市住房和城乡建设局和监管银行工作人员在预售资金监管工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ———— / END / ———— 版权说明：感谢原作者的辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请作者与我们联系，我们将在第一时间处理，谢谢！图片来源于网络，如有侵权请联系删除。 1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？